Nehnuteľnosti okres Galanta

Predstavte si domov, kde vás každé ráno zobudí spev vtákov, vôňa kávy na slnečnej terase a atmosféra pokoja, ktorá vás prevedie celým dňom. Tento priestranný rodinný dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú komfort, súkromie a dotyk prírody. Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj 15 ročnú NOVOSTAVBU 4-izbového RD s garážou v obci Veľká Mača. Rodinný dom má ideálne rozdelenie na dennú a nočnú časť, čo zabezpečuje maximálne súkromie a pohodlie. Denná časť- prízemie: • priestranná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi (rúra, varná doska, umývačka riadu) • kvalitná kuchynská linka na mieru s množstvom úložného priestoru • jedáleň pre rodinné stolovanie • svetlá obývacia izba s krbom napojeným na vykurovací systém radiátorov • výstup na slnečnú terasu priamo z obývačky • samostatná toaleta so sprchovým kútom • chodba so skriňou na mieru • schodisko s úložným priestorom pod schodami Nočná časť – poschodie: • chodba so skriňami na mieru • 3 samostatné izby, dve z nich so vstavanými skriňami • dva izby s výstupom na balkón – izby sú krásne svetlé • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom, rohovou vaňou, toaletou a dvoma umývadlami, priestor pre práčku a sušičku, umiestnený kotol pre ohrev vody a vykurovanie Technické a praktické výhody: • garáž integrovaná v dome • kvalitná dlažba na prízemí aj schodisku • plávajúce podlahy na poschodí vo všetkých izbách • použité kvalitné materiály • stačí sa nasťahovať a bývať — bez ďalších investícií Parkovanie a exteriér: • parkovanie pre 3 autá pred domom • vo dvore možnosť parkovania ďalších 2 áut • na krásne upravenom pozemku sa nachádza altánok na oddych a spoločné chvíle • na pozemku výsadba okrasných kríkov, stromov atď. • úžitková záhrada s ovocnými stromami, kríkmi a viničom, vlastná studňa napojená na závlahový systém polievania okrasnej záhrady Tento dom ponúka premyslený priestor, kvalitné prevedenie a pokojné bývanie vhodné pre rodinu, ktorá si potrpí na komfort, estetiku a praktickosť. Pozemok 478 m2 Obytná plocha s garážou 160 m2 Terasa o výmere 11,21 m2 Altánok 15 m2 V obci výborná občianska vybavenosť Jednota, pošta, obchodíky, služby, ZŠ Slovenská do 4.ročník, ZŠ Maďarská do 9. ročníka, MŠ atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu. Sereď 4,3 km Trnava 21,1 km Galanta 7,8 km Bratislava 57 km Cena 288.000 Eur S možnosťou ponechať nábytok po dohode. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok o výmere 4 543 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti mesta Sereď. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 134 m², letná kuchyňa, vlastná studňa a krásna záhrada s ovocnými a okrasnými časťami. Základné informácie: • Lokalita: Sereď • Výmera pozemku: 4 543 m² • Zastavaná plocha domu: 134 m², pozemok šírka 18 m x 252,38 m • Stav domu: pôvodný • Materiál: tehla • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Prístup: asfaltová cesta, priamy vstup z verejnej komunikácie Rodinný dom – Dispozícia: • vstupná hala • vstup do letnej kuchyne • samostatná kuchyňa • 3 izby • kúpeľňa s toaletou Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie, podľa plánov nového majiteľa. Záhrada a okolie: Pozemok je rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť. V ovocnej záhrade rastú jablone, slivky, marhule a ďalšie ovocné stromy. Okrasná časť je plná kvitnúcich kríkov a sezónnych kvetov, ideálna na relax a oddych. Výborná poloha a dostupnosť: Nehnuteľnosť má rýchly prístup na diaľnicu R1 a D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestami ako Trnava, Nitra či Bratislava. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a iné služby sú v pešej dostupnosti. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere je pozemok ideálny pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo sídlo firmy. Všetky siete sú priamo na pozemku a terén je rovinatý. Výhody nehnuteľnosti: • veľká výmera a široké možnosti využitia • všetky IS + vlastná studňa • rýchly výjazd na diaľnicu R1/D1 • tichá lokalita s výbornou infraštruktúrou • krásna udržiavaná záhrada • letná kuchyňa ako praktický bonus • ideálne pre bývanie, alebo investíciu V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena 260.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok v obci Šintava, v tesnej blízkosti mesta Sereď. Rozloha: orná pôda 1 717 m² + vinica 1 689 m² (spolu 3 406 m²) Charakter: rovinatý pozemok, obklopený obytnou zónou Prístup: k pozemku vedie poľná cesta ÚPI: v prípade záujmu poskytneme bližšie informácie Obec Šintava disponuje výbornou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, detské ihrisko, zdravotné služby, športoviská, obľúbená Lodenica. V blízkosti sa nachádza rieka Váh a cyklotrasa čo dodáva lokalite rekreačný potenciál. Výhodou je výborná poloha s rýchlym napojením na Sereď a okolitú infraštruktúru. Pozemok je ideálny ako dlhodobá investícia s možnosťou budúceho rozvoja. Cena: 33.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena zahŕňa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ skladové priestory 1000 m2 s pozemkom o výmere 3415 m2 v priemyselnej časti mesta Sereď. Skladové priestory sa nachádzajú v priemyselnom parku mesta Sereď. V tesnej blízkosti diaľnica. DISPOZÍCIA: Na pozemku murovaná budova v rozmere 8×30 m = 240 m2 kde sa nachádza vstupná chodba, šatňa, kuchyňa, kúpeľňa, technická miestnosť, veľká priestranná miestnosť s možnosťou rozdelenia na viac miestností. Murovaná budova sa neprenajíma je súčasťou objektu na prenájom. Vedľa murovanej budovy sa nachádza veľký presvetlený skladový priestor s dvoma vstupmi o výmere 12×30 m = 360 m2 s osvetlením. Hneď vedľa ďalšie skladové priestory v rozmere 12x 30 m = 360 m2. Na pozemku skladové samostatné priestory o výmere 90 m2. Konštrukcia plechová v 100% stave. PREDÁVAJÚ sa skladové priestory o výmere 1000 m2 v samostatnom priemyselnom parku. Možnosť rozdelenia pozemku oplotením. Areál je komplet oplotený a zabezpečený. V inzercii sú uvedené všetky skladové priestory v priemyselnom parku. REKONŠTRUKCIA: Budova po kompletnej rekonštrukcii: elektrina, kúrenie, podlahy, omietky, zateplenie budovy plus fasáda, strecha plechová zateplená, okrasná zámková dlažba okolo skladových priestorov. Parkovanie priamo vo dvore s veľkými nákladnými autami, kamiónmi. BENEFITY: . pozemok 3415 m2 . skladové priestory 1000 m2 . rekonštrukcia . diaľnica v tesnej blízkosti . priemyselný park zabezpečený Cena 650.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať !!! TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj montované garáže GARDEON s rovnou strechou. Montovanú garáž GARDEON od murovanej na prvý pohľad prakticky nerozoznáte, montovaná stavba má však oproti murovanej viacero praktických výhod. Montovaná garáž je jednoduchý moderný dizajn, kvalitné a odolné materiály a precízne vyhotovené detaily.Strecha je jednospádová a má nizky sklon a výraznú atiku, vďaka čomu pôsobí takéto zastrešenie čisto a nadčasovo. Nosnú konštrukciu strechy tvoria oceľové strešné nosníky, na ktorých je uložená plechová strešná krytina. Okraje strechy sú elegantne začistené atikou. Jej odolnosť proti nepriazni počasia a ostatným vonkajším vplyvom.Garáž má kvalitnú elektrickú bránu zn: HORNBACH. Pred garážou položená zámková dlažba. Výmera garáže 20 m2 + 2 m2 pred garážou Výmera garáže 23 m2 + 2 m2 pred garážou Garáže sa nachádzajú v obytnej zóne. Cena 34.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel.: 0908129671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s balkónom v zateplenom bytovom dome v Sládkovičove, ul. J.Dalloša, obklopenom zeleňou. Byt je po rekonštrukcii, ihneď voľný a pripravený na nasťahovanie. Dispozícia a vybavenie: • priestranná vstupná chodba s otvoreným prechodom do obývacej izby s výstupom na balkón • kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a praktickou komorou • dve samostatné nepriechodné izby • murované jadro – kúpeľňa s oknom, vaňou, umývadlom, radiátorom a skrinkou • samostatná toaleta s geberitom Štandard bytu: • klimatizácia • komplet nové omietky a maľovka . komplet nové elektrické rozvody /voda, elektrina, odpad / • nové interiérové dvere • dizajnové osvetlenie • plastové okná • vstavaná Rolldor skriňa v jednej izbe Výhody: • svetlý a vzdušný byt • kúpeľňa s oknom • balkón + pivnica • pokojná lokalita plná zelene • byt je ihneď voľný Výmera bytu 64 m2 Mesto Sládkovičovo je nadštandardne vybavene obchodmi, potravinami COOP, Tesco, službami, MŠ, ZŠ, VŚ, reštaurácie, kaviarne atď. Rýchla dostupnosť na diaľnicu R1. Cena 125.900 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková Tel. 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj moderný 3-izbový tehlový byt s lódžiou o výmere 68,57 m2, pivnicou, garážou, záhradkou nachádzajúci sa v pokojnej časti Galanta – časť Hody. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú kombináciu komfortu mesta a pokoja vidieka. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE BYTU: - Vstupná chodba so skriňami na mieru, kvalitné bezpečnostné dvere - Krb na tuhé palivo – útulná atmosféra a efektívne kúrenie - Priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami, toaletou, miestnosťou pre práčku, sušičku a úložný priestor - samostatná toaleta s umývadlom - detská izba - Spálňa s manželskou posteľou, vstavanou skriňou, komodou a závesnými policami - Obývacia časť s výstupom na presklenenú lódžiu, rohová sedačka, konferenčný stolík, knižnica, obývacia zostava, klimatizácia Kuchyňa s modernou kuchynskou linkou so zabudovaným spotrebičmi / varná doska, rúra, mikrovlnná rúra, nová umývačka riadu / , jedálenský stôl + stoličky, Komora kde sa nachádza chladnička s mrazničkou, regál na odkladanie Byt ostáva čiastočne zariadený K BYTU PRISLÚCHA: - Veľká pivnica (14 m²) s kotlom na kúrenie a ohrev teplej vody /vo vlastníctve/ - Samostatná garáž (25 m²) odkladací priestor pri garáži napr.: dreva /vo vlastníctve/ - Pozemok pred garážou (19 m²) /vo vlastníctve / - Spoločná pivnica pre kočíky, bicykle a sezónne veci - Záhradka (24 m²) ideálne miesto na oddych, pestovanie alebo posedenie / vo vlastníctve/ - Spoločná prístupová cesta v spoluvlastníctve majiteľov bytovky - Bytovka je zrekonštruovaná Lokalita – Galanta, časť Hody Lokalita s výnimočným pokojom – ako na dedine, no len pár minút od centra Galanty. V obci sa nachádza: MŠ,potraviny, obchodíky, detské ihrisko, krásny park, kostolík. Výborné spojenie do centra a na diaľnicu. Rozloha bytu: 68,57 m² Garáž: 25 m² + pozemok 19 m² Záhradka: 24 m² Krb + klimatizácia Pivnica: 14 m² (s kotlom) + spoločná pivnica Cena: 168.000 Eur Neváhajte a dohodnite si obhliadku – ideálny byt s vlastnou garážou, pivnicou a záhradkou čaká práve na vás. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Kontakt: 0908129671 www.topreality-mj.sk Kontakt: 0908 129 671

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 77 m², ktorý zaujme na prvý pohľad zaujímavým dizajnom, kvalitným vybavením a výbornou lokalitou. Byt je kompletne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt disponuje veľkou lodžiou a pivnicou o výmere 4 m². Interiér je kompletne vystierkovaný, so zníženými a upravenými stropmi s novým moderným osvetlením. Dominantou obývacej časti je štýlový bio krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru domova. Na chodbe sa nachádza prakticky riešený strop s úložným priestorom, byt má moderné interiérové dvere, protipožiarne vchodové dvere, kvalitnú klimatizáciu značky KAISAI a plastové okná so žalúziami. Izba je vybavená manželskou posteľou a šatníkovou skriňou na mieru, v spálňi sa nachádza veľká moderná vstavaná skriňa. Kuchyňa je riešená kuchynskou linkou do tvaru L so sporákom a umývačkou riadu. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba na ďalšie skrine, obývacia časť s BIO krbom, veľká spálňa, ďalšia izba, murovaná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a príručnými skrinkami, automatická pračka, samostatná toaleta, kuchyňa so vstupom na lódžiou. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou – zateplenie, nová fasáda, nový výťah a vymenené stupačky. V bytovom dome spoločné priestory na bicykle, kočíky atď. Lokalita patrí medzi veľké benefity – rýchla dostupnosť do centra, v tesnej blízkosti sa nachádzajú MŠ, ZŠ, ĽŠU, POLIKLINIKA, lekáreň, kompletná občianska vybavenosť a parkovanie priamo pri bytovom dome. Ideálna voľba pre rodinu, pár alebo ako investícia. V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 158.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková Tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok o výmere 593 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce vo vyhľadávanej a pokojnej lokalite. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu. Pozemok je oplotený, čistý, slnečný. Má výbornú dostupnosť inžinierskych sietí, ktoré sa nachádzajú priamo pri pozemku / voda, elektrina, plyn,kanalizácia /, ideálna šírka pozemku 21 metrov. Lokalita ponúka príjemné bývanie s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti a rýchlym napojením na hlavné dopravné ťahy. V obci sieť obchodíkov, potraviny COOP JEDNOTA, TESCO, pošta, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácia, autobusová zastávka, detské ihrisko, MŠ, ZŠ, široké vyžitie pri rieke Váh, ktorá je obklopená krásnou prírodou. Výhody pozemku: vyhľadávaná lokalita zastavané územie obce kompletné inžinierske siete pri pozemku ideálna výmera pre rodinný dom Vhodné ako investícia aj na okamžitú výstavbu. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať . V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. Cena 93.000 Eur TOPREALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel.: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj stavebný pozemok o výmere 385 m², situovaný v centre obce, no na pokojnom a málo frekventovanom mieste. ul. A.Hlinku-Čepeňská v Seredi. Na pozemku práve prebiehajú búracie práce na pôvodnom dome, čo umožňuje okamžite plánovať novú výstavbu presne podľa vašich predstáv. Výhody a parametre pozemku: -deálna kombinácia centra a tichého prostredia - všetky inžinierske siete priamo na pozemku: elektrina, plyn, kanalizácia, voda - rozloha 20-17x16-11 metrov - v územnom pláne povolená výstavba rodinného domu alebo mobilného domčeka - rovinatý pozemok s dobrým prístupom kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti Pozemok je vhodný na trvalé bývanie, rekreačné účely aj investíciu. Cena: dohodou V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj ornú pôdu o výmere 15 000 m², nachádzajúcu sa v katastrálnom území Šoporňa – časť Štrkovec. Orná pôda sa nachádza mimo zastavaného územia obce. Momentálne je orná pôda v nájme a to pravidelne obrábaná. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske využitie alebo ako dlhodobá investícia. Výborný prístup po asfaltovej ceste, pokojná lokalita. Pozemok je slnečný, rovinatý. Cena 6 Eur/1 m2 V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ moderný veľkometrážny 1-izbový byt s balkónom a to priamo v centre mesta Sereď, ul. Vinárska 3/4 posch. DISPOZÍCIA: vstupná priestranná chodba so skriňou na mieru a komodou, zrkadlom, samostatná toaleta so strešným oknom, kúpeľňa s vaňou, umývadlom so skriňkou, automatická pračka taktiež strešné okno, čo je veľkou výhodou 1-izbového bytu, krásna kuchyňa s novou kuchynskou linkou vyrobenou na mieru so zabudovanými spotrebičmi. Vstup na balkón z kuchyne , kde si viete vychutnať po dlhom dni kávičku s priateľmi. Veľká spálňa so skriňou na mieru , komoda, manželská posteľ. Byt ostáva komplet zariadený aj so spotrebičmi. Byt prešiel rekonštrukciou vymenené plastové, klimatizácia, plávajúce podlahy, dlažba, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, krásne lustre v celom byte, posuvné dvere do spálne, bezpečnostné dvere, interiérové dvere. Byt si nevyžaduje žiadne ďalšie investície len sa nasťahovať a bývať ! Byt sa nachádza v polyfunkčnom objekte. V bytovom dome spoločné priestory pre bicykle, kočíky atď. Prízemie tvoria obchodíky napr. kaderníctvo, kozmetička, darčeková predajňa, reštaurácia atď. Parkovanie priamo pred bytovým domom. Centrum v priamom dosahu s vysokou občianskou vybavenosť mesta Sereď /potraviny, lekáreň, pošta, park, ihrisko, reštaurácia, kaviareň, potraviny LIDL, cukráreň, autobusová stanica, školy, školky atď. Minimálne náklady na bývanie 120 Eur komplet. BENEFITY: . NOVOSTAVBA . veľký 1-izbový byt 44 m2 . balkón . kompletná rekonštrukcia . zariadený . centrum . minimálne náklady na bývanie . ihneď voľný Cena 125.000 Eur V prípade obhliadky alebo otázok ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ záhradku so záhradným domčekom v tichej lokalite záhradkárskej oblasti Pod Hrádzou Sereď-Stredný Čepeň. Záhradka sa nachádza v radovej časti záhradkárskej oblasti obklopená krásnou prírodou a tichom pre relax ale aj športové vyžitie napr.: ryboľov, cykloturistika , turistika všetko v dosahu. Pozemok je komplet oplotený kde sa nachádza záhradný domček čiastočne podpivničený. Záhradný domček bol z vnútornej časti obložený sádrokartonom po celom obvode. Ostáva poschodová posteľ, stolík, komoda. Pred domčekom je prírodné sedenie medzi korunami stromov kdesi určite prídete na svoje. Na pozemku sa nachádza suchá toaleta, studňa, elektrina. V blízkosti rieka Váh, rybníky, cyklotrasa možnosť turistiky. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď. Výmera 288 m2 Podiel na prístupovej ceste. Cena 33.000 Eur TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas.

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na prenájom útulný, svetlý a kompletne zariadený 2-izbový byt s balkónom, ktorý zaujme príjemnou atmosférou, praktickou dispozíciou a výbornou polohou. Byt sa nachádza na ideálnom 1. poschodí v kompletne zrekonštruovanom a bezpečnom bytovom dome. Vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie bytu: • 2 samostatné izby • Balkón s východnou orientáciou – ranné slnko a dostatok denného svetla • Murované jadro, bezpečnostné vchodové dvere • Plávajúce podlahy, dlažba, plastové okná • Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov • V spálni bude doplnená manželská posteľ Stačí si priniesť osobné veci a môžete okamžite bývať. K bytu prislúcha: • Murovaná pivnica (1,21 m²) • Spoločná kočikáreň v bytovom dome Bytový dom: • Kompletná rekonštrukcia: zateplenie, nová fasáda, výťahy, stupačky • Vstup zabezpečený kamerovým a bezpečnostným systémom • Parkovanie priamo pred bytovým domom Lokalita: Tiché a príjemné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti: obchody, MHD, školy, škôlky, plaváreň, lekár. Podmienky prenájmu: • Mesačné nájomné: 600 € vrátane energií • Pri nástupe sa platí: o 600 € nájom o 600 € vratný depozit o jednorazový poplatok realitnej kancelárii Byt je k dispozícii od 20.01.2026. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku – možné aj cez víkend. Takéto byty sa dlho neohrejú. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3 926 91 Sereď Monika Janušková 0908 129 671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj modernú nízkoenergetickú 4-izbovú NOVOSTAVBU v novovybudovanej lokalite obce Kajal okr. Galanta. STAVBA: Obvodové steny: nosná konštrukcia KVH 160mm, vonkajšie opláštenie OSB doska 12mm Nosné priečky: nosná konštrukcia KVH 160mm, vonkajšie opláštenie OSB doska 12mm Nenosné priečky: konštrukcia KVH 100mm, vonkajšie opláštenie OSB doska 12mm. Strešná krytina zn: Bramac, strešná fólia, príslušenstvo, odkvapový systém vo farbe strešnej krytiny, komplet oplotenie. Zateplenie stavby, polystyrén hr. 150 mm, zateplenie presahov strechy, polystyrén hr. 20 mm, zateplenie sokel, polystyrén hr.50 mm, jednofarebná omietka (výber z 250 farieb). Prestrešená vonkajšia terasa o výmere 12 m2. INTERIÉR: Vnútorná tepelná izolácia, sadrokartón, sadrokartónové obvodové steny, priečky, stropy, vnútorná tepelná izolácia (minerálna vata), plastové okná s izolačným 3 sklom, biela farba vnútorná, vonkajšia hnedá, vonkajšie hliníkové a vnútorné PVC parapetné dosky, plastové vchodové dvere vnútorné biela farba a vonkajšie hnedá, strešný okenný systém, vnútorné rozvody, TUV, kompletná elektroinštalácia, osvetlenie, zásuvky, termostat v každej izbe, podlahové elektrické kúrenie v celom dome. DOKONČENIE november 2025 kvalitná podlaha v celom dome, komplet sanita obklady, dlažba v modernom dizajne , komplet rozvody na sprchový kút, vaňu, umývadlá, toaletu a automatickú pračku, sušičku. Budú komplet dokončené všetky interiérové dvere so zárubňami. DISPOZÍCIA: Vstupná hala s priestorom na vstavanú skriňu, tri samostatné nepriechodné izby, kúpeľňa prípravou pre vaňu, sprchový kút, umývadlo, toaletu, samostatná toaleta, obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na vonkajšiu zastrešenú terasu, špajza. Denná časť navrhnutá s orientáciou do záhrady, kde môžete stráviť pohodové chvíle na čerstvom vzduchu. Samostatná kúpeľňa a toaleta sú navrhnuté s ohľadom na súkromie a funkčnosť. V nočnej časti domu nájdete dve izby a veľkorysú spálňu, ktoré poskytujú útočisko pre pokojný spánok a relaxáciu po celodennom zhone. AKTUÁLNE PREBIEHA: • Dokončenie terénnych úprav okolo celého domu Pozemok: 433 m2 Úžitková plocha: 90 m2 BENEFITY: • 4-IZBOVÁ NOVOSTAVBA • moderný nízkoenergetický RD • terasa • parkovanie vedľa domu alebo pred domom • výborná dispozícia nočná a denná časť • nová lokalita • v neposlednom rade bezkonkurenčná cena . RD bude skolaudovaný V obci Kajal je výborná občianska vybavenosť: obchodíky, potraviny, MŠ, ZŠ, detské ihrisko atď. Široké vyžitie na relax a oddych. Dostupnosť do hlavného mesta Galanta 7,5 km. Cena: 212.000 Eur V prípade otázok ma neváhajte ihneď kontaktovať! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj vidiecky rodinný domček na ideálnom pozemku 655 m2 v obci Jelka okr. Galanta. Rodinný domček je postavený z pálenej ale aj nepálenej tehly, strecha škridlová, krov drevený pôvodný, podlahy betónové/parkety,PVC/.Všetky IS /elektrina, voda, plyn, kanalizácia /, steny pôvodné, kúrenie gamatkami.Nehnuteľnosť je vhodná na kompletnú rekonštrukciu alebo na zbúranie a následne výstavba Vášho vysnívaného domčeka. Pozemok je komplet oplotený s obyčajným pletivom. Na pozemku sú vysadené ovocné stromy a kríky. Parkovanie priamo vo dvore s viacerými autami prípadné parkovanie pred domom. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba, dve menšie nepriechodné izby, dve priestranné izby nepriechodné, kúpeľňa so sprchovým kútom, toaletou, komora. Dom nie je momentálne vhodný na trvalé bývanie. V obci výborná občianska vybavenosť MŠ, ZŠ, sieť obchodov, potraviny, lekáreň, zdravotné stredisko, detské ihrisko, pošta atď. Okolie tvorí výborné vyžitie ako napr.: cykloturistika, turistika, splavovať malý Váh, prírodné kúpalisko Čierna Voda atď. Výmera pozemku 655 m2 Obytná plocha 130 m2 BENEFITY: - výmera pozemku 655 m2 - rekonštrukcia - zbúranie-nový dom - IS - kompletná občianska vybavenosť - cena cena 68.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Samuel Viliam Januška Kúpeľné námestie 1209/3,Sereď 926 01 tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALIT MJ ponúka na PREDAJ investičný pozemok s vysokým potenciálom pre nového investora o výmere 4543 m2 v meste Sereď. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom so všetkými inžinierskymi sieťami, šírka 20 metrov. Pozemok je vhodný ako investičný na výstavbu nových rodinných domov. Časť pozemku je vedený ako stavebný pozemok, ostatná časť pozemku je vedená ako orná pôda, trávnatý porast. Pozemok sa nachádza v zastavanom území mesta Sereď kde prebiehajú nové výstavby rodinných domov. V meste výborná občianska vybavenosť, rýchla dostupnosť na diaľnicu. BENEFITY: . výmera 4543 m2 . investičný pozemok pre investora / výstavba viac rodinných domov / . novovybudovaná lokalita . IS na pozemku /voda,elektrina,plyn, kanalizácia / . super cena Cena 63 Eur/1m2 DOHODA MOŽNÁ !!! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. V prípade, že Vás naša ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať ! TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 925 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www. topreality-mj.sk

Na prenájom útulná garsónka v centre mesta – 25 m² Ponúkame na prenájom zariadenú garsónku o výmere 25 m², nachádzajúcu sa v tichom prostredí centra mesta Sereď, v polyfunkčnom objekte. Nehnuteľnosť je situovaná na prízemí, čo zabezpečuje bezproblémový prístup. Dispozícia a vybavenie: • kuchynská linka so spotrebičmi • TV • kúpeľňa s WC a sprchovým kútom • posteľ • internet v cene Cena: • 1 osoba: 400 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • 2 osoby: 420 € / mesiac (vrátane energií a internetu) • Pri nástupe sa platí: o 400 € nájomné vopred o 400 € vratný depozit o jednorazový sprostredkovateľský poplatok realitnej kancelárie Dostupnosť: • Garsónka ihneď voľná • Momentálne prebieha naberanie záujemcov Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes pre obhliadku! Top Reality MJ je tu pre vás, aby vám pomohla nájsť váš nový domov. V cene náš klient získa kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou PLUS poplatok do katastra. Financovanie: V rámci našich služieb vám ponúkame aj komplexné finančné riešenia, ktoré zabezpečia pohodlný a bezproblémový proces kúpy vášho nového rodinného domu. Naša realitná kancelária TOP REALITY-MJ spolupracuje so skúsenými maklérmi v oblasti finančného plánovania, čo nám umožňuje poskytnúť vám výhodné podmienky pre financovanie formou hypotekárneho úveru. V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať. TOP REALITY-MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Samuel Viliam Januška Tel: 0907 658 220 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na predaj nízkoenergetickú novostavbu 4-izbového rodinného domu v obľúbenej dedinke Dolná Streda. Dom je realizovaný s dôrazom na kvalitu, energetickú úspornosť a dlhodobú životnosť. Na stropy aj obvodové steny je použitá 100 % parozábrana s inteligentnou membránou, ktorá zabezpečuje optimálnu reguláciu vlhkosti a ochranu konštrukcie. Kvalitná skladba obvodových stien: • minerálna izolácia + striekaná izolácia • obvodové steny, vnútorné priečky aj interiérové steny opláštené OSB doskou • vysoká stabilita a pevnosť porovnateľná s murovanými domami • výborné akustické vlastnosti – odhlučnenie celého interiéru Strecha • betónová krytina BRAMAC • kompletné zateplenie + finálna fasáda Exteriér a konštrukčné prvky • kvalitné fasádne materiály a vonkajšie obklady • okná a bezpečnostné vchodové dvere • zámková dlažba, keramická mrazuvzdorná dlažba, terasa 23 m2, záhradný domček 5x3 m • elektrická vonkajšia brána • komplet oplotenie • závlahový systém • parkovanie priamo vo dvore pod prístreškom pre 4 autá Interiér a dispozícia: Vstupná chodba s úložnými priestorom, vstup na povalu, chodba ktorá predeľuje dennú aj nočnú časť domu. Dennú časť tvorí obývacia časť prepojená s jedálňou a kuchyňou so zabudovanými spotrebičmi / chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rúra na pečenie, varná doska/. Kvalitná kuchynská linka vyrobená na mieru s kuchynským stolom a závesnou komodou pod TV. V obývacej časti sa dával dôraz na kvalitu, ktorú tvorí kvalitná kamenná dyha za televízorom. Priestranná kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom , umývadlom a priestorom pre automatickú pračku a sušičku, samostatná toaleta. Nočnú časť tvoria tri samostatné nepriechodné izby z toho dvoch ostávajú skrine na mieru . V každej izbe je samostatný termostat. V celom dome použité kvalitné podlahy, interiérové dvere so zárubňami, omietky, upravené stropy, predpríprava na krb veľkou výhodou, klimatizácia. Dom ostáva čiastočne zariadený po dohode. Minimálne náklady na bývanie a to len 100 Eur . Okolie tvorí výsadba okrasných aj ovocným stromčekov, upravený trávnik so závlahovým systémom, záhradný domček na odkladanie náradia a veľkorysé parkovacie miesto. Dom poskytuje vysoký komfort bývania, stabilnú konštrukciu, nízke prevádzkové náklady a dlhú životnosť — ideálne riešenie pre modernú rodinu, ktorá hľadá kvalitu bez kompromisov. Táto krásna novostavba sa nachádza v lokalite obklopenej krásnou prírodou s možnosťou cykloturistiky, turistiky, rybolovu atď. V obci MŠ, ZŠ do 4. ročníka , potraviny, reštaurácia, obchodíky, krásny park atď. Rýchla dostupnosť do mesta Sereď, dostupnosť na diaľnicu. Pozemok 464 m2 Úžitková plocha 95 m2 Terasa 23 m2 Prístrešok 19 m2 Cena 288.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 109/3, Sereď Monika Janušková tel:0908129671 www.topreality-mj.sk Cena 288.000 Eur

Hľadáte byt, do ktorého si len prinesiete osobné veci a môžete okamžite bývať? Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka exkluzívne na PREDAJ priestranný 3-izbový byt s rozlohou 80 m² je kompletne zariadený s dvoma balkónmi, ktoré ponúkajú príjemné miesto na oddych. Cukrovarská ul. 9/12 posch.,Sereď. Dispozícia a vybavenie: • svetlá obývacia izba so vstupom na balkón 3,78 m2 • dve samostatné izby – ideálne ako spálňa a detská izba / pracovňa, spálňa so vstupom na balkón 3,66 m2 • priestranná kuchyňa so všetkými spotrebičmi • murované jadro - kúpeľňa s rohovou vaňou , umývadlom, automatická pračka • samostatné WC • priestranná chodba • špajza • dva balkóny s krásnym výhľadom Technický stav a výhody: • plastové okná, plávajúce podlahy, dlažba v kuchyni a chodbe • upravené stropy a interiérové dvere • bezpečnostné vchodové dvere • byt sa predáva komplet zariadený, vrátane spotrebičov – stačí sa nasťahovať! • murovaná pivnica 1,21 m2 • kočikáreň v bytovom dome Bytový dom je komplet zrekonštruovaný, vstupné bezpečnostné dvere na číp, kamerový systém , dva výťahy. Lokalita: Vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra, v pešej vzdialenosti sa nachádzajú ZŠ s plavárňou aj pre verejnosť, škôlky, potraviny Kaufland, COOP Jednota, kino NOVA, posilňovne, obchodíky, detské ihriská, MHD aj zeleň na oddych. Parkovanie priamo pri bytovom dome. Cena 139.900 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITYM MJ ponúka exkluzívne na predaj útulný a dobre riešený 3,5-izbový byt nachádzajúci sa priamo v centre mesta Sereď, ul. D.Štúra 1/6 posch. Byt prešiel poctivou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala rozvody elektriny, nové podlahy, stierky, úpravu stropov a osadenie bezpečnostných vchodových dverí, filtrácia pitnej vody. Ide o bývanie, ktoré pôsobí príjemne, teplo a má svoj charakter – ideálne pre tých, ktorí hľadajú praktický byt. Dispozícia a vlastnosti bytu: - 3,5 izbový – vďaka úprave dispozície vznikla ďalšia svetlá izba, výmera 72 m2 - samostatná priestranná kuchyňa - obývacia izba so vstupom na balkón -3 samostatné nepriechodné izby - murované jadro — kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - špajza Byt je veľmi dobre riešený, vzdušný a poskytuje dostatok priestoru pre rodinu aj jednotlivca, ktorý preferuje pohodlie a praktickosť. Byt sa predáva čiastočne zariadený — v každej izbe zostáva TV a ďalšie vybavenie podľa dohody. Stačí priniesť osobné veci a postupne si ho prispôsobiť podľa vlastného vkusu. Lokalita: centrum mesta s výbornou občianskou vybavenosťou napr. rešturácie, kaviarne, potraviny, kino NOVA, posilňovňa, sieť obchodov, banky, MŠ,ZŠ, plaváreň, moderné ihrisko za bytovým domom, lekáreň , MHD, atď. Výborná poloha, ktorá ponúka všetko v pešej dostupnosti. Byt je vhodný pre ľudí, ktorí ocenia občiansku vybavenosť na dosah a pohodlné mestské bývanie. K bytu zaplatené parkovacie miesto na rok 2025. Nehnuteľnosť disponuje s murovanou pivnicou o výmere 18 m2 veľkou výhodou. Cena: Info v RK V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď Monika Janušková tel: 0908129671

Realitná kancelária TOP RELITY MJ ponúka exkluzívne na predaj moderný a presvetlený 2-izbový byt o výmere cca 51 m², ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou. Byt sa nachádza v tichej a žiadanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, ul. Spádová v Seredi. Dispozícia: vstupná chodba, samostatná spálňa, obývacia izba, kuchyňa, priestranná kúpeľňa s toaletou. Rekonštrukcia a vybavenie: • nové inžinierske siete /elektrina, voda/, nové stupačky v bytovom dome • stierky, upravené stropy, osvetlenie • murované jadro s úplne novou sanitou / vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, automatická pračka • plastové okná • moderná dlažba, plávajúca podlaha • nové interiérové dvere • nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi /varná doska, rúra, digestor/ • kompletný nový nábytok v celom byte aj so spotrebičmi /televízor, automatická pračka, chladnička / Výhody bytu: • byt je ihneď voľný • priestranný a presvetlený • murovaná pivnica na medziposchodí • kôpka pri vstupe do bytového domu • kvalitná kompletná rekonštrukcia • komplet zariadený • Byt je pripravený okamžite k nasťahovaniu bez ďalších investícií Výborná lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou ako sú obchody, potraviny COOP JEDNOTA, balíkomat, banka PRIMA, MŠ, ĽŠU, Základné školy, lekáreň, kaviareň, služby atď. Okolie tvorí zeleň s detským ihriskom – ideálne miesto pre pohodlné mestské bývanie. Bezproblémové parkovanie pri bytovom dome. Cena: 133.000 Eur V prípade obhliadky ma neváhajte ihneď kontaktovať ! V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 926 01 Monika Janušková tel: 0908129671 www.topreality-mj.sk

Realitná kancelária TOP REALITY MJ ponúka na predaj rozľahlý investičný pozemok o výmere 4 543 m², situovaný v pokojnej a zastavanej časti mesta Sereď. Na pozemku sa nachádza starší 3-izbový rodinný dom so zastavanou plochou 134 m², letná kuchyňa, vlastná studňa a krásna záhrada s ovocnými a okrasnými časťami. Základné informácie: • Lokalita: Sereď • Výmera pozemku: 4 543 m² • Zastavaná plocha domu: 134 m², pozemok šírka 18 m x 252,38 m • Stav domu: pôvodný • Materiál: tehla • IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia + vlastná studňa • Prístup: asfaltová cesta, priamy vstup z verejnej komunikácie Rodinný dom – Dispozícia: • vstupná hala • vstup do letnej kuchyne • samostatná kuchyňa • 3 izby • kúpeľňa s toaletou Dom je vhodný na rekonštrukciu alebo zbúranie, podľa plánov nového majiteľa. Záhrada a okolie: Pozemok je rozdelený na úžitkovú a okrasnú časť. V ovocnej záhrade rastú jablone, slivky, marhule a ďalšie ovocné stromy. Okrasná časť je plná kvitnúcich kríkov a sezónnych kvetov, ideálna na relax a oddych. Výborná poloha a dostupnosť: Nehnuteľnosť má rýchly prístup na diaľnicu R1 a D1, čo zabezpečuje pohodlné spojenie s mestami ako Trnava, Nitra či Bratislava. Mesto Sereď disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, zdravotné strediská, športoviská a iné služby sú v pešej dostupnosti. Investičný potenciál: Vďaka veľkorysej výmere je pozemok ideálny pre developerský projekt, výstavbu rodinných domov alebo sídlo firmy. Všetky siete sú priamo na pozemku a terén je rovinatý. Výhody nehnuteľnosti: • veľká výmera a široké možnosti využitia • všetky IS + vlastná studňa • rýchly výjazd na diaľnicu R1/D1 • tichá lokalita s výbornou infraštruktúrou • krásna udržiavaná záhrada • letná kuchyňa ako praktický bonus • ideálne pre bývanie, alebo investíciu V prípade obhliadky ma neváhajte kontaktovať ! Cena 260.000 Eur V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou. V prípade financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru je Vám k dispozícii hypotekárny špecialista, ktorý vybaví Vašu hypotéku za výhodnejších podmienok a tým šetríte nielen svoje financie ale aj Váš čas. TOP REALITY MJ s.r.o. Kúpeľné námestie 1209/3, Sereď 92601 Monika Janušková Tel: 0908129671

All Perfect Reality ponúka na predaj výnimočný rodinný dom v Galante, ktorý v sebe spája moderný štýl, pokoj a jedinečný pocit priestoru. Nachádza sa v novovybudovanej časti mesta, v tichej slepej ulici, kde končí ruch a začína pokoj. Tento dom je skutočným unikátom – jediný v celej lokalite s tak veľkorysým pozemkom, vďaka ktorému získavate súkromie, ktoré je v dnešnej dobe vzácnosťou. Za plotom vás čaká len ticho, zeleň a výhľad na otvorené pole. Prostredie, ktoré okamžite navodí pocit domova. Dom je pripravený v štádiu holodomu – ideálne pre tých, ktorí si chcú vytvoriť svoj priestor presne podľa vlastných predstáv. Či už preferujete moderný minimalizmus, útulný rodinný štýl alebo elegantnú kombináciu oboch, tento dom vám ponúka dokonalý základ na realizáciu vašej vízie. Každý detail pôsobí premyslene a prakticky. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré zaručujú dlhú životnosť a bezstarostné bývanie. Výhodou je aj pokojná lokalita s príjemným susedstvom a rýchla dostupnosť do centra Galanty. TECHNICKÉ PARAMETRE: -novovybudovaná lokalita Richtárske pole v Galante -slepá ulica bez rušnej premávky -tichá a pokojná časť s výhľadom na pole -Veľkorysý pozemok 1106 m² -Úžitková plocha 100 m² -Inžinierske siete: elektrika, plyn, voda, kanalizácia -Obvodové múry 25 cm Ytong + 15cm zateplenie polystyrénom -Stav holodom – pripravený na dokončenie podľa vlastného vkusu -Centrálne kúrenie plynovým kotlom -Cena: je k dispozícii na vyžiadanie emailom Ak hľadáte dom, ktorý spája súkromie, priestor a výnimočnosť, toto je príležitosť, ktorá sa objaví len zriedka. Napíšte nám pre viac informácií a dohodnite si termín obhliadky ešte dnes. Pokojne ma kontaktujte na čísle 0907 416 152 alebo emailom tomas@allperfect.sk.

Hľadáte rodinný dom s väčším pozemkom pre svoju rodinu? Chcete ho mať v centre, blízko školy, obchodu....., predsa v tichej, pokojnej časti? Chcete si prispôsobiť dvor podľa vlastných predstáv? Nechcete zbytočne veľa platiť za energie? Chcete, aby táto kúpa bola aj investíciu na prípadnú výstavbu ďalších domov? Ak áno, tento dom čaká na Vás! Duna Reality s.r.o. – Ing. Peter Krascsenics exkluzívne ponúka na predaj z väčšej časti zrekonštruovaný ( treba ešte prípadne vymeniť krytinu na streche, a naniesť farbu), čiastočne podpivničený, jednopodlažný, klasický štvorcový, 4 izbový rodinný dom 55km od Bratislavy, 32 km od Senca, 15km od Galanty, 15km od Dunajskej Stredy, v strede obce, predsa v pokojnej časti obce Tomášikovo. Na dome boli vykonané nasledovné rekonštrukčné práce: - Vymenené všetky rozvody - Tepelná izolácia podlahy, stropu, obvodového plášťa domu - Nové drevené eurookná s izolačným trojsklom - Nové podlahy – laminát, dlažba - Nové kúpeľne, jedna so sprchou, jedna s vaňou - Nový plynový kotol ústredného kúrenia - Nový komín pre prípadný krb so zosilneným základom v obývacej izbe Vchod je do priestrannej predsiene, s miestom pre všetko potrebné. Z predsiene vpravo je vstup do jedenej samostatnej, jednoizbovej časti, s vlastnou kuchynkou, kúpeľňou a WC. Rovno je priestranná 2. kúpeľňa, s vaňou a WC. Vľavo sa dostaneme do centra domu, cez celú šírku domu sa ťahajúcu obývaciu izbu spojenú s kuchyňou. Je tu dostatok miesta, aj keď by ste chceli zábavu s partiou Vašich priateľov. Je tu nový komín, so zosilneným základom aj pre prípadnú krbovú pec, kvôli atmosfére, alebo aj pre ešte nižšie náklady na kúrenie.(aj teraz sa platí len 85,-eur/ na mesiac na plyn...) Pri kuchynskej časti je aj príručná špajza. Z obývačky je vstup do 2 veľkých, predných izieb, do detskej a do spálne. K domu patrí veľký, 2553m2 pozemok pre rôzne využitie. Môžete si zriadiť krásny dvor, okrasnú či úžitkovú záhradu, vysadiť si stromy, alebo aj predať na výstavbu niekoľkých domov.... Na konci pozemku je lesík. Ozaj veľa daností má táto nehnuteľnosť. Zastavaná plocha domu: 125m2 Úžitková plocha: 107m2 Cena: 164.990,-EUR. Neváhajte, volajte!

Hľadáte perfektné miesto pre vlastný ranč? Chceli by ste rozvíjať svoje aktivity v oblasti vidieckeho turizmu, pohostinstva, ubytovania? Hľadáte pozemok pre výstavbu rodinných domov? Ak áno, táto nehnuteľnosť je pre Vás! Duna Reality – Ing. Peter Krascsenics ponúka na predaj jedinečný, 4 izbový, sedliacky rodinný dom s vedľajšími stavbami so 274m2 zastavanej plochy, na veľkom, 4188m2 pozemku v malebnej obci, v Tomášikove pri Galante, pri štátnej ceste Galanta – Dunajská Streda, 55km od Bratislavy, 32 km od Senca, 15km od Galanty, 15km od Dunajskej Stredy. Samotný dom bol v roku 1960 prestavaný z pálených tehál, ostatné časti sú aj z nepálených tehál. Nehnuteľnosť sa nachádza v strede obce, predsa v pokojnej časti, nakoľko od štátnej cesty ju delí menší park. Je v susedstve Eszterházyho kaštieľa z 18. storočia, s pekným, veľkým parkom. V obci rozbiehajú rozsiahle turistické investície. Momentálne je k dispozícií vodný kolový mlyn s expozíciou mlynárstva, možnosť splavu po pltiach, člnoch, náučný chodník.... O obci Tomášikovo: „Leží v Podunajskej nížine pri rieke Čierna voda. Cez dedinu vedie cesta spájajúca Galantu a Dunajskú Stredu. Najstaršia písomná správa je z r. 1590 vo forme Tarlos. Obec od svojho vzniku patrila do šintavského panstva. Jeho prvými zemepánmi boli Thurzovci, po nich od r. 1642 Esterházyovci, ktorí zostali jej zemepánmi až do zrušenia poddanstva. Kaštieľ tejto rodiny bol postavený v roku 1760, o niekoľko rokov v nej bola vytvorená polepšovňa pre šľachtické ratolesti, od r. 1763 sirotinec, od r. 1967 osobitná internátna škola.. Pamätihodnosťami obce sú kostol Najsvätejšej Trojice, postavený v roku 1710. V cintoríne je jaskyňa Lurdskej Panny Márie, ktorá je pútnickým miestom. Kaštieľ v súčasnosti nie je verejnosti prístupný. Vedľa neho sa nachádzal prekrásny park, dnes sa zachovalo z neho len torzo. V chotári … obce na ľavom brehu malého Dunaja stojí kolový mlyn, ktorý postavil v roku 1893 Ján Maticza. Mlyn v súčasnosti patrí Vlastivednému múzeu v Galante a je v nej expozícia mlynárstva. V obci sa nachádzajú všetky základné služby. Zastavaná plocha domu je: 274m2 Plocha pozemku: 4188m2 Cena: 259 000,-EUR! (Pôvodná cena: 359.000,-EUR) Neváhajte, volajte!

Sereď je mesto ležiace v Trnavskom kraji. Má rozlohu 30,454 km² a žije tu cca 16 000 obyvateľov. Mesto je napojené na rýchlostnú cestu R1, ktorá ho spája s mestami Trnava a Nitra. Od Senca a Sládkovičova vedie I/62, od Galanty I/35 a od Hlohovca II/507. Hlavnou autobusovou stanicou je stanica na Námestí slobody. Ponúkané objekty sa nachádzajú v meste Sereď , v okolí sa nachádzajú rodinné domy a občianska vybavenosť. V areáli sa nachádza objekt predajne so skladom a 3 - podlažný objekt skladu. Na predaj je objekt pôvodne slúžiaci na skladové priestory. Objekt je 3 - podlažný s plochou strechou a pivničnými priestormi. Objekt má nakladaciu rampu. V objekte sa nachádzajú dva nákladné výťahy. Zastavaná plocha objektu je 1. 278 m2. K objektu prislúcha i časť pozemku o výmere 4.633 m2, a príjazdová komunikácia (podľa dohody). V areáli sa nachádzajú všetky inžinierske siete. Objekty sú napojené na elektrickú energiu, vodu a kanalizáciu. Kúpna cena skladu : 800.000,- €, . Dohoda možná.

Rodinný dom súp. č. 187, k.ú. Pusté Sady Nachádza sa v bežnej zástavbe na hlavnej ulici na okraji obce. Do užívania bol daný v roku 1927. V roku 2008 bola na dome vykonaná rozsiahla rekonštrukcia. Dispozičné riešenie: 1. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu s prekrytím prístreškom, zádveria, haly s kuchynským kútom, izby so šatníkom, terasy prístupnej z kuchyne, chodby, dvoch izieb, kúpeľne s WC, vstupu na poschodie so schodiskovým priestorom. Zastavaná plocha 1. nadzemného podlažia je 209,41 m2. 2. nadzemné podlažie pozostáva zo vstupu z prízemia so schodiskom, haly, izby, dvoch salónikov, kúpeľne s WC, schodiskového priestoru na podkrovie, obývacej izby s kuchyňou a jedálňou, terasy. Zastavaná plocha 2. nadzemného podlažia je 195,78 m2. 3. nadzemné podlažie pozostáva zo schodiska, chodby, kúpeľne s WC, kuchyne, troch obytných miestností a z lodžie. Zastavaná plocha 3. nadzemného podlažia je 123,04 m2. Technicko – konštrukčné riešenie: 1. nadzemné podlažie Základy sú betónové. Dom je bez podzemného podlažia s vodorovnou izoláciou. Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické s rovným podhľadom, prefabrikované a keramické. Schodisko je z tvrdého dreva. Krovy sú väznicové sedlové, manzardové. Krytiny strechy na krove sú pálené a betónové škridlové ťažké korýtkové. Klampiarske konštrukcie strechy sú z pozinkovaného plechu. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria keramické dlažby. V kúpeľni je samostatná sprcha. Záchod je demontovaný. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí liatinové a kameninové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Osadený je bleskozvod. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. 2. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 50 do 60 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú betónové monolitické s rovným podhľadom, prefabrikované a keramické. Schodisko je z tvrdého dreva. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m, kuchyne min. pri sporáku a dreze. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kuchyni je elektrická rúra. Kuchynská linka je z materiálov na báze dreva. V kúpeľní je plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné pákové nerezové batérie. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene + bidet. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná. Elektrický rozvádzač je s automatickým istením. 3. nadzemné podlažie Zvislé nosné konštrukcie sú murované z tehál v skladobnej hr. nad 40 do 50 cm. Deliace konštrukcie sú tehlové. Stropy sú drevené trámové s rovným podhľadom. Úpravy vonkajších povrchov tvorí škrabaný brizolit, omietky na báze umelých látok. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, stierkové plsťou hladené. Vnútorné obklady sú v prevažnej časti kúpeľne min. nad 1,35 m výšky, vane, samostatnej sprchy, WC min. do výšky 1 m. Dvere sú plné alebo zasklené z tvrdého dreva. Okná sú plastové s dvojvrstvovým alebo s trojvrstvovým zasklením. Okenné žalúzie sú kovové. Podlahy obytných miestností (okrem obytných kuchýň) tvoria parkety, vlysy (okrem bukových), korok, veľkoplošné parkety (drevené, laminátové). Podlahy ostatných miestností tvoria keramické dlažby. V kúpeľní je plastová rohová vaňa, umývadlo, samostatná sprcha a vodovodné pákové nerezové batérie. Záchod je splachovací so zabudovanou nádržkou v stene + bidet. Vykurovanie je ústredné teplovodné s rozvodmi bez ohľadu na materiál. Zdrojom vykurovania je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdroj teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody vody sú z pozinkovaného potrubia studenej a teplej vody z centrálneho zdroja. Zdrojom teplej vody je kotol ústredného vykurovania. Vnútorné rozvody kanalizácie tvorí plastové a azbestocementové potrubie. Elektroinštalácia je svetelná.

BOSEN Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v centre obci Dolné Saliby – jedinečný skvost s historickou pecou z roku 1940. Rodinný dom o výmere 156m2 v pôvodnom, ale veľmi zachovalom stave s čiastočnou rekonštrukciou ihneď obývateľný s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dominantou domu je originálna, murovaná pec z roku 1940 plne funkčná, krásne zachovaná a jedinečná. Takéto kúsky sa dnes jednoducho nenachádzajú. Technické parametre: Jedná sa o tehlový rodinný dom s troma (3) nepriechodnými spálňami, kuchyňou, priestrannou chodbou, kúpeľňou s WC, miestnosťou s pecou, technickou miestnosťou a samostatným WC. Do domu je zavedený plyn, voda ako aj elektrina. Aktuálne je na pozemku žumpa s okamžitou možnosťou pripojenia sa na obecnú kanalizáciu (projekt k dispozícii). Rekonštrukcia spočíva vo výmene okien, opravy stien, výmeny elektriny v 2/3 domu, kúpeľňa s WC po rekonštrukcii, elektrický bojler na TUV. Priestranný, slnečný, POZEMOK o výmere 561m2 s hospodárskymi budovami a garážou o výmere 14m2. Obec Dolné Saliby sa nachádza 11 km od okresného mesta Galanta a výbornou dostupnosťou do Trnavy ako aj Bratislavy. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, obec obklopená krásnou prírodou. Základná škola I. stupeň s Materskou školou s vyučovacím jazykom Slovenským. Lekáreň a potraviny v obci, 3 km od obce sa nachádza termálne kúpalisko. CENA: 102 000,- EUR - dohoda na cene možná. Maklér: Daniela Borbélyová Tel.: +421 917 164 768 E-mail: borbelyova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

2 IZBOVÝ BYT S TERASOU V BEZBARIÉROVOM BYTOVOM DOME V PREVEDENÍ HOLOBYT ALEBO ŠTANDARD. Predstavujeme vám ponuku bývania v obytnej zóne Richtárske pole s rýchlou dostupnosťou do mesta Galanta alebo na diaľnicu R1 v už skolaudovanom, polyfunkčnom bytovom dome R Centrum nájdete 35 bytových jednotiek s jedno, dvoj a trojizbovými bytmi. Celá multifunkčná budova bola navrhnutá bezbariérovo, komfortu bývania prispeje výťah. Okolie budovy ponúka vonkajšie parkovanie na 92 parkovacích miestach s možnosťou odkúpenia alebo prenájmu, vysadenú zeleň a detské ihrisko. V prízemnej časti budovy sú okrem bytov aj komerčné priestory rôznych veľkostí určené na podnikanie, napr. potraviny, kaviareň alebo administratívne priestory, s možnosťou dlhodobého prenájmu alebo odkúpenia - viac informácii vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Na prvom a druhom poschodí je výhradne obytná časť s bytmi a terasami ku bytom. Pri stavbe sa kládol dôraz na výber materiálov. Stavba je založená na železobetónovej základovej platni, obvodové múry a priečky sú z materiálu tehla, farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom, zateplenie polystyrénom, na ktorom je aplikovaná fasádna omietka s dekoračnými tehlami Rustique. Centrálnu dodávku teplej vody do bytov ako aj centrálne podlahové vykurovanie (ovládané digitálnym termostatom v každom byte) zabezpečuje systém úsporného tepelného čerpadla. Všetky byty disponujú bezbariérovým prístupom prostredníctvom výťahu, elektrickým vrátnikom, vysokorýchlostným internetovým pripojením, prípojkami na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák a osadenými vstupnými protipožiarnymi dverami. R Centrum poskytuje i ďaľšie benefity - predpríprava na fotovoltické panely, možnosť nabíjania elektromobilov, samostatné priečinky na bicykle, využitie vybudovaného detského ihriska, kaviarne alebo obchodu. Z dispozičného hľadiska ponúkaný 2-izbový byt s rozlohou 59,04 m2 na poschodí pozostáva zo vstupnej chodby so šatníkom, otvoreného priestoru obývacej izby, jedálne a kuchyne, spálne so šatníkom, kúpeľne s vaňou a toaletou. Výstup na priestrannú terasu s rozlohou 11,59 m2 je z oboch izieb. Celková úžitková plocha je 70,63 m2 vrátane terasy. Uvádzaná cena 136.800 € je za 2 izbový byt vo vybavení holobyt. Ďaľšia možnosť je vybavenie bytu do štandardu v cene 8.500 €, ktoré zahŕňa kompletné vybavenie kúpeľne (sanita, dlažba a obklady, toaleta), laminátové podlahy podľa vlastného výberu, interiérové dvere s obložkami. Energetický certifikát B. V bytovom dome R Centrum sú k dispozícií dvoj a trojizbové byty s rôznymi dispozičnými riešeniami a rozlohami, ktorých súčasťou je terasa alebo pozemok. V ponuke máme tiež varianty bytov bez terasy alebo pozemku. Ak Vás táto ponuka zaujala, chcete si dohodnúť termín obhliadky, prípadne máte doplňujúce otázky, neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0903 042 777 alebo prostredníctvom e-mailu furka.juraj@micikovareality.sk.