Nehnuteľnosti okres Galanta

ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ NOVOSTAVBY RODINNÝCH DOMOV S 3-IZBOVÝMI BYTOVÝMI JEDNOTKAMI, TOMÁŠIKOVO Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj novostavbu rodinných domov v radovej zástavbe s trojizbovými bytovými jednotkami v pokojnej lokalite obce Tomašíkovo, na tichej vedľajšej ulici. Ide o ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú komfort, praktickosť a príjemné susedské prostredie. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Každý dom disponuje tromi izbami, pričom ich praktická dispozícia ponúka ideálne riešenie pre rodiny, páry aj jednotlivcov. Obývacia izba je prepojená s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy vstup na terasu do súkromného dvora. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha je 84,24 m², vrátane zadnej a vstupnej terasy. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok s výmerou 92 m² a samostatný oplotený zadný dvor s výmerou 116 m², ideálny na oddych, detské ihrisko či záhradné sedenie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinné domy sú už skolaudované a predávajú sa v štandarde – steny sú vymaľované na bielo, plastové okná s trojsklom, plastové vstupné a terasové dvere, osadené interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, kompletne zariadená kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, WC, umývadlo, priestor pre práčku), osadené elektrické zásuvky a vypínače. Nechýba predpríprava na alarm, káblovú TV a internet. • KONŠTRUKCIA A STAVBA Obvodové nosné murivo ISOSHELL 40 cm (s izoláciou 15 cm), vnútorné nosné murivo YTONG 30 cm, priečky YTONG 12,5 cm. Strecha je väzníková, sedlová, so škridlovou krytinou Bramac, parozábranou a odkvapovým systémom. Strop je zateplený a so sadrokartónovým podhľadom. • KÚRENIE A ENERGIE Vykurovanie je riešené plynovým kotlom a radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje ten istý zdroj. Predpokladané mesačné náklady na prevádzku nehnuteľnosti sú cca 150,- EUR. • EXTERIÉR A PARKOVANIE Okolie domov je upravené, prístupové cesty a parkoviská sú spevnené asfaltom. Ku každému domu patria dve vyhradené parkovacie miesta a terasa zo zámkovej dlažby v zadnej časti domu. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tomašíkovo je tichá obec s výbornou dostupnosťou do Dunajskej Stredy. Lokalita je ideálna pre rodiny s deťmi aj všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupnosťou všetkých potrebných služieb. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu v štandarde je 137.900,- EUR / celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Ponúkame Vám na predaj kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom v Galante vo vyhľadávanej lokalite Mládežnícka štvrť. Okrem výborných parametrov a jedinečného vybavenia, tento dom v sebe ukrýva pohodu pre celú rodinu. Rodinný dom leží na pozemku 617m2 a uspokojí aj nároky náročnejších klientov. Široké spektrum nadštandartného vybavenia vrátane klimatizácie, vyhrievaného zastrešeného bazéna, záhradnej sprchy, automatickej kosačky a závlahy, letnej kuchyne s altánkom, zastrešenej terasy s TV či plátnom a projektorom, ktoré sú dokonalými miestami na oddych po náročnom dni alebo na príjemné posedenie s priateľmi. Priestranná obývacia izba je spojená s jedálňou a kuchyňou. Veľký otvorený priestor spojený s moderným elegantným zariadením a krbom dodáva pocit štýlového domova. Budúcich majiteľov očarí veľká spáľňa so šatníkom a východom na priestrannú terasu, kde si radi vychutnajú svoju rannú šálku kávy. Tento 4 izbový tehlový bungalov má aj kamerový systém a alarm, čo zvyšuje pocit bezpečnosti. Benefity tejto nehnuteľnosti: - súkromie na pozemku - moderný dizajn - štýlový bazén - okolo palmy, stromy - možnosť parkovania pre 5 áut - klimatizovaný - predpríprava na rekuperáciu - podlahové kúrenie - krb v obývačke - záhradný domček - altánok s letnou kuchyňou - možnosť dorobiť 2 izby - stačí sa len nasťahovať Výmera: pozemok 617m2, dom 215m2 Cena s kompletným vybavením: 414 990 € V prípade záujmu ma kontaktujte 0911 239 950

Bosen Group Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom v obci Veľké Úľany. Táto kvalitná novostavba z roku 2019 s úžitkovou plochou 141 m² je ideálnym riešením pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie s veľkorysým pozemkom v dobre dostupnej lokalite. Celková výmera pozemku je 1 030 m², pričom zastavaná plocha vrátane domu a nádvoria tvorí 141 m², terasa má výmeru 36 m², ostatná plocha predstavuje 345 m² a záhrada 544 m². VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=B96tLs1Qtq1 DOM: Rodinný dom sa nachádza v tichej časti obce Veľké Úľany, ktorá ponúka príjemné a bezpečné bývanie pre rodiny. Ide o samostatne stojaci prízemný dom s terasou a záhradným domčekom. Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2019 a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Veľkou výhodou je priestranný pozemok, vlastná studňa na polievanie a kompletné inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie. DISPOZÍCIA: Dispozičné riešenie domu je navrhnuté s dôrazom na funkčnosť a komfort. Vstupná chodba vedie do otvorenej dennej časti domu, ktorú tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou. Nočnú časť oddeľujú tri samostatné izby. Súčasťou domu sú dve kúpeľne – menšia so sprchovým kútom a väčšia s vaňou. K dispozícii je tiež technická miestnosť a priestranná terasa s výmerou 36 m² orientovaná do záhrady. ŠTANDARD: Dom je vykurovaný podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, čo zabezpečuje komfort počas celého roka. V obytných miestnostiach a kuchyni sú položené plávajúce podlahy, zatiaľ čo v chodbe je praktická dlažba. Okná nie sú vybavené elektrickými roletami. Kuchyňa bola vyrobená na mieru a je plne vybavená všetkými potrebnými elektrospotrebičmi. V obývačke sa nachádza krb, ktorý vytvára príjemnú atmosféru počas chladnejších dní. Vďaka vstavaným rolldorom ponúka dom dostatok úložného priestoru.Mesačné prevádzkové náklady sú veľmi priaznivé: voda 30 €, elektrina 34 € a plyn 57 €. Dom je zateplený a napojený na všetky inžinierske siete – obecný vodovod, elektrinu, plyn aj verejnú kanalizáciu. Pre zavlažovanie záhrady slúži vlastná studňa. Na pozemku sa nachádza aj záhradný domček, ktorý môže slúžiť ako úložný priestor alebo dielňa. Pod domčekom sa navyše nachádza praktická pivnička s rozmermi 3 × 3 × 2 m, ideálna napríklad na skladovanie úrody, náradia alebo vína. Dom sa predáva kompletne zariadený a je pripravený na okamžité bývanie. LOKALITA: Obec Veľké Úľany je známa pokojnou atmosférou, dobrou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do väčších miest ako Dunajská Streda, Senec, Galanta, Trnava, Bratislava či Nitra. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, jazyková škola, zdravotné stredisko, obchody, reštaurácie a množstvo možností na šport a voľnočasové aktivity. V blízkom okolí sa nachádza známy Mlyn Jelka, ktorý ponúka príjemné výlety do prírody, vodné športy či oddych pri Malom Dunaji. Lokalita je ideálna aj pre rybárov a milovníkov prírody. Každý víkend sa v obci konajú miestne trhy, ktoré vytvárajú živú komunitnú atmosféru. Výhodou je aj výborné dopravné napojenie a pokojné prostredie vhodné pre rodiny s deťmi aj pre ľudí hľadajúcich tichšie bývanie v blízkosti prírody. CENA: 260 000 € KONTAKT: Jana Andreidesová ???? andreidesova@bosen.sk ???? +421 903 777 690 Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná a zahŕňa províziu realitnej kancelárie, kompletný právny servis, úhradu správneho poplatku na katastri a poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti.

Cena od 145.000€ me Vám na predaj – Kvalitnú novostavbu veľkého trojizbového bytu vo Veľkých Úľanoch v novej časti Ekoosada. Byt sa predáva v štádiu holobyt s možnosťou prikúpenia štandardu. Dokončenie výstavby je naplánované na 28.02.2025 LOKALITA: Ekoosada – časť medzi Veľkými Úľanmi a Jelkou je nová lukratívna zóna určená na výstavbu rodinných domov. Nachádzajú sa tu tenisové kurty, fitness centrum, kaviareň. Občianska vybavenosť obce Veľké Úľany – materská škola, základná škola 1-9, obchody, reštaurácie, kostoly, pošta, banka, obecný úrad, kúpalisko, ihrisko, zdravotné stredisko- obvodný lekár, detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, dobré autobusové spojenie do miest. DOPRAVNÁ DOSTUPNOSŤ: Senec – 18 minút Galanta – 16 minút Bratislava - 36 minút DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Byt pozostáva zo vstupného zádveria, , technickej miestnosti, samostatného WC, kúpeľne , kuchyňa, detskej izby, spálne a terasy. BYT COMFORT – Poschodová časť budovy s dvoma parkovacími mestami Cena od : 145.000€ • Úžitková plocha v rozlohe: 104,80 m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná terasa 17,57m2 +2,35m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Sadrokartón • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku BYT DE LUXE – Prízemná časť budovy s vlastnou záhradou a s dvoma parkovacími miestami Cena od: 159.000€ • Úžitková plocha v rozlohe: 95,05 m2 • Vlastná záhrada, vlastná predzáhradka • Vlastné parkovisko na dva motorové vozidlá • Vlastná terasa 17,57m2 • LCD videovrátnik • Vlastný bojler • Zámková dlažba • Elektrické podlahové kúrenie s dotykovými termostatmi • Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom • Prípojka na vysokorýchlostný internet • Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák • Predpríprava na elektrické brány na pohon • Predpríprava na alarm • Predpríprava na klimatizáciu • Predpríprava na fotovoltaiku Cenník za vybavenie bytu : 9.000,-€ • Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou • Kompletné vybavenie kúpeľne – podľa vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou • Interiérové dvere so zárubňou hladké plné - fólia podľa vlastného výberu s montážou • Zásuvky a vypínače • Vodoinštalačné práce ( montáž zdravotechniky a sanity) • Maľovanie na bielo

Hľadáte veľký rodinný dom v pokojnom prostredí v kombinácii s dostupnosťou všetkých nevyhnutných služieb? V tom prípade presne Vám EQUILIBRIO real so Samuelom Jablonkom exkluzívne ponúka dvojpodlažný podpivničený rodinný dom vo Veľkých Úľanoch, presne medzi Galantou a Sencom. Stavba: 2-poschodový priestranný 4-izbový dom s úžitkovou plochou 209 m2 bol postavený súčasnými majiteľmi v roku 1992. Aby zostal zachovaný príjemný pocit domova, každých 10 rokov nehnuteľnosť prechádzala pravidelnou rekonštrukciou a modernizáciou. Dom je postavený z tvárnic, je zateplený, s plechovou strechou, plastovými oknami a je kompletne podpivničený. Ústredné vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom. Využívanie teplej vody umožňuje bojler. Na každom poschodí domu nájdete 2 izby, kúpeľňu s elektricky vyhrievanou podlahou a tiež toaletu. Kuchyňa s elektrickým sporákom a umývačkou riadu sa nachádza na prízemí. Súčasťou pivničných priestorov je garáž, kotolňa a praktická práčovňa. Dom poskytuje množstvo priestoru sa uskladnenie prakticky čohokoľvek. Nehnuteľnosť nemá vystavený energetický certifikát. Pozemok: Pozemok je rovinatý, s výmerou 705 m2 a ohraničený plotom. Inžinierske siete: Dom je pripojený na elektrinu, plyn, verejný vodovod, kanalizáciu a internet. Na záhrade stojí prístrešok vybavený pripojením na elektrinu, studňa s úžitkovou vodou a krb, pri ktorom môžete tráviť príjemné chvíle s rodinou. Lokalita: Nehnuteľnosť stojí 15 minút cesty od Galanty aj od Senca, pričom do Bratislavy prídete do 40 minút. Poloha domu v obci je výborná. Hoci sa nachádza v tichej uličke, medzi služby dostupné do 200 metrov patrí: základná škola, škôlka, supermarket, obchody rôzneho zamerania, pošta, zdravotné stredisko, reštaurácie, kaviarne, detské ihrisko, kaderníctvo a kozmetický salón. V obci sa nachádza aj kúpalisko, vedie cez ňu cyklotrasa, a má priame autobusové spojenie do Bratislavy. Pokiaľ túžite relaxovať alebo opekať v prírode spolu s priateľmi, Ekopark Relax nájdete len 5 kilometrov od domu. Video: Moderovaná prehliadka domu: youtu.be/hCWVP4HVEBM Rýchla prehliadka za 60 sekúnd: instagram.com/reel/C6yfF6oM9xG/ Ako vyzerá záhrada na jar? instagram.com/reel/C7jdXnBsuYw/ Záhrada v lete a relax v okolí: instagram.com/reel/C-E3x_sMdSp/ V dome aj praktická práčovňa: instagram.com/reel/DAh4uFlqLUY/ Pivnica na uskladnenie čohokoľvek: instagram.com/reel/DIN7jP_qeJE/ Na vyžiadanie Vám radi poskytneme virtuálnu prehliadku pomocou 3D skenu. Cena nehnuteľnosti je 229 983 €. Záujemcom o kúpu, ktorí si potrebujú vybaviť hypotekárny úver, vieme poskytnúť nadštandardnú pomoc pri vybavení úveru. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023. Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií o tejto nehnuteľnosti prosím kontaktujte realitného poradcu Samuela Jablonku. Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: (rodinný dom, dom, RD, záhrada, Veľké Úľany, Galanta, Senec, EQ real, EQ, Bratislava)

Realitná kancelária RIVERS REAL ESTATE Vám ponúka exkluzívne na predaj zariadený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Lokalita: Galanta ( Mládežnícka štvrť ) Zariadený Loggia aj balkón 3 parkovacie miesta Celková úžitková plocha bytu: 94m2 ( z toho 8,33m2 loggia a 4,03 balkón ) Výborná lokalita tohto 3iz bytu, na peši do mesta, ponúka výborné bývanie či skvelú investičnú príležitosť pre nového majiteľa Byt sa nachádza v tehlovej štvorbytovke, ktorá bola kolaudovaná v roku 2019 a predáva sa zariadený. Vyhradené parkovacie miesta na nachádzajú priamo pred vstupom do bytu. Nachádza sa na 1. pochodí, bez výťahu, má samostatný vstup a disponuje balkónom aj loggiou. Je klimatizovaný. Kúrenie je podlahové. Mesačné náklady pre 2 osoby sú cca 100€. Dispozícia: Vstupná časť, priestranná obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výstupom na terasu. Samostatná izba/pracovňa. Kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Hlavná, krásne presvetlená, spálňa s balkónom. Follow the Rivers, find your home ...

Hľadáte ideálny domov pre vašu mladú rodinu, kde môžete žiť v dotyku s prírodou, no zároveň si užívať všetky výhody modernej novostavby?  Objavte výnimočný rodinný dom v obci Topoľnica, ktorý vám ponúkne presne to, po čom túžite – pokojné bývanie na vidieku, kvalitné technologické vyhotovenie a priestor aj pre vaše podnikateľské sny! Tento premyslene riešený dom vo vidieckom štýle sa nachádza v tichej novovybudovanej lokalite medzi Galantou a Šaľou. Už na prvý pohľad vás očarí výhľadom na slnečnicové pole – vaša obývačka sa v lete premení na galériu a Van Goghov obraz budete mať priamo za oknom. Dom susedí s nezastavanou časťou obce, takže nič neruší váš výhľad ani súkromie. Dispozičné riešenie domu bolo navrhnuté s dôrazom na praktickosť a moderný životný štýl. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia izba s kuchynskou časťou, kde je možné inštalovať krb či piecku. Predná samostatná izba s vlastným vstupom je ako stvorená pre zriadenie malej domácej prevádzky, kancelárie alebo ateliéru – ideálne pre tých, ktorí chcú pracovať z domu alebo rozbehnúť svoje podnikanie, prípadne poskytuje komfortné bývanie aj pre staršiu generáciu. Na prízemí je tiež moderná kúpeľňa so sprchovacím kútom, ktorú presklené dvere prepoja s exteriérom, a praktická technická miestnosť. Na poschodí vás čakajú dve priestranné, svetlé spálne a galéria, ktorá vytvára pocit otvorenosti a vzdušnosti. Samostatná toaleta a kúpeľňa zaistia pohodlie pre všetkých členov rodiny. Veľkou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej logické umiestnenie na pozemku a dvojpodlažné prevedenie, vďaka čomu zostáva dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradu, parkovanie, bazén alebo vírivku – jednoducho podľa vašich predstáv. Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia do štandardu podľa vášho vkusu. Topoľnica ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do väčších miest Šaľa a Galanta, ktoré poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, kultúrne a pracovné možnosti. Priame vlakové spojenie do Bratislavy je bonusom – za 45 minút ste v hlavnom meste. Neváhajte a využite možnosť bývať moderne, komfortne a zároveň bližšie k prírode. Zavolajte mi ešte dnes a príďte sa presvedčiť, že tento dom je to pravé miesto pre váš nový začiatok! UPOZORNENIE: V inzeráte sú zverejnené aj vizualizácie možného budúceho stavu. Domy sa predávajú v stave holodom, prípadne dokončené do štandardu v prevedení podľa dohody.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šoporňa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje tromi izbami. Je ideálny pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pokojné bývanie s priestranným pozemkom a výbornou občianskou vybavenosťou. • POZEMOK Pozemok má výmeru 1 200 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradkárčenie či ďalšie využitie podľa vlastných predstáv. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel čiastočnou rekonštrukciou. Disponuje novými plastovými oknami, novými vchodovými dverami, elektrickou bránou, novými sťahovacími schodmi na strechu a dlažbou na parkovanie pre štyri autá. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si dom podľa vlastného vkusu. Mesačné náklady na bývanie sa pohybujú cca do 50 €. • KÚRENIE Vykurovanie je zabezpečené plynovými radiátormi, čo poskytuje efektívne a úsporné vykurovanie. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, vlastnú studňu. Vďaka kombinácii mestských aj vlastných zdrojov je zabezpečený komfort a nezávislosť v zásobovaní vodou. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Obec Šoporňa ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu materská a základná škola, obecný úrad, obchody, potraviny, pošta, banka, lekárske služby a detské ihriská. Ide o veľmi obľúbenú a vyhľadávanú lokalitu pre pokojné rodinné bývanie. CENA NEHNUTEĽNOSTI 149.000 €,-/celkom KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový rodinný dom v obci Šoporňa. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dom disponuje tromi priestrannými izbami, ktoré ponúkajú množstvo prirodzeného svetla a komfortu pre celú rodinu. Dispozičné riešenie je praktické a funkčné, ideálne na moderný rodinný život. V dome je priestranný vstupná chodba a taktiež aj špajza. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 120 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. K domu prislúcha aj letná kuchyňa s výmerou 24 m² a pivnica pod ňou, ktorá ponúka výborný úložný priestor. • POZEMOK Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku s výmerou 7,2 árov, ktorý ponúka výborný priestor pre oddych aj praktické využitie. Prístup k pozemku je bezproblémový, nachádza sa v tichej slepej ulici. Záhrada poskytuje ideálne podmienky na relax, pestovanie zeleniny či hry s deťmi. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel postupnou modernizáciou a je ihneď k dispozícii. Strecha bola zrekonštruovaná, okná sú plastové. Nehnuteľnosť je nezariadená, pripravená na dotvorenie podľa predstáv nového majiteľa. Vďaka viniču, ktorý sa ťahá nad celým domom máte zabezpečený príjemnú teplotu v dome. • KÚRENIE Zdroj teplej vody je elektrický kotol, vykurovanie je zabezpečené ústredným kúrením. Mesačné náklady sa pohybujú približne do 150 €. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa. Súčasťou nehnuteľnosti je praktická pivnica a letná kuchyňa, ktoré zvyšujú jej využiteľnosť. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Šoporňa je vyhľadávanou lokalitou vďaka svojej pokojnej atmosfére a výbornej dostupnosti do okolitých miest, ako sú Sereď, Galanta či Nitra. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí túžia po tichom bývaní v rodinnej zástavbe, ale zároveň ocenia blízkosť občianskej vybavenosti. Okolie ponúka bohaté možnosti na voľnočasové aktivity – cykloturistika, rybolov, prechádzky v prírode. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena nehnuteľnosti je 129.000 €,-/celkom. • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

SLNEČNÝ DOM S POZEMKOM 691 m2 Vo výhradnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Veľký Grob, okres Galanta. Jedná sa o samostatne stojaci, podpivničený, dvojpodlažný rodinný dom s podlahovou plochou 142 m2, ktorý bol skolaudovaný v r. 2000. Nachádza sa na pozemku o celkovej výmere 691 m2, z čoho zastavaná plocha je 111 m2. Základné výmery: - suterén - 76 m2 (skladové priestory) - prízemie - 78 m2 (2 izby, kuchyňa s jedálňou, samostatné WC) - poschodie - 64 m2 (3 izby, šatník, kúpeľňa, samostatné WC) - terasa - 26 m2 - balkón - 11 m2 DOSTUPNÁ 3D PREHLIADKA Vás prevedie dispozičným riešením domu. Juho-východná orientácia domu poskytuje ideálne presvetlenie interiéru a taktiež zaručuje dostatok slnka a svetla v záhrade a pri bazéne. Technické vybavenie a špecifikácie: - murivo: tehla (suterén a poschodie) a kváder - sivý Porotherm (prízemie); hrúbka stien: 40 cm - strecha: polvalbová, betónová škridla - okná: plastové okná v drevodekore s interiérovými žalúziami (r.2020) - podlahy: dlažba (prízemie, kúpeľne, interiérové schodisko) a drevené parkety (poschodie); zámková podbetónovaná dlažba (exteriér) - vykurovanie: radiátormi v celom dome, krbové kachle r.2017 (možnosť pripojiť trúbky do radiátorov) - ohrev vody: súbežne s kúrením - kotol: plynový kondenzačný kotol so zásobníkom, zn. Protherm (r.2021) - komín vložkovaný (r.2022) - kuchyňa: kuchynská linka Oresi (r.2019), kameninový drez s odkvapkávaciou plochou, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, elektrická rúra na pečenie, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, mikrovlná rúra), digestor - kúpeľňa na 1.poschodí: sprchový kút, rohová vaňa, keramické umývadlo, prípojka na práčku; - samostatné WC (prízemie a 1.poschodie) - úložný priestor: priestranná pivnica v suteréne, šatník na poschodí - žumpa (30 m3); plánované vybudovanie kanalizácie v obci - na pozemku: nádrž na dažďovú vodu, domček na náradie, malý skleník, altánok s grilom a prístrešok slúžiaci na parkovanie pre dve autá, vybudovaná záhrada - bazén zn. Albixon (r.2016): rozmer 8x4m, hĺbka 1,5m; typ: plastový zapustený, bez tepelného čerpadla, slaná voda, protiprúd - internet: lokálny poskytovateľ (Golemtech); plánuje sa optika Režijné mesačné náklady na dom sú aktuálne vo výške cca 196€ (z toho plyn 119€, elektrina 60€, voda 17€) + internet/TV. Najväčšou konkurenčnou výhodou tejto nehnuteľnosti je výborná juho-východná orientácia domu a pozemku, tiež veľká podlahová plocha domu a dostatok úložného priestoru v suteréne. Záhrada s výsadbou okrasných drevín a záhonov, spoločne s veľkým bazénom a altánkom za domom ponúkajú ideálny priestor na relax a oddych. Prístrešok pre dve autá taktiež patrí k veľkým plusom. Obec Veľký Grob ponúka základnú občiansku vybavenosť - v obci sa nachádza zdravotné stredisko (lekár pre deti aj pre dospelých, zubár), lekáreň, materská a základná škola (1.stupeň), potraviny (Coop Jednota), pošta, futbalové a detské ihrisko. Veľký Grob je od okresného mesta Galanta vzdialený cca 20km (20min autom). Vzdialenosť Veľkého Grobu od Trnavy je rovnako cca 20km. Len cca 10km od Veľkého Grobu sa nachádza mesto Senec (cca 10min autom) so Slnečnými jazerami, ktoré ponúkajú široké možnosti rekreácie, vodných športov a oddychu počas letných mesiacov. Kúpu je možné financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. V CENE NEHNUTEĽNOSTI JE ZAHRNUTÝ ZNALECKÝ POSUDOK, kvalitný právny servis, poplatky u notára a na katastri (REALIZUJEME ELEKTRONICKÝ VKLAD) a aj naše hypotekárne poradenstvo – zabezpečíme pre Vás najvýhodnejší úver na financovanie kúpy nehnuteľnosti. To všetko vo vlastnej réžii na základe licencie na finančné sprostredkovanie v oblasti úverov s dlhoročnou praxou (finančný agent NBS a člen siete sprostredkovateľov spoločnosti INSIA) a osobnej spolupráce s pobočkami všetkých bánk. Naše viac ako 25-ročné skúsenosti na realitnom trhu Vám určite prinesú kvalitné služby. -------------------------- Fotografie, videá a text sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie TOREA reality, s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a realitná kancelária nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. V prípade väčšieho počtu záujemcov si majiteľ vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku.

Naša realitná kancelária Joyel reality ponúka na predaj samostatne stojaci, priestranný 4i rodinný dom typu bungalov v meste Galanta časť Mládežnícka štvrť. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v novovybudovanej lokalite rodinných domov v nízko podlažnej domovej zástavbe. Svojou koncepciou rodinné domy zapadajú do okolitého prostredia, kde nadviažu na líniu existujúcej domovej zástavby. Výhodou ponúkanej nehnuteľnosti je tichá a kľudná lokalita, slnečná záhrada, slušní susedia, bezproblémové parkovanie, výborná občianska vybavenosť.Lokalita spája kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do centra mesta a tak tiež s úžasným napojením na obchvat mesta Galanta ktorý Vás vyvedie na rýchlostnú cestu R1 smer Nitra alebo Trnava. Zastavaná plocha rodinného domu je 120,50 m2, úžitková plocha je 110,50 plus terasa cca 10 m2. Pozemok nehnuteľnosti je o rozmere 608m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných tehál , okná plastové s 3 - sklom a 6 - komorovým profilom, Podlahové teplovodné vykurovanie na plynový kotol, krb, strešný pochôdzny úložný priestor, videovrátnik, alarm,. Dispozičné riešenie: Priestranná vstupná chodba,obývacia izba spojená s kompletne zariadenou kuchynskou linkou aj so spotrebičmi a jedálňou, z obývacej izby je vstup na krytú terasu a pozemok, priestranná technická miestnosť , rodičovská spálňa má samostatnú kúpeľňu s WC, 2 x detské izby plus ďalšia kúpeľňa a samostatné WC, zámková dlažba v exteriéri,automatický závlahový systém bariérové oplotenie z troch strán + bránka ,optický internet v každej izbe, vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné vchodové dvere, alarm. Všetky inžinierske siete: voda, elektrika,plyn,kanalizácia, internet Cena nehnuteľnosti : 285.000,- eur Dom je k dispozícii ihneď!!! Obhliadky možné kedykoľvek!!! Tento rodinný dom sa nachádza v novej lokalite Mládežnícka štvrť - Galanta , v časti s rodinnými domami, kúsok od rekreačnej zóny a v lone lužných lesov, len 2,5 km od ochrannej hrádze vodného diela Kráľová - Kaskády, štvrtého najväčšieho vodného rezervoáru na Slovensku. Tento komplex je vzdialený 60 km od hlavného mesta Bratislavy, 25 km od Trnavy a Nitry. Možnosť športu: Tenis, bicyklovanie , korčuľovanie , surfovanie.... V cene nehnuteľnosti je provízia pre RK a kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vyhotovenia zmluvnej dokumentácie k prevodu nehnuteľnosti (kúpna zmluva, návrh na vklad do katastra nehnuteľností). Zabezpečíme kompletné Hypotekárne poradenstvo našim obchodným hypotekárnym poradcom. Pre viac informácií prosím kontaktujte makléra: Bc. Lucia Kanišová, tel.č. 0948 368 364, e-mail:lucia.kanisova@joyelreality.sk,Eva Kováčová, tel.č. 0905 231 329 , e-mail:eva.kovacova@joyelreality.sk

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v obci Tomášikovo (okres Galanta). VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom disponuje štyrmi izbami, pričom otvorený priestor obývačky s kuchyňou ponúka možnosť jednoduchej úpravy na 5-izbové bývanie. Dispozícia zahŕňa: zádverie, chodbu, spálňu, detskú izbu, hosťovskú izbu, šatník, dve kúpeľne, technickú miestnosť, komoru, veľkú obývačku prepojenú s kuchyňou (s možnosťou rozdelenia), terasu a prístrešok pre auto. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Celková úžitková plocha domu je 214 m². • POZEMOK Dom sa nachádza na veľkorysom pozemku s výmerou 994 m² (618 m² + 235 m² + podiel 1/9 z prístupovej cesty), ktorý ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu či iné voľnočasové aktivity. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je v štádiu hrubej stavby. Ide o kvalitnú sendvičovú murovanú konštrukciu s izoláciou, s platným stavebným povolením a projektovou dokumentáciou. • KÚRENIE Dom má pripravené podlahové kúrenie, zabudovaný komín pre krb a v cene je aj tepelné čerpadlo. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, vodu a kanalizáciu. Osadené sú plastové okná s izolačným trojsklom. Na pozemku sú spevnené plochy pripravené na dokončenie zámkovej dlažby. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Dom sa nachádza v tichej slepej ulici obce Tomášikovo, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, autobusové spojenie. Výborná dostupnosť: Galanta cca 10 min, Trnava 35 min, Bratislava 60 min. Okolie je bohaté na prírodu, cyklotrasy a neďaleké kúpele Horné Saliby. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Rodinný dom je k dispozícii za cenu 319.300 €,-/celkom. Cena je vrátane projektu, podielu na prístupovej ceste, všetkých stavebných nákladov doteraz a provízie RK. Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv! KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

VÝBORNÁ CENA Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Tomášikovo. Táto nehnuteľnosť po kompletnej rekonštrukcii ponúka ideálne podmienky pre komfortný a pokojný rodinný život! VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Rodinný dom má 4 izby, ktoré poskytujú dostatok priestoru pre každého člena rodiny. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Úžitková plocha domu je 115 m², čo zaručuje priestranné a pohodlné bývanie. • POZEMOK Nehnuteľnosť leží na pozemku s rozlohou 16 árov (1 600 m²), ktorý ponúka množstvo priestoru na záhradu, relax či ďalšie využitie. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Dom prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou: menená bola strecha, okná, radiátory, kuchyňa, terasa aj plynový kotol. Namontovaný bol taktiež moderný kamerový systém. Nehnuteľnosť je čiastočne zariadená a pripravená na okamžité bývanie. K spálni je taktiež pribudovaný šatník. • INŽINIERSKE SIETE A VYBAVENIE Dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu a kanalizáciu. K dispozícii je aj vlastná studňa. Zdroj teplej vody a vykurovanie zabezpečuje nový plynový kotol. Mesačné náklady na bývanie sú približne 230 €. • LOKALITA A DOSTUPNOSŤ Tichá a pokojná obec Tomášikovo ponúka príjemné bývanie s kompletnou občianskou vybavenosťou v dostupnej vzdialenosti. Ideálne prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí túžia po bývaní v pokojnom prostredí so zachovaním pohodlia. • BLÍZKE OKOLIE A MOŽNOSTI REKREÁCIE V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy a športové možnosti. Okolie je vhodné na relaxačné prechádzky v prírode či rodinné aktivity. • CENA NEHNUTEĽNOSTI Cena domu je 215.000 €,-/celkom. ZAUJALA VÁS TÁTO PONUKA? Neváhajte nás kontaktovať: • KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o.

Potrebujete mať rodičov vo vašej blízkosti? Realitná kancelária Leaders & Partners s.r.o. Vám ponúka komfortné bývanie v Dolnom Chotári. Bytové jednotky sú jeden až dvojizbové zamerané pre pohodlné bývanie pre seniorov. Byty sa nachádzajú v penzióne pre seniorov. Veľká výhoda je kompletný servis – starostlivosť o seniorov. Rozloha bytu je 25 m2. Kúrenie na plyn. Mesačné náklady na energie 70 €. Ostatné služby je možné prispôsobiť podľa Vašim potrebám. Stravovanie polpenzia alebo plná penzia. Ostatné výhody sú spoločenské miestnosti, rehabilitačná miestnosť, krásna príroda v blízkosti Malého Dunaja. Malebná, kľudná dedinka pre pokoj a kľud je ako stvorená pre Vašich milovaných blízkych. Cena bytu: 37.400 € Neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku s partnerom predaja - Erika Zádoriová, 0944 292 722

Doprajte si bývanie kde sa spája moderný dizajn, súkromie a komfort v pokojnom prostredí s výbornou dostupnosťou do centra mesta Sládkovičovo. Nový projekt ponúka na predaj 48 moderných bytov, ktoré spĺňajú nároky aj tých najnáročnejších. 3D Prehliadku bytu si viete pozrieť skopírovaním nasledujúceho odkazu: https://my.vpromo.sk/sk/tour/gk7j6zx1d3 ____________________________ PRIESTOR PRE VÁŠ ŽIVOT * 2 izbové byty s rozlohou 54,9 m2 - ideálne pre páry, mladé rodiny či jednotlivcov, ktorí chcú viac priestoru * 3 izbové byty s rozlohou 65,2 m2 - komfortný domov pre rodiny a aj tých čo túžia po väčšom bývaní ____________________________ Dispozícia 3 izbových bytov na 1. poschodí s loggiou: * predsieň (5,7 m2) * priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou (29 m2) * veľká kúpeľňa s vaňou a toaletou (7,5 m2) * spálňa (12,2 m2) * priestranná detská izba (12,1 m2) * loggia (7,1 m2) Moderný dizajn a praktická dispozícia navrhnutá pre pohodlný život. Byty sa predávajú v štádiu HOLOBYT, takže si ten svoj môžete dokončiť presne podľa svojich predstáv. Ale ak chcete mať všetko bez starostí, ponúkame aj možnosť dokončenia do ŠTANDARDU, ktorý si viete vybrať z ponuky moderných materiálov. ŠTANDARD obsahuje: - laminátové podlahy v celom byte s lištami - interiérové dvere - obklady a dlažby do kúpeľne - sanita: toaleta, vaňa - vymalovanie na bielo Cena ŠTANDARDU pre 3 izbový byt je 9000€ Technické vybavenie bytu: - elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej miestnosti - predpríprava na videovrátnika - predpríprava na klimatizáciu - rekuperácia Cena ponúkaných 3 izbových bytov v štádiu HOLOBYT je od 136 800€ Cena bytu dokončeného do štandardu 136 800€ + 9000€ ___________________________ VÝBORNÁ LOKALITA Projekt ponúka výbornú dostupnosť do centra Sládkovičova, kde máte všetko na dosah - školy, škôlky, potraviny. Zároveň je projekt navrhnutý tak aby vznikol bezpečný priestor pre pokojné rodinné bývanie. Kontaktujte nás ešte dnes a zarezervujte si svoj nový DOMOV! Ing. Lea Fodorová +421 944 971 717 fodorova.lea@pinkreality.sk PINK reality

Rodinný dom NOVOSTAVBA (dvojdom)Nové bývanie za BEZKONKURENČNÚ CENU***SÚKROMNÁ SLEPÁ ULICA mimo hlavnej cesty v novej lokalite rodinných domov*** Novostavba 3 izbového rodinného domu (súčasť dvojdomu) v obci Mostová. Postavený na konci neprejazdnej kľudnej novovybudovanej ulici s novostavbami na pozemku o rozlohe 389m2, úžitková plocha domu 77,34 m2, zastavaná plocha 96,5 m2 plus terasa 12m2. Predáva sa v štádiu HOLODOM.(možnosť dokončenia na klúč). DISPOZÍCIA: - vstupná chodba - samostatné WC s umyvadlom - kúpelňa s WC a vaňou a sprchovým kútom - detská izba - spálňa - moderná veľká kuchyňa s jedálňou prepojená s obývacou izbou 33,8m2 TECHNICKÉ INFORMÁCIE - rodinný dom je postavený z porfyxu, zateplený polystyrénom 15cm, plastové okná s izolačným 3 sklom vo farbe biela z vnútra a z vonku antracit, fasádna omietka biela + moderný sivé prvky, strešná krytina FATRAFOL. Pozemok oplotený z troch strán zeleným poplastovaným pletivom. O teplo v dome sa postará elektrické podlahové teplovodné kúrenie ktoré sa dá regulovať prenosným termostatom. Príprava na klimatizáciu a alarm. IS - voda, elektrina, kanalizácia, optika. Občianska vybavenosť v obci Mostová -obec Mostová je vzdialená od Bratislavy 48 minút, od Galanty 8 minút a Dunajskej Stredy 22 minút. V obci je základná občianska vybavenosť –potraviny, mäsiarstvo, kvetinárstvo, základná škola s materskou škôlkou VJM, stredná odborná škola obchodu, obecný úrad, kultúrny dom, obvodné zdravotné stredisko, kostol. Kompletné občianske služby nájdete v Galante.Neváhajte a dohodnite si termín obhliadky už dnes na čísle 0918 607 195. Teším sa na osobné stretnutie ! RK prosím nevolať pokiaľ nemáte konkrétneho klienta. Ďakujem.

- Na predaj slnečný veľkorysý stavebný pozemok o výmere 1607m2 v obci Pata. - Vysoký potenciál na rozdelenie dvoch stavených pozemkov (v zadnej časti pozemku riadne schváleným územným plánom nová ulica) Čiže vhodné aj ako budúca investícia. - Pozemok je voľný a čistý bez zástavby. - Nachádza sa tu mladý ovocný sad, cca 35 stromov - marhule, broskyne, nektarinky, slivky, jablone, hrušky, čerešne a višne. - Pred pozemkom všetky siete: elektrina, plyn, vodovod. - Rozmery: šírka cca 17m a dľžka cca 115 m. - Vedľajší pozemok taktiež na predaj iným majiteľom. - Vhodné v zadnej časti pozemku pre hospodárske zvieratá, ako ovce, prípadne iné. Mávajú tam aj včely v okolitých pozemkoch. Je tam aj časť väčších stromov, čo poskytuje aj prirodzenú ochranu pre zver. Občianska vybavenosť: - základná a materská škola - detská a zubná ambulacia, všeobecný lekár - Coop Jednota, Tesco, rozličný tovar - stavebniny, záhrad.potreby, kvetinárstvo - knižnica, pošta, hostinec, bar, piváreň Výhoda-dostupnosť: - obec je napojená na rýchlostnú komunikáciu R1 - Nitra 27 km, Trnava 26 km

Dom, kde sa začína nový príbeh – ticho, svetlo a pokoj v srdci Sládkovičova V jednej z pokojných ulíc v príjemnej a vyhľadávanej časti Sládkovičova, tam, kde sa mestský ruch zjemňuje na tiché šeptanie a vietor jemne hladí konáre stromov, stojí dom. Nie dom ako hocijaký iný, ale dom, ktorý má dušu. Miesto, ktoré už v sebe nesie teplo, vôňu dreva, šepot budúcich príbehov a túžbu byť opäť naplnené životom. Táto novostavba z roku 2019 si zachovala nielen sviežosť nového, ale aj charakter niečoho trvalého. Niečoho, čo bude stáť pevne v každej búrke, či už je vonku alebo vnútri. Zastavaná plocha 118,80 m² a úžitková plocha 99,80 m² sú rozumne a láskavo rozdelené tak, aby ste v každom kúte cítili, že architekt myslel na to, čo je v živote naozaj dôležité – svetlo, vzduch, súkromie a pohodu. Hlavné obytné priestory sú orientované tak, aby slnečné lúče dopadali tam, kde sa najčastejšie zdržiavajú tí, čo domov milujú – do obývačky, jedálne, na pohovku, na miesto, kde sa hráte s deťmi alebo len tak v tichosti čítate. Krbové kachle v centre domu nie sú len dizajnovým prvkom – sú srdcom tohto miesta. V zime praskajúce drevo naplní miestnosť vôňou detstva a bezpečia, a v lete bude ich ticho čakať, kým znova príde ich čas. Dom je zároveň pripravený na všetko, čo budúcnosť prinesie – je tu príprava na klimatizáciu aj vonkajšie žalúzie, takže komfort máte vo vlastných rukách. Myslelo sa aj na detaily, ktoré vytvárajú skutočný domov – príjemné dispozičné riešenie, praktický úložný priestor a jemná kontinuita medzi interiérom a exteriérom. AKO PRESNE VYZERÁ DISPOZÍCIA DOMU SI MÔŽETE POZRIEŤ VO VIRTUÁLNEJ OBHLIADKE, KTORÁ JE SÚČASŤOU TOHTO INZERÁTU.  A potom je tu terasa. 22,5 m² pokoja a možností. Ráno sa tu pije káva, keď ešte celý dom spí a deň sa iba prebúdza. Poobede sa tu hrá tieň so svetlom, a večer? Večer sa tu spomína, sníva a ticho zdieľa. Pozemok o rozlohe 600 m², s ideálnymi rozmermi 20 x 30 metrov, je ako plátno, na ktoré si môžete namaľovať vlastnú víziu – od ovocného sadu po minimalistickú záhradu, bazén, detské ihrisko alebo len miesto na dýchanie. Je to váš priestor na rast, oddych aj tvorbu. Dom sa nachádza v pokojnej, bezpečnej a vyhľadávanej rezidenčnej časti Sládkovičova – kde sú susedia ešte susedmi, kde deti chodia pešo do školy, kde v nedeľu zavonia polievka a kde sa v lete pozdravíte s okoloidúcimi pri bránke. V pešej dostupnosti máte všetko, čo človek k životu potrebuje – potraviny, školu, škôlku, zdravotné stredisko aj železničnú stanicu, z ktorej sa rýchlo a pohodlne dostanete do Bratislavy, Galanty či Senca. Tento dom nečaká len na kupca. Čaká na niekoho, kto v ňom bude žiť. Kto mu vdýchne rytmus každodennosti – smiech, vôňu jedla, tiché večery pri knihe a zvuk krokov. Kto v ňom vytvorí spomienky, ktoré budú mať váhu a význam. Ak hľadáte miesto, kde sa môžete nadýchnuť naplno, kde budete mať priestor na rast, pokoj aj lásku – možno ste ho práve našli. CENA TOHTO DOMU JE 275.000,-EUR. Nehnuteľnosť je možné zadovážiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. V prípade záujmu o obhliadku ma pokojne kontaktujte, rád sa s Vami dohodnem na termíne. Tel. kontakt: 0905 626 048 Emal: l.doka@foit.sk Ladislav Doka

Royalty's ponúka na predaj slnečný rovinatý pozemok v zastavanom území obce Jelka. Nový majiteľ si tu vie vybudovať nádherný domov v tichom kľudnom prostredí v absolútnom súkromí s vlastnou prístupovou cestou alebo môže pozemok využiť na podnikanie. Aktuálne máme k dispozícii stavebné povolenie pre stavbu dvoch dvojdomov. Výmera pozemku je 2371 m2, pričom jeho dĺžka je približne 100 m a šírka 23 m spolu s časťou širokou približne 5m a dlhou približne 45m, ktorá bude slúžiť ako prístupová cesta. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete - elektrina, voda, kanalizácia. Jelka sa nachádza len 15 minút jazdy autom od Senca, 30 minút od Bratislavy. Obec disponuje výbornou občianskou vybavenosťou a tiež ponúka množstvo rekreačných aktivít pre milovníkov prírody. V blízkosti sa nachádza mesto Senec (15 min. autom), mesto Bratislava (30 min. autom).

Ako exkluzívny predajca projektu Cisárky, ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou. Predmetný byt má výmeru 51,3 m2 + 4,1 m2 má loggia. Orientácia bytu je na východnú alebo západnú stranu, záleží v ktorom Bytovom dome si byt vyberiete. Byt je vhodný ako štartovací pre mladých ľudí, alebo aj ako investičný byt s následným prenájmom. Využite možnosť viacerých benefitov, ktoré dnes k bytu vieme ponúknuť. Či už je to zľava na vyhotovenie štandard, alebo zľava na garážové stojisko či pivničnú kobku. Ak hľadáte nadčasové byty v blízkosti mesta a na skok od prírody, obytná zóna Cisárky stojí za Vašu pozornosť. Ponúkame Vám moderné a pokojné bývanie v novovznikajúcej časti mesta Sereď, v úzkom spojení s prírodou. Cisárky sú priamo napojené na cyklotrasu, ktorou sa ľahko dostanete či už do centra mesta, alebo strávite Váš voľný čas športovým vyžitím. Plánovaná výstavba obchodnej vybavenosti, ktorej hlavným bodom bude nové nákupné centrum. Vaše vysnívané bývanie, ktoré je len na skok od mesta Sereď (mestská časť Stredný Čepeň) a zároveň v tesnom dotyku prírody. Obytný komplex tvoria štyri bytové domy, kde sa spolu nachádza 108 bytových jednotiek. Táto obytná zóna predstavuje moderné, nízkoenergetické a pohodlné bývanie. V ponuke sú 1 až 4-izbové byty na 5. nadzemných podlažiach a garážové stojiská každého bytového domu. Bližšie informácie nájdete na https://cisarky.sk/ Kontaktujte nášho makléra: Ing. Milan Štrbo strbo@levelreal.sk 0905 283 041

Moderný maklér ponúka na predaj holodom v obci Jelka, ktorý predstavuje jedinečnú príležitosť vytvoriť si domov presne podľa vlastných predstáv. Novostavba rodinného domu typu dvojdom bude odovzdaná do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, čím získate dostatok času na plánovanie interiéru. Na predaj je dom typu C, dvojdom s pozemkami 8,9,10,11. Dom: Podlahová plocha: 96,2 m² Zastavaná plocha: 117,5 m² Pozemok: od 428 m²do 430 m² Terasa: 8 m² IS: voda, kanalizácia, elektrina, optika - Telecom Dispozícia domu: Rodinný dom disponuje praktickým a moderným riešením priestoru. V dome sa náchadza priestranná vstupná chodba s technickou miestnosťou určenou pre tepelné čerpadlo a komfortným samostatným WC pre hostí. Súčasťou prízemia je nadštandardne vybavená kúpeľňa s vaňou, druhým WC a práčkou. Vzdušná obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenským kútom, vytvára veľkorysý spoločenský priestor. Z obývacej izby je priamy výstup na terasu s južnou orientáciou, ktorá poskytuje dostatok prirodzeného svetla. Dom ponúka tri samostatné obytné spálne zabezpečujúce maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny. Z jednej zo spální je taktiež výstup na terasu so severnou orientáciou. Severo-južná orientácia celého domu zaručuje optimálne presvetlenie všetkých miestností prirodzeným svetlom počas celého dňa. Na predaj ponúkame rodinné domy s pozemkami 8-11. Vybavenie: Rodinný dom sa predáva v stave holodom, čo znamená, že neobsahuje žiadny nábytok ani vybavenie. Nehnuteľnosť bude odovzdaná novému majiteľovi ako prázdna stavba, ktorá je pripravená na komplexné zariadenie podľa individuálnych požiadaviek a preferencií. Vďaka tomu budete mať voľnosť pri vytváraní interiéru presne podľa vašich predstáv. Keďže výstavba prebieha formou postupného financovania s plánovaným termínom kolaudácie a odovzdania kľúčov do 12 mesiacov od podpisu rezervačnej zmluvy, máte dostatočný čas na premyslenie a plánovanie zariadenia vášho nového domova. Technický stav: Novostavba je realizovaná vo vysokom štandarde do stavu holodom. Stavba je murovaná z tehly značky Porotherm hrúbky 30 cm, zateplená polystyrénom hrúbky 15 cm s bielou fasádou (alt. možnosť výberu farby), čo zabezpečuje výbornú tepelnú izoláciu. Strecha je valbová s väzníkovým krovom a kompletným odkvapovým systémom, pokrytá kvalitnou škridlou s možnosťou výberu farby. Plastové okná značky Slovaktual sú 6-komorové s trojsklom a teplým rámikom, čo zaručuje vynikajúcu tepelnú a zvukovú izoláciu. Dom je vybavený moderným tepelným čerpadlom značky DieDitrich so zásobníkom 180 l na ohrev teplej úžitkovej vody, ktoré v letných mesiacoch slúži aj ako chladenie interiéru. V dome je inštalované podlahové vykurovanie, sadrokartónové stropy, predpríprava na krb s komínom značky Schiedel, ako aj predpríprava na elektrického vrátnika a vonkajšie elektrické rolety s kazetami. Exteriér domu zahŕňa drevenú terasu o výmere 8 m², chodníky zo zámkovej dlažby, tri parkovacie miesta (dve s plastovými zatrávňovacími tvárnicami a jedno s betónovými tvárnicami) a oplotenie zo zeleného poplastovaného pletiva, pričom predná strana domu zostáva bez oplotenia. Súčasťou pozemku bude čerešňový strom. Lokalita: Obec Jelka predstavuje ideálnu lokalitu s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, vzdialenú len 30 minút jazdy po modernej rýchlostnej komunikácii R7. Praktická autobusová zastávka sa nachádza iba 80 metrov od domu, čo zabezpečuje bezproblémovú mobilitu. Rodiny s deťmi ocenia základnú školu dostupnú len 4 minúty pešou chôdzou, zatiaľ čo bežné nákupy vybavíte v potravinách vzdialených 10 minút chôdze. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou vrátane zdravotného strediska, lekárne, pošty, kvetinárstva a zmrzlinárne. Pre milovníkov aktívneho životného štýlu sú k dispozícii futbalové a basketbalové ihrisko. Jelka sa pýši aj bohatým turistickým ruchom vďaka vodnému kolovému mlynu so skanzenom a splavu Malého Dunaja. Lokalita ďalej získava na hodnote vďaka prebiehajúcej rozsiahlej výstavbe infraštruktúry a prítomnosti lokálnych pestovateľov a chovateľov, ktorí zabezpečujú dostupnosť čerstvých produktov priamo od výrobcov. Názor makléra: Rezidencia v Jelke predstavuje výnimočnú príležitosť pre komunitné bývanie v harmonickom prostredí, pričom zostáva v dostupnej vzdialenosti od hlavného mesta. Lokalita disponuje kompletnou infraštruktúrou vrátane modernej optickej siete Telecom, ktorá zabezpečuje nadštandardné internetové pripojenie. Za zmienku stoja predpokladané nízke mesačné náklady na bývanie, čo je praktický aspekt, ktorý ocení každý potenciálny vlastník. Jelka v súčasnosti prechádza významným rozvojom, čo zvyšuje jej hodnotu ako miesta pre život. Vďaka skvelej polohe, dostupnej občianskej vybavenosti a rastúcemu potenciálu predstavuje táto nehnuteľnosť investíciu s perspektívnou budúcnosťou. Celý projekt Čerešňová alej Jelka prestavuje skupinu 11-tich 4-izbových nízkopodlažných rodinných domov s 3 typmi pôdorysov (typ A, B, C) v rezidenčnej štvrti s bezpečným bývaním v strede obce Jelka. Veľkou devízou projektu je jeho umiestnenie, čím poskytuje pokojné, komfortné, moderné bývanie komunitného charakteru s vlastným súkromným ihriskom v slepej ulici. Súčasťou každého rodinného domu bude tiež parkovanie pre 3 osobné autá. Cena: 189.000€ V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rada poskytnem pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Monika Rosinová – 0908 666 342 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Arvin & Benet ponúka rozsiahly rovinatý pozemok s veľkým potenciálom. Najväčšie výhody pozemku: - Veľkosť a tvar pozemku umožňujú aj ambiciózne investičné plány. - Trafo stanica na hranici pozemku. - Výborná dostupnosť na hlavné dopravné ťahy. - Rovinatý pozemok Tento rozsiahly rovinatý pozemok je perfektným miestom pre výstavbu fotovoltaických panelov a ďalších obnoviteľných energetických zdrojov. S bohatým slnečným žiarením a veľkorysými rozmermi poskytuje ideálne podmienky pre efektívne využitie slnečnej energie. Lokalita má aj na poľnohospodárske využitie a zároveň susedstvo ďalšieho administratívno skladového priestoru v blízkosti hovorí o atraktivite pozemku. Lokalita: Pozemok sa nachádza v katastrálnom území Pusté Úľany, prístupný je z cesty smerujúcej na Sládkovičovo. Cena: 6,5/m2 eur Výmera: 316 225 m² Kompletné sprocesovanie kúpy nehnuteľnosti vrátane zabezpečenia financovania a iných náležitostí zabezpečuje Arvin & Benet, čiže celý proces je plynulý a bez starostí. Cena je konečná a zahŕňa poplatky a servis spojený s prevodom nehnuteľnosti.

Hľadáte priestranné rodinné bývanie s maximálnym súkromím? Alebo investičnú príležitosť, ktorá vám dokáže okamžite zárabať? Predstavujem Vám  jedinečnú nehnuteľnosť v meste Sereď, ktorá ponúka dva samostatné domy na jednom pozemku, pričom každý má vlastný vchod a plnú nezávislosť. Tento výnimočný dvojdom sa nachádza v meste SEREĎ na ulici Dolnočepenská, ktorá ponúka maximálne súkromie a komfort pre pokojne rodinné bývanie. Sereď je dynamicky sa rozvíjajúce mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko atď. Výborná dopravná dostupnosť a napojenie na diaľnicu robí z tejto lokality strategicky výhodné miesto pre život aj investíciu. Celková výmera pozemku je 1700 m², čo poskytuje veľkorysý priestor nielen pre oba domy, ale aj na ďalšie využitie – či už na výstavbu nového domu, krásnu záhradu, rekreačnú zónu alebo podnikanie podľa vašich predstáv. PRVÝ ŠTVORIZBOVÝ DOM – POHODLIE, PRIESTOR A RELAX V hlavnom dome na vás čakajú tri nepriechodné izby, ktoré poskytujú dokonalé súkromie pre každého člena rodiny. Otvorená kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou vytvára srdce domova, kde sa budú odohrávať spoločné chvíle pri dobrom jedle a rozhovoroch. Praktická kúpeľňa so sprchovým kútom, dvomi umývadlami a priestorom pre práčku a sušičku disponuje aj toaletou. To však nie je všetko! Tento dom skrýva exkluzívnu wellness zónu s vírivkou pre 5 osôb, kde si po dlhom dni doprajete dokonalý relax. Predstavte si večery plné pohody, keď si vychutnávate pohár šampanského a oddych v súkromí vlastného domova! DRUHÝ DVOJIZBOVÝ DOM – NEZÁVISLÉ BÝVANIE ALEBO INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ Druhý dom ponúka priestrannú kuchyňu spojenú s obývačkou, jedálenskou časťou a nepriechodnou izbou, čím sa stáva ideálnym riešením pre ďalšiu rodinu, hostí alebo ako samostatná jednotka na prenájom, ktorá bude vytvárať ďalší mesačný príjem pre budúcehomajiteľa . PRIESTRANNÁ TERASA AKO SPOJOVACÍ BOD Medzi dvomi domami sa nachádza priestranná terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych a spoločné stretnutia s rodinou alebo priateľmi. Z tejto terasy je priamy vstup do pivničných priestorov, kde môžete využiť dodatočný úložný priestor a taktiež je tu umiestnené samostatné WC pre maximálny komfort. EFEKTÍVNE KÚRENIE PRE VAŠE POHODLIE Domy disponujú centrálnym kúrením s možnosťou rozdelenia podľa bytových jednotiek. Okrem toho je k dispozícii aj kotol na tuhé palivo, čo zabezpečuje flexibilitu a úsporné riešenia pre budúcich majiteľov. NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ SPÁJA KOMFORT, RELAX A INVESTIČNÝ POTENCIÁLVďaka dvom samostatným domom na jednom pozemku ponúka táto nehnuteľnosť stabilný pasívny príjem a dlhodobú hodnotu, čo z nej robí ideálnu investičnú príležitosť. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Teším sa na spoločnú spoluprácu...

Ponúkame na predaj krásny skolaudovaný 4-izbový RD pri lese z jazierkom. Lokalita: Nove Osady čast Veľké Úľany Dom sa predáva dokončený v standarde v cene 249000 € Zastavaná plocha domu 170m2 Úžitková plocha domu 117m2 Terasa 20m2 DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba šatnik spálňa so šatníkom technická miestnosť kuchyňa +skladom obývacia izba prepojená s kuchyňou a vstupom na terasu Samostatne wc 2 samostatné izby kúpeľňa s toaletou povala OKOLIE: Obec Nové Osady je tichá lokalita s minimálnym počtom domov. Je teda zárukou tichého oddychu Dostupnosť do okresného mesta Galanta a Senec cca 25 m Dom je výbornou alternatívou pre mladú rodinku, ktorá hľadá pokojné bývanie a využije všetky výhody, ktoré daná lokalita ponúka Energetický certifikát: A+ Dom sa predáva v štandarde tak ako je na foto za 249000 + dohoda

Ponúkame na predaj krásny moderný 3 izbový samostatne stojaci rodinný dom. Rodinný dom sa nachádza v dedinke Veľké Úľany časť Nové Osady len 25km od mesta Senec, a 40 km od Bratislavy. Uzitkova plocha 76m2 + terasa o rozlohe 15m2. Zastavaná plocha 96m2. Novostavba je umiestnená na pozemku o rozlohe 700m2. • Rodinný dom sa predáva v stave holodom s oplotením ( možnosť dokončenia do štandardu), je oplotený z troch strán, terén je zrovnaný a upravený do roviny, • Dom je napojený na inžinierske siete ( elektrika, voda, kanalizácia - žumpa) • Na výstavbu sú použité kvalitné materiály, vybavenie (kvalitná tehla 30cm ,strešná krytina (fatrafol), plastové okná , vchodové dvere, sadrokartónový systém a omietky, podlahové kúrenie, zateplenie domu polystyrénom 150 a veľa ďalšieho...) - Dom má aj alternatívu kúrenia krbom - Dom sa sklada z obývacej izby spojenej s kuchyňou, dvoch izieb, technickej miestnosti, samostatne wc, kúpeľňa s vaňou a sprchovacim kutom, terasa. • Komín • Predpríprava na alarm, TV a kamery • V technickej miestnosti bude bojler, predpríprava na práčku a sušičku. • Šesťkomorové plastové okná trojsklo vo farbe antracit- v najvyššej energetickej triede • Podlahové kúrenie – elektrické, v každej izbe je samostatný termostat Cena holodom 179 000 EUR V prípade záujmu ma kontaktujte na tel.0903769621. RK prosím nevolať

Predtým ako si začnete prezerať inzerát nehnuteľnosti, páči sa skopírujte si tento odkaz: - s videom nehnuteľnosti: ****https://youtu.be/0xudBvR_AbU**** _______________________________________________________________________________________________________ Predstavujem Vám nehnuteľnosť, ktorá spája to najlepšie z oboch sfér — pohodlie bytu a súkromie domu. Nachádza sa v pokojnej lokalite, v rodinnom dome s dvoma bytovými jednotkami — kde máte súkromie, vlastné parkovanie priamo pred vstupom a žiadne starosti s údržbou záhrady. Ideálna kombinácia, ak hľadáte pohodu bez kompromisov. _______________________________________________________________________________________________________ TUreality Vám exkluzívne ponúka na predaj ÚTULNÝ, MODERNÝ 3 IZBOVÝ BYT V RODINNOM DOME. Byt sa nachádza na poschodí RD v Galante, mestskej časti Kolónia. K bytu prislúcha parkovacie státie pred vstupom do bytu. _______________________________________________________________________________________________________ CHARAKTERISTIKA BYTU: ÚŽITKOVÁ PLOCHA: 78,43 m2 CELKOVÁ PLOCHA s balkónmi: 95,83 m2. _______________________________________________________________________________________________________ Dispozícia bytu - vstup do bytu je od ulice, z vlastné parkoviska rozlohy 38m2 kde zaparkujete dve motorové vozidlá. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie a schodisko vedúce na poschodie do chodby. Po pravej strane je umiestnená spálňa rozlohy 14,45m2 s balkónom orientovaným do ulice (3,13m2). Spálňa susedí s izbou rozlohy 13,28m2. Oproti izbe sa nachádza samostatná toaleta a priestranná kúpeľňa s vaňou (4,69m2). Srdce bytu tvorí útulná obývacia izba spojená s kuchyňou s jedálenským kútom. Kuchyňa je v štýlovom čiernobielom prevedení s kvalitným granitovým drezom. Celá denná časť má rozlohu až 31,05 m2 a je z nej výstup na prekrásny krytý balkón orientovaný na juh rozlohy až 15,58 m2. _______________________________________________________________________________________________________ Rodinný dom je postavený z tehly pálenej priečne dierovanej hr. 250mm a zateplený polystyrénom hr. 100mm. Napojený je na vodu, kanalizáciu a elektrinu. Vykurovanie je elektrické odporové s termostatmi v každej izbe. Ohrev vody je el. bojlerom. Orientácia bytu je na 3 svetové strany - sever spáľňa s balkónom, západ izba a obývacia izba, juh krytý balkón (vrátane balkónového presklenia za gaučom dĺ. 3,63m). Na chodbe sa nachádza výlez do podkrovia slúžiaci ako odkladací priestor. Strecha je sedlová z betónovej škridle, izolácia z min. vlny. Byt je obývaný od r. 2017. V obývacej izbe sa nachádza predpríprava na klimatizáciu. Mesačné náklady na vykurovanie sú 80€. _______________________________________________________________________________________________________ Byt sa nachádza v Galante v mestskej časti Kolónia, ktorá spája dostupnosť mesta s kľudom vidieka. Nachádza sa tu 4*Hotel s wellnessom, skolaudovaná polyfunkcia s pripravovanými potravinami, kaviarňou a službami. Z Kolónie vedie cyklotrasa do mesta (1,5km) a len 3,6 km to je k vodnej nádrži Kráľová. _______________________________________________________________________________________________________ Každá nehnuteľnosť má svoj príbeh — a možno ten Váš sa začína práve tu. Príďte sa pozrieť, či je to miesto, kde sa budete cítiť ako doma. Ak hľadáte kombináciu súkromia, pohodlia a dobrej lokality, neváhajte ma kontaktovať. Som stavebná inžinierka a viem Vám o nej povedať všetky ďalšie potrebné informácie, buď telefonicky, alebo na osobnej obhliadke. Ochotne Vám poradíme aj s financovaním tejto nehnuteľnosti. Pokiaľ Vás ponuka oslovila neváhajte ma kontaktovať na kmetkova@tureality.sk, alebo na +421 41 321 7800.

Realitná kancelária Dekan Real Vám ponúka na predaj 2 rovinaté stavebné pozemky, v intraviláne obce Horné Saliby v časti Hrušov, s možnosť kúpy oboch, alebo aj jednotlivo. Oba pozemky majú výmeru cca 716 m2 a zastavanosť je podľa územnej informácii 30 %. Veľkosť pozemkov je cca 25 m x 28,60 m. Na pozemkoch sú všetky inžinierske siete – voda, elektrická prípojka, plynová prípojka. K pozemku vedie súkromná prístupová cesta. Občianska vybavenosť obce slušná: obchody, pošta, knižnica, materská a základná škola, ihrisko, telocvičňa, lekáreň, ambulancie praktického lekára a stomatológa, čerpacia stanica, termálne kúpalicko. Galanta je vo vzdialenosti 8 km, Bratislava 55 km. Cena pozemku 50 €/m2 t.j. 35.800,- € , v cene je už započítaná aj provízia za služby realitnej kancelárie. Tel. kontakt na predajcu: 0907 832 124 Email: dekanreal@gmail.com www: dekanreal.sk

Ponúkame Vám na predaj byty Galanta, Richtárske pole. Stav objektu: vo výstavbe. Cena 2 400 €/m2. 1NP Byt č.1:úžitková plocha + terasa: 88,877m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 153 368,00 € Byt č.2:úžitková plocha + terasa: 79,818m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 € Byt č.3:úžitková plocha + terasa: 81,495m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 € Byt č.4:úžitková plocha + terasa: 135,120m2, 3 izbový, kúpna cena s DPH: 184 232,00 € Byt č.5:úžitková plocha + terasa: 82,078m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 € Byt č.6:úžitková plocha + terasa: 82,689m2, 2 izbový, kúpna cena s DPH: 143 696,00 € V štandarde bytu je zabezpečené 1 NP  Úžitková plocha v rozlohe : 59,04 m2- 75,93 m2  Vlastná záhrada 79,81 m2- 226,70 m2  Vlastné parkovisko (ku každému bytu je možné dokúpiť vlastného parkovacie miesto za 5.000€)  Výťah SCHINDLER  LCD videovrátnik  Systém centrálnej dodávky teplej vody (ohrev teplej vody bude v zásobníkovom ohrievači WIESSMANN VITOCELL – B o objeme 950l, umiestnený v technickej miestnosti)  Tepelné čerpadlo bude napojené na vykurovací systém VIESSMANN Energycal AW PRO AT  Vlastným meraním elektrickej energie ZSE a pitnej a teplej vody  Lícové tehly : RUSTIQUE  Farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom (Metbrush Silver) - Nanocleaner Antimicrobial Ultra siete na plastové okná  Prípojka na vysokorýchlostný internet  Prípojka na umývačku riadu, chladničku, digestor a sporák  Predpríprava na alarm  Farebná zámková dlažba  Protipožiarne vchodové dvere ATHOS Cenník za vybavenie bytu: 8.500€  Plávajúca podlaha s vlastného výberu s montážou  Kompletné vybavenie kúpeľne – s vlastného výberu obkladov, dlažieb a sanity s montážou  Interiérové dvere so zárubňou, hladké plné – fólia s vlastného výberu s montážou BENEFITY  Výborná dostupnosť vďaka R1  Občianska vybavenosť (škola, škôlka, pošta...)  Obchody, potraviny aj reštaurácie  Termálne kúpaliska Galandia vodný svet Galanta  Pracovné príležitosti: SAMSUNG, JASPLASTIK, JAGUAR LAND ROVER(výroba automobilov v Nitre) Moderné, jednoduché a kvalitné bývanie za rozumnú cenu. Ponúkame na predaj 1,2,a 3izové byty v modernom polyfunkčnom dome, ktorý je ideálny či už na bývanie alebo na spojenie podnikania s bývaním. Projekt ,,R Centrum-Richtárske Pole v Galante“ zahŕňa stavbu a predaj bytov, ktoré budú v holostave a aj štandarde, s použitím kvalitných materiálov či už pri samotnej stavbe, ale i vo vnútri jednotlivých bytov. Celý dom bude postavený z tehál, zateplený, okná budú plastové s izolačným trojsklom. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup, výťah( SCHINDLER), vonkajšie parkovanie, a optické pripojenie každého bytu na internet. Bytový dom bude pozostávať troch nadzemných podlaží. Dominantou prvého podlažia je možnosť podnikania na dlhodobý prenájom priestorov . Priestory sú vhodné na zriadenie kaviarne, obchodné a administratívne priestory, vhodné na obchod, služby, alebo na iné obchodné účely . Na prvom podlaží sú umiestnene aj 2-3 izbové byty s pozemkami rozlohou od 79 m2m-226,70m2. Druhé a tretie podlažie je využívané na 1,2 a 3i byty s terasou, na ktorej je možné umiestniť aj záhradný nábytok . Úžitková plocha bytu je od: 39,25 m2 – 75,93 m2. Parkovanie je zabezpečené pred budovou alebo v rámci pozemku - 52 vonkajších parkovacích státí Lokalita: Je skoro nemožné snúbiť výbornú dostupnosť do mesta s úplným pokojom vidieka, dobrých susedov, bezpečné okolie a súčasne dobrú občiansku vybavenosť. Lokalita tohto domu spĺňa všetky tieto atribúty a preto nie je nič prekvapujúce. Ponúka vynikajúcu dostupnosť nielen do centra, ale aj na diaľnicu do Bratislavy. Bezpečná lokalita vhodná pre rodinu s deťmi. V blízkosti sa nachádzajú škôlky, školy, obchody, priestory na voľno časové aktivity. V okolí objektu R Centrum budú komplexne vysadené plochy zelene, ktoré spolu s detským ihriskom budú miestom relaxu, pokoja, zábavy, určitého súkromia a hlavne miestom oddychu v blízkosti prírody. Ďalšou výhodou a hlavne bonusom k samotnému pohodliu bude možnosť nákupu potravín, priamo v obchode, ktorý bude súčasťou bytového domu. Všetky spomínané benefity vám zabezpečia komfortné bývanie.

Ponúkame na predaj lukratívny pozemok o výmere 879 m2 vo vyhľadávanej lokalite v Galante – časť Kolónia. Pozemok je vhodný na výstavbu luxusného a priestranného rodinného domu pre náročných klientov. Prípadne je vhodnou investíciou pre výstavbu dvojdomu alebo domu s 3 bytovými jednotkami. Na pozemku sa nachádzajú všetky IS. Pozemok má vynikajúcu dispozíciu s výhľadom na okolitú prírodu. POLOHA: Pozemok sa nachádza v obľúbenej lokalite Galanta – Kolónia s rýchlou dostupnosťou (do 5 min) do centra, kde sa nachádza centrum, námestie, potraviny, bankomat, pošta, lekáreň, škola / škôlka. Lokalita má výbornú infraštruktúru s napojením na R1 do 10 min, vzdialenosť od BA 60 km. Výhodou Galanty je aj vynikajúce vlakové spojenie (EC, IC). PONÚKAME VÁM: - Vypracovanie projektu na výstavbu domu podľa želania - Vybavenie stavebného povolenia - Realizáciu celej stavby V cene nehnuteľnosti je zahrnutá provízia a kompletný právny servis, čo zahŕňa vypracovanie zmluvnej dokumentácie, návrhu na vklad do katastra nehnuteľností a zaplatenie základného poplatku za vklad do katastra nehnuteľností. Mimoriadne znížená cena pozemku: 140.000,- € + DPH - pri rýchlom jednaný DOHODA!!! Pre bližšie informácie a možnosť obhliadky volajte: Mgr. Anita Holásek 0908 798 501

Ponúkame na predaj prízemný rodinný dom bez podpivničenia s valbovou strechou, ktorý je ideálnou voľbou pre rodinu hľadajúcu komfortné a funkčné bývanie. Rodinný dom s praktickou dispozíciou na priestrannom pozemku v Galante. Základné údaje: o Plocha pozemku: 829 m² o Zastavaná plocha: 207,25 m² o Úžitková plocha: 119,33 m² Dispozičné riešenie domu: Dom zaujme bravúrnou kompozíciou, ktorá elegantne oddeľuje dennú časť od nočnej (oddýchovej). Je navrhnutý s dôrazom na jednoduchosť, prehľadnosť a funkčnosť. Každá miestnosť má svoje jasné miesto, pričom dispozícia umožňuje variabilitu využitia jednotlivých priestorov. Ideálne riešenie pre moderné bývanie s dostatkom priestoru a súkromia. • Vstup vedie do zádveria, z ktorého sa prechádza cez šatník do technickej miestnosti • Na chodbe sa nachádza samostatná toaleta • Denná časť zahŕňa priestrannú obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou • Nočná časť pozostáva z 3 izieb a komfortnej kúpeľne Technické informácie: • Obvodové murivo: pórobetónové tvárnice YTONG – 45 cm • Nosné konštrukcie: železobetónové monolitické preklady a prievlaky • Strecha: valbová • Okná: plastové, trojsklo REHAU • Strešná krytina: Terran • Dom nie je plynofikovaný IS – inžinierske siete: Pozemok je kompletne napojený na všetky verejné siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn (existujúca plynová prípojka). Výhody projektu: • Energeticky efektívne riešenie (izolačné trojsklá, kompaktná dispozícia) • Možnosť úprav podľa požiadaviek kupujúceho pred realizáciou • Príjemné a pokojné prostredie • Kompletná projektová dokumentácia • Premyslená dispozícia • Veľký priestranný pozemok • Možnosť výberu interiérového vybavenia • Kvalitné stavebné materiály • Kľudná lokalita vhodná pre rodiny Neváhajte využiť túto príležitosť na nový domov, ktorý spája kvalitné materiály, výbornú lokalitu a funkčne riešený pôdorys navrhnutý pre pohodlný rodinný život. Nechajte dom rozprávať Váš príbeh. Začnite novú etapu bývania v dome, ktorý si dotvoríte podľa vlastných predstáv. Cena: 265.000,- € Cena zahŕňa vonkajšiu fasádu, vnútorné omietky, podlahové kúrenie, sadrokartónový strop. Pre bližšie informácie a osobnú obhliadku kontaktujte: Mgr. Anita Holásek – 0908 798 501