Nehnuteľnosti na predaj, okres Komárno

EXKLUZÍVNY BONUS: PRI REZERVÁCII BYTU V MESIACI SEPTEMBER ZÍSKATE PARKOVACIE MIESTO ZDARMA! Moderné a nadštandardné bývanie v Komárne – SOHO PARK Hadovce Ponúkame Vám na predaj výnimočné dvoj-, troj- a štvorizbové byty v novovybudovanom obytnom komplexe SOHO PARK, situovanom v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Hadovce, na okraji mesta Komárno. Prečo si vybrať SOHO PARK? • Moderný a bezpečný uzavretý areál • 24 bytových jednotiek s výmerou od 59 m² do 128 m² • Nízke režijné náklady • Tichá lokalita s dotykom prírody • Parkovanie a garáže priamo v areáli • Ihneď k dispozícii – možnosť okamžitého nasťahovania *** A1 Dvojizbový byt,prízemie - 59,57m2 - CENA: 139.825,-Euro *** A4 Trojizbový byt,prízemie -117,53m2 - CENA: 275.872,-Euro *** B1 Štvorizbový byt,prízemie- 127,3m2 - CENA: 298.804,-Euro *** A8 Trojizbový byt, 1.posch.-108,61m2 - CENA: 254.934,-Euro *** A9 Dvojivbový byt, 1.posch.- 58,52m2 - CENA: 137.361,-Euro *** B3 Trojizbový byt, 1.posch. -105,68m2- CENA: 248.057,-Euro *** B4 Štvorizbový byt,1.posch. -128,36m2 -CENA: 301.293,-Euro ***A13 Trojizbový byt, 2.posch.- 108,45m2 -CENA: 254.559,-Euro ***A14 Dvojizbový byt, 2.posch.- 58.53m2 - CENA: 137.384,-Euro *** B9 Dvojizbový byt, 2.posch.- 75,20m2 - CENA: 176.513,-Euro Každý byt disponuje balkónom o výmere od 3,8 m² až do 18,6 m². K bytom na prízemí patrí aj súkromný dvor so záhradou ideálnou na relax. Štandardné vybavenie bytov: • Kompletné kúpeľne s kvalitnými keramickými obkladmi a sanitou • Klimatizácia v jednej miestnosti + príprava v ostatných izbách • Laminátové podlahy v modernom dizajne • Elegantné interiérové dvere • Odkladací priestor na chodbe • Elektrické podlahové vykurovanie s termostatmi v každej miestnosti • Vysoké stropy a presvetlené priestory, ktoré vytvárajú vzdušnú a príjemnú atmosféru Parkovanie: • Parkovacie státie: 4 500 € + DPH • Garážové státie: 20 000 € + DPH (v prípade rezervácie do konca júna parkovacie miesto ZDARMA) Lokalita – Hadovce, Komárno Hadovce ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania s výbornou dostupnosťou služieb. • Do 10 minút sa dostanete do prírody aj do hlavnej obchodnej zóny (OC Korzo, Lidl, Tesco, Kaufland, Family Center a ďalšie) • Rýchla dostupnosť do maďarského Komáromu cez nový cestný most • Zástavka MHD a vlaková stanica v pešej dostupnosti (2-5 minút) Zaujala Vás táto ponuka? Nečakajte, kým sa Vaše vysnívané bývanie predá inému! Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si termín obhliadky. 0905 853 822 ✉️ gabriela.horvathova@re-max.sk Vaša realitná maklérka – Gabriela Horváthová

Ponúkame Vám na predaj rozsiahly pozemok vo výmere 6677 m2 v centre obce Kravany nad Dunajom. Pozemok je rovinatý, v jeho prednej časti sa nachádza stavba - starý rodinný dom. Aktuálne sa pozemok využíva sčasti ako parkovisko, zvyšok pozemku tvorí trávnatá plocha. Z hľadiska funkčného využitia je v zmysle územno-plánovacej informácie možné pozemok využiť na nasledovné účely, resp, stavby : B1 zmiešané územia komerčnej vybavenosti, B3 územia, areály a zariadenia športu a telovýchovy, C1 plochy verejného dopravného vybavenia. Podrobná územno-plánovacia informácia je k dispozícii na vyžiadanie. Obec Kravany nad Dunajom je vzdialená 20 km od Štúrova a necelých 30 km od okresného mesta Komárno. V obci je základná aj materská škola, ako aj ďalšia občianska vybavenosť. Lákadlom nielen pre miestnych obyvateľov je romantické pobrežie Dunaja s čistými plážami a vyhliadková veža, nachádzajúca sa na promenáde. Ide o 16 m vysokú vežu, dominantu okolia, vedľa nej sa nachádza park na oddych pre cyklistov. Neprehliadnite túto zaujímavú investičnú príležitosť a dohodnite si obhliadku, na ktorej si môžme prebrať možnosti využitia tejto ponuky.

The REMAX real estate agency offers for sale a vast plot of land totaling 151,993 m² (15 ha) located in the fertile region of the Danube Island, in the district of Komárno, in the municipality of Hurbanovo. The land parcel is registered as farmland, built-up areas, and other plots. The lands and buildings were previously used for plant and animal production. Currently, the area is operated as a ranch for horse boarding and breeding. USAGE AND POTENTIAL: The valid zoning plan allows for construction focused on agricultural production and related activities. A potential change in the zoning plan offers the possibility for diverse utilization. BUILDINGS: Included in the sale are the buildings on the land: • Storage hall • Social building (4-bedroom family house) • Stud farm • Cattle barn • Hay barn • Waterworks TECHNICAL INFRASTRUCTURE: • Drinking water – own well • Possibility to connect to public water supply (approx. 400 m) • Own septic tank, sewer connection approximately 400 m away • Gas connection approximately 400 m away • Electricity • Internet • Irrigation system across the entire property LOCATION: The location of Hurbanovo combines the absolute tranquility of the countryside with excellent accessibility. You will operate in a region with the best climate in Slovakia, in a strategic triangle with quick access to the international airports in Bratislava, Vienna, and Budapest. Legally settled ownership of the entire plot, with a clear title, combined with the potential for zoning plan changes, offers a unique opportunity for an interesting investment project. We look forward to welcoming you for a personal viewing, where together we will explore the full potential of this exceptional place. Contact us today to schedule an appointment.

Hľadáte pokojné miesto v prírode, kde si môžete vytvoriť vlastný priestor na oddych či záhradkárčenie? Realitnákancelária RE/MAX Attractive ponúka na predaj zaujímavý pozemok v obci Trávnik s výmerou približne 2000 m². Pozemok je súčasťou väčšieho pozemku, na ktorom je rodinný dom, pričom predmetom predaja je jeho oddelená časť. Pozemok je vedený v katastri ako záhrada a vodná plocha. Záhradná časť je udržiavaná a pripravená na okamžité využitie – ideálna na pestovanie, relax či víkendový únik z mesta. Vodná plocha je momentálne zarastená, no ponúka jedinečný potenciál na úpravu podľa vlastných predstáv. Hlavné výhody: • veľkorysá výmera cca 2000 m² • pokojná lokalita v prírode • udržiavaná záhradná časť • možnosť realizácie vlastných nápadov • súkromie a priestor na oddych Dôležité informácie: • pozemok nie je geodeticky zameraný • k pozemku je potrebné vybudovať prístupovú cestu z existujúcej komunikácie Tento pozemok je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú miesto s atmosférou, kde si môžu vytvoriť niečo vlastné podľa svojich predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Radi vám pozemok osobne predstavíme.

Kancelária RE/MAX Attractive Vám ponúka na predaj krásny vidiecky dom s pozemkom v obci Trávnik na južnom Slovensku. Trávnik je malá obec v okrese Komárno, ktorá ponúka pokojné prostredie a príležitosť na objavovanie slovenskej prírody a vidieckej atmosféry. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú oddych a únik od mestského ruchu. Na pozemku s rozlohou 1746 m2 sa nachádza 4 izbový rodinný dom so zastavanou plochou 146,7 m2. Rodinný dom bol postavený v roku 1970, a v roku 2020 prešiel kvalitnou rekonštrukciou, krorá zabezpečila moderný komfort a energetickú efektívnosť. Je to jednopodlažný tehlový dom bez podpivničenia, bez obytného podkrovia. Napojený na verejné elektrické siete, vodovodnou prípojkou na verejný vodovod, plynovou prípojkou na verejný rozvod plynu. Splašková kanalizácia z rodinného domu je riešená do vlastnej izolovanej žumpy. Vykurovanie je teplovodné podlahové. Strešnú krytinu tvoria betónové škridle. Dispozičné riešenie: chodba, 2 detské izby, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou a s priamym výstupom na terasu, špajza, kúpeľňa so sprchou a vaňou, WC s umývadlom, spálňa s gardróbou pre maximálny komfor Podlahy obytných miestností pokryté laminátovými parketami a keramickou dlažbou. Vybavenie domu: kuchyňa s kuchynskou linkou - elektrický sporák, keramická varná platňa, umývačka riadu, odsávač pár. Na chodbe a v detských izbách sú vstavané skrine. Sú veľké, štýlové, elegantné a predovšetkým šetria priestor. Obec ponúka pokojné bývanie s občianskou vybavenosťou – potraviny, materská škola a blízkosť prírody. V okolí nájdete množstvo turistických a cyklistických trás. Obec Trávnik sa nachádza 14 km od kúpeľného mesta Veľký Meder, od Komárna 29 km, 83 km od Bratislavy. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať.

Predstavte si bývanie, kde sa spája moderný štýl s príjemnou a útulnou atmosférou. Ponúkame na predaj vkusne zrekonštruovaný 1-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí zo 7 v bytovom dome na ulici Jána Selyeho v Komárne. Byt vás privíta pocitom novoty a pohodlia už pri vstupe. Vďaka premyslenej dispozícii ponúka praktické využitie priestoru a je ideálnou voľbou pre jednotlivca, pár alebo ako investícia na prenájom. Dispozícia bytu: -vstupná predsieň -samostatná toaleta -kúpeľňa so sprchovacím kútom -kuchyňa prepojená s obývacou izbou -samostatná miestnosť vhodná ako šatník, pracovňa alebo spací kút K bytu prislúcha aj sklad v suteréne bytového domu. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: -nové rozvody elektriny a vody -murované jadro -nové laminátové podlahy -nové dlažby a obklady -plastové okná so žalúziami -nové interiérové aj vchodové dvere Dominantou bytu je moderná kuchynská linka vyrobená na mieru s pracovným ostrovčekom, ktorá je vybavená vstavanými spotrebičmi: -digestor -indukčná varná doska -elektrická rúra -mikrovlnná rúra -chladnička s mrazničkou Samozrejmosťou sú vstavané svietidlá, ktoré dotvárajú moderný charakter bytu. Byt je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií – stačí si priniesť osobné veci a začať novú kapitolu bývania. Cena: 89 600 € Lokalita Byt sa nachádza na Selyeho ulici v Komárne, v pokojnej časti mesta s dobrou dostupnosťou ku všetkým dôležitým službám. Veľkou výhodou lokality je blízkosť prírody – v okolí sa nachádzajú rieky Váh a Dunaj, ktoré ponúkajú príjemné možnosti na prechádzky, šport či oddych pri vode. Dopravná dostupnosť je veľmi dobrá. Vlaková aj autobusová stanica sú vzdialené približne 5 minút chôdze, čo ocenia najmä ľudia dochádzajúci za prácou alebo študenti. Do centra mesta Komárno sa dostanete približne za 30 minút peši alebo za približne 10 minút autom. V blízkom okolí sa nachádza aj kompletná občianska vybavenosť – obchody, služby, školy či reštaurácie, ktoré zabezpečujú pohodlné každodenné bývanie. Vlastník bytu si vyhradzuje právo vybrať kupujúceho na základe vlastných, vopred stanovených kritérií, ktoré môžu okrem ponúknutej ceny zahŕňať aj spôsob financovania alebo časový rámec uzavretia obchodu.

Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj rozľahlý pozemok vcelku o výmere 151 993 m² (15 ha)nachádzajúci sa v regióne úrodného Žitného ostrova, v okrese Komárno, v obci Hurbanovo. Súbor pozemkov je evidovaný ako orná pôda, zastavané plochy a nádvoria a ostatné plochy. Pozemky a budovy boli v minulosti využívané na účely rastlinnej a živočišnej výroby. V súčasnosti je areál prevádzkovaný ako ranč na ustajnenie a chov koní. VYUŽITIE A POTENCIÁL: Platný územný plán umožňuje výstavbu zameranú na poľnohospodársku výrobu a súvisiace činnosti. Potenciálna zmena územného plánu ponúka možnosť rôznorodého využitia. STAVBY: Súčasťou predaja sú stavby na pozemku • Skladová hala • Sociálna budova(4 izbový rodinný dom ) • Žrebčín • Kravín • Senník • Vodáreň TECHNICKÁ INFRAŠTRUKTÚRA: • pitná voda – vlastná studňa • možnosť napojenia na verejný vodovod (cca 400 m) • vlastná žumpa, kanalizačná prípojka vzdialená cca 400 m • prípojka plynu vzdialená cca 400 m • elektrina • internet • zavlažovací systém na celom pozemku LOKALITA: Lokalita Hurbanova spája absolútny pokoj vidieka s vynikajúcou dostupnosťou. Budete pôsobiť v regióne s najlepšou klímou na Slovensku, v strategickom trojuholníku s rýchlym napojením na medzinárodné letiská v Bratislave, Viedni a Budapešti. Právne vysporiadané vlastníctvo pozemku vcelku, bez tiarch, v kombinácii s potenciálom pre zmenu územného plánu, ponúka jedinečnú príležitosť pre zaujimavý investičný zámer.. Radi vás privítame na osobnej obhliadke, kde spoločne objavíme celý potenciál tohto výnimočného miesta. Kontaktujte nás ešte dnes a dohodnite si termín.

Predstavte si víkendové ráno, kedy vás namiesto mestskej premávky zobudí ticho, spev vtákov a vôňa čerstvej kávy na vlastnom priedomí. Ak hľadáte autentickú chalupu alebo rodinný dom, ktorý si pretvoríte presne podľa svojich snívaní, práve ste ho našli. V tichej, okrajovej uličke obce Sokolce (okres Komárno) na vás čaká tradičný rodinný dom z roku 1958, z ktorého vyžaruje hrejivá energia starých čias a pocit skutočného domova. Tradícia a priestor pre vaše nápady Dom je postavený v štýle typickej žitnoostrovskej vidieckej architektúry s charakteristickou polovalbovou strechou. Steny z pálenej a nepálenej tehly udržiavajú v dome v lete príjemný chlad a v zime prirodzené teplo. Srdcom domu je presklená chodba vytvorená z pôvodného gánku – dokonale svetlý priestor pre ranné posedenie, čítanie kníh či pestovanie byliniek. Zastavaná plocha domu: 125 m² Dispozícia: Predsieň, presklená chodba, kuchyňa, 3 priestranné izby, kúpeľňa s WC, špajza a komora so vstupom na povalu. Pod komorou sa ukrýva tradičný hladný sklep, ideálne miesto na uskladnenie domáceho vína alebo úrody. Interiér: V izbách vás očaria pôvodné drevené palubovky, ktoré majú neuveriteľné čaro a po zrenovovaní dodajú interiéru neopísateľný šmrnc. V chodbe a kuchyni sú osadené plastové okná. 🌿 Slnečný 10-árový pozemok pre dokonalý relax Pýchou nehnuteľnosti je nádherný, široký a slnečný pozemok o výmere 997 m². Je to presne ten typ pozemku, kde bez problémov umiestnite bazén, altánok s grilom, vyvýšené záhony či detské ihrisko, a stále vám ostane dostatok priestoru na voľný pohyb. Príslušenstvo na pozemku: Tehlová garáž (r. 1972): Bezpečné parkovanie pre jedno auto. Hospodárska prístavba a vedľajšie stavby (r. 1966 a 1968): Perfektné zázemie pre kutilov, dielňu, sklad náradia alebo letnú kuchynku. Siete: Dom je napojený na verejný vodovod, elektrinu a plyn (vykurovanie je ústredné radiátorové cez plynový kotol, ohrev vody elektrickým bojlerom). Odpad je riešený žumpou a na zalievanie záhrady poslúži vlastná studňa. Cena: 75 000 € Pokojný vidiek na skok od relaxu Obec Sokolce ponúka príjemné, pokojné bývanie s kompletnou základnou vybavenosťou (potraviny, pošta, škola, škôlka, zdravotné stredisko). Nachádza sa v srdci úrodného Žitného ostrova – prostredie je ideálne na cykloturistiku, prechádzky a oddych. Veľkým bonusom je tesná blízkosť termálneho kúpaliska vo Veľkom Mederi, čo z domu robí vynikajúcu investíciu na víkendové chalupárčenie alebo rekreačný prenájom.

Ekluzívne na predaj: Ponúkame výnimočný rodinný dom s veľkorysou výmerou a vysokým štandardom bývania, situovaný na jednej z najprestížnejších adries v Komárne – Alžbetin ostrov . Nehnuteľnosť sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite v rovinatom teréne a v v blízkosti dunajskej hrádze, zimného štadióna a zároveň len pár minút od centra mesta. Lokalita ponúka ideálne spojenie komfortu mestského života s pokojom prírody a maximálnym súkromím. DISPOZÍCIA DOMU: Po vstupe do domu vás privíta priestranná vstupná hala, ktorá plynulo prechádza do otvoreného a svetlého obytného priestoru. Centrálnu časť tvorí: moderná kuchyňa jedálenská časť priestranná obývacia izba s priamym vstupom na terasu Z tejto časti vedie chodba do samostatného krídla domu, kde sa nachádza: dvojgaráž s priamym vstupom do interiéru technické miestnosti práčovňa,žehliareň dve samostatné spálne kúpeľňa s toaletou domáce fitness centrum s jacuzzi Z obývacej izby je zároveň vstup do hlavnej spálne, ktorá poskytuje maximálne súkromie a disponuje: vlastným šatníkom súkromnou kúpeľňou s toaletou veľkorysá zastavaná plocha domu 1NP je 354,25 m2 TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE Rodinný dom bol skola udovaný v roku 2006 a postavený z kvalitných materiálov (tehla Porotherm – hrúbka 40 cm). Štandard a technické riešenia: valbová strecha so škridlou Bramac izolovaný strop podlahové kúrenie v celom dome centrálna klimatizácia s individuálnou reguláciou v každej miestnosti centrálny vysávač nočné orientačné osvetlenie kamerový systém a alarm napojený na SBS dvojgaráž s automatickou bránou Interiér je riešený s dôrazom na kvalitu a detail: drevené podlahy nábytok na mieru veľkoformátové zdvojené hliníkové okná okenné žalúzie plastové presklené steny a dvere s výhľadom do záhrady obkladové murivo z prírodného kameňa vnútorné omietky vápenné, šťukové, plsťou hladené ZÁHRADA A EXTERIÉR Pozemok poskytuje vysoký stupeň súkromia vďaka vzrastlej zeleni, ktorá tvorí prirodzenú bariéru. K dispozícii: automatický zavlažovací systém vlastná studňa Dominantou exteriéru je štýlový záhradný domček pri jazierku s Koi kaprami, ktorý ponúka: plne vybavenú letnú kuchyňu samostatnú toaletu hliníkové presklené sklápacie dvere exteriérové žalúzie na úplné uzatvorenie priestoru Ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo reprezentatívne posedenia. LOKALITA Alžbetin ostrov patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v Komárne. Nachádza sa medzi ramenami Dunaja a ponúka široké možnosti športového aj rekreačného vyžitia. V pešej dostupnosti: školy a škôlky športoviská a zimný štadión promenáda a dunajská hrádza kúpalisko Výborná dostupnosť: Bratislava cca 100 km Budapešť cca 90 km KOMPLETNÝ SERVIS PRE KLIENTA: V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný profesionálny servis: bezplatné poradenstvo hypotekárneho špecialistu vypracovanie znaleckého posudku kompletný právny servis (zmluvy, kataster, prevod vlastníctva) asistenciu počas celého procesu kúpy ZHRNUTIE Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre náročného klienta, ktorý hľadá kombináciu nadštandardného bývania, súkromia a výnimočnej lokality. V cene je zahrnuté komplexné zabezpečenie celého procesu – vypracovanie znaleckého posudku, kompletný právny servis, ako aj odborné poradenstvo a vybavenie zo strany certifikovaného hypotekárneho špecialistu, ktorý zároveň pôsobí ako realitný maklér. Klient tak získava profesionálnu podporu v každej fáze, od posúdenia nehnuteľnosti až po úspešné dokončenie obchodu. CENA: 555.000,-Eur+ provízia pre RK Mgr. Lívia Hološová +421908769429

Ponúkame na predaj investičný pozemok s výmerou 4 467 m² v obci Šrobárová (okres Komárno), ideálny pre developerský projekt výstavby rodinných domov. Vďaka svojej výmere, rovinatému charakteru a priamemu prístupu z hlavnej komunikácie predstavuje pozemok výbornú príležitosť na vytvorenie menšej rezidenčnej zóny v pokojnom prostredí. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Výmera pozemku: 4 467 m² Rovinatý terén Intravilán obce Priamy prístup z asfaltovej komunikácie Bez tiarch DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL Možnosť výstavby viacerých rodinných domov Ideálne pre rezidenčný projekt Pokojná lokalita vhodná pre rodiny Dostatočný priestor pre komunikácie, parkovanie aj zeleň Výborný pomer ceny a potenciálu projektu INŽINIERSKE SIETE Elektrina Obecný vodovod Plyn Dobrá technická pripravenosť územia LOKALITA Šrobárová ponúka pokojné bývanie v príjemnom vidieckom prostredí s výbornou dostupnosťou do Komárna a okolitých miest. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú nové bývanie mimo mesta s dostatkom súkromia a zelene. Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre developera alebo investora, ktorý hľadá projekt s reálnym potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Cena vrátane odmeny pre RK: 279 999,- € V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme financovanie alebo vám vrátime zálohu. Vymeň suseda! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Ponúkame na predaj lukratívny investičný celok v obci Šrobárová (okres Komárno) určený na výstavbu zariadenia sociálnych služieb / domova seniorov. ZÁKLADNÉ PARAMETRE Celková výmera pozemku: 4 467 m² (rovinatý areál v zastavanom území obce). Cena: 279 999 EUR (vrátane kompletnej projektovej dokumentácie a odmeny pre RK). Stav projektu: Právoplatné stavebné povolenie s čerstvým predĺžením platnosti (rozhodnutie z 01/2026). Právny stav: Pozemky sú v osobnom vlastníctve, bez akýchkoľvek tiarch. HLAVNÉ VÝHODY PRE INVESTORA Okamžitý začiatok výstavby: Platnosť stavebného povolenia bola predĺžená o ďalšie 2 roky. Kupujúci získava projekt v štádiu, kedy môže ihneď začať stavať, čím šetrí minimálne 18 – 24 mesiacov schvaľovacích procesov. Kapacita a komfort: Projekt je navrhnutý pre minimálne 36 lôžok. Budova je dvojpodlažná a kompletne bezbariérová. Nadštandardné vybavenie: V schválenej dokumentácii sa počíta s výťahom pre imobilných, relaxačným bazénom, fitness časťou a vlastnou stravovacou jednotkou. Vysoký dopyt: Sektor sociálnych služieb pre seniorov je dlhodobo poddimenzovaný, čo zaručuje stabilitu investície a vysokú obsadenosť. TECHNICKÉ RIEŠENIE A SIETE Inžinierske siete: Vyriešené napojenie na obecný vodovod, elektrickú energiu a plyn. Vykurovanie: Navrhnutá vlastná plynová kotolňa (kaskáda kondenzačných kotlov) s podlahovým kúrením. Odpadové hospodárstvo a budúce plány: Splaškové vody budú dočasne odvádzané do veľkokapacitnej nepriepustnej žumpy (50 m³). Projekt je pripravený tak, že táto stavba má dočasný charakter a počíta sa s budúcim napojením na verejnú kanalizačnú sieť ihneď po jej vybudovaní v obci. Areál a parkovanie: V rámci areálu je naprojektovaných 12 parkovacích miest a rozsiahle plochy pre parkovú úpravu a oddychovú zónu LOKALITA Obec Šrobárová poskytuje tiché a pokojné vidiecke prostredie ideálne pre tento typ zariadenia, pričom je výborne dostupná z Komárna aj okolitých miest. Pozemok sa nachádza priamo pri hlavnej komunikácii, čo uľahčuje prístup pre personál, zásobovanie aj návštevy. Využite príležitosť vstúpiť do rozbehnutého projektu v segmente s garantovanou budúcnosťou. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba

Ponúkame na predaj rozsiahly investičný pozemok v obci Šrobárová (okres Komárno) s celkovou výmerou 4 467 m². Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce priamo pri hlavnej komunikácii a predstavuje výbornú príležitosť pre investora alebo developera. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera pozemku: 4 467 m² Rovinatý pozemok Intravilán obce Výborná dostupnosť Bez tiarch a právnych obmedzení INŽINIERSKE SIETE Elektrina Obecný vodovod Plyn Prístup priamo z asfaltovej komunikácie VÝHODY POZEMKU Strategická poloha pri hlavnej ceste Široké možnosti budúceho využitia Pokojné prostredie vhodné na bývanie aj investíciu Výborná dostupnosť do Komárna a okolitých miest Veľkorysá výmera umožňujúca rozdelenie alebo developerské využitie LOKALITA Obec Šrobárová ponúka pokojné vidiecke prostredie s dobrou dostupnosťou do Komárna. Lokalita je ideálna pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo ruchu mesta, no zároveň s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti. Cena vrátane odmeny pre RK: 279 999,- € Možnosť financovania aj na hú. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Garantujeme financovanie alebo vám vrátime zálohu. Vymeň suseda! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba.

Realitná kancelária UPgreat ELEGANCE z poverenia majiteľa ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obci Pribeta postavený na rovinatom pozemku o výmere cca 743 m2, ktorý prešiel čiastočnou rekonštrukciou a ponúka ideálnu kombináciu hotového základu a priestoru pre vlastnú realizáciu. Dom je v udržiavanom stave, čiastočne podpivničený, napojený na všetky IS (voda-studňa, elektrina, plyn, žumpa). Predstavte si dom, ktorý si môžete dotvoriť presne podľa svojich predstáv. Dom, v ktorom už dnes vidíte jeho potenciál, no zároveň máte možnosť vytvoriť z neho niečo výnimočné – svoj vlastný domov. Už pri vstupe Vás privíta príjemná atmosféra a množstvo prirodzeného svetla, ktoré prechádza celým interiérom. Dominantou domu je veľkorysá obývacia izba s krbom, ktorá plynulo nadväzuje na ďalšie priestory. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s jedálenskou časťou, menšia izba, samostatné WC a kúpeľňa. Nechýba ani podkrovie, ktoré ponúka ďalšie možnosti využitia – či už ako obytné izby, oddychová zóna alebo úložný priestor. Na poschodí sa nachádza ďalšia kúpeľňa, momentálne v pôvodnom stave, čo Vám dáva príležitosť dokončiť ju a zariadiť presne podľa vlastného vkusu. Súčasťou domu sú aj technické miestnosti, pivnica a garáž s priamym vstupom, čo oceníte najmä v každodennom živote. Príjemným bonusom je terasa, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych, rannú kávu či letné večery s rodinou. Dom je čiastočne zrekonštruovaný – niektoré prvky, ako okná či kotol, už prešli výmenou (r. 2012), no zároveň zostáva dostatok priestoru na dokončenie podľa vlastných predstáv. Práve to robí z tejto nehnuteľnosti skvelú príležitosť – môžete v nej okamžite bývať a postupne si ju prispôsobovať tak, aby dokonale zodpovedala Vašim predstavám o bývaní. Na pozemku sa nachádza murovaná vedľajšia stavba – ideálna ako dielňa alebo sklad. Technické informácie úžitková plocha domu: 269,10 m² obytná plocha domu: 105,11 m² pozemok: 743 m² rok výstavby: 1990 čiastočná rekonštrukcia: rok 2012 (okná, kotol) Nachádza sa v pokojnej lokalite obce Pribeta, ktorá ponúka príjemné a tiché bývanie s dobrou dostupnosťou do okolitých miest. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ale aj pre tých, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, súkromia a potenciálu. Ak hľadáte dom, ktorý nie je len nehnuteľnosťou, ale príležitosťou vytvoriť si vlastný domov, rada Vám ho osobne predstavím.

Ponúkame na predaj krásny priestranný 5-izbový rodinný dom – novostavbu v obľúbenej lokalite Kolárova.Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie v novom dome s kvalitným vybavením, dostatkom priestoru a praktickým dispozičným riešením. VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI • POČET IZIEB Dispozícia domu pozostáva zo 4 samostatných izieb a priestrannej kuchyne prepojenej s obývačkou, čo vytvára otvorený a svetlý spoločenský priestor s výstupom na terasu s výhlasom na záhradu. K dispozícii sú dve samostatné WC a kúpelňa kde sa nachádza sprcha aj vaňa, technická miestnosť, ktorá zabezpečí praktické zázemie pre každodenný chod domácnosti. Na streche je pripravená prípojka na solárne panely. • ÚŽITKOVÁ PLOCHA Zastavaná plocha domu je 189 m² – priestor, v ktorom si každý člen rodiny nájde svoje miesto. • POZEMOK K nehnuteľnosti patrí pozemok o výmere 802 m2, ktorý ponúka možnosť relaxu, záhradkárčenia alebo trávenia času s rodinou na čerstvom vzduchu. • STAV NEHNUTEĽNOSTI Novostavba z roku 2025 je postavená z kvalitného termobloku a predáva sa v štandarde. Komfort bývania zvyšujú elektrické žalúzie, klimatizácia, ako aj priestranná krytá terasa ideálna na posedenie či letné grilovanie. Vstup na pozemok je riešený elektrickou bránou, ktorá poskytuje súkromie a bezpečný prístup. Praktickým bonusom je murovaná garáž s elektrickou bránou, priamo napojená na dom. • INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ VYBAVENIE Dom je napojený na všetky dôležité inžinierske siete: elektrinu, mestskú vodu a kanalizáciu. Ohrev vody zabezpečuje elektrický bojler značky Ariston. Kúrenie je elektronické (bez podlahového systému), čo umožňuje jednoduchú reguláciu teploty v jednotlivých miestnostiach. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle : +421911789461

Rodinný dom so zastavanou plochou 110 m2 v Komárne ktorý je kompletne podpivničený, čaká na svojho nového majiteľa. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej vedú dvere do haly. Z nej sa dostaneme do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Naľavo od predsiene je kuchyňa s malou komorou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do Átria. Vedľa schodiska sú dve oddelené izby a priestranná kúpeľňa s WC. Suterén je pod celým domom. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby v tvare L. Napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Dvor má plochu 36 m2 a predzáhradka ďalších 83 m2. Ak Vás moja ponuka zaujala zavolajte mi na tel čísle: +421911789461

Ponúkame na predaj slnečný trojizbový byt o rozlohe 76,47 m2 plus 3,67m2 balkón na 5.poschodí s výťahom ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta Komárno. Byt bol kompletne zrekonštruovaný. Bytovka čerstvo zateplena.Táto oblasť je známa výbornou občianskou vybavenosťou, pričom všetko potrebné pre komfortný život máte na dosah ruky. Byt disponuje premysleným dispozičným riešením, ktoré zabezpečuje dostatok súkromia aj úložného priestoru. Pozostáva z priestrannej predsiene, svetlej obývačky, spálne a detskej izby. Kupelna a toaleta sú oddelené. K nehnuteľnosti navyše prislúcha pivnica, ktorá poskytuje ďalšie miesto na uskladnenie vecí. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.+421911789461

Ponúkam Vám na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom v obci Patince. Trojpodlažný rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite mimo hlavnej cesty s úžitkovou plochou cca.300m2. Celková plocha pozemku je 1000m2, záhrady 397 m2. Kolaudovaný v roku 2007, obnova strešnej krytiny v roku 2019. Pozostáva- suterén: garáž, práčovňa, kotolňa, 2 ďalšie miestnosti + chodba - prízemie: kuchyňa s jedálňou (zostáva kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi zn. Whirlpool (plynový sporák, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kombinovaná chladnička s mrazničkou, jedálenský stôl + 4 stoličky, v spálni šatníková vstavaná skriňa), špajza, odkladací priestor, chodba, kúpeľňa s umývadlom, sprchovacím kútom a WC, obývacia miestnosť s krbom, 2 terasy - podkrovie: 4 izby (1 izba s balkónom), šatník (s predprípravou na ďalšiu samostatnú toaletu), samostatné WC s umývadlom, kúpeľňa s rohovou vaňou a 2 umývadlami, galéria Vykurovanie zabezpečené podlahovým kúrením, plynom, krbom na tuhé palivo, v izbách v podkroví sú inštalované radiátory, je inštalovaná klimatizácia zn. Daikin 4 vnútorné klimatizačné jednotky: obývacia izba, galéria, 2 izby v podkroví. Na pozemku je záhradný domček v ktorom je zavedená elektrina + prívod vody. Na pozemku je studňa, plyn, obecná voda, žumpa, v prednej časti pozemku je inštalovaný závlahový systém zavlažovacími tryskami s časovačom a kvapôčková závlaha kvetinovej záhrady, v zadnej časti pozemku je kvapôčková závlaha živého plota. Rodinný dom svojou veľkosťou ponúka komfortné bývanie pre viacčlennú rodinu. V dostupnosti do 300 m od domu krásne pláže na brehu Dunaja, dostupnosť do okresného mesta Komárno cca. 15 min. autom, do mesta Nové Zámky cca. 30 min. autom, v susednej obci Radvaň nad Dunajom kompa cez Dunaj do Maďarska, v obci sa nachádza materská škôlka, kultúrny dom, kostol, prístav, kúpalisko a wellness. Cena : 270 000,-€ Pokiaľ sa Vám táto ponuka predaja rodinného domu v obci Patince zapáčila, pozývam Vás na obhliadku, ktorú si môžete dohodnúť na telefónnom čísle 0905 371 297….

Nehnuteľnosť sa nachádza cca 9 km od centra Komárna v malej dedinke Kava, v blízkosti lesov, hrádze a dvoch čistých jazier určených na plávanie a rybolov. Stavebný materiál domu je tehla, strecha je nová, z vlnitého plechu. Dom je zrekonštruovaný a zateplený. Elektrické vedenie a vodoinštalácia bola menená pred 8 rokmi pri rekonštrukcii. Podlahy sú drevené, v hosťovskej izbe laminátové, v chodbe a kúpeľni je dlažba. V obývačke je klíma, ktorá obývací priestor aj jedáleň vyhrieva aj chladí. Súčasťou pozemku je aj tenisový kurt s betónovým základom. Dom susedí iba s dvomi susedmi a je od susedných domov oddelený záhradami. Dispozícia domu: chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi, obývačka s krbom a jedálenskou časťou, veľká spálňa, hosťovská izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V zadnej časti domu je letná kuchynka a menšia miestnosť so zavedenou elektrinou, vodou a kanalizáciou. Je možnosť z tejto časti domu urobiť samostatnú bytovú jednotku. Pod touto miestnosťou je vetraná pivnica, ktorá môže slúžiť na uchovanie úrody z ovocného sadu a zeleniny. Celková rozloha pozemku aj s domom je 4205 m2, pričom obytná časť domu má rozmer 95 m2. Súčasťou domu je veľká krytá terasa o rozlohe 60 m2. Na pozemku je veľký ovocný sad, cca 50 stromov so všetkými druhmi ovocia a orechov. V prednej časti je 6 veľkých vyvýšených záhonov so zabudovaným, nastaviteľným zavlažovacím systémom. Režijné náklady: cca 80 Eur / elektrina, voda / Dom má podkrovie, ktoré je po úprave obývateľné. Je tam zavedené elektrické vedenie, vodovodné potrubie aj kanalizácia. Inžinierske siete: elektrina (220 V/ 400 V), vodovod - mestská pitná voda, možnosť kúrenia klímou a krbom, ktorý má vytvorené prieduchy do 2 spálne a kuchyne. Vŕtaná studňa sa využíva na polievanie záhrady. Kanalizácia ústi do priechodnej žumpy. Parkovacie státie na pozemku je možné využiť pre 2 – 3 autá. Rovnako ako na prístupovej ceste, ktorá vedie k domu ako slepá ulica a oddeľuje dom od hlavnej cesty asi 50 metrov, čo zabezpečuje na pozemku ticho, ktoré nie je rušené autami ani iným hlukom. Rodinný dom je celoročne obývateľný. Cena: 179.990,-€ K cene bude prirátaná provízia RK 3.000,- V prípade rýchleho jednania je dohoda možná. Kontakt na makléra: Ing. Dagmar Šandalová, 0903 323 516, d.sandalova@optireal.sk Provízia zahŕňa: 1. kompletný právny servis pri predaji nehnuteľnosti, vrátane dohodnutia podmienok a vypracovania zmluvy o budúcej kúpnej zmluve, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. 2. kolkové známky pri podaní návrhu na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností 3. kompletné hypotekárne poradenstvo a výber hypotéky presne podľa Vašich možností.

ZNÍŽENÁ CENA!!!!! Dom ohodnotený v znaleckom posudku na 262 000,- € !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Realitná kancelária TRIAD reality Vám ponúka na predaj na predaj štýlový 4-izbový rodinný dom typu bungalov, skolaudovaný v roku 2022, nachádzajúci sa v novej lokalite rodinných domov v obci Bajč, okres Komárno. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné, moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a výbornou dostupnosťou do okolitých miest. Lokalita Obec Bajč sa nachádza iba 8 km od Nových Zámkov a ponúka pokojné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. Nájdete tu základnú školu s materskou školou, potraviny, poštu, lekáreň, ambulancie, zubnú ordináciu aj autobusové a železničné spojenie. Parametre nehnuteľnosti Novostavba – kolaudácia v roku 2022 Typ domu: prízemný bungalov s valbovou strechou Zastavaná plocha: 176 m² Úžitková plocha: 119,34 m² Pozemok: 685 m² Dispozícia • vstupná chodba (zádverie) • priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou • spálňa • dve samostatné izby • dve kúpeľne • krytá terasa Technické vybavenie Tehlová stavba POROTHERM Kontaktné zateplenie Plastové okná s izolačným trojsklom Elektrické podlahové vykurovanie Príprava na krb ako doplnkový zdroj vykurovania Klimatizácia v obývacej izbe Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu) Pozemok Rovinatý a kompletne oplotený pozemok Murovaný uličný plot s kovovou bránkou Spevnené plochy a chodníky Upravená záhrada Inžinierske siete Elektrina Obecný vodovod Kanalizácia Cena: 244 900 € (vrátane kompletného právneho servisu) Karina Kyryliuk Realitná maklérka +421 918 266 600 Neváhajte nás kontaktovať. Radi Vám zabezpečíme osobnú obhliadku a poskytneme všetky informácie o tejto atraktívnej nehnuteľnosti. TRIAD reality Profesionalita. Individuálny prístup. Spoľahlivosť.

Ponúkame Vám na predaj 1‑izbový byt na Košickej ulici v Komárne, v bezprostrednej blízkosti autobusovej stanice. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. Dispozične byt pozostáva z predsiene, obytnej izby, kuchyne a kúpeľne s toaletou. Po rekonštrukcii bola zväčšená kuchyňa, osadené plastové okná, položené laminátové a keramické podlahy, v izbe sa nachádza zabudovaná skriňa a byt má vymenenú elektroinštaláciu. Kuchyňa aj kúpeľňa sú obnovené, čisté a pripravené na okamžité nasťahovanie. Výhodou je 1. poschodie a fakt, že byt je k nasťahovaniu bez ďalších investícií. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť služieb a pešiu vzdialenosť k autobusovej stanici. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 77 700 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálunk egy 1 szobás lakást a Košická utcán, Komáromban, közvetlenül az autóbusz‑állomás közelében. A lakás a felújított, szigetelt társasház 1. emeletén található, lift is rendelkezésre áll, ami jelentősen növeli a mindennapi kényelmet. A lakás elrendezése átgondolt: előszoba, lakószoba, konyha, valamint fürdőszoba WC‑vel. A felújítás során a konyha nagyobb lett, műanyag ablakokat építettek be, laminált és kerámia burkolatok kerültek a helyükre, a szobában beépített szekrény található, továbbá a teljes elektromos hálózatot kicserélték. A konyha és a fürdőszoba felújított, tiszta, és azonnal költözhető állapotban van. A lakás előnye az 1. emelet és az, hogy további beruházás nélkül költözhető. A környék kiváló szolgáltatási háttérrel rendelkezik, az autóbusz‑állomás pedig néhány perc sétára található. Érdeklődés esetén a következő telefonszámon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 77 700 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

Ponúka sa na predaj útulná garzónka na obľúbenom sídlisku Sedmička v Komárne, ktorá predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže sa predáva spolu s nájomníkmi. Nový majiteľ tak získava okamžitý a stabilný príjem z prenájmu bez potreby hľadať nových nájomcov. Priestor je prakticky riešený – pozostáva z obytnej miestnosti, kuchynského kúta, kúpeľne a toalety. Garzónka je svetlá, pôsobí príjemne a ponúka komfortné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú obchody, školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD, čo zvyšuje atraktivitu bývania aj investície. Sídlisko je pokojné a dlhodobo vyhľadávané. V prípade záujmu ma môžete kontaktovať na čísle 0905 448 424. Cena: 67 900 EUR, V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladásra kínálunk egy hangulatos garzont a közkedvelt Sedmička lakótelepen Komáromban, amely kiváló befektetési lehetőséget jelent, mivel jelenleg is bérlők lakják. Az új tulajdonos így azonnali, stabil bérleti bevételhez jut, anélkül hogy új bérlőket kellene keresnie. A lakás praktikus elrendezésű – egy lakótérből, konyhasarokból, fürdőszobából és külön WC-ből áll. A garzon világos, kellemes hangulatú, és kényelmes otthont biztosít egy olyan környéken, ahol minden fontos szolgáltatás megtalálható. A közvetlen közelben üzletek, iskolák, egészségügyi központ és buszmegállók találhatók, ami tovább növeli a lakás és a befektetés értékét. A lakótelep csendes, rendezett és hosszú ideje keresett lokáció. Érdeklődés esetén a következő számon vagyok elérhető: 0905 448 424. Az ár: 67 900 EUR. Az ár tartalmazza az ügyvéd által biztosított teljes körű jogi szolgáltatást.

VASSE Reality ponúka na predaj jedinečný pozemok s chatou v obci Martovce. Hľadáte miesto, kde sa príroda spája s úžitkom? Ponúkame na predaj oplotený pozemok s rozlohou 707 m² . Tento pozemok nie je len kusom zeme, je to funkčný ekosystém s priamym napojením na mŕtve rameno rieky Nitra. HLAVNÉ BENEFITY: Na pozemku sa nachádza unimobunka (20 m²) so zastrešenou terasou. Vlastný prístup k vode: Súčasťou predaja je čln, ktorým sa po mŕtvom ramene doplavíte priamo do miestnych potravín – ideálne pre logistiku bez nutnosti auta . Ak ste rybár tak toto miesto vás iste očarí . Lokalita ponúka:1.Pramŕtve rameno rieky Nitra, ktoré tečie lokálne cez dedinu a blízke okolie 2. Rieku Žitava , na nej sa doplavíte do Uľán Nad Žitavou 3. Rieku Nitra, tá vás zavedie do Nových Zámkov Technická pripravenosť: Zavedená elektrina (230V), plyn (PB fľaša), suché WC a úložný priestor pod chatou. Prírodné bohatstvo: Súkromné jazierko s rybami, ovocné stromy a porast vŕb a trstiny. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Pozemok: 707 m² (slnečný, rovinatý, oplotený z 3 strán) Unimomunka: 1-izbová , kompletne zariadená Zastavaná plocha: cca 20 m² + priestranná zastrešená terasa Bonus: Čln v cene nehnuteľnosti! VYBAVENIE A DISPOZÍCIA: Interiér: Rozťahovacia sedačka, mikrovlnka, sporák, elektrické kúrenie. Terasa: Zastrešená, s kuchynským kútikom a posedením – ideálne na večerný relax. Exteriér: Súkromné jazierko s rybkami na pozemku, ovocné a okrasné stromy, vonkajšie posedenie v tieni, suché WC. Skladovanie: Praktický úložný priestor pod chatou (vhodný na čln a náradie). TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Elektrina: Zavedená (230V) + vonkajšie osvetlenie pozemku. Voda: Riešená dovozom (obecná studňa v blízkosti). Plyn: Propán-butánová fľaša. LOKALITA: Obec Martovce je známa svojou pokojnou atmosférou a bohatou faunou. Šport: Cyklotrasa NZ – Nesvady, vodná turistika. Relax: Termálne kúpalisko Nesvady (10 km). Dostupnosť: Hurbanovo (7 km), Komárno (17 km), Nové Zámky (21 km) (V cene je zahrnutý kompletný právny servis, poplatky na katastri a asistencia pri prepise energií.) Príďte sa presvedčiť o čare tohto miesta osobne! 📞 Kontakt na makléra: 0910 425 666 Text a fotky sú majetkom Realitnej kancelárie VASSE REALITY .

Z poverenia majiteľa ponúkame slnečný 3-izbový byt na VII. sídlisku v Komárne. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžite dostupné bývanie s výbornou polohou. Základné údaje • výmera: 75 m² • poschodie: 3 Dispozícia : chodba, kuchyňa, priestranná obývačka, 2 izby ( 1 izba s výstupom na balkón ), kúpeľňa s rohovou vaňou, toaleta, 2 špajze,taktiež k bytu prislúcha veľká murovaná pivnica ( 4 m² ) Byt prešiel rekonštrukciou: • plávajúca podlaha • nové stierky • nová kúpeľňa • plastové okná s vnútornými žalúziami • Sherlock bezpečnostné dvere Prečo si vybrať tento byt: • dobrá lokalita • výborné dispozičné riešenie • stačí sa iba nasťahovať • nízke mesačné náklady • bezplatné veľké parkovisko pred vchodom • kompletná občianska vybavenosť v okolí: škola, škôlka, ihrisko, pošta, služby, potraviny, plaváreň. V blízkosti nájdete obchody ako Billa a ďalšie. Cena 132 900 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte byt s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 940 137 189 .

🇸🇰 Ponúkam na predaj novú garáž so zastavanou plochou 20 m², ktorá sa nachádza v centre obce Bátorove Kosihy, vo dvore novostavby bytového objektu pri hlavnej ceste, vďaka čomu je ľahko prístupná. Garáž je vybavená elektricky ovládanou garážovou bránou. Parametre nehnuteľnosti: - lokalita: Bátorove Kosihy centrum obce (dvor pri hlavnej ceste) - stav: novostavba - zastavaná plocha: 20 m² - úžitková plocha: 17 m² - výborná dostupnosť - elektrická prípojka 230 V Cena: 20 000 € Kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S kompletným vybavením hypotekárneho úveru Vám rád pomôžem. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com 🇭🇺 Eladásra kínálok egy új építésű 20m²-es garázst Bátorkeszi község központjában, ami egy újonnan épült lakóingatlan udvarában helyezkedik el a főút mentén így könnyen megközelíthető. A garázs elektromosan nyíló és csukható kapuval szerelt. Az ingatlan paraméterei: - elhelyezkedés: Bátorkeszi, központi rész (főút menti udvar) - állapot: Új építésű - beépített terület: 20 m² - hasznos alapterület: 17 m² - kiváló megközelíthetőség - 230V-os elektromos csatlakozás Ár: 20 000€ Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. További információért vagy megtekintésért keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Ponúkam na predaj priestranný viacpodlažný 5-izbový rodinný dom nachádzajúci v meste Nesvady Úžitková plocha: 250 m² Výmera pozemku: 526 m² Vďaka premyslenej dispozícii a veľkorysej výmere je nehnuteľnosť ideálnou voľbou aj pre väčšiu rodinu. Na prízemí sa nachádza priestranná garáž s montážnou jamou, letná kuchyňa a kúpeľňa. Odtiaľ je prístup do kompletne podpivničenej časti domu, kde sa nachádza kotolňa a ďalšie dve miestnosti. Na prvom medziposchodí sa nachádza vstupná hala so vstavanou skriňou, samostatné WC, kuchyňa, špajza a priestranná klimatizovaná obývacia izba. Na druhom medziposchodí sú dve detské izby, kúpeľňa s vaňou, umývadlom a WC, ako aj priestranná spálňa s vlastou šatníkovou izbou a priamym vstupom na balkón. Nehnuteľnosť je postavený z tvárnic Ytong, má drevené okná a dvere, strechu pokrytú škridlou a je kompletne podpivničený. Rovinatý a upravený pozemok dotvára príjemné záhradné jazierko, ktoré vytvára pokojné miesto na oddych. Inžinierske siete: - mestský vodovod - elektrina 230/380 V - plynové kúrenie - ohrev teplej vody elektrickým bojlerom - žumpa - vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: - výborná lokalita – jedna z najlepších ulíc v meste Nesvady - úžitková plocha 250 m² - priestranná garáž s montážnou jamou - kompletne podpivničený dom - klimatizovaná obývacia izba - spálňa so šatníkom a vstupom na balkón - rovinatý a udržiavaný pozemok so záhradným jazierkom - tiché a pokojné prostredie - škola, škôlka a obchody v blízkom okolí - termálne kúpalisko vzdialené len 3 minúty - nehnuteľnosť je bez tiarch Cena: 155 000 € Kúpu nehnuteľnosti je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého kompletným vybavením Vám radi pomôžem. Ak hľadáte priestranný, kvalitne postavený rodinný dom vo výbornej lokalite a pokojnom prostredí, neváhajte ma kontaktovať. Kontakt: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com Eladásra kínálok egy tágas, több szintes, 5 szobás családi házat Naszvad városában Hasznos lakóterület: 250 m²
 Telek területe: 526 m² Az ingatlan átgondolt elrendezésének köszönhetően kiváló választás nagyobb családok számára is. A földszinten egy tágas, szerelőaknával ellátott garázs, nyári konyha és fürdőszoba található. Innen közelíthető meg a teljes egészében alápincézett rész, ahol kazánház és további két helyiség biztosít bőséges tárolási lehetőséget. Az első félemeleten beépített szekrénnyel rendelkező előtér, különálló WC, konyha, spájz, valamint egy világos, klimatizált nappali kapott helyet. A második félemeleten két gyerekszoba, egy fürdőszoba káddal, mosdóval és WC-vel, valamint egy tágas hálószoba található, amely saját gardróbszobával és közvetlen erkélykapcsolattal rendelkezik. Az ingatlan Ytong falazatból épült, fa nyílászárókkal és cserépfedésű tetővel, valamint teljes egészében alápincézett. A 526 m²-es, sík és gondozott telek hangulatos kis tóval teszi még kellemesebbé a kertet. Közművek:
 - városi víz
 - 230/380 V elektromos hálózat - gázfűtés
 - meleg víz elektromos bojlerrel
 - saját emésztő
 - fúrt kút Az ingatlan előnyei:
 - Naszvad egyik legjobb utcájában található
 - 250 m²-es lakótér
 - Nagyméretű, szerelőaknás garázs - Teljes egészében alápincézett
 - Klimatizált nappali - Gardróbszobás hálószoba erkélykapcsolattal
 - Gondozott, sík telek hangulatos kerti tóval
 - Csendes, rendezett környék
 - Iskola, óvoda és üzletek a közelben
 - A termálfürdő mindössze 3 perc távolságra - az ingatlan tehermentes Ár: 155 000 € Természetesen a vásárlás jelzáloghitel igénybevételével is megoldható, amelynek teljes ügyintézésében szívesen segítek. Amennyiben egy tágas, jól megépített családi otthont keres kiváló elhelyezkedéssel és nyugodt környezetben, keressen bizalommal! Elérhetőség: tel.: +421 940 137 189 e-mail: matyastoth.info@gmail.com

Ponúkame na predaj poschodový rodinný dom v Chotíne. Rozloha domu je 230 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 665 m2. Dispozícia : prízemie: chodba, menšia kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, izba, kancelária ( možnosť využitia ako ďaľšia izba ), veľká garáž pre 2 autá ( doteraz použivané ako servis ),väčšia vedľajšia miestnosť. poschodie: chodba, 2 izby, kúpeľňa s rohovou vaňou a toaletou, 1 balkón podkrovie: veľká obývačka s kuchyňou s výstupom na balkón. Stavebný materiál: tehla , okná aj dvere sú drevené (eurookná). Nehnuteľeľnosť bola skolaudovaná v r. 2004. ( majiteľ má v dispozícii celú projektovú dokumentáciu ), je čiastočne podpivničená. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380 ( ohrev vody elektrický bojler ), plyn ( kúrenie zabezpečuje plynový kotol ), vlastná žumpa.Na pozemku sa nachádza vŕtaná studňa. Výhody: príjemní susedia,dobrá občianska vybavenosť obce Chotín, blízkosť okresného mesta Komárno ( 12 km), možnosť využitia na podnikanie, taktiež na 2 bytové jednotky. Ak hľadáte dom s dobrou dispozíciou neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Cena: 189 990 €,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Eladó egy többszintes családi ház Hetény községben. Ház alapterülete: 230 m² Telek mérete: 665 m² Elrendezés: Földszint: előszoba, kisebb konyha, fürdőszoba zuhannyal és WC-vel, szoba, iroda (szobaként is használható), nagy dupla garázs (korábban szervizként működött), nagyobb mellékhelyiség Emelet: folyosó, 2 szoba, fürdőszoba sarokkáddal és WC-vel, erkély Tetőtér: tágas nappali konyhával, kijárattal az erkélyre Építőanyag: tégla, fa nyílászárók (euroablakok) A ház 2004-ben lett skolaudálva, részben alápincézett. A teljes projekt-dokumentáció rendelkezésre áll. Közművek: vezetékes víz, 230/380 V villany (meleg víz villanybojler), gáz (fűtés gázkazánnal), saját emésztő. A telken fúrt kút is található. Előnyök: jó szomszédok, kiváló helyi infrastruktúra, Komárom közelsége (12 km), vállalkozásra is alkalmas, illetve két külön lakóegység is kialakítható. Ár: 189 990 € – komoly érdeklődés esetén alku lehetséges Az ár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által. Érdeklődni: 0905 989 948

Z poverenia majiteľa ponúkame na predaj rodinný dom vo Veľkej Gúte pri Kolárove. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 4,7 km od Kolárova,v tichej ulici. Rozloha domu je 100 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 804 m2. Dom má dve bytové jednotky ( možnosť prepojenia ): - predná bytová jednotka prešla rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,2 izby,kuchyňa,kúpeľňa s rohovou vaňou a umývadlom. - zadná bytová jednotka prešla tiež rekonštrukciou-vymenené okná,elektrické a vododné vedenie Dispozícia: predizba,kuchyňa-s kuchynskou linkou,obývačka,spáľňa,kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler, vykurovanie je na tuhé palivo krbovými kachlami a zadnej časti domu je aj klíma. Na pozemku sa nachádzajú: veľká terasa, hospodárska budova,dieľňa,taktiež vŕtaná studňa. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná a vchodové dvere sú plastové. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie na pozemku,čistička odpadových vôd. Zadná záhrada je upravená (vhodná na pestovateľské, chovateľské účely resp.rekreačné účely). Je tu nadzemný 200 litrový bazén s pieskovou filtráciou, ktorý je v cene . Bez tiarch. Cena: 74 990 € ,dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom v tichej lokalite , neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Megbízásból eladásra kínálunk egy családi házat Örtényen /Veľká Gúta/ , Gútátol mindössze 4,7 km-re, egy csendes utcában. A ház 100 m² alapterületű, a teljes telek mérete 804 m². Az ingatlan két különálló, de igény szerint összekapcsolható lakóegységből áll. A ház első része felújításon esett át, kicserélték az ablakokat, valamint az elektromos és vízvezeték-hálózatot. Ebben a részben előszoba, két szoba, konyha és fürdőszoba található sarokkáddal és mosdóval. A ház hátsó lakóegysége szintén felújított, új ablakokkal, elektromos és vízvezeték-rendszerrel. Itt előszoba, konyha beépített konyhabútorral, nappali, hálószoba és zuhanyzós fürdőszoba található. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtésről kandallókályha gondoskodik, a hátsó részben pedig klíma is rendelkezésre áll. A telken nagy terasz, gazdasági épület, műhely és fúrt kút található. A ház téglából épült, nyeregtetős, az ablakok és a bejárati ajtók műanyagból készültek. A közművek közül rendelkezésre áll a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a telken belül gázcsonk, valamint szennyvíztisztító berendezés. A hátsó kert rendezett, alkalmas kertészkedésre, állattartásra vagy pihenésre. A vételár tartalmazza a 200 literes, homokszűrős, felszíni medencét is. Az ingatlan tehermentes. Az ár 74 990 €, megegyezés lehetséges. A vételár része a teljes jogi ügyintézés ügyvéd által biztosítva. Amennyiben csendes környezetben keres otthont, hívjon bizalommal a következő telefonszámon: 0905 989 948.

LEN U NÁS!!!Výhodná ponuka!!! Na predaj rodinný dom v obci Kameničná. Rozloha domu je 169 m2, celková rozloha ponúkaných nehnuteľností vrátane záhrady - 539 m2. Dispozícia :chodba,3 veľké izby,3 toalety s umývadlom-doteraz bol dom užívaný ako pohostinstvo. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 73 990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. Ak hľadáte dom blízko Komárna a potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0905 989 948 Heaven Reality eladásra kínál egy családi házat Keszegfalun, mindössze 10,4 km-re Komáromtól. A ház 169 m² alapterületű, a telek mérete 539 m². Az ingatlan jelenleg három nagy szobából és három mosdóval ellátott toalettből áll, mivel korábban vendéglátóhelyként működött, így kiváló alapot biztosít akár lakóházzá, akár vállalkozási célra történő átalakításhoz. A meleg vizet elektromos bojler biztosítja, a fűtést gamat gázkonvektorok. A ház téglából épült, nyeregtetős, műanyag ablakokkal és fa bejárati ajtóval rendelkezik. A közművek közül elérhető a városi víz, a 230/380 V elektromos hálózat, a gázvezeték és az emésztő. Az ingatlan tehermentes, jó elhelyezkedésű, és kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani új otthonukat vagy vállalkozásukat. Az ár 73 990 €, komoly érdeklődés esetén megegyezés lehetséges. A vételár tartalmazza a teljes jogi ügyintézést ügyvéd által biztosítva. Érdeklődni a 0905 989 948 telefonszámon lehet.

Heaven reality ponúka na predaj pekný 4 izb.rod.dom s upravenou záhradou v Kolárove. Základné parametre: Plocha: celková rozloha pozemku - 879 m2, obytná plocha domu - 170 m2 Dispozícia: predsieň, kuchyňa s obývačkou s výstupom na terasu, špajza, 3 samostatné izby, kúpeľňa s vaňou, so sprchovacím kútom, samostatná toaleta s umývadlom Stav: komletne zrekonštruovaný dom Na pozemku, ktorý je veľmi pekne upravený a vysadený palmami, ovocnými stromami, sa nachádza: vŕtaná studňa, veľký altánok a taktiež prístrešok pre autá. Vybavenie: plastové okná a vchodové dvere,v izbách parkety,v kuchyni a predsieni dlažba, ,klíma,zámková dlažba, betónový plot. Kúrenie zabezpečuje podlahové plynové kúrenie, ohrev TÚV zabezpečuje plynový kotol. Materiál : tehla kombinovaná s blokom, dom je zateplený aj plochá strecha 10 cm polysterénom . Inžinierske siete: obecná voda,elektrina (240/380), plyn, vŕtaná studňa a žumpa Výhody: nízka réžia,výhodná poloha mesta,okamžité bývanie, upravený,rovinatý pozemok. Cena: 228 000 €, v prípade vážneho záujmu dohoda možná. V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948.

Heaven reality ponúka novostavbu rodinného domu v radovej zástavbe v Kolárove. Základné parametre: Plocha: Celková rozloha pozemku - 592 m2 , zastavaná plocha domu s garážou 158 m2. Dispozícia: prízemie - predsieň s nábytkom , kuchyňa s kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi a jedálenskou časťou, špajza, veľká obývačka s východom na terasu, toaleta s umývadlom, technická miestnosť, garáž s elektronickou bránou poschodie - klimatizovaná chodba, 3 spálne, kúpeľňa s vaňou a so sprchovacím kútom, toaleta s umývadlom Stav: Novostavba Vybavenie: Dom je vybavený základnými inštaláciami (elektrina, voda, kanalizácia ). Cena zahŕňa: kompletné elektroinštalačné práce a kompletné vybavenia kuchyne ( kuchynská linka so spotrebičmi), kúpeľne (vodovodné batérie, sprchu,vaňu, WC, umývadlá). Okná sú energeticky úsporné s izolačným trojsklom, taktiež vchodové dvere, kvalitné parkety a interiérové dvere. Rodinný dom spĺňa najprísnejšie tepelnotechnické požiadavky a disponuje s energetickým certifikátom triedy A0. Kúrenie je podlahové napojené na tepelné čerpadlo, ktoré taktiež zabezpečuje ohrev teplej vody. Nehnuteľnosť si rezervovať môžete hneď !!! Výhody : dobrá občianska vybavenosť mesta Kolárovo, tichá ulica, príjemní susedia,oplotený pozemok, pri rodinnom dome bude vybudovaný park s detským ihriskom. Cena : 232 000 € vrátane DPH ( možný odpočet DPH ) V cene je zahrnutý kompletný právny servis zabezpečený advokátom. V prípade ak hľadáte dom s výhodnou polohou do ktorého sa stačí len nasťahovať, neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421 944 192 942.