Nehnuteľnosti okres Komárno

Možno už dnes vidíte a, počujete, že ceny energií stále rastú a cítite, že je čas urobiť rozumné rozhodnutie. Práve preto Vás môže tento 3-izbový nízkoenergetický rodinný dom v Marcelovej zaujať viac, než ste čakali. Dom so zastavanou plochou 104,24 m2 sa nachádza v tichej ulici na slnečnom pozemku s výmerou 508 m² a je navrhnutý tak, aby poskytoval pohodlné bývanie s dlhodobo nízkymi prevádzkovými nákladmi. Keď sa rozhliadnete, okamžite vnímate, že pri návrhu sa myslelo na praktickosť, úsporu aj komfort. Dispozične pozostáva z obývacej haly spojenej s kuchyňou, odkiaľ vidíte terasu. Dopĺňajú ho spálňa, dve izby, kúpeľňa, samostatné WC, zádverie a chodba. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, má vlastnú kanalizáciu. Je zateplený, kúrenie podlahové, kvalitné trojkomorové plastové okná. Stavebná firma, ktorá ho stavia vie v prípade záujmu doladiť detaily presne podľa vašich predstáv. To vám dáva istotu kontroly aj flexibility. Na oplotenom pozemku sú dve parkovacie miesta, terasa a dostatok priestoru, kde si viete predstaviť oddych, pohyb aj rodinný čas. V blízkom okolí sú potraviny, škola, škôlka, zdravotné stredisko, reštaurácia aj autobusová zastávka. Ako Vám to znie ? Možno si ho budete chcieť pozrieť naživo, aby vaše rozhodnutie mohlo prirodzene dozrieť.

Chcete si dopriať vidiecky život a zároveň pohodlie a súkromie? Objavte skvelý potenciál rodinnej farmy, ktorú sme zaradili do našej ponuky, ktorú musíte vidieť. Má vynikajúcu strategickú polohu, nakoľko je 16 km od Komárna, 14 km od Kolárova a 20 km od Hurbanova. Rozprestiera sa na vyše 2,5 hektároch. Pozostáva z maštalí, garáže pre poľnohospodárske stroje, skladov a rodinného domu. Najväčšia budova, ktorá je zároveň maštaľ má 1320 m2 úžitkovej plochy a menšia 430 m2. Garáž má 210 m2 a je tesne pri rodinnom dome s veľkosťou 145 m2, preto sa dá do nej dostať aj priamo z domu. Na pozemku, ktorý je celý oplotený, sa ďalej nachádzajú dve skladové budovy, jedna s veľkosťou 445 m2 a druhá 400 m2, pričom táto je toho času prenajatá. Pri sklade sa nachádza ešte sušiareň. Objekt je odkanalizovaný do žumpy, voda je z vlastnej studne a je v ňom zavedená elektrina 230/400 V. Ide o rozsiahly objekt a určite odporúčam osobnú obhliadku.

Hľadáte moderný rodinný dom s pozemkom, kde Vaša rodina nájde pokoj a bezpečie ? Ako sa Vám páči predstava tichého bývania s priateľskými susedmi a výbornej dostupnosti do mesta? V kúpeľnom mestečku Nesvady, len 7 km od Nových Zámkov a 20 km od Komárna stojí novučičký rodinný dom, ktorý čaká na svojich prvých majiteľov. Hrubé práce sú na ňom už dokončené, a je pripravený si ho už len zariadiť podľa seba. Ak by ste potrebovali, aj s tým Vám vie pomôcť súčasný majiteľ. Dom bol dokončený v tomto roku a je postavený na pozemku s rozlohou vyše 5 árov. Má tri nepriechodné izby a naozaj priestrannú obývačku spojenú s kuchyňou, z ktorej máte ideálny výhľad na terasu a dvor. Pri obývačke je samozrejme kúpeľňa, samostatné WC a technická miestnosť. Podlahové kúrenie Vám zabezpečí teplo vytúženého domova, no režijné náklady sú vďaka zatepleniu minimálne. Dom je napojený na všetky inžinierske siete - elektrina, mestský vodovod, kanalizácia. Ak Vám čosi našepkáva, že by ste mali prísť a vidieť tento dom na vlastné oči, môže to byť tým, že Vaša predstava vlastného bývania je na dosah. Využite možnosť osobnej obhliadky. Zavolajte a dohodnite si termín.

Hľadáte pokojné bývanie bez nutnosti veľkých investícií, no zároveň s dostatkom priestoru a potenciálu do budúcna? Tento rodinný dom v tichej bočnej ulici v Hurbanove ponúka presne takúto kombináciu. Dom s úžitkovou plochou 150 m² prešiel takmer kompletnou rekonštrukciou interiéru a je nanovo zariadený, čo umožňuje okamžité bývanie bez ďalších úprav. Dispozícia je praktická a funkčná: vstupná chodba, dve veľké spálne, kúpeľňa a priestranná kuchyňa prepojená s obývačkou, ktorá tvorí hlavný denný priestor. Súčasťou domu je aj zadná technická miestnosť, aktuálne využívaná ako práčovňa a sklad. Nachádza sa tu aj bojler a jej umiestnenie priamo za kuchyňou a kúpeľňou zabezpečuje rýchly a efektívny prívod teplej vody. Veľkým benefitom je pivnica, ktorá kopíruje pôdorys domu a poskytuje nadštandardný úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia. Dom je postavený na pozemku o výmere 1 925 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je prakticky rozdelený na dve časti, pričom je možné uvažovať o kúpe samostatnej parcely s domom alebo bez neho. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, letná kuchyňa a dielňa, čo ocení každý, kto potrebuje priestor nielen na bývanie, ale aj na svoje projekty či hobby. Exteriér domu je v staršom, no zachovalom stave. Strecha je v dobrom stave, o čom sa môžete presvedčiť aj osobne pri obhliadke. Samozrejmosťou sú nové plastové okná s trojsklom, ktoré prispievajú k lepšej izolácii a komfortu bývania. Prístup k nehnuteľnosti je bezproblémový po asfaltovej ceste. Ak hľadáte dom, kde môžete okamžite bývať a zároveň máte priestor aj potenciál do budúcna, dohodnite si obhliadku ešte dnes. - Hurbanovo, pokojná bočná ulica - hotová rekonštrukcia - rozloha domu 150m² - rozloha pozemku 1 925 m2 (963m²,962m²) - plastové okná - priestranné izby - garáž

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1500 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Kedy by ste si chceli dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend? - plocha rodinného domu: 100m² - Pozemok 1500 m² - samostatná garáž 36m² - všetky inžinierske siete na pozemku - blízkosť hlavnej cesty

Aké by to bolo bývať v rodinnom dome v príjemnej, tichej a slnečnej ulici ? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do ponuky má zastavanú plochu s rozlohou 110 m2. Je murovaný so zvýšeným prízemím a je kompletne podpivničený. Na prízemí sa nachádza predsieň, z ktorej po príchode môžeme prejsť do haly. Z nej vedú dvere do každej miestnosti na prízemí, do záhrady a zároveň sa tu nachádzajú aj schody do suterénu. Napravo od predsiene je kuchyňa s komorou. Kuchyňa bola pred 8 rokmi zrekonštruovaná. Bola vymenená kuchynská linka, položená dlažba a vykachličkovaná stena za linkou. Oproti predsieni sa nachádza veľká obývačka s oknami a dverami do átria. Vedľa schodiska je detská izba, spálňa a priestranná kúpeľňa. Suterén je pod celým domom a je maximálne využitý. Hneď pod schodami sa nachádza malá komora. Dvere od schodišťa vedú do chodby a hneď napravo sa nachádza pôvodná garáž pre jedno vozidlo. Ďalšou miestnosťou je technická miestnosť, v ktorej je spodné WC. Vedľa je priestranná práčovňa a žehliareň v jednom. Nasledujú dve komory a jedna veľká miestnosť vo veľkosti obývačky. Tento dom je vo veľmi dobrom stave. Okná sú plastové. Kúrenie aj teplú vodu produkuje plynový kotol zn. Protherm, na ktorý je napojené aj ústredné kúrenie. Pred domom sa nachádza pozemok s veľkosťou 42 m, na ktorom je pred pôvodnou garážou parkovacie miesto pre jedno motorové vozidlo. Možno už teraz začína byť ľahšie predstaviť si, ako by sa Vám mohlo pohodlne žiť v tomto dome. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby sa Vaše predstavy mohli spojiť so skutočnosťou.

Sú domy, kde len bývate. A potom sú domy, kde žijete a trávite leto na terase, večery pri ohni a víkendy pri bazéne. Práve takýto rodinný dom sa nachádza v mestskej časti Veľký Harčáš pri Komárne. Dom je postavený na takmer 30-árovom pozemku, ktorý ponúka kombináciu súkromia, oddychu aj praktického využitia. Nájdete tu veľkú záhradu, bazén, terasu, posedenie aj dostatok priestoru pre rodinný život, hobby či pokojné víkendy mimo ruchu mesta. Samotný dom má približne 150 m² úžitkovej plochy a dispozične pozostáva zo štyroch izieb. Dominantou domu je priestranná klimatizovaná obývacia izba s kozubom, ktorá je prepojená s jedálňou a kuchyňou. Denná časť pôsobí otvorene, vzdušne a prirodzene sa stáva miestom, kde rodina trávi najviac času. Nočná časť domu ponúka tri samostatné izby, veľkú kúpeľňu s WC, samostatné WC, komoru, predsieň aj technickú miestnosť. Veľkým bonusom je samostatná garáž s výmerou 49 m², nad ktorou sa nachádza obytná podkrovná izba so sprchou a WC. Tento priestor môže slúžiť ako hosťovská časť, pracovňa, zázemie pre teenagera alebo priestor na akýkoľvek účel, ktorý potrebujete. Súčasťou je aj ďalšia kuchyňa pri garáži s výmerou 20 m². Dom bol postavený z materiálu PORFIX, strecha je pokrytá pálenou škridlou TONDACH. Komfort bývania zvyšuje podlahové kúrenie, plastové okná s vnútornými žalúziami, klimatizácia, kozub aj solárne panely na streche. Mesačné náklady na bývanie sú približne 100 €. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: pozemok: takmer 30 árov, zastavaná plocha: 180 m², úžitková plocha domu: 150 m², 4 izby, podlahové kúrenie, klimatizácia, kozub, solárne panely, teplovodné čerpadlo Na pozemku sa nachádza aj: bazén, terasa, plechová garáž, 50 m hlboká vŕtaná studňa zásobujúca dom vodou, a pitná voda je vo výstavbe žumpa. Tento dom sa nepredáva ako sterilná novostavba, ale ako prirodzené miesto pre šťastný život. Priestor, pokoj a spôsob bývania, ktorý si dnes veľa ľudí hľadá, ale málokedy nájde. Ak Vás zaujíma, aký pocit tento dom vytvára naživo, dohodnite si obhliadku.

Radi sa líšite od ostatných a v tejto predstave by sa malo niesť aj Vaše nové bývanie? Navyše, chcete bývať v rodinnom dome, ktorý Vám už na prvý pohľad napovie, že v ňom nájdete pokojný domov pre svoju rodinu? To a ešte aj omnoho viac sa skrýva v tomto priestranom atypickom rodinnom dome, ktorý sme zaradili do našej ponuky. Je postavený na 6 árovom pozemku a má rozlohu 340 m2 úžitkovej plochy. Má jedno podzemné a 2 nadzemné podlažia, avšak časť domu je aj na medzipochodí. Pre lepšie porozumenie si predstavte jeho dispozíciu nasledovne: Rodinný dom má na prízemí garáž s dvomi parkovacími miestami za sebou a jednu odkladaciu miestnosť. Garážová brána je na diaľkové ovládanie značky " Hormann ". Hneď vedľa garáže sa nachádzajú vstupné dvere do domu, za ktorými je chodba, ktorá vedie popri skriniach až ku schodisku do sutrénu a na medziposchodie. Suterén: Je prakticky samostatná bytová jednotka tohto domu, nakoľko pozostáva z jednej spálne, veľkej pracovne, ďalšej izby, ktorá by mohla byť aj kuchyňa, pretože má komoru, veľkej kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Medziposchodie: Dispozícia medziposchodia pozostáva z hlavného vchodu do domu, pri ktorom je terasa so sedením. Hneď za hlavným vchodom je predsieň a chodba domu. Po ľavej strane je kuchyňa, schody na prvé poschodie a na prízemie, oproti vchodu je spálňa spojená s pracovňou a po pravej strane kúpeľňa a destská izba. V kuchyni je na mieru vyrobená kuchynská linka. Kúpeľňa má okrem vane aj sprchovací kút, WC a bidet. Spálňa a pracovňa boli pôvodne dve samostatné izby. Poslednou a najväčšou miestnosťou domu je priestranná obývačka s jedálňou. Jej dominantným prvkom je netradične umiestnený kozub, ktorý okrem tepla, vydáva upokojujúci zvuk praskajúceho dreva a oheň príjemne osvetľuje zvyšnú časť obývačky. Za kozubom je už spomenutá jedáleň so stolom pre 6 osôb. Zadná časť obývačky je celá presklená terasovými dverami, vedúce na hornú terasu s výhľadom na ulicu. Celkovú atypickosť dopĺňa tvar dvora, kde na jeho konci je postavené betonové sedenie na kotlík, ale aj na grilovanie. Zavlažovanie záhrady je z vlastnej vŕtanej studne. Brána do dvora je tiež na diaľkové ovládanie. Váš prvý krok za nevšedným domovom môže byť veľmi jednoduchý a spočíva v osobnej obhliadke tohto domu. Musíte však vykročiť správnou nohou.

Tento rodinný dom patrí medzi tie, ktoré treba hľadať cez deň so sviečkou v ruke. V mori katalógových novostavieb bez duše sa zrazu objaví niečo, čo bolo postavené s úctou k remeslu. Dom, kde ušľachtilé materiály nie sú len dekorácia, ale pilier domova. Dnes je trh zaplavený nehnuteľnosťami, ktoré sa na luxus len hrajú. Skutočná hodnota sa neskrýva v pozlátených kľučkách, ale v nekompromisnej kvalite materiálov, ku ktorým človek, v určitom spoločenskom postavení, jednoducho patrí. Tento dom nie je pre každého. Je to vedomá voľba inteligentného luxusu. Zatiaľ čo mnohí musia riešiť cenu, Vy sa môžete sústrediť na súkromie, architektúru, komfort a ticho, ktoré v ňom nájdete. TECHNICKÉ PARAMETRE A VYBAVENIE: ROZMERY A POZEMOK: Zastavaná plocha: 316 m² (dom+garáže+terasa). Úžitková plocha domu: 164 m² (dominantná obývacia izba s priamym vstupom na terasu). Dispozícia: 4-izbový dom (obývacia hala + 3 samostatné nepriechodné izby), kuchyňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, samostatné WC a šatník Celková plocha pozemku: 531 m² Parkovanie a zázemie: Dvojgaráž o výmere kryté státie/altánok. MATERIÁLY A KONŠTRUKCIA: Obvodové murivo: Hrúbka stien 40 cm zabezpečuje špičkovú akumuláciu a ticho. Ušľachtilé drevo: Vchodové dvere, interiérové dvere aj okná sú vyrobené na mieru z masívu. Podlahy: Kombinácia prémiovej drevenej podlahy (pocit tepla) a kvalitnej dlažby (vysoká odolnosť). Farebnosť: Interiér ladený do prírodných tónov TECHNOLÓGIE A NÁKLADY: Kúrenie: Kombinácia centrálneho kotla a podlahového vykurovania. Atmosféra: Štýlový krb v srdci obývacej izby. Klíma: Chladenie + kúrenie. Energetická efektivita: Solárne kolektory na ohrev vody ( účinné aj v zimných mesiacoch). Vlastné zdroje: Vŕtaná studňa s napojením na automatický závlahový systém. Bezpečnosť: Alarm Mesačné náklady: 186 €. Niektoré rozhodnutia nevznikajú na cene, ale na životnom štýle a prestíži. Na tom, že človek prirodzene vie, že je na správnom mieste. A práve také miesta si ľudia vyberajú na dlhé roky. Čo by ste povedali na to vidieť tento dom naživo a zistiť, ako na Vás zapôsobí? Osobná obhliadka je najlepší spôsob na potvrdenie rozhodnutia.

Niektoré domy ponúkajú hotové riešenia. Tento poctivý tehlový dom v Iži ponúka niečo cennejšie – veľký priestor a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Pri prechádzke priestrannými izbami s vysokými stropmi si prirodzene uvedomíte, že takýto veľkorysý priestor sa v dnešných novostavbách objavuje už len zriedka. Práve preto má tento dom niečo, čo sa nedá jednoducho postaviť nanovo – atmosféru a možnosť slobody vytvoriť si domov podľa seba. Po technickej stránke dom ponúka: • 3 priestranné a dve menšie izby • kuchyňu a sociálne zázemie • letnú kuchyňu, klasickú a podzemnú vínnu pivnicu • veľký dvor a rozsiahly pozemok • garáž a hospodárske budovy Kúrenie je plynovým kotlom, teplá voda z elektrického bojlera a odkanalizovaný je do žumpy. Potenciál tohto domu sa z fotografií a popisu nedá úplne vystihnúť. Najlepšie ho pochopíte až pri osobnej obhliadke. Zavoláte mi ešte dnes a dohodnete si termín obhliadky, alebo napíšete ? Rozhodnutie je na Vás.

Hľadáte rodinný dom, v ktorom chcete vytvoriť nový domov pre svoju rodinu ? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do ponuky pozostáva z dvoch podlaží a podkrovia, ktoré je predurčené na vytvorenie ďalšej obytnej časti. Centrálnou miestnosťou prvého nadzemného podlažia je obývačka, z ktorej sa vedú dvere do dvoch samostatných izieb, veľkej kúpeľne s rohovou vaňou, WC a bidetom a ďalšie dvere do samostatnej jedálne prepojenej s kuchyňou a menším jedálenským kútom, pri ktorom je príručná špajza. V suteréne je veľká garáž, spoločenská miestnosť, veľká komora, ktorá v minulosti slúžila ako letná kuchyňa, preto sa v nej nachádzajú všetky prípojky. Ďalej je tu veľká práčovňa so sprchovacím kútom a WC a chodba vedúca pred garáž. Konštrukcia rodinného domu je kombinácia tehál a kvádrov. Strecha je škridlová. Kúrenie zabezpečuje plynový kotol napojený na ÚK. V obývačke je krbová vložka. Dom je odkanalizovaný do verejnej kanlizácie. V prípade, že by ste potrebovali konkrétnejšie informácie, alebo by ste chceli vidieť vyššie opísaný dom, prejsť si jeho miestnosťami, alebo si o ňom niečo povedať viac, pokojne zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Domovská stránka inzerátu: https://bit.ly/3dPNlz

Práve sme zaradili do ponuky rodinný dom v tichej ulici v Imeli. Pri čítaní tohto inzerátu si pokojne môžete dovoliť otvoriť myseľ k tomu, ako by ste ho zrenovovali podľa vlastných predstáv. Konštrukcia domu je kombinácia tehly a nabíjaniny. Strecha škridlová. Je postavený na pozemku s rozlohou vyše 2000 m2. Pozostáva z troch veľkých izieb, predsiene, kuchyne, komory a kúpeľne. Je v pôvodnom avšak v zachovalom stave. Okná sú tradičné, drevené ako aj podlahy. Vykurovanie je zabezpečené plynovými konvektormi. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn a elektrinu. Pri dome je dvor, za domom hospodárske budovy a za nimi záhrada so stromami. Ešte pred tým, ako by vaše predstavy nového výzoru domu dostali konkrétnu podobu zavolajte a dohodnite si osobnú obhliadku.

Sú domy, kde najprv rátate, čo všetko treba prerobiť. A potom sú domy, kde už vidíte, ako budete bývať. Tento tehlový 3-izbový rodinný dom prešiel rekonštrukciou a ponúka presne ten typ bývania, ktorý dnes veľa ľudí hľadá — čistý, svetlý priestor bez nutnosti veľkých počiatočných investícií. Dom je postavený na pozemku s výmerou takmer 7,5 ára a samotná obytná plocha domu tvorí približne 111 m². Už pri vstupe pôsobí interiér vzdušne a pokojne. Veľké izby, jednotné podlahy, nové dvere a svetlé steny vytvárajú pocit čistého nového začiatku. Dispozícia domu je praktická a prirodzená pre každodenný život. Zo vstupnej chodby vedú dvere do dvoch samostatných izieb orientovaných oproti sebe a ďalej do kuchyne, ktorá tvorí prirodzené centrum domu. Z nej sa vstupuje do ďalšej izby, kúpeľne aj komory. Výhodou domu sú veľké izby, ktoré dnes v mnoých novostavbách často chýbajú. Priestor tu nepôsobí stiesnene ani zbytočne komplikovane. Súčasťou nehnuteľnosti je aj: ✔ hospodárska budova ✔ letná kuchyňa ✔ garáž ✔ záhrada za domom s výmerou približne 3 áre Kúrenie zabezpečuje plynový kotol a teplú vodu elektrický bojler. Dôležité je aj to, že dom nepôsobí ako „rýchla rekonštrukcia na predaj“. Priestor je jednoduchý, čistý a pripravený na to, aby si ho nový majiteľ zariadil podľa vlastného štýlu. Treba však povedať aj druhú stranu: Exteriér a pozemok ešte budú chcieť ďalšie úpravy. Ak niekto hľadá kompletne dokončený showroom vrátane záhrady, toto ešte nie je finálny stav. Ale práve preto môže byť pomer medzi cenou, stavom domu a potenciálom veľmi zaujímavý. Ak hľadáte rodinný dom, kde už nemusíte riešiť zásadnú rekonštrukciu interiéru a zároveň chcete priestor okolo domu podľa vlastných predstáv, oplatí sa prísť pozrieť osobne. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Väčšina ľudí sa po Zvolenskej ulici v Komárne nikdy neprejde. Nie preto, že by neexistovala. Ale preto, že sem prídu len tí, ktorí tu bývajú alebo idú na návštevu. A práve v tejto pokojnej slepej ulici sa nachádza rodinný dom, ktorý môže byť zaujímavou voľbou pre človeka, ktorý nehľadá len ďalší dom medzi susedmi nalepenými jeden na druhého. Dom bol postavený v roku 1968 a stojí na pozemku s výmerou 360 m². Samotný dom pozostáva z: ✔ 2 izieb ✔ kuchyne ✔ predsiene ✔ kúpeľne ✔ špajze Veľkým benefitom je zrekonštruopvaná sedlová strecha. Vo dvore sa zároveň nachádza samostatná účelová budova s dvomi vstupmi a tromi miestnosťami. Môže slúžiť na účel, ktorý potrebujete. Dom je v pôvodnom stave a rekonštrukcia bude potrebná. Na druhej strane — práve to dáva novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv bez kompromisov po niekom inom. Výhodou domu nie je len lokalita, ale aj jeho rozumná veľkosť. Ide o priestor, ktorý môže dávať zmysel jednotlivcovi, páru alebo menšej rodine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a nachádza sa v pokojnom prostredí s minimálnym pohybom áut. Nie je to moderný showroom. Ale môže z neho vzniknúť veľmi príjemné miesto pre život. Ak hľadáte pokojnejšie bývanie s potenciálom a atmosférou, ktorú v nových projektoch často nenájdete, dohodnite si obhliadku.

Máte v pláne nájsť si útulný a skvelo vyzerajúci dom v tichom prostredí? Práve ste ho našli. Nachádza sa v Iži a je postavený na rozsiahlom pozemku s veľkosťou 2323 m2. Úžitková plocha domu je 90 m2. Je kompletne zrekonštruovaný od A po Z a zateplený. Pozostáva z predsiene, ktorá plynulo nadväzuje na obývačku s kuchyňou. Naľavo je prvá izba a hneď vedľa nej druhá. Pri kuchyni je komora a veľká kúpeľňa do ktorej je vstup zároveň aj z druhej izby. V predsieni, hneď oproti hlavnému vchodu do domu je vstavaná skriňa. Súčasťou kuchyne je barový pult a na mieru vyrobená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi. Na podlahách je drevená paľubovka a keramická dlažba. Okná a dvere na terasu sú drevené (eurookná). Kúrenie a ohrev teplej vody je zabezpečený plynovým kotlom zn. Protherm, ale v obývačke je taktiež keramická voľne stojaca piecka. Dom je odkanalizovaný do žumpy. Mesačné náklady sú vo výške 175 €. Pri dome z obývačky je terasa. Hneď napravo sa nachádza terasové sedenie, pred ktorým je dvor s garážou v ktorej je zároveň pivnica. Za garážou je vonkajší gril a záhrada, ktorá je celá posiata trávnikom a sú v nej ovocné stromčeky. V prípade, že Vám vyhovuje menší dom s veľkým pozemkom, tak je čas začať riešiť svoje bývanie práve tu a práve teraz.

Hľadáte rodinný dom bez nutnosti rekonštrukcie s možnosťou okamžitého nasťahovania sa? Rodinný dom, ktorý máme pre Vás v Zemianskej Olči, je práve taký. Prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže Vás privíta novým vzhľadom bez akýchkoľvek dodatočných investícií. Úžitková plocha domu je 115 m². Pozemok má 800 m². Hospodárske budovy majú približne 80 m². Dom bol zateplený 15 cm polystyrénom, osadené plastové okná s trojsklom, nainštalované nové rozvody elektriny a vody a moderné elektrické ústredné kúrenie. Osloví vás aj dispozícia, ktorá pozostáva z 3 samostatných izieb, ponúkajúcich priestor na súkromie aj spoločné chvíle. Kúpeľňa je priestranná, spolu s WC a sústavou na kúrenie a ohrev teplej vody. Príďte sa pozrieť na tento dom na vlastné oči – uvidíte čistotu nového interiéru, priestrannosť izieb a široké možnosti, ktoré veľký pozemok ponúka. Ako vám to znie? Zažite na vlastnej koži pocit pohodlia, keď vstúpite do zatepleného domu, dotknete sa hladkých povrchov a pocítite, že tento priestor je pripravený pre Váš nový začiatok.

Nie každý chce bývať v byte, kde počuje susedov cez stenu. Niektorí ľudia radšej prídu domov na miesto, kde majú súkromie, vlastný dvor a pokoj. Predstavte si bývanie v útulnom rodinnom dome, kde máte viac priestoru, prirodzené svetlo a pocit domova, ktorý byt jednoducho nedokáže ponúknuť. Práve takýto 2-izbový rodinný dom na prenájom môže byť miestom, kde sa budete cítiť príjemne hneď od prvého dňa. Dom je prakticky riešený a ponúka príjemný otvorený priestor. vstupná chodba priestranná obývacia izba prepojená s jedálňou samostatná spálňa kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou Dom je čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie. kuchynská linka so spotrebičmi chladnička rúra a plynový sporák obývacia izba s gaučom a TV jedálenský stôl posteľ v spálni klimatizácia plastové okná plávajúce podlahy a dlažba kúrenie je gamatkami a teplá voda z plynového bojlera Veľkou výhodou je dvor pri dome, ktorý poskytuje priestor na oddych, sedenie alebo grilovanie. Bývanie tak ponúka príjemnú kombináciu domu a súkromia, ktoré je pri prenájme často nedostatkom. Ak vás táto ponuka zaujala, môžete ma kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Možno práve tento dom bude miestom, kam sa budete každý deň radi vracať. Mesačne bývanie predstavuje sumu 620,- eur + 200,- eur režijné náklady. Voľný je ihneď.

Ako by sa Vám páčilo bývať v štvorizbovom tehlovom rodinnom dome so záhradou mimo mesta, no zároveň dostatočne blízko na každodenné dochádzanie? Znie to lákavo, však? V mestskej časti Hurbanova Zelený Háj, len 10 kilometrov od Komárna stojí na vyše desaťárovom pozemku takýto dom. V roku 2008 prešiel kompletnou rekonštrukciou, počas ktorej sa vymenila strecha, elektrické a vodovodné rozvody, fasáda a plastnové okná. Kúrenie v ňom zabezpečuje plynový kotol, dom je napojený na mestský vodovod a za domom stojí murovaná dielňa, ktorá šikovnému majstrovi poskytne ideálny priestor na realizáciu aj napájaním strojov na 380V. V záhrade si môžete posedieť pod množstvom ovocných stromov, nasadiť obľúbené plodiny alebo si pri jazere za domom len tak užiť slnečné dni, ktorých v Hurbanove býva najviac na Slovensku. Ak hľadáte podobnú nehnuteľnosť, ozvite sa nám a radi Vás uvítame na osobnej obhliadke.

Niektoré domy ponúknu len bývanie. Tento ponúka aj možnosti. Tí, ktorí niečo takéto hľadajú — vedia prečo. Ostatným to vysvetľovať netreba. Je tehlový so škridlovou strechou a má praktickú dispozíciu. Po vstupe do domu sa ocitnete v centrálnej chodbe, ktorá prirodzene prepája jednotlivé miestnosti. Z nej sa postupne dostanete do samostatných izieb aj do priestrannej kuchyne s jedálenským priestorom, ktorá môže byť prirodzeným centrom rodinného života. Na konci chodby je kúpeľňa a WC. Zadná časť domu ponúka ďalšie miestnosti a zároveň prístup k menšej samostatnej bytovej jednotke v prístavbe, ktorá môže slúžiť napríklad pre hostí, rodinného príslušníka alebo ako pracovný priestor. Dom má 163 m2 úžitkovej plochy a 210 m2 zastavanej plochy aj s ďalšími prístavbami a garážou. Je odkanalizovaný do žumpy a má všetky IS prípojky. Interiér je prevažne v pôvodnom stave — okrem okien a vchodových dverí. Cena to odráža a priestor čaká na vašu predstavu. Domy s takto veľkým pozemkom a druhou bytovou jednotkou sa v tejto lokalite objavujú len zriedka. Tento práve je na trhu. Dohodnite si obhliadku a sami sa presvedčte o tom, čo ste práve čítali. Zavolajte alebo napíšte, termín si o termín obhliadky.

Len 5 kilometrov od Nových Zámkov stojí na pozemku s výmerou 8 árov rodinný dom s garážou, dielňou a ešte dostatkom miesta na oddych. Znie to ako niečo, čo by ste prijali? Tak čítajte ďalej! Dom skolaudovaný v roku 2016 ponúka tri obytné izby, kuchyňu spojenú s obývačkou, v ktorej Vás teplo kozuba donúti kochať sa oknom zimnej záhrady, kúpeľňu s WC, kotolňu a priestrannú chodbu. Dom je napojený na všetky inžinierskej siete, má vlastnú studňu, kombinované kúrenie a ohrev vody na plyn s drevom, resp. elektriku. Bývanie Vás teda v dlhodobom horizonte vyjde lacno a vráti Vám vstupnú investíciu. Dom sa predáva zariadený a teší sa na svojich nových majiteľov. Ak zvažujete bývanie na úrovni mimo ruchu mesta, no chcete si dopriať všetky jeho výdobytky, z tejto novej pokojnej štvrte obce Bajč plnej vrúcnych susedov to budete mať len na skok. Ozvite sa nám a radi Vás uvítame na osobnej obhliadke.

Ak hľadáte dom v pokojnej oblasti, s možnosťami do budúcnosti, tak tento dom stojí za obzretie. Dom má úžitkovú plochu 212 m² a stojí na pozemku s výmerou 1 618 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru aj súkromia. Je prevažne v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka možnosť upraviť si ho postupne, podľa vlastných potrieb a predstáv. Uskutočnili sa však aj praktické úpravy, ako výmena okien a brúsenie s lakovaním pôvodných drevených parkiet, ktoré domu dodávajú špecifickú atmosféru. Dispozícia pozostáva z piatich izieb, z toho tri sú nepriechodné, čo je v každodennom fungovaní veľké plus. V dome sa ďalej nachádza kuchyňa, špajza, kúpeľňa, dve samostatné WC, letná kuchyňa, pivnica a podkrovie, ktoré môže slúžiť ako úložný priestor alebo rezerva do budúcna. Praktické je aj technické riešenie, predná aj zadná časť domu majú vlastný bojler aj kotol, takže kúrenie aj ohrev vody sa dajú regulovať samostatne. Na pozemku je jednomiestna garáž s montážnou jamou, kôlňa, hospodárske stavby, vlastná studňa a záhrada s ovocnými stromami, ktorá pôsobí pokojne a prirodzene. Či už máte čas cez týždeň alebo skôr cez víkend, obhliadku vieme bez problémov dohodnúť telefonicky alebo aj písomne. - úžitkovú plochu 212 m² - pozemok 1 618 m² - 5 izieb - Podkrovie aj pivnica - garáž

Hľadáte nehnuteľnosť na bývanie alebo miesto na rekreáciu na samote či polosamote? Predstavte si priestor, kde sa na veľkom pozemku nenachádza len jeden, ale hneď dva rodinné domy. Možete ich využívať sami, prípadne druhý prenajímať alebo dokonca odpredať, nakoľko pozemok s veľkosťou 2100 m², má dobrý predpoklad aj na rozdelenie, pretože vstup je možný z viacerých strán. Oba domy sú murované z pálených tehál so škridlovou strechou. Majú vlastné elektromery a vodu. Prvý, bol postavený v roku 1959, má 108 m² a aktuálne je už v rekonštrukcii (vymenené okná za plastové, nová elektrina). Vytvárajú sa tri izby (prípadne štyri), kuchynský kút, predsieň, kúpeľňa a WC. Kúrenie je na tuhé palivo voľne stojacím kozubom. Voda je z vlastnej studne. Teplá voda je z elektrického bojlera. Druhý, postavený v roku 1967 má 200 m² zastavanej plochy a pozostáva z obytnej a hospodárskej časti. Dispozične je zo vstupnej chodby (gánku), kuchyne, komory, kúpeľne a troch izieb. Pri kuchyni je špajza. Odporúčam prísť sa pozrieť osobne, aby ste si to mohli lepšie predstaviť. Zaručene už teraz tu na vás čaká ticho prírody a šum vetra, ktorý navodzuje pocit pokojného bývania či oddychu. Zavolajte a dohodnite si obhliadku aby ste si mohli naplno vychutnať potenciál týchto nehnuteľností.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti mesta, v dobrom susedstve a s vlastnou záhradou? Do ponuky sme práve zaradili tento tehlový poschodový rodinný dom v časti Bene. Je po čiastočnej rekonštrukcii, má úžitkovú plochu 390 m2, kompletné podpivničenie a 6 izieb. Vyvýšené prízemie tvorí okrem dvoch spální s balkónmi, obývačka, kuchyňa, komora, kúpeľňa a samostatné WC. Na poschodí sa nachádzajú dve izby, kuchyňa s prechodom na priestrannú terasu (18 m2), kúpeľňa a WC. Dom má rovnú strechu vďaka svojej južnej orientácii dostáva celoročne mnoho slnečného svetla. Plocha pozemku je 800m2 a sú na ňom kompletné inžinierske siete (vodovodná, elektrická a plynová prípojka a kanalizácia). Oslovila vás táto nehnuteľnosť alebo k nej máte nejaké otázky? Neváhajte a dajte nám vedieť! Radi Vám ich zodpovieme alebo sa s Vami stretneme na osobnej obhliadke.

Ak hľadáte rodinný dom, ktorý má skvelú dispozíciu a je v dobrom technickom stave, tak ste práve našli ten, ktorý hľadáte. Je postavený na 10 árovom pozemku. Je z pálených tehál, na streche je pálená škridla. Dispozične pozostáva z predsiene. Naľavo je prvá izba, napravo WC a pred vchodovými dverami je prechodná izba, z ktorej vedú dvere do ďalšej izby a kuchyne. Dom je čiastočne podpivničený. Tu sa nachádza aj plynový kotol a kotol na pevné palivo. V dome je voda z vlastnej studne, odkanalizovaný je do žumpy. Plyn a elektrina sú toho času odpojené. Za domom je murovaná hospodárska budova s letnou kuchyňou. Vedľa domu sa nachádza garáž s pivnicou. Zavolajte a prídite sa pozrieť na dom, ktorý čaká práve na Vás.

Niektoré domy ponúknu bývanie. Niektoré ponúknu aj možnosti, ktoré oceníte až časom. Len pár minút od Hurbanova, v mestskej časti Vék, je rodinný dom, ktorý vie fungovať presne tak, ako si ho nastavíte. Ako klasický rodinný dom, alebo s dispozíciou, ktorá prirodzene umožňuje aj viacgeneračné bývanie. Murovaný dom z kvádrov a tehál so zastavanou plochou 157 m² stojí na pozemku s výmerou viac ako 20 árov, pričom záhrada je použiteľná ako ďalší stavebný pozemok s prístupom od cesty. Jedna z jeho najväčších výhod je dispozícia. Dva samostatné vstupy prepojené gánkom dnes ponúkajú zaujímavé riešenie, ktoré sa dá veľmi jednoducho ponechať, upraviť alebo otvoriť do jedného veľkorysejšieho priestoru. A práve to je hodnota, ktorú pri obhliadke pocítite. Dom vie pohodlne fungovať ako klasické rodinné bývanie. No ak raz život prinesie inú potrebu, má rezervu ju zvládnuť. To je praktická hodnota, nie marketing. Aktuálne má dom tieto miestnnosti. ✔ 4 izby a kuchyňu ✔ kúpeľňu s WC ✔ dve komory ✔ gánok Vybavenie pozostáva z ✔ elektrického bojlera, plynového kúrenia s gamatkami ✔ elektrina 230/400 V ✔ žumpa Navyše nová strecha zo škridloplechu a plastové okná vytvárajú pevný základ pre bývanie aj budúce úpravy. Nie je to dom, ktorý vás presviedča silou. Skôr taký, ktorého potenciál si človek uvedomí, keď ním prejde. Zavolajte a príďte si pozrieť, či je to miesto, kde si vytvoríte domov podľa seba a využite jeho potenciál, ktorý si l si človek uvedomíte, keď sa ním prejdete.

Viete si predstaviť, ako otvárate dvere Vášho domu a už od prvého momentu vnímate energiu Vášho domova? Ako Vám to znie? Toto a ešte omnoho viac Vám môže priniesť najnovší „prírastok“ v našej ponuke. Tento útulný 4-izbový rodinný dom v obľúbenej a tichej časti Komárna je ideálny pre tých, ktorí hľadajú kombináciu ticha, pokoja a praktického bývania. Samotný dom je postavený z pevných tehál, má rozlohu 110m² a nachádza sa na pozemku s rozlohou 462m². Po vstupe do domu a prejdení cez predsieň Vás privíta príjemná obývačka. Na obývačku priechodom nadväzuje kuchyňa spojená s jedálňou. Z kuchyne je zároveň východ na terasu, kde si môžete v tichu vychutnať rannú kávu alebo aj čerstvú pizzu upečenú v murovanej peci ktorá sa na terase nachádza. V kúpeľni sa nachádza dostatočne veľká vaňa. Výhodou tohto domu je aj WC oddelené od kúpeľne. Dom disponuje dvomi priestrannými spálňami, ktoré ponúkajú dostatok miesta pre potrebné zariadenie. Tretia, menšia izba môže slúžiť ako detská izba, hosťovská izba, pracovňa či hobby miestnosť podľa Vašich aktuálnych potrieb. Veľkou výhodou nehnuteľnosti je aj povala, ktorá teraz slúži ako praktický úložný priestor. Do budúcna však ponúka možnosť prestavby na podkrovné izby alebo ateliér. A teraz je to na Vás… Chcete si najskôr vyžiadať podrobnosti o dome alebo rovno zažiť ten pocit na vlastnej koži pri osobnej obhliadke?

Niektoré nehnuteľnosti sa kupujú očami. Iné číslami. Tento dom je pre ľudí, ktorí rozumejú rozdielu. Nejde o hotové bývanie ani o „instagramový“ dom. Ide o funkčný priestor s nízkou vstupnou cenou, kde už dnes existuje využitie a zajtra môže vzniknúť niečo úplne iné presne podľa vášho plánu. Dom je aktuálne využívaný ako kaderníctvo. Priestor je jednoduchý, prehľadný a prakticky členený – bez zbytočných kompromisov. Stav nehnuteľnosti jasne komunikuje, že hodnota tu nie je v lesku, ale v potenciáli. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE lokalita: Bátorské Kosihy pozemok: cca 250 m2 stavba: nabíjanina (tradičný materiál) Zastavaná plocha: 140 m2 inžinierske siete: elektrina, obecná voda, odpad riešený žumpou Vykurovanie: Infrapanely DISPOZÍCIA A VYUŽITIE - dve samostatné miestnosti (izby) - vstupná hala - priechodná miestnosť (kuchyňa) - WC (kúpeľňa) + služby (kaderníctvo, kozmetika, kancelária, pohostinstvo), + alebo rekonštrukcia na bývanie Otázka neznie, či má tento dom potenciál. Skôr, či ho využijete na príjem, alebo na bývanie, ktoré si nastavíte podľa seba. Ak patríte medzi tých, ktorí vedia čítať medzi riadkami, ozvite sa môžete sa presvedčiť na obhliadke.

Niektoré domy vnímate cez cenu, iné cez hodnotu. Práve tieto rodinné domy v Komárne majú svoju hodnotu, pretože sú pripravené na rekonštrukciu a dávajú novému majiteľovi možnosť rozhodnúť o dispozícii, štýle aj využití. Priestory môžete využiť presne podľa vlastných predstáv na bývanie alebo aj ako základ pre podnikateľský zámer. Predmet predaja: 2 rodinné domy (možnosť kúpy samostatne) Lokalita: Komárno – mestská časť Bene Pozemky: 351 m², 354 m² Stav: pôvodný stav, nutná rekonštrukcia Materiál: tehla Terén: rovina kanalizácia: áno bez ťarchy, kúpou ihneď voľné 99 000 € / ks (prípadne dohoda) Lokalita Bene je dlhodobo stabilná a žiadaná, s dobrou dostupnosťou a potenciálom do budúcna. Domy sú bez tiarch, ihneď k dispozícii a vďaka rovinatým pozemkom ponúkajú jednoduché dispozičné riešenia pri rekonštrukcii. Či už Vám viac vyhovuje telefonát alebo písomná komunikácia, pokojne sa s nami spojte a radi Vám odpovieme na otázky.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Úžitková plocha bytu je 26,44 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.