Nehnuteľnosti okres Komárno

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny a priestranný rodinný dom s atypickou architektúrou nachádzajúci sa v pokojnej časti obce Iža, v tichej slepej ulici. Nehnuteľnosť je situovaná na slnečnom pozemku s výmerou 870 m² a poskytuje veľkorysý priestor na bývanie, oddych aj súkromie. Dispozícia Dom je dispozične veľmi dobre riešený a pozostáva z troch podlaží. Na prvom nadzemnom podlaží s výmerou 196 m² sa nachádza priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára príjemný otvorený denný priestor. Súčasťou tohto podlažia je aj zimná záhrada, dve samostatné izby, kúpeľňa vybavená vaňou a dvojitým umývadlom, samostatné WC a garáž, ktorá je priamo súčasťou domu. Druhé nadzemné podlažie – podkrovie s výmerou 76 m² ponúka dve izby a jedinečný otvorený priestor s nádhernou galériou, ktorý môže slúžiť ako ďalšia obývacia časť alebo oddychová zóna. Nachádza sa tu aj kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. V suteréne domu s výmerou 76 m² sa nachádza špajza, skladové priestory, práčovňa, technická miestnosť a tiež relaxačná SPA zóna so saunou. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž, letná kuchyňa a vínna pivnica, ktoré ešte zvyšujú komfort bývania a možnosti využitia nehnuteľnosti. Vybavenie Dom je napojený na všetky potrebné inžinierske siete – elektrinu, plyn, verejný vodovod a optický internet. Odpadová voda je riešená žumpou. Kúrenie je kombinované, zabezpečené radiátormi a teplovodným podlahovým kúrením, čo poskytuje príjemný tepelný komfort počas celého roka. Lokalita Lokalita je obklopená prírodou a ponúka množstvo možností na oddych a voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, cykloturistika či rekreácia pri Dunaji - pokojné prostredie a veľa zelene ideálne miesto pre pokojné rodinné bývanie mimo ruchu mesta. Obec Iža disponuje dobrou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, potraviny, menšie obchody, služby a ďalšia infraštruktúra potrebná pre každodenný život. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do mesta Komárno, ktoré je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, úrady, zdravotnú starostlivosť, školy, reštaurácie či nákupné možnosti. Cena: 295 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj moderný dvojizbový byt v pripravovanom rezidenčnom projekte na Eötvösovej ulici v Komárne. Byt s výmerou 52 m² ponúka komfortné mestské bývanie s dôrazom na kvalitné prevedenie, moderné technológie a nízke prevádzkové náklady. Dispozícia bytu Byt je navrhnutý s dôrazom na praktické a moderné využitie priestoru. Dennú časť tvorí obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá vytvára otvorený a vzdušný priestor ideálny na každodenné bývanie aj oddych. Spálňa poskytuje dostatok súkromia a komfortu. Súčasťou bytu je kúpeľňa, toaleta a balkón alebo terasa podľa konkrétneho typu bytu. Veľkým benefitom sú nadštandardne vysoké stropy od 3 do 3,7 metra, ktoré dodávajú interiéru výnimočný charakter a zároveň ponúkajú možnosť vytvorenia loftového priestoru alebo štýlového spacieho „hniezda. Vybavenie a technické prevedenie Byt sa predáva kompletne dokončený v kvalitnom štandarde vrátane podláh, dlažieb, obkladov, interiérových dverí a sanity. Súčasťou bytu je aj pivničná kobka. Projekt ponúka moderné technologické riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné a úsporné bývanie: • podlahové vykurovanie, • vlastná kotolňa, • hliníkové okná, • fotovoltické panely na streche, • energetická trieda A0, • nízke mesačné náklady. K dispozícii je možnosť dokúpenia parkovacieho státia priamo vo dvore bytového domu alebo samostatnej garáže, čo predstavuje veľkú výhodu najmä v centre mesta. Lokalita Projekt sa nachádza vo vyhľadávanej časti mesta Komárno na Eötvösovej ulici, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra aj kompletnú občiansku vybavenosť v blízkom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, reštaurácie, služby aj možnosti voľnočasových aktivít. Lokalita zároveň poskytuje pokojné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou a komfortom pre každodenný život. Výstavba projektu začína v 2. kvartáli 2026 a kolaudácia je plánovaná na 4. kvartál 2026. Cena: 174 000 € Možnosť dokúpenia parkovacieho státia: 22 127,70 € Cena garáže: 30 737,70 € Fotografie zahŕňajú vizualizácie pre lepšiu predstavu. Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Na prenájom - 2 izbový, udržiavaný, čiastočne zariadený byt o rozlohe 65 m2 v bytovom dome na ul. Meštianskej v Komárne. Byt sa nachádza na 5. poschodí s juho-západnou orientáciou. V byte je zariadená kuchyňa, klimatizovaná obývačka, samostatný šatník, pračka a sušička a samozrejmosťou je internet . Steny sú stierkované, okná plastové a bezpečnostné dvere. Bližšie info v RK.

Na predaj - celistvý pozemok o rozlohe 10 905 m2 v Komárne časť Hadovce ,určený podľa územného plánu mesta Komárna ako územie výrobno -obslužných aktivít priemyselnej výroby, výrobných služieb, skladov a logistiky s 45% zastavanosťou. Pozemok je prístupný po asfaltovo - betónovej ceste cca. 50 m od cesty druhej triedy Komárno - Šaľa. Všetky IS v požadovanej kapacite sú prístupné pre investora v dostatočnej vzdialenosti. Cena je 34,- €/m2 .

Realitná kancelária GOFAR ponúka exkluzívne na predaj veľký celoročne obývateľný a kompletne zariadený rekreačný dom v chatovej oblasti obce Čičov, v malebnej a tichej prírode chránenej oblasti pri Mŕtvom ramene Dunaja, a to len hodinu od Bratislavy. Nehnuteľnosť ponúka súkromie, vlastnú záhradu, bazén a výnimočné možnosti relaxu uprostred prírody. Reakreačný dom je ideálny pre milovníkov prírody a pokoja, rodiny hľadajúce bezpečné a zdravé prostredie na oddych, ako aj pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia možnosti vodných športov, turistiky a cyklistiky. Reakreačný dom je celoročne obývateľný. HLAVNÉ VÝHODY • Jedinečná lokalita –priamo v chránenej oblasti Mŕtveho ramena Dunaja • Vysoký stupeň ochrany: NPR, CHKO, CHVÚ (Natura 2000, Ramsar) - žiadna výstavba v okolí • Výborná dostupnosť - Bratislava 1h, Komárno 30 min, Dunajská Streda 30 min, Veľký Meder 15 min • Celoročne obývateľný reakreačný dom • Parcela 508m2 • Vlasná veľká záhrada - priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Vonkajší bazén a detský preliezkový dom • Ohnisko – priestor na grilovanie, záhradkárčenie alebo relax pri ohni • Kľud a súkromie – ideálne prostredie pre oddych, relax a únik z mesta VÝHODY • Neďaleko Sedin Golf Resort • V blízkosti sa termálne kúpaliská Veľký Meder a Patince • Vodné aktivity – možnosť rybolovu, člnkovania, paddleboardingu či kúpania • Turistika a cyklistika – výborné podmienky pre cykloturistiku v lužných lesoch, Dunajská cyklomagistrála • Bohatá fauna a flóra – raj pre milovníkov prírody, vtáctva a fotografovania • Bezprostredná blízkosť prírody – žiadny hluk, len šumenie stromov a spev vtákov DISPOZÍCIA Do reakreačného domu sa vchádza cez veľkú krytú terasu. Po vstupe na pravo je obývacia čast, a na ľavo sa nacházda plne vybavená kuchyňa. Pri kuchyni sa nachádza oddelený sprchový kút a hneď vedľa oddelená toaleta. V ďalśej izbe sa nachádza spáľňa. DETAIL Reakreačný dom (víinny dom) Výmera pozemku: 508 m2 Zastavaná plocha: 60,14 m2 Vykurovania: pec na tuhé palivo Inžinierske siete: elektrina a žumpa Podlaha: kvalitná keramická dlažba v interiéry aj v exteriéry Toaleta: kvalitná keramické obklady a dlažby Spálňa keramická dlažba, nová manželská postel s este nerozbalenými matracami, komoda Kuchyňa Plne vybavená kuchyňa, sklokeramická varná platňa Beko, elektrická pec Beko, chladnička s marazničkou Whirpool, bojler na ohrev teplej vody. Obývačková zóna Pec na tuhé palivo, klimatizácia, moderná sedačka s konferenčným stolíkom Bazén Skladové prístrešie Detský preliezkový dom LOKALITA Číčov sa nachádza v Komárňanskom okrese (Nitriansky kraj), na okraji naturálnej rezervácie Mŕtve rameno "Lion" v Chránenom krajinom útvare Dunajské luhy – ide o jednu z významných prírodných lokalít Slovenska so zachovanými vodnými a močarinovými ekosystémami. Dominantou obce je kaštieľ Kálnokyovcov s rozsiahlym parkom. Číčov má dobrú občiansku vzbavenosť, nachádza sa tu zdravotné stredisko, lekáreň, COOP jednota, základná škola, materská škola, pošta, penzióny, reštaurácie, obecný kultúrny dom, športoviská. Reakreačný dom sa nachádza v Národnej prírodnej rezervácii Číčovské mrtvé rameno a v Chránenom území štátnej sústavy NATURA 2000, lokality SK UEV 01852 Číćovské luhy/Dunajské luhy. Je to unikátna prírodná oblasť ideálna na relax, rybolov, turistiku či cykloturistiku.bal. Neďaleko sa nachádza Sedin Golf Resort. V blízkosti sa nachádzajú známe termálne kúpaliská (Veľký Meder, Patince) a unikátne mokrade Žitného ostrova. CENA Cena: 155.000,- € FINANCOVANIE Kúpu je možné financovať aj hypotekárnym úverom. Hypotekárny úver vybaví pre vás náš interný hypotekárneho špecialista. Poradí vám najvýhodnejší spôsob financovania kúpy šitý na mieru práve vaším potrebám a vybaví všetku komunikáciu s bankou za vás. Gofar - realitná kancelária je registrovaným finančným sprostredkovateľom v NBS. Dokonca Vám pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! OBHLIADKY Sú možné aj cez víkend. KONTAKT Ing. Ladislav Szabo mobil +421 948 759 382 e-mail: ladislav.szabo@gofar.sk web: www.gofar.sk Realitná kancelária GOFAR zabezpečí kompletný prevod nehnuteľnosti, vrátane zmluvnej dokumentácie, hypotekárneho úveru, poistenia nehnuteľnosti, notárku úschovu, zápis do katastra, preberací protokol a odovzdanie nehnuteľnosti. Pomôžeme aj s predajom starého domu alebo bytu! Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie GOFAR.

Hľadáte rodinný dom v pokojnej časti Komárna? Nechcete stáť v ranných a poobedňajších zápkach, ale chcete bývať na mieste s dobrou dostupnosťou do mesta? Rodinný dom, ktorý sme zaradili do našej ponuky, nielenže spĺňa tieto kritéria, ale poskytuje ešte omnoho viac. Je postavený na pozemku s rozlohou skoro 10 árov. Pôdorys domu má 87 m2, avšak vzhľadom k tomu, že je poschodový, má dvojnásobnú úžitkovú plochu. Prízemie pozostváva zo vstupnej chodby, šatníka, ktoré pokračujú do centrálnej chodby vedúcej pozdĺž celého domu. Naľavo sa nachádza kuchyňa s kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi a kuchynským ostrovčekom. Pri nej je presklená pracovňa, vedľa ktorej je aj technická miestnosť. Z kuchyne vedú terasové dvere priamo na dvor. Sučasťou kuchyne je komora. Smerom od kuchyne ďalej ku schodišťu je po ľavej strane kúpeľňa s WC. Na poschodí sa nachádza destská izba, vedľa je obývačka prepojená so spálňou, pracovný kút a horná kúpeľňa s WC. V dome je mestská voda a odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Kompletná rekonštrukcia bola v roku 2022, zateplenie 2024. Stecha pálená škridla. Okná sú plastové. Rodinný dom je plne elektrifikovaný. Vykurovaný je elektrickým podlahovým kúrením, dvoma klimatizáciami a infrapanelmi. Dvor je skultivovaný, pred domom je terasa a detské ihrisko. Pri ňom sa nachádzajú hospodárske miestnosti a letná kuchyňa, dokonca WC. V záhrade je narážaná studňa. Susedné pozemky sú bez rodinných domov, panuje tu skoro dokonalé ticho, pokoj a dobre vyzerajúce prostredie.

Skúste sa preniesť na miesto, kde sa vôňa hrozna spája s tichom, ktoré mení pohľad na čas. Prinášame Vám jedinečnú príležitosť vlastniť Vínny domček, ktorý v sebe nesie pokoj, tradíciu a čistú energiu priestoru. Na pozemku o rozlohe 1030 m² sa nachádza domček so zastavanou plochou 28 m² a dvomi podlažiami. Na prízemí vstúpite do spoločenskej miestnosti s jedálenským stolom, odkiaľ sa otvára prechod do murovanej, suchej pivnice so stálo teplotou počas celého roka čím sa vytvára ideálne miesto na archiváciu vín alebo súkromné degustácie. Po schodoch vystúpite na druhé podlažie, kde Vás privíta otvorený priestor s ďalším stolom, malým konferenčným stolíkom, gaučom a skriňou, s dverami vedúcimi na loggiu, ktorá prináša svetlo a prirodzený pocit uvoľnenia. Za domčekom sa rozprestiera 5 radov viníc v dĺžke približne 90 metrov, ktoré ponúkajú potenciál, radosť z plodov a priestor tvoriť vlastný príbeh. Je len na Vás, či si obhliadku dohodnete ihneď telefonicky alebo napíšete e-mail a spýtate sa na detaily, v oboch prípadoch sa priblížite k rozhodnutiu.

Predstavte si miesto, kde priestor dýcha spolu s vami. Kde vôňa betónu a kovu pripomína silu a stabilitu, a ticho medzi stenami šepká o možnostiach, ktoré sa ešte len rodia. V Novej Stráži, časti mesta Komárno, stojí priemyselný areál, ktorý nie je len nehnuteľnosťou – je to zhmotnená príležitosť pre tých, ktorí cítia, že prišiel čas rásť. Na rozsiahlom pozemku s výmerou 5 637 m² sa rozprestiera skladová plocha 808 m² a úžitková plocha 300 m². Celý areál je oplotený, uzavretý bránou a spevnený betónovou plochou, ktorá pod vašimi krokmi pôsobí pevne a isto. Asfaltová prístupová cesta vás privádza priamo k vstupu – hladko, bez prekážok, presne tak, ako sa má prichádzať na miesto, ktoré sa stane vaším. Administratívna časť s rozlohou 354 m² zahŕňa vstupnú halu, tri kancelárie, dve WC a kotolňu. Budova je tepelne izolovaná, s plastovými oknami, ktoré tlmia vonkajší svet a nechávajú vnútri priestor pre sústredenie, pre pokoj, pre rozhodnutie. Dve haly s rozlohou 391 m² a 220 m² spolu s plachtovým skladom o výmere 200 m² poskytujú dostatok miesta pre skladovanie, výrobu či rozvoj. Areál je napojený na všetky inžinierske siete – vodu, elektrinu, plyn a kanalizáciu. Je vybavený alarmom, ktorý stráži vaše hodnoty aj pokoj. A teraz si možno kladiete otázku.. Rozhodnete sa prísť pozrieť už zajtra, keď ešte vonia ranný vzduch a svetlo dopadá na spevnenú plochu? Alebo až o pár dní, keď sa všetko vo vás usadí a ten vnútorný hlas vám ticho povie „Toto je ono“? Nech si vyberiete akokoľvek, viete, že to bude správne rozhodnutie... pretože každý krok, ktorý vás privedie bližšie k tomuto miestu, je krokom k vášmu cieľu. Niektorí ľudia čakajú na správny čas. Iní ho vytvoria. Možno práve teraz je ten okamih, keď sa otvára brána a za ňou je všetko pripravené. Pre vás.

Niektoré domy ponúkajú dvor a záhradu. Niektoré aj veľký pozemok. Tento ponúka dvor, záhradu, jazero, les a pole na viac ako hektári pôdy. Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere a namiesto hluku ulice počujete len šumenie vlastného lesa a vidíte hladinu jazera na svojom pozemku. A možno práve v takomto momente si človek uvedomí, aké je to mať okolo seba priestor, kde sa veci prirodzene spomalia a kde má každý meter zeme svoj význam. Vstup do domu je chránený zo záveternej strany a vedie cez menšiu predsieň do centrálnej chodby. Z nej sa plynule prechádza do dvoch samostatných izieb, priamo oproti je umiestnená kúpeľňa s toaletou a a dispozíciu dopĺňa kuchyňa s jedálňou, praktická komora a obývacia izba. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou. Sú osadené plastové okná, podlahy tvoria kombináciu plávajúcich podláh, zachovalých drevených parkiet a dlažby. Dom prekrýva klasická sedlová strecha so škridlou. Úžitková aj zastavaná plocha domu je 100 m². Dom stojí na mimoriadne rozľahlom pozemku o výmere 10 139 m², na ktorom sa nachádza vlastné jazero s rybami, les, dvojgaráž a vínna pivnica. Vykurovanie zabezpečuje kotol na pevné palivo napojený na ústredné kúrenie s radiátormi, ohrev vody rieši elektrický bojler. Nehnuteľnosť je napojená na verejný vodovod, no disponuje aj vlastnou vŕtanou studňou a vlastnou žumpou. Takéto pozemky s vlastným jazerom sa na trhu objavujú len veľmi zriedka. Možno sa práve teraz pýtate, akú atmosféru tento ostrovný raj v skutočnosti ukrýva. Obhliadku si môžete dohodnúť telefonicky, alebo poslaním správy.

Hľadáte moderné bývanie v Komárne? Jednou z možností by mohol byť 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, ktorý spája eleganciu, komfort a praktické riešenia. Nacháza sa v tehlovej bytovke na VII. sídlisku. Rozloha bytu je 68,02 m². Prislúcha ku nemu ešte balkón, veľká pivnica. Je kompletne zariadený s modernou kuchyňou, na mieru vyrobenou kuchynskou linkou so zabudovanými spotrebičmi BOSCH. Vďaka lokálnemu kúreniu a elektrickému bojleru budete mať vždy kontrolu nad svojou spotrebou. Tento byt musíte vidieť, aby ste sa mohli presvedčiť o tom, ako je v ňom ticho a aby ste pocítili jeho atmosféru. Zhrnutie: Rozloha bytu: 68,02 m² Balkón: 1,45 m² Garáž: 16 m² Pivnica: 14,61 m² kompletná výmená všetkých inžinierskych sietí (elektrina, voda, plyn) nové plastové okná bezpečnostné vchodové dvere a nové interiérové dvere vlastné plynové kúrenie ohrev vody elektrickým bojlerom klimatizácia 🛋 Vysoký štandard a elegantný dizajn Byt sa predáva kompletne zariadený – s nábytkom na mieru, ktorý efektívne využíva každý priestor. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi BOSCH: chladnička, sklokeramická varná doska, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a umývačka riadu. 📏 Dispozičné riešenie priestranná chodba obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou 2 nepriechodné izby kúpeľňa a toaleta samostatná garáž v uzavretom dvore priestranná murovaná pivnica

Hľadáte rodinný dom so záhradou? Vyhovuje Vám pokojné prostredie v tichej ulici a zároveň chcete mať komfort plnej občianskej vybavenosti? Do našej ponuky sme zaradili tehlový rodinný dvojdom so záhradou a terasou v Nesvadoch. Je čiastočne podpivničený, kompletne zateplený a zrekonštruovaný s možnosťou nadstavby ďalších dvoch bytových jednotiek na poschodí (projektová dokumentácia k nim je zabezpečená). Obe bytové jednotky majú tri izby (+ jedáleň), kuchyňu, kúpeľňu a WC, plastové okná a parkety, resp. keramickú dlažbu. V dome sa tiež nachádza klimatizácia, krbová vložka a samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete (mestský vodovod, elektrika, plyn, kanalizácia), pričom má aj vlastnú studňu a septik. Pozemok má výmeru 325 m2, nachádza sa na ňom bazén, jazierko a niekoľko ovocných stromov. Cena: 170 000 eur/bytovú jednotku Ak Vás táto ponuka zaujala, ozvite sa nám. Radi Vám zodpovieme všetky otázky a dohodneme si obhliadku.

Predstavte si, že vstupujete do priestoru, ktorý je dáva môžnosť realizovať Vaše podnikateľské zámery. Presne preto sme pre Vás najnovšie do ponuky zaradili tento praktický podnikateľský priestor. Na pozemku s výmerou 355 m² sa nachádzajú tri obytné kontajnery, ktoré spolu tvoria ideálne zázemie pre vaše firemné aktivity. Dva z nich slúžia ako sklady, každý o rozmere 12 × 2,5 metra, teda s dostatkom miesta pre náradie, tovar, materiál alebo techniku. Tretí, kancelársky kontajner s rozmermi 12 × 3,5 metra, je navrhnutý tak, aby ste sa mohli ihneď venovať práci bez rušivých kompromisov. Hlavná kancelária je vybavená klimatizáciou, ktorá vám zabezpečí komfortné prostredie počas celého roka. Okrem nej sú tu dve menšie miestnosti ako stvorené na administratívu a kúpeľňa s WC a sprchovým kútom, ktorá vytvára plnohodnotné zázemie bez potreby dochádzať inam. Možno už teraz rozmýšľate, ako by ste tento priestor vedeli využiť ako zázemie pre váš e-shop, sklad pre techniku, menšiu prevádzku, servis, alebo ako základňu pre rozvíjajúci sa tím. A práve to je ten moment, kedy sa z predstavy stáva rozhodnutie.

Predstavte si miesto, kde môžete vytvoriť domov presne podľa seba, kde máte priestor dýchať, tvoriť a žiť podľa vlastných predstáv. Práve takú príležitosť ponúka tento rodinný dom v pôvodnom stave o rozlohe 140 m², nachádzajúci sa na veľkorysom pozemku s výmerou až 2 158 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Dispozične dom pozostáva zo 4 miestností, čo zabezpečuje dostatok miesta na pohodlné bývanie. Súčasťou domu je tiež kuchynka, kúpeľňa, samostatné WC a praktická špajza. Dom bol postavený v roku 1968 z tehly a nachádza sa na tichej ulici v príjemnom susedstve, čo vytvára ideálne prostredie pre pokojné bývanie. Strecha je v dobrom stave, čo potvrdzuje aj zachovalé podkrovie, ktoré si môžete pri obhliadke pozrieť a neskôr využiť ako ďalší úložný priestor. Nehnuteľnosť je napojená na elektrinu, plyn a obecný vodovod, pričom na pozemku sa nachádza aj vŕtaná studňa. Odpad je riešený žumpou. Súčasťou domu je tiež pivnica, ktorá je praktická napríklad na uskladnenie potravín či vína. Na pozemku sa nachádza samostatná garáž s rozlohou približne 30 m², ktorá môže slúžiť na parkovanie, dielňu alebo ako ďalší úložný priestor. Okrem garáže je možné parkovať aj priamo vo dvore pred garážou. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nehľadajú dokonale zrekonštruovaný dom, ale príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a zároveň získať veľký pozemok s množstvom možností využitia. Miesta s takýmto priestorom a potenciálom sa neobjavujú často. Otázkou teda je či využijete túto príležitosť vy, alebo ju necháte niekomu inému? pozn: Dom je v spoluvlastníctve dvoch majiteľov ktorý súhlasia s predajom. -Pozemok: 2 158 m² (zhruba 86,5mx25m) -Dom: 140 m² -4 izby -Pôvodný stav -Dom z tehly -Elektrina, plyn, obecný vodovod -Garáž 30m² -Parkovanie vo dvore aj mimo garáže -Studňa na pozemku -Pivnica -Žumpa -Pokojná lokalita, tichá ulica

Málokto chce bývať natlačený v malom dome. Tento má približne 368 m², pozemok s výmerou 1 589 m² a dosť miesta na to, aby mal každý člen rodiny svoj vlastný priestor. Na spodnom podlaží vás privíta vstupná predsieň, samostatná kuchyňa, WC a priestranná obývacia izba s kachľami. Práve táto miestnosť má potenciál stať sa srdcom domu, miestom pre spoločné večery, rodinné oslavy a chvíle oddychu. Medziposchodie ponúka samostatnú izbu a dlhú miestnosť, ktorá môže po úprave slúžiť ako pracovňa, herňa, šatník, sklad alebo ďalší priestor podľa potrieb nového majiteľa. Na hornom podlaží sú dve priestranné a svetlé izby, kúpeľňa a samostatné WC. Jedna z izieb má prístup na balkón. Dom je takmer celý podpivničený, disponuje dvomi pivničnými priestormi a garážou priamo pri dome. Dom je napojený na elektrinu, obecný vodovod, plyn a verejnú kanalizáciu. Vykurovanie zabezpečuje novší elektrický kotol. Pozemok je rovinatý, má dĺžku približne 112 m a šírku v prednej časti zhruba 18 m a postupne sa zužuje na šírku približne 11 m. Nehnuteľnosť ponúka priestor na rekonštrukciu a prispôsobenie podľa predstáv nového majiteľa. Jej najväčšou výhodou je veľkorysá rozloha domu, množstvo miestností a pozemok, ktorý poskytuje ďalšie možnosti využitia. Ak hľadáte dom, ktorý vám dá priestor vytvoriť si bývanie podľa seba, príďte sa naň pozrieť osobne. Až na mieste najlepšie uvidíte, koľko možností ponúka. - plocha domu 368m² (úžitková plocha 188m²) - plocha pozemku 1 589 m² - 4 plnohodnotné izby - 2 balkóny - garáž - pivnica - 2,5 nadzemného podlažia 1 podzemné podlažie - rovinatý pozemok

Niektoré domy pôsobia pekne už na prvý pohľad. Sú domy, v ktorých hneď pri vstupe cítite, že sa v nich dá pokojne a pohodlne bývať. Tento zrekonštruovaný 3-izbový rodinný dom v obľúbenej časti Komárna – Letecké pole spája oba tieto pocity. Dom má výmeru približne 100 m² a stojí na pozemku o rozlohe 600 m². Interiér pôsobí svetlo, elegantne a priestranne. Po vstupe do domu vás privíta predsieň, z ktorej sa ďalej prechádza do jednotlivých častí domu. Nachádzajú sa tu dve samostatné izby, veľká obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom a samostatné WC. Dom je zrekonštruovaný a disponuje plastovými oknami. Veľkým benefitom domu je klimatizácia v každej obytnej miestnosti. V lete tak nejde len o pekný dom, ale aj o reálne pohodlné bývanie. Obývačka s kuchyňou vytvára otvorený priestor, kde môže rodina tráviť čas spolu, no stále má každý dostatok miesta. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú krytú terasu, ktorá prirodzene rozširuje bývanie smerom von. Ranná káva, letné večere, posedenie s rodinou alebo pokojný večer po práci, presne na toto všetko je tento priestor stvorený. Pod terasou sa nachádza pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Na pozemku je aj krytá garáž s príjazdovou cestou. Viete si obhliadku predstaviť skôr cez pracovný týždeň alebo cez víkend? - plocha domu 100 m² - pozemok 600 m² - 3 izby - svetlé a priestranné izby - kúpeľňa s vaňou aj sprchou - samostatné WC - klimatizácia v každej obytnej miestnosti - priamy výstup na krytú terasu z obývačky - pivnica pod terasou - krytá garáž s príjazdovou cestou a možnosť vonkajšieho parkovania

Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá Vám ponúka voľnosť a možnosti tak táto stojí za pozornosť. Táto nehnuteľnosť je situovaná na tichej ulici, v obľúbenej časti mesta. Prízemie tohto dvojpodlažného domu s úžitkovou plochou 316m² tvorí vstupná predsieň so vstavanou skriňou, priestranná obývacia izba, kúpeľňa s vaňou, kuchyňa s barovým pultom a jedálenská časť. Z jedálne sa dá plynulo prechádzať na terasu, ktorá je dostupná aj zo záhrady. Na poschodí sú dve samostatné izby a obe majú vlastnú loggiu. Okrem toho je tu kúpeľňa a otvorený spoločný priestor, ktorý slúžil ako druhá obývačka, pracovňa alebo miesto na oddych. Dom má aj rozsiahlu pivničnú časť. Využívala sa ako domáca posilňovňa, no ponúka veľa úložného priestoru, kuchynku ako aj vínnu pivnicu. Tento priestor dáva domu ďalší rozmer a praktické využitie. Záhrada s výmerou 226 m² je udržiavaná a premyslene riešená. Nachádza sa na nej letná vonkajšia kuchynka, bazén a jazierko. Terasa prepája dom so záhradou prirodzene, bez pocitu oddelenia. Súčasťou domu je aj garáž pre dve autá s dostatkom priestoru. Či už si obhliadku dohodnete dnes alebo v najbližších dňoch, je isté že osobná návšteva Vám napovie viac než akýkoľvek opis, preto zavolajte a nájdime spolu dátum kedy Vám obhliadka bude vyhovovať.

Nie každý hľadá hotové bývanie od developera. Niektorí hľadajú klasický dom, ktorému môžu vdýchnuť vlastnú atmosféru a spraviť z neho skutočný domov. A presne pre takých je určená táto nehnuteľnosť v Okoličnej na Ostrove. Hlavný vchod do domu vedie do veľkej presvetlenej miestnosti, ktorá pokojne môže slúžiť ako obývačka. Znej vedú dvere do jednej izby a tiež do kuchyne. Druhá izba má v chod z kuchyne a pri nej je taktiež kúpeľňa s WC a komora, ktorou sa zároveň viete dostať do letnej kuchyne s dverami na dvor. Zastavaná plocha domu je 160 m². Pozemok má 1020 m². Konštrukcia: tehla + kváder Strecha: škridla. Voda: obecná. Odpad: žumpa. Elektrina: 230/400 V To ako dom môže najlepšie vyhovovať Vám, zistíte pri osobnej obhliadke. Zavolajte, alebo napíšte a vypýtajte si termín, ktorý Vám vyhovuje.

Hľadáte pre svoju rodinu slnečný trojizbový byt v tichej lokalite, dobrým parkovaním a bezprostrednej blízkosti školy? Zbystrite svoju pozornosť, máte unikátnu príležitosť získať SKUTOČNE VEĽKÝ 3 izbový byt s dvomi balkónmi. Nachádza sa na treťom poschodí zatepleného panelového domu na Komenského ulici v Komárne. Pozostáva z troch priestranných izieb, dvoch balkónov, predsiene, kuchyne a murovanej kúpeľne s oknom a WC. V nej je moderná rohová vaňa, prichystaná konštrukcia závesného WC a tiež pripravené miesto pre práčku a sušičku. V byte nedávno prebehla kompletná hrubá rekonštrukcia, počas ktorej sa vymenila elektroinštalácia, osadili sadrokartónové stropy a plastové okná. Nainštalovali sa dve klimatizačné jednotky, ktoré v lete príjemne ochladia vzduch a tiež sa kompletne vymenila podlaha. Kúrenie je ústredné a ohrev teplej vody zabezpečí bojler. Všetky dizajnové prvky bytu má však nový majiteľ vo svojich rukách a môže si ho dotvoriť podľa svojich predstáv. K bytu samozrejme prislúcha aj vlastná pivnica a spoločný úložný priestor. Ak je toto typ nehnuteľnosti, ktorú hľadáte, zavolajte nám a dohodneme si obhliadku.

Hľadáte podnikateľský objekt pre vlastné podnikanie, alebo ako investíciu na prenajímanie? Ako by Vám vyhovoval objekt, ktorý sa nachádza blízko centra mesta a zároveň v pokojnej časti? Výhodou je aj to, že pozemok s celkovou rozlohou 1294 m2 je oplotený a má 8 vlastných parkovacích miest. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 345 m2 je veľmi praktická. Po vstupe cez hlavné dvere sa ocitneme v chodbe, ktorá pokračuje ďalej smerom dozadu naprieč celou budovou a na jej konci sú dvere do jednej z miestností. Chodba je v strede, preto do každej miestnosti v budove vedie samostatný vchod, resp. dvere. Na začiatku sú soc. zariadenia, kuchynka, prezliekareň s technickou miestnosťou, sklady a oproti kancelárie. Vonku pri budove je samostatná garáž, ktoú je možné využiť len ako sklad, prípadne parkovanie jednostopových vozidiel. Postavená je z tehál a tvárnic. Rekonštrukciou prebehla v roku 2010, kedy bola aj zateplená. Strecha je sedlová, nová plechová krytina. Základy sú betónové s izoláciou proti zemnej vlhkosti a sú v nej všetky inžinierske siete. Zhrnutie: 🏢 Podnikateľský objekt – vhodný na vlastné podnikanie aj investíciu 📍 Lokalita - blízko centra mesta, zároveň v pokojnej časti 📐 Rozloha pozemku - 1 294 m², oplotený, 8 parkovacích miest 🧱 Stavba a technické informácie - Úžitková plocha budovy: 345 m², Konštrukcia: tehla + tvárnice, Základy: betónové, s izoláciou proti zemnej vlhkosti, Strecha: sedlová, nová plechová krytina Rekonštrukcia: prebehla v roku 2010 vrátane zateplenia 🏗️ Inžinierske siete: - (voda, elektrina, kanalizácia, plyn) 🧰 Miestnosti a vybavenie - chodba - sociálne zariadenia (WC) - kuchynka - prezliekareň s technickou miestnosťou - sklady - kancelárske priestory Táto nehnuteľnosť je veľmi zaujímavá, nakoľko spĺňa všetky predpoklady a nároky, ktoré si môžete predstaviť. Zavolajte a dohodnite si obhliadku, aby ste odkryli jej skutočný potenciál.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 3,45 m2 s výhľadom na štadión KFC a rodinné domy. Úžitková plocha bytu je 26,44 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým potenciálom, priestorom a skvelou polohou, ktorá Vám umožní vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv? Novinka v našej ponuke Vám ponúka skutočne množstvo možností. Ide o rodinný dom s plochou 100 m², ktorý sa nachádza na mimoriadne priestrannom pozemku o rozlohe 1500 m² v meste Nesvady. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť keďže sa nachádza neďaleko hlavnej cesty, čo zaručuje komfortný prístup. Na pozemku sa okrem rodinného domu nachádza aj samostatná garáž s dĺžkou 9 m a šírkou 4 m, teda o rozlohe 36 m², vybavená praktickou montážnou jamou. Súčasťou nehnuteľnosti je aj druhá budova s rozlohou približne 30 m² pod ktorou sa nachádza aj pivnica. K dispozícii sú všetky inžinierske siete: elektrina, plyn, voda aj kanalizačná prípojka, čo výrazne uľahčuje plánovanú rekonštrukciu či rozšírenie. Ak teda hľadáte veľký pozemok, praktické príslušenstvo a rodinný dom, ktorý si môžete zrekonštruovať podľa vlastného vkusu, táto ponuka je niečo pre Vás. Kedy by ste si chceli dohodnúť obhliadku počas týždňa alebo radšej cez víkend? - plocha rodinného domu: 100m² - Pozemok 1500 m² - samostatná garáž 36m² - všetky inžinierske siete na pozemku - blízkosť hlavnej cesty

Sú nehnuteľnosti, ktoré kúpite preto, čo sú dnes. A potom sú také, ktoré kupujete pre to, čím sa môžu stať. Táto budova s úžitkovou plochou 581 m² patrí presne do druhej kategórie. Už pri prvom pohľade je jasné, že nejde o klasický objekt. Uzatvorený areál v tvare „U“, množstvo samostatných miestností, vlastné vnútorné nádvorie a dispozičné riešenie otvárajú viacero realistických možností využitia. Veľkou výhodou je samotná dispozícia budovy. Objekt prirodzene rozdeľuje priestory na viacero samostatných celkov, čo výrazne znižuje náklady pri budúcej reorganizácii alebo prenajímaní po častiach. Čo na tejto nehnuteľnosti zaujme najviac: úžitková plocha až 581 m² veľké množstvo samostatných miestností vnútorný dvor s príjemnou atmosférou viacero vstupov do objektu vhodné aj na rozdelenie na viac prevádzok široké možnosti podnikateľského využitia pokojné prostredie s dobrou dostupnosťou Technické informácie úžitková plocha: 581 m² stavba: murovaná dispozícia: viacero samostatných miestností a traktov stav: pôvodný až zekonštruovaný stav strecha: sedlová inžinierske siete: podľa dostupnosti v objekte Táto nehnuteľnosť nebude pre každého. Ale pre správneho investora alebo podnikateľa môže mať výrazne vyššiu hodnotu, než pôsobí na prvý pohľad. Zavolajte a dohodnite si obhliadku.

Hľadáte rodinný dom s menším dvorom vo výbornej lokalite bez nutnosti práce v záhrade ? Možno práve ten, ktorý ste našli v našej ponuke zodpovedá tomu, aký hľadáte. Navyše pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek. Náchádza sa v svelej, tichej lokalite v širšej časti mesta a je postavený na skoro dvojárovom pozemku. Zastavaná plocha domu je 145 m2 a úžitkovú plocha domu je až 160 m2, nakoľko dom má jednu izbu na poschodí a k nej prislúcha aj terasa. Samotný dvor tvorí skoro 40 m2. Predná a prvá samostatná časť domu, pozostáva z veľkej izby s oknom na ulicu, bývalej kuchyne, kúpeľne s WC, komory a chodby, ktorá vedie pozdĺž celého domu. Dvere vedú priamo na ulicu. Druhá časť domu, pozostáva tiež z kuchyne s jedálňou, obývačky pri ktorej je v chodbičke šatník. Ďalej je tu malá pracovňa a kúpelňa s WC. Medzi kuchyňou a pracovňou je skladová a technická miestnosť. Na poschodí sa ešte nachádza už spomenutá izba s terasou. Do dvora vedie brána s dverami pre osoby a na konci dvora je dielňa. V dome sú všetky inžinierske siete a odkanalizovaný je do verejnej kanalizácie. Začatá rekonštrukcia pozostáva z búracích prác, na ktoré môžete plynulo nadviazať a zútulniť si dom podľa svojich predstáv. Tento dom je zaujímavý pre tých, ktorý hľadajú únik z bytovky bez nutnosti práce okolo záhrady, ale s možnosťou posedenia si v súkromí na dvore alebo na terase. Ak Vaše predstavy sú práve také, alebo podobné, tak pokojne zavolajte a prídite si dom osobne pozrieť, započúvať sa do ticha, ktoré v ňom je a precítiť rozdiel medzi bývaním v byte a dome.

Ráno zísť po schodoch do vlastnej kancelárie, salónu či prevádzky. Oddeliť súkromný život od podnikania bez každodenného dochádzania. Alebo vlastniť nehnuteľnosť, kde jedna časť slúži na bývanie a druhá vytvára pravidelný príjem. Práve takúto možnosť ponúka trojpodlažná polyfunkčná budova na Majstrovskej ulici v Komárne s celkovou úžitkovou plochou 138 m². Jej najväčšou výhodou je variabilita využitia, vďaka ktorej dokáže ponúknuť viac možností ako klasický byt. Nehnuteľnosť je rozdelená na dve samostatné časti, ktoré je možné v prípade potreby opäť jednoducho prepojiť obnovením pôvodného vstupu. V podkroví sa nachádza svetlý a útulný 2-izbový byt s výmerou 46 m². Dispozícia pozostáva z dvoch izieb, kuchyne, kúpeľne s WC a loggie, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo pokojný večer. Poschodie prešlo rekonštrukciou už skôr, no je plne funkčné a pripravené na okamžité bývanie. Na prízemí sa nachádza samostatný podnikateľský priestor po kompletnej rekonštrukcii s vlastným sociálnym zázemím. Je vhodný pre kanceláriu, služby, obchod, salón alebo inú prevádzku, no rovnako dobre môže slúžiť ako investícia na prenájom. K objektu patrí aj čerstvo zrekonštruovaný suterén s rovnakou výmerou, ktorý poskytuje dostatok priestoru na sklad, archív alebo technické zázemie. Samozrejmosťou je vlastné kúrenie a ohrev teplej vody, takže neplatíte správcovi mesačné zálohy ani sa nemusíte spoliehať na rozpočítavanie nákladov. Spotrebu aj výdavky máte plne vo vlastných rukách. Takéto nehnuteľnosti si zvyčajne nehľadajú všetci. Hľadajú ich ľudia, ktorí presne vedia, čo od svojej investície alebo podnikania očakávajú. Ak patríte medzi nich, radi Vám tento objekt predstavíme osobne.

Aké by to bolo bývať v rodinnom dome zrekonštruovanom podľa vlastných predstáv? To a možno aj omnoho viac môžete zažiť, ak sa rozhodnete zrealizovať svoje plány o bývaní v rodinnom dome, ktorý je na to ako stvorený. Rodinný dom, ktorý sme pre Vás EXKLUZÍVNE zaradili do ponuky je postavený na skoro 4 árovom pozemku v tichej uličke v Novej Stráži. Je trojpodlažný, má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia, pričom jeho 288 m2 ešte dopĺňa pivnica pod rodinným domom a plne využiteľné podkrovie. V dome prebehli už najväčšie rekonštrukčné práce, ktoré spočívali vo výmene okien a dverí za plastové, kompletnej výmeny elektroinštalácie, vodovodných potrubí a taktiež odtokov. Všetky steny a stropy majú sadrokartónovú konštrukociu, preto jeho dokončenie je veľmi jednoduché a možnosť nasťahovať sa do domu do tohtoročných VIANOC je veľmi pravdepodobná. Na dome sú namontované fotovoltaické panely a dom je pripravený na plnú elektrickú prevádzku z vlastných zdrojov, avšak pripojený je aj na verejnú sieť a kanalizáciu. Dispozícia domu, vzhľadom k tomu, že ide o rozostavaný dom, je prispôsobiteľná vlastným potrebám. K domu prislúcha veľká garáž s priamym vstupom do domu. Za domom je dvor a prístrešok pre parkovanie ďalšieho motorového vozidla. Ak ste začali rozmýšlať o tomto dome, alebo ste už presvedčený, že ste našli to, čo ste hľadali, prídite sa pozrieť osobne ako si ho môžete dokončiť.

Tento dom Vám neposkytne len pokoj a priestor. Ponúkne aj atmosféru, ktorú si uvedomíte skôr, než ju pomenujete. Východiskom je funkčný, zdravý a udržiavaný technický stav. To podstatné je už hotové. Dom je napojený na všetky inžinierske siete, ktoré prešli kompletnou výmenou, má nové plastové okná a čerstvo položenú škridlovú strechu. Dispozícia je navrhnutá tak, aby uľahčovala každodenné fungovanie a zároveň ponechávala priestor na ďalší rozvoj. Aktuálne zahŕňa predsieň, kuchyňu, kúpeľňu s WC a priestrannú obývaciu izbu s komínom Leier. Podkrovie s rovnakou výmerou ako obytná časť ponúka možnosť vytvoriť ďalšie izby – z jednej z nich je plánovaný výstup na terasu s výhľadom do záhrady. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE úžitková plocha domu: 109 m² podkrovie: 109 m² (rezerva pre ďalšie izby) výmera pozemku: 1 218 m² stav domu: prevažne v pôvodnom stave, s už realizovanými zásadnými úpravami realizované úpravy: kompletná výmena inžinierskych sietí, nové plastové okná, nová škridlová strecha, brúsenie a lakovanie pôvodných drevených parkiet aktuálna dispozícia: predsieň, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývacia izba podkrovie: priestor pre ďalšie izby, plánovaný výstup na terasu na pozemku: garáž so samostatnou miestnosťou na poschodí, hospodárska budova, drevené prístrešky na drevo záhrada: cca 660 m² – pokojný priestor pre súkromie a oddych Tento dom patrí medzi tie, pri ktorých na prvý pohľad pocítite súlad a poviete si, že toto je miesto pre ďalšiu etapu môjho života. Či už chcete viac informácií alebo si urobiť vlastný obraz, ozvite sa správou alebo telefonicky – tak, ako je Vám prirodzenejšie.

Zaradili sme do ponuky rodinný dom, ktorý spĺňa všetky Vaše požiadavky. Je v dobrej lokalite Kolárova a čiastočne zrekonštruovaný, v dobrom technickom stave a za dostupnú cenu. Dom je postavený na vyše 5 árovom pozemku z tehál a blokov a má škridlovú strechu. Čiastočne je zrekonštruovaný, nakoľko v ňom bola vymenená elektroištalácia, okná za plastové a vchodové dvere. Má rozlohu 110 m2 úžitkovej plochy a dispozične pozostáva z predsiene, kuchyne s komorou, chodby, troch samostatných izieb a kúpeľne s WC. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje kotol zn. Protherm. Dom je odkanalizovaný do žumpy, odkiaľ sa kal prečerpáva do verejnej kanalizácie. Na dvore, za domom je kôlňa a garáž. Možete si dohodnúť obhliadku hneď, ako ste dočítali tento inzerát, alebo spracujte informácie, ktoré prináša.

Pri vlastnej rekonštrukcii presne viete, čo je v byte urobené a aké materiály boli použité. Pri hotovej rekonštrukcii to často zistíte až po nasťahovaní. A možno si už teraz dokážete predstaviť, aké je to každý deň otvárať dvere do svojho čerstvo prerobeného, novotou voňajúceho tehlového bytu, kde každá miestnosť nesie Vašu predstavu o bývaní. Zo vstupnej chodby sa dostanete do všetkých miestností bytu. Hneď napravo od vchodových dverí sa nachádza priestranná obývačka s balkónom a výhľadom do okolia. Za ňou je ďalšia podobne veľká izba, ktorá môže slúžiť ako spálňa. Na ľavej strane chodby sa nachádza kúpeľňa, samostatné WC a kuchyňa. Na jej konci je tretia izba, ktorú môžete využiť ako detskú izbu, pracovňu alebo hosťovskú izbu. V byte už boli vymenené plastové okná a balkónové dvere, rovnako aj radiátory. Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol, ktorý zabezpečuje kúrenie aj ohrev teplej vody, takže si môžete regulovať náklady na bývanie podľa vlastných potrieb. K bytu navyše patrí viacero benefitov, ktoré sa dnes pri bytoch objavujú len zriedka: balkón garáž priamo v bytovom dome pivnica vlastná záhrada uzavretý dvor s bránou na diaľkové ovládanie Keď si uvedomíte, že kombinácia vlastného kúrenia, garáže, záhrady a uzavretého dvora sa pri bytoch objavuje len výnimočne, je prirodzené položiť si otázku, ako dlho môže byť takáto ponuka na trhu. Možno práve teraz zvažujete, či je toto miesto, ktoré by sa mohlo stať Vaším novým domovom. Rozhodnutie je na Vás.

Hľadáte výnimočný byt na výnimočnom mieste? Ako veľmi by sa Vám páčilo bývať v novopostavenom a čerstvo skolaudovanom bytovom dome Danubia Residence v Komárne ? Byt, ktorý ste našli v našej ponuke má veľký balkón s rozlohou 9,9 m2 a s výhľadom na ulicu. Úžitková plocha bytu je 29,6 m2. Dispozične ju tvorí vstupná chodba, pri ktorej je kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Ďalej sa pokračuje do kuchyne, ktorá je moderne prepojená s izbou, ktorá má balkón smerom na ulicu. Kúrenie v byte je podlahové, elektrické. Teplú vodu zabezpečuje elektrický bojler. Vstupné dvere sú oceľové, ohňovzdorné. Okná a balkónové dvere sú plastové. Na podlahe sú plávajúce parkety a dlažba. Náklady na bývanie znižuje aj samotná konštrukcia bytovehé domu, pretože je postavený z keramického bloku s hrúbkou 300 mm, na železo-betónovej konštrukcii s izoláciou 200 mm. Na streche je zelená záhrada. Okolo bytového domu je oplotenie a areál je uzavretý. Parkovanie na pozemku zabezpečuje 90 parkovacích miest. Cena je s DPH, preto je možný odpočet, resp. prenos DPH.

Chcete si dopriať vidiecky život a zároveň pohodlie a súkromie? Objavte skvelý potenciál rodinnej farmy, ktorú sme zaradili do našej ponuky, ktorú musíte vidieť. Má vynikajúcu strategickú polohu, nakoľko je 16 km od Komárna, 14 km od Kolárova a 20 km od Hurbanova. Rozprestiera sa na vyše 2,5 hektároch. Pozostáva z maštalí, garáže pre poľnohospodárske stroje, skladov a rodinného domu. Najväčšia budova, ktorá je zároveň maštaľ má 1320 m2 úžitkovej plochy a menšia 430 m2. Garáž má 210 m2 a je tesne pri rodinnom dome s veľkosťou 145 m2, preto sa dá do nej dostať aj priamo z domu. Na pozemku, ktorý je celý oplotený, sa ďalej nachádzajú dve skladové budovy, jedna s veľkosťou 445 m2 a druhá 400 m2, pričom táto je toho času prenajatá. Pri sklade sa nachádza ešte sušiareň. Objekt je odkanalizovaný do žumpy, voda je z vlastnej studne a je v ňom zavedená elektrina 230/400 V. Ide o rozsiahly objekt a určite odporúčam osobnú obhliadku.