Nehnuteľnosti okres Košice I

V exkluzívnom zastúpení ponúkame na prenájom útulný a kompletne zariadený 2 izbový byt v Starom Meste na Zimnej ulici v Košiciach. Byt o výmere 41 m2 + balkón je klimatizovaný a prešiel úplnou rekonštrukciou. Nachádza sa na 2. poschodí tehlového domu s orientáciou na východ. Byt sa prenajíma kompletne zariadený a okrem nábytku je vybavený spotrebičmi: práčka, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, el. rúra, rýchlovarná kanvica, mikrovlnná rúra, televízor. Dispozícia bytu: zádverie, kuchyňa, obývacia izba, samostatná izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou. V spalní je posteľ a veľká šatníková skriňa. V obývačke veľký gauč v tvare U s funkciou rozloženia na posteľ a nábytok. V zádverí je vešiaková stena. Kúpeľňa je spoločná s WC. Vstupné dvere do bytu sú bezpečnostné. Bytový dom ma výťah a nachádza sa vo veľmi žiadanej lokalite a poskytuje pohodlné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete obchody, reštaurácie, kaviarne, školy, škôlky, Technickú univerzitu, zdravotnícke zariadenia či zastávky MHD. Historické centrum mesta sa nachádza len pár minút pešej chôdze. Vďaka tejto lokalite si môžete užívať výhody mestského života bez kompromisov. Cena prenájmu: 730€/mesačne vrátane energií a internetu pre max. 2 osoby. Byt je hneď k dispozícií. Platba na začiatku nájmu: 1 mesiac nájmu + depozit vo výške mesačného nájmu. V prípade záujmu vám radi zabezpečíme obhliadku bytu a poskytneme všetky doplňujúce informácie o nehnuteľnosti.

Mega realitná kancelária ponúka na predaj 2-izbový byt v zateplenom bytovom dome v blízkosti centra mesta Košic. Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pripravený na okamžité užívanie, poprípade rekonštrukciu podľa vlatstného uváženia. Byt prešiel čiastočnou úpravou plastové okna, plavajúca podlaha a dlažby (elektroinštálacia). V blískosti sa nachádza detské ihrisko, park, školy, škôlky, MHD a kompletná občianska vybavenosť. Výborná dostupnosť do centra mesta (cca 10 minút). V neďalekom okolí miesta na prechádzky,športové vyžitie,odych samozrejme aj relax. Výhody nehnuteľnosti: -Príjemné bývanie -Výhodná investícia Základné informácie: - Dispozícia: 2-izbový byt - Výmera: 53,82m² - Poschodie: vyvýšené prízemie - Balkón: Nie - Pivnica: Áno 1,84m² - Výťah: Áno - Stav: Čiastočne zrekonštruovaný Lokalita: - Košice-Sever - Občianská vybavenosť (škôlka,škola,MHD,obchody,park) - parkovanie: verejné Popis bytu: - Kuchyňa - Obývacia izba - Samostatná izba - Chodba - Kúpeľňa - Samostatné WC Cena: 178 000 € V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis, - Vypracovanie zmluvy, - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti. Kontakt: Jaroslav Kubus Tel.:+421 910 144 422 Email: jaroslav.kubus@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

🏡 3-izbový byt - Ťahanovce – TOP výhľad na celé Košice, loggia, klimatizácia Hľadáte priestranné bývanie s krásnym výhľadom a pokojnou atmosférou len pár minút od centra Košíc? Tento 3-izbový byt na Helsinskej ulici č. 5 vám ponúkne ideálnu rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. 📐 Technické informácie Lokalita: Helsinská 5, Ťahanovce Dispozícia: 3 izby + kuchyňa, loggia, pivnica, Poschodie: 8 / 8 Podlahová plocha: 80 m² Celková plocha 86 m² Kolaudácia: 1998 Posledná rekonštrukcia 2016 Klimatizácia AIRWELL Optický internet T-com Parkovanie: Vonkajšie verejné parkovanie - bezproblémové Mesačné náklady: cca 237 € (pre 3 osoby) + elektrina cca 25 € Cena: 189.000 € 🏠 Dispozícia a vybavenie Byt je svetlý a priestranný, s výborným rozložením a loggiou orientovanou na juh, vďaka čomu je byt teplý aj v zime Dispozícia ponúka: 3 samostatné izby Kúpeľňu s vaňou - murované jadro bytu Samostatné WC Priestrannú vstupnú chodbu s úložným priestorom. Byt sa predáva kompletne zariadený, so všetkým nábytkom Veľká vstavaná skriňa na mieru v chodbe a šatníková skriňa v detskej izbe 🌳 Lokalita a prostredie Veľkým ťahákom tohto bytu je situovanie na okraji lesa, na ktorý je výhľad zo spálne, lesík je výborný na venčenie psov a ranné behy V okolí sa nachádza: detské ihrisko, materská škola, zastávka MHD 3 min chôdze Lidl cca 5 min chôdze Cyklotrasy a možnosti na prechádzky Byt je vhodný pre rodinu s deťmi a investorov na následný prenájom 🎥 Dostupnosť Byt bude uvoľnený 1.8.2026. Možnosť kúpiť byt už dnes, s podmienkou ponechania aktuálnych nájomcov do 1.8.2026 s cenou prenájmu 800 €/mesačne 📞 Kontakt Reality Financie s.r.o. 📅 Dohodnite si obhliadku a zažite atmosféru tohto bytu osobne. Tel: 0944 221 791 a 0915 378 192

Ponúkame na prenájom rozľahlý 4 izbový byt s garážovým státím alebo kancelárske priestory na 1.poschodí rodinného domu v centre mesta na skok od domu umenia v Košiciach. Popis: byt o rozlohe 110m2 je čerstvo zrekonštruovaný s akcentom zachovania historického štýlu, disponuje 4 samostatnými veľkými izbami, prechodovú kuchyňu , 2 kúpeľne , 2xWC, komoru, 2x loggiu.Nová kuchynská linka so spotrebičmi(chladnička s mrazničkou, el.rúra, mikrovlnná rúra,sklokeramická doska, digestor). Aktuálne je byt bez nábytku, no v prípade záujmu byt bude kompletne zariadený podľa potreby. Bytový dom má 2 poschodia a suterén, kde sa nachádza pivnica, práčovňa. Za domom možnosť využitia garáže a záhrady. Cena mesačného nájmu je 1900 Eur vrátane poplatkov za médiá, internet, garáž. Depozit je vo výške 1,5 mesačného nájmu.Prípadne dohoda. Okolie: zastávka autobusu, električky, centrum mesta, reštaurácie, kaviarne, obchody, služby, dostupnosť do škôl mestskou dopravou Viac informácií a obhliadky : Ľubica, REOS estate, tel: 0907 139 838 We offer for rent a spacious 4-room apartment / office space with a garage parking space on the 1st floor of a family house in the city center close to House of art in Košice. Description: the apartment with an area of 110 m2 has been recently renovated with an emphasis on preserving the historical style. It has 4 separate large rooms, a walk-through kitchen, 2 bathrooms, 2 toilets, a storage room, and 2 loggias. The apartment is currently unfurnished, but if interested, it can be fully furnished as needed. The apartment building has 2 floors and a basement with a cellar and laundry room. Behind the house there is a garage and a garden. The monthly rent is 1900 EUR including utilities, internet, and garage. The deposit is 1.5 months' rent. In case of empty apartment without furniture the rent will be adjusted.Agreement possible. Surroundings: bus stop, tram stop, city center, restaurants, cafes, shops, services, Universities are reachable by public transportation For more infos and tour: Ľubica , REOS estate, tel: 0907 139 838

Ponúkame na predaj murovanú garáž v obľúbenej a bezpečnej lokalite Košice – Sever, na Cyklistickej ulici. Ide o garáž vhodnú na parkovanie auta, uskladnenie vecí alebo zriadenie menšej dielne. Lokalita je praktická, tichá a s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Základné informácie: výmera garáže: 15,6 m² rozmery: 5,4 × 2,9 m pozemok: vo vlastníctve mesta (ročný nájom 220 €; možnosť odkúpenia od mesta) plechová brána garáž je suchá, stavebne v poriadku aktuálne bez elektrickej prípojky, no je možné ju zaviesť vhodná na parkovanie, sklad alebo drobnú dielňu predajom voľná Lokalita – Košice – Sever, Podhradová: Bezpečná rezidenčná časť obklopená bytovými domami, s dobrou dostupnosťou do mesta a rýchlym napojením na hlavné mestské trasy. Výborná poloha pre tých, ktorí potrebujú praktické a bezpečné parkovanie alebo vlastný malý sklad blízko centra. Cena: 28 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prípravou kúpnej zmluvy aj správne poplatky (kolky) na katastri. V prípade záujmu kontaktujte: Daniela Chomová – DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk

Tomáš Barány Vám ponúka na dlhodobý prenájom veľký 1-izbový byt na ulici Obrancov mieru 12,ktorý vás očarí rozlohou a tichou lokalitou s výhľadom do dvora. Hlavnou doménou tohto bytu je jeho iba minútová vzdialenosť od Technickej univerzity, čo bude výhoda hlavne pre študentov, alebo mladý pár. Prídeš bývaš. Byt je k dispozícii od 1.2.2025 Popis bytu: Cena nájmu: 690€ / mesiac vrátane energií a internetu Veľkosť bytu: 41m2 bez loggie Poschodie: 4. poschodie zo štyroch s výťahom Usporiadanie bytu: Samostatná spálňa s posteľou a pracovným stolom, kuchyňa s jedálenským stolíkom, sedačka, byt má na chodbe kumbál Zariadenie: TV, Práčka, , Umývačka riadu, Vysávač, Rýchlovarná kanvica, El.rúra, Chladnička, Kuchynký riad, príbory, Kávovar... Možnosti parkovania: Verejné bezproblémové parkovanie z oboch strán bytového domu Lokalita: Košice-Sever Obrancov mieru č.12 Dostupnosť: MHD zastávka 2 min. Zariadenie: V byte sa nachádza rozkladacia sedačka, vstavaná skriňa, botník, skrinka, TV skrinka, stôl, 2x stolička, vešiak, kúpeňa s vaňou Podmienky prenájmu vhodný pre 1 až 2 osoby domáce zvieratá nie sú prekážkou nefajčiar 1. mesačný depozit do výšky 690 € splatný pri podpise nájomnej zmluvy + 1. mes. nájom zmluva podľa zákona č. 98/2014 Z. z. o krátkodobom nájme bytu minimálna doba prenájmu 1 rok s možnosťou prolongácie Možnosť rezervácie bytu už dnes Obhliadky na tel. čísle 0944 221 791 Tomáš Barány a 0915 378 192 Janka Jirásková

Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 2-izbový byt na ulici Tomášikova v Košiciach, Košice-časť Sever, vo výbornej pokojnej lokalite mestskej časti Sever, medzi ulica Komenského a Tolstého. 2 izbový byt má úžitkovú plochu 56m2, nachádza sa na vysokom 1.poschodí zo 4, v zrekonštruovanom tehlovom bloku, bez výťahu a bez balkónu. Pod bytom je iný byt na vyvýšenom prízemí. Dispozícia bytu: -2 samostatné izby -chodba -kúpeľňa, samostatné wc - zväčšená kuchyňa Byt bol kompletne novo zrekonštruovaný a prenajíma sa zariadený ako na fotkách : -nová kuchynská linka s novými spotrebičmi -nová murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC -plastové okná -vstavaná skriňa na chodbe + vešiaková zostava -podlahy-parkety v izbách, dlažba na chodbe a v kuchyni -nová elektroinštalácia, nové omietky, komplet znížené stropy -bezpečnostné dvere Adlo Zariadenie v byte-viď fotky: -obývačka-obýv.stena, kožená gaučová zostava, stolík -spálňa- 2 samostatné válendy, 3 skrine, 2 nočné stolíky, 2 periňáky -kuchyňa- kuchynská linka a nové spotrebiče(sporák, chladnička s mrazničkou, práčka), + staršia umývačka riadu a mikrovlnka. Stôl a 6 stoličiek. -kúpelňa-sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo Nájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, pre pár (spálňa+obývačka) alebo pre 2 samostatné osoby, študentov (2 samostatné izby, presun 1 postele do obývačky je možný) Môžu byť aj zvieratá. Nutný depozit vo výške 750,- eur. Byt je voľný na prenájom, aspoň na 1 rok. Voľné parkovanie pred blokom bez potreby parkovacej karty. Mesačný nájom je 750eur/mesiac vrátane energií a internetu od Orange. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 5 izbový kvalitne novo a moderne zrekonštruovaný 3podlažný rodinný dom s praktickým 4 árovým pozemkom na Jazdeckej ulici v Košiciach, časť Košice-Sever. Vyhľadávaná pokojná lokalita rodinných domov ulíc Jazdecká ,Kavečianska, Podhradová, s dobrou dostupnosťou do centra mesta. Dom je vďaka svojej polohe, výbornej dispozícii a praktickému pozemku ideálny na rodinné bývanie. Predávaný dom je súčasťou dvojdomu, spojený 1 priečkou. Každý dom má svoje súpisné číslo a svoju vlastnú záhradu/pozemok. Dom má celkovú obytnú plochu cca 190 m2, výmera pozemku je 405m2. Pozemok je rovinatý. Dom bol postavený v 1980 a bol kvalitne a novo kompletne rekonštruovaný v 2-6/2025. Strecha bola menená a zateplená pred 5 rokmi na celom dvojdome kvalitnou talianskou krytinou Gemina, záruka platí ešte 2 roky. Stav.materiál domu je tehla a kváder, dom je novozateplený 20cm polystyrénom a vatou. Spoločná priečka so susedným domom bola odhlučnená zvukovou izoláciu a sadrokartónom. Rozloženie miestností v dome: -suterén- garáž, technická miestnosť s výstupom na záhradu, kúpelňa, sklad, schodisko -1.nadzemné podlažie- predsieň, pracovňa, chodba, schodisko, kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou s francúzskymi oknami a s možnosťou urobenia schodiska na terasu na záhrade, toaleta -2.nadzemné podlažie-spálňa s kúpelňou a prípravou na WC a sprchu, 2 izby, kúpelňa s prípravou na 2umývadlo a WC a sprchu alebo vaňu, terasa 9m2, chodba, schodisko Hneď za domom je vybetónovaný priestor pre 45m2 priestrannú terasu. Dom je v stave holodomu: -nové plastové okná 3 sklo od firmy Aluplast -kompletne menené nové sadrové omietky, kompletne nová elektroinštalácia, nové potery na podlahe celého domu, znížené sadrokartónové stropy v celom dome -nové radiátory na 1.podlaží, teplovodné podlahové kúrenie na prízemí a 1.poschodí -nový plynový kotol Protherm, príprava na teplovodné čerpadlo, predpríprava na klímu a elektrické vonkajšie žalúzie -elektricky ovládaná nová garážová brána a upravený vyhrievaný vstup do garáže z ulice Možnosť dokončenia domu na klúč priamo realizátorom stavby, podľa želania klienta, bez starostí a čakania (kuchynská linka, plávajúce podlahy, dlažby, svietidlá, zásuvky, vypínače, komplet dokončenie kúpelní, final maľovanie, interierové dvere a zárubne) Inžinierske siete: -menené rozvody elektriny -voda- obecný vodovod -odpad je cez kanalizáciu -kúrenie je cez plynový kotol a podlahové kúrenie + radiátory Parkovanie je možné pred domom, v garáži, alebo na pripravenom parkovacom mieste na svojom pozemku. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitní makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na prenájom/odstúpenie: -priestory pre obchod a služby ( využitie ako reštaurácia, bar, pub, fitnes, maloobchod, klientské centrum, kancelárie,...), momentálne využívané ako prevádzky reštaurácie a pivárne v objekte OC Merkúr na ulici Boženy Nemcovej 28 v Košiciach. Je možné si prenajať prevádzku ako celok alebo osobitne piváreň a osobitne reštauráciu. Ide o zariadené a funkčné prevádzky s tradíciou a vybudovanou klientelou- v blízkosti sú štátne úrady, firmy, vysoká škola Technická, množstvo bytových domov. Odstúpením získate aj personál a kontakty na dodávateľov. Priestory sú voľné od 1.1.2026. 1. priestor na prízemí s rozlohou 220m2, využívané teraz ako piváreň • Nájomné:15,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby 2. priestor na 1.poschodí s rozlohou 440m2, využívaná teraz ako reštaurácia, s terasou • Nájomné:10,00 € / m² bez DPH • Služby spojené s nájmom (SPN): 4,00 € / m² bez DPH • Energie: účtované podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu vie zostať aj vybavenie oboch prevádzok- bary, stoly, stoličky, zariadenie kuchyne, zmluvy s pivovarmi. Odstúpenie vrátanie zariadenie dohodou na osobnom stretnutí. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj pozemok vhodný na výstavbu celoročne obývateľnej chaty v pokojnej záhradkárskej lokalite obklopenej lesom - Čermeľské prielohy, obec Košice-Sever, kat.územie Čermeľ, okres Košice I. Pozemok má 581m2, rozmery pozemku sú cca 17m*35m. Na pozemku sa nachádza skleník a malá 2 podl.chatka v pôvodnom stave. Na okraji pozemku bol vybudovaný oporný múr s betónovým základom a tvárnicami, vďaka čomu je pozemok prevažne rovinatý. Popri prístupovej ceste na vlastnom pozemku je vytvorený priestor pre parkovanie cca 3 aut. V danej lokalite sú postavené víkendové a celoročne obývané záhradné chaty, chaty, rekreačné chaty alebo objekty pre individuálnu rekreáciu. Percentuálna zastavanosť v lokalite je 10%. Siete: -elektrina na pozemku a v chatke -voda-sezónny záhradkársky vodovod na pozemku. Možnosť si vykopať vlastnú studňu, hĺbka studne u suseda je cca 45m. -odpad cez zriadenie si žumpy Príjazd k pozemku je: asfaltová cesta, panelová cesta a spevnená cesta. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Každý úspešný príbeh sa niekde začína. Čo ak práve tým miestom je práve toto podkrovie v centre Mesta Košíc ? Nečakajte na správny čas. Možno práve teraz držíte v ruke kľúč k svojim podnikateľským plánom a snom. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám „E x k l u z í v n e“ ponúka na prenájom priestory v lukratívnej časti centra mesta Košíc a to na Dominikánskom námestí. Ideálna poloha Vám umožní bezproblémové spojenie priamo do centra mesta ako aj mimo mesta. Priestor o veľkosti 62 m² sa nachádza v podkroví na 1. poschodí. Má vlastný vchod so zamykateľnými dverami a prístup cez praktické drevené schody. Šikmé steny a strešné okná dodávajú priestoru punc výnimočnosti. Súčasťou priestoru je aj samostatná toaleta s umývadlom a sprchovacou vaničkou. Podlahu pokrýva plávajúca laminátová podlaha vo farbe buku a pestrofarebná keramická dlažba a obklad. Možnosti využitia: Kreatívne a pracovné účely: ateliér pre umelca, fotografické štúdio, hudobné štúdio, domáca kancelária. Vzdelávanie a kurzy: priestor na doučovanie, jazykové alebo tvorivé kurzy. Služby a drobné podnikanie: masážny salón, kozmetika, kancelária pre účtovníka, freelancera, terapeuta, malý showroom alebo sklad e-shopu. Obchodný priestor je pripravený na okamžité užívanie, prípadne úpravy je možné zabezpečiť po dohode s prenajímateľom. V inzercii nájdete aj pár vizualizačných fotiek pre inšpiráciu. Nájomné 700 € s DPH/mesiac vrátane energií. Vyžaduje sa depozit vo výške mesačného nájmu a odmena pre RK vo výške mesačného nájmu. Doba nájmu je minimálne 1 rok. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky prosím kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. Pri prenájme nehnuteľnosti zabezpečujeme komplexný právny servis. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom ďalších ocenení. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: nájom, prenájom, centrum, mesto, Dominikánske, Košice, EQ, EQ real

Ponúkame na predaj peknú slnečnú záhradu s chatkou v mestskej časti Košice - Sever nad obytnou štvrťou Kalvária, v záhradkárskej oblasti Račí potok. Záhrada je v osobnom vlastníctve, mierne svahovitý oplotený pozemok má rozlohu 422 m2 s rozmermi 21 m x 20 m. Na pozemku sa nachádza pekne zrekonštruovaná kompletne zariadená chatka s pivnicou a so zastrešenou verandou. Z inžinierskych sietí je zavedená elektrina. Bez prívodu pitnej vody. Úžitková voda je zabezpečená cez záhradkársky vodovod, resp. cez nádoby na zachytávanie dažďovej vody. Priamo na pozemku je vytvorené vlastné miesto na parkovanie motorového vozidla. K dispozícii je tiež ohnisko s možnosťou grilovania a vonkajšia suchá toaleta. Na záhrade s udržiavaným trávnikom sú vysadené kvetiny, ovocné stromy (jabloň, hruška, slivka, čerešňa, višňa), ovocné kríky (maliny, černice, ríbezle) ako aj hriadky na pestovanie zeleniny. Atraktívna poloha v tichom prostredí s dobrými susedskými vzťahmi. Blízka a pohodlná dostupnosť z Košíc.

📌Doležel reality Vám ponúka na predaj kompletne prerobený 3 izbový tehlový byt v tesnej blízkosti mestského parku v starom meste. 📌Nachádza sa na vyvýšenom prízemí. Má 83m2, 1x balkón, 1x loggia + veľkorisá 20m2 pivnica. 📌Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Má smart home inteligenčnú domácnosť. 📌K bytu sa dá prikúpiť aj garáž 📌Poloha tohto bytu je výborná. V tesnej blízkosti sa nachádza plná občianská vybavenosť. Na skok máte centrum mesta. Foto na vyžiadanie 📌 Ak Vás ponuka zaujala neváhajte s obhliadkou tohto bytu. 📌Predaj zahŕňa: Finančné poradenstvo, KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda. Všetko Vám zabezpečí naša realitná kancelária kvalitne a včas na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej činnosti Neváhajte ma kontaktovať: Andrea Štěpnička, 0907029385, andrea.stepnicka@dolezelreality.sk

Potrebujete svoju nehnuteľnosť rýchlo predať alebo sa stala predmetom exekúcie, či výkonu záložného práva? Je najvyšší čas riešiť túto neočakávanú životnú situáciu. Naši kolegovia v EQUILIBRIO REAL Vám pomôžu oceniť nehnuteľnosť a tiež navrhnúť možnosti, ako sa zbaviť exekúcie, dlhov, nevýhodnej hypotéky či zastavenia dražby nehnuteľnosti. Neváhajte sa na nás obrátiť, máme pre Vás riešenie. Vašu nehnuteľnosť v Košiciach a v okolí môžeme reálne vykúpiť. Na stave nehnuteľnosti nezáleží. Text inzerátu je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Jeho kopírovanie podlieha autorským právam. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a 2023 taktiež je držiteľom ďalších ocenení. Neváhajte nás kontaktovať na telefónnom čísle 0948 901 350 alebo mailom na: investicne@eqreal.sk Vyhľadávanie: predaj, vykup, byt, dom, pozemok, exekucia, drazba, dlhy, Kosice, Kosice okolie, odkup

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu kvalitné skladové / výrobné priestory v rôznych lokalitách Košíc. Na výber sú priestory menšie, väčšie, s nakladacou rampou, s kancelárskym zázemím aj žeriavom. Klimatizované, temperované, s možnosťou parkovania a prístupom pre pravidelné zásobovanie, sociálnym zázemím pre zamestnancov, administratívou, s možnosťou stravovania, parkovania, pripojenia na internet aj obchodných rokovaní pri káve. --------------------------------------------- AKTUÁLNU PONUKU výrobno-skladových priestorov nájdete v obrazovej časti inzerátu alebo na stránke DOMIOS. sk. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníkov vyše 250 komerčných nehnuteľností poverený zabezpečením ich prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka do prenájmu luxusný 3-izbový zariadený apartmán s dvoma balkónmi v bytovom dome v rezidenčnej štvrti v severnej časti Košíc iba niekoľko minút od centra mesta. Apartmán sa nachádza v objekte s viacerými obytnými jednotkami s privátnym parkingom a záhradou. Objekt je oplotený a zabezpečený so vstupom iba pre rezidentov. Ponúkaný apartmán je situovaný na 3. poschodí, pozostáva z 3 izieb (obývacia izba spojená s kuchyňou a 2x spálňa) a príslušenstva (kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom, WC, vstupná chodba) a dvoch balkónov o celkovej výmere 104,30 m2. Apartmán je klimatizovaný, kompletne zariadený nábytkom a vybavený kuchynskou linkou so vstavanými značkovými spotrebičmi, práčkou & sušičkou, TV, pripojením na WiFi, internetom a elektronickým alarmom. Vykurovanie je plynovým kotlom + radiátormi, byt má navyše krb a podlahové kúrenie (kuchyňa, WC, kúpeľňa). K bytovej jednotke patrí 1 vyhradené parkovacie miesto v areáli objektu. --------------------------------------------- Ceny (bez DPH): Nájomné: 1.100,00 €/mes. Elektrina, kúrenie: podľa skutočnej spotreby (cca 150,00 €/mes.) TV, internet: nie sú zahrnuté v cene (cca 24,00 €/mes.) --------------------------------------------- Výsledná cena: od 1.250,00 €/mes. (bez TV a internetu) --------------------------------------------- Depozit: 2.000,00 € Doba nájmu: minimálne 1 rok Platby nájomného: vždy vopred na 3 mesiace Maximálny počet ubytovaných osôb: 3-4 Parking: 1x v cene nájmu (ďalšie miesto + 70,00 €/mes.) RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej prenájmu. V prípade záujmu o prenájom, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

DOMIOS | špecialista na komerčné nehnuteľnosti od roku 1992 - ponúka na predaj polyfunkčný objekt v širšom centre mesta ležiaci v kľudnej štvrti s výbornou komunikačnou dostupnosťou. Ide o komplexne a na vysokej úrovni zrekonštruovaný dom v uličnej zástavbe. Objekt má na kancelárske účely / bývanie využiteľné 3 podlažia a suterén s technickými a spoločenskými priestormi. Na vlastnom priľahlom pozemku je parkovisko pre nájomníkov alebo návštevy. Objekt má všetky inžinierske siete a je vo vynikajúcom technickom stave. Pri bežnej údržbe je ihneď užívaniaschopný. Objekt je možné po menších úpravách prispôsobiť viacerým užívateľom. Pre svoju polohu a rozsah a kvalitu modernizácie budovy je ideálnym miestom na bývanie alebo podnikanie - zriadenie sídla stredne veľkej spoločnosti, právnických kancelárií a pod. Budova sa predáva spolu s pozemkom. --------------------------------------------- Cena: 1.695.000 € --------------------------------------------- Iba veľmi vážny záujem a iba osobné rokovanie. RK nevolať. --------------------------------------------- DOMIOS je zmluvný partner vlastníka uvedenej nehnuteľnosti poverený zabezpečením jej predaja. V prípade záujmu o kúpu, technické špecifikácie, aktuálny stav obsadenosti alebo obhliadku kontaktujte: Ing. Peter Bubelíni, tel.č.: +421 (0) 903-636-903 V prípade našej nedostupnosti prosíme zaslať váš dopyt / ponuku ako SMS. Viac informácií o tejto a ďalších nehnuteľnostiach nájdete na stránke DOMIOS. sk. Na maily bez telefónneho čísla nereagujeme. --------------------------------------------- Copyright (c) 1992-2026 | DOMIOS ---------------------------------------------

Len u nás ponúkame na predaj komfortný 5 izbový poschodový rodinný dom nachádzajúci sa v lokalite Podhradová na ul. Mengusovská v mestskej časti Košice – Sever. Rodinný dom s podlahovou výmerou 184,4 m2 pozostáva z jedného podzemného podlažia o výmere 43,4 m2 , ktoré je možné využiť aj ako kanceláriu so samostatným vstupom a dvoch nadzemných podlaží o výmere 73 m2 a 68 m2 + ďalšie m2 v podobe 16 m2 terasy a balkóna na poschodí, druhej terasy pred domom, záhradného domčeka 12,5 m2 a altánku. Na prízemí nájdeme umiestnenú vstupnú chodbu z ktorej sa vstupuje do dennej časti domu – priestrannej obývacej izby s biokrbom, jedálňou a čiastočne oddelenej kuchyne so všetkými zabudovanými spotrebičmi. Je tu umiestnená aj hosťovská izba/pracovňa a samostatná toaleta. Poschodie, ktoré tvorí nočnú časť domu pozostáva z hlavnej spálne so zabudovaným šatníkom a vstupom na terasu s výhľadom na panorámu mesta. Sú tu ďalšie dve nepriechodne spálne z jednej vstup na balkón, priestranná kúpeľňa s oknom, vaňou aj sprchovacím kútom a toaleta, chodba a druhý šatník. Rodinný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou s energetickým štandardom A1, bolo zrealizované podlahové a stenové kúrenie aj chladenie, na oknách fólia, na streche fotovoltika, kamerový system aj alarm takže po technologickej stránke dom ponúka príjemné a komfortné bývanie s dlhodobou spokojnosťou. Poteší parkovanie vo dvore pre dve autá s diaľkovo ovládanou bránou, možnosť vytvorenia zimnej záhrady na terase pred domom a taktiež aj podzemné podlažie, ktoré je možné využiť ako kanceláriu so samostatným vstupom, vlastnou toaletou, vedľa ktorej nájdeme umiestnené technológie domu + práčovňu a samostatnú pivnicu. Dom sa nachádza na oplotenom parkovo upravenom pozemku o výmere 609 m2, samozrejmosťou sú všetky IS a nádrž na zachytávanie dažďovej vody. Nádherný výhľad je vizuálny zážitok, a preto príďte a presvedčte sa o kvalite tohto domu pri osobnej obhliadke. Lokalita spája tichý život v blízkosti prírody s pohodlnou a rýchlou dostupnosťou do mesta. Ak hľadáte výnimočné bývanie v lokalite Košice – Sever, táto ponuka Vás osloví. _________________________________ Cena: 689.000 € vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľností a profesionálnymi službami realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je zastúpena na základe exkluzívnej zmluvy. _________________________________ Autorské dielo. 2026 | S nami bývaš

Diamond Reality Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt na ulici Jakobyho. Byt s výmerou 40 m² sa nachádza v úplne pôvodnom stave (menené boli len plastové okná), čo z neho robí ideálnu voľbu pre klientov, ktorí si chcú bývanie zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv. Situovaný je na 5. poschodí z 8 v obľúbenej a vyhľadávanej lokalite mesta Košice, ktorá ponúka výbornú dostupnosť a kompletnú občiansku vybavenosť. K bytu prislúcha kumbál a pivnica. Dispozícia bytu: – vstupná predsieň – kúpeľňa s WC – kuchynský kút prepojený s obývacou časťou – samostatná izba Byt predstavuje výbornú investičnú príležitosť, ale aj ideálne štartovacie bývanie po rekonštrukcii. Je možné ho prerobiť na menší 2 izbový byt! Cena: 155.000 €. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotekárneho úveru s ktorým Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., 📞 0902 198 170, ✉️ sopko@diamondreality.sk

V srdci historického centra Košíc, na ikonickej Štefánikovej ulici, sa nachádza elegantný 3-izbový byt s rozlohou 90 m² + 18 m² pivnica, ktorý prešiel absolútne novou a kvalitnou kompletnou rekonštrukciou. Byt ponúka štýlové mestské bývanie v tichej lokalite s výhľadom do vnútrobloku – ideálne pre tých, ktorí hľadajú kombináciu luxusu, súkromia a atmosféry staromestského života. Dispozícia a príslušenstvo: samostatné WC a kúpeľňa s vaňou samostatná technická miestnosť / práčovňa kompletne vybavená moderná kuchyňa drevené trojsklá zabezpečujúce ticho a komfort veľká pivnica 18 m² plynový kotol – samostatné vykurovanie zariadenie v cene byt bez balkóna, ale má nádvorie Výhody bývania v Starom Meste – Štefánikova: pešia dostupnosť ku všetkým hlavným mestským atrakciám tiché a bezpečné vnútroblokové prostredie výborná občianska vybavenosť – obchody, kaviarne, reštaurácie historická architektúra a prestížna adresa výborná dopravná dostupnosť a parkovanie v okolí Tento byt predstavuje jedinečné spojenie histórie a moderného komfortu. Je pripravený ihneď na nasťahovanie – zariadený, elegantný a ešte neobývaný po rekonštrukcii. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v centre Košíc, toto je príležitosť, ktorá sa neobjavuje často. 💰 Cena: 349 990 € (vrátane zariadenia a veľkej pivnice) 📞 Branislav Čuri 0918 783 223

Ponúkame k prenájmu útulný 2-izbový byt nachádzajúci sa na ulici Pribinova v obci Košice-Staré Mesto, okres Košice I. Tento byt je vo vlastníctve fyzickej osoby a ponúka všetky výhody tehlovej konštrukcie. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou, čo zabezpečuje moderné a pohodlné bývanie. Byt je zariadený a poskytuje príjemné prostredie pre život. Je situovaný na 4. poschodí, čo ponúka krásny výhľad a dostatok denného svetla. S celkovou úžitkovou plochou 52 m² je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá praktické bývanie v srdci mesta. Okolie bytu je veľmi príjemné, s dobrou dostupnosťou k občianskej vybavenosti, ako sú obchody, reštaurácie a služby, čo zaručuje pohodlný životný štýl. V blízkosti sa nachádzajú aj zastávky verejnej dopravy, čo uľahčuje prepravu do celej oblasti Košíc. Tento byt je skvelou voľbou pre tých, ktorí preferujú moderné bývanie v historickej lokalite s množstvom možností na voľný čas. S kompletnou rekonštrukciou sú zabezpečené kvalitné materiály a vyvážený dizajn interiéru, ktorý ocení každý nový nájomník. V prípade záujmu o prehliadku nás neváhajte kontaktovať.

BRANISLAV ČURI REALITY ponúka na prenájom kancelárske priestory v budove CORTEC na Magnezitárskej 2/A v Košiciach. Ak hľadáte administratívne priestory s dobrou dostupnosťou, tak táto ponuka je práve pre vás. Priestory sú na 1. NP, rozloha priestoru je 40,6 m2. K dispozícii je spoločná zasadačka a kuchynka. Cena prenájmu 690 €/mesačne bez DPH vrátane energií, parkovania, internetu, stráženia PCO, kamerového systému, upratovania aj kancelárií 1x týždenne, spoločných priestorov 2x týždenne Kontakt Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný maklér NARKS.

GH Real ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s výťahom a je situovaný na ideálnom 4. poschodí. Poskytuje neobmedzené možnosti na dozariadenie a úpravu dispozície podľa vašich predstáv (alebo inšpirácie našou vizualizáciou). Je vhodný pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a komfort v tichej, no zároveň vyhľadávanej lokalite. ČO BY VÁS MOHLO ZAUJÍMAŤ: • Čiastočná rekonštrukcia – zdravé parkety v celom byte, plastové okná, nová povrchová elektroinštalácia. • Skvelá občianska vybavenosť – potraviny, rekreačné stredisko Anička, školy, MHD zastávka. • Výborná dopravná dostupnosť – 5 minút autom/15 minút pešo od centra. • Balkón. • Výťah. ŠPECIFIKÁCIA BYTU: • Úžitková plocha: 64 m² • Plocha balkóna: 2 m² • Plocha pivnice: 1,5 m² • Poschodie: 4/6 • Náklady: 127 € (správca) • Orientácia bytu: Sever a Juh • Pre lepšiu predstavu o dispozícii bytu je medzi fotkami priložený pôdorys. ŠPECIFIKÁCIA BYTOVÉHO DOMU: V bytovom dome je naplánovaná komplexná rekonštrukcia na začiatok budúceho roka, ktorá bude zahŕňať zateplenie bytového domu, výmenu výťahov, renováciu spoločných priestorov a vchodu. LOKALITA: Národná trieda v Košiciach je jednou z centrálnych a vyhľadávaných lokalít mesta, ktorá ponúka vynikajúcu kombináciu mestského pohodlia a príjemného okolia. Táto lokalita je skvele napojená na hlavné dopravné ťahy a verejnú dopravu, čo zabezpečuje rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ďalších častí Košíc. V okolí sa nachádzajú rôzne obchody, reštaurácie, kaviarne a služby, ktoré zaručujú komfortné bývanie s bohatými možnosťami na voľnočasové aktivity. Národná trieda je tiež v blízkosti významných inštitúcií, škôl a zdravotníckych zariadení, čo robí túto lokalitu ideálnou pre rodiny, podnikateľov aj študentov. Pôsobí pokojne a príjemne, pričom má všetky výhody mesta na dosah ruky. TIP MAKLÉRA: Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú flexibilitu a možnosť prispôsobiť si priestor podľa vlastných predstáv. Vďaka výhodnej polohe na Národnej triede máte na dosah všetky dôležité mestské služby, obchodné centrá, školy a verejnú dopravu. Byt je pripravený na dozariadenie podľa vašich potrieb, čo znamená, že si môžete vytvoriť pohodlné a moderné bývanie presne podľa svojich predstáv. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletné zabezpečenie prevodu vlastníckych práv, právny servis a vypracovanie všetkých zmlúv. O právnu istotu sa postará advokátska kancelária. Naši špecialisti na finančné poradenstvo Vám tiež radi pomôžu s vybavením hypotekárneho úveru a zaručia, že získate ten najvýhodnejší úver na trhu. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma kontaktujte na tel. č. 0944 209 770.

GH Real ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o rozlohe 56 m² na Magurskej ulici v Košiciach. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 12 v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome (zateplenie, nová fasáda, modernizované spoločné priestory, nové výťahy, video vrátnik). Dispozícia bytu je veľmi praktická a vďaka svojej veľkorysej výmere ponúka možnosť úpravy na 3-izbový byt, čo ocenia najmä rodiny alebo investori hľadajúci výhodnú nehnuteľnosť s potenciálom. Aktuálny stav je pôvodný, čo umožňuje novému majiteľovi realizovať si rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Návrh zmeny na 3-izbový byt môžete nájsť vo vizualizácii. Základne informácie: - veľký 2-izbový byt s možnosťou úpravy na 3-izbový - výmera 56 m² - 7./12 poschodie - byt v pôvodnom stave - bytový dom po kompletnej rekonštrukcii - nové výťahy, video vrátnik - vyhľadávaná lokalita Košice – Staré Mesto (Magurská ulica) Magurská ulica patrí k obľúbeným častiam Starého Mesta. Ide o pokojné a príjemné bývanie s výbornou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, detské ihriská, obchody, zdravotné stredisko či športoviská. Výborná je aj dostupnosť len 5min chôdze do centra mesta. Lokalita je známa množstvom zelene a príjemným prostredím na bývanie. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú priestranné bývanie s výbornou polohou a možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predájom výnimočný 2-izbový byt nachádzajúci sa na 1. poschodí bytového domu na Skautskej ulici v Košiciach. Tento byt prešiel kompletnou a dôkladnou rekonštrukciou – všetko bolo vymenené až po tehlu, vrátane novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, podláh, omietok a nového dispozičného riešenia. Byt je plne zariadený kvalitným a moderným nábytkom, disponuje vstavanými skriňami, elegantnou kuchynskou linkou so všetkými spotrebičmi a oddelenou toaletou od kúpeľne. Vďaka precíznemu dizajnu ponúka maximálny komfort a nadčasový štýl. Bytový dom prešiel taktiež kompletnou rekonštrukciou – nová strecha, zateplená fasáda, zmodernizované spoločné priestory, nový výťah a novovybudované pivnice. K bytu patrí aj vlastná pivnica. Cena nájmu: 800 € mesačne vrátane energií. Ak hľadáte exkluzívne bývanie v príjemnej lokalite Košíc, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku!

GH Realitná kancelária Vám ponúka na predaj kompaktný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa v tehlovom bytovom dome na ulici Obrancov Mieru, Košice-Sever, na 2. poschodí z troch bez výťahu. Rozloha bytu je 55m2 + pivnica o výmere 8 m2. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a vďaka tomu, že v ňom ostáva zariadenie tak ako na fotkách, je pripravený na nasťahovanie/prenájom. Čo by Vás mohlo zaujímať: -kompletná rekonštrukcia -dispozičné riešenie bytu bez priechodných izieb -samostatné WC -bývanie bez nutnosti ďalšej investície -výborná občianska vybavenosť -tiché prostredie -možnosť okamžitého prenájmu -bez loggie Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, vrátane ktorej bola zateplená fasáda, vynovené spoločné priestory a vstupná brána. DISPOZÍCIA: Orientácia bytu: Východ LOKALITA: -mimo hlavnej cesty -množstvo zelene v okolí bytového domu -pár minút chôdze od hlavnej ulici, poliklinika, MŠ, ZŠ, VŠ (TUKE, Veterina), potraviny a mnoho ďalších výhod v pešej dostupnosti TIP MAKLÉRA Mč. Sever je obľúbená časť a to pre svoj investičný potenciál ako aj dobrú občiansku vybavenosť a skvelú dostupnosť do mesta. Samotný byt je dispozične veľmi dobre riešený a vďaka tomu, že v ňom ostáva zariadenie, je ideálna voľba bez vstupných investícii. Byt určite odporúčam a teším sa na nových majiteľov.

Predstavujeme vám výnimočný 4-izbový byt v jedinečnom developerskom projekte HRBOVÁ RESIDENCE na Červenom brehu, v mestskej časti Košice Sever. Tento projekt je synonymom nadčasovej architektúry, prémiových materiálov a maximálneho komfortu. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na celé Košice. Unikátne bývanie: Len jeden byt na poschodie – záruka súkromia a bezpečnosti. Výťah priamo do bytu. Nadštandardná kvalita: Inteligentné technológie, zelené strechy, špičkové hliníkové okná, vonkajšie žalúzie a odvetraná fasáda. Ekologické riešenia: Tepelné čerpadlá a zelené strechy pre nízke prevádzkové náklady a ekologickú udržateľnosť. Parametre bytu A1: Plocha bytu: 115,17 m² Terasa: 8,83 m² Garáž: Priestranná vnútorná garáž (55,96 m²) Pivnica: 19,68 m² Orientácia: Východ-juh-západ-sever Poschodie: 1/2 Byt je navrhnutý s dôrazom na energetickú úspornosť, moderný dizajn a prvotriedne vybavenie. Technologické a dizajnové vychytávky: Kúrenie a chladenie: Vlastné tepelné čerpadlo, klimatizácia, možnosť podlahového chladenia. Inteligentný systém: Automatické ovládanie kúrenia, tienenia a bezpečnostných systémov. Vzduchotechnika: Čerstvý vzduch v každej miestnosti s rekuperáciou a ventiláciou. Prémiové materiály: Hliníkové okná, talianske dlažby, bezpečnostné sklenené zábradlia a moderné omietky. Terénne úpravy: Zatrávnené a esteticky upravené plochy s nízkymi nárokmi na údržbu. Cena bytu A1 dohodou Byt je pripravený na kúpu – projekt je už dokončený a kolaudácia prebieha. Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Pre viac informácií a detailný pohľad si pozrite video skopírovaním tohto linku: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=lViHOJm9Rist3gky Splňte si sen o bývaní na najvyššej úrovni. Zavolajte ešte dnes!

Luxusný 4-izbový byt s rozľahlou terasou v prestížnom projekte HRBOVÁ RESIDENCE je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú kombináciu súkromia, kvality a komfortu. Táto nehnuteľnosť, situovaná v srdci Košíc Sever na Červenom brehu, predstavuje najvyšší štandard mestského bývania. Prečo HRBOVÁ RESIDENCE? Exkluzívna lokalita: Prestížna adresa s panoramatickým výhľadom na Košice. Komfort a súkromie: Len jeden byt na poschodie a výťah priamo do bytu. Prémiová kvalita: Najmodernejšie technológie, inteligentné systémy a ekologické riešenia. Parametre bytu C1: Plocha bytu: 160,87 m² Terasa: 68 m² – ideálne na relax a spoločenské stretnutia. Garáž: Vnútorná garáž (59,82 m²) pre viac áut. Pivnica: 15,15 m² Orientácia: Východ Poschodie: 1/3 Tento byt je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort a šetrnosť k životnému prostrediu, s použitím obnoviteľných zdrojov energie a zelených technológií. Špičkové technológie a vybavenie: Kúrenie a chladenie: Individuálne tepelné čerpadlo, klimatizácia a možnosť podlahového chladenia. Inteligentné systémy: Automatické ovládanie energie, senzory a meranie poveternostných podmienok. Exteriér a interiér: Hliníkové okná s motorovým ovládaním žalúzií, bezpečnostné sklo na zábradliach a kvalitné vápenné omietky. Vzduchotechnika: Rekuperácia vzduchu pre každú miestnosť. Cena je dohodou. Pozrite si detailné video o projekte skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/l6iBq30urDI?si=Yk4YLfdofYvTM3tS Kontakt: Branislav Čuri 0918 783 223 Certifikovaný maklér NARKS Splňte si sen o luxusnom bývaní, ktoré nemá v Košiciach obdobu!

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach, v Starom Meste, na Palackého ulici. Byt sa nachádza v zateplenom tehlovom dome s kamerovým systémom. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva novému majiteľovi možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv. Vďaka svojej veľkorysej výmere a dobrej dispozícii sa dá jednoducho upraviť na tri samostatné izby. Do bytu sa vchádza z uzavretého, tichého areálu, ktorý ponúka pocit súkromia a bezpečia. Aktuálne pozostáva zo spálne, obývacej izby, kuchyne so špajzou, kúpeľne s WC a chodby so šatníkom. Celková výmera bytu je 85,5 m² + loggia s rozlohou 3 m². K bytu prislúcha pivnica a je tu aj možnosť odkúpenia samostatnej garáže v uzavretom dvore za 40 000 €. Byt sa nachádza na 3. poschodí z 3 v dome bez výťahu. Lokalita patrí medzi najžiadanejšie v Košiciach. V pešej dostupnosti je Hlavná ulica, mestský park, školy, obchodné centrá, reštaurácie, kaviarne aj športoviská. Všetko potrebné máte na dosah ruky, len pár minút chôdze od domova. Cena bytu - 249 990€ - (V prípade vysokého záujmu môže dôjsť k licitácii ceny.) Pre viac informácií, alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Jakub Straka - 0944 462 921

GH Real ponúka priestranný a svetlý 3-izbový byt s výmerou 76 m², ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a tichej časti mesta – Tatranská ulica. Byt je situovaný na 5. poschodí zo 7 v tehlovom bytovom dome, čo predstavuje veľkú výhodu. Tehlové domy sú známe kvalitnou výstavbou, lepšími tepelno-izolačnými vlastnosťami a dobrou akustikou. Byt a jeho dispozičné riešenie Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, takže nie sú potrebné žiadne ďalšie investície. V rámci rekonštrukcie boli urobené nové rozvody, podlahy, omietky, dvere, moderná kuchyňa aj kúpeľňa. Dispozícia bytu je veľmi praktická a funkčná: - 3 nepriechodné samostatné izby - priestranná obývacia izba s výstupom na loggiu - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - kumbál – ideálny odkladací priestor - kúpeľňa s rohovou vaňou, spojená s WC - 2× loggia – jedna ideálna na oddych, druhá môže slúžiť aj ako úložný priestor Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom prešiel kompletnou obnovou, ktorá zahŕňa: - zateplenie minerálnou vatou (výborné tepelné aj hlukové vlastnosti) - nový výťah - rekonštruované spoločné priestory - zmodernizovaný a udržiavaný vchod Vďaka týmto úpravám je bývanie veľmi komfortné, energeticky úsporné a tiché. Lokalita – Tatranská ulica Tatranská patrí medzi najobľúbenejšie lokality v meste. Ponúka pokojné a bezpečné prostredie s množstvom zelene, pešou dostupnosťou k školám, škôlkam, obchodom, zdravotnému stredisku, zastávkam MHD či detským ihriskám. Ideálna voľba pre rodiny aj ľudí, ktorí hľadajú pohodlie a výbornú občiansku vybavenosť. Hlavné výhody: - 78 m² + 2× loggia - 5/7 poschodie - 3 nepriechodné izby - tehlový dom - plne zariadený byt - kompletná rekonštrukcia bytu aj domu - zateplenie minerálnou vatou - nový výťah - tichá a vyhľadávaná lokalita Ak plánujete financovať kúpu hypotekárnym úverom, radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením financovania. Náš hypotekárny špecialista Vám bezplatne poradí, porovná ponuky bánk a pomôže vybrať najvýhodnejšie riešenie podľa Vašich potrieb. V prípade akýchkoľvek otázok alebo záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Tel. č. 0940 260 250