Nehnuteľnosti okres Košice I

Ak chcete podnikať priamo v centre - ponúkame Vám jedinečnú príležitosť! Na Hlavnej ulici - neďaleko Vedeckej knižnice - je k dispozícii historická trojpodlažná budova s administratívnymi/obchodnými priestormi. Tento nebytový priestor o rozlohe 41,90 m2 nachádzajúci sa na prízemí vo dvore budovy môžete využiť ako obchodný priestor či priestor pre poskytovanie služieb. Pozostáva z týchto miestností: - miestnosť č. 1.22 o výnere 3,50 m2 - miestnosť č. 1.23 o výmere 35,05 m2 - miestnosť č. 1.25 o výmere 3,35 m2. Má samostatný vstup, nachádza sa tu sociálne zázemie. Navrhovaná cena nájmu: Nebytové priestory o výmere 41,90 m2 120,00 € / m2 / rok / bez DPH Ročné nájomné 5.028,00 € / bez DPH Mesačné nájomné 419,00 € / bez DPH - 515 € s DPH Služby: - elektrická energia: podľa skutočnej spotreby na základe odpočtu na samostatnom merači spotreby, pričom výška platieb bez DPH bude predstavovať súčet nasledujúcich platieb: a) platba vypočítaná ako súčin spotrebovaného množstva elektirckej energie a ceny fakturovanej Prenajímateľovi dodávateľom tejto služby b) platba za opravy a údržbu elektrických zariadení Prenajímateľa v Areáli dohodnutá vo výške súčinu spotrebovaného množstva elektrickej energie a ceny 0,05 € za jednu kWh. - vodné, stočné 6,00 € / mesačne / bez DPH - odvádzanie zrážkovej vody 6,00 € / mesačne / bez DPH - letná a zimná údržba okolia budovy 6,00 € / mesačne / bez DPH - správna réžia 6,00 € / mesačne / bez DPH - teplo (na radiátoroch sú merače a realizuje sa ročné vyúčtovanie podľa skutočnej spotreby) - 84,00 € / mesačne / bez DPH. Depozit: vo výške 1.935 € splatný do 7 dní po podpise Nájomnej zmluvy. 3 - mesačná výpovedná lehota. Dodávku ostatných služieb ako napr. telekomunikačné služby, upratovanie nebytových priestorov, odvoz komunálneho odpadu a pod. si nájomca zabezpečuje sám. Parkovacie miesto je možné prenajať podľa aktuálnej situácie: 100,00 € /mesačne/ bez DPH. K DISPOZÍCII: I H N E Ď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, rada Vám poskytnem všetky potrebné informácie. Zodpovedný certifikovaný maklér: Mgr. Beáta VUKUSIC, RSc. +421 905 55 00 21; beavukusic@gmail.com. Spoločnosť "bea vukusic plus, s.r.o." - na jednom mieste (Hlavná 18/1) nájdete: - realitnú činnosť - predaj & prenájom nehnuteľností, zviditeľnenie Vašej nehnuteľnosti na najsledovanejších portáloch a sieťach - finančné poradenstvo - radi Vás odborne prevedieme procesom financovania Vašej nehnuteľnosti - máme dlhoročné skúsenosti v tejto oblasti - zabezpečíme akékoľvek poistenie - vinkulácie - právne služby prostredníctvom advokátskej kancelárie. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti "bea vukusic plus, s.r.o.".

Ponúkam na prenájom 1 izb byt v novostavbe, Pri radnici. Členenie: vstupná chodba, izba s kuchynskou časťou, kúpeľňa s WC, terasa. Byt je komplet zariadený, vhodný pre 1 osobu. Depozirt 1000 EUR. Cena mesačného nájmu 720 EUR vrátane energii, internetu. Pre viac info kontaktujte na 0907 970 89.

Kúpim starý dom s pozemkom alebo iba stavebný pozemok v Košiciach alebo do 15 min od Košíc. Max 250 000 eur. Nie som RK. Prosim posielat len neverejne ponuky. Foto ilustracne.

Ponúkame na prenájom kompletne zrekonštruovaný a zariadený 3-izbový byt v atraktívnej lokalite priamo v historickom centre Košíc na Mlynskej ulici. English communication is welcome. For international clients and tenants who prefer communication in English, feel free to contact us. We will be happy to provide further information and arrange a viewing. Byt sa nachádza len približne 30 metrov od Domu sv. Alžbety, priamo oproti obľúbenej kaviarni Saint Coffee. Vďaka svojej polohe ponúka bývanie v bezprostrednej blízkosti centra mesta, reštaurácií, kaviarní, obchodov a ďalšej občianskej vybavenosti. Napriek polohe v centre je byt príjemne tichý. K pokojnému bývaniu prispievajú najmä hrubé tehlové steny a dvojité okná. Byt sa nachádza na 1. poschodí a pozostáva z: dvoch samostatných spální, obývacej izby spojenej s kuchyňou, kúpeľne, samostatného WC, vstupnej časti s prístupom cez tradičnú pavlač. Byt je po kompletnej rekonštrukcii a prenajíma sa plne zariadený a vybavený, takže je pripravený na okamžité bývanie. Nájomné: 1 200 € / mesiac Cena zahŕňa energie a všetky súvisiace poplatky. Depozit: 2 mesačné nájmy V prípade bývania s domácim zvieraťom je požadovaný dodatočný depozit vo výške jedného mesačného nájmu. Byt je k dispozícii od 1. 9. 2026. Mlynská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality historického centra Košíc. Byt ponúka komfort bývania priamo v centre mesta s možnosťou využívať všetky výhody centrálnej lokality bez potreby každodenného dochádzania. Viac informácií INFOREAL PLUS s.r.o., Vodná 3, Košice, mail: orgovanova@inforeal.sk, tel.: +421 902 176 355. Realitná kancelária INFOREAL PLUS, s.r.o. sprostredkováva predaj prostredníctvom zastúpenia klienta. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ak hľadáte byt, do ktorého sa viete nasťahovať okamžite tak Vám ponúkam priestranný 3 izbový byt na ulici Bruselská na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. Má rozlohu 75m2 a nachádza sa na 1.poschodí bytového domu. Byt je po rekonštrukcii a predáva sa čiastočne zariadený. K bytu prislúcha rekonštruovaná lodžia. V spoločných priestoroch sa nachádza odkladací priestor na bicykle, posilňovňa a kočikáreň. Na bytovej budove sa nachádza kamerový systém napojený na mestskú políciu. Parkovanie je bezproblemové priamo pred bytovým domom. Dispozícia bytu: -vstupná chodba - 2x nepriechodná spálňa -obývačka -kuchyňa so spotrebičmi. -kúpeľňa -WC Nízke mesačné náklady. Plná občianska vybavenosť v okolí, pár minút do centra mesta. Taktiež vďaka výbornej lokalite má potenciál aj ako investičný byt. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0918703567

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný a plne zariadený 3-izbový byt s výmerou 73 m², situovaný na 3. poschodí v atraktívnej lokalite Košice – Staré Mesto. Byt disponuje balkónom a pivnicou a ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou. V pešej vzdialenosti sa nachádza železničná stanica, Mestský park, historické centrum mesta aj Železničná nemocnica. Cena prenájmu: 800 € / mesiac + 50 € energie a internet. Ideálne pre 2 osoby, ktoré si byt prenajmú spoločne. Nie je vhodný pre rodiny. Bez zvierat. Byt je voľný od októbra 2026. Ak hľadáte komfortné bývanie v širšom centre Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na prenájom 2-izbový, kompletne zariadený byt s výmerou cca 52 m² na Čárskeho ulici v Košiciach – Sever. Byt sa nachádza na 4. poschodí s výťahom, bytový dom je zrekonštruovaný. Dispozične ponúka 2 samostatné izby a oddelenú kuchyňu, bez balkóna. Orientácia V–Z. 📍 MHD v blízkosti, centrum v pešej dostupnosti 🚗 Bezplatné parkovanie pred bytovým domom 📺 Internet + TV Antik v cene 💶 Nájom: 680 € / mesiac vrátane energií a internetu 📅 K dispozícii od 15. 9. 2026 Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Bez detí a domácich zvierat, nefajčiari výhodou. 📞 Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na prenájom 2 izbový byt na sídlisku Sever Byt sa nachádza v tichej lokalite s blízkou kompletnou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 43 m2 Byt je po rekonštrukcii. Situovaný na prízemí bytového domu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s kuchyňou, jednej samostatnej izby, kúpeľne a WC Vybavenie bytu: Byt je kompletne vybavený. Cena mesačného nájmu je: 600 € vrátane energií. Voľný od 1.8.2026 do januara 2027 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkam na prenájom kompletne zrekonštruovaný, ešte neobývaný 2-izbový byt (45 m²) len 100 m od Hlavnej ulice. Byt je orientovaný do tichého vnútrobloku na 3. poschodí (bez výťahu). Lokalita a okolie: Historické jadro: Bývanie na jednej z najstarších a najtichších ulíc Košíc. Všetko na dosah: Len minútu chôdze od Hlavnej ulice, kaviarní a reštaurácií. Tichý vnútroblok: Napriek centru si užijete absolútny kľud bez hluku z ulice. Dispozícia a vybavenie: Otvorený priestor: Obývacia izba prepojená s novou kuchyňou na mieru. Nočná časť: Samostatná spálňa s novou posteľou a úložným priestorom. Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastný pavlačový balkón (4 m²) a priestranná pivnica (5 m²). Technológie: Nová LED TV, práčka, optický internet Telekom a podlahové kúrenie. Cena a podmienky: Nájomné: 950 € / mesiac (vrátane energií, internetu a TV). Dostupnosť: Voľný ihneď preferovane, min. na 1 rok Všetko v byte je úplne nové, po rekonštrukcii ešte neobývané. v prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na čísle 094936507 alebo emailom novak.jkvreal@gmail.com

Hľadáte byt, ktorý si môžete pretvoriť presne podľa seba? Byt, kde nebudete musieť robiť kompromisy s cudzou rekonštrukciou, ale od začiatku si vytvoríte domov podľa vlastného vkusu? Práve takúto príležitosť ponúka priestranný 3-izbový byt na Belehradskej ulici v Košiciach – sídlisko Ťahanovce. 📐 82 m² – priestor, ktorý rodine jednoducho nechýba. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a je v pôvodnom stave. A práve v tom spočíva jeho najväčší potenciál. ✨ Žiadne kompromisy. Máte možnosť zmeniť dispozíciu, vybrať si materiály, farby, kuchyňu, kúpeľňu aj podlahy a vytvoriť si bývanie, ktoré bude odrážať presne vás. ❤️ PREČO SI HO ZAMILUJETE? ✔ 82 m² – veľkorysý priestor pre rodinu ✔ 3 izby – pohodlné rodinné bývanie ✔ 2. poschodie – príjemná dostupnosť ✔ pôvodný stav – ideálny základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv ✔ praktická dispozícia ✔ obľúbené sídlisko Ťahanovce ✔ kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí 📍 LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO PORUKE Belehradská ulica ponúka pohodlné mestské bývanie s výbornou dostupnosťou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zastávky MHD aj množstvo zelene. Je to lokalita, ktorá ponúka všetko potrebné pre každodenný život – či už hľadáte bývanie pre rodinu, alebo nehnuteľnosť s potenciálom do budúcnosti. 💶 CENA: 197 000 € 🔑 Ak máte predstavu o svojom vysnívanom bývaní a chcete si ju vytvoriť od základov podľa seba, príďte sa pozrieť. 📞 Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt nachádzajúci sa na sídlisku Ťahanovce v Košiciach. K bytu prislúcha aj lodžia a kumbál priamo v byte. Veľkou výhodou je uzamykatelný priestor pred bytom. Dispozícia bytu je veľmi praktická a ponúka tri samostatné izby,kuchyňu, priestrannú vstupnú chodbu, samostatnú kúpeľňu s WC a samostatné WC. Veľkou výhodou je lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na rannú kávu, oddych alebo pestovanie rastlín. Byt je svetlý a vzdušný, pričom jeho orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla počas dňa. Lokalita Ťahanovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych a voľnočasové aktivity. Ide o vyhľadávanú časť mesta vhodnú najmä pre rodiny s deťmi. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na tel.čísle 0918703567

Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s výmerou 38 m², ktorý sa nachádza v obľúbenej lokalite Košice – Sídlisko Ťahanovce. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu s výťahom a prešiel rekonštrukciou, vďaka čomu je pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších väčších investícií. K bytu prislúcha loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych, a tiež pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Mesačné náklady sú približne 125 €. Vďaka svojej výmere a praktickému dispozičnému riešeniu je byt vhodný pre jednotlivca, pár alebo aj ako investičná nehnuteľnosť určená na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 159 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0918 703 567.

Ponúkam na prenájom priestranný a kompletne novozrekonštruovaný 2-izbový byt v Starom Meste. Byt sa nachádza v lukratívnej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkou vzdialenosťou do centra mesta. Podlahová plocha: 61 m2 Byt je kompletne zrekonštruovaný. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, obývačky s pohľadom do kuchyňe, jednej samostatnej izby, kúpeľne s WC Vybavenie bytu: Byt je vybavený modernou novozrekonštruovanou kuchyňou a interiérom, kompletné zariadenie vrátane nábytku a spotrebičov, klimatizácia, alarm a vlastnú pivnicu Cena mesačného nájmu je: 850 € vrátane energií, TV a internetu V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkam na dlhodobý prenájom priestranný, svetlý 2-izbový byt o výmere 60 m² na 3. poschodí tehlového bytového domu na Kisdyho dvore v Košiciach, len 8 minút pešo od centra. Byt sa nachádza v tichej lokalite plnej zelene, v blízkosti Veterinárnej univerzity, Technickej univerzity a parku Komenského. Byt je kompletne zariadený (viď foto) a disponuje vstavanou skriňou v chodbe a šatníkom v spálni. V okolí domu je možnosť bezplatného parkovania, zastávka MHD je 2 minúty pešo a v pešej dostupnosti je kompletná občianska vybavenosť. V cene nájmu sú zahrnuté zálohové platby za všetky energie aj internet. V byte nie je povolené fajčenie ani domáce zvieratá. Byt je voľný ihneď.

Ponúkam na prenájom zariadený 1 izbový byt v Starom Meste v Rezidencii pri Radnici. Byt sa nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a blízkou dostupnosťou do centra mesta, UPJŠ a TUKE Podlahová plocha: 33 m2 , loggia 7m2 Byt je zrekonštruovaný a nachádza sa v novostavbe. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, kuchyňe spojenej s obývačkou s rozťahovacím gaučom, kúpeľne, WC a loggie. Vybavenie bytu: Byt je plne zariadený a pripravný na nasťahovanie od 1.9.2026 Cena mesačného nájmu je: 650 € vrátane energií, TV a internetu. Vhodný pre jednotlivca V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Niektoré byty ponúkajú len priestor. Tento ponúka priestor, pohodlie aj miesto, kde sa bude celá rodina cítiť ako doma. Ponúkam Vám exkluzívne na predaj veľký 4-izbový byt s výmerou 82 m², ktorý sa nachádza na Berlínskej ulici vo vyhľadávanej časti Sídliska Ťahanovce. Vďaka premyslenej dispozícii, štyrom nepriechodným izbám, rekonštrukcii bytového jadra a nádherným výhľadom predstavuje ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá dostatok priestoru a komfortu. Byt sa nachádza na 9. poschodí z 9, čo Vám prinesie nielen dostatok súkromia, ale aj jedinečné výhľady na mesto a okolitú zeleň, ktoré si zamilujete počas každého ročného obdobia. Čo Vás na tomto byte presvedčí? 🏡 Priestranná výmera 82 m² 🛏 4 samostatné, nepriechodné izby – ideálne pre rodinu aj prácu z domu 🌅 Balkón s novým zasklením a príjemným výhľadom 📦 Praktický kumbál priamo v byte 🔑 K bytu patrí aj pivnica ☀️ Výborná orientácia východ – západ, ktorá zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Rekonštrukcia, ktorá Vám ušetrí starosti Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho najdôležitejšie časti boli modernizované. ✔️ Plastové okná ✔️ Nový balkón vrátane kvalitného zasklenia ✔️ Dlažba na chodbe ✔️ V roku 2025 kompletne zrekonštruované bytové jadro ✔️ Nové elektrické rozvody a rozvody vody v jadre ✔️ Moderná kúpeľňa s krásnym murovaným sprchovacím kútom ✔️ Samostatné WC s umývadlom – praktické riešenie pre väčšiu rodinu Výborný bytový dom a bezproblémové parkovanie Aj samotný bytový dom prešiel obnovou – má novú strechu, je udržiavaný a veľkým bonusom je rozsiahle parkovisko priamo pred domom, vďaka ktorému nebudete každý večer hľadať voľné miesto. Lokalita, kde máte všetko na dosah Sídlisko Ťahanovce patrí medzi obľúbené lokality pre rodinné bývanie. V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, polikliniku, poštu, supermarkety, detské ihriská, športoviská, zastávky MHD aj množstvo zelene na oddych. Výborná dostupnosť do centra mesta robí z tejto adresy ideálne miesto pre každodenný život. Tento byt ponúka viac než len štvorcové metre. Ponúka priestor pre spoločné rodinné chvíle, dostatok súkromia pre každého člena domácnosti, nádherné výhľady, praktickú dispozíciu a lokalitu, v ktorej budete mať všetko potrebné na dosah. 💶 Cena nehnuteľnosti: 199 900 € 📞 Ak hľadáte priestranný rodinný byt, ktorý ponúka potenciál vytvoriť si domov presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

REZERVOVANÝ Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah – centrum mesta, univerzitu, nemocnicu, obchody aj zeleň. Presne taký je tento príjemný 1-izbový byt na Braniskovej ulici s výmerou 41 m², ktorý spája pohodlné bývanie s výbornou investičnou príležitosťou. Nachádza sa na 1. poschodí zrekonštruovaného bytového domu a predáva sa kompletne zariadený, takže si stačí priniesť osobné veci a môžete bývať. Ak hľadáte investíciu, byt je pripravený na okamžitý prenájom bez ďalších výdavkov. Dispozícia : priestranná izba s výstupom na loggiu, kuchyňa, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba. Čím Vás tento byt zaujme? ✨ Výmera 41 m² s praktickou dispozíciou ✨ Loggia orientovaná na východ, ktorá spríjemní každé ráno ✨ Kompletné zariadenie v cene – nábytok, práčka aj kuchynské spotrebiče ✨ Murované bytové jadro s vaňou ✨ Plastové okná ✨ Modernizovaná kuchynská linka s plynovým sporákom ✨ Veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru ✨ Optický internet pre rýchle a spoľahlivé pripojenie ✨ Pivnica Lokalita, ktorá má všetko Jednou z najväčších výhod tejto nehnuteľnosti je jej poloha. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zastávky MHD, Technickú univerzitu, Fakultnú nemocnicu, množstvo zelene aj historické centrum mesta. Vďaka atraktívnej lokalite je byt ideálnou voľbou pre jednotlivcov, mladé páry, študentov alebo investorov, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s výborným potenciálom dlhodobého aj krátkodobého prenájmu. Cena nehnuteľnosti : 167 000 EUR Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete nasťahovať bez starostí alebo bezpečne investovať svoje financie, práve ste ho našli. Dohodnite si obhliadku ešte dnes a príďte sa presvedčiť o jeho výhodách osobne. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Garzónka (apartmán) vo viacerých variantoch a výmerách v atraktívnej lokalite centra Prešova, ktorá poskytuje vysoký investičný potenciál. Alternatíva ak hľadáte 1 izbový byt alebo 2 izbový byt Výmera: 17 m², dvojgarzónka 41m² Stav: možnosť výberu medzi pôvodným stavom a zrekonštruovanou jednotkou, prípadne s balkónom alebo bez Výhody: -Recepcia a vyriešené parkovanie pre vašich klientov -Nízka počiatočná investícia -Stabilný dopyt po nájme v centre mesta -Flexibilné využitie – ideálne na krátkodobý aj dlhodobý prenájom Cena: od 64 000 € (Financovanie len hotovostným prevodom na účet) Zľavy: možnosť balíkovej zľavy pri kúpe viacerých jednotiek V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0944 530 113

Nie je byt ako byt... Niektoré Vás zaujmú fotografiami, tento si zamilujete už pri prvej obhliadke. Ponúkam na prenájom výnimočný 2-izbový podkrovný byt na Hlinkovej ulici v Košiciach, ktorý vyniká svojím originálnym charakterom, príjemnou atmosférou a netradičným riešením v štýle mestského ateliéru. Ak hľadáte bývanie, ktoré má dušu a nepôsobí tuctovo, práve ste ho našli. Byt sa nachádza na 6. poschodí zo 6 a vďaka západnej orientácii je počas celého popoludnia krásne presvetlený. Veľkým bonusom sú čarovné výhľady, ktoré dotvárajú jedinečnú atmosféru bývania. Dispozícia bytu 🏡 Vstupná chodba 🛋 Príjemná obývacia izba 🍽 Plne zariadená kuchyňa s elektrickým sporákom a všetkým potrebným vybavením 🛏 Priestranná spálňa 🚿 Kúpeľňa so sprchovacím kútom 🚻 Samostatné WC Byt sa prenajíma zariadený, takže sa môžete pohodlne nasťahovať bez ďalších starostí. Prečo si tento byt zamilujete? ✨ Originálny podkrovný štýl s atmosférou mestského ateliéru ☀️ Západná orientácia – svetlý, vzdušný interiér plný prirodzeného svetla 🌇 Krásny výhľad na okolie 🅿️ Veľké parkovisko priamo pred bytovým domom 🏢 Tehlový pokojný bytový dom vo vyhľadávanej lokalite Lokalita, ktorá patrí medzi najobľúbenejšie v Košiciach Mestská časť Košice – Sever patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie lokality. Do centra mesta sa dostanete za pár minút, zároveň máte na dosah Aničku, cyklotrasy, športoviská aj množstvo možností na oddych v prírode. V bezprostrednom okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, gymnázium, obchody, potraviny, polikliniku, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú štýlové bývanie vo výbornej lokalite s rýchlou dostupnosťou do centra. Cena prenájmu 💶 770 € / mesiac – cena zahŕňa nájomné, energie, správu aj internet Voľný ihneď. 📞 Ak túžite po bývaní, ktoré má charakter, príjemnú atmosféru a výbornú polohu, neváhajte ma kontaktovať. Takéto podkrovné byty sa na trhu objavujú len zriedka. Dohodnite si obhliadku a príďte zažiť jeho jedinečné čaro na vlastné oči. Ing. Dana Lysina Klemová 0908 175 996

Ponúkam na prenájom 2-izbový byt v lokalite Hlinkova, Košice. 📍 Lokalita: Hlinkova, Košice 💶 Cena: 700 € / mesiac 📅 Dostupný: približne od 15. 9. 2026 📐 Výmera: cca 42 m² 🏢 Poschodie: 6. poschodie 🛗 Výťah: nový výťah 🌿 Balkón: byt je bez balkóna Byt sa nachádza v tehlovom bytovom dome s výťahom. Pre viac informácií alebo záujem o obhliadku ma kontaktujte: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na prenájom priestranný 3-izbový byt na 2. poschodí priamo na Hlavnej ulici v Košiciach – Staré Mesto. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite historického centra s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou. Vďaka svojej dispozícii a polohe je vhodný nielen na bývanie, ale aj ako kancelárske alebo administratívne priestory. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou – nové sú okná, dvere, kuchyňa aj nábytok. Celé vybavenie bolo realizované na mieru, čo dodáva interiéru príjemný a moderný charakter. Rozloha bytu je takmer 84m2. Byt je vhodný pre 2–3 študentov, prípadne pre pracujúcich, ktorí ocenia komfortné bývanie priamo v centre mesta. K dispozícii je aj nová práčka. Cena nájmu: 1 200 € / mesiac vrátane energií a internetu. Atraktívna ponuka pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie alebo reprezentatívny priestor na podnikanie priamo v centre Košíc. V prípade záujmu ma kontaktujte: 0908 342 880 Klaudia Tomková

Ponúkam na prenájom štýlový, kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený 1-izbový byt na Jesennej ulici v Košiciach Byt sa nachádza v lukrativnej a tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, v blízkosti UPJŠ, TUKE a centra mesta. Podlahová plocha: 30 m2 Byt je po kompletnej rekonštrukcii a nachádza sa na 2.poschodí bytového domu bez výťahu. Byt pozostáva : zo vstupnej chodby, jednej izby , ktorá slúži aj ako denná aj nočná casť, kuchyňe a kúpeľne s WC. Vybavenie bytu: Pohodlná manželská posteľ, rozkladacia pohovka, Smart TV, plne vybavená kuchyňa so vstavanými spotrebičmi, moderná kúpeľňu so sprchovým kútom, práčka a dostatok úložného priestoru Cena mesačného nájmu je: 700€ (1 osoba), 730€ (2 osoby). Voľný od 6.9.2026 V prípade záujmu o obhliadku, ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle

Ponúkame na predaj priestranný 1-izbový byt v osobnom vlastníctve na Berlínskej ulici v Košiciach – Ťahanovce. Byt má výmeru 40 m² a nachádza sa na 2. poschodí zo 6 v bytovom dome s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2021, vďaka čomu je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. K bytu patrí zasklený balkón s pekným výhľadom a pivnica. Výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú približne 150 €. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 168 000 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Na prenájom krásny, presvetlený obchodný priestor na 1. poschodí OD DARGOV, priamo v centre mesta, na začiatku pešej zóny. Obchodný priestor má rozlohu 400m2 a po celej šírke aj dĺžke má veľké okná smerujúce na ŠTÚROVU a HLAVNÚ ulicu. Tento voľný priestor sa nachádza na 1. poschodí obchodného domu kde sídlia aj značky Sinsay, TEDi, KIK či Teta drogéria. OD DARGOV prešiel prednedávnom rekonštrukciou vstupných hál zo strany Štúrovej aj Hlavnej ulice. Moderná vstupná hala z Hlavnej ulice má nové schodisko, osvetlenie aj eskalátory, zmenila sa dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, na 1/3 prízemia sídlia značkové potraviny Fajne. Novinkou je aj unikátne zábavné centrum Crazy sity a novootvorené fitness centrum na 4. poschodí. Celá modernizácia obchodný dom ešte viac zatraktívnila a pritiahla ďalšie stovky nových zákazníkov. Cena nájmu: 20,-eur/m2/mesiac bez DPH plus elektrina podľa meračov

Ponúkame Vám na prenájom lukratívny obchodno-prevádzkový priestor v centre mesta, na ZNÍŽENOM PRÍZEMÍ obchodného domu DARGOV (niekedy tam boli potraviny Fajne), so vstupom od hotela Double Tree by Hilton. Vstupná hala do obchodného domu je pekne zrekonštruovaná a má nový, moderný dizajn (viď foto). Obchodný priestor sa nachádza na zníženom prízemí, má rozlohu 650m2 a je dobre prístupný po širokom schodisku alebo novým dizajnovým výťahom. Priestory sú kompletne zrekonštruované - nové podlahy, obklady stien, osvetlenie, toalety, kancelária a menší sklad. Veľkosť prenajímaného priestoru sa dá upraviť podľa potrieb nájomcu, prípadne zväčšiť o ďalších 120m2. Oproti touto priestoru má svoju novú prevádzku aj reštaurácia COOL BOWLING. VÝHODY Absolútne centrum mesta s najvyššou frekvenciou pohybu ľudí Približne 60 000 okoloidúcich denne, čo zaručuje výnimočnú viditeľnosť vašej prevádzky Samostatný vstup priamo z chodníka– ideálne pre retail aj služby Výborná dostupnosť MHD, pešo aj autom Reprezentatívna adresa, ktorá posilní prestíž vašej značky - Hlavna ulica č. 2 Priestory su ideálnou voľbou pre otvorenie predajne, tržnice, wellnessu, showroomu alebo aj luxusného baru (vizualizácia). OD DARGOV prešiel rekonštrukciou prízemia aj zo strany Štúrovej ulice - štýlová vstupná hala s novým schodiskom, osvetlením a eskalátormi, nová dispozícia obchodných priestorov s využitím výkladov, značkové potraviny Fajne na takmer 1/3 plochy. Táto zmena celý obchodný dom zatraktívnila a zvýšila ešte viac jeho návštevnosť. Slovenským unikátom je svet zábavy CRAZY SITY na 3. poschodí a novootvorené fitness centrum na najvyššom 4. poschodí OD Dargov. Dohodnite si obhliadku a otvorte svoju prevádzku v štýlových priestoroch vynoveného obchodného domu DARGOV. Cena nájmu: od 12,- €/m2/mesiac bez DPH plus spotreba vody a elektriny podľa samostatných meračov Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky kontaktujte: Ing. Soňa Kovačevičová, tel. 0908 177 563, certifikovaný realitný maklér

Na prenájom veľký, tehlový 2-izbový (2 samostatné izby) zrekonštruovaný byt v centre mesta, na Zimnej ulici, s rozlohou 62 m2, na 2. poschodí, v tehlovom bytovom dome s výťahom. Byt sa prenajíma zariadený nábytkom a vybavený spotrebičmi (manželská posteľ, komoda, pohodlný rozkladací gauč, kreslo, práčka, nová kuchynská linka, 2x veľká vstavaná skriňa...). VÝHODY * byt je orientovaný do tichého dvora * výborná lokalita - blízko centra, Lekárskej fakulty, novej nemocnice, Technickej univerzity * bezproblémové parkovanie Po dohode je možnosť byt dozariadiť podľa potrieb nového nájomcu. CENA NÁJMU: 750,-eur/mesiac vrátane energií pre 1 osobu 800,-eur/mesiac vrátane energií pre 2 osoby Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné uhradiť vratný depozit v sume 1000,-eur. Byt je vhodný na dlhodobý prenájom, minimálne na obdobie 1 roka, pre 1-2 pracujúce osoby alebo študentov, bez domácich miláčikov. ------------------------------------------------ For rent a large, brick 2-room (2 separate rooms) renovated apartment in the city center, on Zimná Street, with an area of 62 m2, on the 2nd floor, in a brick apartment building with an elevator. The apartment is rented furnished and equipped with appliances (double bed, chest of drawers, sofa bed, armchair, washing machine, new kitchen unit, 2x large built-in wardrobe). ADVANTAGES * the apartment is oriented to a quiet courtyard * excellent location - close to the center, Faculty of Medicine, new hospital, Technical University * trouble-free parking Upon agreement, it is possible to furnish the apartment according to the needs of the new tenant. RENTAL PRICE: 750,-eur/month including utilities for 1 person 800,-eur/month including utilities for 2 persons When signing the lease agreement, a refundable deposit of 1000,-eur is required. The apartment is suitable for long-term rental, at least for a period of 1 year, for 1-2 working persons or students, without pets.

Ponúkame na dlhodobý prenájom kancelárske priestory v podnikateľskom objekte v mestskej časti Košice - Centrum, Floriánska ulica, v rekonštruovanej budove. Jedná sa dve kancelárie v bunke spolu s WC a kuchynkou na treťom poschodí s výťahom. Výmera kancelárií spolu je 39,78m2, výmera kuchynky a WC je spolu 6,86m2. Kancelárie sú klimatizované a môžu byť čiastočne zariadené. Mesačný nájom za kancelárske priestory je 10,- € / m2 / mesiac bez DPH, za ostatné priestory - kuchynka a WC je 5 €, plus poplatok za služby 3,50€/m2 podľa kancelárskych priestorov, za ostatné priestory 1,50€/m2/mesiac bez DPH. Elektrická energia a plyn je podľa spotreby podľa mesačného meraného odpočtu. Parkovanie je možné prenajať vo dvore do obsadenia miest, alebo v blízkom nákupnom centre. Objekt je strážený strážnou službou 24 hod., na prízemí je recepcia, prístup je 24/7. Na poschodí je možné ešte využiť/krátkodobo prenajať priestor na väčšie obchodné stretnutia. V prípade záujmu o obhliadku volajte na tel.: 0918651600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na prenájom kancelárske priestory na Floriánskej ulici v širšom centre Košíc. Kancelária sa nachádza na treťom poschodí, je o výmere 35,39m2. Jedná sa o samostatnú kanceláriu. Cena nájmu kancelárie je 10 €/m2/ mesiac bez DPH a bez médií. Elektrická energia sa účtuje podľa skutočnej spotreby. Priestory sa nachádzajú v rekonštruovanej budove s prístupom 24/7. K tomu je možné prenajať parkovanie vo dvore, ak bude aktuálne voľné. V prípade potreby väčšieho počtu parkovacích miest je možné prenajať dlhodobé parkovanie v blízkom nákupnom centre. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo: 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

NA PREDAJ veľkorysý rekreačný pozemok v lokalite Košice - Kavečany o výmere 3192 m². Ponúkame na predaj rozľahlý pozemok v obľúbenej lokalite Košice - Kavečany, časti Chmeľníky a Vinčiská. Ide o ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú dokonalý únik do prírody alebo bezpečnú investíciu s dlhodobým potenciálom. Základné údaje: Celková rozloha: 3 192 m² Rozmery: šírka 28–32 m x dĺžka 106 m Tvar: Takmer pravidelný obdĺžnik Terén: Geodeticky zameraný, začlenený do okolitého lesa Prečo je tento pozemok skvelou voľbou? ✅ Súkromie a príroda: Pozemok nie je oplotený a je prirodzene zarastený drevinami, čo vytvára autentickú atmosféru lesa. Len 100 metrov od hranice pozemku tečie potok Chmeľník. ✅ Investičný potenciál: Vzhľadom na narastajúcu popularitu Kavečian a výmeru cez 31 árov ide o výborné zhodnotenie finančných prostriedkov. ✅ Využitie: Vhodné na rekreačné účely, výstavbu chaty alebo ako súkromný priestor pre relax mimo mestského ruchu. Technické informácie: Jedná sa o parcely registra „C“ (ostatná plocha a trvalý trávny porast). Inžinierske siete sa na pozemku nenachádzajú. Pozemok sa predáva výhradne v celku. Cena: 88.000,- € (cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie). Ak Vás táto ponuka zaujala alebo potrebujete bližšie informácie, tak nás neváhajte kontaktovať na dole uvedenom čísle: mobil : 0905 384 253, marko@aarealitykosice.sk

Prenájom kancelárie v centre Košíc – Rooseveltova ulica Ponúkame na prenájom útulnú kanceláriu s výmerou 9 m², situovanú na 1. poschodí administratívnej budovy v centre Košíc. Priestor a vybavenie: samostatná kancelária umývadlo priamo v miestnosti vlastné sociálne zariadenie prístup do budovy 24/7 objekt monitorovaný kamerovým systémom bezplatné Wi‑Fi pripojenie Cena: nájomné: 149 € / mes. vodné, stočné, kúrenie: 99 € / mes. elektrina: vlastný elektromer všetky ceny sú vrátane DPH Priestor je vhodný pre jednotlivcov alebo menšie podnikanie, ktoré hľadá dostupnú kanceláriu v centre mesta. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha