Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice II

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 3 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Kežmarská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí z troch so 6 metrovou loggiou. Je to obľúbený pražský typ bytu. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí špajza pred bytom a pivnica. Celková výmera bytu je 57 m2. Orientácia na juhovýchod a juh. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, predpríprava na klimatizáciu znížené stropy v celom byte Vybavenie kúpeľne zahŕňa: vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo so svetlom, sklenená zástena, vývod na práčku, samostatné WC, nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Leaders & Partners reality s.r.o. v exkluzívnom zastúpení ponúka na predaj moderný tehlový 2-izbový byt v novostavbe na Ulici na Grunte. Celková plocha bytu s balkónom je 50,98 m2 (plocha bytu 48,06 m2 ) , nachádza sa na ideálnom 5-tom poschodí zo 7, k bytu prislúcha vlastné parkovacie miesto , možnosť prikúpenia aj pivnice. Dispozícia: Vstupná chodba s dostatočným úložným priestorom , oddelená miestnosť s policami, ideálna na vybudovanie šatníka , alebo skladu. Z chodby je vstup na samostatnú toaletu a takisto do kúpeľne s vaňou. Priestranná obývacia časť je klimatizovaná a prepojená s kuchyňou . Balkón orientovaný na západ poskytuje krásny výhľad na okolie , vstup z obývacej izby. Spálňa disponuje manželskou posteľou a vstavanými skriňami. Byt sa predáva čiastočne zariadený modernými spotrebičmi a nábytkom. Vybavenie: chodba- vešiaková stena s úložným priestorom kuchyňa- chladnička Whirlpool, el.rúra a varná doska Elektrolux, umývačka riadu Bosch, barový pult so stoličkami obývacia izba- sedacia súprava, pracovný pult, skrinka s TV Philips, klimatizácia spálňa- manželská postel, vstavané skrine, komoda kúpeľňa- vaňa, práčka Nízkoenergetický bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017, je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta, kompletnou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je vlastné parkovacie miesto , dostatok zelene v okolí a krásny výhľadom na okolitú prírodu. Jedinečná poloha poskytuje plný komfort a pokojné prostredie zároveň. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Aplikácia InTheCity stiahnutie ZDARMA pre reality kúpa - predaj, úvery a všetky finančné služby, pracovné ponuky, obchody, ubytovanie, akcie v meste atď.. QR kód al. link na registráciu : https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

***REZERVOVANÉ*** Štýlový ,,PRAŽÁK"(42m²) so 6m loggiou, KVP-Dénešová ulica Ak milujete moderný dizajn, kvalitné materiály a ranné slniečko so zeleným výhľadom, tento byt je presne pre Vás. Stačí sa len nasťahovať. Realitná spoločnosť CassaReal Vám exkluzívne ponúka premyslene riešený dizajnový 2-izbový byt s kuchynským kútom po kompletnej rekonštrukcii v lokalite Sídlisko KVP na Dénešovej ulici č.65 Základné informácie o byte: - Úžitková výmera: 42 m² vrátane kumbálu 1 m² , pivnice1,5 m² + veľká zasklená loggia (6m²) - Poschodie 1/8 s novým výťahom - Slnečná orientácia J/Z - Mesačné náklady: 120 € + 20 € elektrina - V byte bola prevedená kompletná vkusná rekonštrukcia so zmenou dispozície - Krásny výhľad na zeleň a Myslavu - Praktický kumbál priamo pred bytom - Pivnica na prízemí domu Základné informácie o bytovom dome: - Zateplený bytový dom s novou fasádou - Zrekonštruovaná strecha - Nový výťah - Plastové okná v spoločných priestoroch - Nové štýlové vchodové brány - Zrekonštruované spoločné priestory - Zrekonštruované loggie v celom bytovom dome - Nové stúpacie rozvody vody a odpadu v rámci bytového domu Rekonštrukcia bytu: - Kompletné rozvody elektriny, vody a odpadu v rámci celého bytu - Zmena dispozície a murovanie nových priečok v byte, zväčšená kúpeľňa, otvorenie priestoru - Kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu - Priestranná kúpeľňa s oddeleným murovaným sprchovým kútom - Závesné WC Geberit - V predsieni aj v spálni veľké vstavané skrine typu RollDoor - Znížené stropy s bodovým LED osvetlením v celom byte - Realizovaný nivelačný poter (vyrovnanie podlahy) - V kúpeľni dizajnová dlažba, keramické obklady, termostatická batéria v kúte - Interiérové dvere s obložkovými zárubňami - Bezpečnostné vchodové dvere - Štukové omietky v celom byte - Plastové okná v celom byte - Množstvo úložného priestoru Lokalita a poloha: - Perfektná poloha v pokojnej časti sídliska mimo rušnej cesty s výhľadom na lesy a zeleň - V blízkosti sa nachádzajú rekreačné lokality Bukovec, Klatovianka, Zlatá Idka, Čičky, Bankov - Potraviny, reštaurácie, poliklinika, zastávka, pošta či iné služby sa nachádzajú do pár minút pešo od domu - Rýchle napojenie do centra mesta a na výpadovku Výhody bytu: - Kompletná moderná rekonštrukcia – byt je pripravený na bývanie bez ďalších investícií - Predaj vrátane zariadenia – stačí sa nasťahovať a bývať - Moderné prepojenie kuchyne s obývačkou, ktoré vytvára priestrannú dennú časť - Samostatná spálňa so vstavanou skriňou - Priestranná kúpeľňa - Krásny výhľad na zeleň - Slnečný byt s orientáciou J/Z - Krásna veľká zasklená loggia - Pokojná a tichá časť sídliska - Zrekonštruovaný bytový dom s novým výťahom - Výborná občianska vybavenosť v okolí a rýchla dostupnosť do centra Cena a podmienky predaja: Cena tejto nehnuteľnosti je 186.990,- Eur vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka. Byt sa predáva vrátane nábytku

Predám 1-izbový byt (39 m2) s balkónom, na 7. poschodí, vo veľmi dobrej lokalite Košíc, mestská časť západ – Bernolákova ulica (sídlisko Terasa). Byt je kompletne zrekonštruovaný, má samostatné WC, kuchyňu a samostatnú izbu. Prislúcha k nemu aj pivničná kobka. Byt sa predáva so zariadením (na fotografiách). Plánované je zateplenie bytového domu. Byt predáva priamo majiteľ, bez realitnej kancelárie. RK prosím nevolajte! Možnosť kúpy prostredníctvom hypotéky.

Exkluzívne len u nás. Ponúkame Vám na predaj: Štýlový 3-izbový byt s loggiou v obľúbenej lokalite Košice – Terasa, Kežmarská ulica Predstavte si bývanie, kde sa spája komfort, priestor a výborná lokalita. Tento byt ponúka presne to – ideálne miesto pre pokojný rodinný život aj výhodnú investíciu. Ponúkame Vám na predaj priestranný 3-izbový byt pražského typu s výmerou 67 m² a veľkorysou loggiou (6 m²). Nachádza sa na ideálnom 3. poschodí zo 7 v zateplenom bytovom dome s výťahom, v jednej z najvyhľadávanejších častí Košíc – Terasa, na Kežmarskej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016 a zaujme príjemnou atmosférou aj praktickým dispozičným riešením. Srdcom bytu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, orientovaná na východ spolu s loggiou, vďaka čomu si môžete vychutnávať ranné slnko pri káve či oddychu. Dispozícia ďalej ponúka dve samostatné izby orientované na západ, kúpeľňu, samostatné WC, špajzu a vstupnú chodbu. Praktickým bonusom je aj komora (1 m²) umiestnená priamo oproti bytu. Byt sa predáva čiastočne zariadený – kuchynská linka a obývacia izba ostávajú po dohode, ostatné zariadenie je možné ponechať taktiež podľa dohody, s výnimkou drobného nábytku. Lokalita Terasa je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou, množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Všetko, čo potrebujete pre pohodlný život, máte na dosah. Ak hľadáte bývanie bez nutnosti ďalších veľkých investícií alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tento byt je tou správnou voľbou. Cena nehnuteľnosti je 228.990 Eur a zahŕňa províziu pre RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú exkluzívne na predaj 1 izb.byt na ulici Trieda SNP v Košiciach, Košice-časť Západ, Terasa. Výborná centrálna lokalita mestskej časti s dobrým parkovaním hneď pred bytovým domom na ulici Nešporova, s rýchlou dostupnosťou do centra a hlavne s množstvom parkov a zelene v okolí bloku. V tesnej blízkosti sú ulice Nešporova, Gudernova, Toryská,.... V blízkosti bloku je aj kompletná občianska vybavenosť-OC Galéria, potraviny, poliklinika, školy, zastávky MHD (bus a električky),..... Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný ako štartovací byt na bývanie ale aj ako investícia na prenajímanie. Byt má úžitkovú plochu 28,4m2, je bez loggie, nachádza na 6.poschodí zo 7, v panelovom bloku, s výťahom. Orientácia bytu je na Východ. Dispozícia bytu: -zväčšená kuchyňa s miestom pre jedálenský stôl -samostatná izba -kúpeľňa s WC -predsieň, pivnica Byt je čiastočne rekonštruovaný, zariadený (viď fotky) a je kúpou voľný: -plastové okná -murované jadro so sprchovacím kútom -plávajúce podlahy v izbe, v kuchyni je dlažba -kuchynská linka so sporákom -bezpečnostné dvere Guzma Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, kúpou je byt voľný. Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

Priestor s charakterom, poctivá dispozícia a potenciál, ktorý sa dnes už len zriedka vidí. Realitná kancelária RELCOM Vám v exkluzívnom zastúpení klienta ponúka na predaj 3-izbový byt v pôvodnom stave v obľúbenej mestskej časti Košice – Šaca. Byt s výmerou 65 m² predstavuje ideálnu kombináciu veľkorysého priestoru, funkčnej dispozície a autentických pôvodných prvkov, ktoré dnes nadobúdajú čoraz vyššiu hodnotu. Je určený pre klientov, ktorí nehľadajú kompromisy, ale pevný základ pre rekonštrukciu presne podľa vlastných predstáv. DISPOZÍCIA A PARAMETRE Úžitková plocha bytu: 65 m² Poschodie: 3/3 Nová strecha Stav: pôvodný 3 samostatné izby Samostatná kuchyňa Vstupná chodba s priestorom na úložné riešenia Kúpeľňa Samostatné WC K bytu prislúcha pivnica K dispozícii: ihneď Byt je síce v pôvodnom stave, no práve to z neho robí mimoriadne zaujímavú ponuku. V izbách sa nachádzajú zachované drevené bukové parkety, ktoré sú vo veľmi dobrom stave. Masívne drevo dodáva interiéru teplo, charakter a nadčasovosť – hodnoty, ktoré sa v novostavbách len ťažko nahrádzajú. Vďaka svojej dispozícii ponúka byt výborné možnosti modernizácie – či už formou otvorenejšieho denného priestoru, alebo komfortného rodinného bývania. Pôvodný stav zároveň umožňuje novému majiteľovi realizovať rekonštrukciu bez nutnosti kompromisov a prispôsobiť byt vlastnému životnému štýlu. LOKALITA V okolí bytu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: obchod, škola, škôlka, detské ihrisko- Medulík, zastávka MHD, SAD,nemocnica Agel,Pošta, Mestský úrad,krytý bazén. Šaca ponúka naozaj veľmi veľa možností na plnohodnotný rodinný život s dostupnosťou do centra mesta vzdialeného cca 10 km. CENA Cena 3 izbového bytu je 129 900,- EUR. Cena zahŕňa kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou. Najvýhodnejšie financovanie a poistenie Vám zabezpečí tím našich odborných špecialistov. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle +421 903 435 644 – Jana Jaššová, Realitná kancelária RELCOM - Licencovaná kancelária NARKS

*3i Terasa, Západ, Humenská, pražský typ nová rekonštrukcia bytu + kompletnej rekonštrukcii *zrenovovaný bytový dom *mimoriadne obľúbená mestská časť sídliska Terasa *pokojné, rodinné bývanie * orientácia juhovýchod juhozápad- obývačka s kuchyňou, loggia , spalne severná strana Lokalita: - Košice, Terasa, Západ, Humenská ul. - v blízkosti výborná škola + škôlka - detské ihrisko - lokalita s rodinnou atmosférou -pošta, potraviny, NTC Košice, obchody, reštaurácie Dispozícia a rozloha: byt 68,5 m2 , sklad 1m2 , loggia 6m2 - 2x nepriechodná spálňa (s možnosťou vytvorenia úložného priestoru) - priestranná obývačka prepojená s kuchyňou s výhľadom na zeleň a výstupom na 6 metrovú loggiu - kúpeľňa s priestorom pre práčku a sušičku - oddelená toaleta s odsávaním - chodba s dostatkom životného priestoru Prevedená rekonštrukcia bytu: - plastové okná so žalúziami 3 sklo (Rakystav) , bezpečnostné vchodové dvere extreme RC3 Porta , interiérové dvere s obložkovými zárubňami a antracitovými kľučkami PORTA - komplet nová vodo, elektroinštalácia, nové radiátory (vykurovanie centrálne) -komplet v celom byte kvalitné strojové sadrové omietky - nové jadro s kvalitným obkladom, vaňa so zástenou, umývadlo so skrinkou na mieru - oddelená toaleta - dlažba v chodbe - kuchynská linka do L, so skrinkami až po strop (Egger bez odtlačkový povrch), so vstavanými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, umývačka riadu 60cm, mikrovlnka (značky Gorenje, Elektrolux, Whirpool) - klimatizácia 3,5kw - optický kábel privedený do obývačky 2x , a do každej izby 1x so samostatným otvorom pri vstupe do bytu - podlaha Egger , nivelizovaná, - sadrokartónové podhľady k rekonštrukcii je fotodokumentácia Byt sa nachádza na 1. poschodí pod ním sú byty. Patrí k nemu sklad priamo pri byte. Prístup a parkovanie z dvoch strán. Bytový dom: - zateplený - nový výťah - vymenené stupačky - kompletne zrekonštruovaný interiér a exteriér bytového domu - bytový dom má spoločný priestor pre bicykle a kočiare, samotný byt má skladový priestor na poschodí video : https://youtube.com/shorts/0PluxkzZ1GA Odporúčam osobnú obhliadku. Pre bližšie informácie ma kontaktujte: Pavol Leysek +421917114704, pavollesy@gmail.com

3 izbový byt Košice – Terasa (SNP) s parkovacím miestom zapísaným na liste vlastníctva. Byt po kompletnej rekonštrukcii s výmerou 81 m² sa nachádza na 2. poschodí a je pripravený na okamžité bývanie. Ak chceš bývať na Terase a neriešiť parkovanie, toto je jedna z mála možností. 🏠 Základné informácie Lokalita: Košice – Terasa (ulica SNP) Typ: 3 izbový byt Výmera: 81 m² Poschodie: 2. poschodie Stav: kompletná rekonštrukcia Loggia: áno (výstup z kuchyne) Pivnica: áno Parkovanie: vlastné parkovacie miesto pred bytovým domom 🛋️ Dispozícia a vybavenie Byt pozostáva z troch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a toalety. priestranná obývačka samostatná spálňa s klimatizáciou ďalšia izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa kuchyňa s výstupom na loggiu Kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi: elektrická varná doska elektrická rúra umývačka riadu chladnička s mrazničkou 🧱 Technický stav kompletná rekonštrukcia plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné dvere klimatizácia (spálňa + obývačka) Byt je svetlý, teplý a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. 🚗 Výhody bytu vlastné parkovacie miesto (výrazná výhoda na Terase) loggia priestranné izby klimatizácia výborná dispozícia 📍 Lokalita – Košice Terasa ( Trieda SNP) Byt sa nachádza v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v Košiciach – sídlisko Terasa. V okolí sa nachádza: školy a škôlky obchody a nákupné centrá zastávky MHD s rýchlou dostupnosťou do centra 🎯 Pre koho je byt vhodný rodina hľadajúca hotové bývanie klient, ktorý nechce rekonštruovať investor na prenájom Napíšte mi správu – pošlem vám detaily a najbližšie termíny obhliadky. V prípade financovanie prostredníctvom úveru vám pomôžeme aj s vybavením financovania.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok na Gelnickej ulici v mestskej časti Košice – Pereš. Pozemok o výmere 894 m2 je rovinatý so šírkou 11 m. Na pozemku sa nachádza murovaná chatka so súpisným číslom a zastavanou plochou 25 m². Dispozícia chatky - vstupná chodba, kuchynka, izba s krbom. IS: elektrina, mestský vodovod, kanalizácia, plyn Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame NÁDHERNÝ, priestranný a presvetlený 3 izbový byt v bytovom dome z r. 2008 , na ulici Obrody, na štvrtom poschodí, Košice-mestská časť Západ, sídlisko Terasa. Celková plocha je 113 m2 . Samotný byt má 96 m2 , lodžia viac ako 17 m2. Samotný byt pozostáva z priestrannej chodby, kde je miesto pre veľkú šatníkovú skriňu. Samostatná hosťovská toaleta s umývadlom. Kúpeľňa s vaňou, priestor pre práčku , prípadne aj sušičku, rebríkový radiátor. Príprava na sprchovací kút, resp. aj sprchovací box / prípojka elektriny /. Detská izba s výhľadom do parku. Spálňa s veľkorysým priestorom a druhým výstupom na lodžiu, v lete tieň od priľahlých stromov. Obrovská obývacia izba s veľkými oknami, orientovaná na východnú stranu, s výhľadom do oploteného parku a výstupom na lodžiu. Prepojená s kuchyňou, kde je príprava a prípojky na novú kuchynskú linku. Lodžia po celej šírke bytu ponúka príjemný relax. Vzhľadom k veľkosti izby a okien je možné vytvoriť štvrtú izbu alebo pracovňu. Nízke mesačné náklady v spojení s vynikajúcou lokalitou v srdci Terasy sú zárukou kvalitného bývania za rozumnú cenu. K bytu je k dispozícii vnútorné garážové státie v suteréne bytového domu, / za cenu 36 000 / , hneď vedľa výťahu. Aj v horúcich letných dňoch, aj v zamrznutých zimných, bude auto v suchu. Výťahom sa dá dostať z bytu až k autu, bez výkyvov počasia. Upravený a oplotený celý areál, vrátane parku a zelene, chodníkov a ciest. Hneď vedľa bytového komplexu ďalší park, s detskými ihriskami, miestom pre výbeh domácich miláčikov a ďalšie možnosti oddychu. Bytový dom je moderný a zabezpečený / elektronické čipy, kamerový systém, vstupná rampa / Výmera: 96m2, lodžia 17 m2 Poschodie: 4/7 Internet/TV: Ano Stav: stavba z r. 2008 Orientácia: východ, juh, západ MHD zastávky v blízkosti, bezproblémový prístup do centra mesta, kompletná občianska vybavenosť, obchodné centrum GALÉRIA . Ak vás naša ponuka zaujala , neváhajte nás kontaktovať na tel. 0907 976 373 , Ján Hudák V cene je započítaná sprostredkovateľská provízia, ktorá v sebe zahŕňa kompletný servis a služby pre Vás , všetko garantované autorizovaným realitným právnikom.

Ponúkame na predaj moderne a kvalitne zrekonštruovaný 3-izbový byt na ulici Výstavby, vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite Košice – Západ (Terasa). Byt s úžitkovou plochou 60 m² sa nachádza na 9. poschodí z 11 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom. K bytu prislúcha pivnica a priestranná lodžia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývacej izby s výstupom na lodžiu, dvoch samostatných spální, kúpeľne a oddeleného WC. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitu použitých materiálov a detail. V rámci rekonštrukcie bola vymenená elektroinštalácia, vybudované murované jadro, realizované nové sadrové omietky, plávajúce podlahy, nové radiátory, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, bezpečnostné vstupné dvere, sadrokartónové stropy, nové obklady a dlažby. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a vybavená vstavanými spotrebičmi – varnou doskou, elektrickou a mikrovlnnou rúrou, chladničkou s mrazničkou, umývačkou riadu a digestorom. Súčasťou je aj elegantný granitový drez s modernou batériou. Pre maximálny komfort je byt vybavený klimatizáciou a novým domofónom s kamerovým systémom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez ďalších investícií, vo výbornej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V prípade záujmu Vám radi zabezpečíme aj bezplatné hypotekárne poradenstvo a pomôžeme Vám s vybavením najvýhodnejšieho financovania. Cena nehnuteľnosti je 245.000 € vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného právneho servisu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj výnimočný 3-izbový byt s rozlohou 77 m², nachádzajúci sa na 12. poschodí (z 12) bytového domu v obľúbenej lokalite Sídlisko KVP. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý sa chce ihneď nasťahovať – bez potreby ďalších investícií či rekonštrukcie. ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA: youtu.be/NfONuv9pfAI BYT Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. KUCHYŇA: •moderná kuchynská linka v bielom lesku s kamennou pracovnou doskou „Black Forest“ •americká chladnička, indukčná varná doska (napojená na 3 fázy), elektrická rúra, digestor, lokálna rekuperácia CHODBA: •vstavaná skriňa a vstavaný botník SPÁLŇA: •šatník, priamy prístup na loggiu, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením OBÝVACIA IZBA: •klimatizácia, rekuperácia, znížené sadrokartónové stropy s LED osvetlením ĎALŠIE VYBAVENIE: •plastové okná •plávajúce podlahy •dlažba v kúpeľni, WC a predsieni •2x lokálna rekuperácia •klimatizácia •moderné elektrické rozvody s prepäťovou ochranou •zasklená loggia •pivnica •žalúzie deň a noc v celom byte Byt ponúka nadštandardné riešenia, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Viac fotografií nájdete na: visualreal.sk/nasa-ponuka/priestranny-3izbovy-byt-sidlisko-kvp-kosice-zombova-predaj ORIENTÁCIA NA SVETOVÉ STRANY: Kuchyňa je orientovaná na juh. 2 izby a obývacia izba na západ. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •zateplený bytový dom •2 nové nákladné výťahy •kompletne prerobené spoločné priestory •obnovené balkóny •energetický certifikát A Dom je vo výbornom technickom stave – všetky dôležité časti prešli rekonštrukciou. ________________________________________ LOKALITA – SÍDLISKO KVP, KOŠICE Vyhľadávaná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Nachádzame sa presne uprostred sídliska KVP – ideálna poloha s rýchlou dostupnosťou ku všetkým dôležitým miestam. V pešej vzdialenosti sa nachádza pošta, miestny úrad, Billa, Klas aj Lidl, čo zaručuje maximálne pohodlie pre každodenné bývanie. •materská škola, základná škola, gymnázium •obchody a supermarkety (Lidl, Billa, Fresh) •lekáreň, pošta, poliklinika •reštaurácie, kaviarne, fitness centrum •MHD zastávky s rýchlym napojením do centra mesta •zelené plochy, detské ihriská a oddychové zóny Perfektné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov, ktorí chcú bývať v meste, no zároveň mať na dosah prírodu. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Cena je vrátane sprostredkovateľskej provízie, vypracovania ZBZ, kúpnych zmlúv a všetkých poplatkov súvisiacich s predajom. V cene je aj kompletné právne poradenstvo. Pomôžeme Vám aj s financovaním vašej novej nehnuteľnosti. Obhliadku si dohodnete na t.č. +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

Ponúkame na predaj štýlový a prakticky riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa) na Popradskej ulici (pri NTC Košice). Výmera bytu je 52 m2 s pivnicou a nachádza sa na 2. poschodí bytového domu bez výťahu. Byt je po kompletnej 6 ročnej rekonštrukcii a predáva sa ZARIADENÝ, čo je ďalšou výhodou v prípade kúpy na investíciu. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom, - priechodná obývačka (16,90 m2), - samostatná spálňa s veľkou vstavanou skriňou (17,15 m2), - kuchyňa (9,90 m2) - kuchynská linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná platňa, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, - kúpeľňa so sprchovacím boxom a wc. V CENE nehnuteľnosti je kompletné zariadenie bytu vrátane elektrospotrebičov. Orientácia: ZÁPAD Mesačné náklady: cca 180,- eur K bytu prislúcha murovaná pivnica (1,45 m2) na prízemí bytového domu. Bytový dom je po kompletnej rekonštrukcii a je zabezpečený kamerovým systémom. Obyvatelia majú k dispozícii kočikáreň a sušiareň. V bytovom dome nie sú loggie. Byt je ideálnou voľbou na bývanie aj ako výborná investícia s okamžitým výnosom. Lokalita: Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej časti Košíc na sídlisku Terasa, ktoré poskytuje kombináciu výbornej dostupnosti a kompletnej občianskej vybavenosti. V blízkosti sa nachádza Lidl, ZŠ, MŠ, zastávky MHD, obchodné centrum Galéria, tenisové kurty a ihriská...

Tento nový 2-izbový holobyt v srdci Lorinčíka – Háje je ideálnym miestom, kde sa váš vysnívaný domov môže stať realitou. Realitná kancelária CassaReal vám ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt v novostavbe v lukratívnej lokalite Košíc, Lorinčík – Háje vzdialenej len 10 minút autom od centra mesta. Byt s úžitkovou plochou 48 m² ponúka ideálne dispozičné riešenie: vstupnú chodbu obývaciu izbu spojenú s kuchyňou samostatnú spálňu kúpeľňu s toaletou Byt sa predáva v štádiu holobytu, čo dáva novému majiteľovi možnosť dotvoriť si interiér podľa vlastného vkusu a štýlu – či už moderný minimalizmus alebo útulný domov s charakterom. K bytu prislúcha aj nádherný výhľad na okolitú prírodu, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť a pokoj. V prípade záujmu je možné dokúpiť aj parkovacie státie v hodnote 13.000 € a pivničný priestor za 5.000 €. Lorinčík Háje – moderné bývanie v harmónii s prírodou Táto mestská časť patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pri Košiciach. Ponúka pokojné bývanie, výbornú dostupnosť MHD, a zároveň rekreačné možnosti priamo v okolí – oddychovú zónu s fontánou, detské ihriská, materskú školu či obchodné centrum Pereš s potravinami a drogériou. „V inzeráte sú použité vizualizácie miestností, ktoré slúžia iba ako ilustrácia možnej rekonštrukcie a zariadenia nehnuteľnosti. Ich účelom je pomôcť predstaviť si potenciál priestoru a jeho možné moderné riešenie. Cena a financovanie Cena nehnuteľnosti: 187 000 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom vlastníctva) Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať aj hypotekárnym úverom, s ktorého vybavením vám radi pomôžeme v našom hypotekárnom centre. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si obhliadku – možno práve tu na vás čaká váš nový domov!

🏡 "REZERVOVANÝ" 3-izbový byt, Košice – Terasa | 64,6 m² | výborná lokalita Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamil Špegár Vám ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa. Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome a je v zachovalom pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. 📐 Základné informácie: výmera: 64,6 m² 3-izbový byt pivnica plastové okná zateplený bytový dom vyvýšené poschodie (2,5 m) bez loggie 🏠 Výhody nehnuteľnosti: najlacnejší byt v tejto výmere v danej lokalite výborná dispozícia tiché a príjemné prostredie bezproblémové parkovanie ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv 📍 Lokalita: Košice – Terasa patrí medzi najžiadanejšie lokality v meste vďaka kompletnej občianskej vybavenosti: školy, škôlky obchody, služby zdravotné strediská MHD rýchla dostupnosť do centra 💡 Investičný potenciál: Byt je vhodný: pre mladú rodinu ako investícia na prenájom Foto je upravené AI, odstránené sú osobné veci z fotografií. 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár 📱 Telefón: +421 905 982 116 📧 Email: spegar@diamondreality.sk 🌐 Web: www.kamilspegar.sk

Na predaj chata s pozemkom v lokalite Ľudvíkov Dvor – Košice Šaca Ponúkame na predaj murovanú chatu s pozemkom 263 m² v obľúbenej rekreačnej lokalite Ľudvíkov Dvor – Košice Šaca, len približne 10 km od centra Košíc. Ak hľadáte miesto, kde si oddýchnete od mesta, no zároveň chcete zostať na dosah Košíc, táto nehnuteľnosť ponúka veľmi dobrý pomer medzi pokojom, prírodou a dostupnosťou. Veľkou výhodou je, že sa predáva kompletne zariadená, s upravenou záhradou a možnosťou okamžitého využívania. Stačí prísť a využívať. Hlavné výhody murovaná chata slnečný pozemok 263 m² kompletne zariadená len cca 10 minút od Košíc výborná dostupnosť MHD upravený pozemok vhodný na oddych aj pestovanie Základné informácie pozemok: 263 m² zastavaná plocha: 32 m² úžitková plocha: cca 50 m² podlažia: prízemie + podkrovie inžinierske siete: elektrina 220 V prípojka na sezónny vodovod celoročná studňa s pitnou vodou v lokalite Dispozícia Prízemie: kuchynská linka plynový sporák chladnička Podkrovie: spálňa Pozemok a zázemie Pozemok je upravený a pripravený na oddych aj záhradkárčenie. K dispozícii sú aj úložné priestory: murovaný sklad na náradie plechový záhradný domček Lokalita Ľudvíkov Dvor patrí medzi vyhľadávané rekreačné oblasti v blízkosti Košíc. Ponúka: pokojné prostredie súkromie a kontakt s prírodou rýchlu dostupnosť do mesta MHD v blízkosti Cena 99 000 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie chaty aj vybavenie záhrady.

Hľadáte veľký byt, ktorý si zrekonštruujete presne podľa seba? Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v úplne pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, nachádzajúci sa na ulici Bauerova na Sídlisku KVP v Košiciach. Byt má celkovú výmeru 87 m² (byt 83,4 m² + loggia 3,7 m²) a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Náklady sú približne 250 EUR mesačne. Dispozične byt pozostáva z troch samostatných nepriechodných izieb, obývačky, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, kúpeľne spojenej s WC, chodby, predsiene, komory na chodbe a pivnice. Byt je v úplne pôvodnom stave(v byte boli vymenená akurát plastové okná), čo predstavuje veľkú výhodu pre nového majiteľa, ktorý si ho môže zrekonštruovať presne podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie podľa vlastného vkusu. Bytový dom má zrekonštruovanú bránu a stupačky, čoskoro dôjde k zatepleniu BD, výmene výťahu, nové omietky, dlažby a maľovky. Lokalita patrí medzi veľmi obľúbené s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – škola, škôlka, MHD, obchody aj detské ihriská. Byt je ideálny pre rodinu alebo ako investícia na rekonštrukciu a následný prenájom či predaj. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., telefón 0902 198 170, e-mail sopko@diamondreality.sk.

Na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt, 65 m² – zariadený Ponúkame na predaj moderný a vkusne zrekonštruovaný byt s výmerou 65 m², ktorý sa predáva kompletne zariadený. Byt je ideálny na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Dispozícia a vybavenie: priestranné francúzske okná, ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla bezpečnostné vstupné dvere plávajúce podlahy v celom byte plastové okná murované bytové jadro kúpeľňa s rohovou vaňou nová elektroinštalácia, nové ističe nové radiátory znížené stropy nové interiérové dvere a zárubne Kuchyňa a spotrebiče: moderná kuchynská linka na mieru,vstavané spotrebiče, elektrická rúra Gorenje,veľká chladnička Samsung,práčka Ďalšie informácie: bytový dom je nezateplený k bytu patrí pivnica mesačné náklady cca 180 € Cena: 215 000 € (vrátane kompletného zariadenia) Byt je vhodný ako komfortné rodinné bývanie aj ako investícia na prenájom. Odporúčame osobnú obhliadku.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 4 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Humenskej ulici. Okolie sa vyznačuje výbornou infraštruktúrov a množstvom zelene v okolí. Byt je na 6 poschodí z ôsmich v bytovom dome, ktorý je zateplený a v pláne má výmenu výťahu. Byt je kompletne zrekonštruovaný so zmenou dispozície, čím bola zväčšená kuchyňa s jedálňou a kúpeľňa bola umiestnená v chodbe. V rámci rekonštrukcie boli robené nové rozvody elektriny, vody a odpadu, obklady a dlažba, vinilové podlahy, plastové okná, nová sanita, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi, bezpečnostné vchodové dvere do bytu, interiérové dvere a zárubne. Dispozične byt pozostáva so vstupnej chodby, kuchyne s jedálňou, dvoma samostatnými izbami a jednou priechodnou izbou, kúpeľňa a samostatné WC. V spáli je vstavaná skriňa a v chodbe vešiaková stena. Byt disponuje dvoma zaskleným balkónmi a pivničným priestorom. Orientácia bytu je V / J /SZ, teda na tri svetové strany , čo robí byt svetlým. Na výbornej úrovni je občianska vybavenosť v okolí. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 3 000 EUR a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Na predaj: štýlový dvojpodlažný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcii – moderné bývanie bez ďalších investícií Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou približne 160 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou pred 5 rokmi. Dom je postavený z tehly, má železobetónové monolitické stropy a nachádza sa na pozemku so všetkými inžinierskymi sieťami vrátane kanalizácie. Ide o nehnuteľnosť vhodnú pre rodinu, ktorá hľadá kvalitné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie Úžitková plocha domu: cca 160 m² Konštrukcia: tehla Rok výstavby: 1968. Kompletná rekonštrukcia: cca 2020. Nová plechová strecha: 2024. Kompletné zateplenie: 150 mm polystyrén. Plastové okná v antracitovej farbe. Nová elektroinštalácia a kompletne menené rozvody. Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie Dispozícia a vybavenie Prízemie Moderná kuchyňa na mieru (2021) s ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi, umývačka riadu Gorenje, varná doska Rangemaster s 5 plynovými horákmi, 2 rúry a gril. Kuchyňa je prepojená s obývacou izbou s vstavaným nábytkom. Výstup z obývačky na terasu a do záhrady. Podlahové kúrenie na celom prízemí.Liaty leštený betón. Kúpeľňa so sprchovým kútom a vstavaným nábytkom. Priestor pre práčku a sušičku. Vinotéka, potravinová skriňa Poschodie 3 samostatné izby Spálňa so vstavanou skriňou. Detská izba so vstavaným nábytkom.Veľký šatník, technická miestnosť. Kúpeľňa s vaňou, oknom a radiátorom. Znížené stropy v celom podlaží. Radiátory v izbách, termostat na poschodí Technické vybavenie Nový kotol Kompletná výmena rozvodov Podlahové kúrenie na prízemí, radiátory na poschodí Zabudované reproduktory v zníženom strope v kuchyni Prevádzkové náklady Plyn: cca 100 € / mesiac Elektrina: cca 50 € / mesiac Pozemok o výmere 586m2 Cena: 379 000 €

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa záhradu s murovanou chatou v mestskej časti Košice - Šaca v časti Strelnica. Lokalita je v blízkom susedstve s nemocnicou v Šaci. Pozemok je rovinatý a slnečný, na pozemku je vlastná studňa a elektrina. Chata je murovaná vo veľmi dobrom stave, počas aktivít na záhradke poskytuje ochranu pred priamym slnkom a zabezpečuje oddych. Je tu priestor na posedenie s rodinou a priateľmi pri letnej grilovačke. Pozemok aj chata sú v osobnom vlastníctve. Prístup k záhrade je autom ale i MHD. Od MHD je to cca 400 metrov peši k záhradke. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2.000 a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Ponúkame na predaj záhradný pozemok v lokalie Myslava-Maša, pri potoku o rozlohe 1300 m2. Jedná sa o rovinatý pozemok, ktorý má prístup z obidvoch strán. Od myslavskej cesty je prístup autom obmedzený, z druhej strany sa dá autom prísť priamo na pozemok. IS elektrina, možná studňa.V blízkosti sú celoročné obývané domy. Nad pozemkom je vedenie vysokého napätia.

Na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii – Gudernova ulica.Úvodný obrázok+2 ďalšie sú vizualizácie. Link na virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=2UmeY3Xm5t3 Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt nachádzajúci sa na 8. poschodí z 10 v bytovom dome na vyhľadávanej Gudernovej ulici. Byt prešiel rekonštrukciou a disponuje zmenenou dispozíciou, ktorá prináša viac priestoru a komfortu. Základné informácie: výmera: 56 m² + 6 m loggia orientácia: východ plastové okná plávajúce podlahy nové radiátory nová elektroinštalácia znížené stropy v jadre a toalete Dispozícia a vybavenie: zmenená dispozícia bytu rozšírená spálňa murované bytové jadro kúpeľňa s vaňou a práčkou samostatné WC priestranná 6 m loggia s nádherným výhľadom na mesto kumbál na chodbe + pivnica byt sa predáva aj so zariadením (dohoda možná) Bytový dom: plánovaná kompletná rekonštrukcia bytového domu (zateplenie, balkóny, výťah) plánovaná výmena stúpačiek slušní a bezproblémoví susedia Lokalita: Výborná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko a zeleň v bezprostrednej blízkosti. Lokalita je dlhodobo veľmi žiadaná a vhodná na bývanie aj investíciu.

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa 2 izbový byt v mestskej časti Košice - Západ na Bernolákovej ulici. Byt je na 5 poschodí z ôsmich v panelovom bytovom dome, ktorý má v pláne zateplenie. Byt pred piatimi rokmi bol prispôsobený na študentský a prenajíma sa. V byte boli menené podlahy a kuchynská linka, maľovanie a nábytok. Dispozíciu bytu tvorí vstupná chodba, kuchyňa, samostatné dve izby, kúpeľňa a samostatné WC. V byte sa nachádza šatník vedľa bytového jadra. K bytu prislúcha pivničný priestor a lodžia. Poloha bytu je na veľmi dobrom mieste na sídlisku Terasa, dve zastávky elktričkou od Moldavskej cesty a je ideálny na prenajímanie nakoľko je výborná dostupnosť do centra mesta, v okolí je občianska vybavenosť na veľmi dobrej úrovni, skvelý prístup do budúcej fabriky VOLVO a v okolí je veľa zelene. Byt je vhodný okrem prenajímania aj na bývanie. Možnosť pokračovať v nájme z aktuálnymi podnájomníkmi je výhodný benefit, odpadá staroť s výberom nájomníkov. Cena nehnuteľnosti je bez provízie realitnej kancelárie, ktorá je vo výške 2 500 € a zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Odstúpim prevádzku v Košiciach oproti Novej Nemocnici s 25 ročnou tradíciou a stálymi zákazníkmi. Potraviny sú každoročne v zisku. Dôvod odstúpenia je odchod do dôchodku. 33m2 úžitkovej plochy. Možná dohoda.

Ponúkam na predaj 5 izbový rodinný dom vo veľmi vyhľadávanej oblasti v Kosiciach, čast Vysný Lorinčík. Pokojná a tichá oblast. Za domom je les, s priamym vstupom z pozemku.Dom sa predáva so zariadenou kuchyňou. Dom má exkluzívnu strechu z Francúzska od spol. Villatesta a výnimočnú taliansku omietku zn.Oikos. Dispozícia domu - prízemie: -Vstupná chodba -Dvojgaráž so vstupom priamo do domu -Obývačka s kuchyňou a jedalňou so vstupom na pozemok z oboch priestorov -Izba (pracovňa) - Oddelené WC,kupelna s vanou a so sprchovým kútom -spálňa s velkym šatníkom Poschodie: -2x Izba(detské izby) -izby majú balkón -Kúpeľňa so sprchovým kútom -WC Kúrenie: plynový kotol + podlahové kúrenie v celom dome Plocha pozemku: 1000m2,na ktorom sa nachádza prístavba na technické zariadenie.Prístavba je podpivničená a slúži ako vinná pivnica. cena dohodou

Na predaj Vám exkluzívne ponúkam menší 3-izbový byt Pražského typu na Kysuckej ulici kolmo orientovaný na Triedu SNP oproti trhovisku na Luníku II. blízkosti Lekárskej fakulty Univerzity Pavla Jozefa Šafárika s nemocnicou na sídlisku Terasa v zateplenom obytnom dome o výmere 54 m2 s výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí (pod bytom je byt) zatepleného 7. poschodového, bytového domu s novým výťahom - menený v roku 2016. Byt disponuje zasklenou lodžiou (zateplená a zasklená 2022)a kumbálom na spoločnej chodbe. Kuchyňa aj obývacia izba sú rovnako orientované na juh. Spálňa a detská izba sú orientované na sever , na oknách sú nainštalované vonkajšie zaťahovateľné žalúzie , kde sa nachádza priestranný park so stromami a zeleňou a oploteným detským ihriskom. Byt je po staršej rekonštrukcii so čiastočne zmenenou dispozíciou. V prezentácii sa nachádza pôdorys a rozmery bytu. Rozmery bytu sú nasledovné: chodba 3,16 m x 1,75 m = 5,53 m2, kúpeľňa a toaleta 2,53 m x 2,54 m = 6,42 m2 mínus výklenok 0,47 m2 = 5,95 m2, obývacia izba 3,13 m x 4,49 m = 15,51 m2, kuchyňa 3,70 m x 2,50 m = 9,25 m2, detská izba 3,17 m x 2,30 m = 7,29 m2, spálňa 3,17 m x 3,40 m = 10,77 m2 a komora pred vchodom do bytu 1,37 m x 1,74 m = 2,01 m2, lodžia 5,70 m x 1,00 m = 5,70 m2. SPOLU: 54,3 m2 + komora 2,01 m2 + lodžia 5,7 m2. Vchodové dvere sú bezpečnostné. V kuchyni je staršia kuchynská linka na mieru (rok 2005) so zabudovanými spotrebičmi, ä elektrická rúra Whirlpool, Umývačka riadu BOSCH, kombinovaná chladnička Electrolux, plynová doska Whirlpool, podlahy sú v spálni, detskej izbe, kuchyni a obývacej izbe sú z PVC, na chodbe je z časti za dverami keramická dlažba. Kúpeľňa je spoločná s toaletou. Mesačné náklady na bývanie predstavujú čiastku nájomného na jednu osobu 150,- € (nájomné pre správcu bytu + energie podľa spotreby 5€ plyn a 26€ elektrika). V kúpeľni je potrebné sfunkčniť vaňu a predizajnovať ju podľa vlastných predstáv. Stúpačky boli vymenené. Bytový som bol kolaudovaný v roku 1964. V bytovom dome majú umiestnené dátové káble aj ostatní operátori ako sú – T-com, Orange, UPC a Antik. Byt nemá pivnicu z dôvodu využívania prízemných priestorov na obchodné účely, k dispozícii je spoločná kočikáreň na odkladanie kočíkov a bicyklov. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 1964 no prešiel nasledovnými rekonštrukciami:- Zateplenie bytového domu s fasádou a strechy (rekonštrukcia bytového domu). Energetický certifikát triedy B - Menené stúpačky - Domový vrátnik, nové schránky (z vonku) - Nový výťah. Občianska vybavenosť v okolí bytu: - OC LUNÍK II. 100 m – 2 minút peši - OC Galéria – 750 m - 8 minúty peši - Dostupnosť do mesta 1,9 km - 23 minút peši, pešia zóna historického mesta - Zástavka autobusov a električiek 120 m - Miestny úrad mestskej časti Západ 1000 m - Magistrát mesta Košice 1000 m - V blízkosti ďalšie obchodné centrum Trade center: Poštová banka a.s., Tatrabanka a.s., Unicredit bank a.s., Norár, potraviny Milk Agro a ďalšie - Základná škola Považská 12, Bernolákova 16, Základná Škola sv. Cyrila A Metoda Bernolákova 18, Základná škola Kežmarská 28, Základná škola Kežmarská 30 - Materská škola Zuzkin park 2 a Bernolákova 14 Túto nehnuteľnosť predávame na základe písomného poverenia majiteľa o výhradnom poskytovaní realitných služieb. Byt je vo vlastníctve dvoch vlastníkov so záujmom predať , bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné pre financovať formou hypotekárneho úveru s ktorým Vám ochotne a odborne pomôžeme. ZAHOĎTE STAROSTI S VYBAVOVANÍM HYPOTÉKY ... ZARIADIME to za VÁS v banke BEZPLATNE ... Cena nehnuteľnosti je uvedená už vrátane provízie pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte novú nehnuteľnosť, či už na bývanie alebo investíciu, ste na správnom mieste. V tejto dobe je dôležité mať po ruke odborníka, ktorý vám pomôže orientovať sa v ponuke a vybrať si to najlepšie. Ako realitný maklér vám ponúkam profesionálne služby a osobný prístup. Neváhajte a dohodnite si so mnou obhliadku, alebo si vyžiadajte ďalšie informácie. Táto nehnuteľnosť nie je len miestom na bývanie, ale aj priestorom, kde sa rodiny môžu zblížiť a vytvárať nezabudnuteľné spomienky. Vychutnajte si každodenné radosti v prostredí, ktoré je plné zelene a pozitívnej energie, a objavte nový spôsob života, ktorý vás naplní radosťou a spokojnosťou. Ak niekoho táto zaujímavá ponuka oslovila, tak neváhajte a dohodnite si OBHLIADKU. Takúto prezentáciu môžete mať aj Vy, ak uvažujete o predaji Vašej nehnuteľnosti. Viac na www.stefancarnoky.sk Viac informácii s FOTOGRAFIAMI, 3D SCANOM, VIDEOM, PÔDORYSMI a ďalšími podrobnými informáciami na : https://stefancarnoky.sk/kysucka

Hľadáte moderné bývanie bez ďalších investícií alebo ideálnu investičnú príležitosť? Tento vkusne zariadený 1-izbový byt na obľúbenej ulici Trieda SNP v Košiciach vás zaujme hneď na prvý pohľad. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, pri ktorej bol kladený dôraz na detail, funkčnosť a moderný dizajn. Základné informácie: Výmera bytu: 31,44 m² Loggia: 3,39 m² Pivnica: 3,43 m² Dispozícia a vybavenie: svetlá a prakticky riešená obytná miestnosť moderná kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi elegantná kúpeľňa so sprchovým kútom loggia ideálna na rannú kávu či oddych Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, zdravotné stredisko aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj dostatok zelene na oddych. Výhody: kompletná rekonštrukcia bez nutnosti ďalších investícií kvalitné a vkusné zariadenie v cene skvelá lokalita vhodný na bývanie aj ako investícia na prenájom Neváhajte a dohodnite si obhliadku – tento byt si vás získa svojou atmosférou aj praktickým riešením. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

REZERVOVANÉ Táto nehnuteľnosť ponúka skvelú príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv - priestor, ktorý môžete pretvoriť na svoj nový domov. Norbert Nemes z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt na Ružínskej ulici v Košiciach, ktorý sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť v pôvodnom stave s možnosťou rekonštrukcie podľa vlastného štýlu. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 6. poschodí z 10 v bytovom dome s novým výťahom na Ružínskej ulici v Košiciach. Celková výmera bytu vrátane pivnice je 60 m², pričom k bytu prislúcha aj loggia. Byt je v pôvodnom stave, čo poskytuje novému majiteľovi ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vstup do bytového domu je zabezpečený elektrickým vrátnikom. Bytový dom je zateplený a prešiel rekonštrukciou. Parkovanie je možné na verejných parkovacích miestach v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej predsiene, z ktorej je prístup do jednotlivých miestností. Byt disponuje obývacou izbou, dvomi samostatnými izbami, kuchyňou, kúpeľňou a samostatným WC. Z jednej z miestností je výstup na loggiu, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych. K bytu prislúcha aj pivnica nachádzajúca sa v suteréne bytového domu. LOKALITA Ružínska ulica sa nachádza v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa), ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality na bývanie. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, zdravotníckych zariadení, reštaurácií či športovísk. V blízkosti sa nachádza aj dostatok zelene a parkov, ktoré poskytujú priestor na oddych a voľnočasové aktivity. Výhodou je aj veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta a napojenie na mestskú hromadnú dopravu. BENEFITY - výborná lokalita Košice – Terasa - 3-izbový byt s praktickou dispozíciou - pôvodný stav ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - loggia vhodná na oddych - pivnica ako praktický úložný priestor - bytový dom s výťahom - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena tejto nehnuteľnosti je 185.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom ako aj provízie pre realitnú kanceláriu. Zaujala vás táto nehnuteľnosť? Dohodnite si obhliadku a objavte jej potenciál na vlastné oči. Norbert Nemes – 0948 368 588 – Certifikovaný realitný maklér NARKS