Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice II

Ponúkame na predaj zariadený 4-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Čapajevova. Byt má celkovú výmeru 72 m² a nachádza sa na 4. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Dispozične pozostáva zo štyroch obytných miestností, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a komory. Veľkou výhodou je zasklená loggia orientovaná na západ s príjemným výhľadom do parku, ktorá ponúka ideálne miesto na oddych. Byt má murované jadro, v chodbách, kúpeľni, WC a kuchyni sú sadrokartónové podhľady. Podlahy v izbách tvoria parkety, v chodbe, kúpeľni, WC a kuchyni je keramická dlažba. Vstup do bytu zabezpečujú bezpečnostné dvere. V troch izbách bytu sú vstavané skrine s posúvnymi dverami. Byt sa predáva plne zariadený, vhodný na bývanie ihneď. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí bytového domu. Samotný bytový dom prešiel viacerými úpravami – je zateplený, má novú strechu a nové stupačky. K dispozícii sú aj spoločné priestory ako kočikáreň / bicykliareň. Táto nehnuteľnosť je výbornou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá bývanie v obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene. V prípade záujmu o viac info alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. 0948 856 363 Cena: 246.000 €

Ponúkame na predaj peknú záhradu s murovanou chatkou, v tichšej časti Pereša. Vedľa chatky je prístrešok s príjemným posedením a krbom. Na pozemku sa nachádza elekt.prípojka, suché WC, vrejný vodovod. Veľkosť záhrady 411 m2, zastavaná plocha pod chatkou 15 m2. Záhrada je oplotená, susedí z ľavej strany s RD a na pravej strane je pole. Pozemok je umiestnený v zastavanom území MČ Pereš, vhodný pre výstavbu menšieho rodinného domu. Súčasťou ceny je kompletný servis spojený s prevodom nehnuteľností.

Rodinný dom s potenciálom v obľúbenej lokalite Myslava Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom v mestskej časti Myslava,, ktorá patrí medzi najžiadanejšie lokality pre pokojné bývanie v blízkosti mesta. Tento dvojpodlažný dom je v pôvodnom, no zachovalom stave, a ponúka ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s veľkým rekonštrukčným potenciálom a možnosťou prispôsobiť si ju podľa vlastných predstáv. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom stojí na pozemku s rozlohou 805 m², pričom zastavaná plocha domu je 108 m² a celková úžitková plocha približne 170 m². K nehnuteľnosti patria aj menšie vedľajšie stavby, ktoré je možné využiť ako sklad, dielňu alebo technické zázemie. Dom je napojený na mestské inžinierske siete – voda, kanalizácia, elektrina, plyn. O vykurovanie sa stará plynový kotol napojený na radiátory. V celom dome sú plastové okná, ktoré zlepšujú tepelnoizolačné vlastnosti objektu. DISPOZÍCIA Na prvom podlaží sa nachádza obývacia izba, kuchyňa so špajzou, jedna izba, garáž, technická miestnosť a sklad. Tento priestor ponúka možnosť úpravy na otvorený obytný priestor podľa potrieb nového majiteľa. Na druhom podlaží sa nachádzajú tri samostatné spálne, kúpeľňa s toaletou a chodba s dostatkom svetla. Dispozícia je praktická a vhodná pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, súkromia a funkčnosti. LOKALITA Myslava, patrí medzi vyhľadávané rezidenčné lokality Košíc. Je známa svojím pokojným prostredím, zelenými plochami a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti sa nachádzajú zastávky MHD, školy, škôlky, obchody aj športové a rekreačné zóny, ktoré zabezpečujú plnohodnotné rodinné bývanie. BENEFITY - Vyhľadávaná lokalita Myslava - Pôvodný, no zachovalý stav – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv - Pozemok o výmere 805 m² s možnosťou ďalšieho využitia - Samostatne stojaci dom poskytujúci súkromie - Kompletné inžinierske siete – voda, elektrina, plyn, kanalizácia - Plynové kúrenie a radiátory - Výborná investícia - Vedľajšie stavby – vhodné ako sklad, dielňa či technické zázemie Cena tejto nehnuteľnosti je 350.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj províziu pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka výnimočný potenciál pre vytvorenie moderného rodinného bývania v jednej z najatraktívnejších častí Košíc. Dohodnite si obhliadku a objavte všetky možnosti, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Stavebný pozemok v mestskej časti Košice – Lorinčík s krásnymi panoramatickými výhľadmi. Michal Palko z Reality s VAMI vám exkluzívne ponúka pozemok, aký sa na trhu objaví len zriedkavo. Tento pozemok v Lorinčíku predstavuje ideálnu kombináciu pokojného bývania, prírody a výbornej dostupnosti do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok má celkovú výmeru 858 m², nachádza sa priamo v intraviláne obce a je určený na výstavbu rodinného domu s možnosťou okamžitého začatia výstavby. Ide o krásny slnečný pozemok s ideálnym tvarom, ktorý umožňuje komfortné dispozičné riešenie budúceho rodinného domu spolu s dostatočným priestorom na záhradu, oddychovú zónu či terasu. Na pozemku sú dostupné všetky inžinierske siete vrátane vody, kanalizácie, elektriny, plynu a optickej siete, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje realizáciu stavby. Bonusom je jeho mierne vyvýšená poloha, ktorá zabezpečuje krásne panoramatické výhľady na okolitú krajinu. LOKALITA Vyšný Lorinčík patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné lokality v blízkosti Košíc, najmä pre klientov hľadajúcich pokojné rodinné bývanie mimo mestského ruchu, no stále s rýchlou dostupnosťou do centra mesta. Lokalita ponúka príjemné komunitné prostredie, množstvo zelene, čisté ovzdušie a prirodzené spojenie s prírodou. Okolie je ideálne pre rodiny s deťmi, aktívny životný štýl aj každodenný oddych po pracovnom dni. BENEFITY - okamžitá možnosť výstavby rodinného domu - všetky inžinierske siete priamo na pozemku - slnečný pozemok s panoramatickými výhľadmi - vyhľadávaná a pokojná lokalita v blízkosti Košíc - ideálne prostredie pre rodinné bývanie - dostatok súkromia a kontakt s prírodou - výborná investícia do budúcnosti Cena tejto nehnuteľnosti je 320.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond reality Vám ponúka na predaj 1 izbový byt v mestskej časti Košice - Šaca na Učňovskej ulici. O NEHNUTEĽNOSTI Tento kompletne zariadený 1-izbový byt s výmerou 35 m² sa nachádza na 3. poschodí zrekonštruovaného bytového domu s výťahom. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2020, rovnako ako aj celý bytový dom, čo zabezpečuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa vrátane zariadenia, presne tak, ako ho vidíte na fotografiách – stačí sa len nasťahovať alebo ho okamžite prenajať. Veľkou výhodou sú nízke mesačné náklady, ktoré predstavujú približne 130 € pre dve osoby. K bytu neprislúcha pivnica ani parkovacie miesto, pričom parkovanie je možné v okolí bytového domu. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba - kuchyňa - spálňa - kúpeľňa spojená s WC Bytový dom bol skolaudovaný v roku 2020, je po kompletnej rekonštrukcii a má čisté a udržiavané spoločné priestory. OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Šaca je mestská časť Košíc vzdialená asi 15 minút autom od centra. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť– obchody, poštu, zdravotné stredisko aj Nemocnicu Košice-Šaca. V okolí je dostatok zelene a zároveň výborná dostupnosť areálu U. S. Steel. Byt je ihneď voľný a pripravený pre nového vlastníka. Byt predstavuje ideálnu voľbu pre jednotlivca alebo pár, prípadne ako investícia na prenájom – vďaka blízkosti U.S. Steel a pripravovaného závodu Volvo je o prenájmy v tejto lokalite dlhodobo vysoký záujem. V prípade záujmu ma kontaktujte a rada Vám byt osobne ukážem.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt na ulici Pokroku v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt sa nachádza v ÚPLNE PÔVODNOM stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Úžitková plocha bytu je 66 m² a je situovaný na 2. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s výťahom. Nehnuteľnosť je v osobnom vlastníctve, kúpa je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa, samostatné WC, lodžia a pivnica. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, obchody, služby aj zdravotná starostlivosť sú v bezprostrednom okolí. Samozrejmosťou je výborná dostupnosť do centra mesta a kvalitné spojenie MHD. Cena nehnuteľnosti: 215.000 EUR vrátane provízie pre realitného makléra. Ak hľadáte byt v žiadanej lokalite s potenciálom vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. - Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel.: 0902 198 170, e-mail: sopko@diamondreality.sk

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky na rekreáciu v mestskej časti Košice – Myslava, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu chaty alebo rekreačného domu. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň rýchly prístup do mesta Košice. Pozemky sú vhodné pre klientov, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta bez nutnosti vzdať sa jeho výhod. Mestská časť Košice-Myslava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: väčší pozemok: 1198 m² menší pozemok: 825 m² prístupová cesta Cena väčšieho pozemku je 119 800 € Cena menšieho pozemku je 82 500 € Uvedená cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

3-izbový byt Toryská ulica, Košice Terasa Ponúkame na predaj 3-izbový byt po rekonštrukcii na ulici Toryská v Košiciach – sídlisko Terasa, vo vyhľadávanej lokalite v blízkosti OC Galéria. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného bytového domu s výťahom. Výmera: 70 m² Dispozícia: chodba, obývačka, 2 samostatné izby, kuchyňa, šatník, kúpeľňa, samostatné WC, loggia, pivnica. Byt prešiel rekonštrukciou: nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, dlažby, obklady, dvere a kuchynská linka na mieru so spotrebičmi. Výhodou je klimatizácia a optický internet. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – OC Galéria, školy, škôlky, MHD, obchody aj zeleň v okolí. Cena zahŕňa kompletný právny servis a províziu realitnej kancelárie.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Húskova. Pôvodne 3-izbový byt bol premyslene prerobený na komfortný 2-izbový byt, čím vznikol vzdušný a otvorený priestor ideálny pre moderné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m² + loggia. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňa: bezpečnostné dvere ADLO novú elektroinštaláciu nové radiátory nivelizáciu podláh a plávajúce podlahy plastové okná a dvojkrídlové balkónové dvere murované jadro so sprchovacím kútom zväčšenú kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) vstavané LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni Dispozične je kuchyňa prepojená s priestorom pôvodnej izby, čím vznikla príjemná denná zóna. Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice, čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny úrad, obchodný dom Billa a kompletná občianska vybavenosť. V roku 2026 je plánované zateplenie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Ponúkame na predaj priestranný a moderne zrekonštruovaný byt v obľúbenej lokalite Košice – sídlisko KVP, ulica Húskova. Pôvodne 3-izbový byt bol premyslene prerobený na komfortný 2-izbový byt, čím vznikol vzdušný a otvorený priestor ideálny pre moderné bývanie. Byt sa nachádza na 5. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom. Výmera bytu je 64 m² + loggia. Vďaka orientácii na východ a západ je byt krásne presvetlený počas celého dňa. K bytu patrí aj pivnica. Kompletná rekonštrukcia prebehla pred 4 rokmi a zahŕňa: bezpečnostné dvere ADLO novú elektroinštaláciu nové radiátory nivelizáciu podláh a plávajúce podlahy plastové okná a dvojkrídlové balkónové dvere murované jadro so sprchovacím kútom zväčšenú kuchyňu s modernou kuchynskou linkou a vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, umývačka riadu, digestor, mikrovlnná rúra, elektrická rúra) vstavané LED osvetlenie na chodbe, v kuchyni a kúpeľni Dispozične je kuchyňa prepojená s priestorom pôvodnej izby, čím vznikla príjemná denná zóna. Bytový dom sa nachádza na začiatku ulice, čo zabezpečuje jednoduchšie parkovanie. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza miestny úrad, obchodný dom Billa a kompletná občianska vybavenosť. V roku 2026 je plánované zateplenie bytového domu, čo predstavuje ďalšie zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

SKVELÁ ZÁHRADA NA ODDYCH A RELAX NEĎALEKO MESTA Ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok s chatkou v časti Košice - Šaca (Pánska pastva). Pozemok má výmeru 811m2, je rovinatý a udržiavaný. Prístup do záhradkárskej lokality je po spevnenej ceste. Pozemok sa nachádza na kraji záhradkárskej lokality. Na pozemku sa nachádza chatka aj nová plechová garáž. Ako zdroj elektrickej energie sa využíva elektrocentrála. Možnosť na pozemku vybudovať studňu. V cene je aj kompletné vybavenie pre starostlivosť o záhradu. Výborný pozemok na opekanie, grilovanie, sadenie zeleniny alebo na oddych v tichom prostredí neďaleko mesta. Cena za túto nehnuteľnosť je 29.500€. V prípade záujmu a pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. č. 0903 904 901.

Tomisreal Vám ponúka na predaj investičný 1 izbový byt, mestská časť Košice II - Západ, Tr.SNP. v panelovom obytnom dome vo vyhľadávanej a obľúbenej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra. Byt sa nachádza na 4/9 p. s 2 loggiami / 4m + 4m/ s orientáciou V / tichá zóna / o výmere 33 m2. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou. V izbách a v chodbe je plávajúca podlaha, dlažba: kuchyňa, kúpeľňa, lodžie, sanita, kuchynská linka, plastové okna, interiérové nivé dvere, bezpečnostné vchodové dvere. Dispozícia: 1 x izba so vstupom na loggiu, 1x kuchyňa so vstupom na loggiu, kúpeľňa s WC a vstupná chodba. K bytu prislúcha pivnica na spoločnej chodbe. Obytný dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nová fasáda, zvončeky, kamera, nové dva výťahy, nové spoločné priestory a pod. Na prízemí je priestranný vstupný vestibul. Slušný vchod z bez problémovými susedmi. Obytný dom je v obľúbenej a bezpečnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou : MŠ, ZŠ, obchody, reštaurácia, potraviny Fresh, Billa, OD Terasa, OC Galéeria, detské ihriska, parky. MHD 3 minúty od Obytného domu. Parkovanie - možnosť prenájmu parkovacieho miesta za 50 € mesačne. *KÚPOU VOĽNÝ * Cena je konečná a zahŕňa všetky náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane financovania v našom hypotekárnom centre. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: +421 948 291 316 Iveta Hanzely

Ponúkam na predaj 3 izbový byt na Sídlisku Terasa na Jazmínovej ulici, s rozlohou 54m2 na 3.posch. zatepleného bytového domu s výťahom na poschodí a parkovaním priamo pred bytovým domom. K bytu patrí zasklená loggia cez dve izby a kumbál v byte. Byt má murované jadro, plastové okná, bezpečnostné dvere. Lokalita ponúka kvalitnú občiansku vybavenosť - OC Galéria, Kaufland, Potraviny Fresh plus, Lidl, školy, škôlky, nemocnica, výborná dostupnosť MHD... Bližšie informácie na t.č. 0911655433.

Predám 24á stav. pozemok pri hlavnej ceste E58 smer Šaca v časti Ľudvíkov Dvor. Všetky inžinierske siete v dosahu. INTRAVILÁN ZMIEŠANÁ ZÓNA. V susedstve je prevádzka služieb, aj rodinné domy. V minulosti bolo na pozemku vydané stavebné povolenie na predajňu prírodného kameňa o rozlohe 800 m2 . Prosím Vás kontaktujte ma telefonicky. Pokiaľ sa nedovoláte pošlite prosím Vás SMS a ja Vám zavolám. RK volajte len v prípade záujmu s konkrétnym klientom - korektná dohoda. Nemám záujem o exkluzívnu zmluvu a podobne. PRESNÁ POLOHA: 48.642227, 21.199717

*PREDANÉ* Vôňa nového bytu, loggia orientovaná do parku, poloha blízko centra a to najdôležitejšie - nízke náklady. Ponúkame Vám exkluzívne na predaj kompletne a nanovo prerobený 1-izbový byt s loggiou, nachádzajúci sa na začiatku sídliska Terasa, na Ondavskej ulici pri Novej nemocnici, ktorý je vďaka svojej polohe ideálny ako nízko-nákladový byt na vlastné bývanie, alebo výborná investícia na okamžitý prenájom – blízkosť centra aj univerzít z neho robí mimoriadne atraktívnu voľbu. Byt prešiel kompletnou novou rekonštrukciou (marec 2026) a je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií - stačí sa len nasťahovať. Ponúka k užívaniu praktickú výmeru: 34 m² (31 m² byt + 3 m² loggia) a nachádza sa na pohodlnom prízemí 6p. bytového domu s bezbariérovým prístupom. Interiér je riešený moderne a funkčne: – murované jadro so sprchovým kútom – nová elektroinštalácia, sanita aj podlahy – plastové okná – vstavaná skriňa v šatníku – nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi Slušný bytový dom so slušnými susedmi je kompletne zateplený s novou strechou, výťahom, ako aj novými schránkami a bránou na čip. – Orientácia okien a loggie bytu: Juh – Nehnuteľnosť je v OV bez tiarch = Kúpou ihneď voľná. – Mesačné náklady na bývanie.: 140,-€ (vrátane energií) Byt sa nachádza vedľa Zuzkinho parku, v zelenej lokalite s perfektnou občianskou vybavenosťou. Predný vchod je z Ondavskej ul., / Zadný vchod je do parku. Do centra 10 min. peši / 2 zastávky MHD. Obchodné centrum, potraviny, nemocnica s poliklinikou a lekárňou, všetko je na skok. Parkovanie je možné priamo za bytovým domom na ulici vyhradenej pre rezidentov. Výhody bytu: ———————————— – nízke náklady – loggia – kompletná NOVÁ rekonštrukcia – bezbariérový prístup – vyhradené parkovanie – zateplený bytový dom ——————————— CENA: 150.000 € ——————————— Cena je už vrátane všetkých nákladov, zmlúv a kompletného právneho servisu spojeného s profesionálnym a pohodlným prevodom nehnuteľnosti do Vašich rúk. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér - CassaReal 0911 078 864 durica@cassareal.sk -= CassaReal / Nájdeme Vám domov =-

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ nebytové priestory v novostavbe na Narcisovej ulici – TERASA. - NP má 475 m2 (má 5 samostných vstupov zvonku budovy). - NP sa predáva s 13 parkovacími miestami hneď pred objektom. - NP je aj dobrou investíciou, časť je prenajímaná (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané). - Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné meniť - priestor možno rýchlo prispôsobiť potrebám. DISPOZÍCIA: 1. Rehabilitačné zariadenie 275 m2 - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, telocvičňa, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenie, recepcia, práčovňa, sklad (aktuálne užívaný majiteľom) 2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím (aktuálne prenajatý, možnosť ukončenia) 3. Administratívne priestory 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenie a kuchynka (voľný priestor) 4. Skladové priestory 37 m2 (voľný priestor) NÁKLADY NA NP mesačne spolu sú 450 Eur správcovi (voda, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur). VYBAVENIE NP: - Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu a rozvody počítačovej siete. - Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 - všetko nové. - Vykurovacie telesá sú radiátory. V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ prízemie polyfunkčnej budovy – nebytové priestory v novostavbe na Narcisovej ulici –TERASA o výmere 475 m2. • Cena je s 13 park.miestami pred budovou • Novostavba, lukratívne priestory, polovica je aktuálne využívaná ako rehabilitačné centrum s lukratívny vybavením • Do priestorov sa vchádza 5 samostatnými bezbariérovými vstupmi zvonku (spredu) objektu, preto ich viete prenajímať samostatne, vchod do bytov je samostatný. • Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné rýchlo prispôsobiť potrebám. AKTUÁLNA DISPOZÍCIA: 1. Rehabilitačné zariadenie 267 m2 - recepcia, 6 x terapeut.miestnosť, malá telocvičňa, zázemie pre zamestnancov, kuchynka, soc.zariadenia, recepcia, práčovňa, sklad. 2. Papiernictvo 43,50 m2 so samostatným vstupom, soc.zariadením a zázemím 3. Administratívne priestory - 127 m2 s 2 samostatnými vstupmi, 2 kancelárie, sklad, soc.zariadenia a kuchynka 4. Skladové priestory 37 m2 NÁKLADY NA NP spolu sú 450 Eur správcovi (zálohové platby na vodu, vykurovanie, fond opráv), a reálna mesačná spotreba elektriny (približne 260 Eur). VYBAVENIE NP: • Priestor má zabezpečovacie zariadenie, rekuperáciu, klimatizáciu, rozvody počítačovej siete • Polyfunkčná budova bola skolaudovaná v 10/2020 – všetko nové • Vykurovacie telesá - radiátory (objekt má vlastnú výmenníkovú stanicu) BENEFITY: • Novostavba, lukratívne priestory • Funkčný nájomcovia – zabehnuté prevádzky (v prípade potreby budú zmluvy nájomcov vypovedané). • Cena vrátane parkovania, ktoré je vybavené parkovacími zábranami • Vnútorné nenosné priečky v NP medzi nosnými stĺpmi je možné rýchlo zmeniť a priestory zväčšovať/zmenšovať V prípade, ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte ma - JUDr. Adriana Saxová, 0903662004. V cene kompletný právny servis spojený so zavkladovaním zmlúv do katastra nehnuteľností a prepisom médií.

R E Z E R V O V A N É ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú... na predaj krásny a útulný 1,5i byt vo výbornej lokalite na Terase, ul Narcisová. Byt sa nachhádza na 8. poschodí z 10 s orientáciou na východ s výhľadom na Bernolákovú. REKONŠTRUKCIA a VYBAVENIE: byt je po kompletnej rekonštrukcii s vnúornou loggiou z kuchyne. Kuchyňa je robená na mieru, vrátane spotrebičov. Spálňa je samostatná. V kúpeľni je sprchovací kút. Na chodbe je vstavaná šatníková skriňa ako aj v spálni. Je to výborný štartovací byt s exkluzívnou polohou. Byt sa predáva kompletne zariadený. BYTOVKA: bytový dom je po rekonštrukcii, sú v ňom 2 výťahy. Mesačné náklady sú: nájom 120 eur a elektrina 17 eur. NAVYŠE: v byte je momentálne nájomca (firma, čo znamená, že nájomca príde v pondelok večer a odchádza vo štvrtok ráno) s platnou zmluvou júna tohto roka. Mesačné nájomné je vo výške 750 eur (vrátane upratovačky). POZOR: ponechanie si nájomcu NIE JE PODMIENKOU PREDAJA len možnosť v prípade kúpy na investíciu. V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte Adriána Radzieta 0902773773, radzieta@kosmosreality.sk CENA: 185.000 eur ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

Predáme nový nadčasový 5-izbový RD v Košiciach na Terase /časť Grot/. Postavený je z kvalitných materálov. Pozemok 270 m2, užitková plocha 183 m2 + terasa a balkon, parkovanie pre 3 autá + garáž . Použité materiály - Tehla 40 cm + 20 cm zateplenie minerálna vlna, strecha bramac + 16+16 cm minerálna vlna, folia, sadrokarton. Okná sú plastove 6-komorové s 3-sklom, žalúzie vonkajšie hliníkové, polohovateľné, eletrické. Kúrenie podlahové, rúrky hliníkovo-plastové uložené v systémovej doske, v každej izbe nastaviteľné kúrenie,plynové - kondenzačný kotol ECO Vailant. Kúpelne sú v kvalitnom nadčasovom vyhodotení,/gresové obklady a dlažby -talianské a španielské. Pozemok oplotený s upravenou záhradou, na terase 3x9 m je pergola a výsuvná markýza. Podlahy parkety drevené, dvere kvalitný masív. Prízemie: vstup bezbarierový, vstupná chodba, ďalšie dvere do chodby, kde je vstup do garáže, spálne /hosťovskej/,, kúpelne s WC /geberit aj bidet/, odkladací priesor pod schodami, schody, malá práčovňa s práčkou a sušičkou, vstup do priestrannej obývačky, ktorá je spojená s kuchyňou. Z obývačky a kuchyne cez 2-krát posuvné dvere/ francúzske okná/ je výstup na terasu spojenú so záhradou /3x9 m/ s pergolou a výsuvnou markýzou. Poschodie: 3 izby nepriechodné, šatník, kúpelňa s WC /geberit/. RD sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, lebo je v meste a blízkosť obchodov, škôl, škôlok, poliklinika, lekáreń, po chodníku sa dostanete aj do mesta. Ako bonus je nábytok /bez starožitného/. Ak Vás nehnuteľnosť zaujala volajte na 0905 564 997 /majiteľ/

🏡 3-izbový byt na predaj | Košice – Sídlisko KVP | Na Grunte 3 Spoločnosť Diamond Reality v exkluzívnom zastúpení Mgr. Kamila Špegára ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s dvoma loggiami vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, ulica Na Grunte 3. 4 poschodie zo 6 poschodí. Byt zaujme najmä moderným bývaním, tichým prostredím a krásnymi výhľadmi, čo z neho robí ideálnu voľbu pre rodinu alebo ako investíciu. 📐 Základné informácie: 3-izbový byt výmera: 72 m² 4 p./6 p. 2× loggia 2× pivničná kobka 2x parkovacie miesto osobné vlastníctvo bezpečnostné dvere mesačné náklady: 120 € 🏠 Dispozícia: vstupná chodba priestranná obývacia izba 2 samostatné izby kuchyňa kúpeľňa s vaňou samostatné WC ✨ Výhody bytu: dve loggie – ideálne na relax aj praktické využitie pekné výhľady na okolie tichá lokalita plná zelene nízke mesačné náklady dostatok úložného priestoru vďaka 2 pivniciam bezpečnostné dvere 🚗 Bonus: možnosť dokúpenia 2 parkovacích miest 📍 Lokalita: Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou: školy, škôlky potraviny, obchody a služby MHD v pešej dostupnosti rýchla dostupnosť do centra mesta množstvo zelene, parkov a oddychových zón 💰 Cena: (285000 €) 📞 Kontakt: Mgr. Kamil Špegár Diamond Reality 📱 (+421 905 982 116) 📧 (kamilspegar.sk) @ spegar@diamondreality.sk

Hľadáte bývanie, kde jedinou vašou starosťou bude vybaliť si kufre ? Ponúkame Vám exkluzívne kompletne zrekonštruovaný a vkusne zariadený, slnečný 2-izbový byt na Ľudovej ulici v Košiciach vo vyhľadávanej lokalite TERASA Neváhajte a pozrite si virtuálnu prehliadku : https://my.matterport.com/show/?m=k8RKfZ4Vvwp Byt sa nachádza na 4. poschodí zo štyroch. Tvoria ho 2 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC a pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu. Celková výmera podlahovej plochy je 53 m2. Byt je dispozične dobre riešený. Interiér je vkusne a moderne navrhnutý. Je priestranný, slnečný s pekným výhľadom na koruny stromov v susediacom Aničkinom parku . Orientácia je V-Z. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú 205 eur. V byte je zavedená optika od spoločnosti UPC, avšak v bytovom dome je optika aj od ostatných operátorov. Byt prešiel kompletnou modernizáciou v roku 2020. Certifikované vstupné bezpečnostné dvere zn. HISEC. Zmenená dispozícia bytu, realizovaná prestavba bytového jadra, nová elektroinštalácia, voda, odpad. Nové úpravy povrchov, dlažieb, podláh, sadrokartónové stropy, stierky, obložkové zárubne, interiérové dvere, sanita, kuchyňa na mieru so vstavanými spotrebičmi. V spálni a v kuchyni sú drevené parkety. Byt sa predáva zariadený: • Izba: gauč, stolík, písací stôl - výmera 9,54 m2 •Spálňa: šatníková 3- dielna skriňa, manželská posteľ s úložným priestorom, komoda, klimatizácia - výmera 15,45 m2 •Kuchyňa: kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, plynová 4-horáková varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, stôl so 4 stoličkami - výmera 15,72 m2 •Kúpeľňa: sprchovací kút, sanita, kúpeľňový nábytok, zrkadlo, automatická práčka , sušička •Predsieň: vešiaková stena, zrkadlo , botník Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1963. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2017. Zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik. Pre bytový dom bol vydaný energetický certifikát skupiny B. Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, nákupné možnosti, nemocnica, lekáreň, MHD, detské ihriská. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho a akceptovanie najvhodnejšej ponuky. Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom.

• Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto alebo motorku, prípadne skladový priestor? Ponúkam na predaj murovanú garáž s úžitkovou plochou 16 m². Garáž sa predáva spolu s pozemkom. • Materiál: Murovaná garáž s dlhou životnosťou. • Rozmery: Ideálna výmera 16 m² (vhodné pre väčšinu osobných áut + úložný priestor). • Stav: čiastočná rekonštrukcia. • Vybavenie: Kovová brána, vetracie otvory, elektroinštalácia. Výhody: • Garáž sa predáva spolu s pozemkom. • Minimálna údržba v porovnaní s plechovými garážami. • Vynikajúca ochrana proti vandalizmu a nepriaznivému počasiu. • Po kúpe možnosť dlhodobého prenájmu, prípadne investícia. Cena: 35 999 € Lokalita: Košice Kontakt: vincej@tureality.sk alebo callcentrum: +421 41 3217800

Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt s loggiou vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ (Terasa), Muškatová ulica, ideálny pre rodiny s deťmi aj náročnejších klientov. Byt prešiel úplne novou, kompletnou rekonštrukciou s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a praktické riešenia. Stačí sa nasťahovať a bývať bez ďalších investícií. Základné informácie: celková plocha bytu: 68 m² + plocha loggie nachádza sa na ideálnom 2. poschodí cena: 259 990 € Dispozícia a vybavenie: priestranná obývacia izba dve samostatné izby (ideálne ako spálňa a detská izba) kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi moderná kúpeľňa a samostatné WC zasklenený balkón vhodný na relax počas celého roka pivnica v suteréne Bytový dom: kompletne obnovený nový výťah udržiavané spoločné priestory Lokalita – Terasa: vyhľadávaná a obľúbená časť mesta výborná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, MHD) množstvo zelene a priestoru pre deti Hlavné benefity: moderný, nadčasový dizajn kompletná rekonštrukcia bez ďalších nákladov ideálne poschodie skvelá lokalita pre rodinný život výborná dostupnosť do centra mesta Kontakt: 0911 900 062 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku ešte dnes. Tento byt si vás získa svojou atmosférou!

Predáme: VEĽKOMETRÁŽNY ŠTÝLOVÝ 4IZB BYT PO ĆERSTVEJ KVALITNEJ REKONŚTRUKCIIS NÍZKYMI NÁKLADMI NA BÝVANIE !!! BLIZŠIE INFO TEL: 0907 279 564. SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH. Ďakujem za pochopenie.

Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj pekný 3 – izbový byt, Húskova ul., Košice – sídlisko KVP. - 3 izbový byt, 74 m2, + loggia (3m2), pivnica - 1.poschodie s výťahom, - výborná dostupnosť a relatívne dobrým parkovaním, - skvelá lokalita na bývanie, - priestranný, dobrá dispozícia, - byt sa predáva so zariadením - po dohode, - staršia rekonštrukcia, - vhodný aj na prenájom, alebo ako investícia. Lokalita: - Košice - Západ, sídlisko KVP, Húskova ul., - veľa zelene pri bytovom dome, - výborná občianska vybavenosť – Poliklinika, komplet občianske vybavenie, - výborná dopravná dostupnosť. Dispozícia: - 3x nepriechodná izba, - priestranná obývačka, - samostatná kuchyňa s barovým pultom, - priestranná chodba, - kúpeľňa s rohovou vaňou, - samostatná toaleta, - priestranná chodba so skriňami, - loggia, - pivnica. Prevedenie rekonštrukcie bytu: - nová kuchynská linka so spotrebičmi, - rekonštruované jadro so sanitou, - závesná toaleta, - plastové okná, - laminátové podlahy v izbách, na chodbe, toalete a v kúpeľni dlažba, - kuchynská linka na mieru, barové sedenie, vstavané spotrebiče: indukčná varná doska, digestor, umývačka riadu 60, el.rúra, chladnička; - bezpečnostné vstupné dvere. Prevedenie rekonštrukcie bytového domu: - zateplený, zrekonštruovaný, izolovaná strecha - menené stúpačky. Výborná občianska vybavenosť v okolí – Workout ihrisko, detstké ihrisko, potraviny, pošta, škola, škôlka. Na tento byt je možné čerpať hypotekárny úver. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky alebo na obhliadke. Realitná kancelária PRONECA, s.r.o. Tel.: 0908 222 608 Ing. Nagy

TU reality ponúka na predaj 3-izbový byt na sídlisku Terasa – ulica Kysucká, Košice. Byt má výmeru 58 m² a nachádza sa v bytovom dome s výbornou dostupnosťou služieb. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo ponúka ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich potrieb. Dispozícia bytu poskytuje praktické riešenie priestoru a je vhodná pre mladú rodinu, ale zároveň predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť na prenájom. Veľkou výhodou je výborná občianska vybavenosť v okolí: základná škola materská škôlka zdravotné stredisko obchodné centrá zastávky MHD v pešej dostupnosti Sídlisko Terasa patrí medzi obľúbené lokality v Košiciach vďaka množstvu zelene, dobrej dostupnosti do centra mesta a kompletnej infraštruktúre. Ak hľadáte byt, ktorý si môžete prerobiť podľa vlastných predstáv, neváhajte ma kontaktovať. Renáta Sopková TU reality telefônne číslo; 0944 145 918 e-mail; sopkova@tureality.sk

Tomisreal ponúka v exkluzívnej lokalite Košice-Pereš na Medzevskej ulici jednopodlažný rodinný dom skolaudovaný v novembri 2014. Dispozične pozostáva z dvoch nepriechodných izieb, obývačky prepojenej s kuchyňou, chodby a kúpeľne s WC. Z obývačky je cez francúzske okná výhľad na záhradu a výstup na podsvietenú terasu odkiaľ sa schodiskom dostanete priamo do záhrady. Kuchynská linka je samozrejme na mieru, podlahy obytnej časti tvorí keramická dlažba a vinyl, v celom dome je elektrické podlahové kúrenie s termostatom v každej obytnej miestnosti. Čo sa týka stavby, jedná sa o kvalitnú drevostavbu vo vysokom štandarde. Je postavená na betónovej platni odizolovaná hydroizoláciou. Obvodové steny vrátane vnútornej izolácie 14cm sú vrstvené -nosný skelet SIP systém s dodatočným vonkajším zateplením 8cm fasádnym polystyrénom. Vnútorná strana sadrokartón. Vonkajšie opláštenie drevo profil rhombus, sibírsky smrekovec 3x lazurovaný. Strecha je väzníková, drevená konštrukcia s 30cm izoláciou. Okná sú plastové 6 komorové s izolačným 3 sklom. Okolie domu je kompletne upravené, uličný vjazd je s dlažbami a sypaným dunajským štrkom. Vstup do domu mramorové schodiskové nášľapnice . Dom sa nachádza na rovinatom pozemku s upravenou záhradkou, kde je tichá ulica na okraji Pereša a kde nikdy nebude veľký dopravný ruch. Ak hľadáte tiché pokojné bývanie s príjemnými susedmi blízko mesta, je táto nehnuteľnosť práve pre Vás. Radi Vám pomôžeme s vybavením HU. Energetický certifikát A. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať: simko@tomisreal.sk, tel.:+421 904408322.

Realitná kancelária PrimeReal & Finance ponúka na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na ulici Wurmova na sídlisku KVP v Košiciach. Nachádza sa v panelovom bytovom dome – vo vežiaku na 2. poschodí z 12 a má výmeru 64 m². K bytu patrí pivnica, zateplená loggia, praktický kumbál pri kuchyni a šatník na chodbe. Dispozícia bytu pozostáva z obývačky, samostatnej kuchyne s kumbálom a výstupom na loggiu, nepriechodnej spálne, nepriechodnej izby, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a šatníkom na chodbe. Orientácia na juh a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa – obývačka je orientovaná na juh a kuchyňa s izbami na západ. Veľkou výhodou je nová kompletná rekonštrukcia, vďaka čomu je byt pripravený na okamžité bývanie. Bytové jadro je murované s novou sanitou a dlažbou. V izbách sú laminátové podlahy a v chodbe pri vstupe sa nachádza dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a vymenené v r. 2025. Kuchyňa je vybavená modernou kuchynskou linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi, medzi ktoré patrí indukčná varná doska, elektrická rúra, umývačka riadu a digestor s uhlíkovým filtrom. Loggia je zateplená a má novú fasádu a dlažbu. V celom byte je kompletne vymenená elektroinštalácia. Bezpečnostné vstupné dvere a videovrátnik. Bytový dom prešiel rekonštrukciou spoločných priestorov na prízemí, bola vykonaná výmena výťahov a vymenené stúpačky. Medzi ďalšie výhody patrí kompletná občianska vybavenosť v blízkosti, dostupnosť MHD, pokojná a tichá lokalita a bezproblémové parkovanie. Tento byt je takisto výnimočný svojou polohou, ktorá zabezpečuje dostatok súkromia a otvorené výhľady na zelenň, bez priameho kontaktu s oknami susedných bytových domov, čo vytvára príjemnú a vzdušnú atmosféru bývania. Základné parametre bytu: VÝMERA: 64 m2 vrátane kumbálu a šatníka + pivnica + loggia PIVNICA: Áno LOGGIA: Áno (zateplená a nová dlažba) KUMBÁL: Áno BYTOVÉ JADRO: murované nova dlažba sanita PODLAHA: laminátová v izbách a dlažba pri vsutpe na chodbe OKNÁ: nové plastové s izolačným trojsklom (2025) DVERE: bezpečnostné (2025) ELEKTROINŠTALÁCIA: nová v celom byte POČET IZIEB : 3 KUCHŇA: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, digestor na uhlikový filter, umývačka riadu, indikčná varná doska POSCHODIE : 2 / 12 posch. Orientácia: obývačka je orientovaná na Juh a kuchňya s izbami na Západ Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru.

Diamond Reality Vám ponúka na predaj menší 2 izbový byt s KUMBÁLOM v mestskej časti Košice - Západ(Terasa) na ulici KEŽMARSKÁ. Byt je v PÔVODNOM STAVE!!! Nachádza sa na 1/8 poschodí a predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť na kompletnú rekonštrukciu a vytvorenie vlastného útulného a moderného bývania. Cena 180.000 EUR. Financovanie je možné aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím Ing. Vladimíra Koscelanského na tel. č. 0903 302 483 alebo na mail: koscelansky@diamondreality.sk

REZERVOVANÉ Dominik MATEJ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj celoročnú udržiavanú murovanú 3-podlažnú chatu s pozemkom 307 m², nachádzajúcu sa v obľúbenej rekreačnej lokalite Ľudvíkov Dvor – Košice Šaca, len 10 km od centra mesta. Hľadáte miesto, kde môžete uniknúť z ruchu mesta, oddýchnuť si v prírode a zároveň zostať len pár minút od Košíc? Táto chata ponúka ideálne spojenie komfortu, relaxu a súkromia, pričom veľkou výhodou je kompletné zariadenie, sauna a upravená záhrada s altánkom a vírivkou. Stačí prísť a užívať si oddych. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI ✔ využitie celočne ✔ murovaná 3-podlažná chata ✔ sauna pre 4 osoby s vlastným sociálnym zariadením ✔ upravený slnečný pozemok 307 m² ✔ relax zóna s altánkom a vírivkou ✔ kompletne zariadená ✔ iba 10 minút od centra Košíc ✔ výborná dostupnosť MHD ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 307 m² Zastavaná plocha: 38 m2 Úžitová plocha: cca 80m2 Podlažia: 3 (znížené prízemie, nadzemné podlažie, podkrovie) Inžinierske siete: elektrina 220 / 380 V mestský vodovod úžitková voda (nádrž Bukovec) mestská kanalizácia DISPOZÍCIA Znížené prízemie: kuchyňa s murovaným krbom kuchynská linka (plynový sporák, chladnička) sprchovací kút Nadzemné podlažie: obývacia miestnosť krbové kachle balkón starožitný nábytok satelitná TV Skylink Podkrovie: spálňa úložný priestor RELAX A ZÁHRADA Pozemok je upravený a pripravený na oddych aj pestovanie. Relax zóna ponúka: vydláždenú terasu drevený altánok 3 × 3 m záhradný nábytok nafukovaciu vírivku 800 l s ohrevom Záhradkárska časť: skleník 2 × 4 m zásobník na dažďovú vodu 3000 l Úložné priestory: murovaný sklad na náradie plechový záhradný domček (2x1m) LOKALITA Ľudvíkov Dvor patrí medzi vyhľadávané rekreačné lokality v blízkosti Košíc. Výhody: pokojné prostredie príroda a súkromie rýchla dostupnosť do mesta MHD v blízkosti CENA 69 900 € Cena zahŕňa kompletné zariadenie chaty a vybavenie záhrady. Cena je bez provízie pre RK.