Nehnuteľnosti na predaj, okres Košice II

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt s výmerou 68 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu a je bez balkóna. Prešiel staršou čiastočnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť upraviť si ho podľa vlastných predstáv. Aktuálna dispozícia pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a dvoch ďalších izieb. Veľkou výhodou bytu je jeho dispozičný potenciál – pri rekonštrukcii je možné s priestorom ďalej pracovať, upraviť usporiadanie jednotlivých miestností a vytvoriť tak modernejšie a praktickejšie bývanie presne podľa potrieb nového majiteľa. Základné informácie: 3-izbový byt 68 m² 6. poschodie bez balkóna staršia čiastočná rekonštrukcia obývacia izba prepojená s kuchyňou dve ďalšie izby možnosť dispozičných úprav Terasa patrí medzi najžiadanejšie košické sídliská najmä vďaka výbornej dostupnosti do centra mesta a kompletnej občianskej vybavenosti. V okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, MHD, zdravotnícke zariadenia aj možnosti na šport a oddych. Byt je vhodný pre niekoho, kto nehľadá hotové riešenie, ale chce využiť dobrú výmeru a potenciál priestoru na vytvorenie bývania podľa vlastného vkusu. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes.V prípade seriózneho záujmu a rýchleho jednania je majiteľ otvorený dohode na cene. pandosova@tureality.sk, +421 41 321 7800, +421 903 253 799

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj exkluzívny rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí – Košice, Pereš, na Jelšavskej ulici. Táto výnimočná nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie moderného komfortu, súkromia a kvalitného technického prevedenia. Dom je kompletne zariadený a pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Vďaka premyslenej dispozícii, nadštandardnému vybaveniu a relaxačnej zóne ponúka komfortné bývanie pre klientov, ktorí hľadajú pokojné bývanie pod lesom bez kompromisov. Rodinný dom bol postavený v roku 2010 z kvalitných tehál Porotherm a v roku 2019 prešiel kompletnou rekonštrukciou. Nachádza sa na pozemku o výmere 478 m² a jeho úžitková plocha predstavuje 152 m² plus zimná záhrada o výmere 20,25 m². Dispozične pozostáva zo zádveria, modernej kuchyne prepojenej s obývacou izbou a výstupom do zimnej záhrady, dvoch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou, sprchovacím kútom a dvojumývadlom, technickej miestnosti a úložného priestoru v podkroví. Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatná relaxačná miestnosť o výmere 19,44 m² a kryté parkovanie pre dve autá. Dom je navrhnutý s dôrazom na maximálny komfort bývania a moderné technológie. Celoročná zimná záhrada so samostatnou klimatizáciou a inteligentnou pergolou vytvára ideálny priestor na oddych počas celého roka. Relaxačná zóna s vírivkou Wellis Palermo pre 5 osôb a súkromným exteriérovým posedením ponúka atmosféru súkromného wellness priamo doma. Výhodou sú tiež veľmi nízke mesačné náklady do 150 € vrátane energií. Technické vybavenie a štandard: tehlová stavba Porotherm so zateplením 10 cm polystyrénom, eurookná s izolačnými dvojsklami, vinylové podlahy a dlažba, hladké stierky, teplovodné podlahové vykurovanie, elektro kotol Protherm 24 kW so zásobníkom TÚV 150 l, 2x klimatizácia DAIKIN EMURA 3, dizajnové krbové kachle Aduro Lux, svetlovody SUNWAY s LED osvetlením, kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi BOSCH, kameninový drez s drvičkou odpadu, technická miestnosť, inteligentná elektrická pergola, hliníkové vonkajšie žalúzie na diaľkové ovládanie, bezpečnostné fólie na oknách, alarm a kamerový systém, internet a optická sieť, strecha Bramac, murovaný vonkajší sklad, kryté parkovanie pre 2 autá, vírivka Wellis Palermo, vonkajšie posedenie s grilom, relaxačná miestnosť s celoročným využitím. Mimoriadnou výhodou tejto nehnuteľnosti je jej ďalší rozvojový potenciál. K domu bolo vydané právoplatné stavebné povolenie na dostavbu, pričom je možné dokúpiť aj susedný pozemok o výmere 478 m² za cenu 160 000 €. Budúci majiteľ tak získa takmer 1 000 m² pozemku s možnosťou vytvorenia veľkorysej vily či rozšírenia existujúceho bývania. Pre podrobnejšiu predstavu o rozložení a detailoch si môžete pozrieť našu 3D obhliadku prostredníctvom tohto odkazu: https://my.matterport.com/show/?m=Pj59HdDJXXz (je potrebné odkaz skopírovať a vložiť priamo do adresného riadku prehliadača). Mestská časť Košice – Pereš patrí medzi obľúbené lokality najmä vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej dostupnosti do centra mesta. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné rodinné bývanie s dostatkom súkromia. V blízkom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, služieb, športovísk či zastávok MHD. Výhodou je aj blízkosť prírody a lesa, ktoré poskytujú priestor na oddych, šport a relax. Cena tejto nehnuteľnosti je 475 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu na ulici Na Kope IV v mestskej časti Košice – Myslava. Nehnuteľnosť sa nachádza v prémiovej rezidenčnej lokalite tvorenej kvalitnými novostavbami a ponúka spojenie moderných technológií, premyslenej dispozície, výnimočných výhľadov a pokojného rodinného bývania. Dvojpodlažný dom s úžitkovou plochou 165,04 m² je situovaný na rovinatom pozemku s výmerou 351,5 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 130 m². Novostavba z roku 2026 je orientovaná na východ a západ. Jej hlavnou výhodou je vysoká úroveň použitých materiálov a technológií spolu s možnosťou dokončiť interiér do prémiového štandardu podľa vlastného vkusu. S výberom a realizáciou štandardu Vám radi pomôžeme, prípadne môže jeho dokončenie zostať plne vo Vašich rukách. Dispozícia 1. podlažia pozostáva z: zádveria, šatníka, samostatnej izby, technickej miestnosti s výstupom do záhrady, samostatného WC, špajze umiestnenej pod schodiskom, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a výstupom do záhrady. Dispozícia 2. podlažia pozostáva z: schodiska a chodby, samostatného WC, kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, dvoch detských izieb s výhľadmi, hlavnej spálne s priestranným šatníkom a výstupom na balkón, druhej kúpeľne so sprchovacím kútom, pracovne. Monolitická terasa s výmerou 13,5 m² vytvára prirodzené pokračovanie dennej časti domu smerom do záhrady. Z hlavnej spálne je plánovaný výstup na balkón s výmerou 3 m². Veľkoformátové okná prinášajú do interiéru dostatok denného svetla a zároveň otvárajú pôsobivé výhľady na okolitú zeleň. Technické vybavenie a štandard: • nosné murivo z tehly s hrúbkou 300 mm, • kontaktný zatepľovací systém s 150 mm grafitovým EPS NEO, • finálna silikónová omietka Caparol, • hliníkové vstupné dvere Aluhaus, • plastové okná OKNOPLAST PAVA s izolačným trojsklom, • strešné svetlíky VELUX so zaobleným zasklením novej generácie, • podlahové vykurovanie riadené tepelným čerpadlom Daikin, • Wi-Fi slot a termostatická regulácia vykurovania, • stropné chladenie, • rekuperácia s funkciou Power Boost, • kompletné rozvody elektroinštalácie a dátových rozvodov, • optické pripojenie, • príprava pre kamerový a zabezpečovací systém, • príprava pre exteriérové žalúzie, • sadrové omietky, • cementový poter, • hygienický náter stien Dulux Acryl Matt, • kompletné napojenie na inžinierske siete, • energetický certifikát A0, • plochá strecha, • dve parkovacie miesta. Kvalitná konštrukcia, energeticky úsporné technológie a dôraz na komfort vytvárajú moderný dom pripravený na dokončenie bez potreby zásahov do jeho základného technického riešenia. Exteriér zahŕňa oplotenie pozemku vrátane oporných múrov, zámkovú dlažbu a výsadbu. Rovinatý pozemok ponúka dostatok priestoru na vytvorenie upravenej záhrady a súkromnej oddychovej zóny priamo nadväzujúcej na terasu a obytnú časť domu. Ponuky nehnuteľností v lokalite Na Kope sa objavujú len zriedka. Ide o vyhľadávanú adresu s ucelenou modernou zástavbou, ktorá si zachováva pokojný rezidenčný charakter. Táto novostavba do prostredia prirodzene zapadá svojou architektúrou, technickým riešením aj potenciálom vytvoriť nadštandardné rodinné bývanie podľa individuálnych predstáv budúceho majiteľa. Kompletná občianska vybavenosť zabezpečuje pohodlné každodenné fungovanie. Lokalita zároveň ponúka blízkosť prírody, turistických a cyklistických trás, vďaka čomu spája mestské bývanie s možnosťami aktívneho oddychu. Výhľady na okolité lesy a zeleň dotvárajú pokojný charakter tejto výnimočnej adresy. Cena tejto nehnuteľnosti je 695 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4-podlažný rodinný dom na Stropkovskej ulici v obľúbenej lokalite Košice-Západ. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou predovšetkým pre investora, ktorý hľadá hotový dom s možnosťou okamžitého prenajímania, prípadne pre väčšiu rodinu, ktorá chce bývať spolu, no zároveň si zachovať dostatok súkromia a komfortu. Dom bol postavený v roku 1993 a prešiel špičkovou kompletnou rekonštrukciou až na tehlu. Má 4 podlažia, celkovú rozlohu 411,02 m² a nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 389 m². Dispozične je riešený ako dom s tromi samostatnými bytovými jednotkami – 2x dvojizbový byt a 1x trojizbový byt. Každý byt má vlastnú pivnicu, pričom dom ponúka aj garáž a parkovanie až pre 5 áut. Dom je vhodný na okamžité využitie bez potreby ďalších zásadných investícií. Celkovo ponúka 7 izieb vrátane obývacích izieb, 4 kúpeľne, 4 WC, šatník, technickú miestnosť a príjemné vonkajšie zázemie so záhradou, drevenou terasou a oddychovou časťou. Orientácia domu je východ – západ. Rozdelenie bytových jednotiek: 1. bytová jednotka – 2-izbový byt Dispozíciu tvorí obývacia izba spojená s kuchynskou časťou, samostatná spálňa, kúpeľňa s WC a pivnica. Byt je moderne zariadený, s dôrazom na praktické využitie priestoru a komfortné bývanie. 2. bytová jednotka – 2-izbový byt Byt pozostáva z obývacej izby s kuchynskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a pivnice. Interiér pôsobí útulne, svetlo a je vhodný na okamžité prenajímanie. 3. bytová jednotka – 3-izbový byt Najväčšia bytová jednotka ponúka dennú časť s obývacou izbou, kuchynskou časťou a jedálenským priestorom, dve samostatné izby, kúpeľňu s WC a pivnicu. Vďaka premyslenému riešeniu poskytuje dostatok priestoru aj pre rodinné bývanie. Kuchynské časti sú riešené moderne a prakticky, s vybavením: chladnička, mraznička, digestor, elektrická rúra, varná doska, mikrovlnná rúra a pri jednej z kuchýň aj príprava na varnú dosku. Technické vybavenie a štandard: kompletná rekonštrukcia až na tehlu, železobetónová/tehlová konštrukcia, plávajúce podlahy a dlažba, plastové okná, omietky, kúpeľne kompletne vybavené s WC, ústredné kúrenie, 3x klimatizácia, sedlová strecha, plechová krytina, zateplenie, technická miestnosť, úplné podpivničenie, garáž, šatník, internet a telekomunikačné pripojenie, inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia. Veľkým benefitom domu je záhrada s príjemnou atmosférou, vzrastlou zeleňou a drevenou terasou, ktorá vytvára výborné miesto na oddych. Pozemok je rovinatý, udržiavaný a poskytuje dostatok súkromia. Lokalita Košice-Západ patrí medzi vyhľadávané mestské časti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotná starostlivosť, zastávky MHD aj možnosti na voľnočasové aktivity. Ide o lokalitu, ktorá je dlhodobo atraktívna na bývanie aj prenájom. Cena tejto nehnuteľnosti je 800 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt s balkónom v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 3 izbový byt B3.04 s rozlohou 79,27 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatných 2 izieb, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, balkónu (s rozlohou viac ako 7 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 394 843 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, na Čordákovej ulici. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre rodiny, páry aj klientov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do centra mesta. Byt má úžitkovú plochu 70 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome s výťahom. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou a jeho praktická dispozícia ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Predáva sa čiastočne zariadený s možnosťou dohody ohľadom ponechania vybraného vybavenia, čo novému majiteľovi ponúka flexibilitu a jednoduchšie nasťahovanie podľa vlastných potrieb. Súčasťou bytu je aj pivnica s výmerou 2 m². Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatnej toalety s bidetovou sprškou a loggie. Veľkým benefitom bytu je presklená loggia s výhľadom do srdca sídliska KVP – na živú pešiu zónu, ktorá spája zeleň, služby a príjemnú atmosféru tejto obľúbenej lokality. Technické vybavenie a štandard: panelový bytový dom, stredový byt (nie krajný), čiastočná rekonštrukcia, čiastočne zariadený, loggia, pivnica o výmere 2 m², výťah, centrálne vykurovanie, internetové pripojenie, vkusne zrekonštruované bytové jadro, samostatná toaleta s bidetovou sprškou, čistička vody zn. Zepter v kuchyni. Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc vďaka výbornej občianskej vybavenosti a množstvu zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú materské a základné školy, potraviny, obchodné prevádzky, zdravotné stredisko, lekáreň, reštaurácie, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita zároveň ponúka rýchle napojenie na centrum mesta aj rekreačné oblasti v okolí Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je 214 900 € je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.02 s rozlohou 65,49 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, loggie (s rozlohou viac ako 9 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 308 424 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný rodinný dom na Stropkovskej ulici v mestskej časti Košice-Západ. Nehnuteľnosť je vhodná pre väčšiu rodinu, viacgeneračné bývanie alebo ako investičná príležitosť s možnosťou dlhodobého prenajímania jednotlivých bytových jednotiek. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 354 m² a pozostáva zo štyroch podlaží – pivnice, prízemia, 1. poschodia a podkrovia. Veľkou výhodou nehnuteľnosti sú tri samostatné bytové jednotky, pričom každá z nich disponuje vlastnou kuchyňou, kúpeľňou, toaletou a balkónom. Dom je v udržiavanom stave, obývateľný a ponúka priestor na modernizáciu podľa potrieb nového vlastníka. Dispozícia domu: Pivnica: pivničné a technické priestory, priestor vhodný na skladovanie, garážová časť. Prízemie: vstupná časť, kuchyňa, obytná miestnosť, samostatná izba, kúpeľňa, toaleta, balkón / výstup do exteriérovej časti. 1. poschodie: kuchyňa, obývacia izba, samostatná izba, kúpeľňa, toaleta, balkón, kachľová pec. Podkrovie: dve obytné miestnosti, kúpeľňa, toaleta, úložné priestory. Interiér domu pôsobí vzdušne a vďaka rozloženiu na viacerých podlažiach ponúka dostatok súkromia aj priestoru pre každodenné fungovanie. Technické vybavenie a štandard: rodinný dom v radovej zástavbe, tri samostatné bytové jednotky, elektrický kotol, plynová prípojka s možnosťou okamžitého napojenia, kachľová pec na 1. poschodí, plastové okná, drevené interiérové schodisko, všetky IS, balkóny, dvojgaráž, vlastné parkovacie miesta pred domom, upravená záhrada s okrasnými drevinami, udržiavaný stav s možnosťou modernizácie podľa potrieb nového vlastníka. Stropkovská ulica v mestskej časti Košice-Západ patrí medzi tiché a vyhľadávané lokality s príjemnou atmosférou, dostatkom zelene a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú obchody, služby, školy, škôlky, zastávky MHD a ďalšia infraštruktúra potrebná pre pohodlné mestské bývanie. Lokalita zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta aj do ostatných častí Košíc. Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje najvýhodnejšie financovanie. Rodinný dom je vhodný pre klienta, ktorý hľadá priestranné bývanie v dobre dostupnej časti Košíc, prípadne nehnuteľnosť s investičným potenciálom v podobe samostatných bytových jednotiek. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom v obľúbenej lokalite Košice – Grot. Dom ponúka komfortné rodinné bývanie s dostatkom priestoru a praktickým riešením na dvoch podlažiach. Výstavba domu sa začala v roku 2007, pričom po jeho dokončení zostala nehnuteľnosť dlhé roky nevyužívaná. Aj vďaka tomu predstavuje zaujímavú príležitosť pre nového majiteľa, ktorý si ju môže prispôsobiť vlastným predstavám o bývaní. Rodinný dom je zateplený a jeho úžitková plocha predstavuje približne 176 m². Nachádza sa na rovinatom pozemku s výmerou 238 m². Dom pozostáva z 5 izieb a disponuje dvoma kúpeľňami a dvoma toaletami. Jedna kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, toaletou a bidetom, druhá kúpeľňa ponúka vaňu, sprchovací kút a bidet. K dispozícii sú taktiež dva šatníky. Technické vybavenie a štandard: úžitková plocha približne 176 m², 2 nadzemné podlažia, 5 izieb, 2 kúpeľne, 2 toalety, 2 šatníky, dlažba, eurookná, podlahové kúrenie - prvé nadzemné podlažie, radiátory - druhé podlažie, príprava na krb, kuchynská linka so spotrebičmi – umývačka riadu, chladnička, mraznička, digestor, sporák a elektrická rúra, sedlová strecha - škridla Bramac, rovinatý pozemok, napojenie na elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva nezariadená, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér podľa vlastných predstáv a potrieb. Okolie a občianska vybavenosť Lokalita Košice - Grot patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc. Najmenej frekventovaná ulica v časti Grot ponúka pokojné rodinné bývanie a zároveň výhodu dobrej dostupnosti do ostatných častí mesta. Cena nehnuteľnosti je 539 000 €, vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj luxusnú vilu v lukratívnej lokalite Košice – Pereš / Vyšný Lorinčík, ktorá spája nadčasovú architektúru, špičkové technológie a maximálny komfort bývania. Táto výnimočná novostavba z roku 2019 bola navrhnutá s dôrazom na detail, kvalitu materiálov a moderný životný štýl. Vila získala viacero architektonických ocenení doma aj v zahraničí a predstavuje jedinečné bývanie pre náročného klienta. Nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 331,90 m² a úžitkovou plochou 385,47 m² bez terás a loggie. Nachádza sa na mierne svahovitom pozemku s rozlohou 740 m² a ponúka orientáciu na juho-východ. Súčasťou domu je terasa, loggia, garáž s výmerou 48 m² pre 2 kryté parkovacie miesta a ďalšie 3 exteriérové státia. Vila má 2 podlažia a celkovo 5 izieb. K dispozícii sú 3 kúpeľne s toaletou a ďalšie 2 samostatné toalety. Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane vstavaného nábytku a dizajnového vybavenia. Dispozícia domu bola navrhnutá s dôrazom na komfort a funkčnosť. Na 1. podlaží sa nachádza vstupná hala, kúpeľňa so sprchovým kútom a rohovou vaňou, samostatná toaleta, tri spálne, pričom jedna disponuje vlastnou kúpeľňou, ďalej šatník a kumbál / úložný priestor. Na 2. podlaží sa nachádza veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou, krb, špajza, fitness miestnosť a hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou s rohovou vaňou. Súčasťou vily je tiež technická miestnosť a vinotéka so samostatným kompresorovým chladením. Vila ponúka vysoký štandard bývania a je vybavená inteligentnou domácnosťou Domotron, internetovým pripojením, bezpečnostným alarmom a moderným 8K kamerovým systémom. Kuchyňa je kompletne vybavená vstavanými spotrebičmi vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry či zabudovaného kávovaru. V interiéri sa nachádza množstvo vstavaných skríň a nábytku vyrobeného na mieru, ktoré dotvárajú elegantný a nadčasový dizajn celej nehnuteľnosti. Mesačné náklady na prevádzku domu predstavujú približne 175 €. Technické vybavenie a štandard: energetický certifikát A0, železobetónová a tehlová konštrukcia, obvodové murivo z pálenej tehly v kombinácii so železobetónom, odvetraná fasáda Fundermax, 16 cm izolácia + vzduchová medzera, rovná strecha s hydroizoláciou Fatrafol, tepelná izolácia 80 cm tvrdený polystyrén, hliníkové veľkoplošné okná Schüco, trojsklo so zvýšenou bezpečnosťou, exteriérové žalúzie Profirol, bezbariérové a bezprahové keramické podlahy, veľkoformátové keramické obklady Uniform, umelecké stierky s imitáciou betónu, podlahové vykurovanie v celom dome aj garáži, kombinovaný kotol Daikin Altherma, rekuperácia vzduchu, klimatizačná jednotka Daikin Ururu Sarara, fotovoltická elektráreň Huawei s výkonom 15 – 16 MWh ročne, 5-zónový audio systém, bezpečnostné dvere, bazén Compass Yacht Pool so slanou vodou a protiprúdom, integrovaná vírivka, bioklimatická pergola Profirol, automatická závlaha, všetky inžinierske siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Lokalita Košice – Pereš / Vyšný Lorinčík patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné časti mesta. Ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane škôl, škôlok, obchodov, reštaurácií, športovísk a zastávok MHD. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú súkromie, bezpečie a vysoký štandard bývania. Cena tejto nehnuteľnosti je 1 999 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Rea Vám ponúka na predaj priestranný a kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt so zasklennou loggiou na Ružínskej ulici v Košiciach – mestská časť Západ. Byt s výmerou 65 m² sa nachádza na 2. poschodí bytového domu. Vďaka praktickej dispozícii, kompletnej rekonštrukcii a príjemnej výmere ponúka komfortné bývanie vhodné pre pár aj rodinu, ktorá hľadá hotový byt bez potreby ďalších väčších investícií. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité užívanie. O príjemnú teplotu počas horúcich letných dní sa stará klimatizácia. Veľkou výhodou bytu je zasklenná loggia, ktorá rozširuje obytný priestor o príjemné miesto na rannú kávu či oddych počas teplejších mesiacov. K hlavným benefitom bytu patria: kompletná rekonštrukcia, klimatizácia, loggia, praktická 3 izbová dispozícia. Ružínska ulica patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality mestskej časti Košice – Západ. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta. V blízkom okolí sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, služby, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, ako aj možnosti na šport a voľnočasové aktivity. Cena tejto nehnuteľnosti je 253 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. Pomoc s HÚ – interné hypotekárne centrum. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Čapajevovej ulici v Košiciach, mestskej časti Západ. Byt s úžitkovou plochou 59 m² sa nachádza na 10. poschodí z 10 v bytovom dome s výťahom. Vďaka polohe na najvyššom poschodí ponúka dostatok súkromia a príjemné bývanie bez susedov nad bytom. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou v roku 2018 a predáva sa čiastočne zariadená. Dispozícia pozostáva z troch izieb, pričom jedna z nich je priechodná. Byt je vhodný na vlastné bývanie, ale vzhľadom na vyhľadávanú lokalitu predstavuje aj zaujímavú investičnú príležitosť. K hlavným benefitom bytu patria: úžitková plocha 59 m², kompletná rekonštrukcia, 10. poschodie z 10, výťah, čiastočné zariadenie, internet a optická sieť. Bytový dom bol postavený v roku 1964 a nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite mestskej časti Košice – Západ, ktorá ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Čapajevova ulica poskytuje komfort mestského bývania s množstvom služieb v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, zastávky MHD, športoviská aj ďalšia občianska vybavenosť. Výhodou je tiež rýchle dopravné napojenie do centra mesta a ostatných mestských častí. Cena tejto nehnuteľnosti je 224 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov si majiteľ nehnuteľnosti vyhradzuje právo uprednostniť najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na odstúpenie prevádzku "Piváreň GEMERKA" v Košiciach na Triede KVP. Ide o plne zariadenú a funkčnú prevádzku s dlhoročnou tradíciou a vybudovanou klientelou. Odstúpením získate aj skúsený personál a kontakty na dodávateľov. Prevádzka pozostáva z troch podnikateľských priestorov: 1. Podchod Piváreň s rozlohou 80 m2 (rekonštrukcia v roku 2020), 2. Denný bar - v nadstavbe č. 1 s rozlohou 40 m2 s možnosťou vytvorenia letnej záhrady s kapacitou 20 miest (rekonštrukcia v roku 2010), 3. Priestory rýchleho občerstvenia - v nadstavbe č. 2 s rozlohou 40 m2 (rekonštrukcia v roku 2015). V roku 2018 bola prevedená rekonštrukcia strechy s výmenou krytiny a strešných zvodov. Celý objekt je chránený kamerovým systémom (8 kamier). K dispozícií Vám ostane jej kompletné vybavenie: stoly, stoličky, nerezové stoly, umývadlá, fritéza, mraziaci box, rádio, televízor výčapné zariadenie, chladenie pre sudy + zmluva s pivovarom. Interiér prevádzky je ladený v teplých tónoch dreva s dreveným obkladom, lavicami a stolmi, ktoré spolu s vkusne zvolenými farbami vytvárajú harmonické prostredie pre hostí. V okolí je nákupné centrum, miestny úrad, potraviny a v blízkom okolí nájdete materskú a základnú školu, poliklinika, a zastávky MHD. Cena odstupného je 85 000 €. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s loggiou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B1.01 s rozlohou 38,42 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: zádveria modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne so sprchovacím kútom a toaletou, samostatnej toalety, loggie (s rozlohou takmer 3 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 239 445 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na Myslavskej ulici, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, priestrannú záhradu a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Jednoposchodový rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 719 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 135 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a jej výraznou výhodou je veľkorysý pozemok, vlastná garáž a praktické zázemie domu. Dispozícia domu pozostáva z: • 4 izieb, • kuchyne s jedálenským priestorom, • kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, • samostatného WC, • chodieb a vnútorného schodiska, • špajze s policovým systémom, • úložných a skladových priestorov, • garáže. Technické vybavenie a štandard: • drevené parketové podlahy v obytných miestnostiach, • priestranné a svetlé izby, • krytá terasa s vonkajším krbom, • balkón s výhľadom do záhrady, • samostatná špajza s policovým systémom, • skleník, • záhrada so vzrastlou zeleňou. Praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a prepojenie domu so záhradou vytvárajú dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Pôvodný stav domu dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Priestranná záhrada ponúka miesto na oddych, pestovanie aj spoločné chvíle s rodinou, pričom krytá terasa s vonkajším krbom prirodzene rozširuje obytný priestor domu o príjemné miesto na trávenie času vonku. Cena tejto nehnuteľnosti je 399 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt v novostavbe na ulici Inovecká v mestskej časti Košice – Západ. Byt sa nachádza na 6. poschodí bytového domu s výťahom a jeho úžitková plocha je 50 m². K bytu prislúcha veľká loggia o výmere 12 m² a pivnica. Orientácia bytu je na východ, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dopoludnia. Byt sa predáva kompletne zariadený. Dispozícia: obývacia izba spojená s kuchyňou, spálňa, obe miestnosti majú priamy vstup na loggiu, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta, vstupná chodba so vstavanou skriňou. Kuchyňa je vybavená spotrebičmi: chladnička, mraznička, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, indukčná varná doska. Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ s kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, nákupné centrá, zdravotné stredisko, detské ihriská a zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. Okolie poskytuje dostatok zelene a možností na voľnočasové aktivity. K nehnuteľnosti je možnosť dokúpiť garážové státie v cene 30 000 €. Cena nehnuteľnosti je 309 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj atraktívne pozemky na rekreáciu v mestskej časti Košice – Myslava, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality vďaka kombinácii prírody a výbornej dostupnosti do centra mesta. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom prostredí obklopenom zeleňou, čo vytvára ideálne podmienky pre výstavbu chaty alebo rekreačného domu. Lokalita ponúka súkromie, ticho a zároveň rýchly prístup do mesta Košice. Pozemky sú vhodné pre klientov, ktorí hľadajú únik z ruchu mesta bez nutnosti vzdať sa jeho výhod. Mestská časť Košice-Myslava ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Základné informácie: väčší pozemok: 1198 m² menší pozemok: 825 m² prístupová cesta Cena väčšieho pozemku je 119 800 € Cena menšieho pozemku je 82 500 € Uvedená cena je vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Košice – Lorinčík, na Lorinčíckej ulici. Pozemok s výmerou 1 420 m² sa nachádza v intraviláne obce a predstavuje výbornú príležitosť pre výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej veľkosti je vhodný nielen na výstavbu jedného veľkorysého rodinného domu s dostatkom súkromia, ale aj ako zaujímavá možnosť pre výstavbu dvoch rodinných domov. Orientácia pozemku je východ/západ, jeho približná dĺžka je 65,6 m a šírka 21,7 m. Pozemok je mierne svahovitý a má prístup z asfaltovej cesty. K pozemku je vydané územné rozhodnutie a jeho funkčné využitie je určené na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete sa nachádzajú blízko pozemku – elektrina, plyn, obecná voda a kanalizácia. Technické informácie a parametre: výmera pozemku 1 420 m², rozmery približne 65,6 m × 21,7 m, orientácia východ/západ, mierne svahovitý pozemok, intravilán, asfaltová prístupová cesta, vydané územné rozhodnutie, funkčné využitie na výstavbu rodinného domu, elektrina blízko pozemku, plyn blízko pozemku, obecná voda blízko pozemku, kanalizácia blízko pozemku, možnosť výstavby jedného väčšieho alebo dvoch rodinných domov. Pozemok je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú pokojné miesto na bývanie, priestor, súkromie a zároveň chcú zostať v dostupnosti mesta. Vďaka svojej výmere a polohe ponúka viacero možností využitia – od veľkorysého rodinného bývania až po investičný zámer s výstavbou dvoch rodinných domov. Lorinčík patrí medzi vyhľadávané lokality pre pokojné rodinné bývanie v blízkosti Košíc. Lokalita ponúka príjemné prostredie s dostatkom zelene, možnosťou oddychu, napojením na turistické a cyklistické trasy, no zároveň aj rýchlu dostupnosť do mesta a na hlavné dopravné ťahy. V obci sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, multifunkčné ihrisko a dostupná je aj mestská doprava. Cena tejto nehnuteľnosti je 389 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Fotografie nehnuteľnosti obsahujú aj vizualizácie, ktoré slúžia na lepšiu predstavu o jej možnom využití a potenciáli. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie a zabezpečíme obhliadku pozemku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Nestrácajte čas na ceste za zážitkami, keď na vás tie najkrajšie momenty čakajú niekoľko krokov od domova! Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 2 izbový byt s predzáhradkou v projekte Huštáky Boutique Residence. Rezidencia Huštáky je unikátny projekt s nadštandardnými bytmi pre náročnú klientelu. Ponúka prémiový komfort, v bezprostrednej blízkosti rozľahlého parku s 18 bytmi a s výhľadmi na Košice. Výstavba projektu začala v 1Q/2025, dokončenie hrubej stavby prebehlo v apríli 2026 a celková kolaudácia je naplánovaná na 4Q/2026. Rezidencia Huštáky ponúka 2 izbový byt B3.01 s rozlohou 61,23 m2. Dispozícia bytu pozostáva z: priestrannej vstupnej chodby, modernej kuchyne prepojenej s obývačkou, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, komory, šatníka, terasy (s rozlohou viac ako 24 m2) predzáhradky (s rozlohou viac ako 120 m2). Byty sa predávajú v prevedení ŠTANDARD (protipožiarne vchodové dvere, antibakteriálna laminátová podlaha s vodeodolnou vrstvou, sanita, kúpeľňové obklady od renomovaného španielskeho výrobcu, umývadlá talianskej značky si môžete vybrať naživo u predajcu projektu alebo vo vzorovej kóji, podlahové kúrenie, plastové okná - izolačné trojsklo, predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie) bez kuchynskej linky. K bytu prislúcha pivničná kobka, ktorá zabezpečí dostatok úložného priestoru. Bytový komplex ponúka až 30 garážových státí, ktoré Vám zabezpečia komfortné parkovanie priamo v budove a na vlastnom parkovacom mieste. Cena parkovacieho miesta je od 22 140 € do 25 830 € s DPH. Prestíž lokality nezvyšuje len blízkosť centra mesta, len 7 minút pešo a ste priamo v srdci Košíc, ale aj park v bezprostrednom okolí bývania. Obyvatelia Rezidencie Huštáky budú mať zabezpečený privátny vstup do parku, ktorý v blízkom čase prejde výraznou rekultiváciou. Len jedny dvere vás budú deliť od oddychovej zelenej zóny, dostatočne priestrannej, aby ste v nej našli „svoje“ trasy na beh, relaxačné prechádzky či venčenie psíka. VŠETKY INFORMÁCIE O PROJEKTE A PONUKE BYTOV NÁJDETE NA WEBE: hustaky.sk Cena tejto nehnuteľnosti je 354 727 €. V rámci komplexnosti služieb Vám pri kúpe nehnuteľností pripravíme porovnanie financovania a vypracujeme ponuky v jednotlivých bankách, pomôžeme pri výbere vhodnej ponuky konkrétne pre Vaše požiadavky a zabezpečíme Vám kompletný servis pri financovaní Vašej nehnuteľnosti. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový byt v novostavbe situovanej v jednej z najvyhľadávanejších lokalít, ktorá ponúka ideálne spojenie komfortného mestského bývania, súkromia a kvalitného zázemia pre rodinu. Tento nadštandardný byt zaujme veľkorysou výmerou, priestrannou terasou a orientáciou na juh a západ, vďaka čomu je interiér počas celého dňa príjemne presvetlený prirodzeným svetlom. Byt disponuje úžitkovou plochou 102 m2 a priestrannou terasou o výmere 36 m2 s možnosťou využívania ešte väčšej plochy. Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatnej toalety a praktického šatníka/skladu. Byt ponúka dostatok priestoru pre pohodlné rodinné bývanie aj reprezentatívne mestské bývanie pre náročnejších klientov. Veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je nielen samotný byt, ale aj kvalitne udržiavaný rezidenčný projekt s vlastnou záhradou, detským ihriskom a oddychovou zónou, ktoré vytvárajú príjemné a bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj pokojné trávenie voľného času. Technické vybavenie a štandard: 15 ročná novostavba, priestranná terasa, orientácia juh/západ, kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, šatník/sklad, veľkoformátové presklenie zabezpečujúce dostatok svetla. K bytu je možnosť dokúpeni vnútorného parkovacieho státia s pivnicou a vonkajšieho krytého parkovacieho státia. Lokalita patrí medzi najobľúbenejšie rezidenčné časti mesta a ponúka nadštandardnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť do centra aj množstvo zelene. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú školy, škôlky, potraviny, kaviarne, reštaurácie, športoviská, detské ihriská, zdravotné strediská aj zastávky MHD. Samotný rezidenčný areál pôsobí veľmi pokojne a bezpečne, pričom obyvateľom poskytuje príjemné komunitné bývanie s dôrazom na súkromie a komfort. Cena tejto nehnuteľnosti je 380 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. V prípade viacerých záujemcov o kúpu nehnuteľnosti si majiteľ vyhradzuje právo prijať najvýhodnejšiu ponuku. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Hľadáte cenovo dostupný 3-izbový byt na dobrej adrese na Terase? Realitná kancelária Férovo ponúka 3-izbový byt na Jazmínovej ulici, ktorý ponúka zaujímavú kombináciu atraktívnej kúpnej ceny, výbornej lokality a obnoveného bytového domu. Byt má výmeru 54 m² a pozostáva z chodby, dvoch spální, obývacej izby, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a skladu. Dispozícia je praktická a ponúka presne to, čo od 3-izbového bytu väčšina ľudí očakáva – tri samostatné obytné miestnosti bez zbytočne veľkých komunikačných priestorov. Byt je v peknom stave a pripravený na bývanie, zároveň však novému majiteľovi necháva priestor na modernizáciu podľa vlastných predstáv. Okná sú plastové a boli menené v roku 2017. Veľmi praktickým bonusom je vlastný sklad priamo v byte. Nemusíte tak riešiť, kam odložiť sezónne veci, bicykel, vysávač, náradie alebo ďalšie vybavenie, ktoré nechcete mať v obytných miestnostiach. Bytový dom bol zateplený v roku 2018. Má novú strechu s tepelnou izoláciou a zateplením, vymenené stúpačky a nový výťah. V bytovom dome je bezpečnostný kamerový systém. Zaujímavým detailom je aj svetlík na chodbe bytového domu. Vďaka nemu je chodba pred bytom prirodzene presvetlená, pôsobí vzdušnejšie a zároveň ju možno jednoducho vyvetrať. Najvyššie poschodie prináša praktické výhody: nad bytom už nemáte susedov a na poschodí je minimálny pohyb ľudí, takže byt ponúka viac súkromia. Navyše získavate výhľad, ktorý pri nižších podlažiach jednoducho nemáte. Terasa patrí medzi lokality, pri ktorých netreba kupujúcemu vysvetľovať, prečo sú obľúbené. Je to už kompletne zabývané sídlisko s veľmi dobrou občianskou vybavenosťou. V okolí máte školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody aj nákupné centrá. Verejná doprava je dobre dostupná a v pešej vzdialenosti sú autobusové aj električkové zastávky. Samotný bytový dom sa pritom nenachádza priamo pri rušnej komunikácii, takže aj napriek dobrej dostupnosti ponúka pokojné bývanie. Parkovanie je verejné a v lokalite sa za parkovanie neplatí. Mesačné zálohové platby sú aktuálne 123 €. Správcom bytového domu je Pides, s.r.o. Na fotografiách je digitálne odstránený nábytok, ktorý majitelia postupne vypratávajú. Fotografie tak približujú budúci stav bytu po jeho vyprataní. Srdečne vás pozývame na osobnú obhliadku. Ing. Lorant Szabo Realitná kancelária Férovo 0910 584 228

Ponúkame na predaj 3-izbový byt s výmerou 55 m² vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, Kysucká ulica. Byt sa nachádza na 5. poschodí zo 7 a prešiel v roku 2026 vkusnou kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu ponúka moderné a komfortné bývanie bez potreby ďalších investícií. K bytu prislúcha kumbál a loggia. Komfort počas celého roka zabezpečujú dve klimatizačné jednotky. Dispozícia a vybavenie výmera 55 m² 3 izby loggia kumbál 5.poschodie zo 7 kompletná rekonštrukcia v roku 2026 2 klimatizačné jednotky Bytový dom je zateplený, má zrenovované spoločné priestory a nový výťah, čo prispieva k príjemnému bývaniu a komfortu obyvateľov. Kysucká ulica ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a veľmi dobrú dostupnosť MHD. V blízkosti sa nachádza UNLP, čo robí nehnuteľnosť zaujímavou aj z pohľadu investície a následného prenájmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

Kancelária realitné očko Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v mestkej časti Košice - Šaca, vzdialenej len 14km od centra Košíc. Pozemok je situovaný v tichej časti a dĺžkou prístupovej cesty zaručí v budúcej stavbe pokojné bývanie na ulici Na Záhumní. Špecifikácia pozemku: Rozloha 2335 m2 Prístupová cesta 249 m2 Možnosť výstavby viacerých rodinných domov Intravilán obce Rovinatý Prípojky IS pri pozemku Výborná lokalita Vhodný ako ivestícia Pár minút chôdze je umiestnená zasávka MHD a v blízkosti pozemku je úplná občianska vybavenosť. https://youtu.be/aaOTAbg6feQ V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate?, využite naše nadštandardné služby Vaše Realitné Očko https://youtu.be/aaOTAbg6feQ?si=KMpiGKh5wzB3HAa7

Realitná kancelária FÉROVO ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou lodžiou na Sokolovskej ulici, v jednej z najvyhľadávanejších častí košickej Terasy. Byt sa nachádza na 1. poschodí zatepleného bytového domu s bezbariérovým prístupom a novým výťahom, ktorý zastavuje priamo na poschodí. Výhodou je, že pod bytom sa nachádzajú administratívne priestory. Tento byt zaujme kombináciou pokojného rodinného bývania, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dopravnej dostupnosti. Byt je v pôvodnom, no mimoriadne zachovalom stave. Pre nového majiteľa to predstavuje ideálnu príležitosť prispôsobiť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Dispozícia s celkovou výmerou 64,76 m² (vrátane pivnice) je veľmi praktická a logicky členená. Byt disponuje vstupnou predsieňou (4,69 m²) a chodbou (4,38 m²), na ktorej je chytro využitý znížený strop s úložným priestorom, a na ktorú nadväzuje aj praktický šatník. Ďalej ponúka tri samostatné izby s výmerami 16,09 m², 15,82 m² a 11,49 m², samostatnú kuchyňu (8,00 m²), kúpeľňu (2,25 m²) a oddelené WC (0,96 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,08 m²). Výmera lodžie je cca 6 m². Celková výmera bytu aj s lodžiou je cca 70 m². Veľkou prednosťou bytu je jeho obojstranná orientácia na východ a západ. Obývaciu izbu na východnej strane spríjemňuje pohľad na vzrastlé lipy pred oknami. Na západnej strane sa nachádza spálňa so zasklenou lodžiou, ktorá vďaka zeleni pred bytovým domom poskytuje príjemný pocit súkromia. Kvetiny na lodžii vytvárajú útulné prostredie na rannú kávu či večerný oddych. V prípade rekonštrukcie bude nový majiteľ pravdepodobne modernizovať najmä kuchyňu, bytové jadro, elektroinštaláciu, rozvody vody a odpadu, ako aj pôvodné drevené okná. Bytový dom prešiel obnovou. Je zateplený, disponuje novým výťahom a nedávno v ňom prebehla výmena stúpačiek. Samotný vstup do domu, ako aj prístup až do bytu, je bezbariérový, čo ocenia rodiny s kočíkom aj starší ľudia. Správcom bytového domu je SPRAVIS s.r.o., mesačné zálohové platby sú vo výške 200€, elektrina 25€ a plyn 6€. Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie sídliská v Košiciach. V pešej dostupnosti nájdete historické centrum mesta, nemocnicu, školy, škôlky aj kompletnú občiansku vybavenosť. Milovníci prírody ocenia rekreačné možnosti smerom na Bankov a zastávka MHD s výbornými spojmi do celého mesta sa nachádza len niekoľko desiatok metrov od bytového domu. Na trhu sa často objavujú byty po rekonštrukcii, pri ktorých nový majiteľ platí aj za riešenia, ktoré by si aj tak upravil podľa seba. Tento byt ponúka to, čo je dnes čoraz vzácnejšie – zachovalý pôvodný stav, praktickú dispozíciu, zeleň a lokalitu, v ktorej budete spokojne bývať aj o dvadsať rokov. Realitná kancelária Férovo 0910 584 228 info@ferovo.sk

IMPULZ REAL a Ing. MARCELA ALMUŽŇÁKOVÁ ponúkajú na predaj 4-izbový byt na Mládežníckej ulici v mestskej časti Košice – Šaca. Tento byt o výmere 64 m² prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou. Je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderný štandard bez nutnosti ďalších investícií. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/188745142/spaceplanner TECHNICKÉ PARAMETRE A INFORMÁCIE • DISPOZÍCIA: 4-izbový byt • CELKOVÁ PLOCHA: 66 m² (byt 64 m² + murovaná pivnica 2 m²) • POSCHODIE: Prízemie / 4. p. (zvýšené prízemie – 1.NP, pod bytom sú pivnice a nebytové priestory) • VÝŤAH: Nie • ORIENTÁCIA: Východ (obývacia izba, kuchyňa), Západ (spálňa, izba) • STAV: Úplne prerobený / kompletná rekonštrukcia (2024) • MATERIÁL: Tehla (tradičná pálená tehla) • VLASTNÍCTVO: Osobné výlučne (1 vlastník) • MESAČNÉ NÁKLADY: 260 € / mesačne (správca Bytex 200 € + elektrina 30 € + plyn 30 €) • LOKALITA: Košice – Šaca, Mládežnícka DISPOZÍCIA BYTU : • Denná časť: svetlá obývacia izba a samostatná kuchyňa orientované na východ. • Nočná časť: samostatná spálňa a ďalšie izby orientované na západ. • Príslušenstvo: kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC a murovaná pivnica (2 m²). STAV BYTU A BYTOVÉHO DOMU Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou do nového vizuálneho štandardu: • Bytové jadro: murované jadro s novou kúpeľňou (sprchovací kút) a samostatným WC. • Rozvody a steny: nové elektrické rozvody, nové stúpačky v dome a nové štukové omietky. • Okná a dvere: plastové PVC okná a vymenené štandardné vchodové dvere. • Podlahy: kombinácia laminátovej plávajúcej podlahy a keramickej dlažby. • Bytový dom: poctivá tehlová stavba so zrekonštruovanou strechou. ZARIADENIE BYTU Byt sa predáva nezariadený, čo novému majiteľovi umožňuje zariadiť si interiér presne podľa vlastných predstáv: • Stav pri odovzdaní: v byte neostáva žiaden nábytok ani spotrebiče. LOKALITA A OKOLIE Byt sa nachádza v tichej lokalite mestskej časti Košice – Šaca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: • OBCHODY A SLUŽBY: základné obchody a služby priamo v mestskej časti. • DOPRAVA: dobrá dostupnosť MHD aj autom do centra Košíc. • PARKOVANIE: bezproblémové verejné a bezplatné parkovanie v okolí bytového domu. NÁZOR MAKLÉRA Tento 4-izbový byt v tehlovom bytovom dome predstavuje vynikajúcu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá kompletne zrekonštruované bývanie bez nutnosti ďalších úprav. Tehlová konštrukcia a vyhotovenie rekonštrukcie z roku 2024, vďaka čomu sa stačí len nasťahovať. KONTAKT A ĎALŠIE INFORMÁCIE: Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Marcela Almužňáková +421 907 682 809, almuznakova@impulzreal.sk Teším sa na spoluprácu. „VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU“ – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. Impulz Real – Spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE

**NOVINKA** Ponúkame Vám na predaj NOVOREKONŠTRUOVANÝ 1,5 - izbový byt s PRÁVE UKONČENOU MODERNOU REKONŠTRUKCIOU a zmenou dispozície na ulici Popradská v mestskej časti Košice-Západ. Byt je v osobnom vlastníctve. Nachádza sa na 3. poschodí zo štyroch bez loggie. Bytový dom je zateplený. K bytu patrí pivnica. Celková výmera bytu je 37 m2. Orientácia na západ. Je v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Reálne foto bytu!!! Byt je kúpou ihneď voľný. NEVÁHAJTE A REZERVUJTE SI. Rekonštrukcia zahŕňa: nová elektroinštalácia murované jadro, stierky, nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými novými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická sklo-keramická doska, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, vstavaná mikrovlnná rúra), nová sanita v kúpeľni a WC, Vybavenie kúpeľne zahŕňa: zasklený sprchovací kút so žľabom, umývadlo, zrkadlo so svetlom, práčka, WC znížené stropy v celom byte nové dlažby, plávajúce podlahy, obklady, nové interiérové dvere, oblôžkové zárubne, nové plastové okná a žalúzie nové bezpečnostné vchodové dvere Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, v ktorej sú zahrnuté poplatky za vklad vlastníckeho práva, kompletný právny servis a príprava všetkých zmluvných dokumentov potrebných k prevodu vlastníckeho práva. Ponúkame aj pomoc pri financovaní kúpy nehnuteľnosti prostredníctvom finančného sprostredkovateľa. Ak by ste mali záujem pozrieť si aj iné novorekonštruované byty ponúkané našou spoločnosťou tak si prezrite našu stránku mapireal.sk alebo nás kontaktujte na t.č. 0908981955-Ing. Lenka Pírová

Kristína HULIAKOVÁ zo spoločnosti Diamond Reality Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný a zariadený 3 izbový byt s lodžiou v mestskej časti Košice - Západ na ulici Šafárikova trieda. O NEHNUTEĽNOSTI Jedná sa o moderný 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na Šafárikovej triede. Tento priestranný 3-izbový byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí bytového domu na ulici Šafárikova trieda. Byt ponúka 68 m² úžitkovej plochy, pričom k bytu prislúcha aj zasklená lodžia a pivnica. Spálňa a druhá izba je orientovaná smerom do zelene, čo zabezpečuje maximum súkromia, pokoj a príjemné ticho. Ide o veľmi príjemnú a kľudnú juhovýchodnú orientáciu bez rušivého ruchu z ulice. Bytový dom prešiel kompletnou a nadštandardnou rekonštrukciou približne pred 5 rokmi, vďaka čomu ponúka komfortné a moderné bývanie s nízkymi mesačnými nákladmi. Rekonštrukcia bytu zahŕňala: - kompletnú výmenu elektroinštalácie, - nové rozvody vody, odpadu a odsávania, - nové stierky v celom byte, - nové podlahy a dlažby, - nové zárubne a interiérové dvere, - nové bezpečnostné vchodové dvere, - samostatné WC s novými obkladmi, - v kúpeľni sa nachádza vaňa aj nový sprchovací kút a nové umývadlo, - predpríprava na klimatizáciu. Kúpeľňa je priestranná a napriek starším obkladom ponúka praktické riešenie s vaňou aj sprchovacím kútom. Dispozícia bytu: - priestranná vstupná chodba so vstavanou skriňou, - spálňa so vstavanou skriňou a výstupom na zasklenú lodžiu, - samostatná izba, - obývacia izba a kuchyňa, ktorá je orientovaná na severozápad Kuchyňa je vybavená: - vstavanou chladničkou s mrazničkou, - plynovým varným sporákom, - elektrickou rúrou, - digestorom, - predprípravou na umývačku riadu Byt sa predáva vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré sa nachádza na fotografiách. Veľkou výhodou sú aj nízke mesačné náklady. BYTOVÝ DOM Bytový dom prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou, vďaka ktorej pôsobí moderne, upravene a poskytuje obyvateľom vysoký komfort a bezpečnosť. V rámci rekonštrukcie bolo realizované: - kompletné zateplenie bytového domu, - nové lodžie, - nová dlažba v spoločných priestoroch, - nový výťah, - moderný kamerový systém v celom bytovom dome, - videovrátnik s otváraním na odtlačok prsta, - kompletná modernizácia spoločných priestorov. Veľkou výhodou je aj veľmi dobré susedstvo a príjemná atmosféra v bytovom dome. Bytový dom je po rekonštrukcii naozaj vo veľmi peknom a udržiavanom stave a ponúka svojim obyvateľom komfort, bezpečnosť a moderné spoločné priestory. OKOLIE A OBČIANSKÁ VYBAVENOSŤ Jednou z veľkých výhod tejto lokality je OC Erika, ktoré sa nachádza v bezprostrednom okolí bytového domu. Ide o menšie lokálne obchodné centrum, kde máte množstvo praktických služieb a prevádzok doslova na pár minút od domu. V OC Erika nájdete napríklad potraviny, Drogériu, lekáreň, kvetinárstvo, či ďalšie menšie prevádzky a služby. Súčasťou centra je aj Bowling Erika a Bowling Pub, takže nechýba ani možnosť príjemného posedenia či voľnočasového vyžitia. Pre každodenný život je veľkou výhodou aj dostupnosť ďalšej občianskej vybavenosti, škôlok, detských ihrísk a športovísk v okolí. Priamo pri OC Erika sa nachádzajú aj detské ihriská, basketbalové ihrisko, park pre psov a ďalšie možnosti aktívneho trávenia voľného času. Lokalita tak ponúka veľmi príjemnú kombináciu pokojného bývania a všetkého potrebného na každodenný život v pešej dostupnosti – od nákupu potravín a drogérie cez lekáreň a služby až po možnosti oddychu a športu. Ak hľadáte byt, ktorý ponúka priestor, pokoj, súkromie, kvalitnú rekonštrukciu a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť na dosah, tento byt určite stojí za pozornosť. Byt je pripravený na bývanie bez nutnosti veľkých ďalších investícií a predáva sa vrátane zariadenia a vybavenia, ktoré vidíte na fotografiách. Príďte sa presvedčiť osobne – tento byt ponúka veľmi príjemnú kombináciu komfortu, súkromia a výbornej lokality.

Predaj pozastavený:Pozemok na predaj v zahradkárskej oblasti Kamenný potok, Myslava, Košice. Pozemok o výmere 534 m2, mierne svahovitý, tvar kocky 26m x 21m, inžinierske siete v štádiu vybavovania. Pozemok je pred zameraním GP. Foto ilustračne. Cena je 42 720 €. V prípade, ak máte záujem o kúpu alebo predaj nehnuteľnosti, pozrite si prosím ponuku našej realitnej kancelárie Diamond Reality s.r.o.,kde nájdete najširšiu ponuku realít na trhu. Samozrejmosťou je kompletný právny servis a právna istota zabezpečená advokátskou kanceláriou. V oblasti realít sme schopní pomôcť Vám Vaše dnešné sny premeniť na zajtrajšiu skutočnosť. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte prosím tel. č.0908549945

Na predáj garáž – Košice, Myslavská ulica (vedľa Aqureina) Ponúkame Vám na predaj garáž o výmere 17 m² v osobnom vlastníctve na ulici Myslavská v Košiciach, hneď vedľa Aqureina. garáž je viditeľná z hlavnej cesty nachádza sa úplne vo vrchnom rade pozemok je v osobnom vlastníctve (OV) aktuálne bez elektriny možnosť pripojenia na elektrinu Garáž je vhodná na parkovanie, skladovanie alebo ako investícia. Foto je ilustračné, na vyžiadanie poskytneme. Cena nehnuteľnosti: 23.990, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

MARTIN SIMKO a DIAMOND REALITY vám ponúkajú na predaj unikátnu, nadštandardnú, rodinnú vilu pre náročnych s moderným a luxusným vybavením v lokalite Košice – Pereš na pozemku o výmere 1 876 m². Zastavaná plocha nehnuteľnosti bez vonkajších terás je 230m² a pozostáva z 2 podlaží. Celková výmera objektu je 330m² a úžitková plocha objektu je 290m². Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najvychytenejších a najoblúbenejších lokalít Košíc. Výborná poloha nehnuteľnosti zaručuje súkromie, jedinečný komfort bývania, pekné výhľady a výbornú dostupnosť do mesta. Táto novostavba upúta nielen modernou architektúrou, ale aj do detailov premyslenými dispozičnými riešeniami a kvalitou prevedenia a zariadenia. Vila sa nachádza na veľkorysom pozemku so starostlivo upravenou zeleňou. Ideálna juhovýchodná orientácia zaručuje dokonalé presvetlenie celého domu, čo zabezpečujú veľkoformátové hliníkové okná, takmer vo všetkých priestoroch domu s vonkajšími žalúziami. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Nehnuteľnosť má dve nadzemné podlažia: Na prvom podlaží sa nachádza priestranná garáž pre dve autá, z nej je prechod do technickej miestnosti s práčovňou. Ďalej sa na prízemí nachádza predsieň so šatníkom, veľkorysá obývačka s jedálňou a kuchyňou, odkiaľ je priamy výstup na vonkajšiu terasu. Samozrejmosťou je kúpeľňa a sociálne zariadenia. Ďalej sa na prízemí nachádza ešte pracovná miestnosť a sklad. Na druhom podlaží sa nachádza priestranná chodba, dve detské izby, veľká kúpeľňa, sociálne zariadenia, hosťovská izba. Ďalej sa tu náchadza rodičovská spálňa s vlastným šatníkom a kúpeľňou. Z tejto spáľne je výstup na terasu s krásnym výhľadom. ZÁHRADA: V zadnej časti záhrady sa nachádza relax-fitnes zóna, ktorej súčasťou je veľký bazén, telocvičňa (s možnosťou úpravy na sukromný Fitness, Party House – miesto pre rodinné stretnutia, oslavy a pod), altánok s letnou kuchyňou, priestor pre saunu, vonkajšiu kúpeľnu s toaletou, technologická miestnosť. Tieto objekty v relax-fitnes zóne sa nachádzaju v rozostávanom stave. Na konci pozemku sa nachádzajú tri krásne kaskádové záhradné plochy na oddych a relax TECHNICKÁ CHARAKTERISTIKA a TECHNOLÓGIE: Inteligentná domácnost LOXONE - Tento inteligentný systém vyniká jedinečným spojením osvetlenia na mieru, akustického riešenia stropu v celom priestore a samotnej integrácie do systému Loxone (alarm, security, prístup, kúrenie, tienienie, audio a dašie) Stropné vykurovania a chladenia Dva zdroje tepla - Tepelné čerpadlo a plynový kondenzačný kotol Systemové riadené zavlažovanie Vyhrievaná príjazdová cesta ku dvojgaráži Vila je navrhutá na mieru architektom a pri výstavbe boli použité trvácne, hodnotné materiály, najmä gres, kameň, drevo, teak. Táto nehnuteľnosť stelesňuje všetko čo si dnešný moderný človek môže želať. Atraktívna moderná architektúra, premyslená dispozícia, veľkorysý priestor bez zbytočných hluchých miest. Nie je prehnane veľká, zároveň ponúka dostatok priestoru v izbách, úložných priestoroch, parkovaní ako aj v exteriéry na krásnom veľkom slnečnom pozemku s fantastickým prislušenstvom. Táto nehnuteľnosť je skvelou investíciou pre tých, ktorí ocenia luxus a jedinečnosť. Ťažko by ste dnes na trhu hľadali atraktívnejšiu nehnuteľnosť, ktorá spĺňa aj tie najnáročnejšie kritériá. Dalšie informácie ako video k nehnutenosti, foto interieru / exterieru a cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie. Ak vás táto unikátna ponuka zaujala, tak ma neváhajte konktatovať na číslo 0903 255 172.