Nehnuteľnosti okres Košice II

2-izbový byt v blízkosti OC Galéria a lekárskej fakulty Ponúkame na predaj 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite na Orgovánovej ulici v Košiciach – Západ. Byt o výmere 51 m2 sa nachádza na 8/10 poschodí v zateplenom bytovom dome. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 2 izbový byt s kumbálom Ulica: Orgovánová Úžitková plocha: 51 m2 Poschodie: 8/10 Stav: čiastočná rekonštrukcia Loggia: nie Orientácia: JV Mesačné náklady: 155 eur vrátane elektriny a plynu DISPOZÍCIA: - z chodby je prístup do kúpeľne s toaletou, kumbálu, spálne, obývacej izby a samostatnej kuchyne POPIS BYTU: * byt sa nachádza na 8. poschodí s pekným výhľadom na okolité prostredie * čiastočná rekonštrukcia bytu: bezpečnostné vchodové dvere, kuchynská linka, plastové okná, dlažba na chodbe a v kúpeľni, v izbách sú pôvodné drevené parkety v dobrom stave * samostatný kumbál/šatník v byte * vďaka svojej orientácii je byt príjemne slnečný * nízke mesačné náklady * kombinácia dispozície bytu (2 samostatné nepriechodné izby) a obľúbenej lokality (v blízkosti lekárskej fakulty) robí z tejto nehnuteľnosti dobrú investičnú príležitosť na následné prenajímanie * zateplený bytový dom, 2 x nový výťah (osobný, nákladný), spoločné priestory bytového domu po rekonštrukcii, kamerový system v celom vchode, menené elektrické rozvody v bytovke * strecha bytového domu po rekonštrukcii s izoláciou LOKALITA a OKOLIE: * vyhľadávaná lokalita s rýchlym prístupom do centra mesta * kompletná občianska vybavenosť – Fresh, OC Galéria, škola, škôlka, pošta, poliklinika, lekárska fakulta, MHD) * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, zastávka električiek * v rámci sídliska dobré parkovacie možnosti CENA a PLATBA: * cena 189.990 € Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom na Myslavskej ulici, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rodinné bývanie, priestrannú záhradu a možnosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa vlastných predstáv. Jednoposchodový rodinný dom sa nachádza na pozemku s celkovou výmerou 719 m², pričom zastavaná plocha predstavuje 135 m². Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave a jej výraznou výhodou je veľkorysý pozemok, vlastná garáž a praktické zázemie domu. Dispozícia domu pozostáva z: • 4 izieb, • kuchyne s jedálenským priestorom, • kúpeľne s vaňou a sprchovacím kútom, • samostatného WC, • chodieb a vnútorného schodiska, • špajze s policovým systémom, • úložných a skladových priestorov, • garáže. Technické vybavenie a štandard: • drevené parketové podlahy v obytných miestnostiach, • priestranné a svetlé izby, • krytá terasa s vonkajším krbom, • balkón s výhľadom do záhrady, • samostatná špajza s policovým systémom, • skleník, • záhrada so vzrastlou zeleňou. Praktické dispozičné riešenie, dostatok úložného priestoru a prepojenie domu so záhradou vytvárajú dobrý základ pre pohodlné rodinné bývanie. Pôvodný stav domu dáva budúcemu majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastného vkusu a potrieb. Priestranná záhrada ponúka miesto na oddych, pestovanie aj spoločné chvíle s rodinou, pričom krytá terasa s vonkajším krbom prirodzene rozširuje obytný priestor domu o príjemné miesto na trávenie času vonku. Cena tejto nehnuteľnosti je 399 000 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu a vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného finančného centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a členovia NARKS a Realitnej únie SR.

Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1414m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1414 m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

Mgr. Helena Tóthová ponúka exkluzívne na predaj veľmi pekný a kompletne zariadený 2-izbový byt v novozrekonštruovanom objekte City Galéria na Považskej ulici v Košiciach (sídlisko Terasa). Byt ponúka moderné bývanie, ktoré dokonale prepája komfort, praktickosť a výbornú lokalitu. Základné informácie • Výmera: 40 m² + veľká loggia, otočený je na východ • Poschodie: 3. / 8. poschodie (s 2 novými výťahmi) • Stav: Kompletná nová rekonštrukcia (od stavu holobytu) • Vlastníctvo: Osobné • Dostupnosť: Okamžite k nasťahovaniu Stav bytu a zariadenie Byt prešiel precíznou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli vymenené kompletne nové rozvody elektriny a vody. V byte sú nové stierky, maľby, kvalitná podlaha a moderné obklady. • Kuchyňa: Moderná linka so vstavanými spotrebičmi (varná doska, rúra, chladnička, digestor). • Kúpeľňa a WC: Nová dizajnová kúpeľňa a samostatné, oddelené WC. • Zariadenie: Byt sa predáva kompletne zariadený presne tak, ako ho vidíte na fotkách. Nevyžaduje žiadne ďalšie investície. Bytový dom Objekt City Galéria prešiel v roku 2020 kompletnou a hĺbkovou rekonštrukciou vrátane všetkých spoločných priestorov, fasády, stúpačiek a výťahov. Dispozícia • Vstupná chodba • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a loggiou • Samostatná nepriechodná spálňa • Kúpeľňa a oddelená toaleta Lokalita a výhody Košická Terasa je dlhodobo najvyhľadávanejšou lokalitou pre bývanie aj investíciu. • Dostupnosť: Centrum mesta len 3 minúty autom alebo 15 minút pešou chôdzou. • Občianska vybavenosť: V tesnej blízkosti sa nachádza OC Galéria, potraviny, Fakultná nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD. • Parkovanie: Bezproblémové, priamo pred bytovým domom. Cena a náklady • Cena: 204 990,- Eur • Mesačné náklady: 155,- € • Vhodné aj ako bezpečná investícia na okamžitý prenájom vďaka blízkosti nemocnice a centra. Ak máte záujem o obhliadku alebo viac informácií, kontaktujte ma na tel.čísle: +412 907 909 963, alebo e-mailom: ht@helenatothova.com

MAXEN Reality Centrum so súhlasom majiteľa ponúka na predaj 3 - poschodovú polyfunkčnú budovu pri hlavnej dopravnej komunikácii Košice II-sídl.KVP. Objekt novo postavený v roku 2009, v r. 2020 prešiel rekonštrukciou hrubšej izolácie fasády a strechy. Celková úžitková plocha budovy 649 m2 Pozemok vo vlastníctve pod budovou 194 m2 Popis podlaží objektu: 1.NP - Prízemie 166,5 m2 - roky využívané na prevádzku reštaurácie vrátane kuchyne, sociálneho zázemia, skladových priestorov 2.NP - 1. poschodie 160,3 m2 - 90 m2 obchodný priestor, ostatné priestory - kancelária, sociálne zázemie ( šatňa, sprcha, toalety M a Ž ) 3.NP - 2. poschodie 163,5 m2 - 127,6 m2 otvorený prenajímateľný priestor, ostatné priestory - denná miestnosť, sociálne zázemie 4.NP - 3. poschodie 148,45 m2 + loggia 9,2 m2, 3 x 2- izb. zariadený apartmán - prenajímané dlhodobo + prostreníctvom rezervačného systému krátkodobého prenájmu ( výnosnejšie ) : Spoločné priestory 26,55 m2 1. apartmán 46,25 m2 - predsieň 8,4 m2, šatník 1,6 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala 12,75 m2, spálňová čsť s pracovňou 12,25, kuchyňa s jedálňou 7 m2 2. apartmán 39,1 m2 - predsieň 5,75 m2, kúpelňa s wc 4,25 m2, obývacia hala s pracovňou 14,65 m2, kuchyňa s jedálňou 6,65 m2, spálňa 7,8 m2 3. apartmán 45,75 vrátane 2 x looga - predsieň 5,95 m2, kúpelňa s wc 2,8 m2, kuchyňa s jedálňou 7,2 m2, obývacia hala s pracovňou 10,95 m2, spálňa 9,65 m2, 2 x loggia každá 4,25 m2 Objekt je monitorovaný kamerovým systémom s možnosťou individuálneho napojenia, predpríprava na klimatizáciu, kazetové stropy s osvetlením, podlaha - nivelizácia, PC a internet siete.Priestory v objekte je možné variabilne prispôsobovať priečkami. Objekt je kompletne elektrifikovaný, solárny ohrev. Parkovanie bezproblémové, voľné na veľkom mestsko parkovisku za objektom, pre pár áut prevádzky aj pred budovou (momentálne je využívaná plocha na vonkajšiu tersu reštaurácie ). IS: všetky - obecné, každé podlažie má samostatné meranie elektr.energie. Objekt je dlhodobo celý prenajatý, možnosť pokračovania prenajímania. Cena je uvedená bez DPH (prípadne dohodou odpredaj 100% podielu firmy, v uvedenej cene bez DPH ) Cena je vrátane provízie a profesionálneho právneho servisu. Prosím kontaktujte nás, aj keď budovu spoznáte. Ďakujeme, že si tak Vážite našu prácu.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj nevyužívaný výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi Košice II Šaca, neďaleko vstupného areálu U.S. Steel. Areál je kompletne oplotený s vlastným vstupom s množstvom parkovacích miest so spevnenou plochou 816 m2 z monolitického betónu pred objektom . Pozemky celkove o výmere 2317 m2, ( pozemky nie sú vo vlastníctve ale v dlhodobom nájme, s možnosťou odkúpenia, pred predajom sa vybaví pre konkrétneho kupujúceho Zmluva o budúcej zmluve na kúpu pozemku ). Prístup bezproblémový po komunikácii pre nákladné vozidlá aj kamiónovú dopravu. Popis areálu 1. Jednopodlažný polyfunkčný objekt o výmere 1033 m2 ( cca 20 x 50 m ), 2 x vstup : - centrálna chodba - výrobno - skladovacie priestory - ktoré tvoria väčšiu časť objektu - administratívne priestory - sociálne zázemie - šatne, umyvárne - kuchyňa Objekt prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2013, v roku 2019 prebehla rekonštrukcia administratívnej časti. Materiál stavby : - nosný systém KORB-B - tepelnoizolačné panely MONOWALL 60 cm - priečky oddelujúce priestory sú z murovaných prvkov - dvere a okná plastové s dvojsklom - strecha plochá mierne s spádovaná,nová krytina z pásov na báze živice, klampiarske konštrukcie pozinkovaný plech - podlahy hladký betón s pancierovým vsypom v časti administratívy a z polyuretánu vo výrobno - skladovej časti z roku 2018 - interiérové dvere biele v oceľových zárubniach 2. Plechový prístrešok 214 m2 IS : elektrika 220/400 V, verejný vodovod, kanalizácia, vykurovanie teplovodom doskovými radiátormi, klimatizácia administratívnej časti a rekuperačný systém, ohrev vody elektrickými ohrievačmi so zásobníkmi umiestnenými v umyvárňach Video prezentácia: https://youtu.be/7jePOSVL2Ik Vypracovaný znalecký posudok z roku 2022. Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu.

POSLEDNÝ voľný pozemok v súkromnom areáli – 750 m2, Popradská ulica Hľadáte maximálne súkromie, bezpečie a prestížnu adresu v Košiciach? ** EXKLUZÍVNE** MAXEN Reality Centrum: Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok v mestskej časti **Košice – Západ**, situovaný priamo oproti rezidencii Nová Terasa. Ide o unikátnu príležitosť v tejto lokalite, keďže ide o **poslednú nezastavanú parcelu** v už vybudovanom súkromnom areáli. Lukratívny pozemok je v zastavanej časti medzi existujúcimi domami, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj MHD – len pár metrov od hlavnej cesty, kde premáva električka a autobus. Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 BENEFITY POZEMKU: Maximálne súkromie Uzavretý areál s prístupom cez vlastnú bránu priamo z Popradskej ulice. Prestížne susedstvo. V areáli stoja moderné, veľké dvojpodlažné rodinné domy. Vďaka ich dostatočným rozostupom je pozemok mimoriadne slnečný s dostatkom denného svetla. Pozemok sa dlhé roky využíval ako udržiavaná záhrada, je čistý a pripravený pre nového majiteľa. INŽINIERSKE SIETE: Pozemok disponuje kompletným napojením na siete, čo výrazne urýchľuje proces výstavby Elektrina: Priamo na pozemku 230V - aktuálne napojená aj na unimobunku, ktorá slúži ako skvelé zázemie počas stavby Voda: Obecný vodovod priamo na pozemku, vodomerná šachta s meračom pri vstupnej elektrickej bráne s napojením prívodu vody na pozemok Kanalizácia: Prípojka priamo pri pozemku s možnosťou okamžitého napojenia na mestskú sieť, na ktorom sú už napojené ostatné domy Plyn: K dispozícii pri pozemku (v susedstve je však trendom využívanie fotovoltiky). TECHNICKÉ INFORMÁCIE: Výmera pozemku 750 m2. Rozmery: šírka 19 m, dĺžka 40 m Rovinatý aj mierne svahovitý terén Prístupová cestaka z asfaltovej komunikácie z ulice Račí potok k bráničke aj možnosť vchodu na pozemok cez bráničku od hlavnej cesty Trieda SNP z asfaltového chodníka Pozemok má kompletné oplotenie Špecifikum: Na pozemku sa nachádza teplovodná šachta. Zastavanú plochu nového domu je preto potrebné riešiť v súlade s umiestnením tohto technického bodu, čo však pri tejto výmere ponúka dostatok priestoru pre kreatívne architektonické riešenie. LOKALITA Výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: Pešia dostupnosť k zastávke MHD – električky a autobusy (Trieda SNP) Blízkosť OC Galéria, OC Tip-Top, Lidl, Billa, Fresh, pošta, banky, reštaurácie a služby, Amfiteáter Školy: Lekárska fakulta UPJŠ, TUKE, súkromná škôlka, škôlky, Univerzitná nemocnica L.Pasteura Tr.SNP 1, zdravotné strediská, lekárne – všetko na dosah Bývajte v centre diania, no v absolútnom súkromí. Pešia dostupnosť do centra, blízkosť nemocnice, škôl a nákupných centier robí z tejto lokality jednu z najlepších adries v meste. *Nové fotografie z dronu a zakreslenie hraníc nájdete v galérii.* *Príďte sa presvedčiť o výnimočnosti tohto miesta osobne. Obhliadky sú možné po dohode kedykoľvek. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorys pozemku, geometrický plán. Cena je vrátane: • Kompletného právneho servisu (kúpne zmluvy, návrh na vklad, komunikácia s katastrom) • Poplatky u notára (kolok, poplatok nie sú v cene!) • Hypotekárne poradenstvo ZDARMA • Zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj investičný pozemok v obci Košice - Šaca, okres: Košice II o veľkosti 1,5 ha umiestnený v blízkosti záhradkárskej lokality mimo zastavaného územia obce.

2-IZBOVÝ BYT NA TERASE PRI OC GALÉRIA | PANORAMATICKÝ VÝHĽAD | OKAMŽITÉ BÝVANIE AJ PRENÁJOM Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha na najvyššom poschodí. Z bytu sa naskytá otvorený panoramatický výhľad na Košice a okolité kopce, bez pocitu stiesnenosti či pohľadu do okien susedných bytov. V kombinácii s množstvom zelene v okolí vytvára táto nehnuteľnosť príjemné a pokojné bývanie, ktoré je na sídliskách čoraz vzácnejšie. EXKLUZÍVNE MAXEN REALITY Centrum ponúka na predaj svetlý a moderne riešený 2-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ, sídlisko Terasa, na ulici Gudernova. Byt s výmerou 40,45 m² sa nachádza na najvyššom 8. poschodí s kumbálom pred dverami zatepleného bytového domu s novým výťahom a vlastným spoločenstvom vlastníkov. Vďaka západnej orientácii je byt príjemne presvetlený počas celého dňa a ponúka krásny panoramatický výhľad na mesto. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne riešenie pre jednotlivcov, mladé páry aj investorov, ktorí hľadajú byt pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom bez potreby ďalších investícií. DISPOZÍCIA BYTU Prakticky riešená dispozícia efektívne využíva každý meter štvorcový. Dominantou bytu je otvorený denný priestor pozostávajúci z kuchyne prepojenej s obývacou izbou, ktorý pôsobí vzdušne a poskytuje dostatok priestoru na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Kuchynská linka je vybavená zabudovanými spotrebičmi: • elektrická rúra • plynová varná doska • komínový digestor • chladnička • praktické barové sedenie Samostatná spálňa ponúka dostatok súkromia a priestoru na pohodlné bývanie. Na chodbe sa nachádzajú vstavané skrine s veľkou úložnou kapacitou. Ďalším benefitom je samostatný kumbál pred vstupom do bytu, ktorý poskytuje praktický úložný priestor navyše. Kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom, umývadlom so skrinkou, práčkou a toaletou. TECHNICKÝ STAV Byt prešiel úpravami, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie bez ďalších investícií: • plastové okná so žalúziami Deň a noc • plávajúce podlahy • nové interiérové dvere a drevené zárubne • bezpečnostné vstupné dvere na mieru • stierky a znížené podhľady, prerobená elektroinštalácia • dostatok úložných priestorov Neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku: Eva Sajgóová 0905 592 984 HLAVNÉ VÝHODY ✓ vyhľadávaná lokalita Košice – Terasa ✓ pešia dostupnosť OC Galéria ✓ krásny panoramatický výhľad z 8. poschodia ✓ svetlý byt so západnou orientáciou ✓ zateplený bytový dom s novým výťahom ✓ výborná občianska vybavenosť ✓ MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská a parky v blízkosti ✓ rýchla dostupnosť do centra mesta ✓ okamžitá možnosť bývania alebo prenájmu ✓ vhodný ako investičná nehnuteľnosť INVESTIČNÝ POTENCIÁL Byt predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť v lokalite s dlhodobo vysokým dopytom po nájomnom bývaní. Predpokladaný mesačný prenájom: cca 700 € / mesiac Mesačné náklady vrátane médií : cca 130 € / mesiac Vďaka stavu bytu je možné jeho okamžité prenajímanie bez ďalších vstupných nákladov. LOKALITA Sídlisko Terasa patrí dlhodobo medzi najobľúbenejšie mestské časti Košíc. Ponúka ideálnu kombináciu zelene, kompletnej občianskej vybavenosti a výbornej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza OC Galéria, zastávky MHD, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská, reštaurácie a množstvo oddychových zón. CENA ZAHŔŇA • kompletný právny servis • vypracovanie kúpnych zmlúv • návrh na vklad do katastra • komunikáciu s katastrom nehnuteľností • bezplatné hypotekárne poradenstvo • zabezpečenie najvýhodnejšieho financovania zo všetkých bánk Táto nehnuteľnosť spája výbornú lokalitu, praktické bývanie a investičný potenciál. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo ho bez ďalších investícií prenajímať, radi vám ho predstavíme na osobnej obhliadke.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v atraktívnej mestskej časti Košice – Myslava, ktorá je vyhľadávaná pre svoje tiché a pokojné prostredie, no zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do centra mesta. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo zaručuje maximálne súkromie a bezpečné bývanie bez rušnej premávky. Nehnuteľnosť v skratke: - Rozloha pozemku: 672 m2, - Rozmery domu: 12 x 16 m, - Rok výstavby: 1995, - Materiál: kváder, - Strecha: betónová škridla, - Dispozícia: suterén + 1 nadzemné podlažie + obývateľné podkrovie, - Inžinierske siete: kompletné (voda, plyn, elektrina, kanalizácia), - Kúrenie a ohrev vody: plynový kotol, - Stav: kúpou ihneď voľný. Dispozícia domu: Suterén: - Garáž, - Kotolňa, - Schodisko. Nadzemné podlažie: - Vstup, zádverie, - Chodba, - Kuchyňa, - Komora, - Obývacia izba s krbom, - WC 2x, - Kúpeľňa, - 2x izba, - Šatník, - Sklad, - Schodisko. Podkrovie: - Balkón, - Obývacia izba, - Spálňa, - Kúpeľňa s WC, - Komora, - Kuchyňa, - Izba. Prednosti domu: • Dostatok priestoru – dom disponuje suterénom, plnohodnotným prízemím aj priestranným podkrovím, ktoré je plne obývateľné. • Možnosť podnikania z domu – vďaka veľkorysým priestorom je možné spojiť bývanie s podnikaním, napríklad využiť časť domu ako kanceláriu, …. • Ideálne rodinné bývanie aj pre väčšiu rodinu. • Bezprostredná blízkosť prírody – Myslava je známa krásnym okolím a množstvom možností na oddych či športové aktivity. • Pokojná lokalita – slepá ulica poskytuje bezpečné prostredie pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú súkromie. • Okamžitá dostupnosť – dom je kúpou ihneď voľný. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá tiché a komfortné bývanie s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc, ale aj pre tých, ktorí chcú spojiť podnikanie s bývaním v jednej nehnuteľnosti.

LCF Real ponúka na prenájom obchodný a prevádzkový priestor s výmerou 79 m² na ulici Gudernova v mestskej časti Košice – Západ. Ponúkame výbornú príležitosť na rozvoj vášho podnikania v zrekonštruovaných priestoroch zabehnutého obchodného centra priamo na sídlisku. Priestor je vhodný na obchod, služby, sídlo firmy, kancelárie, kozmetické či wellness služby, zdravotnícke prevádzky alebo iné podnikateľské aktivity. Priestor má vstup pre zákazníkov z prednej časti obchodného centra a samostatný zadný vstup určený na zásobovanie. Prenajíma sa bez zariadenia. Vykurovanie je ústredné, pričom spotreba energií je meraná samostatnými meračmi. Dispozícia: dve priestranné miestnosti, menší priestor s dvomi sociálnymi zariadeniami, zadná časť s prístupom pre zásobovanie, samostatné WC pre personál s výlevkou. Priestor bude k dispozícii od augusta 2026. Cena nájmu: nájomné: 987,50 € / mesiac bez DPH, celkové mesačné náklady vrátane energií a komunálneho odpadu: 1 196,00 € / mesiac bez DPH, vratná kaucia: 2 000 €. Ak hľadáte kvalitný komerčný priestor vo výborne dostupnej lokalite s kompletným technickým zázemím, bezproblémovým zásobovaním a stabilnou klientelou obchodného centra, neváhajte nás kontaktovať. Radi vám poskytneme viac informácií a dohodneme si obhliadku.

Ing. Štefan Gregor z RK DREAM REAL Vám ponúka jedinečnú príležitosť si PRENAJAŤ tento vkusne upravený a kompletne zariadený 1-izbový byt s praktickou dispozíciou 1,5-izbového bytu na Terase - Považská ulica (Košice II – MČ Západ). Vďaka šikovnej úprave dispozície získal byt oddelenú dennú a nočnú časť, ktoré poskytujú viac pohodlia a súkromia ako klasický 1-izbový byt. Ideálnou voľbou je pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie vo výbornej lokalite. Podlahová plocha: 27 m2 Lodžia: Nie Pivnica: Áno Stav bytu: Čiastočne zrekonštruovaný a Zariadený Orientácia: Východ Poschodie: 1. zo 7 Stav bytu: Zateplený Výťah: Áno 5 DÔVODOV PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? • praktická dispozícia s oddelenou spálňou, ktorá ponúka viac súkromia než bežný 1-izbový byt, • kompletne zariadený interiér, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať prakticky okamžite, • veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru, • pokojná lokalita s množstvom zelene, • výborná poloha v blízkosti nemocnice, OC Galéria a zastávok MHD. STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník a závesný vešiak. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a malou chladničkou. Obývacia časť ponúka rozkladaciu pohovku, Smart TV, TV skrinku a stôl s dvomi stoličkami. V samostatnej spálni nájdete manželskú posteľ, dva nočné stolíky, veľkú vstavanú skriňu a komodu so zrkadlom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou, závesným WC a spredu plnenou práčkou. LOKALITA Považská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Sídliska Terasa. Spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami, potraviny, lekáreň a pošta, zastávky električiek a autobusov, park a oddychové zóny priamo pri bytovom dome. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou pre zdravotníkov, študentov medicíny aj všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti širšieho centra mesta. NÁJOMNÉ za byt je 590,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.300,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Viac informácií Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

„Hľadáte útulný byt, ktorý ponúkne viac súkromia než bežný 1-izbový byt a pritom budete mať nemocnicu, obchodné centrum aj MHD len pár minút od domu?“ Volám sa Ing. Štefan Gregor a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť prenajať si tento vkusne upravený a kompletne zariadený 1-izbový byt s praktickou dispozíciou 1,5-izbového bytu na Terase - Považská ulica (Košice II – MČ Západ). Vďaka šikovnej úprave dispozície získal byt oddelenú dennú a nočnú časť, ktoré poskytujú viac pohodlia a súkromia ako klasický 1-izbový byt. Ideálnou voľbou je pre jednotlivca alebo pracujúci pár, ktorí hľadajú príjemné bývanie vo výbornej lokalite. Byt má podlahovú plochu 27 m² a prislúcha k nemu aj pivnica (1 m²) na prízemí. Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí (pod bytom sú spoločné priestory na prízemí) v 7 poschodovom zatepleného bytového domu. Východná orientácia zabezpečuje dostatok denného svetla a zároveň príjemnú klímu aj počas najteplejších letných dní. 5 DÔVODOV PREČO SI TENTO BYT ZAMILUJETE? • praktická dispozícia s oddelenou spálňou, ktorá ponúka viac súkromia než bežný 1-izbový byt, • kompletne zariadený interiér, vďaka ktorému sa môžete nasťahovať prakticky okamžite, • veľká vstavaná skriňa poskytujúca dostatok úložného priestoru, • pokojná lokalita s množstvom zelene, • výborná poloha v blízkosti nemocnice, OC Galéria a zastávok MHD. STAV, DISPOZÍCIA A ZARIADENIE Byt bol čiastočne zrekonštruovaný a pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby spojenej s kuchyňou, samostatnej spálne a kúpeľne spojenej s toaletou. Vo vstupnej chodbe sa nachádza botník a závesný vešiak. Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou s elektrickou rúrou, elektrickou varnou doskou a malou chladničkou. Obývacia časť ponúka rozkladaciu pohovku, Smart TV, TV skrinku a stôl s dvomi stoličkami. V samostatnej spálni nájdete manželskú posteľ, dva nočné stolíky, veľkú vstavanú skriňu a komodu so zrkadlom. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená sprchovacím kútom, umývadlom s kúpeľňovou skrinkou, závesným WC a spredu plnenou práčkou. LOKALITA Považská ulica patrí medzi vyhľadávané lokality Sídliska Terasa. Spája pokojné bývanie s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou všetkých služieb. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Univerzitná nemocnica L. Pasteura, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria s obchodmi, službami, reštauráciami a kaviarňami, potraviny, lekáreň a pošta, zastávky električiek a autobusov, park a oddychové zóny priamo pri bytovom dome. Vďaka svojej polohe je byt ideálnou voľbou pre zdravotníkov, študentov medicíny aj všetkých, ktorí chcú bývať v blízkosti širšieho centra mesta. NÁJOMNÉ za byt je 590,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť DEPOZIT vo výške 1.300,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Viac informácií Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor - 0948 311 511

Ponúkame útulnú garsónku v kompletne zrekonštruovanej budove s industriálnym nádychom. Jej výmera je 24 m2 Štandardné vybavenie bytu keramická dlažba a obklad v kúpeľni umývadlo, sprchovací kút, kvalitné batérie závesné WC s podomietkovou nádržkou plávajúca laminátová podlaha sadrové omietky so základnou bielou maľbou interiérové dvere s obložkovou zárubňou vonkajšie bezpečnostné dvere vypínače a zásuvky Kuchynská linka a spotrebiče nie je inštalovaná. Dispozícia Chodba: 3,3 m² Kúpeľňa + WC: 4,3 m² Kuchyňa + obývačka: 16,5 m² Celkom: 24,11 m² Pre koho je byt ideálny mladí ľudia hľadajúci štartovacie bývanie páry, ktoré preferujú praktický a moderný priestor investori – garsónka je ideálna na prenájom každý, kto hľadá dostupné bývanie v žiadanej lokalite Košíc Stav projektu V súčasnosti prebieha kolaudácia. Podpis kúpnych zmlúv je možný približne od 15. augusta. Podrobné informácie o celom priebehu sa poskytujú osobne. Fotografia je vizualizáciou a zobrazuje možné vybavenie garsónky.

Ponúkame na predaj moderný 1,5-izbový byt s výmerou 35 m², ktorý sa nachádza na 6. poschodí z 8 v bytovom dome s výťahom na sídlisku KVP na ulici Húsková. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, takže je pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou bytu je loggia, ktorá poskytuje príjemný priestor na oddych, a k bytu prislúcha aj pivnica, ktorá ponúka dostatok úložného priestoru. Parkovanie pri bytovom dome je bezproblémové. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom. Cena nehnuteľnosti je 159 999 €. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefonnom čísle 0918 703 567.

Pozemok ktorý Vás donúti premýšľať inak. Pozemok pre moderný dom so súkromím, prírodou a mestom na dosah. Peter Pjecha z Reality s VAMI Vám ponúka na predaj výnimočný slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Myslava, ktorý spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Pozemok je pripravený na stavbu - je zahrnutý v územnom pláne obce (IBV). Prístup je priamo z asfaltovej štátnej cesty - Myslavská ulica. Priamo na pozemku na jeho začiatku sú všetky inžinierske siete s vybudovanými prípojkami ako elektrina, kanalizácia a plyn, vodovod . Výmera je veľkorysých 821 m² s rozmermi 10 až 12 m šírka a 74 m dĺžka. Absolútna rovina Vám dáva nekonečné možnosti realizácie Vašich predstáv o vysnívanom domove. Zadnou časťou pozemku preteká Myslavský potok čo len zvyšuje atraktivitu tohto nádherného miesta. Na konci pozemku za potokom sa nachádza jeho druhá časť o veľkosti 234 m2 s postavenou zrekonštruovanou záhradnou chatkou o ploche 28 m2. V chatke je zavedená voda, kanál, a elektrina. Orientácia pozemku ponúka celodenný svit nakoľko je otočený na juhozápadnú stranu. Pozemok končí lesom. LOKALITA Myslava patrí medzi najcennejšie klenoty Košíc, pretože ponúka presne to, čo mestský človek hľadá: únik do prírody bez toho, aby musel obetovať rannú kávu v centre mesta.Myslava je ideálnym kompromisom pre ľudí, ktorí pracujú v Košiciach, ale bývať chcú v tichu. Vzdialenosť do centra Košíc je približne 10 – 12 minút cesty autom. Občiansku vybavenosť (supermarkety, poliklinika, školy) máte dostupnú v priebehu pár minút. Je tu citeľne čistejší vzduch a v letných mesiacoch príjemnejšia teplota než v prehriatom meste. V obci sa nachádza materská škola, základná škola, potraviny, multifunkčné ihrisko a obecný úrad. BENEFITY - "Bývajte v lese, pracujte v meste" – spojenie prírody a rýchlej logistiky. - Vysoká investičná hodnota – ceny pozemkov v tejto lokalite dlhodobo rastú kvôli obmedzenej ponuke v intraviláne. - Hotová infraštruktúra – žiadne provizórne cesty na poli, ale etablovaná časť obce. Cena nehnuteľnosti je 159 274 EUR. Pri rýchlom jednaní možná dohoda. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte pozemok, kde sa nemusíte o nič starať a môžete ihneď začať s výstavbou, táto ponuka je presne pre vás. Peter Pjecha - 0917 499 182 - Licencovaný realitný maklér NARKS - Reality s VAMI

Ponúkame na prenájom moderný a kompletne zariadený 1-izbový byt (garsónka) v zrekonštruovanom bytovom dome na Kysuckej ulici, mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt o celkovej výmere 24 m² (21 m² byt + 3 m² loggia) sa nachádza na 5. poschodí z 12 a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Byt sa prenajíma kompletne zariadený presne tak, ako je zobrazené na fotografiách. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou: nové stúpačky a rozvody, zateplenie, nová fasáda, zrekonštruované spoločné priestory, výmena okien a výťahov. Nové medzibytové betónové steny znižujú prenos hluku a zvyšujú komfort bývania. Interiér bytu je prakticky a moderne riešený: - plastové okná, sadrokartónové stropy, nové omietky - bezpečnostné a interiérové dvere Porta - lamely opticky oddeľujú spací kút od kuchyne - kúpeľňa s novou sanitou a samostatné závesné WC - kuchyňa so vstavanými spotrebičmi značky Gorenje Byt sa prenajíma vrátane nábytku a spotrebičov, vrátane kuchynskej linky so vstavanými spotrebičmi, práčky, TV, kávovaru a pracovného kútika. Výhody a lokalita: - byt je vo vyhľadávanej lokalite s veľmi dobrým prístupom do centra a k MHD - v blízkosti Lekárska fakulta, Nová nemocnica, biznis centrá, školy a kompletná občianska vybavenosť - zrekonštruovaný bytový dom s recepciou 24/7 a tromi novými výťahmi - uzavretá oddychová zóna – minipark a miniknižnica - nízke mesačné náklady 135 € (komplet) Cena prenájmu: 650,-eur pre 1 osobu, 700,-eur pre 2 osoby

Predám svetlý 3 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii. Nachádza sa na na ul. Trieda SNP, kúsok od Spoločenského pavilónu. Výmera 67m2, poschodie 8/8. Stav: komplet zariadený. Dispozícia: vstup, WC, kuchyňa, kúpelňa s vaňou, 3x izba + pivničná kobka. Bytový dom komplet prerobený. V prípade záujmu o viac info, foto a obhliadku volajte na 0944 530 113.

Realitná kancelária TOBI Real Vám EXKLUZÍVNE ponúka na PRENÁJOM 2 izbový byt s loggiou (10,92 m2)v novostavbe Zelené Grunty na Klimkovičovej ulici v Košiciach, sídlisko KVP. Developerský projekt ZELENÉ GRUNTY bol skolaudovaný začiatkom roka 2022 a svojim obyvateľom ponúka rezidenčné bývanie v novostavbe postavenej z nadštandardne kvalitných materiálov. Ide o 2 izbový byt o rozlohe 50,21 m2, ktorý sa nachádza na 3NP poschodí. Byt je orientovaný na západ a je klimatizovaný. Dispozícia: vstupná chodba, kompletne vybavená kuchyňa (chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, el. rúra, indukčná vará doska, práčka) prepojená s obývacou izbou spálňa, kúpeľňa (sprchový kút), toaleta, Štandard bytového domu: podlahové kúrenie (zdroj tepla - TEHO), plastové okná s izolačným trojsklom, medzibytové priečky z Durisol tehál, ktoré majú najlepšie akustické vlastnosti, vnútorné priečky sú tehlové, sadrové omietky natreté bielou farbou, samonivelizačný anhydridový betónový poter v celom byte, bezúdržbové hliníkové zábradlia, videovrátnik, Dostatok úložného pristoru Vám zabezpečia vstavené skrine na chodbe a v spálni. Bytový dom je zateplený minerálnou vlnou a disponuje dvoma výťahmi. Priamo pod domom sa nachádza krásny zelený park, v ktorom nechýbajú detské ihriska a altánok. K bytu prislúcha pivnica a vnútorné garážové státie. Vďaka priaznivej polohe obľúbeného sídliska KVP v Košiciach máte všetko na skok - obľúbené kaviarne v centre, ranný beh v lese či cyklistika po priľahlých cyklochodníkoch. Byt nie je vhodný pre domáce zvieratá ani rodiny s deťmi. Byt je voľný od 1.9.2026. Využite jedinečnú príležitosť získať Vašu vysnívanú nehnuteľnosť. Cena mesačného nájmu je 950 € vrátane internetu / nutný dvojmesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS a Realitnej únie SR. ________________________________________________________________________________________________ Real estate agency TOBI Real offers for RENT a 2-room apartment with a balcony (10.92 m2) in the new Zelená Grunty building on Klimkovičová Street in Košice, KVP. The ZELENÉ GRUNTY development project was finished at the beginning of 2022 and offers its residents residential housing in a new building built from high-quality materials. It is a 2-room apartment with an area of 50.21 m2, located on the 3rd floor. The apartment is oriented to the west and is air-conditioned. Disposition: entrance hall, fully equipped kitchen (fridge with freezer, dishwasher, electric oven, induction hob, washing machine) connected to the living room bedroom, bathroom (shower), toilet, Apartment building standard: floor heating, plastic windows with insulating triple glazing, inter-apartment partitions made of Durisol bricks, which have the best acoustic properties, internal partitions are brick, gypsum plasters painted white, self-leveling anhydride concrete screed throughout the apartment, maintenance-free aluminum railings, video doorman, Built-in wardrobes in the hallway and in the bedroom will provide you with enough storage space. The apartment building is insulated with mineral wool and has two elevators. There is a beautiful green park directly below the house, which includes playgrounds and a gazebo. The apartment has a cellar and an indoor garage. Thanks to the favorable location of the popular KVP housing estate in Košice, you have everything within walking distance - popular cafes in the center, morning runs in the forest or cycling on the adjacent cycle paths. The apartment is not suitable for pets and families with children. The apartment is available from the 1st of September 2026. The monthly rent is €950 / 2 month deposit required. We are a certified real estate agency and member of NARKS and Real Estate Union of Slovak Republic.

Hľadáš komfortné a pokojné bývanie vo vyhľadávanej lokalite Terasa? Tento 3-izbový byt ponúka ideálnu kombináciu priestoru, svetla a praktického dispozičného riešenia. Byt pôsobí veľmi príjemne a vzdušne, vďaka veľkým oknám je krásne presvetlený a ponúka dostatok miesta na pohodlné bývanie. 🏡 Čo ťa čaká: • priestranná obývacia izba s TV a dostatkom miesta na oddych • samostatná spálňa s manželskou posteľou • kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a barovým pultom • praktické úložné priestory • čistý a udržiavaný stav 🍽️ Kuchyňa a vybavenie: • kuchynská linka so spotrebičmi • jedálenský stôl so stoličkami • dostatok pracovnej plochy na varenie • všetko potrebné pre bežné fungovanie 📍 Lokalita: • Terasa – pri Novej nemocnici • výborná dostupnosť do centra • MHD, obchody a služby na pár minút • pokojné prostredie s množstvom zelene 👤 Pre koho je byt ideálny: Byt je vhodný maximálne pre 2 osoby, ktoré hľadajú pokojné a dlhodobé bývanie a budú sa o byt starať ako o vlastný. 💰 Cena a podmienky: • 800 € / mesiac (vrátane energií) • voľný ihneď Tento byt je skvelou voľbou, ak chceš bývať vo veľkom, svetlom priestore v top lokalite Terasy. 📩 Kontaktuj ma a dohodnime obhliadku 0948446707.

Hľadáte kompletne zariadené, moderné bývanie v jednej z najžiadanejších lokalít v Košiciach? Ponúkame na prenájom štýlový, ešte neopozeraný 2-izbový byt v projekte Nová Terasa na Inoveckej ulici. Projekt Nová Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie novostavby v Košiciach vďaka modernému prevedeniu, kvalitnému mestskému bývaniu a výbornej dostupnosti do mesta. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý ocení kompletne zariadený interiér, pokojnú lokalitu a výbornú dostupnosť. Dispozícia a výmery: • Podlahová plocha bytu: 50 m² • Priestranná lodžia: 11 m² (vstup z obývačky aj zo spálne – ideálna na rannú kávu či večerný relax) • Poschodie: 6/7. podlažie s výťahom • Parkovanie: Vlastné vonkajšie parkovacie miesto prislúchajúce k bytu je už zahrnuté v cene! Ako je byt zariadený? Byt sa prenajíma kompletne a moderne zariadený, stačí sa len nasťahovať: • Vstupná chodba: Veľkorysý vstavaný šatník na mieru s botníkom. • Kuchyňa prepojená s obývačkou: Kuchynská linka so špičkovými vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou). • Obývacia časť ponúka príjemné a útulné posedenie, konferenčný stolík, TV stolík • Spálňa: Pohodlná manželská posteľ a na mieru vyrobená šatníková skriňa • Kúpeľňa: Kúpeľňa disponuje moderným walk-in sprchovým kútom a práčkou. •Toaleta s vlastným umývadlom je samostatná, čo zvyšuje komfort bývania. • Loggia: Prístup z obývacej izby ako aj zo spálne. Skvelá lokalita, ktorá ponúka: • pešiu dostupnosť do mesta • blízkosť Univerzitnej nemocnice L. Pasteura • výborná občianska vybavenosť – OC Galéria, MHD, banky Byt je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Cena a podmienky: Výška nájmu: 700 € (byt + parkovacie miesto + kobka) + 190 €, (energie vrátane internetu) spolu 890 € Kaucia vo výške 1250 €. Provízia pre RK 590 € . Kontakt: Ak vás táto ponuka zaujala a chcete si dohodnúť obhliadku, neváhajte ma kontaktovať na telefónnom čísle: 0904403222 alebo mailom polacek@abertal.sk © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkame na predaj: Štýlové nové byty s príbehom – KVP Grunt V exkluzívnom zastúpení vlastníka ponúkame na predaj 1 izbový byt s mezonetom, ktorý vznikol po kompletnej a premyslenej prestavbe bývalého športového centra. Byt ponúkame vo vyhotovení štandard: keramická dlažba a obklad v kúpeľni, umývadlo, vaňa, resp. sprchovací kút, batérie, závesné WC s nádržkou, plávajúca laminátova podlaha, sadrová omietka so základnou bielou maľbou 2x, interiérové dvere s obložkovou zárubňou, vonkajšie bezpečnostné dvere. Budova prešla rekonštrukciou do posledného detailu – zachovala si len pevnú oceľovú konštrukciu, všetko ostatné je nové: moderná polkruhová strecha so zateplením, nové rozvody, priečky, kúrenie aj elektroinštalácia. Vznikol tak originálny bytový projekt s industriálnym nádychom, v ktorom nájdete atypické malometrážne byty ideálne pre mladých ľudí, páry či ako investíciu na prenájom. Byt sa nachádza na 4. a 5. podlaží obchodného centra KVP Grunt, s pohodlným prístupom po širokom schodisku priamo z nákupnej pasáže. Na stránke projektu nájdete všetky byty s pôdorysmi, cenami a presnými výmerami: 👉https://bytykvpgrunt.sk/ Ak hľadáte niečo netradičné, moderné a s výbornou dostupnosťou služieb, KVP Grunt vás určite zaujme. Ďakujeme za Váš záujem a tešíme sa na stretnutie! 😊

Ponúkaný 2.izb.byt o výmere 57 m2 sa prenajíma zariadený s vybavením a komfort bývania zvyšuje loggia, parkovacie miesto v podzemnej garáži a murovaná pivnica na prízemí. Bytový dom je novostavba, do užívania bol odovzdaný cca pred 9timi rokmi. Byt je kompletne zariadený a vybavený. LOKALITA: Košice – Západ, Terasa -ul. Idanská, výborná infraštruktúra so službami (obchody, zdravotné centrum, MHD, ...) s priamym dopravným napojením na hlavnú cestu do centra 7min, na letisko 10 min. ČLENENIE: zádverie, priestranný šatník, kúpeľňa s vaňou, WC, spálňa s francúzskym oknom, obývacia izba s kuchyňou a jedálenskou časťou a loggiou. K bytu prináleží murovaný sklad/pivnica na prízemí a parkovacie miesto v podzemnej garáži KÚRENIE: podlahové úsporné, každá miestnosť má samostatne nastaviteľný termostat VYBAVENIE: klimatizácia, internet a TV, byt plne zariadený, kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi: el. rúra, el. varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnná rúra, varná kanvica, kuchynské vybavenie, práčka, vysávač, žehlička+žehliaca doska a iné doplnky, priestranný šatník s úložnými policami Nájomné: 800€/mes. + depozit V cene sú zálohové platby za energie, parkovacie miesto, internet. Obhliadka: 0905 363 747 - slovensky

The company KOVPLUS s.r.o. offers you an industrial complex for long-term lease with an area of ​​more than 25,000 m². The complex is located near U.S.Steel and Volvo at Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca, just 900 meters from the entrance to the R2 highway, which is under construction. The facility includes a production hall with an area of ​​1,592 m², it provides various storage and office spaces, as well as paved open spaces. 900 meters from the entrance to the R2 highway (completion in 2027) (1 minute) 15 km from the centre of Košice (13 minutes) 8 km from Košice Airport (9 minutes) 15 km from the Tornyosnémeti border crossing with Hungary (16 minutes) 50 km from Prešov (30 minutes) The industrial area consists of the following parts (see map): 1. Production Hall (1,592 m²) 2. Administrative Building (518 m²) 3. Warehouses and Garages (557 m²) 4. Metal Hall (360 m²) 5. Middle Section of the Area (10,417 m²) 6. Rear Section of the Area (7,280 m²) 7. Front Section of the Area (7,766 m²) 8. Gatehouse 9. Weighbridge (18 meters, up to 60 tons) 1. Production Hall (1,592 m²): This is a double-nave, single-story hall with a total area of ​​1,592 m². The external dimensions of the hall are 24m x 64m with a canopy over the entrance and on the sides. The height of the hall is 8.9m, and the volume of the hall is approximately 14,200 m³. Both naves have crane tracks and cranes with a maximum capacity of 3.2 tons. The hall also includes a loading ramp for trucks and an industrial compressor. The hall has an armored floor. 2. Administrative Building: This is a two-story building with a total area of ​​518 m². The building houses offices, a meeting room, two apartments, changing rooms, showers and more. 3. Warehouses and Garages (557 m²): This is a complex of three metal warehouses and two garages. 4. Metal Hall (360 m²): It is 30m long, 12m wide, and 5m high. The total volume of the hall is 1,800m³. The front of the hall consists of 5 sliding gates measuring 6x5m. If you have a serious interest, more detailed information and photos can be provided. A personal inspection is also possible. Price information will be provided upon serious inquiry. Contact us by email kovplus@kovplus.sk or +421 914 326 921

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

The company KOVPLUS s.r.o. offers you an industrial complex for long-term lease with an area of ​​more than 25,000 m². The area is located near U.S.Steel and Volvo at Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca, just 900 meters from the entrance to the R2 highway, which is under construction. The facility includes a production hall with an area of ​​1,592 m², it provides various storage and office spaces, as well as paved open spaces. The industrial area consists of the following parts (see map): 1. Production Hall (1,592 m²) 2. Administrative Building (518 m²) 3. Warehouses and Garages (557 m²) 4. Metal Hall (360 m²) 5. Middle Section of the Area (10,417 m²) 6. Rear Section of the Area (7,280 m²) 7. Front Section of the Area (7,766 m²) 8. Gatehouse 9. Weighbridge (18 meters, up to 60 tons) 1. Production Hall (1,592 m²): This is a double-nave, single-story hall with a total area of ​​1,592 m². The external dimensions of the hall are 24m x 64m with a canopy over the entrance and on the sides. The height of the hall is 8.9m, and the volume of the hall is approximately 14,200 m³. Both naves have crane tracks and cranes with a maximum capacity of 3.2 tons. The hall also includes a loading ramp for trucks and an industrial compressor. The hall has an armored floor. 2. Administrative Building: This is a two-story building with a total area of ​​518 m². The building houses offices, a meeting room, two apartments, changing rooms, showers and more. 3. Warehouses and Garages (557 m²): This is a complex of three metal warehouses and two garages. 4. Metal Hall (360 m²): It is 30m long, 12m wide, and 5m high. The total volume of the hall is 1,800m³. The front of the hall consists of 5 sliding gates measuring 6x5m. If you have a serious interest, more detailed information and photos can be provided. A personal inspection is also possible. Price information will be provided upon serious inquiry. Contact us by email kovplus@kovplus.sk or +421 914 326 921

Spoločnosť KOVPLUS s.r.o. vám ponúka do dlhodobého prenájmu priemyselný areál o výmere viac ako 25 000 m². Areál sa nachádza pri US.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 040 15 Košice-Šaca vzdialenej len 900m od vjazdu na diaľnicu R2, ktorá je vo výstavbe. Areál disponuje výrobnou halou o výmere 1592 m² a taktiež poskytuje skladové ako aj kancelárske priestory a spevnené voľné plochy. Poloha: Priemyselný areál sa nachádza v priemyselnej zóne pri U.S.Steele na adrese Cesta do Hanisky 12, 04015 Košice-Šaca. V susedstve sa nachádzajú spoločnosti zaoberajúce sa spracovaním kovového odpadu, betonárka, čerpacia stanica, alebo vyššie spomenutý U.S.Steel. V blízkosti prebieha aj výstavba priemyselného parku VOLVO – Valaliky a v blízkosti sa bude stavať Globálny logistický park (GLIP). Areál KOVPLUS ponúka skvelé napojenie na logistické uzly. Nachádza len 900m od vjazdu na diaľnicu R2 ktorá má byť dokončená v roku 2027. Ďalšie informácie o vzdialenostiach: - 900m od vjazdu na úsek diaľnice R2 (dokončenie 2027) (1min) - 15km od centra Košíc (13min) - 8km od letiska Košice (9min) - 15km od hraničného priechodu Tornyosnémeti s Maďarskom (16min) - 50km od Prešova (30min) Priemyselný areál pozostáva z nasledujúcich častí (viď. mapa): 1. Výrobná hala (1 592 m²) 2. Administratívna budova (518 m²) 3. Sklady a garáže (557 m²) 4. Plechová hala (360 m²) 5. Stredná časť areálu (10 417 m²) 6. Zadná časť areálu (7 280 m²) 7. Predná časť areálu (7 766 m²) 8. Vrátnica 9. Mostová váha (18m do 60t) 1. Výrobná hala (1592 m²): Jedná sa o dvojlodnú, jednopodlažnú halu o celkovej výmere 1592 m². Vonkajšie pôdorysné rozmery haly sú 24m x 64m s markízou nad vstupom a po stranách. Výška haly je 8,9m a teda objem haly je cca 14 200 m³. Hala disponuje prístavkom elektro rozvodne, trafostanice a vstavkom kancelárie majstrov. Obe lode disponujú žeriavovými dráhami a žeriavmi s max nosnosťou do 3,2t. Súčasťou haly je aj nakladacia rampa pre kamióny a priemyselný kompresor. V hale sa nachádza pancierová podlaha. 2. Administratívna budova: Jedná sa o dvojpodlažnú budovu o celkovej výmere 518 m². V budove sa nachádzajú kancelárie, zasadačka, dva apartmány, šatne a sprchy. 3. Sklady a garáže (557 m²): Jedná sa o komplex troch plechových skladov a dvoch garáží. 4. Plechová hala (360 m²): Je 30m dlhá, 12m široká a 5m vysoká. Celkový objem haly je 1 800m³. Prednú stranu haly tvorí 5 posuvných brán o rozmeroch 6x5m. 5. Stredná časť areálu (10 417 m²): Nachádza sa tu výrobná hala, sklady, garáže, vrátnica, mostová váha, prístrešky a iné menšie stavby. Celý dvor je kompletne oplotený s dvoma vstupnými bránami. Ponúka široké možnosti na skladovanie, parkovanie alebo postavenie ďalších stavieb. Z celkovej výmery tvorí 7 650 m² voľná plocha. Väčšina tejto plochy je spevnená betónovými panelmi. 6. Zadná časť areálu (7 280 m²): Má rozlohu 70m x 104m, čiže celková výmera plochy je 7280 m². Zhruba 30% plochy je spevnených betónovými panelmi. Dvor je kompletne oplotený. Môže slúžiť na skladovanie materiálov, parkovanie alebo postavenie ďalších výrobných/skladových priestorov. V zadnej časti dvora sa nachádza železničná vlečka (nie je súčasťou areálu). 7. Predná časť areálu (7 766 m²): Hraničí s hlavnou cestou. 4172 m² je vedených na liste vlastníctva ako ostatné plochy a zvyšných 3594 m² ako lesný pozemok. Približne 1/4 je spevnená a slúži ako príjazdová cesta a parkovisko. Vzhľadom k tomu, že pozemok sa nachádza pri frekventovanej ceste, je možné ho využiť na rôzne účely, vrátane vybudovania showroomu. 8. Vrátnica (22 m²): Pozostáva z dvoch unimobuniek. 9. Mostová váha: Má dĺžku 18 metrov a maximálnu záťaž do 60 ton. V prípade vážneho záujmu poskytneme detailnejšie informácie a fotografie. Možnosť osobnej obhliadky je samozrejmosťou. Informácie o cene poskytneme pri vážnom záujme. Neváhajte nás kontaktovať na emailovej adrese kovplus@kovplus.sk alebo na tel. č. +421 903 631 300. Pre kontakt v anglickom jazyku volajte +421 914 326 921.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/7VxWimCjdb5ynW8WCYNYRx". ID 105920. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. 3-izbový byt na KVP, Dénešova , s GARÁŽOU Ponúkame Vám priestranný a slnečný byt na KVP- Dénešova ulica, 71 m2, na 5. poschodí, orientácia V/Z. * Byt sa nachádza v lukratívnej časti, mimo cesty, s množstvom zelene a stromov. Pod bytoukou sú nové parkovacie miesta. Sídl.KVP má výbornú polohu, odkiaľ je výborná dostupnosť do centra, OC Optima, OC Galéria a Auparku. Dostupné pripojenie na diaľnicu. * Bytový dom ZATEPLENÝ a ZRENOVOVANÝ, nová strecha, výmena stupačiek, výmena kabíny výťahu. * Dobre fungujúce SPOLOČENSTVO VLASTNÍKOV BYTOV, bezproblémoví susedia, ticho a čisto v bytovke. * V bytovke z vchod z oboch strán na ELEKTRICKÝ VRÁTNIK. * V pivnici a miestnosti na bicykle sú BEZPEČNOSTNÉ DVERE. * Byt je čiastočne zrekonštruovaný, kde pred časom prebehli tieto úpravy: výmena okien za plastové, výmena zárubní a dverí, nové omietky, vymenené vykurovacie telesá v detskej izbe a v kuchyni, obklady a dlažba v kuchyni. Tiež prebehla výmena elektrorozvodov a vodovodných rúr. *K bytu prislúcha podiel na pozemku, plus LÓGIA, PIVNICA a miestnosť na odkladanie BICYKLOV a KOĆIAROV. V byte zavedený vysokorýchlostný internet ANTIK. ČASŤ ZARIADENIA ZOSTÁVA V BYTE. * V blízkosti bytovky sa nachádza MŠ, ZŠ, Drocárov park a množstvo detských ihrísk. * K Vašej rekreácií môže poslúžiť Myslavský les, vzdialený 15min pešo a vodná nádrž Bukovec, vzdialená 5km. Táto lokalita tiež ponúka prechádzky cez lúky smerom na Bankov, Jahodnú, či Klatovianku. V blízkosti je aj Jazdiareň, areál Čičky a Koliba, kde si môžete posedieť. *K bytu ešte dostanete bonus, a to úchvatný VÝCHOD slnka, ktorý môžete každé ráno sledovať z obývačky. A večer nádherný ZÁPAD slnka, ako slnko zapadá za Myslavské kopce. Tu nádhernú scenériu uvidíte zo spálne aj z detskej izby, keďže obe sú otočené na Z. *Sídlisko KVP je bez neprispôsobivých občanov, bezpečné, s najnižšou mierou kriminality v Košiciach! *Mesačné náklady za nájom činia 150 € / aj s poplatkom do spoločenstva/ plus inkaso 47 € / 3 os. *Garáž v prenájme- 80 €/ mes., v dostupnosti 3.min.pešo, nie je podmienkou. CENA 214 000 € viac info po telefóne. RK NEVOLAŤ!!!

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: garsónka Ulica: Kysucká Úžitková plocha: 19 m² Poschodie: 6 Stav: nová rekonštrukcia DISPOZÍCIA: vstupná chodba WC oddelené kúpeľňa, kde je sprchovací kút kuchyňa so spotrebičmi, stoličky na loggiu, sedačka,posteľ, práčka, chladnička, stolik POPIS BYTU: byt sa nachádza na 6.poschodí bezpečnostné vchodové dvere, plastové okná Byt sa prenajíma plne zariadený aj s príslušenstvom LOKALITA A OKOLIE: výborná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou CENA A PODMIENKY: 600 € / mesiac , v cene sú zahrnuté IS, okrem tv a internetu, prípojka je. požaduje sa depozit 1000,- eur, byt vhodný pre 1 osobu, alebo párik Byt je ihneď voľný Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.