Nehnuteľnosti okres Košice II

V zastúpení majiteľov objektu Vám ponúkame na prenájom obchodný priestor. na prízemí budovy o rozlohe 36,02 a prislúchajúcemu skladu o rozlohe 5,38 m2, celkovo 41,40 m2: Priestor sa nachádza v plne obsadenom, známom biznis centre. V centre okrem spoločností sa nachádza papiernictvo (2x), SPA centrum, Fitnes centrum, Bistro, kaderníctvo. prístup 24/7, služby recepcie, parkovisko MHD zastávky pred centrom (električka, bus, ako aj SAD) V okolí sú plne obsadené ďalšie centrá - IT firmy, poisťovne, Telecom, a ostatné. Veľký pohyb potencionálnych klientov pre Vaše služby. CENA : základná cena nájmu 15,00 € bez DPH, služby spojené s nájmom 4,00 € bez DPH, el. energia na základe reálnej spotreby, vykurovanie a chladenie klimatizačnými jednotkami, SPOLU za priestor: 786,60 € bez DPH. neváhajte nás kontaktovať pre obhliadku a ďalšie informácie.

Ponúkam na predaj priestranný 4-izbový byt v osobnom vlastníctve nachádzajúci sa na ŽELEZIARENSKEJ ulici v Košiciach – mestská časť ŠACA (oproti zmrzline). Byt je o výmere 80 m2, nachádza sa na 1/3 poschodí v zateplenom bytovom dome bez výťahu, orientácia bytu: juh-sever. Pod bytom sa nachádzajú spoločné priestory. V byte bola pred niekoľkými rokmi urobená kompletná rekonštrukcia. Ohrev vody je zabezpečený cez bojler, ktorý je napojený na nočný prúd. Dispozícia: vstupná chodba, kúpeľňa, samostatné WC, kuchyňa, obývačka a tri samostatné nepriechodné izby. Byt sa predáva aj so zariadením. K bytu prináleží pivnica v suteréne. Byt je bez balkóna. Bytový dom prešiel pred niekoľkými rokmi rekonštrukciou - výmena stúpačiek, okien, zateplenie. Byt je kúpou voľný. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, detské ihriská, kostol, obchodné stredisko, zastávka MHD, poliklinika, nemocnica. Cena nehnuteľnosti je 158.000,- Eur. Právny servis zabezpečuje advokátska kancelária. Byt je bez tiarch. Nehnuteľnosť je možné financovať cez hypotéku. V prípade záujmu nás kontaktujte: 0911 158 805

Flegra Comfort Reality ponúka na predaj Priestranný 4-izbový byt so zariadením – Obchodná ulica Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 4-izbový byt situovaný vo vyhľadávanej a stabilnej lokalite na Obchodnej ulici. Nehnuteľnosť predstavuje ideálnu kombináciu komfortného rodinného bývania, výbornej dispozície a výnimočnej dostupnosti centra mesta. Základné informácie poschodie: 6 / 7 celková výmera: cca 82 m² dispozícia: 3 samostatné izby, obývacia izba, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, vstupná hala balkón a pivnica orientácia: východ / západ stav: udržiavaný byt po staršej rekonštrukcii Interiér a vybavenie Byt sa predáva kompletne zariadený, pričom súčasťou predaja je kvalitný nábytok vyhotovený na mieru, ktorý prirodzene dopĺňa priestor a zabezpečuje maximálnu funkčnosť bývania. V obytných miestnostiach sa nachádzajú zachovalé drevené parkety dodávajúce interiéru nadčasový charakter a príjemnú atmosféru domova. Dispozičné riešenie poskytuje dostatok súkromia pre každého člena domácnosti a zároveň ponúka komfortný spoločný priestor pre rodinný život. Hlavné benefity nehnuteľnosti okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií slnečný byt s prirodzeným denným svetlom počas celého dňa otvorený výhľad zabezpečujúci pocit priestoru a súkromia ideálna voľba pre rodinu aj ako investícia na prenájom kompletné zariadenie zahrnuté v cene Lokalita Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti — základné a materské školy, detské ihriská, zdravotné strediská, nemocnicu, lekárne, obchodné centrá, lokálne služby, trhovisko aj množstvo zelene vhodnej na oddych a voľnočasové aktivity. Výborné dopravné napojenie MHD a dostupnosť centra mesta približne do 15 minút pešo zvyšujú atraktivitu tejto lokality pre každodenné bývanie. Bytový dom Udržiavaný bytový dom s pokojnou atmosférou a dobrými susedskými vzťahmi poskytuje príjemné a bezpečné rezidenčné prostredie. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov hľadajúcich priestranné bývanie s potenciálom okamžitého nasťahovania v kvalitnej lokalite. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

📍 Veľká Ida – len 10 minút autom od Košíc 📐 Pozemok: 1 000 m² (10 árov) 🏠 Úžitková plocha: 160 m² 🌿 Terasa: 30 m² POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ponúkame na predaj moderný a priestranný 4-izbový rodinný dom, ktorý bude kompletne dokončený NA KĽÚČ v cene 219 900 €. Kupujúci získa hotový dom bez ďalších investícií, bez stresu a bez nečakaných doplatkov – ideálna alternatíva k bytu v Košiciach, no s vlastnou záhradou a súkromím. DISPOZÍCIA DOMU priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou s výstupom na terasu 3 samostatné izby kúpeľňa s WC samostatné WC technická miestnosť komora (špajza) ČO JE ZAHRNUTÉ V CENE „NA KĽÚČ“ ✔️ kuchynská linka ✔️ interiérové rámové dvere ✔️ kvalitné kompozitné vinylové podlahy ✔️ kompletná sanita (WC, kúpeľňa) ✔️ dlažby a obklady ✔️ oplotenie pozemku ✔️ podlahové teplovodné kúrenie – tepelné čerpadlo + zásobník TÚV ✔️ termín dokončenia po dohode (cca niekoľko mesiacov od zmluvy) BONUS, KTORÝ ZVYŠUJE HODNOTU V prednej časti pozemku sa nachádza hotová betónová platňa, vhodná na: dvojgaráž dielňu podnikanie z domu 👉 výrazná úspora nákladov oproti novej výstavbe. INŽINIERSKE SIETE elektrina vodovod kanalizácia Predpríprava na krb. PRE KOHO JE DOM IDEÁLNY pre rodinu hľadajúcu hotový dom namiesto bytu pre ľudí pracujúcich v Košiciach pre tých, ktorí chcú pokoj, priestor a vlastnú záhradu DÔLEŽITÁ TECHNICKÁ INFORMÁCIA Dom je momentálne v štádiu holodom, pričom kompletné dokončenie NA KĽÚČ je zahrnuté v cene 219 900 €. možnosť kúpy aj ako holodom:179 000 € Hotový rodinný dom na kľúč za cenu bytu v Košiciach – bez ďalších nákladov. Cena je uvedená vrátane provízie pre RK a všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti. 📞 0918265958

Prečo je tento byt TÁ PRAVÁ VOĽBA? TOP LOKALITA: Bývanie v samom srdci Terasy – len pár krokov od OC Galéria, s perfektnou občianskou vybavenosťou (MHD, škôlka, ZŠ Bernolákova, Fresh, Milk Agro) a rýchlym spojením do centra. Ideálne pre rodiny aj investorov! VIDEO prehliadka bytu: https://www.youtube.com/watch?v=2WkcMCztL_c VÝBORNÁ DISPOZÍCIA: Užívajte si samostatnú kuchyňu, priestrannú obývačku a dve nepriechodné spálne! Byt ponúka praktické samostatné WC a kúpeľňu, lodžiu a prislúchajúcu pivnicu. ZREKONŠTRUOVANÝ DOM: Byt sa nachádza v zateplenom a zrekonštruovanom panelovom bloku s novým výťahom. Príjemné 3. poschodie z 8. IHNEĎ K BÝVANIU: Čiastočná rekonštrukcia zahŕňa plastové okná, zmodernizované umakartové jadro s vaňou, menené interiérové dvere, plávajúce podlahy a dlažbu. Kúpte a bývajte! VÝHODNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej polohe a skvelej dostupnosti je byt rovnako ideálny na rodinné bývanie ako aj na lukratívny prenájom s vysokým potenciálom zhodnotenia. Osobitné vlastníctvo, možnosť kúpy na hypotéku. Voľný k 28.2.2026. NEPREHLIADNITE! Pre kompletné informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte našich licencovaných maklérov: Ing. Klaudia Heribanová, RSc: 📞 0908 361 627 Ing. Peter Heriban: 📞 0908 796 298 HERIBAN REALITY, s.r.o. | kosice-reality.sk

Ponúkame na predaj 3 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Terasa, na Gudernovej ulici v Košiciach. Nachádza sa na 9 poschodí. Jeho výmera je 55,00 m2 , má plastové okná, bezpečnostné dvere a vymenené stúpacie rozvody, inak je v peknom, zachovalom pôvodnom stave po prvých majiteľoch. K bytu prináleží loggia, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom a pivnica. byt je v osobnom vlastníctve po prvých majiteľoch, možná kúpa aj na hypotéku, kúpou ihneď voľný k odovzdaniu, bytu je byt príjemne teplý a presvetlený, orientácia Juh - Západ Byt pozostáva: obývačka, samostatná spálňa s výstupom na loggiu, chodba, kúpeľňa s vaňou a umývadlom, samostatné WC, izba, komora - kumbál na spoločnej chodbe pred bytom pivnica loggia Lokalita: materská škola, základná škola, nákupné centrá, banka, pošta, kaviarničky, poliklinika, nemocnica, zastávky hromadnej dopravy vrátane električky v blízkosti domu, Byt je vhodný pre mladú rodinku, taktiež má potenciál ako investičný byt. Financovanie kúpy: vlastné zdroje, hypotekárny úver, stavebné sporenie. Predaj zahŕňa: KOMPLETNÝ SERVIS, prehlásenie odberu médií ako elektrina, plyn, voda, finančné poradenstvo a sprostredkovanie hypotekárneho úveru. Všetko Vám zabezpečíme kvalitne na základe viac ako 15 ROČNÝCH SKÚSENOSTÍ s prácou v realitnej kancelárii. Neváhajte ma kontaktovať: Ing. Zdeno Doležel: 0944 195 068

Ponúkame na prenájom pekný, kompletne zrekonštruovaný a zariadený 1-izbový byt na Muškátovej ulici, v obľúbenej mestskej časti Košice – Západ (Terasa), v blízkosti OC Galéria. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí chcú bývať v príjemnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Základné informácie o byte orientácia na západnú stranu dispozícia: 1 izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC k bytu patrí aj loggia výmera: 38 m² poschodie: vyvýšené prízemie bytový dom je zateplený byt sa prenajíma zariadený, tak ako je vidieť na fotografiách Lokalita Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Košice – Západ. V pešej dostupnosti je OC Galéria, reštaurácie, obchody, kino, zdravotné stredisko, pošta aj zastávky MHD. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť do centra mesta aj kompletný komfort mestského bývania. Cena Nájomné: 550 € / mesiac vrátane zálohových platieb za energie, bez internetu. Depozit: 1 200 €, možnosť úhrady v troch splátkach. Kontakt V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Daniela Chomová DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 3 izbový byt na ul. Čordákova sídlisko KVP. Pekný, priestranný byt o rozlohe 68,30 m2 so zasklenou lodžiou (3,40 m2) sa nachádza na 1 poschodí/8, orientácia V/J. Pod bytom sa nachádzajú pivnice a kočikáreň. Pri rekonštrukcii obytného domu boli zateplené stropy pivníc minerálnou vlnou o hrúbke 10 cm + omietka. Stanovište výťahu na poschodí. Dispozične pozostáva z 3 samostatných izieb, kuchyne (vstup na lodžiu), kúpeľne (vaňa, umývadlo), samostatného WC, predsiene a chodby. Rekonštrukcia zahŕňala: výmenu okien - plastové, radiátorov, rozvody vody - odpadu, murované jadro, kuchynská linka na mieru (plynový sporák s el. rúrou, umývačka riadu, digestor), plávajúce podlahy v izbách, omietky všetky miestnosti, vstavané skriňa v predsieni a izbe. Obytný dom je po kompletnej rekonštrukcii (zateplenie minerálnou vlnou + omietka, spoločné priestory, výťah, zateplenie a zasklenie lodžií). Nachádza v tichej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou MŠ, ZŠ, multifunkčné ihrisko, sieť obchodov, detské ihrisko, dostatok zelene a iné. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie peknom prostredí, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

REZERVOVANÉ - Hľadáte svoje prvé bývanie či výhodnú investičnú nehnuteľnosť situovanú vo vyhľadávanej lokalite MČ Terasa, ktorá je už navyše kompletne zrekonštruovaná a vkusne zariadená? Volám sa Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL a ponúkam Vám jedinečnú príležitosť KÚPIŤ si tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Terase - Kežmarská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný vo vyhľadávanej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. IDEÁLNY JE PRE KLIENTOV, KTORÍ OCENIA NAJMÄ JEHO: - praktické a moderné dispozičné riešenie, - vkusnú rekonštrukciu a kompletné zariadenie, - pokojné bývanie bez dupotajúcich susedov nad hlavou, - panoramatický výhľad na západ slnka, či - vysoký investičný potenciál s možnosťou okamžitého dlhodobého či krátkodobého prenájmu. Byt má podlahovú plochu 40,5 m2 a prislúcha k nemu aj praktický kumbál ( 1 m2) pred bytom. Nachádza sa na 7. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej západnej orientácii v kombinácii s najvyšším poschodím je byt príjemne presvetlený a ponúkne Vám aj panoramatický výhľad na okolie. Počas najteplejších letných dní sa o Vaše pohodlie postará výkonná klimatizácia. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU https://my.matterport.com/show/?m=byHvCJKZ1Ve STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt bol kompletne zrekonštruovaný a zariadený. Dispozične Vám byt ponúkne: otvorenú dennú časť bytu pozostávajúcu z obývacej izby s kuchyňou a malou predsieňou so zrkadlovou vstavanou skriňou samostatnú spálňu modernú kúpeľňu spojenú s toaletou praktický kumbál priamo pred bytom Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (elektrická varná doska a rúra), ostrovčekovým digestorom, barovým sedením pre pohodlné stolovanie a samostatne stojacou chladničkou. Kúpeľňa Vám zas ponúkne priestranný sprchovací kút, kúpeľňové vybavenie so žulovou doskou, umývadlom, integrovanou práčkou a závesnou toaletou. Množstvo úložného priestoru zabezpečujú vstavané skrine na mieru v spálni aj predsieni. V celom byte sú plastové okná, plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nová elektroinštalácia ale aj nové interiérové a vstupné bezpečnostné dvere. Po dohode je možné v byte ponechať kompletné zariadenie. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti či pešej dostupnosti na nachádzajú: obchodné centrá Erika a Galéria či obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií či kaviarní, detské, basketbalové a multifunkčné ihriská, či Národné tenisové centrum Košice s viacerými športoviskami dostupnými aj pre verejnosť, jasle, materské a základné školy či Gymnázium na Trebišovskej ul., poliklinika s pohotovosťou a nonstop lekárňou, zastávka MHD (s linkami autobusov 17 a 20) hneď za domom. STABILNÁ INVESTÍCIA: Vďaka svojej vkusnej rekonštrukcii, kompletnému zariadeniu, praktickej dispozícii a dobrej lokalite, je tento byt ideálny aj ako stabilná investícia, ako stvorená na okamžitý dlhodobý (či krátkodobý) prenájom, s ktorým Vám rád pomôžem. CENA: 178.900,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame na predaj pozemok v lokalite Košice - Lorinčík o výmere 510 m2, už aj s projektom 2 podlažného rodinného domu a územným rozhodnutím o umiestení stavby (106 m2). - inžinierske siete v cene pozemku: voda, kanál a el prípojka - plyn je v blízkosti pozemku - pozemok sa nachádza v kľudnej lokalite. Uvedená cena je vrátane právneho servisu spojeného s prevodom Viac info a obhliadky volajte prosím.

Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka príležitosť si PRENAJAŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Triede SNP (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, orientáciu mimo hlavnej cesty a príjemné prostredie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Byt má rozlohu 40 m2 a prislúcha k nemu kumbál na spoločnej chodbe pred bytom. Nachádza sa na 6. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s novým výťahom. Vďaka svojej orientácii na Západ (mimo hlavnej cesty) je byt príjemne presvetlený a ponúka pokojné bývanie. STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zariadený. V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové dvere a plastové okná. Dispozične Vám byt ponúkne vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Obývacia izba je zariadená gaučom, komodou, konferenčným stolíkom, vitrínou a jedálenským stolom so 4 stoličkami. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou voľne stojacím plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a vstavanou práčkou. V spálni je pohodlná manželská posteľ. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine v chodbe. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - Obchodné centrum Luník II s množstvom obchodov (potraviny Fresh, Teta drogéria, Benu lekáreň, ... ), reštaurácií (Pizzéria lu Costa či VieTown), Non-stop otvorenou posilňovňou GYM4U, ale aj Alzaboxom - zastávka MHD (6, 9, R3, R4 a R7), - trhovisko Západ - Univerzitná nemocnica Louisa Pasteura, či - OC Galéria NÁJOMNÉ za byt je 720,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 2-mesačný DEPOZIT. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt na Považskej ulici v mestskej časti Košice – Západ (Terasa). Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v blízkosti centra mesta s výbornou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa na 3. poschodí v zateplenom bytovom dome s výťahom. Celková výmera bytu je 58 m² + balkón. Dispozične je veľmi dobre riešený – dve veľké nepriechodné izby, priestranná kuchyňa, veľká vstupná chodba, samostatná kúpeľňa a toaleta. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok denného svetla – izby sú orientované na západ, kuchyňa na sever. Byt je v pôvodnom, ale zachovalom stave – čistý, udržiavaný a upravený na pohodlné bývanie. Veľkým benefitom je množstvo úložného priestoru: vstavané skrine na chodbe, šatníková skriňa v spálni a ďalší úložný nábytok v obývačke. Navyše ide o nadštandardne priestranný byt, v ktorom sa každý pár bude cítiť pohodlne. Prenajíma sa zariadený tak, ako vidíte na fotografiách: posteľ, písací stôl, skrine, gauč, konferenčný stolík, jedálenský stôl a vybavená kuchyňa (taniere, poháre, hrnce). Parkovanie je možné priamo pred bytovým domom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádza nová nemocnica, Lekárska fakulta UPJŠ, OC Galéria, potraviny, zastávky MHD a ďalšie služby. Do centra mesta je to približne 10 minút chôdzou. Byt je vhodný pre 1 osobu alebo pár – ideálne pre študentov alebo pracujúcich. Preferujeme nefajčiarov bez domácich zvierat. Cena nájmu: 650 € / mesiac vrátane energií (pre 1–2 osoby), bez internetu Depozit: 1400 € (možnosť rozdelenia do 2 splátok) Voľný: ihneď Kontakt: Daniela Chomová – 0911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj zrekonštruovaný 1 izbový byt na ulici Ľudová - sídlisko Terasa. Byt o rozlohe 26,65 m2 + pivnica sa nachádza na ideálnom 3 posch./4, s orientáciou na Východ a výhľadom do parku. Výťah - nie je. Dispozične pozostáva zo samostatnej izby, kuchyne, chodby, predsiene, kúpeľne ( sprchovací kút, umývadlo), samostatného WC. Rekonštrukcia v r. 2017 zahŕňala: výmenu jadra (murovaná konštrukcia + sadrokartón), nové rozvody elektriny - komplet celý byt, rozvody vody - odpadu, kuchynská linka (plynový sporák s el. rúrou), interiérové dvere, nová sanita + obklad a dlažba, plávajúca podlaha (kuchyňa, chodba a predsieň), vchodové protipožiarne dvere s prídavným bezp. zámkom. Plastové okná menené v r. 2010. Obytný dom po kompletnej rekonštrukcii sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite sídliska Terasa v peknom, tichom prostredí. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť vrátane Zdravotného strediska, siete obchodov, MŠ, ZŠ, krásneho parku s názvom Aničkin park a iné. Byt je bez tiarch, kúpou voľný. Komplet mesačné náklady na jednu osobu 112 EUR. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte pokojné miesto na bývanie alebo ako investíciu na prenájom, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Kancelária realitné očko Vám exkluzívne ponúka na predaj pozemok v mestkej časti Košice - Šaca, vzdialenej len 14km od centra Košíc. Pozemok je situovaný v tichej časti a dĺžkou prístupovej cesty zaručí v budúcej stavbe pokojné bývanie na ulici Na Záhumní. Špecifikácia pozemku: Rozloha 2335 m2 Prístupová cesta 249 m2 Možnosť výstavby viacerých rodinných domov Intravilán obce Rovinatý Prípojky IS pri pozemku Výborná lokalita Vhodný ako ivestícia Pár minút chôdze je umiestnená zasávka MHD a v blízkosti pozemku je úplná občianska vybavenosť. https://youtu.be/aaOTAbg6feQ V cene nehnuteľnosti získavate znalecký posudok, kompletný právny servis , poradenstvo a vyriešime finančne sprostredkovanie za najlepších podmienok pre Vás . Pri Vážnom záujme a serióznom jednaní je možná dohoda na cena. Kontaktujte nás už dnes a dohodnite si individuálnu obhliadku nehnuteľnosti ;) UPREDNOSTŇUJEME KLIENTOV, KTORÍ V PRÍPADE HYPOTEKÁRNEHO ÚVERU VYUŽIJÚ NAŠE FINANČNÉ SLUŽBY. Predávate, kupujete, prenajímate?, využite naše nadštandardné služby Vaše Realitné Očko https://youtu.be/aaOTAbg6feQ?si=KMpiGKh5wzB3HAa7

Ponúkame na prenájom flexibilné obchodné a kancelárske priestory v novostavbe na Narcisovej ulici v Košiciach. Priestory sú vhodné pre predajne, showroomy, sklady, kozmetické a masážne salóny, administratívne firmy aj prevádzky s vysokou frekvenciou klientov. Vďaka polohe pri biznis centrách, Spoločenskom pavilóne a rozsiahlych bytových zónach ide o mimoriadne perspektívne miesto na podnikanie. ________________________________________ Základné informácie •Celková výmera na prenájom: 245 m² •Možnosť prenájmu menších celkov: od 106 m² •Cena prenájmu: 12,50 € / m² / mesiac + energie + DPH •Parkovanie: 55 € / miesto / mesiac + DPH •Voľné od: 1. 12. (príp. podľa dohody) •Lokalita: Narcisová ulica, Košice – novostavba ________________________________________ Dispozícia a variabilita Priestory sú konštrukčne riešené len s nosnými stĺpmi. Všetky priečky sú posuvné / odstrániteľné / meniteľné, čo umožňuje: •prispôsobiť dispozíciu presne podľa typu prevádzky, •vytvoriť otvorenú predajnú plochu, •oddeliť miestnosti na administratívu, •doplniť sklady, kuchynky alebo zázemie, •zväčšiť alebo zmenšiť jednotlivé časti podľa potreby. Majiteľ je pripravený urobiť dispozičné úpravy na mieru – náklady je možné buď uhradiť jednorazovo, alebo rozpočítať do nájomného počas dohodnutého obdobia. Pozn.: Fotografie nemusia zodpovedať finálnemu rozmiestneniu, keďže priestor je kompletne variabilný. ________________________________________ Vhodné pre rôzne typy prevádzok Priestory sú ideálne pre: •predajne a showroomy, •služby so vstupom zákazníkov (kozmetika, masáže, poradenstvo), •kancelárske a administratívne prevádzky, IT firmy, •distribučné firmy so skladom, •spoločnosti, ktoré potrebujú reprezentatívne, dobre dostupné miesto. ________________________________________ Parkovanie K priestorom je možné prenajať takmer 20 parkovacích miest: •niekoľko priamo pred budovou, •ďalšie vo vzdialenosti do 70 metrov. Vďaka tomu je objekt veľmi dobre dostupný autom pre zamestnancov aj klientov. ________________________________________ Kontakt Daniela Chomová tel.: 0911 186 753 e-mail: info@dreamreal.sk

ALMA Reality Vám ponuka jedinečnú príležitosť získať vlastný stavebný pozemok s rozlohou 510 m2 vrátane kompletného projektu rodinného domu. Tento pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite a ponúka široké možnosti pre uskutočnenie vašich snov o vlastnom domove. Projekt rodinného domu zahŕňa dvojpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 159 m2. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky vaše požiadavky na pohodlie a priestor pre celú rodinu. Na prízemí nájdete veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, ktorá bude skvelým miestom na stretávanie s priateľmi a rodinou. Okrem toho, dom disponuje dvoma kúpeľňami a štyrmi priestrannými spálňami, čo zabezpečí súkromie a komfort pre každého člena rodiny. V cene tohto pozemku je zahrnutá aj prípojka elektriky, vody a kanalizácie, čo vám ušetrí čas a námahu pri zabezpečovaní týchto inžinierskych pripojení. Okrem toho, získate aj kompletný projekt domu, ktorý vás očarí svojou eleganciou a praktickým riešením priestorov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný dom na mieru. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií o tomto pozemku a projekte rodinného domu. Vaše sny o vlastnom domove sa môžu stať skutočnosťou. MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT V MESTE G,1i 2i + Váš doplatok, DOHODA

Mega realitná kancelária ponúka na predaj pozemok o výmere 3 000 m² v katastrálnom území Lorinčík, situovaný mimo zastavanej časti obce, s priamym prístupom z hlavnej asfaltovej komunikácie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: - výmera: 3 000 m² - lokalita: Košice – Lorinčík - prístup: asfaltová komunikácia - pozemok sa nachádza mimo zastavanej časti obce - funkčné využitie: poľnohospodársku činnosť (pestovanie plodín, ovocný sad), farmárske alebo hospodárske využitie, rekreačné využitie väčšieho rozsahu, dlhodobú investíciu do pôdy INVESTIČNÝ ASPEKT: Pôda v blízkosti väčších miest patrí medzi najstabilnejšie formy dlhodobého uloženia kapitálu. Vzhľadom na polohu v mestskej časti Košíc, veľkorysú výmeru a priamy prístup z asfaltovej cesty predstavuje pozemok zaujímavú príležitosť pre investorov, ktorí hľadajú ochranu hodnoty peňazí a potenciál do budúcna. PREČO JE TENTO POZEMOK ZAUJÍMAVÝ PRE INVESTORA? - Pôda v bezprostrednej blízkosti mesta Košice patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie a najstabilnejšie investičné aktíva. - Ponuka väčších pozemkov s asfaltovým prístupom je výrazne obmedzená. - Reálna možnosť ochrany kapitálu pred infláciou a dlhodobého zhodnotenia. Cena: na vyžiadanie v Realitnej kancelárii - V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: - Kompletný právny servis - Vypracovanie zmluvy - Poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv - Vybavenie financií na kúpu nehnuteľnosti Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prevod vlastníckych práv. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Nezmeškajte túto príležitosť a informujte sa ešte dnes.

👉 Exkluzívna ponuka rodinného domu v exkluzívnej lokalite 👍 Ponúkame na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom v lukratívnej mestskej časti Košice - Myslava, Myslavská ulica. Predmetný dom je postavený z kvádra a tehly, prešiel čiastočnou rekonštrukciou, pri ktorej bola vymenená celá strecha, zateplenie fasády, izolácia stropu, plastové okná a vonkajšie úpravy. Dispozícia a výmera domu: Rodinný dom je dispozične riešený ako 2 podlažný, pričom každé podlažie má samostatné vstupy zvonku. Podlažia medzi sebou nie sú stavebné prepojené. Toto riešenie je po rekonštrukcii vhodné aj na 2 generačné bývanie, prípadne na prízemí sa dá vytvoriť samostatná kancelária, sklad, dielňa, ateliér a pod. Celková podlahová plocha domu je 199 m2 - prízemné podlažie má výmeru 91 m2 a pozostáva z 2 miestnosti, veľkej kotolne a garáže, aktuálne je riešené ako technické. - 1. podlaže ma výmeru 108 m2 a pozostáva z chodby, verandy, obývacej izby, veľkej kuchyne, špajze, 2 izieb a kúpeľne s WC. Inžinierske siete: voda, kanál, elektrina, plyn, optický kábel. Pozemok: K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 1216 m2. 👉 Záhrada bola pretvorená na oddychovú zónu /súkromný park/, sú v nej vysadené okrasné stromy a kríky, je pravidelne udržiavaná. Lokalita: Poskytuje výbornú dopravnú dostupnosť, občiansku vybavenosť v spojení bývania blízko lesa a prírody. Dom sa predáva aj so zariadením. Možnosť kúpiť aj na úver s ktorým Vám v prípade potreby vieme pomôcť. Uvedená cena je vrátane právneho servisu spojeného s prevodom. Viac info a obhliadky volajte prosím.

Ponúkame na predaj pekný 3-izbový byt s lodžiou vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa. Byt je v osobnom vlastníctve, nachádza sa na 2.poschodí /3 v zateplenom panelovom dome bez výťahu, má vymenené plastové okná so žalúziami, nové interiérové dvere so zárubňami, v izbách sú plávajúce podlahy, v predsieni a v kuchyni je keramická dlažba. Podlahová plocha bytu je 54 m2 vrátane príručného kumbálu na vonkajšej chodbe. K bytu patrí veľká pivnica v suteréne domu o rozlohe 4 m2. Z obývačky je prístup na peknú veľkú 6-metrovú zrekonštruovanú uzatvárateľnú lodžiu s orientáciou na západ. Jedna izba je priechodná, ďalšia je samostatná. V oddelenej kuchyni s vlastným oknom zostáva k dispozícii nová kuchynská linka, sporák a chladnička s mrazničkou. Pôvodné umakartové jadro je kombinované so sadrokartónom. V zrekonštruovanej dispozične zväčšenej kúpeľni je nová dlažba s obkladačkami, znížený strop, ventilátor, vaňa, umývadlo so skrinkou a zrkadlom ako aj priestor pre práčku. Toaleta je samostatná. Budova má energetický certifikát „B“. Možnosť parkovania priamo pri dome. Atraktívna poloha s výbornou občianskou vybavenosťou a s blízkou dostupnosťou zastávok MHD. Kúpu bytu je možné využiť aj ako investíciu so zámerom následného prenajímania. Byt je kúpou voľný.

Ponúkame na predaj jedinečný 1-izbový byt na sídlisku KVP, ktorý zaujme neštandardným tvarom, príjemným presvetlením a možnosťami kreatívnej úpravy. Byt sa nachádza nad obchodným domom BILLA, no vďaka orientácii na sever je otočený na tichú stranu. Navyše sa v lete neprehrieva, čo výrazne zvyšuje komfort bývania. ________________________________________ Výhody nehnuteľnosti výmera 33 m² 2. poschodie z 2 výťah: áno netradičný pôdorys s oblúkovými prvkami kuchyňa šikovne oddelená od hlavnej izby orientácia na sever – byt je tichý a v lete príjemne chladný vhodný na bývanie aj ako kancelária alebo ateliér výborné parkovanie priamo pri dome kompletná občianska vybavenosť doslova pod bytom cena: 110 000 €, vrátane právneho servisu ________________________________________ Podrobný popis bytu Byt má rozlohu 33 m² a pozostáva z priestrannej izby s oblúkovým tvarovaním, samostatnej kuchynskej časti umiestnenej mimo hlavného obytného priestoru, kúpeľne s toaletou a chodby. Tvar bytu je jedinečný – je mierne zaoblený, čo pôsobí moderne a zaujímavo, a keďže sa nachádza pod strešnou časťou domu, jeho architektúra vytvára príjemný, atypický priestor. Byt je v súčasnosti prázdny, bez nábytku a bez kuchynskej linky, čo novému majiteľovi umožňuje vytvoriť si dispozíciu presne podľa predstáv. Kuchyňu je možné ponechať v pôvodnej „skrytej“ časti alebo presunúť ku oknu. Nehnuteľnosť je využiteľná nielen na bývanie, ale aj ako kancelária, štúdio či pracovný priestor pre podnikateľa. ________________________________________ Pre koho je byt vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá dostupné bývanie v dobrej lokalite pre investorov zvažujúcich prenájom pre podnikateľov – perfektné riešenie pre malú kanceláriu alebo ateliér pre každého, kto chce využiť netradičný tvar bytu a vytvoriť originálny interiér ________________________________________ Lokalita – sídlisko KVP Byt sa nachádza v absolútnom centre KVP, priamo nad obchodným domom BILLA. V blízkosti je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, banky, reštaurácie, fitnescentrum, služby, lekárne. Aktuálne prebieha obnova neďalekého námestia, kde pribudne oddychová zóna s fontánou, čo ešte zvýši kvalitu života v tejto časti sídliska. MHD spojenie je výborné a do prírody je to len pár minút pešo. ________________________________________ Cena : 110 000 € V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. ________________________________________ Kontakt Daniela Chomová DREAM REAL +421 911 186 753 info@dreamreal.sk www.realitnymaklerkosice.sk

Ing. Štefan GREGOR Vám ponúka príležitosť si PRENAJAŤ tento zrekonštruovaný a zariadený 1,5-izbový byt na Triede SNP (Košice II – MČ Západ). Ideálny je pre slušných a pracujúcich jednotlivcov či páry, ktorí ocenia jeho praktické dispozičné riešenie, orientáciu mimo hlavnej cesty a príjemné prostredie s množstvom zelene a výbornou občianskou vybavenosťou. Podlahová plocha: 40 m2 Lodžia: Nie Komora: Áno Stav bytu: Zrekonštruovaný a Zariadený Orientácia: Západ (mimo hlavnej cesty Stav domu: Zateplený Poschodie: 6 zo 7 Výťah: Áno STAV A ZARIADENIE BYTU: Byt je čiastočne zrekonštruovaný a zariadený. V celom byte je plávajúca podlaha v kombinácii s dlažbou, nové interiérové dvere a plastové okná. Dispozične Vám byt ponúkne vstupnú chodbu so vstavanými skriňami, priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, útulnú spálňu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a toaletou. Obývacia izba je zariadená gaučom, komodou, konferenčným stolíkom, vitrínou a jedálenským stolom so 4 stoličkami. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou voľne stojacím plynovým sporákom, chladničkou s mrazničkou a vstavanou práčkou. V spálni je pohodlná manželská posteľ. O dostatok úložného priestoru sa starajú vstavané skrine v chodbe. SKVELÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádza: - Obchodné centrum Luník II s množstvom obchodov (potraviny Fresh, Teta drogéria, Benu lekáreň, ... ), reštaurácií (Pizzéria lu Costa či VieTown), Non-stop otvorenou posilňovňou GYM4U, ale aj Alzaboxom - zastávka MHD (6, 9, R3, R4 a R7), - trhovisko Západ - Univerzitná nemocnica Louisa Pasteura, či - OC Galéria NÁJOMNÉ za byt je 720,- € / mesiac a zahŕňa platby za energie. Pri podpise nájomnej zmluvy je potrebné zložiť 2-mesačný DEPOZIT. AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne Váš spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Ponúkame na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Sídlisko KVP, Čordákova ulica. Byt má podlahovú plochu 68,30 m² + balkón 3,40 m2 a nachádza sa na 4. poschodí bytového domu s novým výťahom. Je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi ponúka ideálnu príležitosť zrekonštruovať si ho podľa vlastných predstáv a vytvoriť si bývanie presne podľa svojho vkusu a potrieb. K bytu prislúcha aj pivnica. Základné informácie: 3 izby výmera bytu 68,30 m² + balkón 3,40 m2 4 poschodie nový výťah v bytovom dome pivnica pôvodný stav – vhodný na rekonštrukciu Byt je vhodný pre rodinu, ale aj ako investícia s potenciálom modernizácie podľa aktuálnych trendov. Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené lokality s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, MHD a zeleň v okolí. 📞 Kontakt: Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0917 333 814 ✉️ Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v Košiciach MČ Terasa, Západ. Dvojpodlažná budova pozostáva z obchodných a administratívnych priestorov. Zastavaná plocha: 362 m2 Úžitková plocha: 724 m2 Pozemok: 963 m2 V prednej časti sa nachádza obchodno administratívna časť 146 m2, pričom na poschodí je priestor využiteľný buď na administratívu alebo aj na bývanie taktiež o výmere 146 m2. Zadná časť sa využíva v súčasnej dobe na pneuservisnú a autoservisnú činnosť 216 m2. Priestor nad garážami sa využíva ako sklad, taktiež o výmere 216 m2. Dvor je spevnená betonová plocha o výmere 600 m2. V zadnej časti dvora sa nachádzajú plechové sklady o výmere ...? Prevádzka: aktívna Vlastníctvo: firemné Stav: zachovalé, rok stavby Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno 2x Počet podlaží: 2x El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm 40cm Zateplený objekt: áno Vykurovanie: Výmenníková stanica od TEKO Košice priamo v objekte Klimatizácia: 3 x klimatizačná jednotka V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o podnikateľský úver vám zabezpečíme kompletný servis špecialistom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Ponúkam na predaj rekreačnú záhradu o výmere 299 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Ľudvíkov Dvor, neďaleko Košíc. 📌 Záhrada je vhodná na: záhradkárčenie, pestovanie zeleniny a ovocia 🌱 oddych a relax v prírode 🌿 víkendové využitie 📍 Lokalita: pokojná záhradkárska oblasť Ľudvíkov Dvor dobrá dostupnosť do Košíc tiché prostredie, ideálne na oddych Stav pozemku: rozloha: 299 m² na pozemku nie je elektrika, možnosť pripojenia ⚡ voda len v letných mesiacoch, v zime je odstavovaná 💧 prístupová cesta k pozemku udržiavaná záhradkárska lokalita 🏡 Využitie: ideálne pre záhradkárov alebo ľudí hľadajúcich pokoj mimo mesta možnosť umiestnenia karavanu alebo prenosného domčeka, ktorý nie je pevne spojený so zemou. 📞 Kontakt: Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0917 333 814 ✉️ Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prevádzkový areál s jednopodlažnou budovou s rozlohou 1000 m2 na podnikateľské účely, ktorá sa nachádza neďaleko vstupného areálu spoločnosti U.S. Steel Košice v súčasnej dobe už nevyužívanú. Pozemok pod areálom s rozlohou 2317 m2 nie je predmetom predaja a je v dĺhodobom prenájme od spoločnosti U.S. Steel Košice. Budova s rozmermi 20 x 50 m má opláštený oceľový skelet postavený z nosného systému KORD-B a jeho doplnkov s tepelnoizolačnými panelmi MONOWALL hr. 60 cm. Priečky ktoré oddeľujú jednotlivé priestory sú zhotovené z murovacích prvkov. Okná na budove ako aj vchodové dvere sú plastové a vyplnené s izolačným dvojsklom. Stropná konštrukcia je z priehradových väzníkov s podhľadom. Strecha budovy je plochá mierne spadovaná a pokrytá novou krytinou. Krytina je zhotovená z pásov na báze živice. Podlahy sú vyhotovené z hladeného betón s pancierovým vsypom v administratívnej časti a z polyuretánu vo výrobnej časti, z roku 2018. Priestorovo a dispozične je budova rozdelená na kancelárske a výrobné priestory z čoho prevažujú výrobné a skladové priestory. V prednej časti budovy sa nachádza administratívna časť na južnej strane budovy, zázemia a sociálne zariadenia s kuchynkou na západnej strane budovy a skladové a prevádzkove priestory v strednej a severnej časti budovy. Cez centrálnu časť prechádza chodba ktorá prepája jednotlivé priestory. Inžinierske siete: elektrina 220/400V, verejný vodovod, odpad kanalizácia. Vykurovanie je teplovodom, doskovými radiátormi, výrobne a skladové priestory vrátane administratívnej časti budovy sú klimatizované. TÚV je pripravovaná elektrickými zásobníkovými ohrievačmi vody. Budova prešla v roku 2013 rozsiahlejšou rekonštrukciou. V roku 2019 bola rekonštruovaná administratívna časť objektu. Samotná budova nie je podpivničena. Prístup k budove je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Budova je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaná aj s priľahlým veľkým plechovým prístreškom. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. V roku 2022 bol vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorý je v prípade záujmu a na vyžiadanie k dispozícií na nahliadnutie v kancelárii. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Na skok od mesta ponúkame exkluzívnu ponuku veľkého slnečného a priestranného pozemku o výmere 1444 m2 vrátane záhradnej chaty. Mestská časť Myslava, Myslava-Maša katastrálne územie Baška ktorá ponúka relax, čistý vzduch a prírodou obklopenú zónu ako na záhradkárčenie tak aj na bývanie. Neoddeliteľnú atmosféru vytvára Myslavský potok, ktorý pozemkom preteká. Na predaj záhrada o celkovej výmere 1444 m2, z toho zastavaná plocha 104 m2. Oplotený a slnečný pozemok s miernym sklonom na ktorom stojí murovaná chata s garážou a skleník. Prístup k pozemku je z asfaltovej ceste v spodnej časti (žiada sa vybudovať mostík) a v hornej časti je prístup autom po spevnenej ceste. Pozemok pri vstupe z ulice Myslavskej so šírkou 15 m a v hornej časti 20 m. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrika, vlastná studňa. V danej lokalite postupne vyrastajú obydlia na celoročné bývanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Maklér Marek FERKO tel. 0910 108 997 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Príležitosť vlastniť tento krásny a slnečný pozemok s veľkým potenciálom.

Realitné centrum KING REAL Vám ponúka exkluzívne na predaj 7á pozemok - záhradu v intraviláne obce Myslava s možnosťou výstavby záhradnej chaty, perspektívne i ako stavebný pozemok. K pozemku patrí i prístupová cesta o rozlohe 1á. Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce, na ul. Pod hrabinou, je rovinatý, slnečný a hraničí s lesom. IS sa nachádzajú na hranici pozemku. Výborná dostupnosť MHD i ostatnej občianskej vybavenosti. Pozemok vhodný aj ako investícia. Cena : 50000-Eur Ing. Ján Dečo 0905 579 340 jan.deco@kingreal.sk

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Na skok od mesta ponúkame exkluzívnu ponuku záhradnej chaty s veľkým slnečným a priestranným pozemkom o výmere 1444 m2. Mestská časť Myslava, Myslava-Maša katastrálne územie Baška ktorá ponúka relax, čistý vzduch a prírodou obklopenú zónu ako na záhradkárčenie tak aj na bývanie. Neoddeliteľnú atmosféru vytvára Myslavský potok, ktorý pozemkom preteká. Na predaj záhrada o celkovej výmere 1444 m2, z toho zastavaná plocha 104 m2. Oplotený a slnečný pozemok s miernym sklonom na ktorom stojí murovaná chata s garážou a skleník. Prístup k pozemku je z asfaltovej ceste v spodnej časti (žiada sa vybudovať mostík) a v hornej časti je prístup autom po spevnenej ceste. Pozemok pri vstupe z ulice Myslavskej so šírkou 15 m a v hornej časti 20 m. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrika, vlastná studňa. V danej lokalite postupne vyrastajú obydlia na celoročné bývanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Maklér Marek FERKO tel. 0910 108 997 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Príležitosť vlastniť tento krásny a slnečný pozemok s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Vo výhradnom zastúpení ponúkame na predaj polyfunkčný objekt nachádzajúci sa v Košiciach MČ Terasa, Západ. Dvojpodlažná budova pozostáva z obchodných a administratívnych priestorov. Zastavaná plocha: 362 m2 Úžitková plocha: 724 m2 Pozemok: 963 m2 V prednej časti sa nachádza obchodno administratívna časť 146 m2, pričom na poschodí je priestor využiteľný buď na administratívu alebo aj na bývanie taktiež o výmere 146 m2. Zadná časť sa využíva v súčasnej dobe na pneuservisnú a autoservisnú činnosť 216 m2. Priestor nad garážami sa využíva ako sklad, taktiež o výmere 216 m2. Dvor je spevnená betonová plocha o výmere 600 m2. V zadnej časti dvora sa nachádzajú plechové sklady o výmere ...? Prevádzka: aktívna Vlastníctvo: firemné Stav: zachovalé, rok stavby Zateplený objekt: áno Kúpeľňa: áno 2x Počet podlaží: 2x El. napätie: 230/400V Parkovanie: vlastné vyhradené Voda: verejný vodovod Garáž: áno Inžinierske siete: áno Kanalizácia: Verejná kanalizácia Internet: áno - káblový rozvod Materiál: Porotherm 40cm Zateplený objekt: áno Vykurovanie: Výmenníková stanica od TEKO Košice priamo v objekte Klimatizácia: 3 x klimatizačná jednotka Uvedená cena je bez DPH V cene máte zahrnuté všetky právne služby súvisiace s predajom nehnuteľnosti (kúpne zmluvy, návrh na vklad na kataster). V prípade záujmu o podnikateľský úver vám zabezpečíme kompletný servis špecialistom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk