Nehnuteľnosti okres Košice II

Malý byt, veľký komfort – presvedčte sa sami o príjemnom bývaní. EQUILIBRIO real v spolupráci s Ing. Ivetou Taškovičovou Vám predstavuje útulný, moderne zrekonštruovaný 1-izbový byt o rozlohe 28 m² na 7. poschodí na Považskej ulici, Košice - Západ. Ideálne bývanie pre tých, ktorí hľadajú praktický priestor s príjemnou atmosférou a výbornou polohou. Svetlý interiér a premyslené dispozičné riešenie robia z bytu miesto, kde sa budete cítiť pohodlne od prvého okamihu. Byt pozostáva z obývacej izby, kuchyne, chodby a kúpeľne so spoločnou toaletou. Pred tromi rokmi prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá priniesla moderný štýl a praktickosť. Kuchyňa je vybavená elektrickou rúrou, plynovou varnou doskou a umývačkou riadu, čo uľahčuje varenie a poskytuje komfort. Kúpeľňa je priestranná a elegantná, so sprchovacím kútom a umývadlom so skrinkou. Praktická vstavaná skriňa na chodbe poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň udržiava interiér čistý a uprataný. Byt je vybavený kvalitnými bezpečnostnými dverami, ktoré spájajú eleganciu a spoľahlivú ochranu. Malý luxus, veľký rozdiel – klimatizácia. V horúcich letných dňoch oceníte príjemný chládok, ktorý mení každodenné bývanie na komfortný zážitok. Klimatizácia nie je len technická vychytávka, ale starostlivosť o Vaše pohodlie – miesto, kde si oddýchnete, budete pracovať alebo sledovať večerný film bez akéhokoľvek tepelného diskomfortu. Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Nová zateplená strecha, moderný výťah a upravené spoločné priestory pridávajú hodnotu a pohodlie. Bytový dom disponuje "Certifikátom triedy B". K bytu patrí aj pivnica, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom sa nachádza v pokojnej lokalite s priateľskými susedmi. Lokalita je výnimočná – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchodné centrum Galéria, obchody, banky, nemocnica, reštaurácie a verejné parkovanie. Do Starého mesta sa dostanete pešo za menej než 20 minút. Kombinácia výbornej občianskej vybavenosti, pokojného prostredia a výbornej dostupnosti do centra robí z bytu ideálne miesto pre život. Byt je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá moderne zrekonštruovaný priestor v atraktívnej lokalite. Cena bytu je 139 990 €. Majiteľ si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte realitnú špecialistku Ing. Ivetu Taškovičovú. EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. V Košickom kraji získala titul Realitná kancelária roka 2022 a 2023 a je držiteľom aj ďalších odborných ocenení. Pri predaji zabezpečujeme kompletný právny servis a v prípade potreby aj finančné poradenstvo. Fotografie a text inzerátu sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUILIBRIO real. Ich kopírovanie podlieha autorským právam. Vyhľadávanie: 1 izbový byt, 1 izb., byt, Terasa, Západ, Košice, EQ real, EQ

ALMA Reality Vám ponuka jedinečnú príležitosť získať vlastný stavebný pozemok s rozlohou 510 m2 vrátane kompletného projektu rodinného domu. Tento pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite a ponúka široké možnosti pre uskutočnenie vašich snov o vlastnom domove. Projekt rodinného domu zahŕňa dvojpodlažnú stavbu s úžitkovou plochou 159 m2. Dom je navrhnutý tak, aby spĺňal všetky vaše požiadavky na pohodlie a priestor pre celú rodinu. Na prízemí nájdete veľkú obývaciu izbu s kuchyňou, ktorá bude skvelým miestom na stretávanie s priateľmi a rodinou. Okrem toho, dom disponuje dvoma kúpeľňami a štyrmi priestrannými spálňami, čo zabezpečí súkromie a komfort pre každého člena rodiny. V cene tohto pozemku je zahrnutá aj prípojka elektriky, vody a kanalizácie, čo vám ušetrí čas a námahu pri zabezpečovaní týchto inžinierskych pripojení. Okrem toho, získate aj kompletný projekt domu, ktorý vás očarí svojou eleganciou a praktickým riešením priestorov. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť vlastniť vlastný dom na mieru. Kontaktujte nás ešte dnes a získajte viac informácií o tomto pozemku a projekte rodinného domu. Vaše sny o vlastnom domove sa môžu stať skutočnosťou. MOŽNÁ VÝMENA ZA BYT V MESTE G,1i 2i + Váš doplatok, DOHODA

DISPOZÍCIA, KTORÁ MÁ ZMYSEL Na ploche 33 m² nájdete logicky oddelené zóny, ktoré z tohto bytu robia plnohodnotné bývanie: 2x LOGGIA: Absolútny unikát pri 1-izbovom byte. Viac svetla, viac vzduchu a priestor, ktorý rozširuje interiér. SAMOSTATNÁ KUCHYŇA: Žiadna kuchynská linka vtesnaná do chodby. Vlastná kuchyňa= vlastný priestor. SKLADOVACÍ PRIESTOR: K bytu patrí samostatná komora (2 m²) priamo v objekte. Sezónne veci nezaberajú miesto v byte. STAVBA A LOKALITA (TERASA) Byt sa nachádza v objekte, ktorý prešiel kompletnou transformáciou na bytový dom v roku 2005. Kolaudácia prebehla koncom roka 2006. Murované jadro, vymenené elektrické, vodovodné a kanalizačné rozvody robia z tohto bytu zaujímavý artikel na trhu. Optické pripojenie je samozrejmosťou. Kompletná občianska vybavenosť na dosah ruky(OC Galéria, OC Atrium OPTIMA, zastávky MHD, školy, škôlky, reštaurácie, nemocnica). NÍZKE MESAČNÉ NÁKLADY: Či hľadáte svoje prvé samostatné bývanie, alebo stabilnú investíciu na prenájom, mesačné náklady sú kľúčové. Pri jednej osobe sa hýbete na úrovni 110 € vrátane správcu a energií, čo z tohto bytu robí ekonomicky najracionálnejšiu voľbu na Terase. HLAVNÉ PARAMETRE: Výmera bez Loggií: 33 m² 2 Loggie: 2x 4,24 m² Skladový priestor: 2 m² Náklady: 110 € / mesiac. Stav: Kompletná rekonštrukcia z roku 2006. Tento byt nepotrebuje prázdne sľuby, predáva sa sám svojou polohou a efektivitou. Zavolajte mi a presvedčte sa na obhliadke. Sme Salvena reality a sme tu pre Vás

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt na ulici Ondavská 9 v Košiciach, priamo oproti Novej nemocnici. Byt má výmeru 64 m² a navyše praktickú dispozíciu s oddelenou dennou a nočnou časťou. Nachádza sa na 6. nadzemnom podlaží zo 7 a disponuje loggiou. Dispozícia pozostáva z priestrannej obývačky, samostatnej spálne, izby vhodnej ako detská izba alebo pracovňa, kuchyne, kúpeľne, samostatného WC a predsiene. Veľkým plusom sú 3 nepriechodné izby – vhodné pre rodinu aj ako investícia na prenájom. Orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru počas celého dňa. Rekonštrukcia a vybavenie: Byt prešiel v roku 2009 kompletnou rekonštrukciou, kde sa menila aj dispozícia. Má plastové okná, upravené jadro, kuchynskú linku, znížené stropy a novú elektroinštaláciu. Bytový dom: Panelový bytový dom s výťahom. Vchod je udržiavaný. Aktuálne po výmene stupačiek. V tomto roku je taktiež plánovaná výmena výťahu a zateplenie bytového domu, čo prinesie vyšší komfort bývania aj zníženie energetických nákladov. Z pohľadu investície ide o dôležitý upgrade, ktorý sa premietne aj do hodnoty nehnuteľnosti. Lokalita: Ondavská je jedna z tých adries, kde sa byty predávajú kvôli polohe, nie len kvôli kuchynskej linke. Priamo oproti Novej nemocnici – silný dopyt zo strany zdravotníkov aj nájomníkov. V pešej dostupnosti máte kompletnú občiansku vybavenosť: MHD, obchody, školy, služby, nákupné centrá. Toto je kľúčová vec: ak to kupujete ako investíciu, lokalita robí 80 % výsledku. A tu ju máte vyriešenú. Právny stav: osobné vlastníctvo. Ak Vás zaujal tento byt so staršou, no kvalitnou rekonštrukciou, praktickou dispozíciou a presvetlenou loggiou v lokalite, kde máte všetko po ruke, radi si s Vami dohodneme obhliadku Sme Salvena Reality a sme tu pre vás

Solid Real ponúka exkluzívne na prenájom krásny moderný 1,5 izbový byt + balkón, ktorý sa nachádza na ulici TR.SNP, Košice. Výmera bytu je 40m2, nacháda sa na 5.poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Cena nájmu je 690 eur/mesačne. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu (750 eur). Ideálny pre pár alebo jednotlivca. Voľný ihneď. Solid Real ponúka exkluzívne na prenájom krásny moderný 1,5 izbový byt + balkón, ktorý sa nachádza na ulici TR.SNP, Košice. Výmera bytu je 40m2, nacháda sa na 5.poschodí v zateplenom bytovom dome. Byt je kompletne zariadený a vybavený. Cena nájmu je 690 eur/mesačne. Depozit vo výške 1 mesačného nájmu (750 eur). Ideálny pre pár alebo jednotlivca. Voľný ihneď. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.c: 0915865901 Ing. Petra Korbulecová mail: korbulecova@solidreal.sk Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

Ing. Štefan GREGOR z RK DREAM REAL Vám ponúka príležitosť KÚPIŤ si tento čiastočne zrekonštruovaný 3-izbový byt „košického typu“ bez balkóna na Terase - Humenská ul. (Košice II – MČ Západ), situovaný v tichej lokalite s výbornou občianskou vybavenosťou a množstvom zelene v okolitých parkoch. BYT JE IDEÁLNY PRE ZÁUJEMCOV, ktorí ocenia jeho: praktickú dispozíciu s 3 priestrannými neprechodnými izbami, udržiavanú čiastočnú rekonštrukciu, s možnosťou okamžitého nasťahovania výbornú občianku vybavenosť s množstvom parkov v okolí. Byt má podlahovú plochu 66 m2 a prislúcha k nemu pivnica na prízemí ( 2 m2). Nachádza sa na štandardnom 1. poschodí (pod bytom sa nachádzajú pivnice a spoločné priestory) v 8 poschodovom zateplenom bytovom dome (Energetický certifikát - B) s novým výťahom. Vďaka svojej orientácii na severovýchod (kuchyňa a obývacia izba) a juhozápad (2 spálne) do parku poskytuje byt tiché a príjemné bývanie. VIRTUÁLNA PREHLIADKA: Prejdite sa po byte pohodlne aj doma prostredníctvom Vášho mobilu či PC na odkaze TU: https://my.matterport.com/show/?m=J4bw4gL4AP8 STAV A DISPOZÍCIA BYTU: Byt je vo veľmi slušnom a udržiavanom stave, po staršej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v r. 2008. Keďže sa jedná o takzvaný „košický“ typ bytu, tak Vám dispozične ponúkne: VSTUPNÚ CHODBU spájajúcu všetky miestnosti v byte 3 priestranné neprechodné IZBY (dve izby s plochou 16 m2 a jednu izbu s plochou 12 m2), zväčšenú KUCHYŇU murovanú KÚPEĽŇU s vaňou a samostatnú TOALETU s umývadlom Kuchyňa je vybavená rohovou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, digestor, umývačka riadu a práčka), potravinovou skriňou, voľne stojacou chladničkou a jedálenským stolom pre pohodlné rodinné stolovanie. V celom byte sú plastové okná, interiérové dvere so železnými zárubňami a vstupné bezpečnostné dvere. VYHľADÁVANÁ LOKALITA: Bytový dom je situovaný v príjemnom prostredí Sídliska Terasa, ktoré sa vyznačuje množstvom zelene v blízkych parkoch, detských, tenisových či basketbalových ihriskách a výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti sa nachádzajú: obchodný dom Terasa, kde pod jednou strechou nájdete okrem potravín Fresh aj množstvo obchodov, služieb a reštaurácií (Seven pub a Cassovia) či cukráreň, pošta, materská škola (Šafárikova trieda) a základná škola či Gymnázium na Trebišovskej ul., a zastávky MHD s linkami električiek (6, 9, R3, R4 a R7) a autobusov (10, 20, 31, 32, 34, 54, N3 a N4) CENA: 212.000,- € AK VÁS TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ ZAUJALA, NEVÁHAJTE A DOHODNITE SI OBHLIADKU. Informácie o nehnuteľnosti Vám ochotne poskytne spoľahlivý realitný maklér: Ing. Štefan Gregor 0948 311 511

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj NOVO ZREKONŠTRUOVANÝ byt na ulici Jasuschova, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite sídliska KVP. Dispozícia pôvodne 2 izbového bytu je rekonštrukciou zmenená na 3 izbový - kuchyňa prepojená s obývacou izbou, 2x samostatná izba - jedna s lodžiou, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Výmera bytu 50 m² + lodžia, orientácia V/Z, poschodie 8/8. K bytu prislúcha pivnica. V súčasnosti prebieha kompletná rekonštrukcia ktorá pozostáva z: výmeny elektroinštalácie, vodovodných a odpadových potrubí, sadrokartónové stropy komplet všetky miestnosti, stierky, murované jadro so sanitou (vaňa, umývadlo + kúpeľňový nábytok, zrkadlo s LED osvetlením, geberit), v kúpeľni priestor na automatickú práčku, podlahové vykurovanie v kúpeľni a WC, plávajúca podlaha, kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná varná doska, el. rúra, chladnička s mrazničkou, digestor), predpríprava na klimatizáciu, interiérové dvere a bezpečnostné vchodové dvere. Súčasťou vybavenia bytu bude vstavaná skriňa v izbe a predsieňová zostava. Predpokladaný termín ukončenia rekonštrukcie 07.06.2026. Obytný dom je zrekonštruovaný, vrátane stupačiek a strešnej krytiny. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, sieť obchodov, pošta, banka, zastávka MHD, detské ihrisko a iné. V cene je zahrnutý kompletný servis spojený s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu, Vám radi pomôžeme s najvýhodnejšou formou financovania prostredníctvom HÚ. Ak hľadáte byt, ktorý budete užívať ako prvý majiteľ po kvalitnej, nadštandardnej rekonštrukcii, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0918 336 411 M. Hrehorová.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj kompletne a moderne zrekonštruovaný 2-izbový byt na Húskovej ulici v obľúbenej časti Sídliska KVP. Tento byt spája moderný dizajn s maximálnym komfortom a súkromím. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2-izbový byt s loggiou, šatníkom a pivnicou. Úžitková plocha: 50,87 m² + zasklená loggia Stav: po kompletnej rekonštrukcií Poschodie: 8/8 (zrekonštruovaná strecha a nový výťah) Orientácia bytu: JZ – Spálňa s loggiou, SV – kuchyňa a obývačka Vlastníctvo: osobné Mesačné náklady: 230,-€ (vrátane elektriny a plynu – 2 dospelé osoby) Správca bytového domu: SBD II. Košice Lokalita: Košice II – Sídlisko KVP, ul. Húskova. Nový vlastník nadobúda aj spoluvlastnícky podiel k pozemku. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA A VYBAVENIE: Byt prešiel precíznou a komplexnou obnovou interiéru (rekonštrukcia realizovaná v r. 2021-2024), ktorá zahŕňala: Kuchyňa na mieru: Moderná linka na drevenej báze so zabudovanými spotrebičmi, digestorom a dizajnovou zástenou. Murované jadro: Kvalitná kúpeľňa spojená s WC, vybavená rohovou plastovou vaňou a sanitou. Podlahy a steny: V celom byte sú položené vysokokvalitné dubové podlahy s hrúbkou až 12 mm, ktoré dodávajú priestoru pocit luxusu a dlhú životnosť. V namáhaných častiach bytu je použitá vkusná a odolná dlažba. Steny sú vystierkované do hladka Klimatizácia: V byte sú osadené 2 výkonné klimatizačné jednotky pre váš komfort v každom ročnom období. V celom byte sú realizované znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými bodovými svetlami. Osvetlenie je plne smart – intenzitu a atmosféru svetla môžete pohodlne ovládať a meniť priamo cez aplikáciu cez smartfón. Množstvo úložného priestoru: v byte je nábytok na mieru, vstavané skrine, šatník, a k dispozícií aj pivnica. Bezpečnosť: Certifikované bezpečnostné vchodové dvere. Inžinierske siete: Nová elektroinštalácia a rozvody vody. DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: Predsieň (5,56 m²), Obývacia izba (17,44 m²), Spálňa (12,40 m²), Kuchyňa (7,63 m²), Kúpeľňa s WC (4,44 m²), Samostatný šatník (2,05 m²) – praktický úložný priestor priamo v byte. Loggia a pivnica (1,35 m²) v suteréne bytového domu. BYTOVÝ DOM A LOKALITA: Bytový dom je po novej rozsiahlej obnove, ktorá zahŕňala zateplenie fasády, rekonštrukciu strechy, výmenu spoločných okien a nový moderný výťah. Húskova ulica v Košiciach sa nachádza v mestskej časti Sídlisko KVP (okres Košice II) v katastrálnom území Grunt. Táto lokalita je dlhodobo vnímaná ako jedna z najobľúbenejších rezidenčných častí mesta vďaka kombinácii dobrej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody ako Lidl a Billa, MHD), dostupnosti do centra mesta a do prírody. Lokalita Húskova ulica je stabilná obytná zóna s dobrou úrovňou kvality života, nízkou mierou prašnosti a hluku v porovnaní s centrálnymi časťami mesta. Cena: 202.500,-€ * možnosť financovania prostredníctvom hypotéky – pomôžeme Vám s vybavením Znalecký posudok k dispozícií. V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Vďaka praktickej dispozícii a kompletnej rekonštrukcii je byt ideálnou voľbou pre niekoho, kto hľadá bývanie "na kľúč" bez starostí s prerábaním alebo ako bezpečná investičná príležitosť na následný prenájom. Ak Vás táto ponuka zaujala, čo určite áno, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku tohto bytu ešte dnes! Tešíme sa na Vás 😊

Hľadáme pre Nášho klienta, ktorý disponuje HOTOVOSŤOU ku kúpe 2 -3 izbový byt v Košiciach. - záujem o byt v pôvodnom stave, resp. čiastočná rekonštrukcia - kúpa IHNEĎ a v hotovosti - garantujeme bezplatný kompletný servis s vypracovaním Kúpnej zmluvy autorizovaným advokátom, podaním na kataster bez poplatku za návrh na vklad Ak premýšľate o predaji, alebo viete o niekom, kto chce predať môžete nám dať tip. My sa vám odmeníme tzv. tipérskou odmenou. Výška odmeny záleží od celkovej ceny bytu. Tešíme sa na vzájomnú spoluprácu. 0950 265 977.

LCF Real ponúka na predaj pozemok o výmere 1 130 m2, ktorý sa nachádza v k.ú. Terasa a ktorého funkčné využitie je v zmysle aktuálneho a platného ÚPN-HSA Košice. Všetky IS v dostupnej vzdialenosti. Pozemok je umiestnený pod Topásovou ulicou medzi tenisovým športovým strediskom a mostom na sídlisku KVP. Lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou. Jedná sa o investičný druh pozemku a v súčasnej dobe tam nie je možná výstavba. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF Real. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 872 096, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Ponúkam na predaj rekreačnú záhradu o výmere 299 m² v obľúbenej záhradkárskej lokalite Ľudvíkov Dvor, neďaleko Košíc. 📌 Záhrada je vhodná na: záhradkárčenie, pestovanie zeleniny a ovocia 🌱 oddych a relax v prírode 🌿 víkendové využitie 📍 Lokalita: pokojná záhradkárska oblasť Ľudvíkov Dvor dobrá dostupnosť do Košíc tiché prostredie, ideálne na oddych Stav pozemku: rozloha: 299 m² na pozemku nie je elektrika, možnosť pripojenia ⚡ voda len v letných mesiacoch, v zime je odstavovaná 💧 prístupová cesta k pozemku udržiavaná záhradkárska lokalita 🏡 Využitie: ideálne pre záhradkárov alebo ľudí hľadajúcich pokoj mimo mesta možnosť umiestnenia karavanu alebo prenosného domčeka, ktorý nie je pevne spojený so zemou. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku. Mgr. Mário Sičák Realitný maklér – Kontakt Reality Tel. číslo: 0917 333 814 Mail: mario.sicak@kontaktreality.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj prevádzkový areál s jednopodlažnou budovou s rozlohou 1000 m2 na podnikateľské účely, ktorá sa nachádza neďaleko vstupného areálu spoločnosti U.S. Steel Košice v súčasnej dobe už nevyužívanú. Pozemok pod areálom s rozlohou 2317 m2 nie je predmetom predaja a je v dĺhodobom prenájme od spoločnosti U.S. Steel Košice. Budova s rozmermi 20 x 50 m má opláštený oceľový skelet postavený z nosného systému KORD-B a jeho doplnkov s tepelnoizolačnými panelmi MONOWALL hr. 60 cm. Priečky ktoré oddeľujú jednotlivé priestory sú zhotovené z murovacích prvkov. Okná na budove ako aj vchodové dvere sú plastové a vyplnené s izolačným dvojsklom. Stropná konštrukcia je z priehradových väzníkov s podhľadom. Strecha budovy je plochá mierne spadovaná a pokrytá novou krytinou. Krytina je zhotovená z pásov na báze živice. Podlahy sú vyhotovené z hladeného betón s pancierovým vsypom v administratívnej časti a z polyuretánu vo výrobnej časti, z roku 2018. Priestorovo a dispozične je budova rozdelená na kancelárske a výrobné priestory z čoho prevažujú výrobné a skladové priestory. V prednej časti budovy sa nachádza administratívna časť na južnej strane budovy, zázemia a sociálne zariadenia s kuchynkou na západnej strane budovy a skladové a prevádzkove priestory v strednej a severnej časti budovy. Cez centrálnu časť prechádza chodba ktorá prepája jednotlivé priestory. Inžinierske siete: elektrina 220/400V, verejný vodovod, odpad kanalizácia. Vykurovanie je teplovodom, doskovými radiátormi, výrobne a skladové priestory vrátane administratívnej časti budovy sú klimatizované. TÚV je pripravovaná elektrickými zásobníkovými ohrievačmi vody. Budova prešla v roku 2013 rozsiahlejšou rekonštrukciou. V roku 2019 bola rekonštruovaná administratívna časť objektu. Samotná budova nie je podpivničena. Prístup k budove je rýchly, bez obmedzení po miestnej komunikácii sa k budove dostanú aj nákladné autá a kamióny. Budova je v dobrom technickom stave, primerane udržiavaná aj s priľahlým veľkým plechovým prístreškom. Areál je kompletne oplotený so samostatným vstupom a množstvom parkovacích miest. V roku 2022 bol vypracovaný znalecký posudok k nehnuteľnosti, ktorý je v prípade záujmu a na vyžiadanie k dispozícií na nahliadnutie v kancelárii. Nehnuteľnosť je možné financovať aj cez hypotekárny úver, s ktorým Vám poradí BEZPLATNE náš tím odborne vyškolených špecialistov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604, alebo napíšte na info@lcfreal.sk

Na skok od mesta ponúkame exkluzívnu ponuku záhradnej chaty s veľkým slnečným a priestranným pozemkom o výmere 1444 m2. Mestská časť Myslava, Myslava-Maša katastrálne územie Baška ktorá ponúka relax, čistý vzduch a prírodou obklopenú zónu ako na záhradkárčenie tak aj na bývanie. Neoddeliteľnú atmosféru vytvára Myslavský potok, ktorý pozemkom preteká. Na predaj záhrada o celkovej výmere 1444 m2, z toho zastavaná plocha 104 m2. Oplotený a slnečný pozemok s miernym sklonom na ktorom stojí murovaná chata s garážou a skleník. Prístup k pozemku je z asfaltovej ceste v spodnej časti (žiada sa vybudovať mostík) a v hornej časti je prístup autom po spevnenej ceste. Pozemok pri vstupe z ulice Myslavskej so šírkou 15 m a v hornej časti 20 m. Inžinierske siete na pozemku: plyn, elektrika, vlastná studňa. V danej lokalite postupne vyrastajú obydlia na celoročné bývanie. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Maklér Marek FERKO tel. 0910 108 997 NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV Príležitosť vlastniť tento krásny a slnečný pozemok s veľkým potenciálom. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek FERKO Tel. číslo: 0910 108 997

Ponúkame na predaj 3 izb. byt pražského typu o výmere 58 m2 na sídlisk Terasa, MČ Západ, ulica Kysucká. Byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2012. K bytu prislúcha kambál na chodbe pri výťahu a 6 m lodžia s pekným výhľadom. Ideálne 5/7 poschodie s dobrou občianskou vybavenosťou. Bytový dom je zateplený, zrekonštruovaný, nový výťah. Byt ponúka pohodlné bývanie v pokojnej a oddychovej zóne s dobrou dostupnosťou a dobrou občianskou vybavenosťou. Byt je kúpou voľný, ideálny pre rodinu alebo ako investícia. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Marek Ferko Realitný maklér – Kontakt Reality 📱 Tel. číslo: 0910 108 997 ✉️ Mail: marek.ferko@kontaktreality.sk

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení peknú udržiavanú záhradu s murovanou záhradnou chatou v Mestskej časti Košice - Šaca. Pozemok s udržiavanou rodiacou záhradou sa nachádza neďaleko Mestskej časti v záhradkárskej a chatárskej lokalite Šaca – Viničky. Celková výmera pozemku je 385 m2 plus spoluvlastnícky podiel na prístupových cestách v lokalite. Kompletne podpivničená chata je v zachovalom udržiavanom stave, strecha je sedlová okrytá pozinkovaným plechom, okná sú drevené pôvodné. Materiál stavby kombinácia tehla a kváder. Kúrenie v chate je cez murovanú šamotovú pec. IS: elektrina 230V, zahradkársky vodovod( 40,- Eur/ročne platba). Na pozemku za chatou sa nachádza drevený altánok s grilovacím miestom, suché WC, skleník a murovaná šamotová pec na chlieb s údiarňou. Dobrý príjazd priamo z asfaltovej cesty vedie nespevnená prístupová cesta cca 200m k záhrade. Pozemok je situovaný v tichej lokalite a je kompletne oplotený. Na pozemku s bohatou úrodou sa nachádzajú rodiace ovocné stromy(2xjabloň, 1xhruška) a kry(zemolez kamčatský, drienky, maliny, černice, červené ríbezle, egreše, jošta), červený vinič, jahody, okrasné kvety a kry. Pozemok je v osobnom vlastníctve a bez tiarch. V cene nehnuteľnosti je aj zariadenie a vybavenie chaty v prípade záujmu a po dohode s majiteľom. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 3-izbový byt po staršej čiastočnej rekonštrukcii v lokalite Košice - Západ na sídlisku Terasa - ulica Michalovská č.15. ● Murované bytové jadro, zmena dispozície z roku 2000 ● Výmera bytu: 56m2 + 6 metrová Loggia ● K bytu prislúcha kumbál pred bytom a spoločná kočikáreň na prízemí ● 6p./7p. ● Orientácia: obývačka a kuchyňa na J/V, 2x izba a loggia na S/Z ● Byt je v osobnom vlastníctve s podielom na pozemku pod bytovým domom, voľný ihneď ● Vhodné ako investícia / investičný byt STAV BYTU: Byt je po staršej rekonštrukcii, možno ho považovať za pôvodný stav, prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2000, ktorá zahŕňala - zmenu dispozície, nové rozvody vody, odpadu a čiastočne elektroinštalácie (chodba, kúpeľňa a kuchyňa), murované jadro. Na chodbe, v kúpeľni a kuchyni je dlažba, v izbách laminátová / lepená drevená podlaha. Okná sú plastové v celom byte (obývačka a kuchyňa z roku 2014, v izbách staršie plastové okná 2012). Jedná sa o obľúbený menší pražský typ bytu, bez nosných priečok a možnosťami zmien dispozície. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, veľká kúpeľňa spojená s toaletou, priestranná kuchyňa čiastočne prepojená s obývacou izbou, 2 nepriechodné izby a výstup na loggiu. BYTOVÝ DOM: obnova v roku 2014, zateplený obvodový plášť, stupačky menené, rekonštruované loggie. LOKALITA: najžiadanejšie sídlisko Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchodné centrá, MHD). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj 2 izbový byt v lokalite Košice - Západ, sídlisko Terasa - ulica Popradská 84 (vedľa NTC). ● Úžitková výmera: 51,6 m2 ● Po staršej kompletnej rekonštrukcii ● Orientácia: V ● Poschodie: 4/4 ● K bytu prislúcha murovaná pivnica ● Bez balkóna ● Bytový dom je bez výťahu ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt ● Cena je vrátane kompletného zariadenia nachádzajúceho sa v byte STAV BYTU: po staršej kompletnej, vymenené elektrické rozvody, rozvody vody, odpadu, radiátory, vymenené stupačky, laminátové podlahy. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s WC, samostatná kuchyňa, 2x priestranná izba. BYTOVÝ DOM: panelový s kamerovým systémom. Rekonštruovaný v r. 2008 (rekonštruované spoločné priestory, murované a vydláždené pivnice, zateplenie obvodového plášťa a strecha). LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť, v tesnej blízkosti ZŠ Kežmarská, Materská škola Kežmarská, LIDL, OC Galéria 2min autom, NTC Košice (Národné tenisové centrum). V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám ponúka na predaj 4-izbový byt po novej kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Terasa - Humenská 49. VIDEO: Už čoskoro ● Výmera: 68 m2 + balkóny ● Poschodie: 6/8 ● 2x zasklený balkón ● Orientácia na 3 svetové strany ● K bytu prislúcha pivnica na prízemí bytového domu ● Kompletná rekonštrukcia, byt ešte nebol obývaný ● Vhodné aj ako investícia / investičný byt STAV BYTU: nové rozvody elektroinštalácie, vody, a odpadu, nové radiátory, nové sadrové omietky, sieťky a stierky, murované jadro a zmena dispozície, vinylová podlaha, na mieru robená šatníková stena na chodbe, kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (umývačka riadu 60cm, indukčná varná doska, el. rúra, digestor s odsávaním do stupačky, granitový drez, vstavaná chladnička s mrazničkou), biele obložkové zárubne s kvalitnými interiérovými dverami, nové vstupné bezpečnostné dvere a plastové okná. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, kúpeľňa s vaňou a prípravou pripojenia na práčku, samostatná toaleta, samostatná kuchyňa, 3x izba, priechodná obývačka z ktorej sa dostaneme do jednej z izieb, výstup na balkón je z obývačky a najväčšej izby. BYTOVÝ DOM je zateplený, starší výťah, prístup je bezbariérový LOKALITA: najžiadanejšie sídlisko Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou (školy, škôlky, obchodné centrá, MHD). V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

*** REZERVOVANÉ *** Ing. Dávid Šomodský a RR reality Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 2-izbový byt s loggiou v lokalite Košice - KVP na ulici Wuppertálska. Jedná sa o kľudnú lokalitu s dobrými parkovacími možnosťami, kompletnou občianskou vybavenosťou a peknými výhľadmi. byt je situovaný na vrchnej časti Wuppertálskej ulice. ● Úžitková plocha 46,96 m2 + plocha loggie ● Šatník v byte ● Poschodie 7/8 ● Orientácia: V , Z ● Bytový dom po komplexnej obnove z roku z roku 2017 (nový výťah, zateplenie, strecha, renovované loggie...) ● Byt má zasklenú loggiu ● Osobné vlastníctvo, podiel na pozemku pod bytovým domom v osobnom vlastníctve STAV BYTU: Pred 7 rokmi vykonaná rekonštrukcia zahŕňajúca novú kuchynskú linku zn. IKEA so vstavanou umývačkou riadu 60cm, vstavaná mikrovlnná rúra, indukčná varná doska, granitový drez, LED podsvietenie. Chodba, kuchyňa, šatník, kúpeľňa a toaleta - nová elektroinštalácia, nové omietky, znížený strop s bodovým osvetlením, vymurované jadro. Pre izby je pripravený kábel na zásuvkový a svetelný obvod. Podlahy v celom byte sú laminátové, plastové okná sú zn. Rehau a vstupné dvere sú bezpečnostné. BYTOVÝ DOM: plášť BD zateplený, nová strecha so zateplením, zrekonštruované spoločné priestory (plastové okná, vstupná brána, výťah nový, rekonštrukcia loggií (nová dlažba, zateplenie, zábradlie, zasklenie), nové stupačky, vymenené elektrické rozvody v spoločných priestoroch, bytový dom bol postavený v roku 1987. DISPOZÍCIA: vstupná chodba s ktorej sa dostaneme do všetkých miestností (všetky izby sú nepriechodné). 2x izba, samostatná toaleta, kúpeľňa , šatník vedľa spálne a samostatná kuchyňa. Jedna z izieb má východ na loggiu . ZARIADENIE: v cene bytu je zahrnuté zariadenie - skriňa na chodbe, televízor, polička nad televízorom , skrinka pod televízor , police kumbál. Práčka a sušička (ešte 4 roky v záruke) s doplatkom 500€. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte kontaktovať makléra, veľmi radi si s Vami dohodneme osobné stretnutie. Radi Vám bezplatne pomôžeme aj s možnosťami financovania. Certifikovaný realitný maklér Ing. Dávid Šomodský tel. 0911 126 167 © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RR reality. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM VLASTNÍCKYCH PRÁV.

So súhlasom majiteľa ponúkame na prenájom 1izbový byt - garsónku na Kysuckej ul. – Terasa 16 Byt má rozlohu 22 m² + terasa 3 m² balkón a nachádza sa na 2/12 posch. aktuálne zrekonštruovanej budovy. Byt je kompletne zariadený. Vybavenie: Umývačka riadu Pračka Mikrovlnná rúra Rúra na pečenie Chladnička s mrazničkou Varná doska Drez TV Kávovar Internet Posteľ 140cm Obývačka - konferenčný stolík, sedenie- gauč, tv stolík, písací stôl Balkón/terasa Sedenie na balkóne Budova & bezpečnosť: Plne zrekonštruovaná budova, recepcia 24/7, 3 výťahy, kamerový systém, upratovacia služba. Lokalita: Obľúbené teritórium Terasa - v blízkosti všetky služby, obchody, zastávky MHD, fitness centrum a reštaurácia pri budove, blízko Nová nemocnica a Lekárska fakulta/ UPJS. Nájom: 600€/mesačne v cene internet a TV vrátane 150 TV staníc. 1-mesačný depozit pri nasťahovaní byt je voľný Kontaktujte nás prosím mailom: roxyreal.ke@gmail.com

Reprezentujte svoju firmu v priestore, ktorý zanechá dojem. Ponúkame na prenájom úplne nové, dizajnovo riešené kancelárske priestory v novostavbe v mestskej časti Košice – Šaca. Priestory sú aktuálne v procese kolaudácie, takže budúci nájomníci budú pracovať v úplne nových a doposiaľ nepoužívaných priestoroch. Projekt bol navrhnutý s dôrazom na reprezentatívnosť, komfort a funkčnosť, aby vytváral ideálne prostredie pre profesionálne stretnutia, obchodné rokovania a každodennú prácu. DISPOZÍCIA PRIESTOROV: • 2 samostatné kancelárie • reprezentatívna zasadacia miestnosť pre 16 osôb • moderný kuchynský kút s kávovarom • kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou • elegantná vstupná chodba a spoločné priestory Dominantou priestoru je luxusná zasadacia miestnosť s veľkým konferenčným stolom, moderným osvetlením a dizajnovým interiérom, ktorá poskytuje ideálne zázemie pre obchodné rokovania, prezentácie alebo školenia. KOMFORTNÉ SLUŽBY PRE NÁJOMCU: Súčasťou prenájmu sú aj praktické služby, ktoré zvyšujú komfort pracovného prostredia: • pravidelné upratovanie spoločných priestorov • pranie a výmena uterákov • udržiavané a reprezentatívne zázemie pre zamestnancov aj klientov Vďaka týmto službám sa môžete plne sústrediť na svoje podnikanie bez starostí o prevádzku priestorov. PARKOVANIE: • 2 vyhradené parkovacie miesta pre nájomcu • ďalšie parkovacie možnosti pre klientov priamo na ulici LOKALITA: Kancelárie sa nachádzajú v mestskej časti Košice – Šaca, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, reštaurácie, banky aj MHD. Lokalita má výbornú dostupnosť do centra mesta aj do okolitých podnikateľských a priemyselných zón. V budove zároveň sídli spoločnosť poskytujúca široké portfólio ekonomických služieb, čo vytvára profesionálne podnikateľské prostredie a potenciál na spoluprácu. IDEÁLNE VYUŽITIE: Priestory sú ideálne najmä pre firmy poskytujúce služby s klientskym kontaktom, napríklad: • advokátske kancelárie • realitné kancelárie • finančné a investičné poradenstvo • poisťovníctvo • konzultačné a poradenské spoločnosti • architektonické alebo projekčné kancelárie • IT firmy, marketingové agentúry alebo startupy • tréningové, školiteľské alebo coworkingové centrum HLAVNÉ BENEFITY: úplne nové reprezentatívne priestory moderný architektonický dizajn veľká zasadacia miestnosť pre obchodné rokovania služby ako upratovanie a pranie uterákov parkovanie pre zamestnancov aj klientov profesionálne podnikateľské prostredie v budove výborná dostupnosť a kompletná infraštruktúra

Ponúkame na predaj krásny, vkusne zariadený 4-izbový byt v obľúbenej a mimoriadne vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa, na pokojnej Lesníckej ulici. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú spojenie komfortného bývania, množstva zelene, výbornej občianskej vybavenosti a skvelej dostupnosti do centra mesta. Byt sa nachádza na 1. poschodí a už pri vstupe vás očarí príjemnou rodinnou atmosférou, vzdušnosťou a harmonickým interiérom. Dispozícia bytu je premyslená tak, aby poskytovala dostatok priestoru aj súkromia pre celú rodinu. Dominantou bytu je priestranná obývacia izba prepojená s jedálenským kútom, z ktorej je výstup na zasklenú loggiu s nádherným výhľadom do zelene a na zapadajúce slnko. Toto miesto si zamilujete pri ranných kávach aj večernom oddychu. Výmera: byt: 70 m² zasklená loggia: 4 m² pivnica: 2,10 m² samostatný šatník: 1,5 m² Byt disponuje: - priestrannou spálňou, - dvoma detskými izbami, - veľkou obývacou izbou s jedálenskou časťou, - kuchyňou orientovanou na západné slnko, - kúpeľňou s vaňou, - samostatným WC, - praktickým samostatným šatníkom. Celý byt je kompletne a veľmi vkusne zariadený, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Bytový dom prešiel rekonštrukciou – bytovka bola zateplená pred 5 rokmi, zmodernizované boli aj spoločné priestory. Samozrejmosťou je bezbariérový vstup, ktorý zvyšuje komfort bývania pre rodiny s deťmi aj seniorov. Prečo práve tento byt? - jedna z najlepších lokalít v Košiciach, - množstvo zelene a pokojné prostredie, - ideálne rodinné bývanie, - výborná dispozícia, - zasklená loggia s príjemným výhľadom, - kompletne zariadený byt bez nutnosti ďalších investícií, - zrekonštruovaný a zateplený bytový dom, - bezbariérový vstup, - kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti, - výborná dostupnosť do centra mesta. Ak hľadáte miesto, ktoré bude pre vás skutočným domovom, tento byt vás osloví svojou atmosférou, lokalitou aj praktickým riešením priestoru. Kontaktujte ma a dohodnite si obhliadku: 0917 862 576

Nie každý hľadá byt po drahej rekonštrukcii, za ktorú si musí priplatiť, aj keď mu nevyhovuje. Tento byt ponúka ideálnu kombináciu – okamžite obývateľný stav, výbornú dispozíciu a možnosť prerobiť si jadro presne podľa vlastných predstáv. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt vo výbornej lokalite Sídliska KVP na Jasuschovej ulici, ideálny pre rodinu, ktorá hľadá pokojné bývanie, zeleň a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah. DISPOZÍCIA výmera bytu: 63 m² loggia: 3 m² pivnica: 1,5 m² - poschodie 1. z 12 - priestranná obývacia izba s klimatizáciou - spálňa s príjemným výhľadom do zelene - samostatná izba vhodná ako detská izba alebo pracovňa - kuchyňa s výstupom na loggiu a priestrannou komorou 2,6 m² - kúpeľňa a samostatné WC - samostatný šatník: 2 m² VYBAVENIE - klimatizácia v obývacej izbe - praktická komora / kumbál priamo v byte - pivnica v suteréne - bytové jadro v pôvodnom, veľmi zachovalom stave - možnosť rekonštrukcie podľa vlastného štýlu a potrieb VÝHODY - ideálny byt pre mladú rodinu - výborné dispozičné riešenie - množstvo úložného priestoru - byt sa v lete neprehrieva -pokojná orientácia do zelene - tiché prostredie s množstvom stromov vo vnútrobloku - športové a detské ihriská priamo pri bytovom dome - bezproblémové parkovanie - možnosť bývať okamžite a rekonštruovať postupne bez tlaku LOKALITA Sídlisko KVP patrí medzi obľúbené rodinné lokality v Košiciach: - školy a škôlky v pešej dostupnosti - potraviny, služby, lekárne - MHD pár minút od domu -množstvo zelene a oddychových zón - bezpečné prostredie vhodné pre deti rýchla dostupnosť do centra mesta CENA: 199 990 € V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať +421 917 862 576 Byt, ktorý ponúka priestor vytvoriť si skutočný domov podľa vlastných predstáv – bez kompromisov a bez platenia za cudzie rozhodnutia.

Mgr. Lukáš Sopko a Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj modernú a prakticky riešenú garsónku, ktorá je kompletne zariadená a situovaná vo vyhľadávanej lokalite na sídlisku Terasa, časť Luník II. Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti Univerzitnej Novej nemocnice a Lekárskej fakulty UPJŠ, čo z neho robí mimoriadne atraktívnu nehnuteľnosť pre študentov aj zdravotníkov. Byt nachádzajúci sa na 8/13 poschodí je ideálnou voľbou ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, zároveň predstavuje vynikajúcu investičnú príležitosť s vysokým potenciálom prenájmu. Lokalita ponúka výbornú občiansku vybavenosť, rýchlu dostupnosť do centra a pohodlné napojenie na MHD. V okolí sa nachádzajú obchody, služby, zeleň aj športoviská, vďaka čomu je bývanie na Terase dlhodobo jednou z najobľúbenejších možností v Košiciach. NEVÁHAJTE a DOHODNITE SI OBHLIADKU EŠTE DNES. Cena nehnuteľnosti je 139.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170, alebo e-mailom na adrese: sopko@diamondreality.sk.

Stavebný pozemok na predaj – Košice, mestská časť Šaca Ponúkame na predaj rovinatý stavebný pozemok v atraktívnej lokalite Košice – Šaca . 📐výmera : 452 m² 💰 cena : 70 000€ vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK . Pozemok je oplotený a pripravený na výstavbu rodinného domu. K dispozícii je elektrická prípojka a obecný vodovod pred pozemkom kde je potrebné zabezpečiť prípojku. Cez okraj pozemku preteká menší obecný potok vo vlastníctve a správce obce , pričom jeho údržba a starostlivosť sú zabezpečované obcou a nepredstavuje obmedzenie bežného využívania pozemku. Dodáva lokalite príjemný prírodný dojem. Výhodou je pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť na výstavbu bývania podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj 3-izbový byt pražského typu vo vyhľadávanej lokalite Košice – Terasa na Gudernovej ulici. Byt je vďaka 9. poschodiu svetlý, ponúka pekný výhľad a je ideálny na vlastné bývanie aj ako investícia. Základné informácie • Typ: 3-izbový byt (pražský typ) • Výmera: 54 m² • Lokalita: Košice - Terasa, Gudernova ulica • Poschodie: 9. poschodie (výťah) Dispozícia bytu • • Obývacia izba • Kuchyňa • Spálňa • Samostatná izba • Kúpeľňa a samostatné WC • Chodba a šatník • Možnosť zmeny dispozície Stav a vybavenie • Čiastočná rekonštrukcia • Kuchynská linka so spotrebičmi • Kúpeľňa s vaňou • Plávajúce podlahy • Klimatizácia v obývačke • Vstavané úložné priestory Výhody lokality • Kompletná občianska vybavenosť • Školy, škôlky a obchody v blízkosti • Zastávky MHD a zdravotné strediská • Detské ihriská a veľa zelene • Výhodne aj ako investícia s vysokým dopytom prenájmom ARCHEUS Real Estate Network František Suchý realitný maklér 0911 763 222 suchy@archeus.sk Mäsiarska 53, Košice

Shark real Vám ponúka na predaj investičný pozemok s rozlohou 1414m² v žiadanej lokalite Košíc, mestskej časti Myslava. Pozemok je umiestnený v blízkosti projektu Villa Park nachadzajúci sa na ul. Na Grunte Tento pozemok bude v blízkej budúcnosti zahrnutý do územného plánu.. Potom sa cena pozemku bude zvyšovať. Je výnimočnou príležitosťou pre investorov. V blízkosti pozemku sa nachádzajú rodinné domy a chaty. Pozemok je v tichej lokalite obklopený prírodou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Pozemok o rozlohe 1414 m2 • Lokalita: Košice-Myslava ul. Na Grunte VÝHODY • INVESTIČNÝ POTENCIÁL- Pozemok je určený na budúcu výstavbu, čo zaručuje výnosný návrat investície. • LUKRATÍVNA LOKALITA - Myslava je jednou z najvyhľadávanejších oblastí v Košiciach, čo zaručuje vysokú atraktivitu pre budúcich obyvateľov. Neváhajte a investujte do budúcnosti! V cene nehnuteľnosti je zahrnuté: kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku „Obsah tejto stránky, vrátane fotografií, je chránený autorským právom. Neoprávnené použitie, reprodukcia alebo distribúcia je zakázaná a môže viesť k právnym následkom v zmysle zákona. Bližšie informácie, prípadne termín obhliadky Vám rada poskytnem na tel. Č. 0905326078 email: kopkova(zavinac)sharkreal.sk

VIDEO: tento link skopirujte do prehliadača: youtu.be/X3DtnliBcYg?si=nVQZB-ies93DSRPl Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový dvojpodlažný rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Košíc – Myslava. Tento dom je ideálny pre tých, ktorí túžia po spojení pohodlia mestského života a pokoja prírody. Výhody, ktoré si zamilujete: Priamo pod lesom – ranná káva na balkóne s výhľadom na les Potôčik pretekajúci cez pozemok – romantický prvok a prírodný relax v jednom. Mimo hlavnej cesty – pokoj, bezpečie a súkromie, ktoré si dnes už málokde doprajete. Pozemok 645 m² – dostatok miesta na oddychovú zónu, záhradku aj detské ihrisko. Prestížna lokalita – kultivovaní susedia, bezpečné prostredie a výborná dostupnosť do centra mesta. Technické údaje: Zastavaná plocha: 103 m² Úžitková plocha cca 150 m2 Stav: pôvodný (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv) IS: elektrina 230/380V, voda zo studne + darling, septik, kúrenie radiátormi – kotol na tuhé palivo + nový elektrický úsporný kotol. Materiál - betónové základy, tehla, kváder, strecha plechová Dispozícia: Prízemie: veranda, chodba, špajza, pivnička, kuchyňa, obývačka, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, technická miestnosť, samostatné WC. Poschodie: veľká izba s balkónom a výhľadom na les, ďalšie 3 izby (2 prechodné). K domu patrí aj prístavba na uskladnenie náradia alebo paliva. Ak hľadáte dom s dušou a neopakovateľnou atmosférou, kde príroda začína za plotom, toto je miesto, ktoré stojí za vašu pozornosť. Mgr Andrea Eliašová 0907 946 726

KONTAKTUJTE TEL.: 0907 279 564. VIAC FOTO POŠLEM NA WHATSAPP!!! Dáme do prenájmu NOVÝ, MODERNÝ, VEĽMI PEKNÝ, PRÍEMNE ÚTULNÝ 1IZB BYT S LOGGIOU V OBĹÚBENEJ LOKALITE TERASY V NOVOSTAVBE NA KYSUCKEJ. V BYTE EŠTE NIKTO NEBYVAL. BYT UŽ JE KOMPLETNE ZARIADENÝ NÁBYTKOM AJ KVALITNYMI SPOTREBIĆMI. JE VHODNÝ PRE LEKÁROV, SESTRIĆIEK, ŠTUDENTOV LEKÁRSKEJ FAKULTY, PRETOŹE SA NACHÁDZA V ÚPLNEJ BLÍZKOSTI NOVEJ NEMOCNICI... PERFEKTNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ,V ÚPLNEJ BLÍZKOSTI CENTRUM KOŚÍC.. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE. Úplná občianska vybavenosť: obchody, kaviarne, reštaurácie, školy, škôlky, Nová nemocnica, OC GALÉRIA, LIDL, Poliklinika, zdravotnícke zariadenia, služby so širokým zameraním..... Lokalita poskytuje EXCELENTNÚ občiansku vybavenosť! Vďaka svojej polohe je byt vhodný aj ako investícia, ktorá nestratí na atraktivite! Čakáme práve vás, zavolajte ešte dnes a príďte sa pozrieť na vaše nové bývanie.

IBA SA NASŤAHOVAŤ... Predáme PRENADHERNÝ, NADĆASOVÝ 3izb BYT S LOGGIOU PO ČERSTVEJ KVALITNEJ REKONŠTRUKCII v TOP LOKALITE UPROSTRED ZELENE na Starozagorskej sídlisko KVP. Byt dýcha veľmi prijemnou atmosférou. Plocha bytu 61m2+LOGGIA, OV, ideál: 3/7 poschodí, orientácia V-Z. Iba teraz ukončená kvalitná rek: murované jadro, nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nová nadčasová sanita, moderná kuchynská linka na mieru s kvalitnými spotrebičmi značky Whirpool, bezpečnostné dvere .... Odporúčam vidieť, nakoľko ide o veľmi zaujímavú ponuku. Všetko čo potrebujete máte hneď po ruke. Tešíme sa na spoločnú obhliadku tejto atraktívnej nehnuteľnosti. Výhody: Byt je slnečný a teplý. Vhodný pre rodinku s deťmi, aj ako investícia na následný prenájom. PERFEKTNÁ DOSTUPNOSŤ DOPRAVY A INFRAŠTRUKTÚRA: MHD, obchody Fresh, LIDL, Billa, školy, skôlky, FITNESS centra.... PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM ,v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO.PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Pre ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať:0907 279 564.