Nehnuteľnosti okres Košice III

Ponúkame Vám na predaj 3-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii (pôvodne 2-izbový) na Ovručskej ulici v Košiciach – Dargovských hrdinov. Nachádza sa v peknom a tichom prostredí v obklopení zelene, hneď vedľa bytového domu je les. Byt je situovaný na 6/.8 poschodí a prislúcha k nemu loggia. Predáva sa so zariadením. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Predmet: 3-izbový byt, loggia, pivnica, Ulica: Ovručská Podlahová plocha: 58 m2 Poschodie: 6/.8 Mesačné náklady: 190 eur/osoby BPMK Orientácia: V (obývacia izba, detská izba) SZ (spálňa) POPIS BYTU: * byt je po kompletnej rekonštrukcii: murované jadro, zmenená dispozícia, nové elektrické rozvody, rozvody vody, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere * predáva sa so zariadením * byt bol pôvodne 2-izbový, pričom kompletnou rekonštrukciou došlo k zmene dispozície a vytvoreniu samostatnej tretej izby * elektrický krb v obývacej izbe (2 kW) * klimatizácia * výhľad z loggie na les * dobré parkovacie možnosti * zateplený bytový dom * tiché a pekné prostredie bytového domu s množstvom zelene LOKALITA a OKOLIE: * byt sa nachádza v blízkosti lesoparku, okolie poskytuje rôzne možnosti na relax, prechádzky aj športové aktivity * kompletná občianska vybavenosť – v blízkosti bytového domu je materská škola, základná škola, Fresh, poliklinika, lekáreň, * dopravná vybavenosť – mestská hromadná doprava, dobrá dostupnosť do mesta a na okolité sídliská CENA a PLATBA: * cena nehnuteľnosti je 184.990,- EUR Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 2 podlažia, pivnica, suché WC Úžitková plocha: 48m2 Stav: veľmi vkusná rekonštrukcia DISPOZÍCIA: * Kuchyňa spojená s obývačkou a na poschodí spálňa, vonku vchod do pivnice POPIS CHATY: * chata murovaná v OV, 2 podlažná * plastové okná, plávajúca podlaha, terasa, klima, * kuchynská linka * suché wc * slnečná a veľmi vkusná chata * voda sezónna na pozemku, plus vlastná studňa, sprcha solárna na pozemku, záhrada upravená , záhony, * pozemok nie je v OV, ale rieši sa to spoločne z ostatnými záhradkármi * táto chata Vám ponúka naozajstný relax̌ LOKALITA a OKOLIE: * dobrá lokalita s kopou zelene v okolí * výborná dostupnosť na zastávku MHD * parkovanie pred záhradkou alebo vo vnútri na záhrade CENA A PLATBA * 79.990- EUR * v cene je zahrnuté kompletný právny servis Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkam na predaj priestranný trojpodlažný rodinný dom v mestskej časti Košická Nová Ves s priestranným pozemkom. VŠEOBECNE: Lokalita: Košická Nová Ves POPIS DOMU: * zastavaná plocha domu: cca 100 m2 * obytná plocha domu: cca 250 m2 + pivnica o výmere cca 50m2 * materiál: Tehla * strecha – Plech * fasáda – Omietka * v dome sú plastové/drevené okná * podlahy – laminátové/parkety * vykurovanie – plynový kotol Dom je podpivničený – Technická miestnosť, Kuchyňa Prízemie  Vstupná chodba  Kuchyňa  Obývačka  2x izba (východ na balkón)  Kúpeľňa  Samostatné WC Poschodie  Kuchyňa  4x Izba POPIS POZEMKU: * kompletne oplotený * vstupná brána * rozloha cca 3.000 m2 * v prednej časti sa nachádza rodinný dom * záhradný domček napojený na el. * pozemok spája dve ulice INŽINIERSKE SIETE: * IS: voda obecná, elektrina, kanalizácia, plyn * optika – telekom, antik PLATBA: - cena nehnuteľnosti je 399.990 ,- EUR - možnosť financovania prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame Vám na predaj priestranný 4-izbový mezonet s balkónom a zariadením v tehlovom bytovom dome na Furči – Krosnianska ul. ZÁKLADNE ÚDAJE Dispozícia: 4 izbový mezonet Úžitková plocha bytu: 161,58m2 byt + loggia + pivnica 4,219m2 + garáž Poschodie: 4/4 Stav: Kompletná rekonštrukcia DISPOZÍCIA Podlažie: vstupná chodba, obývačka s kuchyňou, izba, izba, šatník, kúpeľňa (vaňa+sprcha) s WC, tech. miestnosť, samostatné WC Podlažie: spálňa, kúpeľňa (sprchovací kút) s WC Garáž v suteréne bytového domu (možnosť dokúpiť) POPIS BYTU - byt na 4. poschodí - strešné drevené okná Vellux + plastové okná - bezpečnostné vchodové dvere - byt pozostáva z 3 nepriechodných izieb a kuchyne s obývačkou - v kuchyni sa nachádza linka vyrobená na mieru so vstavanými spotrebičmi + jedálenský kút - v kúpeľni na prízemí nachádza vaňa, sprchovací kút a WC - priestranná obývacia izba s nábytkom na mieru - v kúpeľni na poschodí sa nachádza vaňa, WC, radiátor, práčka a sušička - v izbách sú laminátové podlahy, vstavané skrine - teplý slnečný byt BYTOVÝ DOM tehlový bytový dom vlastný kotol (v byte) výťah zateplený nová zateplená strecha a fasáda LOKALITA A OKOLIE sídlisko Košice – Dargovských hrdinov kompletná občianska vybavenosť – poliklinika, materská škola, základná škola, sieť obchodov a služieb, kostol, park, detské ihriská, les nekonfliktní susedia bezproblémové parkovanie CENA A PLATBA cena 419.990Eur možnosť dokúpiť garáž v suteréne bytového domu možnosť financovať prostredníctvom hypotéky Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo voľby o tom, komu a za akých dojednaných podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie v sieti Winners reality uverejnených na: www.winnersreality.sk/licitacia.

Ponúkame na predaj pozemok v rekreačnej oblasti Geder v Košickej Novej Vsi. Na pozemku sa nachádzajú dve menšie chatky po kolaudácii so súpisným číslom a murovaný prístrešok s kuchyňou vhodný aj na parkovanie auta. Pozemok je svahovitý. - rozloha pozemku 445 m2 ( 32x14) - pri pozemku sa nachádza elektrina s možnosťou pripojenia - voda - potrebné navŕtať studňu - prístup po spevnenej ceste Pozemok v tejto lokalite je vhodný na výstavbu rodinného domu s celoročným využitím. Garantujeme Vám profesionálny právny servis pri predaji až po zápis do katastra nehnuteľností a asistenciu pri prepise. Ak máte záujem o obhliadku alebo potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Mäsiarskej 53 v Košiciach, kontakt.ke@archeus.sk, +421 905 252 636.

Byt, ktorý Vás očarí od prvej chvíle. Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v spolupráci s RealitySpolu.sk Vám po dohode s majiteľmi ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt so súkromnou predzáhradkou na ulici Na Hore – na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Predstavte si miesto, kde ráno začína vôňou kávy v záhradke, priestor sa stretáva s pohodlím a kde domov nie je len adresa, ale skvelý pocit. Už pri vstupe vás privíta veľkorysá dispozícia a príjemná atmosféra, ktorá z bytu robí harmonický domov. Tento 3-izbový byt je presne takým miestom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Dispozícia: vstupná chodba, 3 priestranné izby, kuchyňa, kúpeľňa a samostatná toaleta • Podlahová plocha: 84 m² • Orientácia: východ/západ – veľa svetla počas celého dňa A to najlepšie? Za dverami Vás čaká vlastná predzáhradka – útulné miesto s posedením, kde budete mať svoj malý kúsok prírody. Letné grilovanie, raňajky vonku či večerný pohár vína pri svetle lampášov. To všetko môže byť Vaša každodenná realita. Súčasťou je aj drevený prístrešok a záhradný domček (ideálny úložný priestor, alebo dielňa). VÝHODY: • Svetlý interiér a vzdušný pocit priestoru • Tichá lokalita, mimo ruchu, no s rýchlym prístupom do centra mesta • Občianska vybavenosť v blízkom okolí • Ideálne bývanie pre všetkých, ktorí milujú pokoj a zeleň Byt sa nachádza na prízemí nízkopodlažného bytového domu kolaudovaného v roku 2012. Ide o jedinečnú ponuku pre ľudí, ktorí hľadajú komfort rodinného domu, ale s výhodami bytu. Tento byt nie je len o štvorcových metroch – je o pocite, priestore a živote, ktorý sa v ňom dá žiť. Ak hľadáte niečo výnimočné, niečo, čo má štýl aj dušu, ste na správnom mieste. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RealitySpolu.sk, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkame Vám na predaj garáž, Košice - Furča, Dargovských hrdinov, Clementisova ulica. Rozmery: 2,77 m x 5,4 m. Garáž sa nachádza pod bytovým domom, napojená na elektriku, stropné svetlá na senzor, bodové svetlá na vypínač, poistková skrinka, zásuvky. V osobnom vlastníctve, bez tiarch, ihneď voľná. Dobrá investícia na prenájom, uskladnenie vecí, alebo parkovanie. Pre obhliadku nás neváhajte kontaktovať čo najskôr. Cena: 31 900 € Viac informácií Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 783 024 alebo pakan@adomosreal.sk V CENE NEHNUTEĽNOSTI! Vypracovanie rezervačných a kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, uhraomdenie poplatkov za overenie podpisov, uhradenie kolkov na kataster, podanie zmlúv na kataster, ako aj finančné poradenstvo, ako pre Vás najvýhodnejšie financovať kúpu nehnuteľnosti vrátane vybavenia úveru, poistenia úveru a nehnuteľnosti, komunikácie s bankou až po vyhotovenie podkladov potrebných pre vkladové katastrálne konanie, vypracovanie preberacieho protokolu, asistencia pri prepise energii a napokon až po odovzdanie kľúčov od Vášho nového bytu, domu, kancelárskych či iných nebytových priestorov. © Text a foto je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie VŠETKY PONUKY NÁJDETE NA NAŠEJ STRÁNKE ADOMOSREAL !!! Ak premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti VOLAJTE CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉRA NA ČÍSLO: 0950 783 024

Prenájom priestoru s investičným potenciálom – Sídlisko Dargovských hrdinov (Furča), Košice So súhlasom vlastníka ponúkame na prenájom priestor o výmere cca 500 m2, s vypracovaným projektom na výstavbu apartmánov a konferenčnej sály. S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. Využitie priestoru je flexibilné – záleží na vašom podnikateľskom zámere. Môžete tu zrealizovať apartmány, fitness centrum, klub alebo akýkoľvek iný koncept podľa vlastnej fantázie. Priestor sa nachádza v trojpodlažnej budove zabudovanej do svahu, s priamym vstupom z chodníka. Dispozíciu je možné upraviť podľa individuálnych potrieb. Priestory sa prenajímajú v pôvodnom stave, vhodnom na úpravu. Počiatočná investícia do rekonštrukcie bude následne odpočítaná z nájomného. Všetky podmienky sú vecou osobného jednania. Vyhradené parkovanie. Napojený na všetky inžinierske siete. Sídlisko Dargovských hrdinov je prvým sídliskom prichádzajúcim zo smeru Michalovce/Trebišov a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – jasle, škôlky, základné školy, nákupné centrá, banky, bankomaty, poliklinika, lekárne, miestny úrad. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0905 123 245

Predaj pozemkov na sídlisku Zelená Stráň, Košice Ponúkame na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v blízkosti sídliska Zelená Stráň v Košiciach. Pozemky sú vedené ako orná pôda, avšak v septembri 2024 bol schválený územný plán, ktorý umožňuje ich preklasifikáciu na stavebné pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov. Pozemky sú situované za sebou a predávajú sa len naraz spolu: 1. pozemok – výmera 1 988 m² 2. pozemok – výmera 285 m² Cena: 65 €/m² Sídlisko Zelená Stráň v Košiciach je moderná a vyhľadávaná lokalita, ktorá ponúka pokojnú atmosféru v blízkosti prírody, no zároveň dobrú dostupnosť do centra mesta. Doprava a spojenie do mesta Sídlisko je dobre napojené na mestskú hromadnú dopravu, pričom premávajú viaceré autobusové linky zabezpečované Dopravným podnikom mesta Košice. Autom sa do centra Košíc dostanete za približne 10 – 15 minút, pričom hlavné dopravné tepny umožňujú rýchly prístup k obchodným centrám, školám či zdravotníckym zariadeniam. Občianska vybavenosť V okolí sídliska sa nachádzajú obchody, školy, škôlky, zdravotné strediská a ďalšie služby, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie. Blízkosť prírody zároveň poskytuje možnosti na rekreáciu a šport, čo robí túto lokalitu atraktívnou pre rodiny aj jednotlivcov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 123 245.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Jaltskej ulici, v mestskej časti Košice Furča v obchodnom centre OC Torysa. Priestory sú o celkovej výmere 389,6m2, pozostávajú z obchodnej časti a skladovacích priestorov, ktoré majú prístup zo zadnej časti dvora s nakladacou rampou. Nachádzajú sa na prízemí v rekonštruovanej budove s bezbariérovým prístupom. Priestory sú klimatizované, podlaha je keramická. K dispozícií sú aj kancelária, denná miestnosť, 1x WC, výlevka. Je to bývalá prevádzka predajne bytových doplnkov a vecí dennej spotreby. Možnosť označenia prevádzky reklamným LED Boxom. Cena prenájmu je 10,00€ bez DPH za m²/mesiac + energie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 390 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom. Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 3900 eur/mesiac ( 10 Eur/m2/mesiac), bez médií a DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 390 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na 1.poschodí - prístupné po samostatnom schodišti. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 3900 eur/mesiac ( 10 Eur/m2/mesiac ), bez médií a DPH.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory, v obchodnom centre, s celkovou výmerou : 170 m2. Priestory pozostávajú z veľkej otvorenej predajne a zázemia - kancelária, príručný sklad a WC pre zamestnancov, denná miestnosť. Situované sú na prízemí - prístupné z chodníka. Interiér je po rekonštrukcii : kazetové podhľady, stropné kazetové svietidlá, keramická dlažba, klimatizácia, vstupné zasúvacie dvere s fotobunkou, tepelná clona, rolovacia mreža, zabezpečovacie zariadenie, vlastný elektromer, možnosť označenia prevádzky LED boxom.Obchodné centrum je plne obsadené s vysoko frekventovanou návštevnosťou. Parkovanie je možné - bezplatné na parkovisku pri objekte. Cena prenájmu : 10 Eur/m2/mesiac, bez médií a DPH.

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu, vhodnú na podnikanie, s možnosťou atraktívneho bývania a výhodnou polohou - len 1 km od Auparku. Unikátny projekt budovy, maximálne využíva možnosti pozemku a zastavanú plochu : 335 m2, na celkovo 4. podlažiach, disponuje obrovským priestorom, využiteľným na pracovnú plochu aj na skladovanie a ponúka tak možnosti na rôzne podnikateľské zámery. Budove z priameho, vonkajšieho pohľadu, dominuje showroom so vstupom z parkoviska pred ňou. Plocha showroomu na I. nadzemnom podlaží ( I. NP ) s príručným skladom je : 78 m2 a vnútornou chodbou je prepojený so zázemím - kanceláriou : 14,30 m2 a šatňou so sprchou a WC : 8,90 m2 + 7,40 m2. Zadnú časť úžitkovej plochy podlažia tvorí priestranná dielňa : 127,20 m2 a 2 sklady - 20,70 m2 a 6,20 m2. Vstup do dielne zo showroomu, je možný po vnútornej chodbe, hlavný je cez 2 krídlovú bránu vo vnútornom dvore, umožňujúcu vjazd osobného vozidla, alebo dodávky. Celková podlahová plocha I. NP je : 293,38 m2. Vnútorným schodišťom je prístupné II. NP, ktoré je dispozične vhodné a používané na administratívu - kancelárie. K dispozícii sú 4 miestnosti, s výmerami : 14,61 m2 + 38,72 m2 + 17,91 m2 + 14,30 m2 a príručný sklad : 3,52 m2. Celková podlahová plocha I. NP je : 121,30 m2. V podkroví, na III. NP sú k dispozícii 2 miestnosti / kancelárie : 16,60 m2 + 9,80 m2 a technické podkrovie : 31,15 m2. Po prechode cez otvorenú terasu : 36,92 m2, je vstup na hlavnú chodbu do priestranného, 3 izbového bytu. Atypický interiér, maximálne využívajúci architektúru budovy, je chrakteristický pre každú miestnosť. Veľká obývačka s charakterom haly a výmerou : 48,47 m2, má vysoké stropy, výhľad na záhradu a výstup na vonkajšiu terasu. Veľkorysý priestor, ktorý je typický pre štýlové bývanie, je v tejto hale zhmotnený do konkrétnej podoby. Vysoký strop je taktiež dominantou kuchyne : 14,80 m2. Výnimočné rozmermi sú aj 2 samostatné spálne : 18,53 m2 a 25,54 m2, prístupné z chodby. Dve klasické dvojokná vo väčšej spálni a dve strešné okná v menšej izbe, ich obidve dostatočne presvetľujú, pričom sklonená strecha s výškou stropu v menšej izbe, vytvárajú ešte väčší objem obytného priestoru. Kúpeľňa je na chodbe oproti spálňam, takže má ideálnu polohu. Steny a podlaha sú pokryté kvalitným keramickým obkladom a dlažbou, pod oknom vyniká klasická vaňa, sekundujú jej dve samostatné umývadlá a do tretice - komfort uzatvára, murovaný sprchovací kút. V kúpeľni je inštalovaný aj kotol ústredného kúrenia, ktorý obsluhuje a zabezpečuje kúrenie celého podlažia. Vo vedľajšej chodbičke je miesto na obliekanie a za ním dve samostatné WC. Z III. NP je výstup do záhrady, ktorá tvorí aj oddychovú zónu obytnej časti budovy. Je charakteristická kopcovitým terénom, využiteľným na záhradkárstvo a aktívny oddych. Je dokonale odizolovaná od vonkajšieho ruchu okolia a je aj obľúbenou dennou zónou jej majiteľov. Budova skrýva vo svojom interiéri aj naštandardné možnosti na skladovanie vecí, materiálu a tovaru. Prvé podzemné podlažie ( I. PP ), teda suterén, pozostáva z troch miestností : 41,50 m2, 24,20 m2, 85,00 m2 s celkovou rozlohou : 198,13 m2. Všetky miestnosti sú samostatné, prístupné z hlavnej chodby, majú vyššie stropy, takže ich využitie nie je obmedzené, ponúka aj možnosti na činnosti súvisiace s podnikaním majiteľa. Technické paramatre budovy : Budova je postavená v r. 1996, z kombinovaných materiálov, tehla, betón. Strecha je pokrytá kanadským šindľom. Okná a vonkajšie dvere plastové, dvere do dielne sú plechové s kovovým rámom a pákovou aretáciou. Vnútorné dvere su prevažne drevené, plné s kovovým dverým rámom. Strešné okná sú drevené. Schodištia sú pokryté keramickou dlažbou, zábradlia s kovovou konštrukciou a drevenými madlami. Kúrenie v budove je ústredné, zabezpečené 3 plynovými kotlami, na každom nadzemnom podlaží. Budova je napojená na elektrinu, plyn, mestský vodovod a kanalizáciu. Pred budovou je možnosť parkovania 5 motorových vozidiel. Prístup do dielne je po uzatváreteľnej ceste, s bránou, do vnútorného dvora budovy. Rekapitulácia : Budova ponúka rôzne možnosti na podnikateľskú činnosť s jasnými výhodami : veľmi dobrá poloha k mestu a viditeľnosť z hlavnej komunikácie, showroom, dielňa, sklady a príručné sklady, parkovanie pred budovou, kancelárske priestory pre admistratívu a vedenie firmy, ubytovacie možnosti pre formu vo forme priestranného 3 izbového bytu, alebo prenájom tohto bytu, ktorý prinesie zisk a tým aj zníženie prevádzkových nákladov na budovu. Vyjadrené v číslach : 4x podlažia, spolu : 860 m2 podlahovej plochy miestností, chodieb a schodíšť. 1x showroom, 1x dielňa, 7x kancelária, 5x sklad a príručný sklad, 2x terasa. Celková plocha pozemku : 1805 m2 Zastavaná plocha : 335 m2. Cena budovy s pozemkom je : 780 018 eur. Predávajúci nie je platcom DPH. Ak máte záujem o ďalšie informácie, radi Vám ich poskytneme, pripravíme obhliadku, pomôžeme s vybavením úveru a procesom kúpy. Neváhajte nás kontaktovať. "Poskytujeme kompletné, realitné služby" - zabezpečené právne služby, zmluvy pripravené a overené advokátom, finančné, hypotekárne a poisťovacie služby, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti : elektrina, plyn a ďalší poskytovatelia. Sme spoľahlivým partnerom - už 24 rokov.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Na hore o rozlohe 54m2 na prízemí. Byt je čistý, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Byt sa prenajíma sa tak ako ho vidíte na fotografiách kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. (bez zvierat). Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená práčkou - oddelená toaleta - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom Z jednej strany bytu je tichý park so stromami, z druhej strany je pomerne priestranné parkovisko. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny Fresh, zdravotné stredisko, pošta ako aj iné, taktiež je v blízkosti zastávka MHD. Požaduje sa 2 mesačný depozit. Cena nájmu je 750€/mesiac.

Ponúkam na prenájom 1 izbový (42 m²) byt na sídlisku Dargovských hrdinov. Byt je zariadený a voľný. Je na 6. poschodí, s veľkým balkónom. S vyhradeným parkovacím miestom. Preferujem pracujúceho jednotlivca alebo pár bez zvieratiek, nefajčiarov. Mesačný nájom 550 eur. Pri nástupe depozit vo výške 550 eur plus nájom za prvý mesiac. Byt je tichý, útulný a ponúka príjemný výhľad na panorámu mesta. Bytový dom a lokalita: Bytový dom má zrekonštruované spoločné priestory a je zabezpečený čipovým vstupom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – poštu, reštaurácie, zastávky MHD, obchody, fitness centrum, nemocnicu a ďalšie služby. Podmienky prenájmu: Nájomné: 550 € / mesiac (vrátane energií, bez internetu) Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár. Voľný ihneď. Pre dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte. Realitné kancelárie prosím nevolať. 0905 128 044

Ponúkam prenájom garsónky, ktorá ma výmer 28 m. plus loggia. Byt sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, ulici Exnarova na 6.posch. bytoveho domu s výťahom. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, plné zariadený a pripravený na okamžité nastahovanie. Dispozícia a vybavenie: Kuchynská linka na mieru so spotrebičmi (indukčná doska, vstavaná rúra, digestor, chladnička s mrazničkou) Práčka Obývacia izba: posteľ, konferenčný stolík, skrinka pod TV, komoda s úložným priestorom. Chodba: vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Podmienky a nájomné: Byt je určený pre nefajčiarov bez domácich miláčikov a detí. Nájomné: 600 eur. pre jednotlivca Depozit: 1 mesačný depozit a 1 mesačný nájom dopredu. V prípade záujmu o obhliadku ma prosím kontaktujte na čísle alebo mailom.

Exkluzívne ponúkame na PREDAJ štýlový 4 izb. byt o výmere 93m2 s balkónom a veľkou terasou o výmere 37m2 v novostavbe Na Hore. Z terasy sú nádherné výhľady na celé Košice, a nie na zástavby ďalších bytový domov, ide o jeden z najlepšie situovaných bytov v tejto lokalite, kde nájdete absolútne súkromie. Byt okamžite zaujme štýlovým a kvalitným vybavením. Dobre ladené zemité farby a drevený nábytok dodávajú bytu jedinečnú atmosféru. V byte je množstvo úložného priestoru. Byt je na 3/3 poschodí (nad bytom nie je ďalší byt). V bytovom dome nie je výťah. Vynikajúci byt pre mladú rodinu, prípadne lukratívny investičný byt v tichej lokalite, s dobrou dostupnosťou do centra mesta (5 min autom Aupark). K bytu patrí parkovacie miesto (nie je zahrnuté v cene bytu). POPIS BYTU: • dizajnová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (elektrická rúra, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor), samostatne stojaca chladnička, množstvo úložného priestoru, kvalitné kovanie, pojazdy a vnútorné vybavenie skriniek • v obývacej izbe gaučová súprava s úložným priestorom, jedálenská zostava s čalúnenými stoličkami • v byte drevený nábytok hande - made (posteľ, komody, TV zostava, konferenčný stolík...) • pracovňa so šatníkom na mieru s množstvom úložného priestoru • skrinková zostava v kúpeľni, práčka, sprchový kút • sadrokartónové stropy, dotykové sklenené vypínače • kvalitné interiérové dvere s obložkovými zárubňami a bezpečnostným sklom zn. Špirko • bezpečnostné vchodové dvere • v 3 izbách drevodekorová podlaha (2mm je drevo), v ostatných miestnostiach dlažba • klimatizácia • k bytu patrí balkón 3 m2 a terasa 37 m2, terasa je v časti zastrešená • internet – Antik • nový hygienický náter • orientácia bytu - východ/západ • izby priestranné a nepriechodné • v bytovom dome široké schodisko, priestranné chodby • vlastná kotolňa v bytovom dome Tichá lokalita s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na výpadovky. V blízkosti sa nachádza občianska vybavenosť, MHD zastávky, obchody, škola, škôlka a dostatok zelene na oddych. K bytu možnosť zakúpenia parkovacieho miesta. V cene je zahrnutý kompletný právny servis, prepis médií, odovzdanie bytu... Všetko za Vás zabezpečíme. V prípade záujmu o obhliadku, resp. viac info, kontaktujte 0903 662004 – JUDr. Adriana Saxová

Niektoré byty po kúpe vyžadujú ďalšie investície. Tento patrí medzi tie, kde už boli dôležité rozhodnutia urobené. Dvojizbový byt na Kurskej ulici ponúka presne tú kombináciu, ktorú dnes hľadá čoraz viac ľudí. Funkčný základ bez nutnosti veľkých zásahov a zároveň priestor, ktorý si môžeš časom prispôsobiť podľa seba. Namiesto plánovania rekonštrukcie tak môžeš začať jednoducho bývať. V cenovej hladine, kde sa často robia kompromisy medzi stavom, priestorom a lokalitou, pôsobí tento byt vyvážene a pokojne. A práve to je kvalita, ktorú si uvedomíš najmä pri osobnej návšteve. Prečo práve tento byt? | 58 m² podlahovej plochy vytvára prirodzene vzdušný pocit z priestoru | juhozápadná orientácia prináša do interiéru príjemné denné svetlo a teplú atmosféru | výhľad na mesto dodáva priestoru vizuálny odstup od okolitej zástavby | dispozícia, ktorá podporuje praktické každodenné fungovanie bez zbytočných kompromisov | byt, ktorý je pripravený na okamžité bývanie bez potreby veľkých investícií Lokalita, ktorá dáva dlhodobo zmysel Furča patrí medzi lokality, ktoré si ľudia nevyberajú náhodou. Kombinuje pokojné rezidenčné prostredie s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou, ktorá zjednodušuje každodenný život. V porovnaní s dynamickejšími časťami mesta pôsobí táto lokalita stabilne. Je to typ bývania, z ktorého sa neodchádza preto, že musíš, ale len vtedy, keď chceš urobiť životný krok ďalej. Ako sa tu býva? Už po pár minútach má v byte človek pocit, že všetko funguje presne tak, ako má. Denné svetlo z juhozápadu vytvára príjemnú atmosféru, do ktorej sa je prirodzene dobré vracať aj po náročnom dni. Kompletná rekonštrukcia z minulosti priniesla bytu najmä praktickosť, prehľadné usporiadanie a dostatok úložného priestoru. Obývacia časť je plynulo prepojená s balkónom s výhľadom na mesto, ktorý interiér opticky rozširuje a zároveň ponúka miesto na krátke spomalenie. Spálňa je oddelená od denného diania, takže poskytuje tiché zázemie na regeneráciu. Dispozícia a úložné riešenia v kuchyni podporujú jednoduché fungovanie domácnosti bez zbytočného chaosu. Toto nie je byt, ktorý pôsobí ako dočasné riešenie. Toto je byt, v ktorom sa dá prirodzene usadiť a postupne si ho prispôsobiť vlastnému životnému rytmu. Pre koho je tento byt ideálnym riešením? Tento byt je ideálnou voľbou pre niekoho, kto nechce po kúpe riešiť mesiace rekonštrukcií, ale chce sa jednoducho nasťahovať a začať novú kapitolu. Pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú kombináciu priestoru, svetla a praktickosti. Ale aj pre kupujúceho, ktorý rozmýšľa o krok dopredu a vie oceniť byt, ktorý dáva zmysel nielen dnes, ale aj z dlhodobej perspektívy. Rozhodnutia pri kúpe nehnuteľnosti často stoja na detailoch. A práve tie robia v konečnom dôsledku najväčší rozdiel. Detaily, ktoré rozhodujú Ak hľadáš absolútne nový interiér bez jedinej chybičky, pravdepodobne to nebude tvoja prvá voľba. Ak však hľadáš funkčné bývanie, ktoré ti umožní nasťahovať sa bez veľkých starostí, jeho hodnota začne dávať zmysel veľmi rýchlo.

Predám 3 izbový byt na ulici Clementisovej 6, sídl. Dargovských Hrdinov. Byt je vynikajúco dispozične riešený, pozostáva z 3 nepriechodných izieb. Vstupná chodba, spálňa, detská izba, obývačka prepojená s kuchyňou (pozdĺž oboch sa tiahne veľká 6m loggia s úžasným panoramatickým výhľadom). Byt je na ideálnom 5.poschodí z 8. Orientácia bytu je východ, západ. K bytu prislúcha kumbál na poschodí a veľká pivnica na prízemí. Byt sa predáva aj s nábytkom. Bytový dom je zateplený, po rekonštrukcii, vrátane nového výťahu. Parkovanie je priamo pred bytovým domom, bezplatné, mimo parkovacích zón. Vynikajúca občianska vybavenosť, priamo pri bytovom dome sa nachádza škola, detské ihriská, nákupné centrá, MHD. Vynikajúca dostupnosť do centra a na cestný obchvat. Byt je možné kúpiť aj na hypotekárny úver. Realitky prosím nekontaktovať ma!

Ponúkame na predaj rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves. Predávaný dom (chata) so zastavanou plochou 54 m2 pozostáva z 1 samostatnej izby, kuchyne spojenej s obývačkou, chodby, kúpeľne s WC, pivnice, terasy o rozlohe 40m2 a menšieho podkrovia. V kúpeľni je sprch. kút. Dom je napojený na obecný vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku. V izbách je vykurovanie zabezpečené el. infrapanelmi a pecou na drevo. Pozemok má výmeru 987 m2. Prístup k domu je po nespevnenej ceste z ulice Buková. Výborný prístup do mesta. V okolí je dobrá občianska vybavenosť: škôlka, základná škola, poliklinika a obchody. Jedná sa o menší čiastočne zrekonštruovaný dom alebo chatu s čiastočnou rekonštrukciou, ktorý je možné upraviť a prípadne zväčšiť podľa vlastných predstáv. Nehnuteľnosť sa dá kúpiť aj na hypotekárny úver, s ktorým Vám radi pomôžeme, na LV je zapísaná ako rozostavaný dom. Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku u makléra Martin Šipoš +421 905 893 920 martin@sweethomereal.sk

Realitná kancelária VISUAL REAL & FINANCES s.r.o. Košice Vám ponúka na predaj útulný a kompletne zrekonštruovaný 1,5-izbový byt o výmere 44,05 m2, nachádzajúci sa na vysokom 1. poschodí z 12 v bytovom dome s výťahom na Bielocerkevskej ulici, Košice III. – Dargovských hrdinov. Ak hľadáte útulný byt po kompletnej rekonštrukcii v obľúbenej a výborne dostupnej lokalite, táto ponuka je pre vás ideálna! Výmera bytu je 44,05 m2 (42,70 m2 byt + 1,35 m2 pivnica). ________________________________________ VIDEOOBHLIADKA pripravujeme ________________________________________ REKONŠTRUKCIA Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou: •murované jadro, •nové rozvody elektriny a vody, •vaňa •plávajúce podlahy v obytných miestnostiach, •dlažba v kúpeľni a na chodbe K bytu patrí pivnica na prízemí pod bytom. ________________________________________ DISPOZÍCIA A ORIENTÁCIA •priestranná obývacia izba spojená s kuchyňou, loggia •samostatná spálňa zväčšená o loggiu (byt mal pôvodne 2x loggiu) •kúpeľňa s vaňou a WC, •predsieň s úložným priestorom. Orientácia bytu: Západ. ________________________________________ ZARIADENIE V byte ostáva: •kuchynská linka so spotrebičmi (plynová varná doska, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, chladnička, digestor), •posteľ, •vstavané skrine v chodbe a spálni, •stolík a stôl v obývačke. Byt sa predáva bez práčky. ________________________________________ BYTOVÝ DOM •12-poschodový panelový dom s výťahom, •zateplený bytový dom s 2 výťahmi ________________________________________ MESAČNÉ NÁKLADY •pre 1 osobu: 130 EUR •elektrina + plyn: cca 25 € mesačne. ________________________________________ LOKALITA – Bielocerkevská ul., Košice III – Dargovských hrdinov Mestská časť Košice – Dargovských hrdinov (Furča) je plne vybavené sídlisko s kompletnou občianskou vybavenosťou a dobrou dostupnosťou do centra. Obchody a služby: • Fresh – cca 8 min • Lidl (Furča) – cca 12–15 min • Billa (OC Torysa) – cca 15 min • pošta – cca 12 min • lekáreň – cca 8–10 min • poliklinika Východ – cca 12–15 min Školy a škôlky: • Materská škola Bielocerkevská – cca 5 min • Základná škola Bielocerkevská 11 – cca 6–8 min • Gymnázium Exnárova – cca 12 min Doprava: • zastávka MHD (Bielocerkevská) – cca 4–5 min Voľný čas: • detské ihriská – 1–3 min • Lesopark Furča – cca 15–20 min 🚗 AUTOM • Centrum mesta (Hlavná ulica) – cca 8–10 min (mimo špičky) • Aupark Košice – cca 10 min • OC Optima – cca 15–18 min • napojenie na Sečovskú cestu – 2 min • mestský obchvat – cca 5 min ________________________________________ CENA A SLUŽBY Cena je vrátane: •sprostredkovateľskej provízie, •vypracovania ZBZ a kúpnych zmlúv, •všetkých poplatkov súvisiacich s predajom, •kompletného právneho servisu. Radi Vám pomôžeme aj s financovaním novej nehnuteľnosti. ________________________________________ KONTAKT A OBHLIADKA Obhliadku si dohodnete na: 📞 +421 948 863 836 Ing. Martin Seman VISUAL REAL & FINANCES s.r.o.

RK NEVOLAT! Predam 3 izbovy byt na Postupimskej ulici Parametre bytu: 3 izbovy byt v povodnom stave 65m2+3,7m2 loggia+pivnica. Nachadza sa na idealnom 5 poschodi. Na byte boli mensie upravy-plavajuca podlaha v izbach, plastove okna Rehau, zaluzie. Byt ma umakartove jadro, vhodne na kompletnu rekonstrukciu. Kuchyna je otocena na vychod a 3 izby na juho-zapad co zabezpeci denne svetlo cely den. Bytovy dom: Zatepleny, nova elektroinstalacia, nove loggie aj strecha, menene stupacky, zrepasovany vytah. Obcianska vybavenost: velkou vyhodou bytoveho domu je bezproblemove parkovanie, skoly, skolky, obchody. V ramci ceny viem zabezpecit kupno-predajnu zmluvu, vklad do katastra a preberaci protokol cez advokatsku kancelariu. Akekolvek zneuzitie fotiek alebo fiktivny predaj danej nehnutelnosti bude povazovany za trestny cin podla § 221 Trestného zákona (č. 300/2005 Z. z.)

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta a načerpáte novú energiu? Ponúkam vám na predaj útulnú záhradu s rozlohou 395 m2 v tichej, obľúbenej a vyhľadávanej lokalite Košická Nová Ves. Tento slnečný pozemok je ideálny pre každého, kto túži po kúsku prírody nablízku. Predstavte si letné večery pri posedení s rodinou, vôňu kvetov či vlastnú úrodu zo záhonov. Pokojná lokalita vám zaručí oddych a súčasne zostávate len na skok od centra Košíc. Ak hľadáte priestor pre relax, záhradkárčenie alebo ako bezpečné uloženie investície - toho miesto vás chytí za srdce. Cena: 40.000 Eur Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Rada vám túto útulnú záhradu osobne predstavím.

🎯 Pozemok s výhľadom na Košice – Furča! 🌇 Sídlisko Dargovských hrdinov – tichá lokalita s krásnym výhľadom na celé mesto. 🏡 Pozemok 826 m² – stavebný pozemok na stavbu rodinného domu ✔ Vodovod ✔ Vlastná studňa ✔ Elektrická prípojka ✔ Možnosť napojenia na kanalizáciu aj plyn ✔ Prístup z verejnej komunikácie Cena: 179 990€ Až 45% zastavania plochy pozemku a výstavbu 2 NP rodinného domu. 📍 Lokalita spája výbornú dostupnosť do mesta, občiansku vybavenosť a blízkosť prírody. 💬 Ak hľadáte pokoj, priestor a výhľad, zavolajte mi. Táto príležitosť čaká práve na vás!

BRANISLAV ČURI vám ponúka na predaj pozemok v mestskej časti Košická Nová Ves. Pozrite si video skopírovaním tohto linku do vášho prehliadača: https://youtu.be/rgFRpU25baE Technické info: Výmera: 1232 m2, z toho tvorí podiel na prístupovej ceste 421 m2, výmera pozemku bez prístupovej cesty je 811 m2 Šírka/dĺžka: 25 x 40 m Terén: svah Kat. územie: Košická Nová Ves č.parcely: 651/27, 651/29 a E1085 Inžinierské siete: kanál, voda, elektrika Prístup: z dvoch strán - z Ortvaňovej a Čerešňovej ulice Košická Nová Ves je mestská časť Košíc, ktorá je vzdialená len pár minút od centra mesta. Tento pozemok je situovaný vo veľmi tichej časti, ktorá vám poskytne pokoj a súkromie. Len pár metrov od pozemku sa viete dostať do lesa a prírody. Cena pozemku je 289 990 €. Je možná aj čiastočná výmena za byt alebo garaž, poprípade inú neznutelnosť. Ak vás táto ponuka zaujala tak nás neváhajte kontaktovať: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Priestranný 2-izbový byt na Furči s výmerou 58 m², po rekonštrukcii interiéru a s klimatizáciou. Tatiana Vrabeloá z Reality s VAMI vám predstavuje príležitosť bývania v priestrannom 2-izbovom byte na Furči s výmerou 58 m². Byt sa nachádza na Benádovej ulici, prešiel rekonštrukciou interiéru a vďaka juhozápadnej orientácii, klimatizácii a dostatku denného svetla pôsobí príjemne, vzdušne a pokojne. Je pripravený na okamžité bývanie a predstavuje istú a vyváženú voľbu pre tých, ktorí chcú kúpiť byt bez zbytočných pochybností. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt má výmeru 58 m² a praktickú dispozíciu dvoch samostatných izieb, ktorá poskytuje dostatok súkromia aj flexibility využitia priestoru. Nachádza sa na 7. poschodí z 8. v bytovom dome s novým, priestranným výťahom. Byt je orientovaný na juhozápad, vďaka čomu je prirodzene presvetlený počas celého dňa. Súčasťou bytu je aj loggia, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Interiér prešiel rekonštrukciou – má nové murované jadro, novú kuchynskú linku, plastové okná, plávajúce podlahy v obytných miestnostiach a dlažbu v chodbe. K vybaveniu patrí klimatizácia, bezpečnostné vstupné dvere a šikovne riešené úložné priestory, ktoré podporujú praktické a pohodlné bývanie. V prípade záujmu je možné byt kúpiť aj s nábytkom a vybavením, čo umožňuje okamžité a bezstarostné nasťahovanie. DISPOZÍCIA Byt je dispozične riešený veľmi prakticky a pôsobí príjemne už pri prvom vstupe. Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa nachádzate v priestrannej chodbe, v ktorej je situované murované bytové jadro a priestor pre úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do obývacej izby s výstupom na loggiu, ktorá tvorí svetlú a vzdušnú dennú časť bytu a je vybavená klimatizáciou pre komfort počas celého roka. Samostatnou chodbičkou sa vstupuje do priestrannej kuchyne s miestom pre jedálenský stôl, z ktorej je plynulý prechod do spálne so vstavanou skriňou poskytujúcou dostatok úložného priestoru. Dispozícia bytu ponúka funkčné rozdelenie priestoru, dobrú mieru súkromia a vytvára príjemné bývanie, ktoré je pripravené na okamžité užívanie bez potreby ďalších zásahov. LOKALITA Benádová ulica na Furči patrí medzi obľúbené lokality vďaka vyváženej kombinácii pokojného bývania a dobrej dostupnosti do centra mesta. V bezprostrednom okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť vrátane obchodov, služieb, škôl, škôlok a zdravotných zariadení. Lokalita ponúka dostatok zelene, upravené verejné priestory a možnosti na prechádzky, šport či aktívny oddych. Samozrejmosťou je dobré dopravné napojenie, zastávky MHD v pešej dostupnosti a dostatok parkovacích miest v okolí bytového domu, čo zvyšuje každodenný komfort bývania. BENEFITY - 58 m² – nadštandardná výmera pri 2-izbovom byte - praktická dispozícia dvoch samostatných izieb - rekonštruovaný interiér a murované bytové jadro - klimatizácia pre komfort počas celého roka - loggia s panoramatickým výhľadom na mesto - bytový dom s novým, priestranným výťahom - možnosť kúpy bytu aj s nábytkom a vybavením - dostatok parkovacích miest v okolí domu - výborné dopravné napojenie a zastávky MHD v pešej dostupnosti - kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena nehnuteľnosti je 189.970 EUR a v cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája rozumná voľba s dobrým pocitom, tento byt si zaslúži vašu pozornosť aj osobnú obhliadku. Tatiana Vrabelová - 0940 778 144 - Certifikovaný realitný maklér NARKS

Hľadáte dlhodobý prenájom v Košiciach? Ak áno, máme pre Vás priestranný 3 - izbový byt na ul. Krosnianska 9. Exkluzívne Vám ponúkame NA PRENÁJOM 3 - izbový byt v mestskej časti Dargovských hrdinov. Mestská časť Košice - Dargovských hrdinov je zaujímavou lokalitou, ktorá poskytuje veľa možností na trávenie voľného času. V blízkosti sa nachádza obľúbený furčiansky lesopark, kde si môžete spríjemniť voľné chvíle rôznymi aktivitami. Samozrejmosťou je kompletná občianska vybavenosť. Byt je na skvelom 6. poschodí, zariadený novými spotrebičmi a veľkým benefitom je jeho veľká loggia, kde si môžete vychutnávať voľné chvíle s obľúbeným nápojom pri východe slnka. Je tu dostatok úložného priestoru vstavaná skriňa, komora priamo v byte a k dispozícii je aj kumbál, ktorý sa nachádza na chodbe, hneď pred bytom. VÝHODY VÁŠHO BUDÚCEHO DOČASNÉHO DOMOVA: - rýchla dostupnosť do centra mesta, - veľa zelene v okolí, - byt je svetlý, priestranný (rozloha 76 m²) , orientácia JV (obýv. izba, kuchyňa), Z (izby), - byt je čiastočne zariadený, viete si dozariaďovať izby podľa vlastného vkusu, - má 2 neprechodné izby, - v cene prenájmu sú energie aj internet, - priestranná loggia, (6,52 m²) komora v byte, kumbál pred bytom a tiež pivnica. PODMIENKY PRENÁJMU: - minimálne 12 - mesačný prenájom, - nájom za aktuálny mesiac + jeden mesačný depozit, - vlastník uprednostňuje nefajčiarov, - zvieratá sú povolené. Dohodnite si obhliadku na tel. čísle 0907 391 442 a príďte si pozrieť Vaše nové bývanie. Tešíme sa na stretnutie.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj priestranný a veľmi slnečný štvorizbový byt s parkovacím miestom na ulici Svätej Rodiny v mestskej časti Furča (Košice). Byt sa nachádza na 1/4 poschodí novostavby s výťahom. Pod bytom sa nachádza prízemie s bytmi a -1 poschodie s parkovacím miestami. Bytový dom bol kolaudovaný v roku 2017. Celková plocha bytu je 111 m², z toho približne 21 m² tvorí loggia, rozprestierajúca sa po oboch stranách bytu. Veľké okná zabezpečujú dostatok prirodzeného svetla vo všetkých izbách. Dispozícia (podľa pôdorysu v galérii fotografií): Byt pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchyňou a jedálenským kútom (30 m2), troch samostatných spální (19 m2 ,14m2 a 11 m2), vstupnej chodby s úložným priestorom, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety a priestrannej loggie (21 m2) na ktorú sa vchádza z obývačky a spálne. K bytu patrí parkovacie miesto v podzemnej garáži obytného domu. V garáži aj vo vstupnej hale je kamerový systém pre vyššiu bezpečnosť. V byte je riešené podlahové vykurovanie. Lokalita: • Kompletná občianska vybavenosť – v tesnej blízkosti sa nachádzajú materské a základné školy, škôlky, potraviny, obchody, poliklinika, pošta a farský kostol • Bezproblémová dopravná dostupnosť – dobré napojenie na mestskú hromadnú dopravu i prístup autom. • Pokojné miesto s blízkosťou zelene – v blízkosti je lesopark, ideálne pre relax a rodinný život. Byt je mimoriadne vhodný na pokojné rodinné bývanie. Cena: Cena: 350 000 + 35 000 € parkovacie miesto v parkovacom dome (vrátane kompletného realitného a právneho servisu) © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

REZERVOVANÉ - Priestranný 3-izbový byt o výmere 67 m² so 4 m² loggiou a priestrannou pivnicou v zrekonštruovanom vchode na Fábryho ulici, Košice-Furča. Pôvodný stav, zariadený, predajom voľný, košický typ bytu. Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne 3-izbový byt orientovaný V/Z v Košiciach-Furči. Byt je v osobnom vlastníctve, predáva sa zariadený a po predaji bude voľný na okamžité nasťahovanie. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, Hlavný popis nehnuteľnosti Byt ponúka tri samostatné a nepriechodné izby, čo zaistí maximálne súkromie pre všetkých členov domácnosti. K bytu patrí priestranná loggia a priestranná pivnica, ktorá pojme bicykle aj sezónne veci. Bezpečnostné dvere ADLO a plastové okná zaručujú komfort a bezpečnosť. Byt sa predáva zariadený, pričom súčasný stav umožňuje okamžité užívanie alebo úpravu podľa vlastných predstáv. Interaktívny pôdorys nájdete na tejto stránke: https://floorplanner.com/projects/181904938/spaceplanner Dispozícia – kľúčové prvky: • vstupná chodba • 3 nepriechodné izby (jedna s loggiou) • kuchyňa • kúpeľňa s vaňou – Umakartové jadro • samostatné WC • vstup cez bezpečnostné dvere ADLO • plastové okná • v dlhodobom užívaní pivnica o rozlohe 8,4 m² Hlavné výhody/benefity: • loggia 4 m² • veľká pivnica • bezpečnostné dvere ADLO • plastové okná • zariadený byt (prípadne možnosť úprav podľa potrieb) Investičný potenciál/dostupnosť: • výborná dostupnosť MHD • bohatá občianska vybavenosť v lokalite Furča Všetko pod jednou strechou – Impulz Real zabezpečí kompletný servis od prvotnej myšlienky až po odovzdanie, vrátane právnych služieb, financovania a protokolárneho odovzdania nehnuteľnosti. Obhliadku tejto nehnuteľnosti s bližšími informáciami Vám osobne zabezpečí certifikovaný a licencovaný rodinný realitný maklér NARKS: Ing. Peter Plačintár tel.č. 0903806237, placintar@impulzreal.sk. Teším sa na spoluprácu.