Nehnuteľnosti okres Košice III

LCF Real Vám ponúka na predaj vo výhradnom zastúpení slnečnú záhradu v osobnom vlastníctve s výmerou 391 m2 a spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste v mestkej časti Košice-Košická Nová Ves časť Geder. Záhrada je situovaná na okraji záhradkárskej lokality s pekným výhľadom na celú lokalitu v zelenom a kľudnom prostredí a dobrým prístupom. Za záhradou sú už len polia a les. Na pozemku je postavený oporný múr ako predpríprava pre výstavbu chaty a altánku. Rozmery pozemku sú cca 15m x 27m. IS na pozemku: elektrina 220/400V, s možnosťou navŕtania, alebo vykopania studne v prípade záujmu v malej hĺbke. Záhrada je vhodná na rekreáciu spojenú s oddychom, celoročné bývanie, alebo na zahradkárčenie. Pozemok je terasovitý a sčasti oplotený. Možnosť zastavania 10% z celkovej výmery pozemku. V lokalite sa nachádzajú aj celoročne obývateľné nehnuteľnosti. Prístup je po asfaltovej ceste s prechodom na panelovú a následne na nespevnenú cestu k záhrade. Dobrá ponuka a lokalita s dobrým prístupom z Košíc aj MHD ( spoje č. 20L a 32). Neváhajte a príďte si pozrieť túto nehnuteľnosť, ktorá ponúka krásne a tiché prostredie obklopené prírodou bez neprispôsobivých občanov. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie, profesionálneho finančného poradenstva a právneho servisu zabezpečeného advokátskou kanceláriou. Aktuálnu ponuku všetkých našich nehnuteľností nájdete na stránke spoločnosti LCF REAL. Ak Vás táto ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte nás na tel.č.: 0905 166 604

So súhlasom majiteľa ponúkame na predaj 3 izbový byt na Furči vo výbornej lokalite na začiatku sídliska - Fábryho ulica. Byt košického typu so zmenenou dispoziciou. Kúpeľňa presunutá na miesto kuchyne /tým pádom s oknom/ a kuchyňa zväčšená o chodbu. 3 samostatné nepriechodné izby. 2x väčšia izba a jedna trochu menšia s loggiou vhodná na spálňu. Samostatná toaleta. 1 poschodie - pod bytom vykurované pivničné priestory., O. V,, 66m2, LOGGIA Po dá sa povedať kompletnej staršej /cca 12 ročnej rekonštrukcii. Menené plastové okná, v kúpeľni vaňa aj sprchovací kút a dostatok miesta na práčku, plávajúce podlahy, dlažby. Kompletne zrenovovaná brána, uplne nový výťah. Slušný susedia. Len 16 bytov v dome. Na poschodí len jeden sused. Teplý byt orientovaný na východ a západ. LOGGIA na západ. Výborná občianska vybavenosť: základná škola 3 minuty pešo stredná škola 2 minúty zastávka MHD 2 minúty škôlka cez cestu cca 5 minút poliklinika cca 7 minút Lidl 5 minút. Vsetko pešo. V blizkosti aj detské ihriská, lesopark, potraviny Fresh a Tesco 2 zastávky MHD. Byt vhodný pre rodinu ako aj investíciu nakoľko izby sú neprechodné a dá sa prenajímať aj viac ľuďom.

Adriána Radzieta a Kosmosreality Vám ponúkajú: na PREDAJ útulný 1izbový byt na ulici Dvorkinova 24 na 6. poschodí. Orientácia bytu je na južnú stranu s nádherným výhľadom na mesto. Celková úžitková výmera bytu je 39,58m2 + k dispozícii je kumbál pred bytom a pivnica v suteréne bytového domu. Byt má aj veľkú 6metrovú, zasklenenú loggiu. Byt sa predáva v stave ako ho vidieť na fotkách a na osobnej obhliadke. Byt je po staršej čiastočnej rekonštrukcii. Mesačné náklady na 1 osobu sú 131,95-Eur. K bytu je možné kúpiť aj garáž priamo pred vchodom. Jedná sa o radovú garáž v cene 39.000,- eur. V prípade záujmu ma kľudne kontaktujte 0902773773 Adriána Radzieta ____________________________________________________________________________________

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 3-izbový zariadený byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená stráň, Košice – Košická Nová Ves. Byt má celkovú výmeru (vrátane terasy) 78,1 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Je kvalitne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad. Dispozícia: chodba (9,2 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (23,9 m²), samostatná spálňa (9,3 m²), detská izba (14,7 m²), komora (4,4 m²), kúpeľňa (4,5 m²), samostatné WC (1,6 m²), terasa (10,6 m²). K bytu prislúha väčšia pivnica. Východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Z bytu sa otvára krásny výhľad na Košickú Novú Ves, miestny kostol a okolitú zeleň, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie. K bytu je možné prenajať 2x vnútorné parkovacie miesto. Lokalita: Zelená stráň predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi. Projekt novostavby ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné prevedenie, energetickú efektívnosť a príjemné komunitné prostredie. Lokalita spája výhody bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Cena prenájmu: 1100€/mes. vrátane energií a internetu s 1 vonkajším parkovacím miestom (na otočisku autobusov). Vnútorné garážové parkovacie miesto: +50€/mes. Požadujeme dvojmesačný depozit. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eQJSiNG8b1g

Na prenájom garsónka na ulici Fábryho, Košice-Dargovských hrdinov. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, nachádza sa na (poslednom) 8.poschodí bytového domu. Výmera bytu je 24m2 a má lodžiu. Lodžia je zrekonštruovaná a má zasklenie. Pivnica nie je predmetom prenájmu. Prenajíma sa čiastočne zariadený a vybavený nábytkom a spotrebičmi. V byte sa nachádza: 2x posteľ s matracom, obývačková stena, písací stôl, jedálenský stôl s 2 stoličkami, pôvodná kuch.linka bez sporáku (len elektrický varič), 6kg práčka, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra. Dispozičné rozdelenie: predsieň, izba, kúpeľna s prechodom na wc, lodžia. Okná sú pôvodné orientované na juho-západ. Cena nájomného vrátane energií : 530 EUR. Depozit vo výške 530 EUR. Internet je na náklady nájomcu. Byt je voľný na prenájom. Preferujeme 1 až 2 osoby, bez zvierat, bez detí. Parkovanie je možné pred bytovým domom. Výborná občianska vybavenosť, obchody, pár minút pešo sa nachádza MHD zastávka, množstvo zelene a pod. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie kontaktujte: Ing. Jana Šrámková Tel.: 0908 583 890 E-mail: sramkova@kosmosreality.sk Túto nehnuteľnosť môžete vidieť len u nás, neváhajte a dohodnite si obhliadku už dnes. Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

KÚPIM ORNÚ PÔDU A LESNÉ POZEMKY Súkromný investor kúpi ornú pôdu a lesné pozemky na východnom Slovensku. Má záujem aj o spoluvlastnícke podiely od 0,5 ha a viac. Podiely v urbariátoch nekupuje. Ponúkame korektné a diskrétne jednanie, rýchlu dohodu a výhodnú cenu. Platba ihneď po podpise zmlúv, možná aj v hotovosti. Pošlite lokalitu a výmeru, pripravíme konkrétnu ponuku. Informácie na t. č. 0944161731

Prenájom priestoru s investičným potenciálom – Sídlisko Dargovských hrdinov (Furča), Košice So súhlasom vlastníka ponúkame na prenájom priestor o výmere cca 500 m2, s vypracovaným projektom na výstavbu apartmánov a konferenčnej sály. S PLATNÝM STAVEBNÝM POVOLENÍM. Využitie priestoru je flexibilné – záleží na vašom podnikateľskom zámere. Môžete tu zrealizovať apartmány, fitness centrum, klub alebo akýkoľvek iný koncept podľa vlastnej fantázie. Priestor sa nachádza v trojpodlažnej budove zabudovanej do svahu, s priamym vstupom z chodníka. Dispozíciu je možné upraviť podľa individuálnych potrieb. Priestory sa prenajímajú v pôvodnom stave, vhodnom na úpravu. Počiatočná investícia do rekonštrukcie bude následne odpočítaná z nájomného. Všetky podmienky sú vecou osobného jednania. Vyhradené parkovanie. Napojený na všetky inžinierske siete. Sídlisko Dargovských hrdinov je prvým sídliskom prichádzajúcim zo smeru Michalovce/Trebišov a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – jasle, škôlky, základné školy, nákupné centrá, banky, bankomaty, poliklinika, lekárne, miestny úrad. V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte na tel. č.: 0905 985 958

Ponúkame na prenájom obchodné priestory na Jaltskej ulici, v mestskej časti Košice Furča v obchodnom centre OC Torysa. Priestory sú o celkovej výmere 389,6m2, pozostávajú z obchodnej časti a skladovacích priestorov, ktoré majú prístup zo zadnej časti dvora s nakladacou rampou. Nachádzajú sa na prízemí v rekonštruovanej budove s bezbariérovým prístupom. Priestory sú klimatizované, podlaha je keramická. K dispozícií sú aj kancelária, denná miestnosť, 1x WC, výlevka. Je to bývalá prevádzka predajne bytových doplnkov a vecí dennej spotreby. Možnosť označenia prevádzky reklamným LED Boxom. Cena prenájmu je 10,00€ bez DPH za m²/mesiac + energie. V prípade záujmu volajte na telefónne číslo 0918 651 600, realitný maklér Vasiľ Blaha.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt na Jegorovovom námestí v obľúbenej mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov. Byt s výmerou 58 m² sa nachádza na 2. poschodí z 8 v zrekonštruovanom bytovom dome s výťahom. K bytu patrí aj pivnica. Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou v roku 2018 a je vo veľmi zachovalom stave. Novému majiteľovi ponúka možnosť okamžitého bývania, pričom prípadné ďalšie úpravy si môže prispôsobiť podľa vlastných predstáv. Dispozícia a vybavenie: vstupná chodba priestranná obývacia izba samostatná spálňa kuchyňa kúpeľňa s upraveným pôvodným jadrom samostatné WC loggia pivnica Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná plávajúce podlahy bezpečnostné vstupné dvere interiérové dvere s obložkovými zárubňami novšiu kuchynskú linku upravené bytové jadro dve vstavané skrine Elektroinštalácia je pôvodná. V cene bytu zostáva: vstavaná vyklápacia posteľ sedačka chladnička Veľkou výhodou je výborné 2. poschodie, praktická dispozícia a kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí. V pešej dostupnosti sa nachádzajú materské a základné školy, obchody, zdravotné stredisko, zastávky MHD, detské ihriská aj množstvo zelene. Ak hľadáte byt, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať alebo investičnú nehnuteľnosť s výbornou polohou, táto ponuka určite stojí za Vašu pozornosť. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Cena zahŕňa kompletný právny servis vrátane všetkých poplatkov a provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme bezpečný a bezstarostný priebeh celého obchodu.

*** NOVINKA *** Ponúkam na predaj NOVOZREKONŠTRUOVANÝ 3-izbový byt - Bielocerkevská ul. - sídl. Dargovských hrdinov (Furča), - na 2. poschodí z 8. Nachádza sa v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, v blízkosti plnej občianskej vybavenosti. Orientácia : JV - SZ. Byt je v osobnom vlastníctve, výmera 68 m2 + loggia. K nemu prislúcha pivnica. ** BYT JE KÚPOU IHNEĎ VOĽNÝ ! ** BYT PREŠIEL NOVOU MODERNOU KOMPLETNOU REKONŠTRUKCIOU (bola zmenená dispozícia bytu) : * nové plastové okná so žalúziami * * murované jadro, nová sanita - vaňa, umývadlo so skrinkou, zrkadlo s podsvietením, vývod na práčku, WC geberit, WC je samostatné * * obklad, dlažba, plávajúca podlaha * * nová kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi (elektrická sklo-keramická varná doska, elektrická rúra na pečenie, digestor, chladnička, mraznička, mikrovlnná rúra) * * nové interiérové dvere + obložkové zárubne * * nové vchodové bezpečnostné dvere * * znížený strop v celom byte, bodové osvetlenie na chodbe, v kuchyni, v kúpeľni a WC * * nové stierky * * nové radiátory * * nové rozvody elektriny, vody a odpadu * * predpríprava na internet * * menené stupačky * * na chodbe skriňa na mieru *. V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

** ZNÍŽENÁ CENA ** Ponúkam na predaj záhradu s drevenou chatkou a s podielom na prístupovej ceste. Nachádza sa v blízkosti plnej občianskej vybavenosti, v lukratívnej tichej záhradkárskej lokalite - mestská časť Košická Nová Ves. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Výmera pozemku : 385 m2. Prístupová cesta : 74,75 m2, (t.j. podiel na prístupovej ceste). Na pozemku sa nachádza drevená záhradná chata - rozmery cca 2x2 m, dreváreň, ovocné stromy, vinič a kríky. Pozemok je slnečný. Je čiastočne oplotený. Pri pozemku tečie potok - je vhodný na polievanie záhrady. IS : Elektrina 230/400 - rozvodná skriňa sa nachádza na hranici pozemku. Pozemok je : časť rovinatý a časť svahovitý. Pozemok sa môže využívať na oddych, trávenie voľných chvíľ, na relax, grilovanie, sadenie zeleniny,... Možnosť parkovania : pred pozemkom. Neďaleko cca 800 m sa zastávka MHD autobusov č. 20 a 32. ** FOTKY SÚ REÁLNE. ** V našej réžii je : - kompletný právny servis, ktorý je zabezpečený advokátskou kanceláriou (autorizovaná kúpna zmluva), - bezplatná pomoc pri vybavovaní HÚ a pri poistení nehnuteľnosti profesionálnym hypotekárnym špecialistom, - pomoc so zabezpečením znaleckého posudku prostredníctvom súdneho znalca, - poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti, - protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti. * Podrobné informácie, viac fotiek a celú ponuku nehnuteľností si môžete pozrieť na našej stránke www.klapreal.sk * V PRÍPADE ZÁUJMU VOLAJTE NA č. : 0918 615 492 - Jana Klapková, alebo mi napíšte na mail. adresu : janaklapkova131@gmail.com

Bc. Alena Kimlerová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom priestranný a svetlý 2-izbový byt s rozlohou 54,4 m² nachádzajúci sa na 2. poschodí v novostavbe bytového domu bez výťahu. Byt sa nachádza v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Na hore. Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená práčkou - oddelená toaleta - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom s výstupom na balkón (orientovaný na juh) Obývacia izba je vybavená klimatizáciou, čo zabezpečí komfort počas horúcich letných dní. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. Platobné podmienky: Mesačné nájomné vrátane zálohových platieb za energie 800 EUR Depozit vo výške 1 mesačného nájmu. Pri podpise dohody o rezervácii je potrebné uhradiť rezervačný poplatok vo výške 400 EUR. Obhliadky a rezervácia nehnuteľnosti sú možné ihneď. K nasťahovaniu je byt k dispozícii 1.9.2026. Preferujeme maximálne 2 dospelé, pracujúce osoby prípadne študentov VŠ, bez zvierat a nefajčiarov. Byt je ideálny na dlhodobý prenájom. Majiteľ si vyhradzuje právo výberu vhodného nájomníka. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi si s Vami dohodneme osobnú obhliadku. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena KIMLEROVÁ v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na prenájom štýlový 1,5-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii na sídlisku Dargovských hrdinov, Zupkova ulica. Hľadáte moderné bývanie, do ktorého sa stačí len nasťahovať? Tento vkusne zrekonštruovaný a kompletne zariadený byt ponúka komfort, praktické dispozičné riešenie a príjemnú atmosféru. Základné informácie: - 1,5-izbový byt - výmera: 42 m² - 7. poschodie z 8 - zateplený bytový dom s novým výťahom - loggia - kumbál na chodbe bytového domu Dispozícia bytu: Po vstupe cez bezpečnostné dvere sa nachádza zádverie, ktoré plynule prechádza do otvoreného priestoru obývacej izby spojenej s kuchynským kútom. Byt disponuje samostatnou menšou spálňou, z obývacej izby je výstup na loggiu. Kúpeľňa je spojená s toaletou a vybavená moderným sprchovacím kútom. Vybavenie: Byt sa prenajíma kompletne zariadený vrátane spotrebičov (okrem TV), takže novému nájomcovi poskytuje pohodlné bývanie bez ďalších investícií. Byt je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí ocenia moderný interiér, praktickú dispozíciu a bývanie pripravené na okamžité nasťahovanie. Platobné podmienky: - mesačné nájomné 700 EUR vrátane zálohových platieb za energie. V cene je aj internet. - depozit vo výške mesačného nájomného 700 EUR Pri podpise rezervačnej dohody sa uhrádza jednorazový poplatok - rezervačný poplatok pre RK vo výške 400 EUR. Pri podpise nájomnej zmluvy sa uhrádza nájomné plus depozit. Byt je k dispozícii ihneď. Prenajímateľ si vyhradzuje právo výberu vhodného nájomníka. Kontakt: Bc. Alena Kimlerová 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Bc. Alena Kimlerová v spolupráci s realitnou kanceláriou ELI REAL Vám ponúka na predaj 3-izbový byt košického typu vo vyhľadávanej lokalite sídliska Dargovských hrdinov v Košiciach, na Bašťovanského ulici. Byt sa nachádza na ideálnom 3. poschodí z 8 v panelovom bytovom dome so slušnými a bezproblémovými susedmi. Nehnuteľnosť prešla staršou rekonštrukciou a disponuje výmerou 65 m². V rámci rekonštrukcie bytu, bola mierne zmenená dispozícia, vďaka čomu došlo k zväčšeniu priestoru kuchyne. Veľkou výhodou je praktická dispozícia bytu, ktorú tvorí vstupná chodba, samostatná kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, oddelená toaleta, priestranná kuchyňa s dostatkom miesta aj pre jedálenský stôl a tri samostatné nepriechodné izby. K bytu prislúcha aj loggia a pivnica. Byt bol dlhodobo bez problémov prenajímaný, a preto predstavuje ideálnu investičnú príležitosť na ďalší prenájom. Zároveň je vhodný aj ako komfortné bývanie pre mladú rodinu. Lokalita v rámci sídliska patrí k veľmi obľúbeným a to preto, že ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v blízkosti sa nachádzajú základné a materské školy, obchody, pošta, poliklinika aj zastávky MHD. Ak hľadáte nový domov alebo výhodnú investíciu, táto nehnuteľnosť je pripravená ihneď k nasťahovaniu. Byt je bez tiarch a jeho kúpu je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. V prípade ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte nás kedykoľvek kontaktovať, veľmi radi Vás bytom prevedieme aj na osobnej obhliadke. V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný právny servis, vyhotovenie kúpnej zmluvy advokátom, poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv na katastri a odmena pre sprostredkovateľa. Bc. Alena KIMLEROVÁ 0911 034 189 kimlerova@elireal.sk

Priestor, kde môžu vaše nápady dostať profesionálnu podobu. Realitná kancelária ELI REAL Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou približne 152 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží OC Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Priestor, pôvodne využívaný ako filmový ateliér, aj dnes ponúka zaujímavé možnosti pre kreatívne a profesionálne využitie. Súčasťou interiéru je vybudovaná zelená stena, ktorá vytvára príjemné prostredie a zároveň môže slúžiť ako atraktívny vizuálny prvok pre fotografovanie, natáčanie alebo reprezentatívne priestory pre klientov. Dispozícia a charakter priestoru ho predurčujú pre fotografický alebo filmový ateliér, beauty salón, estetickú či plastickú ambulanciu, reklamné, dizajnérske či kreatívne štúdio, architektonickú kanceláriu, startupové pracovisko alebo iné služby vyžadujúce reprezentatívne zázemie. K dispozícii je kompletné zázemie vrátane sociálnych zariadení, kúpeľne so sprchovacím kútom a ďalších praktických priestorov pre komfortnú prevádzku. Informácie o výške nájomného, depozite a rezervačnom poplatku vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Miesto, kde sa stretávajú ľudia, dobrá nálada a nové príležitosti na podnikanie. Realitná kancelária Vám v zastúpení klienta ponúka na prenájom komerčný priestor s výmerou približne 190 m², nachádzajúci sa na 1. podlaží OC Ondava na sídlisku Dargovských hrdinov v Košiciach. Priestor v minulosti fungoval ako herňa a svojou dispozíciou je vhodný najmä pre prevádzky zamerané na bar, klub, herňu, biliard, spoločenské aktivity alebo iné formy večernej zábavy. Súčasťou priestoru je hlavná prevádzková časť, kancelária, skladové priestory, sociálne zázemie a zrekonštruované toalety. Výhodou je dostatočná výmera, praktické dispozičné riešenie a poloha v etablovanom obchodnom centre s dlhoročnou tradíciou. Informácie o výške nájomného, depozite a rezervačnom poplatku vám radi poskytneme v realitnej kancelárii. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, BEZBARIÉROVÝ, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z), 3 izbový byt (66m2), so ZASKLENOU Lodžiou sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA a nádherným VÝHĽADOM na okolie, s komplet IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a súkromie, PIVNICOU, BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI, skoro v SLEPEJ ulici POKOJNEJ lokality, pri veľkom LESOPARKU, v modernizovanom a ZATEPLENOM bytovom dome s NOVÝM a tichým VÝŤAHOM, BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM, ul. Ovručská, Košice - Furča. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd BYT: • 3 izbový • KLIMATIZOVANÝ • PRIESTRANNÝ • Úžitková plocha: 66,02m2 • na 2. poschodí z 8 • CELODENNE PRESVETLENÝ (V-Z) • KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ • so ZASKLENOU LODŽIOU sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI • OPTICKÝM internetom • plne IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a SÚKROMIE DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA (Z): • priestranná a slnečná • ideálna, VEĽKÁ, denná MIESTNOSŤ • s východom na LODŽIU LODŽIA (Z) : • presklená • sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • ideálna na POSEDENIA aj takmer CELOROČNE DETSKÁ (Z): • pohodlným, ZÁŤAŽOVÝM KOBERCOM - ideálny na HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • VSTAVANOU SKRIŇOU po celej dĺžke steny - bohatý ÚLOŽNÝ PRIESTOR SPÁLŇA (Z): • VSTAVANÁ hlboká SKRIŇA s veľkým ZRKADLOM • pohodlný úložný priestor • priestranná, aj pre ďalšiu pracovňu KUCHYŇA (V): • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM • s podsvietením • so VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI ◦ umývačka riadu ◦ plynový sporák ◦ elektrická rúra ◦ digestor PREDSIEŇ • časť podlahy pri vstupných dverách je s DLAŽBOU - ideálne riešenie na údržbu a ŠETRNÉ K BYTU • časť podlahy je PLÁVAJÚCA PODLAHA - pohodlné na chôdzu • VEŠIAKOVÁ STENA • BOTNÍK KÚPEĽŇA • rohová vaňa - pohodlná na romantický kúpeľ • toaletné skrinky - pohodlný úložný priestor WC • samostatné • ZÁVESNÉ (Geberit) • s TOALETNOU SKRINKOU na odkladanie vecí PIVNICA • v suteréne ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • KOMPLETNÁ • NOVÉ rozvody: ◦ ELEKTROINŠTALÁCIE ◦ vody ◦ odpadu • Plávajúce podlahy • v Detskej izbe pohodlný, ZÁŤAŽOVÝ KOBEREC - ideálne NA HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • Dlažby a obklady v Kúpeľni a WC • BEZPEČNOSTNÉ DVERE • Plastové okná • Nové INTERIÉROVÉ DVERE a oblôžky • Komplet IZOLOVANÉ STROPY v celom byte - TICHO a SÚKROMIE • Úsporné LED osvetlenie v celom byte BYTOVÝ DOM: • MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ • s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM • s VYMENENÝMI, novými, STÚPACÍMI ROZVODMI • domofónom • vstupnou bránou na čip • BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM LOKALITA: • Ovručská ul. • Furča • skoro SLEPÁ ULICA • tichá a POKOJNÁ ČASŤ • vyhľadávaná na bývanie na tomto sídlisku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Dostatok PARKOVACÍCH PLÔCH dookola celého domu • PRELIEZKY, LAVIČKY v parčíku na oddych a zábavu detí • IHRISKÁ: ◦ detské ◦ basketbalové ◦ BMX dráha Furča pre bicykle • LESOPARK - veľký - pod bytovým domom - na veľké a dlhé prechádzky s kočíkmi, na behanie alebo na venčenie domácich miláčikov • Reštaurácia, Kaviareň, Pizzéria, Bodva Pub • Fitness, Gym • Pošta, Kostol • Jasle, Materská škola, Základná škola • LIDL, FRESH, BILLA, TESCO, Agro-Milk • OC Ondava • Zastávka MHD - 5 minút pešo • AUPARK - centrum mesta - 5km - 9 minút autom Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Hľadáme: pre konktétnych klientov 2 izbový byt Košice - Sídlisko Dargovských hrdinov □ podlahová plocha 59 m² + LOGGIA □ osobné vlastníctvo □ pivnica REKONŠTRUKCIA: akýkoľvek stav prichádza v úvahu. Vopred ďakujem za zavolanie. Ohľadne podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: ZDENKA HORVÁTHOVÁ na ☎ : 0907 134 687, smskou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti. Spolu Vám šetríme Váš čas, aj peniaze... ZARA REALITY: Keď sa sny stávajú realitami...

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča. □ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ pražský typ bytu □ murované bytové jadro □ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe □ nachádza sa na 2/7 posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,... KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom. UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt. PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku Funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba.. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra. Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU. Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém. SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa. 1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah. - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - Energetický certifikát B. LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: Moderný a vkusne zrekonštruovaný až ✨ 4 zbový byt na ulici Clementisova, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). podlahová plocha: 70 m² + priestranná loggia poschodie: 2/7 typ bytu: pražský bezbariérový prístup osobné vlastníctvo svetlý, slnečný a teplý byt K bytu prislúcha: pivnica, kočikáreň, praktická komora priamo pred bytom, uzavretý priestor pred vstupom, využívaný len týmto bytom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: drevené interiérové dvere a oblôžkové zárubne plávajúce podlahy v izbách murované, zväčšené kúpeľňové jadro nové rozvody elektriny, vody a odpadu nové radiátory bezpečnostné vchodové dvere sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v predsieni plastové okná so žalúziami a sieťkami DISPOZÍCIA BYTU Predsieň: Vstavaná skriňa, dostatok priestoru pre ďalší nábytok, dlažba. Kúpeľňa (murované jadro): Väčší priestor s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, miesto pre práčku aj sušičku, funkčné odvetranie. Kuchyňa: Prakticky riešená kuchynská linka na mieru v tvare L s dostatkom úložného priestoru. Výstup na loggiu. Zabudované spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra Obývacia izba:: Priestranná a svetlá, s možnosťou rôzneho dispozičného riešenia. Druhý výstup na loggiu. Posuvné dvere šetria priestor. Loggia: Tiahne sa pozdĺž dvoch izieb, prístupná z kuchyne aj obývačky..Dostatok miesta na sedenie, uzatvárateľný presklený systém. Spálňa: Pri obývačke, aktuálne využívaná ako spálňa, ostáva rohová skriňa. Ďalšie 2 izby: Orientované na východ, samostatné vstupy. Možnosť úpravy: odstránením priečky vznikne veľká izba, prípadne 3-izbový byt s nadštandardným priestorom. BYTOVÝ DOM: zateplený, nová strecha, modernizované spoločné priestory, nový výťah, vstup z prednej aj zadnej strany, slušní a bezproblémoví susedia Energetický certifikát: B LOKALITA Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc aj na obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Milk Agro, Fresh), školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá (Pepco, DM a ďalšie), zastávky MHD, fitness centrum, pošta, polícia, lesopark vzdialený cca 5 minút autom – ideálny na oddych či šport Kúpa nehnuteľnosti je jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Neváhajte sa obrátiť na nás pre viac informácií alebo obhliadku: Zdenka Horváthová ? 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracujte s odborníkmi na REALITY, ktorí vám pomôžu ušetriť čas aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny menia na realitu.

Na predaj: Murovaná garáž – Harkovská ulica, Sídlisko Dargovských hrdinov Ponúkame na predaj murovanú garáž nachádzajúcu sa vo vyhľadávanej lokalite na Harkovskej ulici, v mestskej časti Košice – Sídlisko Dargovských hrdinov. Garáž má výmeru 17 m² a je vo veľmi dobrom technickom stave. Výhodou je zavedená elektrická prípojka, ktorá umožňuje pohodlné využitie priestoru nielen na parkovanie, ale aj ako sklad alebo dielňu. Základné informácie: výmera: 17 m² konštrukcia: murovaná elektrina: áno prístup: bezproblémový stav: udržiavaný Garáž je kúpou ihneď voľná, čo umožňuje rýchle využitie bez ďalších čakaní. Lokalita ponúka dobrú dostupnosť a dopyt po parkovaní, čo robí z tejto ponuky zaujímavú investičnú príležitosť. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na dlhodobý prenájom (min. 1 rok) 2-izbový byt so záhradkou na Ješovej ulici, Panoráma. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite, ideálnej pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú komfortné a moderné bývanie. Benefity bytu: --> Záhradka --> Vlastné parkovacie miesto --> Plne zariadený --> Komora na chodbe --> Tichá a bezpečná lokalita Dispozícia bytu: --> Vstupná chodba so vstavaným úložným priestorom --> Obývacia izba prepojená s kuchyňou a výstupom na záhradu --> Samostatná spálňa s dostatkom priestoru --> Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC Podmienky: --> Prenájom na min. 1 rok --> Bez domácich zvierat --> Iba pre nefajčiarov Cena: --> Cena: 900 €/mesiac --> Depozit: 1-mesačné nájomné --> Pri úhrade nájomného na dlhšie obdobie vopred je možná individuálna zľava. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky! Samuel Cibuľa - Leaders & Partners Kontakt: +421 904 115 178 Po-Ne: 8:00 - 20:00

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na prenájom priestranný a kompletne zariadený 3-izbový byt na ulici Lidické námestie, sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). Byt sa nachádza na 6. poschodí z 12 a ponúka krásny panoramatický výhľad na celé mesto Košice. Je plne vybavený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Základné informácie: → 3-izbový byt → výmera: 67 m² → 6/12 poschodie → loggia s výhľadom na mesto → pivnica → bytový dom s výťahom → kamerový systém Dispozícia bytu: → vstupná chodba → obývacia izba → 2 samostatné, neprechodné spálne → kuchyňa so špajzou → kúpeľňa s rohovou vaňou → samostatné WC → loggia Vybavenie bytu: → byt sa prenajíma kompletne zariadený → vstavaná skriňa v chodbe (4 m) → práčka → kuchyňa so spotrebičmi (umývačka riadu, sporák, rúra, mikrovlnka, chladnička, kávovar) → jedálenský stôl a stoličky → obývacia izba: sedačka, TV, obývacia stena → spálňa: manželská posteľ, komoda, pracovný stôl → druhá izba: 2x posteľ, pracovný stôl, úložný priestor → množstvo úložného priestoru Lokalita: → Košice - Furča (Lidické námestie) → pokojná lokalita s množstvom zelene → krásny výhľad na mesto → detské ihriská, športoviská → materská a základná škola v blízkosti → obchodné centrum FRESH, LIDL → výborná občianska vybavenosť Podmienky prenájmu: → nájom: 900 € / mesiac (vrátane energií a internetu) → depozit: 1-mesačný nájom → rezervačný poplatok pre RK → vhodné pre pár alebo študentov

Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa rodinný dom v mestskej časti Košice – Košická Nová Ves na Trnkovej ulici . Predávaný dom pozostáva z dvoch samostatných bytov. Byt č.1 je pôvodný dom z roku 1978 a byt č.2 bol pristavený nad pôvodný dom. Byt č.1 má celkovú výmeru 336m2 a pozostáva z: Suterénu o rozlohe 63m2, kde sa nachádza schodište, kotolňa, práčovňa a technická miestnosť. Prízemia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, komora, WC, schodište na 1. poschodie a do suterénu, a balkón s rozlohou 10m2. 1. poschodia so zastavanou plochou 119m2, kde sú 3 izby, kuchyňa, kúpelňa, schodište a balkón s rozlohou 10m2. K prízemiu je pripojená ďalšia časť zastavanej plochy o rozsahu 35m2, ktorá zahŕňa garáž a zádverie pre hlavný vstup do domu. Stavebné riešenie umožňuje využitie bytu č.1 aj ako dvojgeneračného. Byt č.2 má celkovú výmeru 205m2 a pozostáva z: 2. poschodia domu v podkroví, s plochou 119m2 a samostatným vstupom cez dostavané schodište v zadnej časti domu. Súčasťou bytu č.2 je aj nadstavba nad garážou s výmerou 35m2, a samostatná garáž v zadnej časti pozemku s prístupom po nespevnenej ceste za pozemkom, čo umožňuje prístup na pozemok z dvoch strán. Predávaný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 791m2 v tichej časti, v blízkosti lesoparku s turistickou trasou smerom na Zelený dvor. Má výborný prístup do mesta a dobrú občiansku vybavenosť( škôlka, ZŠ, poliklinika a obchody). Dom je pripojený na všetky inžinierske siete, vrátane optického internetového pripojenia. Vstup na nehnuteľnosť je z dvoch strán, čo umožňuje dvojgeneračné bývanie so samostatnými prístupmi do domu. Pôvodný dom bol skolaudovaný v roku 1978 a počas doterajšieho užívania boli na dome vymenené plastové okná a inštalovaný kondenzačný kotol. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0908611843. Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaný o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Potrebujete úver,poistenie alebo finančné poradenstvo? Tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City jednoduchá bezplatná registrácia pomocou nasledovného linku: https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2507

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE VŠETKO V CENE! Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, zeleň, výbornú dostupnosť do centra a občiansku vybavenosť? Tento vkusne zariadený 2-izbový byt na Furči s krásnym výhľadom na mesto, ponúka komfort moderného bývania aj praktickosť každodenného života – ideálny pre jednotlivcov, páry, aj ako investícia. Byt sa nachádza v novostavbe na ulici Na hore v mestskej časti Košice – Dargovských hrdinov (Furča), ktorá je známa svojou príjemnou atmosférou a množstvom zelene. Lokalita ponúka ideálne podmienky pre komfortné mestské bývanie s dostatkom súkromia. Byt sa predáva zariadený, takže vám umožní okamžité nasťahovanie bez starostí a ďalších nákladov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • Lokalita: Na hore, Furča, Košice-Dargovských hrdinov • Počet izieb: 2 • Výmera: 56,80 m² • Poschodie: 1 (pod bytom sa nachádza ďalší byt) • Stav: moderná zariadená novostavba • Balkón: áno (3 m²) • Kumbál: áno (v cene bytu) • Parkovanie: 1x vonkajšie parkovacie miesto • Výťah: nie • Dispozícia: kuchyňa spojená s obývacou izbou, spálňa, samostatná kúpeľňa a wc, balkón, praktický kumbál priamo na chodbe pred bytom • Vlastníctvo: osobné bez tiarch • Orientácia: juh - výhľad na mesto • Zariadenie (v cene bytu): 3× vstavaná skriňa, americká chladnička, vstavaná mikrovlnná rúra, vstavaná rúra, práčka, gauč, umývačka riadu, obývačková stena, komody, posteľ, nočné stolíky a klimatizácia, bezpečnostné dvere. Byt vyniká praktickou dispozíciou, dostatkom prirodzeného svetla a príjemným balkónom, ktorý ponúka ideálne miesto na oddych po náročnom dni či rannú kávu v tichom prostredí. Spolu s bytom sa ponúka na predaj aj vonkajšie parkovacie miesto situované v bezprostrednej blízkosti vstupu do bytového domu. V danej lokalite ide o praktickú výhodu, ktorá zabezpečuje pohodlné parkovanie a prispieva k vyššiemu komfortu bývania. Cena parkovacieho miesta je 15 000 €. Lokalita a občianska vybavenosť: • nákupné centrum ShopBox a LIDL – cca 4 minúty autom • OC Modrák, pošta – cca 8 minút pešo • základná škola, materská škola • Poliklinika Východ – dostupnosť MHD alebo cca 4 minúty autom Furča je vyhľadávaná lokalita najmä pre svoju kombináciu zelene, pokojného bývania a výbornej dostupnosti všetkých služieb, ktoré potrebujete pre pohodlný život. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Tento byt môže byť vaším novým domovom alebo výhodnou investíciou do budúcnosti.

Niektoré domy zaujmú na prvý pohľad. Tie výnimočné vás presvedčia až v momente, keď pochopíte, ako premyslene boli navrhnuté. Na Starej sečovskej ceste ponúkame modernú rezidenciu, ktorá spája reprezentatívne bývanie s praktickosťou a technologickou vyspelosťou. Je to dom pre ľudí, ktorí nehľadajú len adresu, ale priestor, ktorý sa dokáže prispôsobiť ich životu aj budúcnosti. Na úžitkovej ploche 224 m² ponúka dve plnohodnotné podlažia s premyslenou dispozíciou. K dispozícii sú štyri priestranné izby, dve samostatné obývacie časti, dve kompletne vybavené kuchyne, dve kúpeľne, hosťovské WC, technická miestnosť a špajza. Práve dvojgeneračné riešenie robí z tejto nehnuteľnosti výnimočnú príležitosť. Dom poskytuje komfortné bývanie pre dve generácie pod jednou strechou, pričom každá si môže zachovať svoje súkromie. Rovnako je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním, vytvoriť reprezentatívne sídlo firmy, kancelárie alebo priestor pre výkon slobodného povolania bez nutnosti obmedzovať rodinný život. Interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru, dominantou dennej časti sú vysoké stropy, veľkoformátové presklenia a nadčasové materiály. Kuchyne sú vybavené vstavanými spotrebičmi BOSCH a celý dom pôsobí elegantne, vzdušne a nadčasovo. Exteriér prirodzene nadväzuje na kvalitu interiéru. Starostlivo udržiavaná okrasná aj úžitková záhrada s vyvýšenými záhonmi, terasa s vírivkou, oddychová zóna, koterec pre psa a dostatok súkromia vytvárajú miesto, kde sa rovnako dobre oddychuje, pracuje aj trávi čas s rodinou. Samozrejmosťou je trojgaráž s úžitkovou plochou 75 m² vrátane skladu, zelená strecha, retenčné nádrže na dažďovú vodu, gabiónové oplotenie, exteriérové schodiská z termoborovicového dreva a precízne spracovanie každého detailu. Technológie patria medzi najmodernejšie vo svojej kategórii. Tepelné čerpadlo Viessmann, vodné podlahové vykurovanie HERZ, rekuperácia, klimatizácia, príprava na fotovoltiku, kamerový a zabezpečovací systém, exteriérové žalúzie, plastové okná s trojsklom a 20 cm zateplenie zabezpečujú vysoký komfort bývania pri mimoriadne priaznivých prevádzkových nákladoch. Dom disponuje energetickým certifikátom A/A0. Toto nie je nehnuteľnosť, ktorá sa kupuje na pár rokov. Je to dom navrhnutý tak, aby bez kompromisov slúžil aj o desaťročia neskôr – či už ako výnimočné rodinné bývanie, dvojgeneračný dom alebo reprezentatívny priestor na podnikanie. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, priestor, technológie a nadčasovosť, radi vám ju predstavíme osobne.

Realitná kancelária MDG Reality ponúka na predaj 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov na Bielocerkevskej ulici. Byt sa nachádza na 8. poschodí z 12 v zrekonštruovanom bytovom dome s dvoma novými výťahmi. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie bývania presne podľa vašich požiadaviek. BYT Typ: 3-izbový byt Výmera: 69 m² (65 m² byt vrátane pivnice + 4 m² loggia) Poschodie: 8/12 Orientácia: Východ, Juh Stav: Pôvodný stav VÝHODY -ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv -priestranná loggia -pivnica -výborná orientácia na východ a juh -8. poschodie s pekným výhľadom (8/12) -zateplený bytový dom -dva nové výťahy -nové elektrické rozvody v spoločných priestoroch -bezpečnostné dvere v pivničných priestoroch -výborná občianska vybavenosť DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, priestrannej obývacej izby, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a loggie s výmerou 4 m². K bytu prislúcha pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozícia ponúka dostatok možností na modernizáciu a úpravu podľa individuálnych potrieb nového majiteľa. BYTOVÝ DOM Byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome, ktorý prešiel viacerými rekonštrukciami. K dispozícii sú dva nové výťahy, v spoločných priestoroch boli vymenené hlavné elektrické rozvody a pivničné priestory disponujú novými bezpečnostnými dverami. Bytový dom je pravidelne udržiavaný a poskytuje príjemné prostredie na bývanie. LOKALITA Sídlisko Dargovských hrdinov patrí medzi obľúbené mestské časti Košíc s kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej dostupnosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, supermarkety, zdravotné strediská, lekárne, športoviská, detské ihriská aj zastávky MHD. Lokalita ponúka množstvo zelene a výborné dopravné spojenie do centra mesta aj ostatných mestských častí, čo zabezpečuje pohodlné bývanie pre rodiny aj jednotlivcov. CENA 178.000 € (vrátane právneho servisu) V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať, radi pre Vás zorganizujeme obhliadku. Pavol Jurček, konateľ +421 918 129 466 jurcek@mdgreality.sk Text, 3D obhliadka a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie MDG Reality.

Predstavujeme Vám možnosť kúpy stavebného pozemku s výnimočnou dostupnosťou do centra Košíc. Vzdialenosť len 2,4 km od Auparku radí tento pozemok vo Vyšnej úvrati medzi atraktívne stavebné parcely v rámci širšieho centra mesta. Pozemok o celkovej výmere 423 m² s optimálnymi rozmermi 33 m na dĺžku a 13 m na šírku je charakteristický svojím rovinatým terénom a pripravenosťou na výstavbu. Prístup k nehnuteľnosti je riešený cez súkromnú asfaltovú cestu so šírkou vstupu na pozemok 6 metrov. Všetky potrebné inžinierske siete – voda, elektrina aj kanalizácia – sa nachádzajú v komunikácii len niekoľko metrov od hranice parcely. Možnosti zhodnotenia pozemku definuje nový územný plán mesta Košice, ktorý lokalitu klasifikuje ako plochy bývania v rodinných domoch. Regulatív zastavanosti na úrovni 30 %, v kombinácii s povolenou výškou zástavby do 12 metrov a dvoma nadzemnými podlažiami, otvára priestor pre realizáciu veľkorysého projektu rodinného sídla podľa moderných štandardov. Vzhľadom na akútny nedostatok ucelených stavebných pozemkov v tejto časti mesta ide o ponuku, ktorá v sebe spája okamžitú úžitkovú hodnotu s dlhodobou investičnou stabilitou. Toto miesto predstavuje vzácnu kombináciu tichého prostredia a pešej dostupnosti mestskej infraštruktúry. Pozývame vás na osobnú obhliadku, kde si môžete preveriť všetky parametre tejto nehnuteľnosti priamo na mieste. Ak Vás táto ponuka zaujala neváhajte nás kontaktovať.

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt s výmerou 58 m², ktorý patrí medzi najväčšie panelové dvojizbové byty vo svojej kategórii. Nachádza sa na obľúbenej Zúpkovej ulici v samostatne stojacom bytovom dome s dostatkom parkovacích miest a kompletnou občianskou vybavenosťou doslova na dosah. MHD zastávka je len pár krokov od domu, v pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj zdravotné stredisko. Do centra mesta sa pohodlne dostanete za niekoľko minút. Byt sa nachádza na 1. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom a postupne obnovenými spoločnými priestormi. Dispozícia bytu zostala zachovaná, pričom počas rekonštrukcie boli realizované viaceré praktické úpravy: čiastočne vymenené elektrické rozvody vrátane hlavného prívodu a novej istiacej skrinky, obnovené vodoinštalačné rozvody, nové stúpacie rozvody, moderná kuchynská linka so spotrebičmi, veľký sprchový kút a nová sanita, plávajúce podlahy v obytných izbách. Príjemným bonusom je zasklená loggia s posuvným systémom, orientovaná na východ, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu alebo oddych. Byt je orientovaný na východ a západ, vďaka čomu je počas celého dňa dostatočne presvetlený a príjemne vzdušný. Predáva sa čiastočne zariadený, pričom súčasťou predaja je: obývacia stena, biokrb, akvárium, jedálenský stôl so stoličkami, americká chladnička, práčka, kúpeľňový nábytok, šatníková skriňa, komoda, nočný stolík. vstavané spotebiče v kuchyni vrátane samostatne stojace umývačky Mesačné náklady na bývanie pre dve osoby predstavujú približne 230 €. Ak hľadáte priestranný dvojizbový byt s výbornou dispozíciou, príjemnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí, táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu na vlastné bývanie aj ako investíciu. Cena: 187 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, všetky poplatky spojené s prevodom vlastníctva a profesionálne služby realitnej kancelárie CassaReal. Kontakt: Vladimír Gaži – CassaReal s.r.o. 📞 0911 078 086 ✉️ gazi@cassareal.sk