Nehnuteľnosti okres Košice III

Priestranný, moderný 3 izbový byt v novostavbe s dvoma balkónmi – Na Hore, Furča, Košice Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj moderný a veľkoryso riešený 3 izbový byt v obľúbenej rezidenčnej časti Na Hore, ktorý si vás získa svojím priestorom, praktickou dispozíciou a atmosférou pokojného bývania. Ide o nehnuteľnosť, ktorá ponúka komfort moderného bývania, vzdušné miestnosti, dva balkóny a výborné dispozičné riešenie, vďaka čomu pôsobí veľmi príjemne už od prvého vstupu. Ak hľadáte byt, kde sa budete cítiť skutočne doma a zároveň oceníte kvalitnú lokalitu aj praktické benefity, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 1. nadzemnom podlaží z 3 v modernom bytovom dome v rezidenčnej lokalite Na Hore – sídlisko Dargovských hrdinov. Podlahová plocha bytu je 90 m², pričom disponuje dvoma balkónmi, ktoré vytvárajú príjemný priestor na rannú kávu či večerný oddych. Byt prešiel kvalitným prevedením interiéru s použitím moderných materiálov a praktických riešení, vďaka čomu pôsobí elegantne, nadčasovo a veľmi funkčne. Predáva sa čiastočne zariadený a pripravený na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj možnosť odkúpiť parkovacie miesto priamo pred bytovým domom. K dispozícii je takisto možnosť dokúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m², ktorý sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a poskytuje praktický úložný priestor. DISPOZÍCIA Po vstupe do bytu vás privíta priestranná vstupná chodba s dostatkom priestoru na úložné riešenia. Z chodby sa prirodzene prechádza do detskej izby, hlavnej spálne s výstupom na balkón a zároveň do centrálnej dennej časti, ktorá tvorí srdce celého bytu. Denná zóna pozostáva z kuchyne s kuchynskou linkou vyrobenou na mieru a kompletne vybavenou spotrebičmi, ktorá plynulo nadväzuje na jedálenskú časť a priestrannú obývaciu izbu s výstupom na druhý balkón. Byt pôsobí veľmi vzdušne a harmonicky najmä vďaka veľkým izbám a praktickému rozloženiu priestoru. Z chodby je zároveň vstup do samostatnej toalety a kúpeľne so sprchovacím kútom. Celé dispozičné riešenie je navrhnuté tak, aby poskytovalo komfortné bývanie rodine aj páru, ktorý ocení väčší obytný priestor a pokojné prostredie. LOKALITA Lokalita Na Hore patrí medzi vyhľadávané rezidenčné časti Košíc najmä vďaka kombinácii pokoja, zelene a rýchlej dostupnosti do centra mesta. Okolie ponúka príjemnú atmosféru, krásne výhľady a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné stredisko, športoviská aj zastávky MHD. Lokalita je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí, no zároveň zostať v kontakte s mestom a všetkým potrebným. BENEFITY - novostavba v obľúbenej lokalite Na Hore – Furča - veľkorysá podlahová plocha 90 m² - dva balkóny - priestranné a svetlé izby - moderné prevedenie interiéru - možnosť dokúpiť parkovacie miesto - možnosť odkúpenia nebytového priestoru 1,52 m² - pokojná lokalita s množstvom zelene - výborná občianska vybavenosť a dostupnosť do centra Cena tejto nehnuteľnosti je 289.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Možnosť odkúpenia nebytového priestoru o výmere 1,52 m² za cenu 6.000 EUR. Parkovacie miesto je možné dokúpiť za cenu 15.000 EUR. Ak hľadáte priestranný byt v modernej lokalite, ktorý spája komfort, pokoj a praktické bývanie, táto nehnuteľnosť vás osloví už pri prvej obhliadke. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 4 izbový byt v novostavbe v projekte Zelená Stráň v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, moderný štandard, 2 terasy, balkón, sklad, dve garážové státia a kompletné zariadenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2. poschodí v modernom bytovom dome v projekte Zelená Stráň. Jeho úžitková plocha predstavuje 113 m² a veľkým benefitom sú aj 2 priestranné terasy a balkón s celkovou výmerou približne 20 m², ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Jedna z terás je orientovaná na západ a je vybavená markízou, čo oceníte najmä počas letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a rekuperácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. K bytu prislúcha aj komora a veľkým benefitom sú 2 kryté garážové státia. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z garáže až do bytu, čo výrazne zvyšuje pohodlie pre rodiny aj starších ľudí. Bytový dom je moderná novostavba z roku 2019, ide o nízkoenergetický objekt s energetickým certifikátom A. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je prakticky a premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo vytvára prirodzené súkromie pre každého člena domácnosti. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a najmä veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú terasu orientovanú na západ, ktorá je vybavená markízou a poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, balkónu a hlavnej spálne, ktorá ponúka nadštandardný komfort vďaka vlastnej kúpeľni, samostatnému šatníku a terasy. Celý byt pôsobí vzdušne a príjemne aj vďaka orientácii na tri svetové strany, čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Zelená Stráň patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Je obľúbený najmä pre svoju komunitnú atmosféru, moderné bývanie, množstvo zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodiny. Lokalita ponúka príjemný balans medzi pokojom a dostupnosťou mesta, pričom všetko potrebné máte v blízkom dosahu ako sú potraviny LIDL, nákupné stredisko ShopBox a podobne. BENEFITY - 4 izbový byt s výmerou 113 m² - 2 priestranné terasy a balkón spolu cca 20 m² - výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD - byt sa predáva kompletne zariadený - klimatizácia + rekuperácia - moderná novostavba z roku 2019 - energetický certifikát A (nízkoenergetický objekt) - 2 kryté garážové miesta - komora - bezbariérový prístup z garáže až do bytu - orientácia na tri svetové strany – maximum svetla počas celého dňa Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, moderne a bez kompromisov – s dostatkom priestoru, terasami a výborným štandardom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Michal Palko z Reality s VAMI Vám predstavuje tento 4 izbový byt v novostavbe v projekte Zelená Stráň v Košiciach, ktorý ponúka presne to, čo dnes rodiny hľadajú – veľkorysý priestor, moderný štandard, 2 terasy, balkón, sklad, dve garážové státia a kompletné zariadenie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 2. poschodí v modernom bytovom dome v projekte Zelená Stráň. Jeho úžitková plocha predstavuje 113 m² a veľkým benefitom sú aj 2 priestranné terasy a balkón s celkovou výmerou približne 20 m², ktoré výrazne rozširujú komfort bývania. Jedna z terás je orientovaná na západ a je vybavená markízou, čo oceníte najmä počas letných dní. Byt sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a spotrebičmi, vďaka čomu sa môžete nasťahovať okamžite a bez ďalších investícií. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia a rekuperácia, ktoré zabezpečujú príjemnú teplotu a zdravé vnútorné prostredie počas celého roka. K bytu prislúcha aj komora a veľkým benefitom sú 2 kryté garážové státia. Samozrejmosťou je bezbariérový prístup z garáže až do bytu, čo výrazne zvyšuje pohodlie pre rodiny aj starších ľudí. Bytový dom je moderná novostavba z roku 2019, ide o nízkoenergetický objekt s energetickým certifikátom A. DISPOZÍCIA Dispozičné riešenie bytu je prakticky a premyslene rozdelené na dennú a nočnú časť, čo vytvára prirodzené súkromie pre každého člena domácnosti. Dennú časť tvorí vstupná chodba, samostatná toaleta a najmä veľkorysá kuchyňa s jedálenským kútom, ktorá plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby. Z obývačky je priamy výstup na hlavnú terasu orientovanú na západ, ktorá je vybavená markízou a poskytuje ideálny priestor na oddych či posedenie. Nočná časť bytu pozostáva z dvoch samostatných izieb, kúpeľne s toaletou, balkónu a hlavnej spálne, ktorá ponúka nadštandardný komfort vďaka vlastnej kúpeľni, samostatnému šatníku a terasy. Celý byt pôsobí vzdušne a príjemne aj vďaka orientácii na tri svetové strany, čo zabezpečuje presvetlenie počas celého dňa. LOKALITA Projekt Zelená Stráň patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Košiciach. Je obľúbený najmä pre svoju komunitnú atmosféru, moderné bývanie, množstvo zelene a pokojné prostredie vhodné pre rodiny. Lokalita ponúka príjemný balans medzi pokojom a dostupnosťou mesta, pričom všetko potrebné máte v blízkom dosahu ako sú potraviny LIDL, nákupné stredisko ShopBox a podobne. BENEFITY - 4 izbový byt s výmerou 113 m² - 2 priestranné terasy a balkón spolu cca 20 m² - výborná dostupnosť do centra mesta, blízkosť zastávky MHD - byt sa predáva kompletne zariadený - klimatizácia + rekuperácia - moderná novostavba z roku 2019 - energetický certifikát A (nízkoenergetický objekt) - 2 kryté garážové miesta - komora - bezbariérový prístup z garáže až do bytu - orientácia na tri svetové strany – maximum svetla počas celého dňa Cena tejto nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárií Reality s VAMI. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať. Táto ponuka je ideálnym riešením pre rodinu, ktorá chce bývať komfortne, moderne a bez kompromisov – s dostatkom priestoru, terasami a výborným štandardom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS - 0914 700 107

Exkluzívny mezonet v Košiciach – komfortné bývanie s výhľadom Michal Palko z Reality s VAMI vám ponúka na predaj tento priestranný 4 izbový mezonet s rozlohou 162 m², ktorý spája výhody bývania v byte s komfortom rodinného domu. Nachádza sa na vyhľadávanom sídlisku Dargovských hrdinov s výbornou dostupnosťou do centra mesta. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Byt sa nachádza na 4. poschodí udržiavaného bytového domu s výťahom. Prešiel kompletnou rekonštrukciou s použitím kvalitných materiálov. Disponuje vlastným plynovým kotlom na vykurovanie a klimatizáciou v hlavných obytných častiach. Súčasťou je pivnica a možnosť odkúpenia garážového státia v dome za 25.000 EUR. DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývačky spojenej s kuchyňou a jedálenským kútom. Na spodnom podlaží sa nachádza hlavná spálňa, detská izba, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatná toaleta s práčovňou. Horné podlažie tvorí otvorená galéria a ďalšia spálňa (aktuálne pracovňa). LOKALITA Bytový dom sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, reštaurácie, zdravotné stredisko, MHD. Okolie ponúka množstvo zelene a možnosti na voľnočasové aktivity. BENEFITY - veľkorysá rozloha 162 m² - moderná kuchyňa prepojená s obývacím priestorom - tri spálne a otvorená galéria - kúpeľňa s vaňou aj sprchovacím kútom, samostatná toaleta s práčovňou - byt pripravený na okamžité bývanie - vlastný plynový kotol, klimatizácia - pivnica a možnosť garážového státia - panoramatické výhľady na Košice Cena tejto nehnuteľnosti je 444.000 EUR. V cene sú zahrnuté všetky poplatky súvisiace s predajom. Nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Ak vás tento byt zaujal, dohodnite si obhliadku ešte dnes. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

Pekný, slnečný a bezbariérovo riešený 3-izbový byt košického typu s loggiou, pekným výhľadom a troma nepriechodnými izbami ponúka ideálny priestor na pohodlné bývanie v obľúbenej lokalite – hneď na začiatku sídliska Dargovských hrdinov, na Furči. Byt sa nachádza na Kurskej ulici č. 2, vo veľmi slušnom a udržiavanom bytovom dome s príjemnými susedmi a výbornou občianskou vybavenosťou. Veľkým benefitom je bezbariérový prístup – do bytu sa dostanete bez jediného schodu, čo výrazne zvyšuje komfort bývania nielen pre rodiny s deťmi či seniorov. Byt disponuje úžitkovou výmerou 67 m² z čoho je: • 65 m² čistá podlahová plocha • 2 m² pivnica • 3,5 m² loggia Nachádza sa na vysokom 1. poschodí z 8 v zateplenom panelovom bytovom dome s moderným výťahom (2023). Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2019 a je čerstvo vymaľovaný, pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. Súčasťou rekonštrukcie bolo murované jadro, výmena elektroinštalácie v jadre a kuchyni, samostatné ističe pre spotrebiče, nivelizácia podláh v celom byte, plastové okná so žalúziami, nové bezpečnostné dvere a nové svietidlá v celom byte. Samozrejmosťou je optický internet. Dispozícia košického typu ponúka praktické rozdelenie priestoru: – 2 veľké izby – 1 stredne veľká izba – samostatná kuchyňa – loggia s príjemným výhľadom Za bytovým domom sa nachádza zelený park s ihriskom, lavičkami a oddychovou zónou. V pešej dostupnosti nájdete Lidl, MHD zastávky, školy, škôlky, ZUŠ aj ďalšiu kompletnú občiansku vybavenosť. Mesačné náklady pre 3 osoby / vrátane energií aj FO / sú cca 220 € Orientácia bytu: J/S Osobné vlastníctvo Byt je bez tiarch - Kúpou ihneď voľný Výhody bytu: ————————— - kompletná rekonštrukcia - bezbariérový prístup - loggia - murované jadro - nivelizované podlahy bez nerovností - nové bezpečnostné dvere - optický internet - zateplený bytový dom - nové stúpačky - moderný výťah (2023) - parkovanie priamo pri dome Na inšpiráciu možného dozariadenia bytu prikladáme aj vizualizácie. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá priestranný 3-izbový byt na dobrej adrese, vo dobrom stave a bez potreby ďalších investícií. ------------------- CENA: 199.900 € ------------------- S hypotékou či dobrým úverom Vám radi poradíme aj pomôžeme. Viac INFO Vám rád poskytne: Andrej ĎURICA / Senior realitný maklér CASSAREAL 0911078864 durica@cassareal.sk -------------------------------------------------------- -= CASSA REAL / Nájdeme Vám domov =- --------------------------------------------------------

Vladimír Gaži a CassaReal Vám exkluzívne ponúkajú na predaj útulnú drevenicu situovanú v obľúbenej záhradkárskej lokalite Geder – Košická Nová Ves, s výbornou dostupnosťou do mesta. Lokalita sa nachádza na východnom okraji obce, s prístupom po asfaltovej ceste a následne cca 600 m po spevnenej komunikácii v dobrom stave. Ide o pokojnú rekreačnú oblasť určenú primárne na oddych a záhradkárčenie, ktorá je vďaka dostupnosti čoraz častejšie využívaná aj na celoročné bývanie. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: • typ: klasická slovenská drevenica • zastavaná plocha: 31 m² (6 × 3 m) • úžitková plocha: cca 50 m² • počet podlaží: 2 • nová strecha (výrazné predĺženie životnosti stavby) ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie tvorí denná miestnosť s jedálenskou časťou a dve menšie miestnosti, ktoré je možné využiť ako budúcu kuchyňu, kúpeľňu alebo sklad. Na poschodí sa nachádza priestranná spálňa so štyrmi lôžkami. ________________________________________ POZEMOK: • výmera: 450 m² (osobné vlastníctvo) • rozmery: cca 12 m × 38 m • mierne svahovitý terén • orientácia: západ (dostatok slnka počas celého dňa) • ovocné stromy a kríky • pozemok nie je oplotený ________________________________________ INŽINIERSKE SIETE A BENEFITY: • súpisné číslo (výrazná výhoda v danej lokalite) • elektrina čiastočne rozvedená v chate • možnosť napojenia na elektrickú sieť (cca 12 m od elektromerového rozvádzača) • plánovaná realizácia nového vodovodu v lokalite • aktuálne zachytávaná samospádom s externého prameňa Orientačné náklady na vodovod: • projekt: cca 7 000 € (spoločné náklady) • prípojka: cca 2 000 € / parcela (môže sa meniť podľa počtu odberných miest) ________________________________________ HLAVNÉ VÝHODY: výborná dostupnosť z Košíc pokojná lokalita s dobrým susedstvom ideálne na rekreáciu aj budúce celoročné bývanie slnečný pozemok s ovocnými stromami potenciál na ďalšie úpravy podľa vlastných predstáv ________________________________________ CENA: 39 500 € (vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom a kompletného profesionálneho servisu) ________________________________________ Kontakt: Vladimír Gaži CassaReal s.r.o., Mäsiarska 50, Košice 0911 078 086 gazi@cassareal.sk

ASTRA reality a Ing. Jozef Takáč ponúka rozostavanú chatu v Košickej Novej Vsi v záhradkárskej lokalite Geder. Chata stojí na pozemku s výmerou 393 m2 v záhradkárskej lokalite Geder. Je postavená do štádia uzavretej hrubej stavby. Celková podlahová plocha chaty je 66 m2. Dispozícia chaty: Prízemie: obývačka s kuchynským kútom (22,42 m2), kúpeľňa s WC (4,2 m2), chodba so zádverím a schodmi (4,5 m2). Poschodie: spálňa (11,92 m2), izba (9,28 m2), pracovňa (6,9 m2), kúpeľňa s WC (4,47 m2) a chodba so schodmi (2,3 m2). Benefity chaty: - Steny: pálená tehla Porotherm, - Strecha: šindeľ KM Beta, - Okná a dvere: Salamanader profil s 3 sklom, - Komín – príprava na krb. Chatka je plánovaná ako samostatná jednotka vykovanie je plánované krbom a podlahovým kúrením. V budúcnosti bude napojená na vlastnú studňu a vlastnú žumpu. Predáva sa v štádiu uzavretej hrubej stavby. Ing. Jozef Takáč z ASTRA reality pôsobí na realitnom trhu už viac ako 8 rokov. Poskytuje kompletný realitný servis súvisiaci s kúpou, predajom a prenájom nehnuteľností. Spolupracuje s overenou právnou kanceláriu, ktorá vypracováva a autorizuje zmluvy. Ak máte záujem detailnejšie informácie, prípadne si chcete dohodnúť obhliadku nehnuteľností kontaktujte Ing. Jozefa Takáča telefonicky na čísle 0918 812 524.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový zariadený byt v obľúbenej rezidenčnej lokalite Zelená stráň, Košice - Košická Nová Ves. Byt má celkovú výmeru (vrátane terasy) 78,1 m² a nachádza sa na 3. poschodí zo 4. Je kvalitne zariadený s dôrazom na funkčnosť a maximálne využitie priestoru. Interiér tvorí nábytok vyrobený na mieru z kvalitných materiálov, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru a zároveň zachováva čistý a moderný vzhľad. Dispozícia: chodba (9,2 m²), obývacia izba spojená s kuchyňou (23,9 m²), samostatná spálňa (9,3 m²), detská izba (14,7 m²), komora (4,4 m²), kúpeľňa (4,5 m²), samostatné WC (1,6 m²), terasa (10,6 m²). Východná orientácia bytu zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla a príjemnú atmosféru. Z bytu sa otvára krásny výhľad na Košickú Novú Ves, miestny kostol a okolitú zeleň, čo poskytuje pokojné a príjemné bývanie. K bytu je možné dokúpiť vonkajšie alebo vnútorné parkovacie miesto. K dispozícii je taktiež pivničná kobka podľa preferencie – menšia alebo priestrannejšia vzniknutá spojením dvoch kobiek. Lokalita: Zelená stráň predstavuje moderné rezidenčné bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene s krásnymi výhľadmi. Projekt novostavby ponúka vysoký štandard bývania, kvalitné prevedenie, energetickú efektívnosť a príjemné komunitné prostredie. Lokalita spája výhody bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc. Cena bytu: 299.900,-€ (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=eQJSiNG8b1g

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na predaj 3 izbový dizajnový byt v tichej lokalite Furče – Lidické námestie, Košice - Dargovských hrdinov. Byt má orientačnú výmeru 64,6 m² a nachádza sa na 10. poschodí z 12 v bytovom dome. Bytový dom je zrekonštruovaný (zateplenie, strecha, vstup) a má 2 výťahy. Vchod do bytového domu je monitorovaný kamerovým systémom a zabezpečený kontrolovaným vstupom – vstup aj výstup je možný len pomocou čipu alebo po autorizácii majiteľom bytu cez domáci vrátnik. Dispozícia: vstupná chodba (7,7 m²), obývacia izba (16,9 m²), samostatná spálňa (11,3 m²), izba (8,9 m²), kuchyňa (8,1 m²), komora (3,1 m²), kúpeľňa (3,3 m²), samostatné WC (0,9 m²), šatník (1,5 m²). K bytu prislúcha aj pivnica (1,68 m²). Byt je kompletne zrekonštruovaný, od plastových okien, murovaného jadra, kvalitných plávajúcich podláh, vstavaných skríň, kuchyne na mieru; po spotrebiče, klimatizáciu... Praktickým benefitom bytu je skrytá komora a šatník, ktoré poskytujú dostatok úložného priestoru bez narušenia dizajnu interiéru. Lokalita: Lidické námestie sa nachádza v obľúbenej časti Košíc s množstvom zelene a rýchlou dostupnosťou do centra mesta. V blízkosti je zastávka MHD, FRESH, LIDL. Výhodou je dobrá dopravná dostupnosť MHD s rýchlym spojením do centra Košíc, ako aj dostatok parkovacích možností v okolí bytového domu. Lokalita je vhodná pre rodiny s deťmi aj ako investičná príležitosť na prenájom. Cena bytu: 229.900 € (cena je konečná a zahŕňa všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva) V prípade financovania hypotekárnym úverom vám radi pomôžeme s jeho vybavením. LINK na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=2j491e2oHi2

ZARA REALITY ponúka exkluzívne: Na predaj veľmi pekný 4 - izbový byt ul. Clementisova Košice - Dargovských hrdinov - Furča. Pozrite si: *** virtuálna 3D VIDEOPREHLIADKA*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa po byte ešte pred obhliadkou. □ novšia KOMPLETNÁ rekonštrukcia □ BEZBARIÉROVÝ PRÍSTUP □ podlahová plocha 70 m² + LOGGIA □ pražský typ bytu □ murované bytové jadro □ KOMORA pred bytom + priestor pred bytom na spoločnej chodbe □ nachádza sa na 2/7 posch. □ osobné vlastníctvo □ slnečný, teplý byt □ pivnica □ kočikáreň □ energetický certifikát B REKONŠTRUKCIA: DREVENÉ interiérové dvere, drevené oblôžkové zárubne, plávajúce laminátové podlahy v izbách Zväčšené bytové kúpeľňové jadro, omietky, radiátory, kompletne menené elektrické rozvody - svetelný, zásuvkový obvod Menené rozvody vody, odpadu. Bezpečnostné vchodové dvere Sherlock. V predsieni znížené sadrokartónové podhľady s bodovým LED podsvietením. Plastové okná s žalúziami, sieťky na oknách, rohová kuchynská linka na mieru, zabudované spotrebiče, dostatok zásuviek,... KOMORA pred bytom: výborný úložný priestor priamo pred bytom. UZAVRETÝ priestor pred vstupom do bytu. Byt nemá po strane susedný byt, toto miesto využíva len tento byt. PREDSIEŇ: ostáva vstavaná skriňa. Miesto pre umiestnenie komody, prípadne botníka. Na podlahe je dlažba. Zväčšené MUROVANÉ bytové jadro: pekný keramický obkladom a dlažbou. K dispozícií je vaňa, toaleta, umývadlo so skrinkou, prípojka a miesto vyhradené pre väčšiu práčku a sušičku Funkčné odsávanie, menené stupačky. KUCHYŇA: kuchyňa je rozumne rozvrhnutá z hľadiska funkčnosti. VÝSTUP na LOGGIU Kuchynská linka v tvare L vyrobená na mieru s dostatkom úložného priestoru. Na podlahe je dlažba.. Zabudované vstavané spotrebiče: plynová varná doska • teplovzdušná rúra • digestor • zabudovaná mikrovlnná rúra. Na stene je ozdobný kameninový obklad. Posuvné dvere, miesto vyhradené pre chladničku s mrazničkou. OBÝVACIA IZBA: presvetlená, s dobrými možnosťami usporiadania nábytku. Výhodou je druhý VÝSTUP na LOGGIU. Dvere z obývacej izby sú kvôli úspore miesta posuvné. LOGGIA: pozdĺž 2 izieb, z výstupom z obývacej izby aj kuchyne Priestranná s dostatkom miesta pre umiestnenie balkónového nábytku. Vo vrchnej časti je posuvný, presklený, uzatvárateľný systém. SPALŇA: momentálne sa využíva ako spálňa izba susediaca s obývacou izbou v ktorej ostáva rohová skriňa. 1. + 2. IZBA: Obe izby sú situované na východnú stranu, majú samostatný vstup. Priečka medzi nimi je vyberateľná, takže je možné z bytu urobiť 3 izbový byt s izbou o nadštandardnej výmere. BYTOVÝ DOM: - Menená zateplená strecha, menené vstupné brány, bezproblémoví a slušní susedia. - Zateplený bytový dom, modernizované spoločné priestory, nový výťah. - vstup do vchodu je z prednej aj zadnej strany bytového domu - Energetický certifikát B. LOKALITA: len zopár minút autom vzdialená od centra mesta Košíc s rýchlou dostupnosťou v rámci Furče do mesta. Výborné napojenie na obchvat Košíc a dopravné spojenie s prímestkou autobusovou dopravou. V blízkosti nájdete takmer všetko: Milk Agro, Fresh,parkoviská, vynikajúce základné školy, škôlky, detské ihrisko, nákupné centrá shop box ( Pepko, DM...), veľké dopravné ihrisko pre deti, obchodné centrá, zastávka MHD, autom cca 5 minút do lesoparku ( možnosť prechádzok, bicyklovania, opekania), fitness centrum, pošta, polícia, solárium, výborná pizzeria.... *** Kúpa bytu je dôležitým krokom v živote každého človeka. Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, alebo podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra: Zdenka Horváthová na t. č: 0907134 687, sms-kou, alebo emailom na horvathova@zara-reality.sk ZARA REALITY: spolupracuje s finančnými špecialistami. Kvalifikovaní odborníci, ktorí majú potrebné znalosti a ušetria Vám čas, aj peniaze... ZARA REALITY: keď sa sny stávajú realitami.

ZARA REALITY ponúka exkluzívne na predaj: Moderný a vkusne zrekonštruovaný až ✨ 4 zbový byt na ulici Clementisova, Košice – sídlisko Dargovských hrdinov (Furča). ✨ Pozrite si virtuálnu 3D prehliadku*** na stránke ZARA REALITY a prejdite sa bytom pohodlne ešte pred osobnou obhliadkou. podlahová plocha: 70 m² + priestranná loggia poschodie: 2/7 typ bytu: pražský bezbariérový prístup osobné vlastníctvo svetlý, slnečný a teplý byt K bytu prislúcha: pivnica, kočikáreň, praktická komora priamo pred bytom, uzavretý priestor pred vstupom, využívaný len týmto bytom Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňa: drevené interiérové dvere a oblôžkové zárubne plávajúce podlahy v izbách murované, zväčšené kúpeľňové jadro nové rozvody elektriny, vody a odpadu nové radiátory bezpečnostné vchodové dvere sadrokartónové podhľady s LED osvetlením v predsieni plastové okná so žalúziami a sieťkami DISPOZÍCIA BYTU Predsieň: Vstavaná skriňa, dostatok priestoru pre ďalší nábytok, dlažba. Kúpeľňa (murované jadro): Väčší priestor s vaňou, toaletou, umývadlom so skrinkou, miesto pre práčku aj sušičku, funkčné odvetranie. Kuchyňa: Prakticky riešená kuchynská linka na mieru v tvare L s dostatkom úložného priestoru. Výstup na loggiu. Zabudované spotrebiče: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra Obývacia izba:: Priestranná a svetlá, s možnosťou rôzneho dispozičného riešenia. Druhý výstup na loggiu. Posuvné dvere šetria priestor. Loggia: Tiahne sa pozdĺž dvoch izieb, prístupná z kuchyne aj obývačky..Dostatok miesta na sedenie, uzatvárateľný presklený systém. Spálňa: Pri obývačke, aktuálne využívaná ako spálňa, ostáva rohová skriňa. Ďalšie 2 izby: Orientované na východ, samostatné vstupy. Možnosť úpravy: odstránením priečky vznikne veľká izba, prípadne 3-izbový byt s nadštandardným priestorom. BYTOVÝ DOM: zateplený, nová strecha, modernizované spoločné priestory, nový výťah, vstup z prednej aj zadnej strany, slušní a bezproblémoví susedia Energetický certifikát: B LOKALITA Výborná poloha s rýchlou dostupnosťou do centra Košíc aj na obchvat. V okolí nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: potraviny (Milk Agro, Fresh), školy, škôlky, detské ihriská, nákupné centrá (Pepco, DM a ďalšie), zastávky MHD, fitness centrum, pošta, polícia, lesopark vzdialený cca 5 minút autom – ideálny na oddych či šport Kúpa nehnuteľnosti je jedno z najdôležitejších rozhodnutí v živote. Neváhajte sa obrátiť na nás pre viac informácií alebo obhliadku: Zdenka Horváthová ? 0907 134 687 ZARA REALITY: spolupracujte s odborníkmi na REALITY, ktorí vám pomôžu ušetriť čas aj peniaze. ZARA REALITY: keď sa sny menia na realitu.

Ponúkame do prenájmu kompletne zrekonštruovaný, slnečný 1,5-izbový byt, na Buzuluckej ulici v Košiciach. Základné informácie: • Výmera: 42 m² • Poschodie: 2. poschodie • Dispozícia: Obývacia izba prepojená s kuchyňou, menšia izba, kúpeľňa, WC, loggia. • Stav: Kompletná rekonštrukcia (nové rozvody, podlahy, stierky, sanita). Vybavenie a výhody: • Klimatizácia: Zabezpečí tepelnú pohodu počas letných dní. • Loggia: Ideálna na rannú kávu alebo relax. • Úložný priestor: vstavaná skriňa v izbe, k bytu prislúcha praktický kumbál umiestnený na chodbe pred bytom. • Byt sa prenajíma zariadený vrátane chladničky, práčky, televízora. Podmienky nájmu: • Hľadáme seriózneho nájomníka (max. 2 osoby). • V byte platí prísny zákaz fajčenia. • Byt je k dispozícii bez domácich zvierat. • Cena: 670,-€ / mesačne vrátane energií a internetu. • Depozit: Pri podpise zmluvy je potrebné uhradiť mesačné nájomné a vratný depozit vo výške 2-mesačného nájmu. Byt je voľný od 22.06.2026.

Ponúkam Vám na predaj 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na ul. Bielocerkevská - sídl. Dargových hrdinov, v Košiciach. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú nehnuteľnosť na rekonštrukciu s možnosťou realizácie vlastného dizajnového riešenia, s pekným panoramatickým výhľadom na Košice a praktickú dispozíciu s nepriechodnými izbami. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: ul. Bielocerkevská, Dargovských hrdinov * podlahová plocha bytu: 65,11 m2 * plocha balkóna: 4,14 m2 * plocha pivnice: 1,87 m2 * poschodie: 4. poschodie POPIS NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa nachádza na ideálnom 4. poschodí bytového domu s výťahom od prízemia. Pozostáva z 3 nepriechodných obytných miestnosti a príslušenstva, ktoré tvorí kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, predsieň a pivnica. Byt je pôvodnom stave čo umožňuje rekonštrukciu podľa vlastných predstáv, okrem okien, tie boli vymenené za plastové. BYTOVÝ DOM: - prešiel rozsiahlou rekonštrukciou: zateplenie, nový výťah, upravené spoločné priestory VÝHODY: - majestátny panoramatický výhľad na mesto - priestrannosť a poloha bytu veľmi žiadaná a vyhľadávaná v blízkosti obchodov a služieb, MŠ, ZŠ, detských ihrísk, či zelene CENA a PLATBA: - byt je v OV, bez tiarch - správca bytové domu: Stavebné bytové družstvo - 175.500,- Eur - mesačné náklady: 130,- Eur + energie - kúpu je možné financovať v hotovosti alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorého vybavením Vám bezplatne poradíme - cena je vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti

***REZERVOVANÉ*** Ponúkame Vám exkluzívne na predaj KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ, priestranný, KLIMATIZOVANÝ, BEZBARIÉROVÝ, celodenne PRESVETLENÝ (V-Z), 3 izbový byt (66m2), so ZASKLENOU Lodžiou sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA a nádherným VÝHĽADOM na okolie, s komplet IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a súkromie, PIVNICOU, BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI, skoro v SLEPEJ ulici POKOJNEJ lokality, pri veľkom LESOPARKU, v modernizovanom a ZATEPLENOM bytovom dome s NOVÝM a tichým VÝŤAHOM, BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM, ul. Ovručská, Košice - Furča. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKu a POZRITE SI VIDEO TOHTO BYTU Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=PxgH9X7mWfd BYT: • 3 izbový • KLIMATIZOVANÝ • PRIESTRANNÝ • Úžitková plocha: 66,02m2 • na 2. poschodí z 8 • CELODENNE PRESVETLENÝ (V-Z) • KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÝ • so ZASKLENOU LODŽIOU sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • BEZPEČNOSTNÝMI DVERAMI • OPTICKÝM internetom • plne IZOLOVANÝMI STROPMI v celom byte - TICHO a SÚKROMIE DISPOZÍCIA IZIEB a ich orientácia na svetové strany: OBÝVAČKA (Z): • priestranná a slnečná • ideálna, VEĽKÁ, denná MIESTNOSŤ • s východom na LODŽIU LODŽIA (Z) : • presklená • sťa by ZIMNÁ ZÁHRADA • ideálna na POSEDENIA aj takmer CELOROČNE DETSKÁ (Z): • pohodlným, ZÁŤAŽOVÝM KOBERCOM - ideálny na HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • VSTAVANOU SKRIŇOU po celej dĺžke steny - bohatý ÚLOŽNÝ PRIESTOR SPÁLŇA (Z): • VSTAVANÁ hlboká SKRIŇA s veľkým ZRKADLOM • pohodlný úložný priestor • priestranná, aj pre ďalšiu pracovňu KUCHYŇA (V): • s JEDÁLENSKÝM KÚTOM • s podsvietením • so VSTAVANÝMI SPOTREBIČMI ◦ umývačka riadu ◦ plynový sporák ◦ elektrická rúra ◦ digestor PREDSIEŇ • časť podlahy pri vstupných dverách je s DLAŽBOU - ideálne riešenie na údržbu a ŠETRNÉ K BYTU • časť podlahy je PLÁVAJÚCA PODLAHA - pohodlné na chôdzu • VEŠIAKOVÁ STENA • BOTNÍK KÚPEĽŇA • rohová vaňa - pohodlná na romantický kúpeľ • toaletné skrinky - pohodlný úložný priestor WC • samostatné • ZÁVESNÉ (Geberit) • s TOALETNOU SKRINKOU na odkladanie vecí PIVNICA • v suteréne ROZSAH REKONŠTRUKCIE: • KOMPLETNÁ • NOVÉ rozvody: ◦ ELEKTROINŠTALÁCIE ◦ vody ◦ odpadu • Plávajúce podlahy • v Detskej izbe pohodlný, ZÁŤAŽOVÝ KOBEREC - ideálne NA HRANIE pre deti a KOMFORT na chôdzu • Dlažby a obklady v Kúpeľni a WC • BEZPEČNOSTNÉ DVERE • Plastové okná • Nové INTERIÉROVÉ DVERE a oblôžky • Komplet IZOLOVANÉ STROPY v celom byte - TICHO a SÚKROMIE • Úsporné LED osvetlenie v celom byte BYTOVÝ DOM: • MODERNIZOVANÝ • ZATEPLENÝ • s NOVÝM, tichým, VÝŤAHOM • s VYMENENÝMI, novými, STÚPACÍMI ROZVODMI • domofónom • vstupnou bránou na čip • BEZPROBLÉMOVÝM PARKOVANÍM LOKALITA: • Ovručská ul. • Furča • skoro SLEPÁ ULICA • tichá a POKOJNÁ ČASŤ • vyhľadávaná na bývanie na tomto sídlisku OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: • Dostatok PARKOVACÍCH PLÔCH dookola celého domu • PRELIEZKY, LAVIČKY v parčíku na oddych a zábavu detí • IHRISKÁ: ◦ detské ◦ basketbalové ◦ BMX dráha Furča pre bicykle • LESOPARK - veľký - pod bytovým domom - na veľké a dlhé prechádzky s kočíkmi, na behanie alebo na venčenie domácich miláčikov • Reštaurácia, Kaviareň, Pizzéria, Bodva Pub • Fitness, Gym • Pošta, Kostol • Jasle, Materská škola, Základná škola • LIDL, FRESH, BILLA, TESCO, Agro-Milk • OC Ondava • Zastávka MHD - 5 minút pešo • AUPARK - centrum mesta - 5km - 9 minút autom Zavolajte mi a ja Vám ho rád osobne ukážem.

Ponúkame exkluzívne na prenájom 2 izbový byt v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite Košíc - sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Na hore o rozlohe 54m2 na prízemí. Byt je čistý, udržiavaný, pripravený na nasťahovanie. Byt sa prenajíma sa tak ako ho vidíte na fotografiách kompletne zariadený a vybavený všetkými potrebnými spotrebičmi. (bez zvierat). Dispozícia: - vstupná chodba - samostatná kúpeľňa s vaňou vybavená práčkou - oddelená toaleta - nepriechodná spálňa s manželskou posteľou a vstavanou skriňou - priestranná obývacia izba prepojená s kuchynským a jedálenským kútom Z jednej strany bytu je tichý park so stromami, z druhej strany je pomerne priestranné parkovisko. V blízkosti je veľmi dobrá občianska vybavenosť, potraviny Fresh, zdravotné stredisko, pošta ako aj iné, taktiež je v blízkosti zastávka MHD. Požaduje sa 2 mesačný depozit. Cena nájmu je 750€/mesiac.

Ponúkame Vám na prenájom pozemok nachádzajúci sa na frekventovanom mieste na ulici Svätého Ladislava v Košiciach. Výmera pozemku je 4026 m² priamo pri hlavnej ceste vhodný na parkovanie, skladovanie, predaj z dvora, pre účely predaja jazdených vozidiel (autobazár), paintball... a pod. Cena 1 €/m2/mesiac. Pre viac informácií kontaktujte makléra: Ing. Monika Cechlárová tel. +421 915 322 431 email: office@lvreality.sk LV reality s.r.o. Kmeťova 13 040 01 Košice

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj jeden z najväčších 2-izbových bytov v obľúbenej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na ulici Benadova. Byt s veľkorysou výmerou 58 m² sa nachádza na 7. poschodí a zaujme nielen svojím priestorom, ale aj príjemnou atmosférou a praktickou dispozíciou. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s dostatkom miesta. Je vhodný pre jednotlivcov, páry aj menšie rodiny. Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2015. Súčasťou bytu je zasklenná loggia, ktorá ponúka ideálne miesto na rannú kávu či večerný oddych. Komfort bývania zvyšuje aj klimatizácia, vďaka ktorej si užijete príjemnú teplotu počas celého roka. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzjú školy, škôlky, detské ihrisko, obchody, zastávky MHD aj rôzne služby. Milovníkov aktívneho životného štýlu poteší blízkosť bikrosovej dráhy a množstvo možností na šport či relax v prírode v lete aj v zime. Prečo si tento byt zamilujete: veľkorysá výmera 58 m² svetlý byt na 7. poschodí zasklená loggia na oddych klimatizácia pre maximálny komfort bezpečnostné dvere pivnica kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti výborná a obľúbená lokalita Tento byt predstavuje ideálne spojenie priestoru, pohodlia a skvelej polohy. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

FÉNIX reality vám exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 1,5-izbový byt v žiadanej lokalite Košice – Dargovských hrdinov (Furča), na ulici Zupkova. Byt sa nachádza na ideálnom 2. poschodí v bytovom dome s výťahom, má výmeru 43 m² a disponuje priestrannou zasklenou loggiou (6 m), ktorá poskytuje komfortný priestor na oddych počas celého roka. Nehnuteľnosť prešla kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadená /po dohode/, čo znamená jediné – stačí sa nasťahovať bez ďalších investícií. Veľkým benefitom je aj komora a pivnica, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru a zvyšujú praktickosť bývania. ✨ Hlavné benefity: ✔ kompletná rekonštrukcia ✔ kompletne zariadený byt – bez starostí ✔ zasklená loggia (6 m) – využiteľná celoročne ✔ bytový dom s výťahom ✔ komora + pivnica ✔ ideálne 2. poschodie ✔ svetlý, útulný a funkčný priestor ✔ vhodný na bývanie aj investíciu Obľúbená časť Furča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD aj množstvo zelene. Lokalita zabezpečuje pohodlný mestský život s rýchlou dostupnosťou do centra. Je to nehnuteľnosť, ktorá spája komfort, praktickosť a okamžitú využiteľnosť – ideálna voľba bez kompromisov. Neváhajte nás kontaktovať a príďte sa presvedčiť osobne. Tešíme sa na vaše otázky a na stretnutie s vami! Radi vám pomôžeme aj s financovaním vášho nového bývania. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky, servis a sprostredkovateľskú províziu.

Radi Vám predstavíme tento pekný 4-izbový kompletne ZATEPLENÝ(nová fasáda, nová strecha, nový krov) rodinný dom na predaj, ktorý ponúka spoločnosť Diamond Reality. Nachádza sa v mestskej časti Košice - KOŠICKÁ NOVÁ VES na ulici Svätého Ladislava a má úžitkovú plochu cca 120 m2. S pivnicami má RD úžitkovú plochu cca 160 m2. V podkroví by bolo možné zrealizovať ďalšie izby. Vnútri domu nájdete vstupnú chodbu, kúpeľňu s WC, menšiu kuchyňu, obývačku a 3 ďalšie izby(jedna izba je prechodná). Dom je čiastočne podpivničený(pivnice máju cca 40 m2). Okná: euro-okná, nový plynový kotol, zámková dlažba. Interiér domu je vybavený plávajúcimi podlahami, novými interiérovými dverami a maľovkami. V predsieni sa nachádza nová dlažba a v kuchyni je nová menšia kuchynská linka so spotrebičmi. V kúpeľni je sprchovací kút, WC, umývadlo, ventilátor a práčka. Elektrina bola v dome čiastočne vymenená (nové zásuvky, vypínače, stropné svietidlá, nové rozvody v kúpeľni a čiastočne v kuchyni). Rodinný dom je situovaný na pozemku o rozlohe cca 770 m2, čo poskytuje dostatok súkromia a priestoru. Cena tohto pekného rodinného domu je 399.999 eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre informácie o predmetnej nehnuteľnosti kontaktujte, prosím 0902 198 170.

Snívate o bývaní v meste, ktoré ponúka pohodlie a atmosféru rodinného domu? Bývanie s vlastnou záhradkou, na ktorej si môžete vychutnať pokojné rána, rodinné grilovačky, alebo relax vo vírivke? Tak to ste potom na tej správnej adrese. Invest & Real | Jozef Martinásek Vám exkluzívne ponuka na predaj 4 izbový, svetlom zaplavený mezonetový byt, ktorý má potenciál stať sa tým pravým vysnívaným domovom. LOKALITA Nehnuteľnosť je situovaná v tichej a zelenej časti Košíc – na Lidickom námestí, v príjemnom prostredí s parkom a kompletnou občianskou vybavenosťou.V pešej dostupnosti nájdete obchody Fresh a Lidl, zastávku MHD, školy aj ďalšie služby. Centrum mesta je vzdialené len pár minút jazdy autom, čo z lokality robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja a výbornej dostupnosti. Budova stojí v tichej slepej ulici, pričom parkovanie je v tejto oblasti dlhodobo bezproblémové. DISPOZÍCIA BYTU Pri vstupe do bytu vás privíta veľkorysý a nádherne presvetlený denný priestor orientovaný na juhozápad, ktorý plynulo prepája kuchyňu s obývačkou. Z obývačky je zároveň priamy vstup na loggiu, ktorá ponúka ideálny priestor na rannú kávu alebo večerný oddych. Atmosféru denného priestoru dopĺňa aj krb, ktorý vo večerných hodinách dodáva priestoru príjemný pocit útulného domova. Na protilahlej strane dennej časti sa nachádza praktický kumbál a samostatná toaleta s umývadlom, vedľa ktorej nájdeme vstup do ďalšej izby s vlastnou plnohodnotnou kúpeľňou a prístupom na priestrannú terasu s altánkom a grilom – skvelé miesto na pohodové posedenie s rodinou pri grille, či oddych a relax vo vírivke. Z dennej časti sa širokým schodiskom dostanete na prvé poschodie, ktoré bolo oproti pôvodnému projektu dispozične upravené. Namiesto štyroch menších izieb vznikli dve nadštandardne veľké izby so spoločnou kúpeľňou. Na tomto podlaží sa nachádza aj samostatné WC. Každá izba má k dispozícii vlastný šatník umiestnený na chodbe, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Súčasťou tohto podlažia je aj práčovňa - technická miestnosť vybavená plynovým kondenzačným kotlom, ktorý zabezpečuje ohrev vody v nehnuteľnosti. Kondenzačný kotol zároveň umožňuje efektívnu kontrolu nákladov spojených s ohrevom vody. Prečo táto nehnuteľnosť? | mezonetový byt v meste s charakterom rodinného domu | pokojná lokalita plná zelene | skvelá dostupnosť k službám, k obchodom, k zastávke MHD | nadštandardná výmera nehnuteľnosti | súkromná terasa s altánkom, grilom a vírivkou Pre koho je táto nehnuteľnosť? Tento jedinečný presvetlený mezonetový byt je ideálnou voľbou pre každého, kto odmieta kompromisy medzi mestským životom a komfortom rodinného domu. Ponúka nadštandardný priestor, súkromnú relaxačnú zónu s terasou a vírivkou a to všetko v tichej, zelenej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Ak hľadáte domov, ktorý spája všetky aspekty vysnívaného bývania, výbornú dostupnosť k službám, veľkorysí priestor a pohodlie, tak ste ho práve našli.

KORIJKOV & AGENTS vám exkluzívne ponúka na prenájom 2 parkovacie miesta v rezidencii PANORÁMA na Jelšovej ulici Parkovacie miesta majú rozlohu 12m2 Rozmery parkovacieho státia: - šírka 2,4m - dlžka 5m Voľné od 1.5.2026 Cena: 60€/mesačne/1 parkovacie miesto vrátane DPH V prípade doplňujúcich otázok ohľadom ponuky neváhajte kontaktovať makléra.

Ponúkam na predaj vonkajšie parkovacie miesto na ulici Na Hore 12 v mestskej časti Sídlisko Dargovských hrdinov. Parkovacie miesto sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a bezproblémovým prístupom. Vhodné pre obyvateľov bytového domu alebo ako investícia na prenájom. Výhody: jednoduchý prístup, pokojná lokalita 🌿 , bezproblémové parkovanie počas celého dňa, osvetlenie , dobrá občianska vybavenosť v okolí. Cena: 16 000€ . V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

Mega realitná kancelária ponúka na prenájom priestranný komerčný priestor s výmerou 100 m² v obchodnom centre OC Latorica na Buzuluckej, Košice – Dargovských hrdinov. Priestor je vhodný na predajňu, gastro prevádzku, výroba, kanceláriu alebo iné podnikateľské využitie. Lokalita: Buzulucka, OC Latorica, Košice – Dargovských hrdinov Výmera: 100 m² Dostupnosť: od 01.01.2026 Priestor je pripravený na úpravu podľa požiadaviek nájomcu – ideálna možnosť prispôsobiť ho presne potrebám vašej prevádzky. Výhody lokality: - Jedno z najfrekventovanejších sídlisk v Košiciach - Parkovanie priamo pri objekte - Zabehnuté obchodné centrum s ustálenou klientelou - Možnosť dlhodobého nájmu Energie a služby: - Elektrina a voda: podľa samostatných meračov - Vykurovanie: 1,50 € / m² / mesiac - Spoločné prevádzkové náklady: 1,15 € / m² / mesiac Cena nájmu: 7,50 € / m² / mesiac (spolu 750 € bez DPH) Celkové mesačné náklady: cca 1 015 € bez DPH / mesiac (vrátane vykurovania, SPN, odpadu a služieb) Podmienky: - kaucia vopred - 2 500 € - 3 – mesačná výpovedná lehota - rezervačný poplatok - 1 240€ Kontakt: Gabriel Džupin Tel.: +421 902 158 279 Email: gabriel.dzupin@megarealitka.sk Prečo si vybrať práve MEGA realitnú kanceláriu? - Skúsený tím profesionálov: Radi Vám poradíme a pomôžeme s výberom vašej vysnívanej nehnuteľnosti. - Komplexné služby: Od obhliadky až po prípravu potrebnej zmluvnej dokumentácie. - Členstvo v ZRKS (Združenie realitných kancelárií Slovenska): Záruka kvality a dodržiavanie etických princípov. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes!

Hľadáte 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave? Jeden taký pre Vás máme. Ideálne 6./8. poschodie, dych berúci výhľad na celé mesto a hlavne výborná cena. Byt sa nachádza na sídlisku Dargovských hrdinov a má výmeru 64m2. VÝHODY BYTU: • samostatné izby • možnosť zrekonštruovať podľa svojho vkusu STAV BYTOVÉHO DOMU: • nový výťah • zateplený bytový dom • plastové okná v spoločných priestoroch LOKALITA - príjemná, pokojná, s množstvom zelene (Lesopark Furča) a s kompletnou občianskou vybavenosťou: • Poliklinika ihneď pod bytovým domom • v tesnej blízkosti bytového domu MŠ, 2xZŠ, Súkromná ZUŠ, Konzervatórium • potraviny Klas, o niečo ďalej FRESH a ďalšie obchody + pošta • zastávky MHD • ihriská • reštaurácia Cena ponúkanej nehnuteľnosti je uvedená aj s províziou. Kompletný právny servis je zabezpečený advokátskou kanceláriou.

Mgr. Jaroslav Ičo a Diamond Reality Vám ponúka na predaj priestranný 2 izbový byt vo vyhľadávanej lokalite Košíce, sídlisko Dargovských hrdinov, ulica Povstania českého ľudu, Furča. Byt predstavuje ideálnu príležitosť pre klientov, ktorí si chcú nehnuteľnosť zrekonštruovať podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Výmera bytu: 58 m² + loggia (4 m²) Poschodie: 4 Stav: pôvodný Vlastníctvo: osobné Typ stavby: panelový bytový dom, zrekonštruovaný Dispozícia a výhody: priestranné, svetlé izby s výbornou orientáciou na juh ( obe izby) a na západ (kuchyňa). loggia poskytujúca príjemný vonkajší priestor pivnica v suteréne byt vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastného vkusu Lokalita: Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou – v pešej dostupnosti nájdete: obchody a služby školy a škôlky zastávky MHD dostatok zelene a parkovacích možností Ďalšie benefity: výťah verejné parkovanie pri bytovom dome centrálne vykurovanie Zhrnutie: Ak hľadáte byt s dobrou dispozíciou, dostatkom priestoru a potenciálom na modernú rekonštrukciu v stabilnej lokalite, táto ponuka má veľmi dobrý pomer cena / potenciál. Cena tejto nehnuteľnosti je vrátane kompletného právneho servisu a provízie RK. Uvažujete o predaji bytu, domu, pozemku? Bezplatne odhadnem cenu vašej nehnuteľnosti. Zavolajte alebo napíšte mi.

VÝBORNÁ INVESTICIA S POKOJNÝM BÝVANÍM !!! Byt je v jednej z najobľúbenejších lokalít Dargovských Hrdinov na BAŠŤOVANSKÉHO. Neprehliadnite túto skvelú ponuku, kde sa môžete ihneď po kúpe dať do prenájmu, alebo aj nasťahovať. TENTO BYT JE PRÁVE PRE VÁS, JE VHODNÝ AJ DO PRENÁJMU VO VEĽMI VÝHODNEJ CENE!!!) BYT JE PRIESTRANNÝ A VZDUŚNÝ dýcha veľmi príjemnou atmosférou, je v ňom veľmi príjemné, a ani v letných mesiacoch sa príliš neprehrieva. Získa si Vás príjemným prostredím, presvetlenými priestormi, milými susedmi a skvelou lokalitou. Má 52m2 , dve izby sú samostatné , OV, kompl..rek.: murované jadro, nová elektrika, plastové okná, bezp.dvere, vstavané skrine ..., Nízke náklady iba 156,EUR+PREPLATKY !!! Byt je vzhľadom na polohu a nízke mesačné náklady na bývanie je aj výbornou investíciou na prenajímanie. KONTAKTOVAŤ IBA TEL:0907 279 564-SOM V TERÉNE NA OBHLIADKACH!!! VEĽMI ŽIADANÁ A OBĽUBENÁ LOKALITA s množstvom zelene, detským ihriskom, OC LIDL, MILK AGRO.... Perfektná lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí a vynikajúcou dostupnosťou v rámci mesta vzhľadom na jeho polohu. OBHLIADKA BYTU VIAC NAPOVIE...Osobné stretnutie a obhliadka nehnuteľností je najlepší spôsob pre vaše správne rozhodnutie. PRE KLIENTOV V BALÍKU SLUŽIEB ZADARMO MÁME KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS S AUTORIZÁCIOU KÚPNEJ ZMLUVY ADVOKÁTOM v ktorej máte všetky úkony s prevodom nehnuteľnosti ZADARMO. PREDAJNÁ CENA je vrátane AUTORIZOVANÝCH zmlúv o prevode vlastníctva advokátskou kanceláriou aj všetkých poplatkov spojených s predajom a prevodom na katastri. Autorizovaná zmluva advokátom pre Vás predstavuje najvyššiu formu právnej ochrany pri kúpe nehnuteľnosti!! SAMOZREJMOSŤOU JE BEZPLATNÁ SLUŽBA SPOJENÁ S FINANCOVANÍM A POISTENÍM NEHNUTEĽNOSTI... S dôverou sa obráťte na našu realitnú kanceláriu Dôvera – uisťujeme Vás, že spravíme všetko pre to, aby ste boli s našimi službami maximálne spokojní. Viac INFO k nehnuteľnosti Vám poskytne: Certifikovaný realitný maklér RK Dôvera Alica Syzonová IBA tel. 0907 279 564.

TU reality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt, kompletne zrekonštruovaný na sídlisku Dargovských hrdinov, Košice. Byt sa nachádza na 2. poschodí z 8 v tichom a prijemnom prostredí. Byt sa predáva čiastočne zariadený. a prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2022, jeho rozloha je 45 m². Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí milujú otvorenú dispozíciu. Zo zariadenia v byte zostáva: kuchynská linka, umývačka riadu, indukčná doska, chladnička, rúra na pečenie a mikrovlna rúra, kuchynský ostrovček a stoličky. Celková podlahová plocha bytu: 45 m² Poschodie: 2/8 Výťah: Áno Loggia: Nie Pivnica: Áno Náklady na služby a energiu: 150 Eur/mesiac TOP LOKALITA: Obľúbená časť Košice – Sídlisko Dargovských Hrdinov ponúka výbornú dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, zdravotnícke zariadenia, obchody, MHD). Cena: 218 999,- EUR Pre viac informácií a obhliadku nás kontaktujte: Ing. Daniela Kopčíková +421 41 3217800, kopcikova@tureality.sk. TU reality – realitná kancelária, ktorá Vám rozumie.

REZERVOVANÝ: Na prenájom priestranný 3-izbový byt – Košice, Zupkova ulica - Dargovských hrdinov. KONTROLUJEME REGISTER EXEKÚCIÍ! Ponúkam na prenájom veľmi príjemný a priestranný 3-izbový byt po rekonštrukcii, nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Furča na Zupkovej ulici. Byt disponuje výmerou 67 m² a loggiou o veľkosti 6 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Nachádza sa na 8. poschodí z 8 v zateplenom bytovom dome s novým výťahom, čo zaručuje pokojné bývanie bez rušivých susedov nad Vami. Byt je ihneď k dispozícii a pripravený na nasťahovanie bez ďalších investícií. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť v rámci mesta. Cena: 850 € / mesačne vrátane energií. Pri podpise nájomnej zmluvy požadujeme depozit vo výške 850 € a platbu nájomného za aktuálny mesiac. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte prosím Mgr. Lukáša Sopka, MBA, LL.M. na telefónnom čísle 0902 198 170 alebo e-mailom na adrese sopko@diamondreality.sk.

Tureality ponúka na predaj byt obľúbenej lokalite Košice – Furča. Byt s výmerou 42 m² ponúka praktické dispozičné riešenie, dostatok priestoru a skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v bytovom dome s dobrou dostupnosťou občianskej vybavenosti – školy, obchody, MHD aj zeleň v okolí. Ideálna voľba na bývanie aj ako investícia. Pre viac informácii kontaktujte prosím vereb@tureality.sk, +421413217800.

NA PREDAJ MODERNÝ 2-IZBOVÝ BYT | ZELENÁ STRÁŇ | 1 PIVNICA | TERASA | VNÚTORNÉ PARKOVANIE Mgr. Lukáš Sopko a spoločnosť Diamond Reality Vám ponúkajú na predaj moderný, vkusne zariadený 2-izbový byt situovaný v pokojnej a vyhľadávanej lokalite Zelená stráň v mestskej časti Košická Nová Ves, Košice. Byt má celkovú výmeru 51,73 m², z čoho samotný byt tvorí 45,6 m² a priestranná terasa 6,13 m². Nachádza sa na 1. poschodí zo 4 v modernom bytovom dome. Dispozične pozostáva z obývacej izby prepojenej s kuchynským kútom, samostatnej spálne, kúpeľne s WC a predsiene so vstavanou skriňou. K bytu prislúcha aj 1 pivnica a vnútorné parkovacie miesto v garáži. Z obývacej izby aj zo spálne je priamy vstup na terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na oddych, posedenie či pokojné trávenie voľného času v súkromí a zeleni. Byt sa predáva kompletne zariadený, čo umožňuje okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Interiér je riešený v príjemných neutrálnych tónoch, pôsobí moderne, čisto a nadčasovo. Lokalita Zelená stráň je obľúbená najmä pre svoje tiché prostredie, dostatok zelene a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. K nehnuteľnosti je k dispozícii aj videoobhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=1-Ov7YAhPiY Cena nehnuteľnosti: 259.000 €. Cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie aj kompletný právny servis. (Do ceny je započítané vnútorné parkovacie miesto(16,26 m2) - 25.000 eur a pivnica - 5.000 EUR(2,49 m2)). V prípade záujmu o bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Lukáš Sopko, MBA, LL.M., tel: 0902 198 170, email: sopko@diamondreality.sk