Nehnuteľnosti okres Košice IV

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj administratívny priestor s rozlohu 73,2 m2 s vynikajúcou polohou v širšom centre mesta na Skladnej ulici v Košiciach. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v budove s 3 nadzemnými podlažiami. Celková podlahová plocha budovy predstavuje 760 m2. Kancelária je aktuálne dlhodobá prenajatá - je ju možné kúpiť aj ako investíciu. Viac informácií Vám poskytne realitná kancelária. Ponúkaný priestor má rozlohu 73,83 m2 a nachádza sa na 1. podlaží. Súčasťou priestoru je vstupná hala s kuchynským kútom ( 16,86 m2) a 3 samostatné nepriechodné kancelárie s rozlohou 19,78 m2 a 15,16 m2 a 22,03 m2. V galérii fotografií nájdete pôdorys celého priestoru. Budova sa nachádza na hranici zavedenej mestskej parkovacej politiky, výhodou je voľné parkovanie z bočnej strany budovy. Budova a kancelárie prešli rekonštrukciou v roku 2016. Budova je zateplená, má vlastnú kotolňu. Priestory sa nachádzajú v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou a bezprostrednou pešou dostupnosťou do úplného centra mesta (cca 1 km od Námestia osloboditeľov). V tesnej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, banky, MHD, zdravotné zariadenia. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Predajná cena: 159 000 eur vrátene provízie pre RK a právneho servisu. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkam na prenájom garáž na Ostravskej ulici v Košiciach. Garáž je vhodná na parkovanie osobného vozidla alebo ako skladovací priestor. K dispozícii je elektrická energia. Cena prenájmu: 100 € / mesiac V cene je zahrnutá záloha na elektrickú energiu vo výške 5 € / mesiac. Garáž je voľná ihneď. V prípade záujmu ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.

Adriána Radzieta a Kosmos Reality Vám ponúkajú na PREDAJ nový a kompletne zrekonštruovaný 3i byt na ulici Čingovská, nad Jazerom. Byt sa nachádza na 5 poschodí s orientáciou juhovýchod (obývačka spojená s kuchyňou a klimatizáciou) a severozápad (2x izba s východom na 6 metrovú loggiu). K bytu prislúcha aj kumbál na chodbe oproti bytu a pivnica v suteréne. DISPOZÍCIA a STAVEBNÉ ÚPRAVY: byt prešiel kompletnou rekonštrukciou - nové vchodové dvere, vyrovnaná a vyliata podlaha nivelačkou, podlaha je drevená, obložkové zárubne a interiérové dvere, kúpeľňa dispozične menená vďaka čomu vznikol veľký priestor so sprchovým kútom s rozlohou 180 na 90, podomietkové batérie, toaleta je samostatná - geberit, samozrejmosťou je nová vodoinštalácia a elektroinštalácia. Kuchynská linka je vyrobená na mieru a je vrátane vstavaných spotrebičov (zabudovaná chladnička a mraznička, zabudovaná elektrická rúra, zabudovaná mikrovlnka a zabudovaná 60 ka umývačka riadu) V byte plyn nie je. ZARIADENIE: byt je prevažne zariadený novým nábytkom - rozkladací rohový gauč, jedálenský stôl so stoličkami, komplet kuchynská linka, vstavaná skriňa v chodbe, v sprálni manželská postel 160x200 + nočné stolíky. Byt je bez ťarchy a kúpou voľný. Predáva sa tak ako ho uvidíte na obhliadke. V prípade záujmu volajte Adriána Radzieta 0902773773 všetky fotky a video na. našej stránke....

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj luxusný STAVEBNÝ POZEMOK, ktorý sa nachádza v mestskej časti BARCA. Pozemok je určený a pripravený na realizáciu stavby čo je neskutočnou výhodou. V schválenom územnom pláne mesta je pozemok určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má rozlohu viac ako 680 m2. Zastavanosť je cca 200m2. Pozemok je maximálne pripravený a vhodný na výstavbu. Pozemok je vedený na katastri ako zastavaná plocha a nádvorie. Všetky IS: * voda: áno - obecná, prípojka na pozemku * kanalizácia: áno, prípojka na pozemku * elektrina: áno, na pozemku * internet: antik na pozemku PRÍSTUPOVÁ CESTNÁ KOMUNIKÁCIA: áno, asfaltová. Súčasťou predaja pozemku je taktiež podiel na prístupovej cestnej komunikácií, ktorú odhŕňa a spravuje obec. Je rovinatý, v kľudnej, novej, tichej časti Barce. Poskytuje ideálny tvar obdĺžnika šírka: 18 m, dĺžka: 39 m. Pozemok je situovaný v obľúbenej časti Košíc, ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov, ktorí majú ambíciu realizovať svoje podnikateľské zámery. Prístup k Pozemku je z ulice Tešedíková. Samozrejmosťou je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste. Regulatívy: koeficient zastavanoasti Kz max. 0,3. Maximálna podlažnosť zástavby samostatne stojaceho rodinného domu a dvojdomu 2 nadzemné podlažia s podkrovím. Požaduje sa realizácia šikmej strechy rodinného domu. Cena zahŕňa kompletný aj právny servis a v prípade potreby aj finančný servis, pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY. Možnosť financovania úverom – radi Vám pomôžeme s kompletným vybavením! Ak vás ponuka zaujala, kontaktujte nás: 📞 +421915304948 (v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod.) 📧 osmolska@vianema.eu. 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Váš stavebný pozemok je pripravený a čaká na Vás! 🏡😊

✨ Váš nový prístav pokoja, kde sa mesto stretáva s prírodou 🌿 Hľadáte miesto, kde ráno začína spevom vtákov a večer končí pokojnou prechádzkou pri vode? Tento 3-izbový byt v Košiciach nie je len nehnuteľnosť – je to priestor, kde si konečne vydýchnete a poviete si: „Som doma.“ ❤️ Prečo si tento byt zamilujete? 😍 Predstavte si víkendy, kedy nemusíte štartovať auto, aby ste unikli zhonu mesta. Lokalita Nad Jazerom vám ponúka životný štýl, o ktorom iní len snívajú: 🌅 Ranná káva na lodžii: K dispozícii máte hneď dve! Ideálne miesto na bylinkovú záhradku alebo čítanie knihy. 🏃‍♂️ Aktívny život na dosah: Či už milujete beh, bicykel alebo len tiché pozorovanie vodnej hladiny, Jazero s jeho trasami máte doslova za rohom. 👨‍👩‍👧‍👦 Bezpečie pre rodinu: Deti vyrastajúce v obklopení zelene, ihrísk a s blízkosťou škôl, kam to majú len pár krokov. 🏠 Domov v číslach (ale so srdcom): Priestranných 69,92 m² – dosť miesta pre každého člena rodiny. 3 izby, ktoré čakajú na vaše spoločné zážitky. 2x lodžia (3 m²) – váš súkromný kúsok exteriéru. 📍 Lokalita, ktorá vám vráti čas Zabudnite na dlhé presuny. Tu máte všetko pod nosom, aby ste drahocenný čas mohli venovať sebe a svojim blízkym: 🛒 Nákupy bez stresu: Kaufland, Tesco, Billa či Fresh priamo pri dome. 🏥 Starostlivosť na dosah: Poliklinika, pošta aj školy do 100 metrov. 🚋 Spojenie s mestom: Električka aj autobus vás dopravia do centra rýchlo a pohodlne. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú dokonalú rovnováhu medzi mestským komfortom a pokojom prírody. ⚖️✨ Chceli by ste si tento pocit domova zažiť naživo? Radi vám byt ukážeme osobne. Napíšte nám správu alebo zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes! 📞📩 Cena: 203.990 EUR vrátane všetkých poplatkov spojené s prevodom vlastnických práv. Ing.Martina Liščinská Realitná maklérka 0903 629 959

Vianema ponúka na predaj investičný pozemok, ktorý sa nachádza v mestskej časti Košice - Barca. 🌟Má rozlohu 629 m2. 🌟Výhodou je, že pozemok je vedený na LV ako zastavaná plocha a nádvorie 🌟V územnom pláne je vedená parcela ako plochy bývania v rodinných domoch. 🌟Výstavba povoľuje max. 2 podlažnú budovu určenú na bývanie. 🌟Pozemok nie je spoločnou nehnuteľnosťou. Spôsob využívania pozemku: pozemok, na ktorom je dvor. 🌟Umiestnenie pozemku: pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. 🌟Aktuálne je bez sietí a prístupovej cesty ( vlastníci na vlastné náklady si tieto siete zavedú, preto je potrebné do budúcna rátať s nákladmi navyše). 🌟Kľudná a tichá lokalita, slnečný pozemok, ideálna rozloha. 🌟Kúpte si za výhodnú cenu pozemok, ktorý každým dňom narastá na hodnote. Najlepšia investícia je investícia do nehnuteľností vyberte si tú správnu nehnuteľnosť pre rýchlejšie zhodnotenie Vašich úspor! Bližšie informácie telefonicky alebo osobne na obhliadke. Foto ilustračné Mgr. Osmolská Patrícia osmolska@vianema.eu Ak vás ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať 📞+421915304948 __________________________________________________________________________________________________________________________________ Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou: Komplexný právny servis ⚖️ Advokátska kancelária 🏢 Finančné služby – úvery, poistenie 💰 Služby znalca a znalecké posudky 📄 Odkup nehnuteľností, rekonštrukcie, sťahovacie služby 🚚 a viac... 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a dozviete sa viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si sen o vlastnom bývaní, aute či zabezpečiť vašu budúcnosť! 🌟

Vianema ponúka útulný a moderne zrekonštruovaný 2 izbový byt s rozlohou 52 m², nachádzajúci sa na 5. poschodí v zateplenom bytovom dome s 2 výťahmi. Byt sa nachádza na sídlisku Nad Jazerom, Čiernomorská ulica, Košice. ✔️ Ideálne bývanie pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá pokoj, zeleň a jazero doslova na dotyk. 🌅 🏡 Dispozícia a vybavenie samostatná spálňa, obývačka a kuchyňa priestranná komora a pivnica byt bez balkóna/loggie, no s krásnym prostredím priamo pri jazere orientácia Z a S – byt je svetlý, no príjemne chladný počas leta 🔧 Rekonštrukcia a vybavenie ✅ kompletná rekonštrukcia pred cca 7 rokmi ✅ nové podlahy, omietky, stierky, murované jadro ✅ samostatná toaleta ✅ bezpečnostné dvere SECURIDO – protipožiarne, s núdzovým kovaním ✅ kuchyňa na mieru – plne vybavená: indukčná varná doska, rúra, mikrovlnka, umývačka riadu, digestor 🌳 Lokalita a prostredie vyhľadávaná a pokojná časť sídliska Nad Jazerom jazero len pár krokov od vchodu – ideálne na prechádzky či šport výborné parkovanie pri dome bytový dom zateplený, po čiastočnej rekonštrukcii milí a pokojní susedia 🕊️ 💫 Výhody: Tento byt spája komfort moderného bývania v meste s pokojom a atmosférou pri jazere. Ak hľadáte miesto, kam sa budete radi vracať po dlhom dni, Čiernomorská ulica vám to ponúkne. 📞 Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte rada vás bytom prevediem osobne. 🏠✨ Mgr. Osmolská Patrícia 0915304948 osmolska@vianema.eu

Obchodná príležitosť pre vaše podnikanie. Objekt môžete využívať na vlastné účely, ale je možné ho tiež prenajímať, nakoľko je dopyt po zariadeniach tohto typu. Dlhoročným a spokojným nájomcom haly bola spoločnosť Tauris, ktorá sa presťahovala do vlastných dokončených priestorov. Vy a vaši klienti či dodávatelia parkujete bezproblémovo na vlastných parkovacích miestach priamo pred vstupom do budovy. Vlastníte aj prístupovú cestu k hale. V prípade záujmu vám radi na vyžiadanie poskytneme k nehnuteľnosti aj platnú územnoplánovaciu informáciu. - budova sa nachádza na výbornom, frekventovanom a dostupnom mieste - poskytuje dostatok priestoru pre kancelárske a skladovacie účely - kompletná občianska vybavenosť, v okolí su haly, sklady, reťazce - ponúka chladiace a mraziace boxy, kancelárie, sklady - v súčasnosti je hala prázdna, možnosť prispôsobiť ju na mieru - sociálne zabezpečenie pre zamestnancov ako šatne a sprchy Lokalita: Košice, mestská časť Nad jazerom Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, MHD, čerpacie stanice aj stravovanie v bezprostrednej blízkosti priemyselnej zóny. Lokalita má rýchle napojenie na košický obchvat a hlavné dopravné ťahy, čo zaručuje výbornú logistickú dostupnosť pre zásobovanie aj distribúciu. Vďaka blízkosti sídliska je zabezpečený aj jednoduchý prístup pre zamestnancov. Cena: na vyžiadanie Pozemok: 7.016,50 m² Zastavaná plocha: 4.381 m² Úžitková plocha: 5.000 m² Parkovanie: priamo pred budovou na vlastnom pozemku Na príprave tejto nehnuteľnosti do inzercie pracoval tím profesionálov, ktorý je pripravený doručiť pridanú hodnotu pri prenájme alebo predaji aj vašej nehnuteľnosti. V prípade záujmu s vami radi bezplatne a nezáväzne prekonzultujeme vašu situáciu na realitnom trhu a pomôžeme vám nájsť a vybrať to najlepšie riešenie.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 3 izbový byt v mestskej časti Košice – Juh, na sídlisku Železníky, Ostravská ulica. Byt s úžitkovou plochou 68 m2 sa nachádza na 5. poschodí bytového domu s výťahom a je orientovaný na juh a západ, vďaka čomu je prirodzene presvetlený. Dispozícia bytu: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba, dve samostatné spálne, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kumbál, loggia. Vybavenie a štandard: byt po čiastočnej rekonštrukcii, plastové okná, plávajúce podlahy a dlažba, ústredné kúrenie, kuchyňa vybavená chladničkou, mrazničkou, digestorom, plynovým sporákom a elektrickou rúrou, vstavaná skriňa. Byt sa predáva kompletne zariadený. Bytový dom je panelový, postavený v roku 1972 a má spoločné priestory. Lokalita sídliska Železníky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V pešej blízkosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, pošta, poliklinika, športoviská aj zastávky MHD. Ide o obľúbenú časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra Košíc. Cena mesačného nájmu je 790 €. Nutný je jednomesačný depozit. Sme certifikovaná realitná kancelária a členmi NARKS a Realitnej únie SR.

Na prenájom Vám ponúkame kancelárske priestory od 22m2 na ulici Holubyho v lokalite Juh (oproti OMV Južná Trieda). Priestor bude vymaľovaný, nové podlahy. Priestory sa nachádzajú na 1.poschodí v oplotenom objekte s vrátnicou, kamerový systém, parkovanie priamo na mieste, prístup 24/7. Energetický certifikát nemá. Cena 13,50 Euro/m2 bez DPH vrátane energií a médií.

Bývanie pri vode. Pokoj, zeleň a mesto na dosah – Košice, Nad jazerom Predstavte si rána s výhľadom na jazero, pokojné prechádzky pri vode po práci a miesto, kde si vaša rodina skutočne oddýchne. Presne takýto život ponúka tento 4-izbový byt s 6 m2 loggiou v mestskej časti Košice – Nad jazerom – v jednej z najobľúbenejších lokalít mesta. Byt sa nachádza na 7. poschodí z 9 v zrekonštruovanom bytovom dome s novým výťahom a spája v sebe mestský komfort s prírodou priamo pod oknami. Životný štýl, ktorý si zamilujete bývanie len pár krokov od jazera pokojná lokalita plná zelene ideálne miesto na prechádzky, šport aj rodinný oddych školy, škôlky, obchody a služby v pešej dostupnosti výborný výjazd do centra aj na hlavné dopravné ťahy stabilná a vyhľadávaná lokalita, kde si nehnuteľnosti držia hodnotu O byte výmera: 72 m² dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou + 3 samostatné izby orientácia: V-Z Východ – spálňa a izba s výhľadom na jazero a školu Západ – obývačka s kuchyňou a ďalšia izba veľká zasklená loggia cez dve izby, vstup z obývačky kumbál priamo pred bytom + pivnica Dispozícia bytu je praktická a ideálna pre rodinu – ponúka dostatok priestoru na spoločné chvíle aj súkromie pre každého člena domácnosti. Byt sa predáva so zariadením tak, ako je na fotografiách. Je vhodný na investičný byt. Stav a rekonštrukcia Byt prešiel kvalitnou rekonštrukciou približne v roku 2005, ktorá zahŕňala: zmenu dispozície murované a zväčšené jadro kúpeľňu a WC spojené, elegantne oddelené deliacou priečkou kompletnú elektroinštaláciu (meď) bezpečnostné vstupné dvere byt je bez plynu – len elektrina Kuchyňa prepojená s obývacou izbou: elektrická varná doska, kuchyňa na mieru, samostatná chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, digestor. S obývacej izby vstup na presklennú 6m loggiu. Všetky izby sú nepriechodné, orientované V - Z Kúpelňa s WC: rohová vaňa, umývadlo, kúpeľňový nábytok, práčka, Vo všetkých izbách sú plastové okná so žaluziami, laminátová podlaha, kuchyňa a kúpelňa keramická dlažba a keramický obklad. Oblôžkové zárubne a nové interiérové dvere. Byt je veľmi udržiavaný, po čiastkových úpravách a pripravený na okamžité bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Bytový dom a náklady zateplený bytový dom nový výťah správca: Spoločenstvo bytov mesačné náklady pre 1 osobu cca 137 € Toto nie je len byt. Je to spôsob života. Ak hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj pri vode, zeleň, bezpečné prostredie pre rodinu a výborná dostupnosť do centra Košíc, Nad jazerom je jasná voľba. Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Na predaj: Veľkorysý 4-izbový tehlový byt v centre Košíc – Rastislavova ulica Ponúkame na predaj priestranný 4-izbový tehlový byt o výmere 80 m² + balkón 2 m², nachádzajúci sa na Rastislavovej ulici v Košiciach, len pár krokov od historického centra mesta. Predáva sa kompletne zariadený. Je teda vhodný na okamžité nasťahovanie, alebo ako investičný byt na ďalší prenájom. Byt disponuje latkovou pivnicou (ďalší úložný priestor) a ponúka príjemný výhľad na historické budovy ako Dom umenia či Repászkého palác. Okná aj balkón sú orientované mimo hlavnej komunikácie, čo zaručuje pokojné bývanie v centre mesta. Základné informácie Výmera: 80 m² + balkón 2 m² Poschodie: 3/6 Bytový dom: tehlový, s výťahom Orientácia: juh – sever Pivnica: áno (latková) Kúrenie: ústredné – radiátory Stav bytu Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2010 : plastové okná s ochrannou fóliou (dvojsklo, žalúzie) laminátové podlahy, pôvodné drevené parkety keramická dlažba a obklady kvalitné tapety na stenách murované jadro samostatné WC Dispozícia a vybavenie Izby Všetky izby v byte sú vkusne zariadené s dôrazom na kvalitu a nadčasový dizajn. Na podlahách sa nachádzajú drevené podlahy, steny sú pokryté vysokokvalitnými tapetami a byt je vybavený plastovými oknami s ochrannými fóliami. Dominantou bytu je priechodná obývacia izba, z ktorej je priamy vstup na balkón s príjemným výhľadom na zeleň a detské ihrisko, čo umocňuje pocit pokojného bývania v centre mesta. Ostatné izby sú nepriechodné, poskytujú dostatok súkromia a sú ideálne ako spálne, detské izby alebo pracovňa. Možnosť zmeny dispozície prepojenia kuchyne a dennej izby. Kuchyňa – drevená kuchynská linka na mieru – zabudované spotrebiče: elektrická rúra, plynová varná doska, digestor – samostatná chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu Kúpeľňa – vaňa, umývadlo s pákovou batériou – kúpeľňový nábytok – keramická dlažba a obklad Samostatné WC – kombi WC – keramická dlažba a obklad Predsieň – bezpečnostné vchodové dvere – vstavané skrine a úložné priestory Bytový dom zrekonštruované spoločné priestory nový výťah zateplenie bezbariérový predný vstup zadný vstup orientovaný k Restaurant K2 kočikáreň parkovacie miesta a garáže v bezprostrednej blízkosti Jedna z mála lokalít v centre mesta s bezplatným parkovaním Vek stavby: výstavba 1963 3 Náklady Správca: SBD IV Mesačné náklady: cca 265 € / 2 osoby Lokalita Výborná lokalita vhodná pre mladé rodiny aj investorov: detské ihrisko priamo pod oknami množstvo zelene Kulturpark v pešej dostupnosti blízkosť OC Aupark, MHD, obchody Fakultná nemocnica L. Pasteura – pár minút pešo Vážení klienti, rada Vás budem sprevádzať celým procesom predaja od obhliadky až po jej odovzdanie vrátane prepisov a kompletného poradenstva s predajom a s poskytovaním úverov na bývanie pre všetky banky a stavebné sporiteľne /realitná kancelária je registrovaná ako sprostredkovateľ v NBS a je certifikovaným členom Realitnej únie Slovenska/. Pre viac informácií a záujem o obhliadku ma kontaktuje na tel. čísle +421 905 473 512 alebo mailom: visitreal@visitreal.sk. V cene tejto nehnuteľnosti sú zahrnuté poplatky súvisiace s predajom /vypracovanie kúpnych zmlúv autorizovaným advokátom, poplatky za overenie podpisov, kolky za štandardné návrhy na vklad do katastra, výpis listu vlastníctva na právne účely.

Kompletne zariadený 2-izbový byt o výmere 56 m², pripravený na okamžité nasťahovanie alebo prenájom. Byt ponúka funkčné dispozičné riešenie a moderný dizajn v rámci projektu Atrium Living na Žižkovej ulici v Košiciach-Juhu. Veľkým benefitom je balkón s výhľadom, orientovaný na juh, vďaka čomu si užijete dostatok denného svetla a slnka počas väčšiny dňa. Byt zahŕňa kuchynskú linku vrátane vstavaných spotrebičov (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, digestor, umývačka riadu a chladnička s mrazničkou) a kompletne vybavený interiér vrátane sedačky, jedálenského stola a stoličiek. Súčasťou je aj plne vybavená spálňa s posteľou a kvalitným matracom; príjemnú atmosféru dotvára tehlový obklad a nepriame osvetlenie. Pre maximálny komfort je byt vybavený smart TV a nechýba ani práčka so sušičkou bielizne. V rámci projektu sú k dispozícii aj ďalšie kompletne zariadené byty, pričom dostupnosť konkrétnych jednotiek sa môže priebežne meniť.

SKVELÁ INVESTÍCIA, Košice, Južná trieda, 5 min. autom od AUPARKU Na predaj exkluzívne Apartmánový DOM so 4 + 3 samostatnými bytmi. Každý byt má samostatný VSTUP je kompletne zrekonštruovaný, zariadený, KLIMATIZOVANÉ izby, samostatný uzamykateľný dvor + terasa, posedenie, parkovanie vo dvore aj pred budovou, garáž. Posledná rekonštrukcia prebehla v 2023, vyhotovený znalecký posudok 2023. Celková plocha pozemku 359m2 zastavaná plocha 182m2 Využiteľné obývané prízemie 80m2, 1. poschodie 182m2 a suterén 80m2 + 3x 20m2 garáže Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod, studňa, kanalizácia, plynová prípojka pred domom REKONŠTRUKCIA: nové plastové okná, podlahy: plávajúca podlaha, dlažba, vykurovanie - tepelné čerpadlo, kuchynské linky, murované jadro, nové kúpelne, sprcha alebo vaňa, Strecha plech, tehla, zateplená budova Apartmánov dom sa nachádza v tichej uličke na Južnej triede len 5 min autom vzdialená od Auparku, v okolí sú MHD zástavky, bistro RYBA, reštaurácia vzdialená len pár metrov, nemocnica, fitness centrum. Apartmány sú celý rok priebežne obsadené, PRENAJÍMANÉ krátkodobo aj dlhodobo. Vhodné riešenie po úpravách aj cez Booking.com Dispozičné riešenie apartmánov: 4 byty + 3 garzónky /garáž/: -------------- PRÍZEMIE: = 2,5 izbový byt, 76m2, rekonštrukcia 2023, nová kuchynská linka na mieru so spotrebičmi prepojená s obývacou izbou, - jedáleň - spálňa - kúpelňa sprchový kút, práčka, klimatizovaný = 3x 20m2 aktuálne garáže - plánovaná rekonštrukcia na 3 garzónky /elektrina, voda, kanalizácia, plyn/ ------------- 1. POSCHODIE: = 2 izbový byt, 73m2, kuchynská linka so spotrebičmi spojená s obývacou izbou, klimatizovaný - spálňa - kúpelňa s vaňou, práčka, toaleta = 1 izbový byt, 36m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, rozkladací gauč, kúpelňa s vaňou, toaleta = 1 garzónka, 34m2, kuchynská linka, spotrebiče, obývacia izba, kúpelňa so sprchou, toaleta, rozkladacia pohovka --------------- SUTERÉN: = 80m2 celá budova podpivničená aktuálne využívaný ako sklad, možné využitie - wellness, kancelárie a pod. K dispozícii je projektová dokumentácia, znalecký posudok 2023, pôdorysy, technická správa a revízia budovy. Vhodná príležitosť samostatných bytových jednotiek na PODNIKANIE NÁVRATNOSŤ investície pri plnej obsadenosti je cca 10% ročne Bližšie informácie na osobnom stretnutí. v prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte našu realitnú kanceláriu REMAX, Rooseveltova 6, Košice Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

REZERVOVANÉ Na predaj pekný NEZVYČAJNÝ 2- podlažný rodinný dom s nádherným výhľadom na mesto Košice Rodinný dom sa nachádza na vyvýšenom pozemku ul. Paulínyho, Košice JUh s KRÁSNYM výhľadom na mesto ATYPICKÁ záhrada - túto MUSÍTE VIDIEŤ VÝBORNÁ CENA Celková rozloha pozemku je 359m2 Úžitková plocha domu je 150m2 terasa, záhrada, detské ihrisko, vlastné parkovacie miesto pred domom pre 2 automobily. Všetky inžinierske siete - elektrina, plyn, vodovod, kanalizácia. Vykurovanie je zabezpečené plynovým kotlom Ohrev vody je v letných mesiacoch na SOLÁRNE PANELY Čiastočne podpivničený. REKONŠTRUKCIA: Prístavba v r. 2004 z tehlových tvárnic. Rodinný dom je zateplený. Strešná krytina KRYTEX má drevené debnenie a je pokrytá Izolácia základu proti zemnej vlhkosti je z dvojitej lepenky A500 a trojitého asfaltového poteru. Tepelná izolácia domu je NOBASIL hrúbky 160 Izolácia krovu a stien 120 mm Nízke náklady na energie: 200 eur --------------------- DISPOZIČNÉ RIEŠENIE: 1 podlažie: 73m2 - veľká kuchyňa so vstupom na balkón 4m2 + jedáleň - izba - kúpelňa so sprchou a toaletou - odkladací kumbál - dlhá chodba - Vstup na terasu: krásna záhrada, detské ihrisko 2 podlažie 50m2: - 3 izby - kúpelňa s vaňou - oddelená toaleta - vstup na povalu Prízemie 27m2: - predsieň - dielňa a kotolňa - 2 komora Rodinný dom sa nachádza v tichej uličke v blízkosti centra pri Starej nemocnici. V blízkom okruhu sa nachádza aj obchodné centrum CASSOVIA, Mobelix,Decathlon, potraviny Fresh, futbalové ihrisko , Základná škola . Zastávka MHD 2 minúty pešo. V prípade záujmu o bližšie informácie a obhliadku prosím kontaktujte: Jozef SABOL 0907 643 996 jozef.sabol@re-max.sk

VÝHODNÁ PRÍLEŽITOSŤ na PODNIKANIE a DEVELOPEROV. Lokalita - Košice nad Jazerom RE/MAX ponúka na predaj 5-podlažnú administratívnu budovu s výťahom + suterén ZAUJÍMAVÁ CENOVÁ PONUKA Možnosť výraznej zľavy z ceny v prípade kúpy podielu v PO alebo ako samostatnú nehnuteľnosť s pozemkom - bližšie informácie telefonicky na 0908 256 854. celková rozloha 5090m2 podlahová plocha 3300m2 rozloha pozemku pri budove - priestory na parkovanie 4090m2 (priestor pre cca 80 osobných automobilov) + na parkovisku sa nachádza nakladacia rampa pre kamióny. Na poschodí sa nachádzajú kancelárie /aktuálne na prenájom/ Budova je situovaná v priemyselnom areáli v atraktívnej lokalite - Košice nad Jazerom, aktuálne využívaná na prenájom kancelárskych priestorov a parkovacích miest. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest, v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Budova je vhodná na podnikateľské účely (prenájom kancelárskych priestorov, možná prístavba vzhľadom na dostatočnú rozlohu pozemku, príp. prestavbu na obytné priestory alebo iné účely využitia). V prípade potreby poskytneme pôdorys alebo projekt návratnosti kapitálu danej investície pre uvedené účely. V prípade záujmu je možné konzultovať o možnostiach úpravy cenovej ponuky s ohľadom na využitie objektu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

VÝBORNÁ CENA za celú budovu. Košice Južná trieda. Na PREDAJ zrekonštruovaná 2 podlažná budova na podnikateľské účely. Celková výmera pozemku 369m2 - zastavaná plocha 259m2 - 2 poschodia na využívanie - úžitková plocha 370m2 - parkovanie priamo pred budovou alebo vo dvore ------------------ Aktuálne je prevádzkovaná obchod + sklad, parkovisko pred budovou pre cca 6 áut. Možné VYUŽITIE - obchodná prevádzka, sklad, výroba, kancelárie Budova je dvojpodlažná = výška miestnosti je 7m, možné využitie aj pre výškové paletové regále alebo rozdeliť na 2 podlažia = aktuálne sú využívané 2 podlažia na obchodnú činnosť. 1. Podlažie - obchodné priestory, toaleta, kuchynka, sklad 2x prístup pre klientov aj pre sklad. 2. podlažie - obchodné priestory, kancelárie --------------------- Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn. Kúrenie - vlastný plynový kotol ZREKONŠTRUOVANÉ priestory: podlaha, okná, elektroinštalácia, toalety, obklady Podrobné info osobne na obhliadke V prípade, ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala, alebo hľadáte podobnú nehnuteľnosť v KE a okolí, kontaktujte prosím našu kanceláriu RE/MAX, radi Vám poradíme Cena je uvedená bez DPH Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 email: beata.hamarova@re-max.sk

Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priestory na podnikanie v Košiciach v Barci. Jedinečná príležitosť pre podnikateľov a developerov: možnosť výstavby skladových priestorov, výrobnej haly, logistické centrum a iné Na pozemku o rozlohe 7.033 m2 sa nachádza zateplená skladová hala o veľkosti 1000 m2, v hale sú po strop vysoké oceľové regálové konštrukcie s posuvným výťahom. K dispozícii je administratívna budova o rozlohe 160 m2 a pomocná plechová hala/sklad - 270 m2. Cena je vrátane pozemku, haly, budov a zariadenia haly - podľa dohody a oblasti využitia. V priestoroch je zavedená voda, elektrina, kanalizácia, k pozemku vedú dve prístupové cesty. Priestory sú voľné ihneď, na pozemku nie sú žiadne ťarchy. Bližšie informácie alebo termíny obhliadok Vám radi poskytneme telefonicky alebo mailom. Kontakt: Realitná kancelária RE/MAX, Mgr. Beáta Hamarová + 421 908 256 854

RE/MAX realitná kancelária ponúka exkluzívne na predaj rozsiahly komerčný areál na podnikanie v lokalite Košice nad Jazerom: celková rozloha pozemku je 27828 m2 k dispozícii sú administratívne budovy a hala s rozlohou 3 653 m2. Uvedený podnikateľský areál je aktuálne využívaný na podnikateľské účely - spracovanie kovu a náhradné diely do automobilov,(podľa účelu využitia sú k dispozícii aj zariadenia a stroje využívané k činnosti). Bližšie informácie a cenu poskytneme v RK. V uvedenej lokalite Nad Jazerom prebieha modernizácia ciest (ukončenie plánované na jeseň 2023), v blízkosti je naplánovaná výstavba nového športového areálu - futbalový štadión cca 200m vzdialený od areálu, v oblasti je vybudovaná nová moderná Rezidencia bytových jednotiek a polyfunkcie. Priemyselný areál je naplno využívaný podnikateľskými subjektmi. Video k lokalite si môžete pozrieť: https://youtu.be/xtLvlR7_YL4 V prípade záujmu je možné konzultovať aj o možnostiach cenovej ponuky vzhľadom k účelu využitia areálu. Bližšie informácie a termín obhliadky Vám radi poskytneme v našej realitnej kancelárii RE/MAX: KONTAKT: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854

So súhlasom a v spolupráci majiteľa objektu ponúkame na prenájom Administratívne priestory v budove : Lokalita : Košice, Jazero, Vyšné Opátske Ponúkané priestory sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť - elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu Priestory : 2.poschodie: 16,26m², nájom 7,10€ + SPN 2,80€, spolu 160,97 € bez DPH • 1. poschodie: 15,15m² + 17,07m², nájom 7,10€ + SPN 2,80€, spolu 149,98 € bez DPH prepojené kancelárie - prenajímajú sa spolu • 1. poschodie: A2.26 + malý príručný sklad (18,75 m²+2,64m²), nájom 7,10€ + SPN 2,80€, spolu 211,76 € bez DPH • Parkovacie miesto 50€ bez DPH pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

So súhlasom a v spolupráci majiteľa objektu ponúkame na prenájom Moderné, kancelárskym nábytkom vybavené OPENSPACE kancelárie: Lokalita : Košice, Jazero, Vyšné Opátske Ponúkané priestory sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť - elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu 1. poschodie: 86,33m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 1087,76 € bez DPH • 2. poschodie: 83,11m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 1047,18 € bez DPH • 2. poschodie: 25m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 315 € bez DPH (zasadačka1) • 2. poschodie: 13m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 163,80 € bez DPH (zasadačka2) • 2. poschodie: 70m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 882 € bez DPH • 2. poschodie: 44m², nájom 8,80€ + SPN 3,80€, spolu 554,40 € bez DPH pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

na prenájom čiastočne zateplená hala v stráženom objekte na prenájom - 600m2 / výška 4,50m V objekte je : - Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, ktorá prechádza cez výrobné haly – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku •Strážený kamerový systém s nepretržitou ochranou 24/7 •k dispozícií administratívne priestory s vlastnou serverovňou a optickým internetovým pripojením •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe V objekte sú v ponuke aj spevnené odstavné plochy pre kamióny a iné ťažké vozidlá. Po dohode je možné halu upraviť podľa požiadaviek Zimná a letná údržba je v cene. cena prenájmu od 3,50/m2 + energie vez DPH Pre bližšie informácie, prosím, kontaktujte nás

V spolupráci a súhlasom majiteľa ponúlame skladové priestory ul. Jazerná v Košiciach •skladové priestory do 70 m2 a do 50 m2 Výhody : • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostový žeriav s nosnosťou do 5 ton • Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 • k dispozícií Administratívne priestory s vlastnou serverovňou a optickým internetovým pripojením •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu • Cena 5.75 €/ m2 bez DPH + reálna spotreba V ponuke priestory aj od 200m2 do 1000m2

So súhlasom a v spolupráci majiteľa objektu ponúkame sklady na prenájom b podzemnom podlaží, dostuoné nákladným výťahom Lokalita : Košice, Jazero, Vyšné Opátske Ponúkané priestory sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť - elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu Dostupné plochy : - 204,45m², nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 1247,14 € bez DPH + ELI • - 137,01m², nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 835,76 € bez DPH + ELI • - 131,38m², nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 801,42 € bez DPH + ELI - 22,02m² , nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 134,32 € bez DPH + ELI

So súhlasom majiteľa areálu Vám ponúkame na prenájom : •skladovacie priestory od 200 m2 do 1000 m2 s výškou hál 6m • vrátane haly sú menšie skladovacie priestory s možnosťou vykurovania • Vlastná fotovoltická elektráreň s kapacitou 1,1 MWh – možnosť výrazných úspor na nákladoch za elektrickú energiu • Vlastná železničná vlečka, napojená na ŽSR, – pre efektívnu logistiku a nakládku/vykládku • k dispozícií mostový žeriav s nosnosťou do 5 ton •možnosť rozdelenia výrobnej haly na sekcie • Strážený kamerovým systémom a nepretržitou ochranou 24/7 • k dispozícií Administratívne priestory s vlastnou serverovňou a optickým internetovým pripojením •Osvetleným areálom pre maximálnu bezpečnosť •Skladové priestory ako aj areál sú prístupné cez elektrickú bránu, ktorá Vám poskytne maximálny komfort pri vstupe V cene je letná aj zimná údržba areálu a priestorov Cena od 5,00 € / m2 bez DPH / mesiac Spotrebované médiá (energia, atď.) sa budú vyúčtovať na základe skutočnej spotreby Pre bližšie informácie nás kontaktujte. Ďakujeme

So súhlasom a v spolupráci majiteľa objektu ponúkame Skladové priestory na vyvýšenom prízemí, vybavené rampou, šatňou a WC Lokalita : Košice, Jazero, Vyšné Opátske Ponúkané priestory sú v štandarde vybavené: - sanitárnymi zariadeniami (súčasťou niektorých priestorov sú kuchynky, prípadne sprchy) - rozvody kúrenia napojené priamo na parovod TEKO a.s. - kvalitná elektroinštalácia s možnosťou doplnenia podľa požiadaviek - optická internetová sieť - elektronický zabezpečovací systém (EZS) + protipožiarny systém - areál je mimo pracovnej doby uzatvorený a prístupný len pre nájomcov areálu - vstup, prístup a kontrola pohybu osôb je pomocou prístupových čipových kariet - celý areál je monitorovaný kamerovým systémom s uchovávaním záznamu - možnosť stravovania v jedálni, ktorá je súčasťou komplexu - priestor je monitorovaný strážnou službou s napojením na pult centrálnej ochrany - možnosť napojenia vlastného dochádzkového systému - možnosť prenájmu zasadacích miestností - vybavené klimatizáciou - prípadne úpravy priestorov je možné realizovať na základe požiadavky nájomcu 453,27m² , nájom 5,30€ + SPN 1,50€, spolu 3082,24 € bez DPH + ELI + teplo

ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory v obchodnom centre na Jazere . Prízemie : 104 m2 .... cena : 1250,00 EUR/mes bez DPH + energie Obchodné priestory sú v galérii OC, vhodné pre obchod, služby, školiace stredisko a pod. v rámci otvaracích hodín OC. - bezplatné parkovanie - klimatizáica - strázna služba non stop - možnosť úprav základné podmienky : - nájom min 1 rok - depozit 3xmesačný nájom Pre viac informácií nás kontaktujte. Hľadáte iné priestory v rámci Košíc - napíšte nám.

So súhlasom a v spolupráci majiteľa objektu ponúkame na prenájom Skladové priestory : Lokalita : Košice, Jazero, Vyšné Opátske 1.poschodie: 930 m², nájom 4,60€ + SPN 1,50€, spolu 5673,-€ bez DPH + eli + teplo sklad na poschodí bude dostupný novým, moderným osobno-nákladným výťahom – vo výstavbe pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

So súhlasom majiteľa Vám ponúkame na prenájom spevnené plochy do 10000 m2 - objekt je strážený a prístupný 24/7 - prístup z obchvatu Košíc - zimná a letná údržba v cene - funkčná železničná vlečka V ponuke aj výrobné haly . Cena prenájmu 2,0 / m2 bez DPH za mesiac ostatné podmienky dohodou. neváhajte nás kontaktovať v prípade vážneho záujmu