Nehnuteľnosti okres Košice - okolie

Dominik Uhrin | Invest & Real Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 341 m², ideálny na výstavbu rodinného domu, v intraviláne obce Ďurkov len 10 minút diaľnicov od Košíc. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu – priamo na pozemku sa nachádza obecná kanalizácia, elektrina aj vodovod, takže nový majiteľ sa môže okamžite napojiť na inžinierske siete. Aktuálne je podané stavebné konanie na výstavbu moderného 3-izbového bungalovu s úžitkovou plochou cca 85 m² a prístreškom na autá. Veľkou výhodou je, že hneď vedľa pozemku stojí totožný bungalov podľa projektu – záujemcom vieme zabezpečiť obhliadku domu, aby mali jasnú predstavu o finálnej podobe stavby. VÝHODY TEJTO PONUKY | pozemok sa nachádza v intraviláne obce | všetky IS priamo na pozemku (kanalizácia, voda, elektrina) | podané stavebné konanie na 3-izbový bungalov | v cene projekt, povolenie aj materiál | možnosť vidieť hotový vzorový dom hneď vedľa pozemku | cena zahŕňa pozemok, projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie a časť materiálu na výstavbu Lokalita – Ďurkov (okres Košice) Obec Ďurkov sa nachádza len 20 km od centra Košíc s výbornou dostupnosťou po diaľničnom obchvate. V obci je základná občianska vybavenosť, ďalšie služby a kompletnú infraštruktúru ponúka blízka obec Bidovce. Ak hľadáte pozemok, kde môžete postaviť dom bez starostí s papierovaním, táto ponuka je pre vás ideálna.

Ponúkame na predaj pozemok s domom na asanáciu v obci Poproč – skvelá investičná príležitosť! Hľadáte ideálne miesto na výstavbu svojho nového domova alebo investičnú príležitosť? Ponúkame na predaj pozemok s pôvodným rodinným domom v centre malebnej obce Poproč, len kúsok od Košíc. Kľúčové výhody: Šikovný pozemok: Rovinatý a ľahko prístupný pozemok z dvoch strán s dostatočnou rozlohou pre výstavbu nového rodinného domu podľa vašich predstáv. Výborná lokalita: Dom sa nachádza v zastavanej časti obce s kompletnou občianskou vybavenosťou a rýchlym spojením s mestom, obec je bez neprispôsobivých občanov a je posledná v tomto smere a preto zaručuje pokojné bývanie bez ruchu prechádzajúcich áut. Dom na asanáciu: Pôvodný dom je určený na zbúranie, čo vám ušetrí čas a peniaze s nákladnou rekonštrukciou ale dá sa samozrejme pustiť aj do samotnej rekonštrukcie. Inžinierske siete: Na pozemku sú už zavedené všetky potrebné inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia), čo výrazne zjednoduší prípravu na novú výstavbu. Stručný popis: Adresa: Poproč Celková výmera pozemku: 936 m2 Typ pozemku: Stavebný pozemok Stav nehnuteľnosti: pôvodný stav niekoľko rokov neobývaný, zastavaná plocha 90m2 Neváhajte a premeňte tento pozemok na svoj vysnívaný domov. Pre viac informácií a obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte!

V ponuke máme dva samostatné pozemky v strategickej polohe pri hlavnom cestnom ťahu Košice – Rožňava, v zastavanom území Moldavy nad Bodvou. Ide o flexibilnú nehnuteľnosť s variabilným využitím – vhodnú pre výstavbu rodinného domu, víkendovej stavby aj podnikateľskej prevádzky. ZÁKLADNÉ ÚDAJE Pozemok č. 1 – výmera 700 m² Pozemok č. 2 – výmera 2 000 m² Cena: 45 €/m² Pozemky sa predávajú samostatne a aj ako celok. Výhodou je ich rozloha, orientácia a dvojitý prístup z dvoch nezávislých strán – z frekventovanej hlavnej cesty aj z tichej súkromnej zóny. CHARAKTERISITKA A VÝHODY | lokalita s vysokou dopravnou frekvenciou – ideálna pre podnikateľský zámer, showroom, sídlo firmy alebo ubytovanie | zároveň tichý prístup z druhej strany – vhodný pre rezidenčné alebo rekreačné využitie | svahovitý terén s možnosťou terasovitého riešenia stavby a výhľadom | prípojky inžinierskych sietí v blízkosti pozemku | pozemok v územnom pláne LOKALITA – spojenie viditeľnosti a súkromia Moldava nad Bodvou patrí medzi stabilne sa rozvíjajúce mestá s rýchlou dostupnosťou do Košíc (cca 20 min) aj Rožňavy. Lokalita spája výbornú dostupnosť s prírodným prostredím, ktoré je obľúbené pre rekreáciu aj celoročné bývanie. ZHRNUTIE | strategická poloha pri hlavnej trase | dva samostatné vstupy | vhodné pre bývanie, podnikanie aj investíciu | možnosť rozdelenia, flexibilné riešenia | dostupnosť IS | výhodná cena v pomere k polohe a výmerám | pozemky s cenou 45 €/m² a s takýmto potenciálom sa na trhu nevyskytujú často. Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.

Ponúkame Vám na predaj architektonicky premyslený a technicky precízne zrekonštruovaný 3-izbový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s výhodami rodinného domu. Nachádza sa v pokojnej lokalite pod lesom, s vynikajúcou dostupnosťou a vlastným pozemkom s potenciálom ďalšieho využitia. Interiér navrhnutý odborníkmi – nadčasovo, funkčne, poctivo Byt prešiel kompletnou dizajnovou rekonštrukciou pod záštitou NESTOR INTERIOR , s dôrazom na čisté línie, vzdušnosť, úložný komfort a svetlo. | úžitková plocha bytu 76 m² + loggia 5,5 m² + 2 pivnice (8+8 m² ) , externá pivnica 12 m² + 19,5 m² garáž = spolu 129 m² + pozemky v osobnom vlastníctve o výmere 350 m² | vstavaný nábytok na mieru v každej miestnosti | exteriérové elektricky ovládané žalúzie – regulácia svetla aj súkromia | kvalitné podlahy, obklady, zladené textúry a svetelné scenáre Kupujete aj zariadenie,všetko je už v cene, bez ďalších investícií. Dispozične je byt ideálny pre pár alebo mladú rodinu s dieťaťom – s dôsledne oddelenou dennou a nočnou zónou. Viac než len byt – samostatná garáž, pivnice, pozemky, priestor pre život Byt je prepojený s pozemkami o výmere 350 m², ktoré sú vedené na dvoch samostatných parcelách. K tomu patrí: | celkové zariadenie v cene bytu | samostatná garáž | možnosť vybudovať altánok, záhradné sedenie alebo bazén | 2 murované pivnice – praktické riešenie pre úložné alebo hobby účely | externá pivnica o výmere 12 m² | nová strecha bytového domu (2023) | možnosť krbu alebo piecky | klimatizačná jednotka je samozrejmosťou Takéto spojenie bytu a exteriéru je v tejto lokalite veľmi zriedkavé. Zhrnutie parametrov: | 3-izbový byt (76 m²) | loggia 5,5 m² | pozemok 350 m² (2 parcely) | samostatná garáž 19.5 m² + 2 pivnice 16 m² + externá pivnica 12 m² | náklady na bývanie: 130€ (byt nepodlieha správe správcovskej spoločnosti) | kompletne dizajnovo zrekonštruovaný byt | nadštandardné riešenia interiéru | možnosť altánku, sedenia či bazéna | elektrické žalúzie, kvalitné vstavané prvky, pokojná lokalita pod lesom Lokalita – ticho, zeleň a výborná dostupnosť v jednom Nachádzame sa v tichej časti obklopenej zeleňou, priamo na úpätí lesa, v mieste, kde nehrozí ruch dopravy, no stále máte centrum mesta v dosahu. Ideálna kombinácia pre tých, ktorí hľadajú pokoj a súkromie, no nechcú sa vzdať komfortu mestského bývania. Cena bytu s komplet vybavením, garážou a pivnicami: 196.800€ Celková cena aj s pozemkami: 226.800€ _________________________________________________________________________________________ Tento byt si nezaslúži len pozretie. Zaslúži si návštevu. Invest & Real – Detaily, ktoré ROZHODUJÚ.

Invest & Real | Daniel Sanislo Ponúkame na predaj murovanú garáž o výmere 21 m², situovanú (pri katastrálnom úrade) na ulici ČSA v Moldave nad Bodvou. Či už hľadáte miesto kde zaparkovať svoje auto, menší sklad, archív alebo hľadáte kde bezpečne uložiť Vaše voľné zdroje, v týchto prípadoch je to pre Vás ideálna možnosť. GARÁŽ | počet garáží - 1 | rozloha pozemku 21 m² | lokalita - pri katastrálnom úrade | pozemok - garáž sa predáva spolu s pozemkom pod garážou | nájomca - stabilný a spoľahlivý nájomca s dlhodobou zmluvou VÝHODY INVESTÍCIE | stály príjem - garáž sa predáva so súčasným nájomcom, čo zaručuje okamžitý a stabilný príjem | nízke náklady - minimálne náklady na údržbu a prevádzku | bezpečná investícia - Investícia do nehnuteľnosti s dlhodobým potenciálom rastu hodnoty Pre viac informácií ma prosím kontaktujte.

Exkluzívna ponuka – Štýlový 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii v Moldave nad Bodvou Hľadáte bývanie, do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať bez ďalších investícií? Predstavujeme Vám moderný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový byt na ulici Oslobodenia, ktorý Vás očarí svojou atmosférou, praktickým dispozičným riešením a skvelou polohou. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI | kompletná rekonštrukcia (2025) – nové elektrické rozvody, podlahy, kuchynská linka, kúpeľňa aj interiérové dvere | úžitková plocha: 53 m² | dispozícia: priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, samostatná spálňa, kúpeľňa a samostatné WC | bez balkóna, no s nízkymi mesačnými nákladmi a príjemnou, útulnou atmosférou | byt je svetlý, moderný a pripravený na okamžité nasťahovanie LOKALITA Byt sa nachádza v vyhľadávanej časti Moldavy nad Bodvou s výbornou občianskou vybavenosťou - v pešej dostupnosti nájdete obchody, školy, škôlku, zdravotné stredisko aj MHD. Ideálne miesto pre pohodlný život s kompletným zázemím. Pre koho je tento byt ideálny? | pre jednotlivcov alebo mladý pár, ktorí hľadajú moderné bývanie bez starostí | ako investičná nehnuteľnosť – pripravená na okamžitý prenájom | tento byt ponúka výborný pomer kvality, lokality a ceny.

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Žarnov. Predstavte si, že sa ráno zobúdzate s výhľadom na zeleň, v tichu malej obce, kde vás nebudí ruch mesta – len spev vtákov a slnečné lúče na dvore vášho nového domu. Presne takýto pokoj ponúka rovinatý a slnečný pozemok o rozlohe 1 288 m² v obci Žarnov. Pozemok má ideálny tvar – približne 23 m šírky a 62 m dĺžky, takže poskytuje dostatok priestoru na priestranný rodinný dom, terasu aj záhradu. Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn) sú v blízkosti, čo uľahčuje výstavbu. PREČO PRÁVE TENTO POZEMOK | celodenne slnečný a úplne rovinatý | tichá lokalita s dobrou dostupnosťou | príjemné prostredie ideálne pre rodinný život, v intraviláne obce – pripravený na výstavbu. Ak hľadáte miesto, kde si môžete splniť sen o vlastnom domove, tento pozemok je skvelým začiatkom.

Invest & Real | Mgr. Jozef Martinásek ponúka na predaj krásnu podpivničenú rekreačnú chatu so súpisným číslom, nachádzajúcu sa v obci Vyšný Klatov. Chata bola skolaudovaná v roku 2013 a v roku 2019 prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, aby spĺňala požiadavky na celoročné bývanie. VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI LOKALITA Chata je situovaná na svahovitom pozemku o výmere 656 m², s úžasnými výhľadmi na okolitú prírodu, ideálne pre milovníkov ticha a relaxu. REKONŠTRUKCIA V roku 2019 prešla chata kompletnou rekonštrukciou – nová elektroinštalácia, stierky, omietky, podlahy a sanita. V roku 2023 bolo na prízemí zrealizované podlahové kúrenie, zateplenie chaty a nová fasáda. MODERNÉ VYBAVENIE Chata je vybavená modernou kuchynskou linkou s dostatočným množstvom úložných priestorov a zabudovanými spotrebičmi. PARKOVANIE Pred pozemkom sú k dispozícii dve parkovacie miesta. DISPOZÍCIA | suterén (36,7 m²): Technická miestnosť, sklad a dielňa. | prízemie (34,1 m²): Vstupná chodba, špajza, kuchyňa prepojená s obývačkou, spálňa, kúpeľňa a samostatná toaleta. | poschodie (33,5 m²): Otvorený podkrovný priestor s dvoma detskými izbami a výstupom na terasu. TECHNICKÉ PARAMETRE | vykurovanie: Podlahové kúrenie na prízemí, nová peletová pec a infrapanely na poschodí. | voda a odpad: Vlastná studňa s hĺbkou 47 m, žumpa s objemom 4 m³. | inžinierske siete: Chata je napojená na elektrinu. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú pokojný život v blízkosti prírody, no zároveň chcú mať komfort celoročného bývania.

Invest & Real | Jozef Martinásek Vám ponúka na predaj 5 izbovú charizmatickú rodinnú vilu, ktorá sa nachádza v prímestskej obci Nižná Myšľa. Táto rodinná vila Vás už na prvý pohľad chytí svojou príťažlivosťou za srdce. Po následnom vstúpení do priestranného vnútra domova Vás zároveň ohromí aj svojou maximálnou funkčnosťou. Pokojná poloha domu je ideálnou voľbou pre ľudí hľadajúcich oázu ticha a odpočinku, ako aj únik od mestského ruchu. Svojou výmerou a počtom izieb dom ponúka viacero možností využitia. ROK VÝSTAVBY: 2008 DOM Dom disponuje tromi podlažiami. PRÍZEMIE Vchodovými dverami vchádzate cez predsieň do dennej časti rodinnej vily a to rovno na rozmedzie obývacej haly a kuchyne s jedálenskou časťou. Domáca pohoda je znásobená upriamením pozornosti na vizuálne najzaujímavejší doplnok interiéru, ktorým je krb - symbolizujúci teplo a bezpečie domova. Kuchynská časť je vybavená kuchynskou linkou kompletne vybavenou a jedálenskou časťou. Z obývacej haly je možné terasou vyjsť do zadnej časti záhrady, kde sa nachádza veľmi praktický záhradný dom, priestranný altánok s grillom a komplet vybavením, poskytujúci dostatočný priestor na posedenie vo väčšom kruhu ľudí. Na prízemí sa zároveň nachádza aj samostatná toaleta, komora, priestranná plnohodnotná dvojgaráž, prechod do podzemného podlažia rodinného domu. PODZEMNÉ PODLAŽIE V podzemnom podlaží nájdeme technickú miestnosť, plnohodnotnú posilovňu, sušiareň-práčovňu a sklad. NADZEMNÉ PODLAŽIE Na druhom podlaží rodinnej vily sa nachádza oddychová časť do ktorej sa dostanete schodiskom a to rovno do predsiene odkiaľ sa ďalej dostaneme do hlavnej spálne s vlastným balkónom a nádherným výhľadom. Nadzemné podlažie disponuje dvomi kúpelňami, jedna so sprchovacím kútom a umývadlom, hlavná kúpelňa je vybavená keramickou vaňou, dvojumývadlom, výstupom na vlastný balkón. Ďalej disponuje až tromi ďalšími izbami , aktuálne využívané ako dve detské izby a obrovský šatník , možnostiam sa ale medze nekladú. Každá jedna izba v dome disponuje vlastným balkónom. Vykurovanie prebieha plynovým kotlom prepojeným do teplovodných radiátorov a krbom. Dom nie je pripojený na kanalizáciu, využíva žumpovú nádrž. LOKALITA Nižná Myšľa leží na rozhraní Košickej kotliny a úpätia Slanských vrchov, na sútoku riek Hornád, Olšava a Torysa. Od Košíc je vzdialená 15 km. Pri pohľade od kostola (dominanta obce) sa naskytá pohľad na hory Slanských vrchov, na rovinu Košickej kotliny, mesto Košice, východné výbežky Slovenského rudohoria a Kojšovu hoľu. Obec disponuje materskou a základnou školou , ktorá je umiestnená mimo centrálnej časti obce v krásnom prírodnom prostredí.

Invest & Real | Daniel Sanislo Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok s kompletným inžinierskym pripojením v samom centre mesta Moldava nad Bodvou. Moldava nad Bodvou ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, škôlok, potravín, obchodov, reštaurácií, zdravotníckych zariadení, kultúrneho a športového vyžitia. Strategická poloha: Mesto sa nachádza v strategickej polohe len 15 km od Košíc, čím je ideálnym miestom pre tých, ktorí chcú bývať v pokojnom prostredí a zároveň mať v dosahu všetky výhody veľkomesta. PARAMETRE POZEMKU | výhodná orientácia pozemku - východ - západ | šírka pozemku od 9 do 18m | dĺžka pozemku 100m | celková plocha pozemku 1 348 m² | elektrická prípojka | vodovodná prípojka | plyn - pred pozemkom | intravilán mesta | vyrovnaný pozemok pripravený na výstavbu | oplotenie VÝHODY POZEMKU Lokalita: Pozemok sa nachádza v samom centre mesta, v blízkosti historického jadra. Vďaka tejto lokalite budete mať všetko na dosah ruky. Slnečná orientácia: Pozemok má ideálnu slnečnú orientáciu, takže si budete môcť užívať slnko po celý deň. Rovinatý terén: Pozemok je rovninatý, bez akýchkoľvek svahov, čím je ideálny pre výstavbu rodinného domu. Tiché prostredie: Napriek centrálnej polohe pozemok ponúka tichú a pokojnú atmosféru, ideálnu pre oddych a relax. Vysoká investičná hodnota: Vzhľadom na svoju atraktívnu lokalitu a kompletnú infraštruktúru má pozemok vysokú investičnú hodnotu.

Bývanie v tejto časti okolia Košíc - konkrétne len 10 minút od mesta Košice, je vhodné hlavne pre rodiny, ktorým vyhovuje pokojná poloha bývania, no zároveň aj skvelá dostupnosť mesta. Rodinný dom disponuje dvomi samostatnými vstupmi , v prípade potreby vie byť plnohodnotným dvojgeneračným domom pre dve generácie rodiny. DOM - predná časť Disponuje dvomi miestnosťami, má praktické a rozľahlé rozloženie izieb , hlavná spálňa + obývacia hala , kuchyňa s jedálenskou časťou a komorou, hlavná kúpelňa , samostatná toaleta. Vchodovými dverami vstupujeme do predsiene s botníkom a závesnou skriňou. Odtiaľ sa ďalej dostávame do siahodlhej vstupnej haly Napravo od vstupu sa nachádza priestranná hlavná spálňa s praktickým kachľovým krbom. Po ľavej strane pokračujeme do kuchyne s jedálňou a komorou , ďalej chodbou prechádzame do obývacej haly s výstupom na balkónik. Schody z obývacej haly nás ďalej pozývajú do časti - kde sa nachádza hlavná kúpelňa s vaňou , sprchovacím kútom a samostatná toaleta.) DOM - zadná časť Na konci chodby začína druhá časť rodinného domu - ktorá disponuje samostatným vchodom. Oproti vstupu nájdeme schodisko , ktoré nás vyvedie na 1.poschodie , kde sa nachádza obývacia izba , kuchyňa , jedna menšia izba a kúpelňa s vaňou. Táto časť domu je v pôvodnom stave. Spodná časť domu je čiastočne podpivničená, poskytuje dostatočný úložný priestor. Dom je pripojený na verejnú kanalizáciu, plyn, disponuje vlastnou studňou, má predprípravu na obecnú vodu vyvedenú priamo pred dom. Parkovanie je možné v jednej z garáží (2), na dvore , pred domom, a to pokojne pre viaceré vozidlá. Na prízemí zadnej časti domu nájdeme technickú miestnosť , úložného priestoru je v celom dome dostatok. Udržiavaná záhrada je svojou rozlohou a vybavenosťou vhodná na všestranné využitie - či už na rôzne rodinné aktivity, spoločenské stretnutia pri ktorých je možné využiť sedenie na záhrade alebo na záhradkárčenie. Po vyčlenení prístupovej cesty je možná v zadnej časti pozemku aj výstavba ďalšieho rodinného domu. Studňa sa nachádza v zadnej časti záhrady. Hlavná časť domu je vykurovaná plynovým kotlom - teplovodnými radiátormi a to po celej ploche. Dom disponuje aj kotlom na tuhé palivo a dvomi kachľovými pecami. LOKALITA Dom je situovaný v ničím nerušenej časti obce. Súčasťou okolia sú potraviny, kostol, základná škola, materská škola, multifunkčné ihrisko, detské ihrisko. Hlavným pozitívom je rýchla dostupnosť autom aj hromadnou dopravou. VIAC | mesačné náklady - 200 € | rok výstavby - 1960 | rekonštrukcia - 2010 | konštrukcia domu - doplniť | strecha - valbová, betónové škridle | okná - Drevsting drevené eurookná | interiér - kvalitná kamenná dlažba,keramická dlažba,PVC podlahy

Ponúkame Vám na predaj podnikateľský objekt v zastavanej časti obce Ďurkov. Ďurkov je svojou polohou ľahko dostupný po diaľničnom obchvate a od centra Košíc ho delí 20km. Samotná obec spĺňa základnú občiansku vybavenosť a radí sa medzi rýchlo rozrastajúcu sa obec. Len pár km od obce Ďurkov leží obec Bidovce, ktorá spĺňa kompletnú občiansku vybavenosť. Podnikateľský objekt disponuje rozlohou 180 m² a delí sa na vonkajší a vnútorný priestor. Aktuálne je využívaný ako pracovná dielňa, no je rovnako vhodný aj na inú podnikateľskú činnosť ako pneuservis, autoservis, potraviny alebo iné. DISPOZÍCIA | vonkajší a vnútorný priestor | sklad | kuchynka | suché WC TECHNICKÉ PARAMETRE | strecha – Blachotrapez | stropná izolácia – sklenná vata | elektrika – 380V | ústredné kúrenie

Ponúkame na predaj výnimočnú historickú zemiansku kúriu, nachádzajúcu sa v srdci obce Dvorníky-Včeláre, na adrese Včeláre 16. Táto neskorobaroková stavba z druhej polovice 18. storočia bola v roku 1986 vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku. V roku 2006 prešla kompletnou rekonštrukciou vnútorných priestorov, pričom si zachovala svoj autentický historický charakter. V súčasnosti sa nehnuteľnosť využíva na bývanie a je pripravená na okamžité nasťahovanie. Kúria je jednopodlažná, čiastočne podpivničená, s pôdorysom v tvare písmena L. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, šiestich izieb, kúpeľne s vaňou, samostatného WC a podkrovia, ktoré ponúka možnosť ďalšieho využitia. Celková výmera pozemku je 4 867 m², na ktorom sa nachádza aj stodola a garáž. Táto nehnuteľnosť ponúka široké spektrum využitia. Je ideálna pre rodinné bývanie v tichom a pokojnom prostredí, no rovnako vhodná aj na rekreačné účely či podnikateľské zámery, ako napríklad penzión, reštauráciu alebo umelecký ateliér. Rozsiahly pozemok poskytuje priestor aj pre chov zvierat alebo pestovanie plodín. Ako národná kultúrna pamiatka má kúria historický a architektonický význam, čo otvára možnosti čerpania finančných prostriedkov z fondov Európskej únie na jej obnovu a údržbu. Nechajte sa uniesť čarom minulosti a staňte sa súčasťou histórie tejto jedinečnej nehnuteľnosti. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Invest & Real | Dominik Uhrin Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný stavebný pozemok vo Veľkej Ide pri Košiciach s rozlohou 3 036 m², nachádzajúci sa v intraviláne obce Veľká Ida, len pár minút od Košíc. Tento pozemok je svojou rozlohou ideálny na výstavbu až troch rodinných domov. CHARAKTERISTIKA POZEMKU | rozloha: 3 036 m² | šírka pozemku: od 14 do 37m | dĺžka pozemku: od 53 do 124m | cena: 33€ za m² LOKALITA - v blízkosti US Steel Košice a 20 minút od budúcej automobilky Volvo INŽINIERSKE SIEŤE - napojený na všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia TERÉN - rovinatý DODATOČNÉ INFORMÁCIE Na pozemku sa momentálne nachádza starý dom, cez ktorý bude prístupová cesta, z tohto dôvodu je nutné ho zbúrať. Vďaka svojej veľkosti a polohe je pozemok ideálny na výstavbu troch rodinných domov so záhradou, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť. V blízkosti pozemku nájdete lekáreň, obchod, kaderníctvo a autobusovú zastávku. Neváhajte a kontaktujte nás ešte dnes, aby ste si dohodli obhliadku a získali viac informácií o tejto jedinečnej ponuke!

JUDr. Adriana Saxová - SAXAREAL Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj pekný stavebný pozemok o výmere 654 m2 v obci Vyšná Myšľa (vyhľadávaná ulica - Nemecká), vzdialenej od hranice Košíc len 7 km. * Pozemok je rovinatý, ale mierne svahovitá ulica umožňuje na pozemku postaviť dom s využitím jeho južnej orientácie, ktorá poskytne domu panoramatické výhľady (až na Košice), bez rizika zatienenia domu inou stavbou. Pozemok sa rozširuje, od strednej časti je jeho šírka 14 metrov, na pozemku tak viete umiestniť pekný domček. Vhodné typy domov Vám pomôžeme zrealizovať. * Pred pozemkom je riadna asfaltová prístupová komunikácia. Priamo vedľajšie pozemky sú zatiaľ nezastavané, v najbližšom okolí sú ale novšie stavby domov. * IS: elektrina, obecný vodovod, plyn. Kanalizácia v obci nie je. Odpad je možné riešiť žumpou. * Na oplotenom pozemku sa nachádza pôvodná drevená stodola, ktorá sa dá bez nákladov odstrániť (vyhľadávané drevo viete odpredať spoločnostiam, na ktoré Vám poskytneme kontakt), alebo ju viete zachovať a využiť ako sklad náradia, dielňu, ateliér, resp. je možné ju upraviť aj na relaxačnú zónu a pod. * Vytvorením rýchlostnej komunikácie R4 je z obce výborný prístup v prípade, ak sa potrebujete dostať k D1 - smer Prešov, resp. do Šace bez toho, aby ste museli vstupovať do Košíc. Rýchlostná komunikácia zabezpečuje aj rýchly prejazd na Maďarsko. * S vhodným typom domu, ktorý je možné umiestniť na pozemku Vám vieme pomôcť. Viac info pri obhliadke pozemku. * Občianska vybavenosť: základná občianska vybavenosť (materská škôlka, detské a voľnočasové centrum, detské ihrisko, tenisové kurty, obecná knižnica, potraviny, pohostinstvo, kostol..) Obec Vyšná Myšľa má autobusovú aj obľúbenú železničnú dopravu (pre jej rýchlu dostupnosť do Košíc). Základná škola (v prípade záujmu aj škôlka) sa nachádza vedľa v obci Bohdanovce, kam pravidelne nosí deti do školy aj zo školy školský autobus. Priamo z obce vedú označené cyklotrasy a turistické chodníky, ideálne na prechádzky, hubárčenie, v zime bežecké lyžovanie. Atraktívnou turistickou zaujímavosťou neďaleko obce je Myšlianska vyhliadka, z ktorej sa naskytá nádherný pohľad na okolitú prírodu a kaňon rieky Olšava. * V prípade záujmu o viac info resp. obhliadku kontaktujte JUDr. Adriana Saxová - 0903 662004.

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj pekný a útulný 3 izbový byt, po kompletnej rekonštrukcií s rozlohou 76m2 + loggia a pivnica. Byt je umiestnený na 3 poschodí 3 poschodového panelového bytového domu na sídlisku Mladosť, s nádherným výhľadom na okolitú prírodu priamo z loggie či obývačky. Celý priestor prešiel kompletnou rekonštrukciou z pred niekoľkých rokov, vrátane nivelizácie podláh (vyrovnanie), novej elektroinštalácie, vodoinštalácie, omietok, keramických obkladov a dlažieb, plávajúcich podláh a plastových okien. Kuchynská linka je osadená vstavanými spotrebičmi, v spálni veľká vstavaná šatníková skriňa a v detskej izbe menšia vstavaná šatníková skriňa. Byt sa predáva bez nábytku. Byt pôsobí útulne, je v dobrom technickom stave bez nutnosti ďalších investícií. Aktuálne bola schválená obnova bytového domu vo forme zateplenia obvodového plášťa, novej strechy a vnútorných priestorov. Stúpačky a ďalšie rozvody v dome už boli vymenené. Aktuálne mesačné náklady vrátane už navýšeného fondu opráv sú 294,-€ komplet vrátane energií pre rodinu s preplatkami. V bytovom dome je spoločná, funkčná kočikáreň a pivnica cca 2m2 ako súčasť bytu. Prostredie v okolí bytového domu je pekné a úhľadné, s detským ihriskom a bezproblémovým parkovaním pred domom. Cena nehnuteľnosti je 95000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice, SR. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m Dispozícia: 2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou, drevenou, zasklenou terasou Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi Rekonštrukcia: Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu Vyvložkovaný komín s prípravou na krb Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách Nová sanita Nové plastové okná so žalúziami Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok Technické zázemie a IS: Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet, Vybavenie: Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru Pozemok: 881m2 Rovinatý , nepravidelného tvaru Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m Za pozemkom potok a následne les Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu. Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Na predaj pozemok s ovocnými stromami v tichej lokalite – Slanská Huta, len 30 km od Košíc Ponúkame na predaj krásny pozemok o výmere 1 063 m² v intraviláne obce Slanská Huta. Parcela je vedená ako záhrada (parcela C 197/1) a je vhodná na výstavbu rodinného domu. Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s priamym vstupom z dvoch strán z asfaltovej cesty. Je slnečný, mierne svahovitý a na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru vidieckeho bývania. V okolí sú rodinné domy, elektrina a vodovod v dosahu. V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Výhody pozemku: ideálna veľkosť – 1 063 m² dva vstupy z asfaltovej cesty ovocné stromy a zeleň vhodný na výstavbu domu alebo rekreačnej chaty Lokalita: Slanská Huta, okres Košice-okolie. Vzdialenosť od Košíc len 30 minút autom V našej kancelárii vám otvárame dvere k bývaniu, po akom túžite. Zabezpečíme pre vás kompletný servis v oblasti hypotekárneho financovania – od prvého prepočtu až po podpis úverovej zmluvy. S nami získate jasný prehľad, výhodné podmienky a profesionálne vedenie celým procesom, aby ste sa mohli sústrediť len na to podstatné: na svoj nový domov. Vaše bývanie je naša starosť. Vy si užite pocit istoty, my sa postaráme o zvyšok. Nechajte si túto príležitosť ujsť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať! Vaše maklérky: Ing. Katarína Šucová mob: +421 901 916 766 ✉️ sucova@tureality.sk Xénia Struc mob: +421 915 354 534 ✉️ struc@tureality.sk Kontakt: Call centrum: +421 41 321 7800

Hľadáte miesto na oddych, pestovanie alebo víkendové útočisko? Ponúkame na predaj udržiavanú záhradu o výmere cca 388 m2 s drevenou chatkou (16m2) v tichej lokalite Vyšný Olčvár, len 11 km od centre Košíc. Základné informácie: Výmera pozemku 388 m2 Chatka: 16 m2 drevená, udržiavaná s elektrinou a malou pivnicou (1,5x1m) zariadenie chatky je súčasťou predaja voda na pozemku nie je, možnosť vlastnej studne (u susedov voda v hľbke 3-5m) prístupová cesta celoročne udžiavaná - spevnená autobusová zastávka len 200 m od pozemku parkovacie miesto priamo pred záhradou Na pozemku nájdete: 6 jabloní 1 čerešňa Ideálne miesto pre záhradkárov a rodiny aj tých, ktorí hľadajú pokoj mimo mesta. Lokalita Vyšný Olčvár je pokojná záhradkárska oblasť s niekoľkými chatkami aj na trvalé bývanie. Výborná dostupnosť do Košíc - autom len 15 minút. Cena je 40 000 € vrátane provízie. --------------------------------------------- Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandardný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv Profesionálne a férové jednanie Osobne nabrané ponuky Komplexné sprostredkovanie predaja/kúpy nehnuteľnosti Žiadne skryté odmeny Aktualizácia ponúk a cien Aktívne riešenie dopytujúcich Nová služba HOMESTAGING – kosmosreality.sk/home-staging

ADRIÁNA RADZIETA a KOSMOS REALITY Vám ponúkajú na P R E D A J : útulný rodinný dom neďaleko Košíc v obci MILHOSŤ. Dom je 5 izbový s úžitkovou plochou na prízemí 70,3 m2 a na poschodí 77,9 m2 čo je dokopy 148,2m2. Zastavaná plocha domu je 97m2 a nachádza sa na pozemku o rozlohe 257m2. V prípade záujmu je možnosť dokúpiť pozemok vedľa domu ale to už je predmetom osobného jednania. Členenie domu: Prízemie: vstupná chodba, obývačka prepojená s kuchyňou a jedálňou, hosťovská izba, špajza, technická miestnosť s výstupom na dvor, kúpeľňa so sprchovým kútom a samostatná toaleta. 1NP: 3x izba, šatník, kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Technické parametre: Dom je postavený z tehly (porotherm), zateplenie 10kou polystyrén, na streche je Šindel krytina, 15ka izolácia. Kúrenie je riešené radiátormy a klimatizácia, kotol je kontenzačný na plyn a v dome je aj kotol na tuhé palivo (majitelia ho ešte nevyužili), ohrev vody je cez prietok. Dom je napojený na obecnú vodu, plyn, elektrina a kanalizácia. Parkovanie na uzavretom dvore. V dome momentálne internet a Tv od Orange ale je možnosť napojenia sa na optiku cez Antik. Mesačné náklady pri 4 člennej rodine (bez šetrenia) sú 230 eur. Dom sa momentálne kolauduje, takže predaj bude realizovaný už ako skolaudovaný dom. Predaj je podmienený kúpou inej nehnuteľnosti. CENA: 255.000,- eur V prípade záujmu volajte Adriána Radzieta 0902773773 Video z domu a všetky fotky nájdete na našej stránke ako na našich sociálnych sieťach. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárného úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok. Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu,zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu ( autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, štandartný poplatok na kataster (vklad KZ). Spoluprácou s nami získate: - Exkluzívny prístup aj bez exkluzívnych zmlúv - Profesionálne a férove jednanie - Osobne nabrané ponuky - Komplexné sprostredkovanie predaja/ kúpy nehnuteľnosti - Žiadne skryté odmeny - Aktualizácia ponúk a cien - Aktívne riešenie dopytujúcich - Nová služba HOMESTAGING - kosmosreality.sk/home-staging

Predám polyfunkčný objekt v Moldave nad Bodvou. Haly, kancelárske priestory a obytný domček.

Tomisreal ponúka na predaj veľký pozemok o rozlohe 3014 m2 so starým domom priamo v obci Čižatice. Okrem domu sa na pozemku nachádza vonkajšia kuchyňa so sýpkou a drevená stodola, ktorá je z časti podpivničená. Všetky stavby sú vhodné na asanáciu, kde na pozemku vzhľadom k jeho veľkosti si nový majiteľ môže dovoliť postaviť viac účelových stavieb, ako penzión, potraviny, či na iné podnikateľské využitie. Na fotogragiách Vám prinášame vizualizáciu možného využitia tohto pozemku. Energie: -plynová a elektrická prípojka na pozemk -pitná voda je zo studne, -kanalizácia nie je. Občianska vybavenosť: materská škôlka hneď pri dome, 2x súkromné potraviny, 3 kostoly, obecný úrad. Obec Čižatice je vzdialená od Košíc 18km, kde v tesnej blízkosti sa nachádza geotermálny vrt, čím má lokalita výborný rozvojový potenciál, čo výrazne zvýši turizmus a zároveň možnosti podnikania pre domácich obyvateľov. Keď Vás daná nehnuteľnosť zaujala, neváhajte ma v prípade akýchkoľvek otázok kontaktovať a dohodnúť si stretnutie. Taktiež vám radi pomôžeme s vybavení HU v našom hypotekárnom centre.

Fenixreality exkluzívne ponúka na predaj 5 izbový rodinný domček v Košice- okolie, Medzev vzdialených cca 28 km od Košíc, ktorý je z troch strán obklopený malebnými kopcami, bohatými na vzácne lesné plody, flóry a faunu. Cesta vedúca z Jasova cez Medzev do Štósu tvorí prakticky SV hranicu Slovenského krasu a teda oblasť bohatú na históriu a prírodné krásy. Domček disponuje veľkorysým pozemkom, ktorý má rozlohu 15 árov na krásnej rovine. Zastavaná plocha domu je cca 110 m2 a úžitková 160 m2. Domček je veľmi udržiavaný, zachovalý a skutočne veľmi príjemný. Prebehla tu staršia rekonštrukcia, (plastové okná, drevená podlaha v kombinácii s dlažbou, nové vchodové dvere). Dom bol postavený v roku 1954 staršia časť a pristavaná novšia časť v roku 1978. Strecha je betónová, zateplená, staršia časť domu je postavená z nepálenej tehly a novšia časť z kvádrov a tehly a je na ňom nová omietka. V dome sa nachádzajú 3 kúpelne, 5 izieb, kuchyňa, špajza, pivnica (8m2). Vedľa domu sa nachádza samostatná veľká garáž + miestnosť na náradie, vonkajšia kuchynka. Inžinierske siete: kanálizácia, mestská voda, kúrenie je plynové + gamatky, možnosť čerpania vody aj zo studne. Občianska vybavenosť obce je komplexná čo znamená, že je tu škôlka, škola, zdravotnícke stredisko, potraviny. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať, v cene je zahrnuté aj poradenstvo ohľadom ponúk bánk, na základe ktorých, vyberieme tú najvýhodnejšiu k realizovaniu vyplatenia celej kúpnej ceny. Konečná cena zahŕňa všetky poplatky ohľadom právneho servisu vrátane sprostredkovateľskej provízie realitnej kancelárie.

- pekný rodinný dom - veľký rovinatý pozemok 637,2m2 - lokalita - Herľany - pekná tichá obec v krásnom prostredí - dobrá občianska vybavenosť - IS: voda, elektrina, odpad TOP Real Košice ponúka vo výhradnom zastúpení pekný rodinný 5 izbový dom v obci Herľany. Dom stoji na pozemku o výmere 637,2m2. Na záhrade sa nachádzajú ovocné stromy. Dom je postavený z tehly a kvádra a v roku 1994 bola menená strecha ( plech ) a zobytnené podkrovie. Je čiastočne podpivničený . Na prízemí boli menené plastové okná, elektrický kotol na ústredne vykurovanie ( PROTHERM ). Dispozícia domu: Prízemie: - vstupná chodba - predsieň - kuchyňa - kúpeľňa +WC - hala s jedálnou ( krb ) - obývacia izba - spálňa - komora Poschodie: - podesta s posedením - chodba - samostatné WC - vstup do podkrovia - 2 x izba - 2 x balkón Dom je čiastočne podpivničený. Technické údaje: stavebný materiál - tehla, kváder strecha: - prevedenie: sedlová - materiál: plech IS: voda - obecný vodovod elektrina - áno odpad - žumpa Obec Herľany je pokojná pekná s dobrou občianskou vybavenosťou : základná škola, ihriská, knižnica, pošta, pohostinstvo, Fresh, materská škola je v neďalekej Nižnej Kamenici. V priebehu minulého roka bola dokončená nová cesta vedúca do Bidoviec, kde je diaľničný napájač a plná občianska vybavenosť. CENA: 135.000 € V cene je zahrnutý právny servis a poradenstvo realitnej kancelárie. S financovaním Vám radi bezplatne pomôžu naši overení finanční špecialisti . Ak Vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom čísle, rada Vám dom ukážem osobne. Janka Lengyelová - 0948 031 461 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://toprealkosice.sk/ Text je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Exkluzívny pozemok 887 m² priamo pri jazere v Čani s garážou a altánkom – okamžite pripravený na rekreáciu alebo stavbu domu. Spoločnosť Impulz Real a Ing. Peter Plačintár ponúkajú exkluzívne na predaj rovinatý pozemok o rozlohe 887 m² v obci Čaňa, nachádzajúci sa v tichej a novej lokalite v bezprostrednej blízkosti jazera. Na pozemku sa nachádza plechová garáž a drevený altánok spojený s obytným prívesom, ktoré umožňujú okamžité rekreačné využitie alebo dočasné bývanie počas výstavby. Charakter pozemku: • Výmera: 887 m² • Tvar: nepravidený štvoruholník • Terén: rovinatý • Prístup: nespevnená cesta • IS: bez sietí, nutnosť vybudovania elektrickej prípojky • Na pozemku: plechová garáž, drevený altánok s obytným prívesom • Nová, rozvíjajúca sa lokalita v blízkosti jazera Prostredie a občianska vybavenosť: Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce Čaňa, ktorá je známa svojou výbornou dostupnosťou do mesta Košice (cca 15 minút jazdy). V obci je kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zdravotné stredisko, autobusové spojenie a rekreačná zóna pri jazerách. Využitie a potenciál: • vhodný na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej chaty, • okamžite využiteľný na rekreáciu vďaka existujúcemu altánku a obytnému prívesu, • atraktívne rekreačné a rezidenčné prostredie, • ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokoj, priestor a kontakt s prírodou, • investičná príležitosť v rozvíjajúcej sa lokalite obce Čaňa. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného poradcu: Ing. Peter Plačintár, +421 903 806 237, placintar@impulzreal.sk (certifikovaný realitný maklér NARKS – Národná asociácia realitných kancelárií Slovenska). Teším sa na spoluprácu. VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU – v Impulz Real vám zabezpečíme komplexný servis. Od prvotnej myšlienky až po úspešné odovzdanie. Poskytujeme právne služby s advokátom, odborné finančné poradenstvo a kompletné protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti vrátane prepisu energií (elektrárne, plyn). Sme tím čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami, ktorí žijú vaše realitné rozhodnutia, akoby boli ich vlastné. S nami získavate 100 % servis aj do budúcnosti. Impulz Real – Vaša rodinná realitka, ktorej dôverujete.

Realitná kancelária TOBI Real Vám ponúka na predaj 5 izbový rodinný dom v blízkosti Košíc v centre obce Beniakovce, v novej štvrti "SATELIT". Beniakovce sú idylická obec, ktorá je vzdialená len necelých 13 km od centra Košíc. Táto blízkosť premenila Beniakovce na výhodnú lokalitu, ktorá ponúka pokojné prostredie obce a zároveň umožňuje jednoduchý prístup k mestským výhodám. Tento tehlový dvojpodlažný rodinný dom je situovaný na slnečnom pozemku o rozlohe 466 m2. Ide o novostavbu dvojpodlažného nízkoenergetického rodinného domu s podlahovou výmerou 123 m2 + terasa o výmere 25 m2, ktorý sa predáva kompletne zariadený. Nízkoenergetické domy sú stále populárnejšie, pretože ponúkajú úsporu nákladov na energie, a tak poskytujú ekonomické ako aj ekologické výhody pre ich obyvateľov. Dokončenie exteriéru je zahrnuté v cene. Súčasťou predaja bude aj zarovnanie terénu, zámková dlažba pred domov, oplotenie a vybudovanie schodov do spodnej časti záhrady, čo umožní novému majiteľovi okamžite využívať celý pozemok bez ďalších investícií. Dispozícia rodinného domu pozostáva z: - prízemného podlažia, na ktorom nájdete: detskú izbu, herňu, šatník, kúpeľňu s toaletou, technickú miestnosť, východ na záhradu. - nadzemného podlažia: zádverie (priestor pre botník so vstavaným odkladacím priestorom), samostatnú toaletu s umývadielkom, kúpeľňu so sprchovým kútom a vaňou, hosťovskú izbu/pracovňu, spálňu s výstupom na balkón, kuchyňu prepojenú s obývačkou a s výstupom na terasu. Kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, indukčná varná doska, elektrická rúra a mikrovlnka). Samozrejmosťou je SMART klimatizácia a podlahové vykurovanie. V celom dome sú plastové 7 komorové okná s kompletnou predprípravou na vonkajšie žalúzie. Dom je ladený do príjemných jemných farieb, izby sú zariadené novým, moderným nábytkom, ktorý je súčasťou predaja. Dom je napojený na všetky inžinierske siete a má vlastnú kanalizáciu. Obec ponúka bohatú občiansku vybavenosť, vrátane obchodov, základnej a materskej školy, novovybudovaného detského a multifunkčného ihriska, potravín. Silnými stránkami tejto nehnuteľnosti sú kompletné dokončenie rodinného domu, blízkosť Košíc a rýchle napojenie na diaľnicu smer Prešov a Michalovce. S vybavením všetkého potrebného Vám radi pomôžeme. Cena tejto nehnuteľnosti je 382 990 € vrátane kompletného zabezpečenia prevodu vlastníckych práv, právneho servisu, vypracovania všetkých zmlúv. Právna istota je zabezpečená advokátskou kanceláriou. Taktiež Vám radi pomôžeme s hypotekárnym úverom prostredníctvom nášho interného hypotekárneho centra, ktoré Vám sprostredkuje poskytnutie najvýhodnejšieho úveru na trhu. Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

REZERVOVANÉ Novostavba rodinného domu v Rozhanovciach – moderné bývanie s technológiami budúcnosti Michal Palko z Reality s VAMI vám prináša exkluzívnu ponuku moderného rodinného domu v Rozhanovciach na ulici Krátka, ktorý predstavuje ideálne spojenie kvalitnej výstavby, nadčasovej architektúry a ekologických riešení. Tento 4-izbový dom je určený pre tých, ktorí hľadajú dom s prémiovým štandardom, vysokou energetickou efektivitou a modernými technológiami pre komfortné a úsporné bývanie. TECHNICKÉ INFORMÁCIE A PARAMETRE Rodinný dom sa nachádza na pozemku s rozlohou 500 m², pričom samotný dom má úžitkovú plochu 135 m² a terasu o výmere 27 m². Stavba spĺňa energetickú triedu A0, čo zaručuje maximálnu úspornosť prevádzky. Dom je postavený z kvalitného muriva YTONG hrúbky 300 mm, zateplený polystyrénom s hrúbkou 200 mm. Strešná krytina je antracitová škridla, doplnená o plastové izolačné 3-sklo okná značky SCHÜCO a hliníkové vchodové dvere a HST portál, ktoré podčiarkujú moderný charakter domu. Interiér ponúka vápenno-cementové omietky, cementové potery a predprípravy na obklady, dlažby, sanitu a interiérové podlahy.V dome je nainštalované tepelné čerpadlo IVAR Thermia (vzduch/voda) s funkciou podlahového kúrenia aj chladenia, čím je zabezpečený celoročný tepelný komfort. Súčasťou je aj vzduchotechnika s rekuperáciou a chladením, ktorá zabezpečuje čerstvý a zdravý vzduch v celom interiéri. Elektroinštalácie sú kompletne hotové a ukončené vypínačmi. Pripravené sú predprípravy na kamerový systém, fotovoltiku, videovrátnika, autonabíjačku, vnútorné zabezpečenie aj exteriérové žalúzie. DISPOZÍCIA Dom ponúka praktické a funkčné riešenie interiéru s jasne oddelenou dennou a nočnou časťou. Denná časť pozostáva z otvorenej kuchyne prepojenej s jedálenskou a obývacou časťou, s výstupom na priestrannú krytú terasu o výmere 27 m². Nočnú časť tvoria tri spálne kde hlavná spálňa má svoju vlastnú kúpeľnu s toaletou, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a samostatná toaleta. Dom je presvetlený vďaka veľkoformátovým oknám a otvoreným priestorom, čo vytvára pocit vzdušnosti a elegancie. LOKALITA Rozhanovce sú obľúbenou a rýchlo sa rozvíjajúcou obcou v blízkosti Košíc, vzdialenou len niekoľko minút od mesta. Lokalita ponúka pokojné a bezpečné prostredie, ideálne pre rodinné bývanie, s kompletnou občianskou vybavenosťou– škola, škôlka, potraviny, reštaurácie, zastávky MHD aj rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. BENEFITY - Energetická trieda A0 – najvyšší štandard úsporného bývania - Moderné technológie – tepelné čerpadlo, rekuperácia, chladenie - Predprípravy na fotovoltiku, kamerový systém, autonabíjačku a žalúzie - Vysoká kvalita použitých materiálov – YTONG, SCHÜCO, Schiedel, IVAR Thermia - Krytá terasa 27 m² – ideálne miesto na relax - Tichá ulica a vyhľadávaná lokalita Rozhanovce - Oplotenie z troch strán - Možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv Cena tejto nehnuteľnosti v stave holodom je 440.000 EUR, vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s predajom nehnuteľnosti ako aj provízia pre realitnú kanceláriu. Tento dom ponúka moderné, úsporné a komfortné bývanie, ktoré spája kvalitu, technológiu a eleganciu v jednom. Michal Palko – CEO Reality s VAMI, certifikovaný realitný maklér NARKS, 0914 700 107

ZNÍŽENÁ CENA: Exkluzívne Vám ponúkame na predaj priestranný 2 podlažný rodinný dom v obci Košická Polianka, vzdialenej od Košíc len cca 10 km. Nachádza sa na slnečnom pozemku o celkovej rozlohe 2146 m2 . Jeho rekonštrukcia začala v roku 2019 a zahŕňala všetky nové rozvody elektriny, plynu, vody a odpady, nové stierky v celom dome, plastové okná, pred osadením podláh a dlažieb bola vyliata nivelizačná hmota. Na prízemí sa nachádza predsieň, priestranná obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou, z ktorej je východ na terasu, menšia izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC, technická miestnosť, predpríprava na saunu. Poschodie tvoria 3 samostatné izby, chodba s veľkou vstavanou skriňou, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. Za domom nájdete aj letnú kuchynku (využijete ju aj pri letnej grilovačke s priateľmi), garáž, sklad a menšie gazdovstvo. Dom je napojený na vlastnú studňu, príprava aj na obecný vodovod, elektrina, plyn a žumpa (v budúcnosti dobudovanie kanalizácie v obci). Materiál tehla/kváder, strecha je sedlová - plechová. Rekonštrukciu domu je potrebné dokončiť,no čiastočne je už zakúpený aj materiál. V obci sa nachádza MŠ, ZŠ, futbalové ihrisko, Bowling Pub - Pizzéria, obec usporiadava rôzne akcie. Pre bližšie informácie kontaktujte makléra: Ing. Timošová Silvia na tel. čísle 0907649669. Pri vážnom záujme možná dohoda na cene. V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti vrátane poradenstva pri poskytnutí hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme.

Vladimír Gaži a Partnersreal Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný rodinný dom po kompletnej rekonštrukcií z pred pár rokov, situovaný v centre obce Nižný Medzev na Kováčskej ulici. Tehlový dom je samostatne stojaci, v zástavbe rodinných domov pri hlavnej ulici Kováčska, v dobrom susedstve, so zastavanou plochou 140m2, s pôdorysom 13x11m Dispozícia: 2 podlažný rodinný dom so 4 veľkými izbami, rozľahlou kuchyňou s jedálňou a komorou, kúpeľňou s wc, celopodpivničený, s technickou miestnosťou, 2 skladmi a garážou Vstupná priestranná chodba so schodiskom na druhé podlažie, kde je jedna izba a neobývaná povala Z chodby vstupy do jednotlivých miestností, obývacia izba prechodná do samostatnej spálne, kuchyňa s jedálňou prechodná do štvrtej izby s priestrannou, drevenou, zasklenou terasou Suterén tvorený samostatnou garážou, technickou miestnosťou, a dvoma ďalšími skladmi Rekonštrukcia: Pôvodný zachovalý krov s novou strešnou krytinou zo škridplechu Vyvložkovaný komín s prípravou na krb Nová vodoinštalácia a elektroinštalácia v celom dome Nové omietky, sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením Keramické obklady a dlažby + plávajúce podlahy v izbách Nová sanita Nové plastové okná so žalúziami Zateplenie eps plus nová fasáda so silikónovej omietky Hrubé múry s ideálnym tepelným komfortom, v zime drží naakumulované teplo, v lete sa neprehrieva Kuchynská linka s ostrovčekom na mieru, ako aj ďalší nábytok Technické zázemie a IS: Centrálny elektrický kotol Protherm, teplovodný do radiátorov Ako ďalšia varianta centrálny kotol na tuhé palivo Teplá voda prostredníctvom obojživelného bojlera nahrievaného cez jeden z kotlov, prípadne samostatne, najmä v lete bez nutnosti vykurovania celého domu Nanovo vyvložkovaný komín v prípade budúceho krbu Elektrická prípojka, obecný vodovo, kanalizácia, plyn je v obci – nieje napojený do domu, internet, Vybavenie: Dom sa predáva vrátane vybavenia a nábytku okrem vecí osobného charakteru Pozemok: 881m2 Rovinatý , nepravidelného tvaru Šírka 16 – 17m pri dĺžke 58m Za pozemkom potok a následne les Celkové dojmi sú veľmi priaznivé, ideálny dom pre rodinu, bez investícií za fantastickú cenu. Cena nehnuteľnosti je 130.000,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctva a profesionálny servis. V prípade záujmu kontaktujte: Vladimír Gaži, Partnersreal s.r.o, Urbánkova 70, 04001 Košice. Tel: 0948757353, email: gazi@partnersreal.sk

Ponúkame na predaj viac poľnohospodárskych parciel s celkovou výmerou 6 847 m² v katastrálnom území Nížná Hutka, v bezprostrednej blízkosti mesta Košice. Lokalita je mimoriadne atraktívna vďaka svojej výbornej dostupnosti – autom do centra Košíc len približne za 10 minút. Pozemky sa nachádzajú v pokojnom, vidieckom prostredí s výhľadom na okolitú prírodu, pričom niektoré parcely majú priamy prístup z poľnej cesty a vhodnú šírku na alternatívne využitie napr. mobilný dom, tiny house,... Ide o kvalitnú poľnohospodársku pôdu, vhodnú: – na hospodárenie alebo drobné poľnohospodárske využitie, – ako dlhodobú investíciu do pôdy s trvalou hodnotou, – prípadne pre rekreačné či alternatívne bývanie v blízkosti Košíc. – Celková výmera: 6 847 m² – Katastrálne územie: Nížná Hudka – Prístup: z poľnej cesty – Dostupnosť: len 10 minút autom do Košíc – Vlastníctvo: 1/1, bez tiarch Zaujímavá investičná príležitosť v oblasti s rastúcou hodnotou – ideálna pre tých, ktorí hľadajú pôdu na okraji Košíc s možnosťou rôzneho využitia do budúcnosti.