Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Priestranné parcely v blízkosti prírody, s výbornou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša Predstavujeme Vám exkluzívnu ponuku stavebných pozemkov v novovznikajúcej lokalite Nižná Roveň v obci Podtureň – ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu v pokojnom a zelenom prostredí, len na skok od mesta a diaľnice. 🟩 Pozemky o výmere od 507 m² do 1 262 m² 🟩 Rovinatý a slnečný terén 🟩 Všetky inžinierske siete (okrem plynu): voda, elektrina, kanalizácia, optický internet 🟩 Prístupová komunikácia súčasťou projektu 🟩 Osobné vlastníctvo 🌄 Lokalita, ktorá spája komfort a prírodu Obec Podtureň je atraktívna svojou polohou medzi Liptovským Mikulášom a diaľnicou D1, ktorá zabezpečuje rýchle spojenie so zvyškom regiónu. Zároveň ponúka tiché a rodinne orientované prostredie – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať v dotyku s prírodou, no nestratiť kontakt s mestom. V okolí nájdete: ✔️ množstvo turistických a cyklistických trás ✔️ školy, škôlky, obchody, služby v blízkom Liptovskom Hrádku a Liptovskom Mikuláši ✔️ celoročné rekreačné možnosti v regióne Liptov – Tatralandia, Bešeňová, Jasná, Liptovská Mara 🏡 Miesto pre Váš nový začiatok Nižná Roveň – Podtureň je lokalita s potenciálom a víziou. Či už hľadáte investičnú príležitosť alebo chcete stavať pre seba, tieto pozemky Vám ponúknu flexibilitu, priestor a kvalitu života. 📞 Neváhajte nás kontaktovať pre aktuálnu dostupnosť pozemkov. Radi Vám poskytneme kompletné informácie a dohodneme si osobnú obhliadku. Cena: 123 €/m² s DPH

Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícky podiel lesov a pasienkov (urbáru) v katastrálnom území Pribylina, Jamník a Liptovská Kokava, okres Liptovský Mikuláš. - Ponúkame na predaj jedinečné lesné pozemky priamo v srdci Tatranského národného parku, v malebných Roháčoch – medzi majestátnym Barancom a Bystrou. Ide o územie, kde sa prelína pokoj horských lesov s energiou nedotknutej prírody, miesto, ktoré dýcha slobodou a večnosťou Tatier. Vlastniť takýto kus lesa znamená mať podiel na prírodnom dedičstve, ktoré si generácie chránia a vážia. Výnimočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú viac než len pôdu – hľadajú kúsok Tatier pre seba. - Výmera spoluvlastníckych podielov tvorí celkom 64.959,01 m2, pričom pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 1641, 1660, 1673, 1784, 1786, 1788, 1844, 1971, 1979, 1980, 1981, 1982, 1983, 1984, 2726, 2786, 2787, 2797, 2802, 2903, 3261, 3401 a 3766 pre katastrálne územie Pribylina, na listoch vlastníctva č. 355, 648, 649, 650 a 651 pre katastrálne územie Jamník a na listoch vlastníctva č. 2393, 2394, 2396 a 2397 pre katastrálne územie Liptovská Kokava. - Pozemky spravuje Pozemkové spoločenstvo bývalých urbarialistov obce Pribylina, IČO: 30232368. - Investičná príležitosť a zároveň možnosť stať sa podielnikom resp. členom v pozemkovom spoločenstve (urbariáte), z ktorého plynú mnohé výhody, ako aj napríklad pravidelné vyplácanie dividend. V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

V projekte Dominanta, len pár minút chôdze od centra Liptovského Mikuláša a za nákupným centrom Stop Shop, ponúkame na predaj priestor ideálny pre zubnú a dentálnohygienickú ambulanciu. Nachádza sa na 1. podlaží polyfunkčnej budovy skolaudovanej v roku 2014, pričom samotný priestor prešiel v roku 2018 rekonštrukciou a prípravou na zdravotnícke účely. Celková podlahová plocha je 74,28 m², z toho 2,1 m² tvorí pivnica. Priestor je dispozične navrhnutý pre jednu zubnolekársku a jednu dentálnohygienickú ambulanciu. K dispozícii je predpríprava na dve kreslá, rozvody pre RTG technológiu, centrálna rekuperácia, predpríprava na klimatizáciu, nové elektroinštalácie a rozvody vody, zateplenie stropov, kazetové stropy a osvetlenie. Komfort dopĺňa samostatné WC a kúpeľňa so sprchovým kútom aj vaňou. Prístup je možný dvomi vchodmi – klasickým cez nebytovú časť so schodiskom a bezbariérovým vstupom cez bytovú časť budovy, kde je k dispozícii veľký výťah pre 8 osôb. K priestoru prislúcha súkromná terasa o výmere 34 m² orientovaná na západ a tri vlastné parkovacie miesta priamo pred budovou (79 m2), ktoré sú zahrnuté v cene. Mesačné náklady pozostávajú z preddavkov na elektrinu vo výške 25 eur a zálohových platieb správcovi vo výške 106 eur, ktoré pokrývajú správu, fond opráv, kúrenie, vodu, upratovanie spoločných priestorov a poistné. Dominanta je v tichej a bezpečnej lokalite s výbornou dostupnosťou. V blízkosti sa nachádzajú školy, škôlka, obchody, železničná aj autobusová stanica. Vizualizácie návrhov interiéru vám poskytnú lepšiu predstavu o možnostiach zariadenia ambulancie. Máte doplňujúce otázky, alebo si chcete pozrieť túto nehnuteľnosť priamo na mieste? Kontaktujte ma prosím.

Realitná kancelária Residence Real ponúka na predaj novostavbu rodinného domu v štádiu hrubej stavby, situovanú v tichej a vyhľadávanej obci Žiar, na úpätí Západných Tatier, len cca 10 km od Liptovského Mikuláša. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie kvalitnej architektúry, veľkorysého rovinatého pozemku a pokojného bývania v bezprostrednom kontakte s prírodou, s výrazným potenciálom na rodinné bývanie aj investíciu. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O DOME novostavba rodinného domu v štádiu hrubej stavby, pod strechou stavba bola realizovaná pred cca 5 rokmi, doposiaľ neobývaná stavba je riadne zapísaná na liste vlastníctva nosná konštrukcia: tehla strecha: plechová krytina rozmery domu: 8 × 12 m dvojpodlažné riešenie terasa s praktickou pivnicou pod terasou (ideálna na uskladnenie potravín, vína alebo sezónnych vecí) dom bol navrhnutý a realizovaný architektmi s dôrazom na funkčnosť, presvetlenie a prepojenie s exteriérom k nehnuteľnosti je kompletná projektová dokumentácia vrátane vizualizácií súčasťou prezentácie sú pôdorysy a návrhy finálneho vzhľadu domu INŽINIERSKE SIETE kanalizácia – napojená voda – privedená priamo do domu elektrina – privedená do domu optický internet – na hranici pozemku POZEMOK celková výmera: 2 152 m² rovinatý, slnečný pozemok na pozemku sa nachádzajú ovocné stromy (napr. jablone) krásne výhľady na okolitú prírodu a hory orientácia domu na juh, čo zabezpečuje celodenné presvetlenie interiéru a dostatok slnečného svetla počas celého dňa výrazný investičný potenciál – možnosť rozdelenia pozemku a jeho ďalšieho samostatného využitia alebo predaja PRÍSTUP prístupová cesta k domu je vysypaná makadamom LOKALITA Obec Žiar ponúka pokojné bývanie v tesnom kontakte s prírodou a nachádza sa priamo pri vstupe do Žiarskej doliny, jednej z najkrajších dolín Západných Tatier. tichá obec s minimálnou premávkou príroda doslova na dosah ruky základná občianska vybavenosť v obci kompletná občianska vybavenosť v Liptovskom Mikuláši (cca 10 minút autom) HLAVNÉ VÝHODY architektonicky riešený dom novostavba zapísaná na katastri kompletné inžinierske siete veľký rovinatý pozemok možnosť dokončenia podľa vlastných predstáv investičný potenciál do budúcna výborná dostupnosť do mesta Cena: na vyžiadanie Fotografie zobrazujú aktuálny stav nehnuteľnosti. Súčasťou prezentácie sú aj pôdorysy a vizualizácie možného finálneho riešenia domu. Ako realitný maklér Vám viem: pomôcť s financovaním kúpy nehnuteľnosti, odporučiť overených odborníkov na dokončenie stavby, zabezpečiť kompletný právny a administratívny servis. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real Tel.: 0944 279 688 E-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

FatraReal ponúka na predaj v krásnom prostredí Liptova, neďaleko Liptovskej Mary a okresného mesta Liptovský Mikuláš zaujímavý rodinný dom s veľkým pozemkom v centrálnej časti obce Dúbrava. Vzorne udržiavaná nehnuteľnosť vo výbornom stave sa nachádza v časti obce zastavanej rodinnými domami so záhradami, s veľmi dobrou dostupnosťou: cca 12 km od okresného mesta Liptovský Mikuláš a cca 14 km od Demänovej. Samostatne stojaci murovaný rodinný dom, o celkovej úžitkovej ploche cca 336 m2, je situovaný na oplotenom rovinatom slnečnom pozemku so záhradou o veľkosti cca 1144 m2 s prístupom priamo z verejnej komunikácie. Zateplená a čiastočne zariadená budova prešla komplexnou kvalitnou rekonštrukciou. Sedlová strecha domu je pokrytá pálenou škridlou. Okná na budove sú nové drevené. Nové drevené sú aj interiérové dvere a vstupné bezpečnostné dvere. Na podlahe sa nachádza keramická dlažba a plávajúca podlaha. Na vyvýšenom prízemí rodinného domu sa nachádza vstupná hala, izba, kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou, samostatné WC, obývacia izba s krbom, otvorená kuchyňa s kuchynskou linkou a s jedálenskou časťou, ďalšia izba a schodište do podkrovia. Podkrovie pozostáva z izby s balkónom smerom do záhrady, salónika, obývacej miestnosti, jednej menšej a druhej veľkej izby a kúpeľne so sprchovým kútom a WC. Súčasťou budovy je aj menšia garáž, pivnica a terasa s prístreškom a záhradným krbom. Nehnuteľnosť je napojená na elektrickú prípojku (230/400 V) a verejný vodovod. Okrem toho sa nachádza na pozemku aj vlastná studňa. Odpad je riešený septikom. Vykurovanie domu je realizované elektrickým kotlom, ktorí je napojený na ústredné kúrenie. V obývačke je krb na tuhé palivo s teplovzdušnými prieduchmi. Nehnuteľnosť je dostatočne veľká pre početnejšiu rodinu alebo aj na podnikanie prípadne prenajímanie. V kúpnej cene, ktorá Vám umožní stať sa novým majiteľom tejto zaujímavej nehnuteľnosti, je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a takisto aj poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je možné financovať hypotekárnym úverom, ktorý Vám radi pomôžeme vybaviť. Podrobnejšie informácie Vám radi poskytneme telefonicky, e-mailom alebo osobne pri obhliadke nehnuteľnosti. V prípade záujmu nás neváhajte prosím kontaktovať.

Luxus, komfort a Ski-in/Ski-out poloha, akú hľadáte! Exkluzívne Vám predstavujeme na predaj jedinečný, štýlový a priestranný apartmán v srdci lyžiarskeho strediska Jasná, situovaný v bezprostrednej blízkosti obľúbenej zjazdovky Biela púť. LOKALITA SNOV: Iba pár krokov od zjazdovky! Ráno si stačí obuť lyže a do minúty ste priamo na svahu (poloha Ski-in/Ski-out). Po celodennej lyžovačke prídete na lyžiach až k domu. VÝNIMOČNÝ VÝHĽAD: Z apartmánu sa naskytá nádherný panoramatický výhľad priamo na hory a osvetlenú zjazdovku, ktorý umocňuje pocit relaxu a blízkosti s prírodou. PRIESTOR A DIZANJ: Apartmán s rozlohou 55 m² ponúka nadštandardný, otvorený priestor. Srdcom je veľkorysý koncept, ktorý elegantne prepája kompletne vybavenú kuchyňu, jedálenskú a obývaciu časť. KOMFORTNÉ SPANIE: K dispozícii sú tri priestranné spálne s pohodlnými manželskými posteľami a dostatkom úložného priestoru, čo z neho robí ideálne miesto pre väčšiu rodinu či skupinu priateľov. NADŠTANDARDNÁ KÚPEĽŇA: Priestranná kúpeľňa je vybavená moderným sprchovým kútom, umývadlom, toaletou a práčkou, čo zaručuje maximálny komfort. BONUSY: Vyhradené parkovacie miesto priamo pred objektom, čo je v Jasnej obrovská výhoda. Novo-vybudované večerné osvetlenie zjazdovky Biela púť zvyšuje atraktivitu lokality aj počas večerného lyžovania. Tento apartmán je ideálnou investíciou do nehnuteľnosti s vysokým potenciálom prenájmu, rovnako ako aj pre osobné, celoročné využitie pre milovníkov zimných športov, turistiky a luxusného horského bývania. CENA: 335.000 € / Možnosť dohody pri serióznom jednaní. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes! POZRITE SI VIRTUÁLNU PREHLIADKU: https://my.matterport.com/show/?m=aypCucmLtCd

Luxusný horský apartmán pár krokov od svahu | Jasná – Demänovská dolina Vysoká návratnosť • TOP lokalita • Nový wellness • Investícia, ktorá dáva zmysel Milujete hory, sneh, prírodu a aktívny oddych – a zároveň hľadáte bezpečnú investíciu s výbornou finančnou návratnosťou? Potom je tento apartmán presne pre vás. Realitná kancelária Residence Real vám exkluzívne ponúka na predaj nový, veľkorysý 3-izbový apartmán v modernom rezorte Lúčky, nachádzajúcom sa na začiatku lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Ide o výnimočné spojenie vlastného horského komfortu a stabilného pasívneho príjmu. Apartmán môžete využívať pre seba, svoju rodinu, alebo ho bez starostí zaradiť do hotelového programu rezortu a nechať pracovať za vás. Lokalita, ktorá predáva sama seba Rezort Lúčky – Jasná, Demänovská dolina Lyžiarsky svah a lanovka Jasná – Lúčky len cca 150 m (3 minúty pešo) Rezortné služby priamo v areáli: požičovňa lyží SKI škola SKI bar reštaurácia Výborná dostupnosť: MHD, Ski & Aquabus priamo pri rezorte Priame napojenie na turistické trasy, cyklotrasy, jaskyne a prírodu Nízkych Tatier Nový veľký wellness – obrovská pridaná hodnota Súčasťou rezortu je nové moderné wellness centrum, ktoré výrazne zvyšuje atraktivitu apartmánu pre hostí aj investorov: Kneippov chodník – regenerácia, podpora imunity a krvného obehu Fínska sauna – detoxikácia, regenerácia svalov, posilnenie zdravia Bylinková sauna – aromaterapia, uvoľnenie a duševná pohoda Infrasauna – hĺbkové prehriatie, úľava pre kĺby a svaly Vírivka – dokonalý relax po dni na svahu Oddychová zóna – ticho, pokoj a regenerácia Wellness výrazne zvyšuje obsadenosť a cenu prenájmu počas celého roka. Apartmán, ktorý má atmosféru Rozloha: 93 m² Kapacita: 4 – 6 osôb Dispozícia: 2 samostatné spálne obývacia izba s kuchynským kútom kúpeľňa so sprchovacím kútom samostatné WC Vybavenie: Indukčná varná doska, chladnička s mrazničkou, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, kávovar, rýchlo varná kanvica, jedálenský stôl, SAT/TV, Wi-Fi, sušič lyžiarok, trezor. Dominantou apartmánu je veľký balkón s výhľadom do lesa až na Chopok. Zurčiaci potok pod balkónom a hustý les vytvárajú jedinečnú horskú atmosféru pokoja a súkromia. Komfort bez kompromisov Vyhradené súkromné parkovacie miesto v cene Spoločná lyžiareň Ústredné vykurovanie, ohrev TÚV vlastným bojlerom Ideálna investícia možnosť pasívneho príjmu zapojenie do hotelového programu rezortu veľmi zaujímavý výnos bez starostí celoročné využitie (zima aj leto) Mesačné náklady: cca 345 € Cena 449.000 € s DPH možnosť odpočtu DPH Viac informácií a obhliadku vám rád zabezpečí: Boris Barborík +421 903 308 042 barborik@residence-real.sk

Ponúkam Vám na predaj štvorizbový apartmán v Demänová rezorte. Rezort sa nachádza v Demänovej, mestskej časti Liptovského Mikuláša. Inými slovami priamo uprostred Liptova, a teda aj uprostred všetkých turisticky významných bodov. Jeho poloha priamo na hlavnom ťahu do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná Nízke Tatry snáď ani nemôže byť ideálnejšia. apartmán - jednopodlažný - poschodie 1./3 - úžitková plocha 66,5 m² + 10 m² terasa - kuchynská linka so vstavanou chladničkou a umývačkou riadu - ubytovacia kapacita 6-8 osôb - centrálne vykurovanie plynovým kotlom, s individuálnym nastavovaním vnútornej teploty - zaradený do hotelového programu - ihneď k dispozícii apartmánový dom - skolaudovaný v roku 2023 - difúzne otvorená konštrukcia - odvetrávaná fasáda výhody investície - vyťažovanie zabezpečuje manažment rezortu - bezplatné majiteľské pobyty - možný odpočet DPH - exkluzívne zľavy na služby v rezorte Vďaka komplexnému hotelovému programu sú apartmány a chaty v rezorte celoročne vyťažované počas neprítomnosti ich majiteľov. Nehnuteľnosti tak generujú zisk bez toho, aby sa ich vlastníci museli o čokoľvek starať. Areál navyše ponúka okrem ubytovania množstvo ďalších služieb. Hneď pri vstupe určite neprehliadnete štýlovú reštauráciu PINUS s detským kútikom a letnou terasou. Ďalej tu nájdete wellness centrum, detskú zónu, obchod so športovými potrebami, požičovňu a servis lyží a elektrobicyklov, obchod s pekárňou, fitness centrum, cyklo point, outdoorovú lezeckú stenu, kongresové centrum, lyžiarsky svah aj bežkársku trať, klzisko, aqua park, kontaktnú mini ZOO a iné. Veď sa presvedčte na vlastné oči! Cena: 210.000,- EUR + DPH

Ak hľadáte pokoj, súkromie a blízkosť prírody, tento apartmán v srdci liptovských hôr môže byť presne to, čo potrebujete. Nachádza sa len pár minút od termálneho prameňa Jánska kaďa a iba 2,8 km od diaľnice, takže je výborne dostupný, no zároveň obklopený krásnou prírodou. Ide o útulný a kompletne zariadený apartmán na druhom poschodí moderného apartmánového domu s výťahom. V objekte sa nachádza wellness, recepcia a lobby bar, takže poskytuje všetko potrebné pre pohodlný pobyt. Dispozícia apartmánu zahŕňa vstupnú chodbu, kúpeľňu so sprchovacím kútom a WC, obývaciu izbu spojenú s kuchynským kútom, samostatnú spálňu a balkón s výhľadom na okolitý les. Apartmán je bez tiarch a predáva sa kompletne zariadený. Využívať ho môžete pre vlastné potreby, alebo sa zapojiť do vyťažovacieho programu apartmánového domu Štiavnica, ktorý sa stará o prenájom a správu nehnuteľnosti. Mesačné náklady sú veľmi priaznivé – 130 eur mesačne, z toho 105 eur tvorí správa, 12 eur elektrina a 13 eur internet. Pri kúpe nie je možné uplatniť si odpočet DPH. Ak vás táto ponuka zaujala a chceli by ste si apartmán pozrieť osobne alebo sa dozvedieť viac, pokojne mi zavolajte – rád vám poskytnem ďalšie informácie.

Ponúkam na predaj novostavbu moderného Rodiiného domu pod úpaťím Nizkych Tatier v obci Lazisko. Ide o projekt novostavby v krásnom prostredí obce Lazisko, ležiacej v Liptovskej kotline, južne od priehrady Liptovská Mara, vzdialených 8km od mesta Liptovský Mikuláš. Nad obcou Lazisko, nachádzajúcou sa v ochrannom pásme Nízkych Tatier sa týči Vrch Siná (1560 mnm). Novostavba rodinného domu je projektovaná v novej obytnej časti obce na pozemku s výmerou 700 m2. Ide o parcely v katastry Lazisko: č. 235/39 o veľkosti: 327m2 (zastavaná plocha a nádvoria) č. 235/8 (Pozemok okolo rodinného domu) o veľkosti: 373m2 Zastavaná plocha RD je 218,2 m2 Obytná plocha domu podľa projektovej dokumentácie je 167,7 m2 + 50,5 m2 zastrešená terasa (zimná záhrada). Projekt je aktuálne vo fázi hrubej stavby, múry sú kompletne vytiahnuté a plánuje sa dokončenie strechy. Dom dispozične pozostáva z dvoch podlaží a výhodou je otvorená a komfortne presvietená denná časť. Nočná zóna so spálňami a kúpelňou je nerušene situovaná na druhom podlaží, čím dodáva celkovému priestoru domu vzdušnosť. Prízemie: vstupná hala (17,1 m2 ), obývacia izba spojená s kuchyňou (44,4 m2), izba (15,1 m2), šatník (9,1 m2), kúpeľňa (6,9 m2), technická miestnosť a WC (5,6 m2), sklad (2,3 m2). Poschodie: schodiskový priestor (14,2 m2), izba 12,7 m2), izba (16,4 m2), kúpeľňa (4,4 m2) a WC (3,1 m2). Technická špecifikácia: Projekt navrhuje konštrukčné riešenie tak, aby vyhovovalo statickým, tepelnoizolačným, hygienickým a protipožiarnym požiadavkám. Obvodové steny a vnútorné nosné steny objektu sú navrhované z murovanej konštrukcie - presných tvárnic YTONG hr. 300 mm (obvodové) obvodové a 250 mm (vnútorné nosné). Vnútorné deliace steny sú z tvárnic YTONG hr. 100 mm. Výplne otvorov a ich osadenie budú spĺňať požiadavky na minimalizáciu tepelných strát (5 komorový ALU profil, 3 – sklo). Konštrukcia krbového telesa bude využitá ako akumulačná, zaústená do systémového komínového telesa SCHIEDEL 400, vnútorný pr. 200 mm. Obvodové steny budú zateplené minerálnou vlnou hr. 200 mm, v časti sokla XPS 100. V podlahe prízemia je navrhovaná tepelná izolácia XPS hr. 80 mm. RD budú vykurované primárne teplovodným podlahovým vykurovaním– zdroj tepelné čerpadlo VZDUCH – VODA. Strešný plášť bude zateplený v časti drev. nosnej konštrukcie minerálnou vlnou hr. 300 mm. Oceľová konštrukcia terasy je navrhovaná z oceľových profilov JAKL 120/120/5 mm uložených na zemných vrutoch typu KRINNER. Kúpa domu v stave holodom zahŕňa: - Základovú dosku so zaliatymi rozvodmi, kanálom a hromozvodmi - Obvodové múry, vnútorné priečky - Osadené okná a vonkajšie dvere - Vnútorné omietky stien - Vymaľovanie: 2x biela farba - Elektrické rozvody, voda, kanál – napojenie na žumpu - Zateplenie – vonkajšia fasáda - Podlahové kúrenie - Predpríprava na krb - Strecha – škridla pálená - Rozprestretie ornice - Do vlastníctva kupujúceho prechádzajú aj všetky siete privedené k hranici pozemku kupujúceho (elektrická prípojka + rozvádzač, vodovodná prípojka + vodomerná šachta) Pozemok: Rodinný Dom prechádza do výlučného vlastníctva nového majiteľa, avšak Pozemok zostáva v dlhodobom nájme od Pozemkového spoločenstva urbariátu v Lazisku na 99 rokov s ročným nájomom 180€/ročne. Pri tomto spôsobe užívania pozemku majiteľ rodinného domu neplatí daň z pozemku ale len ročný nájom. Ročná suma nájomného sa nenavyšuje ani o infláciu a je nemenná počas celej doby nájmu 99 rokov. Vyjadrenie makléra: -Pozemok v dlhodobom nájme od Urbariátu umožnuje menšiu počiatočnú investíciu pre kúpu nového Rodiiného Domu a je dôležite vedieť, že to nie je novinka, nakoľko Túto možnosť pre výstavbu využilo viacero vlastníkov vrátane obyvateľov obce. Ide o moderný spôsob bývania, pričom vlastníctvo Rodinného domu na prenajatom pozemku od miestného urbariátu umožnuje aj Hypotekárne financovanie s ktorým Vám radi pomôžeme. Aktuálny stav: tento Rodinný Dom na predaj je v úvodnej fázi výstavby (dokončené bolí zatiaľ len základové pásy) a výstavba je plánovaná na leto/Jeseň 2025, resp. podľa časových požiadaviek kupujúceho, po rezervácii nehnuteľnosti. Cena: 299.500€ s DPH za holodom. Novostavba sa predáva ako holodom - možnosť dokončenia do štandardu na kľúč. V prípade otázok a záujmu ma neváhajte kontaktovať: 0910 835 000

Directreal LMCity - Investičná a podnikateľská príležitosť - ponúkame vám na predaj pozemok pri hlavnej ceste v Liptovskom Mikuláši - časť Okoličné. Pozemok má plochu 7012 m2, s rozmermi 114m na dĺžku, 56m na šírku v prednej časti a 66m v zadnej časti. V územnom pláne mesta je definovaný ako územie na výstavbu výrobno - obslužného areálu. ️ Okrem výhodnej polohy pri hlavnom ťahu LM - LH a blízkom výjazde na D1 ponúka aj kompletné inžinierske siete - elektrina, voda, plyn a kanalizácia. Na pozemku je možné vybudovať a prevádzkovať: - Priemyselné parky a výrobné areály - Sklady a logistické centrá - Čerpacie stanice - Servisy / opravovne a ďalšie činnosti Buďte súčasťou rastúceho podnikateľského prostredia v Liptovskom Mikuláši! Pre podrobnejšie informácie a cenu volajte na č. 0948 100 133 Výmera m2: 7012 Cena za m2 EUR: dohodou Siete: Elektrina,Voda,Plyn,Kanalizácia Svetové strany: ,,, Príjazdová cesta: Asfalt Viac informácií o nehnuteľnosti: http://y9.sk/pHf Kontakt na makléra: Elena Potfajová +421948100133 e.potfajova@directreal.sk

Realitná kancelária Pegas real Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj apartmány v Liptovskom Mikulasi . Žiarska dolina, Západné Tatry. Apartmánový dom v obci Smrečany, Západné Tatry. Apartán B /56,6 m2/ prízemie DISPOZÍCIA -predsieň 4 m2 -obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2 -kúpeľňa 4,9 m2 -izba 12,1 m2 -terasa 7,5 m2 Cena 184 000 Eur vrátane DPH Apartán C /56,6 m2/ prízemie DISPOZÍCIA -predsieň 4 m2 -obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2 -kúpeľňa 4,9 m2 -izba 12,1 m2 -terasa 7,5 m2 Cena 184 000 Eur vrátanie DPH Apartán E /47,9 m2/ DISPOZÍCIA -predsieň 3,6 m2 -obývacia izba + kuchyňa 22,2 m2 -kúpeľňa 5,2 m2 -izba 12,8 m2 -balkón 4,1 m2 Cena 155 000 Eur vrátane DPH Apartán F /91,2m2/ DISPOZÍCIA -predsieň 4 m2 -obývacia izba + kuchyňa 28,1 m2 -kúpeľňa 4,9 m2 -izba 12,1 m2 -balkón 4,1 m2 -podkrovie : chodba 4,4 m2, wc 4,4 m2, Izba 14,0 m2, Izba 17,9 m2 Cena 279 000 Eur vrátane DPH Apartán G /65,4m2/ DISPOZÍCIA -predsieň 3,1 m2 -obývacia izba + kuchyňa 18,0 m2 -podkrovie : chodba 4,8 m2, kúpelňa 5,4 m2, Izba 18,4 m2, Izba 15,9 m2 Cena 199 000 Eur vrátane DPH Apartmány sa odovzdávajú v štandarde, ktorý je v cene už aj s kuchynskou linkou, taktiež ku každému apartmánu prislúcha parkovacie miesto v cene, ceny sú uvedené s DPH a s povíziou RK. ZÁKLADNÉ ÚDAJE O STAVEBNÝCH MATERIÁLOCH - základy – základová doska - obvodové murivo – TEHLA - priečky 11,5 cm - strecha- sedlová, strešná krytina – Plechová - podhľady – sadrokartón OKNÁ, DVERE , VYKUROVANIE plastové ,izolačné trojsklo 6 komorové, vonkajšie parapety - alt. plech, vstupné dvere - plast vodné podlahové kúrenie, - kúpeľne: rebríkový nástenný radiátor - kompaktné splitové tepelné čerpadlo vzduch/voda pre vykurovanie, ohrev pitnej vody a chladenie. - tepelné čerpadlo s vysoko účinným obehovým čerpadlom, s 3-cestným prepínacím ventilom zásobníkom TÚV s integrovaným s elektrickým výhrevným pásom a 10 L expanznou nádobou. - typ tepelného čerpadla VIESSMANN VÝHODY -výborná lokalita v lone prírody, kludné, dalej od hlavnej cesty, krásny výhlad -kompletná občianska vybavenosť v priamom okolí -kvalitná stavba, tepelné čerpadlo, nízke náklady Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke Kontakt: PhDr. Katarína Drinková Mobil: 0905640794 Mail: katarina.drinkova@pegasreal.sk

Ponúkame na predaj pozemok vhodný na výstavbu IBV o výmere 5668m2, nachádzajúci sa v obci Pavlova Ves, iba 7km od okresného mesta Liptovský Mikuláš. Pozemok je z väčšej časti svahovitý, má pravidelný tvar obdĺžnika, šírka pozemku cca 30 metrov, dĺžka cca 171 metrov. Prístupová cesta je obecná asfaltová, na hranici pozemku sa nachádza obecný vodovod, elektrina je v dosahu do 100 metrov. Na základe vyjadrenia obce Pavlova Ves je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu a teda na pozemku je možná výstavba viacerých rodinných domov. Dohoda na cene je možná. Radi Vám pomôžeme s financovaním nehnuteľnosti prostredníctvom profesionálneho hypotekárneho špecialistu.

TUreality ponúka na predaj chatu v srdci prírody nachádzajúcu sa v tichom a krásnom prostredí priamo v hore, v katastrálnom území obce Jakubovany. Toto miesto je ideálne pre ľudí, ktorí túžia po úniku od ruchu mesta a chcú zažiť skutočný pokoj, prírodu a nezabudnuteľné chvíle v lone lesa. Chata stojí na pozemku o výmere 200 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych aj trávenie času vonku. Súčasťou je vonkajšie sedenie s možnosťou grilovania, ideálne na letné večery s rodinou či priateľmi. Dispozične chata pozostáva zo vstupnej haly so sedením, kde sa nachádza piecka ako hlavný zdroj tepla, ktorá dotvára pravú chatársku atmosféru. Na dolnom podlaží sa nachádza samostatné WC a sprchový kút. Na poschodí sú situované dve miestnosti na spanie, pričom chata ponúka komfortné ubytovanie až pre 6 osôb. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre milovníkov prírody, turistiky a pokojného oddychu, ale aj ako miesto pre víkendové pobyty či rodinné stretnutia v úplnom súkromí. Ak hľadáte chatu, kde si vytvoríte vlastné zážitky a spomienky, toto miesto má jedinečný potenciál. Neváhajte a oslovte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj exkluzívny bungalov – Jasná, Lúčky Ponúkame na predaj útulný bungalov v atraktívnej lokalite Jasná – Lúčky. Úžitková plocha 54 m², dispozične riešený ako 2 izby (každá s 2 posteľami), vstupná chodba, malá kuchynka, WC a sprchový kút. Súčasťou vybavenia je stôl, stoličky, gauč a TV. Vykurovanie je elektrické. Prvá fotografia zobrazuje vizualizáciu jedného z možných projektových riešení. Bungalov je postavený na urbárskom pozemku, prístup po spevnenej ceste. Nehnuteľnosť je ideálna ako investícia na ubytovanie turistov v lete aj zime – možnosť zabezpečenia správy objektu, vďaka čomu nemáte žiadne starosti. Výhodou je možnosť prerobenia a rozšírenia na väčší bungalov podľa projektu (viď foto). Výborná poloha v blízkosti lyžiarskeho strediska Jasná. Neváhajte a kontaktujte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Túžite po pozemku pri Liptovskej Mare na výstavbu chaty alebo domu ? Máme v ponuke dva. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj stavebný pozemok kúsok od Liptovskej Mary a aquaparku Tatralandia, momentálne tesne vedľa ponúkaných pozemkov prebieha výstavba ďalšieho aquaparku. Lokalita: Liptovská Mara patrí k najvyhľadávanejším lokaliám na Liptove, celoročne, skvelá dostupnosť na diaľnicu a celý Liptov + Tatry. Pozemky sú na okraji rezortu čo zabezpečuje nádherné výhľady na okolitú prírodu, Vysoké a Nízke Tatry a Liptovskú Maru s prístupom k Liptovskej Mare Pozemok sa nachádza cca 200 m od Liptovskej Mary a 500 m od aquaparku Tatralandia. Na pozemku bude prípojka vody, kanalizácie, elektriny a optického internetu, momentálne vo výstavbe. Prípojky sú zahrnuté v cene pozemku, komunikácie budú zatiaľ vysypané štrkom, neskôr asfaltové alebo zámková dlažba, poplatok za dobudovanie je cca 5-7 € za m2 kupovaného pozemku. Výmera pozemku: 818 m2 Cena: 143.150 € + poplatok za finalizovanie prístupovej cesty Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Predstavujeme Vám útulný rodinný dom v obci Vavrišovo s rovinatým pozemkom o výmere 466 m2. Tento dom, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2019 a 2020, je podpivničený a pripravený na okamžité nasťahovanie. Dispozícia rodinného domu je riešená s dôrazom na otvorený priestor a svetlo: PP: pivnica, ktorá slúži ako technická miestnosť a úložný priestor 1 NP: vstupná chodba z jedným vchodom do pivničných priestorov a druhým vchodom do obytnej časti 2 NP: priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je šikovne spojená s jedálňou a kuchyňou, pohodlná spálňa a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom , vaňou, WC a murovaná špajzka. Podkrovie ponúka priestor pre rekonštrukciu na ďalšie obytné miestnosti alebo ateliér, čo výrazne zväčší obytnú plochu domu. K nehnuteľnosti je možné v prípade záujmu dokúpiť priestrannú dvojgaráž, ktorá je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, a kanalizácia). Vavrišovo je ideálnym miestom na život pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichom prostredí s prírodou na dosah, no zároveň nechcú stratiť kontakt s civilizáciou. Obec sa nachádza na úpätí Vysokých a Západných Tatier. Poloha obce ponúka dobrú dostupnosť. Neďaleko sa nachádza Liptovský Mikuláš, vodné parky Tatralandia a Bešeňová, ako aj lyžiarske strediská. Diaľničný privádzač D1 (Poprad, Žilina) je vzdialený len 2 minúty jazdy. Kompletná projektová dokumentácia rekonštrukcie (vrátane pripraveného projektu strechy) je k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z 09/2025. S nami sa nemusíte starať o žiadne právne ani finančné záležitosti. Zabezpečíme vám kompletný servis, aby celý proces kúpy prebehol hladko a bez starostí. Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.

TUreality ponúka na predaj útulnú drevenú chatu s jedinečnou atmosférou, situovanú priamo v lese v obci Jakubovany, pod obľúbeným a vyhľadávaným vrchom Baranec. Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre každého, kto túži po pokoji, súkromí a každodennom kontakte s prírodou. Chata je čiastočne zrekonštruovaná, má pevnú konštrukciu a strechu z kvalitného hliníkového plechu, ktorá zabezpečuje dlhú životnosť a minimálne nároky na údržbu. Súčasťou chaty je aj priestranná terasa, ideálna na rannú kávu, oddych či večerné posedenie pri západe slnka. Dispozične je chata riešená ako dvojposchodová. Prízemie ponúka kúpeľňu s WC a sprchou, bojler na ohrev vody a čerpadlo. Voda je zabezpečená z vlastného vrtu, čo zaručuje nezávislosť a komfort aj pri dlhších pobytoch. Vykurovanie je riešené krbom s rozvodmi tepla, pričom krb na prízemí je možné dobudovať podľa vlastných predstáv, čo novému majiteľovi dáva priestor dotvoriť si interiér presne podľa svojho vkusu. Na poschodí sa nachádzajú dve samostatné izby, ktoré sú vykurované prostredníctvom prieduchov z krbu. Kapacita spania je až 7 osôb, vďaka čomu je chata vhodná pre rodinné pobyty aj stretnutia s priateľmi. Odpad je riešený žumpou s objemom 6 m³. Celá nehnuteľnosť pôsobí veľmi príjemne, ponúka súkromie a autentický horský charakter. Táto chata je ideálnou voľbou na rekreáciu, víkendové úniky z mesta alebo ako investícia na rekreačný prenájom. Okolitá príroda Nízkych Tatier ponúka bohaté možnosti turistiky, oddychu aj aktívneho trávenia voľného času. Ak hľadáte miesto, kde sa spomalí čas a príroda sa stane vaším každodenným spoločníkom, táto chata vás osloví na prvý pohľad. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Realitná kancelária Residence ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe na Nálepkovej ulici v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza v atraktívnej lokalite takmer v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt má výmeru 57 m², plus k bytu patrí terasa o výmere 17 m² a kobka. Nachádza sa na prízemí bytového domu, je orientovaný na východ a ponúka príjemné presvetlenie. Výstup na terasu je riešený z obývacej izby aj zo spálne. Terasa má veľmi praktické využitie – poskytuje dostatok priestoru na vonkajšie posedenie, rannú kávu, oddych po práci alebo príjemné stretnutia s návštevou. Vďaka priamemu prepojeniu s interiérom prirodzene rozširuje obytný priestor bytu. Byt sa predáva v štandarde, ktorý zahŕňa: – vstavanú kuchynskú linku so spotrebičmi (varná doska, elektrická rúra, digestor) a volne stojácu chladničku – protipožiarne vstupné dvere – podlahy v celom byte – kompletne vybavenú kúpeľňu (sanita, sprchový kút, umývadlo, obklady a dlažba) – vnútorné omietky – obložkové zárubne (rámy) interiérových dverí a samotné dvere – osvetlenie v byte Vykurovanie je riešené vlastným elektrickým kotlom, ohrev teplej vody samostatným bojlerom. Toto riešenie umožňuje efektívnu reguláciu spotreby energií a nízke prevádzkové náklady. Mesačné náklady pre dve osoby sú približne 100 €. K bytu je možnosť dokúpenia parkovacieho miesta priamo pred bytovým domom v cene 8 000 € s DPH. Bytový dom je súčasťou moderného rezidenčného projektu, kde sa nachádza upravené arboretum so zeleňou, o ktoré sa pravidelne stará záhradník. V bezprostrednom okolí sú dve kaviarne, obchody a služby, pričom centrum mesta je dostupné pešo v priebehu niekoľkých minút. Byt je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia, najmä vďaka nízkym mesačným nákladom, výbornej polohe a novostavbe, čo zvyšuje jeho výnosový potenciál. Cena bytu: 159 000 € s DPH (možný odpočet DPH). V prípade záujmu Vám viem pomôcť aj s vybavením financovania. Spolupracujem s overenými partnermi v oblasti hypotekárneho poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií ma neváhajte kontaktovať: Michal Jurkuliak realitný maklér – Residence tel.: 0944 279 688 e-mail: michal.jurkuliak@residence-real.sk

Exkluzívny historický objekt v Liptovskom Mikuláši s veľkým parkom – kaštieľ OKOLIČNÉ , je pôvodne renesančný kaštieľ, vznikol v prvej polovici 17. storočia na mieste staršej kúrie, ktorú postavil Ján IV. starší Okoličiansky. Spolu s gotickým Kostolom sv. Petra z Alkantary je dominantou východnej časti mesta Liptovský Mikuláš – mestskej časti Okoličné. Objekt prešiel prestavbami v rôznych historických obdobiach od 17.storočia po súčasnosť a je zapísaný v ústrednom zozname pamiatkového fondu ako národná kultúrna pamiatka. K budove kaštieľa so štyrmi nadzemnými a jedným podzemným podlažím prináleží areál s celkovou výmerou 15.261m2 s udržiavaným parkom s hodnotnými drevinami a obslužným objektom v podobe správcovského domu. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom, oplotenom a udržiavanom pozemku v turisticky vyhľadávanej oblasti s výbornou dopravnou dostupnosťou a výhľadom na Nízke aj Vysoké Tatry. Objekt je na základe platného stavebného povolenia predmetom komplexnej rekonštrukcie na hotel, ktorej stavebná časť je ukončená. Súčasný kaštieľ je blokovou stavbou obdĺžnikového pôdorysu, s dvomi plnohodnotnými poschodiami a podkrovím s manzardovou strechou, značná časť objektu je podpivničená. Na všetkých štyroch nárožiach v I. poschodí vystupujú valcové arkiere na konzolách, pravouhlé drevené okná na prízemí a v I. poschodí majú kamenné šambrány s lištou, s profilovou nadokennou a podokennou rímsou. Stred dispozície budovy tvorí renesančná výstupná sieň, z ktorej sú sprístupnené miestnosti prízemia a schodiskom vyššie podlažia. Miestnosti prízemia sú zaklenuté valenými klenbami s lunetami, s profilovanými štukovými hrebienkami. Na ploche klenby sú rozmiestnené hrebienkové štukové rámy v podobe zrkadiel. Na 1. a 2. poschodí sú rovné stropy. Všetky omietky v objekte sú nové po rekonštrukcii vrátane izolácií a inštalácií. Kaštieľ prešiel komplexnou rekonštrukciou. Objekt je postavený na kamenných základoch, bez známok zemnej vlhkosti po komplexnej rekonštrukcii s aplikáciou obvodovej izolácie. Zvislé nosné konštrukcie sú murované, masívne z pieskovcového kameňa hr. 75 -110cm, stropy v suteréne a na prvom nadzemnom podlaží sú klenbové pôvodné, opravené v roku 1984, stropy nad druhým podlažím z oceľových valcovaných „I nosníkov, širokými ohýbanými oceľovými profilmi s perlitobetónom, nad tretím podlažím z oceľových nosníkov s keramickými vložkami HURDIS, v jednej miestnosti na treťom podlaží je drevený trámový strop vzhľadovo upravený. Strecha je valbová väznicová, krytina z medeného plechu, schodisko je železobetónové v súčasnosti s povrchom z cementového poteru. Všetky podlažia sú prepojené výťahovou šachtou. Pivničné priestory, rozdelené do troch prepojených miestností a môžu slúžiť ako reštauračná časť. Okná sú nové, drevené, s dvojitým vákuovým zasklením, vstupné vráta kovové. Interiérové dvere sú nevyhotovené. Podlahy v budove sú v súčasnosti nevyhotovené, s výnimkou podláh z novej keramickej dlažby v 18 kúpeľniach v ubytovacej časti na druhom a treťom podlaží. Kúpeľne v ubytovacej časti sú obložené keramickým obkladom osadené oceľovými bielymi vaňami a obložené novým gresovým keramickým obkladom. Hygienické priestory na I. NP vrátane priestorov kuchyne sú bez vybavenia. Vykurovanie budovy je nové ústredné teplovodné prostredníctvom oceľových doskových radiátorov. Zdroj vykurovania a teplej úžitkovej vody nie je vyhotovený. Elektroinštalácia je nová svetelná a motorická s poistkovými automatmi. Všetky obytné priestory sú vybavené novými novými slaboprúdovými káblovými rozvodmi pre reguláciu vykurovania jednotlivých miestností z jedného centra, telefonického resp. internetového pripojenia a televíznych káblových rozvodov. Budova má funkčné bleskozvody a klampiarske konštrukcie z medeného plechu. Komínové telesá prešli rekonštrukciou a sú vybavené nerezovou vložkou. Vonkajšia omietka je vápenná hladká, vo výške prízemia s novým sanačným jadrom, vnútorné omietky sú nové, taktiež hladké, na 2. a 3.nadzemnom podlaží s termoizolačným jadrom hr. 30mm. Okres: Liptovský Mikuláš Vzdialenosť od Bratislavy : 289km Vzdialenosť JASNÁ – Nízke Tatry 18km, Aquapark Tatralandia 7km, Štrbské Pleso 43km Vzdialenosť od Žiliny : 90km Výmera podlaží hlavného objektu : 2 173 m2 Čistá úžitková plocha: 1 385 m2 Obstavaný priestor stavby kaštieľa: 7 363 m3 Výmera pozemkov spolu: 15 261 m2 viac informácií na www.okolicne.com CENA NA VYŽIADANIE

Túžite po menšom domčeku na bývanie alebo rekreáciu na Liptove? Ak áno tak táto ponuka je ako šitá pre vás. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj menší rodinný domček po kompletnej rekonštrukcii v typickej podtatranskej dedinke Jamník Lokalita: Jamník je dedinka medzi Liptovským Hrádkom a Liptovským Mikulášom, so skvelou dostupnosťou na celý Liptov, do Liptovského Hrádku 4 km a do Liptovského Mikuláša cca 9 km. Rodinný dom: Útulný, celodenne slnečný, po kompletnej rekonštrukcii, zateplený, fotovoltika, použité prevažne prírodné materiály, vzhľadom na to má svoj nezameniteľný štýl a charizmu. Je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu a elektrinu. Dispozícia: - prízemie: zádverie, chodba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, obývačka - poschodie: dve spálne , WC, bidet - pod vstupnou chodbou sa nachádza pivnička Podrobnú dispozíciu si môžete pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke na : https://my.matterport.com/show/?m=N6jCWeBMogf Dom má na prízemí podlahové vodné kúrenie , vykurovanie elektrokotlom + v kuchyni šporák s výmenníkom + krbová piecka v obývačke . Pred domom je rozvod plynu, v prípade potreby sa dá dom napojiť na plyn. Cena domu: 179.900 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/rUAHbnB0WRE Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po vlastnom apartmáne ktorý môžete využívať neobmedzene a k tomu aj wellness a navyše toto všetko v Top lokalite ? V lone tatranskej prírody v dedinke Liptovský Ján vám ponúkame (výhradne) na predaj dvojizbový apartmán. Liptovský Ján je vzdialený od diaľnice necelé dva kilometre, čo zabezpečuje skvelú prístupnosť na celý Liptov a Tatry. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome ŠTIAVNICA, obklopený prírodou, čerstvým vzduchom, spevom vtákov v tichom lesnom prostredí. Je na 2 poschodí, orientovaný na juh, môžete ho využívať samostatne podľa vlastných predstáv a v čase keď ho nevyužívate môžete poskytnúť apartmán pre hotelový systém . Spolu s kúpou apartmánom si môžete kúpiť aj podiel na vodnom svete, kde sa nachádza bazén, 4 sauny a oddychová miestnosť. Mesačné náklady na apartmán sú 170 €. Okrem krás okolitej prírody stojí za zmienku, že sa tu nachádza kúpalisko a krytá plaváreň s termálnou liečivou vodou + povestná Jánska kaďa. Podrobne si môžete apartmán a okolie pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=kwCftX6EmSG video si môžete popzrieť na: https://youtu.be/tyRjRv1cYgw Cena zariadeného apartmánu : 139.900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po vlastnej chate na Liptove v lesnom prostredí? Táto ponuka by mohla byť tá pravá pre Vás. Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Dovalovo v lokalite Červený Kút Lokalita: Červený Kút sa nachádza cca 3 km od Liptovského Hrádku pri ceste E 18, smer Poprad alebo Čertovica. Samotná chata je postavená cca 200 - 300 m za kolibou Červený Kút vo svahu, obkolesená zeleňou, v tichom pokojnom prostredí. Mimochodom, na Červenom Kúte varia skvelé jedlá každý deň, ponúkajú Jadranskú zmrzlinu, syry a výrobky z ovčieho mlieka. Dispozícia: - samotná chata je medziúrovňová - zádverie s krbom, hlavná časť s krbom a jedálňou, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, 3 spálne - pre celú chatu je ústredné kúrenie elektrickým kotlom - úžitková voda je z rezervoáru, pitnú vodu si majitelia nosia - je napojená na trojfázový prívod el. energie - odkanalizovanie je riešené vlastnou žumpou - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 100 m2 Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/TOlJU1vCqJ0 Cena chaty: 99.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT ponúka na predaj ( VÝHRADNE ) pozemky o celkovej výmere cca 20.000 m2 v obci Beňadiková, vzdialenej len 2 km od Liptovského Mikuláša a 2 km od diaľnice. Pozemky sa nachádzajú medzi komunikáciou a potokom Trnovec , v územnom pláne sú určené na výstavbu rodinných domov. Celková výmera pozemkov je cca 20.000 m2. (pozemky netvoria ucelený celok) Inžinierske siete vo vzdialenosti cca 200 m. Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nám môžete volať na tel. číslo : 0905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

REZERVOVANÉ - Túžite po Rodinnom dome na Liptove v pokojnej a tichej lokalite s dobrou dostupnosťou na celý Liptov? Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom v dedinke Dovalovo okr. Liptovský Mikuláš. Lokalita: Dovalovo je žiadaná lokalita, v podstate už spojená zástavbou s Liptovským Hrádkom, na diaľnicu je to pár min. autom, skvelá dostupnosť na celý Liptov, čistý horský vzduch a riečka Belá cca 150 m tvoria príjemnú atmosféru a predpoklad na pokojné bývanie. Rodinný dom: Dom je situovaný v tichej vedľajšej ulici, celodenne slnečný, orientovaný na východ, juh , západ. Dispozícia: - prízemie: obytná časť - obývačka, spálňa, kúpeľňa s WC, kuchyňa a detská izba + špajza - podkrovie, manzardka + povala - polozapustený suterén- hospodárska a pracovná časť - letná kuchyňa, sklad, práčovňa, kotolňa, dielňa a zadný východ do záhrady. Dom má vymenenú strešnú krytinu, je vykurovaný ústredným kúrením na pevné palivo a plyn, je napojený na verejný vodovod, kanalizáciu, elektrinu a plyn. K domu patrí aj samostatná garáž a dreváreň. Pozemok má výmeru 1161 m2, je prístupný aj s druhej strany, teda je možné postaviť ešte jeden dom poprípade odpredať časť pozemku. Cena domu: DOHODOU. Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D https://my.matterport.com/show/?m=UC7i6hJwTqP + video si môžete pozrieť na: https://my.matterport.com/show/?m=UC7i6hJwTqP Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po vlastnom apartmáne ktorý môžete využívať neobmedzene a k tomu aj wellness a navyše toto všetko v Top lokalite ? V lone tatranskej prírody v dedinke Liptovský Ján vám ponúkame (výhradne) na predaj dvojizbový apartmán. Liptovský Ján je vzdialený od diaľnice necelé dva kilometre, čo zabezpečuje skvelú prístupnosť na celý Liptov a Tatry. Apartmán sa nachádza v apartmánovom dome ŠTIAVNICA, obklopený prírodou, čerstvým vzduchom, spevom vtákov v tichom lesnom prostredí. Je na 2 poschodí, orientovaný na juh, môžete ho využívať samostatne podľa vlastných predstáv a v čase keď ho nevyužívate môžete poskytnúť apartmán pre hotelový systém . Spolu s kúpou apartmánom sa stávate vlastníkom podielu na vodnom svete, kde sa nachádza bazén, 4 sauny a oddychová miestnosť. Mesačné náklady na apartmán sú 170 €. Okrem krás okolitej prírody stojí za zmienku, že sa tu nachádza kúpalisko a krytá plaváreň s termálnou liečivou vodou + povestná Jánska kaďa. Podrobne si môžete apartmán a okolie pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke: https://my.matterport.com/show/?m=kwCftX6EmSG Cena zariadeného apartmánu s podielom na wellness: 139.900 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor dvoch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná. Jedná sa o dve veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 900 m2. Výhody : - lukratívna poloha - celkove 20 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľností - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 360 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom v centre mesta Liptovský Mikuláš, na ulici 1. mája. Nachádza sa medzi pešou zónou a hlavnou cestou cez mesto, je prístupný a priechodný z obidvoch strán. Popis : - zastavaná plocha - 22,60 x 11,15 m + kotolňa a sklad - suterén : pivničné priestory - prízemie: obchodný priestor, sklady, plynová kotolňa, dielňa - poschodie: pôvodne dve bytové jednotky a neskôr predajňa, sklad, 3x WC, átrium, schodište do podkrovia - podkrovie: manzardka a povalový priestor - inžinierske siete - voda, kanalizácia, elektrina, plyn - pozemok 648 m2, možné vybudovať dostatok parkovacích miest Nakoľko je dom prístupný z obidvoch strán je vhodný ako aj na bývanie tak aj na komerčné účely , kancelárie a pod. - odkaz na 3D virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=iNVBJ85GLwQ Cena domu je 299 000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) rekreačný pozemok pri Liptovskej Mare Popis: - pozemok má výmeru 4885 m2 - rozmer pozemku cca 33 x 145 m - medzi pozemkom a Liptovskou Marou je úzky pás lesa vo vlastníctve Slovenskej republiky - prístup k pozemku je po urbárskej ceste cena DOHODOU Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj moderný mobilný dom s kvalitných materiálov, kompletne zariadený nábytkom, kuchynskou linkou so spotrebičmi, tak ako je na fotkách. Popis : - vonkajšie rozmery 3,75 x 11,75 m - osadenie na pevnom oceľovom podvozku, konštrukcia z robustného dreveného rámu - okná a dvere majú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti, hliníkové rámy s trojsklom - izolácia domu je 10 cm polystyrén + obklad z vonkajšej a vnútornej strany - vykurovanie zabudovaná v strope- infrafólie s nízkou spotrebou el. energie - nábytok z kvalitných materiálov z množstvom odkladacích priestorov - odkaz na 3D virtuálnu prehliadku https://my.matterport.com/show/?m=yDmbJvipnQp Ponúkaný dom je vzorový, slúžil ako predvádzačka , aktuálny stav si môžete pozrieť na 3D. V ponuke sú ešte dva domy pred dokončením, tieto môžu byť dokončené a upravené podľa požiadaviek budúceho majiteľa - bližšie info radi poskytneme telefonicky alebo osobne. Cena DOHODOU. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov