Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Rekreačná chata - Závažná Poruba - okr. Liptovský Mikuláš, ticho, pokoj, ráno vás budí iba spev vtákov a čistý Tatranský vzduch ! Realitná kancelária GERT vám ponúka (výhradne) na predaj rekreačnú chatu v katastri obce Závažná Poruba. Lokalita: Závažná Poruba susedí s okresným mestom Liptovský Mikuláš. Chata je postavená na konci poľnej cesty v tichom a pokojnom prostredí pod horou, cca 1 km od obce, v okolí sa nachádza iba pár chát čo zaručuje kľud, pokoj a miesto ako stvorené na relax a oddych. - prízemie : chodba, spol. miestnosť s krbom, WC,sprchový kút a predpríprava na saunu - poschodie : balkón, spol. miestnosť, kuchynka, jedálenský kút, východ na terasu, krbové kachle napojené na ústredné kúrenie pre celú chatu - podkrovie: dve miestnosti - 6 lôžok - napojená na elektrinu - 3x25 A, voda z vlastnej studne pre dve chaty, žumpa. - pod terasou je veľká pivnica vhodná na skladovanie potravín a nápojov, náradia a pod. - pri chate je postavený altánok s ohniskom - k chate prislúcha vlastný pozemok o výmere 160 m2 , zastavaná plocha 40 m2 Podrobne si môžete pozrieť chatu na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=PWvNrJEH1tg Video z chaty si môžete pozrieť na : https://youtu.be/Gi0MTwGuHO8 Cena chaty: 139.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Investičná príležitosť - NA PREDAJ rekreačná chata Podbanské - Vysoké Tatry Realitná kancelária GERT vám výhradne ponúka na predaj rekreačnú chatu v atraktívnej lokalite Podbanské, ktorá je dlhodobo prevádzkovaná ako krátkodobé ubytovanie. Chata má vybudovanú stabilnú klientelu, zaužívaný systém prenájmu a každoročne dosahuje obsadenosť minimálne 180 nocí ročne. Dosahované výsledky potvrdzujú, že ide o nehnuteľnosť so zaujímavou návratnosťou a potenciálom okamžitého využitia. Spoľahlivé fungovanie prenájmu dopĺňajú výborné hodnotenia – priemerné skóre 9,9 z 10 na základe 67 recenzií a zaradenie medzi 32. najlepšie hodnotené drevenice v rámci 492 hodnotených v roku 2025 (zdroj: Megaubytovanie.sk). Veľkou výhodou je, že chata sa predáva kompletne zariadená a vybavená tak, aby mohla bez prerušenia pokračovať v prevádzke. K dispozícii zostáva všetok nábytok, spotrebiče aj vonkajšie vybavenie vrátane bazéna a detského ihriska. Nový majiteľ tak môže okamžite nadviazať na existujúcu prevádzku. Okrem toho existuje potenciál pre vyššiu obsadenosť, napríklad rozšírením marketingu, alebo doplnením služieb ako sauna či vírivka. Dispozícia chaty je navrhnutá prakticky a vhodne na celoročné využitie. Na prízemí je obývacia časť s krbom, kuchynský kút a kúpeľňa so sprchovým kútom a WC. Podkrovie slúži ako nočná časť s dvomi spálňami. Nad nočnou časťou je podkrovný úložný priestor so skladacími schodmi. K nehnuteľnosti patrí garáž a veľké parkovisko pred chatou, čo zaručuje pohodlné parkovanie pre viacero vozidiel. Úžitková plocha domu je 92 m². Pozemky k chate: vlastný pozemok 650 m² + väčšinový podiel na spoločnom pozemku 2 903 m². Chata je napojená na elektrinu, vodu z vlastnej studne a septik. Podbanské patrí medzi najatraktívnejšie lokality Vysokých Tatier. Priamo z pozemku je výhľad na Kriváň a v okolí ponúka široké možnosti na aktívny oddych. Patria sem napríklad turistické trasy do Tichej a Kôprovej doliny, výstup na Bystrú v Západných Tatrách či prechádzky po lesných chodníkoch. V blízkom okolí je Múzeum liptovskej dediny v Pribyline, termálne kúpaliská, cyklotrasy, rafting na rieke Belá a ďalšie atrakcie, ktoré robia z Podbanského vyhľadávanú lokalitu pre domáci aj zahraničný cestovný ruch. Podrobne si môžete pozrieť chatu na virtuálnej 3D prehliadke, odkaz na prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=5215ePgiRTK Cena chaty: 350.000 € Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak, alebo napísať na listiak@gert.sk. Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov. Poskytujeme a zaručujme: - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Túžite po Rodinnom dome pri potôčiku vo vyhľadávanej lokalite na Liptove? Máme tu pre vás výnimočnú nehnuteľnosť aká v ponuke býva málokedy. Realitná kancelária Gert vám ponúka (výhradne) na predaj rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite v dedinke Bobrovec. Lokalita: Bobrovec je vyhľadávaná lokalita, do Liptovského Mikuláša je to cca 8 km, leží na úpätí Tatier, obklopený prírodou a zeleňou so skvelou dostupnosťou do mesta a na celý Liptov Rodinný dom: Je celodenne slnečný so skvelými výhľadmi na zeleň okolie a Tatry. Kúsok od domu sa nachádza vodná nádrž , potôčik s horskou vodou preteká priamo pred domom. Má svoj nezameniteľný štýl a charizmu nie len okolitou prírodou, exteriérom ale hlavne v interiéri kde sú použité prírodné materiály, drevo, vrátane dubových parkiet v obývacej miestnosti. Dispozícia: - prízemie: zádverie, jedálenský kút spojený s kuchyňou, ktorá nadväzuje na obývaciu miestnosť s krbom o úctyhodnej výmere cca 35 m2, ďalej sa tu nachádza samostatné WC, chodba, hosťovská izba, pracovňa, hlavná kúpeľňa s WC vaňou a sprchovacím kútom, priestranná vzdušná spálňa + terasa na ktorú je východ s obývačky a spálne. - poschodie: vlastný oddelený vchod, v súčasnosti využívané na krátkodobé ubytovanie so stálou klientelou, nachádza sa tu kuchyňa s jedálenským kútom, dve spálne ,každá s vlastnou kúpeľňou s WC a sprchovým kútom. Dom je vykurovaný ústredným kúrením s elektrokotlom + krb s prieduchmi, je napojený na verejný vodovod, elektrinu a kanalizácie, bol postavený s kvalitnej tehly v roku 1997, v roku 2015 bola kompletne zrekonštruovaná a zateplená strecha. K domu patrí aj samostatná garáž. Cena domu: 379.000 € Podrobne si môžete dom pozrieť na 3D virtuálnej prehliadke Link na 3D prízemia: https://my.matterport.com/show/?m=6EYX159DGJ3 Link na 3D podkrovia: https://my.matterport.com/show/?m=AkpFqya6rUS + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/U4X8inBMYRc Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 144 841 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY Fotky z najväčšieho apartmánu 86 m2. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .

REZERVOVANÉ - Realitná kancelária GERT vám ponúka (VÝHRADNE) na predaj stavebný pozemok v podhorskej dedinke Liptovské Kľačany. Liptovské Kľačany sú koncová dedinka na úpätí Nízkych Tatier, za nimi už len čistá príroda, čerstvý vzduch kľud a pokoj. Pozemok má výmeru 473 m2, celodenne slnečný, za pozemkom tečie potok, voda a elektrina v dosahu, kanalizácia v obci nie je. Na pozemku bola plánovaná výstavba rodinného domu, pre prípadného záujemcu je projekt k dispozícii a je zahrnutý v cene pozemku Video pod textom inzerátu Cena DOHODOU. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj apartmán v Apartmánových domoch , nachádzajúcich sa v lukratívnej lokalite vedľa aquaparku TATRALANDIA a vodnej nádrže LIPTOVSKÁ MARA, s priamym prístupom k Liptovskej Mare , vlastnej pláži a súkromnému mólu, kde je možné kotviť aj vlastný čln a plne sa venovať voľnočasovým aktivitám ktoré Liptovská Mara poskytuje. Poloha apartmánov zaručuje celoročné využitie a predurčuje ich ako skvelú investíciu. Ku každému apartmánu prislúcha aj parkovacie miesto a toto je už zahrnuté v cene apartmánu. Apartmánové domy tvoria samostatný uzavretý rezort čo zaručuje dostatok súkromia na odpočinok a rekreáciu .V areáli sú vybudované záhradky, miesto na posedenie , detské ihrisko, priestor pre spoločné akcie s možnosťou grilovania a reštaurácia s vynikajúcou kuchyňou. K dispozícii sú pivné kúpele, sauna, masáže , oddychové miestnosti, vírivka pod hviezdami............ Všetky apartmány sú vykurované elektrickým kúrením ,vybavené kvalitným moderným nábytkom, vysokorýchlostný internet je samozrejmosťou, každý apartmán je vybavený televízorom v kvalite 4k, kamerový systém a strážna služba zabezpečujú súkromie a bezpečnosť. Celková stavba je zhotovená z kvalitných a prírodných materiálov , tehlovej konštrukcie, okná hliníkové - trojsklo - energetická trieda A . Apartmány sú vhodné ako investícia, nakoľko sú vo vyťažovacom programe v rámci celého rezortu, majiteľ získa pravidelný ročný výnos . V cene apartmánu je zahrnuté aj kompletné vybavenie nábytkom a zariadením - kvalita bez kompromisov ! Cena za apartmán s kompletným zariadením je 243 757 € (cena je vrátane DPH - možný odpočet) Video nájdete na : https://www.youtube.com/watch?v=o5bmRmi0puY Fotky sú - najväčší apartmán. Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov Pre viac info nám môžete kedykoľvek zavolať na naše tel. číslo : +421 905 345 985 Realitná kancelária GERT poskytuje a zaručuje: - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti Špecializujeme sa na Liptov - Tatry, sme tu doma . . .

Výhradne, iba v realitnej kancelárii GERT vám ponúkame na predaj stavebný pozemok v Demänovej , mestskej časti Liptovského Mikuláša. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite, na hlavnom ťahu do Demänovskej doliny a najznámejšieho lyžiarskeho strediska Jasná. Je predurčený na komerčné využitie , výstavbu Penziónu, rekreačných chát a pod. Celková výmera pozemku je 3 702 m2 , ( cca 19 x 195 m), plyn a elektrina vedú cez pozemok, voda a kanalizácia v dosahu. CENA 85 €/m2. Pre viac info nám môžete zavolať na naše tel. číslo: 0905 345 985 , alebo napísať na: lištiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa - špecializujeme sa na Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Rodinný dom s jazierkom a záhradným domom na predaj, pozemok 1719 m2 - ticho, kľud , pohoda - Liptovská Mara na skok, do centra Liptovského Mikuláša necelých 10 km -hľadáte práve takýto dom? Ponuka ako šitá na mieru pre vás. A práve takýto vám ponúka na predaj Realitná kancelária Gert (výhradne) v maličkej dedinke Beňušovce Lokalita: Beňušovce je malá dedinka v susedstve Liptovského Trnovca. Je to koncová dedina, charakteristická dobrou dostupnosťou v lete aj v zime s malým počtom obyvateľov, čo zaručuje kľud a pohodu, čistý vzduch, príjemné výhľady na okolitú zeleň, skvelé miesto na relax. Rodinný dom a záhradný dom sú situované na pozemku s vyrastenými stromami a vegetáciou - viď foto Rodinný dom: - je slnečný, vedľa domu je veľké jazierko s celoročnou vegetáciou, v dome sú použité vo veľkej miere prírodné materiály a drevo, - dom pozostáva z obývačky, spálne, kúpeľne s WC, kuchyňa + relaxačná miestnosť s výhľadom na jazierko, manzardka. Dom je čiastočne podpivničený, v suteréne je kotolňa s elektrokotlom, v dome je ústredné kúrenie + piecky na pevné palivo. Záhradný dom: Je na konci pozemku za rodinným domom, je to drevostavba v štýle made made in .......... Domy sú napojené na verejný vodovod, elektrinu , vlastná čistička odpadových vôd. Prístup na pozemok je cez drevený altánok s dvoma parkovacími miestami a skladmi Výmera pozemku: 1.719 m2 Cena domu + záhradný dom : 279.000 € K uvedeným nehnuteľnostiam je možné dokúpiť tretí dom s chatkou v susedstve, momentálne v rekonštrukcii, cena 99.000 € + video si môžete pozrieť na: https://youtu.be/F194TVgpdzM Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor troch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná Jedná sa o tri veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 1472 m2 Výhody : - lukratívna poloha - jedna chata je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom - celkove 33 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - prístup k pozemku z dvoch strán ( v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľnosti) - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 590 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=8F6JzrAEG2c chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 3 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Výnimočná ponuka - lukratívna poloha - skvelá investičná príležitosť Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj (výhradne) súbor troch rekreačných chát vo vyhľadávanej lokalite Liptovský Mikuláš - Demänová - Bodice , smer Demänovská Dolina a lyžiarske stredisko Jasná Jedná sa o tri veľké samostatne stojace chaty na pozemku cca 1500 m2 Výhody : - lukratívna poloha - jedna chata je zapísaná na liste vlastníctva ako rodinný dom - celkove 33 plnohodnotných lôžok + prístelky - kompletne vybavené + kúpacia kaďa + dva altánky + gril - detské ihrisko, preliezky, trampolína.... - parkovacie miesta priamo pri chatách - prístup k pozemku z dvoch strán ( v prípade potreby možnosť rozdelenia nehnuteľnosti) - celoročná obsaditeľnosť - inž. siete: voda , elektrina, kanalizácia - skvelý prístup na celý Liptov + Tatry - Liptovský Mikuláš a diaľnica cca 3 km cena : 590 000 € 3D si môžete pozrieť nižšie alebo na : chata č. 1 https://my.matterport.com/show/?m=8F6JzrAEG2c chata č. 2 https://my.matterport.com/show/?m=gr1Yt4rQVZs chata č. 3 https://my.matterport.com/show/?m=294UkYMQr8u Video si môžete pozrieť nižšie alebo na : https://youtu.be/3e5rNyC5x4A Pre viac informácií nám môžete volať na tel. číslo : +421 905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak , alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na región Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - profesionálne realitné služby - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Realitná kancelária GERT vám ponúka na predaj ( VÝHRADNE ) mierne svahovitý , celodenne slnečný rekreačný pozemok o výmere 5.701 m2 pri aquaparku Tatralandia, cca 250m od Liptovskej Mary. V územnom pláne je určený na výstavbu. Cena 159.628 € , 28 € / m2 Pre viac informácií alebo záujmu o obhliadku nám môžete volať na tel. číslo : 0905 345 985 - maklér Bohuš Lištiak ,alebo napísať na listiak@gert.sk Realitná kancelária GERT sa špecializuje na Liptov +Tatry, sme tu doma . . . poskytujeme a zaručujme : - prvotriedny a kompletný servis pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti - zabezpečujeme realizáciu celého prevodu nehnuteľnosti vrátane právnych služieb - poradíme vám ako najvýhodnejšie predať nehnuteľnosť - robíme maximum pre spokojnosť všetkých našich klientov

Ponúkame na predaj priestranný podkrovný trojizbový byt v OV, 84 m2, v zateplenom tehlovom bytovom dome na začiatku obce Liptovská Porúbka. Byt sa nachádza na treťom poschodí z troch bez výťahu, je orientovaný severo-východ/juho-západ. Toaleta je oddelená od kúpeľne so sprchovým kútom. Byt sa predáva so zariadením tak ako je na fotografiách. K bytu prislúcha špajza, ktorá sa nachádza na chodbe pred vchodom do bytu a pivnica v suteréne. Spolu s bytom sa predáva aj pozemok priľahlý k bytovému domu o výmere 91 m2, na ktorom je možné urobiť si napríklad posedenie s grilom. DISPOZÍCIA: Po vstupe do bytu sa ocitneme v chodbe v tvare písmena L. Po Pravej strane sú vstupné dvere do obývacej izby, po ľavej strane vstavaná skriňa a vstup do dvoch izieb. Naproti vstupu sú dvere do toalety a kúpeľne so sprchovým kútom. Vpravo sa nachádza kuchyňa, ktorá je priechodná do obývacej izby. V prípade záujmu by podľa dostupných informácií malo byť možné dobudovanie balkóna so vstupom z obývacej izby. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt prešiel v roku 2015 čiastočnou ale rozsiahlou rekonštrukciou - murované jadro, plastové strešné okná s izolačným trojsklom (obývačka, kuchyňa) , v izbách boli vymenené strešné okná v auguste 2025, radiátory sú liatinové s meračmi tepla, stierky, elektroinštalácia, stupačky, plávajúca podlaha. Strecha je zaizolovaná 30 cm Nobasilom. V izbách bol položený nový koberec. BYTOVÝ DOM: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou v roku 2014 - zateplenie, strecha, plastové okná, vchodové dvere s elektrickým vrátnikom. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Interiér bytového domu má prejsť rekonštrukciou v roku 2026. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady sa pohybujú okolo 230 Eur pre 4 člennú rodinu. LOKALITA: Byt sa nachádza v trojposchodovom bytovom dome bez výťahu v okrajovej časti mesta Liptovský Hrádok, resp. patrí už do katastra obce Liptovská Porúbka. Bytový dom sa nachádza v blízkosti píly, preto treba počítať s bežným každodenným ruchom, ktorý ale významne neprevyšuje ruch v okolí bytových domov, ktoré sa nachádzajú na bežnom sídlisku alebo pri nákupnom centre. Zároveň má tento byt okná v obývacej izbe a v kuchyni orientované smerom od cesty do pokojnejšej časti obce. V blízkosti sa nachádzajú podniky ako Tesla, SVI a Eltek, čo môže byť výhoda pre záujemcov o kúpu bytu, ktorí by zvažovali prácu v týchto odvetviach. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 515 056 alebo na marianhlavna@haloreality.sk. ID ponuky: LM-71050. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Ponúkame na predaj AREÁL s budovami, chatkami a priestranným pozemkom, ktoré sa nachádzajú na samote za obcou ĽUBEĽA, okres Liptovský Mikuláš. Súkromie zaručené v krásnom horskom prostredí takmer na samote s krásnym výhľadom. Areál má v sebe obrovský potenciál, no dnes už pôsobí len dojmom opusteného rekreačného strediska. Aj spôsob, akým je areál vybudovaný, pripomína bývalý rekreačný areál (tábor), kde sa nachádzajú hlavná prevádzková murovaná budova s kuchyňou, menšie ubytovacie zariadenie (drevostavba), murovaná hospodárska budova so skladom, stodola, 3 chatky, pivnica a vodná nádrž (blízkosť potôčik). Celá predávaná nehnuteľnosť je rozdelená na dva samostatné celky: - Prvý celok predstavuje oplotený areál s budovami a chatkami. Výmera tejto časti predstavuje 25.482 m² - Druhý celok sa nachádza hneď vedľa (nie je už oplotený) a predstavuje iba trvalý trávny porast (momentálne lúka). Výmera tejto časti predstavuje 26.407 m². CELKOVÁ ÚŽITKOVÁ PLOCHA areálu s pozemkami predstavuje 51.889 m². POZEMOK je v spodnej časti rovinatý a následne v kombinácii so svahovitým pozemkom. Asfaltová prístupová cesta. INVESTIČNÝ ZÁMER: areál ponúka rôzne prevádzkové využite do budúcnosti ako napríklad dom dôchodcov, resp. vybudovanie rezortu. Nehnuteľnosti sú vo firemnom vlastníctve a majiteľ je vlastníkom viac ako 5 rokov. Cena je uvedená bez DPH. AKTIVITY V OKOLÍ CHATY: cyklistika a turistika (Tatry), hubárčenie, vodná nádrž Liptovská Mara. Zároveň sa v nej zabavíte aj vo vode v blízkosti v Aqualandov - Tatralandia a Bešeňová. V zime sa dá lyžovať na lyžiarskych svahoch v blízkosti. Energetický certifikát: nie je. Ak vás ponuka zaujala a máte prípadne nejaké otázky, kontaktujte nás: Roman Chomistek, Ing. 0907 538 562 www.sevoreal.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE NA PREDAJ POLYFUNKČNÝ BYTOVÝ DOM - Lipt. Hrádok - Lipt. Porúbka ► PODROVNE SPRACOVANÁ PONUKE JE NA WEBE CEZ TENTO ODKAZ: https://bit.ly/3KWOlCx ► 3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA BYTOV TU: https://my.matterport.com/show/?m=Mv4Ua2179hr ► V PRÍPADE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI MÔŽEME NAOZAJ HOVORIŤ O VEĽMI VŠESTRANNOM VYUŽITÍ. ► STAVBY: Polyfunkčný bytový dom bol kolaudovaný 24.01.2012. Na LV evidovaný, ako "Rodinný dom". V zadnej časti pozemku sú dva väčšie prístrešky na skladovanie, alebo parkovanie áut. ► 1) MULTIFUNKČNÉ PRÍZEMIE VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE PODNIKANIE, K TOMU MANIPULAČNÝ PRIESTOR V EXTERIÉRI S VEĽKÝMI PRÍSTREŠKAMI PRE SKLADOVANIE, ALEBO PARKOVANIE. ► 2) NA POSCHODÍ SÚ DVA KOMFORTNÉ PODKROVNÉ BYTY S MOŽNOSŤOU PREPOJENIA. ► Zastavaná plocha prízemia domu - 202,38 m2 ► Zastavaná plocha podkrovia domu - 171,60 m2 ► podlahová plocha prízemia - 171,95 m2 ► podlahová plocha prevádzkových priestorov - 156,63 m2 ► Byt 01 - 75,92 m2 ► Byt 02 - 56,98 m2 + Balkón 9,67 m2 ► Schodisko a Plochy prislúchajúce k bytom - 20,82 m2 ► TÁTO KOMBINÁCIA VYTVÁRA IDEÁLNE PODMIENKY PRE ZÁZEMIE A PREVÁDZKU FIRMY S MOŽNOSŤOU TRVALÉHO BÝVANIA V PODKROVÍ. VZHĽADOM NA LOKALITU A VZDIALENOSŤ OD CENTRA MESTA SÚ BYTY VHODNÉ AJ NA DLHODOBÝ ČI KRÁTKODOBÝ PRENÁJOM. ► POZEMOK: Pozemok, na ktorom stavba stojí je rovinatý s celkovou výmerou 498 m2. Prevažnú časť pozemku tvoria spevnené plochy zo zámkovej dlažby. ► INŽINIERSKE SIETE: Elektrická prípojka - 3x230V, napojenie na obecný vodovod a kanalizáciu. Napojenie na obecnú asfaltovú komunikáciu. ► Vykurovanie: prevádzkové priestory lokálnymi el. konvektorami, v bytoch podlahové elektrické. TÚV el. bojler/prietokový ohrievač. EC nebol vypracovaný. ► OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Predajňa potravín, Pohostinstvo, Potraviny, Materská škola, Multifunkčné hrisko + kompletná občianska vybavenosť v meste Lipt. Hrádok. ► DOM SA NACHÁDZA V OBCI LIPTOVSKÁ PORÚBKA BEZPROSTREDNE PREPOJENOU S MESTOM LIPTOVSKÝ HRÁDOK S DOSTUPNOSŤOU Z HLAVNÉHO ŤAHU DIALNICE D1 - SMER VYSOKÉ TATRY DO 40 MIN. NA MEDZINÁRODNÉ LETISKO - "POPRAD - TATRY". OBEC SA NACHÁDZA V KRÁSNOM PROSTREDÍ A KOLITEJ PRÍRODE. ►► VYSVETLÍM, PORADÍM POMÔŽEM ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk LINK NA PONUKU: https://bit.ly/3KWOlCx ◄◄

TUreality ponúka na predaj polyfunkčný objekt s pozemkom 3100 m² – Okoličné, Liptovský Mikuláš Nehnuteľnosť sa nachádza v blízkosti najväčšieho mestského sídliska Podbreziny s počtom obyvateľov cca 12000, v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou a skvelým investičným potenciálom. Charakteristika a výhody objektu Polyfunkčné využitie – podnikanie + bývanie Objekt ponúka výborné možnosti využitia pre podnikateľské aj rezidenčné účely. Aktuálne je v ňom: Bar – kompletne vybavený, momentálne mimo prevádzky (možnosť okamžite obnoviť). Priestor je vo výbornom technickom stave a disponuje kompletným zázemím: priestranná terasa vhodná na sedenie, eventy alebo letné podujatia suchý sklad na uskladnenie potravín a zásob samostatný sklad na pivové sudy s jednoduchým prístupom pre distribúciu WC a sprcha pre personál alebo prevádzkové potreby Kancelária na poschodí – vhodná pre administratívne alebo obchodné účely. Priestranný byt 78 m²na poschodí – veľký, svetlý byt disponuje vlastnou kúpeľňou, samostatnou kuchyňou. Byt je ideálny na bývanie majiteľa, prenájom alebo ako zázemie pre podnikanie. Pozemok a investičný potenciál Pozemok: 3000 m² Možnosť výstavby: Bytový dom s kapacitou až 24 bytových jednotiek kde je vypracovaná vizualizáciu bytového domu alebo výstavby 5 radových domov v atraktívnom rezidenčnom prostredí. Kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia Výhody lokality Liptovská Mara – 5 km Žiarska chata – 6 km Lyžiarske stredisko Jasná – 20 minút autom Len 3 km od diaľnice – rýchle napojenie na celú dopravnú sieť Tichá mestská časť s rýchlym prístupom k sídlisku Podbreziny s kompletnou občianskou vybavenosťou Pre koho je nehnuteľnosť ideálna: Developerských investorov Podnikateľov, ktorí chcú spojiť prevádzku, kancelárie a bývanie Rodiny, ktoré hľadajú kombináciu veľkého pozemku a investičného potenciálu Tento objekt môže byť tvojou novou príležitosťou. Bližšie info: call centrum +421 41 3217800, alebo holubcik@tureality.sk

Doprajte si komfort, súkromie a výnimočnú atmosféru v srdci Nízkych Tatier! Ponúkame na predaj útulný mezonetový apartmán s rozlohou 37,5 m², ktorý sa nachádza na 3. poschodí kompletne zrekonštruovaného apartmánového domu s výťahom, vlastnou reštauráciou a moderným wellness centrom v obľúbenej lokalite Via Jasná Predstavte si miesto, kde každé ráno začína výhľadom na hory a každý večer končí pohárom vína na terase. Toto nie je len apartmán. Je to váš horský únik – štýlový mezonet s dvoma loggiami, wellness centrom, reštauráciou a parkovaním, len pár minút od strediska Jasná – Nízke Tatry. Prečo si zamilujete tento apartmán * Horská atmosféra s charakterom – mezonetové riešenie, drevené prvky a útulný interiér vytvárajú teplo domova, ktoré cítite hneď pri vstupe * Dve loggie s panoramatickým výhľadom – ideálne miesto na rannú kávu či večerný relax s výhľadom na hory * Wellness a reštaurácia priamo v budove – komfort a oddych bez nutnosti opustiť apartmánový dom * Skibus pred budovou – bez stresu sa dostanete na zjazdovky Jasnej * Súkromné parkovanie – bez starostí aj počas hlavnej sezóny * Kvalitná rekonštrukcia – moderný interiér bez potreby ďalších investícií * Priestrannosť – pohodlné ubytovanie až pre 5 osôb * Výborná investičná príležitosť – možnosť prenájmu cez Booking, Airbnb alebo správu cez apartmánový dom Dispozícia apartmánu 1. podlažie: * Vstupná chodba s úložným priestorom * Obytná miestnosť s kuchynskou a jedálenskou časťou * Výstup na prvú loggiu * Kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou * Točité schodisko vedúce na galériu 2. podlažie – galéria: * Otvorený spací priestor s posteľami a pohovkou * Výstup na druhú loggiu s výhľadom na panorámu Nízkych Tatier O apartmánovom dome * Moderný trojpodlažný objekt * Použitie prírodných materiálov – drevo, kameň, sklo * Výťah pre pohodlný prístup * Wellness centrum a reštaurácia priamo v budove * Tichá atmosféra, upravené spoločné priestory, profesionálna správa objektu Lokalita – Via Jasná, Demänová * Žiadaná časť v blízkosti strediska Jasná – Nízke Tatry * Celoročné možnosti vyžitia – lyžovanie, turistika, cyklotrasy, aquaparky, jaskyne * Výborná dostupnosť, infraštruktúra a okolitá príroda Apartmán je ideálny na: * vlastné víkendové a dovolenkové využitie * krátkodobý prenájom cez Booking, Airbnb alebo cez správu objektu * stabilnú investíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku Názor makléra „Tento apartmán má všetko – výhľad, štýl, služby aj skvelú polohu. Ideálna voľba pre milovníkov hôr aj investorov hľadajúcich nehnuteľnosť s výnosom.“ Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás pre viac informácií alebo si dohodnite obhliadku. Bývajte, oddychujte alebo zarábajte – v srdci Nízkych Tatier.

Rezervované ŠTÝLOVÝ 2-IZBOVÝ BYT PO KOMPLETNEJ REKONŠTRUKCII | POD SLIVKOU – PODBREZINY Realitná kancelária RESIDENCE exkluzívne ponúka na predaj moderný, kompletne zariadený 2-izbový byt v jednej z najžiadanejších lokalít Podbrezín – Pod Slivkou. Byt, do ktorého sa stačí len nasťahovať, bez ďalších investícií. BÝVANIE, KTORÉ SI ZAMILUJETE Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a ponúka 52 m² prakticky riešeného priestoru + pivnicu. Vďaka orientácii východ/západ je byt krásne presvetlený od rána až do večera, čo vytvára príjemnú atmosféru domova. PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA veľkorysá obývacia izba prepojená s jedálenským kútom samostatná kuchyňa so všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu útulná spálňa s veľkou loggiou a elektrickým krbom moderná kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou samostatné WC KOMFORT BEZ KOMPROMISOV kompletná rekonštrukcia – žiadne starosti ani dodatočné náklady ústredné kúrenie a teplá úžitková voda optický internet inžinierske siete: voda, elektrina 230/380 V, kanalizácia pohodlné parkovanie priamo pred domom byt sa predáva kompletne zariadený (alebo podľa dohody) LOKALITA, KTORÁ PREDÁVA SAMA Podbreziny – Pod Slivkou ponúkajú kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dostupnosť, školy, obchody, zeleň aj oddychové zóny. Ideálne miesto pre vlastné bývanie aj ako istá investícia na prenájom. CENA 135.000,- € Takéto byty sa v tejto lokalite predávajú rýchlo. Neváhajte a rezervujte si obhliadku ešte dnes. Boris Barborík – RESIDENCE 0903 308 042

Ponúkame ma predaj garáž s výmerou 18 m2, v radovej zástavbe lokalita Vrbica - Nábrežie, v Liptovskom Mikuláši. Garáž má dvojkrídlové plechové vráta na manuálne uzamykanie, jej súčasťou je praktická pivnica, ktorá rozširuje úložné možnosti. Garáž je napojená na elektrinu. V prípade záujmu o osobnú obhliadku nás kontaktujte na čísle 0918 39 33 99.

VÝHODNÁ PONUKA / DRAŽBA Samostatne stojaci rodinný dom je osadený na rovinatom pozemku a je situovaný v novom stavebnom obvode obytnej zóny. Je to prízemný dom s obytným podkrovím. Na prízemí domu sa nachádza zádverie, vstupná hala, kuchyňa spojená s obývacou izbou, komora, práčovňa, WC, garáž, a kotolňa. V podkroví domu je chodba, kúpeľňa s WC a 3 izby. Z jednej izby je vstup na terasu. Rodinný dom je napojený na všetky inžinierske siete (vodovod, plynovod, elektrická energia a kanalizácia). Rodinný dom bol postavený v roku 2006. K domu prislúcha pozemok o celkovej výmere 629 m2. Hodnota nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku je 153 998,14€. Viac informácií na: www.drazobnik.sk

VÝHRADNE V NAŠEJ PONUKE VEĽKÁ DREVENICA - RODINNÝ DOM PRI POTOKU NA POZEMKU S CELKOVOU VÝMEROU 749 m2 - PRI LIPT. HRÁDKU V LIPTOVSKEJ PORÚBKE. ► POZEMOK je oplotený v miernom svahu v zadnej časti (z východnej strany) stúpa do odstupňovaného svahu s opornými múrmi. Väčšina je zastavaná, alebo spevnené plochy. Ostatok, je zatrávneý ► Na pozemku sa nachádzajú STAVBY: ► Rodinný dom so súpisným číslom, zastavanou plochou 132m2 a vyvýšenou terasou so schodiskom na úrovni 2.NP ► Prístavba rodinného domu - sklad/dreváreň drevenej konštrukcie so sedlovou strechou z pozink. plechu. ► sklad/hosp. budova drevenej konštrukcie s pultovou strechou z trapézového plechu. ► Stará sýpka/maštaľ murovaná z kameňa so sedlovou strechou ► Novšia súčastná stavba - Veľká murovaná garáž/dieľňa so sedlovou strechou s prístreškom pre vozidlo - krytina z trapézového plechu s imitáciou škridle. ► IS: Rodinný dom je napojený na elektrinu, ver. vodovod, žumpa, vykurovanie lokálne, krbová pec na pevné palivo. ► Na rodinnom dome bola dodatočne realizovaná horizontálna hydroizolácia - z betónového lôžka na ktorom je asf. lepenka a murovaný sokel z plnej bielej tehly. V roku 1988 boli realizované stavebné úpravy:-vyspravenie vnútorných omietok,-prestavba elektroinštalácie,-výstavba krbu, oprava komínového telesa nad strechou. ► Rodinný jednopodlažný dom bez suterénu, podkrovie tvorí povalový priestor. Obvodové steny drevené zrubové, stropy drevené trámové s rovným podhľadom, strecha sedlová krytá eternitovou krytinou na Latovanie. Okná drevené dvojité von a dnu otváravé, dvere náplňové, podlahy drevené palubové. ► Rodinný dom - Drevenica odhadom z minulého storočia dýcha históriou a vďaka dodatočnej hydroizolácii je zakonzervovaný. Môže po rekonštrukcii slúžiť na trvalé, alebo rekreačné bývanie, prípadne na podnikanie... ►► Vysvetlím, poradím, pomôžem ! - VOLAJTE: +421 905 501679 - ROBERT BELLA, bella@tureality.sk ◄◄

VÝHRADNE V PONUKE TUreality NA PREDAJ 4-IZBOVÝ BYT PO REKONŠTRUKCII S BALKÓNOM, PIVNICOU LEN 5 MIN. CHÔDZE OD CENTRA MESTA LIPTOVSKÝ MIKULÁŠ ! ► 3D PREHLIADKA TU: https://my.matterport.com/show/?m=CSFMT9cy4xR ► BYT o celkovej výmere až 80,4 m2 je na 1. poschodí v bytovom dome po rekonštrukcii. K bytu prislúcha BALKÓN, PIVNICA, DOSTATOK PARKOVACÍCH MIEST PRED BYTOVÝM DOMOM. Bytový dom je zateplený s plastovými oknami, nové balkóny, dorozumievacie zariadenie s čipom, telefónom a ovládaním elektronického vrátnika, rekonštrukcia strechy, bleskozvodu, stúpacích vedení. ► REKONŠTRUKCIE BYTU: Bezpečnostné vstupné dvere do bytu. nová elektroinštalácia, murované jadro, omietky, laminátové podlahy, znižované podhľady v kúpeľni a WC so vstavaným osvetlením, nové dvere, nový balkón s bočným presklením, s dlažbou a držiakmi na prádlo, vstavaný nábytok, kuch. linka so spotrebičmi, plast. okná so žaluziami. ► DISPOZÍCIA: Chodba, obývačka, kuchyňa, komora, spáleň s balkónom, dve izby, kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC. ► Orientácia bytu JUH-ZÁPAD-SEVER. ► Náklady: 170,-/mes. správa byt. domu vrátane upratovania spol. priestorov + 30,- spotreba elektriny. ► V okolí NAJLEPŠIA KOMPLETNÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ - VŠETKO ! NÁKUPNÉ STREDISKO STOP-SHOP 2min. centrum (námestie) 5 min. pešo... Bezproblémoví susedia. ► IS: Elektrina, ver. vodovod, kanalizácia, vykurovanie ústredné radiátormi s termostatickými hlavicami z centrálnej kotolne spolu s TÚV, internet. - Energetický certifikát celková spotreba "B", primárna energia "A1". _________ -►► OBHLIADKA S MAKLÉROM: ROBERT BELLA - tel. +421 905 501679, bella@tureality.sk ◄◄-

CreeX reality a Lenka Blahovičová ponúkajú na predaj luxusný horský apartmán v rámci projektu Damian Jasná Hotel Resort & Residences – jedinečného rezortu svojho druhu na Slovensku. Apartmán predstavuje ideálnu príležitosť pre klienta, ktorý hľadá kombináciu investície a súkromného oddychu v srdci najprestížnejšieho slovenského lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry. Parametre apartmánu Výmera: 43,4 m² Balkón: 7,6 m² Poschodie: 2. poschodie (celkovo 11 podlaží) Orientácia: sever – s nádherným výhľadom na Vrbické pleso Cena: 299 900 € Charakteristika nehnuteľnosti Apartmán je dokončený na kľúč v luxusnom štandarde, zariadený značkovým nábytkom a vybavený najmodernejšími technológiami. V interiéri sa nachádza priestranná obytná miestnosť s manželskou posteľou, rozkladacím gaučom, kuchynským kútom a vstupom na balkón. Kúpeľňa je vybavená veľkou sprchou, dvojitým umývadlom a WC. K maximálnemu komfortu prispieva vlastná rekuperačná jednotka, vysokorýchlostné Wi-Fi pripojenie, interaktívny TV systém, ako aj inteligentné ovládanie apartmánu cez aplikáciu v smartfóne – od zamykania dverí až po reguláciu teploty a osvetlenia. Hotelové služby a vybavenie rezortu Rezort Damian Jasná ponúka nadštandardné služby päťhviezdičkového hotelového typu: wellness & spa centrum s bazénmi a infinity poolom, fitness centrum, lobby bar, reštaurácie, Cigar Lounge, bowling, biliard, kino, podzemné garáže a parkovanie, možnosť zapojenia do hotelového programu so zaujímavým výnosom, recepcia a servis pre majiteľov apartmánov. Rezort je v prevádzke od decembra 2023 a ponúka unikátny štandard horského ubytovania a služieb. Lokalita Projekt sa nachádza na úpätí Chopku, v blízkosti Vrbického plesa a novej kabínkovej lanovky. Okolie ponúka bohaté možnosti športu a relaxu počas celého roka – lyžovanie, turistika, cyklistika či wellness pobyty v najkrajšej časti Nízkych Tatier. Rezort Damian Jasná bol navrhnutý s dôrazom na ekológiu a udržateľnosť a dosiahol energetický certifikát A0+, čo zaručuje výnimočnú energetickú efektivitu a uhlíkovú neutralitu. Názor makléra Tento apartmán predstavuje výnimočnú kombináciu komfortu, technológií a investičného potenciálu. Vďaka prémiovej polohe, kvalitnému prevedeniu a hotelovým službám je ideálny pre klientov, ktorí chcú vlastniť reprezentatívny horský apartmán v najlepšej lokalite Jasnej – s možnosťou aktívneho oddychu aj stabilného výnosu z prenájmu. V cene je zahrnuté provízia realitnej kancelárie, kompletný právny servis vrátane zmlúv, návrhu na vklad do katastra a poplatkov, zabezpečenie hypotekárneho financovania, možnosť poradenstva pri zaradení apartmánu do hotelového programu. Lenka Blahovičová – CreeX reality s.r.o. 0917 523 201 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

Na predaj ponúkame 2-izbový byt č. 205 v projekte Bohúnka, ktorý sa nachádza na Školskej ulici v srdci historického centra Liptovského Mikuláša. Byt je situovaný na 2. nadzemnom podlaží a svojou premyslenou dispozíciou poskytuje komfortné bývanie vhodné pre jednotlivcov aj páry. Výmera bytu: celková výmera: 58,36 m² chodba: 5,66 m² WC: 1,58 m² kúpeľňa: 3,83 m² kuchyňa: 6,93 m² obývacia izba: 16,56 m² izba: 13,65 m² balkón: 7,21 m² pivničná kobka: 2,94 m² Štandard vybavenia: veľké presklené steny s výstupom na balkón, vodné podlahové kúrenie v celom byte, exteriérové žalúzie v štandarde, smart riešenia vrátane videovrátnika, pivničná kobka na rovnakom podlaží s elektrickou zásuvkou, možnosť parkovania v podzemnej garáži alebo na vonkajších státiach: garážové státia od 21 000 €, vonkajšie parkovacie miesta za 16 000 €. Lokalita: Projekt Bohúnka je situovaný v pamiatkovej zóne historického centra. Pokojná Školská ulica je len pár krokov od pešej zóny so všetkou občianskou vybavenosťou – školy, škôlky, obchody, kultúrne inštitúcie aj Galéria Petra Michala Bohúňa sa nachádzajú v pešej dostupnosti. Benefity bytu: praktická 2-izbová dispozícia s výbornou orientáciou, priestranný balkón s rozlohou 7,21 m², moderný štandard s dôrazom na komfort a funkčnosť, komorný bytový dom s priateľskou komunitou, jedinečná lokalita priamo v historickom srdci Liptova. Chcete sa o projekte Bohúnka dozvedieť viac? Navštívte našu webovú stránku www.bohunka.sk alebo nás kontaktujte na info@bohunka.sk / +421 918 176 750. Radi vám odpovieme na všetky otázky a pomôžeme splniť vašu predstavu o dokonalom bývaní.

Realitná kancelária RESIDENCE ponúka na predaj priestranný 5-izbový mezonet s rozlohou 137 m², nachádzajúci sa v tichej a vyhľadávanej mestskej časti Liptovského Mikuláša – Palúdzka. Byt je situovaný na 4. podlaží bytového domu a disponuje tromi priestrannými balkónmi a veľkou terasou, ktorá poskytuje ideálne miesto na relax aj spoločné chvíle s rodinou. Súčasťou ponuky je pivnica o výmere 5 m² a garáž vo výmere 16m², čo predstavuje významný benefit tejto nehnuteľnosti. Dispozícia: 1. podlažie: – vstupná chodba – obývacia izba – kuchyňa – jedáleň s obývacou časťou – samostatné WC 2. podlažie: – tri priestranné izby – dve kúpeľne – dve toalety Kurenie je elektrické a zabezpečuje konfort bývania počas celého roka. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta a plnou občianskou vybavenosťou v okolí. V byte, garáži a pivnici je zabezpečovacie zariadenie (alarm). mesačné náklady sú 318€ vrátane elektriny a správy bytu. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku kontaktujte makléra: Sebastian Droppa +421 903 526 742 droppa@residence-real.sk

XEMAR (kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289), ponúka NA PREDAJ Apartmán s výhľadom na Demänovskú dolinu v Jasnej (Nízke Tatry). Nachádza sa v hotelovom komplexe DAMIAN Jasná Hotel Resort & Residences, priamo pri zjazdovke.POPIS Nehnuteľnosť disponuje celkovou rozlohou 43,4m2, nachádza sa na 2.NP z 11.Novootvorený rezort funguje od decembra 2023. Veľkým benefitom v rámci poskytovania ubytovania sú stravovacie služby, fitness, wellness, 2 bazény, infinity pool s výhľadom na Chopok, bowling, biliard, Cigar Lounge, reštaurácia, kongresová hala, kino, podzemné parkovanie a iné hotelové služby. Energetický certifikát A0+, tzn. energetická účinnosť a uhlíková neutralita.Apartmán je kompletne a luxusne zariadený s najmodernejšími technológiami – rekuperačná jednotka, bezdrôtový vysokorýchlostný internet, interaktívny systém s prístupom k hudbe, filmom a hrám.VYBAVENIEVstupná predsieň je vybavená vešiakovou stenou, šatníkom, botníkom a kuchynským kútom na mieru. Hlavná časť apartmánu disponuje manželskou posteľou, rozťahovacím gaučom, nábytkom na mieru a ďalším zariadením v rámci interiéru. V kúpeľni sa nachádzajú dve umývadlá, veľká sprcha a toaleta.Apartmán môže klient využívať len pre seba, prípadne v rámci hotelového programu na prenajímanie.V prípade záujmu je k dispozícií na kúpu aj identický apartmán hneď vedľa. CENA NEHNUTEĽNOSTI JE 299.900,-EURV prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať:kristina.jurgova@xemar.sk / 0948 385 289

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 223 m² z toho je zastavaná plocha 30 m². Pozostáva z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne s WC a spálne na poschodí. Počet spacích lôžok je 5 +2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong, • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou, • plastové okná a dvere, • kúrenie - el. konvertormi, • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka, • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu, • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj poschodový apartmán v Holiday Village Tatralandia v Liptovskom Mikuláši. Apartmán sa nachádza v areáli dovolenkového rezortu a je využiteľný celoročne. Rozloha pozemku je 77 m² z toho je zastavaná plocha 29 m². Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC a spálne s balkónom na poschodí. Počet spacích lôžok je 4 + 2 na gauči. Apartmán sa predáva so zariadením, vybavením a s elektrospotrebičmi. • materiál Ytong, • strecha - šikmá pokrytá betónovou škridlou, • plastové okná a dvere, • kúrenie - el. konvertormi, • IS: elektrická, vodovodná a kanalizačná prípojka, • asfaltová prístupová cesta s parkovaním v blízkosti apartmánu, • mesačné náklady za elektrinu a vodu sú približne 120,- eur, Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

TUreality ponúka na predaj krásnu rodinnú novostavbu s obytnou plochou 75 m², ktorá sa nachádza v obci Liptovské Kvačany. Dom je situovaný v tichej a pokojnej lokalite, ideálnej na bývanie či rekreáciu. Súčasťou pozemku o výmere 340 m² je aj potôčik tečúci na hranici pozemku, ktorý dodáva miestu príjemnú atmosféru. Dispozícia domu: •vstupná chodba •obývačka spojená s kuchyňou •technická miestnosť •2 kúpeľne •2 samostatné izby Dom je navrhnutý moderne a funkčne, využíva kvalitné materiály a pôsobí svetlo a útulne. Pozemok poskytuje priestor na oddych, terasu či menšiu záhradu. Skvelá voľba pre rodinu, pár alebo ako víkendové bývanie v malebnom prostredí Liptova.Domy sú zariadené v štandarde – hotové sádrové omietky, vymaľované na bielo, laminátové podlahy, interiérové dvere, hotové kúpelne. Dostupnosť všetkej občianskej vybavenosti v blízkom okolí ideálne na trvalé bývanie, rekreáciu alebo ako investícia Na susedných pozemkoch sa nachádzajú aj ďalšie rodinné domy ktoré sú taktiež na predaj, ktoré sú väčšie a dispozične odlišné. Predstavujú ideálnu možnosť pre tých, ktorí hľadajú priestrannejšie bývanie alebo preferujú inú architektúru a usporiadanie izieb. Najlepšie však dohodnúť obhliadku a navnímať to osobne.Mám vášeň pre nehnuteľnosti. Mám túžbu vám pomáhať pri predaji alebo kúpe vašej nehnuteľnosti, bytu alebo domu. Neváhajte a oslovte ma holubcik@tureality.sk alebo na callcentrum 421 41 3217800

Ponúkame na predaj priestranný rekreačný dom s obytným podkrovím v atraktívnej lokalite Liptovského Trnovca, len kúsok od Liptovskej Mary. Nehnuteľnosť je vhodná na rekreačné aj celoročné bývanie a disponuje všetkým potrebným komfortom. Parametre nehnuteľnosti: Pozemok: 445 m² (rovinatý, s prístupom z miestnej komunikácie)Zastavaná plocha: 86 m²Obytná plocha: cca 120 m²Terasa a parkovanie: Spevnené parkovacie plochy zo zámkovej dlažby + kryté parkovanie s prístreškomNová fasáda Dispozícia domu: Prízemie: - Obývacia izba s krbom prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu- Samostatná izba- Kúpeľňa- Samostatné WC- Vstupná chodba so schodiskom Podkrovie: - Dve priestranné izby - Kúpeľňa s WC- Chodba a schodiskový priestor- Loggia K domu patrí veľký prístrešok na parkovanie s priestorom na uskladnenie náradia a priechodom do záhrady za domom. Nehnuteľnosť je vybavená zabezpečovacím systémom. Kúrenie je cez plynový kotol. Mesačné náklady pre 4-člennú rodinu: 150,- Eur Lokalita: Liptovský Trnovec je vyhľadávaná rekreačná obec nachádzajúca sa priamo pri Liptovskej Mare, najväčšej vodnej nádrži na Slovensku. Táto oblasť ponúka široké možnosti športových a oddychových aktivít – vodné športy, rybolov, turistiku či cyklistiku. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, termálne kúpele v Bešeňovej a lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú komfortný rekreačný dom v atraktívnej turistickej oblasti s výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. FINREA│Realitná kancelária je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena zahŕňa odmenu realitnej kancelárie, právny servis, a bezplatnú pomoc s vybavením financovania prostredníctvom hypotéky. Upozornenie: Popis nehnuteľnosti - text alebo časť textu, fotodokumentácia a video sú majetkom a autorským dielom spoločnosti FINREA s.r.o. a ich použitie je spoplatnené podľa cenníku uvedeného na www.finrea.sk. Pri viacerých záujemcoch o nehnuteľnosť si majiteľ vyhradzuje právo vybrať záujemcu s najvýhodnejšou ponukou.

Miesto, kde sa spomalí čas. Predstavte si, že si ráno otvoríte okno a pred vami sa rozprestiera pohľad na hory a vy si v pokoji vychutnávate šálku kávy na terase... Tento dvojpodlažný rodinný dom v štýle chalupy v obci Závažná Poruba vám to umožní – či už ako rekreačný dom pre oddych alebo investíciu s istým výnosom. Dom sa predáva kompletne zariadený, takže sa nemusíte o nič starať – stačí prísť a užívať si. Pozemok a exteriér: Veľký slnečný pozemok s krásnym výhľadom na okolie, ideálny na grilovanie, posedenia s rodinou či len tak – pre chvíle ticha a pokoja. Parkovanie bez problémov – v garáži alebo pred domom (pre cca 4 autá). Lokalita, ktorá má všetko: Len 7 minút jazdy od centra Liptovského Mikuláša – skvelá dostupnosť aj pre víkendové úniky z mesta Lyžiarske stredisko Opalisko takmer „za rohom“ Na dosah máte Tatralandiu, Bešeňovú, Liptovskú Maru či Demänovskú dolinu. Ideálne miesto pre turistiku, cyklistiku, zimné športy aj letný relax. Dispozičné riešenie: Prízemie: vstupná chodba, kuchyňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, kumbál, vstup do garáže Poschodie: tri izby, kúpeľňa so sprchoovacím kútom, oddelené WC a príjemný priestor na oddych s výhľadom do záhrady a na dedinu Technické informácie: Tehlová, zateplená stavba, vhodná aj na celoročné bývanie Kúrenie: elektrické + krb, ktorý vytvára dokonalú atmosféru Strecha: sedlová v dobrom stave IS: elektrina, obecný vodovod, kanalizácia (plyn nie) Garáž: áno, s priamym vstupom do domu Tento dom má atmosféru, ktorú necítiť z fotiek – treba ju zažiť osobne.