Nehnuteľnosti na predaj, okres Liptovský Mikuláš

Ponúkame na predaj drevenú zrubovú chatu s veľkým pozemkom o výmere 938 m2, na ktorom je možné postaviť podobnú chatu. Nachádza sa v chatovej osade Magurka, ktorá patrí k obci Partizánska Ľupča. Chata je vzdialená približne 20 minút cesty autom z Partizánskej Ľupče. K zrubovej chate vedie aj cesta z Liptovskej Osady cez Liptovskú Lužnú a Železnô, vzdialenosť je cca 15 km. V zime odporúčame reťaze alebo pohon 4x4. Chata je dvojpodlažná s ubytovacou kapacitou pre 9 osôb (8 osôb na pevnom lôžku + 1 osoba na prístelke). Podlahová plocha chaty 120 m2, pozemok o výmere 938 m2. Dispozične pozostáva: prízemie - veľká spoločenská miestnosť s krbom, TV/SAT, DVD prehrávač, kompletne vybavená kuchynská linka (elektrická štvorplatnička, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, varná kanvica, chladnička s mrazničkou, ponorný mixér, hriankovač, umývačka riadu...), pohovka a jedálenský kútik, sociálne zariadenie so sprchovým kútom, WC a schodisko. 1. poschodie - 3 samostatné izby (2x 2 lôžková izba a 1x 4-lôžková). Zrub je vykurovaný krbom aj elektricky. Je možné posedenie vonku na terase a pred zrubom. Majiteľ si chatu vyťažuje vo vlastnej réžii stálou klientelou. Magurka je najvyššie položená osada nielen na Liptove, ale aj na celom Slovensku (1050 m n.m. pod hrebeňom Nízkych Tatier), ktorá láka návštevníkov nedotknutou prírodou. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská (termal park Bešeňová –15km, aquapark Tatraladia - 40km, vodná nádrž Liptovská Mara – kde je možnosť vyskúšať si rôzne druhy vodných športov - 38km. V zimnom období sú tu možnosti na lyžovanie v Jasnej (cca 55km) alebo Ski parku Ružomberok (cca 30km). Neďaleko sa nachádza aj obec Vlkolínec, zapísaný do dedičstva UNESCO. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o. alebo na tel. č. +421 915 79 79 79.

Vo vyhľadávanej lokalite Podbanské, na hranici Vysokých a Západných Tatier, ponúkame na predaj náročnému klientovi luxusnú 4-podlažnú chatu. Chata je postavená z Heluz family a bola skolaudovaná v roku 2021. Na zastavanej ploche 60 m2 sa nachádza cez 150 m2 úžitkovej plochy. Chata má komplet vybavenú kuchyňu s obývacím priestorom teplovzdušným krbom a balkónom, súčasťou sú 2 kúpeľne, 2 WC a 3 spálne. Všetky doplnky a vybavenie je vyrobené na mieru, v celej chate sú talianske dlažby a obklady. Schody, dvere a kuchyňa vyrobené z jedného stromu jaseňa, zábradlia a kované prvky od umeleckého kováča. V kúpeľni masív z orechového dreva zaliateho v živici a veľa luxusných doplnkov. Chata je vybavená diaľkovo ovládaným inteligentným systémom Domintell, ktorým sa dajú ovládať všetky elektrické prvky na chate (osvetlenie, podlahové kúrenie, zabudované vonkajšie rolety, alarm...). Má zabezpečovací a kamerový systém. Samozrejmosťou je vodovod, kanalizácia a elektrická prípojka. Kúrenie je v celom priestore podlahové a zdroj vykurovania tepelné čerpadlo. K dispozícii je energetický certifikát. Chata nie je situovaná priamo v chatovej oblasti, ale samostatne v lese pri brehu rieky Belá, cca 150 m od hlavnej cesty č. 537, asi 2 km od Grandhotela Permon. Nehnuteľnosť spĺňa všetky náležitosti aj na celoročný pobyt pre niekoho, kto sa nechce vzdať luxusu, ale hľadá tiché miesto v lone prírody. Viac informácii radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

V RK SPIRIT Vám ponúkame na predaj jedinečnú nehnuteľnosť v katastri obce Východná - areál bývalého východnianskeho mlynu. Jeho počiatky siahajú do 16.storočia a leží na brehu rieky Biely Váh. V minulosti v areáli fungovala aj píla a malá vodná elektráreň. Dnes sú zo stavieb zachované len kamenné časti múrov. K areálu patrí budova so súpisným číslom a pozemky o rozlohe 3.224 m2, všetky sú na liste vlastníctva vedené ako zastavané plochy a nádvoria. Patrí k nemu aj vodná plocha (bývalý náhon a odtok z náhonu) o rozlohe 3.512 m2. Na pozemku nie sú žiadne inžinierske siete, vzdialenosť od obce je cca 1,5 km. Územný plán obce Východná počíta s rekreačným využitím územia. Vhodné pre nadšencov, ktorí by chceli obnoviť mlyn, resp. postaviť malú vodnú elektráreň, alebo vybudovať atypické rekreačné zariadenie v kľudnom prostredí. Areál je takisto vhodný na chov domácich zvierat, resp. rybné hospodárstvo a v neposlednom rade aj na individuálne celoročné bývanie na samote. Viac informácii radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT alebo na tel. č. 0905/252 165.

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ rozľahlý a slnečný pozemok v katastrálnom území Okoličné v blízkosti Liptovského Mikuláša. Pozemok je vhodný na poľnohospodárske účely. Cena je 5€/m2. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

Ponúkame na predaj atraktívny rovinatý pozemok nachádzajúci sa priamo v priemyselnej zóne mesta Liptovský Mikuláš. Má výbornú dopravnú dostupnosť a ideálny obdĺžnikový tvar. V cene je aj podiel 1/3 na príjazdovej komunikácii. Má výmeru 7.422m² a je kompletne oplotený. Na pozemku je trafostanica, voda, kanalizácia, plyn, vybudovaná požiarna nádrž a osvetlenie. Lokalita je ideálna pre výstavbu skladových priestorov, výrobných hál, logistického centra alebo iných komerčných objektov, vrátane administratívneho sídla. Blízkosť hlavných dopravných ťahov a napojenie na mestskú infraštruktúru robí z tejto ponuky aj výbornú investičnú príležitosť. Je možné ho odkúpiť aj s fungujúcim biznisom – samoobslužnými skladmi. Táto ponuka predstavuje ideálnu príležitosť pre firmy, ktoré hľadajú strategické miesto pre svoje podnikanie. Cena je 1.000.000,-€ bez DPH t.j. 1.230.000,-€ s DPH. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám exkluzívne ponúka na predaj modernú rekreačnú chatu MARINA CABIN HOUSE s vlastným pozemkom, ktorá sa nachádza na západnom brehu Liptovskej Mary v rezorte Marina Liptov. Úžitková plocha interiéru je 45,7 m², doplnená o priestrannú vonkajšiu terasu s rozlohou 16,7 m². Dispozične pozostáva z plnohodnotného prízemia s obývacou časťou, kuchyňou, spálňou a kúpeľňou, ku ktorému patrí aj terasa s krásnym výhľadom. V podkroví sa nachádza galéria, ideálna ako spací priestor pre deti alebo návštevy. Súčasťou je aj súkromný pozemok. Chata je zároveň výhodnou investičnou príležitosťou, keďže majiteľom bude počas desiatich rokov vyplácaný výnos. Na výber sú dva programy: – garantovaný výnos vo výške 8% ročne z kúpnej ceny bez DPH – plávajúci výnos, kde 65 % príjmu ide majiteľovi a 35 % prevádzkovateľovi. Rezort Marina Liptov je plne funkčný 4-hviezdičkový rekreačný areál s kompletnou infraštruktúrou, službami a zážitkami. K dispozícii je vlastný prístav a mólo, RYA certifikované centrum pre výcvik jachtingu, reštaurácia, wellness a fitness centrum, krytý bazén, kemping, detské ihrisko, športoviská a mnoho ďalších aktivít. Rezort je zároveň pet friendly a ponúka viaceré benefity pre majiteľov rekreačných objektov. Ak hľadáte spojenie komfortu, výnimočnej lokality a atraktívneho výnosu, MARINA CABIN HOUSE je ideálnou voľbou.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestrannú a celoročne využiteľnú rekreačnú chatu, ktorá je architektonicky rozdelená na dve samostatné zrkadlové časti, pričom každá má vlastný vchod. Chata ponúka celkovo 11 spální s kapacitou 38 lôžok, 2 plne vybavené kuchyne, 4 WC, 2 kúpeľne so sprchovým kútom, 2 sklady a 2 spoločenské miestnosti s krbom, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru najmä počas zimných mesiacov. Pri chate sa nachádzajú ohniská a vonkajšie sedenie, ideálne na posedenia s rodinou či priateľmi. Kúrenie je zabezpečené elektricky, doplnené o krby, čo zaručuje pohodlné celoročné využívanie objektu. Chata je napojená na studňu, elektrinu a žumpu. Cena nehnuteľnosti je 350 000 €. Chata sa nachádza v obci Jakubovany, známej svojou pokojnou atmosférou, krásnou prírodou a dobrou dostupnosťou do Liptovského Mikuláša. Lokalita je ideálna pre milovníkov turistiky, cykloturistiky či lyžovania, s množstvom možností na oddych aj aktívne trávený voľný čas. Je to skvelé miesto na rekreáciu, ale aj na investičné účely vzhľadom na stále rastúci záujem o ubytovanie v tejto oblasti. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 3-izbový byt na 8. poschodí v Liptovskom Hrádku na ulici J. D. Matejovie. Byt má výmeru 73 m² a prešiel kompletnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Predáva sa zariadený, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať alebo ho využiť ako investičnú nehnuteľnosť na prenájom. K bytu prislúcha balkón aj pivnica. Mesačné náklady sú približne 170€. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne, spálne, detskej izby (príp. pracovne), kúpeľne a samostatného WC. Byt sa nachádza v pokojnej časti mesta s príjemným okolím a dobrou dostupnosťou služieb. Veľkou výhodou je kompletná občianska vybavenosť v blízkosti — školy, škôlky, obchody aj možnosti na šport a oddych v prírode. Liptovský Hrádok patrí medzi obľúbené lokality Liptova vďaka výbornej polohe medzi Liptovským Mikulášom a Vysokými Tatrami, ponúka pokojné bývanie obklopené prírodou a zároveň dobrú dostupnosť do zamestnania aj na rekreáciu.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj atraktívny pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít Liptova, priamo pri Liptovskej Mare, v bezprostrednej blízkosti rezortu Marina Liptov. Pozemok o výmere 846 m2 sa nachádza v krásnom prírodnom prostredí s výbornou dostupnosťou a ponúka ideálne spojenie rekreácie, investičného potenciálu a súkromia. Na pozemok je vypracovaná štúdia. (viď na fotografiách) Lokalita je obľúbená pre celoročné využitie – vodné športy, cyklotrasy, turistiku, lyžovanie v stredisku Jasná – Nízke Tatry a relax pri vode. Okolie ponúka pokojné prostredie, nádherné výhľady a zároveň rastúcu hodnotu nehnuteľností v tejto oblasti. Pozemok je vhodný na výstavbu rekreačného objektu alebo rodinného domu podľa územného plánu. Vďaka susedstvu moderného rezortu Marina Liptov ide o výnimočnú investičnú príležitosť v jednej z najkrajších častí Slovenska. Viac informácii v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na PREDAJ dvojizbový byt v novostavbe „Pod lesom“, v obci Liptovský Hrádok – časť Celiny, na ulici Dr. A. Škarvana. Byt sa nachádza na 1. poschodí v dome B s celkovou rozlohou 88,11 m² (z toho priestranná terasa o výmere 18,9 m² a pivničná kopka – sklad o výmere 9,37 m²). Dispozične pozostáva z predsiene, obývacej izby s kuchyňou a jedálenskou časťou, samostatnej spálne, kúpeľne, samostatného WC, technickej miestnosti a priestrannej terasy. K bytu prislúcha aj pivničná kobka nachádzajúca sa na prízemí domu. V cene bytu je zahrnuté aj 1 parkovacie miesto pred domom. Byt sa predáva ako holobyt s dokončenými sadrovými omietkami, potermi a rozvodmi inštalácií. Byty majú plastové okná s trojsklami. Kúrenie je riešené samostatným plynovým kotlom využívaným na ohrev teplej vody a teplovodným podlahovým kúrením. Projekt ,,POD LESOM“ ponúka ideálne spojenie komfortu a praktického života v tichej lokalite s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Jeho výsledkom je dokopy 7 skolaudovaných bytov, z toho 4 dvojizbové byty, 1 trojizbový a 2 štvorizbové mezonety. Byty sú rozložené v troch budovách, na dvoch podlažiach a podkroví. Ku každému bytu prislúcha aj kobka (sklad) umiestnená na prízemí domu a 1 alebo 2 parkovacie miesta pred domom. Viac informácii o projekte Vám radi poskytneme v realitnej kancelárii RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 2-izbový apartmán na 2. poschodí s výmerou 46,76m2 a terasou o výmere 8,79m2. Apartmán sa nachádza v exkluzívnom 4* rezorte Marina Liptov, ktorý je priamo na brehu Liptovskej Mary v obci Bobrovník. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rekreačného bývania a výhodnej investície v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Garantovaný výnos 8%. Apartmán je situovaný v modernom projekte Panorama apartmány a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Dispozične pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a priestrannej terasy s krásnym výhľadom na Liptovskú Maru a okolitú prírodu. Predáva sa kompletne zariadený na kľúč, s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a pohodlie. Súčasťou je aj parkovacie miesto a skladový priestor, pričom v budove je zabezpečený bezbariérový prístup a výťah. Rezort Marina Liptov ponúka kompletné zázemie pre oddych aj aktívny životný štýl. K dispozícii je reštaurácia, wellness, fitness centrum, športové aktivity a vlastný prístav s mólom. Lokalita je ideálna na celoročné využitie – v lete na turistiku, cyklistiku a vodné športy, v zime na lyžovanie v stredisku Jasná. V blízkosti sa nachádzajú aj aquaparky Tatralandia a Bešeňová či mesto Liptovský Mikuláš. Apartmán je zároveň vhodný ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu. O správu a prenájom sa stará prevádzkovateľ rezortu, čo zabezpečuje bezstarostné vlastníctvo. Majiteľ má zároveň možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestranný apartmán v prémiovej lokalite s možnosťou kombinácie oddychu a pasívneho príjmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 3-izbový apartmán na 3. poschodí s výmerou 57,84 m2 a terasou o výmere 9,68 m2. Apartmán sa nachádza v exkluzívnom 4* rezorte Marina Liptov, ktorý je priamo na brehu Liptovskej Mary v obci Bobrovník. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie komfortného rekreačného bývania a výhodnej investície v jednej z najatraktívnejších lokalít na Slovensku. Apartmán je situovaný v modernom projekte Panorama apartmány a ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj hostí. Dispozične pozostáva z obývacej časti prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných spální, kúpeľne a priestrannej terasy s krásnym výhľadom na Liptovskú Maru a okolitú prírodu. Predáva sa kompletne zariadený na kľúč, s dôrazom na kvalitné materiály, moderný dizajn a pohodlie. Súčasťou je aj parkovacie miesto a skladový priestor, pričom v budove je zabezpečený bezbariérový prístup a výťah. Rezort Marina Liptov ponúka kompletné zázemie pre oddych aj aktívny životný štýl. K dispozícii je reštaurácia, wellness, fitness centrum, športové aktivity a vlastný prístav s mólom. Lokalita je ideálna na celoročné využitie – v lete na turistiku, cyklistiku a vodné športy, v zime na lyžovanie v stredisku Jasná. V blízkosti sa nachádzajú aj aquaparky Tatralandia a Bešeňová či mesto Liptovský Mikuláš. Apartmán je zároveň vhodný ako investícia s možnosťou pravidelného výnosu. O správu a prenájom sa stará prevádzkovateľ rezortu, čo zabezpečuje bezstarostné vlastníctvo. Majiteľ má zároveň možnosť využívať apartmán na vlastnú rekreáciu. Táto ponuka je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú priestranný apartmán v prémiovej lokalite s možnosťou kombinácie oddychu a pasívneho príjmu. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RK SPIRIT Vám ponúka na predaj 1-izbový apartmán s terasou, ktorý sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží apartmánového domu F v rezorte Demänová. Apartmán je vhodný na investičné účely alebo víkendové bývanie. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, izby spolu s kuchynským kútom a kúpeľne s WC. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 6,40 m2. Výmera apartmánu je 21,37 m2 s kapacitou pre 2 osoby. Apartmán má vlastnú klimatizáciu. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny - obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj kompletne zariadený dvojizbový apartmán v Demänovskej Doline ktorý je ideálnou voľbou na vlastné rekreačné využitie aj ako investícia na prenájom. Súčasný majiteľ ho prenajíma prostredníctvom platformy Airbnb. Apartmán sa nachádza na 1. poschodí, má výmeru 36,25 m2 a disponuje balkónom, kobkou a vlastným parkovacím miestom. Je vybavený podlahovým kúrením s centrálne nastaviteľnou reguláciou a pohodlne ubytuje 2 + 2 osoby. Predáva sa kompletne zariadený a je pripravený na okamžité používanie, vhodný na vlastné rekreačné účely alebo podnikateľské aktivity v oblasti cestovného ruchu. Apartmán sa nachádza v perfektnej lokalite Demänovej, v srdci Národného parku Nízke Tatry, len pár minút jazdy od vyhľadávaného lyžiarskeho strediska Jasná – Chopok Sever. Lokalita je celoročne atraktívna vďaka širokým možnostiam zimných aj letných aktivít, turistiky, cyklistiky a wellness oddychu. V blízkej dostupnosti sa nachádzajú aj obľúbené aquaparky Tatralandia a Gino Paradise Bešeňová, ktoré zaručujú vysoký dopyt po ubytovaní počas celého roka. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK Spirit Vám ponúka na predaj stavebný rovinatý pozemok o výmere 1229 m² nachádzajúci sa na začiatku obce Liptovské Beharovce. Pozemok je slnečný. Na pozemku sa nachádza stavba, ktorá môže poslúžiť ako základ pre výstavbu nového rodinného domu alebo na realizáciu projektu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza studňa a všetky inžinierske siete (voda, elektrina) sú v dosahu len pár metrov. Prístup je po obecnej ceste. Pozemok ponúka dostatok priestoru na bývanie, rekreáciu či investičné využitie. Výhodou je pokojná lokalita s dobrým prístupom, pričom v okolí už prebieha výstavba nových rodinných domov, čo zvyšuje atraktivitu celej lokality. Obec Liptovské Beharovce sa nachádza v krásnom prostredí Liptova, obklopená prírodou a pokojnou atmosférou. V okolí nájdete možnosti turistiky, cykloturistiky aj oddychu, pričom výborná dostupnosť do okolitých miest zabezpečuje pohodlné bývanie aj rekreáciu. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj modernú novostavbu rodinného domu v obci Závažná Poruba, ktorá bola skolaudovaná v roku 2018 a trvalo obývaná od roku 2022. Je postavená na rovinatom, čiastočne svahovitom pozemku o výmere 1037 m². Dom je dvojpodlažný, má 5 izieb, 2 kúpeľne a 3 toalety. Na prízemí sa nachádza priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, hlavná spálňa so šatníkom a vlastnou kúpeľňou, technická miestnosť, špajza a samostatné WC. Na poschodí sa rozprestiera otvorená galéria s priestorom na oddych a čítanie, kúpeľňa, samostatné WC a 3 izby (v jednej z nich je vybudovaný barový pult s mini kuchynkou a so vstupom na priestrannú zasklenú terasu so sedením). Dom bol stavaný pre súčasného majiteľa, ktorý si dal záležať na kvalitných materiáloch a prevedení. Má energetický certifikát B a kvalitné okná s trojsklom. Kúrenie je elektrické, doplnkovo je možné využiť aj krb umiestnený v obývačke. Priemerné ročné náklady na elektrinu sú 1850€ a na vodu približne 300€. Súčasťou domu je garáž s priamym vstupom do interiéru a ďalšie tri parkovacie miesta vo dvore. Pri dome sa nachádza terasa s grilovacím kútom a uzamykateľným priestorom na odkladanie náradia či záhradnej techniky, v zadnej časti pozemku je záhradný domček. Zaujímavosťou je menší potok, ktorý preteká medzi domom a záhradou a prechádza cezeň mostík spájajúci obe časti pozemku. Celý pozemok je oplotený, má elektrickú bránu, kamerový systém a alarm. Nehnuteľnosť sa predáva zariadená tak, ako je vidieť na fotografiách, a je prakticky ihneď pripravená na nasťahovanie, maximálne v horizonte jedného až dvoch mesiacov. Dom nie je zaťažený žiadnym záložným právom. Závažná Poruba je obec vzdialená len desať minút autom od Liptovského Mikuláša. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť vrátane materskej a základnej školy, obchodov a športových klubov. V obci sa konajú kultúrne podujatia podporované samosprávou a jej najväčším lákadlom je lyžiarske stredisko Opalisko, ktoré každoročne privíta tisíce lyžiarov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Ponúkame Vám na predaj pozemok vhodný na stavbu rodinného domu s výmerou 746 m2 a podielom na prístupovej ceste, ktorý leží na začiatku obľúbenej liptovskej obce Kvačany, neďaleko Liptovskej Mary. Pozemok má obdĺžnikovitý tvar, je rovinatý a slnečný. Dostupné siete: voda a plyn (vedú pozemkom), napojenie na elektrinu nutné doriešiť Cena: 70 €/m2. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené len necelých 20 min autom. Akýmkoľvek smerom sa vydáte, cestou objavíte hneď niekoľko miest, ktoré sa určite oplatí navštíviť, ako napr. vodná nádrž Liptovská Mara (5 min), vodný park Tatralandia (9 min), vodný park Bešeňová (15 min) a pod. Milovníci prírody a turistiky si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej a Prosieckej doline. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, pre začiatočníkov je tu Skicentrum Žiar – Dolinky a pokročilým sa zas bude páčiť známe stredisko Jasná – Nízke Tatry. Viac informácii v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT ponúka na predaj atraktívny investičný pozemok s výmerou 8 552 m², nachádzajúci sa v bezprostrednej blízkosti aquaparku Tatralandia pri Liptovskom Mikuláši. Pozemok je rovinatý, má obdĺžnikový tvar a je vedený ako orná pôda. Vzhľadom na svoju výnimočnú polohu a charakter predstavuje zaujímavú príležitosť pre developerov alebo stavebné spoločnosti. Po zmene v územného plánu môže byť vhodný na výstavbu rekreačných alebo ubytovacích zariadení. Cena pozemku je 32 € za m². Lokalita ponúka široké možnosti rekreácie a oddychu – v tesnej blízkosti sa nachádza aquapark Tatralandia, Liptovská Mara, lyžiarske stredisko Jasná a množstvo turistických atrakcií. Ide o obľúbenú a vyhľadávanú destináciu, ktorá zaručuje výborný investičný potenciál. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj elegantne a kvalitne zrekonštruovaný vidiecky dom v podtatranskej obci Východná, okres Liptovský Mikuláš, za veľmi výhodnú cenu. Na pozemku o rozlohe 1.300 m2 sa okrem samotného domu nachádza aj humno (možný samostatný vjazd z ulice) a sypáreň, pred ktorou je umiestnená studňa. Vjazd na pozemok je možný cez dve automatické brány, za ktorými je dostatočný počet parkovacích miest. Samotný dom ma úžitkovú plochu 280m2 + 60m2 terasa a pavlač. Dispozične pozostáva z: 3x spálňa, 2x hala s kuchyňou a obývacou časťou, 1x hala s kuchyňou, 2x samostatná hala, 3x kúpeľňa s WC, 1x samostatné WC, sklad, pivnica, technická miestnosť, komora a šatník. V jednej hale s kuchyňou sa nachádza veľký krb s lavicou, v druhej hale s kuchyňou je pôvodný zrekonštruovaný keramický sporák. Kúrenie je možné krbom alebo inteligentným podlahovým vykurovacím systémom. Nehnuteľnosť je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom sa predáva kompletne zariadený a je vhodný na okamžité (aj dvojgeneračné) bývanie, prípadne vidiecke podnikanie (počet lôžok môže byť až 14). Obec Východná má všetku základnú občiansku vybavenosť a výborné napojenie na diaľnicu. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené cca 25 km, mesto Poprad cca 33 km, lyžiarske stredisko Jasná Nízke Tatry cca 40 km, Aquapark Tatralandia 33 km. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s. r. o. alebo na tel. č. +421 905 252 165.

RK SPIRIT Vám ponúka NA PREDAJ 2-izbový mezonet nachádzajúci sa na 2. poschodí apartmánového domu J o výmere 40,21 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby, kuchynského kúta, schodišťa, kúpeľne s WC a samostatnej izby s 2 prístelkami. Ponúka ubytovaciu kapacitu pre 5 osôb. Apartmán má aj vlastnú terasu o výmere 10 m2. Každý apartmán má k dispozícii parkovacie miesto priamo pred apartmánovým domom. Apartmán prenajíma vyťažovacia spoločnosť, ktorá majiteľovi vypláca mesačný výnos. Ide o investičnú nehnuteľnosť, kde výnosové % je aktuálne 4% s prognózou rastu. V DEMÄNOVÁ REZORT Vám ponúkame na predaj apartmány rôznej veľkosti a dispozície, určené hlavne na celoročné rekreačné využitie. Začiatok prevádzky komplexu bol už v zimnej sezóne r.2018/2019. Apartmány sa nachádzajú v centre turistického ruchu pri vstupe do Demänovskej doliny – obľúbeného lyžiarskeho strediska JASNÁ (15min na svah, 15min k vode, 5min do mesta Liptovský Mikuláš). Viac informácií ohľadom výnosov a ceny Vám radi poskytneme v RK SPIRIT, s.r.o..

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj moderný 1-izbový byt v novostavbe s prakticky predelenou spálňou v objekte Victory Port, Palúdzka v Liptovskom Mikuláši. Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží bytového domu v kvalitnej novostavbe v uzavretom rezidenčnom areáli, ktorý ponúka pokojné a bezpečné bývanie s množstvom zelene a príjemnou atmosférou. Výmera bytu je 32,20 m². K bytu prislúcha aj pivnica s výmerou 2,34 m² a balkón s výmerou 3,50 m². Dispozične je byt veľmi dobre riešený a pôsobí vzdušne a moderne. Tvorí ho vstupná chodba, kúpeľňa s WC a otvorená denná časť s obývacou izbou prepojenou s kuchyňou. Spacia časť je šikovne priestorovo oddelená, vďaka čomu byt pôsobí komfortnejšie. Veľkým benefitom je balkón s príjemným západným výhľadom, ideálny na oddych pri západe slnka. V cene bytu je aj parkovacie státie priamo pri bytovom dome. Mesačné náklady na bývanie sú veľmi nízke, predpis 33€ + elektrika. Projekt Victory Port patrí medzi vyhľadávané lokality v Liptovskom Mikuláši najmä vďaka svojej výbornej polohe, rýchlej dostupnosti do centra mesta a zároveň blízkosti prírody, Liptovskej Mary a turistických aj lyžiarskych stredísk. V okolí sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, čo zabezpečuje pohodlné každodenné bývanie. Byt je vhodný ako štartovacie bývanie pre jednotlivca alebo pár, ale aj ako výborná investičná príležitosť na dlhodobý prenájom vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký dopyt v regióne. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária SPIRIT Vám ponúka na predaj atraktívne stavebné pozemky v krásnom prostredí Liptova, pri obci Bobrovník, ktoré zaujmú najmä jedinečnými výhľadmi na široké okolie. Z pozemkov si môžete vychutnať panorámu od Západných a Vysokých Tatier na východe, cez Liptovskú Maru a Nízke Tatry až po Chočské vrchy na západe. Pozemky sú dostupné vo výmerách od 500 m² do 1400 m², prípadne je možné prispôsobiť ich veľkosť podľa Vášho stavebného zámeru. Veľkou výhodou je aj lokalita, ktorá ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu – v blízkosti sa nachádza Liptovská Mara, rezort Marina Liptov (cca 1,3 km) s ponukou vodných športov a aquapark Bešeňová vzdialený približne 3 km. Pre pozemky je vydané stavebné povolenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina), ktoré sú aktuálne v realizácii. V procese je aj stavebné konanie na prístupovú cestu. Náklady na vybudovanie inžinierskych sietí predstavujú 35 €/m² pozemku. V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie, zodpovieme Vaše otázky a zabezpečíme obhliadku.

Realitná kancelária SPIRIT Vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok o výmere 511 m² v krásnom prostredí Liptova, pri obci Bobrovník, ktorý zaujme najmä jedinečnými výhľadmi na široké okolie. Z pozemku si môžete vychutnať panorámu od Západných a Vysokých Tatier na východe, cez Liptovskú Maru a Nízke Tatry až po Chočské vrchy na západe. Pozemok je ideálny na výstavbu rodinného domu alebo rekreačnej nehnuteľnosti podľa Vašich predstáv. Lokalita ponúka výborné možnosti na oddych aj aktívny život – v blízkosti sa nachádza Liptovská Mara, rezort Marina Liptov (cca 1,3 km) s ponukou vodných športov a aquapark Bešeňová vzdialený približne 3 km. Pre pozemok je vydané stavebné povolenie na inžinierske siete (vodovod, kanalizácia, elektrina), ktoré sú aktuálne v realizácii. V procese je aj stavebné konanie na prístupovú cestu. Náklady na vybudovanie inžinierskych sietí predstavujú 35 €/m². V prípade záujmu Vám radi poskytneme bližšie informácie, zodpovieme Vaše otázky a zabezpečíme obhliadku.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový penthouse s veľkou terasou v prestížnom projekte Hotel Demänová Apartments, len pár minút od obľúbeného strediska Jasná. Penthouse sa nachádza na 3. podlaží a disponuje úžitkovou plochou 118 m². Dominantou nehnuteľnosti je priestranná terasa o výmere 51 m², ktorá ponúka ideálne miesto na relax s výhľadmi na krásu Nízkych Tatier. Dispozične pozostáva z chodby, predsiene, 2 kúpeľní, kuchyne prepojenej s jedálenskou časťou a obývačkou, vnútorného schodiska a 4 plnohodnotných izieb. Je to výhodná investičná príležitosť. Majiteľom je vyplácaný plávajúci výnos. Cena je 393.495 000 € bez DPH, t.j. 484.000 s DPH. V prípade platcu DPH je možný odpočet DPH. Apartmán je súčasťou komorného projektu Hotel Demänová Apartments, ktorý tvorí len 8 bytových jednotiek. Projekt sa nachádza pri vstupe do najväčšieho lyžiarskeho strediska Jasná – Nízke Tatry, v obľúbenej lokalite s celoročnou turistickou a športovou atraktivitou. Hotel Demänová, je považovaný za najlepšie hodnotený štvorhviezdičkový hotel na Liptove, a prináša Vám nielen kvalitnú nehnuteľnosť, ale aj vysoký štandard služieb, spoľahlivú správu a výbornú investičnú príležitosť. S kúpou apartmánu sa zároveň automaticky stávate členom VIP Clubu Hotela Demänová****, ktorý prináša množstvo exkluzívnych výhod a benefitov – od zliav na služby a aktivity až po prednostné rezervácie či špeciálne akcie pre členov. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok určený na rekreačnú výstavbu o celkovej výmere 17823m2. Parcely sa nachádzajú v katastrálnom území obce Liptovská Sielnica, v tesnej blízkosti vodnej nádrže Liptovská Mara. Pozemky sú momentálne bez IS. Cena: 30 €/m2. Centrum mesta Liptovský Mikuláš je vzdialené len necelých 20 min autom. Akýmkoľvek smerom sa vydáte, cestou objavíte hneď niekoľko miest, ktoré sa určite oplatí navštíviť, ako napr.: Vodná nádrž Liptovská Mara 5 min, Vodný park Tatralandia 10 min, Vodný park Bešeňová 10 min. Milovníci prírody a turisti si prídu na svoje v obľúbenej Kvačianskej doline a Prosieckej doline. Okolité hory ponúkajú množstvo turistických trás, či cyklotrás. V zimnom období máte na výber hneď niekoľko lyžiarskych stredísk, ako napr. známe stredisko Jasná - Nízke Tatry. Viac informácií Vám radi poskytneme v RK SPIRIT.

RK SPIRIT Vám ponúka na predaj veľmi zaujímavý pozemok o výmere viac ako 69000 m2 so skvelou polohou na hranici katastrálnych území Liptovská Sielnica, Liptovské Matiašovce a Liptovský Trnovec. Zo severu je ohraničený asfaltovou cestou, spájajúcou Liptovský Trnovec a Liptovské Matiašovce. Vzdušnou čiarou je od Liptovskej Mary vzdialený cca 1,5 km, má však na ňu výborný výhľad. Je vynikajúco orientovaný na miernom južnom svahu, čo mu dáva celoročne fantastickú porciu slnka. V minulosti slúžil ako slivkový sad (medzi obyvateľmi Liptova známy aj ako „Fajčíkov sad). Na pozemku je elektrická prípojka, vodovodná sa nachádza iba 4 metre od jeho severnej hranice. Pozemok je možné využiť na oboru, rekreačný rezort, či agroturistický areál. Odporúčame obhliadku. Viac informácií v RK SPIRIT, s. r. o. .

Realitná kancelária Residence Real Vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačnú chatu situovanú v jedinečnom prírodnom prostredí Bobroveckej doliny v regióne Západných Tatier na Liptove. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu voľbu pre klientov, ktorí hľadajú pokoj, súkromie a autentický kontakt s prírodou. Chata sa nachádza v tichej lokalite na polo-samote, obklopená lesom, s priamym prístupom na turistické chodníky vedúce do Západných Tatier. Bezprostredná blízkosť horského potoka, čistý horský vzduch a prírodná scenéria vytvárajú výnimočnú atmosféru, ktorá z tejto nehnuteľnosti robí ideálne miesto na oddych, víkendové pobyty alebo rodinnú rekreáciu mimo ruchu mesta. Nehnuteľnosť zároveň ponúka zaujímavý investičný potenciál, napríklad formou krátkodobého rekreačného prenájmu v obľúbenej turistickej oblasti Liptova. Chata je v pôvodnom, udržiavanom stave a poskytuje novému majiteľovi priestor na rekonštrukciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Základné informácie o nehnuteľnosti • Lokalita: Bobrovecká dolina – Západné Tatry, región Liptov • Pozemok: vlastný, výmera 100 m² • Zastavaná plocha: 30 m² • Úžitková plocha: približne 60 m² • Rok výstavby: 1990 • Konštrukcia: murovaný základ s drevenou nadstavbou • Strecha: plechová krytina • Dispozícia: kapacita: 5 lôžok, samostatné WC • Podpivničenie: celoplošné • Vykurovanie: krb, pec, • Inžinierske siete: elektrina • Odpad: žumpa Niektoré fotografie v inzeráte predstavujú vizualizácie, ktoré slúžia na ilustráciu možného budúceho stavu nehnuteľnosti po rekonštrukcii alebo modernizácii. Aktuálny stav chaty je zobrazený na reálnych fotografiách v inzeráte. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Michal Jurkuliak Realitný maklér | Residence Real 0944 279 688 michal.jurkuliak@residence-real.sk

Ponúkame Vám na predaj pozemky zaliate slnkom, s krásnym výhľadom na úpätia hôr v novom projekte ZELENÉ ÚDOLIE II na kraji malebnej dedinky Liptovská Sielnica v prekrásnom prostredí Chočských vrchov Západných Tatier. Projekt je zameraný na výstavbu rodinných domov a rekreačných domov na pozemkoch o výmere 350-750m2. Aktuálne ponúkame možnosť prispôsobenia si VEĽKOSŤ pozemku. Pozemky budú vybavené prípojkami na vodu, elektrinu a kanalizáciu. Súčasťou výstavby sietí bude vybudovaná asfaltová prístupová cesta ako aj verejné osvetlenie. Pozemky sú rovinaté, obklopené trávnatým porastom a drevinami. Ponuka pozemkov je rozdelená do troch CENOVÝCH ZÓN. ORANŽOVÁ ZÓNA: - 86,-Eur/m2 ZAUJÍMAVÁ PONUKA!!! Pozemok v oranžovej zóne sa predáva aj s výstavbou domu ( dom v cene bytu). K dispozícii sú dve VARIANTY rodinného domu, viď. pôdorys. CENA DOMU S POZEMKOM: 210.000,-Eur. FIALOVÁ ZÓNA: Cena pozemku: 100,-Eur/m2 ZELENÁ ZÓNA: Cena pozemku: 110,-Eur OKOLIE: - Liptovská Mara 3km - Liptovský hrad - archeologické múzeum - aquaparky Tatralandia a Bešeňová - lyžiarske stredisko Jasná a Opalisko - turistické trasy - mesto Liptovský Mikuláš 12km VYBAVENOSŤ: - potraviny COOP Jednota - pošta - materská škola - kostol sv. Cyrila a Metoda - reštaurácia Rybáreň Cena: 90,-Eur/m2 Info: Michal Toriška tel. 0904 905 148 email: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK

Investujte do budúcnosti, investujte do pôdy, investujte do rekreačného pozemku v malebnom prostredí Jánskej doliny v kúpeľnej obci Liptovský Ján, na rozhraní Vysokých a Nizkych Tatier Na predaj investičný stavebný pozemok s výmerou 2.374 m2 Pozemok má obdĺžnikový tvar 102 m x 20 m plus 100 m x 3,5 m - ako budúca prístupová cesta Pozemok je slnečný, situovaný v miernom svahu pod lesom s výhľadom na majestátny Kriváň, v blízkosti kúpaliska a krytej plavárni s termálnou vodou Podľa platnej UPI obce je dané územie zaradené do funkcie " Rekreácia - stavby pre individuálnu rekreáciu " s doplnkovou funkciou šport a občianska vybavenosť Momentálny stav je lúka s prístupom po poľnej ceste V blízkom okolí už prebieha výstavba rekreačných domov Liptovský Ján patrí k najviac navštevovanej obci v regióne Liptova. Výdatné termálne pramene, prírodná scenéria Jánskej doliny poskytuje nekonečné možnosti pre relaxačno-športové vyžitie. V lete kúpanie, turistika, cykloturistika, jazdenie na koňoch či hubárčenie a v zime kvalitné lyžovanie na zjazdovke priamo v Jáne a na ďalších v Závažnej Porube, Demänovskej doline - Jasná, Chopok a v blízkych Vysokých Tatrách Obec Liptovský Ján disponuje základnou občianskou vybavenosťou. Všetko ostatné poskytuje okresné mesto Liptovský Mikuláš len 10 min autom /autobusom Liptovský Ján má bohatú históriu, na jednom mieste sa tu nachádza najviac zrekonštruovaných kaštieľov a kúrii. Zaujímavosťou sú aj dva kostoly - opevnený ranogotický Rímskokatolícky kostol z konca 13 storočia a Evanjelický z 18 storočia Cez obec prechádza hlavná cesta do Jánskej a Stanišovskej doliny. Severne od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu D1. Železnica neprechádza priamo cez obec. Najbližšia stanica sa nachádza v obci Podtureň a potom v Liptovskom Mikuláši. Autobusy tu premávajú regulárne. Cena: 95.000,- vrátane kompletného realitného a právneho servisu Kontakt: : Ing. Beata Zvonárová, 0905 611 184, zvonarova@hotmail.com , www.karinpartners.sk

Investícia - ponúkame na predaj kompletne zariadený apartmán nachádzajúci sa na druhom poschodí v apartmánovom dome v Demänová rezort. Pozostáva z obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s toaletou, vstupnou chodbou a terasou. Na prízemí je miestnosť pre uskladnenie lyží a bicyklov. Parkovanie priamo pred apartmánom na krytom parkovisku, alebo na voľnej ploche. V komplexe sa nachádza lyžiarsky svah s umelým zasnežovaním, obchod so športovými potrebami, požičovňa a servis športových potrieb, detské ihriská, lezecká stena, kúpalisko, wellness a reštaurácie. O celoročné využitie, správu a údržbu sa vám postará Demänová rezort + pre vás zisk z prenájmu + využitie na vlastnú dovolenku až na 4 týždne počas roka, alebo využitie len pre vlastnú potrebu. Cena: 145.490.- Eur. Príďte sa pozrieť na svoj nový investičný apartmán. Klientom poskytujeme kompletný právny servis a zabezpečujeme profesionálne finančné poradenstvo. Bližšie info: Ing. Chamula, 0905887140, maros@maroschamula.sk.