Nehnuteľnosti na predaj, okres Malacky

Ponúkame na predaj nový rodinný dom v záhradkárskej oblasti v katastrálnom území Stupava Mást. Dom je dokonalou možnosťou na bývanie pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, les, pokoj a ticho zároveň s rýchlou dostupnosťou do Stupavy. Tento rodinný dom zabezpečuje súkromie a krásny výhľad. 80m2 úžitkovej plochy rozdelených na 2 poschodiach rodinného domu zabezpečuje dostatok priestoru pre pár alebo aj celú rodinu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, spojená obývačka s kuchyňou,2x oddelené wc( na každom poschodí) , kúpeľňa so sprchovým kútom a 3 samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je zabezpečené cez podlahové infražiariče. Na pozemku je studňa a v kúpeľni 30l zásobník na vodu. Internet je samozrejmosťou. Dom je plne oddelený na dennú a nočnú časť. Výmera domu: 80 m2 Pozemok: 409 m2 Pozemok je taktiež rozdelený na 2 časti. Predná časť určená na parkovanie áut (3 autá) a zadná časť pripravená na relax spojený so súkromím s možnosťou umiestnenia bazéna vedľa terasy s grilom a výhľadom na celé údolie. VÝHODY: - jednoduchá dostupnosť do Stupavy - kľud a súkromie - novostavba - pohodlné parkovanie pred domom - podlahové kúrenie -vlastný elektrický kotol - príroda a zeleň U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

JKV REAL predaj 4 izbový bungalov, R.D. Záhorská Ves, okres Malacky Hľadáte nové, úsporné, nenáročné bývanie v tichom prostredí? Tak tento dom je práve pre Vás! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 117 m2 Izby nepriechodné 4. Plocha pozemku: 418 m2 Vykurovanie podlahové elektrické Novostavba Kolaudované v roku: 2018 DISPOZÍCIA: Vstupná hala a chodba Priestranná obývačka spojená s kuchyňou a jedálňou 3 nepriechodné spálne Kúpeľňa s vaňou sprchový kút, umývadlo a wc Samostatné wc EXTRA VÝBAVA: Kvalitná plávajúca podlaha vinyl v izbách i chodba Kvalitné keramické dlažby a obklady Kvalitné interiérové dvere a oblôžkové zárubne Kvalitné plastové okná Tieniaca technika na oknách exteriérové Inštalovaná klimatizácia Murovaný dom: keramické tvárnice 370 mm + polystyrén 150 mm Rodinný dom je v predaji s čiastočnou výbavou interiéru i spotrebiče. LOKALITA: Záhorská Ves ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Autobusová zastávka blízko na dosah Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Bratislava aj Malacky Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, zdravotné stredisko aj pošta v obci Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: + Odmena RK Kúpou bytu získavate komplexný realitný- právny- finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom Úhrada základného poplatku za vklad vlastníckeho práva na kataster Notárom overené podpisy predávajúceho na kúpnych zmluvách Do sledovanie katastrálneho konania až po zápis na list vlastníctva Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Novostavba z roku 2018 Stačí do zariadiť nábytkom podľa vlastného vkusu Dom je predajom voľný k nasťahovaniu Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z naj pokrokovejších a najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu, nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKVREAL ponúka na predaj 1-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! Poskytujeme profesionálne služby realít a financií - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Bezpečnosť preverenia službou AML Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 1 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký 40 m2 + balkón a pivnica, skladový priestor na 5 poschodí z 7 poschodovej bytovky nová kuchyňa aj spotrebiče murovaná kúpelka s wc domový vrátnik všetky inžinierske siete + optika, internet a tv na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - vklad na kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte ideálne miesto na bývanie pre seba alebo svoju rodinu? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Láb spája komfort, súkromie a praktické riešenie priestoru. Ponúka dostatok miesta na pohodlný rodinný život a nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Malaciek (12 km) a Bratislavy (30 km). Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, ktorá má balkón. Pripravený vývod na krb ponúka možnosť vytvoriť si útulnú atmosféru domova. Na tomto podlaží je aj priestor na kúpeľňu. Nočnú časť na poschodí tvoria dve priestranné izby a kúpeľňa. Ďalšia spálňa sa nachádza na medziposchodí nad garážou. Dom je podpivničený – v troch miestnostiach s denným svetlom možno vytvoriť sklad, vinotéku či hobby miestnosť. Jedna z nich už teraz disponuje krbom. V garáži, do ktorej sa pohodlne dostanete suchou nohou z domu, zaparkujete jedno auto, ďalšie môže stáť pred domom. Majiteľ začal s rekonštrukciou – dom má novú strechu, prerobenú elektrinu, podlahové kúrenie a vnútornú klimatizačnú jednotku. Okná smerujúce do dvora sú vybavené manuálnymi roletami s možnosťou automatizácie, celom dome sú euro okná trojsklo, elektrika s predprípravou na vonkajšie kamery, vnútorné pohybové senzory, internet v každej miestnosti s kabelážou zvedenej do technického priestoru na medziposchodí, predpríprava na terasu, prémiové dvere PRUM s obložkami do celého domu vyrobené na mieru. . Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova s elektrinou, ktorá môže slúžiť ako dielňa, hosťovský domček alebo sa dá odstrániť na zväčšenie záhrady. Obec Láb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a detské ihriská. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody – cykloturistiku, turistiku, rybolov alebo hubárčenie v blízkych lesoch. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na: 0914 700 159

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom v Stupave, ktorý ponúka veľkorysý priestor, príjemné vonkajšie zázemie a výborné možnosti pre rodinné bývanie. Dom je nezariadený, vďaka čomu si ho nový majiteľ môže kompletne zariadiť podľa vlastného vkusu a vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv. PRIESTOR PRE CELÚ RODINU: Dom ponúka až 280 m² úžitkovej plochy, takže o priestor rozhodne nebude núdza. Dispozícia pozostáva z 5 izieb, ktoré je možné využiť ako spálne, detské izby, pracovňu, hosťovskú izbu alebo vytvoriť veľkorysý spoločenský priestor. Veľkou výhodou je aj terasa, ktorá poskytuje ideálne miesto na rannú kávu, rodinné posedenia, grilovanie alebo oddych počas teplých dní. POZEMOK 550 m² K domu patrí pozemok s výmerou 550 m², ktorý ponúka dostatok priestoru na vytvorenie príjemnej záhrady, detského ihriska, oddychovej zóny alebo ďalších úprav podľa potrieb nových majiteľov. VŠETKY INŽINIERSKE SIETE Dom má k dispozícii všetky inžinierske siete, čo zabezpečuje komfortné fungovanie domácnosti. Mesačné náklady sú približne 220 €, čo predstavuje príjemnú úroveň nákladov vzhľadom na veľkosť nehnuteľnosti. STUPAVA – SKVELÉ MIESTO NA BÝVANIE Stupava je obľúbenou lokalitou pre rodinné bývanie vďaka kombinácii pokojného prostredia, prírody a dobrej dostupnosti do Bratislavy. Je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré chcú mať viac priestoru a zároveň zostať v príjemnej dostupnosti hlavného mesta. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE ▪️ 5-izbový rodinný dom ▪️ Stupava ▪️ úžitková plocha 280 m² ▪️ pozemok 550 m² ▪️ terasa ▪️ nezariadený ▪️ všetky inžinierske siete ▪️ mesačné náklady cca 220 € CENA: 370 000 € Ak hľadáte veľký rodinný dom s množstvom priestoru, vlastným pozemkom a terasou v obľúbenej lokalite pri Bratislave, táto nehnuteľnosť môže byť tou správnou voľbou. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 550 m2 (500 m2 pozemok + 50m2 podiel na prístupovej ceste) nachádzajúci sa v atraktívnej časti Stupavy - Kremenica na Muštovej ulici. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a má juhozápadnú orientáciu. Všetky siete sa nachádzajú na hlavnej ceste (od hranice 46 m od pozemku). Cena pozemku je 260 EUR/m2. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Dvojpodlažný 5-izbový rodinný dom na predaj s garážou, krbom a terasou, situovaný v pokojnej rezidenčnej štvrti Stupavy. Rodinný dom s úžitkovou plochou 320 m² stojí na plne oplotenom 600 m² veľkom pozemku. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, je vo veľmi dobrom technickom stave a poskytuje možnosť ďalšej modernizácie podľa predstáv nového majiteľa. Prízemie tvorí vstupná predsieň a centrálna hala, z ktorej vedie vstup do veľkorysej obývacej izby s jedálenskou časťou, krbom a výstupom na terasu. Na obytný priestor nadväzuje kuchyňa s praktickou komorou. Na tomto podlaží sa ďalej nachádza kúpeľňa, samostatná toaleta, technická miestnosť a schodisko vedúce na poschodie. Druhé nadzemné podlažie tvorí nočná časť domu so štyrmi spálňami, halou, kúpeľňou, samostatnou toaletou a dvoma loggiami. Dom je postavený z keramických tehál, má sedlovú strechu s dreveným krovom, plastové okná s izolačným dvojsklom a teplovodné podlahové vykurovanie napojené na plynový kotol. Interiér dopĺňajú plávajúce laminátové podlahy v izbách, keramická dlažba v spoločenských priestoroch a kúpeľniach a krb v obývacej izbe. Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete vrátane verejnej kanalizácie, pričom súčasťou je aj vlastná vŕtaná studňa využívaná na zavlažovanie záhrady. Parkovanie je zabezpečené garážou pre 1 auto i na pozemku. Dom sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Stupavy – Kolónia, v zástavbe moderných rodinných domov, ktorá ponúka pokojné bývanie s množstvom zelene. Lokalita vyniká výbornou dostupnosťou do centra mesta, ako aj Bratislavy a zároveň poskytuje rýchle napojenie smerom na Malacky a Brno. V pešej dostupnosti sa nachádza autobusová zastávka a obľúbená cyklotrasa vedúca k rieke Morava a do prírody Záhoria. Stupava patrí dlhodobo medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v okolí Bratislavy vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, blízkosti Malých Karpát a širokým možnostiam športového aj rekreačného vyžitia. Interiér 320 m², garáž 23 m², pozemok 600 m² ID: 114220 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114220-wolkerova This two-story, 4-bedroom single-family home for sale with a garage, fireplace, and terrace is located in a quiet residential neighborhood in Stupava. The house, with a usable area of 320 m², stands on a fully fenced 600 m² lot. The property has undergone partial renovation, is in very good technical condition, and offers the possibility of further modernization according to the new owner’s preferences. The ground floor consists of an entryway and a central hall, which leads to a spacious living room with a dining area, a fireplace, and access to the terrace. Adjacent to the living area is a kitchen with a practical pantry. This floor also features a bathroom, a separate toilet, a utility room, and a staircase leading to the upper floor. The second floor comprises the sleeping area of the house, featuring four bedrooms, a hallway, a bathroom, a separate toilet, and two loggias. The house is built of ceramic bricks and features a gable roof with a wooden truss, plastic windows with insulated double-pane glass, and hot-water underfloor heating connected to a gas boiler. The interior features laminate floors in the bedrooms, ceramic tiles in the common areas and bathrooms, and a fireplace in the living room. The property is connected to all utility networks, including the public sewer system, and also features its own drilled well used for garden irrigation. Parking is provided by a garage for one car and additional parking on the property. The house is located in a popular residential area of Stupava – Kolónia, within a neighborhood of modern single-family homes that offers peaceful living surrounded by plenty of greenery. The location boasts excellent access to the city center as well as to Bratislava, while also providing quick connections to Malacky and Brno. Within walking distance is a bus stop and a popular bike trail leading to the Morava River and the natural landscapes of the Záhorie region. Stupava has long been one of the most sought-after residential areas near Bratislava thanks to its comprehensive amenities, proximity to the Little Carpathians, and wide range of sports and recreational opportunities. Interior 320 m², garage 23 m², land 600 m² ID: 114220 https://en.svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/114220-wolkerova

Elegantný rodinný dom s veľkorysou záhradou s vyhrievaným bazénom a trojgarážou stojí na atraktívnom mieste v pokojnej ulici mesta Malacky, ktoré spája výhody mesta s prírodou poskytujúcou potrebný relax a vytvára tak dokonalé podmienky na kvalitný život. Dispozíciu priestranného bungalovu tvoria priestranná vstupná hala, dve samostatné toalety s umývadlom, tri samostatné walk-in šatníky, obývacia izba s krbom a TV, priestranná kuchyňa s jedálenským stolom až pre 12 ľudí, špajza, práčovňa, technická miestnosť, serverovňa, kúpeľňa s masážnou sprchou a masážnou vaňou, tri spálne s východom na terasu. Súčasťou domu je tiež garáž pre tri autá, ďalšie autá je možné zaparkovať na veľkorysom pozemku o rozlohe takmer 2800 m2. Vstup do upravenej zelenej záhrady s anglickým trávnikom je možný z obývačky i jedálne. Na pozemku sa nachádza studňa, automatický zavlažovací systém, gril či vyhrievaný bazén. Interiér domu tvoria kvalitné drevené podlahy, plne vybavená kuchynská linka s pracovnou doskou z kameňa, AEG spotrebičmi vrátane kávovaru, drtičkou odpadu či vstavanou váhou. Ozvučenie v celom dome je zabezpečené technikou od značky Bose. K uživateľskému komfortu a bezpečiu prispieva videovrátnik, o udržateľnú energiu sa starajú solárne panely. Príjemná lokalita v lone Malých Karpát poskytuje okrem kompletnej občianskej vybavenosti a blízkych služieb i reštaurácie, nákupné centrá (OC Malavia), materskú či základnú školu, letné kúpalisko alebo pohyb na čerstvom vzduchu v atraktívnom Zámockom parku neďaleko domu či v Záhorskej cyklomagistrále. Pozemok 2785 m2, hrubá podlažná plocha domu 301 m2. ID 102587 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/102587-malacky This elegant family house with a large garden, heated swimming pool, and three-car garage is located in an attractive area on a quiet street in Malacky. The advantages of both city living and access to relaxing result in the perfect conditions for a happy lifestyle. The layout of the spacious bungalow consists of a large entrance hall, two separate toilets with sinks, three separate walk-in wardrobes, a living room with a fireplace and TV, a separate spacious kitchen with a dining table for 12 people, a pantry, a laundry room, a utility room, a server room, a bathroom with a massage bathtub and shower, and three bedrooms with access to the terrace. The house also includes a garage for three cars, and additional cars can be parked on a generous plot of almost 2,800 sq. m. Both the dining room and living room have access to the landscaped garden with an English lawn. A well, an automatic irrigation system, a barbecue, and a heated swimming pool are part of the property. The interior consist of quality wooden floors, a fully fitted kitchen with a stone worktop, AEG appliances including a built-in coffee machine, a waste disposal unit, and a built-in scale. A Bose sound system has been installed throughout the house. Residents' comfort and security is ensured by a video doorman, and sustainability by solar panels. A pleasant location in the heart of the Small Carpathians providing, in addition to complete civic amenities and nearby services, shopping malls (OC Malavia), a kindergarten and elementary school, a summer swimming pool, or outdoor activities in the beautiful Castle Park close to the house and on the Záhorská bike path. The plot size is 2785 m2, and the gross floor area of the house is 301 m2. ID 102587 https://svoboda-williams.sk/predaj/rodinne-domy/detail/102587-malacky

Ponúkame na predaj rozsiahly hotelový areál v pokojnej lokalite na okraji Stupavy. Súčasťou objektu je hlavná budova s ubytovacou časťou, kongresové a spoločenské priestory, administratívne a prevádzkové zázemie, ako aj samostatne stojace garáže. Nehnuteľnosť je vhodná na rekonštrukciu a modernizáciu s možnosťou širokého využitia – od hotelových a kongresových služieb, cez rezidenčné bývanie až po zdravotnícke alebo sociálne zariadenie. Hotelový komplex pozostáva z troch prevádzkovo prepojených sekcií: Sekcia A (prízemná) – prednáškové a kongresové priestory s kapacitou 4 samostatných miestností pre 10 až 140 osôb, prevádzkové a skladové zázemie kuchyne, plynová kotolňa a garážové boxy. Sekcia B (trojpodlažná) – vstupný priestor s recepciou, kancelárie, kuchyňa, jedáleň a sociálne zázemie. Na 2. podlaží sa nachádza prednášková miestnosť, ubytovacie izby, sociálne zariadenia a sauna, na 3. podlaží klubovňa. Sekcia C (štvorpodlažná) – hotelové ubytovanie v 42 dvojlôžkových izbách a troch apartmánoch so samostatnými kúpeľňami. Na prízemí je priestor pre ubytovanie zamestnancov a bufet s terasou. Súčasťou areálu je aj samostatná budova garáží so šiestimi parkovacími boxami. Stavba bola dokončená v roku 1986, stropy sú prefabrikované, okná sú drevené zdvojené. Podlahy sú riešené podľa funkcie miestností – mramorová dlažba, lepené textilné podlahy. Vykurovanie zabezpečovala vlastná plynová kotolňa (aktuálne mimo prevádzky), ktorá slúžila aj ako zdroj teplej vody. Elektrické rozvody sú v sekciách A a B prispôsobené aj pre motorické zariadenia. Lokalita Hotel sa nachádza v extraviláne Stupavy, v tichej a prírodou obklopenej oblasti s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Okolie ponúka široké možnosti pre rekreačné aj športové aktivity, čo zvyšuje atraktivitu lokality pre budúcich investorov. Pozemok 20 138 m2, zastavaná plocha 5 155 m2. ID: 108629 https://svoboda-williams.sk/predaj/hotel/detail/108629-nova

Ponúkame na predaj novostavbu rodinného domu v malebnej obci pri Malackách, v Kostolišti. Dom je dvojpodlažný s úžitkovou plochou ca 250 m2 a tento rok bol skolaudovaný. Pozemok má výmeru 490 m2. Na prízemí sa nachádzajú priestory pre dielne alebo sklad /momentálne vybavené aj zdvihákmi, ktoré sú súčasťou predaja/. Prízemné priestory majú vyššiu svetelnú výšku a dva samostatné vstupy prostredníctvom elektrických brán. Možné využitie priestorov je ako autodielňa, pneuservis, sklad eshopu.. Na poschodí sa nachádza veľkometrážny 4 izbový ešte neobývaný byt so samostatným vstupom o výmere 126 m2, je kompletne vybavený okrem kuchynskej linky. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. V prípade záujmu o bližšie informácie nás prosím kontaktujte.

Exkluzívne ponúkame na predaj príjemný a priestranný klimatizovaný 2-izbový mezonetový byt s balkónom v bytovom dome (kolaudácia 2008) na ulici Vincenta Šikulu v Stupave. Byt s výmerou 73,46 m2 (bez plochy balkóna o výmere 5,50 m2) sa nachádza na štvrtom a piatom poschodí päťposchodového bytového domu s výťahom a pozostáva zo vstupnej predsiene, samostatného WC s umývadlom (táto miestnosť by mohla slúžiť aj ako sklad, alebo technická miestnosť), priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne so zabudovanými spotrebičmi, barovým pultom a východom na balkón, schodiska a na poschodí potom z priestrannej kúpeľne s oknom, vaňou a WC a spálne s rolldorom, vonkajšími žalúziami a krásnym výhľadom na okolie. Obývacia izba a kuchyňa sú orientované na východ, spálňa je orientovaná na západ. Tento byt by bolo možné jednoduchou stavebnou úpravou riešiť ako 3-izbový s kuchynským kútom. Veľkou výhodou je tiež príjemné a tiché prostredie a bezproblémové parkovanie. Aj na HÚ. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Exkluzívne ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 1.363 m2 v intraviláne obce Pernek neďaleko Bratislavy a zároveň neďaleko okresného mesta Malacky. Pozemok sa nachádza na konci obce pri hlavnej ceste v smere od obce Kuchyňa a je v zmysle aktuálneho územného plánu určený na výstavbu rodinných domov. Šírka pozemku je približne 34 m, dĺžka 38 m, zadná časť pozemku je oproti hlavnej ceste nižšie o cca 6 metrov, čo ponúka zaujímavé architektonické riešenie s pekným výhľadom do existujúcej zelene. Pozemok je porastený náletovými drevinami. Kontakt: Mgr. Alexander Fotta, 0905/510 346, fotta.alexander@gmail.com

Ponúkame na predaj investičný pozemok o výmere 2877,5 m2 - dnes ešte orná pôda - šírka pozemku 28 m, dĺžka pozemku 102,76 m, pozemok sa nachádza neďaleko zastavaného územia mesta Stupava, cca 18 km vzdialeného od hlavného mesta Bratislava. Cena 105 €/m2 Viac informácií Vám radi poskytneme na duriacova@apollo.house , alebo na telefónnom čísle 0905582353 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Na predaj ponúkame slnečný, rovinatý pozemok o výmere 446 m² v obľúbenej obci Lozorno, vzdialenej len približne 25 km od centra Bratislavy (cca 20 minút autom). Pozemok je vhodný na výstavbu mobilného domu alebo rekreačného domu s možnosťou celoročného bývania. Základné informácie: • výmera: 446 m² • druh pozemku: záhrada (evidovaný na katastri) • osobné vlastníctvo • slnečný a rovinatý terén • kompletne oplotený • prístup autom z dvoch strán • spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste • na pozemku sa nachádza unimobunka s elektrinou (230V-380V) Inžinierske siete a vybavenie: • vlastná studňa • elektrina na pozemku Pozemok sa nachádza v záhradkárskej časti obce s celoročným bezproblémovým prístupom po spevnenej ceste. Lokalita je pokojná, s niekoľkými trvalo obývanými nehnuteľnosťami a novovybudovanými chatami. Hlavné benefity: • priamy vstup z pozemku do známych borovicových lesov • tiché a prírodné prostredie • výborná dostupnosť do Bratislavy • slnečná orientácia • pozemok je prístupný z dvoch strán Ak hľadáte miesto na rekreáciu alebo bývanie v prírode s rýchlou dostupnosťou do hlavného mesta, tento pozemok predstavuje výbornú príležitosť.

Exluzívne iba u nás ponúkame na predaj krásny 2 izbový byt s terasou a parkovacím státím v meste Stupava. Byt sa nachádza v nízkpodlažnej bytovke na Cementárenskej ulici. Úžitková plocha bytu 60,55 m2 + priestranná terasa o výmere 29,50 m2. Celková plocha bytu vrátane príslušenstva je 90,05 m2. K bytu prislúcha uzamykateľná pivničná kobka priamo na poschodí o výmere 5,57 m2. K dispozícii je jedno vonkajšie parkovacie státie, ktoré je v cene bytu. Obytné miestnosti sú južne orientované. Vykurovanie bytu je pomocou radiátorov. Byt sa predáva po dohode kompletne zariadený. Dispozícia: Po otvorení vstupných dverií do bytu nás privíta vstupná chodba s veľkým stavaným rolldorom. Po pravej strane sa nachádza priestranná kúpeľňa so sprchvacím kútom, WC, bidetom, dizajnovým umývadlom a kúpeľňovým nábytkom. Na konci chodby je umiestená spáľňa s výstupom na terasu. Vedľa spáľne sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálňou. Kuchyňa je kompletne zariadená a vybavená pomocou zabudovanej chladničky s mrazničkou, elektrickej rúry, mikrovlnnej rúry, el. sklokeramickej dosky, digestora, kuchynského drezu či LED osvetlenia. S obývacej časti sa nachádza výstup na terasu. Pohľad makléra: Veľmi kompaktný 2 izbový byt vhodný pre mladých ľudí alebo ako štartovací byt pre rodinu. Vyznačuje sa hlavne modernou dispozíciou a použitím dobrých materiálov. Výhody: - predáva sa kompletne zariadený - vonkajšie parkovacie miesto v cene bytu - veľká murovaná pivničná kobka sa nachádza 5 metrov od bytu - priestranná terasa takmer 30 m2 - oplotené detské ihrisko a odychová časť presne pred bytovkou Lokalita: Mesto Stupava poskytuje svojim občanom nadštandartnú občiansku vybavenosť vrátane: materskej školy, základnej školy, detských ihrísk, skateparku, zastávky autobusu, lekární, zdravotného strediska, viacerých bánk, obchodov Billa, Kraj, Tesco, viacerých reštaurácií, čerpacej stanice, fitness centra či ďaľších menších či väčších prevádzok v meste. V meste sa nachádza aj športová hala, kúpalisko, kaštielsky park, cyklotrasa, telovýchovná jednota Tatran či neďaleké pútnické miesto Marianka alebo zrúcanina hradu Pajštún. Mesto je výborne napojené pomocou diaľnice D2 do Hlavného mesta. Cena: 207.000 EUR V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti, - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania (Hypotekárny úver - úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Spolupracujeme so všetkými bankami a stavebnými sporiteľňami na Slovensku. Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903/25 25 25

Na predaj ponúkame chatu v katastrálnom území obce Pernek priamo v lese pod Pezinskou Babou, v lese. Pozemok 44m2 v prenájme od štátnych lesov, ročný poplatok cca 200 eur. Blízko Pezinok, Malacky - 35 km Bratislava. Chata je smart, chránená kamerovým systémom. Voda je riešená zberom dažďovej vody, zásoba 2,4 m3, nádoby sú umiestnené v pivnici, čiže sa dá používať celoročne, lebo nezamŕza. Krásne prostredie, cyklotrasa, túry, huby + lyžovanie na Pezinskej Babe.

Na predaj ponúkame pozemok určený na hospodársku usadlosť medzi obcami Lozorno a Jablonové, prístup z hlavnej cesty. Výmera pozemku je 8020 m2 - trvalý trávnatý porast a lesný porast 2296 m2. Voda je riešená vŕtanou studňou v cene pozemku, ostatné ako elektrika je riešenie fotovoltaické systémy a odpad do vlastnej ČOV. Ide o krásny slnečný pozemok blízko Bratislavy, cca 30 km. Cena 300 000 € Viac informácií Vám radi poskytneme. na duriacova@apollo.house , alebo na telefónnom čísle 0905582353 V cene nehnuteľnosti je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? VOLAJTE NA ČÍSLO: 0903 830 518

Na predaj ponúkame stavebný pozemok veľkosť 589 m2 v obci Láb s vlastnou prístupovou cestou. Vhodné na výstavbu samostatne stojaceho rodinného domu s platnou ÚPI. Pozemok sa nachádza v intraviláne obce. Cena 130 000 € + provízia pre RK Predáva sa aj ďalší pozemok. Viac informácií Vám radi poskytneme na duriacova@apollo.house , alebo na telefónnom čísle 0905582353 V cene nehnuteľnosti vrátane provízie je: - kompletný servis spojený s ponukou, kúpou, prevodom nehnuteľnosti (tiež Vám radi pomôžeme s predajom Vašej nehnuteľnosti) - vyhotovenie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad kúpnej zmluvy garantované právnikom - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve - poradenstvo / vybavenie financovania na mieru (Spolupracujeme so všetkými bankami) - poistné poradenstvo / vybavenie poistenia Premýšľate nad predajom / prenájmom nehnuteľnosti? Kontaktujte nfs na 0903 830 518

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - Vo výhradnom zastúpení majiteľov Vám ponúkame na predaj novostavbu 4 - izbového rodinného domu s terasou v Kostolišti, okr. Malacky. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku v lokalite Alej Martina Benku. Dom je jednopodlažný a nepodpivničený. Rodinný dom je štýlovo zariadený a ladený do svetlých farieb. Je ideálnym miestom pre toho, kto hľadá eleganciu spojenú s pohodlím. Dom bol skolaudovaný v roku 2020. - Zastavaná plocha domu: 111m2 - Úžitková plocha domu: 93m - Obytná plocha: 64m2 - Výmera pozemku: 354m2 - Dom voľný: dohodou DISPOZÍCIA DOMU: chodba ( 8,85m2), technická miestnosť ( 2,35m2 ), izba ( 9,15m2 ), kuchynský kút ( 6,00m2 ), komora (2,50m2), obývacia izba ( 27,45m2 ), izba ( 12,45m2 ), chodba ( 2,75m2 ), kúpeľňa s WC ( 6,75m2 ), izba ( 14,9m2 ) INŽINIERSKE SIETE: elektrina 230/400V, mestský vodovod, kanalizácia, optický internet KONŠTRUKCIA: - betónové základy s vodorovnou izoláciou - nosné konštrukcie - siporexové murivo ( 30cm ) - stropy drevené trámové - strop znížený sadrokartónom so so štýlovým strešným oknom v obývacej izbe - strešná krytina PVC - Fatrafol - striekaná strešná izolácia - bez fasády - podhľady s drevom a bodovými svetlami na vonkajšej terase VYKUROVANIE: - podlahové teplovodné - rebríkový radiátor v kúpeľni - plynový kotol, zásobníkový ohrievač vody DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE O DOME: - vonkajšia terasa ( 30m2 ) - veľké čierne francúzske okná v obývacej izbe a chodbe vytvárajú presklenú galériu - posuvné okná s východom na terasu v obývacej izbe - štýlové strešné okno vo veľkopriestore ( 50 x 90 cm ) - klimatizácia v chodbe pri kúpeľni - dizajnové veľké rohové presklenie v spálni s východom na terasu - dvojkrídlové veľké okná v 2 ďalších izbách - vybavenie kuchyne: plynový sporák, nerezový drez, kuchynská linka - materiál drevo, umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou - dvere plné, zasklené dyhované - okná plastové s dvoj. a trojvrstvovým zasklením - plávajúca podlaha ( izby ), keramická dlažba ( kuchyňa, obývacia izba, chodby ) - elektroinštalácia - svetelná, motorická -predpríprava na elektrickú bránu a predpríprava na elektrické rolety - parkovacie miesta vo dvore - mesačné náklady cca 250 eur INFORMÁCIE O LOKALITE: Obec Kostolište je vyhľadávanou lokalitou s vynikajúcou dostupnosťou. Okresné mesto Malacky s kompletnou občianskou vybavenosťou ( školy, úrady, banky, okresný súd, športoviská, reštaurácie...) s priamym napojením na diaľnicu D2 sa nachádza len pár minút od Kostolišťa. V obci je základná občianska vybavenosť vrátane materskej školy, obchodov, kostola, knižnice, pošty alebo pohostinstiev. Vzdialenosť Kostolišťa od Malaciek ( 3km), Bratislavy ( 40km ), Brna ( 100km ), Angern - Rakúsko ( 16 km ). Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text, pôdorys a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj zrekonštruovanú rekreačno-záhradnú chatu v krásnom prostredí chatárskej oblasti Jakubov - Feld. Chata sa nachádza v lese v bezprostrednej blízkosti priehrady a mŕtveho ramena rieky Morava. Je položená v ideálnej lokalite pre milovníkov rybolovu a zbierania húb. Neďaleké jazero v obci Jakubov ponúka možnosť plnohodnotnej letnej rekreácie. DISPOZÍCIA: - vstupná chodba s jedálenským kútom, menšia kuchyňa, obytná miestnosť - samostatné WC so sprchou INŽINIERSKE SIETE: - nová elektroinštalácia 230/380 V, nová studňa s pitnou vodou, žumpa DOPLŇUJÚCE INFORMÁCIE: - výmera chaty - 26 m2 - chata je výborne prístupná v chatovej oblasti, spevnená príjazdová cesta - elektrický bojler na ohrev vody v chate - samostatné WC so sprchou a elektrickým bojlerom - zastrešená letná terasa - vykurovanie riešené elektrickými konvektormi, komín - možnosť vykurovania tuhým palivom - schválený stavebný projekt rozšírenia chaty o 20,6 m2 - dispozícia rozšírenia chaty: zádverie, izba, kuchyňa, technická miestnosť, kúpeľňa s toaletou, neobytné podkrovie - upravený terén - nadmorská výška: 222 m n. m. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - chatová oblasť cca 4 km od Jakubova - okresné mesto Malacky (13 km) - výborná dostupnosť do Bratislavy (45 km), Viedne (60 km) Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P real estate na Námestí Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P real estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok. Vypracujeme odovzdávací protokol a zabezpečíme prepis energií.

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj rovinatý slnečný pozemok vhodný v obci Malé Leváre. Pozemok môže byť taktiež dobrou investičnou príležitosťou. Je možné odpredanie aj časti pozemku. V danej lokalite je plánovaná výstavba rodinných domov. Pozemok je možné využiť aj na umiestnenie mobilného domu. Výmera pozemku : 1000 m2 Cena podľa výmery: 1000m2 - 75 000,- EUR 1500m2 - 100 000,- EUR - rovinatý terén - plánované IS: elektrina , voda - rozmery pozemku cca 20 m x 89 m - parcela registra ,,C" - pozemok patrí do intravilánu - nadmorská výška: 153 m.n.m. - druh pozemku - záhrada INFORMÁCIE O LOKALITE - Malé Leváre - obec s výbornou občianskou vybavenosťou (materská škola, základná škola. potraviny, futbalové ihrisko, kostol... - rekreačné stredisko Rudava - možnosť kúpania, rybolovu, turistiky, cykloturistiky alebo hubárčenia - výborná dostupnosť do Bratislavy a Malaciek Túto ponuku nájdete výhradne v našej kancelárii A&P Real Estate. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na Hviezdoslavovej ulici 484 v Senici /pri kaviarni Positivo/. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypošpecialista. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok.

A&P REALITNÁ KANCELÁRIA - V zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj slnečný pozemok - ornú pôdu v blízkosti intravilánu obce Zohor, okr. Malacky. K pozemku je bezproblémový prístup po spevnenej ceste a nachádza sa neďaleko rieky Malina a Zohorského potoku. Výmera pozemku: 945 m2 - rovinatý terén - rozmery pozemku cca 15m x 65m - parcela registra ,,C" - pozemok patrí do extravilánu - nadmorská výška: 140 m.n.m. - druh pozemku - orná pôda - dobrý a rýchly prístup do obce Zohor Túto ponuku nájdete výhradne v našej kancelárii A&P Real Estate. Ak máte záujem o obhliadku neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle 0907 162 890, emailom na adrese suchy@aprealestate.sk alebo osobne priamo u nás na pobočke A&P Real Estate na ulici Námestie Oslobodenia 16 v Senici. Text a fotografie sú dielom a majetkom A&P Real Estate s.r.o. Ušetríme Vám čas aj peniaze - s najlepším financovaním Vám bezplatne pomôže náš hypotekárny špecialsita. Zabezpečíme Vám kompletný právny servis prostredníctvom našej právnickej kancelárie, katastrálny servis, znalecký posudok.

Bosen Group Vám ponúka na predaj novostavbu samostatne stojaceho 4 izbového rodinného domu v lokalite Priečne pri obci Závod na Záhorí. Rodinný dom: 4 izbový bungalov, zastavaná plocha je 172 m2. Rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov - Porfix, zateplenie polystyrénom 15 cm plus fasáda, zastrešenie - plechová krytina, zateplenie strechy minerálna vlna 25cm, teplovodné podlahové kúrenie, v technickej miestnosti a kúpelni sú radiátory, plastové okná s izolačným trojsklom, v podkroví je veľký úložný priestor. V dome sa nachádza aj krb na tuhé palivo. Oplotenie z obidvoch strán. Dom je napojený na vodu zo studne, elektrinu a žumpu. Na pozemku sú zakopané boxy na dažďovú vodu. Vyhodotovenie holodom. Možnosť dokončenia do štandardu. Dispozícia: vstupná chodba, kuchyňa s obývačkou, 3 izby, kúpeľňa, samostatné WC , technická miestnosť. Vstup na terasu je z obývačky. Zariadenie: rodinný dom sa predáva nezariadený vo vyhotovení holodom. Pozemok: celková výmera je 500 m2. Pozemok je upravný, sú vybudované chodníky a parkovacie miesta zo zámkovej dlažby. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je zdrojom pitnej aj úžitkovej vody. Parkovanie: vybudované vonkajšie parkovacie miesta pred domom. Lokalita: rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite pri lese, len 3 km od obce Závod. Obec Závod disponuje úplnou občianskou vybavenosťou ( základná škola, materská škola, pošta, potraviny, zdravotné stredisko, obecný úrad, reštaurácia, autobusová zastávka, vlaková stanica..). Cena: 215.000,- Eur Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcova@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v obci Zohor na Záhorí. Novostavba rodinného domu sa náchádza v novovybudovanej lokalite na okraji obce. RODINNÝ DOM: Dispozične dobre riešený samostatne stojaci bungalov bol dokončený v roku 2026. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky tehla Porotherm, plastové okná s izolačným 3 sklom - profil Salamander BluEvolution 82, hliníkové vstupné dvere, väzníková strecha s betónovou škridlou Terran Danubia CS, zateplenie 15 cm polystyrén odvodové murivo, strecha je zateplená minerálnou vlnou. Elektrické podlahové kúrenie s digitálnym termostatom v každej miestnosti, rekuperácia, terasa zo zámkovej dlažby, vonkajšie osvetlenie exteriéru a vchodových dverí s pohybovým čidlom, vonkajšie elektrické zásuvky a prípojka vody na fasáde. Predpríprava na elektrickú bránu, fotovoltaiku, bezpečnostný systém, videovrátnik a vonkajšie elektrické žalúzie. Inžinierske siete: elektrika, voda, kanalizácia, optický internet Zastavaná plocha: 127,80 m² Podlahová plocha: 100,99 m² Pozemok: 453 m² + podiel na príjazdovej komunikácii DISPOZÍCIA: Zádverie, z ktorého je vstup do chodby. Z chodby je vstup do samostatného WC, kúpeľne, spálne, dvoch izieb a obývačky spojenej s kuchyňou. Z obývačky a kuchyne je výstup na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva vo vyhotovení holodom s možnosťou dokončenia do štandardu. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán, s rozlohou 453 m². PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie miesta pre 3 autá. CENA: 314.000,- EUR LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite v obci Zohor, len 25 km od hlavného mesta Bratislava. Obec Zohor disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, základná škola, lekáreň, potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, obecný úrad, športoviská a má kvalitné dopravné napojenie: autobus, vlak, diaľničné napojenie D2. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor 📞 0903 478 154 📧 vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný 4 izbový byt na ulici Sama Chalúpku v Stupave. BYT: podlahová plocha bytu je 77 m2 . Byt sa nachádza na 2. psochodí ( celkovo zo 4. )v bytovom dome bez výťahu. V roku 2002 prebehla kompletná rekonštrukcia: sadrokartónové stropy, celý byt je vyliaty betónom do roviny kvôli parketám ( tepelné podložky pod parketami a dlažbami,), nové stierky, nové medené káble čiže kompeltne prerobená elektrina, vypinače a zástrčky, nové stúpačky, nová kuchynská linka, plastové okná. Pri rekonštrukcii a zariadovaní bytu boli použité kvalitné materiály. Byt sa predáva zariadený. K bytu je vyhotovený certifikát skupiny B. DISPOZÍCIA: Vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, 3 izby , kúpeľňa a samostatné WC. Balkón je upravený ako súčasť interiéru obývačky. Nieje problém však nahodiť dvere a okná naspäť. K bytu patrí aj murovaná pivnica a spoločná lodžia na medziposchodí. IS: Byt je napojený na tieto inžinierske siete: voda, elektrina, plyn a kanalizácia. V byte je ústredné kúrenie. Na radiátoroch boli v roku 2025 menené nové diaľkové merače. Na každom poschodí bytového domu sa nachádza optika. Cena: 250.000,- EUR. V cene bytu je aj garáž. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v centre mesta v tichej lokalite. V blízkosti bytového domu sa nachádza: škola, škôlka,zdravotné stredisko, pošta, lekáreň, banky, obchody, a rôzne kultúrne využitie. Realitný maklér: Michaela Kotrčová, 0902 396 178, kotrcová@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj stavebný pozemok v tichej lokalite v obci Kostolište, len 5 minút autom do centra okresného mesta Malacky. V tejto lokalite nájdete tiché a pokojné bývanie na pozemku, ktorý má celkovú rozlohu 906 m2. POZEMOK: Pozemok je situovaný v okrajovej časti obce na Slnečnej ulici, čo zabezpečuje pokojné bývanie v tichej lokalite. Pozemok je rovinatý, oplotený z troch strán. Výmera pozemku je 906 m² a má ideálny tvar, ktorý zaručuje bezproblémovú výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv – či už túžite po bungalove, alebo poschodovom moderne riešenom dome so záhradou. Pre záujemcov máme pripravenú aktuálnu územnoplánovaciu informáciu, kde sú podrobne rozpísané všetky regulatívy a spôsoby využitia pozemku v rámci územného plánu. INŽINIERSKE SIETE: elektrika, voda, kanalizácia – prípojky sa nachádzajú pri hranici pozemku. VÝHODY: - nachádza sa v stabilizovanom a obývanom území – žiadna výstavba „na divoko“ - rovinatý a slnečný pozemok, pripravený na výstavbu - bez tiarch a právnych komplikácií – 100% vlastníctvo - tichá a bezpečná lokalita - ideálna pre rodinu s deťmi LOKALITA: Kostolište je vyhľadávaná obec v blízkosti okresného mesta Malacky. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou (potraviny, materská škola, pošta, reštaurácie, športové a kultúrne centrá). Centrum Malaciek je 5 minút autom, Bratislava je vzdialené iba 30 minút autom s napojením na diaľnicu D2 (Bratislava - Brno). CENA: 199.320,- € Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový dom ktorý je súčasťou trojdomu s garážou situovaný v tichej časti obce Kostolište len 5 km od mesta Malacky. DOM RD 1: Jedná sa o tehlovú novostavbu rodinného domu ktorý je v štádiu pred dokončením. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná 06/2026. Úžitková plocha rodinného domu bez terás je 111,28 m2 + terasa o výmere 10,5 m2 + 10,5 m2 garáž. IS – voda, elektrina, kanalizácia, optika. Dom je dokončený do štádia holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Dom RD1 je ľavou časťou trojdomu. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - obvodové múry tehla 30 cm - zateplenie – polystyrén - elektrické podlahové kúrenie - plastové okná s trojsklom - strešná krytina - škridla - predpríprava na klimatizáciu DISPOZÍCIA: 1 NP: Celková výmera bez terasy je 45,44 m2 + terasa o výmere 10,5 m2 + garáž 18 m2. Priestranná vstupná chodba s priestorom pre vstavanú skriňu, samostatné WC, schodisko, garáž, kuchyňa s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady. 2NP: Celková výmera je 65,84 m2. Chodba so vstupom do všetkých izieb, technická miestnosť, izba 1 o výmere 15,75 m2, izba 2 o výmere 12,65 m2, izba 3 o výmere 12,75 m2, samostatné WC, kúpeľňa. 3D VITRUÁLNA PREHLIADKA: POZEMOK: K domu prislúcha pozemok o výmere 257 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Výmera záhrady je 174 m2. Trojdom stojí na pozemku, ktorého prístupová cesta z ulice je zo zámkovej dlažby. Celý pozemok je oplotený plotom. ZARIADENIE: Možnosť dom dozariadiť do štandardu na požiadavku klienta. CENA: 259.990 € LOKALITA: Rodinný dom je situovaný na konci ulice ako posledný. Obec Kostolište patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek, ideálne pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a príjemnú vidiecku atmosféru, pričom kompletná občianska vybavenosť mesta Malacky je dostupná len pár minút jazdy autom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a komfort bývania s rýchlym napojením na mestský život. Realitný maklér: Klaudia Jenischová, +421 919 188 524, jenischova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom v tichej lokalite obce Kostolište na Záhorí. Novostavba rodinného domu sa náchádza v novovybudovanej lokalite v tesnej blízkosti centra obce. RODINNÝ DOM: Dispozične veľmi dobre riešený samostatne stojaci bungalov bol postavený v roku 2025 a skolaudovaný v roku 2026. Dom je postavený z kvalitných materiálov. Obvodové murivo a vnútorné priečky pálená tehla, plastové okná s izolačným 3 sklom, betónová škridla, zateplenie 20 cm polystyrén odvodové murivo, strecha je zateplená striekanou izoláciou. Laminátové parkety, dlažba, obklad, sanita, interiérové dvere so zárubňami, kuchynská linka bez spotrebičov. Predpríprava na klimatizáciu a vonkajšie elektrické žalúzie. Zastavaná plocha: 150 m² Podlahová plocha: 110 m² Pozemok: 416 m² Komfort bývania je zabezpečený elektrickým podlahovým kúrením s termostatom v každej miestnosti, rekuperáciou. Večery vám určite spríjemní krb, ktorý dotvorí atmosféru domova. DISPOZÍCIA: vstupná chodba so samostatným WC, obývacia izba s krbom, jedáleň, kuchyňa s praktickou špajzou, kúpeľňa s WC, spálňa, 2 x izba, práčovňa s technickou miestnosťou. Z obývačky je priamy výstup na terasu. ZARIADENIE: Dom sa predáva vo vyhotovení štandard vrátane kuchynskej linky bez spotrebičov. POZEMOK: Pozemok je rovinatý, oplotený s rozlohou 416 m². PARKOVANIE: Vonkajšie parkovacie miesta pre 2 autá. CENA: 315.000,- EUR LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite v širšom centre obce Kostolište, len 3 km od centra okresného mesta Malacky a 40 km od hlavného mesta Bratislava. Obec Kostolište disponuje základnou občianskou vybavenosťou – materská škola, potraviny, reštaurácie, detské ihrisko, obecný úrad. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor 📞 0903 478 154 📧 vaskor@bosen.sk Realitná kancelária Bosen Group je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj dvojpodlažný 5 izbový dom s garážou a tepelným čerpadlom, ktorý je súčasťou trojdomu a je situovaný v tichej časti obce Kostolište len 2 km od mesta Malacky. Rodinný dom: Jedná sa o tehlovú novostavbu rodinného domu, ktorý je dokončený do štádia holodom. Kolaudácia rodinného domu je plánovaná do 06/2026. Úžitková plocha rodinného domu bez terasy a garáže je 125,60 m2 + terasa o výmere 18,15 m2 a garáž o výmere 23,75 m2. Rodinný dom je napojený na tieto inžinierske siete – voda, elektrika, kanalizácia. TECHNICKÉ PARAMETRE DOMU: - obvodové múry tehla 30 cm - zateplenie – polystyrén 20 cm, strecha striekaná izolácia (PUP pena) 30 cm - teplovodné podlahové kúrenie s tepelným čerpadlom Buderus - kvalitné plastové okná s izolačným trojsklom - strešná krytina - betónová škridla - predpríprava na klimatizáciu, elektrické vonkajšie žalúzie, krb, fotovoltaiku DISPOZÍCIA: 1 NP: Celková výmera bez terasy je 76,96 m2. Priestranná vstupná chodba 8,08 m2 s priestorom pre vstavanú skriňu, kúpeľňa s WC 3,06 m2, technická miestnosť 2,81 m2, komora 1,87 m2, garáž 23,75 m2, schodisko 2,76 m2, kuchyňa s priestrannou obývacou izbou s výstupom na terasu s výhľadom do záhrady 34,63 m2, terasa 18,15 m2. 2NP: Celková výmera je 72,39 m2. Chodba 5,80 m2, izba 1 17,85 m2, izba 2 13,36 m2, izba 3 10,50 m2, samostatné WC 2,01 m2,, kúpeľňa 6 m2 a spálňa 16,87 m2. POZEMOK: Rovinatý pozemok o výmere 305 m2 vrátane zastavanej plochy domu. Výmera záhrady je 214 m2. PARKOVANIE: 2x vonkajšie parkovacie miesto a garáž pre 1 automobil s predprípravou na nabíjanie elektromobilu ZARIADENIE: Vyhotovenie holodom s možnosťou dozariadiť rodinný dom za príplatok do štandardu. CENA: 269.000 € LOKALITA: Rodinný dom je situovaný v tichej lokalite s možnosťou kontrolovaného vstupu a uzavretia pristupovej cesty bránou. Obec Kostolište patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Malaciek, ideálne pre rodinné bývanie. Ponúka pokojné prostredie, množstvo zelene a príjemnú vidiecku atmosféru, pričom kompletná občianska vybavenosť mesta Malacky je dostupná len pár minút jazdy autom. Lokalita je vhodná pre tých, ktorí hľadajú ticho, bezpečie a komfort bývania s rýchlym napojením na mestský život. Realitný maklér: Ing. Ján Vaškor, +421 903 478 154, vaskor@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom NARKS a Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.