Nehnuteľnosti okres Malacky

RE/MAX vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej obci Marianka, situovaný priamo pod Malými Karpatmi, len približne 15 km od Bratislavy. Ak hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj, súkromie, veľký pozemok a blízkosť Bratislavy, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Dom sa nachádza v tichej lokalite a stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1 274 m², ktorý ponúka množstvo možností na oddych, rodinné aktivity či trávenie času v súkromí. Veľkým benefitom je súkromný bazén napojený na vlastnú studňu, upravená záhrada s množstvom zelene a ovocných stromov či altánok s rozmermi 4 × 4 m vhodný na posedenie a grilovanie. Dispozícia domu Suterén: • samostatný priestor využívaný ako fitness centrum Prízemie: • priestranná obývacia izba • kuchyňa • jedáleň • komora • WC • spálňa Poschodie: • 3 izby • kúpeľňa s vaňou a sprchovým kútom • samostatné WC Celková podlahová plocha domu je približne 160 m². Technické vybavenie Dom prešiel rekonštrukciou a nadstavbou v roku 2016. Pôvodná časť domu je postavená z tehly, nadstavba z Ytongu a strecha je plechová. Výraznou výhodou je nezávislé vykurovanie domu. Nehnuteľnosť je vybavená infračerveným vykurovaním a krbovou pecou na pevné palivo v obývacej izbe. Dom nie je napojený na plyn. Ohrev vody zabezpečujú dva bojlery. K dispozícii je vlastná studňa, riadne skolaudovaná ČOV a elektrické rozvody boli po rekonštrukcii obnovené. Internet je zabezpečený optickým aj káblovým pripojením. K domu patrí samostatná garáž s elektrinou a dostatok priestoru na parkovanie. Záhrada a exteriér Pozemok s výmerou 1 274 m² je jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti. Nájdete tu súkromný bazén, altánok, množstvo zelene a ovocných stromov. Lokalita pod Malými Karpatmi ponúka množstvo možností na turistiku, cyklistiku, prechádzky a aktívny oddych v prírode. Občianska vybavenosť Marianka ponúka kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú školu, základnú školu pre 1. – 4. ročník, obchod, reštaurácie, kaviareň, kultúrny dom, detské ihriská a ďalšie služby. Veľkou výhodou je zároveň výborná dostupnosť Bratislavy. Do hlavného mesta sa dostanete približne za 15 minút, pričom po návrate domov vás čaká pokojná lokalita priamo pod Karpatmi. Prečo kúpiť nehnuteľnosť prostredníctvom RE/MAX? Pri kúpe nehnuteľnosti získavate profesionálne zastúpenie počas celého procesu, od preverenia nehnuteľnosti a dokumentácie, cez právny a hypotekárny servis, prípravu zmlúv až po samotný prevod vlastníctva. Ako RE/MAX využívame skúsenosti, profesionálne štandardy a silné marketingové zázemie jednej z najznámejších realitných sietí. Naším cieľom nie je iba sprostredkovať obchod, ale zabezpečiť, aby celý proces kúpy prebehol bezpečne, transparentne a s dôrazom na záujmy klienta.

Realitná kancelária Domy pre ľudí ponúka na predaj pozemok o výmere 1 100 m² v tichej a vyhľadávanej lokalite Borinka, okres Malacky. Pozemok sa nachádza v krásnom prostredí pod Malými Karpatmi, ktoré ponúka pokoj, súkromie a blízkosť prírody, zároveň s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok má tvar trojuholníka – viac informácií nájdete vo fotodokumentácii. Inžinierske siete (elektrina a voda) sa nachádzajú priamo na pozemku, čo umožňuje jednoduché napojenie. Dôležitá informácia: Na základe aktuálnej územnoplánovacej informácie vydanej obcou Borinka predmetný pozemok momentálne nie je zahrnutý v územnom pláne určenom na výstavbu, a preto na ňom v súčasnosti nie je možná žiadna forma výstavby. V súčasnej dobe je pozemok používaný ako prístup k iným chatám. Lokalita Borinka Borinka je obľúbená rekreačno-rezidenčná obec obklopená prírodou, s množstvom turistických a cyklistických trás či krásnych výhľadov. Napriek pokojnej atmosfére je vzdialená len pár minút jazdy od Záhorskej Bystrice a napojenia na D4/R7, čo zabezpečuje veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy. Výhody pozemku: svahovitý a dobre prístupný pozemok voda a elektrina priamo na pozemku krásne prostredie Malých Karpát prístup po asfaltovej ceste Táto nehnuteľnosť je ponúkaná prostredníctvom spoločnosti Domy pre ľudí. V provízii sprostredkovateľa sú zahrnuté poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti – základný poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností vo výške 100 €, poplatky za overenie podpisov predávajúcich na zmluvách, vypracovanie a autorizácia zmlúv advokátom, poistenie zodpovednosti za škodu až do výšky 1,5 mil. €, hypotekárne poradenstvo a kompletný realitný servis.

Predaj – stavebný pozemok v Malých Levároch ABERTAL reality exkluzívne ponúka na predaj stavebný pozemok na ulici Janka Kráľa v Malých Levároch, okres Malacky. Pozemok má rozlohu 1517 m2, je rovinatý, má obdĺžnikový tvar: šírka 19 m, dĺžka 80 m. Nachádza v zastavanej časti obce. Je určený na bývanie a výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: Prípojky vody, kanalizácie a plynu sa nachádzajú v tesnej blízkosti pozemku. Elektrika sa nachádza priamo na pozemku. Lokalita: Obec má výbornú strategickú polohu. Malé Leváre sa nachádzajú od centra Bratislavy cca 40 min jazdy autom (45 km). Do Stupavy je to cca 25 min (30 km) a do Malaciek je to zhruba 10 km. Z Malých Levárov je to doslova na skok je to do Rakúska do regiónu Niederösterreich a Viedne a blízko je to aj na Južnú Moravu v Českej republike. V obci sa nachádza MŠ, základná škola, pošta, niekoľko obchodov či pizzeria, futbalové ihrisko a kostol. Možnosti plávania či rybolovu ponúka vodná plocha Rudave, kde sa nachádza aj autokemping. V blízkosti obce sa nachádza aj z prírodného hľadiska veľmi zaujímavá lokalita Starý rybník. Na ploche 33,4 ha vznikla chránená študijná plocha. Rastie tu bujná vegetácia, vďaka ktorej sa vytvorila významná ornitologická stanica s výskytom močiarnych druhov vtákov Cyklochodník – cez Malé Leváre prechádza cyklistický náučný chodník s dĺžkou 80 km. Začína v Bratislave a cez Devín, Vysokú pri Morave, Malé Leváre končí na hraničnom prechode Rakúsko/Slovensko v Moreavskom Svätom Jáne. Z Malých Levárov je to na skok aj do CHKO Záhorie či Malé Karpaty. Malé Leváre poskytujú svojimi turistickými možnosťami, cyklochodníkom dlhým 80 km a krásnymi zákutiami vhodnými na rodinné výlety výborné miesto na aktívny odpočinok rodinám s deťmi ako aj náročným športovcom. Cena pozemku vrátane provízie pre RK je 195 000 eur. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Abertal reality s.r.o.

DEVELOPERSKÝ POZEMOK 2 205 m² | MOŽNOSŤ 3 STAVEBNÝCH PARCIEL | VŠETKY IS | 35 MIN OD BRATISLAVY INVESTIČNÝ POZEMOK 2 205 m² S MOŽNOSŤOU ROZDELENIA NA 3 STAVEBNÉ PARCELY – KUCHYŇA, OKRES MALACKY ABERTAL REALITY ponúka na predaj investične atraktívny pozemok s výmerou 2 205 m² v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi, len približne 35 minút od Bratislavy. Najväčším benefitom nehnuteľnosti je možnosť rozdelenia pozemku na až 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej komunikácie, v súlade s aktuálnym územným plánom obce. Ide o zaujímavú príležitosť pre developerov, investorov alebo záujemcov o postupnú výstavbu rodinných domov. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom s obytnou plochou 95 m², ktorý je možné rekonštruovať, využiť počas prípravy projektu alebo odstrániť podľa budúceho investičného zámeru. PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI • celková výmera pozemku: 2 205 m² • rovinatý a slnečný pozemok • možnosť rozdelenia na 3 stavebné parcely • všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) • kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti • optický internet pred pozemkom • prístup z obecnej komunikácie EXISTUJÚCA STAVBA • rodinný dom v pôvodnom stave • zastavaná plocha domu 106 m² • obytná plocha cca 95 m² • hospodárska budova a garáž • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler INVESTIČNÝ POTENCIÁL Pozemok svojimi rozmermi a umiestnením umožňuje efektívne rozdelenie na tri samostatné stavebné pozemky. Vzhľadom na rastúci dopyt po bývaní v obciach s dobrou dostupnosťou do Bratislavy predstavuje nehnuteľnosť zaujímavú príležitosť na developerský projekt alebo dlhodobé zhodnotenie kapitálu. LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi vyhľadávané lokality regiónu Záhorie. Výhodou je rýchle napojenie na diaľnicu D2 a dobrá dostupnosť: • Bratislava – cca 35 minút • Malacky – cca 17 minút • Rohožník – cca 7 minút V obci sa nachádza kompletná základná občianska vybavenosť vrátane školy, škôlky, obchodov, pošty a športovísk. Okolie ponúka atraktívne prírodné prostredie Malých Karpát, turistické trasy, cyklotrasy a rekreačné možnosti. Cena: 199 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, katastrálne poplatky a províziu realitnej kancelárie. Pre bližšie informácie alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

CHALUPA POD MALÝMI KARPATMI / POZEMOK 2205 M² / POTOK NA KONCI ZÁHRADY / POKOJ A SÚKROMIE – KUCHYŇA, OKRES MALACKY Hľadáte miesto, kde spomalíte tempo, vypnete telefón a budete si užívať pokoj vidieka? V obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi ponúkame na predaj pôvodnú vidiecku chalupu s veľkou záhradou, ktorá ponúka priestor na oddych, záhradkárčenie aj víkendové úniky z mesta. Nehnuteľnosť sa nachádza na rovinatom pozemku s výmerou 2205 m². Jeho atmosféru dotvárajú vzrastlé stromy, rozľahlá záhrada, hospodárska časť a potok Malina na konci pozemku, ktorý prináša príjemný pocit súkromia a kontaktu s prírodou. Miesto si zachovalo autentický charakter vidieckeho bývania a ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si chalupu podľa vlastných predstáv. Výhodou je aj skutočnosť, že stavba je evidovaná na liste vlastníctva ako rodinný dom, čo umožňuje financovanie kúpy prostredníctvom hypotekárneho úveru. TECHNICKÉ ÚDAJE • pozemok: 2205 m² • obytná plocha: 95 m² • zastavaná plocha domu: 106 m² • prístavba: 40 m² • elektrina, voda a plyn na pozemku • kanalizácia v blízkosti nehnuteľnosti • nové plynové kúrenie • nový elektrický bojler • sedlová strecha s možnosťou využitia podkrovia • optický internet pred domom DISPOZÍCIA • veranda • chodba • 3 izby • kuchyňa • kúpeľňa s WC • špajza • pivnica • podkrovie • hospodárska budova • garáž PREČO VÁS OSLOVÍ • veľká záhrada s množstvom zelene • ovocné a okrasné stromy • potok Malina na hranici pozemku • pokojná lokalita mimo ruchu mesta • ideálne miesto na víkendový oddych alebo rekreačné bývanie • blízkosť turistických a cyklistických trás Malých Karpát LOKALITA Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené rekreačné lokality Záhoria. V okolí nájdete vodné nádrže vhodné na kúpanie a rybolov, turistické chodníky, cyklotrasy, lesy plné húb a krásnu prírodu Malých Karpát. Bratislava – približne 35 minút Malacky – približne 17 minút BONUS PRE INVESTORA Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia na viacero stavebných parciel. Nehnuteľnosť tak spája rekreačné využitie s potenciálom budúceho zhodnotenia investície. Cena: 199 900 € V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania. Ak túžite po vlastnom kúsku vidieka pod Malými Karpatmi, kde si môžete vytvoriť miesto na oddych presne podľa svojich predstáv, radi vám nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj veľký stavebný pozemok priamo v meste Stupava. Pozemok má rozlohu 3352 m2 a je určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok má prevažne rovinatý charakter a obdĺžnikový tvar /š cca 18m x d cca 196m/. Je súčasťou územia, pre ktoré je schválený územný plán zóny Stupava - Kopce. Hlavným funkčným využitím podľa UPI je málopodlažná bytová výstavba. Prístup k pozemku je vo vlastníctve obce Stupava. LOKALITA Mesto Stupava patrí v súčasnosti k vyhľadávaným lokalitám v okolí Bratislavy. Z hľadiska dopravnej dostupnosti patrí cestný ťah smerom do BA medzi najlepšie riešené, do centra Hlavného mesta sa dostanete autom za cca 20 minút. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť: materskú školu, základnú školu, umeleckú školu, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, poštu, banky, kaviarne či reštaurácie. Aktívny relax priamo v meste ponúkajú tenisové kurty, futbalové ihrisko či wellness centrum. Cyklotrasy a turistické chodníky vás zase prevedú po miestnych lesoch a rybníkoch. Stupava z východnej strany susedí s pohorím Malé Karpaty a turisticky obľúbeným hradom Pajštún. Svojimi turistickými možnosťami, množstvom cyklochodníkov a krásnymi zákutiami vhodnými na rodinné výlety, ponúka výborné miesto na aktívny odpočinok rodinám s deťmi ako aj náročným športovcom. Cena pozemku 580 000 eur. Pre viac informácií nás kontaktujte. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Rodinný dom / pod Malými Karpatmi / veľký pozemok 2205 m² / investičný potenciál / možnosť 3 parciel / atmosféra vidieka – Kuchyňa, okres Malacky Čarovný starý dedinský dom s obrovskou záhradou a investičným potenciálom – Kuchyňa Existujú nehnuteľnosti, ktoré vás oslovia moderným dizajnom. A potom sú miesta, ktoré vo vás vyvolajú spomienky, pokoj a pocit domova. Presne taký je tento pôvodný dedinský dom v obci Kuchyňa pod Malými Karpatmi. Na predaj ponúkame rodinný dom v úplne pôvodnom stave na krásnom rovinatom pozemku o výmere 2205 m². Dom je určený na rekonštrukciu, no práve jeho autentická atmosféra starého vidieckeho domu mu dodáva jedinečné čaro. Drevené dvere, veranda, hospodárska časť, veľká záhrada a vzrastlé stromy vytvárajú pocit, akoby ste sa vrátili do detstva k starej mame na prázdniny. Táto nehnuteľnosť je ideálna: - pre rodiny s deťmi, ktoré chcú pokoj a priestor - ako víkendová chalupa - pre milovníkov vidieckeho štýlu - ako investícia s možnosťou ďalšej výstavby Technické informácie: - pozemok: 2205 m² - obytná plocha domu: 95 m² - výmera domu: 106 m² - prístavba: 40 m² - všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina) - prípojka na kanalizáciu pri vedľajšom dome - nové plynové kúrenie - nový elektrický bojler - sedlová strecha s možnosťou obytného podkrovia - optický internet pred domom Dispozícia: - veranda - chodba - 3 obytné izby - kuchyňa - kúpeľňa s WC - špajza - pivnica - podkrovie - hospodárska budova - garáž Pozemok a potenciál: Veľkým benefitom je samotný pozemok. Je rovinatý, slnečný a lemovaný vzrastlými stromami. Zadnú časť uzatvára potok Malina, ktorý dotvára príjemnú atmosféru súkromia a prírody. Pozemok je podľa územného plánu určený na výstavbu a ponúka možnosť rozdelenia až na 3 samostatné stavebné parcely vrátane prístupovej cesty. Lokalita vhodná pre rodiny: Obec Kuchyňa patrí medzi obľúbené lokality vďaka kombinácii prírody a dobrej dostupnosti: - Bratislava cca 35 minút - Malacky cca 17 minút - výborné napojenie na diaľnicu - autobusové spojenia do Bratislavy, Malaciek aj Rohožníka Priamo v obci nájdete: - škôlku a základnú školu - detské ihriská a športoviská - potraviny, poštu, kostol - vodné nádrže na kúpanie a rybolov - cyklotrasy, turistiku a hubárčenie v Malých Karpatoch Najväčšie benefity: - nádherná záhrada so vzrastlými stromami - ovocné stromy a pokojné prostredie - potok Malina na konci pozemku - možnosť využitia ako chalupa aj trvalé bývanie - možnosť rozdelenia pozemku až na 3 stavebné parcely - tichá ulica neďaleko centra obce Cena: 199 900 € vrátane kompletného právneho servisu a provízie pre RK. Čo ešte získate navyše: • pomoc pri vybavení hypotekárneho financovania, • osobný prístup a kompletný realitný servis od prvého kontaktu až po odovzdanie kľúčov. Ak hľadáte pokojné miesto pre rodinu, víkendovú chalupu alebo investičný pozemok s veľkým potenciálom, táto nehnuteľnosť stojí za pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku – radi vám túto nehnuteľnosť predstavíme osobne. © Fotografie s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Ponúkame na predaj moderný a kompletne zariadený 3-izbový byt v obľúbenom rezidenčnom projekte NUEVO na Dlhej ulici v Stupave. Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4 v novostavbe skolaudovanej v 11/2023. Byt zaujme nielen svojou praktickou dispozíciou, ale aj množstvom prirodzeného svetla, moderným vybavením a príjemným prostredím plným zelene. Výmera bytu je 75,99 m², pričom súčasťou sú aj dva balkóny s celkovou výmerou 10,59 m². Vďaka orientácii na juh a západ je interiér počas dňa krásne presvetlený a pôsobí vzdušne a príjemne. Dispozícia Byt pozostáva z: priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchyňou, dvoch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC, zádveria s praktickým úložným priestorom, dvoch balkónov. Byt sa predáva kompletne zariadený. Vybavenie a benefity: podlahové kúrenie, klimatizácia, optický internet, vstavané vybavenie a kvalitné spotrebiče, nábytok, výťah, kryté parkovacie státie prislúchajúce k bytu, novostavba skolaudovaná v roku 2023. Lokalita: Rezidenčný projekt NUEVO ponúka pokojné a komfortné bývanie v príjemnej lokalite s množstvom zelene a zároveň výbornou dostupnosťou občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádzajú obchody, potraviny, škola, škôlka, lekáreň aj autobusová zastávka. Výhodou je tiež rýchle napojenie na diaľnicu, vďaka ktorému je Bratislava dostupná pohodlne a bez zbytočného cestovania. Byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné, bezstarostné a kompletne zariadené bývanie v pokojnom prostredí, no zároveň chcú mať všetku občiansku vybavenosť a Bratislavu na dosah. Cena: 267 000 € Mesačné náklady pre 2 osoby: približne 175 €

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 378 m² v obci Záhorská Ves, situovaný na výnimočnom mieste, ktoré ponúka ideálnu kombináciu súkromia, ticha, pokoja a bezprostredného kontaktu s prírodou, pričom zostávate priamo v obci a všetku občiansku vybavenosť máte pohodlne na dosah. Pozemok je vhodný pre záujemcu, ktorý hľadá miesto na výstavbu nového domu bez toho, aby sa musel vzdať výhod života v obci. Na pozemku sa v súčasnosti nachádza existujúca stavba s popisným číslom určená na zbúranie, pričom nový majiteľ má dve možnosti: 1. Kúpa pozemku v aktuálnom stave Pozemok si môžete zakúpiť v stave, v akom ho vidíte na fotografiách, a následne si realizáciu nového bývania zabezpečiť podľa vlastných predstáv. 2. Možnosť dohody s majiteľom na kompletnom riešení Po dohode je možné zabezpečiť zbúranie existujúcej stavby, zastrešenie súvisiacich prác a následné osadenie mobilného domu, vďaka čomu môžete získať bývanie pripravené na nasťahovanie bez nutnosti riešiť celý proces samostatne. ČO POZEMOK PONÚKA: • výmera 378 m² • existujúca stavba vhodná na odstránenie • studňa priamo na pozemku • možnosť napojenia na elektrickú energiu • pokojná a súkromná poloha • príroda a cyklotrasy v bezprostrednej blízkosti • výborná dostupnosť k Rakúsku • slovenské aj rakúske možnosti nákupu v okolí • potraviny približne 7 minút pešo / 2 minúty autom • všetka základná občianska vybavenosť obce v pohodlnej dostupnosti LOKALITA, KTORÁ MÁ SVOJE ČARO Záhorská Ves je ideálnou voľbou pre tých, ktorí nechcú bývať v meste, no zároveň nechcú byť od civilizácie „odrezaní“. Pozemok ponúka príjemný pocit súkromia a pokojného bývania, zatiaľ čo každodenné potreby máte stále na dosah. Veľkou výhodou je aj bezprostredná blízkosť Rakúska, ako aj možnosti na cyklistiku a trávenie voľného času v prírode. Ak hľadáte miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné bývanie podľa svojich predstáv – či už klasický dom, alebo využijete možnosť kompletného riešenia s mobilným domom – tento pozemok určite stojí za pozornosť. Pozrite si našu videoobhliadku: https://youtu.be/iW-X1FlUfbU Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0918 490 536.

Ponúkame na predaj priestranný, tehlový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite mesta Malacky, na Sadovej ulici, priamo oproti nádhernému Zámockému parku. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysé bývanie v pokojnom prostredí, s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do Bratislavy aj Brna. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Lokalita: Sadová ulica, Malacky Úžitková plocha: 236 m² Pozemok: 400 m² Počet izieb: 6 Konštrukcia: tehlová stavba Stav: čiastočná rekonštrukcia Dom je kompletne podpivničený Garáž s priamym vstupom z domu Dva balkóny Rovinatý pozemok so záhradou Dom je okamžite voľný DISPOZÍCIA DOMU Prízemie tvorí priestranná vstupná chodba,priamy vstup do garáže, samostatná kuchyňa s jedálenskou časťou a praktickou komorou, obývacia časť s priamym vstupom na terasu, izba, kupeľňa a wc. Na poschodí sa nachádzajú štyri priestranné samostatné izby, kúpeľňa s WC a dva balkóny. Veľký spoločný balkón je orientovaný do pokojnej záhrady plnej zelene, druhý balkón smeruje do ulice. Veľkorysé rozmery jednotlivých miestností ponúkajú množstvo možností na prispôsobenie dispozície podľa vlastných predstáv. PIVNIČNÉ A TECHNICKÉ PRIESTORY Dom je kompletne podpivničený. Nachádza sa tu viacero samostatných miestností s elektrinou, ktoré poskytujú široké možnosti využitia, taktiež wc a pristor na kúpeľňu. Či už túžite po vlastnej dielni, fitness, domácej kancelárii, hobby miestnosti alebo ďalších skladovacích priestoroch, tento dom vám poskytne dostatok miesta. POZEMOK A EXTERIÉR K domu patrí rovinatý pozemok s výmerou 400 m², ktorý ponúka súkromie a príjemné prostredie na oddych. Na pozemku sa nachádza zeleň, skleník a kryté parkovacie státie. Záhrada poskytuje priestor na pestovanie, relax aj rodinné posedenia. INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na: Elektrinu Plyn Mestskú vodu Kanalizáciu Optický internet K dispozícii je aj vlastná studňa. LOKALITA, KTORÁ JE SKUTOČNOU VÝHODOU Jedným z najväčších benefitov tejto nehnuteľnosti je jej poloha. Priamo cez cestu sa nachádza krásny Zámocký park, ideálne miesto na každodenné prechádzky, beh, cyklistiku, športovanie či oddych v prírode. Len 3 minúty pešou chôdzou vás delia od letného kúpaliska, ktoré ocení celá rodina. Veľkou výhodou je tiež výborné dopravné napojenie. Približne 5 minút autom sa nachádza napojenie na diaľnicu D2 v smere Bratislava a Brno, pričom prístup na diaľnicu je bez potreby prechádzať dopravnými zápchami v centre mesta. Lokalita tak spája pokojné rodinné bývanie, blízkosť prírody a rýchlu dostupnosť do okolitých miest. PREČO PRÁVE TENTO DOM? Výnimočná poloha priamo pri Zámockom parku Veľkorysá úžitková plocha 236 m² Šesť izieb a možnosť úpravy dispozície Kvalitná tehlová konštrukcia Kompletné podpivničenie Garáž a kryté parkovanie Dva balkóny a súkromná záhrada Kompletné inžinierske siete Výborné napojenie na diaľnicu D2 Okamžitá dostupnosť nehnuteľnosti PREDAJNÁ CENA: 274 500 € + prípadná menšia dohoda. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a kompletného realitného a právneho servisu. Našim klientom ponúkame aj možnosť zabezpečenia financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru a vypracovania znaleckého posudku. Dom je okamžite voľný a pripravený pre nového majiteľa. Ak hľadáte priestranný rodinný dom s potenciálom v jednej z najatraktívnejších lokalít Malaciek, radi vás privítame na osobnej obhliadke. Kontakt: 0948 101 858

Ponúkame na prenájom krásny svetlý 3-izbový byt 73m2 + balkon v novostavbe na ulici Pavla Hallona v Malackách. Byt sa nachádza v komornom dvoj poschodovom bytovom dome iba s tromi bytmi vo vchode, čo poskytuje pokoj, súkromie a príjemnú atmosféru bývania. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej je výstup na balkón. Denná časť pôsobí svetlo, vzdušne a vytvára ideálne miesto na spoločné chvíle s rodinou či priateľmi. Byt ponúka dve samostatné izby, modernú kúpeľňu, samostatné WC, praktický šatník a dostatok úložného priestoru. Prenajíma sa zariadený bez TV a manželskej postele (Avšak nieje problém dozariadiť). V cene prenájmu bytu je aj vlastné parkovacie miesto piamo pred vchodom. Výhody bytu ✔ novostavba ✔ iba 3 byty vo vchode ✔ vlastné parkovacie miesto ✔2 balkóny ✔ samostatný šatník ✔ klimatizácia ✔ moderné zariadenie , plne vybavená kuchyňa (granitový drez, el.varná doska, vstavaná rúra a umývačka riadu. ✔ pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou V pešej dostupnosti nájdete školy, škôlky, obchody, športoviská aj centrum mesta. Výhodou je tiež rýchle napojenie smer Bratislava, Brno Tento byt je ideálnou voľbou pre rodinu, mladý pár alebo každého, kto hľadá kvalitné bývanie bez kompromisov. Cena prenájmu je 750€ + energie 250€ Byt je voľný od 1.11.2026 Pri podpise zmluvy sa hradí 1x mesačný nájom 750€+250€ 1x vratný depozit vo výške 1000€ Provízia pre RK vo výške 1000€ Ak máte záujem o obhliadku nehnuteľnosti, neváhajte nás kontaktovať na : 0948 101 858

Pekný rodinný dom, Bungalov, predaj, Malé Leváre, okres Malacky Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Hľadáte nové, úsporné, nenáročné bývanie v tichom prostredí? Tento dom vás upúta cenou, úsporou mesačných nákladov, moderným riešením, zariadením a príležitosťou nového bývania práve pre Vás! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 88 m2 Plocha pozemku: 330m2 Podlahové kúrenie plyn + teplá úžitková voda Vlastná studňa a úprava vody – pitná voda Terasa zastrešená, drevená 18m2 Náklady – cca 80,-eur /mesiac DISPOZÍCIA: Vstupná hala, chodba Priestranná jedáleň s kuchyňou spojená s obývačkou s prechodom na terasu Nové spotrebiče v kuchyni Komora pri kuchynskej linke – úložný priestor a úprava pitnej vody 2 nepriechodné, plnohodnotné spálne Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčka, sušička Samostatná toaleta s umývadlom Prechod na povalu – veľa úložného miesta Dom postavený z tvárnic, zateplený, strecha zateplená, energeticky úsporný Kolaudácia domu v roku 2015 Pozemok oplotený z betón oplotenie, vstup bránka a posuvná oceľová brána, predpríprava na elektrický posuv, automat. Parkovanie pred domom Na dvore vysadené plodiace maliny, černice, aronia krík, rakytník jahody, josta V okolí veľa možností na šport, relax, korčuľovanie, plávanie, rybolov- jazero Rudava, cyklotrasy. huby, les, turistika. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a komfortné bývanie a skvelých susedov v novej zástavbe na začiatku obce. Viac informácií: +421 944 204 272 LOKALITA: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Autobusová zastávka blízko na dosah. Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Malacky, Bratislava, Brno D1 Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, Obecný úrad, zdravotné stredisko aj pošta v obci. Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: Kúpou bytu získavate komplexný realitno – právny - finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov Prevedieme vás procesom predaja bez starostí. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu. Nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Dom je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Pekný rodinný dom, Bungalov, predaj, päť minút autom v okolí Veľké Leváre, okres Malacky Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Hľadáte nové, úsporné, nenáročné bývanie v tichom prostredí? Tak tento moderný, úsporný, zariadený dom, je práve pre Vás! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 88 m2 Plocha pozemku: 330m2 Podlahové kúrenie plyn + teplá úžitková voda Vlastná studňa a úprava vody – pitná voda Terasa drevená 18m2 Náklady – cca 80,-eur /mesiac DISPOZÍCIA: Vstupná hala, chodba Priestranná jedáleň s kuchyňou spojená s obývačkou s prechodom na terasu Nové spotrebiče v kuchyni Komora pri kuchynskej linke – úložný priestor a úprava pitnej vody 2 nepriechodné, plnohodnotné spálne Kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčka, sušička Samostatná toaleta s umývadlom Prechod na povalu v izbe – veľa úložného miesta Dom postavený z tvárnic, zateplený, strecha zateplená, energeticky úsporný Kolaudácia domu v roku 2015 Pozemok oplotený z betón oplotenie, vstup bránka a posuvná oceľová brána, predpríprava na elektrický posuv, automat. Parkovanie pred domom Na dvore vysadené plodiace maliny, černice, aronia krík, rakytník jahody, josta Tichá lokalita v centre obce, neďaleko obchod, zastávka MHD, škola škôlka, Obecný úrad. Reštaurácie, športoviská. V okolí veľa možností na šport, relax, korčuľovanie, plávanie, cyklotrasy. huby, les, turistika. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a komfortné bývanie a skvelých susedov. Viac informácií: +421 944 204 272 LOKALITA: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Autobusová zastávka blízko na dosah. Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Malacky, Bratislava, Brno D1 Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, Obecný úrad, zdravotné stredisko aj pošta v obci. Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: + Odmena RK Kúpou bytu získavate komplexný realitno – právny - finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov Prevedieme vás procesom predaja bez starostí. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu. Nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Dom je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Prerobený 4 izbový byt, na predaj Záhorská Ves, okres Malacky Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? Hľadáte nové, úsporné, nenáročné bývanie v tichom prostredí? Tak tento moderne zariadený byt po rekonštrukcii, je práve pre Vás! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Zastavaná plocha: 78 m2 Izby plnohodnotné 4. Na 1.poschodí Po celkovej rekonštrukcii Vykurovanie vlastné, plyn Loggia 3m2, + garáž 15m2 Náklady – cca 155,-eur + voda, odpočet DISPOZÍCIA: Priestranná jedáleň, obývačka s prechodom na loggiu. 2 nepriechodné spálne. Kúpeľňa s vaňou, umývadlo a pračka, sušička Kúpeľňa novo vybudovaná, nové IS rozvody a el. Samostatná kuchyňa vyrobená na mieru. Byt je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. LOKALITA: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Obyvatelia obce majú možnosť využívanie kompy do Rakúska Autobusová zastávka blízko na dosah do 60m, Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Bratislava aj Malacky Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, zdravotné stredisko aj pošta v obci Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: + Odmena RK Kúpou bytu získavate komplexný realitno – právny - finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov interným právnikom Prevedieme vás procesom predaja bez starostí. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Byt je predajom voľný k nasťahovaniu Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu. Nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Byt je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku Raz vidieť je viac ako tisíc slov KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj veľkorysý 4-izbový byt priamo v centre Malaciek, na Malom námestí. Vďaka výbornej polohe máte každodenné služby, nákupy, školy, škôlky aj voľnočasové aktivity doslova na dosah ruky. Byt prešiel v roku 2024 kompletnou rekonštrukciou a ponúka komfortné bývanie bez potreby ďalších väčších investícií. Napriek polohe v absolútnom centre je byt príjemne tichý a poskytuje dostatok súkromia. Veľkým benefitom je loggia s výmerou 8 m², na ktorú je prístup priamo z kuchyne – ideálne miesto na rannú kávu či oddych. K dispozícii je aj samostatná pracovňa, ktorá je vhodná na home office, štúdium alebo ako ďalšia izba. Kompletne zrekonštruovaný interiér Súčasťou rekonštrukcie bola aj nová kuchyňa IKEA METOD na mieru s dubovou pracovnou doskou a kompletným vybavením: plynová varná doska, elektrická rúra, digestor, mikrovlnná rúra, umývačka riadu. V byte boli ďalej realizované: nové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC, nová kúpeľňa s vaňou, umývadlom a sanitou, kompletná elektroinštalácia a nové rozvody, nové interiérové dvere, nové bezpečnostné vstupné dvere (2026). Dispozícia a parametre: Úžitková plocha: 87 m² + loggia 8 m² Byt sa nachádza na 2. poschodí z 3 a jeho dispozícia pozostáva z: vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby, samostatnej kuchyne s výstupom na loggiu, spálne, detskej izby, samostatnej pracovne, kúpeľne, samostatného WC, praktickej špajze. K bytu prislúcha aj pivnica. Bytový dom bol zateplený v roku 2016 a budova má energetickú triedu B. Energetický certifikát je platný do 28. 3. 2027. Rok výstavby: 1995 Lokalita, kde máte všetko na dosah. Jednou z najväčších výhod nehnuteľnosti je jej poloha. Auto počas bežného týždňa prakticky nemusíte potrebovať. Priamo v okolí sa nachádzajú: potraviny a ďalšie obchody, pošta, lekáreň, školy a škôlky, služby a reštaurácie. Len približne 200 m od bytového domu sa nachádza športové centrum Malina s plavárňou, wellness a saunami. Na príjemné prechádzky či oddych v prírode je ideálny Zámocký park, vzdialený približne 700 m. Bratislava je vzdialená približne 30 km, autom približne 35 minút. Zariadenie bytu – možnosť dokúpenia Byt sa predáva ako nehnuteľnosť bez zariadenia. Kompletné vybavenie a nábytok je však možné odkúpiť samostatne na základe osobitnej zmluvy o predaji hnuteľných vecí. Zariadenie môže zahŕňať napríklad americkú chladničku ETA, práčku so sušičkou WHIRLPOOL, rohovú sedačku Möbelhoff, matrace IKEA VESTERÖY, jedálenský stôl so stoličkami, komodu, Samsung TV 78", skrine, koberce, lampy, vysávač, riad a ďalšie vybavenie. Pre koho je byt ideálny? Tento byt je skvelou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá veľkorysý priestor, pokojné bývanie a maximálnu občiansku vybavenosť priamo v centre mesta. Vďaka štyrom samostatným miestnostiam, pracovni, loggii a kompletnej rekonštrukcii ponúka praktické využitie pre rodinný život aj prácu z domu. Cena bytu: 230 000 € Mesačné náklady: približne 300 € Zariadenie: možnosť odkúpenia za cenu dohodou Byt je pripravený na bývanie a ponúka kombináciu priestoru, komfortu, ticha a výbornej centrálnej polohy.

Ponúkame na predaj rodinný dom s príjemnou vidieckou atmosférou v centre obce Láb. Nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pokojnom bývaní, víkendovej chalupe alebo hľadajú dom s potenciálom na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dom bol postavený približne v roku 1960 a nachádza sa na pozemku s výmerou 316 m². Obytná plocha domu predstavuje približne 60 m². Vďaka svojmu charakteru si zachoval autentický vidiecky štýl, ktorý vytvára útulnú atmosféru tradičného slovenského bývania. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou, v rámci ktorej boli upravené steny a stropy, osadené plastové okná a zrealizované sadrokartónové úpravy. Súčasťou domu je betónová strecha, povala, letná kuchyňa, komora a skladové priestory. Dispozícia: kuchyňa 2 samostatné izby kúpeľňa letná kuchyňa komora sklad dvor a záhrada Praktické hospodárske priestory spolu s uzavretým dvorom ponúkajú množstvo možností využitia. Dom je vhodný nielen na celoročné bývanie, ale aj ako víkendová chalupa pre ľudí, ktorí chcú uniknúť ruchu mesta a užívať si pokoj vidieckeho prostredia. Inžinierske siete: elektrina plyn obecný vodovod žumpa Lokalita: Dom sa nachádza priamo v centre obce Láb. Potraviny, škôlka, kostol, autobusová zastávka a ďalšia občianska vybavenosť sú vzdialené len niekoľko krokov od domu. Výborná dostupnosť do Malaciek a Bratislavy zabezpečuje komfortné bývanie aj pre dochádzajúcich. Výhody: ✔ autentický vidiecky charakter ✔ vhodný na bývanie aj chalupu ✔ pozemok 316 m² ✔ obytná plocha 60 m² ✔ čiastočná rekonštrukcia ✔ plastové okná ✔ betónová strecha a povala ✔ letná kuchyňa a skladové priestory ✔ kompletné inžinierske siete ✔ centrum obce ✔ autobusová zastávka priamo pred domom 💰 Cena: 140 000 € vrátane právneho servisu Ak hľadáte útulný dom s vidieckym šarmom, kde môžete bývať, oddychovať alebo si vytvoriť svoju vysnívanú chalupu, táto nehnuteľnosť v centre obce Láb vás určite zaujme. 🏡🌿✨ Ak máte záujem o obhliadku, neváhajte nás kontaktovat na 0952 611 698

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt v Malackách s vlastnou záhradou, ideálny pre rodinu alebo ľudí, ktorí hľadajú kombináciu bývania v byte s výhodami domu. Základné informácie: Výmera bytu: 84 m² Záhrada: 150 m² Terasa: áno Stav: novostavba Výťah: nie Parkovanie: verejné Dispozícia a vybavenie: Byt pozostáva z troch izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Súčasťou je terasa s klimatizáciou, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Byt sa predáva so zariadením po dohode, čo umožňuje novému majiteľovi prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. Exteriér: Veľkým benefitom je súkromná záhrada o výmere 150 m², ideálna na relax, grilovanie alebo pre deti. Náklady: Mesačné náklady pre 4 osoby: cca 130 € Cena: 255 999 €

Rezervované JKVREAL predaj priestranný 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 2 izbový byt v centre mesta skvelá príležitosť, veľký 65m2 + balkón a pivnica na 7poschodí z 8 poschodovej zateplenej bytovky samostatná kuchyňa murovaná kúpelka samostatné VC domový vrátnik na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie alebo dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV Real ponúka na predaj krásny 2izbový byt po rekonštrukcii v Malackách Parametre: -úžitková plocha 50 m2 -murovaná kúpelka s vaňou a samostatné wc -nové rozvody IS -poschodie štvrté s novým výťahom -loggia 3,5 m2 s posuvným presklením -pivničná kôpka 2x -bytový dom zateplený, po výmene všetkých rozvodov. -výťah nový. -vchod nový, bezpečnostný vstup s domovým vrátnikom. - parkovanie voľné pri bytovom dome. VÝHODY Skvelá poloha bytového domu, všetko potrebné je poruke. Dobre presvetlený byt , loggia z posuvným presklením, vchod z kuchyni. Dve pivnice a odkladací priestor na bicykle. Dobrý susedia v moderne vybavenom bytovom dome. Pekný výhľad, domový vrátnik, internet a káblová TV. Možnosť vlastnej realizácie interiéru a nábytku. Bez veľkých investícii a starostí na dlhé roky Vám bude slúžiť bytový dom po celkovej rekonštrukcii. Byt ponúka dostatok priestoru na pohodlný a komfortný život. Jeho výhody sú mnohostranné rozmerom, polohou, výhľadom a dostupnosťou k denný potrebám a službám v okresnom meste Malacky. Kultúrne, športové vyžitie i mnohé ďalšie aktivity Vám ponúka okresné mesto Malacky, skvelé mesto pre život. CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: 0944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Príležitosť bývať vo vlastnom rodinnom dome, komfortne zariadenom, energeticky nenáročnom, priestrannom s veľkým pozemkom v okrese Malacky, v tichom prostredí, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať. Tento moderný, úsporný, zariadený dom, je tu práve pre Vás! ZÁKLADNÉ PARAMETRE: Plocha domu: 180 m2 Plocha pozemku: 815m2 Zastavaná plocha: 142 m2 Podkrovie: 90m2 Podlahové kúrenie plyn + teplá úžitková voda Terasa 35m2 Záhradný domček a letná kuchyňa Garáž:25 m2 Všetky objekty plne funkčné s elektrikou Všetky IS: Verejný vodovod a kanalizácia, elektro prípojka a plyn DISPOZÍCIA: Vstupná hala, chodba Priestranná jedáleň s kuchyňou spojená s obývačkou a krbom s prechodom na terasu Zánovné spotrebiče v kuchyni Komora a technická miestnosť – úložný priestor 2 nepriechodné, plnohodnotné spálne Kúpeľňa s vaňou, umývadlom toaletou a sprchový kút Prechod na podkrovie v chodbe – veľa úložného miesta, ďalšie využitie Dom postavený z tvárnic, zateplený, strecha zateplená, energeticky úsporný Dom je v skvelej kondícii, využívaný príležitostne – víkendové sídlo Pozemok oplotený múr a pletivo, vstupná kovaná brána a oplotenie pred záhrady Parkovanie pred domom 4parkovacie miesta a dvor Záhradný domček na náradie, úložný priestor a garáž Na dvore vysadené ovocné stromy a udržiavaný trávnik Tichá lokalita pri centre obce, neďaleko obchod, zastávka MHD, škola škôlka, Obecný úrad. Reštaurácie, športoviská. V okolí veľa možností na šport, relax, korčuľovanie, cyklotrasy. huby, les, turistika. Dom je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá moderné, úsporné a komfortné bývanie a skvelých susedov. Viac informácií: +421 944 204 272 LOKALITA: Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť Autobusová zastávka blízko na dosah. Priame cestovanie do práce či zábavou, smer Malacky, Bratislava, Brno D1 Potraviny sú blízkom okolí Škola, škôlka, Obecný úrad, zdravotné stredisko aj pošta v obci. Tiché a bezpečné prostredie ideálne pre rodinu s deťmi CENA: + Odmena RK Kúpou domu získavate komplexný právny a finančný servis: 100% Právna istota: Kompletná Previerka nehnuteľnosti a jej tiarch Vypracovanie a kontrola všetkých dokumentov a právny servis Prevedieme vás procesom predaja bez starostí. Protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií na nového vlastníka EXTRA VÝHODY: Pri investičnej kúpe vám zabezpečíme bonitných nájomcov. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť bývať v jednom z najlepšie dostupných projektov za skvelú cenu. Nečakajte kým Vás niekto iný predbehne! Dom je kúpou ihneď voľný Odporúčame dohodnúť si obhliadku KONTAKT: Mobil:+421 944 204 272 e-mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Popis nehnuteľnosti JKV REAL predstavuje jedinečnú príležitosť pre prvý krok, k splneniu svojho sna o vlastnom domove v pokojnom, bezpečnom a vyhľadávanom prostredí. Stavebný pozemok s výmerou 540 m2 a šírkou do 17 m, situovaný v žiadanej lokalite pri Wellness hotel Spark v obci Plavecký Štvrtok, pri Malackách. Tento rovinatý pozemok je pripravený pre Váš budúci rodinný dom alebo rekreačnú chatu v tichej lokalite, ktorá spája výhody života v prírode s komfortom mestskej blízkosti. PREČO JE TENTO POZEMOK VÝNIMOČNÝ? - PRIPRAVENÝ NA VÝSTAVBU: Priamo pri pozemku sú už dotiahnuté inžinierske siete, voda, elektro. prípojka i kanalizácia, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje proces začatia výstavby Vášho nového domova alebo rekreačného sídla. - FLEXIBILNÉ VYUŽITIE: Či už snívate o priestrannom rodinnom dome alebo túžite po útulnej chate na víkendové úteky z mesta, tento pozemok Vám poskytuje obe možnosti. Skvelá možnosť navštevovať Wellness i hotelové služby a okolitú prírodu. Deti to tu milujú! - PRÍLEŽITOSŤ PRE BÝVANIE AJ INVESTOROV: ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Bratislavy, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre trvalé bývanie aj investíciu. NENECHAJTE SI UJSŤ TÚTO JEDINEČNÚ PRÍLEŽITOSŤ! CENA POZEMKU: 130 000,- EUR KONTAKT: Mobil: +421 944 204 272 Mail: gelinger@jkvreal.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Ponúkame na predaj nový rodinný dom v záhradkárskej oblasti v katastrálnom území Stupava Mást. Dom je dokonalou možnosťou na bývanie pre ľudí, ktorí majú radi prírodu, les, pokoj a ticho zároveň s rýchlou dostupnosťou do Stupavy. Tento rodinný dom zabezpečuje súkromie a krásny výhľad. 80m2 úžitkovej plochy rozdelených na 2 poschodiach rodinného domu zabezpečuje dostatok priestoru pre pár alebo aj celú rodinu. Dispozíciu tvorí vstupná chodba, spojená obývačka s kuchyňou,2x oddelené wc( na každom poschodí) , kúpeľňa so sprchovým kútom a 3 samostatné nepriechodné izby. Kúrenie je zabezpečené cez podlahové infražiariče. Na pozemku je studňa a v kúpeľni 30l zásobník na vodu. Internet je samozrejmosťou. Dom je plne oddelený na dennú a nočnú časť. Výmera domu: 80 m2 Pozemok: 409 m2 Pozemok je taktiež rozdelený na 2 časti. Predná časť určená na parkovanie áut (3 autá) a zadná časť pripravená na relax spojený so súkromím s možnosťou umiestnenia bazéna vedľa terasy s grilom a výhľadom na celé údolie. VÝHODY: - jednoduchá dostupnosť do Stupavy - kľud a súkromie - novostavba - pohodlné parkovanie pred domom - podlahové kúrenie -vlastný elektrický kotol - príroda a zeleň U NÁS STE SPRÁVNE: - Kompletný právny servis - Skúsenosti so stovkami klientov - Profesionálny fotograf je samozrejmosťou - Naši makléri sú pravidelne preškolení a prispôsobovaní aktuálnemu trhu - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video-obhliadky! - Zmluvy ošetrené právnikom - Snažíme sa stále zlepšovať a zdokonaľovať Mário Blažej mobil: +421 911 976 514 e-mail: blazej@jkvreal.sk web: www.jkvreal.sk

Bytový dom , novostavba: Stupava, ulica Jána Ondruša PARAMETRE: Typ: 2-izbový byt Poschodie: 3. z 3. s výťahom Plocha bytu: 62,10 m2 Balkón: 6,45 m2 Rekuperácie Príprava pre klimatizáciu Plynová kotolňa: bytovka, spoločenstvo vlastníkov Kúrenie podlahové Bezpečnostné dvere Domový vrátnik Kolaudované: v roku 2022 Príslušenstvo: Možnosť zakúpiť parkovacie státie: garáž, suterén 7 000,- eur : parkovisko exteriér 3 500,-eur DISPOZÍCIA: Byt má 2 nepriechodné izby. Ďalšie časti bytu tvorí kuchyňa spojená s oddychovou časťou a vstupom z chodby a príslušenstvo: kúpeľňa a samostatné WC. Byt sa predáva v stave holobyt, plastové okná troj sklo, inštalácia pre klimatizáciu, bezpečnostné vstupné dvere, domový vrátnik. ZARIADENIE: Holobyt VÝHODY: ● Ideálny pre jednotlivca, pár, rodinu ● Vhodný aj na investíciu - prenájom ● Byt je voľný, ihneď ● V okolí bytu kompletná vybavenosť ● Rýchle a priame spojenie všade. CENA ZAHŔŇA: Cenu bytu : 183 000,-eur + odmena RK ● Prípravu kúpnych zmlúv a návrhu na vklad ● Úhradu poplatku za vklad vlastníckeho práva ● Dohľad katastrálneho konania do konca ● Až po zapísanie kupujúcich na list vlastníctva ● Protokolárne odovzdanie bytu a prepis energií + FINANCOVANIE: ● Hotovosť alebo Hypotekárny úver + Pri využití nášho finančného poradcu: ● Výpočet výšky úveru poradcom, rýchlo ● Výber vhodného úveru s nízkym úrokom ● Prevedieme Vás procesom celého financovania. Raz vidieť Vám dá viac ako tisíc slov! Využiť túto jedinečnú príležitosť sa Vám oplatí. Máte záujem o kúpu tohto bytu, ale zároveň potrebujete predať iný byt? Obávate sa, že to v rámci rezervačnej doby nestihnete a prídete o zálohu? Ak ste odpovedali aspoň na 1 otázku "ÁNO", tak ste na správnom mieste! U nás nič neriskujete! Spoľahlivo predáme akúkoľvek nehnuteľnosť v SR! KONTAKTY: +421 944 204 272 gelinger@jkvreal.sk Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKVREAL predaj priestranný, skvelý 2-izbový byt v centre Malaciek Hľadáte domov, do ktorého sa môžete okamžite nasťahovať? U NÁS STE SPRÁVNE: - Prvotriedny kompletný servis a služby! - Na našom webe nájdete stovky nehnuteľností! - Stovky spokojných klientov! - Poradíme Vám ako najlepšie kúpiť alebo predať nehnuteľnosť! - Naši makléri sú pravidelne preškolený! - Pri exkluzívnych zmluvách robíme aj video - obhliadky! - Inzerujeme na viac realitných portáloch! - Zmluvy garantované právnikom! - Robíme všetko preto aby sme boli stále lepší! Skvelá príležitosť k splneniu sna o vlastnom byte. VÝHODY: kupujete 2 izbový byt v centre mesta po kompletnej rekonštrukcii skvelá príležitosť, veľký 60 m2 + balkón 3m2 a pivnica, skladový priestor na 1 poschodí z 3 poschodovej bytovky dve nepriechodné izby samostatná kuchyňa murovaná kúpelka s vaňou samostatné VC domový vrátnik všetky inžinierske siete + optika, internet a tv na dosah plná občianska vybavenosť vhodný pre rodinu s deťmi, ale aj na podnikanie tichá, lokalita, dobrí a pohodoví susedia voľné parkovanie pred bytovkou skvelá dostupnosť všade CENA: + odmena RK - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie a prepis energií+ BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke Raz vidieť Vám dá viac než tisíc slov Obhliadku si dohodnite skôr než Vás niekto oberie o túto skvelú príležitosť! KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

JKV REAL Vám ponúka na predaj 3 izbový byt Malacky. Ponuka: Na Predaj 3-izbový byt v centre Malaciek Byt sa nachádza na 4 poschodí Plocha bytu 76 m2 + loggia a murovaná pivnica o ploche 6m2 Dispozícia: Samostatné, priestranné, nepriechodné tri izby Kuchyňa s kuchynskou linkou a zabudovanými spotrebičmi Murovaná, samostatná kúpeľňa a samostatné wc Murovaná komora, veľa úložného priestoru Stav: Celý byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2015 Výmena jadra za murovanú kúpeľňu a wc, rozvody IS, nová elektroinštalácia, plastové okná, murovaná komora nové: podlahy, Interiérové dvere, vchodové dvere, vstavaný nábytok Bytový dom je zateplený aj zateplená nová päť ročná strecha. Vstup je zabezpečený domovým vrátnikom v modernom prevedení. Parkovanie voľné, bezplatné. VÝHODY: Pohodový susedia, dobrá dostupnosť do obchodu a službám, škôlky, základné školy, stredné školy, skvelá dostupnosť MHD, ŽSR, cukrárne, kultúra, kaviarne a ihriská pre deti, všetko po ruke, oddychové zóny, turistika, športoviská interiér, exteriér, to je skvelé miesto pre bývanie a oddych v okresnom meste Malacky. Celá nehnuteľnosť je na predaj v cene 169 000,-eur CENA: - vypracovanie kúpnych zmlúv - úhrada poplatku pre kataster - notárske overenie podpisov - až po zápis na list vlastníctva - odovzdanie bytu a prepis energií + BEZPLATNÝ HYPOTEKÁRNY SERVIS - zdarma na počkanie prepočet hypotéky - spolu vyberieme banku s najnižším úrokom - vybavíme nielen hypotéku, ale aj dofinancovanie - až do výšky 100% z kupovanej ceny nehnuteľnosti - vy len prídete a podpisujete úverové zmluvy v banke KONTAKT: +421 944 204 272, gelinger.jkvreal@gmail.com © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie JKV REAL

Hľadáte ideálne miesto na bývanie pre seba alebo svoju rodinu? Tento dvojpodlažný rodinný dom v obci Láb spája komfort, súkromie a praktické riešenie priestoru. Ponúka dostatok miesta na pohodlný rodinný život a nachádza sa v príjemnej lokalite s výbornou dostupnosťou do Malaciek (12 km) a Bratislavy (30 km). Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť. Prízemie tvorí priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, prepojená s kuchyňou, ktorá má balkón. Pripravený vývod na krb ponúka možnosť vytvoriť si útulnú atmosféru domova. Na tomto podlaží je aj priestor na kúpeľňu. Nočnú časť na poschodí tvoria dve priestranné izby a kúpeľňa. Ďalšia spálňa sa nachádza na medziposchodí nad garážou. Dom je podpivničený – v troch miestnostiach s denným svetlom možno vytvoriť sklad, vinotéku či hobby miestnosť. Jedna z nich už teraz disponuje krbom. V garáži, do ktorej sa pohodlne dostanete suchou nohou z domu, zaparkujete jedno auto, ďalšie môže stáť pred domom. Majiteľ začal s rekonštrukciou – dom má novú strechu, prerobenú elektrinu, podlahové kúrenie a vnútornú klimatizačnú jednotku. Okná smerujúce do dvora sú vybavené manuálnymi roletami s možnosťou automatizácie, celom dome sú euro okná trojsklo, elektrika s predprípravou na vonkajšie kamery, vnútorné pohybové senzory, internet v každej miestnosti s kabelážou zvedenej do technického priestoru na medziposchodí, predpríprava na terasu, prémiové dvere PRUM s obložkami do celého domu vyrobené na mieru. . Na pozemku sa nachádza aj samostatná budova s elektrinou, ktorá môže slúžiť ako dielňa, hosťovský domček alebo sa dá odstrániť na zväčšenie záhrady. Obec Láb ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školu, škôlku, potraviny, reštaurácie a detské ihriská. Okolie je ideálne pre milovníkov prírody – cykloturistiku, turistiku, rybolov alebo hubárčenie v blízkych lesoch. Pre bližšie informácie ma kontaktujte na: 0914 700 159

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom s podpivničením, situovaný v centre Stupavy na Námestí M. R. Štefánika. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 450 m² a ponúka približne 350 m² podlahovej plochy. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave, preto je vhodná na kompletnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Veľkou výhodou je výborná poloha v centre mesta a napojenie na všetky inžinierske siete. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE rodinný dom Námestie M. R. Štefánika, Stupava okres Malacky Bratislavský kraj pozemok: 450 m² zastavaná plocha: 220 m² plocha domu: približne 350 m² 2 nadzemné podlažia + podpivničenie každé podlažie približne 170 m² pôvodný stav napojený na všetky inžinierske siete vhodný na kompletnú rekonštrukciu DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI Dom ponúka na dvoch nadzemných podlažiach veľkorysý priestor približne 170 m² na každé podlažie. Vďaka veľkej výmere ponúka široké možnosti dispozičných úprav a je možné ho prispôsobiť potrebám nového majiteľa. Súčasťou domu je aj pivnica, ktorú možno využiť ako technické, skladové alebo úžitkové priestory. HLAVNÉ BENEFITY • CENTRÁLNA POLOHA Nehnuteľnosť sa nachádza v centre Stupavy na Námestí M. R. Štefánika. • VEĽKORYSÁ VÝMERA Približne 350 m² plochy poskytuje množstvo možností využitia. • POZEMOK 450 m² Dostatočný priestor pre vytvorenie príjemného exteriéru podľa predstáv nového majiteľa. • PÔVODNÝ STAV Ideálna príležitosť pre klienta, ktorý si chce nehnuteľnosť zrekonštruovať kompletne podľa vlastného vkusu a potrieb. • VŠETKY INŽINIERSKE SIETE Dom je napojený na dostupné inžinierske siete. • INVESTIČNÝ POTENCIÁL Vzhľadom na polohu v centre mesta a veľkú výmeru môže byť nehnuteľnosť zaujímavá aj ako investícia. Stupava zároveň ponúka veľmi dobrú dostupnosť do Bratislavy a jednoduché napojenie na diaľnicu D2. CENA : 420 000 € Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Popis JKV REAL ponúka prenájom 3-izbový, moderný byt v centre Malacky Základné informácie: Moderne zariadený • celková úžitková plocha 78, m² • počet izieb: 3, • 3. poschodie • byt sa prenajíma zariadený, dlhodobo • k bytu prislúcha pivničná kobka • zvieratá sú nevhodné Všetky izby sú priestranné a plnohodnotné, situované na dve svetové strany, presvetlené, zariadené, pripravené pre nového nájomníka. Dispozícia Priestranná vstupná hala, obývačka s kuchyňou detská izba / pracovňa, komfortná spálňa, kúpeľňa a wc Lokalita a parkovanie: Bernolákova ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v centre okresného mesta Malacky pre svoju skvelú polohu, občiansku vybavenosť a dostupnosť pešo všade, MHD aj autom. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: obchody, reštaurácie, kaviarne, služby, parky, obchody, školy, škôlky, jasle, športové priestory, plaváreň Malina v okolí sú potraviny a detské ihrisko. V širšom okolí je veľa možností pre oddych a šport: Zámocký park, Zámok Grófa Pálfiho, Nová športová aréna s hokejovým klziskom, vybudované trasy pre cyklistov. Skvelé miesto pre život, šport a relax Parkovanie voľné pred bytovým domom a okolí. Cena: 840,- € / mesiac, byt a energie K cene bude pripočítaný depozit a provízia realitnej kancelárie. Názor makléra: Byt ponúka skvelý priestor, výborné dispozičné riešenie poskytuje flexibilitu využitia podľa potrieb budúceho nájomcu. Byt je ideálny pre rodinu, pár alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú komfortné bývanie v centre mesta. KONTAKT: Pre bližšie informácie a dohodnutia termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať Mobil:+421 944 204 272 alebo na gelinger.jkvreal@gmail.com © Vyhotovené fotografie a text sú autorským dielom realitnej kancelárie JKV REAL poskytujeme profesionálne služby v oblasti realít a financií.

Bosen Group Vám ponúka na predaj kompletne zariadený 3 izbový byt v 7 ročnej novostavbe, s vlastnou predzáhradkou a vyhradeným parkovacím miestom v uzatvorenom dvore. BYT: výmera bytu je 78m2, do bytu je úplne bezbariérový prístup. Byt pozostáva z chodby, dvoch spální, kuchyne prepojenej s obývačkou odkiaľ je vstup na vlastnú predzáhradku, kúpeľne a samostatného wc. Byt je zariadený nábytkom na mieru, osadené sú bezpečnostné vstupné dvere, na oknách sú namontované elektrické žalúzie a má vlastné elektrické vykurovanie (podlahové) s termostatom v každej izbe zvlášť. Príjemnú atmosféru navodzujú aj benátske stierky. Čisté línie a neutrálne farby Vám umožnia dotvoriť domov podľa seba a bez ďaľšej veľkej investície. K bytu patrí pivnica, ktorá sa nachádza na prízemí tak ako aj samotný byt. PREDZÁHRADKA: veľkým benefitom je vlastná predzáhradka, ktorá je oplotená a vysadená je aj zeleň, ktorá poskytuje súkromie od okolia bytového domu aj od susedov. Pozemok o výmere 80m2 je vo výlučnom vlastníctve. Terasa je vydláždená a tienenie zabezpečuje namontovaná kazetová markíza s elektrickým pohonom. Na pozemku zostáva aj záhradný domček a je tu vyvedený prívod vody. BYTOVÝ DOM: novostavba kolaudovaná v roku 2019. PARKOVANIE: Dvor bytového domu tvorí uzatvorený areál, kde sú vyhradené parkovacie miesta pre majiteľov bytov a kúsok zelene na trávenie voľného času. K bytu patrí 1 vyhradené parkovacie miesto. V okolí bytového domu je bezproblémové verejné parkovanie. LOKALITA: Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a to škola, škôlka, detský lekár, všeobecný lekár, zubár, gynekologická ambulancia, veterinár, pošta, futbalové ihrisko, kostol, obchody s potravinami vrátane supermarketu Tesco. V prevádzke je dobré autobusové spojenie s okresným mestom Malacky, Bratislavou a Senicou. Vzdialenosť od Malaciek je 10km a od Bratislavy - Patrónka 32 km. Samotný bytový dom sa nachádza na okraji sídliska bytových domov. V blízkosti sú rybníky "Rašelina", ktoré poskytujú miesto na oddych, prechádzky ale aj na rybolov. Obec je dobrým východiskovým bodom pre vstup do Malých Karpát, ktoré poskytujú viacero cyklochodníkov a trás pre turistiku. Plavecký hrad je vzdialený 8km. CENA: 235.000,-EUR Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovnia prostredníctvom hypotéky.

BOSEN GROUP Vám ponúka na predaj moderný 1 izbový byt v 7 ročnej novostavbe bytového domu v obci Rohožník na Záhorí. BYT: výmera bytu je 34m2, byt pozostáva z jednej izby prepojenej s kuchyňou a kúpeľne, v obývačke je francúzsky balkón. Byt zostáva kompletne zariadený. V byte je klimatizácia a je orientovaný na juh. Byt sa nachádza na druhom poschodí celkovo z troch poschodí. K bytu patrí 1 vyhradené vonkajšie parkovacie miesto. Osadené sú bezpečnostné vstupné dvere. BYTOVÝ DOM: novostavba z roku 2019, oplotený a uzatvorený dvor. PARKOVANIE: vlastné vyhradené v uzatvorenom dvore + dostatok verejného parkovania v okolí bytového domu. LOKALITA: obec disponuje vynikajúcou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, obchody, pošta, lekári, kultúrne centrum, lekáreň, priame autobusové spojenie Bratislava, Malacky, Senica. V rámci obce sa bytový dom nachádza v blízkosti školy, škôlky, autobusovej zastávky a zároveň kúsok od rybníkov "Rašelina", ktoré poskytujú príjemné miesto na trávenie voľného času. Obec je vynikajúcim východiskovým bodom pre turistiku v Malých Karpatoch. CENA: 115.000,- Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a riadi sa ich realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.