Nehnuteľnosti okres Malacky

Realitná kancelária RE/MAX Malacky Vám ponúka na prenájom funkčný a presvetlený priestor v modernom komerčnom areáli na Priemyselnej ulici. ✅ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: Výmera: 315 m² Lokalita: Malacky DISPOZÍCIA: Priestor je logicky rozdelený tak, aby ste mohli okamžite začať fungovať bez ďalších investícií • hala - otvorený priestor s priemyselnou bránou spolu s integrovanými dverami umožňuje pohodlný vjazd tovaru aj samostatný vstup osôb bez nutnosti otvárať celú bránu • administratíva: 2 samostatné, svetlé kancelárie pre váš tím • zázemie: vlastná kuchynka a toaleta (žiadne zdieľané chodby) PODMIENKY NÁJMU: Nájomné: 990 €/mes. bez DPH Služby /budova/: 284 €/mes. bez DPH Energie: podľa reálnej spotreby Depozit: 2.970 € (3-mesačný nájom) Dostupnosť: ihneď VÝHODY PRIESTORU: - ideálny pre e-shop, distribúciu, ľahkú výrobu alebo sídlo firmy - možnosť okamžitého využitia bez ďalších úprav - moderný areál s dobrou dopravnou dostupnosťou - parkovanie priamo pred budovou - blízkosť diaľnice D2, cca 30 min do Bratislavy Zaujal vás tento priestor? Dohodnite si obhliadku: Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr&Mrs 0911 911 187 veronika.zaicova@re-max.sk

RE/MAX Mr & Mrs – vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj komerčný areál Banarka pri obci Plavecký Štvrtok, zameraný na ubytovanie a gastro s výrazným investičným potenciálom. Investičná príležitosť v prírode, mimo zastavaného územia Areál Banarka sa nachádza mimo zastavaného územia Plaveckého Štvrtka, v krásnom prírodnom prostredí, ďaleko od ruchu obce – ideálna poloha pre rekreáciu, firemné akcie, tábory či školenia. Vďaka existujúcej ubytovacej kapacite, reštauračnej časti a hospodárskej budove ide o hotový funkčný komplex, ktorý umožňuje okamžité nadviazanie na pôvodnú prevádzku alebo vybudovanie nového konceptu. Areál tvorí trojica budov: Budova A – ubytovacia časť (cca 950 m²) Dispozícia: - 26 izieb s kapacitou cca 75 osôb - 8× 1-izbová izba so spoločnými sociálnymi zariadeniami - 5× 2-izbový apartmán s vlastnými sociálnymi zariadeniami - 4× 1-izbová izba s vlastnými sociálnymi zariadeniami - Samostatné spoločné sociálne zariadenia aj pre hostí pri vonkajších akciách Budova B – ubytovanie & reštaurácia (cca 950 m²) - 10 izieb + 1 apartmán - Kapacita cca 32 osôb - Reštaurácia s gastro zázemím (aktuálne mimo prevádzky) – možnosť obnoviť ako reštauráciu pre ubytovaných hostí, miesto pre svadby, oslavy, firemné eventy, školenia Budova C – hospodárska budova (cca 70 m²) Vhodná na sklad, technické zázemie, dielňu alebo doplnkové služby podľa potrieb novej prevádzky Prečo je Banarka zaujímavá investícia? Veľká lôžková kapacita – spolu viac ako 100 ubytovaných osôb. Kombinácia ubytovania a gastro v jednom areáli – možnosť vytvoriť komplexný produkt (pobyt + strava + event) Momentálne je objekt plne obsadený dlhodobými nájomcami. Ideálne pre: - penzión alebo rekreačné zariadenie - firemné školenia a teambuildingy - detské tábory, športové sústredenia - tematický rezort / retreat v prírode - Priestor na rozvoj – možnosť doplniť wellness, športoviská, exteriérové atrakcie, glamping, mobilné domy a pod. - Potenciál stabilného cash-flow pri správnom nastavení prevádzky a marketingu - Areál Banarka je výnimočná príležitosť pre investora, ktorý hľadá funkčný komplex uprostred prírody s hotovým zázemím a širokými možnosťami ďalšieho zhodnotenia. Služby RE/MAX Mr & Mrs Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu.

Na prenájom 2-izbový byt – Malacky, Partizánska ulica Ponúkame na prenájom 2-izbový byt v meste Malacky na Partizánskej ulici, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Podmienky nájmu: Maximálne dve osoby bez domácich zvierat. 1x nájom 700€ + depozit 700€. Byt sa nachádza na 1. poschodí bytového domu a je ideálny pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v pokojnej časti mesta. Základné informácie Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 1. Lokalita: Malacky – Partizánska ulica Cena prenájmu: 720 € / mesiac Lokalita Partizánska ulica ponúka príjemné bývanie s výbornou dostupnosťou služieb. V blízkom okolí sa nachádza: obchody a supermarkety reštaurácie a kaviarne školy a škôlky zdravotné stredisko a lekárne športoviská a detské ihriská Výhodou je aj rýchla dostupnosť do centra Malaciek a dobré dopravné spojenie smerom na Bratislavu. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

NA PREDAJ – 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | Píniová Alej, Plavecký Štvrtok 103 m² | pozemok 290 m² | parkovanie pre 2 autá | Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám ponúka na predaj moderný 4-izbový rodinný dom (časť dvojdomu) nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite Píniová Alej pri Malackách patriacej obci Plavecký Štvrtok. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a ponúka komfortné bývanie. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Úžitková plocha: 103 m² Pozemok: 290 m² Dispozícia: 4 izby Kolaudácia: 2018 Mesačné náklady: do 200 € DISPOZÍCIA Prízemie: Vstupná chodba, toaleta, kuchyňa spojená s jedálňou, obývacou izbou s výstupom na prestrešenú terasu. 1.poschodie: tri samostatné izby a kúpeľňa spojená s toaletou. TECHNICKÉ VYBAVENIE podlahové vodné kúrenie klimatizácia v každej izbe na poschodí možnosť kúrenia cez krbové kachle napojenie na elektrinu, mestskú vodu a žumpu vstavaný nábytok na mieru. EXTERIÉR prestrešená terasa na oddych parkovanie pre 2 autá pod prístreškom záhradný domček jazierko upravený dvor LOKALITA pokojná a moderná rezidenčná zóna rýchla dostupnosť do Malacky dobré napojenie na Bratislava ⭐ VÝHODY ✔ novostavba bez nutnosti investícií ✔ nízke mesačné náklady ✔ klimatizácia + krb ✔ parkovanie pre 2 autá pred domom + pod prístreškom vo dvore ✔ príjemná lokalita blízko mesta Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Výnimočný 2-izbový byt v centre mesta s loggiou – Malacky, Záhorácka ulica. Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt v Malackách, nachádzajúci sa v centre mesta lokalita Veľkomoravská. Byt je ideálnou voľbou pre každého, kto hľadá bývanie v centre mesta v blízkosti dopravných spojov. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 49,71 m² • Poschodie: (2/7) s výťahom • Mesačné náklady: cca 160 € • Súčasťou predaja je aj podiel na pozemku • Orientácia: o sever – obývacia izba, loggia, kuchyňa o juh – spálňa ________________________________________ PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ? ✅ centrum mesta ✅ loggia na relax ✅ výťah k bytu ✅ vykurovanie s meračmi tepla ✅ bytovka zateplená, murovaná kúpeľňa a toaleta ✅ pivničná kobka ✅ pokojné bývanie s kompletnou infraštruktúrou v pešej dostupnosti ________________________________________ DISPOZÍCIA BYTU • vstupná chodba + toaleta • kuchyňa s loggiou • priestranná obývacia izba • spálňa • kúpeľňa s vaňou • pivničná kobka ________________________________________ TECHNICKÝ STAV A VYBAVENIE • plastové okná s vnútornými hliníkovými žalúziami • laminátové parkety v izbách, keramická dlažba v kúpeľni a WC • kuchynská linka - plynový sporák s rúrou, myčkou • oceľové radiátory s meračmi tepla • elektroinštalácia svetelná aj motorická • elektronický vrátnik, rozvody TV a internetu • šatníková skriňa v spálni dĺžka 3,40 m ________________________________________ LOKALITA Malacky ponúkajú všetko, čo moderný život potrebuje: • školy, škôlky • obchody, zdravotné strediská, lekárne • detské ihriská • zastávky MHD • rýchla dostupnosť Bratislava – Brno • blízkosť prírody: Malé Karpaty, Záhorie PRE KOHO JE TENTO BYT IDEÁLNY? Tento byt je ideálnou voľbou pre: ✅ rodiny, ktoré ocenia centrum mesta, samostatné izby a loggiu ✅ staršie manželšké páry hľadajúce pokojné a komfortné bývanie na nižšom poschodí domu ✅ klientov pracujúcich v Bratislave alebo Brne, vďaka výbornej strategickej polohe Malaciek ✅ záujemcov, ktorí hľadajú hotové bývanie bez ďalších investícií, keďže byt prešiel celkovou rekonštrukciou v roku 2020 ✅ klientov, ktorí ocenia dispozičný priestor a kompletnú občiansku vybavenosť ________________________________________ FINANCOVANIE Súčasťou našej kancelárie je hypotekárne centrum – radi vám zabezpečíme financovanie vo všetkých bankách na jednom mieste. ________________________________________ KOMPLETNÝ REALITNÝ SERVIS • kontrola listu vlastníctva a katastrálnych podkladov • právny servis a bezpečný prevod nehnuteľnosti • vklady do katastra • prepis energií • poradenstvo pri kúpe, predaji aj financovaní ________________________________________ Prečo práve Malacky? Dynamicky sa rozvíjajúce okresné mesto na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ Kvalitná občianska vybavenosť (školy, nemocnica, nákupné centrá) ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, rekreačné zóny Malacky sú dnes moderným mestom vhodným na život, podnikanie aj investície. ________________________________________ Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného bytu. Teším sa na stretnutie s Vami!

Realitná kancelária REMAX Mr&Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v Lozorne. Dom s výmerou 133 m2 pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, je postavený na pozemku 684 m2 a je po čiastočnej rekonštrukcii. Dispozícia: Bytová jednotka č. 1 – vchádzate do vstupnej chodby, za ktorou sa nachádza miestnosť s priestorom pripraveným pre kuchyňu po ľavej strane. Po pravej strane sa nachádza samostatná toaleta a kúpeľňa s bezbariérovým sprchovým kútom. Ďalej oproti dverám sa nachádzajú 2 priestranné izby – obývačka, z ktorej prechádzate do spálne. Bytová jednotka č. 2. – pozostáva zo vstupnej chodbičky, 2 samostatných izieb a kúpeľne s toaletou. Okrem domu sa na pozemku nachádza drevená hospodárska budova s pivnicou a samostatná letná kuchynka so špajzou. Nad domom sa nachádza pochôdzna povala so vstupom z dvora. Bytové jednotky je možné aj prepojiť a vytvoriť tak jeden celok. Rekonštrukcia zahŕňa: - V r. 2015 nová strecha - V r. 2017 elektrika - Plastové okná - Laminátové podlahy - Sadrokartónový strop - Zateplenie – čiastočné /z vnútornej strany - 2 kompletne zrekonštruované kúpeľne a wc - na dvore nové chodníky Technické informácie Dom je pripojený na všetky siete: - Voda - Plyn - Elektrika - Kanalizácia - 2x studňa (vŕtaná aj kopaná) - Optický internet - Dom postavený z pálenej tehly Obec Lozorno s priamym napojením na diaľnicu D2 sa nachádza približne 20 minút od Bratislavy a 15 minút od mesta Malacky. Lozorno disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou – škola, škôlka, Centrum kultúry, Detské centrum, potraviny, reštaurácie, lekáreň, lekár pre deti aj dospelých, zubné centrum a mnoho ďalšieho. Okrem toho sú tu bohaté možnosti turistiky, cyklistiky, priehrada, obec je obklopená lesmi a očarí každého milovníka prírody. SLUŽBY REALITNEJ KANCELÁRIE: - kontrola listu vlastníctva a snímky z katastrálnej mapy - preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe a predaji - kompletný právny servis - vklady do katastra - prepis všetkých energií - poradenstvo pri financovaní Teším sa na obhliadky!

Hľadáte kúsok vlastnej zeme pre oddych a pestovanie? Realitná kancelária RE/MAX vám so súhlasom majiteľa ponúka na predaj rovinatý a slnečný pozemok v pokojnej záhradkárskej časti obce Lozorno. S novou cenou 65 000 € získavate aktuálne najväčšiu záhradu v tejto lokalite, ideálnu na víkendový útek z ruchu mesta. Prečo je tento pozemok ideálny pre záhradkára? Vlastná voda na polievanie: Na pozemku je vŕtaná studňa v hĺbke 20 metrov. Je to kľúčová výhoda, ktorá vám zaručí dostatok vody pre ovocné stromy, zeleninu aj trávnik počas celého leta. Elektrina k dispozícii: Funkčná elektrická prípojka priamo na pozemku (ideálne pre kosačku, čerpadlo či osvetlenie chatky). Najväčšia výmera v okolí: 441 m² vám dáva poctivý priestor na založenie ovocného sadu, pestovanie vlastnej zeleniny a stále vám ostane miesto na posedenie pri grile. Zázemie pre rekreáciu: Lokalita umožňuje umiestnenie menšej záhradnej chatky, ktorá poslúži ako útočisko pred slnkom a miesto na uskladnenie náradia. Lokalita stvorená na reset: Lozorno je vzdialené len 15-20 minút od Bratislavy. Záhrada sa nachádza v tichej lokalite na úpätí Malých Karpát. Po práci na záhrade si môžete skočiť k blízkej priehrade alebo na prechádzku do lesa. Informácie o cene a servise: Aktuálna cena: 65 000 € (Pôvodná cena: 69 900 €) Cena je konečná a zahŕňa KOMPLETNÝ SERVIS RE/MAX: Preverenie nehnuteľnosti a Územnoplánovaciu informáciu (ÚPI) k nahliadnutiu. Kompletný právny servis a vypracovanie zmlúv advokátom. Všetky poplatky spojené s prevodom na katastri. Bezpečné zastrešenie celej transakcie. Využite májové počasie a začnite sezónu vo vlastnej záhrade. Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku!

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok pri motoreste Motel M na diaľničnom odpočívadle diaľnici D2 za Malackami. Pozemok má výmeru 6990 m2. Svojou dobrou polohou je vzdialený od: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. Mesto Malacky v blízkej budúcnosti má naplánovanú aj novú diaľničnú križovatku D2, ktorá má odbremeniť dopravu mesta Malacky. Svojou bezprostrednou blízkosťou bude mať tak ešte lepšiu dostupnosť na pozemok: https://lnk.sk/fnkr VYUŽITIE POZEMKU podľa UPI: - čerpacia stanica pohonných hmôt, - obchodné a administratívne budovy, - zariadenia verejného stravovania, - ubytovacie zariadenie, - zábavne podniky - zdravotnícke a sociálne zariadenie, - športové areály a zariadenia, - predškolské a školské zariadenie, - cirkevné a kultúrne zariadenia, - služobné byty max do 300 m2, - nekomerčné zariadenia, - bývanie v polyfunkčných domoch IS: Možnosť napojenie na elektriku a mestskú vodu. Pozemok je možné rozšíriť o: - vedľajšiu parcelu do 5000 m2:https://lnk.sk/jtiq5 - diaľničný motorest Motel M:https://lnk.sk/ahipq FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami. ENGLISCH: Real estate agency RE/MAX in Malacky offers you in exclusive representation with the consent of the owner for sale a plot of land near the motor restaurant Motel M on the motorway rest area of the D2 motorway behind Malacky. The land has an area of 5000 m2. Its good location is far from: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. The town of Malacky in the near future has also planned a new motorway intersection D2, which is to relieve the traffic of the town of Malacky. With its immediate proximity, it will have even better accessibility to the land: https://lnk.sk/fnkr USE OF THE LAND according to UPI: - petrol station, - commercial and administrative buildings, - public catering facilities, - accommodation facilities, - entertainment establishments - medical and social facilities, - sports grounds and facilities, - pre-school and school facilities, - religious and cultural facilities, - service apartments up to a maximum of 300 m2, - non-commercial facilities, - housing in multifunctional houses Networks: Possibility of connection to electricity and municipal water. The land can be extended by: - adjacent plot up to 6990 m2: - Motel M: https: https://lnk.sk/ahipq FINANCING: Our office also includes a mortgage center. Our mortgage specialist with many years of experience will be happy to help you and explain how to navigate the financing. Our real estate agency services: -checking maps and LV -Verification of clients and properties for purchase and sale -complete legal service -Castro deeds to the Land Registry -transcription of everything

Ponúkame na predaj investičný pozemok medzi obcami Malacky a Veľké Leváre. Dostupný od hlavnej cesty. Veľkosť pozemku 6525 m2 Umiestnenie - mimo zastavaneho územia obce. UPI: možnosť využitia pozemku - pestovanie poľnohospodárskych plodín, chov zvierat, cvičisko pre psov, pôvodný zámer - športové letisko pre lietanie modelov lietadiel IS: pri pozemku Obmedzenia na ploche 324 m2 je umiestnený podzemný zásobník zemného plynu, možné využiť pre parkovanie vozidiel. Cena : 68.900 EUR vrátane všetkým poplatkov a právnym servisom spojených s prevodom vlastníctva.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA A BÝVANIA | ZOHOR Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú na kombináciu podnikania a bývania. Objekt je technicky pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VÝMERY Hlavná budova: Prízemie (180 m²): obchodné priestory, showroom, 2× kancelária, 2× toaleta 1. poschodie (180 m²): administratívne priestory, technická miestnosť Podkrovie (120 m²): kancelárie / možnosť bývania, kúpeľňa + 2× toaleta AREÁL A ZÁZEMIE uzavretý dvor spevnená plocha cca 200 m² parkovanie pre cca 10 vozidiel 2 vstupné brány Doplnkové objekty: sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) garáž: 36 m² (6×6 m) s elektrickou bránou TECHNICKÝ STAV kompletná rekonštrukcia napojenie na všetky inžinierske siete zabezpečenie: alarm, kamerový systém objekt je okamžite využiteľný LOKALITA diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno Automotive Volkswagen Bratislava Dostupnosť: vlakové a autobusové spojenie MOŽNOSTI VYUŽITIA sídlo firmy s vlastným bývaním kancelárie + sklad + logistika showroom + administratíva + rezidencia zdravotnícke alebo poradenské služby prenájom jednotlivých častí objektu ZHRNUTIE Nehnuteľnosť umožňuje kombináciu podnikania a bývania v jednom objekte s dostatočným zázemím pre administratívu, skladovanie aj parkovanie. Vhodná pre vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.

NA PRENÁJOM – KOMERČNÉ PRIESTORY | CENTRUM MALACKY (Malé námestie) Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám ponúka na prenájom komerčné priestory v centre mesta Malacky, nachádzajúce sa na Malom námestí. Priestory sú situované v suteréne bytového domu a pozostávajú z troch samostatných, nepriechodných miestností, ktoré je možné prenajať ako celok alebo samostatne. DISPOZÍCIA 3 samostatné nepriechodné priestory flexibilné využitie podľa potrieb nájomcu k dispozícii kúpeľňa a toaleta VYUŽITIE Priestory sú vhodné pre: ✔ kancelárie ✔ obchodné priestory ✔ kaderníctvo ✔ kozmetiku ✔ masáže / wellness služby ✔ iné služby pre klientov CENA Celý priestor: 900 € / mesiac (vrátane energií) Samostatný priestor (18 m²): 250 € / mesiac Depozit: 1-mesačný nájom Províziu RK NEPLATÍTE LOKALITA centrum mesta – Malé námestie výborná dostupnosť kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti frekventovaná lokalita s pohybom ľudí V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Stavebný pozemok – Borinka | 2.038 m² RE/MAX Malacky – Výhradne v našej ponuke! S výhradným súhlasom majiteľa vám ponúkame lukratívny stavebný pozemok v intraviláne obce Borinka, ideálny na výstavbu rodinného domu. VÝNIMOČNÁ POLOHA POZEMKU UŽ V OBYTNEJ ZÓNE RODINNÝCH DOMOV ! UPI k nahliadnutiu ! Pozemok sa nachádza v pokojnej rezidenčnej časti obce pri lesíku. Základné informácie: • Lokalita: Borinka – pod Zámkom • Výmera: 2.038 m² • Typ pozemku: pozemok na výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu, možná max. zastavanosť 30% Územnoplánovacia informácia: o Funkčné využitie - čisté bývanie – rodinné domy o Územie mestského bloku výlučne pre bývanie Regulácia zástavby: • trvalé bývanie max. 2 NP a 1 PP • Uličná čiara s orientáciou domov k existujúcej cestnej sieti • Inžinierske siete - elektrina, plyn, voda, kanalizácia • Prístup - spevnená komunikácia Možnosti využitia pozemku: ✔️ Bývanie v rodinnom dome ✔️ Súkromná záhradná zeleň ✔️ Investícia s vysokým potenciálom zhodnotenia Výhody lokality: ✔️ Priama dostupnosť na diaľnicu D2 ✔️ Len 15 minút do Bratislavy ✔️ Stabilná rozvojová zóna s rastúcou hodnotou nehnuteľností ✔️ Kompletne vybudovaná infraštruktúra ✔️ Tichá lokalita so zástavbou rodinných domov Cena: • 209 € / m² • Celková cena: 425.990 € Možnosť stavať aj dom s dvomi bytovými jednotkami! Menší počet obyvateľov, komunitný charakter, čo býva výhodou pre rodiny s deťmi – bezpečnejšie prostredie, možnosť bližšieho kontaktu s okolím a prírodou. Služby RE/MAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Prečo práve Borinka? Dynamicky sa rozvíjajúca obec na hlavnom ťahu Bratislava – Brno, s výborným dopravným napojením. ✔️ Strategická poloha ✔️ Významné priemyselné parky a logistické centrá ✔️ 15 minút do hlavného mesta Bratislavy ✔️ Blízkosť prírody – Malé Karpaty, Záhorie, hrad Pajštún z 13.storočia, rekreačné zóny Zavolajte mi a dohodnite si obhliadku! Zabezpečím vám bezpečný, profesionálny a kompletný servis pri kúpe výnimočného pozemku.

Vo výhradnom zastúpení majiteľov kancelária REMAX MR & Mrs ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Gajary. Video https://www.facebook.com/share/p/18DG1eG4oz/ Dom má zastavanú plochu 131 m² a úžitkovú plochu 104 m². Jedáleň spojená s kuchyňou Obývačka Spalná Detská izba Kúpeľňa Komora Nachádza sa na pozemku o výmere 612 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru na oddych, záhradu či rodinné aktivity. Nehnuteľnosť je čiastočne podpivničená, pričom pivnica s výmerou 64 m² ponúka praktický úložný priestor alebo možnosť využitia ako dielňa či hobby miestnosť. Na pozemku sa nachádza aj samostatná garáž o výmere 22,8 m² s prístupom hlavnej cesty, prístrešok pre bicykle s výmerou 25 m² a altánok s výmerou 15 m², ideálny na príjemné posedenie s rodinou a priateľmi. Komfort bývania zabezpečuje ústredné kúrenie a klimatizácia. Dom je veľmi pekne situovaný a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí obce. Nehnuteľnosť sa nachláda v tichom a kľudnom prostredí a zároveň blízko centra obce. V dedine je základná škola, materská škôlka. Obec Gajary sa nachádza 9 km od okresného mesta Malacky V blízkosti je rekreačne stredisko Rudava. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá kombináciu priestoru, praktického riešenia a pokojného bývania. Viac informácií na obhliadke. Vladimír Stašek 0915716307

Realitná kancelária RE/MAX Vám exkluzívne ponúka na predaj technicky precízne udržiavanú nehnuteľnosť v Záhorskej Vsi, ktorá kombinuje poctivú stavbu z pálenej tehly s modernými technológiami pre nízke prevádzkové náklady a maximálny komfort bývania.. VIDEOOBHLIADKA: https://lnk.sk/bcsnt TECHNICKÁ ŠPECIFIKÁCIA A STAV STAVBY: • konštrukcia: pálená tehla, zateplenie, fasáda • nová strešná krytina zn. Tondach • nový plynový kondenzačný kotol Protherm • krbová vložka v obývacej izbe s rozvodmi (prieduchmi) do ostatných miestností – efektívna distribúcia tepla a úspora energií • inžinierske siete: elektrina, plyn, veľkoobjemová žumpa, vlastná studňa s možnosťou napojenia do domu ________________________ DISPOZÍCIA A POTENCIÁL ROZŠÍRENIA: • aktuálna plocha: 115 m² obytnej plochy rozdelenej na 3 izby v hlavnom trakte a 2 izby v prístavbe. • podkrovie je pripravené na zobytnenie – osadené okná, balkón, vyvedené inžinierske siete /možnosť okamžitého navýšenia obytnej plochy/ • pozemok: 982 m² – rovinatý, slnečný - veľkorysá výmera umožňuje prípadnú ďalšiu výstavbu Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, postele, vstavané skrine). ________________________ EXTERIÉR A RELAXAČNÁ ZÓNA: • bazén: zapustený kruhový bazén (priemer 4,7 m) • dvor a záhrada: maximálne súkromie zabezpečené uzavretým dvorom so zámkovou dlažbou. • ovocný sad: ovocné stromy a kríky, bobuľoviny • príslušenstvo: dvojgaráž, dielňa, záhradný altánok so vstavaným grilom, sklad palivového dreva, • vjazd na pozemok: zabezpečený elektrickou vstupnou bránou na diaľkové ovládanie pre váš maximálny komfort • nádvorie: kvalitná zámková dlažba s dostatkom miesta pre ďalšie vozidlá ________________________ BENEFITY LOKALITY: • Rozvoj obce: Vybudovaný nový nadjazd nad železnicou, rekonštruované prístupové cesty, plánovaná výstavba nákupného centra v tesnej blízkosti. • Bývanie na Záhorí ponúka ideálny balans medzi prácou v meste a relaxom v prírode • Príroda na dosah: Obec leží v chránenej krajinnej oblasti pri rieke Morava, čo zaručuje ticho a čistý vzduch. • Aktívny relax: Priame napojenie na medzinárodnú cyklotrasu Iron Curtain Trail (EuroVelo 13), ideálne podmienky taktiež pre rybárčenie a turistiku v lužných lesoch. • Výborná dostupnosť: ✔️do Bratislavy sa dostanete za cca 35 – 40 minút (30 km), ✔️okresné mesto Malacky je vzdialené len 15 minút. ✔️priame spojenie s Rakúskom (kompa cez Moravu pre rezidentov zdarma) Dom sa predáva kompletne zariadený vrátane elektrospotrebičov (indukčná varná doska, umývačka riadu, práčka, nábytok, vstavané skrine). ________________________ Služby REMAX Malacky: ✅ Kontrola listu vlastníctva a katastrálnej mapy ✅ Právny servis a vyhotovenie zmlúv ✅ Vklad do katastra nehnuteľností ✅ Kompletný servis pri prepise energií ✅ Hypotekárne centrum priamo u nás – spolupracujeme so všetkými bankami Zaujal Vás tento inzerát? Pokojne mi zavolajte alebo napíšte správu. 0911 911 187 - Mgr. Veronika Zaicová – RE/MAX Mr&Mrs Váš spoľahlivý partner vo svete nehnuteľností. ------------------------------------------------------------ DE Gepflegtes Einfamilienhaus in Grenznähe zu Österreich RE/MAX bietet Ihnen exklusiv ein technisch präzise instandgehaltenes Haus in Záhorská Ves an. Diese Immobilie aus solidem Ziegelbau kombiniert traditionelle Qualität mit modernen Technologien für niedrige Betriebskosten und maximalen Wohnkomfort. TECHNISCHE DETAILS: • Konstruktion: Gebrannter Ziegel mit Wärmedämmung. • Dach: Neue Dacheindeckung der Marke Tondach. • Heizung: Neuer Protherm-Gas-Brennwertkessel und Kamin mit Warmluftverteilung in andere Räume. • Infrastruktur: Strom, Gas, Brunnen und eine großvolumige Senkgrube. ________________________ AUFTEILUNG UND POTENZIAL: • Wohnfläche: 115 m² - 3 Zimmer im Haupttrakt + potenzial /2 Zimmer im Anbau/. • Dachgeschoss: Vorbereitet für den Ausbau (Fenster und Leitungen bereits vorhanden) – sofortige Erweiterung der Wohnfläche möglich. • Grundstück: 982 m² – sonnig und flach, bietet Platz für weitere Bebauung. Das Haus wird komplett möbliert inklusive Elektrogeräten verkauft! ________________________ AUSSENANLAGE & RELAX: • Pool: Eingelassener Rundpool (Durchmesser 4,7 m). • Garten: Geschlossener Innenhof mit Pflastersteinen für maximale Privatsphäre. • Extras: Doppelgarage, Werkstatt, Gartenpavillon mit Grill und Obstgarten. •Komfort: Elektrisches Eingangstor mit Fernbedienung. ________________________ LAGE & VORTEILE: • Natur pur: Direkt an der March (Fluss Morava) in einem Landschaftsschutzgebiet gelegen. • Aktivitäten: Direkter Anschluss an den internationalen Radweg „Iron Curtain Trail“ (EuroVelo 13). ________________________ Top-Erreichbarkeit: ✔️ Österreich: Direkte Verbindung mit der Fähre (für Anwohner kostenlos!). ✔️ Bratislava: ca. 35–40 Minuten (30 km). ✔️ Malacky: nur 15 Minuten. Haben Sie Interesse an einer Besichtigung? Kontaktieren Sie mich gerne! Mgr. Veronika Zaicová RE/MAX Mr&Mrs 00421 911 911 187 veronika,zaicova@re-max.sk Sie können mich auch gerne per WhatsApp kontaktieren.

Ponúkame atraktívny pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu alebo na rekreačné účely v intraviláne obce Rohožník, ktorá sa dynamicky rozrastá. Na pozemku sa nachádza nový drevený záhradný domček s plastovými oknami, pričom inžinierske siete sú dostupné v blízkom okolí. Miesto je veľmi vhodné na stavbu domu alebo rekreačnej chaty. Pozemok je slnečný a priaznivý aj pre záhradkárov. Informácie z platného ÚPI: Pozemok výmera 526 m, je podľa platného územného plánu obce Rohožník určený ako plochy a objekty bývania v rodinných domov. Základné urbanisticko-architektonické regulatívy Plošné regulatívy pre rodinné domy — samostatne stojaci rodinné domy s jedným bytom rozloha pozemku min. 500 m2 Koeficient zastavanosti pozemkov bývania v rodinných domoch 0,35 Koeficient zelene z plochy stavebných pozemkov rodinných domoch — 0,5 Ostatné plochy — 0,15 (ide o plochy nezastavané — voľné plochy pozemku, ktoré nie sú zastavané stavbou nad úrovňou terénu) Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať už dnes: Alexandra Patay 0901705010 Výhody

Máme pre vás atraktívny rohový pozemok v záhradkárskej osade Ovocinár, len 10 minút od centra Stupavy. Pozemok je vhodný na výstavbu chaty aj na celoročné bývanie, čo využíva čoraz viac majiteľov v okolí. Jeho poloha má prístup troch ciest a výhľad, čo je v oblasti veľkým bonusom. K pozemku je k dispozícii už hotový projekt (vizualizácie vo fotografiach) na celoročne obyvateľnú modernú chatu a aj stavebné povolenie. Všetko je v srdci záhradkárskej osady s dostupnými sieťami. Pre viac informácii som tu pre vás už dnes : Alexandra Patay 0901 705010

Pozemok sa nachádza na konci tichej slepej ulice, priamo pri lese, s výhľadom na zrúcaninu hradu Pajštún z 13. storočia. Táto lokalita ponúka dokonalé spojenie prírody a moderného bývania v pokojnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Prístup na pozemok je po komfortne širokej betónovej ceste, s chodníkmi zo zámkovej dlažby, verejným osvetlením. V areáli sú vybudované inžinierske s možnosťou napojenia. siete: elektrika, vodovod a kanalizácia. ________________________________________ Základné informácie: • Výmera: 1.546 m2 • Rozmery: cca 17 m x 74 m • Umiestnenie: koncový pozemok – ticho, súkromie, les na hranici • Účel: stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu V súlade s územným plánom obce je určený na stavbu rodinného domu. Minimálna výmera stavebného pozemku je 1000 m2, Koeficient zastavanosti je 0,30, výškové zónovanie – max. 2 NP + podkrovie a 1 PP. Nutnosť zabezpečiť 3 parkovacie stojiská. Stavba musí byť umiestnená 50 m od hranice lesa. ________________________________________ Lokalita – Pajštúnska alej: • Nová štvrť v úvode obce Borinka • Komfortná asfaltová komunikácia až k pozemku • Chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • Všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, vodovod, kanalizácia • Nádherné prostredie pri lese, výborné podmienky na turistiku, cyklistiku a oddych ________________________________________ Výhody: • Atraktívna a tichá lokalita s rýchlou dostupnosťou do Bratislavy (cca 20 minút) • Novovybudovaná moderná štvrť • Priama blízkosť prírody a lesov Malých Karpát • Pozemok vhodný pre individuálny projekt rodinného domu • Výnimočná investícia do kvalitného bývania ________________________________________ V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať. Tento pozemok spája pokojné bývanie v prírode s dostupnosťou mesta – miesto, kde sa oplatí žiť.

Na predaj: slnečný stavebný pozemok 2 141 m² – Borinka, Pajštúnska alej Ponúkame na predaj priestranný, južne orientovaný stavebný pozemok o výmere 2 141 m² (šírka cca 25 m, dĺžka cca 85 m) v novej modernej lokalite Pajštúnska alej v obci Borinka. Lokalita Pozemok sa nachádza v tichom a zelenom prostredí priamo pod hradom Pajštún. Horná časť pozemku susedí s prírodnou rezerváciou Pod Pajštúnom, čo zaručuje pokoj a krásne výhľady. Napriek tomu ste len 21 km od Bratislavy, čo spája komfort vidieckeho bývania s dostupnosťou mesta. Prístup a infraštruktúra • prístup po širokej asfaltovej ceste • chodníky zo zámkovej dlažby, verejné osvetlenie • všetky inžinierske siete priamo na pozemku: voda, plyn, kanalizácia, elektrina Územný plán • pozemok určený na výstavbu rodinného domu • index zastavanosti: 20 % Cena 447 045 € (časť pozemku je predmetom DPH) ________________________________________ Kontaktujte nás pre viac informácií alebo obhliadku.

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ MÁST! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2020 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2029. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj spoluvlastnícke podiely na poľnohospodárskej pôde v katastrálnom území Mást, obec Stupava, okres Malacky. - Výmera spoluvlastníckeho podielu tvorí spolu 16.193,56 m2 a parcely sú na listoch vlastníctva vedené ako Orná pôda, Trvalý trávny porast, Vinica a Záhrada. - Pozemky sú evidované na listoch vlastníctva č. 3034, 3035, 3036, 3273, 4238, 4552, 4554, 4555, 4770, 4771 pre katastrálne územie Mást a sú vhodné pre poľnohospodárov a do prebiehajúceho projektu komasácií (sceľovania pozemkov). - Kompletné vyznačenie parciel na mapke a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu. Cena za jednotlivé parcely: C 835 - €1.475,- EUR - PREDANÉ E 3194/2 - €150,- EUR E 2655 - €120,- EUR E 2338/2 - €30,- EUR E 2840 - €2.425,- EUR E 649 - €550,- EUR E 836 - €120,- EUR - PREDANÉ E 3553 - €825,- EUR E 3342 - €1.800,- EUR E 2656 - €25,- EUR E 2318/1 - €680,- EUR E 2338/1 - €1.435,- EUR - PREDANÉ E 3455 - €6.830,- EUR E 3736 - €2.100,- EUR E 3194/1 - €4.360,- EUR E 2937 - €1.820,- EUR E 2735 - €1.825,- EUR E 3532 - €3.700,- EUR E 3216 - €9.100,- EUR - V prípade kúpy všetkých parciel ako súboru zľava 10% z pôvodnej ceny €36.400,- EUR (€2,25 / m2), t.j. 32.800,- EUR (€2 / m2). KOMASÁCIE (sceľovanie pozemkov): Na Slovensku prebieha štátny projekt, ktorý má za cieľ zjednotiť rozdrobené a neprehľadné vlastníctvo pôdy mimo miest a obcí (napr. lúky, lesy, orná pôda). Po ukončení komasácie každý vlastník získa svoje pozemky v jednom alebo viacerých súvislých celkoch, ktoré bude vlastniť vo výlučnom vlastníctve (1/1) so zabezpečeným právnym prístupom. Takýto pozemok sa potom ľahšie predáva, prenajíma či využíva. Investícia do pôdy, aj formou spoluvlastníckych podielov, má preto dlhodobý potenciál rastu hodnoty – podobne ako pri iných nehnuteľnostiach. - Vyznačenie pozemkov na mape a tabuľka predávaných nehnuteľností sú v galérii inzerátu. - V cene je zahrnutý kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ V KATASTRÁLNOM ÚZEMÍ VYSOKÁ PRI MORAVE! – pozemky v prebiehajúcej komasácii začatej v roku 2024 vhodné pre poľnohospodárov aj investorov! Predpokladané ukončenie sceľovania pozemkov – rok 2031. Spoločnosť Slovak Estate s.r.o. ponúka na predaj poľnohospodársku pôdu a les v podiele 1/1 v katastrálnom území Vysoká pri Morave, okres Malacky. - Predávané parcely sú evidované na liste vlastníctva č. 4559 ( "E" 2988, 2993, 2994, 3594, 3956, 3957) pre katastrálne územie Vysoká pri Morave s celkovou výmerou 24.099,00 m2, pričom na liste vlastníctva sú vedené ako Trvalý trávny porast, Orná pôda a Vodná plocha. - Pozemky je možné odkúpiť ako celý súbor, ale aj jednotlivo. 1. E 3594 – 1.259 m2 – €2.000 EUR. GPS súradnice na pozemok: 48.343339, 16.928577 4. E 3956, 3957 - 6.443 m2 - €9.900 EUR. GPS súradnice na pozemky: E 3956 – 48.340120, 16.933879 E 3957 – 48.341383, 16.938009 - Mapu s vyznačenými parcelami a tabuľku predávaných pozemkov možno nájsť v galérii inzerátu, medzi fotografiami. - Predávané pozemky sú vhodné pre poľnohospodárov, lesných hospodárov prípadne ako investičné pozemky. - Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane prípravy kúpnych zmlúv, vklad do katastra nehnuteľností a správne poplatky. *** PODOBNÉ PONUKY NÁJDETE NA NAŠOM WEBE: www.slovakestate.com ***

IRG Realitné centrum Vám ponúka na predaj pozemok o výmere 622 m2 v obci Veľké Leváre, vhodný na výstavbu rodinného domu. K parcele je vydaná územnoplánovacia informácia. IS: voda, elektika, kanalizácia IRG Realitné Centrum Vám zabezpečí kompletné služby, ktoré budete vyžadovať. Od kúpy daného stavebného pozemku, cez naprojektovanie Vami vybraného rodinného domu na mieru, najvýhodnejšie financie v ktorejkoľvek banke na Slovensku spolu so znaleckým posudkom, inžiniering s individuálnym prístupom ku klientom, výstavbu hrubej stavby rodinného domu s kontrolnými dňami až po kompletné individuálne dokončenie na kľúč spolu s exteriérom. Obec Veľké Leváre je vzdialená od Bratislavy 40 km a disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, tj. materská škola, základná škola, pošta, potraviny, turistika, cykloturistika. V okolí je krásna príroda, chránená krajinná oblasť, jazerá, rekreačná oblasť Rudava. Radi Vás prevedieme Vašim novým bývaním od obhliadky až po odovzdanie kľúčov s úsmevom na tvári. Neváhajte a dohodnite si s nami obhliadku pomocou kontaktného formulára alebo priamo na telefónnom čísle 0907 338 407.

RealiTana Vám ponúka na predaj priestranný 4 izbový holobyt s loggiou v centre Stupavy. Byt sa nachádza na Hlavnej ulici, na 1 poschodí/7 s výťahom a je orientovaný na východ a západ. DISPOZÍCIA: Vstupná priestranná chodba, 1 izba (západ), 2 izba (západ), samostatné WC, kúpeľňa s vaňou (čiastočne zrekonštruovaná), priestranná obývačka s klimatizáciou a loggiou (východ), kuchyňa (východ) a 3 izba (východ). V byte sú plastové okná s vnútornými aj vonkajšími žalúziami (menené v r.2018), klimatizácia, presklená loggia, kompletne nová elektrina a ističe, vymenené stúpačky, bezpečnostné dvere. K celkovej ploche bytu 90 m2 je potrebné započítať ešte pivnicu 2 m2, ktorá sa nachádza na prízemí. Bytový dom je zateplený, má nový náter, novú bránu na čip, nové schránky aj výťah. V dome sa nachádza spoločná kočikáreň. PARKOVANIE: Parkovanie je bezproblémové pred a za domom. LOKALITA: Byt sa nachádza v bezprostrednej blízkosti autobusovej zastávky, v pešej dostupnosti Billa, námestie - bowling, zmrzlina, obchody, reštaurácie, pizzeria, kvetinárstvo, lekáreň, športová hala, priamo v dome sa nachádza kaderníctvo a kozmetika, neďaleko banka, zdravotné stredisko, škôlka - všetko v pešej dostupnosti. Hneď za domom (zadný vchod) je krásne, novovybudované a oplotené detské ihrisko. Byt je kúpou ihneď voľný. PLATBY: 200 Eur mesačne/3 osoby CENA 207 000 Eur vrátane klientskeho servisu * poskytujeme kompletný právny servis * hypotekárne a stavebné financovanie * katastrálne konanie a geodetické práce * cenovú analýzu Vašej nehnuteľnosti KONTAKT Mgr. Tatiana Gašparová 0915 391 432 gasparova@realitana.sk www.realitana.sk

Realitná kancelária A-nehnuteľnosti ponúka na predaj posledný voľný pozemok v obci Jakubov, časť Starý Mlyn. Pozemok o rozlohe 626m2 je rovinatý, nachádza sa v intraviláne, v novovybudovanej časti „Starý Mlyn", pri zástavbe rodinných domov. Pred pozemkom sú všetky inžinierske siete: elektrina, voda, kanalizácia, osvetlenie, optický internet Telekom. Šírka pozemku je 9,63m, dĺžka 70m Cena: 89 000 € Uvedená cena zahŕňa právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti, bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky a províziu realitnej kancelárie. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel.č: 0948 929012, robíme obhliadky aj počas víkendov.

Niwio reality ponúka na prenájom 2-izbový byt v Stupave. Bytový dom sa nachádza v tichej časti Stupavy neďaleko centra mesta v zastavanej časti obce. V blízkosti bytového domu je ihneď autobusová zastávka a kompletná občianska vybavenosť je v pešej dostupnosti. Byt : Stupava 2 izbový byt podlahová plocha 56,59 m2 balkón 4,31 m2 kobka parkovacie miesto v garáži 4.NP výťah - áno kompletne zariadené optika rok výstavby 2018 Lokalita: Stupava Zastavaná štvrť blízko centra Vyhľadávaná lokalita pri Bratislave Kompletná občianska vybavenosť priamo v blízkosti bytového domu, dochádzkové vzdialenosti do 10min na pešo (Bila, základná škola), zastávka autobusu ihneď pri bytovom dome Priame napojenie na diaľnicu Dostupnosť autom : Bratislava - centrum do 20min. , Malacky - centrum do 17min. , Bory - 7 min. Rekreácia: Cyklotrasa - Morava, Karpaty, Stupavský park, Hrad Pajštún, športové centrá a mnoho ďalšieho Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať ! Cena nájmu : 690 eur + 160 energie DEPOZIT : jeden mesačný nájom KONTAKT : niwio s.r.o info@niwio.sk +421 908 120 140 Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie niwio s.r.o.

Ponúkame na predaj murovanú rekreačnú chatu v krásnom a tichom prostredí pod hradom Pajštún v obci Borinka, situovanú v obľúbenej oblasti rekreačných chát. Chata má celkovú úžitkovú plochu cca 90 m² a zastavanú plochu 54 m². Interiér prešiel rekonštrukciou – nové sadrokartónové steny a stropy vytvárajú čistý a pripravený priestor pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Dispozícia: • vstupná predsieň • priestranná obývacia izba s krbom • samostatná kuchyňa s kompletnou predprípravou • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • podkrovie prístupné dreveným schodiskom – ideálne ako spacia časť Technické informácie: • murovaná stavba • krb v obývacej izbe • elektrická prípojka • vodovod • žumpa Lokalita: Chata sa nachádza v nádhernom prírodnom prostredí Malých Karpát, v blízkosti hradu Pajštún. Lokalita ponúka pokoj, súkromie a ideálne podmienky na oddych, turistiku či víkendové úniky z mesta. Výborná dostupnosť z Bratislavy. Súčasťou predaja je chata bez pozemku, pozemok je v majetku Štátnych lesov.

Ponúkame na prenájom moderne zariadený a ešte neobývaný loft v obci Kostolište. Byt je kompletne zariadený nábytkom na mieru. Komfort bývania umocňuje klimatizácia a vyhradené parkovacie státie. Byt sa nachádza v novostavbe skolaudovaného bytového domu v krásnej lokalite v tesnej blízkosti lesa, ale vo výbornej dostupnosti do hl. mesta Bratislavy a okr. mesta Malaciek. - ÚP bytu je 38 m2 + galéria 13 m2 + pivnica 1,8 m2 - kuchyňa na mieru (varná doska, umývačka, rúra, chladnička) - spacia časť s manželskou posteľou a roll-door šatníkom na mieru - presvetlená obývacia časť - súčasťou bytu je aj pivničná kobka na poschodí (1,8 m2) - byt sa nachádza na 2.p./2 bez výťahu - parkovanie priamo pred vchodom do bytového domu - občianska vybavenosť - obchod, reštaurácia, pizzéria - rýchla dostupnosť do Malaciek - ideálne pre jednotlivca alebo pár - lokalita v blízkosti prírody Cena nájmu: je 650,- EUR/mesiac vrátane energií (v cene nie je internet) Podmienky prenájmu: majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné + kauciu vo výške 1mesačného nájmu + poplatok za sprostredkovanie pre RK 300,- EUR

Ponúkame na predaj moderný 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej obci Malé Leváre. Základné údaje: Úžitková plocha: 108,9 m² Zastavaná plocha: 128,4 m² Pozemok: 539 m² Stav: holodom Vykurovanie: teplovodné podlahové s tepelným čerpadlom Dispozícia: Vstupná chodba Technická miestnosť / práčovňa Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou Spálňa s vlastnou kúpeľňou Dve samostatné izby Kúpeľňa s vaňou Dom je navrhnutý s dôrazom na praktické využitie priestoru a pohodlné bývanie pre rodinu. Denná časť je prepojená a vytvára príjemný otvorený priestor, no zároveň poskytuje dostatok súkromia v nočnej časti domu. Vyhotovenie: Dom sa predáva v stave holodom, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť interiér podľa vlastných predstáv. Možnosť dokončenia do štandard. Lokalita: Obec Malé Leváre sa nachádza v príjemnom prostredí Záhoria s množstvom zelene, lesov a vodných plôch. Lokalita ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy aj do Rakúska. V okolí sú možnosti na cyklistiku, turistiku aj oddych pri vode. Konečná Cena: 249.000,- EUR Kontakt: Juraj Hegyi 0949 612 650 georgehegyi@gmail.com

Ponúkame na prenájom menší rodinný dom vo výbornej a pokojnej lokalite priamo pri Zámockom parku v Malackách. Dom je prakticky riešený a vhodný najmä pre pracujúcich jednotlivcov alebo menší kolektív. Dispozícia domu: -3 samostatné izby - samostatná kuchyňa - kúpeľňa - komora V dome sa nachádza 6 lôžok na 6 oddelených posteliach, pričom v každej izbe sú 2 samostatné postele. Vybavenie: - samostatná kuchyňa so spotrebičmi - zariadené izby - pokojné prostredie pri parku Požadujeme obsadenosť celého domu, cena dohodou. Platí sa: - aktuálne nájomné - 1× nájom vopred - provízia vo výške jedného mesačného nájmu Lokalita: - výborná poloha pri Zámockom parku - pešia dostupnosť centra mesta - pokojné a príjemné prostredie V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať a dohodnúť si obhliadku. Dom je ihneď k dispozícii. kontakt: 0944 667 702

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Záhorská Ves, ideálny pre výstavbu rodinného domu v pokojnom prostredí Záhoria s dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Pozemok má výmeru 783 m², je rovinatý a prístupný priamo z obecnej komunikácie. Nachádza sa v intraviláne obce a disponuje dostupnými inžinierskymi sieťami. Na pozemku sa nachádza staršia chatka využívaná ako sklad náradia, ktorá môže slúžiť ako praktické zázemie počas výstavby. Inžinierske siete: - obecná voda - elektrina - septik - studňa (dlhšie nevyužívaná) Lokalita je vhodná pre pokojné rodinné bývanie s dobrou dostupnosťou do Malaciek, Bratislavy aj smerom do Rakúska. Cena: 82.000 € vrátane provízie. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Juraj Hegyi 0949 612 650

Ponúkam na predaj kvalitnú a veľmi praktickú novostavbu 4-izbového rodinného domu s úžitkovou plochou 107,88 m2, postavenú na pozemku o výmere 525 m2, dokončený bude do prevedenia holodom, po dohode možnosť dokončenia do kvalitného prevedenia štandard. Rodinný dom ponúka výbornú členitú dispozíciu s dostatkom priestoru, na výber je rd dokončený v prevedení holodom a rd ktorý bude dokončený v prevedení štandard. Rodinný dom sa nachádza v novovybudovanej lokalite Malých Levár s dobrou občianskou vybavenosťou, novými cestami a všetkými inžinierskymi sieťami. Moderný rodinný dom je postavený z kvalitných materiálov a splní požiadavky aj náročného klienta, využívané je teplovodné podlahové kúrenie s plynovým kotlom v CENE nehnuteľnosti. Holodom v sume 249.990,- eur obsahuje: - tehla 30 cm + 15 cm zateplenie polystyrénom - zateplenie strechy 40 cm minerálnou vlnou - betónová škridla - plastové okná - vápennocementové omietky - dokončené všetky rozvody vody a elektriny - osadené vypínače a zásuvky - predpríprava na exteriérové žalúzie - výlez na povalu + úložný priestor Štandard v sume 265.000,- eur obsahuje: - vymaľovanie na bielo - plávajúce podlahy - obklady - dlažby - vaňa - vanička sprchového kútu - obložkové dvere - zárubne - oplotenie z troch strán - prístupový chodník k hlavnému vstupu - parkovacie státie zo zámkovej dlažby Veľkou výhodou užívania tejto nehnuteľnosti budú nízke mesačné náklady. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Kontakt: georgehegyi@gmail.com alebo tel.: 0949 612 650. RK kontaktovať len s konkrétnym klientom. Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo