Nehnuteľnosti okres Malacky

Ponúkame na predaj pozemok v priemyselnej zóne obce Zohor s celkovou výmerou 5 379 m². Pozemok má priame napojenie na hlavnú cestu a nachádza sa len 1 km od diaľničného exitu, čo zabezpečuje výbornú logistickú dostupnosť pre akýkoľvek typ prevádzky. Územnoplánovacia informácia (UPI) je vydaná. Pozemok je vhodný najmä na: parkovanie nákladných vozidiel, výstavbu skladových hál, výstavbu výrobných hál, logistické a priemyselné využitie. Uvedená fotografia je ilustračná.

Ponúkame na prenájom priestrannú priemyselnú halu s výmerou 819 m², situovanú v uzavretom areáli s pohodlným prístupom po asfaltovej komunikácii. Priestor je ideálny na skladovanie, logistiku, ľahkú výrobu alebo iné podnikateľské využitie. Hala je v pôvodnom stave, čo umožňuje jej úpravu podľa individuálnych potrieb budúceho nájomcu. Technické parametre: - úžitková plocha: 819 m² - výška stropu: 3,8 m - v prednej časti budovy sa nachádza 2 izbový byt, napr. pre správcu objektu, kancelária, prípravná miestnosť / kuchynka a WC. - v zadnej časti sú dve na seba nadväzujúce miestnosti, buď obidve využiteľné ako sklad alebo prvá miestnosť ako výroba, nachádza sa tu 6x 380V prípojka, zadná miestnosť ako sklad. - vonkajšia plocha môže byť využitá na parkovanie alebo skladovanie Výborná lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza vo Vysokej pri Morave, len približne 10 minút od Stupavy s rýchlym napojením na diaľnicu Bratislava – Brno. Centrum obce je dostupné približne za 5 minút, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť pre zamestnancov aj zásobovanie. Cena za prenájom: 2800 EUR s DPH vrátane energií. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom novo zrekonštruované obchodné priestory v centre Malaciek na Záhoráckej ul. o výmere 20m2 Technické parametre: - úžitková plocha: 20 m² - podlaha: dlažba - vzduchotechnika + klimatizácia = úroveň si nastavuje nájomca sám - presklenie z kaleného skla - umývadlo Výborná lokalita: Obchodné priestory v AFK viac snáď nič netreba dodávať. Cena za prenájom: 396 EUR s DPH vrátane energií a DPH. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Marianke, výmera 800m2 + 13m2 podiel v ceste, šírka pozemku 27m, pravidelný obdĺžnikový tvar. Pozemok sa nachádza v novovznikajúcej zástavbe - Na ovsisku, podľa UPI mesta je lokalita určená pre bývanie v rodinných domoch. Dostupné všetky IS, cena 203250,- Eur. (Fotka je ilustrsčná)

Ponúkame na odstúpenie prenájmu (100 rokov) pozemku v Plaveckom Štvrtku. Pozemok sa nachádza pri jazere v lese, využitie rekreačné - možnosť umiestniť mobilný dom alebo chatu bez pevných základov. Momentálne bez IS, možnosť pripojenia na elektrinu. (Fotka je len ilustračná ! )

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v Malackách. Kancelária a priestory celej budovy sú novo zrekonštruované. Kancelária sa nachádza sa na 1. posch. s celkovou výmerou 21,60m2. K dispozícii sú pánske WC, dámske WC na danom poschodí. Parkovanie pred budovou. Nájomné + služby a energie + DPH = Mesačná platba spolu 312,91€ s DPH. Nájomná zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s výpovednou lehotou 3 mesiace. Kaucia dvoj mesačné nájomné. Záujemca neplatí žiadnu províziu pre RK.

Ponúkame na predaj pozemok v extraviláne mesta Stupava. Výmera 2715m2, šírka 35m, pravidelný obdĺžnikový tvar. Prístup na pozemok priamo z hlavnej cesty, hranica mesta cca . Možné využitie - hospodárska usadlosť, záhrada, sad, vinica, paintbalové ihrisko, cvičisko psov,... Cena: 15,-E/m2 (Obrázok je len ilustračný)

Hľadáte bývanie, ktoré spája absolútny pokoj s výhodami života v meste? Ponúkame na predaj krásny, nadštandardne priestranný rodinný dom na ulici Jána Hollého v Malackách. Nehnuteľnosť sa nachádza v zabehnutej a mimoriadne tichej zástavbe, len na skok od centra mesta, pričom je úplne izolovaná od ruchu hlavnej cesty. Základné parametre Zastavaná plocha: 130 m² Úžitková plocha: cca 230 m² Rozloha pozemku: 914 m² (ideálna orientácia východ - západ) Stav: Bez tiarch, kúpou ihneď voľný na nasťahovanie Premyslená dispozícia pre váš komfort Všetky miestnosti v dome sa vyznačujú veľkorysou priestrannosťou. Celý interiér pôsobí veľmi vzdušne, presvetlene a poskytuje výborné rozdelenie dennej a nočnej časti. Zvýšené prízemie (Denná časť): Nachádza sa tu zádverie, praktická komora a technická miestnosť. Srdcom domu je priestranná obývačka plynule prepojená s kuchyňou a jedálňou. Prízemie dopĺňa ďalšia samostatná izba (ideálna ako hosťovská izba alebo pracovňa) a plnohodnotná kúpeľňa so sprchovacím kútom, toaletou a bidetom. Poschodie (Súkromná zóna): Poschodiu dominuje veľká spálňa, ktorá budúcim majiteľom poskytne maximálny komfort – disponuje vlastnou "en-suite" kúpeľňou (s vaňou, toaletou a bidetom) a výstupom na presvetlenú loggiu orientovanú do tichého dvora. Ďalšia nadštandardne veľká izba výborne poslúži ako detská izba. Suterén (Praktický priestor): Dom je čiastočne podpivničený. Suterén je úplne suchý (bez problémov so spodnou vodou) a ponúka vynikajúce skladové priestory. Veľkou výhodou je prístup nielen priamo z interiéru, ale aj prakticky z vonkajšej záhrady. Exteriér: Vaša súkromná oáza K domu prislúcha nádherný, pravidelný a rovinatý pozemok s obrovskou výmerou 914 m². Oddych a zeleň: Pozemok kombinuje zatrávnené plochy s dospelými okrasnými a úžitkovými drevinami. Priestor sa našiel aj pre menšiu záhradku a drevený altánok pre letné grilovačky. Ekologický a úsporný bonus: Na pozemku sa nachádza podzemná retenčná nádrž na dažďovú vodu vybavená čerpadlom, čo vám výrazne zníži náklady na zavlažovanie záhrady. Technické vybavenie Nehnuteľnosť je bezproblémovo napojená na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené osvedčeným systémom – plynovým kotlom v kombinácii s radiátormi v izbách. Prečo práve tento dom? Spojenie veľkého pozemku priamo v širšom centre mesta je na aktuálnom trhu raritou. Dom ponúka zdravý a vzdušný životný priestor, dostatok miesta pre každého člena rodiny a nádhernú záhradu pripravenú na užívanie. Cena: 380.000 € Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Radi vám dom ukážeme osobne. video: https://youtube.com/shorts/jUFK9F4fCD0?feature=share

Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Malackách – ulica Oslobodenia Na predaj je stavebný pozemok s celkovou výmerou 1 405 m², vhodný na výstavbu rodinných domov. Pozemok sa nachádza v atraktívnej lokalite Malaciek na ulici Oslobodenia, s výbornou dostupnosťou do centra mesta aj na diaľničný obchvat. Výhody pozemku: všetky inžinierske siete priamo na pozemku – jednoduchšia a rýchlejšia realizácia výstavby, pokojné a príjemné prostredie vhodné na rodinné bývanie, výborná občianska vybavenosť v blízkom okolí (obchody, školy, služby). Pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú miesto na výstavbu vlastného rodinného domu v lokalite s kompletnou infraštruktúrou a dobrou dostupnosťou.

Na predaj: 2-izbový byt s garážou v obci Gajary Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 2-izbový byt na Športovej ulici v obci Gajary. Byt sa nachádza na 2. poschodí bytového domu a má úžitkovú plochu 47 m². Prešiel čiastočnou rekonštrukciou a predáva sa čiastočne zariadený. Základné informácie: - úžitková plocha: 47 m² - 2. poschodie - 2 izby - čiastočná rekonštrukcia - čiastočne zariadený - vlastné vykurovanie - pivnica - garáž pod bytovým domom - spoločný pivničný priestor Veľkou výhodou bytu je vlastné vykurovanie prostredníctvom samostatného plynového kotla. Nový majiteľ si tak môže regulovať vykurovanie podľa vlastných potrieb. K bytu prináleží samostatná pivnica, pričom obyvatelia majú k dispozícii aj spoločný pivničný priestor. Výrazným benefitom tejto ponuky je vlastná garáž nachádzajúca sa priamo pod bytovým domom. Poskytuje pohodlné parkovanie a zároveň ďalší praktický priestor. Lokalita a občianska vybavenosť: Obec Gajary ponúka občiansku vybavenosť potrebnú pre každodenný život. V obci sa nachádza materská a základná škola, zdravotné stredisko, lekáreň, pošta, potraviny, reštauračné zariadenia, obecný úrad, kultúrne a športové možnosti. Výhodou je blízkosť mesta Malacky, kde je dostupná ďalšia občianska vybavenosť, väčšie obchodné prevádzky, nemocnica, stredné školy, vlaková stanica a napojenie na diaľnicu D2. Okolie Gajár zároveň ponúka možnosti na cyklistiku, prechádzky a trávenie voľného času v prírode. Názor makléra: Tento byt je zaujímavou voľbou pre jednotlivca, pár, mladú rodinu, ale aj ako investícia na následný prenájom. Úžitková plocha 47 m², vlastné kúrenie, pivnica a najmä garáž priamo pod bytovým domom vytvárajú praktickú kombináciu na každodenné bývanie. Prečo predávať a kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs? Pri predaji alebo kúpe nehnuteľnosti zabezpečujeme celý proces od prvého stretnutia až po odovzdanie nehnuteľnosti. Klientom poskytujeme profesionálnu prezentáciu a marketing, organizáciu obhliadok, komunikáciu medzi zmluvnými stranami, právny servis a súčinnosť pri financovaní a prevode vlastníctva. Naším cieľom je, aby bol celý obchod profesionálne koordinovaný, transparentný a zrozumiteľný pre obe strany. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Exkluzívny predaj - Remax Mr & Mrs – ponúkame na predaj 6- izbový rodinný dom skolaudovaný 03/2026 Veľké Leváre – centrálna časť obce. MOŽNOSŤ dokončenia do štandardu v cene 270.000,- EUR. Hlavné benefity nehnuteľnosti • Kompletná rekonštrukcia – nový technický stav, nové rozvody, nové konštrukcie • Úžitková plocha 215,78 m² • 6 izieb + 2 technické miestnosti + 2 kúpeľne + práčovňa • Podlahové vodné kúrenie + plynový kondenzačný kotol Protherm • Sedlová strecha, tehla + porobetón, kvalitné zateplenie • Terasa + loggia • 3 parkovacie státia na pozemku • Výborná poloha v centre obce • Kompletné IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn DISPOZÍCIA A VÝMERY 1. NP – denná časť + spálňová zóna • Vstupná chodba – 6,69 m² • Spálňa – 14,70 m² • Šatník / pracovňa – 11,21 m² • Kuchyňa s obývacou izbou – 21,95 + 34,55 m² • Schodisko – 5,95 m² • Kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta) – 7,58 m² • Šatník – 6,44 m² • Technická miestnosť – 12,16 m² • Vonkajšia terasa – 18,21 m² Denná časť ponúka veľkorysý priestor s predprípravou na krbové kachle a priamym vstupom na terasu a záhradu. Zo záhrady je prístupná aj samostatná technická miestnosť. 2. NP – nočná časť • Chodba – 14,50 m² • Technická miestnosť – 4,41 m² • Práčovňa – 2,67 m² • Kúpeľňa (sprchový kút, toaleta, umývadlo) – 11,76 m² • 4 spálne – 19,83 m² + 13,31 m² + 14,23 m² + 13,84 m² • Loggia – 7,3 m² Dve izby majú výstup na loggiu s výhľadom. TECHNICKÉ PARAMETRE • Nosné steny: Porotherm 25 a 30 cm • Poschodie: pórobetón • Prízemie: tehla • Preklady: betón • Zateplenie: polystyrén + sklená vata • Strecha: sedlová, drevené krokvy • Okná: plastové, trojkomorové • Podhľady: sadrokartón • Kúrenie: podlahové vodné • Kotol: plynový kondenzačný Protherm • IS: vodovod, kanalizácia, elektro, plyn • Bleskozvod • Elektrická inštalácia: svetelná aj motorická LOKALITA – Veľké Leváre Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, na rovinatom a oplotenom pozemku s priamym napojením na ulicu Zámočnícka. Všetky body napojenia na siete sú na hranici pozemku z južnej strany, kde sa nachádzajú aj 3 parkovacie státia. Občianska vybavenosť a atrakcie v okolí • Levanduland – známe levanduľové polia, fotogenické miesto, sezónne akcie • Habánsky dvor – historický areál habánskej kultúry • Malé Leváre – jazero – obľúbené kúpanie a rybolov • Cyklotrasy smer Morava, Malacky, Záhorie • MŠ, ZŠ, potraviny, pošta, zdravotné stredisko • Výborné napojenie na diaľnicu D2 – smer Bratislava / Brno Pre koho je dom ideálny? • pre rodinu, ktorá hľadá priestranný dom s moderným technickým štandardom • pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichej obci s dobrou dostupnosťou do Bratislavy • pre tých, ktorí ocenia veľké izby, dve kúpeľne, loggiu a terasu • pre klientov, ktorí nechcú riešiť rekonštrukciu – všetko je nové Teším sa na vaše obhliadky !

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na prenájom útulný 2-izbový byt s výmerou 43,91 m² v bytovom dome Florián na Záhoráckej ulici v centre Malaciek, ktorý spája pohodlné bývanie, moderné vybavenie kuchyne a výbornú polohu s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Byt sa nachádza na 2. poschodí (bez výťahu). ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 43,91 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 2. (bez výťahu) Parkovanie: verejné pod bytovkou, možnosť prenájmu podzemného státia Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt tvorí kúpeľňa s vaňou, WC a práčkou, na ktorú nadväzuje chodba vedúca do obývačky spojenej s kuchyňou a jedálňou. Kuchynská linka je vybavená chladničkou, indukčnou varnou doskou, digestorom, mikrovlnkou, rúrou a umývačkou riadu, takže je pripravená na plnohodnotné varenie bez potreby dokupovať spotrebiče. V obývačke nájdete televízor a klimatizáciu, ktorá dokáže spoľahlivo vychladiť aj priľahlú spálňu. Spálňa disponuje loggiou a je pripravená na zariadenie – chýba v nej iba posteľ, ktorú si nájomník donesie alebo dokúpi, všetko ostatné vybavenie je v byte k dispozícii. LOKALITA Byt sa nachádza priamo v centre Malaciek, kde je v pešej dostupnosti kompletná občianska vybavenosť – školy, škôlky, obchodné reťazce, MHD, kaviarne aj reštaurácie. ZHRNUTIE VÝHOD Centrum Malaciek s pešou dostupnosťou všetkého potrebného Plne vybavená kuchyňa (chladnička, indukcia, digestor, mikrovlnka, rúra, umývačka riadu) Klimatizácia s dosahom aj do spálne Loggia pri spálni Práčka priamo v kúpeľni Možnosť prenájmu podzemného parkovacieho miesta Ihneď voľný Tento byt oceníte najmä pre jeho polohu priamo v srdci Malaciek a praktické, plne funkčné zázemie kuchyne, ktoré ušetrí starosti s dokupovaním spotrebičov. Je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú pohodlné bývanie v centre mesta bez kompromisov na vybavenosti. PODMIENKY NÁJMU Nájom 1 osoba : 729,23 € / mesiac (500 € nájom + 229,23 € energie a služby, energie+služby sú vyrátané na 1 osobu) Nájom 2 osoby : 749,09 € / mesiac (500 € nájom + 249,09 € energie a služby, energie+služby sú vyrátané na 2 osoby) Depozit: 1-mesačné nájomné (729,23 / 749,09 €) Podmienky: maximálne 2 osoby bez domácich zvierat V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať. 📞 Markéta Rusňáková 📱 0907 446 343 📧 marketa.rusnakova@re-max.sk

Ponúkame vo výhradnom zastúpení REMAX VISTA s Vladimírom Staškom na predaj 5 izbový dvojpodlažný rodinný dom, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre rodinu, vašich domácich miláčikov aj voľnočasové aktivity. Dom zaujme svojím dispozičným riešením a praktickým využitím každého podlažia. Pozor! Nová cena je s úpravou výmery pozemku, pozrite fotografiu. Presná výmera parciel bude po geometrickom pláne. Nehnuteľnosť s celým pozemkom za 190 000 € Výmera pozemku:719m² Zastavaná plocha: 94,4m² Úžitková plocha 157,8 Garáž: 18m2 Dispozícia domu: Obytná časť: 5 samostatných plnohodnotných izieb. Denná časť: veľká a svetlá obývacia izba 2x. Komfort: možnosť vybudovania 2 kúpeľní (na každom poschodí jedna), čo je ideálne pre potreby viacčlennej rodiny. Komunikácia: priestranná chodba so schodiskom na druhé poschodie. Suterén: dom je čiastočne podpivničený – ideálny priestor pre sklad, dielňu alebo hobby miestnosť. Stav a vybavenie: v rámci čiastočnej rekonštrukcie boli osadené plastové okná, vymenené vchodové dvere. Inžinierske siete: dom je napojený na obecnú kanalizáciu, vodovod, elektrina, plyn. Kúrenie: zabezpečené gamétové kúrenie Ekológia: praktické riešenie v podobe zachytávania dažďovej vody, ktorá slúži na závlahu záhrady. Lokalita: Veľké Leváre ponúkajú pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Potraviny vzdialene 30m. Dvor a záhrada: dvor poskytuje súkromie pre oddych a rodinné aktivity. Dom je vhodný na okamžité bývanie alebo rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Vladimír Stašek 0915 716 307

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponuka kancelária RE/MAX VISTA pozemok na predaj o výmere 427m2. Ide o investičný pozemok ktorý sa nachádza na Nádražnej ulici, blízko železničnej stanice. UPI Využitie územia * Skladovanie a distribúcia. * Výrobné služby. * Prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít. * Malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky. * Opravárenské a servisné prevádzky. * Obchodná vybavenosť, obchodné zariadenia, obchodné domy a podobne. * Vybavenosť verejného stravovania, bistrá, kaviarne, vinárne, reštaurácie a podobne. * Vybavenosť komerčnej administratívy, prenajímateľné kancelárske administratívne zariadenia, peňažné ústavy a podobne. * Prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva. Vladimír Stašek 0915716307

REZERVOVANÉ! EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom o výmere 477 m2 obci Studienka, ktorá je vzdialená 15 km od mesta Malacky a 40 km od hlavného mesta Bratislava. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, vhodný na kompletnú rekonštrukciu. DISPOZÍCIA DOMU: vstupná chodba, 2 samostatné izby, 1 priechodná izba a 2 samostatné miestnosti. Z jednej z nich je vstup na povalu, druhá poskytuje priestor na vybudovanie priestrannej kúpeľne podľa vlastných predstáv. IS: dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, odpad je riešený žumpou. Na pozemku sa nachádza studňa, možnosť napojenia na plyn, ktorý je vedený pred pozemkom. POZEMOK: Celková výmera pozemku je 477 m². Pozemok je kompletne oplotený, udržiavaný a pripravený na okamžité využitie. Nájdete tu vyvýšené záhony, rozvody zavlažovania a pekné súkromie ideálne na oddych či záhradkárčenie. Na pozemku je postavená garáž typu „start home“, ktorá bola prakticky upravená na komfortné bývanie – disponuje kuchynským kútom, kúpeľňou so sprchovým kútom a WC. Táto časť ponúka všetko potrebné pre dočasné bývanie alebo víkendový oddych. Táto ponuka je ideálnou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú miesto pre svoj nový domov – či už formou rekonštrukcie existujúceho domu alebo výstavbou novej nehnuteľnosti. LOKALITA: Obec Studienka disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádza sa tu základná škola, škôlka, pošta, obchody, ihriská, lekáreň, reštaurácie a iné. Nehnuteľnosť sa nachádza len pár krokov od borovicových lesov a krásnej okolitej prírody Záhoria, ideálna na prechádzky, cykloturistiku či oddych v tichu. Z Malaciek sa napojíte na diaľnicu D2. Rakúske hranice sú vzdialené približne 20 km a Česká republika len 30 km, vďaka čomu má lokalita výbornú polohu pre bývanie aj rekreáciu. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Rodinný dom v Malackách – Družstevná ulica | pozemok 605 m² Ponúkame na predaj rodinný dom v Malackách na Družstevnej ulici, situovaný na pozemku s výmerou 605 m². Dom bol postavený v 70. rokoch a je v pôvodnom stave, určený na kompletnú rekonštrukciu, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv. Základné informácie: Lokalita: Malacky – Družstevná ulica Výmera pozemku: 605 m² Obdobie výstavby: 70. roky Stav: pôvodný – vhodný na kompletnú rekonštrukciu Dom je čiastočne podpivničený Objekt je suchý, bez plesní Má zdravý krov Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú dom v dobrej lokalite a chcú si ho prerobiť podľa vlastných predstáv, prípadne ako investičnú príležitosť. Pozemok Pozemok o výmere 605 m² poskytuje dostatok priestoru na záhradu, oddychovú zónu, parkovanie či ďalšie stavebné úpravy podľa individuálnych potrieb. Lokalita a občianska vybavenosť – Malacky Mesto Malacky ponúka kompletnú občiansku vybavenosť: materské, základné aj stredné školy zdravotné stredisko, nemocnicu, lekárne obchody, supermarkety, reštaurácie a služby športoviská, kúpalisko, detské ihriská kultúrne a spoločenské podujatia Výhodou je aj výborná dostupnosť do Bratislavy (cca 30 minút po diaľnici D2) a dobré vlakové aj autobusové spojenie. Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky ? Či už predávate, kupujete, alebo potrebujete zvládnuť oboje naraz, dôležité je mať pri sebe partnera, ktorý vás tým prevedie bez stresu, bezpečne a s jasným plánom. V RE/MAX Mr & Mrs Malacky dbáme na to, aby ste sa v každom kroku cítili isto a mali výsledok, s ktorým budete spokojní. Predaj aj kúpa pod jednou strechou – pomôžeme vám zosúladiť termíny, aby ste neostali „medzi dvoma nehnuteľnosťami“. Nastavíme postup tak, aby všetko do seba zapadlo (rezervácia, financovanie, odovzdanie). Bezpečný obchod bez starostí – zabezpečíme celý proces od prvej konzultácie, cez obhliadky a vyjednávanie, až po zmluvy a odovzdanie. Vy máte pokoj, my riešime detaily. Ochrana vašich peňazí a záujmov – strážime férové podmienky, termíny aj záväzky druhej strany. Aby ste kupovali aj predávali s istotou a bez nepríjemných prekvapení. Lokálna znalosť = lepšie rozhodnutia – už 12 rokov pomáhame ľuďom v Malackách a okolí. Vieme, čo kupujúci hľadajú, ako správne nastaviť cenu a ako vybrať nehnuteľnosť, ktorá dáva zmysel. Silná značka RE/MAX = viac možností – dôvera v značku priťahuje viac serióznych kupujúcich a pri kúpe vám otvára dvere k širšej ponuke a lepším príležitostiam. Jasná komunikácia a spätná väzba – vždy viete, čo sa deje, aký je ďalší krok a aké sú reakcie trhu. Žiadne dohady, žiadne ticho. Naším cieľom nie je len „spraviť obchod“. Chceme, aby ste predali výhodne, kúpili správne a celý proces prebehol bezpečne, plynulo a bez stresu – s partnerom, na ktorého sa môžete spoľahnúť. V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

**NA PREDAJ | 4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM | MALACKY, UL. JOZEFA KUBINU** **142 m² | pozemok 800 m² | kompletne zariadený** Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky Vám ponúka na predaj priestranný 4-izbový rodinný dom na ulici Jozefa Kubinu v Malackách, približne 15 minút pešo od centra mesta. Dom bol skolaudovaný v roku 2015 a predáva sa kompletne zariadený, tak ako je na fotografiách. Video: https://www.facebook.com/share/r/18Z55rqtMS/?mibextid=wwXIfr **ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE** • Úžitková plocha: 142 m² • Pozemok: 800 m² (8 árov) • Dispozícia: 4 izby • Kolaudácia: 2015 • Mesačné náklady: cca 200 € **DISPOZÍCIA A VYUŽITIE** Dom ponúka praktické rozdelenie priestoru vhodné pre rodinné bývanie. 4. izba má samostatný vstup a vlastnú toaletu, vďaka čomu ju možno využiť na dvojgeneračné bývanie, domáce podnikanie, kanceláriu alebo hobby miestnosť. Podkrovie je prispôsobené ako úložný priestor. **TECHNICKÉ VYBAVENIE** • elektrické podlahové kúrenie, každá izba samostatne ovládateľná • 2× klimatizácia • centrálny vysávač • elektrické vonkajšie rolety • kamerový systém • alarm **INŽINIERSKE SIETE** • mestská voda • elektrina • žumpa • vlastná studňa Kanalizácia je v príprave, s plánovaným napojením lokality. **POZEMOK A EXTERIÉR** Pozemok s výmerou 800 m² ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj parkovanie. Pred domom je miesto pre 4 autá a ďalšie 2 autá je možné zaparkovať vo dvore. Na pozemku sa nachádza automatická robotická kosačka a zateplený záhradný domček s prístreškom značky Gardeon. Kuchyňa je kompletne zariadená vrátane všetkých spotrebičov. **HLAVNÉ VÝHODY** ✔ kompletne zariadený dom ✔ nízke mesačné náklady ✔ možnosť podnikania z domu ✔ veľký pozemok ✔ moderné technické vybavenie ✔ pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do centra Ideálne bývanie pre rodinu, ktorá hľadá komfort, priestor a možnosť práce z domu. **Prečo predávať alebo kupovať cez RE/MAX Mr & Mrs Malacky?** Už 12 rokov pomáhame klientom s predajom a kúpou nehnuteľností v Malackách a okolí. Zabezpečíme celý proces od obhliadok a vyjednávania cez financovanie a zmluvy až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak zároveň predávate aj kupujete, pomôžeme Vám zosúladiť jednotlivé kroky a termíny. Dbáme na bezpečný priebeh obchodu, ochranu Vašich záujmov, jasnú komunikáciu a pravidelnú spätnú väzbu. **V prípade záujmu o cenu, viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.**

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách Vám ponúka rodinný dom v obci Studienka. Dom je postavený na pozemku 650 m2, je 3-izbový a jeho úžitková plocha je 105 m2. Dom je napojený na obecnú vodu, elektriku, a plyn. DISPOZÍCIA: Pozostáva zo vstupnej chodby, samostatnej toalety, priestoru určeného na kuchyňu, obývacej izby kde je možné zriadiť aj kúpeľňu (viď pôdorys) a dvoch samostatných izieb. Z kuchyne je možný výstup na terasu. Medzi fotografiami sú použité aj grafické Vizualizacie pre lepšiu predstavivosť pri vlastnom dokončení. Dom sa predáva v nedokončenom stave. FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária REMAX Expert Vám - v širokej škále nehnuteľností, ktoré sa Vás snažia zaujať na prvý pohľad - ponúka nehnuteľnosť, ktorá má čo ukázať aj na pohľad druhý, tretí aj na každý ďalší. :) Bývajte v modernom dome vo výbornej kondícii s pocitom skutočného domova už od presťahovania. Na úžitkovej ploche 125 m² sa Vám ponúka dostatok priestoru pre celú rodinu, pričom každá miestnosť má svoje miesto a svoje využitie. Dennú časť domu tvorí prízemie - obývacia izba s jedálňou - s prirodzene nadväzújúca na kuchyňu; hosťovská izba - alebo pracovňa s prakticky umiestnenou kúpeľnou v úzkom prepojení. Bonusom sú úložné priestory - priestranný rolldor v chodbe či veľkorysá komora Vás zaručene potešia. Poschodie poskytuje súkromie členom rodiny vo večerných hodinách aj v čase potrebného odpočinku. 3 samostatné izby a veľká kúpeľňa Vás priestorovo príjemne prekvapia, deti tu budú mať svoje malé - veľké kráľovstvo a šatník ako dokonalý bonus, ako sa vyhnúť zastavanému priestoru v spálni. Záhrada s rozlohou 117 m² ponúka priestor na rannú kávu, detské hry aj letné večery, alebo skrátka vždy keď dostanete chuť na čerstvý vzduch bez nutnej väčšej fyzickej aktivity. Táto výmera je ideálny kompromis skĺbiť prácu v záhrade na nevyhnutný minimálny čas a venovať zvyšok svojho voľného času príjemnejším aktivitám a rodine. :) Dom je kompletne dokončený, vkusne zariadený kvalitným nábytkom na mieru a spotrebičmi, pri ktorých funkčnosť a kvalita vyhrala bezkompromisne pred výhodnou cenou. Z technických a praktických záležitostí Vás milo prekvapia všetky modernizácie, ktoré dom má: - tepelné čerpadlo (voda-vzduch) s chladením - príprava na klimatizáciu - vonkajšie žalúzie - nádrž na daždovú vodu - mesačné náklady do 100,- EUR - záhradný domček s prípravou na zásuvku 230V - drevená terasa a pergola s tienením - parkovanie pre 2 autá priamo pred domom a ďaľšie benefity, ktoré Vám veľmi rada predstavím osobne na obhliadke. :) Rodinný dom sa nachádza v pokojnej časti obce Zohor, ktorá si zachováva príjemný charakter menšieho sídla, no zároveň ponúka všetko podstatné pre pohodlný rodinný život. Má vlastný rytmus, komunitný charakter, ale zároveň občiansku vybavenosť pre každodenný život v podobe školy, škôlky, obchodou a možnosti športového a voľnočasového vyžitia. Ak ste presýtení veľkomesta, chcete, aby rodina a deti žili a rástli v pokojnejšom a bezpečnejšom prostredí, ale zároveň potrebujete naďalej zotrvať v blízkosti hlavného centra diania, zavolajte a dohodnime si osobnú obhiadku. Rada Vás s touto nehnuteľnosťou zoznámim - sama Vás presvedčí o svojich kvalitách, aj bez slov. ;)

Pozemok v záhradkárskej osade Základná organizácia 6-61 Stupava - Lintavy na výstavbu chatky a záhradu – Stupava Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám vo výhradnom zastúpení ponúka na predaj pozemok určený na rekreáciu a záhradníčenie v meste Stupava – časť Lintávy, ktorá patrí medzi vyhľadávané oddychové lokality v blízkosti Bratislavy. Pozemok má celkovú výmeru 665 m² a predstavuje výbornú príležitosť pre vybudovanie chatky a rekreačnej záhrady. Základné informácie: - Lokalita: Stupava - Lintávy - Výmera pozemku: 665 m² - Využitie: zastavanosť do 40m2 - Siete: Elektrina Charakter: rekreačný pozemok s možnosťou trvalého bývania Lokalita ZO Lintávy patrí medzi najvyhľadávanejšie rekreačné lokality v okolí Stupavy. Ponúka pokojný oddych a bývanie v prírode a zároveň výbornú dostupnosť aj do hlavného mesta. Výhodou je aj rýchla dostupnosť do Bratislavy a napojenie na hlavné dopravné ťahy. V prípade záujmu zavolajte alebo napíšte o obhliadku.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj motorest Motel M na diaľničnom odpočívadle diaľnici D2 za Malackami. Svojou dobrou polohou je vzdialený od: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. Mesto Malacky v blízkej budúcnosti má naplánovanú aj novú diaľničnú križovatku D2, ktorá má odbremeniť dopravu mesta Malacky. Svojou bezprostrednou blízkosťou Motel M bude mať tak ešte lepšiu dostupnosť: https://lnk.sk/fnkr Motel bol kolaudovaný v roku 1990 a v domácom regióne si udržuje viac ako 30 rokov dobrú povesť svojimi službami. Poskytuje služby: -Denná reštaurácia pre hostí ale i ubytovaných -Ubytovanie dlhodobé-krátkodobé -Svadby, firemné a rodinné akcie Objekt Motel M: - počet miest na ubytovanie: 48 osôb - kapacita reštaurácie: 90 ľudí - kapacita salónika: 120 ľudí - prízemie: 223,94 m2 - 1.poschodie: 223,94 m2 - 2.poschodie: 135,64 m2 - 3.poschodie: 110,23 m2 - salónik: 185,65 m2 - technická miestnosť: 90,30 m2 Kancelárie: - suterén, pivnica: 94,24 m2 - prízemie: 94,24 m2 - 1.poschodie: 94,24 m2 V zadnej časti areálu sa nachádza kľudné miesto v srdci borovicového lesa s terasou a kolibou určená pre rodinné či firemné akcie. Celková úžitková plocha Motela je 1360,42 m2. Vykurovanie objektu je možné dvomi spôsobmi. Elektrické kúrenie, alebo kotol na tuhé palivo (pelety) Objekt je možné rozšíriť ešte o vedľajšie parcely so zaujímavým využitím: - 5000 m2, viac informácií: https://lnk.sk/jtiq5 - 7000 m2, viac informácií: https://lnk.sk/yrt02 FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Teším sa na obhliadku s Vami. ENGLISH VERSION: Real estate agency RE/MAX in Malacky offers you for sale Motel M on the motorway rest area of the D2 motorway behind Malacky. Its good location is far from: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. The town of Malacky in the near future has also planned a new D2 motorway junction to relieve the traffic of the town of Malacky. With its close proximity, Motel M will have even better accessibility: https://lnk.sk/fnkr The motel was built in 1990 and has maintained a good reputation for its services in the local region for more than 30 years. It provides services: -Daily restaurant for both guests and residents -Long-term-short-term accommodation -Weddings, corporate and family events Property Motel M: - Accommodation capacity: 48 persons - restaurant capacity: 90 people - capacity of the lounge: 120 people - ground floor: 223.94 m2 - 1st floor: 223,94 m2 - 2nd floor: 135,64 m2 - 3rd floor: 110,23 m2 - Lounge: 185.65 m2 - technical room: 90,30 m2 Offices: - basement, cellar: 94,24 m2 - ground floor: 94,24 m2 - 1st floor: 94,24 m2 At the back of the complex there is a quiet place in the heart of the pine forest with a terrace and a hut designed for family or corporate events. The total usable area of the Motel is 1360,42 m2. Heating of the building is possible in two ways. Electric heating or solid fuel boiler (pellets) The property can be extended by additional plots with interesting use: - 5000 m2, more information: https://lnk.sk/jtiq5 - 7000 m2, more information: https://lnk.sk/yrt02 FINANCING: Our office also includes a mortgage centre. Our mortgage specialist with many years of experience will be happy to help you and explain how to navigate the financing. I look forward to viewing with you.

Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Vám ponúka na predaj 1,5-izbový byt v Malackách, ktorý spája praktickú dispozíciu, výbornú polohu v centre mesta a pohodlie bývania na dosah všetkých služieb. Byt s výmerou 33 m² vrátane pivnice sa nachádza na 1. poschodí zatepleného tehlového bytového domu na vyhľadávanej ulici 1. mája. Dispozícia Byt pozostáva zo vstupnej chodby so vstavanou skriňou, ktorá poskytuje praktický úložný priestor hneď pri vstupe. Nasleduje samostatná kuchyňa s jedálenským kútom, vhodná na pohodlné stolovanie. Srdcom bytu je priestranná obývacia izba spojená so spálňovou časťou, ktorá ponúka flexibilné využitie podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou je aj kúpeľňa s vaňou a samostatnou toaletou. Vybavenie a technický stav Byt sa predáva zariadený podľa dohody. Súčasťou vybavenia je zachovalá kuchynská linka, takmer nová práčka, nová chladnička, indukčná varná doska, mikrovlnná rúra a LCD televízor, k dispozícii je aj optický internet. Okná sú plastové, kúpeľňa je síce v pôvodnom, no veľmi zachovalom stave. Samotný bytový dom je tehlový, zateplený, s novou fasádou a novou strechou, čo zaručuje nízke náklady na energie. Parkovanie je bezproblémové, priamo pri bytovom dome. Veľkou výhodou je poloha v samotnom centre mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, reštaurácie, služby aj autobusová zastávka sú v pešej dostupnosti. Byt je v súčasnosti prenajatý spoľahlivému nájomníkovi, ktorý môže po dohode zostať, čo z neho robí zaujímavú investičnú príležitosť – nájomné pri podobných bytoch v tejto lokalite sa pohybuje približne 550 – 650 € mesačne. Zhrnutie výhod: 1,5-izbový byt s výmerou 33 m² (aj s pivnicou) v centre Malaciek poschodie zatepleného tehlového domu s novou fasádou a strechou Praktická dispozícia so vstavanou skriňou a jedálenským kútom Predáva sa zariadený, vrátane takmer novej práčky a novej chladničky Plastové okná, optický internet Bezproblémové parkovanie priamo pri dome Výborná občianska vybavenosť a MHD v pešej dostupnosti Aktuálne prenajatý – vhodný aj ako investícia Osobne vnímam tento byt ako skvelú voľbu pre každého, kto hľadá bývanie v centre diania, no zároveň chce mať kľud domova – a rovnako dobre poslúži aj ako stabilná investícia s existujúcim nájomníkom. Kombinácia polohy, technického stavu domu a kompletného vybavenia je pri byte tejto veľkosti naozaj vzácnosťou. Cena nehnuteľnosti: 130 000 € V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie ma neváhajte kontaktovať: 📞 0907 446 343 📧 marketa.rusnakova@re-max.sk 👤 Markéta Rusňáková , RE/MAX Mr & Mrs

Ponúkame na prenájom skladové alebo výrobné priestory s výmerou 112 m², nachádzajúce sa v areáli na Ceste mládeže. Priestor je ihneď k dispozícii a pripravený na užívanie. Vhodný je na skladovanie materiálu, tovaru, prípadne na rôzne výrobné či podnikateľské účely. výmera: 112 m² využitie: sklad / výroba / podnikanie ihneď k dispozícii areál na Ceste mládeže V prípade záujmu alebo obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/​MAX ponúka exkluzívne na predaj stavebný pozemok s rozlohou 738 m², situovaný v žiadanej lokalite pri wellness hoteli Spark v obci Plavecký Štvrtok. Tento rovinatý pozemok je ideálny pre výstavbu vášho vysnívaného domova alebo investičného projektu. Hlavné výhody pozemku: * Výborná lokalita: Nachádza sa v pokojnej a zelenej časti obce, s rýchlym prístupom k miestnym službám a rekreačným možnostiam. * Kompletné inžinierske siete. * Prírodný prvok: Zadná hranica pozemku prechádza cez malebný potok, ktorý dodáva miestu jedinečnú atmosféru a možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja. * Rovinatý terén: Ideálny pre jednoduchú a efektívnu výstavbu bez potreby náročných terénnych úprav. Tento pozemok predstavuje skvelú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kombináciu prírodného prostredia a dostupnosti moderných služieb. Nezmeškajte šancu získať tento jedinečný pozemok a vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Vo výhradnom zastúpení majiteľa vám ponuka kancelária RE/MAX VISTA pozemok na predaj o výmere 400m2. Ide o investičný pozemok ktorý sa nachádza na Nádražnej ulici, blízko železničnej stanice. UPI Využitie územia * Skladovanie a distribúcia. * Výrobné služby. * Prevádzky výrobno-obslužných podnikateľských aktivít. * Malokapacitné a prenajímateľné výrobné, obslužné a skladovacie prevádzky. * Opravárenské a servisné prevádzky. * Obchodná vybavenosť, obchodné zariadenia, obchodné domy a podobne. * Vybavenosť verejného stravovania, bistrá, kaviarne, vinárne, reštaurácie a podobne. * Vybavenosť komerčnej administratívy, prenajímateľné kancelárske administratívne zariadenia, peňažné ústavy a podobne. * Prevádzky komunálneho a miestneho hospodárstva. Vladimír Stašek 0915716307

INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ – KOMERČNÁ BUDOVA S MOŽNOSŤOU PODNIKANIA A BÝVANIA | ZOHOR Realitná kancelária RE/MAX Mr & Mrs Malacky ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj historickú budovu po kompletnej rekonštrukcii, vhodnú na kombináciu podnikania a bývania. Objekt je technicky pripravený na okamžité využitie bez nutnosti ďalších investícií. DISPOZÍCIA A VÝMERY Hlavná budova: Prízemie (180 m²): obchodné priestory, showroom, 2× kancelária, 2× toaleta 1. poschodie (180 m²): administratívne priestory, technická miestnosť Podkrovie (120 m²): kancelárie / možnosť bývania, kúpeľňa + 2× toaleta AREÁL A ZÁZEMIE uzavretý dvor spevnená plocha cca 200 m² parkovanie pre cca 10 vozidiel 2 vstupné brány Doplnkové objekty: sklad: 300 m² (suchý, liata podlaha, zásobovacia brána) garáž: 36 m² (6×6 m) s elektrickou bránou TECHNICKÝ STAV kompletná rekonštrukcia napojenie na všetky inžinierske siete zabezpečenie: alarm, kamerový systém objekt je okamžite využiteľný LOKALITA diaľnica D2: 2 km Bratislava: 27 km Malacky: 14 km V blízkosti: priemyselný park Zohor Lozorno Automotive Volkswagen Bratislava Dostupnosť: vlakové a autobusové spojenie MOŽNOSTI VYUŽITIA sídlo firmy s vlastným bývaním kancelárie + sklad + logistika showroom + administratíva + rezidencia zdravotnícke alebo poradenské služby prenájom jednotlivých častí objektu ZHRNUTIE Nehnuteľnosť umožňuje kombináciu podnikania a bývania v jednom objekte s dostatočným zázemím pre administratívu, skladovanie aj parkovanie. Vhodná pre vlastné využitie aj ako investícia na prenájom.

NA PRENÁJOM – VEĽKORYSÝ 3-IZBOVÝ BYT SO SAUNOU A JACUZZI Radlinského ulica - centrum mesta Ponúkame na prenájom nadštandardný 3-izbový byt o výmere 200 m², nachádzajúci sa v centre mesta na Radlinského ulici. Byt sa rozprestiera cez celé poschodie (3. poschodie bez výťahu), čo zabezpečuje maximálne súkromie – bez susedov na poschodí. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Výmera: 200 m² Dispozícia: 3-izbový byt Poschodie: 3. (bez výťahu) Pivnica Parkovanie: 1 miesto vo dvore Dostupnosť: ihneď voľný DISPOZÍCIA A VYBAVENIE priestranná obývacia izba s kuchyňou / jedáleňou, 2x spálňa kúpeľňa s nadštandardným vybavením (sauna + Jacuzzi) Byt je kompletne zariadený novým nábytkom. ‍♂️ KOMFORT A RELAX veľká jacuzzi fínska sauna priamo v kúpeľni ➡️ ideálne pre každodenný relax v súkromí EXTERIÉR balkón orientovaný na východnú stranu PODMIENKY NÁJMU Nájom: 1 400 € / mesiac Depozit: 1-mesačný nájom Podmienky: maximálne 4 osoby bez domácich zvierat LOKALITA centrum mesta kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti obchody, služby, reštaurácie, školy Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor, súkromie a nadštandardné vybavenie v centre mesta. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na predaj pozemok pri motoreste Motel M na diaľničnom odpočívadle diaľnici D2 za Malackami. Pozemok má výmeru 6990 m2. Svojou dobrou polohou je vzdialený od: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. Mesto Malacky v blízkej budúcnosti má naplánovanú aj novú diaľničnú križovatku D2, ktorá má odbremeniť dopravu mesta Malacky. Svojou bezprostrednou blízkosťou bude mať tak ešte lepšiu dostupnosť na pozemok: https://lnk.sk/fnkr VYUŽITIE POZEMKU podľa UPI: - čerpacia stanica pohonných hmôt, - obchodné a administratívne budovy, - zariadenia verejného stravovania, - ubytovacie zariadenie, - zábavne podniky - zdravotnícke a sociálne zariadenie, - športové areály a zariadenia, - predškolské a školské zariadenie, - cirkevné a kultúrne zariadenia, - služobné byty max do 300 m2, - nekomerčné zariadenia, - bývanie v polyfunkčných domoch IS: Možnosť napojenie na elektriku a mestskú vodu. Pozemok je možné rozšíriť o: - vedľajšiu parcelu do 5000 m2:https://lnk.sk/jtiq5 - diaľničný motorest Motel M:https://lnk.sk/ahipq FINANCOVANIE: Súčasťou našej kancelárie je zároveň hypotekárne centrum. Naša hypotekárna špecialistka s dlhoročnými skúsenosťami Vám rada pomôže a vysvetlí sa zorientovať v oblasti financovania. Služby našej realitnej kancelárie: -kontrola máp a LV -preverenie klientov a nehnuteľností pri kúpe i predaji -kompletný právny servis -vklady do katastra -prepis všetkých energií -poradenstvo pri financovaní -poradenstvo pri predaji a prenájme nehnuteľnosti Teším sa na obhliadku s Vami. ENGLISCH: Real estate agency RE/MAX in Malacky offers you in exclusive representation with the consent of the owner for sale a plot of land near the motor restaurant Motel M on the motorway rest area of the D2 motorway behind Malacky. The land has an area of 5000 m2. Its good location is far from: - Malacky 2 km - Bratislava 40 km - CZ 25 km. The town of Malacky in the near future has also planned a new motorway intersection D2, which is to relieve the traffic of the town of Malacky. With its immediate proximity, it will have even better accessibility to the land: https://lnk.sk/fnkr USE OF THE LAND according to UPI: - petrol station, - commercial and administrative buildings, - public catering facilities, - accommodation facilities, - entertainment establishments - medical and social facilities, - sports grounds and facilities, - pre-school and school facilities, - religious and cultural facilities, - service apartments up to a maximum of 300 m2, - non-commercial facilities, - housing in multifunctional houses Networks: Possibility of connection to electricity and municipal water. The land can be extended by: - adjacent plot up to 6990 m2: - Motel M: https: https://lnk.sk/ahipq FINANCING: Our office also includes a mortgage center. Our mortgage specialist with many years of experience will be happy to help you and explain how to navigate the financing. Our real estate agency services: -checking maps and LV -Verification of clients and properties for purchase and sale -complete legal service -Castro deeds to the Land Registry -transcription of everything

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení so súhlasom majiteľa ponúka na prenájom rodinný dom vo Veľkých Levároch. Rodinný dom je výnimočný svojím úžasným priestorom, v ktorom si každý člen domácnosti nájde svoje miesto, treba naživo vidieť. V dome je možné využiť, niektorú časť na podnikanie, alebo súkromnú pracovňu. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2016. STAV: Samostatný 6-izbový rodinný dom je postavený na rovinatom pozemku. Má pripojenie na kompletné inžinierske siete, kanalizácia, plyn, elektrika, vodovod. Pevná telefónna sieť, wifi cez Telekom – Mágio. Celý vonkajší priestor je oplotený. Rodinný dom má jedno podzemné a dve nadzemné podlažia. Základy sú betónové, murivo tehlové do 50 cm. Vnútorné omietky sú vápenné štukové, strecha plochá. Krytina na streche je z pozinkovaného plechu. Fasádne omietky sú brizolitové zo všetkých strán. Schody sú s obkladom z keramickej dlažby. Vnútorné dvere v suteréne sú oceľové a na prízemí drevené dyhované v drevených oblôžkových zárubniach. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom a so žalúziami. Podlahy sú z veľkoplošných parkiet a z keramickej dlažby. Vykurovanie je ústredné s oceľovými radiátormi. Elektroinštalácia je svetelná a motorická. Zdrojom vykurovania je kotol na zemný plyn značka PROTHERM, ktorý je prepojený so zásobníkom na TÚV. Vybavenie kuchyne tvorí kuchynská linka na báze dreva so zabudovanou sklokeramickou platňou, elektrickou rúrou, digestorom, umývačkou riadu a nerezovým drezom. Batérie jednopákové. Vnútorné obklady sú v kúpeľniach. Na poschodí je klimatizácia. Pri dome je vybudovaná terasa s dreveným prístreškom, ktorú využijete na relax s rodinkou, v záhrade je možné využiť aj bazén na osvieženie v letných mesiacoch. Na poschodí domu je veľká terasa, výstup z izby. Z druhých dvoch izieb na poschodí je zase výstup na balkón. Úžitková plocha domu 228 m2. Suterén 43 m2. K domu prislúcha pozemok o výmere 205 m2. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez samostatnú bránu. V dome sa nachádza na 1. poschodí vstupná hala, kuchyňa, komora, pracovňa, spálňa so šatníkom, kúpeľňa s vaňou, keramickým umývadlom a toaletou. Výmera 128 m2. Schodiskom sa dostaneme na 2. poschodie a z chodby vstupujeme do kúpeľne s vaňou, sprchovým kútom, keramickým umývadlom a toaletou. Ďalej postupne prechádzame do detskej izby, spálne a ďalšej samostatnej izby. Výmera 100 m2. TURISTIKA: V blízkosti domu je zástavka autobusu, smer Malacky, diaľkový spoj Bratislava, Skalica, Senica. Z Malaciek sa dá využiť aj vlakové spojenie. Na svoje si prídu aj rodinky s deťmi, ktoré môžu využívať vo voľných chvíľach cykloturistiku, kúpalisko v Malackách, alebo prírodné kúpalisko v Malých Levároch, možnosť hubárčenia a rybolovu. PLATBA: 1x nájom 1.000,- EUR + energie /1x vratný depozit 1.000,- EUR/ Teším sa na vaše obhliadky!

Realitná kancelária RE/MAX v Malackách vám vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúka na predaj moderný 3-izbový rodinný dom – novostavbu v obci Záhorská Ves, v pokojnom prostredí v blízkosti rieky Moravy a rakúskych hraníc. Dom je súčasťou dvojdomu s dvomi samostatnými bytovými jednotkami. Každá jednotka má vlastný pozemok, samostatný vstup, 3 parkovacie státia a súkromnú záhradu s terasou. PREČO PRÁVE TENTO DOM? • novostavba v štandarde • 3-izbová dispozícia • úžitková plocha 69 m² • vlastný pozemok 356 m² • 3 parkovacie státia • terasa s výstupom z obývacej izby • podlahové kúrenie s reguláciou v jednotlivých miestnostiach • klimatizácia • príprava - krbové kachle s možnosťou kúrenia drevom • kuchynská linka na mieru so zabudovanými spotrebičmi • plastové okná s izolačným trojsklom • kvalitné zateplenie 20 cm polystyrénom • samostatná žumpa s objemom 12 m³ • predpríprava na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internet • veľký úložný priestor v podkroví • súkromný areál oddelený vlastnou bránou Dom ponúka: • obývaciu izbu s kuchyňou a jedálňou, • 2 samostatné izby, • kúpeľňu s vaňou, sprchovým kútom a WC, • samostatné WC s umývadlom, • technickú miestnosť s elektrickým kotlom, • vstupnú chodbu. Z obývacej izby je priamy vstup na zadnú terasu, ktorá ponúka príjemné miesto na posedenie, grilovanie alebo oddych v súkromí. MODERNÉ VYBAVENIE A KOMFORT Kuchyňa je vyhotovená na mieru a vybavená zabudovanými spotrebičmi – elektrickou rúrou, varnou doskou, digestorom, umývačkou riadu, mikrovlnnou rúrou a chladničkou. O komfort počas celého roka sa stará podlahové kúrenie, pričom teplotu je možné regulovať samostatne v jednotlivých obytných miestnostiach. Súčasťou vybavenia je aj klimatizácia. V obývacej izbe je predpríprava na krbové kachle. KVALITNÉ STAVEBNÉ PREVEDENIE Rodinný dom je postavený z tehly hrúbky 30 cm a zateplený 20 cm polystyrénom. Strecha je pokrytá kvalitnou krytinou Bramac Tegalit Star v čiernej farbe s povrchovou úpravou, ktorá pomáha obmedzovať prehrievanie podkrovia a zvyšuje odolnosť voči machu a nečistotám. Dom disponuje: • plastovými oknami ALUPLAST, 6-komorový profil, izolačné trojsklo, • dverami FEALAN 8000 s izolačným trojsklom, • silikátovou vonkajšou omietkou, • vápenno-cementovými vnútornými omietkami, • keramickou dlažbou vo vstupnej chodbe, kúpeľni, WC a technickej miestnosti, • plávajúcimi podlahami v izbách, • laminátovými interiérovými dverami s obložkovými zárubňami. Medzi jednotlivými bytovými jednotkami sa nachádza špeciálna protizvuková tehla. Výhodou je priestranný úložný priestor v podkroví. V dome je zároveň pripravená infraštruktúra na kamerový systém, alarm, fotovoltaiku a internetové pripojenie. K domu prislúcha pozemok s výmerou 356 m². Pred bytovou jednotkou sa nachádzajú 3 vlastné parkovacie státia. Zadná časť pozemku poskytuje priestor na terasu, záhradu, posedenie. Celý priestor je súkromný a oddelený vlastnou vstupnou bránou. Teším sa na obhliadky s Vami.