Nehnuteľnosti okres Malacky

Spoločnosť GALMAN ponúka na predaj priestranný 5 izbový rodinný dom s veľkým potenciálom + dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom + vinná pivnica + fitness miestnosť + veľká garáž, na konci slepej ulice s pekným výhľadom v stabilizovanom a zastavanom území Stupavy, Kvetná ulica. Celková výmera pozemku 745 m2, zastavaná plocha rodinného domu je 193 m2 , garáž 40 m2, záhrada + prístupová cesta ku garáži a parkovanie pre ďalšie vozidlo spolu 512 m2, kolaudácia v roku 2003. Celková ÚP je 430 m2, z toho obytná plocha je 190 m2 + terasa 33,20 m2 + veranda 12,30 m2 + loggia 18,70 m2 + suterén 138,75 m2 + samostatná garáž 37,30 m2. Stavebný materiál – základové betónové pásy, tvarovka Durisol + zateplenie, strešná krytina BRAMAC, zateplenie strechy Nobasil, kúrenie a príprava tepla – plynový kotol Vaillant, podlahové teplovodné kúrenie na prízemí a na poschodí, v suteréne radiátory, drevené eurookná s mramorovými vonkajšími parapetmi, sieťky + vonkajšie mechanické žalúzie, podlahy s tepelnou izoláciou : drevené parkety a dlažba, drevené interiérové dvere SAPELLI, kuchynská linka z masívu, vyvložkovaný krb. Vstupná a garážová brána na diaľkové ovládanie. Všetky inžinierske siete. Alarm, závlaha a zberná nádoba s čerpadlom na dažďovú vodu sú v súčasnosti neaktívne. POPIS: Prízemie: - veranda a vstupné dvere do domu -vstupná hala -kuchynská časť s veľkou kuchynskou linkou na mieru, jedálenskou časťou a východom na terasu a záhradu -obývacia izba s krbom -hosťovská izba ( priečka medzi obývacou izbou a hosťovskou izbou nie je nosná , možnosť vytvorenia veľkometrážnej obývacej izby ) -komunikačná chodba -špajza -kúpeľňa s umývadlom, sprchovým kútom, bidetom a WC -schodisko na poschodie a do suterénu Poschodie: - 2 x detská izba - komunikačná chodba s výklopnými schodmi do podkrovia - samostatné WC - kúpeľňa s vaňou, umývadlom, sprchovým kútom, WC a bidetom - rodičovská spálňa s východom na loggiu s výhľadom Suterén : -vinná pivnica s kamennou klenbou, v roku 2025 realizovaná nová železobetónová doska pod podlahou -2x skladový priestor -technická miestnosť s práčovňou -komunikačná chodba -veľká športová miestnosť na domáce fitness s protišmykovou podlahou. Rodinný dom ďalej ponúka veľký dvojpodlažný priestor so samostatným vstupom vhodný na rôzne využitie podľa potrieb nového vlastníka, (napr. dielňa, ateliér, kancelársky priestor ). Technicky je v prípade potreby možné prepojiť respektíve spriechodniť poschodie priestoru s poschodím RD. Veľká garáž s možnosťou parkovania pre 2 vozidlá za sebou + vonkajšie parkovacie státie na pozemku pred garážou. Záhrada s trávnikom a terasou sú orientované na východnú stranu, časť exteriéru pozostáva zo stromov a okrasných drevín. Zo záhrady je bránička na susednú ulicu. Orientácia na svetové strany: V a Z Rodinný dom ponúka pokojné bývanie v slepej ulici v tichej časti Stupavy v kľudnom prostredí . Vzhľadom na nastavenie požadovanej kúpnej ceny, ktorá už zohľadňuje vstupné investície nového vlastníka sa jedná pre nového vlastníka o veľmi zaujímavú a perspektívnu nehnuteľnosť . Rodinný dom sa nachádza v priamom susedstve lesa a Malých Karpát, možnosti turistiky a cykloturistiky. Občianska vybavenosť: potraviny BILLA, zdravotné stredisko, zastávka lokálnej autobusovej dopravy, zastávka integrovanej mestskej dopravy, DM drogéria, nám. Svätej trojice a kostol, základná škola, základná umelecká škola, škôlka, služby, reštaurácie, kaviarne. V blízkosti obľúbený a novo zrekonštruovaný Kaštieľsky park, športoviská, športová hala, tenisové kurty, futbalový štadión, športové kluby, kúpalisko, rybolov. Rodinný dom je kúpou voľný , aj na HÚ. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo o obhliadku nás kedykoľvek kontaktujte.

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na prenájom priestranný 4-izbový rodinný dom v dobrej lokalite na Krajnej ulici v Stupave. Zastavaná plocha domu je 210,92 m2, úžitková plocha je 179,55 m2 a plocha pozemku je 573 m2. Rodinný dom je voľný od 01.11.2023, čiastočne zariadený a je možné ho využívať aj na iné účely ako na bývanie, napr. kancelárske priestory, detské centrum a pod. DISPOZÍCIA: - zádverie 9,15m2 - hala 8,90m2 - chodba ku garáži 2,10m2 - technická miestnosť + WC 4,00m2 - komora 3,15m2 - kuchyňa + jedáleň 18,95m2 - obývacia izba 29,95m2 - hala - nočná časť 6,05m2 - chodba 4,55m2 - izba rodičia 18,15m2 - izba I 15,60m2 - izba II 22,40m2 - kúpeľňa 7,50m2 - WC 3,10m2 - sklad 4,55m2 - garáž 21,45m2 Rodinný dom typu bungalov je bezbariérový a bol kolaudovaný v roku 2021. V dome sú všetky inžinierske siete, podlahové vykurovanie (napojené z kotla na plyn), zabezpečovacia signalizácia, domový vrátnik a rozvody odvetrania a rekuperácie vzduchu. V garáži je vyhotovená príprava vodovodu, kanalizácie - odpadu a elektrickej inštalácie pre možnosť využitia rodinného domu na iné účely ako je bývanie. Na povale je možné uskladniť nepotrebné veci. Parkovisko pre štyri automobily, na parkovisku sú zásuvkové rozvádzače pre prípadné nabíjanie elektro automobilov. ZARIADENIE: - vybavená kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska - elektrická rúra - umývačka riadu - digestor - skrine - vnútorné žalúzie a vonkajšie sieťky proti hmyzu Okolie poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť: - obchody, potraviny, Billa, Kraj - cukráreň, kaviareň, pekáreň - zastávka MHD s dobrou dostupnosťou do Bratislavy a výborným napojením na diaľnicu Cena za prenájom rodinného domu je 2.100,- €/mesiac plus energie. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Prvá etapa výstavby exkluzívneho projektu Na Vyhliadke v Stupave je ukončená a predaná, druhá etapa je vo výstavbe. Ostáva na predaj posledný voľný viladom. 5 izbový, dvojpodlažný, rodinný viladom ako súčasť dvojdomu. Dvojdom pozostáva z dvoch bytových jednotiek o výmere podlahovej plochy 115,16m2, ktoré sú vzájomne vysunuté, pre dosiahnutie minimálneho technického spojenia dvojdomu. Veľkosť pozemku prislúchajúca k jednému viladomu predstavuje 300m2. Dispozícia jednej obytnej jednotky na prvom podlaží pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a toaletou, kuchyne voľne spojenej s obývacou izbou, komory a jednej samostatnej izby. Druhé podlažie pozostáva z troch samostatných izieb z čoho jedna má vlastný šatník, samostatnej toalety a samostatnej kúpeľne s vaňou. Naše domy sú navrhnuté tak, aby spĺňali najvyššie štandardy kvality a komfortu. Tehlová stavba s použitím nadštandardných materiálov sa bude predávať v stave holodomu s možnosťou dokončenia do štandardu. Vybavenie a predprípravy: - teplovodné podlahové kúrenie na oboch podlažiach- plynový kotol -predpríprava na klimatizáciu -predpríprava na fotovoltiku -predpríprava pre kamerový systém a inteligentnú domácnosť -predpríprava pre externé elektrické žáluzie -vstupné dvere, okná hliníkové - tri parkovacie státia ku každému domu Dom je napojený na všetky IS. Bývanie v našich viladomoch vám ponúka nielen komfort a moderné technológie, ale aj výbornú dostupnosť do centra mesta a blízkosť prírody. Všetko, čo potrebujete, máte na dosah ruky. Súkromie bude zabezpečené vlastnou prístupovou cestou. Plánovaný termín dokončenia a kolaudácie je jún 2027. Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 379 000 eur. V prípade Vášho záujmu nás neváhajte kontaktovať. www.viladomynavyhliadke.sk Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj tehlový rodinný dom, ktorý bol navrhnutý s dôrazom na moderné a praktické bývanie, efektívne využitie priestoru a nízke mesačné náklady. Každý detail domu je premyslený tak, aby poskytoval pohodlie bez kompromisov. Kolaudovaný bol v roku 2015. Výmera pozemku predstavuje 232m2, zastavaná plocha domu je 52m2 a celková obytná plocha je takmer 91 m2. Výborné dispozičné riešenie na dvoch nadzemných podlažiach: 1NP. vstupná chodba s komorou/technickou miestnosťou s dostatkom úložného priestoru, samostatná toaleta s umývadlom, priestranná a presvetlená obývacia izba je srdcom domu s výhľadom a výstupom na terasu a do upravenej záhrady, jedálenská časť voľne prechádza do kuchyne kompletne vybavenej elektrospotrebičmi. 2NP. samostatná toaleta, priestranná samostatná kúpeľňa s vaňou, priestorom na práčku a sušičku bielizne, dve veľkorysé izby z jednej (spálne) je východ do pracovne o veľkosti 5,7m2, ktorá bola v minulosti balkónom, prešla riadnou prestavbou s kolaudačným rozhodnutím. Vybavenie domu: Podlahové kúrenie na oboch poschodiach- plynový kotol so zásobníkom vody, klimatizácia, fotovoltika, smarthome domácnosť, optika. Dom je súčasťou trojdomu, vďaka svojej orientácii, dispozícii a akustickému riešeniu ponúka dostatok súkromia, nie len doma, ale i na krásne upravenej terase či záhradke. Výhodou je i záhradný domček o veľkosti 5m2. Cena ponúkanej nehnuteľnosti vrátane zariadenia je 339 000 eur. Cena je kompletná vrátane právnického servisu a katastrálnych poplatkov. Zodpovedný maklér: Mgr. Lucia Kaliariková, 0915 743 875, kaliarikova@emerahome.sk

Realitná kancelária PERGO Vám ponúka na predaj stavebný pozemok o celkovej rozlohe 550 m2 (500 m2 pozemok + 50m2 podiel na prístupovej ceste) nachádzajúci sa v atraktívnej časti Stupavy - Kremenica na Muštovej ulici. Pozemok je situovaný v existujúcej zástavbe rodinných domov a má juhozápadnú orientáciu. Všetky siete sa nachádzajú na hlavnej ceste (od hranice 46 m od pozemku). Cena pozemku je 260 EUR/m2. Ďalšie informácie Vám radi poskytneme na vyžiadanie. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Pergo. Aktuálne informácie o našej ponuke nájdete na www.pergo.sk.

Ponúkame priestranný rodinný dom na nádhernom pozemku v srdci malebnej obce Kuchyňa. Ide o klasický 3i dedinský dom v pôvodnom stave, ktorý je však stále obývateľný. Okrem obytných izieb a príslušenstva ponúka aj niekoľko skladových priestorov a najmä veľkorysý a nádherný pozemok s výmerou 2 453 m². Táto nehnuteľnosť ponúka skvelý potenciál na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a vytvorenie príjemného bývania v krásnom prostredí i ďalšiu výstavbu či chov zvierat. Pri výmere pozemku 2 453 m² a indexe zastavanosti 0,30 (30 %) je maximálna povolená zastavaná plocha 735,9 m² podľa UPI. Lokalita je v samom centre obce. Parametre pozemku: • šírka a dĺžka pozemku sú 12-14 m x 200 m • rovinatý a slnečný pozemok • možnosť rozdelenia na 2 stavebné parcely (dve prístupové cesty) • všetky inžinierske siete na pozemku (elektrina, voda, plyn) • kanalizačná prípojka v bezprostrednej blízkosti • vlastná studňa • optický internet pred pozemkom • prístup z obecnej komunikácie Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať už dnes. Alexandra Patay 0901 705 010

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s chatou vo vyhľadávanej obci Marianka, len približne 12 km od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu v bezprostrednom kontakte s prostredím Malých Karpát. Pozemok s výmerou 1061 m² disponuje pravidelným obdĺžnikovým tvarom, miernym svahovitým charakterom a príjemnou orientáciou s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Súčasťou pozemku je udržiavaná dvojpodlažná chata so súpisným číslom, napojená na elektrickú energiu 380 V, pričom objekt zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu. Chata s úžitkovou plochou približne 44 m² a zastavanou plochou 22 m² ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, rekreáciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z kuchynky, pivnice, toalety a spacej časti pre 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otvorený krb a jedálenské sedenie až pre 8 osôb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou exteriéru je terasa s pergolou o výmere približne 6 m², murovaný gril, spevnené plochy a udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka parkovanie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. K nehnuteľnosti vedie oficiálna prístupová cesta evidovaná v katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka aj pohodlné riešenie budúcich povoľovacích procesov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Štúrová ulica - okres Malacky * Výmera pozemku: 1061 m² * Rozmery pozemku: 16x67 * Zastavaná plocha chaty: 22 m² * Úžitková plocha chaty: 44 m² * Dvojpodlažná chata so súpisným číslom, terasou a pivnicou * Možnosť trvalého pobytu * Oficiálna prístupová cesta zapísaná v katastri * Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 166.000€ ID: 81806587 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Ponúkame na predaj výnimočný slnečný pozemok s chatou vo vyhľadávanej obci Marianka, len približne 12 km od centra Bratislavy. Nehnuteľnosť predstavuje ideálne spojenie súkromia, prírody a investičného potenciálu v bezprostrednom kontakte s prostredím Malých Karpát. Pozemok s výmerou 1061 m² disponuje pravidelným obdĺžnikovým tvarom, miernym svahovitým charakterom a príjemnou orientáciou s dostatkom prirodzeného denného svetla počas celého dňa. Súčasťou pozemku je udržiavaná dvojpodlažná chata so súpisným číslom, napojená na elektrickú energiu 380 V, pričom objekt zároveň umožňuje prihlásenie trvalého pobytu. Chata s úžitkovou plochou približne 44 m² a zastavanou plochou 22 m² ponúka príjemné zázemie na víkendový oddych, rekreáciu alebo modernizáciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia pozostáva z kuchynky, pivnice, toalety a spacej časti pre 3–4 osoby. Dominantou interiéru je otvorený krb a jedálenské sedenie až pre 8 osôb, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru počas celého roka. Súčasťou exteriéru je terasa s pergolou o výmere približne 6 m², murovaný gril, spevnené plochy a udržiavaná záhrada s ovocnými a okrasnými drevinami. Pozemok je kompletne oplotený a ponúka parkovanie pre viacero vozidiel priamo na vlastnom pozemku. K nehnuteľnosti vedie oficiálna prístupová cesta evidovaná v katastri, čo zabezpečuje bezproblémový prístup počas celého roka aj pohodlné riešenie budúcich povoľovacích procesov. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: Marianka, Štúrová ulica - okres Malacky * Výmera pozemku: 1061 m² * Rozmery pozemku: 16x67 * Zastavaná plocha chaty: 22 m² * Úžitková plocha chaty: 44 m² * Dvojpodlažná chata so súpisným číslom, terasou a pivnicou * Možnosť trvalého pobytu * Oficiálna prístupová cesta zapísaná v katastri * Pozemok sa nachádza v blízkosti lesa LOKALITA: * Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 166.000€ ID: 81806588 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

V exkluzívnom zastúpení Vám ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok v jednej z najvyhľadávanejších lokalít v bezprostrednom okolí Bratislavy – Marianka, časť Na Tálkoch. Pozemok má výmeru 730 m² a takmer ideálny štvorcový pôdorys s rozmermi približne 27 × 27 metrov. Vďaka svojim proporciám ponúka komfortné možnosti osadenia moderného rodinného domu a zároveň dostatok priestoru na vytvorenie záhrady, terasy, bazéna či oddychovej zóny. Výraznou výhodou pozemku je dostupnosť kompletných inžinierskych sietí – voda, kanalizácia, elektrina a optické pripojenie sa nachádzajú priamo pri pozemku. Veľkým benefitom je taktiež pokročilá pripravenosť na budúcu výstavbu. K pozemku je vypracovaná kompletná projektová dokumentácia vrátane projektu stavebného zámeru a projektu stavby, pričom stavebný zámer pre budúcu výstavbu už bol schválený. Budúci vlastník tak môže nadviazať na už vykonané prípravné a povoľovacie kroky, čo môže predstavovať významnú úsporu času aj administratívy pri realizácii vlastného bývania. Projektová dokumentácia nie je zahrnutá v uvedenej predajnej cene a podmienky jej prípadného nadobudnutia je možné dohodnúť samostatne. Marianka – Na Tálkoch ponúka príjemné spojenie pokojného rezidenčného bývania s bezprostrednou blízkosťou prírody Malých Karpát a zároveň dobrou dostupnosťou do Bratislavy. Ak hľadáte stavebný pozemok s výbornými rozmermi, kompletnými inžinierskymi sieťami a výrazne pokročilou pripravenosťou na výstavbu, táto nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú príležitosť na realizáciu budúceho rodinného bývania v atraktívnej lokalite neďaleko Bratislavy. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Lokalita: okres Malacky, Mariánka - Na Tálkoch * Výmera: 730 m2 * Rozmery: cca 27x27 metra * Všetky IS (okrem plynu) * Hotová projektová dokumentácia (za doplatok) * Prémiové bývanie v blízkosti prírody * Schválený stavebný zámer pre stavebné povolenie LOKALITA: Obec Marianka patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Bratislavy, najmä pre svoju jedinečnú kombináciu pokojného bývania v prírode a výbornej dostupnosti do mesta. Nachádza sa na úpätí Malých Karpát a ponúka príjemnú vidiecku atmosféru bez ruchu veľkomesta, no zároveň s plnohodnotným komfortom pre každodenný život. CENA: 259.150€ ID: 81806585 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

Sú miesta, kde sa po práci vraciate domov s pocitom pokoja. Miesta, kde namiesto ruchu mesta počujete spev vtákov, vôňu záhrady a máte priestor na život podľa vlastných predstáv. Práve takou nehnuteľnosťou je tento rodinný dom v obci Sološnica, ktorá patrí medzi vyhľadávané lokality Záhoria. Nachádza sa len približne 40 minút od Bratislavy, 15 minút od Malaciek a obec je výborne dostupná aj autobusovými spojmi v rámci IDS BK. Na predaj je pôvodný rodinný dom situovaný na veľkorysom pozemku s celkovou výmerou 1 288 m², ktorý ponúka množstvo možností pre budúce využitie. Dom je v súčasnosti neobývateľný a vyžaduje kompletnú rekonštrukciu. Dobrou správou však je, že rekonštrukciu je možné realizovať jednoduchšie prostredníctvom ohlásenia stavby, bez potreby stavebného povolenia a projektovej dokumentácie (v závislosti od rozsahu prác podľa platnej legislatívy). Podľa znaleckého posudku je stavba bez statických porúch, nadstavateľná, postavená z tehly a zastrešená pálenou škridlou, čo vytvára kvalitný základ pre rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Na pozemku sa nachádza aj funkčná kopaná studňa, ktorá môže byť praktickým pomocníkom pri starostlivosti o záhradu. Veľkou výhodou je rozľahlá, udržiavaná záhrada, ktorá ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie, ovocný sad, bazén či vytvorenie vysnívaného rodinného zázemia. Zaujímavý je aj investičný potenciál nehnuteľnosti. Podľa platného územného plánu obce je zo strany záhrady plánovaná rozvojová obytná zóna, čo do budúcna otvára možnosť využitia zadnej časti pozemku ako samostatného stavebného pozemku (po splnení podmienok príslušných úradov). Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre ľudí, ktorí túžia opustiť ruch veľkomesta a vytvoriť si domov v pokojnom prostredí obklopenom prírodou. Zároveň osloví aj tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s dlhodobým investičným potenciálom a veľkým pozemkom. Ak hľadáte miesto, kde môžete spojiť pokoj vidieka, krásu Záhoria a možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa svojich predstáv, táto ponuka rozhodne stojí za osobnú obhliadku. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE: * Úžitková plocha domu: 92,5 m² (bez podkrovia) + pivnica 5 m² * Rozloha a rozmery pozemku: 1288 m², 11x126 metra * Zastavaná plocha: 338 m² (v skutočnosti je okolo 120 m²) * Dispozícia: 4 samostatné miestnosti, predsieň, kúpeľňa a pivnica + pochôdzna povala * Inžinierske siete: elektrina (pripojená), obecný vodovod (pripojený), kopaná studňa, plyn, kanalizácia a optický internet na hranici pozemku. * V inzeráte sú použité vizualizácie * Kúpou ihneď voľný LOKALITA: Obec Sološnica sa nachádza na úpätí Malých Karpát v okrese Malacky a ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s dobrou dostupnosťou do mesta. Do Bratislavy sa autom dostanete približne za 40 minút, do Malaciek približne za 15 minút. Samozrejmosťou je aj pravidelné autobusové spojenie v rámci Integrovaného dopravného systému Bratislavského kraja (IDS BK). Sološnica disponuje kompletnou základnou občianskou vybavenosťou. Nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kultúrny dom, športoviská, detské ihriská, reštaurácie aj pohostinstvá. Ďalšie služby, supermarkety, zdravotné strediská či úrady sú dostupné v neďalekých Malackách. Milovníci prírody si túto lokalitu zamilujú. Sološnica je vstupnou bránou do Chránenej krajinnej oblasti Malé Karpaty a ponúka množstvo turistických, cyklistických a rekreačných možností počas celého roka. CENA: 98.000€ ID: 81806593 Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom 1.BCR REALITY s.r.o. Všetky prezentované údaje zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy.

HK real partners Vám ponúka 3 izbový byt v novostavbe. Nový bytový dom. Moderne kompletne zariadený. V Malackách. Blízko do centra. Rozloha: 80 m2. Nachádza sa na prízemí. Bezbarierový prístup. Plus terasa 15 m2. Sedenie so záhradným nábytkom. Závlahové polievanie. Upravený dvor s kvetinami. Všetko je nové ešte nepoužívané. Stojan na bicykle. Dispozícia: vstupná chodba s odkladacím priestorom. Kuchyňa kompletne moderne zariadená. Rozkladací jedálenský stôl so stoličkami. Sklokeramická varná doska. Teplovzdušná rúra. Riady Tescoma. Chladnička s mrazničkou. Obývacia izba kompletne moderne zariadená. Samostatná. Dve nepriechodné spálne. S manželskou posteľou. So skriňami. V kúpeľni sprchový kút spolu s WC. Kúpeľňa je priestranná s oknom. Práčka, nový vysávač, sušiak na prádlo. Lokalita: Výborná lokalita. Blízko potraviny. Do centra na pešo pár minút. Parkovanie pred domom v cene pre 2 autá. Platí sa nájom, depozit a RK provízia. Cena: 999€ Vrátane energií, KBTV, internetu, parkovania. Platí sa nájom, depozit a provízia. Bez zvierat. Vhodný aj pre firmu na bývanie. KONTAKT: 0903234033 Mail kontakt: hana@hkreal.sk

Viac ako REALITY s.r.o., Vám exkluzívne ponúka na predaj túto nádhernú chalupu, chatu a dom v jednom. Okrem toho, že sa momentálne jedná o skvost medzi chalupami na predaj, je navyše aj v jednej z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít na Záhorí, na RUDAVE. Nachádza sa neďaleko obce Malé Leváre (asi 40 km severozápadne od Bratislavy a 8 km severozápadne od okresného mesta Malacky). Je to oáza popri jazere so štrkovými a pieskovými plážami, obkolesené borovicovými lesmi a krásnymi chatami a domami. Táto oblasť je obľúbenou destináciou všetkých generácií. Na svoje si prídu deti, dospelý a aj seniori. Aktivity, na ktoré sa tu môžte tešiť: - detské ihriská, - pláže s krásnym pieskom - opaľovanie, volejbal - bicyklovanie, - vodné šliapadlá, - turistika, - rybolov - reštaurácie - letné párty a diskotéky - ale aj pokoj a relax v súkromí na chate …..a mnoho ďalšieho. Naša chalupa sa nachádza na pozemku o veľkosti 500m2, s možnosťou parkovania až 5 áut, pár metrov od brehu jazera. Zastavaná plocha je 190m2. Dispozične pozostáva z 2 obytných podlaží a sklepa. 1. Podlažie pozostáva zo vstupnej terasy, chodbičky, zo spoločenskej miestnosti s krbom, kuchyňou, kúpeľnou s wc a jednou otvorenou spálňou. 2. Podlažie pozostáva z 2 spální a vstupu na krásnu slnečnú terasu, s výhľadom na celé okolie. Do domu bolo preinvestovaných veľa financií aj času. Je premyslený do poslednej bodky, a novému majiteľovi bude stačiť priniesť si osobné veci a môže bývať. Pri predaji bude mať chata certifikát celoročného bývania s možnosťou poštovej schránky. Hlavné vlastnosti chaty: - nová fasáda, okná, dvere, mreže, -zábradlie -nová strecha s hromozvodom - vykurovanie krbom alebo elektrickými radiátormi na wifi (zapínanie na diaľku) - trávnik, stromy, okolie dokončené -vodáreň na vlastnú pitnú vodu v hodnote 5.000€ -žumpa -internet Ak si hovoríte, že podľa fotografií je chata veľmi pekná, tak v skutočnosti je ešte krajšia. Veľmi radi Vám chatu ukážeme na obhliadke, alebo si svami prejdeme detaily telefonicky alebo emailom. Prosím, volajte len vážny záujemcovia. Za veľmi prijateľnú cenu: 194.000€, Vám ponúkame životný nadštandard, pýchu nového majiteľa, pokoj pre rodinnú pohodu a nový domov. Dohoda na cene pri rýchlom jednaní možná!!!! Petra Totev 0911556557 info@petratotev.sk

Predám garážové státie v novostavbe PEGAS – Malacky Ponúkame na predaj garážové státie v novostavbe bytového domu PEGAS na ulici Petra Jilemnického 6118/15 v Malackách. Garážové státie s výmerou 13 m² poskytuje pohodlné parkovanie v bytovom dome. Je vhodné na vlastné využitie aj ako investícia na prenájom. Základné informácie: * Lokalita: Petra Jilemnického 6118/15, Malacky * Projekt: bytový dom PEGAS * Výmera: 13 m² * Dostupnosť: ihneď Cena: 16 000 € vrátane provízie realitnej kancelárie. Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj pozemky ve výlučnom vlastnictve. Jedná sa o ornou pôdu a trvalý trávný porast v katastrálnom územie Láb. O celkovej rozlohe pozemkov 8.500 m2. Cena 0,90€/m2. Pre viac informácií nás prosím kontaktujte telefonicky alebo e-mailom.

Bosen Group Vám ponúka na predaj pozemok určený na výstavbu domu v katastrálnom území Plavecký Štvrtok, časť Vampíl (v tesnej blízkosti hotela Spark). POZEMOK: je rovinatý a oplotený. Je 32 metrov dlhý a 18 metrov široký. Pozemok je aktuálne využívaný ako úžitková a okrasná záhradka. Priamo na pozemku je privezený mobilný dom a plechová búda, ktoré sú súčasťou predaja. Na pozemku je aj studňa (na polievanie). IS: priamo na pozemku sú vybudované prípojky elektriny, vody a kanalizácie. LOKALITA: lokalita Vampíl je rekreačná oblasť situovaná medzi okresným mestom Malacky a obcou Plavecký Štvrtok. V tejto oblasti sa užívajú nehnuteľnosti tak ako na bývanie s trvalým pobytom tak aj na rekreáciu. V tesnej blízkosti sa nachádza Wellness Hotel Spark, ktorý disponuje wellness a vynikajúcou reštauráciou, detskými ihriskami a plochami pre rekreáciu. Napojenie na diaľnicu D2 výjazd/zjazd Lozorno autom je do 10min. PARKOVANIE: parkovanie na vlastnom pozemku CENA: 140.000,-EUR Realitná kancelária Bosen Group je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Bosen Group Vám ponúka na predaj veľký pôvodom 2 izbový byt, kde je čiastočne už predpríprava na dorobenie tretej izby. Byt má výmeru 66m2 plus výmera balkóna 3,6m2. BYT: 66m2, na byte prebehla čiastočná rekonštrukcia - murované jadro, plastové okná, podlahy, dvere, kuchynská linka, klimatizácia, obklady, maľovanie, čiastočne sú vymenené aj elektrické rozvody. Byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC, jednej veľkej spálne, obývačky, ďalšej izby a kuchyne, z ktorej je vstup na balkón a vstup do špajze. K bytu patrí pivnica. BYTOVÝ DOM: zrekonštruovaný. LOKALITA: bytový dom sa nachádza v tesnej blízkosti základnej školy, škôlky, detského ihriska, kultúrneho centra, obchodu na miestnom sídlisku. Obec Rohožník disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou - škola, škôlka, zdravotná starostlivosť, veterinár, obchody s potravinami vrátane hypermarketu Tesco, športoviská. V blízkosti bytového domu sa nachádzajú aj jazerá "Rašelina", ktoré poskytujú svojim návštevníkom nádherné prostredie na prechádzky a trávenie voľného času, vrátane rybárčenia. Obec má dobré autobusové spojenie s Bratislavou, Malackami a Senicou. CENA: 144.000,-EUR PARKOVANIE: verejné parkovanie pred bytovým domom Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a NARKS a svojim klientom poskytuje profesionálny servis počas celého procesu kúpy alebo predaja nehnuteľnosti. Cena zahŕňa kompletný právny servis, vypracovanie všetkých zmluvných dokumentov, poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva na katastri nehnuteľností, ako aj poradenstvo počas celého procesu. Samozrejmosťou je aj bezplatné sprostredkovanie hypotekárneho financovania prostredníctvom overených partnerov. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na fotografiách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

Ponúkame na predaj starší rodinný dom v obci Gajary s úžitkovou plochou 110 m², ktorý ponúka priestor na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Dispozíciu domu tvoria štyri izby, kuchyňa, kúpeľňa a komora. K dispozícii je aj pivnica, ktorá poskytuje ďalší úložný priestor. Dom je napojený na všetky inžinierske siete. Vykurovanie je zabezpečené lokálnymi plynovými vykurovacími telesami a krbom, ktorý dotvára príjemnú atmosféru domova. Nehnuteľnosť má novú strechu a komíny, inak je v pôvodnom stave a je určená na rekonštrukciu. Budúci majiteľ tak má možnosť prispôsobiť si interiér svojmu životnému štýlu – od výberu materiálov a vybavenia až po využitie jednotlivých miestností. Štyri izby poskytujú priestor na rodinné bývanie, pracovňu či hosťovskú izbu. Gajary spájajú vidiecke prostredie Záhoria s blízkosťou okresného mesta Malacky. Okolitá príroda a oblasť rieky Moravy potešia milovníkov prechádzok a oddychu na čerstvom vzduchu. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorej chcete dať vlastnú podobu a premeniť ju na domov podľa svojich predstáv, tento dom môže byť tou správnou voľbou. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky nás kontaktujte.

Realitná kancelária NestGroup ponúka na predaj priestranný dvojpodlažný sklad s celkovou rozlohou 578 m², situovaný v tichej časti Záhorskej Novej Vsi – v areáli bývalého družstva. Objekt má pripojenie na elektrinu a vodu, výborný prístup pre zásobovanie a nachádza sa len pár minút od hlavnej cesty. Nehnuteľnosť je ideálna na skladovanie, výrobu, alebo ako technické zázemie pre podnikanie. Dve funkčné podlažia s rozlohou 578 m² využiteľného priestoru a výborná dopravná dostupnosť. Lokalita: Sklad sa nachádza v Záhorskej Novej Vsi, len 20 minút od centra Bratislavy, približne 25 minút z Malaciek a na rakúske hranice (Berg alebo Marchegg) sa dostanete do 15–20 minút. Výborná dostupnosť a strategická poloha robia z tejto nehnuteľnosti ideálne riešenie pre logistiku, skladovanie alebo ľahkú výrobu s rýchlym napojením na okolie aj zahraničie. Cena: - 160.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho servisu Nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. Poskytujeme sprostredkovanie najvýhodnejšieho úveru našim úverovým špecialistom. V prípade záujmu kontaktujte makléra: Mgr.Katarína Demiančok,RSc. +421 907 893 276 katarina.demiancok@finsta.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť v obci Rohožník, ktorá ponúka zaujímavú príležitosť pre viacgeneračné bývanie, rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo ako investičný projekt s ďalším potenciálom využitia pozemku. Na priestrannom pozemku s výmerou 1 845 m² sa nachádzajú dva samostatné 3-izbové rodinné domy a hospodárske budovy. Veľkou výhodou je veľkosť pozemku a možnosť vytvorenia ďalšieho stavebného pozemku, čo zvyšuje investičný potenciál celej nehnuteľnosti. Základné informácie: •⁠ ⁠pozemok s výmerou 1 845 m² •⁠ ⁠2 samostatné 3-izbové rodinné domy •⁠ ⁠hospodárske budovy •⁠ ⁠nehnuteľnosti sú vhodné na rekonštrukciu •⁠ ⁠potenciál oddelenia/využitia časti pozemku na ďalšiu výstavbu Inžinierske siete: Prvý rodinný dom je napojený na kanalizáciu, druhý využíva žumpu. K dispozícii je mestská voda, elektrina, plyn a zároveň aj vlastná studňa. Nehnuteľnosť je zaujímavá najmä svojou variabilitou – môžete tu vytvoriť bývanie pre dve rodiny, spojiť vlastné bývanie s investíciou alebo využiť potenciál rozsiahleho pozemku na ďalší rozvoj. Ak hľadáte nehnuteľnosť, kde nekupujete len dom, ale aj priestor a potenciál do budúcnosti, táto ponuka v Rohožníku stojí za pozornosť. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/ selc@midpointreal.sk.

Hľadáte bývanie v Malackách a rozhodujete sa medzi bytom a domom? Toto môže byť zaujímavá alternatíva pre každého, kto nechce veľký dom ani množstvo práce okolo neho, ale zároveň túži po vlastnom vstupe, vonkajšom priestore a väčšom súkromí, než ponúka klasický byt. Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom na ulici Sama Chalupku v Malackách, skolaudovaný v roku 2016. Dom je súčasťou trojdomu a jeho zastavaná plocha 69,54 m². Pozemok vrátane RD je 105 m2. DISPOZÍCIA: Srdcom domu je svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou, z ktorej sa dostanete priamo do vonkajšej oddychovej časti. Veľké presklené plochy prinášajú do dennej časti množstvo prirodzeného svetla. Dispozíciu dopĺňa samostatná spálňa, predsieň s veľkých botníkom a kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC. TECHNICKÉ ÚDAJE: -postavený z pórobetónových tvárnic so zateplením -plastové okná s izolačným trojsklom -elektrické podlahové vykurovanie -klimatizáciu -ohrev vody elektrickým bojlerom. Veľkým bonusom je vlastný vonkajší priestor so zeleňou a posedením. Ideálne bývanie pre pár, menšiu rodinu alebo človeka, ktorý hľadá komfort bytu, ale nechce sa vzdať výhod vlastného domu. LOKALITA: Dom sa nachádza na ulici Sama Chalupku v Malackách, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti na šport a voľný čas. V cene je zahrnuté: - ⁠provízia realitnej kancelárie -kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na prenájom priestranný 4i RD, postavený v obci Plavecký Mikuláš. ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä veľkorysým pozemkom s bazénom, so zastavanou plochou 200 m2 z toho úžitková plocha je 176 m2, dielnička, sklad na drevo. Dom ponúka priestor na pohodlné bývanie , prenajíma sa kompletne zariadený . Veľkým benefitom je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností . Súčasťou pozemku je priestor na súkromné parkovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z 4 obytných izieb kuchyne s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľne samostatné WC, kotolne. Nad celým pôdorysom domu sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor s potenciálom na ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná v roku 2019, nová strecha . Dom má plastové okná. Rodinný dom s murovanou koštrukciou z tehál. Vykurovanie (tuhé palivo), veľký benefit je Krb. Cena prenájmu 850.-Eur/mesiac plus energie, internet, TV 150,- EUR. Podmienky prenájmu: - majiteľ požaduje 1x mesačné nájomné a 1x vratný depozit vo výške nájomného a poplatok za sprostredkovanie pre RK (3000,-EUR). Nasledovne 1000,-/mes. vždy do 14 dní v mesiaci. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj v obci Kostolište, len pár minút od Malaciek, rodinný dom 135m2 so suterénom s rozlohou 40m2 po rozsiahlej rekonštrukcii s pozemkom 775m2. Bonusom je krásna zimná záhrada, ktorá vytvára ideálne miesto na rannú kávu, oddych či rodinné posedenia počas celého roka. Na pozemku sa nachádza aj samostatná hospodárska budova, ktorú môžete využiť ako dielňu, sklad, garáž alebo priestor pre svoje podnikanie. Veľkým benefitom je aj možnosť zobytnenia podkrovia, vďaka čomu môže budúci majiteľ získať ďalší obytný priestor podľa vlastných predstáv. Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kombináciu kvalitnej rekonštrukcie, veľkého priestoru a pokojného bývania v obci s výbornou dostupnosťou do Malaciek aj Bratislavy. REKONŠTRUKCIA: •⁠ ⁠nová strecha Teran so strešnými oknami Velux •⁠ ⁠zateplenie domu 10 cm polystyrénom •⁠ ⁠nová elektroinštalácia vrátane 400 V prípojky •⁠ ⁠nové rozvody vody a odpadu •⁠ ⁠plastové okná Salamander •⁠ ⁠nové podlahy v celom dome •⁠ ⁠plynový kondenzačný kotol Protherm Tiger •⁠ ⁠kombinácia radiátorov a podlahového kúrenia v spálni •⁠ ⁠klimatizácia v dome aj na terase (2025) •⁠ ⁠moderná kuchynská linka IKEA so vstavanými spotrebičmi •⁠ ⁠napojenie na kanalizáciu BENEFITY: nová terasa s vinylovou podlahou a UV lexanom automatická závlaha nové čerpadlo v studni videovrátnik dostatok úložného priestoru možnosť zobytnenia podkrovia rekonštrukcia hodnota na ZP - 279.000,-EUR DISPOZÍCIA: Dom je prakticky rozdelený na obytnú a technickú časť. Suterén tvorí kotolňa a skladový priestor, ktorý poskytuje dostatok miesta na uskladnenie sezónnych vecí, náradia či športového vybavenia. Nadzemné podlažie pozostáva z: •⁠ ⁠vstupnej predsiene, •⁠ ⁠chodby, •⁠ ⁠samostatnej kuchyne, •⁠ ⁠3 obytných izieb, •⁠ ⁠kúpeľne s WC, •⁠ ⁠2 šatníkov, •⁠ ⁠priestoru schodiska vedúceho do suterénu. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/ selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný mezonetový 3-izbový byt v obci Zohor na ulici Školská. Byt je novostavbou a zároveň nadstavbou bytového domu, ktorého kolaudácia prebeha v roku 2015. Rozloha bytu je 83,2 m2 vrátane pivničnej kobky o výmere 4,52 m2. Byt sa nachádza na 4/5/ z 5poschodí (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 190,-/mes. na 2 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostaté WC, vstupná hala, obývacia miestnosť prepojná kuchyňou, schodisko na poschodie, kúpeľňa s vaňou, samostatné WC, 2x spálňa. Výhody: - tiché prostredie (súkromná ulica) - len 19 km od hl. mesta Bratislava s nadväznosťou diaľnice D2 (15min.) - len 15km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 (14min.) - kompletná občianska vybavenosť 5 min.peši: obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis -vypracovanie rezervačnej zmluvy -vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy -vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva -poplatok za overenie podpisov -vybavenie financovania akoukoľvek bankou -promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta -poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj 2i RD v radovej zástavbe. RD so zastavanou plochou 51 m2 disponuje obytnou plochou o výmere 45 m2. Terasa so zastavanou plochou 52 m2. RD je postavený na pozemku o rozlohe 174 m2. Vstup na pozemok je zabezpečený a posuvnou bránou. Dom je napojený na všetky IS vrátane: obecná voda, el. 220V/380V, obecná kanalizácia, plyn. RD do prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane : plastové okná, nový plynový kotol (zn. PROTHERM). Pôvodná zostala strecha a strešná kritina ktorá je v dobrom technickom stave . RD sa predáva čiastočne zariadený ( kuch. linka ) ostatné po dohote . Rodinný dom je vedený ako prevádzková budova. Dispozičné riešenie RD: Vstupná chodba, jedáleň prepojená s kuchyňou a obývacou miestnosťou, kúpeľňa so sprchovým kútom WC, izba (spálňa), povala . Súčasťou RD je priestranná zatrešená terasa. Výhody: - len 7km od okresného mesta Malacky s nadväznosťou diaľnice D2 ( 20 min. od hl. mesta Bratislava) - náklady na bývanie 100,- eur pre 2 osoby - kompletná občianska vybavenosť : obecný úrad, obchody, škôlka, škola, pošta, zastávka autobusu , potraviny. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj priestranný, svetlý 3-izbový byt s obrovským potenciálom v priamom centre mesta Malacky na ulici Ferdiša Kostku. Byt je v pôvodnom stave, ideálny na rekonštrukciu podľa vlastného vkusu. Rozloha bytu je 74 m2, balkón s rozmerom 3m2 a pivničná kobka o výmere 6 m2. Byt sa nachádza na 1. poschodí zo 4 (bez výťahu). Priamo pred bytovým domom sa nachádza parkovacie státie, ktoré je verejné. Mesačné náklady sú cca 200,-eur/mesačne. Dispozičné riešenie: priestranná vstupná chodba, kúpelňa s WC a vaňou, kuchyňa, obývacia miestnosť s výstupom na balkón, 2x spálňa (z toho 1 je prechodná). Dispozičné riešenie je možné upraviť. Výhody: -bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou (výmena plastových okien a vchodových dverí, zateplenie a fasáda, nový elekt. vrátnik a kamerový systém) -vhodný pre rodinu s deťmi (v tesnej blízkosti škôlka, detské ihriská, športoviská) ⁠-priame centrum Malaciek, zároveň tichá oblasť ⁠-cyklotrasa -blízka dostupnosť k vlakovej stanici, autobusu, obchodom, pošte, kaviarňam, lekárniam, úradom -rýchla dostupnosť na D2, 25min. od Bratislavy V cene je zahrnuté: - ⁠provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad -poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910/mail. selc@midpointreal.sk.

HĽADÁTE VÝNIMOČNÉ BÝVANIE V BLÍZKOSTI BRATISLAVY? Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá ponúka pokojné bývanie v atraktívnej lokalite, blízkosť prírody a zároveň výbornú dostupnosť do Bratislavy, práve ste na správnom mieste.V Marianke, len pár minút od Záhorskej Bystrice, ponúkame v exklúzivnom zastúpení majiteľov výnimočný 3 izb. mezonetový byt, ktorý spája komfort mestského bývania s pokojom a atmosférou obce obklopenej prírodou. Rozloha bytu je 96,21 m2. Mesačné náklady sú cca 280,-/mes. na 3 os. Byt je moderne a vkusne zariadený, slnečný a priestranný. Marianka patrí medzi vyhľadávané lokality pre tých, ktorí nechcú robiť kompromis medzi dobrou dostupnosťou, kvalitným bývaním a príjemným prostredím. Dispozičné riešenie: vstupná chodba, kúpeľňa so prchovým kútom a s WC, obývacia miestnosť prepojná priestrannou kuchyňou, schodisko na poschodie, kúpeľňa s vaňou a s WC, 2x spálňa. Výhody: tiché prostredie 1x parkovacie miesto klimatizácia podlahové vykurovanie v kúpeľniach el. kúrenie výťah balkón kompletná občianska vybavenosť : obecný úrad, obchody, škola, škôlka, lekáreň, pošta, zastávka autobusu, potraviny výborná dostupnosť : Záhorská Bistrica 2 km, Bratislava 15 km optika ihneď voľný V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Hľadáte rodinný dom , do ktorého sa môžete ihneď nasťahovať? V exkluzívnom zastúpení majiteľov ponúkame na predaj priestranný 4i RD, postavený v obci Plavecký Mikuláš. ktorý zaujme nielen svojou polohou, ale najmä veľkorysým pozemkom s bazénom, so zastavanou plochou 200 m2 z toho úžitková plocha je 176 m2, dielnička, sklad na drevo. Dom ponúka priestor na pohodlné bývanie , predáva sa kompletne zariadený a zároveň má veľký potenciál na ďalšie úpravy. Veľkým benefitom je priestranný pozemok, ktorý ponúka množstvo možností vytvorenia krásnej záhrady a oddychovej zóny až po ďalšie využitie podľa vašich predstáv. Súčasťou pozemku je priestor na súkromné parkovanie. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Dom pozostáva z 4 obytných izieb kuchyne s jedálenskou a obývacou časťou, kúpeľne samostatné WC, kotolne. Nad celým pôdorysom domu sa nachádza priestranná povala, ktorá poskytuje veľkorysý úložný priestor s potenciálom na ďalšie využitie. Nehnuteľnosť je kompletne zrekonštruovaná v roku 2019, nová strecha . Dom má plastové okná. Rodinný dom s murovanou koštrukciou z tehál. Vykurovanie (tuhé palivo), veľký benefit je Krb. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE •⁠ ⁠Lokalita: Plavecký Mikuláš •⁠ ⁠Počet izieb: 4 •⁠ ⁠Murovaný dom ( tehla) •⁠ ⁠Kúrenie : tuhé palivá , krb •⁠ ⁠Nová strecha •⁠ Klimatizácia •⁠ ⁠Verejný vodovod •⁠ ⁠Žumpa •⁠ ⁠Elektrina •⁠ ⁠Kompletná rekonštrukcia v r. 2019 Ideálny dom pre niekoho, kto chce bývať hneď, no zároveň ocení priestor na vlastné úpravy. Pevná stavba, veľký pozemok. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov (Notár/matrika) - vybavenie financovania akoukoľvek bankou naším Hypotekárnym špecialistom - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Popis nehnuteľnosti a foto-dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti MIDPOINT REAL s.r.o.!!! Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rada zodpoviem na tel. 0944 259 457/mail. sovadinova@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj 4i novostavbu rodinného domu na ulici Michala Tillnera v Malackách, stojaceho na pozemku o výmere 331m2. Jedná sa o kvalitný tehlový rodinný dom s úžitkovou plochou 98,97m2, ktorý je momentálne vo fáze realizácie vnútorných inštalácií – voda, odpady, kúrenie, elektrina. Kompletné dokončenie vrátane poterov, omietok, sadrokartónov, fasády, zámkovej dlažby a oplotenia je naplánované do konca septembra 2026. Vo foto-dokumentácii inzerátu nájdete reálne vizualizácie finálneho vyhotovenia. Všetky bližšie informácie k použitým materiálom + budúceho vzhľadu vám rád zodpoviem telefonicky. Foto-dokumentácu budeme aktualizovať po dokončovaní jednotlivých etáp realizácie. Dispozičné riešenie jednotlivých podlaží: Prízemie 52,38m2 Vstupná chodba – technická miestnosť so sprchou – samostatné WC – špajza - kuchyňa spojená s obývacou miestnosťou - schody na poschodie Poschodie 46,59m2 Chodba – kúpeľňa s WC – 2 x detská izba s výstupom na spoločný balkón – spálňa Budúcemu majiteľovi ponúkame možnosť dokončenia do štandardu podľa jeho predstavy. Taktiež v prípade záujmu predložíme právoplatné stavebné povolenie a zdokumentujeme celý priebeh prác od prvého výkopu základov + použité materiály. V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis - vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov/geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0907 775 922 /mail : adamec@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj veľkolepý pozemok nachádzajúci sa v obci Veľké Leváre na ulici Štefániková. Rovinatý pozemok s výmerou 2009 m2 má perspektívu stavebných pozemkov pre výstavbu 3-4 rodinných domov. Šírka pozemku 25m, dĺžka pozemku 85 m.Na pozemku sa nachádzajú všetky IS: obecný vodovod, kanalizácia, el. siete, plyn. Pozemok je celý ohraničený. Územno-plánovacie informácie: V zmyslu územno-plánovacej dokumentácie „Územný plán obce Veľké Leváre z roku 2007, schváleného v r. 2008, v znení neskorších zmien a doplnkov sa zrealizovaný pozemok nachádza v zastavanom území obce označenom ako: Oblasť I obytného územia pre bývanie v rodinných domoch Základná charakteristika funkčného využitia územia: prípustné funkčné využitie územia bývanie v rodinných domoch s vyhradeným a súkromným rekreačno-zotavovacím zázemím (užitočné a okrasné záhrady, detské ihrisko, športoviská a športové ihrisko, rekreačné plochy a pod.), regulácie intenzity využívania územia Záväzný maximálny index zastavanej plochy územia pozemkovými stavbami (budovami): 0,30 Záväzný minimálny index prírodnej ozelenenej plochy v území: 0,30 Záväzná maximálna nadzemná podlaha pozemkových stavieb (budov), resp. záväzný maximálny počet úplných nadzemných podloží pozemkových stavieb (budov) v území. 2 nadzemné podložia a podlažia, Minimálna plocha pozemku na RZ s 1. b.j. je 400 m2, pri RZ s 2. b.j. je 600 m2 a RZ s 3. b.j. je 800 m2 V cene je zahrnuté: - provízia realitnej kancelárie - kompletný právny servis-vypracovanie rezervačnej zmluvy - vypracovanie kúpno-predajnej zmluvy - vypracovanie návrhu na vklad - poplatok za vklad vlastníckeho práva - poplatok za overenie podpisov - vybavenie financovania akoukoľvek bankou - promptnejšie vybavenie znaleckých posudkov a geodeta - poistenie nehnuteľnosti, poistenie úveru Potrebujete rýchlo predať rodinný dom, byt, pozemok, garáž, chatku, chalupu alebo záhradu? Ponúknite nám nehnuteľnosť a my ju od Vás vieme pohotovo odkúpiť! Všetky informácie Vám rád zodpoviem na tel. 0918 686 910 / mail. selc@midpointreal.sk.

Ponúkame na predaj 5 izbový MEZONETOVÝ byt KOMPLETNE ZARIADENÝ s veľkorysou ÚŽITKOVOU PLOCHOU 165 m2 a VLASTNOU ZÁHRADKOU s TERASOU, ktorý ponúka komfort bývania ako v dome. Nachádza sa v exkluzívnej novovybudovanej časti Marianky - Panský les v tichom lesnom prostredí, ponúka bývanie v obklopení prírody Malých Karpát. Tento veľkorysý byt sa rozprestiera na dvoch podlažiach RODINNÉHO DVOJDOMU skolaudovaného v roku 2023. Interiér bytu bol navrhnutý architektom s dôrazom na kvalitu, nadčasový dizajn a maximálne využitie priestoru. Neutrálne farby so zaujímavými akcentami, vstavané úložné priestory sú samozrejmosťou. DENNÁ ČASŤ bytu zaujme vzdušným priestorom, vysokými stropmi, dominantou je otvorený obývací priestor prepojený s kuchynskou a jedálenskou časťou o výmere 78 m2 s priamym vstupom na priestranný balkón, terasu a záhradu. Tento priestor dopĺňa kuchynská linka plne vybavená vstavanými spotrebičmi Miele: umývačka riadu, kávovar, elektrická rúra s mikrovlnkou, Elica indukčná varná doska so zabudovaným odsávačom pár, zapustený drez, Liebherr chladnička, dizajnová jedáleň a posuvným panelom oddelený priestor so samostanou špajzou, samostatnou toaletou, štýlovým umývadlom. Povrchová úprava kuchynskej pracovnej dosky, ostrova a obkladov v kuchynskej časti je najvyššiej kvality z keramického kompozitu Dekton. PRIVÁTNA ČASŤ bytu disponuje 3 samostatnými izbami, z toho 2 izby majú spoločný balkón, master bedroomom s kúpelňou (so sprchovacím kútom, toaletou, umývadlom), praktickým šatníkom, práčovňou s úložným priestorom, samostatnou toaletou a ďalšou kúpelňou (s vaňou a umývadlom). Veľkoformátové okná a priestranné balkóny ponúkajú nielen nádherné výhľady do zelene, ale aj ideálne presvetlenie priestoru počas celého dňa, byt je orientovaný na 3 svetové strany. Vysokú efektivitu tienenia, pričom je zároveň zachované presvetlenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické screenové rolety. Štandart zahrňuje drevené podlahy, veľkoformátové obklady, dizajnové osvetlenie. Byt je KLIMATIZOVANÝ, teplo v celom byte zabezpečuje PODLAHOVÉ KÚRENIE. Vykurovanie bytu je riešené plynovým kotlom Baxi so zásobníkom TÚV. Bonusom nehnuteľnosti je vlastná ZÁHRADKA 71 m2 s trávnikovým kobercom s terasou, ktorá plynule nadväzuje na dennú časť bytu a poskytuje dokonalý výhľad na okolitú prírodu - ideálne miesto na oddych, rodinné stretnutia či letné grilovačky. KOMFORTNÉ PARKOVANIE v samostatne stojacej dvojgaráži s výmerou 38 m2. K bytu prislúcha podiel na spoločnom dvore s výmerou 211 m2, pričom spoluvlastnícky podiel predstavuje 1/4 + spoluvlastnícky podiel 1/4 na pozemku o rozlohe 119 m2 - zastavaná plocha rodinného dvojdomu. BYT SA PREDÁVA KOMPLETNE ZARIADENÝ (viď. fotogaléria). Najväčšou výhodou kúpy zariadeného bytu je čas! Zariaďovanie takéhoto bytu môže trvať niekoľko mesiacov. Zariadený byt zároveň odstraňuje riziko, že sa v procese zariaďovania rozpočet neplánovane navýši, natiahnú sa termíny, alebo kvalita nebude zodpovedať požiadavkám. LOKALITA Rodinný dvojdom sa nachádza v zástavbe rodinných domov, mimo hlavného dopravného ťahu, v tichom prostredí. Tento satelitný objekt rodinných domov má všetky výhody bývania v blízkosti mesta a zároveň poskytuje komfortné a pokojné bývanie v prostredí lesov Malých Karpát s vynikajúcim dopravným napojením do centra BA a na diaľničnú komunikáciu. Lokalita ponúka možnosť športovo - rekreačných aktivít: turistické, cyklistické trasy. Pár minút autom máte k dispozícii nákupné centrum Bory Mall s bohatými službami, nemocnicu Bory, OC Billa, Metro, Hornbach, Kaufland. Lokalita malebnej obce MARIANKA zaujme najmä tých, ktorí hľadajú harmonické spojenie pokojného vidieckeho prostredia, rýchleho prístupu do Bratislavy, skvelej občianskej vybavenosti a blízkej prírody.