Nehnuteľnosti na predaj, okres Martin

TUreality Vám ponúka na predaj tehlový rodinný dom v obci Turčianske Kľačany Dom je v pôvodnom stave a nachádza sa na južne orientovanom pozemku o výmere 1016 m². Dom je podpivničený, napojený na elektrinu a obecný vodovod, kanalizácia sa nachádza priamo v ceste. Dom aktuálne disponuje 3-izbovým rozložením, pričom ponúka možnosť modernizácie podľa vlastných predstáv – otvorenie priestoru medzi kuchyňou a obývacou izbou alebo nadstavbu ďalšieho podlažia s dodatočnými izbami. Obec disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dostupnosťou do mesta Martin. K dispozície je video-prehliadka na vyžiadanie. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle +421 41 321 7800 alebo mailom na parizek@tureality.sk. Na vyžiadanie vám pošleme video.

Na predaj je priestranný 3 izbový byt po rekonštrukcii, situovaný v lukratívnej lokalite priamo v centre Martina. Tento slnečný 3-izbový byt o celkovej výmere 82,5 m2 sa nachádza na 1. poschodí bytového domu. Orientácia bytu na severozápad (S-Z) zabezpečuje príjemné svetelné podmienky v popoludňajších hodinách. Nehnuteľnosť prešla v roku 2018 modernizáciou, ktorá zahŕňala výmenu elektroinštalácie, kompletnú rekonštrukciu murovaného jadra a kuchyne. V kuchyni a obývacej izbe boli realizované nové omietky. Výnimočným prvkom interiéru sú pôvodné drevené parkety, ktoré prešli renováciou, vďaka čomu si byt zachoval svoj poctivý mestský charakter pri zachovaní vysokého štandardu bývania. Najväčším benefitom ponuky je strategická poloha v rámci mesta Martin. V pešej dostupnosti sa nachádza Univerzitná nemocnica Martin (UNM), kompletná občianska vybavenosť vrátane materskej a základnej školy. Výbornú dopravnú konektivitu zabezpečuje blízkosť autobusovej a vlakovej stanice. Byt je k dispozícii ihneď. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na: E-mail: rajcan@vianema.eu Telefón: +421 917 376 597 VIANEMA – Komplexné služby pre váš projekt bývania a investície. Zabezpečujeme profesionálny právny servis, finančné poradenstvo, znalecké posudky a poistenie nehnuteľností. Naše portfólio zahŕňa aj služby v oblasti rekonštrukcií, architektúry, sťahovania a manažmentu prenájmu. Sme váš partner pre bezpečný predaj a kúpu nehnuteľnosti.

Na predaj je stavebný pozemok v Turčianskej Štiavničke o výmere 2.836 m2, ktorý predstavuje ucelený investičný produkt v štádiu okamžitej realizácie. Zásadnou prednosťou ponuky je úplné odstránenie rizík spojených s územným a stavebným konaním, nakoľko disponuje právoplatným stavebným povolením a schválenou projektovou dokumentáciou. Podľa platného územného plánu a vydaných súhlasných stanovísk je plocha určená na výstavbu ubytovacieho zariadenia, penziónu alebo objektu pre šport a telovýchovu. Technická pripravenosť územia zahŕňa všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) vyvedené priamo na hranici parcely a priame napojenie na verejnú asfaltovú komunikáciu, čo minimalizuje náklady na budovanie infraštruktúry a logistiku staveniska. Strategickou výhodou je schválené funkčné využitie približne polovice rozlohy na športovo-rekreačné účely. Táto skutočnosť umožňuje budúcemu prevádzkovateľovi vytvoriť vysokú pridanú hodnotu v podobe súkromného areálu s detskými ihriskami, športoviskami či parkovou úpravou bez potreby ďalších legislatívnych zmien. Z hľadiska trhového potenciálu je projekt ideálny pre segment komerčného cestovného ruchu, apartmánový dom so športovým zázemím alebo tréningové centrum v spádovej oblasti mesta Martin, s priamym napojením na rekreačnú oblasť Malej a Veľkej Fatry. Predmetom predaja nie je len pozemok, ale predovšetkým časová a legislatívna výhoda umožňujúca okamžitú výstavbu a rýchle zhodnotenie vloženého kapitálu. Nezabudnite si pozrieť video prezentáciu: https://youtu.be/Z3XQYkpn76I VIANEMA. Komplexné služby pre váš Projekt Bývanie a Investície pod jednou strechou.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj mobilný dom s rozlohou pozemku 1917 m², situovaný v obľúbenej záhradkárskej lokalite Martin – Stráne. Tento praktický dom pozostáva z priestrannej obývacej izby s kuchynským kútom, kúpeľne s WC, šatníka a spálne. Príjemným bonusom je pripojená presklená zimná záhrada, ideálna na relaxáciu. Vykurovanie a ohrev vody sú zabezpečené elektrickým systémom v kombinácii s tepelným čerpadlom, chladenie je možné cez klimatizáciu. Odpad je riešený formou čističky odpadových vôd (ČOV). Na hranici pozemku je prípojka vody a kanalizácie. Stavba je skolaudovaná. Pozemok má potenciál na rozdelenie na polovicu, čo ponúka možnosti pre ďalšie využitie. Lokalita sa vyznačuje výbornou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou: v dosahu sú MHD, obchody, škola, škôlka a zdravotné stredisko. Do centra mesta Martin sa dostanete len za 3 km. Neváhajte nás kontaktovať na dohodnutie termínu obhliadky na tel. čísle: +421 917 376 597, alebo emailom: rajcan@vianema.eu v pracovné dni, v čase 8:00 – 18:00 hod., ďakujeme. Cena: 179.999 €

Ponúkame na predaj administratívnu budovu / komerčný objekt, v priemyselnej časti Martin - Košúty. Táto nehnuteľnosť ponúka ideálne podmienky pre rôzne podnikateľské účely s vynikajúcou dostupnosťou aj pre kamiónovú dopravu a 8 parkovacími miestami pre zamestnancov, alebo zákazníkov. Oplotený, strážený areál s neobmedzeným prístupom 24/7. Vhodné na sídlo firmy, ľahkú výrobu, sklady, či kancelárie. Charakteristika budovy: Poschodová budova s administratívnymi priestormi, výrobnou/skladovou halou a sociálnymi zariadeniami. Na prízemí sa nachádza priestranná dielňa / hala s priamym vstupom z vonku aj kamiónom (vysoké stropy), kancelária, kuchynka s jedálňou, sprchy a sociálne zariadenia. Na poschodí sa nachádza veľká zasadacia miestnosť typu open space, samostatná kancelária, kuchynka a sprcha s toaletou. Odporúčam osobnú obhliadku! Cena 400 000 € + dohoda pri serióznom záujme. Pre viac informácii ma neváhajte kontaktovať: Mgr. Milan Valušek, tel. 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Ponúkame na predaj nebytový priestor v novostavbe na Podháji v Martine. Priestory sa na nachádzajú v polyfunkčnej budove, na rozmedzí ulíc Gorkého a Sama Chalúpku. Pozostávajú z dvoch miestností a toalety umiestnenej na chodbe. Celková výmera priestorov je 44,39 m2 (prvá miestnosť 29,30 m2 + druhá miestnosť 12,34 m2 + 2,75 m2 toaleta). Nachádzajú sa na prízemí bytového domu. Vhodné na komerčné využitie, obchod, e-shop, služby, kancelárie a iné... Výhodná cena 63 000 ,-€ s DPH. Možný odpočet DPH ! ! ! V cene je zahrnuté aj vyhradené parkovacie miesto (vlastná parcela). Možnosť dokúpiť ďalšie parkovacie miesto. V prípade záujmu o viac informácií, alebo obhliadku ma kontaktujte: Mgr. Milan Valušek tel: 0904 742 743, mail: valusek.m@bubyreality.sk

Hľadáte bývanie s charakterom a výborným dispozičným riešením? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt o výmere 59 m² v modernej novostavbe, s výnimočnou drevenou galériou/vyvýšeným lôžkom nad dennou zónou – ideálne riešenie pre komfortné bývanie s oddelenou spacou časťou. Dispozícia: • vzdušná obývačka prepojená s kuchyňou • samostatná spálňa • kúpeľňa s WC • priestranná lodžia na oddych a relax • drevená nadstavba (galéria) ako kreatívna spacia alebo pracovná zóna Ďalšie výhody: • 3. poschodie z 3 (bez výťahu – tichý a súkromný bytový dom) • nízke mesačné náklady len 120 € • parkovacie miesto v osobnom vlastníctve je zahrnuté v cene • byt je súčasťou kvalitnej novostavby, výborná lokalita Tento byt ponúka nielen praktické riešenie pre moderný životný štýl, ale aj výnimočný estetický prvok v podobe drevenej galérie – ideálne pre jednotlivcov, páry alebo mladú rodinu.

Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný dom? Ponúkame vám slnečný a priestranný pozemok s ideálnymi rozmermi 22 × 86 m a celkovou výmerou 1 795 m² v obľúbenej obci Dražkovce. Lokalita Pozemok sa nachádza v pokojnej časti obce s rýchlou dostupnosťou do mesta. Obec Dražkovce ponúka príjemné bývanie, blízkosť prírody a zároveň kompletnú občiansku vybavenosť. Inžinierske siete • elektrina priamo pri pozemku • voda a kanalizácia v dosahu • prístup z asfaltovej cesty Prečo práve tento pozemok? • krásny rovinatý terén – minimálne náklady na úpravu • ideálny tvar pre výstavbu rodinného domu alebo dvojdomu • tichá lokalita a dostatok súkromia • výborná investičná príležitosť ⸻ Cena a viac informácií vám radi poskytneme telefonicky. Neváhajte – takáto ponuka sa objavuje len zriedka! Martin Huliciar 0915982394

Predám pozemok vo výlučnom vlastníctve (1/1) v lesnom celku Martinské Hole. Okrajom pozemku je podľa platného ÚP plánovaná lanovka a lyžiarska zjazdovka. Je geometricky zameraný a vytýčený v teréne. Právny prístup. Výmera: 17912 m2 Cena: 1.6 € / m2. Zmiešaný porast - dub / buk. V teréne je prístupný po zvážnici - Investičke. Meno: Dušan Hurta Telefón: 0907154853 E-mail: hurta.dusan@gmail.com

Naša realitná kancelária ponúka na predaj skvelú investičnú nehnuteľnosť v blízkosti lyžiarskeho strediska Snowland vo Valči. Je vo veľmi dobrej lokalite v centre obce s dobrou dostupnosťou. Celoročne ponúka ubytovanie v 2 apartmánoch, ktorých rekonštrukcia prebehla v roku 2021. Väčší dispozične pozostáva: zo vstupnej chodby, jedálne, 2 samostatných izieb, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Menší pozostáva: z kuchyne, samostanej izby s východom na malú terasku umiestnenú v zadnej časti domu a kúpeľne spojenej s WC. Nehnuteľnosť sa momentálne aktívne využíva na krátkodobý prenájom ale je vhodná aj pre trvalé, občasné, komfortné bývanie pre viacgeneračnú rodinu. Je plne zariadená, pripravená k prevádzkovaniu bez ďalšej investície. Je vedená ako rodinný dom, čo umožňuje novému vlastníkovi za účelom kúpy možnosť čerpania hypotekárneho úveru. Súčasťou areálu je garáž s letnou kuchyňou, detské ihrisko a 5 plnohodnotných parkovacích miest. Objekt je napojený na všetky IS. Odporúčam vidieť! Energetický certifikát nebol predložený. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Predaj stavebného pozemku v obci Lipovec, okres. Martin – dlhodobý prenájom s jednorazovou odplatou. Ponúkame na predaj stavebný pozemok o rozlohe 638 m² v atraktívnej časti obce Lipovec v Martine. Pozemok je určený na dlhodobý odplatný prenájom na obdobie 99 rokov s jednorazovou odplatou. Pozemok je situovaný v lokalite s kompletnou infraštruktúrou, čo poskytuje výborné podmienky pre výstavbu a ďalšie stavebné účely. Elektrická prípojka: Pri pozemku, Kanalizácia: Možnosť napojenia na verejnú kanalizáciu, Vodovod: Prípojka umiestnená pri pozemku. Prístup: Asfaltová cesta. Rozmery pozemku: 22 m x 29 m. Charakter pozemku: Mierne svahovitý s výbornými slnečnými podmienkami. Dlhodobý prenájom na 99 rokov s jednorazovou odplatou za prenájom. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú stabilitu a dlhodobú možnosť rozvoja svojich plánov. S výborným prístupom a infraštruktúrou je to ideálne miesto na výstavbu rodinného domu alebo komerčné účely. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, Tel.: 0915 982 394E-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 1391m2, rozmery pozemku cca 7 x 240m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha výroby skladov a služieb. Cena 25 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj rovinatý lukratuvny slnečný pozemok v zastavanej mestskej časti Martin-Košuty. Pozemok je určený k bytovej výstavbe resp. polyfunkčný objekt. Všetky dostupné siete sú pri pozemku. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

PREDAJ: Stavebný pozemok o výmere 2 091 m² v obci Karlová. Základné parametre: Výmera: 2 091 m². Inžinierske siete: Vybudovaná elektrická a vodovodná prípojka priamo na pozemku. Odpad: Riešený formou žumpy. Stavebný status: K pozemku bolo vydané stavebné povolenie (aktuálne expirované – slúži ako potvrdenie zastaviteľnosti a podklad pre nový projekt). Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Ponúkame Vám na predaj moderný trojizbový byt v novo zrekonštruovanom bytovom dome v mestskej časti Priekopa o výmere 72 m2. Byt je kompletne zariadený, prevažne vstavaným, kvalitným nábytkom. Zaujme aj moderná kuchynská linka s ostrovčekom. Obývacia izba je prepojená s kuchyňou a vstupom na priestrannú lodžiu, do spálne sa vchádza z obývacej izby. Lodžia sa nachádza tiež v detskej izbe. Kúpeľňa a samostatné WC sa nachádzajú pri vstupe do bytu. Vykurovanie je v celom byte podlahové, riadene digitálnymi termostatmi. Praktická klimatizácia, ako komfortný prvok v letných horúčavách. Náklady spojené s užívaním bytu sú 130€ / 3 os. Byt sa nachádza na poslednom podlaží. Možnosť prenajať, alebo kúpiť garážové státie. Moderný výťah s bezbariérovým vstupom. Voľný dohodou. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar @rrd.sk, martin.hulo @gmail.com.

Ponúkame na prenájom čiastočne zariadené kancelárske priestory o celkovej výmere 180 m2, obsiahnuté v 6. bunkách s variabilnou možnosťou obsadenia. Plochy jednotlivých miestností: 25 m2 + 36 m2 + 35 m2 + 24 m2 + 24 m2 +36 m2. Zdieľané sociálne zariadenie, vyhradené parkovacie státie, zabezpečovacie zariadenia a kamerový systém. Výška nájomného je 6eu / m2 bez DPH + energie. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame na predaj investičný pozemok vo výlučnom vlastníctve, situovaný v urbanizovanom území, rozvojovej časti urbanistického okrsku č. 2, územného plánu mesta Martin o výmere 4347 m2. Je lichobežníkového tvaru, kvalifikovaný ako orná pôda, územným plánom schválený na IBV, prístupný po nespevnenej ploche vo vlastníctve SR. Umiestnenie pozemku: Intravilán Rozmer: 140 x 31 m. Bližšie informácie: Mgr. Dušan Hurta, 0907 154 853, hurta@rrd.sk,

Ponúkame Vám na predaj pozemok, nachádzajúci sa na okraji mesta Vrútky v smere na Za. Výmera pozemku je 2385m2, rozmery pozemku cca 8 x 299m. V zmysle územného plánu je pozemok schválený, ako plocha občianskej vybavenosti. Cena 30 € / m2. Bližšie informácie Vám poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj rekreačný pozemok vo Valčianskej doline vhodný na výstavbu o celkovej výmere 8641 m2, pozostávajúci z dvoch parciel, pričom jedna o výmere 1452 m2 je určená a v zmysle aktuálne platného ÚP vhodná na výstavbu Rekreačnej chaty / objektu, priľahlá o výmere 7189 m2 zatiaľ len ako plocha vhodná na poľnohospodárske účely. Pozemok je situovaný v kontinuálne sa rozširujúcej chatovej oblasti. Vzdialenosť cca 700 m od lyžiarskeho vleku. Stanoviská obce k investičnému zámeru a vyjadrenie k možnému bodu napojenia od distribútorov IS k dispozícií. Na žiadosť vlastníka pôdy je predaj možný iba v celku. V uvedenej cene Vám poskytneme kompletný realitný servis predaja, profesionálne poradenstvo a právny servis ( vypracovanie kúpnej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností) a zabezpečíme Vám výhodný hypotekárny úver. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Hľadáte bývanie, ktoré spája pokoj rodinnej štvrte s mestskou dostupnosťou? Ponúkame na predaj príjemný rodinný dom v radovej zástavbe v obľúbenej časti Martin – Stráne, ideálny pre rodinu, ktorá chce bývať vo vlastnom a zároveň nemať starosti s veľkou záhradou. Dom stojí na pozemku o výmere takmer 320m² a disponuje dvomi nadzemnými podlažiami + pivnicou, čo poskytuje dostatok úložného priestoru aj praktické využitie pre hobby, dielňu či práčovňu. Dispozícia: Prízemie vstupná časť kuchyňa so špajzou priestranná obývacia izba výstup z obývačky priamo na terasu (ideálne miesto na rannú kávu alebo letné grilovanie) garáž priamo v dome 4 samostatné izby kúpeľňa samostatné WC vstup na hornú terasu/balkón Dom je celý podpivničený, takže poskytuje veľa priestoru na skladovanie, bicykle, náradie alebo domácu posilňovňu. Technický stav a výhody: vymenené plastové okná nová strecha vykurovanie plynom mesačné náklady: plyn cca 80 € elektrina cca 60 € radová zástavba = nižšie tepelné straty a príjemné susedské prostredie Tento dom je vhodný pre rodinu, ktorá chce bývať v pokojnej lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, dobrou dostupnosťou do centra mesta a zároveň si užívať výhody vlastného domu, terasy a garáže. Cena: 240 000 €

Ponúkame na predaj administratívnu budovu v priemyselnej zóne v Sučanoch, odovzdanú do užívania v roku 2008. Zmiešaná konštrukcia pozostáva z dvoch nadzemných podlaží. 1.NP: zo zádveria, chodby, informácií, dennej miestnosti, chodby, 4 soc. zariadení, 2 kancelárií, rokovacej miestnosti, jedálne, výdajne jedla, šatní a skladu potravín. Väčšia časť uvedeného je v súčasnosti v dlhodobom prenájme. 2. NP: z chodby, kancelárie elektro, 2 soc. zariadení, miestnosti pre upratovačku, 5 kancelárií, schodiska, archívu a balkóna. Súčasťou objektu je aj priľahlý pozemok o výmere 857m2. K predmetu predaja je vypracovaný znalecký posudok. Cena v RK. Bližšie informácie Vám rád poskytne: Martin Huličiar, tel.: 0915982394 , e-mail: huliciar @rrd.sk, martin.hulo @gmail.com.

Ponúkame Vám na predaj investične zaujímavý pozemok, nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Vrútky, situovaný blízko dopravnej infraštruktúry - cesty číslo E 50 a dopravného diaľničného uzlu. Územnoplánovacia informácia: Parcely sú súčasťou územia schváleného Územným plánom mesta Vrútky, ako rezervná plocha pre ďalší územný rozvoj a sú zahrnuté do pripravovaných zmien na využitie územia ako plochy pre IBV. Pripravenosť územia: • Vykonaný archeologický prieskum • Vykonaný prieskum environmentálnej záťaže • Urbanistická štúdia Kontakt na predajcu: Martin Huličiar 0915 982 394 huliciar@rrd.sk | martin.hulo@gmail.com

Ponúkame na predaj veľmi pekný stavebný pozemok o celkovej výmere 1108 m2 za výhodnú cenu. Situovaný je v Intraviláne katastrálneho územia Konské, ako časť obce Podhradie v okrese Martin. Po celom obvode oplotený s umiestnenou vodovodnou prípojkou. Elektrina na hranici pozemku. Plyn a kanalizácia sa v obci nenachádza. Bližšie informácie Vám poskytne Martin Huličiar, tel.: 0915982394, e-mail: huliciar@rrd.sk, martin.hulo@gmail.com

Na predaj je funkčný celok tvorený dvoma parcelami s celkovou výmerou cca 8683 m². Pozemok má kosodĺžnikový tvar s rozmermi: šírka 33 m a dĺžka 265 m, čo umožňuje efektívne využitie pre priemyselnú výrobu a logistiku. Územný plán – plochy výroby V1: priemyselná výroba s prípustnými negatívnymi vplyvmi na životné prostredie. Plochy, ktoré slúžia predovšetkým pre lokalizáciu a rozvoj priemyselnej výroby, výrobných služieb, logistiky a skladovanie, ktoré sú náročné na dopravnú obsluhu, hluk, prašnosť a vibrácie. Koeficienty a stavebné parametre: Koeficient zastavanosti: max. 0,75 Koeficient zelene: min. 0,25 Podlažnosť: max. 4 nadzemné podlažia + suterén (alebo 3 nadzemné podlažia + suterén) Výhody: Lokalita: Priame napojenie na dopravnú infraštruktúru: na rýchlostnú cestu I/18 a diaľnicu R3. Inžinierske siete: voda, kanalizácia, elektrina (s rezervovanou kapacitou) a plyn v blízkosti pozemku. Kontakt: Mgr. Dušan Hurta 0907 154 853 hurta.dusan@gmail.com

Hľadáte pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta a nádherným prostredím pod horami? Táto štýlová novostavba z roku 2016 ponúka komfort, kvalitu aj pocit domova už na prvý pohľad. Základné informácie: • 4-izbová novostavba (kolaudácia 2016) • Zastavaná plocha: 124 m² • Úžitková plocha: 110 m² • Terasa: 25 m² • Pozemok: 530 m² Dispozícia a vybavenie: Dom pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou, troch samostatných izieb, kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Z obývačky je vstup na veľkú slnečnú terasu s výhľadom do zelene. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kvalitných vstavaných spotrebičov, takže nový majiteľ sa môže okamžite nasťahovať – bez ďalších investícií. Technický štandard: • Zateplená stavba, znížené zateplené stropy, podlahové vykurovanie • Plastové okná s trojsklom • Strecha so škridlou • Napojenie na obecnú vodu a kanalizáciu • Príprava na vlastnú studňu (v dome aj na záhrade) Prevádzkové náklady: • Plyn + elektrina: cca 130 € / mesiac • Voda: cca 230 € / polročne Lokalita: Dom sa nachádza v pokojnej časti obce Valča, známej krásnou prírodou a rodinnou atmosférou. Len pár minút od Martina a lyžiarskeho strediska Snowland Valča – ideálne miesto pre aktívny aj oddychový život.

Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 73 m², ktorý prešiel kompletnou rekonštrukciou. Byt sa nachádza na 1. poschodí a je orientovaný na východ a juh, čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa. Súčasťou bytu je veľká lodžia, ideálna na oddych či rannú kávu. Byt sa predáva bez zariadenia, čo umožňuje novému majiteľovi zariadiť si ho podľa vlastných predstáv. K bytu prislúcha pivnica a praktický šatník, ktorý môže slúžiť aj ako technická miestnosť. Mesačné náklady sú približne 200 €. Byt sa nachádza vo výbornej a žiadanej lokalite, takmer v centre mesta, s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Výhody: * kompletná rekonštrukcia * veľká lodžia * možnosť zariadiť podľa vlastných predstáv * výborná orientácia (východ/juh) * žiadaná lokalita blízko centra * praktické úložné priestory

JMB Reality exkluzívne ponúka stavebný pozemok ideálneho tvaru, v plnej pripravenosti na výstavbu rodinného domu v novej tichej lokalite Medovárka. Takmer rovinatý pozemok s vodomernou šachtou, skrinkou na merač elektriny priamo na pozemku a spevnenou prístupovou cestou až na pozemok samotný. Šírka pozemku je 22 bm, stredná dĺžka pozemku cca 56 bm. Nová lokalita predstavuje kompaktné miesto pre výstavbu cca 40 rodinných domov. Regulatív umožňuje stavať rôzne typy rodinných domov do výšky druhého poschodia. Pozemok je slnečný netienený. Práve prebieha príprava projektu na odkanalizovanie obce. Po dobudovaní kanalizácie bude mať pozemok všetky potrebné inžinierske siete okrem plynu. Cena pozemku je konečná nevyžaduje ďalšie investície okrem poplatkov za pripojenie sa pre SSD a Turvod. * Pri kúpe do 30.06.2026 je možná výraznejšia zľava z ceny * Prípojky sú vybudované, v tomto čase začína v danom území výstavba prvých rodinných domov. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3904 Všetky potrebné informácie Vám poskytne Ján Bušfy na tel. č.: 0917 416 820.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok v Trnove. Pozemok má výmeru 1090 m2. Všetky poplatky za vybudovanie inžinierskych sietí sú už uhradené. Cena na vyžiadanie v RK. Perfektné miesto pre pokojné bývanie blízko prírody s výbornou dostupnosťou k športovým aktivitám počas celého roka. Cyklotrasy v okolí – len 5 km do Príboviec Snowland Valčianska dolina – 7 km Jasenská dolina – 15 km Martinské hole – 17 km Do kúpnej ceny je zahrnutá aj odmena realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je vedená pod evidenčným číslom: 3820 Všetky podrobné informácie ako aj obhliadku nehnuteľnosti zabezpečuje Ján Bušfy. Kontakt: 0917 416 820 (nekontaktovať mailom)

REZERVOVANÉ Ponúkame na predaj tehlový, priestranný a presvetlený 2-izbový byt s celkovou výmerou 72 m², nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite v centre Martina na ul. Červenej Armády 21. Byt je situovaný na 3. poschodí trojposchodového bytového domu bez výťahu a ponúka atraktívne bývanie s širokou občianskou vybavenosťou na dosah. Bytový dom je zrekonštruovaný s novou strechou a novými stupačkami. HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI: Momentálne prebieha kompletná rekonštrukcia bytu v rozsahu: - nové vstupné bezpečnostné dvere SECURIDO, - kompletne nová elektroinštalácia v celom byte, el. rozvodná skriňa, - nové omietky, - plastové okná, - kompletne nová kúpeľňa so sprchovým kútom, pripojenie práčky v kúpeľni, - nové interiérové dvere s obložkovými zárubňami, - laminátová podlaha, - sadrokartónové stropy v celom byte s LED svietidlami, - 2x biely náter, - kuchynská linka, Možnosť prispôsobiť si výsledný stav rekonštrukcie podľa požiadaviek kupujúceho. Na objednávku: - dodanie a montáž zariadenia bytu podľa požiadaviek - dodávka a montáž vstavaných skríň podľa požiadavky. •Svetlý a vzdušný interiér: kuchyňa je orientovaná na sever a obývačka so spálňou na juh , čo zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa • Nadštandardná výmera 72 m²: praktické dispozičné riešenie s ideálnymi rozmery izieb pre pohodlné bývanie •Pekný výhľad: 3. poschodie ponúka kľud a atraktívny výhľad na zeleň do vnútrobloku •Bezproblémové parkovanie: parkovanie je zabezpečené v bezprostrednej blízkosti domu •Len 2 byty na chodbe: súkromie a pokoj pre obyvateľov •K bytu prislúcha pivnica: vhodná na uskladnenie sezónnych vecí alebo bicyklov •Má vybudovanú priestrannú loggiu na juh Byt je ideálny pre rodinu, pracovný pár alebo ako investícia na prenájom vďaka jeho polohe a vybaveniu. Fotografie sú ilustračné a približujú predpokladaný stav bytu po rekonštrukcii. Pre viac informácií a obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Na predaj rovinatý stavebný pozemok 880 m² – Martin, Priekopa (ul. Kratinova) Ponúkame na predaj atraktívny rovinatý stavebný pozemok o výmere 880 m², nachádzajúci sa v intraviláne mesta Martin – mestská časť Priekopa, na ulici Kratinova. Pozemok má obdĺžnikový tvar ( šírka 15 m) a ideálnu južnú orientáciu, vďaka čomu je celodenne presvetlený bez tienenia susedných stavieb – ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Všetky inžinierske siete – elektrina, voda, kanalizácia aj plyn – sa nachádzajú na pozemku. Rovinatý terén umožňuje jednoduchú a rýchlu výstavbu. Prístup je priamo z obecnej asfaltovej ulice. Lokalita ponúka pokojné bývanie v tichej časti mesta s rýchlou dostupnosťou do centra Martina aj na hlavnú cestu. V blízkosti sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – obchody, škola, škôlka, zastávka MHD a cyklotrasa. Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu alebo menšieho dvojdomu. Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Podľa územného plánu a územnoplánovacej informácie je možné stavať bungalov alebo až 2 podlažný rodinný dom.