Nehnuteľnosti na predaj, okres Michalovce

Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj obchodné priestory Pod Hrádkom v Michalovciach, vhodné pre zriadenie wellness, fitness, alebo po menších úpravách ako rehabilitačné centrum. Zariadenie sa nachádza na prízemí novostavby bytového domu v tichej oblasti so samostatným vchodom. Parkovanie je zabezpečené na veľkom parkovisku. V ponúkanej nehnuteľnosti je zriadené fitnes, 2x sauna (úplne nová), šatňa a sociálne zariadenie. V ďalšej časti je bazén a spoločenská miestnosť- salónik, TV a krb, ideálne miesto pre konanie firemných školení spojených s relaxom a oddychom. Súčasť komplexu tvorí aj priestor s predprípravou pre práčovňu so zabezpečeným čierno - bielym systémom. Podlahové kúrenie. Optické pripojenie s možnosťou výberu poskytovateľa. Bytový dom má vlastnú kotolňu. Celý areál je oplotený a vybavený kamerovým systémom. Výmera ponúkaných priestorov: 224 m² Cena: 306.000 eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané!

Moderný 2-izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Michalovce, ul. J. Murgaša Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj prakticky dispozične riešený 2-izbový byt nachádzajúci sa v jednej z najvyhľadávanejších častí mesta Michalovce – na ulici J. Murgaša. Byt prešiel kompletnou a kvalitnou rekonštrukciou, vďaka čomu poskytuje nový, čistý priestor pripravený na zariadenie podľa vlastných predstáv. V rámci rekonštrukcie bolo zrealizované murované jadro, výmena elektrických a vodovodných rozvodov, nové radiátory, plávajúce podlahy, keramická dlažba a obklady, kompletná sanita, bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere so zárubňami, sadrové omietky a moderné napínacie stropy. Byt má výmeru 54 m² a nachádza sa na 6. poschodí z 6 v bytovom dome s výťahom. Umiestnenie na najvyššom podlaží prináša vyššiu mieru súkromia, pokojné bývanie bez susedov nad vami a dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa, čo výrazne prispieva k príjemnej atmosfére bytu. Dispozícia bytu je praktická a vhodná pre jednotlivcov, páry alebo ako investícia na prenájom. Byt sa predáva v stave podľa fotografií, bez kuchynskej linky, čo dáva budúcemu majiteľovi možnosť zariadiť si kuchyňu presne podľa vlastných predstáv a štýlu. Aj keď byt nedisponuje balkónom, túto skutočnosť vyvažuje výborná poloha s množstvom zelene a oddychových zón v okolí, ktoré poskytujú príjemný priestor na relax. K bytu prislúcha aj pivnica, ktorá zabezpečuje praktický úložný priestor. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – školy, škôlky, obchody, služby aj možnosti športu a oddychu. Byt je voľný ihneď a pripravený na nasťahovanie alebo investičné využitie. Cena: 122 900,-eur Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície.

RYBÁRI, POZOR! Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj rekreačnú chatu Iveta na Zemplínskej šírave v časti Prímestská oblasť vzdialenej len 5 km od Michaloviec. Lokalita: Táto atraktívna lokalita sa nachádza na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat. Vyznačuje sa najväššim počtom slnečných dní v roku. Je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu konájú preteky Zemplínsky kapor v love rýb. Popis: Samotná chata stojí na mierne svahovitom pozemku o výmere 246m². Spolu s krytou terasou má 44m². Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, veľkej obývačky prepojenej s kuchyňou, dvoch spální, kupelne so sprchovým kútom a WC. Je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu. Jej konštrukcia umožňuje veľkú variabilitu prestavby a po zateplení aj možnosť celoročného pobytu. Z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu a pár metrov ďalej je nádherné rybárske miesto s možnosťou ukotvenia člna aj s kompletnou kaprarskou výbavou. Susedia sú, ako sa hovorí, od fachu, a ochotne vám poradia či už s prestavbou alebo aj rybačkou. Cena: 61.000,-eur V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie, štandardné poplatky spojené s prevodom a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Pre ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle: 0948 192 211. Názor makléra: Táto voda sa vyznačuje obrovskou úživnosťou. Ryby tu dosahujú veľké ročné prírastky, vpustny kanál z rieky Laborec umožňuje ich migráciu. Rozmanitosť druhov, veľkosť osádky a režim Chyť a pusť tu zaručujú rekordné úlovky pre každý spôsob lovu. Verte, že tak dobre si nikde nezachytáte. Viem, čo hovorím, lebo sám som dlhoročný rybár. Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

Rekreačná chata s úžasným výhľadom na Zemplínsku šíravu – Medvedia hora Realitná kancelária Leaders & Partners ponúka na predaj chatu na Medvedej hore v blízkosti obľúbenej pláže penziónu Anima na Zemplínskej šírave, vzdialenej len 10 km od Michaloviec. Perfektná poloha pre relax aj aktívny oddych: Lokalita na úpätí juhozápadných svahov pohoria Vihorlat sa pýši najvyšším počtom slnečných dní v roku. Je ideálnym miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárčenia, rybolovu či záhradkárčenia. V okolí nájdete množstvo atrakcií a služieb – Thermalpark Šírava s wellness centrom, penzión Salaš s tradičnou kuchyňou, spomínanú pláž a kemp Anima či Vinianské jazero a hrad Vinné v pešej dostupnosti. Rekonštrukcia a technický stav: Chata prešla nedávnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala zateplenie, novú fasádu a výmenu okien za plastové. Zvislé konštrukcie sú zhotovené z kvádrov a tehly, strecha je plechová. Je napojená na vodovod a kanalizáciu, má elektrickú prípojku, je možné ju napojiť aj na plyn, ktorý je na hranici pozemku. Má komín na tuhé palivo. Dispozícia: Prízemie: garáž a pivnica 1. nadzemné podlažie: priestranná obývačka s otvoreným krbom, prepojená s kuchyňou, špajza, samostatné WC, predsieň 2. nadzemné podlažie: dve samostatné spálne, kúpeľňa, veľká krytá terasa s panoramatickým výhľadom na vodnú plochu Parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 111m² Zastavaná plocha: 46 m² Táto chata je skvelou voľbou pre tých, ktorí hľadajú miesto na oddych pri vode s možnosťou celoročného využívania. Vďaka polohe a charakteru nehnuteľnosti má aj výborný investičný potenciál na prenájom. Cena: 120 000 € Kontakt: 0948 192 211 Realitná kancelária Leaders & Partners je členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska a Realitnej únie SR, čo nás zaväzuje dodržiavať prísne štandardy a zásady v poskytovaní našich služieb. Kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čo zabezpečuje maximálnu ochranu a bezpečnosť vašej investície. Text a fotografie sú autorským dielom a sú chránené podľa zákona o autorských právach. Ich kopírovanie, šírenie alebo použitie bez písomného súhlasu autora je zakázané.

TU reality ponúka na predaj útulný 1-izbový byt v Michalovciach na Okrúžnej ulici. Hľadáte bývanie s výbornou dostupnosťou služieb alebo investičnú nehnuteľnosť na prenájom? Tento príjemný byt sa nachádza na 4. poschodí bytového domu vo vyhľadávanej lokalite mesta Michalovce. Byt má výmeru 37,7 m² a jeho súčasťou je aj pivnica, ktorá poskytuje praktický úložný priestor. Dispozičné riešenie: priestranná obytná izba, samostatná kuchyňa, kúpeľňa s WC, vstupná chodba Veľkou výhodou je poloha bytu, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti – obchody, školy, škôlky, zdravotné stredisko, zastávky MHD aj ďalšie služby potrebné pre pohodlný každodenný život. Tento byt môže byť ideálnou voľbou pre jednotlivca, mladý pár alebo ako investícia na prenájom. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Realitná maklérka: Jaroslava Pandošová: pandosova@tureality.sk t.č. 0903 253 799 Realitná maklérka: Renáta Sopková: sopkova@tureality@.sk, t.č. 0944 145 918

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ – KOMERČNÝ OBJEKT S VÝBORNOU VIDITEĽNOSŤOU PRI HLAVNEJ CESTE, LEN 5 MINÚT OD MICHALOVIEC Realitná kancelária Bývajte s Nami Vám exkluzívne ponúka na predaj viacúčelový komerčný objekt v obci Lastomír, vzdialenej len približne 5 minút jazdy od Michaloviec. Nehnuteľnosť sa nachádza priamo pri hlavnej ceste, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť, vysokú viditeľnosť a neustály pohyb potenciálnych zákazníkov. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť pre podnikateľov, ktorí hľadajú reprezentatívne priestory s možnosťou okamžitého využívania a širokou škálou podnikateľských možností. Dispozícia a výmery Celková výmera pozemku – zastavaná plocha a nádvorie – je 715 m². Pozemok je kompletne spevnený asfaltovou plochou, čo umožňuje pohodlné parkovanie, zásobovanie alebo využitie vonkajšieho priestoru podľa potrieb budúceho majiteľa. K dispozícii sú aj samostatné sklady a garáž o výmere približne 58 m². Predná časť budovy – cca 130 m² Priestor je riešený ako otvorená multifunkčná plocha vhodná pre široké spektrum podnikateľských aktivít. Nachádza sa tu: veľký otvorený priestor s klimatizáciou, kancelária, skladové priestory, kúpeľňa s WC, umývadlom a sprchovacím kútom, tri samostatné vstupy – jeden hlavný priamo z cesty a dva bočné vstupy vhodné na zásobovanie. Vďaka otvorenej dispozícii je možné priestor jednoducho prispôsobiť konkrétnym požiadavkám podnikania. Zadná časť budovy – cca 160 m² Táto časť objektu ponúka: veľkú spoločenskú miestnosť s barovým pultom, samostatný salónik, 2 samostatné toalety, skladové priestory, samostatný vstup z bočnej strany objektu. Priestor je ideálny pre gastro prevádzku, spoločenské podujatia, školenia, prezentácie alebo komunitné aktivity. Možnosti využitia Vďaka svojej polohe, dispozícii a technickému vybaveniu je objekt vhodný napríklad ako: reštaurácia, bar alebo kaviareň, showroom a predajňa, firemné sídlo, kancelárske priestory, školiace alebo vzdelávacie centrum, športové a pohybové štúdio, ateliér alebo kreatívne centrum, komunitné centrum, skladovo-obchodný priestor, prevádzka služieb rôzneho zamerania. Technické informácie a výhody strategická poloha priamo pri hlavnej ceste, výborná viditeľnosť a reklamný potenciál, len 5 minút od Michaloviec, kompletné napojenie na všetky inžinierske siete, klimatizácia, prízemná budova bez bariér, spevnené asfaltové plochy na celom pozemku, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov aj zamestnancov,samostatné sklady a garáž o výmere cca 58 m², variabilné dispozičné riešenie s možnosťou úprav podľa potrieb nového majiteľa. Investícia s potenciálom Nehnuteľnosti s podobnou polohou, viditeľnosťou a flexibilitou využitia sa na trhu objavujú len zriedka. Objekt ponúka ideálne podmienky na rozvoj existujúceho podnikania alebo realizáciu nového podnikateľského zámeru. Vďaka frekventovanej lokalite, dobrej dostupnosti a veľkorysému pozemku získate priestor, ktorý môže rásť spolu s Vaším podnikaním. Ak hľadáte komerčný objekt s okamžitým využitím, výbornou dostupnosťou a množstvom možností podnikania, táto ponuka si zaslúži Vašu pozornosť. Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si osobnú obhliadku na t.č. 0944 161 731. Bývajte s Nami – Váš partner pri úspešných investíciách a podnikaní.

Sú ľudia, ktorí hľadajú modernú novostavbu s bazénom a wellnessom. A potom sú tí, ktorí chcú miesto s atmosférou, pokojom a pocitom, že na chvíľu zmizli zo sveta. Táto chata patrí do druhej kategórie. Nad strediskom Lúč pri Vinianke, ukrytá medzi vinicami a podobnými starými chatami, stojí pôvodná rekreačná chata z 80. rokov postavená svojpomocne nad kamennou vínnou pivnicou. Vyzerá ako horská chata posadená na skale – kamene, schody, malé terasy, drevo a výhľad na pokojnejšiu stranu Šíravy smerom na Michalovce. A áno… názov „Chata na vršku“ je úplne presný. Príjazdová cesta je strmá a toto miesto nebude pre každého. Ale práve vďaka tomu tu nájdete súkromie, ticho a pocit, ktorý pri bežných chatách pri vode často chýba. Chata ponúka: * obývačku prepojenú s kuchyňou, * podkrovné spanie približne pre 5 osôb, * starý „Petrík“, ktorý vytvorí atmosféru počas chladnejších večerov, * malé terasy, pričom každá má svoje využitie, * kamennú vínnu pivnicu pod chatou, * ďalší pozemok nad chatou s potenciálom do budúcna. Jedna terasa je ideálna na rannú kávu, druhá na grilovanie, tretia a štvrtá poslúži deťom a piata ukrýva suché WC. Nad tým všetkým je ešte vrchná časť pozemku – dnes lúka, zajtra možno váš projekt, oddychová zóna alebo miesto s ešte lepším výhľadom. Treba však povedať aj druhú stránku veci: chata má elektrinu, no nemá vodu, kanalizáciu ani plyn. Vodovod sem pravdepodobne dostať nepôjde, riešením by mohla byť studňa, no túto možnosť si bude potrebné preveriť individuálne. K vode na Zemplínskej šírave je to približne 20 minút pešo. Toto nie je sterilná investičná nehnuteľnosť z katalógu. Je to stará poctivá chata s charakterom, ktorú si niekto zamiluje práve kvôli tomu, aká je. Blažej Mikuláško, 0948781212

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný apartmán v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný apartmán s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS APARTMÁNU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • apartmán sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento apartmán je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Apartmán, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame Vám : Priestranný a príjemný 3 izb. byt s balkónom a pekným výhľadom, po čiastočnej rekonštrukcii,v tichej lokalite na sídlisku Stráňany v Michalovciach, ***sídlisko s množstvom zelene a výbornou dostupnosťou do centra mesta ***po staršej rekonštrukcii ( plastové okná, zachovalá kuchynská linka, murované bytové jadro, plávajúca podlaha, v detskej izbe znížený strop) ***idealny na rekonštrukciu podľa vlastných predstav *** murovaná bezbarierová kúpeľňa s hydromasážnou vaňou *** nová elektrina v kúpeľni a kuchyni ***nachádza sa na 3. poschodí/ 8 p. ***s balkónom pekne zaskleným ***k bytu prislúcha pivnica ***celková výmera bytu je 68 m2 ***byt sa nachádza v zateplenom bytovom dome s bezbariérovým výťahom ***výborná občianska vybavenosť sídliska - materská škola, základná škola, nemocnica, lekáreň, potraviny FRESH, detské ihrisk Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

Ponúkame na predaj pekne zrekonštruovaný, slnečný 2-izbový byt o výmere 50 m², nachádzajúci sa priamo v centre mesta Strážske. Veľkým benefitom sú dve loggie a možnosť okamžitého výnosu z prenájmu. Charakteristika bytu: - úžitková plocha: 50 m² - dispozícia: 2 izby + 2 loggie - po rekonštrukcií -murované bytové jadro (kúpeľňa a WC), plastové okná, nové interiérové aj exteriérové dvere, plávajúce podlahy a dlažby, nové elektrické rozvody, stierky - nové spotrebiče: chladnička, práčka, elektrický sporák Po blúzku kompletná občianska vybavenosť v pešej dostupnosti. Možnosť ponechania nájomcov – okamžitý príjem

REALITY HOUSE Vám ponúka : Priestranný a príjemný 3,5 izbový byt s balkónom v tichej lokalite na sídlisku SNP v Michalovciach - ulica Severná *** tento byt je vhodný pre klientov, ktorí sa chcú ihneď sťahovať a hľadajú príjemné bývanie bez nutnej ďalšej investície a rekonštrukcie *** za bytovým domom je menšie detské ihrisko *** ponúkame Vám byt s príjemnou dispozíciou po rekonštrukcii *** rozloha 75 m2 *** s balkónom v spálni *** špajza na chodbe pri byte *** s veľkou obývacou izbou , veľkou kuchyňou a priestrannými spálňami *** priestranna kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi *** murovaná kúpelňa s vaňou a priestorom pre práčku *** navá elektroinštalacia v celom byte, plastové okná, interiérové dvere, byt poskytuje dostatok uložnho priestoru *** nízke mesačné náklady na bývanie *** kúpou ihned voľný *** bezbariérový prístup FOTO ILUSTRAČNÉ Cena: 138 000€ Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka aj tuto NOVINKU *** na predaj 2 slnečné pozemky určené pre výstavbu rodinných domov v meste Strážske *** výmera pozemkov je 506 m2 a 492 m2 *** predná šírka prvého pozemku je 20 m a dĺžka 25 m *** šírka druhého pozemku je 23 m a dĺžka 21 m *** pozemky sú rovinaté *** prístup priamo z asfaltovej cesty *** nachádzajú sa v lokalite s perfektnou dostupnosťou do Michaloviec - Humenného - Vranova nad Topľou *** na liste vlastníctva vedené ako Záhrada *** IS: elektrina, voda, plyn, kanalizácia pri pozemku *** schválené v územnom pláne na vystavbu *** pozemky sú rozdelené a pripravené na výstavbu Vášho vysnívaného domu, tak ako je vidieť na foto *** vizualizácia Vám pomôže pri predstave ako može vyzerať Váš dom na pozemku BENEFITY: - pešia dostupnosť do centra mesta - špeciálnym benefitom je perfektná lokalita s nádherným výhľadom - ticha lokalita, mimo hlavnej cesty - mesto Strážske poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - pozemok je ideálny aj ako investičná príležitosť pre developérov Cena : v RK Ak hľadáte pokojnú lokalitu s množstvom výhod, ktoré ponúkajú tieto pozemoky, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

REALITY HOUSE Vám ponúka tehlový byt na Námestí: Byty priamo v centre mesta Michalovce priamo na Námestí ponúkajú výhody života v srdci diania. Všetka občianska vybavenosť je na dosah ruky - obchody, reštaurácie, kaviarne, úrady, ako aj kultúrne a spoločenské centrá. Výhodou je aj výborná dostupnosť verejnej dopravy. Ponúkame Vám kvalitný bytík po úplne kompletnej a veľmi KVALITNEJ 5 ročnej rekonštrukcii : - priestranný 2 izbový byt o rozlohe 58 m2 - priestranná pivnica pod bytom o rozlohe 9 m2 - byt je orientovaný na východ - západ s dostatkom slnka - s vyhradeným parkovaním pri bytovom dome REKONŠTRUKCIA: - kompletná rekonšt. elektroinštalácie a všetkých inžinierských sietí - nová priestranná murovaná kúpelňa s toaletou - nové VLASTNÉ PODLAHOVÉ teplovodné kúrenie s plynovým kotlom, vlastný ohrev vody - kvalitné stierky, sadr. stropy, nové plastové okná a nové podlahy - rekuperácia - príprava na klimatizáciu - v byte je priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou - tiež priestranná spálňa - priestory v bytovom dome sú tiež krásne zrekonštruované Cena130.000€, možná dohoda. Byt sa ponúka aj so zariadením. Je to tiež skvelá investícia - kúpite a môžete ihneď prenajímať... Obhliadka bytu je možná kedykoľvek, kontaktujte nás na tel. čísle 0915 377 087. V cene ja zahrnutý kompletný realitný a právny servis spojený s prevodom nehnuteľnosti. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Ponúkame na predaj útulnú rekreačnú chatu v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov - Zemplínska Šírava. Chata sa nachádza približne 100 m od vody a ponúka ideálne miesto na oddych aj investíciu. Základné informácie: - pozemok: 168 m² - zastavaná plocha: 50 m² - osobné vlastníctvo - kompletné inžinierske siete (elektrina, voda, odpad) - zateplená chata s novou strechou Dispozícia: - 2 samostatné izby - obývacia izba prepojená s kuchyňou - kúpeľňa s WC Chata ponúka príjemnú atmosféru, terasu a balkón s krásnym výhľadom na okolitú prírodu. Lokalita je ideálna na pokojný oddych. Výhody nehnuteľnosti: - vyhľadávaná lokalita pri vode - pokojné prostredie a súkromie - vhodná na celoročné využitie - investičný potenciál na prenájom

REALITY HOUSE Vám ponúka ideálnu Investičnú príležitosť: Ponúkame Vám skvelú investičnú príležitosť priamo v centre mesta, budovu s pekným pozemkom, po kompletnej rekonštrukcii, plne obsadenú, so skvelým prístupom, bez nutnej ďalšej investície, bez tiarch na liste vlastníctva. Pre viac informácií nás kontaktujte telefonicky alebo radi Vás privítame u nás v kancelárii na Štefánikovej ulici. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Exkluzívne komerčné priestory v srdci Michaloviec – Masarykova 51 Realitná kancelária AmaReality Vám predstavuje limitovanú ponuku štyroch priestranných a vzdušných priestorov v prémiovom projekte Masarykova 51. Tieto priestory s výmerou od 40 m² do 79 m² predstavujú dokonalú kombináciu prestížnej adresy a technickej pripravenosti na najvyššej úrovni. Komerčné priestory sú pripravené v štandardnom základe s položenou keramickou dlažbou a čistými bielymi nátermi. Priestor kúpeľne ponechávame v stave prípravy, aby si ho budúci nájomca mohol dokončiť a plne prispôsobiť svojim špecifickým prevádzkovým požiadavkám. Priestory ponúkajú široký potenciál využitia a vďaka inovatívnemu technologickému vybaveniu sú tieto priestory mimoriadne vhodné aj pre náročnejšie prevádzky: • Sanitárne a laboratórne využitie: Čistota prostredia a technické zázemie spĺňajú predpoklady pre moderné laboratóriá. • Stomatologické ambulancie: Vysoké stropy (3,1 m) a dostatok denného svetla vytvárajú ideálne podmienky pre zubnú prax a kliniky. • Možnosť asistencie pri zmene špecifikácie účelu . • Dizajnové a architektonické štúdiá • Showroomy a exkluzívne e-shopy • Služby (kozmetika, estetická medicína, joga štúdio) • Zdravé prostredie bez prachu a alergénov: Vďaka stropnému sálavému systému (vykurovanie/chladenie) nedochádza k víreniu vzduchu, čo je kľúčové pre zdravotnícke prevádzky. • Minimálne prevádzkové náklady: Využitie geotermálnej energie a vysokoúčinných tepelných čerpadiel zabezpečuje udržateľné a lacné vykurovanie. • Estetika a komfort • Bezbariérový prístup: Moderný výťah a prístup bez bariér sú samozrejmosťou. • Parkovanie: Možnosť zakúpenia parkovacieho miesta priamo vo dvore rezidencie za príplatok 8 478 €. • Dostupnosť: Výborné napojenie na hlavné cestné ťahy a blízkosť centra mesta zaručujú stály prísun klientely. Ceny komerčných priestorov: v rozmedzí od 55 350 € do 182 000 € s DPH. ________________________________________ Kontaktujte nás a naplánujte si obhliadku Masarykova 51 je miestom, kde sa spája funkčnosť s moderným dizajnom. Nepremeškajte šancu na kvalitné podnikanie v priestoroch, ktoré sa prispôsobia vám. Bližšie informácie Vám exkluzívne sprostredkuje: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: freja.jana@gmail.com Web: www.masarykova51.sk Masarykova 51 – Tu sa začína váš nový biznis príbeh

POSLEDNÁ VÝZVA: Už len 1 trojizbový byt v projekte Masarykova 51! Realitná kancelária AmaReality Vám exkluzívne ponúka poslednú príležitosť na získanie moderného bývania v dynamickom srdci Michaloviec. V projekte Masarykova 51, ktorý vznikol rekonštrukciou ikonického Chempiku, je k dispozícii posledný trojizbový byt. Tento polyfunkčný objekt predstavuje nový štandard kvality, kde sa nadčasová architektúra spája s inovatívnymi technológiami. Nepremeškajte šancu ! Všetky byty sú navrhnuté s dôrazom na priestor a svetlo. Výmera bytu je 60 m². Interiér dýcha vzdušnosťou vďaka vysokým stropom (až 3,1 m). Bývanie na Masarykovej 51 prináša výnimočné benefity, ktoré v Michalovciach nemajú obdobu: Energetická trieda A0: Znamená minimálne náklady na prevádzku a vysokú ekologickú hodnotu. Stropné sálavé vykurovanie a chladenie: Systém využívajúci geotermálnu energiu a tepelné čerpadlá zabezpečuje stabilnú klímu bez prievanu a prachu. Prémiové spoločné priestory: Reprezentatívny vstup s travertínovou dlažbou, recepcia a vlastná zelená záhrada s oddychovou zónou priamo v objekte. Parkovanie: Možnosť dokúpenia vlastného parkovacieho miesta v areáli rezidencie za cenu 8487 €. Cena bytu s výmerou do 60 m² je 141000 EUR s DPH. Kontaktujte nás ešte dnes! Tento byt je posledným dielom skladačky v projekte, kde sa začína váš nový príbeh. Pre bližšie informácie a dohodnutie obhliadky kontaktujte exkluzívnu realitnú poradkyňu: Ing. Jana Hubová Mobil: +421 948 313 479 E-mail: jana@masarykova51.sk Web: www.masarykova51.sk

EXKLUZÍVNY INVESTIČNÝ POZEMOK V SRDCI MICHALOVIEC – 4201 m² Hľadáte ideálne miesto pre váš developerský projekt? Máme pre vás jedinečnú ponuku! Predstavujeme vám priestranný, rovinatý pozemok s rozlohou 4200 m² v prémiovej lokalite Michaloviec. S ideálnou šírkou 28 m a kompletnými inžinierskymi sieťami poskytuje neobmedzené možnosti výstavby – od moderných rodinných domov až po exkluzívne rezidenčné projekty. Čo robí tento pozemok výnimočným? ✨ TOP lokalita – výborná dostupnosť a občianska vybavenosť na dosah ✨ Všetky inžinierske siete – žiadne starosti s infraštruktúrou ✨ Rovinatý terén – minimálne náklady na prípravu stavby ✨ Perfektné rozmery – ideálne na výstavbu viacerých objektov ✨ Skvelá investícia – vysoká návratnosť v lukratívnej oblasti Lokalita a cena k dispozícii na telefónnom čísle 0917 236 957 💰 Nečakajte, kým túto šancu nevyužije niekto iný! 📞 Zavolajte nám ešte dnes na 0917 236 957 alebo nás navštívte v kancelárii EURESK s.r.o., Gorkého 1, budova MsKS. 📅 Dohodnite si obhliadku a odhaľte potenciál tejto unikátnej nehnuteľnosti!

REALITY HOUSE Vám ponúka : Na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s balkónom na sidlisku SNP v Michalovciach. - byt sa nachádza na 7/8 poschodí v panelovom bytovom dome na Zvončekovej ulici - je po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá zahŕňa: - úplne novú elektroinštaláciu v kuchyni a kúpeľni, plastové okna, nové interiérové dvere , murovaná kúpeľňa, nová sanita, dlažba, obklad, vana, plávajúce podlahy - pozostáva z dvoch izieb, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa + priestor na pračku a sušičku, samostatná toaleta, chodba, - celková výmera 73 m2, k bytu prislúcha pivnica BENEFITY: - výhodou je pešia dostupnosť do centra mesta - v blizkosti Zimný štadion , OC ZEMPLIN , KAUFLAND - vhodný pre niekoho, kto hľadá INVESTIČNÝ byt - lokalita je vyhľadávaná mladými rodinkami, CENA : 146 000 € Ak hľadáte pokojne bývanie s množstvom výhod, ktoré ponuka tento byt, tak neváhajte a dohodnite si osobnú obhliadku. Radi Vám BEZPLATNE pomôžeme aj s hypotekárnym úverom . Bližšie informácie Vám radi poskytneme v našej kancelárii, alebo volajte tel: 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

T2 REAL realitná kancelária Prešov vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj nadštandardný, kompletne zariadený 3-izbový rekreačný dom v radovej zástavbe, nachádzajúci sa v obľúbenej rekreačnej oblasti Zemplínskej šíravy, v malebnej obci Klokočov (Michalovce 12 km). Tento moderný dvojpodlažný dom s úchvatným výhľadom na vodnú hladinu priehrady je ideálny nielen na víkendový relax, ale aj na celoročné bývanie. ________________________________________ TOP BENEFITY TEJTO NEHNUTEĽNOSTI: • Novostavba – kolaudovaná v roku 2023, pripravená na okamžité užívanie bez dodatočných investícií • Úžitková plocha 102 m² + 2x priestranná loggia (2 x 12 m²) s výhľadom na priehradu • Terasa s altánkom (25 m²) – ideálna na letné posedenia či grilovanie • Garáž (30 m²) + 2 vonkajšie parkovacie miesta (30 m²) • Kompletne zariadený interiér v štýlovom dizajne, vrátane spotrebičov a nábytku • Krb a podlahové kúrenie pre maximálny komfort počas chladných mesiacov • Klimatizácia vo všetkých miestnostiach, kvalitné materiály, bezpečnostné prvky • Orientácia na juh – svetlé priestory, nádherné výhľady ________________________________________ DISPOZÍCIA: Prízemie (53 m² + 12 m² loggia): • Obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou • Výstup z obývacej izby na slnečnú loggiu a terasu s altánkom • Toaleta, technická miestnosť, chodba a schodisko 2. nadzemné podlažie (49 m² + 12 m² loggia): • Spálňa s výstupom na loggiu s nádherným výhľadom na priehradu • Druhá spálňa s dostatkom úložného priestoru • Kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou Veľkosť pozemku: 173 m² ________________________________________ POPIS DOMU: • obvodové murivo – pórobetón, tepelná izolácia – polystyrén • sedlová strecha s krytinou z pozinkovaného plechu • okná – plastové s izolačným trojsklom, sieťky na oknách • plastové bezpečnostné vchodové dvere • vykurovanie – teplovodné podlahové, krb v obývacej časti • ohrev vody – elektrický kotol • podlahy - keramická dlažba • dom sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom a zariadením • kuchynská linka so spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická teplovzdušná rúra, umývačka riadu, chladnička s mrazničkou a digestor, mikrovlnná rúra) • zariadená obývacia časť – sedacia súprava, konferenčný stolík z masívneho dreva, TV skrinka, TV, reprosústava, masívny drevený jedálensky stôl so stoličkami • spálňa s posteľou, nočnými stolíkmi a lampami, komodou a s výstupom na priestrannú loggiu s nádherným výhľadom na Zemplínsku šíravu • druhá spálňa so vstavanou skriňou, posteľou, nočnými stolíkmi a nočnými lampami • v technickej miestnosti práčka a sušička, policový systém, výlevka • záhradný nábytok s altánkom • klimatizácia vo všetkých izbách • kompletné IS: elektrina, obecný vodovod a kanalizácia • kamerový systém • internet • orientácia domu: juh – obývacia miestnosť s kuchyňou, spálňa s výstupom na loggiu; sever – vstup do domu , 2. spálňa • prístupová cesta – obecná, asfaltová _______________________________________ LOKALITA: ZEMPLÍNSKA ŠÍRAVA - KLOKOČOV: Zemplínska šírava je jednou z najobľúbenejších rekreačných oblastí východného Slovenska – právom nazývaná aj „slovenské more. Obec Klokočov sa nachádza v jej východnej časti a je vyhľadávaná pre svoju pokojnú atmosféru, krásne výhľady a priame napojenie na vodnú nádrž a turistické trasy. V okolí sa nachádzajú: • reštaurácie, potraviny, pláže, bazény, Thermalpark ŠÍRAVA, vodné športy, možnosti rybolovu • lesy a príroda Vihorlatských vrchov – ideálne na turistiku, cykloturistiku a hubárčenie • dostupnosť z Michaloviec cca 10 minút autom ________________________________________ INVESTIČNÁ PRÍLEŽITOSŤ ALEBO BÝVANIE BEZ KOMPROMISOV: Tento dom je vhodný ako: • rekreačné bývanie – pre rodinu, pár alebo ako víkendová nehnuteľnosť • celoročné komfortné bývanie – bez ďalších investícií • investičná nehnuteľnosť – ideálna na prenajímanie počas sezóny ________________________________________ Dom, ktorý kombinuje moderný luxus, prírodnú krásu a výnimočnú lokalitu – čaká len na vás. Rada Vám odpoviem na ďalšie otázky a teším sa na spoločnú obhliadku.

Ponúkame na predaj útulnú chatu v osobnom vlastníctve, nachádzajúcu sa v srdci Zemplína, v obľúbenej rekreačnej oblasti Paľkov pri Zemplínskej šírave, v katastrálnom území obce Klokočov. Chata sa nachádza hneď pri vode Zemplínskej šíravy, čo z nej robí ideálne miesto na oddych aj rekreáciu. Chata stojí na pozemku o výmere 168 m², pričom zastavaná plocha chaty je 50 m². Je napojená na elektrinu, vodu aj odpad, čo umožňuje pohodlné využívanie počas celého roka. Dispozícia chaty: 2 samostatné izby obývačka spojená s kuchyňou kúpeľňa s WC Chata je zateplená, vhodná na rekreáciu, ale aj ako investícia na prenájom. Okolie ponúka množstvo možností na kúpanie, vodné športy, rybolov či cykloturistiku. Výhody: osobné vlastníctvo kompletné inžinierske siete poloha priamo pri vode srdce Zemplína – vyhľadávaná lokalita pokojné rekreačné prostredie. Cena nehnuteľnosti: 138.990 Eur, vrátane provízie RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Slavomíru Badžovú, na tel. čísle 0917 942 190 alebo prostredníctvom e-mailu: badzova@diamondreality.sk .

REALITY HOUSE Vám ponúka POZEMOK pre Váš nový domov: - ponúkame Vám pekný Pozemok pre Váš nový DOMOV - pozemok priamo v obci Lastomír na výstavbu rodinného domu - celková rozloha pozemku je : 2000 m2 - šírka pozemku: 17 m, dĺžka: 133 m, pozemok je úplná rovina - na pozemku je aj zopár ovocných stromov - pozemok sa nachádza v uličke na pokojnejšom mieste - je dostatočne veľký aj pre okrasnú záhradu s bazénom, aj pre úžitkovú záhradu BENEFITY: - pred pozemkom sú všetky inžinierske siete - plyn, elektrina, obecný vodovod aj kanalizácia - obec má kompletnú občiansku vybavenosť : pošta, potraviny, bary, kostoly, materskú školu, detské a workoutové ihrisko - pozemok sa nachádza naozaj blízko mesta, s výbornou dostupnosťou - vstup priamo z asflatovej cesty Cena: 75.000€ V prípade záujmu ma kedykoľvek kontaktujte na čísle 0915 377 087. Kontakt: REALITY HOUSE MICHALOVCE Štefánikova 10 tel: 0915 377 087 Bc. Denisa Hanusičová

Ponúkame na predaj jednopodlažný rodinný dom nachádzajúci sa v tichej a príjemnej obci Krišovská Liesková. Nehnuteľnosť je situovaná na mimoriadne priestrannom a slnečnom pozemku o rozlohe 7 283 m², ktorý poskytuje množstvo možností využitia. DOM PO ČIASTOČNEJ REKONŠTRUKCII Rodinný dom prešiel zásadnou modernizáciou, v rámci ktorej boli zrealizované nákladné technické práce: úplne nová elektroinštalácia, nové rozvody vody, nový plynový systém, nové ústredné kúrenie, zmodernizovaná technická infraštruktúra. Dom je obývateľný a poskytuje čistý základ pre dokončenie podľa vlastných predstáv. Ostávajú najmä kozmetické a interiérové úpravy, ako dobudovanie povrchov a finalizácia niektorých vnútorných priestorov — čo dáva novému majiteľovi priestor vytvoriť si dom presne podľa vlastného štýlu. Dom disponuje zaujímavými rustikálnymi prvkami – kamenné a tehlové obloženie, veľké drevené stoly a nábytok, presvetlenie cez okno v strope. POZEMOK, KTORÝ PONÚKA MOŽNOSTI Pozemok o výmere 7 283 m² je rovinatý, slnečný a tvorí uzavretý súkromný celok. Celý pozemok je oplotený, poskytuje absolútne súkromie a široké možnosti využitia. Súčasťou sú: samostatná garáž, hospodárske stavby, prístavby, jazierko s vodou z čističky, ovocné stromy a kríky. Priestranná časť pozemku je ideálna na pestovanie plodín, chov zvierat alebo záhradkárčenie vo veľkom. K domu patrí spevnený vstup a brána, pred domom je dostatok priestoru na parkovanie aj pohyb. Priestor ponúka skvelé možnosti na: rodinné hospodárenie chov zvierat záhradkárčenie vo veľkom oddych v absolútnom súkromí investičné zámery v intraviláne obce Lokalita Krišovská Liesková je pokojná obec v dosahu Michaloviec, ideálna pre rodiny, milovníkov veľkého priestoru, prírody a súkromia, no vhodná aj na investičné zámery v intraviláne obce. V obci je základná občianska vybavenosť: potraviny, pohostinstvo, materská škola, obecný úrad, kostol, futbalové ihrisko. Neváhajte nás kontaktovať ohľadom obhliadky alebo ďalších informácií. Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú príležitosť prispôsobiť si domov presne podľa vlastných predstáv.

Ponúkame na predaj svahovitý pozemok s prístupom z oboch strán, situovaný v tichej časti viníc len 400 metrov od vodnej plochy Vinianskeho jazera. Pozemok má šírku 8 metrov na začiatku a 10 metrov na konci, dĺžku približne 95 metrov. Je určený na výstavbu vinohradníckeho domčeka do 50 m² so 2 nadzemnými podlažiami. Lokalita ponúka pokoj a súkromie mimo ruchu rekreačnej zóny, no stále v bezprostrednej blízkosti jazera. Okolie je ideálne na hubárčenie, prechádzky vinicami a lesom, cyklistické výlety či relax v prírode. Výborná poloha len pár minút od Zemplínskej šíravy a okresného mesta Michalovce robí z tejto ponuky atraktívnu príležitosť na rekreáciu aj investíciu. Príďte sa presvedčiť osobne. Obhliadky: Blažej Mikuláško, 0948791212

Ponúkam na predaj rovinatý pozemok s výmerou necelých 2 000 m² v jednej z najvyhľadávanejších obcí v okolí Michaloviec – Lastomír. Pozemok sa nachádza na začiatku bočnej uličky, ako 4. pozemok na pravej strane, čo znamená pokojnejšie prostredie a menej tranzitnej dopravy. Vďaka svojim rozmerom poskytuje široké možnosti využitia – bez zbytočných kompromisov. šírka: 17 m dĺžka: 133 m rovinatý terén dostatok priestoru nielen na rodinný dom, ale aj bazén, veľkú záhradu, oddychovú zónu či samostatný hosťovský domček pozemok je plný ovocných stromov, ktoré vytvárajú príjemnú atmosféru a prirodzené súkromie Lastomír patrí dlhodobo medzi najžiadanejšie obce v okolí Michaloviec. Dôvod je jednoduchý – obec má vlastnú infraštruktúru a zároveň výbornú dostupnosť do mesta. V pešej dostupnosti nájdeš: poštu a potraviny (večierku) V obci sa ďalej nachádzajú: ďalšie 2 obchody 2 bary 4 kostoly materská škola detské a workoutové ihrisko obcou prechádza rieka Laborec Všetko ostatné – školy, úrady, zdravotníctvo, nákupy – máš v neďalekých Michalovciach, dostupných v priebehu niekoľkých minút. Tento pozemok je vhodný na bývanie aj investične. Keďže v Lastomíre sám žijem, viem záujemcovi poskytnúť reálne a detailné informácie o živote v obci – od fungovania služieb, cez atmosféru susedstva až po praktické detaily, ktoré z inzerátu nezistíš. Ak hľadáš pozemok s potenciálom a chceš vedieť, ako sa tu skutočne žije a funguje, ozvi sa mi a dohodneme si obhliadku. Blažej Mikuláško, 0948781212

Ponúkame na predaj investičný pozemok pri hlavnom ťahu na Hummenné a Vranov nad Topľou. Ide o lukratívny pozemok 51 metrov široký a viac ako 100 metrov dlhý, na pravej strane cesty ako je Merkury Market. Pozemok je vhodný na komerčné vyžitie na dobre prístupnom a viditeľnom mieste na výjazde z Michaloviec. Z druhej strany je možnosť pre developera vybudovať novú ulicu s rodinnými domami z Remeselníckej ulice, kde vzniká najnovšia štvrť rodinných domov v Michalovciach. Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta a všetky inžinierske siete sú v blízkosti pozemku.

Tento 4 izbový byt je presne niečo medzi domom a panelákom. A práve v tom je jeho najväčšia výhoda. Máte súkromie a kontrolu ako v dome, ale bez jeho ceny, starostí a záväzkov. Zároveň ide o úplne inú úroveň bývania než klasický panelák. Dvojposchodová bytovka, len tri byty na poschodí. V praxi rovnaký počet susedov, ako má moderná rezidenčná ulica – len o 100 000 € lacnejšie než dom. Byt sa nachádza na 2. poschodí a ponúka: - viac ako 78 m² úžitkovej plochy - 4 priestranné izby - samostatné WC a kúpeľňu - balkón – na prádlo aj rannú kávu - murovanú pivnicu cca 5 m² Veľkou výhodou je vlastný plynový kotol – žiadne centrálne kúrenie, žiadne neprehľadné vyúčtovania. Náklady máte pod kontrolou, rovnako ako v dome. Garáž nie je v cene bytu. Je však možnosť dokúpiť murovanú garáž, ktorá sa nachádza priamo na prízemí bytového domu. A ak vám chýba dvor, grilovačky či bazén pre deti: hneď pred domom je pozemok s výmerou viac ako 100 m², ktorý si viete upraviť podľa seba – altánok, gril, bazén pre deti. Nie je to hotová záhrada, ale priestor, ktorý si vytvoríte presne podľa svojich potrieb. Veľkým plusom lokality je aj okolie domu. V pešej dostupnosti máte hrá­dok s lesopark, ideálne na prechádzky, deti, kočík alebo len vypnutie po práci. Zároveň je tu bezproblémové parkovanie priamo pri bytovke, čo je v meste čoraz väčšia výhoda. Najväčší bonus? Ste priamo v meste Michalovce. Na nákup, kávu či večerné pivo si viete zájsť pešo. Deti majú všetko poruke – od škôlky až po gymnázium. Ak vám tento typ bývania dáva zmysel, zavolajte mi. Nie zajtra, nie „keď si to premyslíme“. Na tejto adrese sa byty nepredávajú často. Väčšinou sa dedia. Ak hľadáte rozumné rodinné bývanie v meste Michalovce, ktoré kombinuje súkromie, priestor a kontrolu nad nákladmi, toto je presne ten prípad, ktorý sa dlho opakovať nebude. Blažej Mikuláško, 0948781212

Hľadáte miesto, kde si oddýchnete od ruchu mesta, vytvoríte si vlastný pokojný priestor a zároveň máte možnosť vybudovať si štýlové bývanie? Ponúkame na predaj slnečný pozemok o výmere 935 m² v obci Vinné (okres Michalovce) s rozmermi cca 6 × 150 m, ideálny ako záhrada s možnosťou umiestnenia moderného záhradného domčeka alebo modulového bývania. ________________________________________ Prečo je tento pozemok výnimočný: • ideálny na relax, záhradu, víkendové úniky z mesta • možnosť vybudovať si moderný záhradný domček / modulový alebo kontajnerový dom • dlhý pozemok ponúka dostatok priestoru na zónu oddychu, pestovanie aj súkromie • pokojná lokalita v existujúcej zástavbe • prístup priamo z obecnej komunikácie ________________________________________ Možnosti využitia: • víkendový domček alebo rekreačné bývanie • moderný modulový dom s možnosťou celoročného využitia • záhrada s oddychovou zónou, terasou či bazénom • ideálne pre tých, ktorí hľadajú jednoduchý život bližšie k prírode ________________________________________ Lokalita: Obec Vinné je vyhľadávaná pre svoju dostupnosť a krásne okolie. V blízkosti sa nachádza Vinianske jazero a Zemplínska šírava, ktoré ponúkajú množstvo možností na oddych, šport a rekreáciu. ________________________________________ Predstavte si… Ráno káva na terase, ticho, zeleň okolo vás… Večer oddych mimo mesta, bez stresu a hluku. Tento pozemok vám dáva možnosť vytvoriť si vlastné miesto pokoja presne podľa vašich predstáv. ________________________________________ Cena: 33 000 € ?Kontakt: Blažej Mikuláško, 0948 781 212 Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.

REALITY HOUSE ponúka : Na predaj rekreačnu chatu na Zemplínskej Šírave v časti Prímestská oblasť len 5 km od Michaloviec. *** chata je drevená po rekonštrukcii *** poskytuje obytnu plochu 43 m² + terasu *** dispozične ponúka kuchynku prepojenu s obyvacou časťou, kúpeľnu so sprchovým kútom a WC *** je napojená na obecnú kanalizáciu, vodovod a elektrinu *** vyhodou je aj piecka na tuhe palivo pre chladnejšie večerne posedenie *** z terasy je úchvatný výhľad na vodnú plochu *** nádnerné miesto pre milovnikov rybolovu *** výborná investičná príležitosť *** perspektívna lokalita *** Ideálna chata na oddych, rekreáciu alebo prenájom Táto lokalita je vyhľadávaným miestom pre milovníkov vodných športov, turistiky, hubárov, rybárov a záhradkárov. Každoročne sa tu koná pretek Zemplínsky kapor v love rýb. CENA : 69 000 € Ak hľadáte chatu v dobrej lokalite odporúčam osobnú obhliadku, na ktorej sa je možné dozvedieť viac, a teda najmä to, či práve táto chata bude Vašim novým domovom alebo investíciou. Pre bližšie informácie volajte : 0907 919 097 Kontakt : Eva Sojková 0907 919 097 sojkova@realityhouse.sk REALITY HOUSE Štefánikova 10 Michalovce

POZEMOK S KRÁSNYM VÝHĽADOM NA ZEMPLÍNSKU ŠÍRAVU – MEDVEDIA HORA Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 349 m², vhodný na výstavbu rekreačnej chaty, nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Zemplínska Šírava – stredisko Medvedia hora, katastrálne územie Kaluža. Lokalita: Pozemok je situovaný nad parkoviskom pri penzióne Anima, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť a zároveň súkromie a pokoj. Hlavné výhody pozemku: nádherný panoramatický výhľad na Zemplínsku Šíravu vyhľadávaná rekreačná oblasť vhodný na výstavbu rekreačnej chaty tiché prostredie obklopené prírodou blízkosť vody, rekreačných a športových aktivít Ideálna investícia na oddych, rekreáciu alebo ako víkendové útočisko pre rodinu. Pozemky s takýmto výhľadom sú na Zemplínskej Šírave veľmi žiadané. Cena nehnuteľnosti je 108.000,- Eur a zahŕňa kompletný právny servis a províziu RK. Pre ďalšie informácie o tejto nehnuteľnosti a dohodnutie obhliadky neváhajte kontaktovať Adriánu Vatrályovú, na tel. čísle 0907 785 011 alebo prostredníctvom e-mailu: vatralyova@diamondreality.sk .