Nehnuteľnosti na predaj, okres Nitra

B10 Vám ponúka na predaj dizajnový 4 izbový rodinný dom v obľúbenej RED OAK, Nitra - Lužianky. Táto novostavba v energetickom štandarde A0 ponúka spojenie kvalitných materiálov, moderných technológií a premysleného interiéru. Dom s úžitkovou plochou 130 m² sa nachádza na pozemku s výmerou 513 m² a predáva sa kompletne zariadený vrátane elektroniky! Interiér: Dominantou domu je priestranná obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou a jedálenskou časťou. Interiér zaujme množstvom dizajnových prvkov, medzi ktoré patrí oceľová zástena pre TV či exkluzívny Swarovski obraz. Kuchyňa na mieru od spoločnosti Sýkora je vybavená vstavanými spotrebičmi Whirlpool a doplnená praktickou špajzou, veľká spálňa s výstupom na zastrešenú terasu, dve samostatné izby, hlavná kúpeľna s vaňou/sprchou a toealetou + druhá kupeľňa so sprchou a toaletou s podomietkovými batériami a originálnymi umývadlami na mieru. Kvalitné prevedenie dopĺňajú interiérové dvere DRE s povrchovou úpravou CPL. Technické vybavenie: Dom je postavený z tehly a spĺňa energetický štandard A0. Vykurovanie je riešené podlahovým teplovodným kúrením napojeným na plynový kotol. V obývacej časti je pripravené napojenie na krb. Komfort počas letných mesiacov zabezpečuje klimatizácia. Bezpečnosť nehnuteľnosti vďaka alarmu v interieri a inteligentný kamerový systém exterieru s možnosťou ovládania cez mobilnú aplikáciu. Súčasťou vybavenia je videovrátnik a elektricky ovládaná vstupná brána. Odvod dažďovej vody zo strechy je zadržiavaný v nádrži s objemom 6 m3 a prebytok do vsakovacej jamy na pozemku. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia + optický internet. Exteriér Pozemok je upravený umelým trávnikovým kobercom s olivovníkmi. O súkromie sa stará murovaný plot po obvode pozemku, parkovanie pre 2 autá na vydláždenej ploche za elektrickou bránou, ďalšie 2 autá na pozemku + parkovanie pre 2 autá pred domom. Konštrukčné riešenie: Dom je súčasťou dvojdomu. Každá časť má vlastnú obvodovú stenu a medzi domami sa nachádza dodatočná izolácia. Celková hrúbka deliacej konštrukcie dosahuje približne 80 cm, čo zabezpečuje výbornú zvukovú izoláciu a dostatok súkromia. Lokalita: Lužianky a najmä lokalita RED OAK pri golfovom ihrisku patria medzi najvyhľadávanejšie lokality v okolí Nitry. Výhodou je rýchla dostupnosť do mesta, pokojné rezidenčné prostredie a blízkosť golfového rezortu. V okolí postupne vznikajú nové služby, obchody a kaviarne, ktoré zvyšujú komfort bývania. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť osloví klienta, ktorý hľadá moderné bývanie bez kompromisov. Vyniká kvalitným prevedením, dizajnovým interiérom, technológiami a výbornou lokalitou. Veľkým benefitom je predaj vrátane zariadenia, vďaka čomu je dom pripravený na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 140655 Cena: 399 000 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária REMAX ponúka na predaj svetlý a priestranný 2-izbový byt nachádzajúci sa v obľúbenej lokalite na rohu Staničnej ulice a Štefánikovej triedy. Hľadáte štýlové bývanie bez nutnosti ďalších investícií alebo výbornú investičnú príležitosť? Byt prešiel tento rok kompletnou kvalitnou rekonštrukciou a je okamžite pripravený k nasťahovaniu. Základné parametre: Užitková plocha: 57 m² Stav: Kompletná rekonštrukcia (2026) Orientácia: Juh / východ, vďaka čomu je v byte dostatok prirodzeného svetla počas celého dňa Materiál stavby: Poctivá tehlová bytovka Mesačné náklady: Predpokladané do 200 € / mesiac Príslušenstvo: Murovaná pivnica Parkovanie: Bezplatné parkovanie priamo vo dvore bytového domu Dispozícia a vybavenie: Vstupná chodba: Prakticky riešená chodba, z ktorej sa po pravej strane vstupuje do modernej kúpeľne so sprchovacím kútom a samostatného WC. Obývacia izba: Priestranná a presvetlená obývacia izba s výstupom na balkón a namontovanou klimatizáciou. Z obývačky je prechod do samostatnej spálne. Kuchyňa: Na konci chodby sa nachádza plynulý prechod do kompletne zariadenej kuchyne so vstavanými spotrebičmi a chladničkou. Rozsah rekonštrukcie: Kompletne nové elektrické rozvody Nové podlahy a malovka Nové sanitárne zariadenia (kúpeľňa a samostatné WC) Nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi a chladničkou Lokalita a občianska vybavenosť: Lokalita patrí medzi vyhľadávané časti Nitry vďaka vynikajúcej pešej dostupnosti: Vlaková a autobusová stanica: Pár minút chôdze Centrum mesta a OC Mlyny: V pešom dosahu pre nakupovanie, zábavu a služby Nemocnica, školy, škôlky a zastávky MHD: Všetko na dosah ruky. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame vám na predaj stavebné pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov alebo ako investičnú príležitosť. Pozemky sa nachádzajú v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou (cca 15 min. autom do Nitry, 5 min. do Vrábel) a kompletnou občianskou vybavenosťou v blízkom okolí (škôlka, škola, obchod, pošta, športoviská). Výmery parciel sú od 587 do 769 m². Pozemky si viete detailne pozrieť aj na: www.jaxareality.sk V cene pozemku sú započítané inžinierske siete - elektrina, voda a splašková kanalizácia, ktoré budú privedené k pozemkom. Ich vybudovanie bude ukončené do 31.12.2026. Príjazdové cesty k pozemkom sú taktiež započítané v cene a vybudujú sa v dvoch etapách, prvá etapa – spevnené cesty kamenivom najneskôr do 31.12.2027, druhá etapa – vybudovanie asfaltovej, betónovej alebo dláždenej cesty a chodníkov najneskôr do 31.12.2028. V cene je zahrnuté vypracovanie zmlúv advokátskou kanceláriou, autorizácia zmlúv priamo v advokátskej kancelárii, zastupovanie v katastrálnom konaní vrátane poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. V rámci doplnkových služieb vieme zabezpečiť realizáciu stavby podľa požiadaviek klienta v rozsahu: základová doska, hrubá stavba, holodom, stavba na kľúč a to murovanej alebo montovanej (prefabrikovanej) stavby. Samozrejmosťou je možnosť vybavenia hypotekárneho úveru. Pozemky sú evidované na liste vlastníctva a pripravené na okamžitý predaj. Ak niekto hľadá pokojné bývanie blízko Nitry, no nechce žiť v ruchu mesta ani na úplnej samote, Klasov je ideálna voľba. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle: 0915482165, alebo mailom: reality@jaxareality.sk

CASA & PARTNERS aktuálne pripravuje do ponuky stavebný pozemok s výmerou 520 m², nachádzajúci sa v mestskej časti Nitra – Horné Krškany. POZEMOK: Pozemok sa nachádza v intraviláne mesta Nitra, v lokalite Horné Krškany. Vďaka svojej výmere a polohe predstavuje ideálne riešenie pre výstavbu rodinného domu podľa vlastných predstáv. Výmera pozemku: 520 m² Zároveň bude k dispozícii možnosť odkúpenia aj susedného pozemku s rovnakou výmerou, čím vznikne celková plocha 1 040 m². Táto možnosť ponúka väčšiu variabilitu pri plánovaní výstavby a zaujímavý potenciál aj z investičného hľadiska. K pozemku vedie príjazdová cesta. INŽINIERSKE SIETE: • elektrina • mestská voda • kanalizácia LOKALITA: Horné Krškany sú mestskou časťou Nitry s dobrou dostupnosťou do centra mesta a výborným napojením na hlavnú dopravnú infraštruktúru. Lokalita je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú priestor na výstavbu vlastného rodinného domu a zároveň chcú zostať v bezprostrednej blízkosti mesta. Veľkou výhodou pripravovanej ponuky je možnosť výberu medzi pozemkom s výmerou 520 m² alebo odkúpením oboch pozemkov s celkovou výmerou 1 040 m². CENA: Bude zverejnená pri uvedení nehnuteľnosti do ponuky. Nehnuteľnosť aktuálne pripravujeme do ponuky. V prípade záujmu nás môžete kontaktovať už teraz. Radi Vám poskytneme bližšie informácie a zaradíme Vás medzi prvých záujemcov o túto nehnuteľnosť. CASA & PARTNERS

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj 3-izbový byt v príjemnej tichej lokalite na sídlisku Klokočina, na ulici Novomestkého. Linka na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=oh5PNbQuexG BYT: Celková plocha bytu 75 m2 Poschodie 2/7 DISPOZÍCIA: Byt pozostáva zo vstupnej chodby, dvoch nepriechodných spální, lodžie orientovanej do vnútrobloku, priestrannej obývacej izby, kuchyne vedľa, ktorej sa nachádza komora a špajza, kúpeľne a samostatnej toalety. STAV: Byt je v pôvodnom stave. Je vyprataný a pripravený na kompletnú rekonštrukciu. Bytové jadro je pôvodné. Byt má vzhľadom na dispozíciu výborný potenciál. BYTOVÝ DOM: Zateplený, vynovený výťah, udržiavané spoločné priestory. VÝHODY: Dostatok úložného priestoru vďaka komore a špajze Bezproblémové parkovanie Ideálna orientácia bytu Krásny výhľad na Zobor a zeleň Výborná dispozícia LOKALITA: Klokočina patrí medzi najobľúbenejšie mestské časti Nitry vďaka kompletnej občianskej vybavenosti, množstvu zelene a výbornému napojeniu do centra mesta. Ulica Novomeského ponúka pokojné bývanie s dostupnosťou obchodov, škôl, škôlok, MHD aj športovísk v pešej vzdialenosti. Výhodou je aj rýchly prístup k nákupným centrám a hlavným dopravným ťahom. CENA: 159.900 EUR MAKLÉR: Veronika Kľačková +421 911 419 615 klackova@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným poriadkom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právne služby poskytované advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo pri prevode nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky.

Byt B33 a B34 | Rezidenčný projekt Jelenecká DvA | Nitra-Zobor Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka praktickú dispozíciu so samostatnou spálňou, otvorenou dennou časťou a balkónom. Vyššie podlažie a efektívne využitá plocha z neho robia zaujímavú voľbu na bývanie aj investíciu. Základné údaje • označenie bytu: B33 a B34 (pozri na www.jelenecka2.sk) • dispozícia: 2 izby + kuchynský kút • podlažie: 3. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu: 43,59 m² • balkón: 4,44 m² • celková plocha: 48,03 m² • orientácia: smerom na mesto • stav odovzdania: byt bude odovzdaný a dokončený v štandarde • cena bytu: 200 577 € s DPH Dispozícia Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 23,25 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 4,44 m². Byt ďalej ponúka: • spálňu s výmerou 12,42 m², • kúpeľňu s WC vo výmere 4,34 m², • vstupnú chodbu s výmerou 3,57 m². Praktická dispozícia, vyššie podlažie a orientácia smerom na mesto vytvárajú príjemné podmienky na vlastné bývanie aj dlhodobý prenájom. Moderný komfort počas celého roka Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru. Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku. Byt dokončený v štandarde Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä: • laminátové alebo drevené podlahy, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, • obklady a dlažby, • sanitu a kúpeľňové batérie. Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného (exkluzívneho) vyhotovenia. Bývanie na Zobore s orientáciou na mesto Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, ktorá vhodne dopĺňa pokojné bývanie na Zobore. Parkovanie a skladovací priestor K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti: • parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH. V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu. Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028. Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Byt B26 | Rezidenčný projekt Jelenecká DvA | Nitra-Zobor Ponúkame na predaj 2-izbový byt v novom rezidenčnom projekte Jelenecká DvA, ktorý vzniká vo vyhľadávanej lokalite Nitra-Zobor. Byt sa nachádza na 2. nadzemnom podlaží a je orientovaný smerom na mesto. Ponúka efektívne využitú dispozíciu, priestrannú dennú časť, samostatnú spálňu a balkón. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investičná nehnuteľnosť. Základné údaje • označenie bytu: B26 (pozri na www.jelenecka2.sk) • dispozícia: 2 izby + kuchynský kút • podlažie: 2. nadzemné podlažie • podlahová plocha bytu: 47,43 m² • balkón: 4,44 m² • celková plocha: 51,87 m² • orientácia: smerom na mesto • stav odovzdania: byt bude dokončený v štandarde • cena bytu: 207 636€ s DPH Dispozícia Srdcom bytu je otvorená obývacia izba spojená s kuchynskou a jedálenskou časťou s výmerou 26,51 m². Z dennej časti sa vychádza priamo na balkón orientovaný smerom na mesto s výmerou 4,44 m². Byt ďalej ponúka: • spálňu s výmerou 12,32 m², • kúpeľňu s WC vo výmere 4,40 m², • vstupnú chodbu s výmerou 4,21 m². Efektívne rozdelenie priestoru minimalizuje nevyužité plochy a zároveň zachováva pohodlnú dennú aj súkromnú časť bytu. Moderný komfort počas celého roka Byt bude vybavený stropným vykurovaním a stropným chladením, ktoré zabezpečia rovnomerný tepelný komfort bez klasických radiátorov a nástenných klimatizačných jednotiek. Steny tak zostávajú voľné a ponúkajú väčšiu variabilitu pri zariaďovaní interiéru. Zdrojom energie budú tepelné čerpadlá typu zem-voda využívajúce geotermálne vrty. Ide o moderné riešenie s dôrazom na energetickú efektívnosť a komfortnú prevádzku. Byt dokončený v štandarde Byt sa nepredáva ako holobyt. Odovzdaný bude v štandarde, ktorý má zahŕňať najmä: • laminátové alebo drevené podlahy, • interiérové dvere s obložkovými zárubňami a kľučkami, • obklady a dlažby, • sanitu a kúpeľňové batérie. Budete si tak môcť vybrať z ponúkaných materiálových a farebných variantov. K dispozícii budú aj možnosti nadštandardného (exkluzívneho) vyhotovenia. Bývanie na Zobore s orientáciou na mesto Projekt Jelenecká DvA nadväzuje na úspešne zrealizovaný projekt Jelenecká 1. Nový bytový dom ponúkne iba 36 bytov, vďaka čomu si zachová komorný charakter a pokojnejšiu atmosféru. Zaujme nadčasovou architektúrou, dizajnovou tehlovou fasádou a reprezentatívnymi spoločnými priestormi. Veľkým benefitom bytu je jeho orientácia smerom na mesto, ktorá vhodne dopĺňa pokojné bývanie na Zobore. Parkovanie a skladovací priestor K bytu je možné samostatne dokúpiť parkovacie miesto podľa aktuálnej dostupnosti: • parkovacie miesto v podzemnej garáži: 22 500 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej DvA: 15 000 € s DPH, • vonkajšie parkovacie miesto pri Jeleneckej 1: 7 900 € s DPH. V projekte bude k dispozícii obmedzený počet skladovacích kobiek, ktoré bude možné samostatne dokúpiť. Parkovacie miesto ani kobka nie sú automaticky zahrnuté v cene bytu. Predpokladané odovzdávanie bytov je naplánované na 3. štvrťrok 2028. Pre viac informácií či osobnú konzultáciu ma neváhajte kontaktovať. Mgr. Beáta Reichel, RSc. 0905 440 705 reichel@nitrianskereality.com

Kúsok za Nitrou v obci Jelenec sa nachádza táto príjemná pekná zrekonštruovaná chata. Je obklopená príjemným prostredím listnatých lesov. Chata je poschodová a prakticky riešená. Poschodie pozostáva z obývacej miestnosti s kuchyňou, kúpeľne, toalety a menšej spálni. Z obývacej miestnosti sa dostanete na veľký balkón, kde si vychutnáte rannú kávu so štebotom vtákov. Na prízemí sa nachádza priestor, ktorý sa využíva ako garáž alebo ukladací priestor. Je možnosť si priestor zrekonštruovať na obytný, čo poskytuje budúcemu majiteľovi flexibilitu podľa vlastných potrieb. Chata Je napojená na studňu s pitnou vodou, elektriku a žumpu. Má zavedený optický internet a klimatizáciu. Kúrenie je riešené krbom a je dostačujúci na vykúrenie celej chaty. Taktiež je možnosť si prikúriť klimatizáciou a elektrickými infra panelmi, ktoré sa dajú ovládať na diaľku. Chata prešla rekonštrukciou. Má novú strechu, nové rozvody vody a elektriky, odpady, nový komín, bezpečnostné kovové dvere a plastové okná. Pri vstupe do chaty je krytý altánok, ktorý zaručuje posedenie počas letného obdobia. Nehnuteľnosť je vhodná pre skutočných záujemcov, ktorí ocenia jednoduché rekreačné bývanie v lese a potenciál ďalšieho využitia. Chata aktuálne nemá okolitý pozemok v osobnom vlastníctve. Existuje možnosť jeho odkúpenia alebo prenájmu, čo môže výrazne zvýšiť komfort aj hodnotu do budúcna. V okolí je veľa možností na hubárčenie, turistiku a cykloturistiku v Tribečskom prostredí. V blízkosti sú jazerá, ktoré Vám skrášlia prechádzky počas príjemných pekných dní. Je možnosť na jazerách aj rybárčiť. V blízkosti sa nachádzajú cez letné obdobie bufety s občerstvením. Obec Jelenec je vzdialená od chaty približne 2km. V obci je plná občianska vybavenosť.

Kaštieľ z čias pred rokom 1700 je veľmi ojedinelá príležitosť na trhu s krásnou históriou, ktorá si hľadá novú šľachtu. Je dôkazom vývoja architektúry a ukážkou panskeho sídla na vidieku. Kaštieľ sa rozprestiera na pozemku o rozlohe 12494 m2 a skrášľuje ho približne 150 ročná lipová alej rozprestierajúca sa pozdĺž príjazdovej cesty ku kaštieľu. Rozľahlý pozemok ku kaštieľu spravidla nepatrí náhodou. Tvorí integrálnu súčasť pôvodnej funkcie a krajinného rázu sídla. Súčasťou okolia kaštieľa je rovinatý pozemok na ktorom sa nachádza pôvodná studňa na zadnom nádvorí. História tohto pozemku siaha až do prostredia bývalého parku s nádvoriami. Kaštieľ je osadený približne v strede pozemku a slúžil hlavne grófom a šľachticom od roku 1671 až do roku 1948. V roku 1991 bol vyhlásený za veľmi vzácnu barokovú národnú kultúrnu pamiatku. Kaštieľ je dvojpodlažný do tvaru písmena L a hlavné krídlo s rozmerom 39 metrov je podpivničené klenbovou pivnicou. Pivnica a jej úložný priestor môže slúžiť do budúcna ako krásna vinotéka. Vstupom do kaštieľa sa vrátite do čias prenádhernej histórie už len pohľadom na polkruhové plochy stien. Kaštieľ dýcha kvalitnou a bohatou štukovou výzdobou interiéru, ktorému nechýbajú kamenárske, kachliarske, stolárske a kováčske prvky. Plocha prízemia pozostáva zo vstupnej sály, chodbičiek a zo štyroch miestností, v ktorých sú zachovalé barokové kresby historického charakteru. Drevené schodište vedie na poschodie, kde je päť miestností. Najdôležitejšia z nich bola hlavná reprezentačná sála. Ornamentika a zvyšky soklov kachieľ s bielou glazúrou nechýba ani v jednej z miestností. Plocha prízemia a podlažia kaštieľa má zastavanú plochu 955m2. Fasáda kaštieľa tvoria architektonické prvky ako sú vystupujúce prvky barokového štýlu a kamenné šambrány okolie okien a dverí. Kaštieľ je postavený z pálenej tehly v intraviláne obce vedľa areálu poľnohospodárov. Ku kaštieľu je vypracovaný statický posudok. Vydané je povolenie na kanalizačnú a vodovodnú prípojku spolu s projektovou dokumentáciou. Momentálne je plyn a elektrika odpojená, ale nachádzajú sa na pozemku. Nachádza sa v obci Hruboňovo len 20 kilometrov od Nitry, 20km od Topoľčian a 28km od Piešťan. Obec Hruboňovo časť Výčapky je veľmi kľudná tichá obec mimo hlavného rušného ťahu. Dajte tejto nehnuteľnosti ešte príležitosť na znovuzrodenie a môže Vám slúžiť ako investícia alebo Vaše rodinné sídlo.

Veľký dom v obci Golianovo hľadá nových majiteľov. Pri príchode Vám prvý dojem z nehnuteľnosti dotvára rozľahlý a starostlivo udržiavaný predný dvor s úžitkovou záhradou a prístreškom pre dve autá. V zadnej časti pozemku sa nachádza príjemný krytý altánok na trávenie teplých dní a večerov. Súčasťou je aj praktická dielňa na náradie, bicykle a menší pozemok na bazén. Hlavný dom postavený v roku 1992 je spojený s menším domčekom z roku 1962. Výhodou sú dva vstupy. Rodinný dom disponuje prízemím a dvoma podlažiami. Prízemie pozostáva z hlavnej priestrannej vstupnej haly, pracovne, práčovne s toaletou, veľkej garáže s elektrickou bránou a kotolne. Zo vstupnej haly sa dostanete do časti menšieho vidieckeho domčeka, ktorý disponuje dlhou chodbou s vlastným vchodom, izbou ktorá slúži ako domáce fitness a kuchyňou. Počas letného obdobia môže slúžiť ako letná kuchyňa. Prvé podlažie ponúka veľkú obývačku s balkónom, kuchyňu so špajzou, spálňu a kúpeľňu s toaletou. Ďalšie dve izby sa nachádzajú na druhom podlaží. Veľkou výhodou sú podkrovné priestory, ktoré slúžia ako úložisko. Okná na podkrovných izbách sú vybavené žalúziami na elektrické ovládanie. Interiér domu pôsobí veľmi príjemne a ponúka okamžité bývanie s možnosťou neskoršej modernizácie linolea v dome na podlahovú krytinu alebo dlažbu. V kuchyni, v špajzi a kúpeľni je uložená dlažba. Dom je napojený na vodu, kanalizáciu, plyn a elektriku. Kopaná studňa slúži hlavne na polievanie záhrady a trávnika. Dom prešiel v roku 2024 zateplením, novou fasádou, výmenou plynového kotla a bojlera, čo zaručilo zníženie nákladov na bývanie. Kúrenie v celom dome je zabezpečené plynovým kotlom. Tento dom spája komfort bývania s bohatým zázemím pre rodinu, prácu aj voľný čas. Nenechajte si ujsť túto skvelú príležitosť bývať len pár kilometrov od Nitry. V obci Golianovo je úplná občianska vybavenosť: základná škola (ročník 1-9), materská škola, dva obchody s potravinami, lekár, zubár, lekáreň, pošta, obecný úrad, pizzeria, autobusová zástavka je vzdialená približne 200m. Pre nadšencov prírody a bicyklovania je v blízkosti cyklotrasa Golianovo-Nitra.

Hľadáte dom s veľkorysým pozemkom a strategickou polohou len 10 minút od Nitry? Predstavujem Vám vidiecky dom v obci Jelšovce s tromi izbami na rozsiahlom a dokonale rovinatom pozemku s obrovským potenciálom na výstavbu domu o rozlohe 1364m2. Dom sa nachádza v prednej časti pozemku pri hlavnej ceste no zároveň zabezpečuje bezproblémový prístup a rýchlu dostupnosť do mesta. Tento dom môže po rekonštrukcii slúžiť ako hosťovský dom, priestor pre podnikanie alebo praktické zázemie, čím zároveň vytvorí prirodzenú bariéru pre zvyšok pozemku. Súčasťou domu je ďalší dom, ktorý má vlastný vstup a ktorý vzhľadom na svoj technický stav a výrazné známky opotrebenia už nespĺňa podmienky na bývanie. Je vhodný na odstránenie. Tým však uvoľňuje priestor pre garáž alebo altánok. Šírka pozemku 16m a dĺžka 86m Vám umožňuje postaviť si nový dom v tichom prostredí orientovanom do záhrady. Na začiatku pozemku po ľavej strane sú menšie doplnkové stavby. Dom je napojený na elektriku a plyn. Vodovod a kanalizácia je pred pozemkom. Na pozemku sa nachádza kopaná studňa. Prostredie je stvorené pre milovníkov aktívneho oddychu, pričom rovinatý terén láka na príjemné prechádzky a cykloturistiku. V obci Jelšovce sa nachádzajú potraviny, reštaurácia, materská škola, kostol, obecný úrad s matrikou. Pár metrov od domu je autobusová a vlaková zastávka. Príďte objaviť skrytý potenciál tohto miesta, kde môžete spojiť výhody rýchleho spojenia s krajským mestom a bývanie na vidieku.

V nepriechodnej obci Bádice situovanej pod horou obklopenej krásnym lesným prostredím sa nachádza zaujímavá príležitosť. Dva domy na priestrannom pozemku s celkovou výmerou 2553m2. Predná časť pozemku na ktorej sa domy a garáž nachádzajú má zastavanú plochu 1068m2. Záhrada má 1556m2 a ponúka dostatok priestoru pre rôzne budúce využitie podľa predstáv nového majiteľa, či na výstavbu ďalšieho domu alebo na záhradkárčenie. Dom č. 1 je v pôvodnom a zachovalom stave postavený v roku 1953 je napojený na všetky inžinierske siete okrem kanalizácie. Kanalizácia sa nachádza pred domom. Dom pozostáva z preskleného gánku, chodby, kúpeľne s toaletou, kuchyne, špajze so schodmi na povalu a 3 priestranných izieb. Povala je pochôdzna. V obývacej miestnosti je možnosť kúriť aj drevom nakoľko sa tam nachádzajú kachle. Súčasťou domu je menšia garáž, letná kuchynka a technický priestor s kotlom. Dom č. 2 postavený v roku 1970 je napojený na elektriku. Ostatné siete sú odpojené. Je v pôvodnom stave a pozostáva z predsieni, kuchyne a izby. Pozemok má šírku približne 20metrov a dĺžku 130metrov. Je situovaný vo veľmi kľudnej tichej lokalite. V blízkosti je obecný úrad, autobusová zastávka a potraviny Môj obchod. Prostredie navôkol ponúka množstvo príležitostí na prechádzky, hubárčenie alebo turistiku. Je to veľmi pekná a kľudná obec. Nachádza sa len 15km od Nitry.

Pozemok o rozlohe 928m2 sa nachádza v tichej uličke v zástavbe rodinných domov. Na pozemku sa nachádza pôvodný vidiecky dom a studňa, ktorá je využívaná len na polievanie a úžitok. Vodovod a kanalizácia sa nachádza pred pozemkom. Elektrika je zavedená do domu. Pozemok je rovinatý, oplotený, udržiavaný a slnečný. Jeho dĺžka je približne 71m a šírka 12m-16m. Domček je v pôvodnom stave a je vhodný na kompletnú rekonštrukciu alebo zbúranie už podľa predstáv nového majiteľa. Pozostáva z 3 miestností a dlhého klasického preskleného gánku. V blízkosti sa nachádza prameň s pitnou vodou. Pozemok je možné aj prenajať na rôzne účely. V obci je materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad. Obec je vzdialená od Nitry a Topoľčian 20km. V okolí krásnych lesov je možnosť turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia. Obec sa nachádza na západnom úpätí pohoria Tribeč, na okraji výbežku Podunajskej nížiny a je známa krásnym kaštieľom.

Chatka, ktorá okúzli krásnym prostredím Tribečských lesov čaká na nového majiteľa. Nachádza sa v Podhoranoch v časti Mechenice vo vinohradoch. Toto miesto je čarovné už len príchodom po štrkovej cestičke ku chatke. Prostredie zaručuje ticho, pokoj a kľud lesa s výhľadmi úplný reštart od uponáhľaného sveta. Chatka je dvojpodlažná, zrekonštruovaná a podpivničená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s predsieňou a obývacia izba s kachľami. Na poschodí sa plnohodnotne vyspí aj 5 osôb. Praskajúce drevo v kachliach Vám zaručí romantiku pri čaji, vínku a dodá Vám teplo, ktoré vykúri aj podlažie. Súčasťou chatky je klenbová pivnica a pivnička (12m2) na odloženie náradia, bicyklov alebo kosačky. Chatka je bez vody a elektriny, čo poskytuje autentický zážitok a možnosť úplného oddychu od moderného sveta. Solárny panel efektívne dobíja elektrickú energiu do chatky čím zabezpečuje ekologický a udržateľný prísun energie priamo z prírody. Voda zo strechy je zvedená do nádrže, ktorá slúži na polievanie a úžitkovú vodu. V chatke sa nachádza aj 2kw agregát v prípade vyššej spotreby. Ako býva zvykom pri rekreačných chatách je toaleta situovaná na pozemku (suché WC). Pozemok je rovinatý, udržiavaný a počas leta Vám poskytnú ovocné stromy úrodu sliviek, broskýň a jabĺk. Vďaka svojej polohe si vychutnáte každodenný kontakt s prírodou, či už počas prechádzok po okolí alebo bicyklom po cyklotrase až na Zobor. Obec Podhorany je vzdialená od Nitry 10km a nachádza sa tu obchod s potravinami, dve reštaurácie, prameň s pitnou vodou, ktorý vyviera priamo z hory. Centrum obce od chatky je vzdialená približne 2km. Ak túžite po kľude, súkromí a krásnej prírode, táto chatka bude ideálnym miestom pre vás. Užite si krásu okolitých vinohradov a lesov, ktoré vám zaručia nezabudnuteľné chvíle.

Vytvorte si na tomto pozemku Vašu oázu pokojného bývania. Jedinečný pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Podhorany. V tejto obci sa príroda stáva každodennou súčasťou života. Svahovitý terén dodáva pozemku charakter a ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu domu alebo chaty, z ktorých si budete každý deň užívať nádherné výhľady na okolitú obec a lesy. Pozemok je slnečný a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete. Elektrika, obecná voda, kopaná studňa a plyn. Kanalizácia je v dosahu na ktorú je možné sa napojiť. Spodná časť pozemku môže slúžiť ako parkovisko pre autá, kde si viete vybudovať aj prístrešok. Prístup na pozemok je spevnený kameňom. Na pozemku sa nachádza malý domček (21m2), ktorý slúži na uskladnenie. Za pozemkom sa nachádza železničná trať, ktorej prevádzka je zrušená od roku 2015. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pozemku, kde si postavia svoj vysnívaný dom. Pozemok ponúka ticho, spev vtákov a večerné pozorovanie západu slnka. V blízkosti sa nachádza prameň s pitnou vodou. Príroda a okolie ponúka rôzne možnosti na turistiku a cykloturistiku. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácia, obecný úrad, dva kostoly. Autobusová zastávka je od pozemku vzdialená približne 100m. K pozemku je vyhotovená aktuálna územnoplánovacia informácia. Tento pozemok nie je len miestom na stavbu domu, ale priestorom pre život s atmosférou, pokojom a výnimočnými výhľadmi.

Dáte šancu tejto zaujímavej nehnuteľnosti, ktorá bola postavená v 18. storočí ? Objekt má charakter a atmosféru historickej kúrie, pričom je na liste vlastníctva evidovaný ako dom. Pozostáva zo šiestich miestností a je čiastočne podpivničená. Každý vstup do miestností a okolie okien má zachovalé krásne architektonické orámovanie, ktoré po renovácii môžu vytvoriť jedinečnosť. Kúria má rozlohu 231m2. Napriek menšej výmere pozemku (470 m²) ponúka pozemok dostatok priestoru na dvor, záhradku alebo relaxačnú zónu. V prípade rozšírenia pozemku je možnosť odkúpiť pozemok za touto nehnuteľnosťou v rozlohe 568m2. Nehnuteľnosť sa nachádza na konci krátkej, slepej uličky, ktorú obýva len niekoľko susedov. Celý objekt je nutné zrekonštruovať. Zadná časť nehnuteľnosti má vysoké štádium opotrebenia. Na pozemku sa nachádza voda, elektrika je odpojená a je možnosť napojenia sa na kanalizáciu. Obec Hruboňovo sa nachádza len 17 kilometrov od Nitry, 20km od Topoľčian a 28km od Piešťan. Je to veľmi kľudná tichá obec mimo hlavného rušného ťahu. V okolí je veľa možností na turistiku a výlety. Táto nehnuteľnosť predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú bývanie s históriou a sú pripravení vdýchnuť historickému objektu nový život.

Na predaj ponúkame väčšinový spoluvlastnícky podiel 2/3 priestranného pozemku so starým rodinným domom na polosamote v obci Cabaj – Čápor, časť Riegler, iba 5 km od Cabaj-Čápora, s výbornou dostupnosťou do Nitry (14 km) a Šale (13 km). Táto nehnuteľnosť je ideálnym miestom pre milovníkov prírody, pokoja a súkromia – či už ako víkendová chalupa, alebo na trvalé bývanie. Storočný dom sa nachádza na rovinatom pozemku o výmere 22 árov a je v pôvodnom stave, vhodný na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv alebo aj na zbúranie, pričom pozemok ponúka skvelý potenciál na výstavbu nového rodinného domu. Dispozične dom pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s krbovými kachľami, spálne, chodby, kúpeľne, WC, ďalšej izby, špajze a verandy so zadným vchodom. K dispozícii je aj hospodárska stavba, garáž a malá pivnica (cca 2,5 × 3,5 m) zapustená v zemi. Dom je napojený na elektrinu, mestský vodovod a nový septik. Na pozemku sa nachádzajú dve studne – jedna kopaná a jedna vŕtaná. Pri pozemku sa nachádza aj plynová prípojka. Kúrenie je zabezpečené cez nový, takmer nepoužívaný kotol na tuhé palivo s rozvodom do radiátorov a tiež cez krbové kachle v kuchyni. V izbách boli pred piatimi rokmi vymenené okná za plastové. Pozemok je obklopený ovocnými stromami – marhuľami, hruškami, jabloňami a orechmi. Je ideálny na záhradkárčenie, chov zvierat alebo pre relax a víkendové úniky z mesta. Lokalita poskytuje ničím nerušený pokoj, čerstvý vzduch a dotyk s prírodou. Ak hľadáte miesto na oddych, chalupu s potenciálom, alebo pokojné bývanie v lone prírody s výbornou dostupnosťou do väčších miest, táto nehnuteľnosť môže byť práve pre vás. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Výhody ponúkanej nehnuteľnosti: - lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove a okresného mesta Nitra, - všetky IS k dispozícii, - možnosť rozdelenia na dve časti pre dva rodinné domy, - rovinatý pozemok vhodný aj pre investora alebo developera Ponuka uvedená v inzeráte sa vzťahuje na spoluvlastnícky podiel vo výške 2/3.

Hľadáte výnimočný domov na vidieku a zároveň blízko všetkej občianskej vybavenosti? Tento ojedinelý zrub situovaný len kúsok od Nitry v obci Lehota je ideálnou voľbou pre Vás. Môžete ho využiť buď na trvalé bývanie alebo rekreáciu. Nachádza sa v zástavbe rodinných domov na konci tichej ulici mimo hlavný ťah. Zrub je postavený na pozemku o výmere 461m2 z toho 329m2 je záhrada, ktorú je možné využiť na bazén, altánok alebo menšiu záhradku. Na záhrade sú pekné tuje, ktoré dodávajú zrubu príjemnú atmosféru, útulnosť a súkromie. Vodomerná šachta je na pozemku, elektrika pred pozemkom a odpad je plánovaný do žumpy. Ide o kvalitne postavený zrub, ktorý je pripravený na finálne dokončenie podľa vašich predstáv. Interiér je v štádiu výstavby a je nutné si ho dokončiť. Čo sa týka interiéru pozostáva z prízemia a poschodia. Na prízemí bola plánovaná kuchyňa s obývacou časťou s výstupom na terasu. Technickú miestnosť s kúpeľňou a toaletou je potrebné dobudovať. V obývačke je aj predpríprava na krb alebo kachle. Krásnym mohutným schodiskom sa dostane na poschodie kde je veľký priestor, ktorý viete rozdeliť na dve izby + toaleta. Zrub musí prejsť dokončovacím procesom na ideálne bývanie. Popri zrube vedie prístupová cesta k ďalšiemu zadnému zrubu, ktorý je využívaný na rekreáciu a víkendy. Je ideálny pre tých, ktorí hľadajú unikátny projekt na dokončenie s možnosťou prispôsobiť si ho podľa vlastných predstáv a potrieb. Nezmeškajte túto výnimočnú príležitosť na bývanie alebo rekreáciu v jedinečnom zrube s vôňou drevených prvkov. Obec Lehota je výnimočná svojou dostupnosťou do Nitry a rýchlym výjazdom na diaľnicu.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v obci Lúčnica nad Žitavou, časť Vajka nad Žitavou, vzdialený 22 km od okresného mesta Nitra. Dom bol postavený cca v šesťdesiatych rokov z pálenej tehly, s rozmermi: dĺžka cca 130 m, šírka cca 16 m. Dom sa nachádza na krásnom slnečnom pozemku o celkovej výmere 2084 m2. Má zavedenú elektrinu, plyn - zavedený, nepripojený; voda z vlastnej studne, možnosť napojenia na obecný vodovod a kanalizáciu. Dom má plynové ústredné kúrenie s liatinovými radiátormi. Na dome prebehla rekonštrukcia strechy, nové latovanie, nová plechová krytina, nový odkvapový systém. Dispozícia domu: vstupná chodba - gánok, štyri miestnosti, technické miestnosť, špajza. V obci sa nachádza obecný úrad, škôlka, základná škola, potraviny, pohostinstvo, futbalové ihrisko. Vzdialenosť do okresného mesta Nitra - 22km, Zlaté Moravce - 23km, Vráble - 5km, Levice - 31km, Bratislava - 114km, diaľničný privádzač R1 Nitra cca 20 km.

Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice v pokojnej časti obce Hosťová neďaleko Nitry. Jeho rozloha spolu s prístupovou cestou je 857m2. Priamo oproti pozemku sa rozprestiera ranč s koníkmi, čo vytvára príjemné prostredie s nádychom vidieka a pokoja. Ulica, ktorá vedie k pozemku je zastavaná väčšinou novostavbami. K pozemku vedie vybudovaná prístupová cesta v osobnom vlastníctve. Je široká 3 metre a dlhá 52 metrov. K pozemku je vydané právoplatné stavebné povolenie na 3-izbový rodinný dom a predáva sa s projektovou dokumentáciou. Pozemok je široký približne 17m a dlhý 43m. Je možnosť sa napojiť na elektriku, vodovod a kanalizáciu. Miesto je ideálne pre pokojné rodinné bývanie a zároveň ponúka rýchlu dostupnosť do mesta. Výborná voľba pre tých, ktorí chcú spojiť kľudné bývanie s blízkosťou občianskej vybavenosti. Obec Hosťová je vzdialená od Nitry 12 km. Len 5minút od obce sa nachádza výjazd na diaľnicu čo je výhodou pri častom cestovaní. V obci sa nachádzajú potraviny coop jednota, materská škola, obecný úrad. Susedná obec Pohranice disponuje základnou školou, lekárňou, reštauráciou, veterinárom, barom a fitness centrom. V blízkosti je možná rôznorodá turistika do prírody na okolí.

Hľadáte únik od ruchu mesta pre Vás a Vašich najbližších? Len pár km od Nitry v obci Nové sady časť Ceroviny sa nachádza tento rovinatý slnečný pozemok s rozlohou 663m2. Je široký približne 22m a dlhý približne 31m. K pozemku je vydaný predbežný súhlas na výstavbu rodinného domu. Je situovaný na kopci na okraji obce ako posledný rožný pozemok v tichej uličke. Okolie Vám zaručuje kľud, ticho, spev vtákov a susedíte iba s prírodou. Na pozemku sa nachádza záhradná chatka. Pozemok bol využívaný na pestovanie zeleninky. Je oplotený a pred pozemkom sa nachádza vodovod a je možnosť napojenia sa na elektrinu. Je evidovaný ako záhrada a je v zastavanom území obce. Ak túžite po oddychu od uponáhľaného sveta tak tento pozemok je ideálny pre Vás. Sú z neho krásne výhľady na Zobor a Tribečské pohorie. V obci Nové Sady sa nachádza plná občianska vybavenosť, potraviny, kvetinárstvo a v blízkosti aj stavebniny. Okolie je veľmi priaznivé na turistiku.

Zrub v obci Lehota je situovaný v tichej zastavanej časti obce mimo hlavnej cesty. Je to dvojpodlažný zrub skolaudovaný so súpisným číslom ako rekreačný dom. Je postavený z guľatiny v roku 2021. Na prízemí sa nachádza obývacia miestnosť s kuchyňou, zádverím a kúpeľňou s toaletou. Z obývacej miestnosti je otvorené schodisko na druhé podlažie, ktoré je využívané ako spálňa so vstupom na balkón. Z tejto miestnosti je možnosť vybudovania prechodu do pripravenej izby s terasou. Taktiež je možnosť do tejto časti spraviť vstup zvonka. Je napojený na vodu, elektriku a žumpu. K zrubu vedie kamenistá prístupová cesta, ktorá je spoločná s predným zrubom. Zrub má rozlohu zastavanej plochy 85m2. Pozemok okolo zrubu spolu s menšou záhradkou má 303m2. V zadnej časti pozemku sa nachádza sauna a vírivka. Je možnosť si zrealizovať aj príjemné posedenie. Zrub je obklopený stromami, ktoré sú výhodou pri posedení počas letných dní. Súčasťou zrubu je aj prístrešok pre auto o rozlohe 17m2. V prednej časti je menšia zeleň so stromami. Objekt nie je oddelený plotom od predného zrubu. Zrub je vhodný na rekreačné bývanie. V obci Lehota je plná občianska vybavenosť a je vzdialená 5km od Nitry. V blízkosti je výjazd na diaľnicu R1 – smer Banská Bystrica. Okolie poskytuje veľa možnosti na turistiku.

Hľadáte viacgeneračné bývanie, dom na bývanie spolu s priestorom na podnikanie alebo investíciu do ubytovacieho zariadenia? Máme pre vás ideálnu nehnuteľnosť! Ponúkame na predaj unikátny rodinný dom v obci Cabaj-Čápor, ktorá je vzdialená iba pár minút od Nitry a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Dom svojim riešením pripomína trojdom, čo otvára široké možnosti využitia – bývanie, kancelárie, služby či prenájom. Dispozícia a vybavenie: Pôvodná časť domu - postavená z pálenej tehly, prešla kompletnou rekonštrukciou interiéru, je podrezaná a strecha je v dobrom stave: - vstupná chodba - priestranná obývačka spojená s modernou kuchyňou - jedáleň - spálňa - kúpeľňa s toaletou - terasa - elektrické podlahové kúrenie Prístavba z roku 2009, nadväzujúca na pôvodnú časť: - chodba - 2 veľké izby (ideálne ako detské/hosťovské) - kuchyňa - kúpeľňa s toaletou - technická miestnosť - kúrenie cez radiátory Dvojpodlažná prístavba (ideálna na samostatné bývanie alebo podnikanie): - prízemie: kuchyňa spojená s obývačkou, kúpeľňa - poschodie: 2 izby (jedna s kuchyňou) - kúrenie cez radiátory + kachle na tuhé palivo Dom je podpivničený, v pivnici sa nachádza priestranná spoločenská miestnosť. Exteriér: - pozemok o rozlohe 1134 m2 - záhradný domček s dielňou - priestor pre príjemné posedenie - malé jazierko ako štýlový doplnok záhrady - automatická závlaha pre jednoduchú údržbu - parkovanie možné priamo vo dvore Inžinierske siete: • Elektrina • Plyn • Kanalizácia • obecná voda + vlastná studňa Výhody nehnuteľnosti: • rozdelenie na viac častí vhodné pre viac generácií alebo kombináciu bývania a podnikania • moderné a priestranné interiéry po rekonštrukcii • veľká, udržiavaná záhrada s kompletným zázemím • obec s kompletnou občianskou vybavenosťou • ideálne spojenie vidieckeho pokoja s blízkosťou mesta Tento dom ponúka moderné, priestranné a flexibilné bývanie s množstvom možností. Obec Cabaj – Čapor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou. Okolie obce je ideálne pre milovníkov prírody a aktívneho oddychu. Pre športové aktivity sú v obci k dispozícii ihriská a športoviská, ktoré slúžia na futbal, volejbal a iné kolektívne športy. Okolie obce je vhodné aj na cykloturistiku a pešie túry, pričom trasy vedú cez malebnú krajinu s poľami a lesmi. Veľkou výhodou je lokalita, nakoľko sa nachádza len pár kilometrov od obľúbeného Aquaparku v Poľnom Kesove (13 km) a okresného mesta Nitra (8 km).

Hľadáte miesto, kde si naozaj oddýchnete? Kde vás ráno zobudí spev vtákov a cez deň si užijete grilovačku pri kamennej peci? Máme pre vás chatu v tichej lesnej chatovej osade v obci Jelenec ideálnu na víkendy, prázdniny aj na únik z každodenného zhonu. Je zrekonštruovaná, zateplená a podpivničená. Chata disponuje vstupnou chodbou, kúpeľňou, modernou kuchyňou s obývacou miestnosťou, dvoma izbami na poschodí a väčším balkónom. Je napojená na vodu, elektriku a odpad je riešený trativodom. Pri chladnejšom počasí je k dispozícii krb na drevo. V chate je zabudovaná klimatizácia na diaľkové ovládanie a optický internet. Bezpečnosť okolo chaty je riešená kamerovým systémom. Chata stojí na pozemku s výmerou 1102 m² obklopená stromami a zeleňou. Chata je dostupná autom až priamo na pozemok. Miesta je tu naozaj dosť na oddych, hry, záhradku, či len tak na leňošenie v hojdacej sieti. Vonku Vás čaká krytý altánok s grilom, drevená kôlňa, drevené posedenie a krásna kamenná pec, v ktorej si upečiete chlieb, pizzu alebo len tak posedíte pri ohni. V blízkosti sú jazerá, kone, rôzne bufety. Miesto má výbornú atmosféru ideálnu na stretnutia s rodinou či priateľmi. Lokalita je tichá, kľudná vhodná aj na túry, hubárčenie alebo len obyčajné prechádzky v lese.

Vidiecky dom na krásnom rovinatom pozemku sa nachádza pri Nitre v obci Horné Lefantovce. Tichá ulička a pokojné prostredie Vám zaručí oddych pre Vaše chalupárčenie alebo bývanie. Domček je v pôvodnom stave a je napojený na elektriku. Domček je vhodný na kompletnú rekonštrukciu už podľa predstáv nového majiteľa. Pozostáva z 3 miestností a dlhého klasického preskleného gánku. Na pozemku sa nachádza studňa, ktorá je využívaná len na polievanie a úžitok. Vodovod a kanalizácia sa nachádza pred pozemkom. Pozemok má rozlohu 928m2. Je rovinatý, oplotený, udržiavaný a slnečný. V blízkosti sa nachádza prameň s pitnou vodou. V obci je materská a základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad. Obec je vzdialená od Nitry a Topoľčian 20km. V okolí krásnych lesov je možnosť turistiky, bicyklovania alebo hubárčenia. Obec sa nachádza v krásnom prostredí Tribečských lesov a je známa krásnym kaštieľom a prírodou ideálnou na turistiku a hubárčenie.

Slnečný pozemok v obci Hruboňovo v časti Výčapky sa nachádza v tichej lokalite. Má potenciál kľudného bývania. Pozemok má rozlohu 1240m2 a súkromná prístupová cesta v osobnom vlastníctve má rozlohu 233m2. Šírka pozemku je približne 20m. Pozemok, ktorý sa predáva je rozdelený na 3 parcely a zlúčením parciel a vypracovaním nového geometrického plánu je vhodný na výstavbu rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú v dosahu pred prístupovou cestou. Pozemok je udržiavaný, slnečný, rovinatý a čiastočne oplotený bez náletových drevín. Z jednej strany sú rodinné domy a z druhej strany záhrada. Za pozemkom sa nachádza už len záhrada a areál pre rastlinnú výrobu a sklad obilia. Nitra je vzdialená 20km, Topoľčany 22km a Piešťany 27km. Obec Hruboňovo je veľmi kľudná obec mimo rušnej frekventovanej cesty. V blízkosti je rybník ,ktorý Vám vie spríjemniť Vaše prechádzky. V obci sa nachádza materská škola, potraviny Môj obchod, obecný úrad, základná škola sa nachádza 7km v obci Horné Obdokovce.

Predstavujem Vám chalupu, ktorá je predovšetkým o emócii a bola dlhé roky milovaným útočiskom. Do tejto chalupy sa vložilo veľa lásky a energie. Nastal čas odovzdať túto oázu pokoja do rúk niekomu, kto v jej príbehu bude s láskou pokračovať. Novému majiteľovi poskytuje chalupa ideálny základ a priestor na vytvorenie a realizáciu podľa osobných predstáv. Pozostáva z kuchyne, dvoch izieb a ďalšej miestnosti, ktorá bola plánovaná ako kúpeľňa. Je napojená na obecnú vodu, elektriku a žumpu. V kuchyni sa nachádza piecka na drevo na varenie a v druhej miestnosti piecka na kúrenie. Suchá toaleta umiestnená v zadnej časti pozemku nenápadne dotvára chalupársku atmosféru. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Nové Sady a rozprestiera sa na pozemku o rozlohe 651m2. V celej chalupe bola v roku 2023 vymenená elektrika. V izbách je predpríprava na podlahové kúrenie. Boli zrenovované drevené trámové stropy. Súčasťou predaja je zakúpená podlahová krytina a obklad na kuchynskú linku, ktoré čakajú na svoju realizáciu. Skutočný poklad sa však ukrýva na pozemku, kde v tieni ovocných stromov nájdete pokojnú atmosféru vidieka. Hoci má chalupa susedov, záhrada je orientovaná s výhľadom na šíre polia, ktoré sa rozprestierajú priamo za plotom. Na pozemku sa nachádza malý záhradný domček na náradie alebo potraviny a studňa. Letné dni vám spríjemní vlastný bazén, ktorý si vyžaduje vyčistenie, zapojenie a estetické dotvorenie okolitého priestoru. Čím vznikne dokonalý kútik na osvieženie počas horúčav. Táto chalupa čaká na niekoho, kto si s radosťou vyhrnie rukávy, aby dokončil toto dielo a vytvoril si z neho vlastnú oázu na zemi. V obci sa nachádzajú potraviny, stavebniny, kvetinárstvo a sú vzdialené od Nitry 15km. Na okolí je množstvo možností na turistiku a cykloturistiku.

Hľadáte dokonale pokojné miesto pre svoj nový domov alebo rodinnú chalupu? Tento kompletne zrekonštruovaný dom sa nachádza v tichej lokalite v obci Hruboňovo časť Suľany, kde si užijete maximálne súkromie a pokoj. Dom má suseda iba z jednej strany a z druhej strany sa rozprestierajú otvorené polia. Dom prešiel kompletnou renováciou a je pripravený na okamžité nasťahovanie. Pozostáva z obývacej miestnosti, kuchyne, spálne, izby, chodby, samostatnej toalety a kúpeľne. Je napojený na obecnú vodu, kanalizáciu, plyn a elektriku čo zaručuje maximálny komfort moderného bývania. Pekný, slnečný pozemok o rozlohe 1798 m2 ponúka ideálny priestor na relax, záhradkárčenie či bezstarostný oddych v náručí prírody. Záhrada je plná ovocných stromov ako sú hrušky, slivky, jablone, marhule, broskyňa, višňa, čerešne, kríkové ovocie ako egreše, ríbezle a maliny. Veľkým klenotom nehnuteľnosti je zastrešená terasa (16m2), ktorá dýcha príjemnou chalupárskou atmosférou a stane sa vaším obľúbeným miestom na rannú kávu alebo večerné posedenie s rodinou. Praktickú stránku bývania vynikajúco dopĺňa vlastná garáž (40m2) so vstupom na povalu, pivnica a drevený záhradný domček na náradie. V garáži je dovedená voda, elektrika a predpríprava na odpad. Vďaka záhrade oddelenej plotom je vhodný aj pre Vašich domácich miláčikov. Vďaka svojmu charakteru a polohe je nehnuteľnosť skvelou voľbou na trvalé plnohodnotné bývanie alebo aj na víkendový relax a únik od mestského ruchu. V obci sa nachádza škôlka, menšie potraviny, detské ihriská a neďaleko aj rybník.

Rodinný dom s výnimočne veľkým pozemkom o rozlohe 2 956 m2 je pripravený na novú rodinu. Dom je ideálny pre rodinu, ktorá hľadá viac ako len bežné bývanie. Dostatok miesta, tiché prostredie a kvalitné zázemie sú hlavnými benefitmi tejto nehnuteľnosti. Tento domček o rozlohe 131m2 bol postavený v roku 2010 a ponúka ideálne spojenie komfortného bývania a praktického využitia záhrady. Je situovaný v prednej časti pozemku, čo vytvára dostatok priestoru na pohodlné užívanie a parkovanie viacerých áut pred domom. Je napojený na vodu, elektriku, plyn a kanalizáciu. Studňa zaručuje prírodnú vlahu ovocným stromom a ďalšej úrody. Pred domom je zavedená aj optická sieť. Interiér tvorí vstupná chodba, priestranná obývačka prepojená s kuchyňou a výstupom na terasu, tri samostatné izby, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť. Povala ponúka potenciál na dobudovanie úložného priestoru, prípadne iného praktického využitia. V celom dome je zavedené podlahové kúrenie. Je možnosť si vybudovať v dome aj krb. Veľkou výhodou domu je to, že je čiastočne podpivničený. Tým dodáva ďalšie priestory na uskladnenie náradia, bicyklov alebo potravín. Pod terasou sa nachádza letné sedenie, ktoré je ideálne na oddych počas teplejších mesiacov. Nehnuteľnosť sa nachádza v lokalite s príjemnou atmosférou a výbornými susedskými vzťahmi. Celý pozemok je oplotený, udržiavaný a pôsobí veľmi príjemným dojmom hneď pri príchode. Zadná časť pozemku slúži ako súkromná oáza, kde tiché miesto pod orechovou alejou zaručí dokonalý reštart. Celý pozemok je udržiavaný tak, aby spĺňal nároky aktívneho aj oddychového spôsobu života. Súčasťou pozemku je aj zapustený bazén so zabudovanou filtráciou, ktorý zvyšuje komfort bývania. Majiteľov domácich miláčikov poteší vybudovaná voliéra v strednej časti pozemku. Nitra je vzdialená 20km, Topoľčany 22km a Piešťany 27km. Obec Hruboňovo je veľmi kľudná obec mimo rušnej cesty. V blízkosti je rybník ,ktorý Vám vie spríjemniť Vaše prechádzky. • Autobusová zástavka sa nachádza 70 metrov od domu • Obecný úrad je vzdialený 600m od domu • Materská škola je vzdialená 900m od domu • Základná škola je vzdialená 7 km od obce v Horných Obdokovciach • Potraviny – Môj obchod sa nachádza 950m od domu • Coop Jednota v obci Šurianky je vzdialený 4km od domu

Ponúkame na predaj priemyselný areál v blízkosti centra mesta a zároveň s dobrou dostupnosťou na rýchlostnú cestu R1 smer Bratislava a Banská Bystrica (NITRA - JUH) ako aj smer Nové Zámky, Komárno, Štúrovo a Maďarsko. V blízkosti areálu sa nachádza železničná a autobusová stanica, pri areáli sa nachádza zastávka MHD. Areál sa nachádza v Nitre na Priemyselnej ulici. Inžinierske siete: obecná voda, kanalizácia, elektrická energia, plyn, studňa. Na pozemku sa nachádza trafostanica, úpravňa vody. Celková výmera pozemkov: 10617 m² Celková zastavaná plocha: 4794 m Celková podlahová plocha: 5839 m² Areál disponuje dvojposchodovou hlavnou budovou, ktorej výmera podlahovej plochy je 4012 m². Budova je rozdelená na kancelársku časť a prevádzkovú časť s vysokými stropmi pre ľahkú výrobu, služby alebo skladovanie tovaru. Ďalej sa v areáli nachádzajú 4 samostatné budovy vhodné na obchod, sklad, výrobu, opravu a iné. Budova č. 1: výmera podlahovej plochy 637 m² Budova č. 2: výmera podlahovej plochy 337 m² Budova č. 3: výmera podlahovej plochy 476 m² Budova č. 4: výmera podlahovej plochy 211 m² Súčasťou areálu je aj 6 samostatných garáži s vysokými stropmi o výmere 3 x 26 m² a 3 x 30 m², celková výmera podlahovej plochy 166 m². Parkovanie a prístup: Areál ponúka bezproblémový vstup aj pre nákladné vozidlá. K dispozícii je dostatok priestoru na parkovanie osobných áut aj nákladnej dopravy. Podľa ÚP mesta je areál určený na kombináciu zástavby vyššej vybavenosti a extenzívnej výroby. Možnosť kúpy len celého areálu.