Nehnuteľnosti na predaj, okres Nové Zámky

Predstavte si miesto, kde čas plynie pomalšie, kde sa každý deň prebúdza s vôňou viniča a kde slnko láska krajinu viac než kdekoľvek inde na Slovensku. Rúbaň – srdce Strekovského vinohradníckeho rajónu v južnoslovenskej vinohradníckej oblasti – je presne takým miestom. Tu, v náručí prírody, stojí dom s dušou minulosti a potenciálom pre budúcnosť. Tento rodinný dom z roku 1960, postavený z pálenej tehly, vás okamžite vtiahne do čias minulých. Vstúpte a ocitnete sa v retro atmosfére 60. rokov – vkusne zachované dobové zariadenie, originálny nábytok a detaily, ktoré rozprávajú príbeh starých čias. Ak milujete štýl a nostalgiu, toto miesto je pre vás ako stvorené. Dispozícia domu je premyslená a funkčná: • Vstupná predizba – priestranná miestnosť, ktorá vás víta pri každom návrate domov. • Kuchyňa a komora – praktické priestory, kde sa história stretáva s pohodlím. • Štyri izby – tri nepriechodné, útulné, plné autentického šarmu. • Kúpeľňa – rekonštruovaná pred 10 rokmi. • Pivnica – ideálna na uskladnenie vína, ovocia či zeleniny. Dom má plynové ústredné kúrenie, napojený je na obecnú aj studňovú vodu, disponuje elektrinou (220V, 380V), plynom a žumpou. Pozemok s rozlohou 33 árov ponúka nespočetné možnosti využitia: • Letná kuchynka s klenbovou pivnicou – ideálna na skladovanie vína či domáceho ovocia. • Priestranná garáž s montážnou jamou – pre kutilov aj milovníkov áut. • Kopaná studňa – vhodná na zavlažovanie záhrady. • Ovocné stromy, vinič, maliny – prírodná oáza, kde si môžete vypestovať vlastnú úrodu. • Chlievik – skvelý základ pre menšie hospodárstvo alebo chov domácich zvierat. Tento dom je dokonalým útočiskom pre milovníkov pokoja, prírody a vidieckeho života. Či už hľadáte trvalé bývanie, chalupu alebo priestor na vinárske dobrodružstvo, Rúbaň vám ponúkne všetko – slnko, úrodnú pôdu a neopakovateľnú atmosféru. Dom sa nachádza len pár krokov od centra obce, kde nájdete všetko potrebné pre pohodlný život. V okolí obce si môžete vychutnať pokojné chvíle pri miestnom jazere, ktoré je len 300 metrov od domu. Pútnická kaplnka Najsvätejšej Trojice je len kúsok, 5 minút autom, a neďaleko nájdete aj vodnú nádrž Ciglédka. A ak máte chuť na príjemnú prechádzku alebo pohár vína na čerstvom vzduchu, Chateau Rúbaň je vzdialené len 950 metrov. Nové Zámky sú vzdialené iba 28 kilometrov a Bratislava 127 km. Nechajte sa uniesť jedinečnosťou tohto miesta. Zavolajte a príďte sa presvedčiť na vlastné oči!

Bývaš v byte, no túžiš si vlastnoručne vypestovať rajčiny, ktoré nevideli supermarket? Alebo len chceš mať svoje malé kráľovstvo pod holým nebom, kde si môžeš opekať špekáčiky a sledovať, ako deťom miznú z taniera rýchlejšie než čučoriedky v lese? Tak toto je presne ono! - 342 m² záhradnej slobody – 18 × 20 metrov čistého relaxu mimo ruchu mesta, no s extra „zvukovým efektom“ pre milovníkov vlakov – koľajnice sú na dosluch (alebo dosvit, podľa toho, či máš lepší sluch alebo oči). Úroda zadarmo – na pozemku ťa čakajú ovocné stromy a kríky: černice, maliny, egreše… všetko pripravené na koláče, džemy alebo priamo do úst. Praktická výbava: • drevená miestnosť na odkladanie náradia (alebo ako tajný úkryt pred rodinou), • suché WC (romantika záhradkárskej reality), • studňa napojená na elektrocentrálu (voda tu tečie aj bez vodární). Bonus: možnosť odkúpiť karavan pre 4 osoby – takže si tu môžeš užívať aj nočné dobrodružstvá pod hviezdami, bez toho, aby ťa zo záhrady vyhnala tma. Skvelá poloha pre aktívny relax: • 3,8 km od centra mesta, • 2 km jazero Baňa, • 3 km štrand Emila Tatárika, • 3 km cyklotrasa pri rieke Nitra. Skvelá investícia – v okolí plno možností na relax, šport a zábavu. Či už chceš byť záhradkár, víkendový kempista alebo majster opekačky – toto miesto má všetko.

Šesť čarovných chatiek v jednom spoločnom rekreačnom rezorte v príjemnom prostredí sa nachádza v jedinečnej obci Podhájska. Spoločne tvoria veľmi zaujímavú investičnú príležitosť - máte možnosť investovať do areálu novostavieb s perspektívou veľmi efektívneho obsadenia platiacimi návštevníkmi. Je tu ideálna kombinácia jedinečnej oblasti Podhájska a štýlovo postavených chatiek, ktoré majú potenciál byť hitom medzi záujemcami o miestnu rekreáciu. Sú postavené na mierne svahovitom pozemku o výmere 653 m2 v dvoch radoch, šírka pozemku je 15m a dĺžka 50m. Veľkosť chatky je 6,5 x 4,5 m. Dispozície chatiek sú riešené nasledovne: vstupná chodba, kúpeľňa s toaletou, kuchyňa spojená s obývačkou odkiaľ sa krásnymi drevenými schodmi dostanete do podkrovia, ktorej jedna strana je presklená s pekným výhľadom na okolie. Dve z chatiek sú aj podpivničené. Do chatiek je zavedený obecný vodovod aj elektrika. Odpady sú riešené čističkou. Prístup je po asfaltovej ceste. Atrakciou obce Podhájska je termálne kúpalisko s geotermálnou vodou, často prirovnávanou k vode Mŕtveho mora a jej priaznivým účinkom na ľudský organizmus. Podhájska je ideálnym miestom na pokojný relax, dovolenku a rekreáciu počas celého roka. Vzdialenosť od kúpaliska je len 250 m. Obec Podhájska sa nachádza v okrese Nové Zámky, ktoré je vzdialené 27 km. Obec Čechy je vzdialená len 9 km, ktorá v zime ponúka možnosť lyžovania a sánkovania sa. Mesto Šurany sú vzdialené 14 km, kde si môžete zahrať golf a zaplávať si na prírodnom kúpalisku Tona beach. Ak máte záujem o výhodnú investíciu – ozvite sa.

Tento pôvodný štvorizbový dom vhodný aj na chalupu sa nachádza v kľudnej časti obce Nová Vieska. Stojí na rozľahlom rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 2200 m2, ktorý siaha až do prírodnej rezervácie Parížske močiare. Prízemný poschodový dom stojí na vyvýšených základoch, pozostáva zo štyroch izieb, kuchyne, kúpelne, špajze, predsiene a veľkej komory - z ktorej sa dá dostať na povalu. Zadná časť domu je podpivničená. Do domu je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a plynovod. Kúrenie je možné kombinovane, lokálne - plynovými gamatkami a k dispozícií je aj centrálne umiestnený komín, na ktorý je napojený krb na tuhé palivo. Odpady sú riešené trativodom. Záhrada o veľkosti cca 12 m x 150 m má nepravidelný tvar, ku koncu sa mierne rozširuje a je v kompletne zarastenom stave, roky nevyužívaná. Po vyčistení je vhodná na pestovanie alebo na pásanie hospodárskych zvierat, na čo je možné využiť aj lúku za záhradou. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 700 m od domu. Nemôžem zabudnúť spomenúť ani dobré dopravné spojenie s mestom Štúrovo a Nové Zámky - odkiaľ sa dostanete priamym vlakovým spojom za jednu hodinku do Budapešti a Bratislavy. Dom je svojou dispozíciou a umiestnením vhodný na celoročné bývanie na vidieku ale aj na rekreačné víkendové využitie, keďže v blízkosti domu je cesta, po ktorej sa za 5 minút pešej chôdze dostanete k jazeru, okolo ktorého boli vybudované lavičky na posedenie a piknik v prírode. Pri jazere preteká aj potok Paríž, ktorý je menovateľom miestnej prírodnej rezervácie. Popri potoku vedie náučný chodník až do susednej obce Gbelce, kde nájdete rozhľadňu ponad močiare. V okolí obce nájdete množstvo ďalších miest na výlety: len 20 km je vzdialené najväčšie termálne kúpalisko Vadaš v meste Štúrovo, kde je aj hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Neďaleko sa rozprestiera najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré je preplnené turistickými trasami s krásnym výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj.

Hľadáte možnosť víkendového oddychu v podobe rekreačnej chaty blízko mesta Štúrovo? Obľubujete termálne kúpaliská, vodné športy, rybárčenie, cyklistiku alebo turistiku? V tom prípade je táto nehnuteľnosť je ako stvorená pre Vás ! Nachádza sa v chatovej oblasti na okraji mesta Štúrovo, len pár metrov od sútoku rieky Dunaj a Hron a 2,6 km od známeho kúpaliska Vadaš Štúrovo. Stojí na rovinatom oplotenom pozemku s celkovou plochou 690 m2, z ktorého je 247 m2 zatiaľ len v užívaní. Drevená chatka pozostáva z jednej priestrannej miestnosti, kde nájdete kuchynský kút, úložné priestory a rozťahovací gauč. Ku chatke bol pristavená drevená zastrešená terasa o rozlohe 16 m2 na spoločné posedenia a letné grilovačky. Pod chatkou je betónová pivnička. Na pozemku je kopaná skružová studňa, ktorá zásobuje chatku ako aj celý pozemok s dostatočným množstvom vody. Do chatky je zavedená elektrina. Sprcha je riešená slnečným ohrevom a toaletu nahradzuje suché WC. Na pozemku je detské ihrisko, parkovanie pre autá, a dostatok priestoru na bazén, loptové hry či ďalšie aktivity. V záhrade rastú rôzne ovocné stromy a sú tu aj vyvýšené záhony na pestovanie a záhradný domček na uloženie náradia. K pozemku vedie nespevnená cesta popri toku kanála, ktorý je rajom pre rybárov, ako aj blízka rieka Hron a Dunaj. Štrkové pláže sú ideálnym miestom pre trávenie voľného času, ako aj miestne termálne kúpalisko alebo wellness. Pre nadšencov historických pamätihodností sa veľkej obľube teší susedné pohraničné maďarské mesto Ostrihom s najväčším kostolom v Maďarsku. V obci Kamenica sa môžete vybrať na vyhliadkovú turistiku do prírodnej rezervácie Kováčovské kopce, ktoré je súčasťou najjužnejšieho pohoria Burdov.

Dvojposchodová chata s vínnou pivnicou sa nachádza na okraji viničného vŕška malebnej obci Belá. Stojí na svahovitom pozemku s celkovou rozlohou vyše 2100 m2. Záhrada je husto zasadená viničom. Ku chatke vedie asfaltová cesta, na vrchnom poschodí sa nachádzajú tri izby, špajza a predsieň. Na prízemí sa nachádzajú taktiež tri miestnosti, používané na spracovanie hrozna a vína, pod ktorými sa nachádza betónová vínna pivnica. Chatka má aj terasu a balkón, odkiaľ je krásny výhľad na protiľahlé maďarské pohorie Gerecse, ktoré sa rozprestiera na druhej strane Dunaja. Chatka je v pôvodnom stave, vyžaduje rozsiahlu rekonštrukciu. Elektrina, ani vodovod v dosahu nie je. Vďaka svojej dispozície je chatka ako stvorená na oddych v prírode, panuje tu kľud a ticho. Centrum obce je vzdialené len 1,5 km. V blízkom, len zopár km vzdialenom meste Štúrovo sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do historického maďarského mesta Ostrihom. Odkiaľ je to už len na skok do prírodnej rezervácie Kováčovské kopce, kde nájdete množstvo turistických trás.

Pozemok obklopený nerušenou prírodou sa nachádza na polosamote Réva v blízkosti dedinky Nová Vieska. Pozemok sa rozprestiera na vyše 1600 m2 s možnosťou rozšírenia o ďalšie metre štvorcové dokúpením susedného pozemku s rovnakými rozmermi, ktorý máme taktiež v ponuke. Na pozemku je podľa územného plánu obce možná výstavba domu. Vedie k nemu asfaltová cesta, pri ktorej sú všetky inžinierske siete. Elektrické vedenie je na pozemku, je dovedená na stĺpoch až na vrch kopca ku chatke, ktorá sa tam nachádza. Terén pozemku sa skladá z rovinatej a svahovitej časti - až po samý vrch strmého kopca sú zasadené rady viniča. Na úplnom vrchu pozemku sa nachádza lúka s ovocnými stromami, odkiaľ je najkrajší výhľad na okolitú prírodu. Pozdĺž celej dĺžky pozemku, až na samý vrch kopca vedie nespevnená cesta ku chatke, ktorá sa nachádza na hranici so susedným pozemkom, ktorý je neobrábaný, takže priamy susedia nie sú. Panuje tu kľud, ticho a veľké súkromie. V centre obce, ktoré je od pozemku vzdialené 3 km, nájdete základnú občiansku vybavenosť. V susednej obci Gbelce je však úplná občianska vybavenosť. Okolitá príroda, lesík a jazero, ktoré je súčasťou prírodnej rezervácie Parížske močiare ponúka príjemné podmienky na trávenie voľného času v prírode - a to na prechádzky, pikniky, cykloturistiku, ... Blízke termálne pramene v okolí sú výborným miestom na relax. Vaše deti sa budú môcť vyšantiť na najväčšom termálnom kúpalisku Slovenska, v len 25 km vzdialenom Vadaš Štúrovo. Ak túžite po oddychu na prírodných plážach, rieka Dunaj vytvára nekonečné možnosti na oddych a rekreáciu pri vode. Pre aktívnych športovcov je k dipozicií popri Dunaji medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 a neďaleké Kováčovské kopce sú stvorené pre milovníkov nenáročnej turistiky. Mesto Ostrihom rozprestierajúce sa na protiľahlej maďarskej strane Dunaja, ako aj neďaleké hlavné mesto Maďarska, Budapešť svojim historickým rázom očarí každého návštevníka.

Plánujete bývanie v tichom prostredí a zároveň by ste chceli byť v blízkosti mesta? Máme pre Vás skvelú ponuku: rozostavaná novostavba v obci Palárikovo, časť Ľudovítov. Obec je vzdialená len 7 km od Nových Zámkov. Rozostavaný rodinný dom s úžitkovou plochou 180 m² sa nachádza na rovinatom oplotenom pozemku o rozlohe 585 m² (cca 19x30 m). Na pozemku sa nachádza elektrická prípojka a diaľkový vodovod s dvomi vodomernými šachtami. Dispozícia domu je navrhnutá tak, aby poskytovala maximálny komfort: vstupná chodba, šatník, kuchyňa s jedálňou spojená s priestrannou obývačkou, špajza, spálňa s vlastnou kúpeľňou, hosťovská izba, ďalšia kúpeľňa, technická miestnosť a dvojgaráž. Z obývačky je priamy vstup na priestrannú terasu o rozlohe 20 m2. V obývačke je pripravený priestor na krb. Dom sa momentálne nachádza vo fáze výstavby – múry sú vytiahnuté po veniec, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť dom podľa vlastných predstáv. Jedná sa o dôkladne premyslený projekt, kde si môžete zvoliť finálne úpravy. K domu je potrebné prikúpiť kus príjazdovej cesty. V prípade záujmu je možnosť dokončenia stavby. Výhody lokality: • blízkosť železničnej stanice • Nové Zámky sú vzdialené na pár minút autom (7km) • Wellness a Relax centrum Palárikovo je vzdialené len na 5 km • Airport Golf Club Palárikovo vzdialené len na 6 km • Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené na 20 km • Podhájska Termálne Kúpalisko vzdialené 24 km

Pozemok s celovou rozlohou vyše 1600m2 sa nahádza na samote vo vinárskej dedinke Nová Vieska. Je to pozemok vhodný na stavbu domu alebo chatky, keďže územný plán obce to schvaľuje. V okolí stoja rodinné domy, pozemok však priamych susedov nemá. Vedie k nemu asfaltová cesta. Všetky inžinierske siete sa nachádzajú pri ceste pred pozemkom. Elektrina je zavedená až na vrch kopca, kde stojí už dlho neobývaná chatka, odkiaľ je krásny výhľad na okolité kopce. Spodná časť pozemku, cca 1/3 je rovinatá, ostatná časť strmo stúpa do kopca, ktorý je aj súčasne zasadený vinicami. Pozemok má šírku 10 m a dĺžku vyše 160 m, preto je ideálny na pestovanie viniča, a to aj vďaka vhodným miestnym klimatickým podmienkam. V ponuke máme aj susedný pozemok, s rovnakými rozmermi, ktorým je možné rozšíriť rozlohu na 3200 m2. Neďaleko pozemku sa nachádza lesík a prírodná rezervácia Parížske močiare, ktoré spolu s jazerom vytvárajú výborné podmienky na trávenie voľného času v prírode. V okolí nájdete množstvo zaujímavých miest na výlety. Termálne kúpalisko a wellness Vadaš Štúrovo je vzdialené len 25km, susedné mesto Ostrihom s historickým rázom sa nachádza na protiľahlej strane Dunaja. Neďaleké Kováčovské kopce a Vyšehrad sú skvelým miestom na turistiku, a na oddych stvorené rozsiahle pláže Dunaja, sú vzdialené len 20 km. Hlavné mesto Maďarska, Budapešť sa nachádza len 80 km, ponúkajúce ďalšie možnosti na výlety.

Menší rodinný dom postavený na veľkom pozemku o výmere 1700 m² sa nachádza v tichej lokalite v obci Tvrdošovce, len pár kilometrov od Nových Zámkov. Dom v pôvodnom stave z roku 1957 bol postavený z pálenej tehly, strecha škridlová, okná pôvodné drevené, podlahy betónové. Je vhodný na rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa. Dispozícia domu je nasledovná: vstupná chodba, dve izby, kuchyňa, kúpeľňa, pivnica a hospodárska budova. Na pozemku sa nachádza aj vinič, ktorý dodáva nehnuteľnosti jedinečný charakter. Inžinierske siete: • elektrina • plynová a vodovodná prípojka je na pozemku • studňa na polievanie záhrady • odpady sú odvádzané do žumpy • kúrenie na tuhé palivo v krbe Dom sa nachádza v tichej ulici, v tesnej blízkosti rybníkov, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Vďaka svojmu veľkému pozemku a lokalite je ideálny ako chalupa alebo víkendový dom. Pôvodný stav nehnuteľnosti umožňuje budúcim majiteľom realizovať vlastné predstavy o bývaní či rekreácii. Výhody lokality: • kompletná občianska vybavenosť • možnosť rekreačného rybolovu v tesnej blízkosti • termálne kúpalisko v obci • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne) • vlaková stanica je vzdialená 3 km • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km

Hľadáte jedinečnú nehnuteľnosť pre Vaše bývanie alebo podnikanie? Tento majestátny panský dom z dávnych čias hľadá svojho nového majiteľa, nadšenca pre históriu a pôvodné stavby, ktorý by prinavrátil život tejto exkluzívnej nehnuteľnosti. Vďaka svojej jedinečnosti môže poskytnúť priestory pre špeciálne využitie, kreatívnym nápadom sa medze nekladú. Či už túžite po ozajstnom panskom bývaní, ste umelec a hľadáte priestory pre svoje diela, na ateliér je tento dom ako stvorený, alebo máte podnikateľský zámer, napr. v cestovnom ruchu? Miestne podmienky, ako aj zaujímavé miesta v okolí sú lákadlom pre turistov. Dom stojí na rovinatom rozľahlom pozemku s celkovou rozlohou 2860 m2, s rozmermi 29 m x 98 m, ktorý môže byť miestom pre rôzne ďalšie projekty, alebo pre vytvorenie rozsiahlej anglickej záhrady, ktorá by perfektne ladila s krásou tejto historickej stavby a zvýraznila by jej jedinečné prvky. Dom s obytnou plochou 170 m2 pozostáva z troch veľkých miestností, kuchyne, kúpelne, predsiene, verandy, čeladnice, komory a chodby spájajúcej jednotlivé časti domu. Dom je v pôvodnom, ale udržiavanom stave, má krásne zachovalé pôvodné prvky, ako sú kazetové okná a dvojkrídlové dvere s vyrezávanými zárubňami. Výška interiéru má cez 3 m. Kúrenie bolo riešené plynovými kachľami, do domu je zavedená elektrina a voda z vlastnej kopanej studne. Odpady boli riešené žumpou s viacerými komorami - predchodca čističky. Masívne steny budovy sú stavané z pálenej tehly, ktoré umožňujú využitie podkrovia na vybudovanie ďalších priestorov. Podkrovie je vyvýšené a má priestranný balkón, ktorý určite ocenia fanúšikovia vlakov, ktoré je tu možné pozorovať z vlastného pohodlia. Na priestrannom pozemku sa nachádza aj ďalšia budova na ploche 70 m2, pozostávajúca z dvoch väčších a troch menších miestností, ktorá je v súčastnosti využívaná ako hospodárska budova. V pekne udržiavanej záhrade sú rôzne ovocné stromy. Jedinečnosť a vznešenosť sú len dve z mnohých vlastností, ktoré zaručujú ozajstnú originalitu na trhu a možnosť pre špeciálne využitie priestorov, ktoré táto budova ponúka. Preto je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú jedinečnú investičnú možnosť pre svoj špeciálny nápad. Centrum mesta sa nachádza 2,8 km od domu, kde nájdete aj najväčšie termálne kúpalisko Vadaš a hraničný priechod do maďarského kráľovského mesta Ostrihom. Len kúsok odtiaľ leží najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, ktoré ponúka množstvo turistických trás s krásnou panorámou na kľukatý tok rieky Dunaj. Takisto opačná maďarská strana Dunaja je turistami vyhľadávaná rekreačná oblasť.

Táto kompletne zrekonštruovaná chatka stojí na pozemku s celkovou rozlohou vyše 400m2. Nachádza sa pri brehu rieky Hron v chatovej osade neďaleko dedinky Kamenica nad Hronom. Pozostáva z jednej miestnosti cca 6 x 4 metre, kde sú inštalácie pripravené na kuchyňu s obytnou časťou. Cez terasku vedú dvere do toalety so splachovacím WC. Voda sa čerpá zo spoločnej nádrže na vodu. Rekonštrukcia prebehla počas roku 2021. Voda sa čerpá zo studne a k dispozícií je aj žumpa. Pozemok má strmo svahovitý charakter, ku chatke vedú hore schody z parkoviska, ku ktorému vedie z obce nespevnená cesta popri Hrone. Pozemok hraničí so susednou chatkou, ktorej predaj taktiež prebieha, a je možné kúpiť obidve so spoločným pozemkom s celkovou rozlohou 800 m2. Od chatky sa dá cez cestu a dole schodíkmi dostať ku Hronu, obklopenému prekrásnou prírodou, ktorý ponúka ideálne miesto na trávenie voľného času v prírode a na ďalšie aktivity, akou je rybárčenie, a iné vodné športy, pre ktoré poskytuje dobré podmienky aj mohutná rieka Dunaj, do ktorej práve v obci ústí Hron. Sútok Dunaja a Hrona sa nachádza len 5 km od chatky. Centrum obce so základnou občianskou vybavenosťou je vzdialené necelé dva kilometre. V obci začína aj známy turistami obľúbený náučný chodník vedúci cez prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce, ktoré sú súčasťou najjužnejšieho pohoria Slovenska, Burdova. Táto turistika ponúka prekrásne výhľady na panorámu sútoku Dunaja a Hronu, a mesta Ostrihom. Kamenica susedí s kúpelným mestom Štúrovom, kde sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko na Slovensku, ktoré je len 5 km vzdialené od chatky. Na jeho protiľahlej strane Dunaja sa rozprestiera historické maďarské mesto Ostrihom, a hlavné mesto Maďarska, Budapešť, vzdialené len 50 km je taktiež skvelým miestom na výlety.

Táto čiastočne zrekonštruovaná chatka sa nachádza na vrchu svahovitého pozemku s celkovou rozlohou takmer 400m2. Nachádza sa v chatovej osade, len 2km od centra obce Kamenica nad Hronom, v tesnej blízkosti rieky Hron. Je to dvojposchodová chatka s obytnou plochou cca 40m2. Na prízemí sa nachádza miestnosť s rozmermi 4 x 5 metrov, vhodná ako kuchyňu s klenbovou pivnicou. Na poschodí je ďalšia miestnosť so samostatným vchodom zhora. Táto miestnosť, ideálna ako spálňa má balkón s krásnym výhľadom na známu maďarskú pamätihodnosť - Ostrihomskú baziliku. Do chatky sa plánuje zaviesť voda zo studne, odpady sú riešené žumpou. Pozemok susedí s chatkou vedľa, ktorej predaj taktiež prebieha a je možnosť kúpiť obe so spoločným 800 m2 pozemkom. Ku tejto chatke je prístup aj zhora, po nespevnenej ceste, ako aj z parkoviska dole cez schodíky hore kopcom. Ku Hronu sa dá dostať kolmo cez cestu, dole schodíkmi priamo až ku korytu rieky, ktorá neďaleko ústí do Dunaja. Sútok Hronu a Dunaja je obľúbeným miestom rybárov a štrkovo piesočnaté pláže Dunaja ponúkajú skvelé možnosti na trávenie voľného času pri vode. V obci začína náučný chodník, vedúci cez prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce, ktorý sa napája na celú sieť turistických trás. Ide o úsek, ktorý ponúka prekrásne výhľady na panorámu sútoku Dunaja a Hronu ako aj na baziliku na protiľahlej strane Dunaja. Najväčšie termálne kúpalisko Vadaš sa nachádza len 5 km od chatky v meste Štúrovo, ktoré susedí s historickým maďarským mestom Ostrihom, skvelým miestom na výlety, ako aj hlavné mesto Maďarska, ktoré je vzdialené len 50 km.

Tento priestranný svahovitý pozemok sa nachádza na okraji malebnej dedinky Chľaba, na veľmi kľudnom mieste. Je totiž situovaný na úplnom konci slepej uličky, len pár krokov od prekrásnej lúky a brehu rieky Ipeľ. Rozprestiera sa na celkovej ploche vyše 2040m2 a je evidovaný ako záhrada. Pôvodne sa na pozemku pestovalo na kedysi vytvorených kaskádach, súčasne je však už dlho nevyužívaný, je pokrytý hustým lesom pozostávajúcim z rôznych drevín. Nachádza sa v intraviláne a má nepravidelný tvar, jeho horná časť je najširšia, má 50 m šírku a v najužšej časti má 30 m. Má asfaltový prístup a všetky inžinierske siete, ako je elektrina a obecný vodovod sú v dosahu. Je to pozemok, ktorý ponúka ideálne podmienky na vytvorenie si vlastnej oázy oddychu a úniku pred každodenným ruchom života. Je tiež vhodný aj na podnikateľské účely rôzneho typu, napr. v cestovnom ruchu, keďže blízke aj vzdialenejšie okolie ponúka pestré možnosti na rekreáciu. Blízko pozemku sa nachádza cestička, ktorá vedie ku brehu rieky Ipeľ, ktorá predstavuje hranicu s Maďarskom. Rieka je vhodná na rybolov a okolité lúky a lesy, ktoré sú súčasťou chráneného územia Kováčovské kopce a najjužnejšieho slovenského pohoria Burdov, sú ideálnym miestom na trávenie voľného času v prírode, na turistiku, zber byliniek a húb. Neďaleký sútok Dunaja a Ipľa vytvára magické miesto na odpočinok, ako aj štrkové pláže rieky Dunaj. Len .. m vzdialený novopostavený hraničný most, ktorý vedie na druhú stranu Ipľa, ponúka ďalší tucet možností na výlety v Maďarsku. V Dunajsko - Ipeľskom národnom parku, v pohorí Börzsöny a Pilis nájdete nespočetné množstvo turistických trás. Hlavné mesto Maďarska Budapešť sa nachádza len 60 km. 13 km vzdialené známe slovenské kúpelné mesto Štúrovo, ako aj pohraničné historické maďarské mesto Ostrihom sú ďalšie miesta, ktoré stoja za návštevu.

Ponúkame vám na predaj výnimočný poschodový vidiecky dom v obci Komoča, vzdialenej len 9 km od Nových Zámkov, postavený na pozemku o výmere 720 m² (13 x 54). Tento dom z roku 1946 je ako stvorený pre tých, ktorí hľadajú originálnu nehnuteľnosť s dušou a zároveň si chcú vytvoriť bývanie podľa vlastných predstáv. Postavený z pálenej tehly na betónových základoch, je v pôvodnom stave, no staticky zdravý a pripravený na rekonštrukciu, ktorá z neho môže spraviť jedinečné a netradičné bývanie s výnimočnou atmosférou. Dispozícia: • Prízemie: presklený vstupný gánok, kuchyňa, dve izby, komora, kúpeľňa s WC • Poschodie: ďalší presklený gánok, vstupná izba, dve samostatné izby • Príslušenstvo: dve technické miestnosti (bývalá kotolňa), veľká hospodárska prístavba Dom je napojený na elektrinu, plyn aj obecný vodovod. Odpady sú zvedené do žumpy. Kúrenie je momentálne riešené lokálnymi gamatkami v dolnej izbe. Vďaka netradičnej architektúre, poschodovému riešeniu a preskleným gánkom má tento dom obrovský potenciál – ideálny pre štýlovú rekonštrukciu, vytvorenie víkendovej chalupy, rodinného sídla či kombinovaného bývania s ateliérom alebo galériou. Lokalita: Obec Komoča ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výnimočné rekreačné možnosti: • Oáza Camp Komoča – prírodné kúpalisko na rieke Váh s piesočnatými plážami a vodnými športmi, kultúrne vyžitie, rybolov.... • Termálne kúpalisko Nesvady – celoročne otvorené, len 11 km • Nové Zámky – 9 km • Bratislava – 90 km

Tento priestranný pozemok sa nachádza na vinohrade nad obcou Michal nad Žitavou. Skladá sa z dvoch parciel jeho výmera je 1666 m2, kde šírka pozemku je cca 25 m a dĺžka 67 m. Pozemok je mierne svahovitý s prístupom z troch strán, tým pádom je možnosť rozdeliť ho na dva samostatné pozemky. Pozemok ponúka krásny výhľad na okolitú krajinu a je ideálny pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj a kľud. V katastri nehnuteľností je vedený ako záhrada, čo poskytuje široké možnosti využitia. Centrum obce je vzdialené cca 5 km. Okolie poskytuje mnoho možností na výlety - Termálne kúpalisko Podhájska sa nachádza 16 km od domčeka. Najbližšie mesto Vráble je vzdialené iba 10 km. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 30 km. Krajské mesto Nitra je vzdialená 27km. Vzdialenosť od Bratislavy je 120 km. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj veľký pozemok o výmere 2 300 m² s ideálnymi rozmermi 19 × 122 m nachádzajúci sa v tichej, okrajovej časti obce Tvrdošovce. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom z roku 1950, postavený z pálenej a nepálenej tehly. Dom je v pôvodnom, ale zachovalom stave, so suchými stenami a bez známok zatekania – ideálny na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Dispozícia domu: slnečná veranda, štyri samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa. Kúrenie v dome bolo riešené gamatkami. Inžinierske siete: elektrina, obecný vodovod, plyn pred pozemkom, odpad riešený žumpou Táto nehnuteľnosť predstavuje výnimočnú investičnú príležitosť – vhodná na rekonštrukciu existujúceho domu aj ako chalupa či víkendový domček s možnosťou relaxu, pestovania či záhradkárčenia, alebo na výstavbu viacerých rodinných domov. Pozemok je rovinatý a slnečný, nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrým prístupom. Obec Tvrdošovce ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, dobré dopravné spojenie a príjemné prostredie pre bývanie. V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1 km, • vlaková stanica je vzdialená 3 km, • termálne kúpalisko v obci, • len 15 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 14 km, Bratislava 85 km. Neváhajte nás kontaktovať – radi vám zabezpečíme obhliadku a poskytneme viac detailov.

Hľadáte miesto, kde si dopestujete vlastnú zeleninu, ovocie a zároveň si užijete pokoj a relax v prírode? Potom je táto záhrada s mobilným domom ako stvorená pre Vás! Na pozemku s výmerou 2301 m² nájdete všetko, čo potrebujete: • Mobilný dom s úžitkovou plochou 42 m² – kuchyňa spojená s obývačkou, tri menšie izby, kúpeľňa a toaleta. • K domu je pristavaná zastrešená terasa ideálna na posedenie s rodinou a priateľmi. • Hospodárska budova, ktorá čaká na vaše dokončenie podľa vlastných predstáv. • Dom je napojený na elektrinu, vodu zabezpečuje studňa s filtráciou a odpad je riešený žumpou (7 m³). • O tepelný komfort sa stará klimatizácia alebo elektrické radiátory. Záhrada je rozdelená do troch častí: • Predná časť: Konštrukcia na fóliovníky – ideálna pre pestovanie vlastnej zeleniny a ovocia. • Stredná časť: Obytná zóna obklopená krásnou okrasnou záhradou s kvetmi, skalkou a jazierkom. • Zadná časť: Ovocný sad s rôznymi druhmi stromov Celý pozemok je oplotený, čo vám zaručuje súkromie a bezpečie. Skvelá lokalita: • Rušné mesto Nové Zámky je vzdialené len 1 km, no zároveň si tu užijete dokonalý pokoj a súkromie. • Centrum mesta a kompletná občianska vybavenosť – 4 km. • Termálne kúpalisko a jazero vhodné na rybolov – 4 km. • Bratislava je vzdialená len 112 km, čo je ideálne aj na víkendové pobyty. Či už hľadáte miesto na trvalé bývanie, víkendové úniky z mesta alebo vlastnú záhradku, tento pozemok splní všetky vaše očakávania. Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Pozemok vo veľkosti 2645 m2 sa nachádza v kľudnej ulici neďaleko centra obce. Jeho šírka je cca 30 metrov a dĺžka 87 metrov. Pred šiestimi rokmi bolo na pozemku vysadených 140 marhuľových stromov. Na pozemku je nová vŕtaná studňa, ktorá je napojená na závlahový systém polievania. O stromčeky je vzorná a pravidelná starostlivosť. Na pozemku je možnosť výstavby rodinného domu, v prednej časti nádvoria. V minulosti tu stál starý dom, ktorý je už zbúraný. Pozemok je vyčistený, oplotený, pravidelne kosený. Všetky inžinierske siete a kanalizácia na pozemku. Taktiež sa tu nachádza záhradný domček, stará pôvodná pivnička, menšia plechová garáž na náradie a latrína. V Podunajskej nížine vo venci agátov a v údolí riečky Žitava leží obec Branovo. V obci je základná občianska vybavenosť: materská škola, obchod, pohostinstvo, gazdovský dvor. Kúsok za dedinou sa nachádza krásny rybník, s možnosťou rybolovu. Od okresného mesta Nové Zámky je vzdialené 12 km. Termálne kúpalisko Podhájska je vzdialená 23 km.

Radi trávite čas v prírode, pestujete vlastné ovocie, zeleninu alebo ste vášnivý rybár? Potom je tento pozemok s chatkami v obci Úľany nad Žitavou ako stvorený pre vás! Vhodný na víkendový oddych, záhradkárčenie aj rybolov. Základné informácie: • Rozloha pozemku: 771 m² • Chatka so súpisným číslom: 21 m², postavená v roku 2014 (drevená, postavená na geotextílii) • IS: Bez elektriny, bez pitnej vody • Voda: Studňa (úžitková voda) • WC: Nie je • Prístup: Priamo z prístupovej cesty – výborná dostupnosť Na pozemku sa nachádza: • Hlavná chatka s možnosťou prespania • Druhá menšia chatka a sklad na náradie – náradie zostáva v cene • Ovocné stromy: jablone, slivka, hruška, čerešne • Hrozno – vhodné na domáci mušt alebo víno • Malé ohnisko s posedením – ideálne na grilovanie a oddych Lokalita a voľnočasové možnosti: - Len 800 m do centra obce Úľany nad Žitavou - Termálne kúpalisko Podhájska a Wellness centrum Aquamarin – celoročná prevádza len 10 km - Rieka Nitra sa nachádza hneď oproti pozemku - Mŕtve rameno vedľa chatky – pokojná atmosféra a prírodná scenéria - V obci sú dve možnosti rybolovu – štrkáreň a rybník, vhodné pre rekreačný aj vášnivý rybolov vzdialené 700 metrov od pozemku - Okresné mesto Nové Zámky – 19 km

Ponúkame na predaj pozemok o výmere 713 m², nachádzajúci sa v obci Semerovo, na konci tichej slepej uličky. Ide o posledný pozemok v tejto uličke, čo zaručuje maximálne súkromie a pokoj. Pozemok je mierne svahovitý, čiastočne oplotený a na katastri vedený ako záhrada. Šírka pozemku je približne 35 metrov a dĺžka 21 metrov. Na pozemku sa nachádza vlastná studňa a v dosahu sú inžinierske siete – čo výrazne uľahčuje jeho budúce využitie. Výborná lokalita ponúka množstvo možností na oddych a rekreáciu. Len asi 100 metrov od pozemku sa nachádza novovybudovaný krásny detský park s preliezačkami. Neďaleko je tiež miestne jazero vhodné na rybolov, prechádzky a relax v prírode. Len 13 km od Semerova nájdete známe termálne kúpalisko Podhájska s celoročnou prevádzkou a liečivými účinkami. Obec Čechy (4 km) ponúka najjužnejšie položený svah a ďalšie jazero. Centrum Semerova je vzdialené približne 2 km, Bratislava asi 120 km. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pokojné miesto na oddych, rekreáciu alebo si chcú postaviť mobilný domček v príjemnom prostredí.

Tento trojizbový rodinný dom v pôvodnom stave je ideálnou voľbou pre tých, ktorý hľadajú ticho vidieka a plánujú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Nachádza sa v tichej uličke v obci Tvrdošovce a stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1200 m2, na ktorom sa nachádza menšia garáž a pivnica. Domček z roku 1962 bol postavený z pálenej tehly, je v peknom udržiavanom stave. Čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2014, kedy boli vymenené vchodové dvere a väčšina okien za plastové. Dispozičné riešenie domu: • predsieň • 3 izby - obývačka a dve spálne • samostatná toaleta • kúpeľňa s vaňou • špajza • kuchyňa s výstupom na dvor • technická miestnosť s výstupom na povalu Pozemok s mierami 14 x 86 metrov ponúka ideálny priestor pre pestovanie ovocných stromov, zeleniny, sadbu kvetov alebo pre chov malých hospodárskych zvierat. Pozemok hraničí s vodným kanálom, ktorý preteká obcou. Na pozemku sa nachádza suché WC, malá hospodárska budova, miestnosť na odkladanie bicyklov a pivnička o veľkosti 3 x 4 m. Inžinierske siete: • elektrina, plyn, obecný vodovod, • vlastná studňa (16 m) slúžiaca na polievanie záhrady, • 2 žumpy s prepadom, • lokálne kúrenie (gamatky). V obci sa nachádzajú aj rybníky, medzi nimi aj jazero Putnoki, čo ponúka možnosť rekreačného rybolovu a relaxu v prírode. Výhody lokality: • centrum obce je vzdialené 1,5 km, • vlaková stanica je vzdialená len 750 m (10 minút peši), • termálne kúpalisko v obci, • len 12 minút autom sa nachádza Thermalpark Nitrava (otvorený celoročne), • Nové Zámky sú vzdialené 15 km, Bratislava 88 km.

Tento poschodový vínny domček sa nachádza na vrchu viničného vŕšku, na okraji obce Gbelce. Má dve poschodia, na prízemí sú dve miestnosti, odkiaľ vedú dvere do klenbovej vínnej pivnice. Na poschodí sa nachádza jedna miestnosť s priestrannou terasou, odkiaľ je pekný výhľad na okolité kopce a dedinu. Do chatky je zavedená elektrina, voda z obecného vodovodu a kúrenie je možné kachľami na tuhé palivo. Chatka v roku 2020 prebehla rekonštrukciou vonkajších a vnútorných fasád a podlahy boli nanovo vybetónované. Pozemok na ktorom sa chatka nachádza má rozlohu 840 m2, využíva sa ako vinohrad, ktorý sa aj naďalej môže iba používať, keďže jeho majitelia sú neznámy, a právne ku chatke nepatrí! Ku chatke vedie asfaltová cesta, v jej okolí sú pekne udržiavané vinohrady. Centrum obce s kompletnou občianskou vybavenosťou je vzdialené len 2 km. V okolí je množstvo možností na výlety - na hranici obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare. Len 20 km od chatky sa nachádza najväčšie termálne kúpalisko Vadaš Štúrovo, v meste, ktoré hraničí s Maďarskom. Na opačnej starne Dunaja sa na kopci týči majestátna ostrihomská bazilika, a Dunaj, ktorý tečie pod ňou a strmou zabáčkou pokračuje ďalej pomedzi hory a kopce najjužnejšieho slovenského pohoria Burdov.

Hľadáte rozľahlý pozemok na hospodárenie blízko Štúrova? Ste záhradkár, vinár alebo máte podnikateľské plány v blízkom okolí Štúrova? Tento vyše 4500 m2 rovinatý pozemok s vínnym domom a pivnicou, poskytuje pestré možnosti využitia. Pozemok sa nachádza na vinohrade Hegyfarok v katastri obce Nána, len 6km od Štúrova. Stojí tu 40 m2 vínny dom s tromi miestnosťami a veľkou klenbovou pivnicou. Do chatky je zavedená elektrina, aj 380 V. Pri chatke stoja tiež ďalšie prístavby na skladovanie vecí ako aj murovaný altánok na letné posedenia. Na pozemku he vŕtaná studňa s hĺbkou 40 m, ktorá dodáva dostačujúce množstvo vody pre celú záhradu. V záhrade je veľa rôznych druhov ovocných stromov, 10 radov viacerých odrôd viniča a pooranej plochy na pestovanie zeleniny, ako aj skleník. Posledná časť pozemku je súčasť lesa, obľúbeným miestom pre hubárov alebo na prechádzky v prírode. Z pozemku je krásny výhľad na najjužnejšie slovenské pohorie Burdov, kde nájdete prírodnú rezerváciu Kováčovské kopce, ktoré je rajom pre milovníkov turistiky, od chatky vzdialené len 10 km. Vedie sem spevnená, dobre pojazdná cesta z obce Nána, kde nájdete základné občianske vybavenie. Mesto Štúrovo s termálnym kúpaliskom a celoročným wellness je vzdialené len 6 km. Cez hraničný priechod sa dostanete do historického maďarského mesta Ostrihom, kde začína rozsiahle pohorie Pilis a Dunajsko - Ipeľský národný park s nespočetným množstvom turistických trás a cyklociest. Slávne hlavné mesto Maďarska, Budapešť, je vzdialené len 60 km.

Hľadáte moderné bývanie pre vašu rodinu v tichej lokalite s krásnym výhľadom na prírodu? Táto novostavba dvojpodlažného štvorizbového rodinného domu s garážou v atraktívnej lokalite mesta Šurany – časť Kostolný Sek Vám určite splní očakávania. Ide o súčasť radovej výstavby v tichej a bezpečnej štvrti, ktorá je ideálnym miestom pre rodiny s deťmi. Lokalita ponúka krásny výhľad na okolitú prírodu a zároveň výbornú dostupnosť do centra mesta. Dom je postavený z kvalitných stavebných materiálov a predáva sa v štádiu štandard – dokončené na kľúč. Dom s obytnou plochou 125 m² je postavený na rovinatom pozemku s výmerou 300 m². Je nepodpivničený, zastrešený modernou pultovou strechou. V cene nehnuteľnosti je zahrnutá kompletná štandardná výbava: hotová fasáda, dokončené oplotenie, plastové okná s trojsklom a 5-komorovým systémom, interiérové dvere, plávajúce podlahy, keramická dlažba, sanita, obklady, omietky a stierky, ako aj upravený a zatrávnený pozemok. Vchodové dvere sú bezpečnostné. Prístup k domu zabezpečuje asfaltová cesta. Dispozícia domu je praktická: Prízemie: • Zádverie so vstupom do samostatného WC, šatníka a garáže • Denná časť: obývačka spojená s kuchyňou a jedálenským kútom • Komora prístupná z kuchyne • Vstup do technickej miestnosti z garáže a následne prechod do záhrady Poschodie: • Dve priestranné detské izby so vstupom na balkón orientovaný do záhrady • Spálňa so vstupom na terasu s výhľadom do ulice • Kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom je napojený na všetky inžinierske siete: elektrinu, plyn, vodu a kanalizáciu. Vykurovanie je riešené kombinovane – na prízemí podlahovým kúrením napojeným na plynový kotol, s možnosťou využitia kúrenia v krbe v obývačke, a na poschodí radiátormi. Ohrev vody zabezpečuje plynový kotol s prietokovým ohrevom. Tento dom je ideálny pre rodinu, ktorá uprednostňuje praktické a moderné bývanie bez potreby veľkého pozemku, ale s dôrazom na komfort, kvalitu a príjemné rodinné prostredie. Bezprostredná blízkosť prírody, výborná dostupnosť do centra Šurian a Nových Zámkov (15 km) či Nitry (27 km) robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu voľbu pre každodenný život. Nehnuteľnosť sa nachádza len 900 m od prírodného kúpaliska Tona, kde okrem veľkého jazera so štrkovou a pieskovou plážou nájdete rôzne športoviská, bufety, atrakcie pre deti a rodiny. V letných mesiacoch sa tu konajú rôzne kultúrne a športové podujatia. Jazero je využívané aj na rybolov. Ďalšie výhody lokality: • Golfové ihrisko Airport Golf Club sa nachádza len 8 km od nehnuteľnosti • Thermalpark Nitrava v Poľnom Kesove sa nachádza na 18 km, kúpalisko v Podhájskej na 13 km (otvorené celoročne)

Hľadáte miesto, kde sa vaša rodina bude cítiť bezpečne, komfortne a skutočne doma? Tento priestranný dvojpodlažný rodinný dom, skolaudovaný v roku 2003 sa nachádza v okrajovej časti Nových Zámkov a ponúka ideálne spojenie súkromia, praktickej dispozície a príjemnej atmosféry. Vďaka veľkorysej podlahovej ploche 200 m², takmer 5-árovému pozemku a krásnej záhrade je dom ako stvorený pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom priestore, pokojnom prostredí a možnosti tráviť čas vonku s deťmi či priateľmi. Kvalitná tehlová stavba, premyslené riešenie interiéru aj útulná terasa vytvárajú harmonické miesto pre každodenný život aj oddych. Dispozícia, ktorú si rodina okamžite zamiluje Prízemie Pri vstupe vás privíta predsieň a priestranná chodba. Na prízemí sa nachádza samostatná toaleta s umývadlom, praktická špajza a kuchyňa spojená s veľkorysou obývacou izbou a jedálňou. Táto otvorená denná časť je srdcom domu – svetlá, priestranná a ideálna pre rodinné stretnutia. Kuchynská linka bola robená na mieru a je vybavená vstavanými elektrospotrebičmi. Z obývačky je priamy výstup na krytú terasu, kde si môžete vychutnať rannú kávu alebo večerné posedenie s priateľmi. Poschodie Horné podlažie ponúka premyslenú dispozíciu s ohľadom na komfort rodiny: • detská izba s balkónom, • veľká spálňa, ktorú možno v prípade potreby rozdeliť na dve samostatné izby, • kúpeľňa s WC, sprchovým kútom a vaňou, • praktický šatník / práčovňa, • priestranná terasa. Technický stav a vybavenie domu Dom je vo výbornom technickom stave a ponúka kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia, mestská voda a vlastná studňa, ktorá je ideálna na polievanie záhrady. V rámci modernizácie boli pred niekoľkými rokmi menené plastové okná a exteriérové dvere s trojsklom, ktoré zlepšujú tepelnú aj zvukovú izoláciu. Interiér pôsobí teplo a harmonicky vďaka dreveným interiérovým dverám a zárubniam, ktoré sú výrazným prvkom v celom dome. Podlahy sú riešené kombináciou laminátových plávajúcich podláh a keramickej dlažby, čo zabezpečuje praktickosť a jednoduchú údržbu. Strecha je škridlová. O vykurovanie sa stará plynový kotol s radiátormi, no veľkou výhodou je aj krb s prieduchmi v obývačke, ktorý dokáže efektívne vykúriť aj poschodie. Okrem príjemnej atmosféry tak prináša aj citeľnú úsporu nákladov. Záhrada, ktorá poskytuje pokoj, súkromie aj priestor na relax Exteriér domu je ako stvorený pre rodinný život. Na pozemku nájdete: • altánok na letné posedenia, • vonkajší krb, • domček na náradie. Táto záhrada ponúka súkromie aj dokonalé miesto na odpočinok po náročnom dni. Súčasťou domu je garáž s automatickou elektrickou bránou, ktorá je prepojená s dielňou – ideálne pre domácich majstrov alebo ako úložný priestor. Výhody lokality: • blízkosť Lesoparku Berek • centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou len na 2 km • termálne kúpalisko Štrand Emila Tatárika vzdialené 5 km • vlaková a autobusová stanica vzdialené len na 4 km

Ak si hľadáte rodinný dom s okamžitou možnosťou nasťahovania, máme pre Vás v ponuke tento štvorizbový domček neďaleko Nových Zámkov v obci Palárikovo. Dom bol postavený v roku 1968 z pálenej tehly, v roku 2007 bolo vytvorené obytné podkrovie v novopostavenej strešnej konštrukcii. Obsiahlejšia rekonštrukcia bola ukončená v roku 2018. V dome bolo vymenené elektrické a vodovodné vedenie, podlahy, strecha a bol zateplený. Dom má plastové okná, nové interiérové dvere a nový plynový kondenzačný kotol. Zrekonštruovaná bola aj kúpeľňa, kuchyňa a schodisko. Na rovinatom oplotenom pozemku o výmere 555 m2 sa okrem rodinného domu nachádza aj letná kuchyňa/sklad (32m2) s malou zastrešenou terasou, vlastná studňa, nová čistička odpadových vôd a zastrešená voliéra. Dvor je zatrávnený. Za plotom sa nachádza záhrada o výmere cca. 1200m2 s fóliou a ovocnými stromami, ktorá je v dlhodobom užívaní. Dispozičné riešenie domu s obytnou plochou 180m2: • chodba • kúpeľňa, samostatná toaleta, špajza/práčovňa • kuchyňa s prístupovým schodiskom na poschodie • 2 izby (obývačka, spálňa) • poschodie: chodba, 2 priestranné podkrovné izby (z jednej je možnosť prístupu na loggiu), ktorých dispozícia je ľahko pomeniteľná Parkovanie: pod prístreškom vedľa domu Inžinierske siete: • elektrina (220/380), plyn, verejný vodovod, • splašky sa odvádzajú do čističky odpadových vôd • vlastná studňa na polievanie záhrady • kúrenie je lokálne ústredné plynovým kondenzačným kotlom (radiátory) Dom sa nachádza vo výbornej lokalite v tichej časti obce len 1 km od centra. Obec Palárikovo disponuje s kompletnou občianskou vybavenosťou. V dedine sa nachádza Wellness a Relax centrum. Okresné mesto Nové Zámky je vzdialené 13 km. Thermal Park Nitrava v Poľnom Kesove je vzdialené 21 km. Vzdialenosť od Bratislavy 97 km.

Hľadáte kľudné miesto na bývanie alebo chalupárčenie na vidieku blízko prírody? Tento dvojizbový rodinný dom môže byť ideálnou voľbou pre tých, ktorý preferujú bývanie v obci, ale prírodu chcú mať na dosah. Dom sa nachádza neďaleko centra malinkej dedinky Nová Vieska. Stojí na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou vyše 1400 m2, ktorý siaha až po ďalšiu uličku, tým pádom má prístup z obidvoch strán - v prípade potreby je možné záhradu odpredať. Dom sa nachádza v prednej časti pozemku a pozostáva z predsiene, dvoch izieb, kuchyne kúpelne a špajze. Z časti je podpivničený. Kúrenie je zabezpečené kombinovane, a to plynovými kachľami a krbom na tuhé palivo. Dom je v pôvodnom stave vyžadujúc rekonštrukciu, pred pár rokmi však prebehla čiastočná renovácia - a to výmena vodovodného potrubia a nová vodovodná prípojka, bola osadená nová žumpa a nanovo bola zavedená aj prípojka plynu a vymenené plynové kachle na nové. Za domom sa rozprestiera priestranná záhrada, kde rastú ešte pôvodné ovocné stromy. Pozemok je z časti neoplotený a vyžaduje terénne úpravy. Prístupová cesta je z obidvoch strán asfaltová. V centre obce nájdete základnú občiansku vybavenosť. Na okraji obce sa rozprestiera prírodná rezervácia Parížske močiare, ktoré spolu s jazerom poskytujú príjemné možnosti trávenia voľného času v prírode. V neďalekom meste Štúrovo nájdete najväčšie termálne kúpalisko Vadaš, ktoré hraničí s historickým maďarským mestom Ostrihom - ideálnym miestom na jednodňové výlety. Pre milovníkov pohybu je k dispozícií medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6, ktorá sa tiahne pozdĺž rieky Dunaj a na turistiku ideálne Kováčovské kopce v najjužnejšom pohorí Burdov.

Hľadáte vidiecku chalupu na víkendové využitie alebo bývanie v dedinskom prostredí? Táto pôvodná gángová chalupa je ideálnou voľbou, ak plánujete rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a túžite po kľudnom prostredí dediny, ale chceli by ste byť na dostupnú vzdialenosť od mestskej vybavenosti. Tento dvojizbový dom z nepálenej tehly sa nachádza v centre malej dedinky Kamenný Most, len 8 km od centra mesta Štúrova. Stojí na rovinatom pozemku obdĺžníkového tvaru s celkovou rozlohou vyše 1800 m2. Na pozemku sa nachádza aj pôvodná klenbová vínna pivnica a skružová kopaná studňa. Záhrada je obrábaná, rastie v nej viacero druhov ovocných stromov ( marhuľa, broskyňa, čerešňa, ... ) . Dom sa nachádza v prednej časti pozemku, je určený na kompletnú rekonštrukciu. Pozostáva zo štyroch miestností, zasklenej verandy a podkrovia. Do domu je zavedené nové elektrické vedenie, na pozemku je prípojka obecného vodovodu a plyn je v dosahu, potrubie je vedené na ulici, na opačnej strane cesty. Centrum obce je v priamej vzdialenosti od domu so základnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete množstvo možností na rekreáciu, keďže obec leží na brehu rieky Hron, sú tu bohaté možnosti na trávenie voľného času pri vode. Miestny rybársky areál Carpodrom je určený na športový rybolov, ako aj samotná rieka Hron a neďaleký sútok Dunaja a Hrona je rajom pre rybárov, kajakárov a ďalšie vodné aktivity. Len 11 km vzdialená prírodná rezervácia Kováčovské kopce a najjužnejšie pohorie Burdov je skvelým miestom na turistiku s krásnymi výhľadmi na kľukatú rieku Dunaj a hubárčenie. Štrkové pláže Dunaja a medzinárodná cyklotrasa Eurovelo 6 sú ďalšími miestami na aktívny oddych. Historické pohraničné maďarské mesto Ostrihom je vzdialené len 10 km, ktoré je bránou rozsiahleho Pilišského pohoria a Dunajsko Ipeľského národného parku. Región Podunajska je bohatý na termálne pramene, najbližšie termálne kúpalisko ako najväčšie na Slovensku sa nachádza v 8 km vzdialenom meste Štúrovo.

Spoločnosť Findigo Vám na predaj priestranný 7-izbový rodinný dom v jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nové Zámky. Nehnuteľnosť je vhodná na komfortné rodinné bývanie, dvojgeneračné bývanie, ale zároveň predstavuje výbornú investičnú príležitosť – napr. na sídlo firmy, ambulanciu, prenájom alebo kombináciu bývania a podnikania. Základné informácie • úžitková plocha: 346 m² • pozemok: 4 áre • materiál: tehla • počet izieb: 7 • stav: čiastočná rekonštrukcia • dom je trojpodlažný: suterén, prízemie, poschodie Dispozícia Suterén (I.PP): • schodisko na prízemie • obytná miestnosť s ústredným kúrením a krbom • chodba, skladové priestory, dielňa • wellness zóna – bazén a sauna (určené na rekonštrukciu) • garáž • kotolňa s plynovým kotlom • práčovňa Wellness časť ponúka výrazný potenciál na zvýšenie hodnoty nehnuteľnosti po rekonštrukcii – možnosť súkromného wellness, relax zóny alebo komerčného využitia. Prízemie (I.NP): • vstupná predsieň • samostatné WC s umývadlom • priestranná hala s krbom a výstupom na terasu • kuchyňa s jedálenskou časťou • špajza a miestnosť s umývadlami • spálňa s klimatizáciou Poschodie (II.NP): • 2 spálne • kuchyňa s jedálenskou časťou • kúpeľňa s vaňou, 2× umývadlo, WC • balkón Technický stav a vybavenie • dom je zateplený, hliníková a keramická krytina • viackomorové hliníkové okná (poschodie – vonkajšie rolety) • hliníkové vchodové dvere • pôvodné francúzke okná na prízemí • plynové ústredné kúrenie, krb • klimatizácia v spálni • zimná záhrada / skleník so studňou Inžinierske siete • elektrina (odpojené) • plyn (odpojené) • verejný vodovod • studňa • internet Parkovanie • 2× garáž (vrátane samostatnej pristavanej garáže o výmere 36 m² so súpisným číslom) elektrické otvaranie Prečo je táto nehnuteľnosť výbornou investíciou? • prestížna a stabilná lokalita s vysokým dopytom • veľkorysá úžitková plocha • wellness zóna ako potenciál na zhodnotenie • vhodné na bývanie, podnikanie alebo prenájom • kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí Cena : 257 999€ Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo osobnú obhliadku. Miroslava Líšková – realitná maklérka 0915 202 164