Byty na predaj, okres Poprad

Výnimočné bývanie s výhľadom na Poprad – exkluzívne len u nás! ✨ Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj krásny, nadštandardný kompletne zariadený 2-izbový byt s priestranným južným balkónom a očarujúcim výhľadom na mesto, v skvelej lokalite v centre mesta Poprad. Tento byt je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie, komfort a prestížnu adresu. 🏠 ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE O BYTE * Podlahová plocha: 45,66 m² * Balkón: 4,5 m², orientovaný na juh * Vonkajšie parkovacie státie v cene * Byt bol minimálne využívaný, slúžil prevažne na občasné prespanie * Predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité bývanie alebo prenájom * Energetický certifikát: trieda A --- 🧭 DISPOZÍCIA * vstupná chodba * samostatné WC * kúpeľňa so sprchovacím kútom * kuchyňa prepojená s obývačkou s výstupom na balkón * spálňa so vstavanou skriňou --- 💡 PREČO SI ZAMILUJETE TENTO BYT? * výborná lokalita priamo v centre * kompletná občianska vybavenosť na dosah * svetlý interiér s južnou orientáciou * moderné, nadštandardné prevedenie * ideálny na bývanie aj ako investícia --- 💰 CENA 209 990,- € -> (vrátane vonkajšieho parkovacieho státia) --- ✅ Cena zahŕňa: * províziu realitnej kancelárie * vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárii * poplatky za overenie podpisov * kompletný právny a administratívny servis spojený s prevodom vlastníctva Popradská Realitná Spoločnosť®️ je členom Realitnej únie SR a riadi sa Realitným kódexom. ©️ Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.

Hľadáte byt s výbornou polohou, praktickým dispozičným riešením a občianskou vybavenosťou na dosah? Máme pre vás zaujímavú ponuku! Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista! vám ponúka na predaj 3-izbový byt so zasklenou loggiou na obľúbenom Starom Juhu v Poprade, ktorý sa nachádza na 11. poschodí zatepleného bytového domu. Byt s výmerou 57,88 m² je čiastočne zrekonštruovaný a čiastočne zariadený, vďaka čomu ponúka možnosť nasťahovania aj príležitosť prispôsobiť si bývanie podľa vlastných predstáv. -> Príjemné bývanie s balkónom Byt pozostáva z troch obytných izieb a kuchyne orientovanej na východ. Ranné slnko tak môže spríjemniť začiatok vášho dňa, zatiaľ čo z obývacej izby máte priamy výstup na južne orientovanú loggiu – ideálne miesto na rannú kávu, oddych či chvíľku pre seba. Čiastočná rekonštrukcia predstavuje praktický kompromis pre tých, ktorí hľadajú bývanie s už zrealizovanými úpravami, no zároveň si chcú interiér postupne dotvoriť podľa vlastného vkusu. -> Lokalita, ktorá vám uľahčí každodenný život Jednou z najväčších predností bytu je jeho poloha na Starom Juhu, kde máte množstvo potrebných služieb doslova na dosah. V blízkosti bytového domu nájdete: * základnú školu a materskú školu len pár krokov od domu, * detské ihrisko pre najmenších, * potraviny na každodenné nákupy, * pizzeriu a ďalšie služby v okolí, * parkovisko priamo pred bytovým domom. Nemusíte tráviť čas zbytočným presúvaním za každodennými povinnosťami. Všetko dôležité máte poruke, čo ocenia najmä rodiny s deťmi aj tí, ktorí uprednostňujú pohodlné mestské bývanie. -> Hlavné výhody nehnuteľnosti ✔️ 3-izbový byt s výmerou 57,88 m² ✔️ Čiastočná rekonštrukcia a čiastočné zariadenie ✔️ Loggia s južnou orientáciou ✔️ Kuchyňa orientovaná na východ ✔️ 11. poschodie zatepleného bytového domu ✔️ Parkovanie pred bytovkou ✔️ Škola, škôlka, ihrisko a obchody v bezprostrednej blízkosti ✅ Cena: 159.990,- € Ak hľadáte byt v dobrej lokalite, ktorý ponúka praktické bývanie aj priestor na dotvorenie podľa vlastných predstáv, táto ponuka stojí za vašu pozornosť. 📞 Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 ! Možno práve tu nájdete svoj nový domov. ❤️ Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Nie každý hľadá byt. Niekto hľadá priestor, ktorý zodpovedá jeho životnému štýlu. Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám exkluzívne predstavuje výnimočnú 3-izbovú rezidenčnú jednotku v projekte Rezidencia Nová Hviezdoslavova, situovanom priamo v centre Popradu. Predstavte si bývanie, v ktorom sa spája súkromie vlastného domova, komfort moderného mestského života a výhľady na panorámu Vysokých Tatier. Miesto, kde máte všetko dôležité na dosah, no zároveň dostatok priestoru na oddych a chvíle, ktoré patria iba vám. SÚKROMIE DOMOVA. KOMFORT MESTA. Táto rezidencia je určená pre tých, ktorí hľadajú viac než štandardné mestské bývanie. Zaujme veľkorysou dispozíciou, nadštandardným vonkajším priestorom a architektúrou, ktorá kladie dôraz na kvalitu, pohodlie a nadčasovosť. Čím je táto rezidencia výnimočná? * Súkromná terasa s výmerou 60 m² – priestor na rannú kávu, večerný relax, stretnutia s priateľmi či vlastnú mestskú oázu. * Veľkorysá úžitková plocha 163,38 m² – komfortný priestor na každodenný život aj reprezentatívne bývanie. * Premyslená dispozícia 3-izbovej jednotky – dve spálne s možnosťou prispôsobenia druhej izby vašim potrebám, napríklad na pracovňu, hosťovskú izbu alebo izbu pre dieťa. * Výhľady smerom k Vysokým Tatrám – panoráma, ktorá dodáva bývaniu osobitý charakter. * Moderné technológie a kvalitné vyhotovenie – podlahové vykurovanie, tepelné čerpadlo a dôraz na energetickú efektivitu. * Súkromné parkovanie – jedno parkovacie miesto je zahrnuté v cene, s možnosťou dokúpenia ďalšieho miesta. MODERNÝ ŠTANDARD PRE POHODLNÝ ŽIVOT Rezidencia je súčasťou projektu navrhnutého s dôrazom na kvalitné materiály, modernú architektúru a dlhodobý komfort bývania. K štandardu projektu patria podlahové vykurovanie v celom byte, tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej vody, veľkoformátové presklenia s dostatkom prirodzeného svetla a nadštandardné terasy s panoramatickými výhľadmi. Samozrejmosťou sú kultivované spoločné priestory, strešná zeleň a možnosť individuálneho dokončenia interiéru podľa ponuky projektu. LOKALITA, KTORÁ ŠETRÍ VÁŠ ČAS Centrum Popradu ponúka mestský komfort bez potreby neustáleho presúvania autom. Školy, škôlky, zdravotná starostlivosť, reštaurácie, kaviarne, obchody aj dopravné spojenia (autobusová a vlaková stanica) máte v dostupnej vzdialenosti. A keď zatúžite po oddychu, príroda a Vysoké Tatry zostávajú jednou z najväčších výhod života v tomto meste. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Projekt: Rezidencia Nová Hviezdoslavova Lokalita: centrum Popradu Typ: 3-izbová rezidenčná jednotka Úžitková plocha: 163,38 m² Celková započítaná plocha: 239,94 m² Súkromná terasa: 60 m² Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta: 23 000 € ✅ Cena: 775 000 € - pre viac informácií o projekte navštívte ➜ www.rezidencianovahviezdoslavova.sk BÝVANIE, KTORÉ MÁ SVOJ CHARAKTER Táto rezidencia osloví klienta, ktorý ocení priestor, súkromie, kvalitnú architektúru a výnimočnú adresu. Je príležitosťou vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv v centre mesta, ktoré ponúka mestský život aj blízkosť prírody. Doprajte si bývanie, v ktorom sa mestský komfort stretáva so súkromím vlastného domova. Kontaktujte nás na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a dohodnite si osobnú prezentáciu tejto výnimočnej rezidencie Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

Popradská realitná spoločnosť - Váš miestny špecialista !! Vám ponúka na predaj príjemný 3-izbový byt s výmerou 69,22 m², situovaný na 1. poschodí zatepleného bytového domu na Šrobárovej ulici v Poprade. Byt ponúka praktickú dispozíciu, príjemnú atmosféru a dostatok priestoru pre pohodlné bývanie. Je vhodný pre rodinu, pár, ale aj pre klienta, ktorý hľadá bývanie s možnosťou prispôsobiť si interiér podľa vlastných predstáv. Byt je udržiavaný a čiastočne upravený, pričom novému majiteľovi zároveň ponúka priestor na prípadnú modernizáciu podľa vlastného vkusu a potrieb. Veľkou prednosťou nehnuteľnosti je však najmä jej poloha a výborná občianska vybavenosť. Za bytovým domom sa nachádzajú potraviny Sintra, školy sú v blízkom okolí a len pár minút od domu sa môžete napojiť na cyklistický chodník. 📍 LOKALITA, KTORÁ UĽAHČUJE KAŽDODENNÝ ŽIVOT 🛒 potraviny Sintra priamo za bytovým domom 🏫 základné školy v blízkom okolí 🚌 MHD v pohodlnej dostupnosti 🚲 napojenie na cyklistický chodník len pár minút od domu 🌳 možnosti na prechádzky a aktívny oddych 🛍️ ďalšia občianska vybavenosť v okolí -> 69,22 m², tri izby a 1. poschodie predstavujú veľmi praktickú kombináciu pre každodenné rodinné bývanie. Navyše, vďaka výťahu je byt pohodlne dostupný aj pre starších členov rodiny či rodičov s deťmi. Ak hľadáte byt v Poprade, ktorý ponúka dobrú výmeru, praktickú polohu a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv, táto nehnuteľnosť môže byť zaujímavou voľbou. 📍 Poprad – Šrobárova ulica 📐 69,22 m² 🏢 1. poschodie 🛗 výťah 🏠 zateplený bytový dom ✅ Cena: 149.990,- € - pri rýchlom jednaní možná dohoda na cene ! Vrelo odporúčame !! 📞 Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes na telefónnych číslach 0915 900 150 / 0917 895 461 Energetický certifikát nie je k dispozícii Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

206,33 m² úžitkovej plochy. 90 m² súkromnej terasy. Architektúra, ktorá má charakter. Sú nehnuteľnosti, ktoré ponúkajú bývanie. A potom sú také, ktoré ponúkajú úplne nový spôsob života. Popradská Realitná Spoločnosť - Váš miestny špecialista ! vám predstavuje Urban Sanctuary Loft, výnimočnú dvojpodlažnú rezidenčnú jednotku v projekte Rezidencia Nová Hviezdoslavova, priamo v centre Popradu. Tento loft je stvorený pre tých, ktorí sa nechcú zmieriť s obyčajným bývaním. Spája veľkorysosť súkromného domu, otvorenosť modernej architektúry a výhody mestskej adresy. To všetko v priestore, ktorý zaujme na prvý pohľad a ponúka množstvo možností na vytvorenie skutočne osobitého domova. DVE PODLAŽIA. JEDEN VÝNIMOČNÝ PRIESTOR. Dominantou interiéru je dvojpodlažné riešenie s galériou a výrazným oceľovým schodiskom, ktoré dodávajú priestoru loftový charakter a architektonickú osobitosť. Denná zóna ponúka miesto na spoločné chvíle, stolovanie aj oddych. Veľkorysé priestorové riešenie vytvára prirodzené prepojenie jednotlivých častí domova, zatiaľ čo samostatná nočná zóna poskytuje členom rodiny potrebné súkromie. Čo robí tento loft výnimočným? -> 206,33 m² celkovej úžitkovej plochy – priestor, ktorý ponúka komfortné bývanie aj možnosti individuálneho usporiadania. -> 3 samostatné spálne – ideálne pre rodinu, pričom dispozícia umožňuje uvažovať aj o detských izbách či hosťovskej izbe. -> Galéria s oceľovým schodiskom – výrazný architektonický prvok, ktorý odlišuje loft od klasického bytu. -> Presklená pracovňa – miesto na sústredenú prácu bez toho, aby ste sa úplne oddelili od života domova. -> Súkromná terasa s výmerou 90 m² – veľkorysý vonkajší priestor na relax, stolovanie pod holým nebom či stretnutia s priateľmi. 90 m² SÚKROMNEJ TERASY. VÁŠ VLASTNÝ SVET NAD MESTOM. Predstavte si letné večery s rodinou, dlhé víkendové raňajky na čerstvom vzduchu alebo pokojné chvíle po náročnom dni. Terasa tejto veľkosti nie je len doplnkom bývania. Je ďalším priestorom, ktorý si môžete prispôsobiť vlastným predstavám – od zelene a oddychovej zóny až po elegantné vonkajšie sedenie. Práve spojenie veľkorysého interiéru a rozsiahlej súkromnej terasy dáva tomuto loftu charakter, ktorý sa v bežnej mestskej ponuke hľadá len ťažko. SÚKROMIE RODINNÉHO DOMU, VÝHODY MESTA Urban Sanctuary Loft je vhodný pre tých, ktorí potrebujú priestor pre celú rodinu, ale nechcú sa vzdať komfortu centra mesta. Školy, škôlky, reštaurácie, kaviarne, obchody, zdravotná starostlivosť aj dopravné spojenia sú v dostupnej vzdialenosti. Každodenný život tak môžete organizovať efektívnejšie, bez zbytočného presúvania autom. Projekt zároveň kladie dôraz na kvalitné materiály, moderné technológie a kultivované spoločné priestory. MODERNÉ TECHNOLÓGIE A MOŽNOSŤ VLASTNÉHO ŠTÝLU Súčasťou štandardu projektu je podlahové vykurovanie v celom byte, tepelné čerpadlo zabezpečujúce vykurovanie a prípravu teplej vody, veľkoformátové presklenia a moderné energeticky úsporné riešenia. Interiér si môžete dotvoriť podľa vlastných predstáv v rámci možností individuálneho dokončenia ponúkaných projektom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE * Projekt: Rezidencia Nová Hviezdoslavova * Lokalita: centrum Popradu * Typ: dvojpodlažný 5-izbový loft * Úžitková plocha 5. nadzemného podlažia: 122,48 m² * Úžitková plocha 6. nadzemného podlažia: 76,85 m² * Celková úžitková plocha: 206,33 m² * Celková započítaná plocha: 318,30 m² * Súkromná terasa: 90 m² * Samostatné schodisko a vstup * Parkovanie: 1 parkovacie miesto v cene * Možnosť dokúpenia ďalšieho parkovacieho miesta: 23 000 € ✅ Cena: 1 025 000 € - pre viac informácií o projekte navštívte ➜ www.rezidencianovahviezdoslavova.sk PRE TÝCH, KTORÍ HĽADAJÚ NIEČO VIAC Urban Sanctuary Loft nie je len o metroch štvorcových. Je o slobode vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv, o architektúre s osobitým charakterom a o priestore, ktorý sa prispôsobí vášmu životu. Ak hľadáte bývanie, ktoré sa vymyká klasickému štandardu a ponúka kombináciu súkromia, veľkorysosti a mestskej dostupnosti, táto rezidencia si zaslúži vašu pozornosť. Dohodnite si osobnú prezentáciu na tel.č. 0915 900 150 / 0917 895 461 a objavte potenciál tohto výnimočného loftu. Cena je konečná, zahŕňa províziu RK, vypracovanie kompletnej zmluvnej dokumentácie v advokátskej kancelárií, poplatok pri podaní návrhu na vklad vlastníckeho práva a poplatky spojené s úradným overením podpisov na zmluvách. POPRADSKÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ ® je členom Realitnej únie Slovenskej Republiky a riadi sa Realitným kódexom vydaným Realitnou úniou. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Popradskej Realitnej Spoločnosti s.r.o.®

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň 3-izbový apartmán 3,6 km od Starého Smokovca – terasa 25 m², komplet zariadený Hľadáte vlastné miesto pod Tatrami, kam môžete prísť a okamžite ho využívať? Alebo nehnuteľnosť vhodnú na celoročné bývanie či prenájom? Reality Alpia ponúka na predaj kompletne zariadený 3-izbový apartmán vo Veľkom Slavkove, len 3,6 km od centra Starého Smokovca. Veľkým bonusom je 25 m² čiastočne zastrešená terasa – ideálne miesto na rannú kávu, večerné posedenie alebo oddych po dni strávenom v Tatrách. Čo získate: úžitkovú plochu 62 m², priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou a jedálenskou časťou, 2 samostatné spálne, šatník, kúpeľňu so sprchovacím kútom, samostatné WC, technickú miestnosť, terasu s výmerou 25 m², kompletné zariadenie v cene. Nízke mesačné náklady Apartmán má vlastné plynové kúrenie a mesačné náklady sú približne 92 €. Objekt je zateplený a parkovanie je možné pri nehnuteľnosti. Tatry na dosah Starý Smokovec je vzdialený iba 3,6 km a Poprad približne 10 km. Lokalita preto ponúka veľmi dobrú kombináciu pokojného prostredia a rýchlej dostupnosti do centra Vysokých Tatier aj Popradu. Nehnuteľnosť je vhodná ako: vlastné bývanie pod Tatrami, víkendový a dovolenkový apartmán, druhé bývanie pre rodinu, nehnuteľnosť na prenájom. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a je bez tiarch. Financovanie hypotekárnym úverom je možné. Cena: 155 000 € Príďte sa pozrieť osobne. Fotografie ukážu priestor, ale až na obhliadke najlepšie pocítite polohu, pokoj a blízkosť Tatier. Mgr. Jozef Bizoň – Reality Alpia

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť Priestranný 2-izbový tehlový byt s vlastným kúrením, špajzou a dvoma pivnicami – Poprad – Matejovce Reality Alpia ponúka na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 57 m², nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Matejovce – Lidická ulica v Poprad. Byt je situovaný na 2. poschodí z 3 v tehlovom bytovom dome so zateplenou fasádou, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a priaznivé prevádzkové náklady. Dispozične byt ponúka praktické a pohodlné bývanie: vstupná chodba samostatná kuchyňa priestranná obývacia izba samostatná spálňa murované bytové jadro s vaňou a WC praktická špajza Medzi hlavné benefity nehnuteľnosti patria: ✔ tehlová stavba – kvalitné a stabilné bývanie ✔ vlastné plynové kúrenie – nízke mesačné náklady a komfort regulácie teploty ✔ plastové okná ✔ drevené parkety v obytných izbách ✔ komín v obývacej izbe s možnosťou osadenia krbových kachlí – úspora energií a príjemná atmosféra domova ✔ 2 samostatné pivnice – dostatok úložného priestoru ✔ možnosť úpravy dispozície bytového jadra podľa vlastných predstáv ✔ byt je ihneď voľný k nasťahovaniu Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou na vlastné bývanie aj ako investícia na prenájom, v lokalite s dobrou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou. Cena: 135.000 V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

ALPIA.SK – Maklér: Mgr. Jozef Bizoň Ponuka: Veľkometrážny 4-izbový byt s garážou v prestížnej lokalite Poprad – Juh Reality Alpia ponúka v exkluzívnom zastúpení na predaj nehnuteľnosť – nadštandardný 4-izbový byt s garážou na Dostojevského ulici v Poprade. Ak hľadáte bývanie, ktoré ponúka komfort rodinného domu a zároveň všetky výhody mestského života, táto nehnuteľnosť je výnimočnou príležitosťou. Byt sa nachádza v obľúbenej rezidenčnej časti Poprad – Juh, v kvalitnom tehlovom bytovom dome z roku 2006, na 3. poschodí z 3, čo zabezpečuje maximálne súkromie, pokoj a krásne presvetlenie interiéru. Celková úžitková plocha predstavuje 135,6 m², vďaka čomu patrí medzi najväčšie byty vo svojej kategórii. Dispozícia je navrhnutá s dôrazom na pohodlie celej rodiny. Dispozícia a vybavenie 4 priestranné izby úžitková plocha 135,6 m² vlastná garáž 2 balkóny 2 kúpeľne komora bio krb vstavané skrine kompletné zariadenie osobné vlastníctvo orientácia na tri svetové strany veľmi dobrý technický stav Výhody nehnuteľnosti ✔ tehlová stavba z roku 2006 ✔ posledné podlažie – bez susedov nad bytom ✔ veľkorysá dispozícia porovnateľná s rodinným domom ✔ vlastná garáž ✔ dve kúpeľne a dva balkóny ✔ množstvo úložného priestoru ✔ nadštandardná výmera ✔ výborná svetelnosť počas celého dňa - multifunkčné ihrisko a centrum pešo 7 min. ⭐ Flexibilná ponuka – nehnuteľnosť je možné kúpiť s garážou alebo aj bez nej, podľa Vašich potrieb a rozpočtu. Lokalita Dostojevského ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie adresy v meste Poprad. V pešej dostupnosti sa nachádza: centrum mesta školy a škôlky nemocnica obchody a služby zastávky MHD športoviská množstvo zelene Lokalita ponúka pokojné bývanie, kvalitnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Takto riešené veľkometrážne byty s vlastnou garážou sa na trhu objavujú len výnimočne. Ak hľadáte reprezentatívne bývanie pre rodinu alebo bezpečnú investíciu, táto ponuka si určite zaslúži Vašu pozornosť. V prípade záujmu o bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať na t.č. 0902 389 720 alebo e-mail jozef.bizon@realityalpia.sk

Hľadáte priestranné bývanie v Poprade, pri ktorom nemusíte riešiť ďalšiu rozsiahlu rekonštrukciu? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 3-izbový byt vo vyhľadávanej lokalite mesta Poprad - na sídlisku Nový juh na Zimnej ulici pripravený na nasťahovanie sa. Rozloha bytu: 76 m2 Orientácia: severozápad Základné informácie - Priestranná dispozícia - Kompletná rekonštrukcia - 3. poschodie - Balkón - Pivnica a spoločný skladový priestor pri byte + priestranná chodba - Vyhľadávaná lokalita - Kompletná občianska vybavenosť Dispozícia Dispozícia bytu pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby (rozdelená na dve miestnosti), kuchyne, dvoch samostatných izieb, kúpeľne a toalety. Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane kuchyne, ktorá je vybavená kvalitnými BOSCH spotrebičmi. K bytu patrí klasická pivnica v spodnej časti bytového domu a k dispozícii je aj spoločný pivničný priestor na poschodí. Lokalita Bytový dom sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite Popradu - na sídlisku Nový juh na Zimnej ulici. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V okolí nájdete školy, škôlky, potraviny, služby a detské ihriská . Neďaleká zastávka MHD ponúka spojenie s centrom mesta, nemocnicou aj autobusovou stanicou. Cena: dohodou Lokalita je vhodná pre rodiny, páry poprípade jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlné bývanie s vynikajúcou dostupnosťou k všetkému potrebnému pre život.

EXKLUZÍVNE / ARCHEUS reality Kežmarok Vám ponúka na PREDAJ 2 IZBOVÝ BYT s vlastným kúrením (bez balkóna), v bytovom dome na ulici 9. mája vo Svite. Byt sa nachádza na 2. poschodí v dvojposchodovom bytovom dome bez výťahu. Byt prešiel úplnou rekonštrukciou v roku 2019. Byt sa predáva v stave, ako sa nachádza na 3D PREHLIADKE. Novému majiteľovi bude k dispozícii od 01.11.2026. 3D PREHLIADKA: https://bit.ly/3D_PREHLIADKA_DVOJIZBAK_SVIT_HVBT0229KK Popis bytu: celková podlahová plocha bytu je cca 51 m2 byt je po kompletnej rekonštrukcii plastové okná vlastné kúrenie – plynový kotol laminátové podlahy znížené sadrokartónové stropy so zabudovanými LED svietidlami keramická dlažba v kúpeľni čiastočne zariadený – kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (umývačka riadu, indukčná varná doska, digestor, elektrická rúra, chladnička, mikrovlnka, práčka - ako na 3D PREHLIADKE) k dispozícii aj dve pivnice mesačné náklady cca 190€ BP Svit, elektrina - 20€, plyn 75€ novému majiteľovi k dispozícii od 01.11.2026 Daná lokalita predstavuje vyhľadávané miesto pre bývanie, s výbornou dostupnosťou ku kompletnej občianskej vybavenosti. V prípade, že Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás na tel. čísle 0918 743 047, príp. mailom na host@archeus.sk a dohodnite si čo najskôr termín obhliadky. Tešíme sa na obhliadku s Vami.

Ponúkam na predaj nadštandardný 3 izbový mezonetový byt – novostavbu v Poprade – Spišská Sobota, so záhradou a dvomi parkovacími miestami. Moderné bývanie, ktoré spája komfort rodinného domu s praktickosťou bytu. Základné informácie: • Podlahová plocha bytu: 87,27 m² • Záhrada: 101 m² • Predzáhradka: 6 m² • 2 vyhradené parkovacie miesta • Novostavba • Mezonet (denná a nočná časť oddelená) Technické prevedenie a štandard: • Drevené podlahy švajčiarskej značky určené na podlahové kúrenie • Podlahové kúrenie v celom byte • Rekuperácia • Bezfalcové interiérové dvere • Kompletný vstavaný nábytok na mieru z dubovej dyhy a dosiek Egger • Sedačka a postele vyrobené na mieru s ortopedickými matracmi Kuchyňa na mieru: • Dubová dyha – kompletné prevedenie • Kovanie Blum • Kompozitná kamenná pracovná doska (tenké prevedenie) • Vstavané spotrebiče Whirlpool (chladnička, rúra, mikrovlnná rúra) • Umývačka riadu Bosch A++ Extra Silence • Indukčná varná doska so zabudovaným odsávaním • Jedálenský stôl z rovnakého kompozitného kameňa a dubovej dyhy Kúpeľňa a technická miestnosť: • Veľkoformátová gresová dlažba • Batérie Hansgrohe • Samostatná práčovňa • Práčka so sušičkou s tepelným čerpadlom AEG Exteriér: • Drevená terasa • Pergola z červeného smreku • Upravená súkromná záhrada (101 m²) Lokalita: Spišská Sobota patrí medzi najvyhľadávanejšie časti mesta Poprad. Pokojné rezidenčné prostredie, výborná dostupnosť do centra mesta a kompletná občianska vybavenosť. Cena: 342.000 € V prípade záujmu o viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Maklér: Peter Polovka tel: 0917083782

Ponúkam na predaj kompletne zariadený 2-izbový byt, nachádzajúci sa v meste Vysoké Tatry, v TOP lokalite Tatranská Lomnica. Byt sa nachádza na 2. poschodí a je po čiastočnej rekonštrukcii. Rozloha bytu je 51 m2 a predáva sa kompletne zariadený. Budova: • bytový dom má 5 nadzemních podlaží a obytné podkrovie, • materiál: panel + zateplenie fasády (vid foto exteriéru), • udržiavané spoločné priestory (vymenené linoleum a nová malovka), • nové plastové okná v spoločných priestoroch a zateplenie od pivníc. Plocha bytu: • podlahová plocha: 51 m2, • lodžia : 3,5 m2 (odizolovaná ako ako zimná záhrada vid foto) • samostatne uzamykateľná pivnica: 2m2, • celková úžitková plocha: 53 m2. Byt-technické údaje a popis: • byt prešiel celkovou rekonštrukciou okrem dverí a zárubní v r. 2006. • kuchňa na mieru so spotrebyčmi (2006), • kúpeľňa so sprchovým kútom práčkou a WC, (r. 2006) • lamino-parkety v predsieni a v kuchyni (r.2006), • plastové okná-dvojsklo (2005), • vstavaná skriňa v predsieni, • 2x neprechodná samostatná izba, • byt sa predáva komplet zariadený ako na fotkách, • pôvodné kovové zárubne a dvere, • elektrina je nová v murovanom jadre a v kuchyni, v izbách zostali pôvodné káble. Dispozícia bytu: • byt má výbornú dispozíciu nakoľko jadro bolo posunuté viac do chody čím kuchyňa získala viac miesta na stolovanie, • vstup do bytu začína veľkou predsienou, z ktorej je vstup do kúpeľne, kuchyne a do každej izby samostatne (vid pôdorys), • obývacia izba a spálňa: orientácia je juho-západ čím je byt príjemne presvetlený, • kuchyňa je oreintovaná na severo-východ. Mesačné náklady: • reálne mesačné náklady z vyúčtovania z r. 2024: .......€/ mesačne, (správca: studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa), • Elektrina: 20€/mesačne, • Plyn: 5€/mesačne, • Reálne mesačne náklady: bude upresnené. Pivnica - skladovanie: • samostatne uzamykateľná pivnica v podzemí bytového domu, • špajza na medziposchodí pod bytom (vid. foto). Parkovanie: • parkovanie je bezproblémové pred budovou. Lokalita: Bytový dom je situovaný vo rezidenčnej časti Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici. Tatranská Lomnica okrem najdlhšej zjazdovky na Slovensku poskytuje kompletné zázemie aj na dlhodobé bývanie. K dispozícii sú služby: zdravotné stredisko, škola, škôlka, detské ihriská, potraviny, kaviarne, cukráreň, múzeum, botanická záhrada, reštaurácie a hotelierske služby (bazény a wellness). -dostupnosť Tatranskej Lomnice je: vlaková stanica, električka, autobusová stanica. Cena: 209.900€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000 Peter Bartoň www.newways.sk

Ponúkam na predaj kompletne zariadený veľkometrážny 3-izbový apartmán, nachádzajúci sa v TOP Lokalite v Tatranskej Lomnici v meste Vysoké Tatry. Apartmán sa nachádza na najvyššom 4. poschodí (podkrovie) s výťahom v rekonštruovanom apartmánovom dome Wili (r. kolaudácie 2009-11). Rozloha apartmánu je 112 m2 a predáva sa kompletne zariadený vrátane spotrebičov a masívneho nábytku. Pozorne si prejdite fakty o apartmáne a radi Vás uvýtame na 3D-prehliadke (vstup – nižšie v inzeráte) Budova: • apartmánový dom má 52 jednotiek – apartmánov a dalšie nebytové priestory (v popise nižšie), • kolaudovaná v r.2009 až 2011 (kompletná rekonštrukcia) • má 5 nadzemných podlaží, • moderný výťah, • možnosť využiťia služieb v budove: reštaurácia (Ponderossa Steak House), privátne wellness centrum, fitness centrum. Rozloha apartmánou: • podlahová plocha: 109,6 m2, • lodžia: nie, • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu: 2,5m2, • celková plocha: 112 m2. Apartmán-technické údaje a popis: • apartmán dokončený a kolaudovaný v r.2011, • moderná obývacia izba s otvorenou kuchyňou, (vid pôdorys medzi fotkami), • kuchyňa na mieru so značkovými spotrebičmi (vrátane umývačky riadu), • kvalitný nábytok z masívu, veľký gauč a stolovanie pre 6 osôb, • funkčný krb v obývacej miestnosti, • veľká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, • 2x spálňa so šatníkovou skriňou na mieru a posteľami, • podlahy: kvalitné lamino-parkety v izbách, v kuchyni, predsieni a v chodbe dlažba, • apartmán má strešné okná v izbách a kuchyni (nachádza sa v podkroví), • vybavený detektorom EPS-elektrická požiarná signalizácia, • predáva sa zariadený ako na fotkách. Dispozícia apartmánu: • obývacia izba: orientácia je prevažne juho-západ čím je apartmán príjemne presvetlený, • vstup do bytu začína chodbou, z ktorej je vstup do kuychne a veľkej otvorenej obývačky (vid pôdorys bytu medzi fotkami), • spálne sú orientované na severovýchod, Mesačné náklady: • reálne mesačné náklady a predpis pre. 2025: 2019€ € – správca (studená, teplá voda, teplo, osvetlenie, fond opráv a správa). • Elektrina: súčasťou vyúčtovania správcu • Internet - pripojenie na wifi poskytuje správca • Odhadované náklady sú v závistlosti od počtu osôb, cca: 219€/mesačne Lokalita a orientácia: Apartmánový hotel Villi je situovaný vo vyhľadávanej lokalite Vysokých Tatier v Tatranskej Lomnici, ktorá poskytuje kompletné zázemie nielen lyžiarom a turistom ale aj rodinám s deťmi. V blízkosti objektu nájdete moderné detské ihrisko, školu, škôlku, potraviny, kaviarne, múzeum Tanapu, botanickú záhradu, zdravotné stredisko, reštaurácie a hotelové služby (bazény a wellness). Dostupnosť Tatranskej Lomnice: vlaková stanica, električka, autobusová stanica. Pivnica - skladovanie: • samostatne uzamykateľná pivnica na prízemí domu vhodná na lyže aj bicykle. Parkovanie: • parkovanie je bezproblémové pred budovou zo zadnej časti (vyhradené pre vlastníkov apartmánov). Cena: 319.500€ V prípade záujmu prosím volajte: 0910 835 000 Peter Bartoň www.newways.sk

Vysoké Tatry | Kompletná rekonštrukcia | Kompletne zariadený | Investičná príležitosť Ponúkame na predaj 2-izbový byt v Tatranskej Lomnici, v atraktívnom prostredí Vysokých Tatier. Byt s úžitkovou plochou 52 m² a balkónom s výmerou 3,5 m² sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží bytového domu na sídlisku. Byt prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou a predáva sa kompletne zariadený. Nový majiteľ tak získava nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie bez potreby ďalších investícií do rekonštrukcie či zariadenia. K bytu prislúcha aj pivničná kobka. Investičná príležitosť so stabilným nájomníkom Byt je posledné tri roky prenajatý jednému nájomníkovi, ktorý má v prípade kúpy bytu na investičné účely záujem pokračovať v nájomnom vzťahu. Pre nového majiteľa to predstavuje možnosť nadviazať na existujúci prenájom bez potreby hľadať nového nájomníka. Tatranská Lomnica patrí medzi vyhľadávané lokality Vysokých Tatier a ponúka široké možnosti celoročného rekreačného, športového a turistického vyžitia. Byt tak môže byť zaujímavou voľbou pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť s potenciálom dlhodobého prenájmu, ako aj pre záujemcu o vlastné bývanie alebo rekreačné využitie. Základné informácie Lokalita: Tatranská Lomnica, Vysoké Tatry Dispozícia: 2-izbový byt Úžitková plocha: 52 m² Balkón: 3,5 m² Podlažie: 3. nadzemné podlažie Stav: kompletná rekonštrukcia v roku 2022 Zariadenie: predaj vrátane kompletného zariadenia Vykurovanie: vlastný plynový kotol a radiátory Príslušenstvo: pivničná kobka Vlastníctvo: osobné Ak hľadáte nehnuteľnosť vo Vysokých Tatrách, ktorá ponúka komfort zrekonštruovaného a zariadeného bytu spolu s možnosťou pokračovania v existujúcom prenájme, táto ponuka si zaslúži vašu pozornosť. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky kontaktujte: Mgr. Michal Žitník | 0911 123 474 | zitnik@neoreal.sk

Hľadáte miesto, kde sa spája komfort, luxus a nádherná tatranská príroda? Predstavujeme vám útulný apartmán v prestížnom Hoteli Kukučka** s hodnotením 4,6/5, ktorý ponúka ideálne prepojenie relaxu a investičnej príležitosti. ⸻ Základné informácie: • Lokalita: Hotel Kukučka, Tatranská Lomnica • Poschodie: 2. nadzemné podlažie • Rozloha apartmánu: 41 m² • Balkón: 5,5 m² – s krásnym výhľadom na tatranskú prírodu • Parkovanie: v cene je zahrnuté garážové státie • Využitie: osobné, investičné alebo firemné ⸻ Popis nehnuteľnosti: Apartmán je kompletne zariadený v štýle horského chalet dizajnu, ktorý dokonale ladí s atmosférou Vysokých Tatier. Nájdete tu priestrannú obývaciu izbu s pohodlnou sedačkou, plne vybavenú kuchyňu s kamenným obkladom, útulnú spálňu s výstupom na balkón a modernú kúpeľňu so sprchovým kútom. Drevené prvky, kamenné detaily a teplé farby dotvárajú atmosféru horského domova, ktorý pôsobí luxusne a pritom útulne. ⸻ O Hoteli Kukučka: Hotel Kukučka je špičkové rekreačné zariadenie v srdci Tatranskej Lomnice, známe svojou vysokou úrovňou služieb, wellness centrom, fitnessom a reštauráciou Koliba Kamzík s tradičnou slovenskou kuchyňou. V okolí sa nachádza množstvo atrakcií: • Lyžiarske stredisko Tatranská Lomnica – len pár minút chôdze • Lanovka na Lomnický štít • Turistické a cyklistické trasy • Golfový rezort Black Stork Veľká Lomnica • Aquacity Poprad – 20 minút autom ⸻ Investičná príležitosť: Vďaka polohe priamo v obľúbenej tatranskej destinácii a výbornému hotelovému zázemiu je apartmán ideálny na krátkodobý aj dlhodobý prenájom. O prevádzku a správu sa môže postarať hotelový personál, čo znamená bezstarostné vlastníctvo s pravidelným výnosom. Cena 320 000€ + DPH ⸻ Kontakt: Peter Čoros, RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk

Ponúkame k predaju moderný 2-izbový tehlový byt v novostavbe na Továrenskej ulici v obci Poprad, okres Poprad. Tento byt o rozlohe 67 m² sa nachádza na 2. poschodí trojposchodového bytového domu. Základné informácie : * Celková rozloha: 59,86 m² ( výmera bez plochy balkóna) * Výmera bytu: 63 m² ( celková obytná plocha s balkónom ) * Výmera balkóna: 3 m² * Vlastné plynové kúrenie ( mesačný náklad na plyn 35 Eur ) * Konštrukcia: tehlová stavba * Dispozícia: 2-izbový byt * Lokalita: Poprad - Matejovce * Stav: Novostavba * Poschodie: 2. poschodie z 3 ( bytový dom bez výťahu ) Vybavenie a stav bytu: * Zariadenie: Predáva sa čiastočne zariadený * Výhody tehly: Výborná zvuková izolácia a skvelé tepelno-izolačné vlastnosti * Stav: Nový byt pripravený na okamžité nasťahovanie bez akýchkoľvek investícií * Exteriér: Príjemný 3 m² balkón ideálny na posedenie Bytový dom a príslušenstvo * Príslušenstvo: K bytu prislúcha vlastná praktická pivnica * Typ budovy: Nízkopodlažný bytový dom s rodinnou atmosférou (iba 3 poschodia) * Výťah: Bytový dom nie je vybavený výťahom Výhody lokality (Poprad - Matejovce) * Dostupnosť: Rýchly príjazd na diaľnicu D1 a rýchla dostupnosť do centra Popradu * Vybavenosť: Kompletná občianska vybavenosť, obchody, škola, škôlka a MHD blízko domu

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/nmjKWKxuNpidYRPyP7kTdi". ID 103949. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám 3 izbový byt v novostavbe v Tatranskej Lomnici s krásnym výhľadom na Lomnický štít. Výmera bytu 44m², 2/3 poschodie. K bytu prislúcha 13 m2 veľký balkón, pivnica a parkovacie miesto.

Ponúkame na predaj vyprataný 2-izbový byt s balkónom v tichej lokalite priamo v srdci Tatranskej Lomnice, jedného z najvyhľadávanejších stredísk Vysokých Tatier. Byt sa nachádza na 1. p. murovaného obytného domu z roku 1957, o celkovej ploche 75,44 m², vrátane dvoch samostatných pivníc (murovaná 2,92 m² a laťková 3,12 m²) v suteréne domu. Byt má aj balkón s výmerou 3,19 m². Dispozícia: dve izby (jedna s prístupom na balkón), kuchyňa, komora, predsieň, chodba, kúpeľňa a samostatné WC. Byt je v pôvodnom stave, čo dáva priestor na vlastnú rekonštrukciu podľa predstáv nového majiteľa – výnimkou sú nové rozvody ústredného vykurovania vrátane kotla, zrealizované v roku 2019. Obytný dom má tri nadzemné podlažia a je celkom podpivničený, na každom podlaží sú 2 byty. Byt, ktorý ponúkame má väčšinu miestností orientovaných prevažne na JV. Skvelá poloha s výbornou pešou dostupnosťou železničnej stanice, obklopená prírodou Tatranského národného parku, v dosahu turistických trás aj lyžiarskych svahov. Byt je ideálny na bývanie aj rekreáciu. Cena: 229 900 €. Ak Vás ponuka zaujala, prípadne potrebujete doplniť viac informácii neváhajte ma kontaktovať.

Dobré reality ponúkajú na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v meste Svit, situovaný na najvyššom poschodí bytového domu. Byt zaujme svojou priestrannosťou, modernou dispozíciou a výnimočnou terasou, ktorá vytvára jedinečnú atmosféru bývania. Denná časť orientovaná na juh je krásne presvetlená počas celého dňa vďaka veľkoformátovým francúzskym oknám, ktoré prepájajú interiér s exteriérom. Spálňová časť orientovaná na sever ponúka pokoj a nerušené výhľady na tatranskú panorámu. Dispozične byt ponúka otvorený priestor kuchyne prepojenej s obývacou izbou, čím vzniká vzdušná a moderná denná zóna. K dispozícii je samostatné WC a kúpeľňa s prípravou na vaňu a dvojité umývadlo. Základné informácie: úžitková plocha bytu: 100 m² terasa: 80 m² novostavba – najvyššie poschodie veľká terasa výhľad na Vysoké Tatry orientácia: sever (spálne), juh (obývacia časť) otvorená dispozícia kuchyne a obývacej izby samostatné WC a kúpeľňa príprava na vaňu a dvojité umývadlo elektrický videovrátnik a termostat byt sa predáva v stave holobyt pivnica o výmere 6 m² moderný bytový dom so zateplením a výťahom Byt je ideálnou voľbou pre klientov, ktorí si chcú vytvoriť bývanie presne podľa vlastných predstáv, alebo ako investícia do exkluzívnej nehnuteľnosti v atraktívnej lokalite pod Vysokými Tatrami. V prípade, ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať na uvedenom telefónnom čísle: 0948 430 939, veľmi rada si s Vami dohodnem obhliadku. NAŠA CENA JE KONEČNÁ, BEZ AKÝCHKOĽVEK SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE JE UŽ ZAHRNUTÝ AJ KOMPLETNÝ PRÁVNY SERVIS, VYPRACOVANIE ZMLUVY, POPLATKY SPOJENÉ S PREVODOM.

Ponúkame na predaj zariadený 2-izbový byt na Rovnej ulici v Poprade. Byt má výmeru 54 m² a lodžiu s rozlohou 3,14 m². Nachádza sa na najvyššom, 10. poschodí a je orientovaný na východ. ZÁKLADNÉ ÚDAJE • výmera bytu: 54 m² • lodžia: 3,14 m² • poschodie: 10/10 • orientácia: východ • vlastníctvo: osobné • stav: po rekonštrukcii • mesačné náklady: približne 150 € • pivnica • spoločná úschovňa bicyklov • vyhradené parkovacie miesto zahrnuté v cene • možnosť prikúpiť druhé parkovacie miesto DISPOZÍCIA Byt pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchyňou, samostatnej spálne, kúpeľne s toaletou, samostatného šatníka a lodžie. Predáva sa zariadený a je pripravený na bývanie bez potreby rekonštrukcie. PARKOVANIE K bytu patrí jedno vyhradené parkovacie miesto, ktoré je zahrnuté v predajnej cene. Parkovisko je súkromné, prístupné cez elektronickú rampu a monitorované kamerovým systémom. K dispozícii je aj možnosť prikúpenia druhého parkovacieho miesta. LOKALITA Bytový dom sa nachádza na Rovnej ulici v Poprade. Centrum mesta, AquaCity, obchody, školy, škôlky a ďalšie služby sú dostupné pešo. Lokalita zároveň ponúka rýchle dopravné napojenie smerom na diaľnicu D1. CENA 199 000 € vrátane jedného vyhradeného parkovacieho miesta. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis: • vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, • podanie návrhu na vklad do katastra, • úhrada príslušných správnych poplatkov, • možnosť zabezpečenia hypotekárneho financovania. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte. Veronika Fábryová Broker Consulting 0901 714 194 Veronika.fabryova@bcas.sk

Predám zmodernizovaný 3-izbový byt s vbudovaným balkónom na sídlisku Starý Juh v meste Poprad ulica Moyzesova. Nehnuteľnosť sa pýši nielen svojou jedinečnou lokalitou s plnou občianskou vybavenosťou, ale aj dostupnosťou na cyklistický chodník a výhľadom samotným. . Informácie o nehnuteľnosti: – lokalita Poprad sídlisko Starý Juh, – poschodie 2/8, – podlahová plocha bytu s pivnicou 68 m2 a dobudovaný balkón, - značná rekonštrukcia, – plastové okná, - kuchynská linka na mieru, – orientácia bytu východ a západ, - menená elektroinštalácia v jadre bytu, - samostatná kúpeľňa so sprchovacím kútom, – samostatná toaleta, – bezpečnostné dvere, - mesačné náklady 200 EUR + elektrina a plyn na tri osoby. Cena je vrátane provízie, odporučenia vhodného znalca, overenia bonity, výberu a sprostredkovania navýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. *fotografie sú chránené autorským právom.

Ponúkam na predaj výborne dispozične riešený a presvetlený 2-izbový byt s loggiou na Rázusovej ulici, v jednej z najobľúbenejších lokalít Popradu – na sídlisku Starý Juh. Keďže tento bytový dom osobne veľmi dobre poznám, viem Vám garantovať nielen presné informácie o kvalitnej správe domu, ale najmä slušné susedské vzťahy a pokojné, bezproblémové bývanie. Byt je ideálny pre klienta, ktorý hľadá overenú lokalitu a chce si priestor prispôsobiť vlastným predstavám. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: • Lokalita: Rázusova ulica, sídlisko Starý Juh, Poprad • Rozloha bytu: 50 m² • Príslušenstvo: Loggia 3 m² a pivnica 3 m² • Poschodie: 2/8 (nový výťah) • Orientácia: Východ – Západ (zabezpečuje svetlo počas celého dňa) • Cena: 145 000 Eur MESAČNÉ NÁKLADY: • Fond opráv a správa bytového domu: 160 Eur • Elektrina: 25 Eur DISPOZÍCIA BYTU: Byt je mimoriadne prakticky riešený a pozostáva z: • Vstupnej chodby, • Kúpeľne s rohovou vaňou a toaletou (s predprípravou na práčku), • Svetlej kuchyne s kuchynskou linkou, spotrebičmi a priamym výstupom na loggiu (západná orientácia), • Priestrannej obývačky s jedálenskou časťou (západná orientácia), • Nepriechodnej spálne s veľkorysou vstavanou skriňou (východná orientácia). STAV BYTU A ZARIADENIE (Vaše „čisté plátno“): Byt je vo veľmi dobrom, čistom a udržiavanom stave, no vyžaduje si základné kozmetické úpravy. Pôvodné sýte farby stien a stopy po obrazoch si pýtajú novú maľovku – vďaka tomu si však priestor od prvého dňa zladíte do vlastných farieb. Čo sa týka zariadenia, maximálne sa Vám prispôsobíme: 1. Ak Vám aktuálny nábytok vyhovuje (napr. pri kúpe na investíciu a prenájom), môže v byte ostať. 2. Ak si chcete byt zariadiť moderne a úplne nanovo, odovzdáme Vám ho kompletne vyprataný. STAV BYTOVÉHO DOMU: Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, čo výrazne znižuje Vaše budúce náklady do fondu opráv: zateplená fasáda, nový moderný výťah, vymenené stúpačky a zrekonštruované spoločné priestory. LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: Sídlisko Starý Juh ponúka kompletnú občiansku vybavenosť priamo na dosah ruky. V pešej vzdialenosti sa nachádzajú školy, škôlky, supermarkety, služby aj zastávky MHD. Výhodou je aj dostatok zelene a oddychových zón v okolí bytového domu. GARANCIA BEZPEČNÉHO OBCHODU A FINANCOVANIA: Uvedená cena je konečná a zahŕňa kompletný servis. Ako profesionálny realitný a finančný špecialista Vás prevediem celým procesom absolútne bezpečne. Zabezpečím vyhotovenie všetkých zmlúv, administratívu na katastri, úhradu poplatkov aj overenie podpisov u notára. Všetky administratívne a právne špecifiká predaja riešim za Vás tak, aby ste mali 100 % istotu plynulého a chráneného obchodu. Navyše Vám zabezpečím nezávislé poradenstvo a najvýhodnejšie podmienky pre Vašu hypotéku. Vaša ochrana je u mňa prvoradá – ak by sa nám hypotéku z akéhokoľvek dôvodu nepodarilo vybaviť, rezervačný poplatok Vám garantovane vrátime v plnej výške. Ak Vás ponuka oslovila, rád Vás privítam na osobnej prehliadke. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie.

Rezervované. Tím Broker Point Poprad ponúka na predaj priestranný, nízkonákladový 1,5-izbový byt v novostavbe s nadštandardne veľkým balkónom a pivnicou priamo v meste Poprad-Juh III. Chcete sa nasťahovať a fungovať, alebo naopak začať podnikať? Tento byt je ideálnou voľbou práve pre vás. Byt sa pýši nielen moderne navrhnutým interiérom, ale aj skvelou lokalitou, vďaka ktorej nový majiteľ získa perfektnú dostupnosť do Vysokých Tatier, Slovenského raja, ale aj do centra mesta Poprad. Západná orientácia bytu prináša svetlosť a očarujúci západ slnka. Informácie o nehnuteľnosti: • novostavba skolaudovaná v roku 2021, • byt sa nachádza na 1. vyvýšenom poschodí zo 4, • podlahová plocha 42,36 m² + balkón 5 m², • nadštandardná pivnica s výmerou 4 m², • bezfalcové interiérové dvere, • zariadený, • samostatný šatník, • vstavaná chodbová skriňa, • 10 mm plávajúca podlaha, • plastové okná s izolačným trojsklom, • bezbariérový prístup, • výťah, • priestranná kočikáreň, • nízke mesačné náklady – 63 eur (fond prevádzky, opráv, vykurovanie vrátane upratovacej služby spoločných priestorov) + 20 eur elektrická energia. Vybavenie bytu: • kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi: umývačka riadu Dieter Knoll (60 cm), teplovzdušná rúra Electrolux, indukčná varná doska Klarstein, digestor Klarstein. Súčasťou kuchynskej linky je granitový drez a batéria značky Grohe; • kúpeľňa je vybavená umývadlom značky Ravak, batériou Optima, sprchovým kútom s rozmermi 90×90 cm (hrúbka skla 8 mm, šírka vstupu 59 cm, povrchová úprava Easy Clean), sprchovou vaničkou z liateho mramoru s protišmykovou vrstvou na dne, sprchovým systémom SAT s pákovou batériou a toaletou Swiss Aqua Technologies s úsporným splachovaním 3/4,5 l a sedadlom softclose. Pohľad špecialistu: Byt ponúka všetko, čo si moderné bývanie vyžaduje – nadštandardný balkón, dostupnosť, vzdušnosť a úložný priestor vďaka samostatnému šatníku a plnohodnotnej pivnici. Nehnuteľnosť je ideálna tak pre investora vďaka nízkym nákladom, ako aj na dlhodobé bývanie. Cena zahŕňa províziu, poplatok za vklad do katastra, overenie bonity, ako aj sprostredkovanie najvýhodnejšej hypotéky spomedzi všetkých bankových inštitúcií. Tešíme sa na vás na obhliadke. Broker Point Poprad 1. Mája 231/12 Poprad 058 01 Financie | Reality | Spolu Fotografie a text sú chránené autorským právom.

Predávam príjemný 3-izbový byt (65 m²) na ulici Ludvíka Svobodu (blok Labe) v Poprade. Byt má výborne vyriešenú, zmenenú dispozíciu s otvorenou dennou časťou a zachovalú kuchynskú linku na mieru so spotrebičmi, do ktorej netreba investovať. Zvyšok bytu (farby stien či staršia murovaná kúpeľňa) si už však pýta svieži nádych podľa vkusu nového majiteľa. Cenu sme znížili z pôvodných 159 900 € na 149 900 €. Ušetrených 10 000 € vám tak zostane vo vrecku na to, aby ste si byt zrekonštruovali presne podľa seba (pre lepšiu predstavu sme do fotiek pridali aj vizualizácie, ako skvele to môže vyzerať). Čo je dobré o byte vedieť: • Výmera a poschodie: 65 m² (vrátane pivnice), ideálne 3. poschodie, orientácia Sever / Juh. • Dispozícia: kuchyňa prepojená s obývačkou, 2 samostatné nepriechodné izby, predsieň, kúpeľňa s vaňou a samostatné WC. • Balkón: byt nemá balkón, no okná sú otočené do tichého zeleného vnútrobloku s detským ihriskom (mimo hlavnej cesty). • Bytový dom: v máji 2026 boli vymenené kompletne stúpačky. Na bytovke sa prerába strecha a postupne sa budú robiť aj spoločné priestory a nový výťah. • Mesačné náklady (2 osoby): správca 161 € + elektrina cca 25 €. • Dostupnosť: byt je voľný ihneď po prepise. V okolí máte kompletnú občiansku vybavenosť na pešo (školy, škôlky, obchody, MHD). Cena a financovanie: Konečná cena je 149 900 € vrátane kompletného právneho servisu a poplatkov na katastri. Pre predstavu o hypotéke: pri úvere 120 000 € na 30 rokov vychádza orientačná splátka na cca 572 € mesačne (výška hypotéky a presná splátka sa samozrejme líši v závislosti od klienta a viacerých parametrov). Ak budeme hypotéku riešiť spoločne cezo mňa, máte odo mňa 100 % garanciu vrátenia rezervačného poplatku, ak by vám banka úver neschválila. Kanceláriu mám priamo tu na L. Svobodu 1, takže sa vieme stretnúť a pozrieť si byt kedykoľvek vám to vyhovuje. Zavolajte mi a rád vám ho ukážem. Fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie. Vizualizácie slúžia na ilustráciu možného budúceho vzhľadu interiéru.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame výnimočné bývanie v krásnej prírode v obci Svit pri rieke Poprad. Byty budú 1 - 5 izbové, dokončené v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, veľké pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. V meste Svit je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. Lokalita: Svit je veľmi žiadaná a vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do Popradu. Príroda v okolí Svitu patrí k najkrajším kútom Slovenska. Tvorí ju predhorie Tatranského národného parku a Národného parku Nízke Tatry. Preto sa do popredia dostáva rozvoj cestovného ruchu, ktorý má značnú podporu mesta. Len tri kilometre vzdialená Lopušná dolina sa stáva ideálnym centrom pre letné, ale hlavne zimné športové aktivity. Sú tu svahy s umelým zasnežovaním a tromi vlekmi a lyžiarska škola. K dispozícii je aj ubytovanie hostí v hoteli a priľahlých chatkách. Návštevníci mesta Svit môžu navštíviť aj neďaleko vzdialené národné parky – Pieninský národný park s úchvatnou jazdou na pltiach po vodách rieky Dunajec a Národný park Slovenský raj. Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena bytu je v stave holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA011705. Call centrum tel: 0910 86 44 86.

FLATONIC/LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný 1 izbový byt s balkónom v Poprade na Podjavorínskej ulici. Byt je po kompletnej rekonštrukcii, ktorá bnola v r. 2025, predáva sa čiastočne zariadený. Byt je slnečný s nízkymi nákladmi na bývanie. K dispozícii ihneď. Nachádza sa vo vyhľadávanej lokalite s množstvom zelene a s kompletnou občianskou vybnavenosťou. byt: - v osobnom vlastníctve - podlahová plocha bytu 34 m2 - nachádza sa na 3. posch. - mes. náklady na bývanie 100,-eur vrátane energií - stierky na stenách - znížené stropy - slnečný s orientáciou na Juh - plastové okná so žalúziami - bezpečnostné vchodové dvere - murované bytové jadro - kuchynská linka robená na mieru so vstavanými spotrebičmi - plávajúce podlahy a keramické dlažby - menená sanita - v kúpeľni a na toalete keramický obklad - interiérové dvere a zárubne - menená elektroinštalácia, kanalizácia a vodoinštalácia - 1x vstavaná skriňa robena na mieru výhody: - slnečný s orientáciou na juh - k dispozícií ihneď - balkón - pivnica v suteréne bytového domu - výťah - upratovacia služba v bytovom dome - poloha - lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou/ zastávka MHD, pošta, obchody, cyklistický chodník vedľa bytového domu, školy, škôlky, športoviská.... Energetický certifikát k bytovému domu nebol vytvorený. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.skpod. ID: FL16706, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032.

FLATONIC|LICENCOVANÁ REALITNÁ SPOLOČNOSŤ EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj slnečný 4 izbový byt s veľkým potenciálom v meste Svit. Byt je v pôvodnom, upravenom stave s možnosťou prerobenia podľa vlastných predstáv. Je slnečný, priestranný, obklopený krásnou prírodou. Lokalita má kompletnú občiansku vybavenosť. Byt je bez akýchkoľvek tiarch, kúpou voľný. byt: - v osobnom vlastníctve - 4.posch./ 10.posch. - plocha bytu 85 m2 - plastové okná - drevené parkety - repasované bytové jadro - keramické obklady v kúpeľni a na toalete - menená sanita - stierky na stenách dispozícia bytu: - chodba, kúpeľňa , toaleta, 4x izba, loggia, šatník, kuchyňa výhody: - tichá lokalita s množstvom zelene - poloha- blízko cyklistický chodník, rieka, lesy, detské ihriská, školy, škôlky, nákupné strediská.... - slnečný s orientáciou V-Z-S - šatník - výťah - pivnica v suteréne bytového domu bytový dom: - výstavba v r.1970 - zateplená fasáda domu - menené stúpačky r. 2025 - menený výťah Energetický certifikát nebol vytvorený. Cena za nehnuteľnosť zahŕňa kompletný právny a administratívny servis ako aj províziu RK. Nemusí byť konečná a bude stanovená na základe dohody medzi predávajúcim a kupujúcim. © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti FLATONIC. Túto ponuku nájdete na stránke flatonicreal.sk pod ID FL16381, pre viac info alebo záujem o obhliadku volajte: 0918 185 032

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 4 izbový byt s podlahovou plochou 73,77 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 5/6. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2 m2 a balkón o výmere 4,89 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015169. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Predpredaj III. etapy projektu! Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 3 izbový byt s podlahovou plochou 74,05 m2 v obci Svit. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2,73 m2 a balkón o výmere 5,57 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015128. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

Exkluzívne iba u nás Vám ponúkame na predaj 2 izbový byt s podlahovou plochou 57,48m2 v obci Svit. Nachádza sa na 1. nadzemnom podlaží bytového domu 5 a prináleží k nemu priestranná pivnica o výmere 2,58 m2 a predzáhradka o výmere 51,84 m2 Byt bude dokončený v štádiu holobyt, prípadne štandard (v izbách laminátové parkety, v kúpeľni a WC dlažba, kompletná sanita, vnútorné dvere s obložkovými zárubňami, vonkajšie bezpečnostné protipožiarne dvere). Komfort bývania zabezpečuje aj elektrické podlahové kúrenie, meranie elektrickej energie pre každý byt samostatne, bezbariérový prístup, spoločné pivničné priestory a dostatok parkovacích miest. Byty nachádzajúce sa na prízemí budú mať predzáhradku s terasou na vlastnom pozemku. V každom byte bude aplikované rekuperačné vetranie, ktoré je veľkým prínosom v kontexte kvalitného zdravého bývania a v kontexte kvality života. Alergici ocenia minimálnu prašnosť, vďaka permanentnému vetraniu ktoré zabezpečuje rekuperačný systém sa minimalizujú bolesti hlavy, zvýši sa koncentrácia, kvalita spánku a regenerácia ľudského organizmu. Kvalitné materiály použité na stavbu bytového domu, výrazným spôsobom prispievajú k zníženiu nákladov na bývanie. Okolie bytových domov bude upravené parkami so zeleňou, detskými ihriskami, chodníkmi a lavičkami. V meste je kompletná občianska vybavenosť, sídli tam okrem dvoch materských, dvoch základných škôl a Základnej umeleckej školy aj Stredná odborná škola. Okrem toho je k dispozícii športová hala, krytá plaváreň s rehabilitačným strediskom, tenisové kurty, kolkáreň, viacúčelový štadión a dve novopostavené hokejbalové ihriská, ktoré v zimnom období slúžia ako verejné klziská. Cena je v dokončení holobyt. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015127. Call centrum tel: 0910 86 11 86.