Nehnuteľnosti na predaj, okres Poprad

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 799 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj exclusivny 3-izbový byt s priestrannou terasou – Poprad Ponúkame na predaj moderný 3-izbový byt v novostavbe v Poprade. Ideálne bývanie pre rodinu, ktoré spája veľkú terasu, výbornú dispozíciu a kompletnú občiansku vybavenosť na dosah ruky. Základné parametre: * Celková výmera: 100 m² (vrátane 20 m² terasy) * Rok výstavby: 2016 * Stav: Novostavba * Lokalita: Poprad Dispozícia: Vstupná chodba, samostatné WC, kúpeľňa, svetlá kuchyňa spojená s obývačkou a priamym výstupom na terasu, spálňa a detská izba/pracovňa. Občianska vybavenosť v okolí: Školy, škôlky, potraviny, pošta, rôzne služby, ako aj detské, multifunkčné ihrisko. Máte záujem o obhliadku? Energetický certifikát nebol dodaný. Neváhajte ma kontaktovať telefonicky na čísle 0413217800 a dohodnite si termín ešte dnes!

TATRANSKÝ SMARTHOME S 2 BALKÓNMI: ŽIVOT A INVESTÍCIA NA TEŽ! Hľadáte nehnuteľnosť, kde sa horský vzduch mieša s moderným komfortom a vôňou rannej kávy na balkóne? Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný, dizajnovo čistý a vysoko funkčný byt v kľudnej časti Vysokých Tatier, priamo na trase Tatranskej elektrickej železnice (TEŽ). Tento byt nie je len o m² – je o zážitku a chytrej investícii. ✨ Prečo je tento byt výnimočný? Dvojitý výhľad: Byt disponuje dvomi balkónmi, čo je v tejto kategórii rarita. Viac svetla, viac čerstvého vzduchu, viac priestoru na relax. Chytrá dispozícia: Hoci je vedený ako 2-izbový, po rekonštrukcii ponúka dve samostatné spálne (jedna menšia, ideálna ako detská alebo hosťovská) a priestrannú obývačku prepojenú s modernou kuchyňou. Kompletná rekonštrukcia: Žiadne starosti, žiadne ďalšie investície. Moderné materiály, vkusné prevedenie a funkčnosť v každom detaile. Atmosféra: Byt je zasadený do tichej lokality, ktorá vám zaručí súkromie, no zároveň vás drží v centre diania Vysokých Tatier. Investičný potenciál (AirBnB / Booking) Lokalita na trase TEŽ je pre turistov „gold mine“. Vďaka dvom spálňam a polohe v tichej časti je byt ideálny na krátkodobý prenájom s vysokou vyťaženosťou po celý rok. Hostia milujú dostupnosť hôr bez potreby štartovať auto. Čo viac si želať? Možno už len kľúče v ruke a prvý víkend v horách. ????☕ Energetický certifikát nebol dodaný. Nezmeškajte túto príležitosť. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TU Reality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt s lodžiou – Poprad, Starý Juh. Priestranný 1-izbový byt s výmerou 40,5 m², sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite mesta sídlisko Starý Juh. Byt je situovaný na 4. poschodí z 13 v zateplenom bytovom dome. Vďaka juhovýchodnej orientácii ponúka príjemné denné svetlo. Súčasťou bytu je lodžia s rozlohou 3,8 m² a latková pivnica. Základné informácie: Výmera bytu: 40,5 m² Lodžia: 3,8 m² Poschodie: 4/13 Orientácia: juhovýchod Stav: pôvodný, vhodný na rekonštrukciu Plastové okná Pôvodné bytové jadro Veľkou výhodou je pôvodný stav bytu, ktorý poskytuje novému majiteľovi možnosť vytvoriť si bývanie presne podľa vlastných predstáv a potrieb. Bytový dom a lokalita Bytový dom prešiel zateplením a disponuje energetickým certifikátom. Parkovanie pred domom je bezplatné a bezproblémové. Lokalita Starý Juh patrí medzi obľúbené časti Popradu vďaka výbornej občianskej vybavenosti. V pešej dostupnosti sa nachádza Kaufland, nákupné centrum S1, materská a základná škola, ako aj množstvo ďalších obchodov a služieb. Nehnuteľnosť je vhodná na vlastné bývanie, ale aj ako investícia s možnosťou následného prenájmu. Ak hľadáte byt s dobrým dispozičným potenciálom v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou, táto ponuka môže byť pre vás zaujímavou príležitosťou. Energetický certifikát nebol dodaný. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo osobnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk.

TUreality vám predstavuje zaujimavý ,zrekonštruovaný rodinny dom vo Svite. Rezervované !!! Predstavte si bývanie, kde sa spája história, priestor a štipka drzého šarmu. Vo Svite čaká na nových majiteľov poctivý 5-izbový Baťovský dom, ktorý má v sebe viac než len múry – má charakter. Tri útulné spálne, obývačka s krbom, ktorý vie urobiť večer rovnako príjemný ako pohár červeného vína, dve kúpeľne, kde sa rodinné ranné špičky stanú zvládnuteľnými, a kuchyňa, v ktorej sa dá tancovať aj variť. Terasa na poschodí na kávičky s výhľadom, druhá vonku na grilovačky a oslavy, priestranný dvor, kde sa zmestí všetko od trampolíny po záhradný altánok, a garáž, ktorá konečne urobí poriadok v „odložených veciach“. Dom má plyn aj elektriku – takže teplo je isté za každých okolností. Je to bývanie pre mladú rodinu, ktorá potrebuje priestor, ale pokojne zvládne aj dvojgeneračný model – svokra či rodičia budú mať svoj komfort. A bonus? Baťovský rukopis, ktorý robí tento dom jednoducho nezameniteľným. Chcete len dom, alebo miesto, kde sa píšu nové príbehy? Energetický certifikát nebol dodaný. kontakt : gurcik@tureality.sk, tel 0413217800

Na predaj: stavebný pozemok s projektom a výhľadom na Vysoké Tatry – Hôrka-Kišovce (okres Poprad) Ponúkame na predaj priestranný stavebný pozemok o výmere 978 m², vhodný na výstavbu rodinného domu alebo ako investičná príležitosť. Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite Hôrka-Kišovce, s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry a výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. Základné informácie: výmera: 978 m² rovinatý, kompletne oplotený pozemok prístup z dvoch strán možnosť výstavby aj dvoch rodinných domov Inžinierske siete a príprava: voda dostupná priamo na pozemku (od vodární) elektrická skriňa na pozemku stavebné povolenie k dispozícii vypracovaný geologický posudok projekt výstavby vodovodu, kanalizácie a elektriny v rámci celej lokality je plánovaný na realizáciu v tomto roku Výhody: krásny panoramatický výhľad na Vysoké Tatry pokojná a rozvíjajúca sa lokalita ideálne pre rodinné bývanie aj ako investícia pozemok pripravený na okamžitú výstavbu Kontakt: 0917 729 774 fridmanova@tureality.sk V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

TUreality Vám ponúka NA PREDAJ – nádherne zrekonštruovaný, moderne zariadený 2-izbový byt Hľadáte byt, kam sa môžete hneď nasťahovať? Ponúkame na predaj krásne zrekonštruovaný dvojizbový byt, ktorý spĺňa všetky nároky na moderné a vkusné bývanie. Vybavenie a parametre bytu: Kompletná, moderná a vkusná rekonštrukcia Vlastné kúrenie riešené podlahovým vykurovaním v celom byte. Veľká kúpeľňa Vlastná komora Veľká pivnica + ďalšie 2 pivnice v suteréne Prečo si vybrať tento byt: Pripravený na okamžité nasťahovanie – žiadne ďalšie investície Moderný a vkusný dizajn Dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam, komore v byte a dvom pivniciam v suteréne bytového domu. Vlastné kúrenie = nezávislosť a komfort Energetický certifikát nebol dodaný. Byty v tomto štandarde sa dlho neohrejú – ak hľadáte niečo kvalitné a štýlové, neváhajte sa ozvať na 0413 217 800 alebo skokan@tureality.sk.

Tureality ponúka na predaj 1izbový byt v tehlovej bytovke v Poprade na starom juhu. Byt je bez balkóna s rozlohou 43m2. Viac informácií na 0413217800 alebo fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj moderný 2-izbový byt s čarovným výhľadom na Vysoké Tatry (Poprad – Západ, 48 m²) Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom situovaný v obľúbenej a tichej lokalite Poprad – Západ. Byt s úžitkovou plochou 48 m² prešiel dôkladnou a vkusnou rekonštrukciou, vďaka čomu je okamžite pripravený na nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. Ideálna voľba pre štartovacie bývanie, pár alebo ako výborná investičná príležitosť na prenajímanie. Základné parametre nehnuteľnosti: Lokalita: Poprad – sídlisko Západ Výmera: 48 m² Balkón: Áno Stav: Kompletná rekonštrukcia Zariadenie: Byt sa predáva bez zariadenia (priložené zariadené fotografie slúžia ako vizualizácia pre vašu lepšiu predstavu o možnom usporiadaní nábytku) Dispozícia: 2 samostatné izby, kuchyňa, kúpeľňa, WC, chodba Dostupnosť: Ihneď voľný / pripravený na nasťahovanie Cena: 149 950 € Hlavné výhody bytu: Unikátny výhľad Kompletná rekonštrukcia: Nové elektroinštalácie, stierky, podlahy, moderná kúpeľňa a kuchynská linka na mieru. Obľúbená lokalita: Poprad – Západ ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sú školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko Bez starostí: Stačí sa len zariadiť a bývať! V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať: Meno: Jana Černáková Telefón: 0413217800 E-mail: cernakova@tureality.sk Realitná kancelária: TU reality

TU reality ponuka na predaj nadštandardný 3-izbový rodinný dom s výhľadom na Tatry. ​Ponúkame na predaj modernú novostavbu rodinného domu v prestížnej lokalite Popradu – Spišská Sobota. ​ZÁKLADNÉ ÚDAJE ​Lokalita: Poprad – Spišská Sobota ​Stav: novostavba ​Dispozícia: ​Zastavaná plocha: 110 m² ​Pozemok: 235 m² ​Parkovanie: 2 vyhradené miesta na pozemku (35 m²) ​DISPOZIČNÉ RIEŠENIE ​Prízemie: Priestranná obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa a samostatné WC, hosťovská izba / sklad a chodba. ​Poschodie: Samostatné 3 izby, kúpeľňa spojená s WC ​TECHNICKÝ ŠTANDARD ​Teplovodné podlahové kúrenie (elektrický kotol) ​Napojenie na elektrinu, vodovod a kanalizáciu Dom je pripravený na nasťahovanie ​LOKALITA ​Spišská Sobota ponúka pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. ​CENA: 360.500€ (Možnosť financovania hypotekárnym úverom) Energetický certifikát nebol dodaný. V prípade záujmu ma neváhajte kontaktovať telefonicky a dohodnite si obhliadku ešte dnes! Kontakt: 0413217800 cernakova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite obce Veľká Lomnica, situovanú v prestížnej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 285 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj tatranských stredísk. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami a ponúka ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj investíciu.Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

TATRANSKÁ ADRESA PRE VÁŠ ODDYCH | ZARIADENÝ 3-IZBOVÝ APARTMÁN V HREBIENOK RESORTE Niektoré nehnuteľnosti si vyberáme pre ich polohu. Iné pre pocit, ktorý v nás vyvolajú. Tento apartmán v Starom Smokovci spája oboje – vyhľadávanú adresu vo Vysokých Tatrách s premyslene zariadeným priestorom na pohodlné pobyty počas celého roka. TUreality ponúka na predaj 3-izbový apartmán v Hrebienok Resorte, situovaný na 2. poschodí. Ponuka osloví záujemcov o vlastné rekreačné zázemie aj o nehnuteľnosť s potenciálom krátkodobého prenájmu. KVALITA, KTORÚ OCENÍTE PRI KAŽDOM POBYTE Apartmán bol zariadený s dôrazom na pohodlie pri vlastnom užívaní, pričom výber materiálov a vybavenia spája kvalitné spracovanie, funkčnosť a dlhodobú odolnosť. Starostlivo vybraný nábytok, materiály a kvalitné značkové spotrebiče tvoria harmonický celok, ktorý ponúka pohodlie aj pri dlhšom pobyte. Apartmán sa predáva kompletne zariadený a pripravený na užívanie, bez potreby dodatočného nákupu vybavenia. DVE SPÁLNE A PRIESTRANNÝ BALKÓN S DVOMA ORIENTÁCIAMI Apartmán ponúka podlahovú plochu 50 m², ktorú dopĺňa balkón s výmerou 23,5 m². Dispozícia pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou, dvoch samostatných spální a kúpeľne. Oddelené spálne poskytujú súkromie a pohodlie pri rodinných pobytoch aj pri návštevách s priateľmi. Veľkorysý balkón sa rozprestiera po dvoch stranách apartmánu. Severovýchodná strana ponúka výhľad na lanovku, severozápadná umožňuje vychutnať si západy slnka. Príjemný vonkajší priestor tak môžete využívať na rannú kávu, spoločné posedenie či oddych po návrate z hôr. POHODLIE AJ PRAKTICKÉ ZÁZEMIE Komfort pobytu dopĺňa možnosť dostať sa výťahom priamo do reštaurácie na raňajky. V prípade záujmu je možné dokúpiť miesto v lyžiarni s prístupom a vlastnou kabínkou na uloženie lyží, čo oceníte najmä počas zimnej sezóny. VLASTNÉ ZÁZEMIE S MOŽNOSŤOU PRENÁJMU Apartmán ponúka priestor na víkendové úniky z mesta, rodinné dovolenky aj dlhšie rekreačné pobyty. Jeho kompletné vybavenie umožňuje prísť a venovať sa tomu, kvôli čomu ste si Tatry vybrali. Počas období, keď ho nevyužívate osobne, môžete zvážiť krátkodobý prenájom. Poloha v Starom Smokovci vytvára predpoklady na oslovenie návštevníkov, ktorí vyhľadávajú turistiku, zimné športy i oddych v horskom prostredí. STARÝ SMOKOVEC – TATRY NA DOSAH Hrebienok Resort sa nachádza priamo v Starom Smokovci, v blízkosti pozemnej lanovky na Hrebienok, turistických trás, reštaurácií, kaviarní a obchodov. Lokalita poskytuje pohodlné zázemie na pobyt aj dobrú dostupnosť ďalších tatranských stredísk a možností lyžovania. Spojenie centrálnej polohy, kvalitného zariadenia, dvoch samostatných spální a priestranného balkóna robí z tejto ponuky atraktívnu voľbu pre klienta, ktorý hľadá pohodlie vlastného apartmánu v horách. Dohodnite si osobnú obhliadku a spoznajte priestor, ktorý môže byť vašou stálou adresou pre návraty do Tatier. Bližšie informácie a termín obhliadky vám rada poskytnem telefonicky alebo e-mailom. Renáta Sopková Realitná maklérka +421 944145918 sopkova@tureality.sk Jaroslava Pandošová Realitná maklérka | TUreality +421 903 253 799 +421 41 321 7800 pandosova@tureality.sk

MODERNÝ 3-IZBOVÝ BYT V NOVOSTAVBE | NOVÝ JUH – POPRAD | ZASKLENÝ BALKÓN + GARÁŽOVÉ STÁTIE Hľadáte moderné bývanie v Poprade, kde máte všetko potrebné na dosah a zároveň dostatok súkromia a pohodlia? TU Reality ponúka na predaj štýlový a príjemne presvetlený 3-izbový byt v novostavbe v obľúbenej lokalite Nový Juh v Poprade. Byt ponúka 58 m² premyslene využitého priestoru, ku ktorému navyše získate 4 m² zasklený balkón a nadštandardne veľkú pivnicu s výmerou až 7 m². Veľkým benefitom je orientácia na východ a juh, vďaka ktorej je byt príjemne presvetlený prirodzeným denným svetlom. Zasklený balkón vytvára ďalší príjemný priestor na rannú kávu, oddych po práci alebo pokojné posedenie. PREČO VÁS TENTO BYT ZAUJME? - novostavba - byt s výmerou 58 m² - 4 m² zasklený balkón - veľká 7 m² pivnica - výborná orientácia východ – juh - praktická 3-izbová dispozícia - možnosť garážového parkovania - vyhľadávaná lokalita Nový Juh – Poprad DISPOZÍCIA Srdcom bytu je kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá vytvára príjemný spoločný priestor na každodenný život. Byt ďalej pozostáva zo spálne, detskej izby, vstupnej chodby, kúpeľne, samostatného WC a zaskleného balkóna. Dispozícia je praktická a vhodná pre pár, mladú rodinu, ale aj ako investičná nehnuteľnosť. BONUSOM JE GARÁŽOVÉ PARKOVANIE K pohodliu bývania prispieva možnosť využívať parkovacie státie priamo v garáži, ktoré je aktuálne v prenájme za 450 € ročne. Žiadne zdĺhavé hľadanie parkovacieho miesta – zaparkujete pohodlne v garáži a domov prídete suchou nohou. LOKALITA, KDE SA DOBRE BÝVA Nový Juh patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality Popradu. Spája pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou do centra a kompletnou občianskou vybavenosťou. V okolí nájdete školy, škôlky, obchody, služby, zdravotnú starostlivosť, športoviská aj možnosti na oddych a voľnočasové aktivity. Ak hľadáte moderný 3-izbový byt v novostavbe, ktorý ponúka zasklený balkón, veľkú pivnicu, slnečnú orientáciu a možnosť garážového parkovania, táto ponuka určite stojí za pozornosť. CENA: 223 000 € V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk.

TU Reality ponuka na predaj 3-izbový byt v Poprade Hľadáte príjemné bývanie s ideálnou dostupnosťou do centra mesta a kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah? Ponúkame na predaj svetlý a výborne dispozične riešený 3-izbový byt v obľúbenej lokalite Popradu. Základné parametre: * Dispozícia: 3-izbový byt * Orientácia: Slnečný byt s dostatkom prirodzeného svetla počas celého dňa * Lokalita: Poprad Dispozičné riešenie: * Priestranná vstupná hala * Svetlá obývacia izba prepojená s kuchyňou a východom na balkón * 2 samostatné spálne (vhodné ako spálňa, detská izba alebo pracovňa) * Veľká kúpeľňa * Samostatné WC pre vyšší komfort Lokalita a občianska vybavenosť: Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra. V pešej dostupnosti nájdete: * Obchody, potraviny, kaviarne a reštaurácie * Školy, škôlky a ihriská * Zastávky MHD, zdravotné stredisko či lekáreň Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky ma neváhajte kontaktovať telefonicky na čísle 0413217800

TUreality pripravuje na predaj rozostavaný nový dom v obci Mlynica. Znížená cena!!! Pozemok 629 m², všetko pripravené na pokračovanie výstavby. Ak chceš dom bez zdĺhavých papierovačiek, tu začínaš priamo z prvej čiary: Zastavaná plocha 120 m² + 2 parkovacie státia Užitková plocha po dokončení cca 300 m² Prízemie + 1 nadzemné podlažie Parkovanie aj vstup na úrovni cesty – bez schodových turistík Projekt + stavebné povolenie v cene Materiál už na pozemku /na zakúpenie cena 40000,-/ aj v sklade. Inžinierske siete: elektrina priamo na pozemku, optika zapojená, voda a kanalizácia vo výstavbe obcou Tichá lokalita s krásnym výhľadom na Tatry Možnosť okamžite stavať – žiadne čakanie. Dokumentácia, projekt, vizualizácie a zoznam materiálu na vyžiadanie. Energetický certifikát nebol dodaný. dokument obsahuje ilustračné foto. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.: 0413217800

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný obchodný priestor situovaný priamo v centre mesta Poprad, na námestí v srdci diania. Elegantne podsvietené stropy, čisté línie a moderné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá zanechá silný dojem na každého klienta. Dispozične je priestor riešený mimoriadne prakticky samostatným vstupom priamo z ulice zabezpečujúci súkromie aj dostupnosť, vlastnou kuchynkou a WC. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie pre vysoký komfort počas celého roka, ako aj bezpečnostný systém s kamerovým monitoringom. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré v centre mesta predstavuje významnú pridanú hodnotu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom skokan@tureality.sk

TUreality Vám ponúka na predaj 2-izbový byt v apartmánovom dome priamo v centre Starého Smokovca, jednej z najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier. Byt prešiel staršou, ale funkčnou rekonštrukciou a je ideálne pripravený na krátkodobý prenájom. Prečo si vybrať tento byt: Výborná poloha priamo v srdci Starého Smokovca, všetko máte na dosah ruky Pripravený na krátkodobý prenájom, vhodný ako investícia s celoročným dopytom Vyriešené parkovanie priamo pri dome Funkčný stav bez nutnosti okamžitých investícií Možnosť využitia na vlastnú rekreáciu aj na zhodnotenie peňazí. Energetický certifikát nebol dodaný. Hľadáte investíciu alebo chcete vlastniť byt priamo v Starom Smokovci? Neváhajte ma kontaktovať. ???? 0413 217 800 ???? skokan@tureality.sk

TU reality ponúka na predaj priestranný rodinný dom v obľúbenej horskej obci Liptovská Teplička. Dom je v pôvodnom stave, vďaka čomu ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie presne podľa vlastných predstáv. Dispozíciou a počtom izieb je vhodný na trvalé rodinné bývanie ale aj chalupu alebo rekreačné využitie. Dispozícia domu Prízemie: kuchyňa,špajza, kúpeľňa, wc, 2 samostatné izby. Poschodie: 4 izby, kúpeľňa,wc, špajz, balkón, veľký pôjd Dom je podpivničený a patrí k nemu tiež garáž. Za rodinným domom sa nachádza hospodárska budova, ktorá poskytuje ďalší priestor na skladovanie, dielňu či iné využitie. Pozemok 666m2, zastavaná plocha 134m2. ???? Lokalita Liptovská Teplička je atraktívna horská obec na severnom úpätí Nízkych Tatier. Okolie ponúka veľmi dobré možnosti na turistiku, cykloturistiku, zimné športy a rekreáciu v prírode. Obec uvádza viacero turistických a cyklistických trás a je známa aj terasovitými políčkami, tradičnými stodolami a zemiakovými pivničkami. Dobrá občianska vybavenosť- ZŠ s materskou školou, zdravotné stredisko, pošta, potraviny, kvetinárstvo, ubytovacie a stravovacie služby, amfiteáter, lyžiarske stredisko. Hlavné výhody 6 izieb 2 kúpeľne samostatná kuchyňa garáž pôjd pozemok 666 m² + parcela pod domom 134 m² hospodárska budova za domom dom v pôvodnom stave – možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv pokojné horské prostredie zaujímavé využitie na bývanie aj rekreáciu Cena: dohodou ???? Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na 0413 217800 alebo lajosova@tureality.sk

Murovaná garáž vo Vysokých Tatrách – Nová Lesná, plocha 19m2, pozemok v OV, 2x zásuvka 220V, vysoký strop (270cm), možnosť v garáži zriadiť dielňu, sklad a pod., cena 32.000€, tel. 0903/767 222.

v atraktívnej lokalite Vysokých Tatier – v Tatranskej Lomnici, vhodný na bývanie, ale aj na prenájom pre 4-6 osôb, pôvodný výborný stav, plocha bytu 72,72 m2 + veľká terasa 9m2 + pivnica 6m2, možnosť parkovania pri bytovom dome, 1 park. miesto vo vlastníctve, 3. poschodie/4, OV, byt je orientovaný na 2 svetové strany, výhľad zo zastrešenej terasy (najväčšia hodnota bytu :) na úchvatné štíty Vysokých Tatier, široké možnosti turistiky, v zime možnosti lyžovania na neďalekých svahoch v Tatranskej Lomnici v pešej dostupnosti, v blízkosti sa nachádza vlaková a autobusová stanica, zastávka Tatranskej električky, potraviny SINTRA, COOP-JEDNOTA, MŠ, ZŠ, detské ihrisko, byt ma veľký potenciál – aj vynikajúca investičná príležitosť, cena 378.000 €, tel. 0949/602 849.

Hotel RYSY*** Tatranská Štrba, Vysoké Tatry Ponúkame na predaj zavedený horský hotel RYSY nachádzajúci sa v atraktívnej lokalite Tatranská Štrba, priamo na úpätí Vysokých Tatier. Hotel sa predáva vrátane priľahlých pozemkov o celkovej výmere 29 696 m2. Podľa územného plánu obce umožňujú ďalší rozvoj a investičné zámery. Vybavenosť hotela Celkový počet lôžok: 136 pevných lôžok a 68 prísteliek v členení: 59 dvojlôžkových izieb s prístelkou (z toho 2 rodinné izby a 1 izba pre imobilné osoby) 1 apartmán (max. 5 osôb) 1 bungalov, 6 lôžok + 6 prísteliek 5 izieb pre personál 1 bytová jednotka Konferenčná miestnosť 2 Reštaurácie s terasami 2 Herňa s biliardovými stolmi Relaxcentrum – vírivka + sauna + masáže Lyžiareň Technická vybavenosť Plynová prípojka VT, ST, NT Nová vodovodná prípojka Splašková a dažďová kanalizácia Vlastná trafostanica Optická internetová sieť Dostupnosť a okolie Zastávka SAD pri hoteli Zastávka zubačky na Štrbské pleso oproti hotelu Železničná stanica 400m Kompletná občianska vybavenosť oproti hotelu Veľké parkovisko a asfaltové komunikácie STAV NEHNUTEĽNOSTI: Hotel je plne funkčný, priebežne udržiavaný a prevádzkovaný nájomcom. Vhodný pre investorov, ktorí hľadajú možnosť pokračovať v existujúcej forme spolupráce alebo rozšíriť ubytovacie a rekreačné kapacity. Podľa územného plánu obce Tatranská Štrba sa ponúkané pozemky nachádzajú v zastavanom území s funkčným využitím na občiansku vybavenosť a cestovný ruch s možnosťou bývania.

Niektoré víkendy by sa nemali končiť check-outom Poznáte ten pocit, keď ste v Tatrách, ráno otvoríte oči, za oknom sa dvíhajú hory a vám napadne jediná vec: „Ešte by som tu ostal.“ Lenže hotelová izba má svoj čas odchodu. Apartmán má svoje pravidlá. A víkend sa zvyčajne končí skôr, než by ste chceli. Tento apartmán v Rezorte Hrebienok v Starom Smokovci je presne o tom rozdiele. Nie ste tu ako hosť. Ste tu doma. Máte vlastné kľúče, vlastný priestor, vlastnú terasu a výhľad, ktorý si nemusíte rezervovať mesiac vopred. A zároveň držíte v rukách niečo, čo v Tatrách nebýva samozrejmosťou — priestranný apartmán v silnej lokalite, vo vyhľadávanom rezorte a s parametrami, ktoré dávajú zmysel nielen pre vlastné pobyty, ale aj z pohľadu prenájmu. Niektoré nehnuteľnosti sú pekné. Iné sú praktické. A potom sú také, pri ktorých sa stretne oboje: dobrý pocit, výborná adresa a potenciál, ktorý nekončí zatvorením dverí po vašom odchode. Apartmán sa nachádza na 4. poschodí hornej budovy rezortu, v jednej z najžiadanejších lokalít Vysokých Tatier. Vďaka svojej polohe ponúka súkromie, pokoj a panoramatický výhľad na hory, ktorý je tu hlavným hrdinom celého príbehu. KOMPLETNÉ INFO TU: https://lnk.sk/iova6 3D OBHLIADKA TU: https://lnk.sk/cfvy0 Zabezpečíme všetko potrebné vrátane profesionálneho právneho poradenstva a hypošpecialistu, až po odovzdanie nehnuteľnosti. Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácií, navštívte nás osobne v realitnej kancelárii na ulici Okružná 34 v Prešove alebo na . , tel. č.: 0917 255 895

SonntagReality – úspešné príbehy o bývaní, člen realitnej kancelárie RealVEA vám vo výhradnom zastúpení prináša na predaj tento kompletne zariadený apartmán s výmerou 29,29 m² a loggiou 3,27 m², ku ktorému patrí aj parkovacie miesto v parkovacom dome. Jeden apartmán. Dve možnosti využitia. Rozhodnutie je len na Vás. Predstavte si ráno s kávou na vlastnej loggii, čerstvý horský vzduch a majestátne Tatry takmer na dosah ruky. Miesto, kde môžete kedykoľvek vypnúť, oddychovať a načerpať novú energiu. Presne takúto príležitosť Vám ponúkame v Gerlach Rezorte, v malebnej obci Gerlachov, priamo pod Vysokými Tatrami. Stačí prísť. Všetko ostatné už máte! Apartmán sa predáva kompletne vybavený – od nábytku a spotrebičov až po poslednú vidličku. Žiadne ďalšie zariaďovanie, žiadne zbytočné starosti. Čo všetko získate? - Úžitková plocha apartmánu: 29,29 m² - Vlastná loggia: 3,27 m² - Parkovacie miesto v parkovacom dome - Kompletné zariadenie a vybavenie - Komfortné podlahové kúrenie - Mesačné prevádzkové náklady cca 120 € - Krásne prírodné prostredie a detský exteriérový kútik - Výborná dostupnosť do Popradu aj Vysokých Tatier A TERAZ TO NAJZAUJÍMAVEJŠIE: APARTMÁN, KTORÝ MÔŽE PRACOVAŤ ZA VÁS! Súčasťou kúpy je možnosť zapojenia do hotelového programu. Jeho využitie však nie je povinné. Ako to funguje? Ak chcete apartmán využívať ako investíciu, môžete ho zapojiť do profesionálneho hotelového programu, v rámci ktorého sa prevádzkovateľ postará o: - Marketing a propagáciu ubytovania. - Vyhľadávanie hostí a správu rezervácií. - Komunikáciu s hosťami a zabezpečenie ich pobytu. - Check-in, check-out a organizáciu prevádzky. - Upratovanie a prípravu apartmánu pre ďalších hostí. - Administratívu spojenú s prenájmom. Vy si tak môžete užívať vlastné pobyty v súlade s podmienkami programu a v ostatnom čase využívať potenciál príjmu z prenájmu. A ak prenajímať nechcete? Nemusíte! Hotelový program môžete odmietnuť a apartmán si ponechať výlučne na vlastné využitie. Bez povinnosti zapájať ho do hotelového prenájmu. Tatry ako na dlani. Zážitky na celý rok. Gerlachov je ideálnym východiskovým bodom pre milovníkov prírody, turistiky, cyklistiky, lyžovania či rodinných výletov. V zime lyže, v lete turistika, na jeseň farebné tatranské chodníky a počas celého roka príjemný oddych mimo mestského ruchu. Či už hľadáte druhý domov, víkendové útočisko pre rodinu alebo investičnú nehnuteľnosť, tu nemusíte robiť kompromisy. Kontaktujte nás a dohodnite si osobnú obhliadku. SonntagReality – píšeme úspešné príbehy o bývaní. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera vám prinášame na predaj posledné 3 izbové byty s loggiou, v modernom bytovom dome Karpatská residence v blízkosti centra mesta Poprad. Predstavujeme vám jedinečnú príležitosť stať sa majiteľom jedného z posledných dostupných trojizbových bytov, ktoré sa vyznačujú nielen svojou premyslenou dispozíciou a moderným dizajnom, ale aj prítomnosťou loggie, ideálnej na vychutnávanie si voľných chvíľ pri kávičke. Tieto exkluzívne bytové jednotky sú situované v novopostavenom, architektonicky pôsobivom rezidenčnom komplexe Karpatská residence, ktorý predstavuje synonymum súčasného bývania, a čo je najdôležitejšie, ponúkajú sa s mimoriadne bohatým nadštandardným vybavením, ktoré je už plne zahrnuté v konečnej cene nehnuteľnosti, čím eliminujú potrebu ďalších neočakávaných investícií a zjednodušujú proces sťahovania. IBA TERAZ! ZĽAVA AŽ DO VÝŠKY 15 000 € na kúpu zariadenia bytu! Pri kúpe vybraného bytu získate zľavu až do 15 000 €, ktorú môžete využiť na zariadenie vášho nového domova. Okamžité bývanie a vybavenie bytu v cene! Zabudnite na zdĺhavé čakanie a dodatočné náklady – byty sú skolaudované a pripravené na okamžité nasťahovanie. V cene získate komplexné nadštandardné vybavenie, od podláh až po exteriérové rolety. Kým iné novostavby v okolí ponúkajú holobyty a dlhé čakacie lehoty za porovnateľné ceny, tu si stačí priniesť nábytok a začať bývať. Čaká vás tak nielen kvalita, ale aj mimoriadne výhodná ponuka. Byty majú obytnú plochu 70,53 m2 + menšiu loggiu 2,74 m2, spolu 73,27 m2. Kvalifikácia: byt v cene 253 400€ alebo apartmán v cene 247 900€ (nie je v tom rozdiel čo sa týka hypotéky!). Pridanou hodnotou je komplexnosť vybavenia bytových jednotiek, ktorá ďaleko presahuje bežný štandard. V cene bytu získate: - Kompletnú kuchynskú linku vrátane moderných elektrospotrebičov. - Kvalitnú sanitu a moderné obklady v kúpeľni a WC. - Starostlivo vybrané materiály, ktoré reflektujú súčasný interiérový dizajn. - Laminátová podlaha v obytných miestnostiach s bielymi obvodovými lištami. Na balkónoch mrazuvzdorná dlažba. - Vstupné dvere sú bezpečnostné, protipožiarne, s panoramatickým priezorom. - Uzatvorený šatníkový priestor vo vstupnej chodbe s posuvnými dverami. - Elektricky ovládané exteriérové rolety s vonkajším zaomietacím bubnom, vo farbe okenných rámov, pre váš dokonalý komfort. - Predpríprava na individuálnu klimatizáciu (priestor pre vonkajšiu jednotku na balkóne, elektroinštalácia). Samotné jednotky a rozvody nie sú súčasťou štandardu. Komfort a bezpečnosť spoločných priestorov Vstup do bytového domu je riešený hliníkovými presklenými dverami s elektrozámkom na bezdotykové ovládanie. Reprezentatívna vstupná hala s čistiacou zónou a poštovými schránkami vedie k výťahovej lobby. K dispozícii sú dva osobné a jeden nákladný výťah s antikorovou kabínou. Chodby majú dlažbu, biele steny, úsporné osvetlenie s detektormi pohybu a núdzové osvetlenie. O vašu bezpečnosť a pokoj sa stará 24/7 bezpečnostná služba. Elektronický vrátnik: Vďaka mobilnej aplikácii sa dostanete do priestorov obytného domu, vidíte kto vám zvoní aj keď nie ste práve doma, alebo si ním môžete privolať výťah keď odchádzate z bytu. A to je len zlomok funkcií, ktoré ponúka. Pre maximálny komfort je možné k bytu dokúpiť parkovacie státie či praktickú pivničnú kobku (avšak nie je to povinnosť). V srdci diania, s Tatrami na dosah Karpatská Residence sa pýši strategickou polohou neďaleko centra Popradu, čo z nej robí ideálnu bránu k najkrajším turistickým oblastiam Slovenska – Vysokým Tatrám. V pešej dostupnosti nájdete všetko potrebné: - Vlakovú a autobusovú stanicu - Centrum mesta - Supermarkety - Lekárne a zdravotné stredisko - Autoumyváreň - A ďalšiu komplexnú občiansku vybavenosť. Inteligentná investícia Kúpa bytu v tejto modernej novostavbe predstavuje nielen ideálnu voľbu pre vlastné bývanie, ale aj mimoriadne atraktívnu investičnú príležitosť pre tých, ktorí uvažujú o následnom prenájme nehnuteľnosti. Vzhľadom na lukratívnu polohu v blízkosti Vysokých Tatier a vynikajúcu dostupnosť je potenciál pre krátkodobý prenájom, napríklad prostredníctvom populárnych platforiem ako Airbnb alebo Booking, skutočne vysoký. Developer projektu myslel aj na túto možnosť a pre investorov ponúka možnosť prenajať si vlastnú kódovanú schránku na kľúče, určenú pre hostí, ktorí sa prídu ubytovať. Toto praktické riešenie výrazne zjednodušuje proces check-inu a check-outu pre hostí a minimalizuje starosti pre majiteľa bytu, čím sa zvyšuje atraktivita a efektivita investície do prenájmu. PS: Pozrite si aj naše vizualizácie a tipy na nenáročné zariadenie tohto bytu! Pridali sme do fotogalérie aj pár vlastných nenáročných nápadov, ako si zútulniť toto krásne nové bývanie jednoduchým doplnením nábytku a vymaľovaním izieb, keďže všetko ostatné tu už máte :-) Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená: - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu: - Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení developera, ako realitná kancelária RealVEA.sk, predstavujeme jedinečnú príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti krásnej prírody. V obci Vlková ponúkame stavebné pozemky s panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry. Výnimočné prostredie a strategická lokalita medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom sú ideálnym miestom pre váš nový domov. Lokalita Vlková – rodinné bývanie blízko prírody Obec Vlková, situovaná medzi Vysokými Tatrami a Slovenským rajom, sa nachádza iba 4 km od termálneho parku Vrbov a len niekoľko minút jazdy od hlavných turistických centier. Miesto je ideálne pre tých, ktorí túžia po tichu a krásach prírody, ale zároveň hľadajú dostupnosť k službám a aktivitám v blízkom okolí. Obec ponúka základnú občiansku vybavenosť, ako sú materská a základná škola, potraviny či športové aktivity. Vďaka strategickej polohe sa pohodlne dostanete (v priemere 15 min.) hneď do štyroch okresných miest – Poprad, Kežmarok, Levoča aj Spišská Nová Ves – čo znamená jednoduchý prístup k práci, školám, zdravotnej starostlivosti, obchodom aj kultúrnemu vyžitiu. Namiesto mestského zhonu si tu užijete pokoj, čerstvý vzduch a nádherné výhľady na panorámu Tatier, a to všetko bez kompromisov v dostupnosti občianskej vybavenosti. Stavebné pozemky budú pripravené na výstavbu rodinných domov – ideálne pre mladé rodiny aj všetkých, ktorí túžia po kvalitnejšom bývaní za rozumnú cenu. Moderné projekty rodinných domov Pri kúpe pozemku máte možnosť vybrať si z jednotných projektov moderných nízkoenergetických rodinných domov a zároveň aj úplne sebestačné domy s TOP ekologickými technológiami. Projekty sú starostlivo navrhnuté s ohľadom na okolité prostredie, aby vytvorili harmonickú a estetickú štvrť. Samozrejmosťou je možnosť úprav domu podľa vašich potrieb a predstáv, čo zabezpečí bývanie presne podľa vašich snov. Každý dom ponúka rôzne úrovne dokončenia, aby ste si mohli zvoliť presne to, čo vyhovuje vášmu životnému štýlu a rozpočtu: - 3-izbový bungalov (75,9 m²) – ideálny pre páry alebo menšie rodiny - 4-izbový poschodový dom (113,2 m²) – komfortné riešenie pre väčšie rodiny - 4-izbová vila (131,9 m²) – priestranné riešenie pre náročných klientov - Výber konštrukcie – murovaná, montovaná alebo zrubová stavba podľa vašich preferencií - Dokončenie na mieru – od holodomov až po kompletné vybavenie na kľúč - Možnosť úpravy dispozície – pred začiatkom výstavby môžete prispôsobiť vnútorné usporiadanie či vonkajšie vizuálne/materiálne úpravy. Takže sa nemusíte sa báť divokej vizuálnej smršti novostavieb, niekedy aj bez vkusu, vo Vašom susedstve. A samozrejme, domy si môžete realizovať na základe projektu buď vo svojej réžii alebo sa o výstavbu postaráme za Vás a zrealizujeme projekt na kľúč. Je tu potenciál aj pre developerov - možnosť výstavby menších bytových domov! Viac info o projekte na: www.stavajpodtatrami.sk Prečo si vybrať pozemok s výhľadom na Tatry? Bývanie v tejto lokalite nie je len o dome, ale hlavne o životnom štýle. Ranná káva na terase s výhľadom na hory, večerný relax pri ohni v krbe a možnosť byť kedykoľvek obklopený prírodou – to všetko je na dosah vašich rúk. - Výhľad na Vysoké Tatry: Užívajte si rannú kávu na terase s výhľadom na majestátne hory. - Čistý vzduch a zdravé prostredie: Ideálne miesto pre zdravý životný štýl Vašej rodiny. - Atraktívne okolité destinácie: Slovenský raj, Pieniny, Tatry, história, golfové ihriská a mnoho ďalšieho. Ponuka pozemkov Pozemky na predaj s kompletnou infraštruktúrou (IS). Vyberte si z rôznych veľkostí a lokalít: - Cena pozemku ZÓNA 1: 40 €/m² + DPH (od 927 do 1 387 m²) POZOR! POSLEDNÝCH 10 POZEMKOV V ZÓNE A DOSTUPNÝCH! - Cena pozemku ZÓNA 2: 50 €/m² + DPH (od 652 do 2 522 m²) - Cena pozemku ZÓNA 3: 60 €/m² + DPH (od 885 do 2 195 m²) - Cena za IS: 40 €/m² + DPH Výstavba – začína to inžinierskymi sieťami V danej lokalite (IBV) momentálne prebieha realizácia inžinierskych sietí, ktorých kompletné dokončenie je naplánované na jeseň/zima 2026. Avšak ak sa rozhodnete pre výber vlastného sebestačného montovaného domu, výrobca vie na ňom pracovať súbežne s prípravou inžinierskych sietí! Splňte si sen o dokonalom bývaní v objatí prírody a vychutnávajte si výhody pokojného života s výhľadom na Vysoké Tatry. Zistite viac informácií o dostupných pozemkoch a domoch – neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si stretnutie v našej realitnej kancelárii na adrese Huszova 1, Poprad. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení staviteľa vám v našej realitnej kancelárii pod Tatrami ponúkame na predaj posledné byty v úplne novom bytovom dome Borovica (Rezidencia Hagovia). Dom stojí v tichej časti Vyšných Hágov, na okraji lesa a s výhľadom na Gerlachovský štít. Novostavba je dokončená, takže byty si môžete prezrieť naživo a naplánovať dokončenie a zariadenie bytu bez čakania na ďalšiu výstavbu. Byt, nie apartmán: jednoduchšie financovanie hypotékou Všetky ponúkané jednotky sú vedené ako byty, nie apartmány. Pre vás to znamená: - Banky ich posudzujú ako bytovú nehnuteľnosť, takže môžete získať vyšší úver vzhľadom na hodnotu nehnuteľnosti. - Úroky sú zvyčajne výhodnejšie a schválenie úveru je jednoduchšie. - Byt môžete využívať na trvalé bývanie, ako druhý domov aj ako investíciu. Stačí priniesť nábytok, všetko ostatné je v cene Byty sa predávajú dokončené do úplného štandardu. Vy si zrealizujete už len kuchynskú linku podľa svojho vkusu a prinesiete nábytok. Na želanie vám kuchynskú linku aj úložné priestory navrhneme a vyrobíme na mieru, takže celé zariadenie bytu môžete vybaviť s nami. Wellness a spoločné priestory len pre majiteľov Kúpou bytu získavate viac než samotné štyri steny. Získavate aj životný štýl horského rezortu: - Vlastné wellness: sauna, kaďa, vírivka a odpočiváreň s východom na terasu a výhľadom do lesa - Spoločenská miestnosť s kuchynkou, kde sa dá posedieť s rodinou a priateľmi - Veľká strešná terasa s panorámou Vysokých Tatier - Výťah zo suterénu až na posledné podlažie - Komorný dom s 1 podzemným a 4 nadzemnými podlažiami a iba 16 bytmi, takže máte pokoj a súkromie Liečivá horská klíma - Vyšné Hágy ležia vo výške 1 125 m n. m. Patria medzi najvýznamnejšie kúpeľné osady vo Vysokých Tatrách a existujú od roku 1881. - Sídli tu Národný ústav tuberkulózy, pľúcnych chorôb a hrudníkovej chirurgie. Miestny vzduch sa vyše sto rokov využíva na liečbu dýchacích ciest. Čistý horský vzduch tu máte každý deň, nielen cez dovolenku. - Výhľad na najvyššie štíty Slovenska - Osada leží na mieste, kde Batizovská dolina ústi do Popradskej kotliny. Z domu vidíte Gerlachovský štít (2 654 m n. m.), Batizovský štít a Končistú. - Dom stojí v tichej časti osady na okraji lesa. V tejto časti Tatier sa ďalšia výstavba nepripravuje, takže výhľad aj pokoj vám zostanú aj v budúcnosti. Celoročné rodinné bývanie - V osade je materská škola aj najvyššie položená základná škola na Slovensku. Deti to majú do školy pár krokov. - Klzisko je v blízkosti domu. Vyšné Hágy sú živá osada s obyvateľmi, nie opustené rekreačné stredisko. Investícia s dlhodobou hodnotou - Nová výstavba vo Vysokých Tatrách je obmedzená, takže nových bytov tu pribúda málo a ich hodnota v čase rastie. - Byt využijete na vlastné bývanie, ako druhý domov na víkendy aj ako investíciu. Štandard a technické vyhotovenie - Energetická trieda A a nízke náklady na prevádzku - Podlahové kúrenie s termostatmi a SMART ovládaním na diaľku. Byt vyhrejete ešte pred príchodom na víkend. - Vysoké francúzske drevohliníkové okná a veľa denného svetla - Kvalitná zvuková izolácia medzi bytmi - Odolné drevené parkety - Dizajnové bezzárubňové interiérové dvere - Kúpeľňa so značkovou sanitou: sprchový kút so žľabom a sklom alebo vaňa, umývadlo s doskou a skrinkou, zrkadlá, WC Geberit, batérie v čiernom prevedení - Svietidlá a videovrátnik Odporúčanie makléra Kombináciu, akú ponúka Borovica (Hagovia), nájdete vo Vysokých Tatrách len zriedka: dokončený byt v komornom dome, vlastné wellness, výhľad na Gerlach, liečivá klíma, škola pri dome a električka pred domom. Byty sú zapísané ako byty, preto ich financovanie hypotékou je rovnako jednoduché ako pri byte v meste. Z celého domu zostávajú posledné 4 byty. Ak Tatry nechcete len navštevovať, ale v nich aj bývať, túto príležitosť si nenechajte ujsť. Zaujala vás ponuka? Byty predávame v priamom zastúpení realizátora. Všetky informácie, pôdorysy aj obhliadku vybavíte u jednej kontaktnej osoby. Spolu s naším finančným sprostredkovateľom vám bezplatne preveríme bonitu a navrhneme hypotéku na mieru. Zavolajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

V priamom zastúpení majiteľa Vám v našej realitnej kancelárii www.byvaniepodtatrami.sk ponúkame na predaj dva prémiové veľkometrážne 4-izbové byty s vlastnou oplotenou záhradou a vyhradeným parkovaním v pokojnej podtatranskej obci Spišské Bystré, vzdialenej len 10 km (10 minút cesty) od Popradu. Byty vznikli kompletnou rekonštrukciou a prestavbou tehlového rodinného domu na komorný bytový dom s iba 3 samostatnými bytovými jednotkami. Dom sa nachádza pri konci tichej slepej ulice ústiacej priamo do malebnej Bystrej doliny – bez tranzitu, bez hluku a s priamym napojením na cyklotrasu či náučný chodník. Bývajte s komfortom mestského bytu a slobodou rodinného domu Byty sú navrhnuté s dôrazom na maximálny komfort rodiny, dostatok úložného priestoru a svetlosť: - Veľkorysá denná zóna – prepojená obývacia izba s kuchyňou a jedálňou s výhľadmi cez francúzske okná. - 3 samostatné nepriechodné spálne – súkromie a pokoj pre rodičov aj deti. - 2 plnohodnotné kúpeľne – koniec ranným zhonov a čakaniu pred dverami. - Kompletné dokončenie do štandardu – stačí si dokončiť kuchynskú linku a priniesť nábytok. - Vlastné nezávislé vykurovanie – elektrický kotol s podlahovým kúrením v celom byte pre nízke prevádzkové náklady a individuálnu reguláciu. - 6-komorové plastové francúzske okná s izolačným trojsklom a bezpečnostným zábradlím pre dokonalé presvetlenie interiéru a tepelnú pohodu. - Vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletne osadená sanita, obklady a dlažby. Vlastná záhrada a 2 parkovacie miesta v cene Kúpou bytu nezískavate len štvormúrový priestor, ale plnohodnotný životný štýl: - Súkromná oplotená záhrada (119 m² / 143 m²) – priestor pre bazén, detské ihrisko, záhradný altánok s grilom či vyvýšené záhony na vlastnú bio zeleninu. - 2 vlastné parkovacie miesta priamo pred domom – bezproblémové parkovanie pre dve rodinné autá v cene nehnuteľnosti. - Maximálne súkromie – komorné susedstvo len dvoch ďalších rodín v celom objekte. Prehľad ponúkaných bytov BYT č. 1: 4-izbový byt so špajzou a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 113 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 119 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, priestranná obývacia izba, kuchyňa s praktickou špajzou/komorou, 3 nepriechodné - samostatné izby, 1. kúpeľňa so sprchovacím kútom, samostatné WC, 2. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC. - Cena: 229 000 € BYT č. 2: 4-izbový byt so šatníkom a 2 kúpeľňami - Úžitková plocha bytu: 101 m² - Výmera súkromnej oplotenej záhrady: 143 m² - Parkovanie: 2 parkovacie miesta v cene - Dispozícia: Vstupná chodba, obývacia izba moderne prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 samostatné spálne, samostatný šatník, 1. kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a WC, 2. kúpeľňa so sprchovacím kútom, WC a elektrickým kotlom so zásobníkom vody. - Cena: 219 000 € Technické parametre a vyhotovenie domu: - Konštrukcia: Pevná pálená tehla s kvalitným zateplením - Strecha: Trvácna plechová krytina - Kúrenie: Samostatný elektrický kotol pre každý byt so zásobníkom TÚV, podlahové teplovodné kúrenie - Okná: Plastové 6-komorové s izolačným trojsklom a francúzskym štýlom otvárania - Interiér: Položené vinylové podlahy, interiérové dvere so zárubňami, kompletne obložené kúpeľne so sanitou - Lokalita – Pokoj prírody na skok od centra Popradu Obec Spišské Bystré poskytuje kompletné zázemie pre komfortný rodinný život: - Základná škola, materská škola, zdravotné stredisko / lekár, pošta, potraviny, reštaurácie a služby priamo v obci. - Dopravná dostupnosť: Autom do centra Popradu len 10 minút (pravidelné autobusové spojenie). - Voľný čas a rekreácia: Cyklotrasy a náučné chodníky začínajúce priamo pri dome, v zime lyžiarske stredisko Kubašok v bezprostrednej blízkosti, nástupné trasy do Slovenského raja a Vysokých Tatier. - Doprajte svojej rodine priestor, bezpečie a vlastnú záhradu pod Tatrami. K dispozícii sú len 2 byty. Zavolajte nám ešte dnes a dohodnite si osobnú obhliadku. PS: V galérii nájdete aj pár vizualizácií, ako by mohlo vyzerať vaše budúce rodinné bývanie. Stačí vymaľovať a vniesť kúsok farieb do priestoru, no a výber správneho nábytku a dobre spravená kuchynská linka spravia z vášho nového bývania oázu pokoja. V kúpnej cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie RealVEA.sk. Viete o niekom, kto sa chystá predávať svoju nehnuteľnosť? Dajte nám tip a získajte odmenu.

Čo keby sa vaša predstava o vlastnom dome so záhradou stala skutočnosťou? Predstavujeme Vám 4-izbový bungalov typu 120 v novom rezidenčnom projekte FÁZY v obci Mlynica. Projekt prináša premyslené bývanie pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome a záhrade, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Popradu a Vysokých Tatier. V novej obytnej zóne vznikne komorná štvrť samostatne stojacich nízkoenergetických bungalovov. Typ 120 je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie, súkromie a praktické prepojenie interiéru so záhradou. TYP 120 – 4-IZBOVÝ BUNGALOV - Úžitková plocha: 120,12 m², zastavaná plocha: 150,18 m² - Terasa: 25,88 m² - Dispozícia: obývacia izba s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne, samostatná toaleta a technické priestory - Možnosť variantu so šatníkom namiesto jednej kúpeľne Hlavné benefity projektu Lokalita: Pokojné bývanie v podtatranskej obci Mlynica s výbornou dostupnosťou Popradu a Vysokých Tatier. Typ bývania: Samostatne stojace nízkoenergetické bungalovy poskytujúce dostatok súkromia. Dispozícia: Výber z troch prakticky navrhnutých typov domov so 4 až 5-izbovým dispozičným riešením. Pri väčších domoch možnosť miesto 5 izbovej dispozície spraviť 4 izbovú + garáž. Exteriér: Každý dom ponúka vlastný pozemok, záhradu a terasu prirodzene prepojenú s dennou časťou. Parkovanie: Pri väčšine domov sú navrhnuté dve parkovacie miesta priamo na pozemku + možnosť garáže pri type domu 135. Energetická úspornosť: Domy sú navrhnuté v najúspornejšej energetickej triede s podlahovým vykurovaním. Technické parametre - Pozemky vo veľkostiach od 485 m² po 531 m² podľa typu domu - Dokončenie v roku 2027-2028, podľa typu domu - Obvodové murivo tehla Leier plan - Betónová škridľa - Tepelná izolácia stien polystyrénom - Strešná konštrukcia z priehradových väzníkov - Zavesený stropný podhľad s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny - Podlahové vykurovanie v celom dome - Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinácii s rekuperáciou - Príprava na fotovoltiku, kamerový systém, zabezpečovací systém - Lokálna rekuperácia v spálňach - 3D plotové dielce - Príprava na el. nabíjačku na auto pred domom Výnimočná lokalita pod Vysokými Tatrami Mlynica spája pokojné bývanie s ikonickými výhľadmi na Tatry a prémiovou dostupnosťou – len 6 minút od Popradu, 7 minút od diaľnice a 8 minút od Starého Smokovca. Perfektné strategické miesto medzi Popradom a Tatrami. Ak túžite po modernom rodinnom bývaní v pokojnom prostredí pod Vysokými Tatrami, nový projekt v Mlynici môže byť ideálnym miestom pre Váš budúci domov. K dispozícii máme aj iné typy domov, neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie. Bližšie informácie nájdete na fazy.sk Cena: 310 000,-€

Túžite po vlastnom dome so záhradou, ktorý ponúkne dostatok priestoru pre celú rodinu a príjemné bývanie pod Tatrami? Predstavujeme Vám 4-izbový bungalov typu L110 v novom rezidenčnom projekte FÁZY v obci Mlynica. Projekt prináša premyslené bývanie pre rodiny, ktoré túžia po vlastnom dome a záhrade, no zároveň chcú zostať v dobrej dostupnosti Popradu a Vysokých Tatier. V novej obytnej zóne vznikne komorná štvrť samostatne stojacich nízkoenergetických bungalovov. Typ L110 je navrhnutý s dôrazom na pohodlné rodinné bývanie, súkromie a praktické prepojenie interiéru so záhradou. TYP L110 – 4-IZBOVÝ BUNGALOV - Úžitková plocha: 114,48 m², zastavaná plocha: 151 m² - Terasa: 17,18 m² - Dispozícia: obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, 3 spálne, 2 kúpeľne/wc, samostatná toaleta a technická miestnosť Hlavné benefity projektu Lokalita: Pokojné bývanie v podtatranskej obci Mlynica s výbornou dostupnosťou Popradu a Vysokých Tatier. Typ bývania: Samostatne stojace nízkoenergetické bungalovy poskytujúce dostatok súkromia. Dispozícia: Výber z troch prakticky navrhnutých typov domov so 4 až 5-izbovým dispozičným riešením. Pri väčších domoch možnosť miesto 5 izbovej dispozície spraviť 4 izbovú + garáž. Exteriér: Každý dom ponúka vlastný pozemok, záhradu a terasu prirodzene prepojenú s dennou časťou. Parkovanie: Pri väčšine domov sú navrhnuté dve parkovacie miesta priamo na pozemku + možnosť garáže pri type domu 135. Energetická úspornosť: Domy sú navrhnuté v najúspornejšej energetickej triede s podlahovým vykurovaním. Technické parametre - Pozemky vo veľkostiach od 485 m² po 531 m² podľa typu domu - Dokončenie v roku 2027-2028, podľa typu domu - Obvodové murivo tehla Leier plan - Betónová škridľa - Tepelná izolácia stien polystyrénom - Strešná konštrukcia z priehradových väzníkov - Zavesený stropný podhľad s tepelnou izoláciou z minerálnej vlny - Podlahové vykurovanie v celom dome - Tepelné čerpadlo vzduch-voda v kombinácii s rekuperáciou - Príprava na fotovoltiku, kamerový systém, zabezpečovací systém - Lokálna rekuperácia v spálňach - 3D plotové dielce - Príprava na el. nabíjačku na auto pred domom Výnimočná lokalita pod Vysokými Tatrami Mlynica spája pokojné bývanie s ikonickými výhľadmi na Tatry a prémiovou dostupnosťou – len 6 minút od Popradu, 7 minút od diaľnice a 8 minút od Starého Smokovca. Perfektné strategické miesto medzi Popradom a Tatrami. Ak túžite po modernom rodinnom bývaní v pokojnom prostredí pod Vysokými Tatrami, nový projekt v Mlynici môže byť ideálnym miestom pre Váš budúci domov. K dispozícii máme aj iné typy domov, neváhajte nás kontaktovať a radi Vám poskytneme bližšie informácie. Bližšie informácie nájdete na fazy.sk Cena: 310 000,-€