Nehnuteľnosti okres Poprad

Ponúkame na predaj objekt v tichej lokalite obce Bijacovce, ktorý predstavuje ideálnu príležitosť pre investorov alebo podnikateľov hľadajúcich nehnuteľnosť s variabilným využitím. Pôvodný koncept penziónu je v zmysle územného plánu a pripravenej štúdie možné prerobiť na bytový dom alebo sídlo firmy s vlastným bývaním. Do úvahy pripadá aj vytvorenie budovy s 12-timi bytmi. Základné parametre - Celková rozloha pozemku: 1445 m2 - Zastavaná plocha objektu: 234 m2 - Celková úžitková plocha podlaží: cca 528 m2 (bez spoločných priestorov a schodiska) - Počet bytových jednotiek: 12 (7x 1-izbový byt, 5x 2-izbový byt) - Stav: Objekt určený na rekonštrukciu s pripravenou dokumentáciou Aktuálna štúdia počíta s premenou objektu na moderné bývanie rozdelené na tri nadzemné podlažia. Dispozícia je navrhnutá tak, aby vyhovovala dopytu po dostupnom nájomnom bývaní aj predaji bytov do osobného vlastníctva. Rozdelenie podlaží: N.P. Prízemie (173,23 m2): - 3x 1-izb. byt (výmery od 32,58 m2 do 38,04 m2) - 1x 2-izbový byt (34,29 m2) - Zázemie: Hlavný vstup, chodba a sklad N.P. 1. Poschodie (175,09 m2): - 2x 1-izb. byt (32,58 m2 a 39,56 m2) - 2x 2-izbový byt (34,29 m2 a 49,81 m2) - Byty na tomto podlaží disponujú balkónmi s výmerou 3,6 m2 N.P. 2. Poschodie (179,52 m2): - 2x 1-izb. byt (34,33 m2 a 42,79 m2) - 2x 2-izbový byt (35,67 m2 a 54,25 m2) - Dominantou je byt č. 9 s rozlohou 54,25 m2 a presvetlenou obývacou časťou Prečo investovať do tohto objektu? - Variabilita: Možnosť vytvorenia nájomného bývania, predaja samostatných bytov alebo kombinácie podnikania (prízemie) a nadštandardného bývania (poschodia). - Pripravenosť: K dispozícii je po dohode podrobný súpis plôch a rezov budovy, čo urýchľuje proces realizácie rekonštrukcie. - Exteriér: Rozľahlý pozemok poskytuje dostatok miesta pre súkromné parkovanie, oddychovú zónu alebo detské ihrisko - Flexibilita využitia: Možnosť realizovať nájomné bývanie, predaj bytov do osobného vlastníctva alebo kombináciu podnikania na prízemí s vlastným bývaním na poschodiach. Lokalita a výhody Strategická poloha: Rýchla dostupnosť na ťah Poprad – Prešov a blízkosť Spišského Podhradia. Turistický potenciál: Lokalita UNESCO (Spišský hrad) zvyšuje hodnotu pre krátkodobý aj dlhodobý prenájom. Cena: na vyžiadanie

Hľadáte moderný domov bez nutnosti ďalších investícií alebo stabilnú investičnú príležitosť v Poprade? Kompletne zariadený 2,5-izbový byt v obľúbenej novostavbe URSUS, ktorý spája komfortné a úsporne bývanie. Veľkosť bytu: 56m2 + lodžia Orientácia: Západ - novostavba bytového domu URSUS - vlastné parkovacie státie (možnosť dokúpiť za 10 000,- €) - nízke mesačne náklady - lodžia - moderný dizajn - podlahové kúrenie - nízke mesačné náklady na bývanie - kompletne zariadený byt Byt sa nachádza na 6. poschodí. má veľmi praktické a premyslené rozloženie. Po vstupe cez chodbu sa dostanete do samostatného WC a kúpeľne. Srdcom bytu je vzdušný otvorený priestor obývacej izby spojenej s kuchyňou, odkiaľ sa plynule vychádza priamo na lodžiu. Súčasťou bytu sú aj dve samostatné nepriechodné izby. Lokalita: Bytový dom URSUS sa nachádza na ulici 29. augusta v želanej časti Poprad – Západ. Získate tak bývanie v pokojnej rezidenčnej zóne s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, školy, služby) doslova na krok od domu. Výhodou je tiež rýchla dostupnosť do centra mesta a jednoduché napojenie na obchvat. Cena: 230 000,- € Tento byt predstavuje výnimočnú kombináciu moderného bývania, investičného potenciálu a perspektívy do budúcnosti. V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre váš ďalší developerský projekt, zdravotnícke zariadenie či reprezentatívne sídlo spoločnosti? Ponúkaný pozemok v Poprade – Spišskej Sobote predstavuje unikátnu kombináciu strategickej polohy, výbornej dopravnej dostupnosti a širokých možností využitia podľa územného plánu. Investujte tam, kde sa história stretáva s moderným biznisom. Vyžiadaná územnoplánovacia informácia pre danú parcelu a lokalitu ráta s plochami určenými na občiansku vybavenosť (zdravotnícke zariadenia, polikliniky, hotely, penzióny, školské zariadenia, obchody a služby, budovy pre kultúru či budovy pre náboženské obrady...). Aktuálna situácia: Funkčná plocha: O – Plochy občianskej vybavenosti Regulačný blok: O2.081 (výrez uvedený aj v galérií) - Výborná lokalita, blízkosť centra + historického jadra Spišskej Soboty - Výborná dopravná dostupnosť - Celková rozloha aktuálne ponúkaného pozemku: 2548 m² - Podľa územného plánu je v lokalite možné stavať až do výšky 8 NP (max. 30 m od pôvodného terénu) - Index zastavateľnosti Iz = 0,35, index zelene Ie = 0,6 - Špecifická regulácia: neurčuje sa - Napojenie zo Štefánikovej ulice Ponúkaná nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre investorov, ktorí hľadajú pozemok vhodný na komerčné využitie, či na výstavbu zdravotníckeho alebo iného zariadenia podľa dovolených podmienok. Lokalita: Kde biznis profituje z polohy Spišská Sobota je vnímaná ako najprestížnejšia časť Popradu. Poloha pozemku zaručuje vysokú viditeľnosť projektu a výbornú dostupnosť nielen pre obyvateľov mesta, ale vďaka blízkosti diaľničného privádzača a Vysokých Tatier aj pre klientov z celého regiónu. Cena: na vyžiadanie

Výnimočný investičný a developerský zámer v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Vysokých Tatier – v obci Nová Lesná, známej najkrajšími výhľadmi na tatranské štíty. Projekt predstavuje ucelený priestor pre developera alebo investičnú skupinu s cieľom transformácie, rozšírenia kapacity a vytvorenia prémiového apartmánového komplexu alebo rekreačného rezortu. KĽÚČOVÝ DEVELOPERSKÝ POTENCIÁL - Veľkorysá výmera pozemku: Ucelený pozemok o výmere 6 318 m², ktorý poskytuje dostatok priestoru pre výstavbu nových objektov, rozšírenie parkovania alebo vytvorenie privátnej oddychovej zóny. - Možnosť výrazného navýšenia kapacity: Exkluzívny priestor na dostavbu / nadstavbu ďalších ubytovacích jednotiek, apartmánov na predaj do osobného vlastníctva alebo samostatných chaletov. - Kľúčové parametre projektu po možnej prestavbe:Počet apartmánov: 39 jednotiekDispozície: Apartmány s výmerou od 33,09 m² do 80,08 m²Wellness: Nový „wellness svet“ s terasou situovaný na 3. NP (plocha 240 m²)Parkovanie: Rozšírenie kapacity na 41 parkovacích miestArchitektúra: Zjednodušenie výrazu budovy použitím plochých striech a pridanie balkónov/drevených terás ku každej jednotke*Uvedené parametre vychádzajú z architektonickej štúdie, ktorá nebola overená v stavebnom konaní. Dokumentácia slúži ako východiskový podklad s priestorom pre ďalšiu optimalizáciu podľa potrieb nového investora. - Flexibilita využitia: - Transformácia na prémiový apartmánový dom / rezidenciu (odpredaj jednotlivých apartmánov). - Vytvorenie moderného wellness rezortu s kombináciou stálych rezidencií a krátkodobého prenájmu. - Zväčšenie ubytovacej kapacity so zachovaním existujúceho zázemia (reštaurácia, wellness, bazén). - Kompletná infraštruktúra: Všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn, kanalizácia) sú priamo na pozemku a dimenzované na prevádzku celého areálu. STRATEGICKÁ LOKALITA Obec Nová Lesná patrí medzi najstabilnejšie a najrýchlejšie rastúce lokality v tieni Vysokých Tatier s celoročnou dopytovou krivkou: - Neprekonateľný panoramatický výhľad priamo na Slavkovský štít a hlavný hrebeň Tatier. - Výborná dopravná dostupnosť: Pár minút od Starého Smokovca, Tatranskej Lomnice aj Popradu (letisko, diaľnica D1, rýchlikové spojenie). - Kompletná občianska vybavenosť a okamžité napojenie na turistické a lyžiarske strediská. ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI (EXISTUJÚCE ZÁZEMIE) Projekt stavia na pevných základoch existujúceho stavebného objektu, čo výrazne skracuje časovú a finančnú náročnosť prvej fázy developmentu: - Zastavaná plocha objektu: 1 518 m² - Súčasný stav: Plne funkčný objekt v kvalitnom stavebno-technickom vyhotovení - Dispozičné zázemie: Ubytovacia kapacita: 20 komfortne zariadených izieb s celkovým počtom 60 lôžok (54 základných lôžok + 6 prísteliek) Spoločné priestory: Štedré zázemie (reštaurácia, kuchyňa, recepcia, salóniky) vhodné ako centrálna recepcia a gastro zázemie pre celý rezort Relax zóna: Vlastná wellness zóna s vnútorným bazénom Parkovanie: Vlastné parkovisko s dostatočnou kapacitou a možnosťou ďalšieho rozšírenia INVESTIČNÝ MODEL A NÁVRATNOSŤ - Predaj apartmánov do osobného vlastníctva (Sell-out model): Maximálny výnos z predaja ubytovacích jednotiek po prestavbe. - Kombinovaný model (Buy-to-Let): Možnosť rozdelenia na časť určenú na predaj a časť na prevádzkovanie s garantovaným výnosom pre investorov cez centrálneho správcu. - Okamžitý cash-flow: Existujúce zázemie umožňuje generovať príjmy aj počas prípravnej fázy a povoľovacích procesov pre novú výstavbu. CENA A BLIŽŠIE INFORMÁCIE Cena a podrobné podklady k projektu (pôdorysy, architektonická štúdia, technické špecifikácie a podrobnosti k územnému plánu) sú k dispozícii pri osobnom rokovaní.

Hľadáte priestranný rodinný dom v pokojnej lokalite len pár minút od Popradu? Táto nehnuteľnosť v obci Hozelec ponúka ideálne spojenie pokojného bývania s výbornou dostupnosťou do Popradu. Vďaka veľkorysej dispozícii, rozľahlému pozemku a samostatnej vedľajšej stavbe na pozemku predstavuje skvelú voľbu pre viacgeneračné bývanie, početnejšiu rodinu alebo ako investičnú príležitosť. Základné parametre nehnuteľnosti - Lokalita: Hozelec pri Poprade - Výmera pozemku: 1 414 m² - Zastavaná plocha domu: 141 m² - Stav objektu: 1.NP je po rekonštrukcii, ostatné časti domu sú v pôvodnom, zachovalom stave - Inžinierske siete: Kompletné napojenie na inžinierske siete (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, optika) - Tehla, kolaudácia 1984, nová strecha 2022- škridla, plynový kotol nový 2022 - Prístup autom aj na zadnú časť pozemku - Súčasti: Garáž, samostatná vedľajšia stavba, záhradný domček Investičný potenciál Vďaka svojej veľkorysej dispozícii je nehnuteľnosť vhodná nielen na komfortné rodinné bývanie, ale aj ako zaujímavá investícia. Dom ponúka možnosť vytvorenia viacerých samostatných bytových jednotiek na dlhodobý alebo krátkodobý prenájom. Samostatná vedľajšia stavba navyše rozširuje možnosti využitia celej nehnuteľnosti a poskytuje priestor na ďalšie zhodnotenie investície. K dispozícii je veľmi zaujímavý zadný pozemok s krásnym výhľadom na Tatry, kde v prípade, že bude v budúcnosti možná výstavba, môže hodnota nehnuteľnosti výrazne narásť. Dispozičné riešenie a rozdelenie podlaží Dom disponuje tromi nadzemnými podlažiami a ponúka dostatok priestoru pre komfortné rodinné bývanie. Jeho dispozícia zároveň umožňuje vytvorenie viacerých samostatných bytových jednotiek. 1. nadzemné podlažie (kompletne zrekonštruované) Obytná časť pozostáva z priestrannej kuchyne, svetlej obývacej izby a kúpeľne. Z obývacej izby vedie schodisko na 2. nadzemné podlažie. Táto časť domu prešla kompletnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Na tomto podlaží sa nachádza aj garáž a praktická skladová miestnosť, ktoré poskytujú dostatok priestoru na parkovanie, uskladnenie sezónnych vecí alebo vytvorenie dielne. 2. nadzemné podlažie Na tomto podlaží sa nachádzajú dve samostatné izby s výstupom na veľký spoločný balkón, jedna prechodná izba, ktorá momentálne slúži ako oddychová miestnosť, kuchyňa, ďalšia menšia izba a kúpeľňa. Celé podlažie je v pôvodnom, zachovalom stave a ponúka novému majiteľovi možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. 3. nadzemné podlažie Súčasťou domu je aj priestranný pôjd, ktorý poskytuje ďalší úložný priestor alebo ponúka potenciál na využitie podľa predstáv nového majiteľa. Exteriér Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je rozľahlý pozemok s výmerou 1 414 m², ktorý ponúka množstvo možností využitia. Na pozemku sa nachádza samostatná vedľajšia stavba, ktorá v súčasnosti slúži ako skladový priestor a oddychová miestnosť. Po rekonštrukcii môže slúžiť ako hosťovský dom, druhá bytová jednotka, pracovný ateliér, priestor na podnikanie alebo podľa potrieb nového majiteľa. Súčasťou záhrady je aj útulný záhradný domček s príjemným posedením, ideálny na oddych počas letných dní. Rozľahlý dvor dopĺňa ovocný sad a dostatok priestoru na vytvorenie okrasnej alebo úžitkovej záhrady, detského ihriska či relaxačnej zóny. Lokalita Obec Hozelec patrí medzi vyhľadávané lokality v bezprostrednej blízkosti Popradu. Ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí s rýchlou dostupnosťou do mesta, vďaka čomu spája výhody vidieckeho života s komfortom kompletnej občianskej vybavenosti. Výborná dostupnosť do Popradu a napojenie na diaľnicu D1 Pokojné prostredie vhodné pre rodinné bývanie Vďaka blízkosti Popradu máte kompletnú občiansku vybavenosť na dosah Krásne výhľady na Vysoké Tatry a jednoduchý prístup k turistickým a rekreačným možnostiam regiónu Ak hľadáte priestranný rodinný dom s veľkým pozemkom, množstvom možností využitia a výbornou dostupnosťou do Popradu, táto nehnuteľnosť je skvelou voľbou. Ponúka dostatok priestoru na komfortné bývanie, viacgeneračné využitie aj atraktívny investičný potenciál. Cena: dohodou

„Objavte projekt, ktorý ako jeden z mála vo Vysokých Tatrách ponúka maximálnu mieru súkromia, ticha a nerušeného oddychu mimo rušných turistických centier.“ Užite si dokonalý pokoj, súkromie a relax v jedinečnom prostredí Vysokých Tatier. Ponúkame na predaj exkluzívne apartmány v atraktívnom projekte apartmánového domu PRIMAVERA, ktorý je súčasťou úspešného Vesna Resortu v Starom Smokovci, v jednej z najprestížnejších lokalít Vysokých Tatier. Projekt je vo výstavbe s pripravenými kompletnými inžinierskymi sieťami. Apartmánový dom PRIMAVERA je umiestnený v areáli Vesna Resort - ide o areál na konci slepej ulice, ohraničený pri vstupe rampou a na druhej strane potokom a prírodnou scenériou. - Lokalita: Vesna Resort, Starý Smokovec, Vysoké Tatry - Stavebné povolenie: PRÁVOPLATNÉ (február 2025) - Dokončenie a odovzdanie projektu 12/2026 - 7x prémiový apartmán + rozľahlý upravený pozemok dostupný len pre rezidentov - Dostupné sú 1,5 izbové apartmány, 2 a 3-izbové apartmány - Veľkosť areálu: cca 5 000 m² v srdci Vysokých Tatier - Súkromná terasa/ pozemok pri prízemných apartmánoch Vo Vysokých Tatrách sa chystá stavebná uzávera a projekt Primavera je jedna z posledných príležitostí získať exkluzívne a nové investičné bývanie v Tatrách. Nepremeškajte svoju šancu investovať v TOP lokalite. - Moderná architektúra s exkluzívnym umiestnením - Apartmány budú odovzdávané v kvalitnom štandarde, možnosť zariadiť aj vstavanú saunu - Výhodné postupné financovanie projektu - Možnosť dokončenia apartmánu na kľúč - Vyhradené parkovanie priamo pred apartmánovým domom - Wellness služby a bazény: dohodnutá spolupráca s hotelom Atrium (3 minúty peši od apartmánu) Rozloha apartmánu: 45,57 m² + terasa: 17,30 m² Lokalita Apartmánový dom sa nachádza neďaleko centra Starého Smokovca. V okolí je viacero obchodov, reštaurácií či kaviarní. Výhodou je blízkosť pozemnej lanovky na Hrebienok, kde sa počas zimy nachádza najväčšia atrakcia regiónu Tatranský ľadový dóm. Zároveň je to výstupný bod na množstvo turistických trás. Ide o veľmi žiadajú lokalitu zo strany návštevníkov regiónu, apartmány v tejto časti Tatier sa teda výborne prenajímajú. Vďaka kúpe tejto nehnuteľnosti môže nový majiteľ veľmi slušne zhodnotiť svoju investíciu. Na druhej strane môže kúpou získať pohodlné rekreačné sídlo v jednej z najlukratívnejších lokalít Slovenska. V okolí je viacero stredísk cestovného ruchu ako Tatranská Lomnica, Štrbské Pleso či Bachledova dolina. Doprajte si krásny apartmán s výhľadmi priamo na štíty Vysokých Tatier. Váš príbeh Tatier môže začať v apartmánovom dome Primavera priamo pod tatranskými štítmi vo Vysokých Tatrách. Generujte pasívny príjem: Priemerný ročný obrat (krátkodobý prenájom) podobnej nehnuteľnosti pod správou Apartments Care je na úrovni 22 000,-€. Bližšie informácie o projekte nájdete na vesnaresort.sk Ceny apartmánov: od 369 311,- € bez DPH K dispozícií máme v tomto projekte aj iné typy apartmánov. Neváhajte nás kontaktovať. Video prezentácia ponúkanej nehnuteľnosti: https://www.youtube.com/watch?v=inVc3Z8JMZw

Ponúkame na predaj unikátnu nehnuteľnosť v podtatranskej obci Nová Lesná – zavedený a plne funkčný hotel Amália. Ide o ideálnu príležitosť pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť v špičkovej lokalite s okamžitým generovaním výnosu a vybudovaným menom na trhu cestovného ruchu. Lokalita: Brána do Vysokých Tatier Obec Nová Lesná patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality vo Vysokých Tatrách vďaka svojej strategickej polohe a nezameniteľným výhľadom. - Excelentná dostupnosť: Priame napojenie na Starý Smokovec (5 min.) a mesto Poprad s kompletnou infraštruktúrou, diaľnicou D1 a letiskom (10 min.). - Celoročný turizmus: Poloha zaručuje stabilnú obsadenosť v zimnej lyžiarskej sezóne aj počas letnej turistiky. - Tatranská atmosféra: Hotel je zasadený do tichého prostredia, ktoré hosťom poskytuje súkromie a relax, no zároveň je v pešej dostupnosti k tatranskej električke. Parametre a vybavenie hotela Objekt sa predáva ako funkčný celok s kompletným vybavením a zariadením: - Ubytovacia kapacita: 20 komfortne zariadených izieb s celkovým počtom 60 lôžok - 54 základných lôžok a 6 prístelok. - Gastronomická prevádzka: Vlastná reštaurácia so zázemím, bar a priestory vhodné na organizovanie firemných akcií, svadieb či rodinných osláv. - Wellness centrum: Hotel disponuje atraktívnou wellness zónou, ktorej súčasťou je bazén, sauna a spa – nevyhnutný štandard pre náročnú tatranskú klientelu. - Pozemok a areál: Celková plocha areálu je veľkorysých 6 318 m², čo zabezpečuje dostatok priestoru pre parkovanie, oddychové zóny a exteriérové aktivity hostí. - Zastavaná plocha: 1 518 m². Developerský potenciál (možný budúci stav) K nehnuteľnosti je vypracovaná architektonická štúdia, ktorá počíta s prestavbou objektu na moderný apartmánový dom s dôrazom na maximálne využitie existujúcich nosných konštrukcií a redukciu prevádzkovo náročných služieb. Kľúčové parametre projektu po možnej prestavbe: - Počet apartmánov: 39 jednotiek. - Dispozície: apartmány s výmerou od 33,09 m² do 80,08 m². - Wellness: Nový „wellness svet“ s terasou situovaný na 3. NP (plocha 240 m²). - Parkovanie: Rozšírenie kapacity na 41 parkovacích miest v rámci areálu. - Architektúra: Zjednodušenie výrazu budovy použitím plochých striech a pridanie balkónov/drevených terás ku každej jednotke. - Prevádzka: Po prestavbe môže byť objekt v správe jednotlivých vlastníkov apartmánov.* uvedené parametre vychádzajú z architektonickej štúdie, ktorá nebola overená v stavebnom konaní, dokumentácia slúži ako východiskový podklad s priestorom pre ďalšiu optimalizáciu podľa potrieb nového investora. Hlavné prednosti ponuky - Zabehnutý biznis: Hotel je v plnej prevádzke so stabilnými príjmami a zavedenou infraštruktúrou. - Vysoký štandard údržby: Nehnuteľnosť je udržiavaná, v dobrom technickom stave, pripravená na pokračovanie v činnosti bez nutnosti okamžitých zásahov. - Rozsiahly areál: Vlastné pozemky v tejto rozlohe sú v tatranskom regióne vzácnosťou. Cena: na vyžiadanie V prípade záujmu o podrobnejšie informácie, ekonomické parametre prevádzky alebo dohodnutie termínu obhliadky nás prosím kontaktujte.

Hľadáte priestrannú nehnuteľnosť v Poprade, kde nemusíte robiť kompromisy medzi pokojným rodinným bývaním a zhodnotením peňazí? Ponúkame vám na predaj výnimočný dvojpodlažný dom v jednej z najvyhľadávanejších mestských častí Popradu – vo Veľkej. Táto nehnuteľnosť v pokojnej lokalite s výbornou dostupnosťou do centra mesta predstavuje ideálnu kombináciu rodinného bývania a investičného potenciálu. Úžitková plocha domu: 450 m² (veľkorysý priestor s nadčasovým riešením) Zastavaná plocha domu: 200 m² Pozemok: 573 m² Základné informácie - Priestranný rodinný dom - Kompletná rekonštrukcia (r.2000), nová kanalizácia - Kvalitné zariadenie - Infrasauna - Krb, plynový kotol, vlastná studňa na úžitkovú vodu - Krásna terasovitá záhrada - 2 parkovacie miesta - Tichá lokalita s dostatkom súkromia - Možnosť skombinovať bývanie s podnikaním Dispozícia Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je jej premyslené a mimoriadne praktické dispozičné riešenie, ktoré ponúka široké možnosti využitia. Priestory sú navrhnuté veľmi efektívne a nadčasovo, čo je pri podobných nehnuteľnostiach skôr výnimočné. Hlavná obytná časť poskytuje komfortné bývanie pre jednu rodinu. Jej súčasťou je aj priestranná mezonetová nadstavba s tromi izbami, kúpeľňou s infrasaunou a samostatným šatníkom, ktorá výrazne rozširuje obytný priestor. Zároveň možno hlavnú obytnú časť v prípade investičného zámeru rozdeliť na tri samostatné bytové jednotky bez potreby výrazných dispozičných zásahov. V spodnej časti domu, so samostatným vstupom z prejazdu, sa nachádzajú ďalšie dva priestory vhodné na využitie ako kancelárie, ateliéry, obchodné priestory alebo menšie štúdiá na prenájom. V prípade investičného zámeru je tak možné vytvoriť až päť samostatných jednotiek, pričom dom si zároveň zachováva všetky predpoklady na komfortné rodinné bývanie. Nehnuteľnosť je preto ideálnou voľbou aj pre tých, ktorí chcú spojiť vlastné bývanie s podnikaním. Lokalita: Prečo je Poprad – Veľká najžiadanejšou adresou? Veľká je dlhodobo vnímaná ako prémiová štvrť Popradu. Spája historický charakter s pokojom predmestia, no do úplného centra mesta je to len pár minút. Pokoj a súkromie: Nájdete tu oázu pokoja na relax po práci. Kompletný mestský život pešo: Školy, škôlky, obchody, vyhlásené kaviarne, reštaurácie a divadlo sú doslova pár krokov od domu. Logistická výhoda: Žiadne ranné zápchy. Rýchle napojenie na infraštruktúru a Tatry vzdialené len 12 minút jazdy autom. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokojného rodinného bývania, rýchlej dostupnosti do centra a taktiež zhodnotenia svojej investície. Cena: dohodou

Hľadáte bývanie, kde sa priestor stretáva s jedinečným výhľadom? Tento zrekonštruovaný 4-izbový byt v Poprade je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá ocení svetlo, komfort a blízkosť prírody aj mesta. Byt je navrhnutý tak, aby maximalizoval prirodzené svetlo a poskytol každej časti rodiny dostatok súkromia. Dominantou bytu sú výhľady do širokého okolia, ktoré si vďaka orientácii bytu vychutnáte každý deň. Veľkosť bytu: 80 m² Orientácia: sever/juh - Praktická dispozícia - 7. poschodie - Výhľad na Vysoké Tatry - Zrekonštuovaný byt - Vstavané skrine - Pivnica - Možnosť využívať balkón na medziposchodí - Zrekonštruované parkety - Pokojná lokalita s výbornými výhľadmi do okolia - Výborná dostupnosť do centra mesta - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Byt sa nachádza na 7. poschodí bytového domu a dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej kuchyne, obývacej izby, 3 izieb, kúpeľne a samostatnej toalety. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v pokojnej časti mesta Poprad, na sídlisku Západ na Partizánskej ulici. Lokalita má výbornú občiansku vybavenosť – škola, škôlka, obchody, lekáreň, detské ihriská a MHD zastávky na dosah ruky. Lokalita sa tiež vyznačuje výbornou dostupnosťou do centra mesta. Cena: 197 000,-€ V 38RK spájame bývanie a financovanie pod jednu strechu. Náš hypotekárny špecialista vám pripraví ponuku na mieru ešte pred samotnou obhliadkou, aby ste sa mohli sústrediť len na výber vášho nového domova.

Hľadáte priestor pre podnikanie so zaujímavou polohou alebo investičnú príležitosť s možnosťou ďalšieho rozvoja? Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu v meste Svit, ktorá v súčasnosti kombinuje funkciu bytového domu a priestorov pre zdravotnícku starostlivosť. Nehnuteľnosť prešla zásadnými etapami modernizácie a predstavuje ideálnu voľbu pre investora hľadajúceho projekt s možnosťou ďalšieho rozvoja a stabilného nájomného výnosu. - Pozemok celkovo: 4921 m² - Zastavaná plocha budovy: 764 m² - Úžitková plocha budovy predstavuje cca. 1500 m² ZÁKLADNÉ PARAMETRE OBJEKTU - Aktuálny stav: Polyfunkčný objekt (8x byt, 1x nebytový priestor). - Kolaudácia súčasného stavu: 2018 - Obsadenosť: Západná časť je 100% vyťažená bytmi, východná časť na 50% (ubytovanie). - Zdravotnícke priestory: Na prízemí sa nachádza plne funkčná gynekologická ambulancia so samostatným vchodom. - Pozemok: K budove prislúcha pozemok, ktorý presahuje oplotenie o cca 1 až 2 metre, čo poskytuje manipulačný priestor a súkromie. - Budova generuje aj pravidelný mesačný príjem. CHRONOLÓGIA A TECHNICKÝ STAV Budova prešla od svojho vzniku v roku 1970 (pôvodne materská škola) rozsiahlou transformáciou: - 2002: Kompletná prestavba – zmena dispozície, zateplenie, výmena okien, nadstavba valbovej strechy s vikiermi. - 2018: Finálna realizácia prestavby na súčasný polyfunkčný objekt s platným kolaudačným rozhodnutím. INVESTIČNÝ POTENCIÁL A ZHODNOTENIE Vzhľadom na architektúru objektu (podľa projektovej dokumentácie pohľadov a pôdorysov) sa otvára možnosť prebudovania na čistý bytový dom s výrazne vyšším výnosom: Odhadovaný výnos: Po optimalizácii dispozície a rekonštrukcii je potenciálna návratnosť okolo 6%. Plánovaná kapacita po rekonštrukcii: cca 16 až 18 dvojizbových bytov, prípadne možné 1- izbové byty. Pridaná hodnota: Zachovanie ambulancie na prízemí ako stabilného nájomcu pre diverzifikáciu príjmov. LOKALITA Mesto Svit je známe svojou kompletnou občianskou vybavenosťou a strategickou polohou v tesnej blízkosti Popradu a Vysokých Tatier. Budova sa nachádza v lokalite s dobrou dostupnosťou, čo zaručuje dlhodobý záujem o nájomné bývanie aj medicínske služby. PREČO TÁTO INVESTÍCIA? - Platná kolaudácia z roku 2018 – objekt nevyžaduje okamžité legislatívne procesy. - Jasná história a technický vývoj budovy. - Možnosť variability medzi nájomným domom a polyfunkciou. - Pozemok v osobnom vlastníctve. V prípade záujmu o detailné podklady (LV, mapy, tech. listy) alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Získajte rekreačnú nehnuteľnosť so zaujímavým potenciálom v nádhernej lokalite pod Tatrami. Ponúkame na predaj chatu v krásnom horskom prostredí v katastri obce Štrba. Nehnuteľnosť je situovaná na kraji lesa. Pozostáva z dvoch podlaží, pričom disponuje obývacou izbou, kuchyňou a 3 spálňami. Kúpeľňa pozostáva zo sprchovacieho kútu a wc. Na pozemku sa nachádza aj drevený altánok s krbom a murovaná kôlňa na náradie. K dispozícií je aj ohnisko s dreveným stolom a łavicami. Zastavaná plocha: cca 62 m² Úžitková plocha: cca. 87 m² Pozemok: 300 m² - Skvelá lokalita na kraji lesa - Vynikajúca dopravná dostupnosť - Murovaná stavba, plechová strecha - Zateplený objekt + drevené opláštenie - El. konvektory so zapínaním na diaľku (gsm signál) - Krb s prieduchom do izby a spálne - Studňa - Bezproblémové parkovanie Lokalita Nehnuteľnosť sa vyznačuje skvelou polohou v rámci regiónu Vysokých Tatier. Nachádza sa v rozmedzí obcí Štrba, Šuňava a Lučivná. Obec Štrba disponuje kompletnou infraštruktúrou a je vzdialená len pár kilometrov od Svitu či Popradu, pričom diaľničný privádzač je vzdialený len pár km. Neďaleko sú viaceré strediská cestovného ruchu ako Štrbské Pleso, Tatranská Lomnica či centrum Tatier, Starý Smokovec. Potenciál Kúpa tejto nehnuteľnosti je zaujímavou príležitosťou získať rekreačnú nehnuteľnosť v tichom horskom prostredí v jednej z najvyhľadávanejších lokalít na Slovensku. Na druhej strane sa môže stať rekreačnou nehnuteľnosťou, ktorá by sa mohla využívať aj na krátkodobý prenájom. Cena: 139 900,-€

Pozemky sú určené na výstavbu rodinných domov a nachádzajú sa v jednej z najvyhľadávanejších obcí v Podtatranskej kotline. Ide o pokojné miesto s výnimočnou dostupnosťou – Poprad len pár minút autom. Výmera a členenie: Celková výmera je 1 621 m² s možnosťou rozdelenia na 3 samostatné parcely (cca 540m2). Vybavenosť: - Všetky inžinierske siete priamo pri pozemkoch (elektrina, voda, obecná kanalizácia, plyn, optický internet) - Bezproblémová prístupová cesta - Rovinatý terén - Súlad s územným plánom – výstavba rodinných domov povolená - Tichá lokalita s maximálnym súkromím Lokalita: Gánovce sú obľúbenou prímestskou obcou pri Poprade, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, výbornú dopravnú dostupnosť a široké možnosti športového a rekreačného vyžitia. Blízkosť Tatier, aquaparkov, lyžiarskych stredísk a turistických trás robí z tejto lokality ideálne miesto na trvalé bývanie aj rekreáciu. Cena: 300 €/m² Výborná investičná príležitosť – možnosť kúpy aj jednotlivo.

Ponúkame na predaj zaujímavý pozemok situovaný v obci Ždiar, v údolí medzi Belianskymi Tatrami a Spišskou Magurou. K pozemku patrí aj vlastná parcela pre prípadnú budúcu prístupovú cestu, ktorá zabezpečí pohodlný prístup na pozemok. Nekupujete len 766 m² pôdy v Ždiari. Kupujete pozíciu v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Tatier – v Bachledovej doline, kde je ponuka stavebných parciel s jasným právnym stavom čoraz vzácnejšia. Rozloha pozemku: 766 m2 + 166 m2 pre súkromnú cestu + podiely na cestách. skvelá lokalita len 600 m od Ski Bachledka nádherné výhľady do okolia vlastný príjazd na pozemok inžinierske siete v dosahu Lokalita v číslach: 600 m k atrakciám a skvelým službám 15 min do Poľska (nákupy, termálne kúpaliská) 30 min do Popradu (diaľnica, letisko) Pozemok je ideálny na stavbu rodinného domu alebo rekreačnej chalupy v jedinečnom prostredí. Lokalita Obec Ždiar ponúka pokojné a krásne prírodné prostredie, ideálne na bývanie aj rekreáciu. Vďaka svojej polohe pri Belianskych Tatrách je Ždiar ideálnym východiskovým bodom pre horské túry a zimné športy. Lyžiarske strediská a turistické trasy sú len na skok. Zároveň má Ždiar dobrú dostupnosť k mestám ako Poprad, Kežmarok či Spišská Belá a je tiež v tesnej blízkosti poľských hraníc. Cena: dohodou Chcem si dohodnúť obhliadku

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a moderný 2-izbový byt v novostavbe v Poprade s parkovaním. Byt sa nachádza v lokalite Dlhé hony, ktorá je vzdialená len pár minút pešo od centra mesta. - Veľkosť bytu: 34 m2 - Orientácia: východ - 4. poschodie - kompletne zariadený - parkovacie miesto v cene - klimatizácia Byt sa nachádza na 4. poschodí nového polyfunkčného bytového domu. Pozostáva z obývacej izby spojenej s jedálenským kútom a kuchyňou, chodby, kúpeľne s toaletou a spálne. Na chodbe aj v spálni sa nachádza vstavaná skriňa s dostatkom úložného priestoru. Byt je vďaka východnej orientácii veľmi slnečný a teplý. Zároveň sa v ňom nachádza klimatizácia, ktorá spríjemní bývanie počas horúcich dní. Prenajíma sa kompletne zariadený. Je ideálny pre jednu maximálne dve dospelé osoby a vďaka štýlovému vybaveniu určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je k dispozícii ihneď. Lokalita: Bytový dom sa nachádza v novej lokalite Dlhé hony, ktorá je okrajovou časťou sídliska Nový Juh. Lokalita je výborne dostupná, diaľnica je pár minút autom, Námestie sv. Egídia je dostupné do pár minút pešou chôdzou. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, v blízkosti je napríklad cyklistický chodník vedúci do mestských lesov. Cena: 600 eur vrátane energií, internetu, TV a parkovania/1 osoba

Ponúkame na prenájom lukratívne 2-izbové byty v Poprade. Nachádzajú sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome priamo v centre mesta. - veľkosť bytov od 43 m² do 52 m² + balkón (cca 10 m²) - 1. poschodie - praktické prevedenie (kuchyňa s obývačkou a spálňa) - kompletne zrekonštruované a zariadené - nadčasové a moderné vybavenie - bezproblémové parkovanie - pivnica vedľa bytu - skvelá poloha s výbornou dostupnosťou - výťah Na prvom poschodí je situovaných celkovo päť 2-izbových bytov. Každý z nich má iné dispozičné riešenie. Sú kompletne vybavené a zariadené veľmi vkusným nábytkom a kvalitným zariadením. K niektorým z bytov prislúcha aj komora na chodbe. Výhodou je tiež priestranný balkón. Vďaka svojej polohe a prevedeniu určite zaujmú aj náročnejšiu klientelu. Lokalita: Zrekonštruovaný bývalý dom služieb sa nachádza na Francisciho ulici, ktorá je susedná s Námestím sv. Egídia. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít na bývanie v meste. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je veľké nákupné centrum, nemocnica, zdravotné stredisko a množstvo ďalších prevádzok. Momentálne je k dispozícií posledný byt o výmere 43,80 m2 s francúzskym balkónom a je orientovaný na južnú stranu. Voľný ihneď. Cena: 550 eur + energie, tv a internet (120 eur)

Ponúkame na prenájom moderné a komfortné kancelárske priestory v atraktívnej lokalite priamo na Námestí sv. Egídia v Poprade, v budove OC Eterna. Budova je vybavená výťahom a disponuje vlastným parkoviskom. Nájomcom poskytuje tiché, príjemné a reprezentatívne pracovné prostredie v centre mesta. Aktuálne v ponuke: - kancelársky priestor o výmere 70 m2 s terasou, nachádzajúci sa na 3. poschodí budovy. Orientácia sever a východ, k dispozícii klimatizácia. Cena prenájmu 490,- € bez DPH + cca 260,- € bez DPH za energie mesačne. V cene sú 2 parkovacie miesta. (obsadené) - kancelársky priestor o výmere 16 m2, nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy. Orientácia na východ. Cena prenájmu 129,- € bez DPH + cca 70,- € bez DPH za energie mesačne. V cene 1 parkovacie miesto. (obsadené) - kancelársky priestor o výmere 82 m2, nachádzajúci sa na 2. poschodí budovy. Orientácia východ - Juh. Priestor disponuje interiérovým a exteriérovým tienením a klimatizáciou. Cena 580,- € bez DPH + energie a služby cca 310,- € bez DPH + 2 parkovacie miesta v cene nájmu. K dispozícií ihneď - kancelársky priestor o výmere 10,98 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí budovy. Orientácia na západ. Cena prenájmu 90,- € bez DPH + cca 50,- € bez DPH za energie mesačne. Voľný od 1.2.2026 - kancelársky priestor o výmere 25,66 m2, nachádzajúci sa na 3. poschodí budovy. Orientácia na východ/západ. Cena prenájmu 230,- € bez DPH + cca 120,- € bez DPH za energie mesačne. V cene 1 parkovacie miesto. Voľný od 1.12.2025 V prípade záujmu alebo pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom obchodné a administratívne priestory v atraktívnej lokalite priamo na námestí v centre mesta Poprad. Ide o ideálne riešenie pre firmy alebo podnikateľov, ktorí hľadajú priestory v bezkonkurenčnej polohe. K dispozícii: Samostatný priestor s výhľadom do námestia, ktorý sa skladá z dvoch miestnosti o veľkosti 36m2 , nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy, ktorá disponuje aj vodou. Cena: 300 EUR vrátane energií a DPH. Voľné ihneď Samostatný priestor o veľkosti 17,22m2 , nachádzajúci sa na 1. poschodí budovy s výhľadom do pešej zóny. Priestor prešiel rekonštrukciou a disponuje umývadlom. Cena: 250 EUR vrátane energií a DPH. Voľné od 1.8.2026 Výhody: Prémiová poloha v srdci mesta s výbornou dostupnosťou Parkovanie za budovou Flexibilita úprav podľa dohody s prenajímateľom Priestory sú vo funkčnom stave, pripravené na využitie Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom 1-izbové byty v Poprade. Nachádzajú sa v novšom bytovom dom blízko centra mesta. Veľkosť bytov od 34 m² do 37 m² 1. a 2. nadzemné podlažie Výťah Pivničné kóje Praktická dispozícia Kompletná občianska vybavenosť Výborná dostupnosť do centra Byty sú k dispozícií ihneď, pričom pozostávajú z obývacej izby, kuchyne, kúpeľne a samostatného WC. Ku každému z nich prislúcha pivničná kója. Ideálne pre jednotlivca alebo pár bez zvierat. Lokalita: Bytový dom sa nachádza na Hvizdoslavovej ulici, neďaleko Námestia sv. Egídia. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít na bývanie v meste. Vyznačuje sa výbornou dostupnosťou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je vlaková a autobusová stanica, nákupné centrum, školy a množstvo ďalších prevádzok. Cena: od 350,-€ + energie + cca 120,-€ notárska zápisnica (exekučný titul)

Ponúkame na prenájom garsónku s terasou vo vyhľadávanej lokalite v Poprade. Veľkosť: 44,2 m² Terasa: 13,7 m² Byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Výťah Garsónka je v slušnom stave. Nachádza sa priamo v OC Prior. K rezidenčnej časti je však samostatný vstup. V prípade záujmu je k dispozícii ihneď. Lokalita: Byt sa nachádza Ulici 1. mája, len pár minút pešo od centra mesta. V okolí je kompletná občianska vybavenosť, vrátane obchodov. Lokalita patrí medzi najlepšie na bývanie v meste, je veľmi dobre dostupná. Cena: 450,-€ + energie + cca 120,-€ notárska zápisnica (exekučný titul)

Ponúkame na prenájom administratívne priestory v zadnej časti budovy nachádajúcej sa na Námestí sv. Egídia v Poprade. Budova má výbornú polohu v centre mesta. Priestory sú veľmi pekné a v slušnom stave. K dispozícii je 2. a 3. podlažie. Na každom z poschodí je kompletné hygienické zázemie. Na druhom podlaží sa nachádzajú kancelárie: - 16 m2 s cenou 250€ (obsadené) - 9 m2 s cenou 180€ (obsadené) Na treťom podlaží sa nachádzajú 4 kancelárie: - s veľkosťou 12 m2 a cenou 150€ (obsadené) - 16 m2 s cenou 240€

Ponúkame na prenájom kancelárie nachádzajúce sa na Starom Juhu, na adrese Kopečná (oproti Slovnaft). K dispozícií: Kancelária s výmerou 17 m², prenajíma sa kompletne zariadená (stôl, stolička, skriňa) s cenou 210€ bez DPH vrátane energií a internetu. K dispozícii je parkovanie priamo pri budove, čo zabezpečuje pohodlný prístup pre vás aj vašich klientov. Súčasťou priestorov je aj sociálne zázemie a plne vybavená kuchynku. Po dohode je možné využívať aj zasadačku s kapacitou približne 10 osôb, vhodnú na stretnutia alebo menšie porady. Cena: v texte

Ponúkame na dlhodobý prenájom halu s výbornou dostupnosťou v priemyselnej zóne Poprad – východ. Objekt je vhodný pre akúkoľvek výrobnú, skladovú, servisnú alebo logistickú činnosť. Výmera: - dielenská hala + sklady, administratíva a zázemie: 566 m² - vonkajšie prístrešky na materiál: 112 m² - asfaltové nádvorie: 442 m² Dispozične je hala riešená ako priestranná hlavná dielňa (pôvodne využívaná ako stolárska prevádzka), k dispozícii je aj samostatná lakovňa. Súčasťou objektu je aj administratívna časť a zázemie pre pracovníkov. Objekt je technicky veľmi dobre pripravený – má zateplený strop, novú elektroinštaláciu a osvetlenie. Vykurovanie je zabezpečené tuhým palivom, k dispozícii je napojenie na vodovod, kanalizáciu, elektrinu a samozrejmosťou je aj internetové pripojenie. Bonus navyše: dielňa je vybavená drevoobrábacími strojmi a náradím, ktoré môžu byť v prípade záujmu súčasťou nájmu. Bezpečnosť objektu je riešená kamerovým systémom a detekciou pohybu pripojenou na alarm. - variabilná využiteľnosť pre rôzne výrobné odvetvia - hala je k dispozícii ihneď Lokalita: Poprad – Priemyselný areál, východná časť (výborná dostupnosť z diaľnice, ideálne pre podnikanie a logistiku) Cena: 2 500 EUR + DPH + energie

Ponúkame na prenájom veľmi pekný a priestranný 2-izbový byt v lukratívnej časti Popradu. Nachádza sa v bytovom dome Meander v centre mesta. - 5. poschodie - veľkosť 61 m2 - garážové státie v cene - kompletne zariadený - slnečný balkón Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby, spálne, obývacej izby spojenej s kuchyňou a kúpeľne s toaletou. K dispozícii je tiež odkladací priestor a v cene prenájmu je aj garážové státie. Prenajíma sa kompletne zariadený a je tak vhodný na okamžité bývanie. Má veľmi praktické a moderné dispozičné riešenie. Byt je vhodný pre pár, prípadne jednotlivca, ktorý preferuje väčší životný priestor, alebo menšiu rodinku s jedným dieťaťom. Vďaka svojej polohe určite zaujme aj náročnejšiu klientelu. V prípade záujmu je k dispozícii od 1. júla. Lokalita: Bytový dom Meander sa nachádza na Štefánikovej ulici, ktorá je susedná s Námestím sv. Egídia. Ide o jednu z najlukratívnejších lokalít na bývanie v meste. V okolí je kompletná občianska vybavenosť a v blízkosti je tiež nábrežie rieky Poprad s cyklistickým chodníkom. Cena: 750 eur vrátane energií a parkovania.

Ponúkame na prenájom obchodný priestor v novostavbe na Malinovej ulici. Priestor je vo výbornom stave, nachádza sa v lukratívnej časti Popradu, priamo vo Veľkej, v tesnom susedstve modernej obytnej zóny. Ide o lokalitu so skvelou viditeľnosťou a výbornou dostupnosťou pre klientov aj personál. Charakteristika priestoru: - Úžitková plocha: 77,89m² + plocha pred priestorom 66m2 - Samostatný vstup - Voda v priestore - Vlastne sociálne zázemie - Skladový priestor - Priestor sa bude odovzdávať v štandarde vhodnom na okamžité využívanie Výhody priestoru na prenájom: - Estetický, moderný, pripravený priestor - Parkovanie priamo pred priestorom (3-4 miesta) - Výborná dostupnosť MHD aj pešo - Reprezentatívne priestory vhodné pre kliniky, ambulancie, kancelárie, služby, štúdiá či obchodné prevádzky - Možnosť rozdelenie na dve samostatne prevádzky - Parkovacia plocha môže slúziť aj ako terasa - K dispozícií ihneď Cena: 1000€ vrátane energií V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás neváhajte kontaktovať. Priestor má veľký potenciál a je pripravený stať sa silným základom vášho podnikania.

Novostavba | výborná dostupnosť | limitovaná ponuka Ponúkame na prenájom modernú skladovú halu v Poprade, situovanú v lokalite (Partizánska ulica) so špičkovou infraštruktúrou a rýchlym napojením na diaľničný privádzač. Ide o novostavbu navrhnutú s dôrazom na efektivitu, moderné technológie a flexibilitu využitia. K dispozícii sú skladové priestory s rampami, ako aj kancelárske a sociálne zázemie priamo v areáli. K dispozícií: Sklad a rampa 3 687 m2 s možnosťou rozdelenia Spevnené plochy: 3 000 m2 Kancelárie a zázemie: 142 m2 Technické parametre haly: - konštrukcia z prefabrikovaných prvkov - strecha a obvodové steny zo sendvičových PIR panelov - plynové vykurovanie - podružné meranie médií pre každú prevádzku samostatne - automatické brány SPEDOS - moderné, čisté a reprezentatívne priestory - vhodné pre logistiku, skladovanie aj ľahkú výrobu Nájomné: - Skladové priestory a rampy: 5 €/m² - Kancelárie a zázemie: 11 €/m² - Spevnené plochy: 2 €/m² Ďalšie informácie: - plánovaná kolaudácia: jeseň 2026 - výborná dostupnosť pre nákladnú aj osobnú dopravu - jedna z mála takýchto ponúk v regióne Poprad Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií, pôdorysy alebo rezerváciu priestorov.

Ponúkame na odstúpenie zabehnutú prevádzku v obchodnom centre Prior v Poprade, ktorá slúžila na predaj Fornetti pečiva. Stánok sa nachádza na frekventovanom mieste s pravidelným pohybom zákazníkov a je ideálny na drobný predaj alebo občerstvenie. Základné informácie: - Lokalita: OC Prior, Poprad – centrum mesta - Rozmery stánku: 4 m x 1,5 m - Vybavenie: umývadlo s prívodom vody, elektrická prípojka - Stav: stánok je okamžite pripravený na používanie Stánok je vhodný na: - predaj pečiva, sladkostí, koláčikov, snackov - kávu so sebou, zmrzlinu, bagety - drobný darčekový alebo sezónny predaj - výdajné miesto pre e-shop Cena: 150 s DPH + energie podľa skutočnej spotreby V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na prenájom pekný 1-izbový byt v Poprade na Jesennej ulici. Nachádza sa v bytovom dome na 1. poschodí. 1. poschodie cca 37 m² Kompletne zariadený Balkón Príjemná lokalita Ponúkaný byt pozostáva zo vstupnej chodby, izby, kuchyne, kúpeľne a toalety. Prenajíma sa kompletne zariadený a je tak vhodný na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Byt je voľný ihneď. Byt je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú dostupné a praktické bývanie. Lokalita: Byt sa nachádza na Jesennej ulici v pokojnejšej, okrajovej časti sídliska. Ide o lokalitu s kompletnou občianskou vybavenosťou (obchody, služby, zastávky MHD) a výbornou dostupnosťou do centra mesta aj okolia. Cena: 450 EUR / mesiac (vrátane energií, TV a internetu)

Ponúkame na prenájom obchodné a kancelárske priestory s ideálnou polohou.. Priestory sa nachádzajú na prízemí budovy, v tesnej blízkosti Business centra. Výborná dostupnosť – priamo oproti sa nachádza Billa a Kaufland, v pešej vzdialenosti je železničná aj autobusová stanica. Veľkosť: 122,29m2 Charakteristika priestorov: - samostatné jednotky vhodné na obchod, kanceláriu či showroom - vstup priamo z ulice, jednoduchý prístup pre klientov - k dispozícii vlastne sociálne zariadenie a kuchynka - atraktívne a frekventované miesto - K dispozícií ihneď Cena: dohodou Vhodné pre firmy, služby alebo predajné prevádzky, ktoré chcú byť na viditeľnom a dobre dostupnom mieste v Poprade.

Ponúkame na prenájom dva apartmány vo Vyšných Hágoch vo Vysokých Tatrách. Nachádzajú sa na menšom sídlisku. Ide o jeden 1-izbový a jeden 3-izbový apartmán. - veľkosť 80 m² a 25 m² - prízemie - príjemná lokalita blízko lesa - čiastočná rekonštrukcia - kompletne vybavené Oba apartmány sa nachádzajú na prízemí. Väčší z nich pozostáva zo vstupnej chodby, obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, toalety, dvoch samostatných spální a ďalšieho spacieho kútu, ktorý sa nachádza nad jednou z izieb. Druhý menší apartmán pozostáva s obývacej izby s kuchyňou, kúpeľne, toalety a spálne, ktorá je taktiež vo vrchnej časti apartmánu. Oba apartmány sú kompletne zariadené. V prípade záujmu sú k dispozícii približne od polovice marca. Lokalita: Menší bytový dom sa nachádza v spodnej časti Vyšných Hágov na sídlisku. Ide o veľmi príjemnú lokalitu na bývanie v srdci Vysokých Tatier. V blízkosti je les. Tatranská osada je veľmi dobre dostupná, centrá cestovného ruchu Štrbské Pleso či Starý Smokovec sú vzdialené len desať minút autom, do okresného mesta Poprad je to 20 kilometrov. Cena: 850 eur (3-izbový) a 450 eur (1-izbový) vrátane energií, TV a internetu.

Ponúkame na predaj veľmi pekný a kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt v pokojnej lokalite mesta Svit. Byt sa nachádza na ulici 9. mája a jeho veľkým benefitom je nádherný výhľad na panorámu Vysokých Tatier. Veľkosť: 51 m² + 2x pivnica Orientácia: Sever/Východ/Západ Základné informácie: - Praktická dispozícia - 6. poschodie - Nádherný výhľad na Vysoké Tatry - Pec na tuhé palivo - 2x pivnica - Pokojná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra - Bezproblémové parkovanie priamo pri bytovom dome Byt ponúka prakticky riešený priestor. Pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne spojenej s toaletou, dennej časti, ktorú tvorí kuchyňa prepojená s obývacou miestnosťou, a priestrannej spálne s francúzskym balkónom. Lokalita: Byt sa nachádza na ulici 9. mája vo Svite. Lokalita je vyhľadávaná najmä pre svoj pokoj, výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody) a blízkosť prírody. Je to ideálne miesto pre bývanie s rýchlym napojením na hlavné ťahy, no zároveň v prostredí, kde máte Vysoké Tatry ako na dlani. Cena: 154 000,-€ Tento byt predstavuje ideálnu voľbu pre mladý pár, menšiu rodinu alebo ako investíciu.