Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

Ponúkame na predaj pozemok s obrovským potenciálom pre výstavbu Vášho nového bývania, ktorý je dispozične rozdelený na kompletne oplotené dve tretiny (zhruba 1000 m2), upravené do dvoch veľkoplošných kaskád a zvyšná časť pozemku tvorí priestor pre parkovanie viac ako 5 áut a prejazdovú cestu. Celková plocha pozemku je 1500 m2. Na pozemku stojí aj podpivničená dvojizbová rekreačná chata s úžitkovou plochou 63 m2, so zastavanou plochou 43 m2. Chata ponúka priestor pre Vami realizovateľnú kompletnú rekonštrukciu. Má plechovú strechu a kúrenie je riešené krbovými kachľami. Chata je napojená na diaľkový vodovod a elektrinu. Odpadové vody sú v tejto oblasti riešené formou žumpy. Podľa územného plánu obce Bernolákovo, je pozemok súčasťou plochy určenej pre funkčné využitie Rekreačné územie - záhradkárske osady, kód funkčného využitia bloku RZ. V predmetnom funkčnom využití územia patria medzi prípustné spôsoby využitia funkčné plochy stavby pre individuálnu rekreáciu. Podmienky ich realizácie: - objekty sú určené len pre rekreačné využitie - maximálna zastavaná plocha stavieb na individuálnu rekreáciu je stanovená na 50 m2 - minimálna rozloha pozemku pre umiestnenie stavby na individuálnu rekreáciu je 300 m2 Daný pozemok má násobne väčšiu plochu, teda je ho možné rozdeliť napríklad na menšie parcely a zároveň v danom území oblasti Sacky - Bernolákovo, sú určite stavby kvalifikované aj ako záhradné chaty s určením na trvalé bývanie a dokonca s možnosťou akceptovania banky pre poskytnutie hypotekárneho úveru. Všetko teda záleží od Vášho zámeru na realizáciu stavby a Vašej predstavy, na čo a ako chcete pozemok využiť. Nakoľko na danom pozemku stojí rekreačná chata s vlastným súpisným číslom, pripojená na diaľkový vodovod, elektrinu a žumpu, je pozemok stopercentne stavebný. LOKALITA: Výhodou tejto absolútne tichej a lukratívnej lokality v katastrálnom území Bernolákova je blízka dostupnosť do hlavného mesta a v samotnej obci máte základnú školu, škôlky, či strednú školu, pošty, obecný úrad, obchody (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-68379. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj útulný, kompletne zariadený 2-izbový mezonet na Bratislavskej ulici v tichej časti obce Most pri Bratislave. Tento byt je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá inteligentne riešený priestor s pocitom rodinného domu, nízke prevádzkové náklady a bezproblémové parkovanie. Taktiež, je ideálnou voľbou pre jednotlivca alebo pár, ktorí hľadajú moderné štartovacie bývanie, prípadne ako výbornú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. DISPOZÍCIA: Byt je rafinovane rozdelený na dennú a nočnú časť, čím sa maximalizuje jeho úžitková hodnota: - spodné podlažie (30,5 m2): Tvorí oficiálnu plochu bytu. Nachádza sa tu vstupná chodba s úložným priestorom, kúpeľňa s toaletou a slnečná obývacia izba prepojená s priestranným kuchynským kútom. - mezonetové podkrovie (cca 18 m2): Slúži ako plnohodnotná nočná časť. Hoci sa kvôli svetlej výške pod šikminami nezapočítava do podlahovej plochy, ponúka dostatok priestoru pre manželskú posteľ a prakticky oddelenú zónu so vstavanými skrinkami a vlastným umývadlom. Celková úžitková plocha, ktorú máte k dispozícii, je tak až veľkorysých 48 m2. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt sa predáva kompletne zariadený nábytkom a spotrebičmi, pripravený na okamžité bývanie. V interiéri bola čerstvo nainštalovaná nová klimatizácia, ktorá zabezpečuje tepelný komfort v celom byte. O teplo domova sa stará moderné elektrické podlahové kúrenie, ktoré je vysoko efektívne a komfortné. BYTOVÝ DOM: Nehnuteľnosť sa nachádza na 1. poschodí v udržiavanom bytovom dome kolaudovanom v roku 2014. Bytový dom je súčasťou uzavretého oploteného areálu s bránou na diaľkové ovládanie. Obrovským benefitom sú dve vlastné parkovacie miesta priamo vedľa bytového domu v rámci súkromného dvora. VÝHODY: - viac priestoru za menej: Oficiálna plocha 30,5 m2 znamená nízke poplatky správcovi, zatiaľ čo reálne užívate 48 m2. - maximálny komfort: Nová klimatizácia, podlahové kúrenie a kompletné zariadenie v cene. - bezpečné parkovanie: 2 vlastné miesta v uzavretom dvore. - lokalita a dostupnosť: Rýchle napojenie na obchvat D4/R7 (3,5 km) a zastávka autobusu do Bratislavy len 170 m od domu. MESAČNÉ NÁKLADY: Vďaka tomu, že sa poplatky správcovi odvíjajú od oficiálnej plochy 30,5 m2 a dom je novostavba, sú mesačné náklady mimoriadne nízke. Ide o vysoko ekonomické bývanie vhodné aj ako bezpečná investícia na následný prenájom. K bytovému domu už nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. Momentálne mesačné náklady sú vo výške 200€ pre dvoch ľudí (ZSE, BVS a správca). LOKALITA: Obec Most pri Bratislave poskytuje výbornú občiansku vybavenosť (potraviny, OC, zdravotné stredisko, pošta, fitness). Lokalita je obľúbená pre blízkosť Bratislavy a zároveň možnosti relaxu, ako sú jazerá Nové Košariská, vzdialené len 9 minút cesty autom. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je skutočným „bonbónikom“ na trhu. Kupujúcemu ponúka úžitkovú hodnotu 2-izbového bytu za cenu a prevádzkové náklady garsónky. Oceňujem najmä fakt, že byt je v uzavretom areáli s dvoma parkovacími miestami, čo je v tejto cenovej kategórii rarita. Je to hotový produkt – stačí si priniesť osobné veci a bývať. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-71845. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom v obci Malinovo, na Sadovej ulici. Tento priestranný dom je súčasťou pokojnej zástavby rodinných domov a predstavuje ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v blízkosti Bratislavy. Celková plocha pozemku je 316 m2, zastavaná plocha 85 m2 a úžitková plocha 182 m2. Dom disponuje praktickým dispozičným riešením, ktoré zahŕňa priestrannú obývaciu izbu spojenú s kuchyňou, tri spálne a ďalšie miestnosti navrhnuté s ohľadom na pohodlie budúcich majiteľov. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave, pripravená na okamžité nasťahovanie. Kvalitné materiály a moderné prevedenie zabezpečujú dlhodobú spokojnosť a pohodlie. 3D obhliadka, prízemie: https://my.matterport.com/show/?m=J6m1d4XQPNk 3D obhliadka, 1. poschodie: https://my.matterport.com/show/?m=MPhhAPe5sVF DISPOZÍCIA: Rodinný dom má premyslené dispozičné riešenie, ktoré ponúka praktickosť a pohodlie pre celú rodinu. Prízemie: Obývacia izba s jedálenskou časťou (31,1 m2): Priestranný a svetlý priestor s výstupom na terasu a do záhrady, ideálny na rodinné stretnutia. Samostatná kuchyňa (8,6 m2): Funkčne riešený priestor pre varenie s dostatkom úložného a pracovného miesta. Technická miestnosť (2,43 m2): Praktické miesto na uskladnenie domácich potrieb a technického vybavenia. Vstupná hala (6,2 m2 + 10,6 m2): Elegantný vstup s dostatkom priestoru na odkladanie obuvi a oblečenia. Kúpeľňa s toaletou (3,6 m2): Praktická miestnosť vybavená toaletou a sprchovacím kútom, ideálna pre každodenné používanie. Garáž (19,1 m2): Priestranný priestor na parkovanie automobilu, s dostatkom miesta na uskladnenie ďalších vecí. Poschodie: Hlavná spálňa (20,4 m2): Komfortná miestnosť s možnosťou zariadenia šatníkového priestoru pre dokonalú organizáciu. Dve samostatné izby (12,4 m2 + 12,4 m2): Variabilný priestor vhodný ako detské izby, hosťovské izby alebo pracovne. Šatník (4,12 m2): Praktický priestor na uloženie oblečenia a doplnkov. Kúpeľňa (6,4 m2): Moderná miestnosť s rohovou vaňou, bidetom a toaletou, ktorá spĺňa potreby celej rodiny. Chodba (21,1 m2): Priestranný komunikačný priestor, z ktorého je výstup na veľkú terasu s rozlohou 25 m2, ideálnu na relax a spoločenské aktivity. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol skolaudovaný v roku 2011, pričom jeho stav zodpovedá požiadavkám moderného bývania. Pri výstavbe boli použité kvalitné materiály, ktoré zabezpečujú dlhodobú životnosť a komfort pre nových majiteľov. Dom disponuje modernými technológiami vrátane podlahového kúrenia, ktoré zabezpečuje rovnomerné a príjemné teplo v celom priestore. Okrem toho sú inštalované plastové okná s izolačným dvojsklom, ktoré prispievajú k energetickej efektivite a výborným tepelno-izolačným vlastnostiam. Exteriér domu je opatrený fasádnou omietkou v nadčasovej farebnej kombinácii, ktorá harmonicky zapadá do okolitého prostredia. Kvalitná strecha s dostatočnou izoláciou zaručuje ochranu pred poveternostnými podmienkami a energetickú úspornosť. Tento dom spĺňa všetky predpoklady pre pohodlné a bezstarostné bývanie, pričom jeho technický stav nevyžaduje ďalšie investície. VÝHODY: Moderný a kvalitný rodinný dom postavený v roku 2011. Priestranná a funkčne riešená dispozícia, ideálna pre rodinné bývanie. Vysoký komfort vďaka podlahovému kúreniu a plastovým oknám s dvojsklom. Úsporné energetické riešenia a kvalitné tepelno-izolačné vlastnosti. Príjemná a tichá lokalita v obci Malinovo, v blízkosti Bratislavy. Veľká terasa s výstupom z chodby a obývacej izby, ideálna pre relax. Vysoký štandard dokončenia a moderné technológie. Praktická garáž a technická miestnosť na uskladnenie vecí. Všetky miestnosti pripravené na okamžité nasťahovanie bez potreby ďalších investícií. MESAČNÉ NÁKLADY: Mesačné náklady pre 3 dospelé osoby sú 250 EUR. Táto suma zahŕňa všetky pravidelné výdavky ako energetické náklady (elektrina, plyn), vodné a stočné, a služby (odvoz odpadu, internet, televízia). LOKALITA: Malinovo je tichá a vyhľadávaná obec, ktorá sa nachádza len niekoľko minút od Bratislavy. Je ideálnym miestom pre rodiny, ktoré hľadajú pokojné a bezpečné prostredie, no zároveň nechcú byť príliš vzdialené od hlavného mesta. V obci nájdete kompletnú občiansku vybavenosť vrátane škôl, obchodov, reštaurácií a športových areálov, čo zabezpečuje pohodlný život v blízkosti prírody aj mesta. Sadová ulica, na ktorej sa rodinný dom nachádza, je súčasťou pokojnej zástavby rodinných domov. Táto lokalita ponúka tichú atmosféru, kde môžete v pokoji relaxovať a zároveň si užívať blízkosť prírody. V okolí sú rozsiahle zelené plochy a chodníky, ktoré sú ideálne na prechádzky alebo cyklistiku. Ulica je veľmi dobre dostupná a ponúka skvelé spojenie s Bratislavou, čo ju robí výbornou voľbou pre tých, ktorí si chcú užívať pokojný život mimo mesta, ale zároveň mať všetky jeho výhody na dosah ruky. NÁZOR MAKLÉRA: Tento 5-izbový rodinný dom v obci Malinovo je skutočne vynikajúcou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú komfortné a praktické bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy. Dom je vo vynikajúcom technickom stave a ponúka moderné a premyslené dispozičné riešenie, ktoré zabezpečuje pohodlie pre celú rodinu. Navyše, jeho lokalita je výnimočná – Sadová ulica sa nachádza v pokojnej a príjemnej zástavbe, čo je ideálne pre rodiny s deťmi, ktoré hľadajú kľud a bezpečie. Malinovo je čoraz viac obľúbenou destináciou pre tých, ktorí chcú bývať mimo rušného mesta, no zároveň mať všetky jeho výhody na dosah ruky. V blízkosti sú školy, obchody a množstvo možností na trávenie voľného času, čo robí tento dom ideálnym miestom pre život. S takouto ponukou je to skvelá investícia do pohodlného a bezstarostného bývania.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0948 402 243 alebo na danielpribicko@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68387. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj štýlový a mimoriadne priestranný podkrovný byt, ktorý je zaplavený prirodzeným svetlom, ale zároveň vám poskytuje maximálnu mieru intimity a ticha. Je to priestor s neopakovateľnou atmosférou, kde sa moderný komfort stretáva s pokojom vidieka pri Dunaji. Ak hľadáte bývanie, ktoré nie je len medzi štyrmi stenami, ale skutočným útočiskom s nízkymi nákladmi, vlastným parkovaním a pocitom slobody bez susedov nad hlavou, tento byt v Hamuliakove je presne pre vás. Stačí sa nasťahovať a začať novú kapitolu. DISPOZÍCIA: Byt o výmere 48 m2 je riešený ako otvorený, vzdušný koncept. Dominuje mu priestranná obytná hala, ktorá vďaka viacerým strešným oknám VELUX pôsobí mimoriadne svetlo a moderne. Kuchynská časť je plne vybavená spotrebičmi. Vstupná chodba ponúka dostatočne veľký priestor pre vstavanú skriňu a pohodlné sa obutie, či oblečenie kabáta. Tiež vás tu čaká kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, v ktorej sa nachádza aj vlastný plynový kotol. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Byt je vo výbornom stave po čiastočnej rekonštrukcii a pripravený na okamžité bývanie. O perfektnú klímu sa stará špičková klimatizácia Daikin, ktorá v lete byt vychladí a v prechodnom období efektívne vykúri. Strešné okná s izolačným dvojsklom zabezpečujú ticho a skvelé tepelno-technické vlastnosti. Interiér je ladený do neutrálnych tónov s laminátovou podlahou a bezpečnostnými dverami. V byte je nainštalovaný optický internet od spoločnosti Isper a je možnosť pripojenia aj od Telekomu. BYTOVÝ DOM: Tehlová stavba z roku 2009 zaručuje kvalitné bývanie s výbornými izolačnými vlastnosťami. Byt sa nachádza na najvyššom 4. poschodí, čo zaručuje maximálny pokoj a súkromie. Dom je vybavený výťahom, ktorý stojí na medziposchodí a čistými spoločnými priestormi. VÝHODY: - Absolútne súkromie: Vďaka strešným oknám máte zabezpečenú intimitu bez pohľadov zvedavých susedov. - Vlastné parkovanie: Súkromné parkovacie miesto priamo pred vchodom (zahrnuté v cene). - Nezávislosť: Vlastný kotol Buderus znamená, že máte pod kontrolou nielen teplotu, ale aj svoje náklady. - Vybavenie v cene: Klimatizácia, spotrebiče aj zariadenie – stačí sa len nasťahovať. MESAČNÉ NÁKLADY: Tento byt je skvelým príkladom nízkoenergetického bývania. Mesačné náklady pre jednu osobu sú len cca 150 € (správca 100 €, plyn 21 €, elektrina 29 €), čo je v dnešnej dobe obrovským benefitom. K bytovému domu nie je vytvorený energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni. LOKALITA: Hamuliakovo ponúka to najlepšie z oboch svetov – kompletnú občiansku vybavenosť (Billa, škola, lekárne) doslova pár krokov od domu a zároveň priamy dotyk s prírodou. Dunajská hrádza, vzdialená len pár minút chôdze, je rajom pre cyklistov a bežcov. Vďaka R7 ste v Bratislave za približne 15-20 minút. NÁZOR MAKLÉRA: Tento byt je vychytávka. Oceňujem najmä fakt, že hoci ide o 1-izbový byt, vďaka 48 m2 pôsobí ako oveľa väčší priestor. Je to ideálna voľba pre mladých ľudí, ktorí chcú bývať moderne, ekologicky a bez stresu z parkovania či hlučných susedov. Pomer ceny a pridanej hodnoty (parkovanie + klimatizácia + lokalita) je tu nastavený veľmi férovo. K cene sa pripočítava 2950,- € sprostredkovateľský poplatok, cena nehnuteľnosti komplet 154.850€. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-71976. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok 12 km od Bratislavy v obci Zálesie okres Senec s výmerou 617 m2 situovaný na priestrannej ulici s jazierkom. Inžinierske siete ako voda kanalizácia a elektrina sú na pozemku. Stavať môžete okamžite, nakoľko k dispozícii je aj kompletný projekt s platným stavebným povolením. DISPOZÍCIA: Projekt dvojpodlažného domu je moderne riešený s veľkorysou dispozíciou (viď vizualizácie), v prípade záujmu a po obhliadke pošlem aj pôdorysy STAV NEHNUTEĽNOSTI: Projekt domu s platným stavebným povolením v cene VÝHODY: Samozrejmosťou projektu sú ulice • s automobilovými jednoprúdovými a dvojprúdovými cestami, • s obojstrannými dostatočne širokými chodníkmi a pásmi zelene so stromami, • s pozdĺžnymi parkovacími miestami pre návštevníkov či rezidentov pre každý pozemok Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0902 341 366 alebo na dusanpozgay@haloreality.sk. ID ponuky: SC-72030. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj slnečný stavebný pozemok v lukratívnej časti mesta Senec. Pozemok o rozlohe 528 m2 je rovinatý, ľahko prístupný a svojou polohou poskytuje príjemné bývanie, ale zároveň predstavuje aj výbornú investičnú príležitosť. Všetky inžinierske siete, UPI k dispozícii. Pozemok je možné kúpiť aj samostatne ale pre investorov je zaujímavý projekt pre výstavbu viacerých rodinných domov. NÁZOR MAKLÉRA: Pozemok svojou rozlohou a polohou ponúka novým majiteľom možnosť výstavby rodinného domu v novej lokalite podľa vlastných predstáv . LOKALITA: Mesto Senec má veľmi dobrú občiansku vybavenosť vrátane škôl (MŠ, ZŠ), zdravotníckych zariadení, pošty, obchodov, úradov a bánk, ako aj dobrú dopravnú dostupnosť vďaka vlakovej a autobusovej stanici a napojeniu na diaľnicu D1. Mesto je tiež známe svojimi Slnečnými jazerami, Aquaparkom, pešou zónou s kaviarňami a reštauráciami, ako aj možnosťami na cykloturistiku a pracovné príležitosti. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0908 834 353 alebo na michaljozsa@haloreality.sk. ID ponuky: SC-71198. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj trojizbovú novostavbu bytovej jednotky v radovej zástavbe rodinných domov v novovybudovanej lokalite Nová Tehelná, na ulici Pri Včelárikoch, postavenú na pozemku vo výmere 205 m2. DISPOZÍCIA: Zádverie, chodba, kuchyňa s obývacou miestnosťou (30 m2), spálňa (14 m2), detská izba (12 m2), kúpeľňa so sprchovým kutom, samostatné WC, technická miestnosť. STAV NEHNUTEĽNOSTI: -novostavba kolaudovaná v roku 2016 ako radový rodinný dom s 2 byt. jednotkami -materiál: tehla Heluz 300 mm, zateplenie polystyrén 120 mm -strecha plochá, krytina z povlakovej fólie Fatrafol 810 -zastavaná plocha: 90m2 -úžitková plocha: 79m2 -okná izolačné trojsklo, 6-komorové -kúrenie podlahové plynové, ohrev TUV plynovým kotlom -kvalitná klimatizačná jednotka v obývacej miestnosti -v izbách je plávajúca podlaha, v kúpeľni, WC a technickej miestnosti kvalitná keramická dlažba -zabudované spotrebiče, indukčná varná doska -predpríprava na alarm -IS: obecná voda, elektrika, plyn, kanalizácia, satelit Nábytok je možne ponechať, po dohode s majiteľmi. Napriek tomu, že stavba je kolaudovaná ako bytová jednotka, celková dispozícia a technické riešenie umožňuje bývanie ako v rodinnom dome. ZÁHRADA: -krásne udržiavaná záhrada má výmeru 76m2, šírka 7m -vchod z domu na vydláždenú terasu, prekrytú novou pergolou -maximálne súkromie, žiadny vyhlaď na okolité záhrady Pred domom na vlastnom pozemku je vyhradené parkovisko pre 2 autá. MESAČNÉ NÁKLADY: Veľmi nízke mesačné náklady, cca 80 € (elektrika, plyn, voda) LOKALITA: Novovybudovaná obľúbená lokalita pre mladé rodiny, v blízkosti je kaviareň, malý obchod, 2 min. autom sú obchody, zdravotné stredisko, centrum, Slnečné jazerá, pešia zóna, autobusová stanica. Rýchly výjazd na diaľničný obchvat. . Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-69957. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj veľký investičný pozemok v tichej ulici v obci Boldog, 3 km vzdialenej od Senca. Pozemok ma výmeru 1856 m2, šírka 18 m, vedený ako záhrada, umiestnený v zastavanom území obce. Územnoplánovacia informácia v realitnej kancelárii. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0944 936 425 alebo na tatjanacapanda@haloreality.sk. ID ponuky: SC-65580. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o veľkosti 1018 m2, (cca 14x73m) v intraviláne - starej časti obce Most pri Bratislave, s množstvom zelene na pozemku aj v okolí, pozemok je rovinatý a oplotený, napojený na všetky inžinierske siete - elektrika, plyn, mestská voda, vlastná studňa, pred pozemkom kanalizácia. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s prideleným súpisným číslom vhodný na celkovú rekonštrukciu prípadne zbúranie. Obec Most pri Bratislave leží 3 km východne od Bratislavy (len 23km juhozápadne od okresného mesta Senec) na Podunajskej nížine v severozápadnej časti Žitného Ostrova pri rieke Malý Dunaj. VÝHODY: Nespornou výhodou je tichá lokalita a bezprostredná blízkosť Bratislavy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: SC-68969. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj útulný a slnečný trojizbový byt s terasou, záhradkou a parkovacím státim v Zálesí vo vyhľadávanej obci neďaleko hlavného mesta. Celková plocha bytu je 61,19 m2, rozloha terasy je cca 11 m2, záhrada má plochu 92 m2. Byt sa nachádza na prízemí rodinného domu s tromi bytovými jednotkami so samostatným vchodom. DISPOZÍCIA BYTU: Obývačka s veľkoplošným oknom a východom na terasu spojená s jedálňou, samostatná veľkorysá kuchyňa, 2 samostatné izby (jedna s východom na terasu), samostatná kúpeľňa, WC a vstupná hala. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Dom bol skolaudovaný v roku 2006. Postavený je z keramických tvárnic, zateplený polystyrénom. Okná sú plastové s izolačným dvojsklom so sieťkami proti hmyzu a interiérovými hliníkovými žalúziami. Podlahy sú pokryté kvalitnými laminátovými parketami v kombinácii s dlažbou. Vnútorné dvere sú laminátové v obložkových zárubniach. Kúrenie je teplovodné radiátorové s vlastným plynovým kotlom umiestneným v chodbe. Interiér bytu je navrhnutý tak, aby bol dokonale využitý celý priestor a vytvoril atmosféru domova. Kuchyňa je prispôsobená potrebám každého kuchára – má dostatok úložného priestoru, veľkorysú pracovnú plochu, samozrejmosťou sú aj kvalitné zabudované spotrebiče – plynová varná doska s digestorom, elektrická rúra. V spálni a na chodbe sú osadené šatníkové skrine, takže všetko má svoje miesto. Na chodbe je nainštalovaná kvalitná klimatizácia. Nesporným benefitom bytu je priestranná zastrešená terasa ktorá poskytuje priestor na relax a odpočinok, ale zároveň je možné ju využiť na grilovanie či párty s priateľmi. Záhrada je udržiavaná, pokrytá trávnikom, vysadené sú okrasné dreviny. Vedľa domu je vďaka vyvýšeným záhonom vytvorený tiež priestor na záhradničenie. Osadený je aj drevený záhradný domček na náradie. Celý pozemok je oplotený a poskytuje tak súkromie a nerušené bývanie. MESAČNÉ NÁKLADY: 130 € / 4 osoby LOKALITA: Obec Zálesie leží na Podunajskej nížine, obklopená je poliami a Malým Dunajom. Aj napriek tomu, že je Zálesie v tesnej blízkosti Bratislavy – cca 10 km, už roky tu prebieha developerský rozmach. Obec je totiž blízko hlavnému mestu, no tiež ponúka dedinskú atmosféru – lesy, polia, srnky, bicyklovanie a podobné aktivity. Vďaka tomu je tak Zálesie častou voľbou Bratislavčanov, ktorí si chcú postaviť rodinný dom so záhradou. Zálesie je obľúbené a často vyhľadávané práve rodinami s deťmi aj vďaka občianskej vybavenosti – nachádza sa tu škôlka, lekáreň, potraviny, trhovisko, reštaurácie a kaviarne, detské ihriská. Na svoje si prídu aj športovci, ktorí môžu využiť cyklistické chodníky, futbalové ihrisko, či workoutové ihrisko. Výhodou je rýchly prístup do centra Bratislavy aj do Senca, či už autom alebo prímestskou autobusovou dopravou. VÝHODY: - krásny byt navrhnutý tak, aby vytváral rodinnú atmosféru a zároveň bol dokonale využitý celý priestor bytu, - nádherná terasa, kde si obyvatelia bytu môžu oddýchnuť po náročnom dni a načerpať energiu, orientovaná na južnú stranu, - byt bez ďalších potrebných investícií – stači si len doniesť osobné veci, - skvelá orientácia na južnú a západnú stranu, - prostredie vhodné pre rodiny s deťmi, - bezproblémové parkovanie.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: XX-71879. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame Vám na predaj 4-izbovú záhradnú chatu, ktorá umožňuje bezproblémové celoročné bývanie, ideálnu pre rodinu s deťmi. Táto stavba prešla čiastočnou rekonštrukciou v rokoch 2022-2023 a poskytuje plnohodnotné bývanie porovnateľné s rodinným domom (prihlásenie k trvalému pobytu na adrese), v krásnom prostredí obklopujúcej sa prírody. Stavba leží na pozemku veľkosti 400 m2, na zastavanej ploche 44 m2 a ponúka plnohodnotných 74 m2 obytnej plochy, pričom úžitková plocha presahuje cez 96 m2. Možnosť kúpi iba v hotovosti. Video prezentáciu si môžete pozrieť na stránke: haloreality.sk/bernolakovo/predaj-rodinny-dom-bernolakovo-sacky-chata-s-trvalym-pobytom---exkluzivne-halo-reality/67157 Na prioritnej časti pozemku pred domom je k dispozícii veľký záhradný domček s prístreškom, ktorý prechádza až k murovanému krbu a altánok, ktorý už čaká na príjemné posedenie s Vašimi priateľmi. Od asfaltovej prístupovej cesty je chata prístupná bráničkou s krásne obrasteným plotom popínavými rastlinami a kríkmi. Chata je plnohodnotne pripojená na obecnú vodu, s prípojkou na elektrinu, na pozemku v prednej časti je žumpa a pred pozemkom má k dispozícii dve parkovacie miesta. Ponúka sa kompletne zariadená, je ihneď voľná, pričom poskytuje priestor pre úpravu podľa Vašich vlastných predstáv. Oblasť je príjemná a tichá, je obývaná aj susedmi s trvalým pobytom, pričom tu vzniklo aj Občianske združenie ako správca, ktorý sa stará a zabezpečuje veci verejné. Výhodou je aj veľmi blízke napojenie na diaľnicu do Bratislavy, či Senca (nielen autom, ale i autobusom či vlakom). Vykurovanie je zabezpečené elektrickými radiátormi a krbom s teplovzdušnými prieduchmi na prízemí aj na poschodí. Krbom takto dokážete vykúriť celý dom. Predpokladané mesačné náklady pre troj-štvorčlennú rodinu predstavujú sumu 200€. K nehnuteľnosti nie je vytvorený platný energetický certifikát, z tohto dôvodu uvádzame kategóriu G, avšak energetické parametre sú na veľmi ideálnej úrovni nízkej spotreby. Dispozícia nehnuteľnosti pozostáva: Prízemie: - vstupná hala s obývacou izbou a krbom - kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou, ktorá má novú kuchynskú linku s novými spotrebičmi - z kuchyne sa dostanete do technickej miestnosti s toaletou a umývadlom, kde je umiestnený 150l elektrický zásobník na vodu a nová práčka - schodisko z tvrdého jaseňového dreva, ktorým sa dostanete na poschodie Poschodie: - chodba, ktorou sa dostanete do všetkých miestností - po pravej strane od schodiska sú umiestnené 2 spálne, ktoré sú kompletne zariadené a môžu Vám poslúžiť ako hosťovská izba a detská izba - po ľavej strane od schodiska sa dostanete do menšej chodbičky, ktorá Vás zavedie do zariadenej hlavnej spálne s vlastným pochôdznym šatníkom a priestrannej kúpeľne s veľkou sprchovacou časťou - hlavná spálňa disponuje výstupom na veľkú terasu s výhľadom na prednú časť pozemku Zadná časť pozemku je využívaná ako úžitková časť, kde nájdete vinič, ovocné stromy (broskyne, marhule, slivky), kríky (ríbezle, juty), či rakytník, s ďalšou možnosťou pestovania zeleniny. Lokalita: Výhodou tejto lukratívnej lokality je blízkosť, v samotnej obci Bernolákovo, do základnej školy, škôlky, či strednej školy, pošty, obecného úradu, obchodov (Lidl, Billa, Jednota, DM drogéria, Teta drogéria, lekáreň, cukráreň, reštaurácie), zdravotné stredisko, SAD zástavky (do 7 min peši). V blízkosti sa tiež nachádza cyklochodník, jazerá (nielen na kúpanie, ale i na rybolov), golfové ihrisko, detské ihriská, futbalové ihrisko. Chata ako nehnuteľnosť má okrem iného aj ďalší investičný potenciál z hľadiska ideálnej investície do budúcna, otázka z predpokladom okolo 5 rokov, nakoľko už aj teraz je vyparcelovaná, ale ešte nevybudovaná kvázi prístupová cesta z opačnej strany, ktorá je napojená priamo na obchvat a kruhové objazdy Triblavina, čím sa hodnota danej nehnuteľnosti jednoznačne zvýši. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-67491. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojpodlažný celopodpivničený šesťizbový rodinný dom neďaleko Bratislavy v obci Most pri Bratislave v tichej jednosmernej uličke. Celková rozloha pozemku je 840 m2, zastavaná plocha je 112 m2, úžitková plochu domu je 340 m2. Na pozemku sa nachádza tiež plne funkčná drevárska dielňa, hospodárska budova, garáž, bazén, skleník a veľká prestrešená terasa. Vysadených je niekoľko ovocných stromov (marhuľa, slivka, čerešňa...), kríkov s bobuľovým ovocím (maliny, ríbezle...), vinič a okrasné rastliny. DISPOZÍCIA DOMU: Suterén pozostáva z dieľne, kotolne, skladu a schodiska. 1. nadzemné podlažie je tvorené kuchyňou s komorou a východom na terasu, izbou, obytnou vstupnou halou, kúpeľňou spojenu s WC, zádverím, schodiskom a garážou. 2. nadzemné podlažie pozostáva z 5 samostatných izieb (z 2 izieb je východ na balkón), kúpeľne spojenej s WC, chodby a schodiska. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Rodinný dom bol postavený v roku 1981 z tehly, strecha je rovná, zdvojená, pokrytá kvalitnou asfaltovou lepenkou. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – elektrina, mestská voda, plyn, kanalizácia, vŕtaná studňa. Interiér je v pôvodnom, ale udržiavanom a obývateľnom stave. Okná sú drevené s vonkajšími roletami, zo severnej strany sú dvojité. Kúrenie je kombinované plynové alebo na pevné palivo. V dome je nainštalovaná klimatizácia. Pôvodny stav umožňuje novému majiteľovi rekonštrukciu podľa vlastných predstáv a potrieb. Vhodný je pre viacčlennú rodinu, alebo ako dvojgeneračné bývanie, kde by každá generácia mala vlastnú domacnosť alebo je možné prerobiť nehnuteľnosť na dom s viacerými samostatnými bytovými jednotkami. Zadné priestory je možné využiť napríklad na podnikanie - či už pokračovane v existujúcom spracovaní dreva alebo kozmetický či kadernícky salón, fitness, atď. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 200 € LOKALITA: Most pri Bratislave patrí k najrýchlejšie rastúcim obciam v okolí Bratislavy, kde neustále prebieha výstavba nových domov. Obec sa vďaka svojej polohe vyznačuje vidieckym životom, pokojným, tichým a priateľským prostredím a blízkosťo hlavného mesta, ktoré je pre obyvateľov veľmi dobre dostupné či už autom alebo autobusovou dopravou. Preto je často vyhľadávaná rodinami s deťmi. Obec ponúka kompletnu občiansku vybavenosť – nachádza sa tu škôlka, základná škola, lekáreň, zdravotné stredisko, obchody, pošta, nákupné centrum, reštaurácie a kaviarne. Hneď za domom je vybudované detské ihrisko a priestor na venčenie domácich miláčikov. Priestor si nájdu aj športoví nadšenci, ktorí môžu využívať futbalové ihrisko, cyklotrasy, prírodné jazerá.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 731 533 alebo na mariamarkus@haloreality.sk. ID ponuky: XX-71067. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

REZERVOVANÉ, ale stále máte šancu! Prihláste sa na čakaciu listinu pre prípad, že by sa nehnuteľnosť uvoľnila. Ponúkame na predaj parkovacie miesta na ulici Dúhová, v obci Rovinka. Parkovacie státia sú na dvoch parcelách, pričom jedno samostatné miesto má 17 m2 a spoločné štyri majú celkovú plochu 59 m2. Ponúkame Vám možnosť kúpi aj osobitne jedného samostatného miesta za 6.500€ (17 m2) a spoločné 4 parkovacie miesta za cenu 22.000€ (59 m2). Sú označené a umiestnené priamo pri bytovom dome. K parkovacím miestam nadobudnete plus aj podiel na prístupovej parcele, ktorá je priamo pred garážou bytového domu. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Energetická trieda G. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-66281. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 600 m2 v pokojnej obci Igram. Pozemok je vďaka svojim rozmerom a inžinierskym sieťam v blízkosti pozemku, ideálnym miestom pre stavbu vášho nového rodinného domu, pričom ponúka výbornú rovnováhu medzi vidieckym tichom a dostupnosťou do okolitých miest. DISPOZÍCIA: Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar s rozmermi 30 x 20 metrov. Výnimočná šírka 30 metrov pozdĺž prístupovej cesty poskytuje budúcemu majiteľovi veľkú slobodu pri výbere projektu – bez problémov sem osadíte aj rozložitý bungalov s dvojgarážou. Prístup k pozemku je priamo z verejnej komunikácie. STAV NEHNUTEĽNOSTI: Inžinierske siete ako obecný vodovod, elektrina a plyn sú k dispozícii v bezprostrednej blízkosti (pri pozemku). Odpadové vody sú v tejto časti obce riešené individuálne – vybudovaním žumpy alebo vlastnej čističky odpadových vôd (ČOV). Bonusom je vlastná kopaná studňa (s hĺbkou 4 m) priamo na pozemku, ktorá je aktuálne využívaná na polievanie. ÚZEMNÝ PLÁN OBCE: Podľa platného územného plánu obce Igram sú stanovené tieto podmienky pre budúcich stavebníkov: - Index zastavanosti: 0,4 (zastavaná plocha až do 240 m2). - Index zelene: 0,4 (zabezpečuje dostatok priestoru pre záhradu). - Podlažnosť: Povolené sú 2 nadzemné podlažia plus podkrovie. - Parkovanie: Musí byť vyriešené na vlastnom pozemku. VÝHODY: - Šírka pozemku 30 m: Nadštandardný rozmer, ktorý sa dnes pri 6-árových pozemkoch hľadá len ťažko. - Inžinierske siete v bezprostrednej blízkosti: Uľahčujú a zlacňujú začiatok stavebných prác. - Vlastná studňa: Výrazná úspora nákladov pri údržbe záhrady a exteriéru. - Flexibilita: Možnosť voľby medzi žumpou a čističkou odpadových vôd podľa vašich preferencií. MESAČNÉ NÁKLADY: Náklady na údržbu samotného pozemku sú minimálne. Po výstavbe domu bude hospodárenie s vodou veľmi efektívne vďaka vlastnej studni, čo oceníte najmä v letných mesiacoch. LOKALITA: Obec Igram je známa svojou priateľskou atmosférou a strategickou polohou. Ponúka pokojné bývanie s rýchlym napojením na diaľnicu D1, čo zaručuje skvelú dostupnosť do Senca, Trnavy či Bratislavy. V obci nájdete základnú občiansku vybavenosť pre pohodlný rodinný život. NÁZOR MAKLÉRA: Na tomto pozemku ma najviac oslovila jeho geometria. Pomer 30 metrov šírky ku 20 metrom hĺbky je „zlatý štandard“, ktorý vám dovolí postaviť dom tak, aby ste mali dostatok súkromia od susedov a zároveň logicky rozdelenú úžitkovú časť záhrady. Igram je navyše lokalita, ktorá si drží svoju hodnotu a stabilitu. Neváhajte ma kontaktovať v prípade akýchkoľvek otázok, poskytnutia informácii, či pre dohodnutie termínu obhliadky. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0918 913 772 alebo na viliamsmerek@haloreality.sk. ID ponuky: SS-72128. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosť situovanú priamo v obci Blatné, len 6 km od Senca a cca 30 minút od Bratislavy. Ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny 200m, zástavka autobusu 100m) a rýchlym napojením na D1. DISPOZÍCIA: Rodinný dom úžitková plocha: cca 97 m2 Jednopodlažný, 2-izbový (obývacia izba, izba, kuchyňa, kúpeľňa s WC, predsieň, terasa) ,vstup z dvora, technická miestnosť, pivnica STAV NEHNUTEĽNOSTI: Kolaudácia pred r. 1976, rekonštrukcie: okná (2023), strecha (2016), omietky stierky (2016), maľovky obch. priestor (2025) Vykurovanie: plynový kotol, radiátory IS: elektrina, voda, plyn, žumpa+ kanalizácia, studňa VÝHODY: Výhodou je príjemná lokalita, kompletné inžinierske siete, možnosť spojiť bývanie s podnikaním vo výbornej dostupnosti do Senca a Bratislavy. Znalecký posudok z 02/2025 k dispozícii, LOKALITA: Blízkosť Bratislavy a Senca robí z kúpy atraktívnu príležitosť. Ulica s kompletnou občianskou vybavenosťou (potraviny 200m, zástavka autobusu 100m) a rýchlym napojením na D1. Blízkosť miest Senec – 5 km, Modra, Pezinok – 12 km, Trnava – 18 km, Bratislava – 30 km, po diaľnici iba 25 km. Jestvuje nájazd na diaľnicu smerom na Bratislavu, cca 2 km od obce. V roku 2017 bol dokončený vjazd - výjazd z diaľnice z oboch smerov a nájazd i výjazd smer Trnava – Žilina. V blízkom okolí sa nenachádza žiadna fabrika, čo je garanciou čistoty vzduchu, dobrej pitnej vody - (vlastné obecné studne). Kúpanie a rekreácia – Senec, zimné športy, lyžovanie – Pezinská baba. NÁZOR MAKLÉRA: Ak Vás to len trochu zaujíma obráťte sa na nás a budete príjemne prekvapení, čo všetko Vám kúpa ponúka.. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 889 977 alebo na lubomirfranta@haloreality.sk. ID ponuky: SC-70141. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Predaj pozemku v samotnom centre obce Dunajská Lužná o výmere 2500m2. Vhodný na investíciu pre výstavbu športoviska s bytmi. K dispozícii štúdia pre realizáciu športoviska s bytmi. Navrhnuté na rovinatom pozemku, vhodnom na občiansku vybavenosť. V katastri vedené ako ostatná plocha. K dispozícii všetky inžinierske siete kanalizácia, plyn, elektrina, voda

4 izbový rodinný dom v pôvodnom stave na predaj v obci Veľký Biel Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 4 izbový rodinný dom, Veľký Biel, Železničná ulica. Samostatne stojaci rodinný dom v pôvodnom stave so sedlovou strechou bol postavený v roku 1923, prístavbou zväčšený v roku 1976. DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU Rodinný dom má 130 m2 zastavanej plochy, nie je podpivničený, podkrovie je prístupné schodiskom z dvora. Dom má 4 izby, z toho dve samostatné izby sú orientované smerom do ulice (západ) a dve prechodné izby (z toho jedna veľká obývacia izba) nás privedú do kuchyne. Z kuchyne je vstup do komory a do kúpeľne, v ktorej sa nachádza vaňa a aj sprchový kút. Toaleta je samostatná. Dom má jeden hlavný vstup a jeden bočný K domu prislúcha hospodárska budova s plochou 11 m2 a sklad s rozlohou 9 m2.. INFORMÁCIA K POZEMKU Rodinný dom leží na pozemku so šírkou 9,6 m (pri vstupe, na úrovni domu), šírka domu je 8,4 m a je postavený v prednej časti pozemku. Za domom je záhradná časť. Celková rozloha pozemku je 730 m2, má dvoch susedov po stranách, zadná časť pozemku je ukončená športovým areálom. Na pozemku je studňa. VYBAVENIE DOMU Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou, plynový sporák, elektrická rúra. Podlaha v dome je kombinácia - dlažba a lino. Zárubne, interiérové dvere a väčšina zariadenia domu sú pôvodné. Okná drevené, jedno plastové. Vonkajšie plastové rolety Dom má plynový kotol na ohrev teplej vody, na vykurovanie sú plynové gamatky v každej miestnosti. Rodinný dom má elektrinu, obecnú vodu, plyn, žumpu, optický kábel pred domom. Pred domom je verejná kanalizácia, dom však nie je napojený na kanalizáciu, je možné napojenie. Rodinný dom je udržiavaný, nemá zaizolované základy. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza v pôvodnej lokalite rodinných domov. Železničná stanica je od domu vzdialená 300m, pár minút chôdzou. V obci Veľký Biel je dostupná všetka občianska vybavenosť so všetkými potrebnými službami, pošta, kultúrny dom, obecný úrad, čerpacie stanice, autobusová zastávka s napojením na hlavné mesto a okolité obce, železničná stanica. Neďaleko domu je jazero. Veľký Biel je v tesnej blízkosti mesta Senec so širšou ponukou služieb a obchodnými reťazcami ako Tesco, Billa, Kaufland, Jednota, Lidl a ďalšie obchody, škôlky, školy, pizzerie, cukrárne, reštaurácie. Rodinný dom sa nachádza vo výbornej lokalite. CENA RODINNÉHO DOMU Cena 179.000,- Eur je vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 190.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Záhradná chatka Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj 3-izbovú chatku s veľmi peknou záhradou, Miloslavov - časť Alžbetin Dvor, okres Senec. Záhradná chatka má súpisné číslo, výmera parcely zastavanej chatkou má 32 m2 plus k chatke je pristavená dielňa (miestnosť s čerpadlom), chatka je dvojposchodová. Úžitková plocha chatky je 48 m2, obytná plocha 40 m2. Celý ponúkaný pozemok je vedený ako Zastavaná plocha a nádvorie, celková rozloha pozemku je 689 m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti vlakovej stanice a autobusovej zastávky. Vstup na pozemok z prednej strany je určený pre vstup autom (mechanická posuvná brána) a vstup na pozemok z druhej strany pozemku je zabezpečený bráničkou (je možné upraviť pre vstup autom). Stavba je murovaná a bola postavená pred 50-timi rokmi. Každé poschodie má svoj vlastný vstup, poschodia nie sú interiérovo prepojené. Na spodnom poschodí sa nachádza izba s kuchynkou, kúpeľňa s toaletou a komora. Popri stavbe je dielňa so samostatným vstupom. Na vrchnom poschodí sa nachádza vstupná chodbička a dve izby – spálňa a obývacia izba s krbom. Pred chatkou sa nachádza terasa pri vstupe do chatky, parkovanie pre jedno auto (trávnatá plocha), priestor s výsadbou a okrem oplotenia aj živý plot, ktorý zabezpečuje dostatok súkromia, Za chatkou sa nachádza krásna slnečná záhrada s vonkajším krbom, jazierkom s rybičkami, bazénom, skleníkom, vysadené sú rôzne dreviny a okrasná výsadba a taktiež okrem plota aj živý plot. Bazén je zapustený do zeme, má hĺbku 160 cm a šírku 4 m. Bazén má vlastný solárny ohrev, čerpadlo, je z antikorového plechu, zaizolovaný polystyrénom, je kruhový. Súčasťou predaja sú aj dve nové kosačky a jeden nový krovinorez. Predná časť pozemku je v teréne nižšie položená ako časť za chatkou. Stavba potrebuje opravu, prípadne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového užívateľa. MESAČNÉ NÁKLADY Mesačné náklady pri využívaní chatky sú individuálne podľa spotreby elektriny. Plynový sporák využíva plyn z vlastnej plynovej fľaše. Voda je z vlastnej studne s čerpadlom. Na ohrev vody slúžia dva (2) prietokové ohrievače Hakl (kuchyňa a kúpeľňa). Žumpa na pozemku pred chatkou má obsah 12 m3. Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát. Ročná daň za nehnuteľnosť je 170,- Eur. Záhradná chatka je aktuálne voľná a kúpou je ihneď dostupná k užívaniu. LOKALITA Chatka je vzdialená 24 km od centra Bratislavy, 22 km od Senca, 10 km od Šamorína. Obec Miloslavov takmer so 7-tisíc obyvateľmi má kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská škola (2x), základná škola, kultúrny dom (2x), pošta, reštaurácie, lekár, služby rôzneho druhu, Podunajský remeselný dvor, ihrisko. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 190.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie www.konfido.sk.

Realitná kancelária Konfido ponúka na predaj veľmi pekný zariadený 2-izbový byt so zaskleným balkónom v tehlovom bytovom dome, Senec, Pezinská ulica. Byt s celkovou výmerou 61,50 m2 (vrátane murovanej pivnice) a plus balkón s rozlohou 3,30 m2. Byt sa nachádza na 4.poschodí /7 bytového domu s výťahom, vstupom na magnetický čip, bytový dom skolaudovaný v roku 2010. Orientácia bytu je smerom na SV (spálňa, výhľad do vnútrobloku, parkovisko) a na JZ (kuchyňa a obývacia izba s balkónom, výhľad na Biel a Karpaty). Obývacia izba je priestorovo spojená s kuchyňou, spolu majú rozlohu 35 m2 a pozdĺž obývacej izby je balkón so vstupom z izby. VYBAVENIE BYTU Kuchyňa je vybavená peknou kuchynskou linkou na mieru so spotrebičmi ako sklokeramická varná doska Electrolux, elektrická rúra Electrolux, umývačka riadu AEG, digestor Gorenje. Chladnička s mrazničkou nie je zabudovaná v kuchynskej linke. V byte sú dve veľké roldorové skrine, jedna vo vstupnej chodbe a druhá v spálni (nová). Podlahy v izbách sú laminátové parkety a dlažba je na chodbe a v kúpeľni. Kúpeľňa má sprchovací kút, toaleta je samostatná (nová wc misa). Na všetkých oknách sú nové vnútorné žalúzie a vetracie okná majú nové sieťky proti hmyzu. NÁKLADY NA UŽÍVANIE Celkové mesačné náklady na užívanie bytu sú 130,-Eur mesačne pri dvoch osobách (platba spoločenstvu) a 30,-Eur elektrina, v byte nie je plyn. Ponúkaný byt sa predáva so zariadením podľa dohody s kupujúcim. LOKALITA V lokalite je vybudované oplotené detské ihrisko. Centrum mesta je do 10 minút chôdzou, možnosť využitia seneckej bezplatnej autobusovej dopravy. Lokalita má veľmi dobrý prístup na obchvat okolo Senca, na diaľnicu D1, starú seneckú cestu do Bratislavy a smerom na Sládkovičovo. Mesto Senec je vyhľadávaným turistickým miestom, nachádzajú sa tu Slnečné jazerá, Aquapark Senec, Strieborné jazero, príjemné centrum mesta, dostupnosť všetkých služieb, škôlky, školy, odborná stredná škola, kaviarne, reštaurácie, obchody rôzneho druhu. Mesto Senec ponúka rôzne možnosti pre voľnočasové a športové aktivity, je žiadaným výberom pre bývanie. CENA Cena ponúkanej nehnuteľnosti je 165.000,- Eur vrátane všetkých poplatkov súvisiacich s nadobudnutím vlastníckeho práva k nehnuteľnosti. K bytu je možné dokúpiť jedno parkovacie miesto pri bytovom dome v cene 12.000,- Eur. Naša realitná kancelária vykonáva svoju činnosť v úplnom súlade s Etickým kódexom Realitnej únie Slovenskej Republiky. Ponúkame Vám iba preverenú nehnuteľnosť. Právne úkony vykonáva naša spolupracujúca advokátska kancelária. Garantujeme bezpečný prevod vlastníctva. Uvedená cena je vrátane provízie RK a poplatkov za prevod vlastníckeho práva na nového majiteľa. Pomôžeme vám aj s vybavením financovania nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Na spoločné stretnutie sa teší Vaša realitná kancelária KONFIDO Mgr. Kamil Krébes, RSc. kamil@konfido.sk 0911 410 278 Pozrite si aj ďalšie zaujímavé ponuky na stránke našej realitnej kancelárie Konfido.

Realitná kancelária PLUS REALITY ponúka na predaj priestranný a moderne riešený päťizbový rodinný dom, ktorý sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej lokalite obce Chorvátsky Grob. Táto obec je známa výbornou dostupnosťou do Bratislavy a kompletnou občianskou vybavenosťou, čo ju robí ideálnym miestom pre komfortné rodinné bývanie. Kolaudovaná novostavba z roku 2024 spája moderný štandard, bezpečie a premyslené dispozičné riešenie, ktoré uspokojí aj náročnejšie požiadavky. Základné údaje a dispozícia Dom má úžitkovú plochu 160 m² a nachádza sa na pozemku s celkovou výmerou 418 m². Súčasťou nehnuteľnosti je zastrešená terasa s rozlohou 20 m², na ktorú je priamy vstup z obývacej izby. K dispozícii sú štyri parkovacie státia priamo pri dome. Mesačné náklady predstavujú približne 250 €. Prízemie domu tvorí vstupná predsieň, ktorá poskytuje úložný priestor a príjemný vstup do domu. Ďalej sa tu nachádza technická miestnosť, ktorá môže slúžiť aj ako pracovňa, dve kúpeľne so sprchovým kútom a WC, hosťovská izba a priestranná kuchyňa prepojená s obývacou izbou, ktorá tvorí centrálnu časť domu. Z obývacej izby je priamy vstup na zastrešenú terasu, ktorá je ideálna na relax či rodinné posedenia. Na poschodí sa nachádzajú dve detské izby a samostatná spálňa, čo zabezpečuje komfort pre celú rodinu. K dispozícii sú dve kúpeľne, každá so sprchovým kútom a WC, čo výrazne zvyšuje pohodlie a súkromie členov domácnosti. Technické vybavenie a štandard Dom je vybavený elektrickým kúrením a elektrickým bojlerom, napojený je na mestskú vodu a kanalizáciu. Súčasťou vybavenia je moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi, plastové izolačné okná s výbornými zvukovo-izolačnými vlastnosťami, bezpečnostné vchodové dvere, kompletný alarm a kamerový systém. Na pozemku je automatický zavlažovací systém a oplotenie vrátane vstupnej brány je už zahrnuté v cene. Lokalita Pozemok je navrhnutý prakticky a nenáročný na údržbu, pričom poskytuje dostatok priestoru na oddych, detské ihrisko alebo záhradné posedenie. Dom sa nachádza v pokojnej a vyhľadávanej časti Chorvátskeho Grobu, ktorá je ideálna pre rodinné bývanie. Lokalita ponúka príjemné prostredie s kvalitnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti sú školy, škôlky, obchody, služby aj MHD, pričom do centra Bratislavy sa dostanete veľmi rýchlo. Dom je nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú moderné, bezpečné a komfortné bývanie bez ďalších investícií. Cena: 365 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderný byt s veľkým balkónom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite blízko Bratislavy v obci Dunajská Lužná na Vodárenskej ulici. Tento trojizbový byt s balkónom (10 m²) a úžitkovou plochou 91 m² v Dunajskej Lužnej je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi nákladmi na prevádzku. Hlavné výhody: - Priestranný byt s veľkým balkónom (10 m²) - Vlastné kúrenie – nízke mesačné náklady - Kompletná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie - Svetlé a vzdušné miestnosti, ideálne na relax - Skvelá dispozícia – obývačka spojená s kuchyňou, samostatné izby Parametre: - Poschodie: 2. z 4 - Úžitková plocha: 91 m² - Balkón: 10 m² - Pivnica: Áno Lokalita: - Tichá a kľudná lokalita v Dunajskej Lužnej - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom) - Blízkosť škôl, detských ihrísk a obchodov - Výborné dopravné spojenie (MHD) a občianska vybavenosť Cena: 239 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj priestranný a moderný byt s veľkým balkónom, ktorý sa nachádza v tichej lokalite blízko Bratislavy v obci Dunajská Lužná na Vodárenskej ulici. Tento trojizbový byt s balkónom (10 m²) a úžitkovou plochou 91 m² v Dunajskej Lužnej je ideálny pre rodiny alebo páry, ktoré hľadajú komfortné bývanie s nízkymi nákladmi na prevádzku. Hlavné výhody: - Priestranný byt s veľkým balkónom (10 m²) - Vlastné kúrenie – nízke mesačné náklady - Kompletná rekonštrukcia – pripravený na okamžité bývanie - Svetlé a vzdušné miestnosti, ideálne na relax - Skvelá dispozícia – obývačka spojená s kuchyňou, samostatné izby Parametre: - Poschodie: 2. z 4 - Úžitková plocha: 91 m² - Balkón: 10 m² - Pivnica: Áno Lokalita: - Tichá a kľudná lokalita v Dunajskej Lužnej - Rýchla dostupnosť do Bratislavy (15 minút autom) - Blízkosť škôl, detských ihrísk a obchodov - Výborné dopravné spojenie (MHD) a občianska vybavenosť Cena: 239 000 € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami v obci Tomášov v seneckom okrese. Úžitková plocha jednej bytovej jednotky je 116,19 m² . Dom je postavený na rovinatom pozemku s rozlohou 490 m². Pred domom sa nachádza vydláždený priestor pre parkovanie. Dom ma samostatnú stenu, ktorou sú bytové jednotky od seba oddelené. Každá bytová jednotka má samostatnú strechu. Nehnuteľnosť sa predáva v štádiu vyhotovenia HOLODOM. ___ Inžinierske siete: - elektrina - verejný vodovod - kanalizácia ___ Dispozičné riešenie jednej bytovej jednotky: - vstupná chodba 7,20 m² - obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou 42,53 m² - samostatné WC 1,45 m² - chodba 9,18 m² - technická miestnosť 1,65 m² - spálňa 12,05 m² - šatník 3,96 m² - 1. izba 11,68 m² - 2. izba 11,60 m² - špajza 3,96 m² - samostatné WC 1,80 m² - kúpeľňa 9,13 m² ___ Vybavenie bytovej jednotky: - elektrické žalúzie - tepelné čerpadlo ___ Lokalita: Obec Tomášov ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. Nachádza sa tu materská škola, základná škola, lekári. V susedných obciach, vzdialených cca 5 km sú dostupné supermarkety, obchody a ďalšie služby (Malinovo, Most pri Bratislave). Spojenie s Bratislavou zabezpečuje prímestská autobusová doprava. Z obce je bezproblémová a rýchla dostupnosť do Bratislava diaľnicou D4R7. ___ Cena: 339.000,- € Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! V prípade akýchkoľvek otázok nás neváhajte kontaktovať, naši makléri Vám ochotne pomôžu v slovenskom/maďarskom jazyku. Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o. Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na: https://www.plusreality.sk/nehnutelnosti/

Lokalita: ul. Dlhá - VILADOMY - blízko Slnečných jazier Sever v Senci. RK Quality SC Vám prináša ponuku na predaj 3 izbového bytu v stave HOLOBYT (v rozsahu podľa fotografií, pričom nový majiteľ si zabezpečí okrem chýbajúceho štandardu aj plynový kotol s radiátormi), zateplená tehlová bytovka, p. 2/3, bez výťahu, ÚP bytu: 67,76 m2, 2x balkón v oboch spálňach (každý o výmere 1,67 m2) + terasa (o výmere 6,67 m2) v obývacej izbe spojenej s kuchyňou. K bytu neprislúcha pivnica. Parkovacie státie je možné dokúpiť (od pôvodného developera). Viď pôdorys bytu. Občianska vybavenosť: v blízkosti sa nachádza Kaufland, Lidl, autobusová zastávka, obchody, škola, škôlka, Slnečné jazero Sever, železničná stanica a iné. Cena holobytu: 165 000,- EUR (vhodné financovanie aj cez HÚ). Kontakt: Adriana Dunajčíková, RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec, mobil: 0917 321 578, pevná linka: 02 / 381 381 00, e-mail: adriana.dunajcikova@qualitysc.sk Zvyšujeme kvalitu služieb v našej Realitke Qualitke, bez zvýšenia našej odmeny: • poskytujeme najvyššiu právnu ochranu pre svojich klientov formou autorizovaných Kúpnych zmlúv našou advokátkou • podávame konania na kataster elektronicky (kratšia lehota na povolenie vkladov - namiesto do 30 kal. dní bude vklad povolený do 20 kal. dní pri štandardnom konaní a do 15 kal. dní pri zrýchlenom konaní) • platíme všetky náklady súvisiace s autorizáciou Kúpnych zmlúv, s overením totožnosti predávajúcich (netreba chodiť k notárovi, či na matriku, pri autorizovaní KZ sa v našej kancelárii overia podpisy predávajúcich) a s povolením vkladu vlastníckeho práva na katastri (správne poplatky) • Rezervačné zmluvy podpisujeme digitálne/online cez SIGNI (šetríme Váš čas, energiu, pohonné hmoty, parkovné…) • „NÁŠMU KUPUJÚCEMU GARANTUJEME VRÁTENIE REZERVAČNÉHO POPLATKU V PLNEJ VÝŠKE V PRÍPADE, KEĎ MU NEZABEZPEČÍME FINANCOVANIE NEHNUTEĽNOSTI Z NAŠEJ PONUKY PROSTREDNÍCTVOM NÁŠHO HYPOPORADCU • plus ďalšie benefity pre Vás ZABEZPEČÍME VÁM VÝHODNÚ HYPOTÉKU A DOFINANCOVANIE TEJTO NEHNUTEĽNOSTI - ZDARMA (pretože nášho hypoporadcu platia banky) A PROMPTNE - vybavte všetko na jednom mieste, rýchlejšie a lacnejšie ako kdekoľvek inde. U NÁS NEPLATÍTE NÁKLADY ZA ZNALECKÝ POSUDOK A OSTATNÉ POPLATKY, ak využijete služby nášho hypoporadcu. Navštíviť nás môžete osobne na adrese: RK Quality SC, Lichnerova 25, 903 01 Senec - na pešej zóne - v obchodnom centre KOCKA (na prízemí - hneď pri ČSOB).

*** Nezabudnite si pozrieť profesionálnu videoprezentáciu, ktorá vám poskytne dokonalý obraz o tejto úžasnej nehnuteľnosti *** SIMREA ponúka exkluzívne na predaj novostavbu samostatne stojaceho 5 izbového rodinného domu v lokalite – Senec. Pozemok má 629 m2, zastavaná plocha domu je 160 m2 a úžitková plocha domu je 127 m2. Stavebné materiály a vybavenie domu: Betónový základ, obvodové nosné konštrukčné: murivo (Sendwix) 200 mm, je počítané so zateplením 150 mm, vnútorné nosné konštrukcie 250mm, vnútorné deliace steny 140 mm Povrchová úprava muriva: sadrové omietky. Strop: sadrokartónová doska, drevený krov, hydroizolácia strešnej konštrukcie 200mm (ISOVER), parozábrana, krytina (KM Beta). Vykurovanie: podlahové teplovodné vykurovanie domu, zdroj tepla je kotol (Buderus) so zásobníkom vody 120l. Inžinierske siete: elektrika, plyn, mestská voda, kanalizácia. Parkovanie: na pozemku sú zakreslené dve parkovacie státia, v záhradnej časti je rátané so záhradným domčekom. V dome je predpríprava na alarm, predpríprava na kachle. Po obvode pozemku okrem prednej strany je oplotenie. V dome sú bezpečnostné plastové dvere, okná sú plastové zn. Synego (trojsklo). Dispozícia domu: • Chodba • pracovňa • chodba • kuchyňa s obývacou izbou • špajza • technická miestnosť s kotlom, WC • kúpeľňa s vaňou, sprchový kút, WC, dvojúmyvadlo • spálňa • detská izba • detská izba Lokalita Senec: Mesto Senec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a dobrú dostupnosť do Bratislavy alebo Trnavy. Dominantou mesta Senec sú obľúbené Slnečné jazerá, ktoré sa dajú celoročne využívať. Počas letného obdobia sú ideálne na kúpanie a večernú zábavu a počas zimného obdobia na korčuľovanie na ľade alebo romantické prechádzky. Ak milujete šport a predovšetkým behanie, tak Slnečné jazerá budete milovať tiež. Názor makléra: Ponuka bývania v tomto dome je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, nakoľko 5 izbových rodinných domov je ako šafránu. A viem si tu predstaviť bývať aj rodinu, ktorá spojí bývanie a podnikanie. Je to už len na nových majiteľoch, odporúčam vidieť. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Ak Vám hypotéku nevybavíme, rezervačný poplatok Vám vrátime v plnej výške.

Ponúkam na predaj rodinný dom, ktorý spája pokoj a priestor s vysokou kvalitou použitých materialov, modernými smart technologiami a výbornou dostupnoťou do Bratislavy, pri zachovani plného kontaktu s mestom Senec. Dom je plne funkčný a pripravený na okamžité nasťahovanie. Interier je komplet dokončený, pričom budúcemu majitelovi zostáva možnost zariadit kuchynskú linku a osvetlenie podla vlastných predstáv a štýlu. Exterier domu je taktiež dokončený a pripravený na uživanie, s priestorom na realizáciu okrasnej a užitkovej záhrady podla vlastných predstáv. Dom je orientovaný na južnú stranu, ideálny na bývanie. Bungalov pozostáva zo vstupnej chodby, hlavnej kúpeľni, menšieho wc, technickej miestnosti a 3 samostatnými izbami, veľkou priestrannou obývacou izbou spojenou s kuchyňou a jedálňou. V izbách a na chodbách je dostatok miesta pre vstavané skrine. Dom je napojený na všetky inžinierske siete /vodovod, kanalizácia, plyn, elektrika, optika/. Dom je postavený z brúsenej tehly hr. 30 cm + 20 cm zateplenie s minerálnou vlnou. V dome sú nadrozmerné hliníkové okná, ktoré Vám dávajú pocit plynulého spojenia s exteriérom a zároveň presvetľujú interiér. Tienenie interiéru zabezpečujú vonkajšie elektrické žalúzie značky Lomax. Výška vstupných dverí je 2,4m, sú plné, hliníkové s otváracím systémom Fingerprint, ktorý Vám umožňuje otváranie dverí odtlačkom prsta. Kuchynská linka je plánovaná o dlžke 4,5 m s rovnobežným ostrovčekom, v ktorom je umiestnený drez s umývačkou riadu a varnou doskou. Pre varnú dosku je nachystaná príprava do podlahy pre digestor pre značku BORA. Spoločný priestor dopĺňa poloakumaulačný rohový vstavaný krb. Jedinečnosť interiéru vytvárajú drevené lepené parkety značky Tarkett, vyrobené vo Švédsku, dekor dub. Interiérové maľby sú biele, vypínače zásuvky zn. Legrand. Pre uskladnenie sezónnych vecí je dostatok úložného miesta na povale cca 80 m2. Pre vetranie a presvetlenie povaly sú osadené elektrické strešné okná, ktoré sa dajú pohodlne ovládať s diaľkovým ovládaním. Hlavná kúpeľňa - vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo so skrinkou, rebríkový radiátor. V menšej miestnosti je umiestnené wc, umývadlo so skrinkou a rebríkový radiátor. V technickej je osadená aj pračka a sušička značky LG. Kúrenie v dome je prostredníctvom podlahového vykurovania, ktorým zdrojom je tepelné čerpadlo značky Daikin, so zásobníkom TUV 180 litrov. Ovládanie kúrenia je prostredníctvom samostatných termostatov v každej izbe. Toto čerpadlo okrem kúrenia vie aj chladiť. Pre milovníkov plynových kotlov je dovedený prívod plynu ako alternatíva do budúcna. Zabezpečenie a ochrana domu je prostredníctvom zabezpečovacieho systému zn. Paradox a kamerovým systémom značky Dahua. V dome sú usporiadanie všetky technologické veci na jednom mieste /tepelné čerpadlo, práčka, sušička, rozvody pre podlahové kúrenie, elektrické ističe, skrinka pre optiku, kamerový systém a zabezpečovací systém/. V nej sa nachádza aj hlavný uzáver vody, ktorý sa dá elektricky ovládať na diaľku. Všetky tieto technologie vrátane vonkajšej posuvnej bránky a brány, zavlahy travnika, sa dajú ovladať na dialku. Exteriér: Bočny a zadný barierový plot je vysoký 1,8 m, čo Vám dáva pocit súkromia a bezpečia. Predný gabionový plot s výškou 1,6 m dáva domu peknú eleganciu už od ulice. Elagetný štyl doplňa samonostná hliniková posuvná brána dlžky 5 m a bránka s domácim vrátnikom. Pre pohodlné parkovanie sú vytvorené 3 parkovacie miesta, chodník okolo celého domu, a priestranná prekrytá terasa. Na pozemku je umiestnený záhradný domček, pre uloženie kosačky, naradia, bicyklov a pod. Pri parkovacích státiach je urobená predpríprava na nabíjanie elektrických vozidiel. Na ostatných plochách pozemku je vysiaty travnik, ktorý zavlažuje automatická závlaha Hunter. Cena domu je 599 900 eur. Na stavbu je možný odpočet DPH. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku volajte na číslo 0903 259 437 RK prosím nevolat.

Ponúkame na predaj exkluzívny pozemok s rozlohou 1.895 m2. V spodnej časti sa nachádza starý, menší rodinný dom. Pozemok je obdĺžnikového tvaru, šírka v prednej časti cca 15 m, v strednej časti 22 m. V uličnej časti je rovinatý, postupne mierne svahovitý, na konci pozemku strmšie prevýšenie. Pozemok je vhodný pre náročného klienta, na stavbu väčšieho rodinného domu, vzhľadom na svoju rozľahlosť a výhľad, prípadne dvoch domov. LOKALITA: Bernolákovo je najväčšia obec na Slovensku, v blízkosti Bratislavy, v okrese Senec. Má vybudovanú komplexnú infraštruktúru. Do Bratislavy má priame spojenie cez diaľničný obchvat, ako aj vlakové a autobusové spojenie. Umiestnenie pozemku je v zastavanej pôvodnej časti Bernolákova, v blízkosti sa nachádza škola, zdravotné stredisko, obchodné centrum, železničná stanica, golfové ihrisko, kaštieľ, futbalové ihrisko.

Ponúkame na predaj rodinný dom (prízemný bungalov s rovnou strechou) v pôvodnej časti obce Most pri Bratislave. Dom so zastavanou plochou 134m2 je situovaný na veľmi peknom rožnom pozemku s výmerou 537m2. Lokalita je vyhľadávaná pre svoj pokoj, bezpečnosť a výbornú dostupnosť do Bratislavy. Rodinný dom je napojený na všetky IS V rokoch 2024 a 2025 prešiel rekonštrukciou vrátane elektroinštalácie, podláh, omietok, kuchynskej linky. Kúpeľňa je v pôvodnom stave. Fotografie interiéru Vám zašleme na vyžiadanie. ZÁKLADNÉ PARAMETRE STAVBY: Lokalita: Most pri Bratislave (lukratívna a tichá štvrť blízko centra obce) Typ: Rodinný dom – samostatne stojaci bungalov s rovnou strechou Dispozícia: 3 izbový dom(2 samostatné veľké spálne, obývačka prepojená s kuchyňou, kúpeľňa ) Zastavaná plocha domu: 134m2 Celková úžitková plocha: 120 m² (107m2 podlahová plocha domu + 13m2 terasa Pozemok: 537 m² Pivnica 164m2 (disponuje 4 miestnosťami, vstup je zo záhrady, nie priamo z domu) Konštrukcia: Panelové prefabrikáty + zateplenie polystyrénom, nové omietky Strecha: Fatrafol Kúrenie: krb v spálni, klimatizačná jednotka v obývacej izbe IS: Kompletné inžinierske siete : voda, elektrina, kanalizácia, (plynová prípojka pred domom ) Studňa na pozemku Nové oplotenie pozemku Nová elektroinštalácia Nové plastové okná (5 komorové, izolačné trojsklo) Nové podkladové vrstvy podlahy- betón, polystyrén, nivelačný náter),podlahová krytina je kombinácia dlažby a linolea Nová kuchynská linka so spotrebičmi Prípojka vody aj elektriny v záhrade Nový zásobník na vodu DISPOZÍCIA: Výmery miestností: Predsieň 7,6 m2 • Izba: 20,9 m2 • Kuchyňa 16,22 m2 • Kúpeľňa 10,45 m2 • Obývacia izba: 26,75 m2 • Izba 25,75 m2, spolu úžitková plocha: 107, 67 m2 + 164m2 plocha pivnice LOKALITA: Dom je situovaný v pokojnej časti obce.V v pešej dostupnosti sa nachádzajú materská aj základná škola, obecný úrad, pošta, kostol, reštaurácie. Autobusová zástavka sa nachádza len par minút chôdze od domu. Okolie lužných lesov s cyklotrasami ponúka mnoho možností na cyklistiku či ďalšie voľnočasové aktivity v prírode. Len pár minút autom smerom na Malinovo sa nachádzajú obchody ako Billa, Lidl, Kraj, dm, lekáreň a ďfalšie prevádzky obchodov a služieb. Cena domu: 279 000,- Eur Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás ponuka zaujala, radi Vám kedykoľvek dohodneme obhliadku. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.

ACCENT REAL exkluzívne ponúka na predaj veľmi peknú novostavbu 4-izbového bungalovu v mimoriadne obľúbenej obci Kráľová pri Senci, len 4km od Senca. Dom je situovaný v uzavretej rezidenčnej zóne rodinných domov s vlastným vjazdom a s vlastnou prístupovou cestou. Na fotografiách vidíte samostatne stojaci bungalov, ten sa predáva v cene 315 000,- Eur, v cene 285 000,- Eur sa predáva úplne rovnaký dom, len je vyhotovený ako dvojdom, so 60 cm deliacou stenou so zvukovou izoláciou. Dom sa bude predávať kompletne dokončený do kvalitného štandardu - laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby, špičková sanita v kúpeľni, svietidlá v celom dome, zrkadlá, kúpeľňový nábytok, dvere, zárubne a čo je naozaj výnimočný benefit pri novostavbách - predáva sa vrátane kuchynskej linky. Farbu kuchynskej linky si môžete vybrať. V cene už sú zahrnuté aj exteriérové žalúzie. NADŠTANDARDNÉ BENEFITY: kvalitné dokončenie do štandardu vrátane kuchyne a spotrebičov kompletne vybavená kúpeľňa - vrátane sanity, kúpeľňového nábytku aj zrkadiel laminátové podlahy, kvalitné obklady a dlažby dvere a zárubne svietidlá v celom dome exteriérové úpravy pozemku kompletné oplotenie pozemku exteriérové elektrické žalúzie v cene vybudované tri parkovacie miesta priamo pred domom (exteriérová dlažba) ďalšie parkovacie miesto pred vjazdom do rezidenčnej zóny Dom má valbovú strechu a disponuje celkovou úžitkovou plochou 126m2, 21m2 je plocha terasy zo severskej borovice. Celková zastavaná plocha domu s terasou je 157,40m2. Priamo na pozemku pred domom sú vybudované tri parkovacie miesta a jedno parkovacie miesto prislúcha k domu (vlastníctvo 1/1) aj na parkovisku pred vjazdom do rezidenčnej zóny rodinných domov. Zároveň kupujúci nadobudne aj podiel (1/7) na prístupovej ceste. DISPOZÍCIA A VÝMERY MIESTNOSTÍ: Jedná sa o kvalitnú nízkoenergetickú stavbu so štyrmi veľkými izbami (obývacia izba spojená s kuchyňou a 3 samostatné spálne), so skutočne veľkou kúpeľňou, pozostávajúcou z dvoch miestností, s dvoma toaletami, (jedna z nich je samostatná, jedna je umiestnená v čiastočne oddelenej časti kúpeľne) komorou a samostatným šatníkom. vstupná chodba: 6,3m2, hala: 11,5m2, kuchyňa s obývačkou: 28,9m2, komora: 2,2m2, WC: 1,85m2, kúpeľňa + WC+ technická miestnosť: 9,3m2, šatník: 3,4m2, spálňa: 18m2, izba: 11,7m2, izba: 11,7m2. ZÁKLADNÉ TECHNICKÉ PARAMETRE: Úžitková plocha domu 126m2 (105m2 podlahová plocha domu + 21m2 terasa) Zastavaná plocha : 136,4m2 + terasa 21m2 Rozloha pozemku: 347m2 + 123m2 podiel na prístupovej ceste + 13m2 parking (spolu 483m2) Materiál pálená tehla Wienerberger 300mm Vonkajšie zateplenie 200mm polystyrén + farebná omietka Sedlová strecha, strešná krytina: betónová škridla Terran Strešná izolácia stropu Nobasil 300mm Vnútorné omietky BAUMIT Kúrenie: podlahové elektrické kúrenie, elektrický bojler so 120l zásobníkom na vodu Plastové okná, 7 komorové trojsklo, antracit exteriér, biela interiér Rozvody vody, elektriny, elektrické zásuvky, káblové rozvody, kanalizácia Predpríprava na alarm a kamerový systém Zabudované kastlíky na exteriérové žalúzie + elektrické žalúzie v cene Siete: elektrina, mestská voda, kanalizácia, optický internet Terasa: 21m2 Oplotenie pozemku v cene Vlastnícky podiel na súkromnej prístupovej komunikácii CENA DOMU KOMPLET : 285 000,- Eur LOKALITA: Kráľová pri Senci je obec s viac ako 2000 obyvateľmi. Rozkladá sa na oboch brehoch rieky Čierna voda, ktorá preteká celou obcou. Lokalita je mimoriadne obľúbená na bývanie vďaka perfektnej dostupnosti do Senca aj do Bratislavy a zároveň skvelej pokojnej atmosfére. Momentálne prebieha rozsiahla modernizácia obce, ktorá plánuje investovať významné zdroje do využitia termálnych prameňov. V prípade využitia nášho hypotekárneho servisu garantujeme vrátenie rezervačnej zálohy, ak hypotéku nedostanete. Nič neriskujete. Máte záujem o obhliadku alebo viac informácií? Neváhajte nás kontaktovať – tento dom čaká možno práve na Vás! Zabezpečíme: kompletný právny servis súdno-znalecký posudok poradenstvo renomovanej právnickej kancelárie vypracovanie autorizovaných kúpnych zmlúv - najvyššia forma právnej ochrany elektronický vklad do katastra vrátane správnych poplatkov poistenie Vašej nehnuteľnosti prepis energií na nového majiteľa Ak Vás táto skvelá ponuka zaujala, radi Vám nehnuteľnosť ukážeme a poskytneme Vám všetky informácie. Kontaktujte nás na tel.č. : 0902 222 212, prípadne e-mailom na adrese: kratka@accentreal.sk. Kanceláriu ACCENT REAL nájdete na Drieňovej ul. 34 v Bratislave.