Nehnuteľnosti na predaj, okres Senec

www.pramienky.sk Dream Reality Vám exkluzívne ponúka na predaj 41 parciel s možnosťou budúcej výstavby rekreačných objektov v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice. O PROJEKTE Projekt zahŕňa 41 parciel v rôznych výmerach od 700 m2 až do 9 381 m2, rozdelených v zónach A, B, C, D a E. Všetky parcely sú rozľahlé, slnečné a s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Asfaltová prístupová cesta k projektu je vedená z hornej časti pozemku pri bývalom hoteli Železníc Slovenskej republiky. Komunikácia sa napája priamo na hlavnú cestu v obci Zbyňov. Na pozemku sa nachádza elektrina. V blízkosti sa nachádzajú body napojenia na vodu a plyn s dostatočnou kapacitou. Pre budúcich vlastníkov sa pripravuje združenie, ktoré bude slúžiť na koordináciu prípravy jednotlivých pozemkov na výstavbu a na spolufinancovanie inžinierských sietí. Združenie bude zároveň slúžiť na preskúmanie možnosti vybudovania priamej prístupovej komunikácie spolu s inžinierskymi sieťami, ktorá by sa napájala na obec Zbyňov zo spodnej časti projektu. Aktuálny územný plán dovoľuje výstavbu rekreačných objektov s maximálnou zastavanou plochou 50 m2, dvoma podlažiami a predpísanou sedlovou strechou. Všetky parcely sú právoplatne zapísane v geometrickom pláne v katastrálnom území mesta Rajecké Teplice, katastrálnym úradom mesta Žilina. ZÓNY ZÓNA A - sa nachádzajú najlukratívnejšie parcely, ktoré sú rovinaté, s najlepším výhľadom a priamo v susedstve hlavnej prístupovej cesty. ZÓNA B - sú parcely prevažne rovinaté, s atraktívnymi výhľadmi a zaujímavou výmerou. Nachádzajú sa v tesnej blízkosti chatovej osady Dielnice. ZÓNA C - sa nachádzajú v západnej časti projektu, ponúkaju menšie výmery, sú obklopené zeleňou a zároveň sú najviac cenovo dostupné. ZÓNA D - sa nachádzajú parcely rôznych výmer, v mierne svahovitom teréne v tichej a ničím nerušenej východnej časti obklopenej lesom. ZÓNA E - sa nachádza parcela s najväčšou výmerou, ktorá umožňuje realizáciu štyroch rekreačných objektov o výmere od 100 m2 do 200 m2. Je predovšetkým vhodná pre investora so záujmom o využite na komerčné účely. LOKALITA Projekt Pramienky sa nachádza v tesnej blízkosti obce Zbyňov, ktorá ponúka kompletnú občiansku vybavenosť. V tesnej blízkosti (2 km) sa rovnako nachádza vyhľadávané kúpeľné mesto Rajecké Teplice. Lokalita je ako stvorená pre relax a pokojné užívanie v prírode s výhľadom na okolité pohoria a lesy. Obec sa nachádza mimo hlavného dopravného ťahu, takže nie je zaťažená dopravou, ale zároveň je v dostupnej vzdialenosti k mestám Žilina, Rajec, Považská Bystrica a je dobre napojená na diaľnicu D1. Ako jedna z mála obcí na Slovensku má priamo zriadenú vlakovú zástavku na trase Rajec-Žilina, ktorá je veľmi populárna a využívaná. Všetky pozemky sú slnečné s krásnym výhľadom na pohorie Malá Fatra, Kľak, a z ďalšej strany na miestne skaly Babice. Lokalita je veľmi populárna či už na turistiku, cykloturistiku, kúpeľníctvo alebo relax v prírode. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel.čísle 0910 100 800 alebo na emailovej adrese: info@dreamreality.sk www.pramienky.sk

Realitná spoločnosť PRIUS Vám ponúka na predaj výnimočný stavebný pozemok o rozlohe 587 m², situovaný v súkromnej a prestížnej časti golfového areálu Green Residence Hrubá Borša. Bezpečie, pokoj, súkromie a luxus – kombinácia, ktorej je v tejto lokalite ťažké konkurovať. Elektrická brána, kamerový systém a uzatvorený komplex pozemkov vytvárajú prostredie, kde môžete naplno relaxovať, venovať sa športu a vychutnávať si život bez ruchu veľkomesta. Výhody pozemku, ktoré inde nenájdete - dvojitý prístup z ulice Jánovecká aj Lipová. Umožňuje variabilitu pri stavbe aj využití – ideálne pre komfortné parkovanie, samostatný vstup či architektonické riešenie bez kompromisov. Územnoplánovacia informácia – schválené na bývanie v rodinných domoch - maximálna zastavanosť: 25 % - minimálna plocha zelene: 50 % - povolené 2 nadzemné podlažia - všetky inžinierske siete na pozemku: elektrina, voda, kanalizácia, internet.
Stačí prísť a začať plánovať. Exkluzivita a komfort pre rezidentov Majiteľ pozemku sa môže stať členom OZ Green Residence (ročný poplatok 200 €), vďaka čomu získa prístup k benefitom, ktoré zvyšujú hodnotu bývania aj samotnej nehnuteľnosti: - multifunkčné športovisko, - detské ihrisko, - altánok pre rodinné a spoločenské stretnutia, - skenovanie ŠPZ pri vstupe, - otváranie brány priamo z telefónu. Komunita si tu váži súkromie a rezidenti profitujú z bezpečia a starostlivo udržiavaného areálu. Lokalita Hrubá Borša patrí medzi najdynamickejšie sa rozvíjajúce obce v okolí Bratislavy. Cesta do hlavného mesta trvá približne 25 minút, nechýba rýchle napojenie na D1 a v obci nájdete všetko potrebné pre pohodlný život - potraviny, služby, reštaurácie, materská škola, cyklotrasy, príroda, športoviská, pokojná novovybudovaná rezidenčná zóna, čím lokalita rastie a s ňou aj hodnota nehnuteľností Ak hľadáte prémiové bývanie, toto je adresa, ktorá to splní. Pozemok je pripravený pre nový dom, pre nový začiatok – pre niekoho, kto ocení ticho, bezpečie a život v priamom kontakte s golfovým rezortom.

Ponúkame na predaj samostatne stojaci 7-izbový rodinný dom vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre obce Malinovo. Dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, disponuje úžitkovou plochou približne 200 m² a nachádza sa na pozemku s výmerou 422 m². Táto nehnuteľnosť zaujme predovšetkým svojou praktickou a variabilnou dispozíciou, ktorá ponúka široké možnosti využitia. Je ideálnou voľbou pre väčšiu rodinu, dvojgeneračné bývanie alebo pre záujemcov, ktorí chcú spojiť bývanie s podnikaním. Samostatná obytná časť môže slúžiť ako priestor pre dospelé deti, rodičov, návštevy alebo na prenájom. Vďaka svojmu dispozičnému riešeniu je zároveň vhodná na zriadenie kancelárie, ambulancie, kozmetického či kaderníckeho salónu alebo inej prevádzky, kde je možné pohodlne spojiť bývanie s podnikaním. Dispozícia domu: Dom pozostáva z hlavnej obytnej časti a samostatnej obytnej jednotky, ktoré poskytujú dostatok súkromia aj flexibility. Samostatná obytná jednotka pozostáva zo vstupnej haly, samostatnej spálne, kúpeľne s vaňou a toaletou a kuchyne spojenej s obývacou časťou a jedálňou. Vďaka svojmu usporiadaniu predstavuje plnohodnotný obytný priestor, ktorý môže fungovať aj ako samostatná bytová jednotka. Hlavná obytná časť ponúka na prízemí priestrannú obývaciu izbu prepojenú s jedálňou, ktorej dominantou je krb vytvárajúci príjemnú atmosféru. Nachádza sa tu tiež samostatná kuchyňa a kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou. Na poschodí sa rozprestiera veľkorysá hala, zo ktorej je vstup do štyroch samostatných spální. Dve z nich majú výstup na balkón orientovaný do záhrady. Poschodie ďalej disponuje kúpeľňou so sprchovým kútom a toaletou a dvoma praktickými šatníkmi, ktoré zabezpečujú dostatok úložného priestoru. Pre lepšiu predstavu je dispozícii aj 3D prehliadka domu. Exteriér: Pozemok ponúka príjemné zázemie na oddych aj každodenné využitie. Nachádza sa na ňom: * zastrešené vonkajšie sedenie, * dielňa / technická miestnosť, * prístrešok pre autá, * vlastná studňa. Technické informácie: Dom je postavený z tehly a je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn, obecný vodovod aj kanalizáciu. O vykurovanie sa stará plynový kotol so zásobníkom teplej vody. Pôvodná časť domu pochádza zo 60. rokov, pričom nadstavba bola realizovaná približne pred 28 rokmi. Celá nehnuteľnosť je však kompletne zrekonštruovaná, vďaka čomu je pripravená na okamžité bývanie bez potreby ďalších investícií. Výborná poloha priamo v centre obce zabezpečuje kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a robí z tejto nehnuteľnosti ideálnu voľbu pre každého, kto hľadá priestranné bývanie s výbornou dostupnosťou do Bratislavy.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 543 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na Zátonskej ulici v obci Malinovo. V cene pozemku je aj projektový zámer. Pozemok sa nachádza v úplnom centre obce, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné a pokojné prostredie vhodné na bývanie. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný a svojím tvarom ideálny na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti všetkých potrebných inžinierskych sietí je vhodný nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Hlavné výhody pozemku: - výmera 543 m² - atraktívna poloha v centre obce Malinovo - rovinatý a dobre orientovaný pozemok - ideálny tvar - inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia - prístup po obecnej asfaltovej komunikácii - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie - vhodné aj ako investičná príležitosť Malinovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné miesto na výstavbu rodinného domu v centre obce s kompletnou infraštruktúrou.

Ponúkame na predaj moderný 5-izbový rodinný dom s premyslenou dispozíciou a jedinečným architektonickým prvkom v podobe preskleného átria. Dom sa nachádza na pozemku s výmerou 600 m² na Zátonskej ulici v centre obce Malinovo. Jednou z hlavných predností domu je centrálne átrium, ktoré je súčasťou oboch podlaží a je presklené z troch strán. Vďaka tomuto riešeniu vzniká príjemný svetlý priestor, ktorý dodáva domu vzdušnosť a osobitý charakter. DISPOZÍCIA Prízemie pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovacím kútom, umývadlom a toaletou. V kúpeľni je zároveň priestor na práčku a sušičku. Na prízemí sa nachádza jedna samostatná spálňa orientovaná do preskleného átria. Dennú časť tvorí priestranná kuchyňa prepojená s jedálňou a obývacou izbou. Z jedálne je priamy výstup na terasu a z obývacej izby je výstup priamo do átria. Na prízemí sa zároveň nachádza veľké množstvo úložných priestorov. Chodba poskytuje dostatok priestoru pre vstavané skrine a ďalšie odkladacie riešenia. Poschodie ponúka tri samostatné spálne a dve kúpeľne. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou, dvojumývadlom, toaletou a bidetom. Druhá kúpeľňa je prístupná priamo z jednej zo spální a disponuje sprchovacím kútom a toaletou. Dve zo spální na poschodí sú orientované do preskleného átria, ktoré pokračuje aj na poschodí a vytvára zaujímavé vizuálne prepojenie medzi jednotlivými časťami domu. Aj na poschodí je myslené na dostatok úložného priestoru. Chodba ponúka veľké možnosti pre vstavané skrine a praktické odkladacie riešenia. Dom tak ponúka celkovo 5 izieb, z toho 4 samostatné spálne, 3 kúpeľne a priestrannú dennú časť s kuchyňou, jedálňou a obývacou izbou. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Pozemok: 600 m² Zastavaná plocha: 102 m² Úžitková plocha: 160 m² Počet izieb: 5 Počet spální: 4 Počet kúpeľní: 3 Stav: holodom Plánované dokončenie: september 2027 DOKONČENIE DOMU Dom bude odovzdaný v štádiu holodom. Budúci majiteľ bude mať možnosť dokončenia interiéru do štandardu podľa vlastného výberu. Finálny vzhľad interiéru, materiály a jednotlivé prvky vybavenia tak môžu byť prispôsobené individuálnym predstavám nového majiteľa. LOKALITA Rodinný dom sa nachádza na Zátonskej ulici v centre Malinova. Lokalita ponúka pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie a zároveň výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti. Malinovo je vyhľadávanou lokalitou v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania mimo mesta s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Hlavnými benefitmi tejto nehnuteľnosti sú moderná architektúra, praktická dispozícia, 4 samostatné spálne, 3 kúpeľne, veľké množstvo úložných priestorov a predovšetkým originálne riešenie preskleného átria, ktoré tvorí výrazný prvok celého domu. Rodinný dom je vhodný pre klientov, ktorí hľadajú komfortné moderné bývanie s dostatkom priestoru, súkromia a možnosťou prispôsobiť si finálne dokončenie interiéru podľa vlastných predstáv. Pre viac informácií o nehnuteľnosti alebo dohodnutie osobnej prezentácie nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj podnikateľský objekt - budovu s veľkým pozemkom v Dunajskej Lužnej . V budove je reštaurácia s obchodom , na pozemku je veľké parkovisko. Nehnuteľnosti sa nachádzajú na frekventovanom mieste. Výmera pozemku 2132m2, zastavaná plocha 300m2, podlahová plocha 250m2. Reštaurácia s veľkou terasou - nutná rekonštrukcia. Vstup do reštaurácie je z čelnej aj bočnej strany budovy. Z prednej časti budovy je aj vstup do obchodu momentálne využívanú ako mäsiarstvo. Možnosť zbúrania objektu a výstavby rodinných a bytových domov - UPI vydané. Pozemok je veľký s možnosťou parkovania v prednej a bočnej časti pozemku. Povrch parkoviska je vyasfaltovaný. Výhodou budovy na obchodné využitie je centrum obce, blízkosť hlavnej cesty, výborná vybudovaná infraštruktúra a malá vzdialenosť do BA.

Ponúkame na predaj peknú záhradu s drevenou chatkou v dobrej lokalite v Moste pri Bratislave, v tichej lokalite - v záhradkarskej osade - pri Šúrskom potoku. Celková plocha je pozemku je 328m2, z toho záhrada má výmeru 295m2, šírka pozemku je 15 m a dĺžka pozemku je 19,7m a 33m2 tvorí prístupovú cestu k záhrade. Na pozemku je elektrina a studňa. Na záhrade sa nachádza drevená chatka a unimobunka s prestrešením, vysadené sú ovocné stromy, kríky a tráva. Záhrada je oplotená, vstup je cez bránku, Na záhrade je možnosť postaviť aj murovanú chatu, nakoľko na okolitých pozemkoch sú postavené aj murované záhradné chaty so súpisným číslom. Výhodou je pekné tiché prostredie, plnej zelene. Nehnuteľnosť je bez ťarchy a kúpou je možné ju ihneď užívať. V prípade záujmu nás kontaktujte na tel. 0948 876 875 . Obhliadky sú možné po dohode aj v sobotu príp. v nedeľu.

Ponúkame na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom situovaný v pokojnej rezidenčnej časti obce Malinovo na tichej ulici Drieňová, ktorá poskytuje príjemné súkromie. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie, dostatok priestoru a kvalitné zázemie pre každodenný život aj oddych. Dom je postavený na pozemku o výmere 500 m², pričom zastavaná plocha domu je 133 m². Úžitková plocha domu predstavuje 166 m² (vrátane 60 m² obytného podkrovia). Súčasťou nehnuteľnosti je aj samostatne stojaca dvojgaráž o výmere 42 m². DISPOZIČNÉ RIEŠENIE Dom je navrhnutý veľmi prakticky s jasným oddelením dennej a nočnej časti. Po vstupe do domu sa nachádza vstupná hala, z ktorej je prístup do samostatnej toalety s umývadlom a do priestrannej kúpeľne vybavenej vaňou, sprchovým kútom a dvojumývadlom. Ľavá časť domu tvorí pokojná nočná zóna pozostávajúca z troch samostatných spální, pričom každá izba disponuje vstavanou skriňou, ktorá zabezpečuje dostatok úložného priestoru a praktické využitie pre každodenné rodinné bývanie. Pravá časť domu tvorí otvorený denný priestor – kuchyňu spojenú s jedálenskou časťou a obývacou izbou. Pri kuchyni sa nachádza praktická technická miestnosť, ktorá slúži aj ako špajza a poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou tejto časti je vysoký strop s priznaným krovom, ktorý dodáva priestoru vzdušnosť, svetlo a reprezentatívny charakter. Z obývacej izby je priamy vstup na terasu a do záhrady, pričom krb dotvára komfort celého priestoru. Na poschodí sa nachádza veľké obytné podkrovie, ktoré môže slúžiť ako hlavná spálňa, pracovňa, hosťovská izba, fitness alebo oddychová zóna. Výhodou je pripravená inštalácia na vybudovanie ďalšej kúpeľne. VYBAVENIE A TECHNICKÝ ŠTANDARD • teplovodné podlahové kúrenie v miestnostiach s dlažbou • radiátory v spálňach • plynový kotol • krb v obývacej izbe • alarm • kamerový systém • samostatná murovaná dvojgaráž • parkovanie na pozemku pre ďalšie 3 vozidlá • vlastná studňa na pozemku • záhradný altánok s murovaným grilom • vírivka s protiprúdom • upravený pozemok poskytujúci súkromie a priestor na relax Samostatná murovaná dvojgaráž poskytuje komfortné parkovanie aj dodatočný úložný priestor. LOKALITA Obec Malinovo patrí medzi veľmi obľúbené lokality v blízkosti Bratislavy, ideálna pre rodinné bývanie. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, potraviny, reštaurácie, kaviarne, športoviská aj výbornú dostupnosť do Bratislavy. Ulica Drieňová je pokojná rezidenčná ulica s príjemným susedstvom a dostatkom súkromia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá kvalitné rodinné bývanie s výbornou dispozíciou, dostatkom priestoru, súkromím a príjemným zázemím na každodenný život aj oddych. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok o výmere 600 m², situovaný v atraktívnej a vyhľadávanej lokalite na Zátonskej ulici v obci Malinovo. V cene pozemku je aj projektový zámer. Pozemok sa nachádza v úplnom centre obce, vďaka čomu ponúka výbornú dostupnosť ku kompletnej občianskej vybavenosti a zároveň príjemné a pokojné prostredie vhodné na bývanie. Pozemok je rovinatý, dobre orientovaný a svojím tvarom ideálny na výstavbu rodinného domu. Vďaka svojej polohe a dostupnosti všetkých potrebných inžinierskych sietí je vhodný nielen na výstavbu vlastného bývania, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Hlavné výhody pozemku: - výmera 600 m² - atraktívna poloha v centre obce Malinovo - rovinatý a dobre orientovaný pozemok - ideálny tvar - inžinierske siete priamo na pozemku – voda, elektrina, plyn a kanalizácia - prístup po obecnej asfaltovej komunikácii - kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednom okolí - pokojná lokalita vhodná na rodinné bývanie - vhodné aj ako investičná príležitosť Malinovo patrí medzi vyhľadávané obce v blízkosti Bratislavy a ponúka príjemné spojenie pokojného bývania s dobrou dostupnosťou do hlavného mesta. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre tých, ktorí hľadajú kvalitné miesto na výstavbu rodinného domu v centre obce s kompletnou infraštruktúrou.

Ponúkame na predaj novostavbu 2-izbového bytu s terasou a záhradou, a parkovacím státim v modernom nízkopodlažnom bytovom dome na Orechovej ulici v Dunajskej Lužnej. Byt má celkovú výmeru 45m2, plus záhrada s terasou o výmere 32m2, a parkovacie státie o výmere 11m2. , nachádza sa na 1.NP /4NP. Byt má otvorenú dispozíciu - chodbu, kúpeľňu spojenú s WC, , veľkopriestor - obývaciu izbu s kuchyňou a spálňu. Z obývacej izby je vstup na terasu so sedením a záhradku. K bytu prislúcha pivnica umiestnená na chodbe bytového domu. Byt má bezpečnostné dvere, plávajúce podlahy, plastové okná, interiérové dvere, klimatizáciu, vlastné elektrické kúrenie, rolldor, novú kuchynskú linku so spotrebičmi, kúpeľňu so sprchovacím kútom, terasu so sedením, záhradku s oplotením. Bytový dom kolaudovaný v r. 2020, má výťah, vstupnú bránu s el. vrátnikom, 4 NP. celkovo 15 bytov. V okolí je kompletná občianska vybavenosť. Cena za byt so záhradou je 195.000,- eur, plus parkovacie státie 10.000,- eur. Celková cena je 205.000,-eur. Byt je voľný po dohode, možný hypoúver. V prípade záujmu možná obhliadka bytu po dohode - kedykoľvek aj v sobotu príp. v nedeľu. 0948 876 875 .

Ponúkame na predaj rodinný dom s veľkou záhradou, bazénom a altánkom na pozemku s výmerou až 964m2 v pôvodnej časti obce Malinovo. Rodinný dom má rozlohu 130m2, je po kompletnej rekonštrukcii . elektrina, podlahy, dlažby, obklady, sanita, stierky, plastové okná s vonkajšími žalúziami, fasáda, zateplenie, klimatizácia. Rodinný dom je napojený na inžinierske siete – verejný vodovod aj studňa, plyn, elektrina, kanalizácia, optický internet. Vykurovanie: radiátory, plynovým kotlom, krbom. Rodinný dom je priestranný, má vstupnú halu, 3 veľké izby, kuchyňu, nadštandartne veľkú kúpeľnu, samostatné WC s umývadlom. Je čiastočne podpivničený. Pozemok je kompletne oplotený, predná brána na D.O. Na udržiavanej záhrade je veľký bazén s prekrytím, pri dome je altánok. Na pozemku je vybudované prekryté parkovacie státie pre 4 vozidlá so súpisným číslom a možnosťou využitia na podnikateľské účely. Mesačná náklady na bývanie sú vo výške 125 eur. Dom sa nachádza na tichej príjemnej ulici . Obec Malinovo je moderná obec s dobrými službami a vybavenosťou: Obchody, reštaurácie, kaviarne, pizzerie, pekárne, zdravotné stredisko, kultúrne stredisko, futbalové ihrisko, parky, škola, škôlka, , záhradnícky obchod , lekáreň a rôzne služby – kozmetika, kaderníctva . V blízkoti domu je aj zástavka autobusu. Výhodou je rýchly prístup na diaľnicu a obchvat . Voľné ihneď- nehnuteľnosti su bez ťarchy. Možné financovanie aj na hypoúver. V prípade záujmu nás kontaktujte kedykoľvek na tel. 0948 876 875 Obhliadky sú možné kedykoľvek aj v sobotu aj v nedeľu.

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s pozemkom o výmere 560m2, v obci Tomášov . Zastavaná plocha je 142m2, úžitková plocha domu je 185m2. Rodinný dom má dva samostatné vstupy, je riešený ako 2 generačný – so dvoma vstupmi ako aj samostatným meraním vody, elektriny a plynu. Dom je čiastošne podpivničený. Dispozičné riešenie: 1 časť domu -4 izbová - vstup z bočnej strany domy- vstupná hala, obývacia izba , kuchyňa, izba so vstupom na loggiu, kúpeľňa s WC ktorá je po rekonštrukcii, špajza, schodisko, chodba, 2x izby na poschodí, z toho 1 izba ma loggiu, 2.čast domu je – 2-izbová - vstup zo zadnej strany domu - obývacia kuchyňa, 1xsamostatná izba, wc, kúpeľňa, komora. Dom je v pôvodnom stave vhodný je na rekonštrukciu. V rámci obnovy rodinného domu bola vymenená krytina na streche a zrekonštruovaná kúpeľňa. Rodinný dom je postavený z tehly, má drevené okná, strecha je časť rovná a časť je valbová. Krytina valbovej strechy je plech, je napojený na vodu, elektrinu, plyn, kanalizáciu., optika. Rodinný dom je bez tiarch a je kúpou voľný. Obhliadka je možná kedykoľvek po dohode. V prípade záujmu nás konaktujte 0948 876 875 Konečná - celková cena je 260.000,- Eur Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie

Realitná kancelária Oxfin reality s.r.o. pobočka Tallerova 6/1, Bratislava - Staré Mesto. Ponúkame Vám v exkluzívnom zastúpení na predaj Výnimočný investičný pozemok o rozlohe 5091 m2, plus pozemok nad týmto pozemkom o rozlohe 4333 m2 je tiež súčasťou predaja. Súčasťou predaja je aj spolupodiel na prístupovej ceste ku pozemkom o rozlohe 681 m2 Ponúkame vám na predaj investičný pozemok, ktorý je podľa ÚPI, vhodný na výstavbu rodinných domov, bytových domov a pod.- ÚPI je k dispozícii v RK. Výnimočnosťou tohto predaje je, že vieme sprocesovať predaj susediacich pozemkov o rozlohe 18 848 m2 plus spolupodiel na tej prístupovej ceste, ktorú vidíte na priložených fotografiách. Ponúkame na predaj investičný pozemok v časti Pod dolným hájom v Bernolákove. Pozemok sa nachádza na hranici katastrálneho územia Bernolákovo a susedí s katastrálnym územím Chorvátsky Grob. Buduje sa prepojene priamo na cestu do Chorvátskeho Grobu z Bernolákova. Do lokality je vybudovaný výjazd z diaľnice D1. Je dokončená úvodná etapa obchvatu Malokarpatská, ktorá spája diaľničnú križovatku Triblavina s cestou III/ 1059 v katastri obce Chorvátsky Grob. Pozemok je vhodný ako veľmi dobrá investícia v dohľadnej dobe. CENA: 105,- € za m2 Cena pri ostatných pozemkoch je na dohode s predávajúcimi © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie Oxfinreality s.r.o. Ak sa Vám nehnuteľnosť zapáčila a chceli by ste si dohodnúť obhliadku alebo máte otázky ohľadom nehnuteľnosti som tu pre Vás na tel. čísle 0917 810 317. V cene právneho servisu je zahrnutý: • kompletný právny servis spojený s ponukou, prenájmom/ predajom nehnuteľnosti • vypracovanie Nájomnej Zmluvy/ Kúpnej Zmluvy/ Zmluvy o budúcej Zmluve/ Rezervačnej Zmluvy • vypracovanie odovzdávacieho a preberacieho protokolu • zabezpečíme Vám maximálne pohodový priebeh prenájmu/ predaja Vašej nehnuteľnosti Telefón: 0917 810 317 E-mail: jaroslav.vondracek@oxfinreality.sk Kontaktovať ma môžete aj cez víkendy a sviatky do 20:00 hodiny. Rozmýšľate nad predajom / prenájmom svojej nehnuteľnosti, alebo hľadáte pre seba vhodnú nehnuteľnosť? Zavolajte mi: 0917 810 317 Čo získate a prečo kupovať, alebo predávať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Oxfin Reality? • sme riadnym členom Realitnej únie Slovenskej republiky • služby našej realitnej kancelárie využívajú klienti už od roku 2020 • máme osobný a individuálny prístup ku každému klientovi založený nielen na vysokej profesionálnej úrovni, ale aj na ľudskom prístupe. Spokojnosť klienta je u nás vždy na 1.mieste • ponúkame bezplatný právny servis, vypracovanie kúpno-predajných zmlúv, • vypracovanie návrhu na vklad • vypracovanie zmlúv o budúcej kúpnej zmluve • vypracovanie preberacieho a odovzdávacieho protokolu • uhradíme taktiež všetky poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva, na vklad do katastra nehnuteľnosti • máme vlastnú databázu klientov, ktorým aktívne hľadáme vhodnú nehnuteľnosť • priame oslovenie klientov z internej databázy klientov realitnej kancelárie a zasielanie ponúk e-mailom Ponuku nehnuteľností realitnej kancelárie si môžete pozrieť na : https://oxfinreality.sk

Ponúkame na predaj exkluzívne stavebne pozemky v Green Rezidencii v Hrubej Borši pri Senci, ktoré sa nachádzajú priamo na 18- jamkovom golfovom ihrisku s priamym vstupom do jazera a nádherným výhľadom na greeny. Inžinierské siete - elektrina, voda, kanalizácia, možnosť výstavby ihneď, zastavanosť 40%.Pozemky majú výmery : 1177m2 , 1137m2 a 1318m2, sú vedľa seba , čo je možnosť väčšej investície . Obrovskou výhodou je uzatvorená súkromná residencia so vstupom len pre majiteľov nehnuteľnosti , čo znamená výrazna bezpečnosť osôb, možnosť využívania multifunkčného ihriska, detského ihriska a grillzóny len pre residentov. Na golfové ihrisko je možné prejsť priamo z pozemku, v obci sa nachádza aj jazdecký areál s jazdeckou školou, v obci sú detské škôlky, obchody, reštaurácia, kaviareň s detským ihriskom, fitness centrum, futbalové ihrisko, autob. zastávka v blízkosti . Bratislava je vzdialená 25 min. autom, Senec, kde sú známe Slnečné jazerá a kompletná občianská vybavenosť / obchodná sieť, školy, poliklinika, vlaková aj autob.stanica / je vzdialený cca 7 min. autom, výborná dostupnosť na diaľnicu. Ideálne bývanie je pre všetky vekové skupiny , pre športovcov / golf, cyklistika, jazdectvo , fitness a pod./ alebo len na krásne prechádzky prírodou. Cena : od 250,- eur/m2 V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na tel. 0903 708 251, skarabeus@skarabeus.sk Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke : www.skarabeus.sk.

Parkovacie miesto na predaj, Senec - Marhuľová ulica, na začiatku Malého Bielu. Veľkosť parkovacieho miesta 12,5 m2. Parkovacie miesto je vybetonované a nachádza sa v novovybudovanej lokalite. Cena 7900,- EUR s DPH, cena bez DPH 6423, -EUR.

Ponúkame na predaj komfortný rodinný dom v novovybudovanej lokalite Senca – Drienkova ulica. Výmera pozemku celkom vrátane zastavanej plochy je 481 m2. Úžitková plocha domu je 121 m2. Dom je samostatne stojaci, dvojpodlažný, nepodpivničený, s valbovou strechou. Veľkou výhodou je, že je postavený na rohovom pozemku a prístup k domu je z dvoch strán. DISPOZÍCIA DOMU: Dom je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť: 1.NP: obývačka, kuchyňa, hosťovská izba/pracovňa, kúpeľňa so sprchou, 2:NP: spálňa, 2x detská izba, kúpeľňa s vaňou. K dispozícii je aj využiteľná pochôdzna povala, vhodná pre uskladnenie množstva vecí. Kúrenie v dome je zabezpečované plynovým kotlom so vstavaným zásobníkom teplej vody. K užívaniu je na každom poschodí klimatizácia. V dome je tiež prepdpríprava na krb. Dom je napojený na všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) + studňa. K dispozícii je optický internet. Na pozemku sa nachádza prístrešok pre parkovanie 2 áut, priamo pri parkovaní je elektrická prípojka - možnosť vybudovania nabíjacej stanice pre elektromobily. Pozemok je oplotený, brána je posuvná na diaľkové ovládanie. Na pozemku sa tiež nachádza doplnková stavba o výmere 24 m2, čiastočne podpivničená s podkrovím ( veľmi prakticky využiteľné priestory pre bicykle, sklad, dielňu, hobby…) a veľký záhradný prístrešok, ktorý spolu s trávnatou plochou poskytuje možnosť oddychu a relaxu. Bývanie spríjemňuje bazén s tepelným čerpadlom na ohrev vody, pre deti je tu pripravené vydláždené ihrisko. VÝHODY: výborná dostupnosť na diaľnicu smer Bratislava/Trnava, autobusová zastávka do Bratislavy, zastávka bezplatnej MHD.plánovaná výstavba obchodného domu a školy, v územnom pláne cyklochodník. Nehnuteľnosť poskytuje naozaj komfortné bývanie prispôsobené pre rodinný život, v tichej lokalite. Pre klientov poskytujeme kompletný servis pri predaji nehnuteľnosti, samozrejmosťou je príprava kompletnej zmluvnej dokumentácie, klientovi pomôžeme s financovaním prostredníctvo bezplatného hypotekárneho poradenstva, zabezpečíme znalca,, poistenie... CENA: 419.000,- eur

Exkluzívny stavebný pozemok v Senci na predaj. Všetky inžinierske siete priamo na pozemku (vodovod, kanalizácia, plyn, elektrina, optika). Výmera pozemku 1106 m2.Kontakt: 0904160689

Parkovacie miesto na predaj, Senec - Marhuľová ulica Veľkosť parkovacieho miesta 12,5 m2. Parkovacie miesto je vybetonované a nachádza sa v novovybudovanej lokalite. Cena 7900,- EUR s DPH, cena bez DPH 6423, -EUR.

Ponúkame na predaj exkluzívny, strešný 2 izbový byt s veľkou terasou, v skolaudovanej novostavbe na Broskyňovej ulici v Rovinke. Nehnuteľnosť sa nachádza v projekte Rowink, ktorý je úspešným pokračovaním projektu Sunny Home. Tento krásny, výborne dispozične riešený byt sa nachádza na 4.NP zo 4 s výťahom a ponúka Vám 54 m2 úžitkovej plochy ´+ veľkú slnečnú terasu. Byty sú vybavené teplovodným podlahovým kúrením, ktoré v letných mesiacoch zabezpečuje aj chladenie. Výhodou bytového domu je kotolňa na tepelné čerpadlo, čo zabezpečuje nízke náklady na bývanie. Spĺňame kritériá pre zaradenie do energetickej triedy A0. Byty sa predávajú v štandarde. Štandard: Podlahy a obklady: Laminátové podlahy 8mm a prechodné lišty. Talianske obklady v kúpeľni. Sanita: Obdĺžnikové moderné minimalistické vane Villeroy&boch. Sprchový set GROHE. Umývadlá Villeroy&boch s prepadom pre 1-otvorovú batériu. Páková umývadlová batéria GROHE. Dizajnové a pochromované sifóny. Villeroy&boch WC misa, sedátko s poklopom soft closing. Vaničky v sprchových kútoch VIMA. Posuvné dvere ISY. Bezpečnostné dvere: Vstupné protipožiarne bezpečnostné dvere triedy 3 s 11 istiacimi bodmi. Okná: Plastové Rehau s izolačným trojsklom. TV a internet zabezpečený prostredníctvom optiky od Orange. Výborná poloha projektu v rámci Rovinky. Okamžitá dostupnosť obchvatu. Len 7 minút autom do Mesta. Kompletná občianska vybavenosť: Materská škola, základná škola, praktický lekár, veterinár, čerpacie stanice, pošta, pekáreň, drogéria, nákupné centrum... Autobusová zástavka v pešej dostupnosti, hneď pri projekte. Financovanie: Financujúcou bankou projektu je VÚB Banka, projekt je taktiež nastavený v Tatra Banke, SLSP a ČSOB čo zabezpečuje výhodné a pohodlné financovanie Vašej novej nehnuteľnosti. Zabezpečujeme kompletný finančný servis: Vybavíme hypotéku žmurknutím oka - bez stresu a komplikácií Nechajte to na nás. Celý hypotekárny servis je pre Vás bezplatný. Radi Vám poskytneme porovnanie aktuálnych ponúk a akcií všetkých bánk na slovenskom trhu ako aj výhody jednotlivých bánk, kde máme projekt nastavený, aby sme Vám ušetrili náklady, energiu a čas. Zahoďte starosti s vybavovaním hypotéky. Náš tip pre Vás: Vymeňte svoju starú nehnuteľnosť za novú a ešte ušetrite. S predajom Vám radi pomôžeme. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na 0911 723 558 alebo na tomas.durian@newreality.sk

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt s loggiou a dvomi veľkými pivnicami na Považskej ulici v Senci. Nehnuteľnosť sa nachádza na 3. zo 4 nadzemných podlaží panelového bytového domu a zaujme praktickou dispozíciou, postupnou modernizáciou a kompletnou občianskou vybavenosťou. Je ideálnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestranné bývanie v Senci s dobrou občianskou vybavenosťou. Základné údaje: - Úžitková plocha: 70 m² - Poschodie: 3/4 - Loggia - Pivnica: dve veľké pivnice - Stav: čiastočná rekonštrukcia - Rok výstavby: 1981 - Konštrukcia: panel - Energetický certifikát: žiadny - Optický internet Praktická dispozícia a komfortné využitie: Byt pozostáva z obývacej izby, spálne a detskej izby. Príslušenstvo tvorí predsieň, kuchyňa, kúpeľňa, samostatné WC, loggia a pivnica. Detská izba a spálňa sú orientované na západ, zatiaľ čo obývacia izba je orientovaná na východ. Súčasťou nehnuteľnosti je loggia a dve veľké pivnice, ktoré poskytujú dodatočný priestor na uskladnenie vecí. Praktické dispozičné riešenie ponúka komfortné využitie s možnosťou prispôsobenia podľa vlastných predstáv. Byt prešiel postupnou modernizáciou. V roku 2010 bola kompletne modernizovaná kúpeľňa, v roku 2015 prebehla rozsiahla modernizácia ostatných miestností, v roku 2019 boli vymenené okná a v roku 2026 bolo kompletne zrekonštruované WC. Modernizáciou prešiel aj bytový dom. Približne v roku 2009 bola zateplená fasáda kontaktným systémom, opravená strecha, realizované nové klampiarske konštrukcie a nový bleskozvod. Zároveň boli vymenené okná v spoločných priestoroch a vstupné dvere. V roku 2015 boli zrealizované nové maľby, nátery stien a povrchov podláh v spoločných priestoroch. V roku 2018 prebehla výmena zvislých rozvodov – stúpačiek. Výhody nehnuteľnosti: - praktická dispozícia 3-izbového bytu - vymenené okná - optický internet - zateplený a modernizovaný bytový dom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - škola v bezprostrednej blízkosti - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Považská ulica sa nachádza v pokojnej, no strategicky výbornej časti Senca s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Rodiny s deťmi ocenia materskú školu a základnú školu priamo v susedstve (Kysucká ul.), ako aj blízkosť ďalších škôl a ihrísk. Na nákupy poslúži neďaleká Billa a Tesco (do 5–10 minút pešo), pričom centrum mesta s úradmi, bankami, kaviarňami a poliklinikou je vzdialené len cca 1 km. Obrovským benefitom je rýchle dopravné napojenie – na diaľnicu D1 (smer Bratislava/Trnava) sa autom dostanete za 3 až 5 minút, pričom zastávky prímestských autobusov sú hneď pri dome. Milovníci oddychu a športu ocenia blízkosť Strieborného jazera a len 5-minútovú dostupnosť k obľúbeným Slnečným jazerám a Aquaparku Senec. Cena: 191.000 € Mesačné náklady na elektrinu, správcu a plyn sú spolu približne 210 € / mesiac. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič - 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj útulný 4-izbový rodinný dom v tichom a príjemnom prostredí rekreačnej oblasti Zelená Voda. Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Most pri Bratislave a zaujme slnečným pozemkom, praktickým dispozičným riešením s krbom a výbornou dostupnosťou do hlavného mesta. Je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi a ľudí, ktorí hľadajú únik od mestského ruchu v blízkosti prírody. Základné údaje: Úžitková plocha: 63,8 m² Zastavaná plocha: 54,1 m² Výmera pozemku: 296 m² Terasa: áno (s výstupom z obývacej izby) Stav: Novostavba (rok výstavby 2024) Parkovanie na pozemku (1 auto) alebo pri pozemku (2 autá) Inžinierske siete: Elektrina, vŕtaná studňa s ponorným čerpadlom, žumpa (12 m³) Praktická dispozícia a komfortné využitie: Nehnuteľnosť pozostáva z dvoch podlaží (prízemie a obytné podkrovie). Vstupná časť domu vedie do kúpeľne s toaletou a vaňou, svetlej otvorenej obývacej izby s krbom, predprípravou na kuchyňu a priamym výstupom na terasu. Za obývacou izbou sa nachádza samostatná spálňa. Otvorené podkrovie poskytuje variabilný priestor s možnosťou vytvorenia ďalších dvoch spální. Súčasťou nehnuteľnosti je slnečný pozemok s terasou, ktorý vytvára príjemný priestor na oddych, rodinné posedenia a rekreáciu. Svetlý a moderný interiér s kvalitným vybavením (elektrické podlahové kúrenie, krb, plastové okná s elektrickými vonkajšími žalúziami, plávajúce podlahy a dlažba) ponúka príjemnú atmosféru a komfortné bývanie s možnosťou finálneho prispôsobenia podkrovia podľa vlastných predstáv. Výhody nehnuteľnosti: - Novostavba z roku 2024 (murivo Ytong + zateplenie, strešná krytina Tondach) - Útulný 4-izbový dom s možnosťou prispôsobenia podkrovia - Elektrické podlahové kúrenie v kombinácii s krbom - Elektrické vonkajšie žalúzie na oknách - Slnečný a rovinatý pozemok s výmerou 301 m² - Nízke prevádzkové náklady - Bezproblémové parkovanie priamo na pozemku aj pred ním - Tiché a bezpečné prostredie v srdci prírody - Kompletná občianska vybavenosť v okolí Lokalita: Nehnuteľnosť sa nachádza v obľúbenej a pokojnej časti Zelená Voda v obci Most pri Bratislave, iba 7 minút autom od centra. Okolie poskytuje bohaté možnosti na cykloturistiku, lesné prechádzky a relax v prírode. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, lekáreň a ďalšie služby. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného rodinného bývania v prírode a rýchleho dojazdu do mesta. Cena: 219.000 € Mesačné náklady sú približne 140 € / mesiac (100 € elektrina + 40 € žumpa). V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj priestranný a kompletne zariadený 4-izbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, v obľúbenej a pokojnej lokalite Bernolákovo. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre rodinu, ktorá hľadá komfortné bývanie bez kompromisov a bez ďalších investícií – stačí sa nasťahovať a bývať. Dom má dve podlažia s úžitkovou plochou 108 m², pozemok o výmere 208 m² a zastavanú plochu 70 m². Stavba je tehlová, kvalitne zateplená, čo zabezpečuje nízke prevádzkové náklady a príjemnú klímu počas celého roka. Veľkým benefitom je, že sa predáva kompletne zariadený vrátane nábytku, spotrebičov a bonusov ako sauna či posilňovacia hrazda, vďaka čomu ponúka aj priestor na relax a aktívny oddych priamo doma. Dom: Úžitková plocha: 108 m2 Zastavaná plocha: 70 m2 Pozemok: 208 m2 IS: elektrina (220/400 V), obecný vodovod, kanalizácia, plyn Dispozícia: Na prízemí sa nachádza vstupná predsieň, kuchyňa prepojená s obývacou izbou, praktická špajza, samostatná toaleta a odkladací priestor pod schodami. Veľkým plusom je presklenená terasa, ktorá prirodzene rozširuje obytný priestor a vytvára ideálne miesto na relax, rodinné posedenia či rannú kávu. Na poschodí je spálňa, dve samostatné izby a kúpeľňa s vaňou spojená s toaletou. Dispozícia je premyslene riešená s dôrazom na oddelenie dennej a nočnej časti a dostatok úložného priestoru pre pohodlné rodinné bývanie. Vybavenie: Nehnuteľnosť sa predáva kompletne zariadená, čo výrazne šetrí čas aj financie nového majiteľa. Súčasťou je kuchynská linka so spotrebičmi, jedálenský set, sedacia súprava, vstavané skrine a ďalší nábytok. Bonusom tejto nehnuteľnosti je vlastná sauna a posilňovacia hrazda, vďaka ktorým si môžete dopriať relax aj aktívny oddych priamo v pohodlí domova. K dispozícii je aj kvalitná televízna technika. Dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez nutnosti ďalších investícií. Technický stav: Dom je postavený z tehly hrúbky 300 mm a zateplený polystyrénom (150 mm), čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti. Plastové okná s trojsklom prispievajú k úspore energií aj akustickému komfortu. Strop je izolovaný 300 mm polystyrénom a prekrytý Fatrafolom. Vykurovanie je podlahové teplovodné napojené na plynový kondenzačný kotol, ktorý zabezpečuje rovnomerné a úsporné vykurovanie. Nehnuteľnosť je vo výbornom technickom stave a nevyžaduje žiadne väčšie investície. Lokalita: Bernolákovo patrí medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Bratislavy, ktoré ponúkajú ideálnu kombináciu pokojného bývania a výbornej dostupnosti do mesta. Obec si zachováva príjemnú komunitnú atmosféru a zároveň poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, zdravotné stredisko, poštu aj reštaurácie. Milovníci aktívneho životného štýlu ocenia cyklotrasy, športoviská, golfové ihrisko či možnosti relaxu v okolí. Výborné dopravné napojenie na diaľnicu D1, železničná stanica aj autobusové spojenie zabezpečujú rýchlu dostupnosť do Bratislavy aj Trnavy. Táto lokalita je ideálnou voľbou pre rodiny, ktoré hľadajú bezpečné, pokojné a zároveň praktické bývanie. Cena: 329.990 € V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rychle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Radoslav Tomašovič – 0944 149 386 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Moderný maklér ponúka na predaj stavebné pozemky v krásnom prostredí v časti Zelená Voda, Most pri Bratislave, nachádzajúce sa pri brehu Šúrskeho kanála. Pozemky sa predávajú s vydaným právoplatným stavebným povolením a sú pripravené na okamžitú výstavbu. Základné údaje: Pozemok č.1: 484 m2, 175 724€ Pozemok č.2: 611 m2, 190 934,18€ Pozemok č.3: 613 m2, 217 830, 59€ Pozemok č.4: 669 m2, 229 229€ Pozemok č.5: 676 m2, 205 490€ Pozemok č.6: 741 m2, 207 335€ Pozemok č.7: 750 m2, 208 728, 59€ Stav: stavebný pozemok s právoplatným stavebným povolením Parkovanie: na pozemku IS: elektrická prípojka, studňa, žumpa, optická sieť Možnosti výstavby a využitia pozemku: Na pozemkoch sú vydané právoplatné stavebné povolenia na výstavbu moderného 3-izbového bungalovu so zastavanou plochou od 80,6 m² do 89,7 m2 alebo dvoj-podlažného 4-izbového rodinného domu so zastavanou plochou 62,7 m2 a úžitkovou plochou 96 m2. Súčasťou každého projektu je priestranná terasa, ktorá prirodzene prepája interiér s exteriérom a vytvára ideálny priestor na oddych, parkovacie státie na pozemku, chodník a oplotenie. Pozemky sa predávajú vrátane právoplatného stavebného povolenia, kompletnej projektovej dokumentácie, elektrickej prípojky, optickej siete, betónovej prístupovej komunikácie a zabezpečenej inžinierskej činnosti. V cene sú zahrnuté aj všetky správne poplatky vrátane poplatku za rozvoj obce, čo výrazne šetrí čas aj finančné náklady budúceho vlastníka. Budúci majiteľ si môže vybrať z viacerých možností realizácie výstavby: - kúpa samotného pozemku, - kúpa pozemku so základovou doskou, - kúpa pozemku s hrubou stavbou, - kúpa pozemku s dokončenou stavbou vrátane remeselných prác a kolaudácie (dom na kľúč). Výstavbu je možné realizovať prostredníctvom developera, vlastného dodávateľa stavebných prác alebo svojpomocne podľa individuálnych preferencií nového majiteľa. Výhody nehnuteľnosti: - právoplatné stavebné povolenie - projektová dokumentácia v cene - elektrická prípojka a optická sieť - betónová prístupová cesta - kompletná inžinierska činnosť zabezpečená - bezprostredná blízkosť lesa a Šúrskeho kanála - maximálne súkromie bez ďalšej možnej výstavby za pozemkom - kompletná občianska vybavenosť v okolí - vhodné na vlastné využitie aj ako investícia Lokalita: Pozemky sa nachádzajú v Moste pri Bratislave – časť Zelená Voda s pokojnou atmosférou a krásnym prírodným prostredím. V obci nájdete materské a základné školy, obchodné centrum, poštu, záhradníctvo, čerpaciu stanicu a ďalšie služby občianskej vybavenosti. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania, rekreácie a výbornej dostupnosti do Bratislavy. Centrum Mosta pri Bratislave je vzdialené približne 7 minút autom a obec Zálesie len 5 minút peši. Okolie poskytuje množstvo možností na aktívny oddych, vrátane lesných chodníkov, cyklotrás a rekreačnej oblasti Zelená Voda. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis vrátane vypracovania Rezervačnej zmluvy a Kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatku za overenie podpisov u notára a poplatku za elektronický vklad do katastra nehnuteľností. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnej prehliadke alebo telefonicky. Mgr. Petra Košová - 0915 204 926 Informácie o nehnuteľnosti sú zverejnené so súhlasom a vedomím vlastníka.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2BtvoKLP8rPHzkpLAjw4Ya". ID 105910. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. **Na predaj: Moderný 4-izbový rodinný dom s bazénom a veľkým pozemkom – priamy predaj bez makléra!** Ponúkam na predaj priestranný a slnečný 4-izbový rodinný dom v osobnom vlastníctve, ktorý je ideálnou voľbou pre rodiny alebo všetkých, ktorí hľadajú komfortné bývanie v tichej lokalite. Nehnuteľnosť predávam za veľmi výhodných podmienok, priamo a spoľahlivo – bez maklérskych poplatkov a provízií. Dom je postavený z kvalitnej tehly v roku 2012. Má nadčasovú architektúru, šikmú strechu s pálenou škridlou, kvalitné eurookná a moderné zateplenie, ktoré zabezpečuje energetickú úsporu. Obytná plocha domu je 105,1 m², zastavaná plocha 142 m² a pozemok s rozlohou 843 m² poskytuje dostatok priestoru na oddych i zábavu v rámci altánku, terasy a krásneho bazéna. Dom má iba jedno podlažie – ideálny pre milovníkov pohodlia. Interiér pozostáva zo štyroch svetlých izieb s plávajúcou podlahou, kompletne zariadenej kuchyne (umývačka riadu, chladnička, varná doska, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, kuchynský kút, príborník), samostatnej kúpeľne s vaňou aj sprchou a oddelenou toaletou. Celý dom je vybavený nábytkom a modernými technológiami vrátane alarmu, internetu, bezpečnostných dverí a práčky. Kúrenie je kombinované – centrálne a podlahové. K ďalším výhodám patrí priestranná garáž a súkromné parkovanie. Okolie ocení aj milovník cykloturistiky, blízko nájdete jazero, školy, nákupné možnosti i výborné napojenie na verejnú dopravu. Nehnuteľnosť má kompletné inžinierske siete: voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa, prístupová cesta aj dátové pripojenie. Ak hľadáte kombináciu pokoja, komfortu a výhodnej investície do vlastného bývania – tento dom je určený práve pre vás! Cena: 425 000 €. Pre serióznych záujemcov je obhliadka možná po dohode. Predaj zabezpečujem priamo – rýchlo a férovo. Neváhajte, takáto ponuka sa neobjavuje často! Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/2TxqEX4pg6Ua6jDW9zGLHp". ID 105850. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. PROSIM PRECITAT CELY INZERAT Predám pozemok určený na výstavbu rodinného domu za mimoriadne výhodných podmienok! Predám pozemok v KU Čataj 18 min z BA po D1 pozemok je stavebny. Aktualne sa stavebne pozemky obdobnej vymery predavaju za 150 000 € a viac Aktuáne v lokalite prebiehajú reparcelizacie po ktorých bude mat pozemok lepsie rozmery UPI a uzemny plan: Je to lokalita urcena na vystavbu rodinnych domov a obciansku vybavenost Parcela: výmera 2683 m2: stavebná časť cca 750m2 zbytok je PP 1933m2 šírka cca 7 metrov Pre viac info\otázky treba volať ak neberiem pošlite sms ozvem sa nazad - Celková cena pozemku: 42 928 € Neváhajte využiť túto príležitosť a investujte . Pozemok je pripravený na predaj a čaká práve na vás! V prípade záujmu alebo akýchkoľvek otázok ma kontaktujte. Rád vám všetko podrobne vysvetlím.

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/ksRVtosAN9jgFx6792KQnK". ID 105833. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predaj rodinného domu priamo od majiteľa – výnimočná príležitosť! Hľadáte domov pre svoju rodinu? Ponúkam na predaj priestranný 5-izbový rodinný dom, ktorý uspokojí aj náročné požiadavky na komfort a súkromie. Predaj prebieha BEZ MAKLÉROV – priamo a transparentne od majiteľa, vďaka čomu získate najvýhodnejšie podmienky a úplnú dôveru v priebeh obchodu! Dom sa nachádza na rovinatom a slnečnom pozemku o rozlohe 441 m². Zastavaná plocha je 70 m² a úžitková až 112 m² – na dvoch podlažiach si každý člen rodiny nájde svoj súkromný kútik. Dom je murovaný, vo veľmi dobrom pôvodnom stave (postavený v roku 2011), zateplený a s kvalitnými plastovými oknami. Váš nový domov ponúka komfortné vybavenie: • 5 izieb s balkónom a terasou pre relax na čerstvom vzduchu • priestranná kuchyňa s modernou linkou, umývačkou riadu, chladničkou, sporákom a jedálenským kútom • samostatná jedáleň, obývačka aj špajza • kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, zvlášť WC • práčka a sušička sú samozrejmosťou • izby kompletne zariadené, internetové pripojenie a moderný nábytok sú súčasťou predaja • Dispozíčné riešenie na domnamieru.sk/projekt/kappa-70 • Úžitková plocha obytnej domu: 112 m² • Kolaudácia: 2011 • Všetky inžinierske siete vrátane kanalizácie • Optický internet • Garáž • Tehla • Plastové okná/dvojsklo • Špajza • Státie pre dve autá • 2x terasa • Rožný dom • Samostatná toaleta s umývadlom na poschodí • Toaleta so sprchový kútom na prízemí • Priestranná kúpeľňa • predpríprava na krb • Plynový kotol • Balkón • Automatický zavlažovací systém • Studňa Príjemné bývanie zaručuje lokálne kúrenie a plávajúce podlahy. Plochá strecha je výhodou pre znižovanie nákladov na údržbu. Skvelá lokalita vám poskytne všetko, čo potrebujete: tiché prostredie, rýchly prístup k cyklotrasám, školám, obchodom i MHD. Bezproblémové bývanie vám garantujú všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia, vlastná studňa aj optický internet) a výborná dostupnosť po asfaltovej ceste. Parkovanie je vyriešené – k dispozícii je garáž aj súkromné státie na pozemku. Cena tejto nehnuteľnosti je 460 000 €. Ak túžite po rodinnom dome bez kompromisov, kde môžete ihneď bývať, kontaktujte ma ešte dnes. Predám bezpečne, priamo a výhodne – bez sprostredkovateľa. Staňte sa majiteľom domu, kde sa budete cítiť skutočne ako doma!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/aAG9vfpSFg4QBqDMLGUxCn". ID 105851. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Predám krásny, slnečný pozemok za výnimočne výhodnú cenu! Ponúkam priamo ako majiteľ – bez zbytočných poplatkov a provízií realitným kanceláriám. Predaj je bezpečný, férový a bez sprostredkovateľov. Priebeh vybavíte priamo so mnou rýchlo a jednoducho. Informácie o pozemku: Pozemok je situovaný v extraviláne, má výmeru 827 m² a je ideálny pre tých, ktorí hľadajú dostatok priestoru, súkromia aj slnečné miesto. Pozemok je rovinatý, s výborným južným orientovaním a celodenným slnečným svitom. Vďaka svojmu tvaru ponúka viacero možností využitia. Veľkou výhodou je prístupová cesta, ktorá je už vybudovaná. Typ pozemku: - orná pôda, pripravená na nové využitie podľa vašich predstáv - osobné vlastníctvo - vhodný na rôzne účely podľa predstáv nového majiteľa Výhody ponuky: - výhodná kúpa bez skrytých poplatkov - priamy kontakt s majiteľom - transparentný proces prevodu - nádherný výhľad a tichá, pokojná lokalita Cena: - len 22 €/m² Ak hľadáte investíciu s istotou, alebo miesto pre váš projekt, neváhajte ma kontaktovať. Takáto ponuka sa často neobjavuje! Využite jedinečnú príležitosť vlastniť slnečný pozemok za výhodnú cenu priamo od majiteľa. Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

Získať ďalšie informácie, kontakt alebo si dohodnúť obhliadku priamo s majiteľom nehnuteľnosti môžete na webovej stránke: "bezmaklerov.sk/sk/inzerat/m1T7xVJzfrXLBUfqvnQakR". ID 105460. Bližšie info o tom ako na nehnuteľnosti bez realitnej kancelárie, bez provízie a bez maklérov nájdete na bezmaklerov.sk. Pozemok sa nachádza v Hamuliakove vedľa Dunajskej riviére 15 min autom do hlavného mesta BA , 200 m od zimného štadióna Hamíkovo.

Link na video obhliadku : https://www.youtube.com/watch?v=Yaw20IZk6RE&t=2s Predstavte si miesto, kde váš nový domov dokonale zapadne medzi modernú architektúru a zeleň. Práve takúto príležitosť vám ponúkame na predaj – výnimočný, slnečný a dokonale rovinatý pozemok v jednej z najžiadanejších lokalít obce Most pri Bratislave v lukrativnej štvrti 3 vody. Ako môžete vidieť priamo na fotografii, pozemok s ideálnou výmerou 889 m² je zasadený v srdci novej, modernej zástavby a je pripravený na okamžitú realizáciu vašich snov. Prečo je tento pozemok jedinečný? Perfektná veľkosť a tvar: Veľkorysá plocha a pravidelný tvar pozemku ponúkajú nevídanú flexibilitu. Pohodlne tu umiestnite nielen jeden priestranný rodinný dom s veľkou záhradou a bazénom, ale aj dva samostatné domy, čo z neho robí aj skvelú investičnú príležitosť. TOP lokalita: Pozemok sa nachádza v tichej, slepej uličke, ktorá zaručuje maximálne súkromie a bezpečie pre vašu rodinu. Okolie tvoria vkusné novostavby, čo je zárukou kvalitného a príjemného susedstva. Pripravený na Váš projekt: Už žiadne starosti navyše. Pozemok je kompletne napojený na všetky inžinierske siete (voda, plyn, elektrina, kanalizácia) a vďaka svojej rovinatosti nevyžaduje žiadne nákladné terénne úpravy. Splňte si svoj americký sen: Toto je miesto, kde môžete postaviť dom presne podľa svojich predstáv – modernú vilu, ktorá bude dominantou ulice, alebo útulný domov, kde budú vaše deti bezpečne vyrastať. Nenechajte si ujsť šancu vlastniť jeden z posledných takto lukratívnych pozemkov v tejto lokalite. Príďte sa presvedčiť o jeho jedinečnej atmosfére osobne. Pre dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. cena : 310 990,- € , 350€/m2 Kontakt : 0918 599 853 email: info@twinsreality.sk web: twinsreality.sk

Hľadáte ideálne bývanie, ktoré spája pohodlie rodinného domu s výhodami moderného bytu? Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na Okružnej ulici v Ivanke pri Dunaji. Byt sa nachádza v komornom, tehlovom bytovom dome, v ktorom sú celkovo iba 4 bytové jednotky, čo zaručuje absolútne súkromie a pokojné bývanie. Kľúčové parametre: Celková plocha: 86,41 m² (byt 74,11 m² + terasa 12,30 m²) Poschodie: Prízemie (s priamym vstupom na terasu) Orientácia: Súkromný výhľad do tichého vnútrobloku/dvora Bonus: K bytu prislúcha pivničná kobka, vyhradené parkovacie státie vo dvore a ďalšie vyhradené parkovacie státie pred domom. Vybavenie bytu (štandard v cene): Byt je pripravený na nasťahovanie a disponuje kompletným vybavením: Kuchyňa: Moderná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu). Komfort: Podlahové elektrické kúrenie pre tepelný komfort a klimatizácia pre príjemné leto. Kvalitné vyhotovenie: Plastové okná s izolačným 3-sklom, elegantné podlahy, interiérové dvere so zárubňami a kompletná sanita. Lokalita a občianska vybavenosť: Ivanka pri Dunaji je jednou z najobľúbenejších lokalít v okolí Bratislavy, ktorá ponúka vidiecky pokoj s výbornou dostupnosťou do mesta. Občianska vybavenosť: V blízkom okolí nájdete kompletnú vybavenosť – základné školy, škôlky, zdravotné stredisko, lekárne, poštu a širokú sieť obchodov (supermarkety, miestne potraviny). Dostupnosť: Výborné napojenie na diaľnicu (D1) aj obchvat Bratislavy. Pravidelné vlakové spojenie do centra Bratislavy (stanica Ivanka pri Dunaji) oceníte najmä pri dochádzaní do práce. Voľný čas: Obec ponúka bohaté možnosti pre šport a relax. V blízkosti sa nachádza obľúbené Šúrské jazero, cyklotrasy, ihriská a veľa zelene pre prechádzky s rodinou či psom. Prečo si vybrať práve tento byt? Ide o ideálnu nehnuteľnosť pre mladý pár alebo rodinu, ktorá hľadá bezpečné a tiché miesto na život s výhodou vlastnej terasy a bezproblémového parkovania. Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Kontaktujte nás pre obhliadku: Ak vás táto ponuka zaujala, neváhajte ma kontaktovať. Byt je pripravený na obhliadky. Telefón: +421 905 281 609