Nehnuteľnosti na predaj, okres Trnava

CreeX Reality a Michal Baran ponúkajú na predaj moderný dvojgeneračný rodinný dom v obci Zeleneč, len 5 km od Trnavy. Nehnuteľnosť pozostáva z hlavného 4-izbového rodinného domu a samostatnej 2-izbovej bytovej jednotky, čo z nej robí ideálne riešenie pre viacgeneračné bývanie, kombináciu bývania a podnikania alebo investičný zámer. Dom bol skolaudovaný v roku 2020, je postavený z tehly a vyniká premyslenou dispozíciou, kvalitným prevedením a nízkymi mesačnými nákladmi. Ponúka komfortné bývanie v pokojnom prostredí s možnosťou okamžitého nasťahovania. ⸻ Základné parametre nehnuteľnosti • Obytná plocha spolu: 180 m² • Zastavaná plocha: 240 m² • Pozemok: 600 m² • Dispozícia: 4-izbový rodinný dom + samostatný 2-izbový dom • Materiál: tehla • Rok výstavby: 2020 • Inžinierske siete: voda (verejný vodovod + vlastná studňa), elektrina 230/400 V, plyn, kanalizácia • Energetický certifikát: A ⸻ Dispozícia hlavného 4-izbového domu Hlavný dom má veľmi praktické a funkčné členenie. Vstupná chodba s výlezom na povalu poskytuje dostatok úložného priestoru. Dominantou domu je obývacia izba prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí spoločenské centrum domácnosti. K dispozícii je spálňa, dve detské izby / pracovne, kúpeľňa s vaňou aj sprchovým kútom, samostatné WC a veľká technická miestnosť / práčovňa so vstupom zo záhrady. Z obývacej izby aj kuchyne vedú veľké presklené dvere na priestrannú terasu a do záhrady. ⸻ Samostatná 2-izbová bytová jednotka Súčasťou nehnuteľnosti je samostatný 2-izbový dom, ktorý poskytuje plnohodnotné bývanie s vlastným vstupom. Tento priestor je ideálny ako: • bývanie pre rodičov alebo dospelé deti • hosťovský dom • kancelária / podnikateľský priestor • alebo ako investícia na prenájom ⸻ Zariadenie a technický stav Dom sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie. K štandardu patrí: • podlahové kúrenie napojené na plynový kotol • vonkajšie elektrické rolety na všetkých oknách • predpríprava na krb • kvalitné podlahy, okná a moderné technológie Interiér bol navrhnutý dizajnérkou Design by Me, vďaka čomu pôsobí harmonicky, moderne a zároveň útulne. Novostavba je energeticky úsporná (certifikát A) a má veľmi nízke mesačné náklady. Výhodou je prístup k pozemku z hlavnej ulice aj zo zadnej strany, čo zvyšuje praktickosť využitia celej nehnuteľnosti. ⸻ Lokalita Obec Zeleneč ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, školy, škôlky, športoviská aj množstvo kultúrnych a spoločenských aktivít. Výborná dostupnosť do Trnavy a blízkosť diaľnice robia z tejto lokality ideálne miesto na rodinné bývanie. ⸻ Názor makléra Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä tým, že ponúka plnohodnotné dvojgeneračné bývanie. Kombinácia 4-izbového domu a samostatného 2-izbového domu poskytuje maximálnu flexibilitu využitia. Oceňujem kvalitné prevedenie, kompletné zariadenie, nízke náklady a veľký pozemok. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať spolu, ale s dostatkom súkromia, ako aj klientom hľadajúcim bývanie s investičným potenciálom. ⸻ V cene je zahrnuté • provízia realitnej kancelárie • kompletný právny servis (rezervačná zmluva, kúpna zmluva, návrh na vklad) • poplatok za vklad do katastra • overenie podpisov u notára V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výber najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru. ⸻ Kontakt: Michal Baran 0905 857 580 michal.baran@creexreality.sk

CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj priestranný 6-izbový rodinný dom v obci Dobrá Voda, len 28 km od Trnavy. Dom je postavený z tehly na pozemku o výmere 1 627 m² a vyniká krásnym výhľadom na Malé Karpaty. Vďaka svojej veľkorysej dispozícii a polohe spája komfort rodinného bývania s kľudom vidieckeho prostredia. Základné parametre domu Obytná plocha: 200 m² Pivnica a garáž: 80 m² (dom je kompletne podpivničený) Pozemok: 1 627 m² Počet izieb: 6 Materiál: tehla Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanlizácia Dispozícia Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, priestranná obývačka s výstupom na balkón a panoramatickým výhľadom, samostatná kuchyňa s komorou a jedna zo spální. Na poschodí sú štyri izby a dve kúpeľne. Dom je kompletne podpivničený – k dispozícii je technická miestnosť, práčovňa, dielňa a veľká garáž s prechodom na pozemok. Podkrovie je využívané ako úložný priestor. Vybavenie a technický stav Dom je v dobrom technickom stave, vhodný na okamžité bývanie. Výhodou je kvalitná tehlová stavba, kompletné podpivničenie a veľká garáž. Exteriér tvoria dve funkčné časti – oddychová zóna s altánkom a okrasnými rastlinami a úžitková ovocná záhrada. Pozemok ponúka aj možnosť výstavby ďalšieho rodinného domu. Parkovanie je zabezpečené v garáži aj vo dvore, kde je dostatok miesta pre 5–6 áut. Lokalita Obec Dobrá Voda je vyhľadávaná vďaka kombinácii krásnej prírody a rekreačného zázemia. Okolie ponúka lesy bohaté na huby, turistické a cyklistické trasy všetkých náročností a historickú dominantu – zrúcaninu hradu Dobrá Voda. Nechýba prírodné kúpalisko, ktoré dotvára možnosti letného oddychu. Napriek pokojnému prostrediu má obec kompletnú základnú občiansku vybavenosť – materskú a základnú školu, potraviny, poštu, zdravotné stredisko, reštaurácie a kultúrne podujatia počas roka. Do okresného mesta Trnava je to len približne 30 minút cesty autom. Názor makléra Táto nehnuteľnosť je ideálna pre tých, ktorí hľadajú rodinný dom vo výnimočnej lokalite s krásnymi výhľadmi a nadštandardnou rozlohou pozemku. Oceňujem kvalitnú tehlovú stavbu, veľké podpivničenie, garáž s priamym vstupom na pozemok a dispozične dobre riešené izby. Silným argumentom je aj možnosť ďalšej výstavby na pozemku, čo výrazne zvyšuje hodnotu do budúcna. Dom odporúčam rodinám, ktoré chcú bývať v prírode, no nechcú sa vzdať pohodlnej dostupnosti mesta. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Michal Baran – 0905 857 580 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Peter Strečanský ponúkajú vo výhradnom zastúpení na predaj moderný, kvalitne postavený a čiastočne zariadený 4-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v obci Špačince na Hlavnej ulici, na veľkorysom slnečnom pozemku s výborným súkromím. Dom je jednopodlažný, postavený v roku 2017 z tehly, zateplený polystyrénom a so škridľovou strechou. Nachádza sa na rovinatom pozemku v pravidelnom obdĺžnikovom tvare, ktorý ponúka množstvo priestoru na oddych aj aktívne trávenie voľného času. Súčasťou pozemku je priestranná terasa s bazénom a samostatne stojaca garáž. Parametre domu: Výmera pozemku: 2014 m² Zastavaná plocha: 148 m² Úžitková plocha domu: 113 m² Terasa: 65 m² Počet izieb: 4 Počet kúpeľní: 1 Počet WC: 2 (z toho jedno samostatné) Rok výstavby: 2017 Garáž: voľne stojaca Parkovanie: na pozemku Kúrenie: ústredné, podlahové, plynový kotol Internet: optický Odpad: kanalizácia Cena: 460.000 eur Dispozícia: Vstup do domu je cez vchodové dvere do vstupnej chodby, z ktorej sa prechádza do ďalšej centrálnej chodby. Z tejto časti domu je vstup do pracovne, špajze a samostatného WC. Chodba zároveň plynulo prechádza do priestrannej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálenskou časťou. Z obývacej izby je priamy výstup na veľkú terasu, ktorá ponúka ideálny priestor na relax aj rodinné posedenia. Z centrálnej chodby sa vstupuje aj do detskej izby. Z obývačky sa ďalej prechádza do druhej chodby, z ktorej je vstup do spálne, kúpeľne a technickej miestnosti. Kúpeľňa je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a nachádza sa tu WC. Zariadenie a technický stav: Dom sa predáva čiastočne zariadený, vrátane vstavaných skríň a kompletne vybavenej kuchyne. Kuchynská linka je osadená kvalitnými spotrebičmi – americká chladnička s mrazničkou, elektrická rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu, digestor a indukčná varná doska. V celom dome je položená plávajúca podlaha, v kúpeľni dlažba. Okná sú plastové s izolačným trojsklom a na všetkých oknách sú elektrické žalúzie. V obývacej izbe sa nachádza krb s kanadskou krbovou vložkou, ktorý dotvára príjemnú atmosféru a zvyšuje komfort bývania. Dom je napojený na obecný vodovod a zároveň disponuje vlastnou studňou využívanou na závlahu záhrady. Nehnuteľnosť je zabezpečená alarmom, elektrickým vrátnikom s videokamerou a vstupnou bránou na elektrický pohon. Technický stav domu: Rodinný dom je udržiavaný, vo veľmi dobrom technickom stave a bez nutnosti ďalších investícií. Kvalitné materiály, premyslená dispozícia a moderné technické vybavenie zaručujú komfortné bývanie aj pre náročnejších klientov. Lokalita: Obec Špačince ponúka pokojné vidiecke bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy. Hlavná ulica zabezpečuje dobrú dostupnosť a zároveň dostatok priestoru a súkromia. Lokalita je ideálna pre rodiny, ktoré hľadajú kombináciu ticha, priestoru a dobrej dostupnosti služieb. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre klienta, ktorý hľadá moderný rodinný dom na veľkom pozemku, s kvalitným technickým vybavením, priestrannou terasou a bez nutnosti okamžitých investícií. Bonusom je bazén, samostatná garáž, krb a výborná dispozícia domu. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo pri financovaní kúpy a výbere najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Peter Strečanský – CreeX Reality s.r.o. 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality a Peter Strečanský vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj veľmi pekný, slnečný pozemok v intraviláne obce Naháč. Pozemok je ideálny pre klienta, ktorý hľadá priestor na rekreačné využitie – ako chatku, chalupu, záhradu alebo oddychový priestor v prírode, pritom len cca 25 minút autom od Trnavy. Parametre pozemku Výmera: 452 m² (možnosť dokúpenia ďalších cca 100 m²) Tvar parcely: obdĺžnik – 36 × 10 m Pozemok je mierne svahovitý so slnečnou orientáciou, dobre udržiavaný. Inžinierske siete: elektrina a voda pri pozemku, kanalizácia nie je – riešenie je žumpa. Prístup: spevnená prístupová cesta s rozmermi 2,3 × 40 m vedie k pozemku. Lokalita Obec Naháč sa nachádza len približne 25 minút jazdy autom od Trnavy, čo z nej robí veľmi pohodlnú lokalitu pre víkendové pobyty alebo rekreačné aktivity aj pre obyvateľov väčších miest. Obec má základnú občiansku vybavenosť vrátane obchodu s potravinami, pohostinstva a miestnych služieb; v širšom okolí je dostupná kompletná občianska vybavenosť v Trnave a okolí. Okolie ponúka krásnu prírodu, možnosti turistiky a cykloturistiky, príjemné prostredie a pokoj. Názor makléra Tento pozemok predstavuje atraktívnu príležitosť pre záujemcu, ktorý chce mať vlastný kúsok prírody s možnosťou využiť ho na rekreačné účely podľa vlastných predstáv. Pozemok s elektrinou a vodou pri hranici, slnečnou orientáciou a v príjemnom prírodnom prostredí je vhodný pre výstavbu chaty, chalupy alebo ako záhradná parcela na relaxáciu a oddych. Vďaka svojej polohe a dostupnosti do Trnavy je to dobrá voľba pre tých, ktorí hľadajú spojenie pokoja prírody a komfortu blízkej dopravy a občianskej vybavenosti. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Peter Strečanský – 0917 912 767 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom majiteľa.

CreeX Reality - Rodinný dom na veľkom 1100 m² pozemku – Trnava, Zelenečská ulica CreeX Reality a Michal Baran exkluzívne ponúkajú na predaj nehnuteľnosť s mimoriadnym potenciálom – starší rodinný dom v tichej a stabilnej časti Trnavy. Dom je v stave vhodnom na kompletnú rekonštrukciu alebo odstránenie a pozemok s plochou 1100 m² poskytuje ideálny priestor pre výstavbu moderného rodinného domu podľa vlastných predstáv. Základné parametre Výmera pozemku je 1100 m². Šírka pozemku je 21 metrov. Pozemok je rovinatý a slnečný. Inžinierske siete: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Prístup na pozemok je priamo z asfaltovej komunikácie. Technický stav Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na rekonštrukciu alebo odstránenie. Prípojky sú funkčné a pripravené na okamžité napojenie novej stavby. Terén je rovinný, bez komplikácií s prístupom či napojením na siete. K nehnuteľnosti je zároveň možnosť dokúpenia priľahlej parcely, ktorá umožní rozšíriť výmeru pozemku podľa potrieb budúceho majiteľa. Lokalita Zelenečská ulica patrí medzi najvyhľadávanejšie rezidenčné lokality v Trnave. Ponúka pokojnú atmosféru, rodinné prostredie, rýchlu dostupnosť do centra, kompletnú občiansku vybavenosť v pešej dostupnosti a výborné napojenie na obchvat aj diaľnicu. Ide o stabilnú a bezpečnú adresu s vysokou hodnotou do budúcnosti. Názor makléra Pozemok tejto veľkosti a v tejto lokalite patrí medzi mimoriadne zriedkavé ponuky v rámci Trnavy. Je ideálny pre klienta, ktorý hľadá veľkorysý priestor v prémiovej časti mesta a chce si navrhnúť svoje bývanie úplne podľa vlastných predstáv. Možnosť prikúpiť susednú parcelu poskytuje ešte väčší priestor pre realizáciu individuálnych plánov. V cene je zahrnuté Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme nezávislé hypotekárne poradenstvo podľa potrieb kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej obhliadke. Maklér: Michal Baran – 0905 857 580

CreeX Reality a Róbert Hustý ponúkajú na predaj budovu pohostinstva s výrazným podnikateľským potenciálom v obci Smolenice. Ide o samostatne stojacu stavbu s výbornou viditeľnosťou, ktorá sa nachádza priamo pri autobusovej zástavke a železničnej stanici – ideálne miesto pre podnikanie v oblasti občerstvenia, baru či menšej služby s donáškou. Parametre nehnuteľnosti Celková plocha budovy: cca 46,75 m² (interiér – zákaznícke priestory 26,3 m² + pult/obsluha 17,2 m² + sklad 3,25 m²) + Plocha terasy: cca 14 m² + možnosť rozšírenia posedenia pozdĺž budovy pod pergolou Vlastníctvo: osobné – budova Pozemok: dlhodobý prenájom ŽSR Inžinierske siete: elektrina zavedená, WC riešené externe, vykurovanie - ohrev vody krbom Kolaudácia: 2002 Rekonštrukcia: 2023 Dispozícia Vstup vedie cez kamennú terasu s priestorom na posedenie. Hlavný vstup bezpečnostnými dverami otvára prístup do zákazníckej časti so stolmi a sedením. Na túto časť nadväzuje barový pult, za ktorým sa nachádza dostatok priestoru pre obsluhu. Pultový priestor je čiastočne predelený na dve časti, čo umožňuje podľa potreby jeho úpravu – napríklad otvorenie a prepojenie priestoru do jedného celku. Zo zázemia je prístup do menšieho skladu, oddeleného dverami. Zákaznícka časť ďalej vedie na bočnú stranu budovy, kde sa nachádza vonkajšie posedenie s ohniskom a pergolou, ideálne na letnú sezónu. Budova má plechovú strechu, zateplenú fasádu a tehlovú konštrukciu. Zariadenie a technický stav Stavba je zhotovená z kvalitných materiálov – tehlová konštrukcia, nová fasáda, zateplenie, plechová strecha. Interiér má stropy z OSB dosiek s priznanými trámami, čo priestoru dodáva rustikálny charakter. Vykurovanie je zabezpečené krbom na tuhé palivo, elektrina je zavedená. Súčasťou ceny je čiastočné vybavenie – stoly, sedenie, barový pult, prietokový ohrievač, kanvica, varič a chladnička. Budova bola kolaudovaná v roku 2002, prešla čiastočnou rekonštrukciou a vyžaduje len drobné estetické úpravy pred ďalším využitím. Lokalita Budova sa nachádza v obci Smolenice, ktorá je známa svojím turistickým ruchom a množstvom návštevníkov počas celého roka. V blízkosti sa nachádza Smolenický zámok, jaskyňa Driny, rozhľadňa na Majdáne a množstvo turistických trás v pohorí Malé Karpaty. Prevádzka je situovaná pri autobusovej zástavke a železničnej stanici, čo zaručuje stálu frekvenciu miestnych obyvateľov aj turistov. Lokalita ponúka potenciál pre podnikanie v oblasti rýchleho občerstvenia, bufetu, menšieho pohostinstva alebo sezónnej prevádzky s donáškou. Názor makléra Tento objekt predstavuje ideálnu príležitosť pre podnikateľa, ktorý hľadá zabehnuté miesto s históriou a možnosťou okamžitého využitia. Poloha v turisticky vyhľadávanej oblasti a pri dopravnom uzle robí z tejto nehnuteľnosti atraktívnu investíciu – či už na obnovenie pôvodného pohostinstva, alebo ako nový koncept občerstvenia či komunitného priestoru. V cene je zahrnuté: Provízia realitnej kancelárie a právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme rýchle a nezávislé poradenstvo v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre hypotekárny úver podľa podmienok kupujúceho. Všetky ďalšie informácie Vám rád poskytnem pri osobnej prehliadke. Róbert Hustý – 0944 466 014 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CreeX Reality a Štefan Rupčík vo výhradnom zastúpení ponúkajú na predaj kompletne a precízne zrekonštruovaný rodinný dom v obci Horná Krupá. Rodinný dom s pôvodným rokom výstavby 1950 (prístavba 1966) prešiel v roku 2026 kompletnou a detailnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo vymenené doslova všetko – vrátane podrezania samotnej stavby. Výsledkom je moderné, kvalitné a úsporné bývanie, ktoré spája charakter pôvodnej stavby s dnešnými nárokmi na komfort. Parametre domu: Úžitková plocha: 105,41 m² Zastavaná plocha: 161,95 m² Pozemok: 1 164 m² (rovinatý, slnečný) Počet izieb: 3 + samostatná pracovňa (možnosť 4. izby) Rekonštrukcia: kompletná (2026) Strecha: nová, betónová škridla Okná: hliníkové Aluprof, trojsklo Zateplenie: 15 cm polystyrén Stropná izolácia: 40 cm minerálna vlna Kúrenie: plynový kotol, nové radiátory Voda: vlastná studňa + príprava na obecný vodovod Inžinierske siete: elektrina, plyn Príprava: vonkajšie žalúzie Mesačné náklady: Plyn: 50 € Elektrina: 30 € Cena: 232 000 € Dispozícia domu: Do domu vstupujeme cez vstupnú bránu a následne cez presklenú predsieň. Z predsiene sa vstupuje do prvej izby alebo pokračujeme do prechodnej chodby. Po ľavej strane sa nachádza druhá izba, priamo je samostatné WC s plynovým kotlom a prípravou na práčku a sušičku. Po pravej strane vstupujeme do centrálnej časti domu – obývacej izby spojenej s kuchyňou, kde sa nachádza aj príprava na krb. Dominantou priestoru je otvorený strop až do krovu, ktorý vytvára vzdušný charakter a ponúka možnosť využitia ako oddychová zóna alebo herňa (tento priestor nie je započítaný do úžitkovej plochy). Z obývacej izby sa prechádza do kúpeľne so sprchovým kútom typu walk-in a WC. Z obývacej izby je zároveň výstup na dvor, kde sa nachádza samostatná pracovňa s vlastným vstupom – ideálna ako kancelária, hosťovská izba alebo štvrtá izba. Vybavenie a technický stav: Rekonštrukcia zahŕňala kompletnú obnovu: podrezanie stavby nové rozvody elektriny, vody, kúrenia a odpadu nový prívod elektriny nové omietky, potery a maľovky nové podlahy (vinyl v izbách, dlažba vo vstupnej hale a kúpeľni) nové interiérové dvere a zárubne novú strechu a zateplenie Dom je pripravený na dokončenie podľa predstáv nového majiteľa – v prípade záujmu je možná dohoda dokončenia na kľúč (kuchyňa, sanita). Exteriér: Na pozemku sa nachádza nová zámková dlažba, otvorený aj uzatvorený úložný priestor (kôlnička). Súčasťou je aj staršia pivnica s potenciálom na prerobenie napríklad na vínnu pivnicu. Pozemok o výmere 1 164 m² je rovinatý, slnečný a ponúka dostatok priestoru na oddych, záhradu aj ďalšie využitie. Lokalita: Obec Horná Krupá sa nachádza približne 15 minút od Trnavy a ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí na úpätí Malých Karpát. Lokalita je ideálna pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu vidieckeho pokoja a dostupnosti mesta. V okolí sa nachádzajú možnosti turistiky, cyklotrás a rekreácie. Základná občianska vybavenosť je priamo v obci, pričom širšie služby sú dostupné v neďalekej Dolnej Krupej alebo Trnave. Názor makléra: Táto nehnuteľnosť je výnimočná najmä rozsahom a kvalitou rekonštrukcie, ktorá bola realizovaná s dôrazom na detail. Dom ponúka moderné bývanie s charakterom, veľký pozemok a možnosť dokončiť interiér presne podľa vlastného vkusu. Podobné nehnuteľnosti sa na trhu objavujú len zriedka. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej a kúpnej zmluvy, návrh na vklad do katastra nehnuteľností, poplatky na katastri a overenie podpisov u notára. V prípade záujmu zabezpečíme aj financovanie a najvýhodnejšie podmienky hypotekárneho úveru. Štefan Rupčík – CreeX Reality 0903 628 223 Informácie o nehnuteľnosti sú uverejnené so súhlasom a vedomím majiteľa.

CASMAR RK ponúka na predaj garážové parkovacie státie v modernej novostavbe MIKO na Mikovíniho ulici v Trnave. Parkovacie státie sa nachádza v podzemnej garáži bytového domu, čo zaručuje pohodlné a bezpečné parkovanie počas celého roka – bez ohľadu na počasie. ✅ Lokalita: Mikovíniho ulica, Trnava – obľúbená a dostupná časť mesta ✅ Typ: vnútorné garážové státie ✅ Vstup: na diaľkové ovládanie ✅ Bezpečnosť: uzatváraný objekt, kamerový systém Výborná voľba pre obyvateľov projektu MIKO alebo blízkeho okolia, ktorí hľadajú isté a bezpečné parkovanie, prípadne ako investícia s možnosťou prenájmu. Cena nehnuteľnosti: 20.000 € V cene je zahrnuté profesionálne realitné a právne poradenstvo, vypracovanie zmluvnej dokumentácie a návrhov na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností. Túto nehnuteľnosť je možné kúpiť aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s ktorým Vám radi pomôžeme. Info. a obhliadky: Michal Ondica 0950483165, 0907599777, ondica@casmar.sk © Popis nehnuteľnosti, text a foto - dokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti CASMAR REALITY s.r.o.

SKOLAUDOVANÉ!!! Ponúkame na predaj NOVOSTAVBU 4 izb. rodinného domu (v radovej zástavbe 3 BJ) v obci Dolná Krupá vzdialenej 10 km od mesta Trnava (obec získala v celoslovenskej súťaži Dedina roka 2025 ocenenie v kategórii: Dedina ako maľovaná). Zastavaná plocha je 99m2, úžitková plocha 81,2m2. Záhrada s terasou je orientovaná na slnečnú stranu a má rozlohu 130m2. Dispozičné riešenie: vstupná chodba so vstupom na povalu s odkladacím priestorom (cca 20m2), kuchyňa prepojená s obývačkou so vstupom na terasu, technická miestnosť s WC a priestorom pre práčku a sušičku, kúpeľňa s WC (možnosť výberu medzi vaňou a sprchovacím kútom), 3 izby (dve orientované do záhrady so vstupom na terasu). V izbách orientovaných do záhrady boli použité veľkoformátové okná ktoré zabezpečujú dostatok denného svetla. Technické parametre: obvodové murivo a priečky tehla - TermoBRIK, zateplenie 160mm polystyrén, fasádna omietka, betónový poter, väzníkový krov zateplený fúkanou minerálnou izoláciou 400mm, betónová strešná krytina zn. BRAMAC, odkladací priestor na povale - vyklápacie schody, šesťkomorové pl. okná s izolačným trojsklom zn. SLOVAKTUAL vo farbe antracit, vonkajšie hliníkové žalúzie, vnútorné sadrové omietky, sadrokartónové stropy, vymaľované na bielo, rozvody elektroinštalácie ukončené vypínačmi a zásuvkami (rozvody optického internetu a TV), teplovodné podlahové kúrenie - elektrický kotol (predpríprava na tepelné čerpadlo), predpríprava na klimatizáciu. V cene dokončenie do štandardu zahŕňa realizáciu finálnych povrchových úprav, ako sú podlahy, dlažby, obklady, sanita, interiérové dvere, zárubne, vonkajšie hliníkové žalúzie, zámkové dlažby (terasa, chodník, parkovacie miesta) a kompletné oplotenie. V obci Dolná Krupá je kompletná občianska vybavenosť: základná a materská škola, lekár a lekáreň, potraviny, reštaurácie, kaštieľ s veľkým parkom, knižnica atď.. Možnosť financovať prostredníctvom H.Ú. s ktorého vybavením Vám radi bezplatne pomôžeme. Cena: 205.000,-€ vrátane dokončenia do štandardu, zámk. dlažieb, oplotenia atď. Províziu RK neplatíte - kúpa priamo od developera. Viac informácii a dohodnutie obhliadky na tel. čísle: 0905 857 987.

Na predaj 3 izb. rodinný dom v pôvodnom stave vhodný na úplnú rekonštrukciu alebo zbúranie s pozemkom o výmere 1.050 m2. Šírka pozemku je 23 m. Všetky inžinierske siete na pozemku. Pozemok má pravidelný tvar a je mierne vyvýšený. Nachádza sa v tichej ulici, v zástavbe rodinných domov s príjemnou komunitnou atmosférou. Z pozemku je priamy vstup do zelene /ihrisko, lesík/ nachádzajúcej sa za pozemkom - "oáza ticha a pokoja" V obci je výborná občianska vybavenosť - škôlka, škola, zubná ambulancia, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, rozličný tovar, cukráreň, reštaurácia, možnosť športového vyžitia. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti je vybudovaná časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď. V blízkom okolí sú priemyselné parky s možnosťou pracovných príležitostí - Trnava cca 12 km, (Peugeot, ŽOS), Sereď (Amazon, Lidl, Billa), Hlohovec cca 6 km. 0905 208 946

Ponúkame na predaj štýlový rodinný dom v obci Zvončín pri Trnave, osadený na pozemku s výmerou 612 m². Ide o približne 4-ročnú tehlovú stavbu v radovej zástavbe, ktorá zaujme modernou architektúrou, kvalitným spracovaním a veľmi príjemnou atmosférou bývania. Najväčšou devízou domu je veľkorysý denný priestor s vysokými stropmi, otvorenou galériou a presklením po celej výške, vďaka čomu je interiér krásne presvetlený a pôsobí mimoriadne vzdušne. Obývacia izba s krbom je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vzniká moderný a funkčný priestor ideálny pre rodinný život aj stretnutia s priateľmi. Elegantný charakter interiéru dopĺňajú sklenené zábradlia, otvorené schodisko, veľkoformátová dlažba na prízemí a plávajúce podlahy na poschodí. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Dispozične dom ponúka komfortné bývanie s dôrazom na praktickosť aj súkromie. K dispozícii sú tri samostatné izby, šatník, garáž a až tri toalety. Na poschodí sa nachádza moderná kúpeľňa s voľne stojacou vaňou, sprchovacím kútom, bidetom a toaletou. Na prízemí je ďalší sprchovací priestor spolu s praktickou zónou pre práčku a sušičku. Komfort bývania zabezpečuje podlahové kúrenie, hliníkové okná, elektrické exteriérové žalúzie, klimatizácia na prízemí a predpríprava na klimatizáciu v ďalších miestnostiach. Samozrejmosťou je inteligentná elektroinštalácia, alarm, kamerový systém a optický internet. Dom je napojený na všetky inžinierske siete – obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina. Pred domom je parkovanie pre tri autá. Veľkým benefitom je aj upravená záhrada so závlahovým systémom a automatickým kosením, ktorá ponúka príjemný priestor na oddych. Na pozemku sa nachádza nedokončený zapustený bazén, ktorý umožňuje budúcemu majiteľovi dokončiť exteriér podľa vlastných predstáv. Atmosféru záhrady dopĺňa oddychová pergola ideálna na letné posedenia či grilovanie. Výhodou je aj bočný prístup na pozemok a dostatok súkromia v zadnej časti záhrady. Obec Zvončín ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do Trnavy, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou voľbou pre rodinné bývanie aj ako dlhodobú investíciu.

Predaj dvoch stavebných pozemkov + investičný pozemok o celkovej rozlohe 35.856 m2 v obci Šúrovce, nachádzajúcich sa na hranici intravilánu. Z toho sú pozemky o výmere 2.343 m2 už v súčasnosti podľa UPI vhodné na výstavbu rodinných domov /stavebné/. Pozemky sa nachádzajú v zastavanej časti obce, v tichej lokalite s okolitou výstavbou rodinných domov. Výhody nehnuteľnosti: • prístup priamo po asfaltovej ceste • inžinierske siete v dosahu • lokalita vhodná na trvalé bývanie, výstavbu farmarskej usadlosti, ranču, ovocného sadu a pod. Cena: 359.000,-EUR 0905 208 946

Na predaj 1.050 m2 stavebného pozemku so starým rodinným domom vhodným na zbúranie v tichej, zastavanej časti. Šírka pozemku je 23 m. Všetky inžinierske siete na pozemku. Pozemok má pravidelný tvar a je mierne vyvýšený. Nachádza sa v tichej ulici, v zástavbe rodinných domov s príjemnou komunitnou atmosférou. Z pozemku je priamy vstup do zelene /ihrisko, lesík/ nachádzajúcej sa za pozemkom - "oáza ticha a pokoja" V obci je výborná občianska vybavenosť - škôlka, škola, zubná ambulancia, zdravotné stredisko, lekáreň, potraviny, pošta, rozličný tovar, cukráreň, reštaurácia, možnosť športového vyžitia. Obec leží pri rieke Váh, v blízkosti je vybudovaná časť Vážskej magistrály, ktorá spája Šúrovce s okolitými obcami a mestom Sereď. V blízkom okolí sú priemyselné parky s možnosťou pracovných príležitostí - Trnava cca 12 km, (Peugeot, ŽOS), Sereď (Amazon, Lidl, Billa), Hlohovec cca 6 km. 0905 208 946

Vitajte a vstúpte. Príďte na obhliadku. Tento byt odporúčame vidieť. Ideálna ponuka, ak hľadáte domov v byte s dobrou dispozíciou, slnečnou orientáciou a možnosťou nasťahovať sa bez starostí. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: Dispozícia: 3 izbový byt s pivnicou, 3. poschodie / 4 (nad bytom je ešte byt) Úžitková plocha: byt s pivnicou 54,68 m2 + kočíkáreň Orientácia: ideálna, na 2 svetové strany, Z - obývacia izba, V - spálňa Bonusom je vyhľadávaná, bezpečná a tichá lokalita blízko centra Trnavy, s pohodlným parkovaním pri dome (bezplatne na rezidenčnú kartu), a s dobrými susedmi. Zeleň, parky, školy, škôlky, ihriská, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, množstvo príležitostí na využitie voľného času i športových aktivít, a rýchla dostupnosť do centra je už iba čerešničkou na torte. Bezproblémová je aj dostupnosť k MHD, obchvatu, železničnej a autobusovej stanici. POPIS BYTU a DOMU: * vstupná chodba s odkladacím priestorom, moderná kuchyňa s oknom, obývacia izba s jedálňou, 2 nepriechodné spálne * kúpeľňa s vaňou, umývadlom, práčkou a WC * byt sa predáva vo vynikajúcom stave, po kompletnej rekonštrukcii v roku 2021, pripravený k nasťahovaniu * bytový dom je tehlový, zrekonštruovaný, spoločné priestory, zateplená fasáda, stúpačky CENA a PLATBA: * 164.900 Eur K cene bude prirátaná sprostredkovateľská provízia, v rámci ktorej vám pri kúpe tejto nehnuteľnosti zabezpečíme právny servis, katastrálny servis, poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti, a služby spojené s odovzdaním nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku sme tu pre vás Tešíme sa na stretnutie Monika Grebeči 0903 655 690

Túžite po vlastnom dome, ale nové parcely s rozlohou 400 m² vám pripadajú malé? Môžete mať stavebný pozemok za cenu 91€/m2. Máme pre vás riešenie v Horných Lovčiciach (len 7 min. od Trnavy). Pozemok so šírkou 13 metrov je ideálny pre modernú architektúru „dlhého domu, ktorý vám zabezpečí maximálne súkromie od susedov (medzi fotkami sú aj vizualizácie ako by dom mohol vyzerať). Na pozemku sa nachádza rodinný dom z r. 1968 v pôvodnom stave (vhodný na zbúranie alebo kompletnú rekonštrukciu), šikovný majster ho dá dokopy a zachová jeho vidiecky ráz. Dom má 4 veľké izby a kuchyňu, plus ďalšia izba je prístupná z gangu (rôzne možnosti využitia od letnej kuchyne, cez dielňu, wellness, hosťovská atď. Kľúčové info: Výmera pozemku: Nadštandardných 1525 m² Bonus: Na pozemku stojí starší dom so súpisným číslom, jednoduchší schvaľovací proces pri rekonštrukcii/novostavbe! Viete, že tam reálne už stojí dom a že nekúpite pozemok, na ktorom sa nedá stavať. Lokalita: Tiché prostredie, no zároveň výborná dostupnosť do Trnavy, prípadne k bližšej občianskej vybavenosti v Brestovanoch, Zavare alebo Bučanoch, všetko do pár minút. Dom aj pozemok vyžadujú kompletné vypratanie novým majiteľom, čomu je prispôsobená ponuková cena. Ak hľadáte priestor, ktorý si dotvoríte podľa seba od základov, toto je ponuka pre vás. Prosím prezrite si aj priloženú 3D prehliadku, je tam možnosť si pozrieť dom aj bez nábytku. V prípade otázok som samozrejme k dispozícii.

Predám parkovacie miesto – Titusa Zemana 49 Ponúkam na predaj podzemné parkovacie miesto v rezidenčnom bytovom dome. Miesto je ideálne najmä pre obyvateľov rezidencie, ktorí ocenia komfort priameho vstupu do domu – suchou nohou výťahom až k bytu. Výhody: * podzemné státie – auto je v suchu a bezpečí, * bezbariérový vstup od auta až k bytu, * vhodné aj ako investícia (možnosť jednoduchého prenájmu).

Ponúkame na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a vyhľadávanej obci Malženice, len pár minút od mesta Trnava. Nehnuteľnosť je situovaná na rohu ulice, čo zabezpečuje dobrý prístup, praktické využitie pozemku a zároveň väčšie súkromie. Dom je v pôvodnom stave, čo predstavuje ideálnu príležitosť pre nového majiteľa zrealizovať kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Vďaka dispozícii a veľkosti pozemku má nehnuteľnosť veľký potenciál – či už na komfortné rodinné bývanie alebo ako investícia. Dom je suchý a čiastočne podpivničený (cca 1/3 domu). Je napojený na všetky inžinierske siete – elektrinu, plyn a obecný vodovod. Kanalizácia sa nachádza na hranici pozemku a je pripravená na napojenie. Odpad bol pôvodne riešený žumpou, ktorá je v súčasnosti nefunkčná, preto je potrebné pripojenie na obecnú kanalizáciu. Základné údaje: Zastavaná plocha domu: 119 m² Výmera pozemku: 616 m² Dispozičné riešenie domu: vstupná chodba menšia izba orientovaná do záhrady kúpeľňa s WC špajza s výstupom na povalu a prístupom do pivnice dve priestranné samostatné spálne orientované do ulice priechodná kuchyňa s oknom do dvora Na pozemku sa nachádzajú aj ďalšie stavby: Garáž o výmere 32 m² so servisnou jamou Hospodárska budova o výmere 81 m², vhodná na využitie ako dielňa, sklad alebo podnikateľský priestor Lokalita: Obec Malženice ponúka pokojné bývanie s kompletnou základnou občianskou vybavenosťou – nachádza sa tu materská a základná škola, potraviny, reštauračné zariadenia aj športový areál. Veľkou výhodou je rýchla dostupnosť do mesta Trnava, čo robí túto nehnuteľnosť ideálnou pre rodiny aj pracujúcich dochádzajúcich za prácou. Hlavné benefity: rožný pozemok – výborný prístup a potenciál využitia možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv veľkorysý pozemok a vedľajšie stavby vhodné aj na podnikanie alebo investíciu výborná dostupnosť do Trnava Nehnuteľnosť je právne vysporiadaná a je možné ju financovať prostredníctvom hypotekárneho úveru. Cena: 195 000 € Cena zahŕňa kompletný právny servis aj províziu realitnej kancelárie. Viac informácií: 0911 188 789 / homolova@homreal.sk Mgr. Jana Homolová, RSc.

Ponúkame na predaj nehnuteľnosti – 2 samostatne skolaudované budovy, ktoré sú súčasťou jednej väčšej stavby v priemyselnej časti mesta Trnava, spolu s prislúchajúcimi pozemkami. Základné informácie ozemky pod budovami: 241 m² a 298 m² (zastavané plochy) Pozemok pred budovou: 15 m² – využívaný ako zásobovací a parkovací priestor Celková výmera pozemkov: 554 m² Poloha: priemyselný areál bývalých Trnavských automobilových závodov (TAZ) Dopravná dostupnosť: priamy prístup z diaľnice D1 (zjazdy Voderady, Hrnčiarovce, Trnava) Dostupnosť MHD: priamo do areálu Dispozícia budov Prízemie: nebytové priestory + ubytovacia jednotka 1. poschodie: 8 izieb so spoločnými sociálnymi zariadeniami Súčasné využitie: Nebytové priestory: v dlhodobom prenájme spoločnosti s potravinárskym sortimentom Ubytovacie časti: využívané firmou zamestnávajúcou pracovníkov z Ukrajiny, Gruzínska a Kazachstanu, ktorí v objekte dlhodobo bývajú a pracujú v susednom závode Výhody nehnuteľnosti: stabilní nájomníci = okamžitý výnos z prenájmu výborná dopravná poloha – dostupnosť diaľnice, centra mesta aj priemyselnej zóny priemyselný charakter lokality – vhodné na podnikanie, ubytovanie, skladové priestory možnosť pokračovať v existujúcich nájmoch alebo využiť objekt na vlastné účely, Cena:360 000 € + DPH Ďalšie informácie a dokumentáciu k nehnuteľnosti Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj gastro priestor na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku. Priestor pozostáva z kuchyne, jedálne, menšieho salóniku, sociálnych zariadení a pivničných priestorov. INP má rozlohu 650m2 IPP má rozlohu 180m2 Momentálne využíva priestor externý dodávateľ stravy na výdaj obedov. Priestor má potenciál, nakoľko susedí s veľkým priemyselným areálom a zároveň je v blízkosti obce a Smolenického zámku. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj výrobnú halu v priemyselnom areáli chemického závodu Chemolak. Jedná sa o železobetónový skelet a prístavbu oceľový skelet. Plocha haly je 1806m2, výška je 8,5 m a k dispozícii je aj žeriavová dráha. K hale prislúchajú aj menšie sklady, šatne a kancelárie na poschodí. Celková rozloha spolu s pozemkami je 4420m2. Hala sa nachádza v stráženom a monitorovanom areáli. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 5760m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti areálu Chemolak v Smoleniciach. Cena je 238 000 EUR Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj pozemok vhodný aj na výstavbu o rozlohe 1001m2. Pozemok sa nachádza na Pálffyho námestí, Majdan, Horné Orešany. Cena je 72 500 EUR V prípade záujmu o obhliadku sa na nás neváhajte obrátiť. Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

Ponúkame na predaj rodinný dom v pôvodnom stave v tichej uličke obce Cífer, s celkovou výmerou pozemku 1 374 m². Základné informácie: Zastavaná plocha a nádvorie: 716 m² Záhrada: 658 m² Celková výmera pozemku: 1 374 m² Dispozícia domu: Dom pozostáva zo: vstupnej haly chodby 3 izieb kuchyne s komorou WC Na pozemku je dostatok miesta na parkovanie a možnosť rozšírenia či rekonštrukcie podľa vlastných predstáv. Inžinierske siete a technické informácie elektrina plyn voda zo studne Lokalita: Obec Cífer má výborné napojenie na Bratislavu aj Trnavu a ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – školy, škôlky, obchody, reštaurácie a služby. Nachádza sa v pokojnom prostredí s príjemnou komunitnou atmosférou. Cena:200 000 € Viac informácií poskytneme v našej kancelárii.

Ponúkame na predaj budovu ubytovne na Továrenskej ulici v Smoleniciach pri areáli Chemolaku a železničnej stanici. Zastavaná plocha je 280m2. Budova má 3NP a prešla kompletnou rekonštrukciou. 1NP - nachádza sa tu: vstup, práčovňa, technické zázemie, obchodný priestor (slúžil ako kaderníctvo), skladovacie priestory a staršia sauna s bazénom. 2NP – 5 x izba so sociálnym zariadením, 2x apartmán v slušnom štandarde, spoločná kuchynka 3NP – 6 x apartmán, technická miestnosť Objekt je zabezpečený kamerovým systémom a je napojený na všetky IS. V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj pozemok – ornú pôdu o rozlohe 2607m2. Pozemok sa nachádza v blízkosti areálu Chemolak v Smoleniciach. Cena je 108 000 € Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii

Ponúkame na predaj pozemok – zastavanú plochu v priemyselnom areáli Chemolak v Smoleniciach. Na pozemku sa nachádzajú dve vodné nádrže. Rozmer pozemku je 1436m2 Ďalšie informácie Vám poskytneme v našej realitnej kancelárii.

NA PREDAJ stavebný pozemok v obci Ružindol Pozemok o celkovej výmere 1043 m2 sa nachádza v intraviláne obce Ružindol – pokojnej a vyhľadávanej lokalite blízko Trnavy. Pozemok je v rade sedliackych domov - šírka pozemku 10 m - s pripojením na všetky inžinierske siete (obecná voda, kanalizácia, plyn a elektrina). Jeho najväčšou výhodou je prístup z dvoch strán – čiže pozemok je možné jednoducho rozdeliť a postaviť na ňom dva rodinné domy – každý so samostatným prístupom z ulice. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom s popisným číslom - vhodný na zbúranie. Cena 129.990,- €. Preferovaná je platba z vlastných prostriedkov, nie cez HÚ. Pre bližšie informácie a obhliadky, prosím, kontaktujte zodpovedného makléra.

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj stavebný pozemok v tichej uličke blízko centra obce Zvončín. Tento slnečný a rovinatý pozemok má šírku 12 m a rozlohu 990m2. Cena 156 000 EUR V cene je zahrnutý kompletný právny servis a poplatok spojený s prevodom nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame na predaj exkluzívne viacúčelové obchodno-administratívne centrum v Trnave s reprezentatívnym luxusným apartmánom na najvyššom podlaží. Objekt pozostáva z 3 nadzemných a 1 podzemného podlažia, každé s výmerou približne 450 m², a predstavuje jedinečnú investičnú príležitosť s kombináciou komerčných priestorov, administratívy a prémiového bývania. Dispozícia objektu: Podzemné podlažie Priestranná garáž s kapacitou pre 4–5 vozidiel, skladové priestory a technické zázemie objektu. Prízemie Reprezentatívne obchodné priestory s výbornou viditeľnosťou a variabilným využitím. Časť priestorov je aktuálne prenajatá, časť voľná a pripravená na okamžité využitie. Ideálne pre showroomy, prémiové butiky, kancelárie, kaviareň, lounge bar, kliniku alebo služby vyššieho štandardu. 1. poschodie Veľkorysý open-space priestor vhodný ako firemné sídlo alebo administratívne centrum. Nachádza sa tu dominantná manažérska kancelária, viacero samostatných miestností vhodných na meetingy či administratívu a priestor pre súkromnú kaviareň alebo klientsku zónu. 2. poschodie – Luxusný apartmán Exkluzívny privátny apartmán s výmerou 450 m², navrhnutý pre maximálny komfort a reprezentatívne bývanie. Dispozícia zahŕňa: • 3 priestranné spálne • 3 dizajnové kúpeľne • veľkorysú obývaciu halu • kompletne vybavenú kuchyňu • 3 balkóny • súkromnú terasu s nadštandardným priestorom na relax Využitie: Nehnuteľnosť je vhodná ako reprezentatívne firemné sídlo, investičný projekt, kombinácia podnikania a bývania alebo prémiové komerčné centrum s privátnou rezidenciou. Lokalita: Jednou z najvýraznejších predností tejto nehnuteľnosti je jej exkluzívna poloha v samotnom historickom centre Trnavy, ktorá spája prestíž, maximálnu dostupnosť a jedinečný investičný potenciál. Nehnuteľnosť je v pôvodnom stave s potenciálom kompletnej prestavby a modernizácie podľa individuálnych požiadaviek investora. Objekt ponúka mimoriadny potenciál na vytvorenie reprezentatívneho komerčného centra alebo luxusného mestského sídla v absolútnom centre Trnavy. CENA: 2 180 000 EUR Záujemca o prenájom neplatí žiadnu províziu pre RK. Pre viac informácii, fotografie,video a obhliadku kontaktujte uvedeného realitného manažéra.

Ponúkame na predaj priemyselnú budovu v areáli chemického závodu CHEMOLAK. Predmetom predaja je oceľový, štvropodlažný skelet, ktorého dispozícia pozostáva z výrobných, kancelárskych a sociálnych priestorov. V budove sa nachádza funkčný osobný výťah s platnými revíziami. Celý objekt je v pôvodnom stave, vhodný na rekonštrukciu podľa požiadaviek budúceho vlastníka. Technické údaje: Zastavaná plocha: 550 m² Budova sa predáva spolu s pozemkom pod stavbou V prípade záujmu možnosť dokúpiť aj susedné pozemky (spolu približne ďalších 550 m²) Areál: Objekt sa nachádza v stráženom a monitorovanom priemyselnom areáli 24/7 prístup Vhodné využitie pre výrobu, skladovanie, technické prevádzky, administratívu a iné priemyselné účely Cena: 258.000 EUR Výhody: Funkčný výťah Možnosť rozšírenia o ďalšie pozemky Bezpečný a strážený areál Dostupnosť pre nákladnú dopravu V prípade otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať.