Nehnuteľnosti okres Turčianske Teplice

Arvin & Benet ponúka na predaj úplne nový, dizajnovo zariadený 4i apartmán v exkluzívnom vilovom komplexe Opera – v srdci kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Projekt spája modernú architektúru, pokojné prostredie a výnimočnú polohu priamo pri nádhernom zelenom parku. Hlavné benefity: • exkluzívny vilový komplex v centre Turčianskych Teplíc • štýlové materiály, kvalitné vybavenie a nadčasový dizajn • úplne nový apartmán • premyslená dispozícia s množstvom úložného priestoru • priestranná slnečná terasa o výmere 56 m² s výhľadom na park • dve parkovacie miesta vo vnútrobloku Dispozícia: Apartmán ponúka priestranný a svetlý obývací priestor prepojený s modernou kuchyňou a jedálenskou časťou. Z jedálenskej časti sa vychádza na veľkú, západne orientovanú terasu s výhľadom do zelene – ideálne miesto na oddych, či večerné posedenie. Dispozícia zahŕňa tri samostatné izby. Každá z izieb ponúka vlastnú vstavanú skriňu a tým poskytujú dostatok úložného priestoru. Rovnako pri vstupe do bytu sa nachádza vstavaný šatník, ktorý ponúka praktické riešenie úložného priestoru a zároveň pôsobí esteticky a upravene. Kúpeľňa, navrhnutá v elegantnom štýle, je vybavená vaňou aj sprchovým kútom a prístupná cez samostatný šatník. Toaleta je oddelená, čo zvyšuje komfort bývania. Lokalita: Turčianske Teplice patria medzi najkrajšie kúpeľné mestá Slovenska, známe svojou liečivou termálnou vodou, krásnym kúpeľným parkom a pokojným životným tempom. Lokalita ponúka dokonalú harmóniu medzi prírodou a mestským komfortom. V pešej dostupnosti sa nachádzajú kúpele Turčianske Teplice, Aquapark s termálnou vodou, obchody, reštaurácie, kaviarne, ako aj školy, zdravotné strediská a kompletná občianska vybavenosť. Okolie poskytuje množstvo možností pre rekreáciu, cykloturistiku, golf či wellness, a zároveň výborné napojenie na hlavné dopravné ťahy smerom na Martin či Banskú Bystricu. Cena na vyžiadanie v RK Výmera: 163 m² (103 m2 byt + 56 m2 terasa + 4 m2 balkón) Fotografie a text sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Arvin & Benet.

 Nehnuteľnosť bola naaranžovaná a nafotená Homestaging oddelením našej spoločnosti, veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať.

Predávame modernú hrubú stavbu rodinného domu v Turčianskych Tepliciach, časť Diviaky, situovanú na rovinatom pozemku o výmere 823 m² v novo vznikajúcej rezidenčnej zóne rodinných domov. Dom sa predáva vo fáze hrubej stavby s vnútornými priečkami, ktoré budú zrealizované podľa predstáv budúceho majiteľa. Základné parametre: - zastavaná plocha: 117 m² + 21 m² terasa - úžitková plocha: 90 m² - pozemok: 823 m² Technické riešenie: - obvodové múry: Ytong 300 mm - strecha: zateplená spádovým polystyrénom, krytina fólia Fatrafol - vnútorné priečky sa dokončia Inžinierske siete: - elektrina a voda priamo na pozemku - odkanalizovanie riešené žumpou (akumulačná nádrž) s možnosťou budúceho napojenia na kanalizáciu nádrž nie je súčasťou predajnej ceny. Lokalita a okolie: Dom sa nachádza v časti Diviaky v novovznikajúcej štvrti rodinných domov. Lokalita ponúka pokojné bývanie, pekné výhľady na okolité kopce a výbornú dopravnú dostupnosť. Okolie ponúka pokojné prostredie s výhľadom na kopce a výbornú dostupnosť do centra Turčianskych Teplíc a mesta Martin. Turčianske Teplice sú známe ako kúpeľné mesto, ideálne na relax a wellness. V okolí sú aj lyžiarske strediská a turistické oblasti, vhodné pre aktívny oddych a víkendovú rekreáciu. Vstúpte do svojho budúceho domova ešte dnes – pozrite si každý kút a pokojné okolie online v 3D cez priložený link: https://my.matterport.com/show/?m=1HkVxvV1giA Kontakt pre bližšie informácie a obhliadku: Miroslav Drnda, RSc. RIDGELINE s.r.o. +421 918 074 173 reality@drnda.eu

Radi by ste investovali do kúpy pozemku, ktorých množstvo a rozloha je obmedzená? Potom zbystrite pozornosť, takáto ponuka sa vyskytne len raz za čas. Les s rozlohou 43,1 ha v regióne Turiec ponúka široké možnosti hospodárskeho a investičného využitia. Realitná kancelária KARIN & PARTNERS ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj hospodársky les s rozlohou 431 064 m² v obci Budiš v okrese Turčianske Teplice. Les: Na liste vlastníctva je pozemok s parcelným číslom 210/2 s rozlohou 414859 m2 evidovaný ako lesný pozemok. Pozemok s parcelným číslom 210/1 s rozlohou 4113 m2 a 210/3 s rozlohou 12092 m2 ako trvalý trávny porast. Na základe údajov z programu starostlivosti o lesy s platnosťou od 2022 do 2031 sa jedná o hospodársky les v Lesnom hospodárskom celku Rudno prevažne s ihličnatými, ale aj listnatými porastmi. Hospodárske lesy sú ideálne na dlhodobé investovanie, sú primárne využívané na produkciu dreva a ostatných lesných produktov. Popri pozemku vedie cesta, vďaka čomu je zabezpečená dobrá dostupnosť. Lokalita: Pozemky sa nachádzajú mimo zastavaného územia obce Budiš v okrese Turčianske Teplice v Žilinskom samosprávnom kraji. Silné stránky sú najmä: investičná príležitosť, možnosť ťažby dreva a dlhodobého zhodnotenia, lokalita mimo zastavaného územia obce, dobrá dostupnosť vďaka v blízkosti prechádzajúcej ceste, pozemok bez tiarch, atraktívna poloha v regióne Turca známeho krásnou prírodou a minerálnymi prameňmi. Výmera: 43,1 ha (431 064 m²) Cena: 1,3 €/m2 V cene sú zahrnuté služby RK: komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností, odovzdanie nehnuteľnosti. Pre našich klientov poskytujeme osobný a profesionálny prístup pri predaji, rýchlosť a znalosť trhu. Pomôžeme Vám s predajom, prenájmom alebo kúpou Vašej novej nehnuteľnosti. Zároveň vieme sprostredkovať finančné služby v oblasti hypoték. V prípade vážneho záujmu ma neváhajte kontaktovať. Fotografie a text sú autorským dielom spoločnosti KARIN & PARTNERS. Kontakt k obhliadke: Michal Šumec certifikovaný realitný maklér člen Realitnej Únie Slovenskej republiky +421 948 038 459 sumec@karinpartners.sk

Ponúkame Vám na predaj mezonetový 3 izbový byt v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice s bohatou výmerou až 85 m2. Byt je vhodný nielen na bývanie ale aj ako investičná príležitosť - na krátkodobý prenájom bytu v bezprostrednej blízkosti kúpeľov. Vďaka dispozičnému riešeniu je možnosť využívať byt aj ako kancelárske alebo co-workingové priestory. Orientácia je na severnú a západnú svetovú stranu. Nový majiteľ sa môže tešiť na výborne riešenú dispozíciu, kde nevyšiel žiadny "meter" na zmar. Bytom nás sprevádza vstupná veľkometrážna chodba, z ktorej prechádzame do otvorenej kuchyne a veľkej obývacej izby. Na tomto poschodí máme aj toaletu a kúpeľňu a taktiež schody, ktoré vedú na druhé poschodie, kde sa nachádzajú dve samostatné izby. Byt ja čiastočne zrekonštruovaný a je ihneď voľný k nasťahovaniu. Predáva sa nezariadený. Rekonštrukcia zahŕňa: Zrekonštruovaná kúpeľňa a toaleta - nový obklad, elektroinštalácia aj voda a odpad.Plastové oknáNové radiátoryLaminátové podlahyLOKALITA: Byt sa nachádza v centre Turčianskych Teplíc v časti Horné Rakovce priamo pri kúpeľoch. Je to ideálna lokalita pre návštevníkov moderných kúpeľov, ktoré mesto ponúka a preto vzniká príležitosť krátkodobého prenájmu. Vyhľadávaná lokalita je pokojná, s množstvom zelene v okolí a poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť - školy, škôlky, detské ihriská, lekárske zariadenia, autobusová zastávka a obchody - priamo pri byte. NÁZOR MAKLÉRA: Byt sa nenachádza v bytovom dome ani paneláku a ponúka netradičný spôsob bývania. Tento byt ponúka veľa výhod: dostatok parkovacích miest, málo susedov, občianska vybavenosť. Široká škála možností rekonštrukcie na výnimočný byt podľa predstáv klienta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0949 833 900 ID: 135730 Cena: 1 € Aj váš dom, byt alebo pozemok predáme na počkanie #pocelomslovensku

Ponúkame na predaj výnimočný 2 izbový apartmán s úžasnou atmosférou o celkovej výmere 47.16m2 s dvomi francúzskymi balkónmi. Jedinečná novostavba, nadštandardné materiály a použité technológie. Dizajnové apartmány Rezidencie Opera nadväzujú na štýl, luxus a eleganciu hotela Royal Palace*****. Nostalgický odkaz na éru 20. rokov minulého storočia zdôraznený umeleckým štýlom art deco je prenesený aj do elegantne navrhnutých apartmánov UNIKÁTNY INVESTIČNÝ PRODUKT V EXKLUZÍVNEJ LOKALITE Unikátny a jedinečný produkt, ktorý ponúka spojenie luxusnej investičnej nehnuteľnosti a zdravotnej starostlivosti v exkluzívnej lokalite Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice. Štýlové a zároveň moderné bývanie, ktoré spĺňa nároky 21. storočia a zároveň tvorí unikátne prepojenie s kúpeľným hotelom Royal Palace*****. Apartmány v kúpeľoch = zdravá investícia Apartmány v Rezidencii Opera sú investíciou, ktorá vám okrem benefitov pre vaše zdravie a možnosti zhodnotiť vaše finančné zdroje, ponúka aj možnosť pravidelného výnosu bez akýchkoľvek starostí. BENEFITY ZDRAVOTNEJ A KÚPEĽNEJ STAROSTLIVOSTI Okrem vynikajúcej polohy získate s apartmánom v Rezidencii Opera lukratívne benefity v oblasti zdravotných a kúpeľných služieb: diagnostiku v Centre kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, zdravotnú starostlivosť, lekárske konzultácie a zvýhodnené podmienky pre čo najlepšie využitie liečivých účinkov turčianskej termálnej minerálnej vody. Benefity pre majiteľov apartmánov v Rezidencií Opera Ako majiteľ apartmánu v Rezidencii Opera získate širokú škálu benefitov spojenú so službami zdravotnej a kúpeľnej starostlivosti poskytovanej klientom Zlatých kúpeľov Turčianske Teplice, či už v hoteli Royal Palace*****, Inštitúte kardiovaskulárnej rehabilitácie INCARE, alebo v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Pre vaše maximálne pohodlie vám ponúkneme možnosť využiť hotelové a správcovské služby, ale aj možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete používať. ZABEZPEČENIE PRENÁJMU APARTMÁNU A ĎALŠÍCH SLUŽIEB Keďže Rezidencia Opera je rozšírením k hotelu Royal Palace*****, ponúkame vám nielen možnosť zabezpečiť prenájom apartmánu v čase, keď ho neplánujete využívať, ale pre vaše maximálne pohodlie aj možnosti využitia hotelových služieb – stravovanie v našich gastro prevádzkach aj s donáškou jedla do apartmánu, upratovanie a kompletné správcovské služby. Bývanie v kúpeľnom centre - Turčianskych Teplíc Apartmány Rezidencia Opera sú situované priamo v kúpeľnom centre Turčianskych Teplíc a ich priečelie je nasmerované do nádherného kúpeľného parku, národnej kultúrnej pamiatky. Vďaka termálnej minerálnej liečivej vode môžete celoročne využiť bohatú ponuku liečebných procedúr, kultúrny a spoločenský program organizovaný Zlatými kúpeľmi Turčianske Teplice a tiež široké možnosti na športové vyžitie a zábavu v blízkom okolí. Napríklad aj v Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Ďalej na vás v danej lokalite čakajú nekonečné možnosti na turistiky, cyklistiky či zimné športy v lyžiarskych strediskách. Očarujúca príroda Veľkej Fatry a Malej Fatry v ktoromkoľvek ročnom období. Pre milovníkov golfu sa v širšom okolí nachádzajú aj golfové ihriská Golf Club Tále. Bohatý spoločenský a kultúrny program a možnosti organizovania výletov v okolí kúpeľov. Viac info o Moderných Kúpeľoch Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Cena vrátane odmeny pre RK: 244.000€ Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom rezidenčnom komplexe Opera v cene. Možnosť financovania aj na HÚ. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo. Určite odporúčame danú nehnuteľnosť aj unikátnu atmosféru prísť zažiť osobne. Pre termín obhliadky a ďalšie bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať. GARANTUJEME FINANCOVANIE alebo vám VRÁTIME ZÁLOHU. VYMEŇ SUSEDA! Ak chceš vymeniť suseda, sme tu pre teba. Fotografie a video sú majetkom a autorským právom spoločnosti Estate Invest s.r.o. --------------------------------- We offer for sale an exceptional 2-room apartment with an amazing atmosphere with a total area of ​​47.16 m2 with two French balconies. Unique new building, above-standard materials and technologies used. The design apartments of the Opera Residence follow the style, luxury and elegance of the Royal Palace***** hotel. The nostalgic reference to the era of the 1920s, emphasized by the art deco style, is also transferred to the elegantly designed apartments A UNIQUE INVESTMENT PRODUCT IN AN EXCLUSIVE LOCATION A unique and unique product that offers a combination of luxury investment property and healthcare in the exclusive location of the Golden Spa Turčianske Teplice. Stylish and modern housing that meets the demands of the 21st century and at the same time creates a unique connection with the Royal Palace***** spa hotel. Apartments in the spa = a healthy investment Apartments in the Opera Residence are an investment that, in addition to benefits for your health and the opportunity to evaluate your financial resources, also offers you the possibility of regular income without any worries. BENEfITS OF HEALTH AND SPA CARE In addition to the excellent location, with an apartment in the Opera Residence you will get lucrative benefits in the area of ​​health and spa services: diagnostics at the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Center, health care, medical consultations and preferential conditions for the best use of the healing effects of the Turčianske Teplice thermal mineral water. Benefits for apartment owners in the Opera Residence As the owner of an apartment in the Opera Residence, you will get a wide range of benefits associated with the health and spa care services provided to clients of the Golden Spa Turčianske Teplice, whether in the Royal Palace***** hotel, the INCARE Cardiovascular Rehabilitation Institute, or in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. For your maximum comfort, we will offer you the opportunity to use hotel and management services, as well as the possibility of renting the apartment when you do not plan to use it. SECURING APARTMENT RENTAL AND OTHER SERVICES Since the Opera Residence is an extension of the Royal Palace***** hotel, we offer you not only the opportunity to rent the apartment when you do not plan to use it, but for your maximum comfort, we also offer the possibility of using hotel services - meals in our gastronomic establishments with food delivery to the apartment, cleaning and complete management services. Living in the spa center - Turčianske Teplice The Opera Residence apartments are located directly in the spa center of Turčianske Teplice and their facade is directed towards the beautiful spa park, a national cultural monument. Thanks to the thermal mineral healing water, you can use a rich offer of medical procedures, a cultural and social program organized by the Golden Spa Turčianske Teplice all year round, as well as a wide range of sports and entertainment opportunities in the vicinity. For example, in the Spa & Aquapark Turčianske Teplice. Furthermore, endless opportunities for hiking, cycling and winter sports in ski resorts await you in the given location. The enchanting nature of the Great Fatra and Little Fatra in any season. For golf lovers, there are also golf courses in the wider area of ​​the Golf Club Tále. A rich social and cultural program and opportunities for organizing trips in the area of ​​the spa. More information about Moderne Kúpeľů Turčianske teplice: https://www.therme.sk/pobyty/pobyty-velka-fatra/kupelna-liecba.html Price including commission: €244 000 Financing also available at the HÚ. The RK fee includes a complete legal service, standard fees for the transfer of ownership rights and the resolution of the complete agenda up to the takeover of the property. We also offer free mortgage advice. We definitely recommend that you come and experience the property and its unique atmosphere in person. For a viewing date and further information, do not hesitate to contact us.

DOMOV, KDE VONIA ZÁHRADA A ČAS SA SPOMAĽUJE Ak túžite po priestore, kde deti vyrastajú v kontakte s prírodou, kde si ráno nazbierate vlastné jablká a večer posedíte v altánku pri západe slnka – tento dom vás osloví už na prvý pohľad. Rodinný dom v obci Horná Štubňa, len 5 km od Turčianskych Teplíc. Bol skolaudovaný v roku 1986, stojí na priestrannom pozemku s výmerou 1 375 m² a prešiel poctivou údržbou aj rozsiahlymi rekonštrukciami, pri ktorých sa nešetrilo na kvalite. Je podpivničený, má dve nadzemné podlažia a povalový priestor, spolu ponúka päť izieb a dve kúpeľne. Pozemok celkom 1375 m2 Zastavaná plocha domu 123 m2 Obytná plocha domu 180 m2 Dispozične premyslený a pripravený na okamžité bývanie Prvé podlažie tvorí kuchyňa v srdci domu, dve izby, kúpeľňa a vstupná chodba so zádverím. Na poschodí sa nachádzajú tri spálne, kúpeľňa, samostatné WC a praktická práčovňa. V suteréne poteší letná kuchyňa, kotolňa, špajza, sklad ovocia a zeleniny, aj priamy prechod do garáže a na záhradu. Povala ponúka bonusový úložný priestor alebo možnosť ďalšieho využitia podľa potrieb nového majiteľa. Interiérové vylepšenia: - Dom prešiel v posledných 15 rokoch dôkladnými úpravami so zameraním na kvalitu a komfort. - Dispozičné zmeny na 1. nadzemnom podlaží (úprava priečok pre lepšie fungovanie dennej časti). - Plastové 12-komorové okná (určené pre nízkoenergetické stavby) – zvýšená tepelná i zvuková izolácia. - Rozvody elektriny v celom dome vymenené za medené (bezpečnosť a dlhá životnosť). - Výmena podláh – dlažba v spoločných priestoroch a kvalitné laminátové podlahy v izbách, schodisko z dreveného masívu. - Vstavané skrine v izbách, ktoré šetria priestor a dávajú poriadok. - Vchodové dvere a garážové dvere nové – moderné, bezpečné prevedenie. (Tieto práce boli realizované s ohľadom na trvanlivosť a funkčnosť, takže dom je pripravený na okamžité bývanie.) Dom, o ktorý bolo vždy dobre postarané Majitelia dbali na kvalitu a dlhodobú životnosť, preto boli realizované aj nasledovné práce: zateplenie stien a strechy, nová škridlová krytina KM Beta, dvojité vykurovanie (elektrické + na pevné palivo s čerpadlom prepojeným na obidva systémy), 2 elektrické bojlery, kameninový obklad sokla, elektrická brána, aj zámková dlažba pred garážou. Dom je tak energeticky úsporný, technicky spoľahlivý a okamžite obývateľný. Dom je napojený na obecnú vodu, elektrinu, kanalizáciu. Záhrada – miesto, kde ožíva váš pestovateľský sen Záhrada je rajom pre každého, kto miluje pôdu a zeleň. Nájdete tu časť určenú na pestovanie, dve záchytné nádrže na dažďovú vodu, ovocné stromy a kríky (orech, jablone, maliny...) aj murovanú hospodársku budovu (5×5 m) – praktickú pre uskladnenie alebo hobby dielňu. Nechýba murovaný altánok (6×4 m) – ideálne miesto na rodinné grilovanie či popoludňajší oddych, a dreváreň (3×3 m) so skleníkom pre milovníkov pestovania. Hospodárska budova a altánok boli postavené v roku 2013, staveb. materiál - tehla, drevo, krytina pozink. plech. PRE KOHO JE TENTO DOM IDEÁLNY Pre rodinu, ktorá hľadá pokoj, dostatok priestoru a túži po vlastnej záhrade, kde každý kút má svoj zmysel. Pre tých, ktorí ocenia poctivú stavbu, kvalitné rekonštrukcie a funkčné zázemie pre všetko od pestovania po relax. Horná Štubňa ponúka pokoj vidieka, pritom komfort každodennej dostupnosti. V pešej vzdialenosti nájdete potraviny, školu, škôlku, poštu i zastávku vlaku. Za pár minút ste v Turčianskych Tepliciach s kúpeľmi, reštauráciami či službami, a na dosah máte aj turčiansku prírodu – lúky, lesy a hory, ktoré vás pozývajú na výlety počas celého roka. Ak hľadáte miesto, kde sa spojí pohodlie domova s krásou prírody, tu ste na správnej adrese. Cena: 249.000 Eur V prípade záujmu o viac informácii alebo dohodnutia obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

CHALUPA POD VEŽOU – POKOJ V SRDCI CHALUPÁRSKEJ DEDINY Hľadáte miesto, kde sa zastavil čas a môžete si užívať krásu prírody, ticho a pokoj? Chalupa pod Vežou v dedine Horný Turček v okrese Turčianske Teplice je správnym miestom na oddych, ktoré vám ponúka všetko, čo potrebujete – od tradičnej atmosféry po zmodernizované pohodlie. Chalupa sa nachádza v obľúbenej chalupárskej lokalite, v dedine s bohatými možnosťami pre voľnočasové aktivity a relax, dobre dostupnej do neďalekých Turčianskych Teplíc a Kremice. Okolie ponúka krásne pešie túry, cyklotrasy, lyžovačky (Krahule, Skalka) a ďalšie možnosti pre aktívny odpočinok. Neďaleko sa nachádza aj miestny kostol, ktorý dodáva miestu špecifickú atmosféru. Základné informácie o chalupe: Veľkosť pozemku: 534 m² Zastavaná plocha chalupy: 48 m² (6 m x 8 m) Pozostáva z kuchyne, spálne, obývačky, kúpeľne, samost. wc, altánku Rovinatý pozemok, juhovýchodná orientácia – ideálna slnečná strana pre záhradu a záhradné aktivity. Možnosť zobytnenia podkrovia, čo poskytuje ďalší potenciál pre rozšírenie obytného priestoru. Súkromná parkovacia plocha pred záhradou o rozlohe 80 m², kde pohodlne zaparkujete viac áut. Technické parametre: Chalupa je napojená na všetky základné inžinierske siete: plyn, elektrinu, obecnú vodu a kanalizáciu. Stavebný materiál je prevažne pálená tehla. Vykurovanie je riešené dvomi spôsobmi - plynovými gamatkami a krbovými pecami umiestnenými v kuchyni, obývačke aj spálni. Ohrev vody prietokovým ohrievačom. Dispozícia nehnuteľnosti: Na prízemí chalupy /42 m2) sa nachádzajú: Kuchyňa s pôvodnými prvkami a praktickým usporiadaním, Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, Chodba so schodiskom, Samostatná miestnosť s potenciálom pripojenia k obytnej časti - po technicky nenáročnom zobytnení dôjde k zväčšeniu dennej časti na prízemí. Na poschodí /42 m2/ nájdete: Spálňu a obývaciu miestnosť s chodbou, ktorá môže slúžiť ako ďalší relaxačný priestor. Vstup do chalupy je možný z dvoch strán – zo záhradného altánku cez kuchyňu alebo priamo z ulice, ktorá je na úrovni 1. poschodia, vďaka svahovitému okraju pozemku. Tento technický prvok dodáva chalupe jedinečný charakter a zároveň praktickosť. Krásna záhrada a okolie: Záhrada okolo chalupy má svoj pokojný ráz a bola citlivo upravená aj vďaka využitiu mierne svahovitého okraju pozemku. Už si len stačí užívať vzrastlé stromy a krovinové porasty, skalničky a ďalšie záhradné prvky, ktoré dotvárajú atmosféru tohto krásneho priestoru a zároveň sú nenáročné na údržbu. Rekonštrukcia: Chalupa prešla počas uplynulých 5 rokov postupnou rekonštrukciou, pri ktorej bolo zachovaných viacero pôvodných drevených, takmer 100-ročných prvkov interiéru. Kombinácia tradičného dizajnu s modernými vylepšeniami poskytuje príjemné prostredie. Rekonštrukcia obsahuje interiérové aj exteriérové úpravy od základov po strechu. Strešná krytina - plech, nový krov. Nové rozvody elektriny, vody, plynu a odpadu. Okná plastové. Podlahy - dlažba, drevená palubovka, laminátová podlaha. Zhrnutie na záver: Veľkosť pozemku: 534 m², zastavaná plocha: 48 m² (6 m x 8 m) Kuchyňa, obývačka, spálňa, chodba, kúpeľňa a wc Na okamžité naplnenie vašich chalupárskych plánov bez nutnosti ďalších investícií Možnosť zobytnenia podkrovia Vlastný parking pred záhradou Plne napojená na siete: plyn, elektrina, obecná voda a kanalizácia Novšia rekonštrukcia Orientácia pozemku: juhovýchod – ideálne slnečné svetlo pre záhradu Pokojná lokalita – blízko kostola, v srdci chalupárskej dediny, s možnosťami pre voľnočasové aktivity Chalupa pod Vežou je ideálnym miestom na oddych a relax v srdci malebnej dediny, ale aj skvelou investičnou príležitosťou s potenciálom ďalšieho rozšírenia. Cena: 118.000 € Ak túžite po mieste, kde sa budete cítiť ako doma, kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku tejto príjemnej chalupy. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj nadhérný vidiecky dom s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Kremnických vrchov - v Hornej Štubni. Dom sa nachádza v tichej časti dediny. Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 3044 m2, úžitková plocha domu a hosťovského domčeka je 392 m2 + garáže pre tri autá je a koniareň a ateliérom. Svojou dispozíciou je dom veľmi praktický a účelový. Pri dome je garáž pre tri autá. Pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia. Je tu miesto pre detské ihrisko, okrasnú zeleň, saunu aj bazén. V zadnej časti nájdete tiché sedenie, ovocné stromy aj úžitkovú záhradku. Chalupa je ideálna pre malú aj veľkú rodinu a poskytuje vynikajúce možnosti aj pre dvojgeneračné bývanie. Je okamžite obývateľná. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do pivnice a do podkrovnej časti domu. Dom sa skladá s dvoch prepojených ale samostatných celkov. Je tu aj vínna pivnica, hosťovský dom s garážou, garáž pre tri autá a koniareň. TECHNICKÉ PARAMETRE : ( toto je len čo by sme potrebovali vedieť ) Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú plastové, strecha sedlová s krytinou z kanadského šindľa. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia, pričom časť domu je podpivničená. - verejný vodovod - žumpa 12m3 - wifi a TV satelit - 2 x studňa VÝHODY: - krásne prostredie - veľká slnečná záhrada - garáže - dobrá dostupnosť - výborná investícia aj na prenájom - vhodné ako víkendová chalupa - blízkosť lyžiarskych stredísk - blízkosť kúpeľov LOKALITA: Obec Horná Štubňa sa nachádza len 6km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 16km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (23km) a Krahule (15km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (29km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. CENA : Cena: 330.000.- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Realitná kancelária PEGAS REAL exkluzívne ponúka na predaj nadhérný vidiecky dom - chalupu s krásnou slnečnou záhradou a pozemkom vo vyhľadávanej lokalite neďaleko Kremnických vrchov - v Hornej Štubni. Chalupa sa nachádza v tichej časti dediny. Celková výmera pozemku vrátane rodinného domu je 3044 m2, úžitková plocha domu a hosťovského domčeka je 392 m2 + garáže pre tri autá je a koniareň a ateliérom. Svojou dispozíciou je dom veľmi praktický a účelový. Pri dome je garáž pre tri autá. Pozemok ponúka nádherné viacúčelové zákutia. Je tu miesto pre detské ihrisko, okrasnú zeleň, saunu aj bazén. V zadnej časti nájdete tiché sedenie, ovocné stromy aj úžitkovú záhradku. Chalupa je ideálna pre malú aj veľkú rodinu a poskytuje vynikajúce možnosti aj pre dvojgeneračné bývanie. Je okamžite obývateľná. DISPOZÍCIA: Do domu sa vstupuje cez predsieň a vstupnú chodbou, z ktorej vedú schody do pivnice a do podkrovnej časti domu. Dom sa skladá s dvoch prepojených ale samostatných celkov. Je tu aj vínna pivnica, hosťovský dom s garážou, garáž pre tri autá a koniareň. TECHNICKÉ PARAMETRE : ( toto je len čo by sme potrebovali vedieť ) Konštrukciu domu tvorí kameň a kváder, okná sú plastové, strecha sedlová s krytinou z kanadského šindľa. Dom je situovaný v prednej časti pozemku a dispozične pozostáva z jedného prízemného a jedného nadzemného podlažia, pričom časť domu je podpivničená. - verejný vodovod - žumpa 12m3 - wifi a TV satelit - 2 x studňa VÝHODY: - krásna rodinná chalupa - veľká slnečná záhrada - garáže - dobrá dostupnosť - výborná investícia aj na prenájom - vhodné ako víkendová chalupa - blízkosť lyžiarskych stredísk - blízkosť kúpeľov LOKALITA: Obec Horná Štubňa sa nachádza len 6km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice a 16km od historickej Kremnice, v nádhernom tichom, horskom prostredí Kremnických vrchov. Je veľmi dobre dostupná nakoľko sa nachádza na hlavnej trase medzi Martinom a Žiarom nad Hronom. Svojím obyvateľom ponúka dobrú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu obchod, škôlka a 1.stupeň základnej školy, kostol a obecný úrad. V blízkosti obce sa nachádzajú známe lyžiarske strediská Skalka (23km) a Krahule (15km) a trochu vzdialenejšia Valčianska Dolina (29km). Na svoje si tu prídu priaznivci turistiky, cykloturistiky, hubárčenia, ale aj relaxu, ktorý vo veľkom ponúkajú svojim návštevníkom Turčianske Teplice. CENA : Cena: 330.000.- € Kontakt: Igor Vlčko, RSc. Mobil: 0911 744 099 Text a použité fotografie nehnuteľnosti sú majetkom realitnej kancelárie – Pegas real s.r.o

Ponúkame na predaj priestranný pozemok o výmere 2 965 m² v obci Sklené, vzdialenej len 15 km od kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Pozemok má pravidelný obdĺžnikový tvar (cca 53 × 58 m), je zatrávnený a situovaný vo vrchnej časti obce s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu. Dostupnosť sietí: - IS pri pozemku – elektrina a obecná voda pred pozemkom - odpad riešený žumpou (kanalizácia v obci nie je) - prístup z dobre dostupnej verejnej komunikácie, napojenie 20 metrov - autobusová zastávka priamo pri pozemku Vďaka svojej veľkosti a polohe je pozemok ideálny na výstavbu rodinného domu s veľkou záhradou alebo aj viacerých rodinných domov či rekreačných chát. Zaujímavá príležitosť aj pre developerské a stavebné spoločnosti. Obec Sklené je známa ako rozvíjajúca sa chalupárska lokalita s dobrou občianskou vybavenosťou – potraviny, škôlka a priame autobusové spojenie. Prostredie je pokojné, obklopené prírodou a ponúka ideálne podmienky na rodinné aj rekreačné bývanie. V prípade viac info alebo dohodnutia obhliadky kontaktujte makléra: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Ponúkame Vám na predaj svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt o výmere 56m² vo vyhľadávanej časti Turčianskych Teplíc – na Partizánskej ulici, iba pár krokov od mestského centra a liečebných kúpeľov. Byt sa nachádza na 3. poschodí zatepleného tehlového bytového domu a je ideálny pre klientov hľadajúcich komfortné bývanie v tichej lokalite s výbornou dostupnosťou. Byt je orientovaný na juh a predáva sa čiastočne zariadený. DISPOZÍCIA BYTU: - vstupná chodba s dostatkom priestoru na šatníkové riešenie - obývacia izba orientovaná na juh s výhľadom do tichého vnútrobloku - samostatná spálňa - priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a spotrebičmi - kúpeľňa spojená s WC, so sprchovacím kútom, pripravený priestor na práčku - praktická špajza K bytu patria dve pivnice – murovaná a latková. Celková výmera vrátane pivníc zabezpečuje dostatok priestoru na bývanie aj praktické úložné riešenia. KOMPLETNÁ REKONŠTRUKCIA (2018): - zmenená dispozícia pre lepšie využitie priestoru - plastové okná - nové elektrické rozvody - stierky a sadrokartónové podhľady - nové interiérové dvere aj vchodové bezpečnostné dvere - nové plávajúce podlahy a dlažba - vkusná kuchynská linka so zabudovaným stolom - kúpeľňa so sprchovým kútom a WC V byte je zavedené vlastné plynové kúrenie a ohrev vody, čo spolu s kvalitným zateplením domu znamená nízke prevádzkové náklady. Náklady na prevádzku pre 2-3 osoby sú 190 eur/mesiac BYTOVÝ DOM A OKOLIE: Bytový dom je postavený z tehlovej konštrukcie, ktorá zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a vysoký akustický komfort. Objekt má zateplený obvodový plášť, sedlovú strechu so zateplením a novou strešnou krytinou. Vstup do domu je riešený novými vchodovými dverami a k dispozícii sú nové poštové schránky. Spoločné priestory sú tiché, čisté a pravidelne udržiavané. Veľkou výhodou je bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom. LOKALITA – TICHÉ BÝVANIE V CENTRE DIANIA: Turčianske Teplice sú známe nielen ako významné kúpeľné mesto, ale aj ako miesto s vysokou kvalitou života. Vďaka výbornej občianskej vybavenosti a dostupnosti všetkých služieb – obchody, lekárne, škola, škôlka, úrady, spoje, reštaurácie, športoviská – je bývanie na Partizánskej ulici mimoriadne praktické a pohodlné. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza Kúpeľný park, Spa & Aquapark Turčianske Teplice, ako aj zdravotnícke zariadenia, lekárne, obchody a široká ponuka služieb vrátane kaviarní a reštaurácií. Samozrejmosťou je dobrá dostupnosť vlakovej aj autobusovej dopravy. Okolie je obklopené nádhernou prírodou, ktorá poskytuje ideálne podmienky pre voľnočasové a rekreačné aktivity IDEÁLNE BÝVANIE AJ INVESTÍCIA Byt je vhodný na okamžité nasťahovanie bez ďalších investícií, alebo ako výhodná investícia na prenájom – lokalita pri kúpeľoch zabezpečuje stabilný dopyt po ubytovaní počas celého roka. Cena: 127.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Byt v tejto lokalite a kvalite je ponukou, ktorá sa objavuje len zriedka. Kontakt: Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

EXKLUZÍVNE NA PREDAJ Rodinný dom s veľkým pozemkom a možnosťou dvoch bytových jednotiek Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom ideálny pre rodiny s deťmi aj viacgeneračné bývanie. Nehnuteľnosť sa nachádza len 10 minút pešo od centra, kúpeľného parku a aquaparku, s výbornou dostupnosťou služieb aj prírody. Dom prešiel rekonštrukciou s prístavbou a nadstavbou v roku 2000. Vykurovanie je riešené tepelným čerpadlom zo zeme, čo zabezpečuje nízke náklady na vykurovanie a dlhodobú úsporu pre rodinný rozpočet. ________________________________________ Ideálny dom pre rodiny s deťmi - Viac priestoru pre detstvo, viac pokoja pre rodičov • veľký pozemok a záhrada na hry, oddych a spoločné chvíle • altánok a priestor na rodinné posedenia či oslavy • bezpečné zázemie s dostatkom priestoru pre každého člena rodiny • blízkosť centra, školy, služieb aj voľnočasových aktivít Dom ponúka prirodzené rodinné bývanie s dostatkom miesta pre každodenný život aj víkendový relax. ________________________________________ Perfektné riešenie pre viacgeneračné bývanie - Spolu, ale každý s vlastným súkromím • možnosť vytvorenia dvoch samostatných bytových jednotiek • oddelené vstupy a súkromie pre každú generáciu • samostatné merania energií • priestor vhodný na bývanie pre rodičov aj starých rodičov Ideálne riešenie pre rodiny, ktoré chcú zostať spolu, no zároveň si zachovať komfort a nezávislosť. ________________________________________ Základné parametre • pozemok: 1 283 m² • úžitková plocha: 173 m² • nízke náklady na vykurovanie – tepelné čerpadlo • dve garáže, dreváreň, prístrešok na drevo • veľká záhrada s altánkom vhodná na relax • čiastočné podpivničenie – skladový priestor ________________________________________ Dispozícia Prízemie Samostatný vstup, hala, tri miestnosti (jedna s prívodom vody a odpadu), toaleta. Priestor vhodný ako druhý byt, pracovňa alebo bývanie pre starých rodičov. Poschodie Obývacia miestnosť s kuchyňou, dve izby, kúpeľňa, toaleta, komora a chodba. Balkón orientovaný na juh. Drevené podlahy a interiérové dvere. ________________________________________ ZÁVER Tento dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú priestor, záhradu, nízke náklady a možnosť bývania pre viac generácií pod jednou strechou. Je pripravený stať sa miestom každodenného rodinného života aj dlhodobého zázemia. Ing. Branislav Páleš, 0907741602, branislav.pales@targetreal.sk

TARGETreal ponúka na prenájom priestor určený pre lekáreň v novom projekte ROYAL MARIE, priamo v najžiadanejšej časti Turčianskych Teplíc - na pešej zóne v centre kúpeľného mesta (ul. SNP). Ide o výnimočnú polohu s každodennou prirodzenou návštevnosťou, kde sa stretáva lokálny dopyt s kúpeľnými hosťami a turistami. Pre lekáreň to znamená výbornú dostupnosť pre klientov, silnú viditeľnosť prevádzky a stabilný potenciál tržieb počas celého roka. Priestor má výmeru 150 m² a je dodávaný v stave fitoutu, s kompletnou predprípravou na finálne dotvorenie podľa štandardov a prevádzkových požiadaviek lekárne. Stačí ho zariadiť na mieru a začať podnikať. Vďaka umiestneniu na pešej zóne je lokalita ideálna aj z pohľadu orientácie zákazníkov - prevádzka je „na očiach, v bezprostrednom kontakte s hlavným pohybom ľudí v centre mesta. Umiestnenie v kúpeľnom meste navyše zabezpečuje sezónne posilnený dopyt a nadštandardnú návštevnosť v porovnaní s bežnými mestskými lokalitami. Prevádzka na pešej zóne v novom projekte tak spája charakter „prime location s defenzívnym, krízovo odolným typom nájomcu. Priestor je ideálny pre prevádzkovateľa siete lekární aj pre investora, ktorý hľadá dlhodobo výnosnú a nízkorizikovú komerčnú nehnuteľnosť v unikátnom kúpeľnom prostredí. *fotky sú ilustračné Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

TARGETreal Vám ponúka projekt Royal Marie - bývanie a investícia priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. Objavte elegantný bytový dom Royal Marie v srdci kúpeľného mesta, priamo na pešej zóne Turčianskych Teplíc. V ponuke zostáva posledných 5 apartmánov z celkového počtu 19. Projekt s dôrazom na komfort a nadčasovým dizajnom slúži aj ako skvelá investícia v Turčianskych Tepliciach. Tento projekt je zaujímavý aj lukratívnou návratnosťou s očakávaným výnosovým ročným percentom od 6-10%. Výber z ponuky: 2-izbový APARTMÁN 2 (69.4 m²) • Úžitková plocha: 69.4 m² • Dispozícia: obývačka s kuchyňou, spálňa, kúpeľňa, samostatné WC, chodba, vstupná chodba • Príslušenstvo: balkón 8.4 m², komora vedľa bytu, pivnica 2.2 m2 v suteréne • Poschodie: 1. poschodie s výťahom • Orientácia: juhovýchod • Daňová výhoda: pri jednotkách „Apartmán" možnosť odpočtu DPH po nadobudnutí Prečo Royal Marie? Royal Marie zaujme najmä polohou - kúpele, aquapark, termálne pramene aj kúpeľný park máte doslova pár krokov od domu. Pešia zóna prináša mestský komfort, služby a atmosféru, ktorá podporuje nielen príjemné bývanie, ale aj dobrú obsadenosť pri prenájme. Veľkým plusom sú aj plánované prevádzky priamo v objekte (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria), ktoré zvyšujú komfort pre rezidentov aj hostí. Byty sú navrhnuté tak, aby mali dostatok svetla a súkromia - každý apartmán má vlastný balkón alebo loggiu a dominantná časť domu je orientovaná na juh so zeleňou, čo pridáva na kvalite bývania aj atraktivite pre nájomcov. Projekt je atraktívny aj z investičného hľadiska - očakávaný ročný výnos sa pohybuje v rozmedzí 6 - 10 % (v závislosti od spôsobu využitia a vyťaženosti). Výhodou je pripravovaná podpora pri krátkodobom prenájme a profesionálna správa, vďaka čomu môže byť vlastníctvo skutočne bezstarostné. Virtuálna prehliadka: https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=pYtnH49sDPzr9EdLAYb4P6&locale=en_US Špecifické vlastnosti projekt a benefity: • Každý byt/apartmán má vlastný terasový balkón alebo loggiu • Dominantná časť domu a zeleň orientované na južnú stranu • Prevádzky (kaviareň, lekáreň, beauty salón, drogéria) na prízemí domu • Plánované profesionálne služby starostlivosti o dom a byty Cena 2 izbového apartmánu je uvedená bez DPH. V cene je zahrnuté parkovacie miesto v hodnote 15000 eur. Ak Vás Royal Marie zaujalo, rád Vám predstavím dostupné jednotky, investičné možnosti a odporúčané nastavenie prenájmu pre čo najvyššiu vyťaženosť. Kontakt: Samuel Hvizd M.A. 0951 005 630 samuel.hvizd@targetreal.sk

*SKOLAUDOVANÝ BYTOVÝ DOM* *PONUKADVOCH POSLEDNÝCH VOĽNÝCH bytov! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice máme skolaudovaný bytový dom s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúka 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor (ambulancia všeobecného lekára) a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytne moderné bývanie priamo v centre mesta. Ide o byty s kvalitnou dispozíciou a s terasou. K dispozícii budú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, práčovňa, či bicyklová dielňa s úložiskom na bicykle. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie- najstaršie termálne kúpele na Slovensku. Byty sa predávajú v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, termostat (v 34-izbovom byte). 3-IZBOVÝ BYT D3: Developerská spoločnosť ideálne bývanie, s.r.o. ponúka na predaj praktický 3-izbový byt orientovaný na západ. Výhodou je oddelená nočná časť od dennej časti a tak sa navzájom vôbec nerušia. Spálňa aj obývačka sú napojené na loggiu. Ponúkaný byt sa nachádza na 4. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, exteriérová dlažba na terase. VÝHODY BYTU D3: bývanie v širšom centre mesta - celková úžitková plocha 99,2 m2 - priestranná terasa o rozlohe 15,3 m2 - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - bezpečnostné protipožiarne vstupné dvere - sadrové omietky, betónové potery - murované vnútorné priečky - predpríprava pre osadenie exteriérových žalúzií - 2 vlastné parkovacie miesto za doplatok (od 11.000,- eur s dph) - spoločné priestory: umyvárka s výlevkou, úložisko pre bicykle, spoločné lodžie, nerezový výťah KONE pre 8 osôb - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu https://idealnebyvanie.sk/byty-na-predaj/byt-d3 Tieto VOĽNÉ byty nájdete na našej webovej stránke www.turcianske.com CENY SÚ S DPH - pri kúpe platcom DPH (na firmu) - MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH.

 Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 948 125 221.

** SKOLAUDOVANÉ ** PONUKA DVOCH POSLEDNÝCH VOĽNÝCH bytov! Nájdete na našej webovej stránke: www.turcianske.com https://www.instagram.com/p/DKhvJ5ss2et/?img_index=1 Priamo v centre kúpeľného mesta Turčianske Teplice vyrástol unikátny projekt bývania s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Bytový dom Turčianske Teplice ponúkne 23 bytových jednotiek, 1 obchodný priestor a 31 parkovacích miest. Svojim obyvateľom poskytne moderné bývanie priamo v centre mesta. Byty sú v rôznych veľkostiach od 2 po 4-izbové s kvalitnými dispozíciami a s lodžiami v každom byte. K dispozícii budú aj spoločné priestory, ako napríklad spoločné lodžie prístupné z chodieb, práčovňa, či dokonca vybavená bicyklová dielňa s úložiskom aj na bicykle samotné. Výborné umiestnenie v centre mesta, kvalitná dopravná a občianska vybavenosť. Ako na skok máte obchody, supermarkety, banky, reštaurácie, kaviarne, ambulancie, lekáreň, a to najvýnimočnejšie, najstaršie termálne kúpele na Slovensku. 2-izbový byt C6: Developerská spoločnosť ideálne bývanie, s.r.o. ponúka na predaj praktický 2-izbový byt orientovaný na západ. Výhodou je oddelená nočná časť od dennej časti a tak sa navzájom vôbec nerušia. Spálňa je napojené na loggiu. Ponúkaný byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží. Byt sa predáva v dokončení „HOLOBYT – dokončené sadrové omietky, cementové potery, podlahové teplovodné kúrenie v celom byte, hrubé rozvody zdravotechniky, elektroinštalácia s koncovými zásuvkami, exteriérová dlažba na terase. VÝHODY BYTU C6: - bývanie v širšom centre mesta - orientácia na západ - novostavba postavená z kvalitných materiálov - interiér s rozlohou 39,9 m2 a loggia 2,0 m2 - možnosť zariadenia interiéru presne podľa Vašich predstáv (výber farieb a materiálov v interiéri, podlahy, obklady a dlažby, sanita) - teplovodné podlahové kúrenie v celom byte - spoločné priestory - ako napríklad práčovňa vybavená kvalitnou práčkou a sušičkou, vybavená bicyklová dielňa a úložisko pre bicykle - 1 parkovacie miesto P4 - upravené okolie bytového domu - najstaršie kúpele na Slovensku, len 6 minút chôdzou od bytového domu Uvedené ceny sú s DPH - PRI KÚPE PLATCOM DPH (NA FIRMU) MOŽNOSŤ ODPOČTU DPH. Prosíme, RK volať len na obhliadku s konkrétnym klientom. Ďakujeme za pochopenie.
 Pre viac informácií nás kontaktujte na telefónnom čísle +421 905 563 348.

Ponúkame pokoj, priestor a prírodu, možnosť sebarealizácie a zároveň plnohodnotné bývanie. Tento starší rodinný dom v obci Turček ponúka bývanie s väčším pozemkom a hospodárskou budovou: - ideálne pre sebestačné bývanie spolu s podnikaním (napr. autoservis, remeslo), menšie hospodárenie (gazdovstvo), využiť pre dostavbu na apartmány (penzión) - suchý dom, čiastočná rekonštrukcia, kanalizácia, možnosť rekonštrukcie podľa svojich predstáv - možnosť rozšírenia obytného priestoru - veľké podkrovie – vybudovať apartmány, či bytovú jednotku - V prízemí je letná kuchyňa s veľkým skladovým priestorom - možné využívať pri domácich zabíjačkách, spracovaní plodín a pod. BONUSY: - krásne a tiché prostredie Kremnických vrchov len 10 km od lyžiarskeho strediska Skalka, 8 km Krahule, bežkárske trasy Biela Stopa. - Veľká výhoda: možnosť dokúpenia ďalších pozemkov podľa potreby (sad, ovocné kríky, chov menších zvierat) a pozemku súvisiaceho s pozemkom s domom, na ktorom je novšia plne vybavená dielňa a veľká garáž s jamou . Nehnuteľnosť sa nachádza v kľudnej slepej uličke s minimálnou premávkou, s výhľadom na okolitú prírodu, na pozemku s celkovou výmerou 1 600 m² (ďalší väčší pozemok s garážou a dielňou, ktoré sú k dispozícií k predaju podľa záujmu), je obstavaná plotom a má priame napojenie na obecnú cestu. Vedľa domu sa nachádza hospodárska budova. Dom je napojený na obecnú kanalizáciu a inžinierske siete – elektrinu, vodu a plyn. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou – boli vymenené plastové okná a zateplená fasáda. Kúrenie je zabezpečené plynovými gamatkami, možnosť vykurovania aj pevným palivom, v obytnej časti je k dispozícii akumulačná pec. Dispozícia domu: Prízemie pozostáva z: -verandy, -chodby so schodiskom do podkrovia, -kúpeľne s vaňou, -samostatného WC, -kuchyne, -troch izieb, -špajze. Suterén pozostáva z: -letnej kuchyne s umývadlom a pecou na pevné palivo -chodby (technické zázemie), -izby a predsiene -samostatného WC, -dvoch skladových priestorov. Obec Turček leží v srdci Kremnických vrchov, obklopená lesmi, lúkami a čistým vzduchom. Ideálne pre ľudí, ktorí hľadajú kľudné bývanie mimo mesta. Výhodou je dostupnosť väčších miest Turčianske Teplice, či Kremnica (do 15 min) alebo aj Martin (cca 30 min). Skvelá voľba pre investora, podnikateľa, rodinu, hospodára alebo chalupára. CENA: 139 000 €-dohoda možná Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku: 0908 92 66 89 Stanislav Motyčík

V projekte IBV Záhumnia ponúkame moderné prízemné murované rodinné domy, navrhnuté s dôrazom na funkčnosť, energetickú úspornosť a dlhodobý komfort bývania. Domy sú realizované z pórobetónových tvárnic, so sedlovou strechou a kvalitnou skladanou strešnou krytinou, čo zaručuje vysokú životnosť stavby a nadčasový vzhľad. Základné technické parametre typ stavby: prízemný rodinný dom konštrukcia: murovaná – pórobetónové tvárnice strecha: sedlová, skladaná krytina zateplenie: polystyrén okná: plastové okná s izolačným trojsklom vykurovanie: infra podlahové kúrenie zastavaná plocha:108m² úžitková plocha: 89,6m² obytná plocha: 59,8m² Terasa: 13,5m² Pripojenie na inžinierske siete elektrická energia NN verejný vodovod kanalizácia – žumpa Možnosti kúpy domu Dom je možné zakúpiť v dvoch vyhotoveniach podľa preferencií budúceho majiteľa: - Holodom Súčasťou ceny za holodom je: kompletná hrubá stavba strecha so skladanou krytinou zateplenie fasády plastové okná s izolačným trojsklom vstupné dvere rozvody elektroinštalácie, vody, kanalizácie podlahové kúrenie poter a omietky príprava na sanitu oplotenie pozemku spevnené plochy (chodníky, terasa, vstup) hrubé sadové úpravy pozemku - Dom na kľúč Súčasťou ceny domu na kľúč je všetko z holodomu +: finálne podlahy interiérové dvere a zárubne kompletne vybavená kúpeľňa a WC obklady a dlažby maľovky osadené zásuvky, vypínače a svietidlá kompletné dokončenie interiéru pripravené na okamžité bývanie (bez kuchynskej linky)

Realitná kancelária ViaReality Vám ponúka na predaj objekt (halu) - obchodný priestor v Turčianskych Tepliciach, časť Diviaky. NEHNUTEĽNOSŤ Budova sa nachádza v uzavretom areáli, ktorý je oplotený a vyasfaltovaný, vzdialený cca 250 m od hlavnej cesty. Na LV je budova vedená ako sklad. Jedná sa o novostavbu kolaudovanú 05/2013, rozmery budovy sú 40 m x16 m, úžitková plocha je 609 m2 a zastavaná plocha je 659 m2. Budova sa nachádza na pozemku o rozlohe 2446 m2. Na pozemku sú všetky IS: voda, plyn, elektrina, kanalizácia. Vykurovanie formou tepelného čerpadla (05/2024 ešte v záruke)+ podlahové kúrenie. Strecha blachotrapez, väzníkový krov, tehla 40 cm + 5 cm polystyrén (zateplenie), komín, v kotolni bojler 80l, plastové okná, podlaha dlažba. Orientačné náklady 178 EUR/mes. DISPOZÍCIA hlavný priestor s dvomi vstupmi kancelária s kuchynkou kúpeľňa s toaletou, sprchou a výlevkou na vodu technická miestnosť prístrešok (pregola) LOKALITA Budova sa nachádza v dobrej lokalite v Turčianskych Tepliciach, časť Diviaky na spojnici medzi Martinom (20 min.), Žiarom nad Hronom (30 min.) a Banskou Bystricou (40 min.). V okolí sa nachádzajú potraviny Lidl, Tesco, Coop Jednota, penzión, Kaštieľ Chateau Diva, pizzerie, čerpacia stanica, vlaková stanica. CENA Cena za je 379.000,-/€ vrátane odmeny pre sprostredkovateľa za kompletný servis vrátane poplatkov pri samotnom prevode nehnuteľnosti. Zodpovedný maklér: Martin Chromý, kontakt 0948 102 855, email: chromy@via-reality.sk Text a fotodokumentácia sú majetkom a autorským dielom spoločnosti ViaReality s.r.o. © Copyright

Ponúkam Vám 4 izbový byt na predaj v obci Jazernica okres Turčianske Teplice, nachádzajúci sa v rodinnom dome na 1 poschodí so samostatným vchodom do bytu zo vstupnej chodby. Bývanie je komfortné ako v rodinnom dome s veľkým pozemkom. Byt plocha je cca 120 m2 a k bytu prislúcha - 1/2 pozemku z plochy 948 m2. - zásobník na plyn od Probugas pre byt na 1 poschodí - studňa spoločná - žumpa spoločná - 1/2 plochy podkrovia - 1/2 plochy pivnice Možnosť dokúpiť - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad a k tomu prislúchajúci pozemok 182 m2 - pozemok 172 m2 Byt Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V byte v chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z zmiešaný materiál, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie je špecifikované ako povala, časť cca 1/3 sa využíva ako povala a 2/3 je prispôsobené na bývanie. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu v malebnej obci Mošovce, ktorá sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v srdci regiónu Turiec. Tento dom je ideálnym miestom pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v spojení s prírodou, no zároveň chcú mať na dosah všetky potrebné služby a atrakcie. Dom je situovaný na veľkorysom pozemku s rozlohou 2 038 m2, ktorý ponúka dostatok priestoru pre rôzne aktivity. Zastavaná plocha domu je 323 m2, pričom celková úžitková plocha dosahuje približne 400 m2. Stavba je zhotovená z kvalitného kameňa, pričom prístavba terasy je postavená z tehál, čo zaručuje jej dlhú životnosť a stabilitu. Strecha a podlahy sú po rekonštrukcii. Interiér domu je rozdelený na priestrannú chodbu, útulnú kuchyňu, obývačku s krbom, jedáleň a tri samostatné izby. Terasa s rozlohou 40 m2 je ideálnym miestom na relaxáciu a posedenie s rodinou či priateľmi. V dome sa nachádza aj práčovňa spojená s kotolňou, pivnica, sklad a dielňa, čo poskytuje dostatok úložného priestoru. Dom je napojený na elektrickú sieť a voda je zabezpečená zo studne. Kanalizácia je riešená prostredníctvom žumpy, plyn je zavedený do domu, nie je odoberaný. Kúrenie je zabezpečené pecou na drevo, zatiaľ čo ohrev vody je riešený elektrickým boilerom. Okná sú plastové, čo prispieva k lepšej tepelnej izolácii. Lokalita ponúka množstvo možností na aktívny oddych. V blízkosti sa nachádza kúpeľné mesto Turčianske Teplice, známe svojimi termálnymi vodami a SPA & AQUAPARKom. Pre milovníkov turistiky a zimných športov sú k dispozícii Martinské hole, Valča či Jasenská dolina. Cena tejto nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane všetkých poplatkov, čo znamená, že sa nemusíte starať o žiadne administratívne záležitosti. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť na kúpu rodinného domu, ktorý Vám poskytne pohodlie, pokoj a blízkosť prírody. Pre viac informácií nás neváhajte kontaktovať. Sme tu pre Vás, aby sme Vám pomohli nájsť Váš nový domov.

Ponúkam Vám rodinný dom na predaj Jazernica okres Turčianske Teplice. Obytný dom má 3 poschodia, samostatné vchody pre 2x 3 izbový byt a 1x 2 izbový byt, zastavaná plocha je 120 m2. Pozemok je 948 m2. Na pozemku sa nachádza - rodinný dom - zásobník na plyn od Probugas - garáž pre 1 auto, letná kuchyňa a sklad - studňa - žumpa Prízemie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC Pivnica, je tu umiestnený kotol na pevné palivo Vybavenie: Okná sú drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika a voda. Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na pevné palivo umiestnený v pivnici. Poschodie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Chodba Kuchyňa Obývačka Spálňa Detská izba Kúpeľňa s WC medziposchodie vstupnej chodby, umiestnený kotol na plyn Vybavenie: Okná sú plastové, podlaha v obývačke sú drevené bukové parkety, v izbách je klasická drevená dlážkovica, chodba je betónový poter, kúpeľňa s WC je dlažba. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby. V chodbe je postavený krb na pevné palivo, má prieduchy do obývačky a spálne. Podkrovie: samostatný vchod zo vstupnej chodby Dispozičné riešenie: pozri pôdorys medzi foto Vstupná chodba Kuchyňa Jedáleň Obývačka Spálňa Kúpeľňa s WC Vybavenie: Okná sú strešné drevené, podlaha je v izbách klasická drevená dlážkovica, v kuchyni, kúpeľňa s WC je drevotrieska. Je privedená elektrika, plyn a voda . Kúrenie je ústredné radiátormi s ohrevom vody kotol na plyn, umiestnený je na medziposchodí vstupnej chodby, ktorý sa používa aj pre poschodie. Nehnuteľnosť: Rodinný dom je postavený z tehly a kvádry, je v pôvodnom stave, zastavaná plocha je 120 m2. Plocha pozemok je 948 m2. Dom je napojený na elektriku, plyn a vodu. Kanalizácia je zvedená do žumpy, v obci nie je verejná kanalizácia. Vykurovanie je ústredné radiátormi. Dom je čiastočne podpivničený. Podkrovie časť cca 1/3 sa využíva ako povala. Lokalita: Obec Jazernica, okres Turčianske Teplice, postavený mimo hlavnej cesty. Dom je vzdialený od mesta Turčianske Teplice cca 5 min autom, od mesta Martin cca 20 min autom. V okolí je zeleň a postavené nové domy. V blízkosti domu sa nachádza občianska vybavenosť, obchody, autobus, železničná vlaková stanica, škola a škôlka. Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný realitný a právny servis vrátane poplatkov.

Na vyvýšenom okraji obce Sklené, tam kde sa zástavba prirodzene stretáva s krajinou, vznikol priestor pre bývanie s pocitom voľnosti, súkromia a vizuálneho kontaktu s prírodou v každom ročnom období. Novostavba rodinného domu, obývaná len niekoľko rokov, pôsobí harmonicky a usadene – ako dom, ktorý už má svoj charakter, no zároveň si zachováva kvalitu a technický stav novostavby. Okolie domu tvorí veľkorysý pozemok s postupne budovanou zeleňou a terénnymi úpravami, ktoré citlivo dopĺňajú prirodzený reliéf prostredia. Z každej časti pozemku sa otvárajú nerušené výhľady na obec aj okolité kopce. Priame susedstvo prakticky absentuje – za hranicou pozemku sa nachádza otvorená lúka, ktorá počas sezóny dotvára autentickú atmosféru vidieka. Dispozícia domu je navrhnutá pre komfortný rodinný život s dôrazom na prepojenie interiéru s exteriérom. Denná zóna prirodzene nadväzuje na dve terasy orientované podľa svetových strán, čím vzniká priestor pre ranné aj večerné využitie počas celého roka. Technické riešenia domu kladú dôraz na praktickosť, energetickú efektivitu a dlhodobú udržateľnosť prevádzky. Kombinácia podlahového vykurovania, akumulačného systému a variabilného zdroja paliva umožňuje flexibilné nastavenie nákladov podľa potrieb domácnosti. Pozemok s výmerou viac ako 3 500 m² vytvára potenciál pre ďalšie dotvorenie – od oddychových zón, cez záhradnú architektúru až po rozšírenie rekreačného využitia. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú moderné bývanie mimo hustej zástavby, s dôrazom na priestor, pokoj a kontakt s prírodou – bez nutnosti ďalších investícií. HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI - novostavba bez nutnosti ďalších investícií - minimálna okolitá zástavba - výnimočný pozemok s veľkou výmerou - nerušené bývanie bez susedov - vyvýšená poloha s panoramatickými výhľadmi - praktická rodinná dispozícia – 5 izieb - nízke mesačné náklady ZÁKLADNÉ ÚDAJE Kolaudácia: 2021 Plocha pozemku: 3 558 m² Podlahová plocha domu: 180 m² Zastavaná plocha: 100 m² Terasy: 42 m² DISPOZÍCIA DOMU Prízemie (1. NP) - obývacia izba s výstupom na južnú terasu - kuchyňa s výstupom na východnú terasu - špajza - kúpeľňa s vaňou - samostatné WC - vstupná hala - technická miestnosť Poschodie - 4 samostatné spálne - hlavná spálňa s balkónom - chodba v strede podlažia - menší šatník - priestor pripravený na druhú kúpeľňu s WC (aktuálne využívaný ako spoločný šatník) TECHNICKÉ PREVEDENIE A MATERIÁLY - stavebný materiál: Ytong 30 cm - zateplenie: 15 cm - strecha: betónová krytina Tondach + zateplenie strešného priestoru - plastové okná trojsklo Slovaktual so sieťkami proti hmyzu - bezpečnostné hliníkové vstupné dvere - podlahy: laminátové + keramická dlažba VYKUROVANIE A OHREV VODY - pec na tuhé palivo - možnosť využitia paliva: drevo / pelety / ekohrášok - podlahové teplovodné kúrenie na prízemí - radiátory na poschodí - ohrev vody zabezpečený obojživelným bojlerom INŽINIERSKE SIETE - obecná voda - elektrina - odpad riešený žumpou - DSL internet - možnosť napojenia na optickú sieť v obci POZEMOK A EXTERIÉR - veľkorysá výmera 3 558 m² - oplotenie so zadnou bránou - voliéra pre psa - realizované rozsiahle terénne úpravy - kaskádové úpravy s navezenými prírodnými skalami - realizovaná výsadba zelene - predpríprava rozvodov vody pre budúcu studňu Pozemok poskytuje vysoký potenciál pre ďalšie úpravy – oddychová zóna, bazén, hospodárska časť alebo rozšírenie záhradnej architektúry. MESAČNÉ NÁKLADY Apríl – September elektrina: 54 € voda: 10 € Október – Marec elektrina: 54 € palivo (ekohrášok): cca 90 € voda: 10 € internet: 15 – 35 € podľa balíka služieb LOKALITA Obec Sklené sa nachádza v okrese Turčianske Teplice, v pokojnom prírodnom prostredí Turca s dobrou dostupnosťou do kúpeľného mesta. V obci je dobrá občianska vybavenosť – nachádza sa tu materská škola aj základná škola, potraviny, pošta, obecný úrad, kostol a kultúrny dom. Dopravné spojenie je zabezpečené autobusovou aj železničnou dopravou. V blízkosti sa nachádza rekreačné stredisko Remata, kúpeľné mesto Turčianske Teplice (cca 12 km) a historické mesto Kremnica (cca 15 km), čo ponúka široké možnosti oddychu, športu aj kultúrneho vyžitia. Lokalita spája pokoj s výbornou dostupnosťou služieb a voľnočasových aktivít. ZÁVEREČNÉ HODNOTENIE MAKLÉRA Novostavba rodinného domu bola od začiatku budovaná ako miesto pre každodenný život. Praktická dispozícia, prepojenie interiéru s terasami a veľkorysý pozemok ponúkajú priestor pre rodinu aj oddych. Dom je udržiavaný, zabývaný a pripravený na okamžité pokračovanie svojho príbehu s novými majiteľmi. Táto nehnuteľnosť zaujme najmä svojou atmosférou, priestorom a pokojom lokality. Ide o dom s charakterom a potenciálom stať sa skutočným domovom. Vzhľadom na charakter obce Sklené a aktuálnu ponuku v regióne ide o atraktívnu príležitosť na trvalé bývanie aj rekreačné využitie. CENA: 285.000 € Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku. Mgr. Janka Baťková Oravcová, 0918 695 305, janka.batkova@targetreal.sk

Krásna zrekonštruovaná chalupa sa momentálne užíva na prenájom pre turistov, no je vhodná aj na stále alebo sezónne bývanie. Je tu veľmi pekný slnečný pozemok a veľké humno. Celá stavba je klasická vidiecka usadlosť, no zasadená do prostredia kúpeľného mestečka. Na prízemí domu sa nachádza vstupná hala s pôvodnou (no teraz nefunkčnou) kachlovou pecou, kuchyňa, kúpeľňa, wc a velká spoločenská miestnosť, ktorá plní aj funkciu jedálne. V podkroví sú tri spálne. Kapacita na prenájom je momentálne 12 ľudí. Súčasťou chalupy je aj letná kuchyňa a ešte neprerobený priestor v budúcnosti vhodný napríklad na bývanie pre majiteľov ak by chceli naďalej dom aj prenajímať. Čiže je tu veľký potenciál, nakoľko je tu okamžitá možnosť prenájmu a súčasne po dokončení druhého bytu možnosť stáleho bývania. Okolie chalupy má takisto veľký potenciál. Nachádza sa v kúpeľnom meste Turčianske Teplice, je tu aquapark, veľa možností na turistiku a v zime viacero lyžiarskych stredísk aj bežkárskych trás.

Pozemok sa nachádza v tichom prostredí neďaleko Turčianskych Teplíc. Leží mimo hlavnej cesty, ale je tu k nej veľmi dobrá a rýchla dostupnosť. Čo sa tyka využitia, je ideálny na rekreačné účely, na penzión alebo na menšiu farmu. V okolí je množstvo voľnočasových aktivít.

Krásny pozemok v srdci prírody s prístupovou cestou priamo vo Veľkej Fatre Vám zaručí dostatočné súkromie pre Vašu vysnívanú chatu. Pozemok je vedený ako zastavaná plocha, v minulosti tu totiž stála chata, čo Vám uľahčí vybavenie potrebných náležitostí. V dosahu je voda aj elektrina. Pozemok sa nachádza v katastri obce Čremošné, no od obce je vzdialený niekoľko kilometrov.

Hľadáte moderné bývanie v pokojnej obci s výbornou dostupnosťou služieb a dopravy? Táto zabývaná novostavba rodinného domu v obci Jazernica, skolaudovaná v 12/2020, ponúka ideálne spojenie komfortu, priestoru a praktickej polohy. Dom je situovaný na pozemku o výmere 671 m² a vďaka kvalitným materiálom a kompletnému zariadeniu je pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dom je postavený z tehly a zateplený minerálnou vatou, čo zabezpečuje výborné tepelnoizolačné vlastnosti a nízke prevádzkové náklady. Kľúčové informácie: Typ nehnuteľnosti: 2-podlažný rodinný dom Zastavaná plocha: 141 m² Pozemok: 671 m² Kolaudácia: 12/2020 Konštrukcia: tehla + minerálna vlna Kúrenie: teplovodné podlahové (elektrický kotol) Krb: teplovzdušný – dominantný prvok obývačky Klimatizácia: nová Garáž s dielňou Predaj: kompletne novo zariadený Dispozícia nehnuteľnosti: Prízemie: • Zádverie • Technická miestnosť • Kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • Plne vybavená kuchyňa prepojená s obývačkou • Zimná záhrada s príjemnou atmosférou • Garáž s dielňou Denná časť domu je krásne presvetlená a krb vytvára útulnú atmosféru počas zimných mesiacov. Poschodie: • 2 veľké izby so šatníkom • Kúpeľňa s vaňou a WC Nočná časť ponúka dostatok priestoru pre rodinu aj pohodlné súkromie. Výhody nehnuteľnosti: Zabývaná novostavba – bez nutnosti ďalších úprav Predaj vrátane kompletného zariadenia Výborná dostupnosť – potraviny a autobus cca 100 m, vlaková zastávka cca 150 m Škola a škôlka v blízkosti Praktická dispozícia vhodná pre rodinu Lokalita – Jazernica Obec Jazernica ponúka pokojné rodinné bývanie s rýchlou dostupnosťou do Martina a okolia. Vďaka blízkosti dopravy, služieb a občianskej vybavenosti je ideálnou voľbou pre rodiny s deťmi aj pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie mimo mestského ruchu.

Ponúkame Vám na predaj exkluzívny, KOMPLETNE ZARIADENÝ apartmán v prestížnej novostavbe Rezidencia Opera – Villa Donizetti, nachádzajúcej sa v srdci Turčianskych Teplíc, jedného z najstarších kúpeľných miest na Slovensku. Lokalita je výnimočná predovšetkým vďaka svojej liečivej termálnej a minerálnej vode, ktorá je unikátom v rámci Európy. Apartmán s úžitkovou plochou 47,27 m² je situovaný na 3. poschodí a ponúka moderné, nadčasové bývanie s vysokým komfortom a bez potreby ďalších investícií. Súkromné parkovacie miesto je k dispozícii vo vnútrobloku Rezidencie. DISPOZÍCIA: (47,27 m²) -vstupná chodba: 8,27 m² -spálňa: 11,65 m² -obývacia izba: 20,07 m² -kuchyňa: 3,80 m² -kúpeľňa: 3,48 m² Dispozícia je premyslená a poskytuje dostatok priestoru na bývanie aj relax. VYBAVENIE A ŠTANDARD: -elegantný, moderný interiér v nadčasových farbách -kvalitná kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi -klimatizácia -dizajnové podlahy a obklady -kúpeľňa so sprchovým kútom -vstavané skrine v spálni Apartmán sa predáva kompletne zariadený!!! BENEFITY PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV REZIDENCIE OPERA: -kúpeľné, zdravotné a wellness benefity hotela Royal Palace a SPA & AQUAPARK Turčianske Teplice -zvýhodnený prístup k procedúram a službám v Zlatých kúpeľoch Turčianske Teplice (liečivá minerálna voda) HOTELOVÉ SLUŽBY DOSTUPNÉ PRE MAJITEĽOV APARTMÁNOV: -pravidelné upratovanie -concierge a správcovské služby -možnosť zabezpečiť PRENÁJOM ARTMÁNU v čase, keď ho majiteľ nevyužíva -recepcia priamo v budove LOKALITA A OKOLIE: Turčianske Teplice ponúkajú dokonalé prepojenie relaxu, prírody a aktívneho životného štýlu. V blízkom okolí sa nachádza: -Národný park Veľká Fatra – nádherné turistické chodníky, hrebeňovky a cyklotrasy -lyžiarske strediská: Jasenská dolina, Snowland Valčianska dolina, Malinô Brdo, Králiky -kúpeľný park, lesoparky, termálne pramene -kompletná občianska vybavenosť – wellness, reštaurácie, obchody, služby Lokalita je ideálna na REKREÁCIU, TRVALÉ BÝVANIE aj ako INVESTÍCIA ( krátkodobý prenájom). CENA: 244.000,-EUR V cene je zahrnuté kompletné zariadenie apartmánu. INFO: Michal Toriška tel. 0904 905 148 E-mail: mtoriska@qreal.sk WWW.QREAL.SK Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti Q REAL s.r.o.

Predstavujeme vám jedinečný pozemok s rozlohou 3 000 m2 situovaný v malebnej obci Brieštie, ktorá sa nachádza len pár minút jazdy od obľúbeného kúpeľného mesta Turčianske Teplice. Objavte miesto, kde sa spája pokoj prírody s úžasným panoramatickým výhľadom na Turčiansku kotlinu. Tento pozemok je ideálny pre tých, ktorí hľadajú oddych, nové bývanie, alebo rozumnú dlhodobú investíciu. Pozemok leží približne 200 metrov od hranice intravilánu a zastavaného územia obce, čo mu dodáva na súkromí a zároveň udržiava výbornú dostupnosť. KĽÚČOVÉ BENEFITY: Výborná dostupnosť: Prístup k pozemku je zabezpečený po asfaltovej ceste cez obec, následne po krátkom úseku štrkovej cesty a napokon po cca 200 metroch nespevnenej cesty. Je to SNP a slúži aj ako obľúbená cyklotrasa smerom na chatársku osadu Hadviga – ideálne pre aktívny oddych! Bod pripojenia je na dosah, len cca 130 metrov od pozemku, čo výrazne uľahčuje plánovanie budúcej výstavby. INVESTÍCIA S VÝHĽADOM: Hoci sa pozemok nachádza v extraviláne, je ideálny ako dlhodobá investícia s možnosťou budúcej výstavby po zabezpečení potrebných povolení. Jeho poloha v neustále rastúcej lokalite zaručuje výborný rastový potenciál. Udržiavaný a produktívny pozemok je starostlivo udržiavaný, pravidelne kosený a v súčasnosti je dokonca prenajatý poľnohospodárskemu družstvu, čo prináša stabilný, aj keď symbolický, príjem. BONUS: Táto nehnuteľnosť Vám ponúka úchvatný panoramatický výhľad výhľad na Turčiansku kotlinu, čo umocňuje pocit kľudu a relaxu. Veď príďte sa presvedčiť. Tento pozemok je ideálny pre každého, kto túži po kľudnom mieste mimo mestského zhonu, no zároveň si cení blízkosť občianskej vybavenosti. Či už hľadáte ideálne miesto pre rekreáciu a únik z reality, Pozemok pre trvalé bývanie v súlade s prírodou (po získaní povolení), Alebo rozumnú investíciu do lokality s rastúcim dopytom. Tento pozemok ponúka všetko! Nenechajte si ujsť túto výnimočnú príležitosť vlastniť kúsok raja v Turci. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať! Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0911 505 484 alebo na andreasimoncikova@haloreality.sk. ID ponuky: TR-70260. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme rodinný dom s menším pozemkom, ihneď obývateľný. Stačí menší domček s kuchyňou a 2 obytnými izbami. Pri dome musí byť aspoň menšia záhradka. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0950 527 353 alebo na lubossutka@haloreality.sk. ID dopytu: D-22014 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU.