Nehnuteľnosti okres Veľký Krtíš

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný rodinný dom, ktorý v posledných rokoch slúžil ako predajňa potravín. Po prestavbe na predajňu je dispozične riešený 2 väčšími a 1 menšou miestnosťou, ktorá je ideálna na kúpeľňu. Nová elektroinštalácia a vodoinštalácia, nové plastové okná a dvere, nové podlahy pokryté keramickou dlažbou a nové stierky ušetria novému majiteľovi ďalšie financie pri opätovnej prestavbe stavby na rodinný dom. Rodinný dom je sčasti podpivničený. Pivnica s rozmermi 9x3,5 m je tvorená 3 miestnosťami, ktoré môžu po vhodnej rekonštrukcii slúžiť ako suterén. Stavba bola postavená z pálených tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná vŕtaná studňa, ktorá sa nachádza tesne za stavbou. Dom sa vykuruje gamatkami na zemný plyn. Za domom je rovinatá záhrada a staršia menšia stavba v havarijnom stave. Dom sa nachádza na pár mentrov od autobusovej zastávky a obchodu s potravinami. V súčasnej dispozícii je okamžite využiteľný na podnikateľské účely, po vhodnej zmene dispozície sa zmení na vkusný menší rodinný dom. Stavba je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom, na stavebnom úrade má povolenie na komerčné účely. CENA: 34 900 € ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Dolinka, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 923 m2 * zastavaná/obytná plocha domu: 220m2 / 80 m2 * orientácia: severovýchod - juhozápad * mestá: Šahy - 22 km, Veľký Krtíš- 29 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 15 km * spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Menší čiastočne podpivničený rodinný dom z tehál. * Podlahy: keramická dlažba * Strecha : pôvodná - eternit * Zateplenie - čelná a zadná stena zateplená 5 cm polystyrénom * Okná a dvere - nové plastové * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - betónová žumpa (10 m3) * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - nová elektroinštalácia * Kúrenie - lokálne na zemný plyn - plynové gamatky * Parkovanie - krytý prístrešok pred domom OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Obec Dolinka je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej základnú občiansku vybavenosť - potraviny, materská škola, obecný úrad, predajňa ovocia a zeleniny, multifunkčné ihrisko. .V susednej obci Vinica (4 km) je kompletná občianska vybavenosť -zdravotné stredisko s praktickým lekárom a špecialistami, lekáreň, pracovisko pošty, autoservis a predajne stavebnín , záhradkárstva, šatstva, pizzériu, bankomat, čerpaciu stanicu.

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj dvojgeneračný rodinný dom v obci Veľká Ves nad Ipľom. Vyznačuje sa 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami s toaletou, 2 špajzami a 4 priestrannými izbami. Súčasťou domu je 4,5 x 9 metrová garáž na prízemí a menšia pivnica (2x2,5m). Dispozičné riešenie oboch podlaží nájdete vo fotogalérii. Stavba bola postavená v roku 1968 z tehál. Je napojená na verejný vodovod, na polievanie záhrady je využiteľná aj vlastná studňa. Elektrina je dvojtarifná, keďže v minulosti sa využívalo elektrické kúrenie. Od roku 2018 sa dom vykuruje zemným plynom. V roku 2024 prebehla kompletná rekonštrukcia ústredného kúrenia vrátane výmeny rozvodov a radiátorov a výmeny kotla na zemný plyn. V roku 2021 bola celá strecha pokrytá novou lepenkou. Za domom je rovinatá záhrada a hospodárska časť tvorená veľkým prístreškom a priestormi na chov zvierat. Nehnuteľnosť je vhodná aj na bývanie dvoch generácií, vďaka veľkej podlahovej ploche a kuchyne a kúpeľne na oboch podlažiach aj ako domov sociálnych služieb. Dom sa nachádza v centre obce Veľká Ves nad Ipľom na pár metrov od autobusovej zastávky, obchodu s potravinami, zdravotným strediskom a lekárňou. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Veľká Ves nad Ipľom, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 777 m2, možnosť prikúpenia menšieho pozemku na konci záhrady * zastavaná/obytná plocha domu: 160m2 / 200 m2 * orientácia: severovýchod - juhozápad * mestá: Šahy - 13 km, Veľký Krtíš- 31 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 20 km, Dudince - 28 km * spojenie: SAD, z mesta Šahy ŽSR POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný dvojgeneračný dom z tehál. * Podlahy: v izbách drevené parkety, na chodbách, v kuchyniach a kúpeľniach keramická dlažba * Strecha : nová lepenka - IPA, rok rekonštrukcie 2021. * Zateplenie - nie * Okná - pôvodné drevené, v kúpeľniach nové plastové. * Dvere - vchodové a interiérové : pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - betónová žumpa * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V - pôvodná, dvojtarifné meranie * Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nový kotol, rozvody, radiátory (2018). * Parkovanie - dvor, garáž Obec Veľká Ves nad Ipľom je modernou rozvíjajúcou sa obcou. Nájdeme v nej bohatú občiansku vybavenosť ako zdravotné stredisko s praktickým a detským lekárom a stomatológom ako aj lekáreň, pracovisko pošty, materskú školu, potraviny a pohostinstvo. V susednej obci Ipeľské Predmostie sa po novom moste cez Ipeľ dostaneme do susedného Maďarska, pričom cesta do Budapešti trvá len niečo vyše hodiny.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v obci Kosihy nad Ipľom v okrese Veľký Krtíš. Dom bol postavený v roku 1995 z pórobetónových kvádrov. Dispozične sa skladá zo suterénu, prízemia a poschodia. Suterén: priestranná garáž, chodba, kuchyňa, špajza,technické a skladové priestory Prízemie: kuchyňa, špajza, kúpeľňa Poschodie: 4 izby, chodba, kúpeľňa s toaletou. Dom je v pôvodnom stave, ale bez nutnosti väčších investícií do jeho rekonštrukcie. K domu prislúcha pozemok s rozlohou 1334 m2 s možnosťou prikúpenia ďalšej časti rozsiahlej záhrady. Inžinierske siete: - elektrina (220 V, 380 V) - medené vodiče - zemný plyn - pripojený - voda - verejný vodovod, možnosť využívať aj studňu. - odpady - veľká murovaná žumpa (16 m3), v blízkej budúcnosti sa pripravuje budovanie kanalizácie v obci - vykurovanie: lokálne - zemný plyn, elektrina, pevné palivo Kosihy nad Ipľom sú menšia obec so slušným obyvateľstvom. Od okresného mesta Veľký Krtíš je vzdialená na 27 km, od mesta Šahy na 21 km. Najbližšie mesto s kompletným občianskym vybavením je Balassagyarmat v Maďarsku ( 10 km).

Ponúkame na predaj priestrannú kamennú chalupu s vyše 30 árovým pozemkom, nachádzajúcu sa v časti obce Horné Príbelce v okrese Veľký Krtíš. Tento kamenný dom je v pôvodnom stave a vyžaduje si rekonštrukciu. Je napojený na verejnú vodu a elektrinu. Stavba s celkou dĺžkou 37 m má 6 väčších a 2 menšie miestnosti, pričom na jej konci sú múry stodoly so zrútenou strechou. Nový majiteľ sa môže rozhodnúť, ktorú časť chalupy zrekonštruuje a ktorú naopak odstráni. Za stavbou je ovocný sad s dĺžkou 120 m a šírkou 18 m. Sú v ňom vysadené staršie aj mladšie rodiace ovocné stromy (čerešne, slivky višne, jablone, hrušky,slivky). Je na novom majiteľovi , či ponechá záhradu sadom alebo ju využije na iné účely. Na konci záhrady je možné urobiť prístup do nej aj z opačnej strany pozemku. Chalupa sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálnej pre tých, ktorí hľadajú únik od mestského zhonu a chcú si užívať bývanie v blízkosti prírody. Okolie obce je bohaté na turistické trasy a možnosti na rekreáciu, čo z tohto miesta robí skutočný raj pre milovníkov prírody a vonkajších aktivít. V prípade záujmu o prehliadku alebo ďalších informácií nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Spoločnosť Premium Living, s.r.o. Vám ponúka na predaj 3 podlažný rodinný dom s jedným podzemným a dvomi nadzemnými podlažiami. Dom sa nachádza v tichej slepej uličke obce Chrastince. Bol postavený v roku 1986 z tehál. Na nádvorí a za rodinným domom nájdeme aj ďalšie stavby, a to 2 garáže a hospodárske budovy. Za stavbami je udržiavaná záhrada. Základné údaje: - Lokalita: Chrastince, okres Veľký Krtíš - Veľkosť pozemku: 1165 m2 (zastavané plochy a nádvoria: 654 m2, záhrada: 511 m2) - Stav: - po čiastočnej výmene okien a výmene vchodových dverí - po rekonštrukcii kúrenia - nový kotol a radiátory - Stavebný materiál: - tehla - Strecha: väznicová sedlová - krytina : pozinkovaný plech - Podlahy obytných miestností: parkety, v kuchyni dlažba - Orientácia: čelo domu je na juhozápad, slnečné nádvorie a záhrada - Kúrenie: ústredné - pevné palivo - Elektrina: 220 V a 380 V - medené rozvody - Voda: verejná voda, na dvore kopaná studňa, hĺbka 8m - Kanalizácia: žumpa Popis nehnuteľnosti: Priestranný 5 izbový rodinný dom s čiastočnou rekonštrukciou je dispozične veľmi prakticky riešený. Dispozícia: - podzemné podlažie: - kotolňa a 2x sklad - 1. nadzemné podlažie: vstupná hala so schodiskom, obývacia izba, kúpeľňa s WC, kuchyňa, špajza, garáž - 2. nadzemné podlažie: - chodba, 4 izby, komora, 2x balkón Nehnuteľnosť je voľná kúpou. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Ponúkame Vám na predaj čiastočne zrekonštruovaný prízemný rodinný dom s letnou kuchyňou v obci Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. Pôvodná stavba bola postavená v paťdesiatych rokoch minulého storočia z nepálenej tehly a kameňa, a v roku 1976 k nej boli pristavané ďalšie miestnosti z pálenej tehly. Od roku 2011 sa dom postupne rekonštruoval. Rekonštrukciou prešli podlahy, stierky, kúpeľňa, strecha, vymenila sa časť okien na plastové ako aj vchodové dvere. Boli vymenené všetky radiátory ústredného kúrenia. Postavením nových priečok sa zvýšil počet izieb, zlepšila sa praktickosť a dispozícia domu (viď pôdorys domu). Postavila sa aj vonkajšia krytá terasa a prístrešok za domom. Pri rodinnom dome nájdeme letnú kuchynku, pod ktorou je kamenná klenbová vínna pivnica a pivnica na uskladnenie zeleniny. Za domom nájdeme drevenú stavbu, ktorá slúži ako sklad. Rovinatý pozemok s celkovou rozlohou 1550 m2 je zatrávnený a pravidelne upravovaný. Je plne oplotený, z jednej strany aj vysokým živým plotom. ZÁKLADNÉ ÚDAJE: * lokalita: obec Veľká Čalomija, okres Veľký Krtíš. * veľkosť pozemku: 1550 m2 * zastavaná/obytná plocha domu: 125m2 / 95 m2 * orientácia: juhovýchod * mestá: Šahy - 23 km, Veľký Krtíš- 25 km, Balassagyarmat (Maďarsko) - 10 km * spojenie: SAD POPIS NEHNUTEĽNOSTI: * Priestranný prízemný dom * Podlahy: plávajúca podlaha, keramická dlažba * Strecha : škridlová, posilnená kobštrukcia, vo veľmi dobrom stave * Zateplenie - nie * Okná - drevené a plastové * Dvere - vchodové - nové plastové a interiérové : zväčša nové, v niektorých miestnostiach pôvodné * Voda - verejný vodovod a studňa * Odpady - murovaná žumpa * Elektrina - elektroinštalácia na 220 V aj 380 V * Kúrenie - ústredné na zemný plyn - nové radiátory * Parkovanie - dvor, garáž OKOLIE NEHNUTEĽNOSTI: Nehnuteľnosť sa nachádza blízko centra obce na pár metrov od autobusovej zastávky, zdravotného strediska, lekárne a predajne potravín. Obec Veľká Čalomija je modernou obcou. Nájdeme v nej aj občiansku vybavenosť ako pracovisko pošty, materskú a základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským, katolícky aj evanjelický kostol, denný stacionár, potraviny a pohostinstvo. Extravilánom obce preteká rieka Ipeľ, ktorá ponúka možnosť splavovania ako aj rybolovu. V meste Balassagyarmat nájdeme bohaté kultúrne a športové vyžitie.

Ponúkame na predaj priestranný dvojpodlažný rodinný dom v najväčšej a najmodernejšej obci okresu Veľký Krtíš. Dom bol postavený v 80-tych rokoch minulého storočia z klasických stavebných materiálov. Nachádza sa v tichej slepej ulici obce. V posledných rokoch sa na stavbe vymenili všetky okná na plastové, taktiež došlo k hydroizolácii strechy. Dispozícia domu: Prízemie: chodba, garáž, kuchyňa, izba, špajza, technická miestnosť Poschodie: chodba, 4 izby, kúpeľňa, toaleta, veľký balkón Inžinierske siete: - voda: verejná voda a studňa - elektrina: 220 aj 380 V - zemný plyn - zavedený - odpady - žumpa - vykurovanie lokálne v každej izbe zvlásť : zemný plyn (gamatky) a pevné palivo Na pozemku s rozlohou 820 m2 sa nachádza aj priestranná murovaná garáž, hospodárske stavby a záhrada s ovocnými stromami. Obec Vinica má občiansku vybavenosť na úrovni mesta. Nájdeme v nej obchody každého druhu, materskú a základnú škola,čerpaciu stanicu, praktických a odborných lekárov, stomatológa, bankomat, reštaurácie a taktiež pracovné miesta. Rozsiahla chatová oblasť a okolitá príroda ponúka možnosti turistického vyžitia.

Spoločnosť Premium Living s.r.o. Vám ponúka na predaj starší obývaný rodinný dom so začatou rekonštrukciou v slušnej obci na južnom Slovensku. Dom bol postavený v 60-tych tych rokoch minulého storočia zväčša z kameňa. Prislúcha k nemu rovinatý pozemok s rozlohou 1550 m2. V stavbe sa v posledných rokoch zrealizovali niektoré rekonštrukčné práce ako rekonštrukcia kúpeľne, nové podlahy, nové ústredné kúrenie, výmena vchodových dverí na plastové,... Prízemný dom má 3 izby (z toho 2 používané, 1 slúži ako komora), priestrannú kuchyňu, kúpeľňu s toaletou a veľký sklad. Podrobnú dispozíciu domu nájdete vo fotogalérii). Inžinierske siete: - elektrina: pripojená, nová skrinka s elektromerom na hranici pozemku - voda: verejný vodovod, na pozemku vlastná studňa - odpady: murovaná žumpa, v roku 2026 sa plánuje budovanie kanalizácie v obci - zemný plyn: - na ulici - vykurovanie : elektrinou -nové ústredné kúrenie a nový elektrický kotol K domu prislúcha veľký zatrávnený pozemok s rozlohou 1550 m2, ktorý je využiteľný na rôzne účely. Nehnuteľnosť sa nachádza mimo hlavnej obecnej cesty. Obec Dolinka patrí medzi slušné a moderne rozvíjajúce sa obce okresu Veľký Krtíš. Nájdeme v nej materskú školu, potraviny a predajňu zeleniny a ovocia. Zdravotné stredisko, lekáreň, čerpaciu stanicu, stavebniny a mnoho iných predajní nájdeme v susednej obci Vinica. Obec Dolinka zdobí každoročne usporiadaný Medový festival, ktorý je ojedinelým kultúrnym podujatím na okolí.

Ponúkame Vám na predaj dobovú chalupu z roku 1928 z nepálenej tehly so zrekonštruovaným interiérom a inžinierskymi sieťami v obci Sklabiná v okrese Veľký Krtíš. Na pozemku sa nachádza aj ďalšia novšia stavba z tehál s hosťovskou izbou. V jej suteréne je aj studňa. Samostatná vínna pivnička je ďalšou využiteľnou stavbou na pozemku. Rekonštrukčné práce na chalupe sa realizovali v nasledovnom rozsahu: - čiastočná výmena elektroinštalácie, skrinka s elektromerom na hranici pozemku - nové odpady, nová vodoinštalácia - pripojenie stavby na obecnú kanalizáciu - pripojenie stavby na verejnú vodu - zrekonštruované pôvodné okná - vykurovanie v krbe s prieduchmi a kachľami v spálni. - nové omietky - nové izolované podlahy - nová kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou Dispozícia chalupy: - menšia obývačka, veľká kuchyňa, kúpeľňa s toaletou, spálňa, komora, sklad Dispozícia novšej stavby: chodba, hosťovská izba, suterén K stavbám prislúcha pozemok vo výlučnom vlastníctve majiteľa v rozsahu 159 m2 a záhrada s rozlohou 655 m2 v podielom spoluvlastníctve (podiel ½). Pozemok pod chalupou nie je vysporiadaný v prospech majiteľa nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj priestranný rodinný dom v slušnej obci Veľká Čalomija. Štvorizbový rodinný dom, ktorý je súčasťou dvojdomu, má samostatné všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, odpad. Pozemok s rozlohou 1697 m2 s veľkým zatrávneným dvorom a ovocný sadom ponúka množstvo príležitostí na jeho využitie. Dvojpodlažná stavba v modernom zrekonštruovanom prevedení má zaujímavé dispozičné riešenie (viď pôdorys). Na prízemí nájdeme kuchyňu, veľkú halu, samostatnú toaletu s možnosťou montáže sprchového kúta a chodbu. Na poschodí, kam vedú drevené schody, nájdeme chodbu a 3 ďalšie priestranné izby. Základné informácie o nehnuteľnosti: Plocha pozemku: 1697 m2 Zastavaná plocha: 120 m2 Inžinierske siete: Voda: - verejný vodovod Odpady : žumpa Elektrina: 220 aj 380 V, medené vodiče Vykurovanie : ústredné, zemný plyn, liatinové radiátory Zateplenie: áno Okná a dvere: plastové Za stavbou nájdeme priestranné zatrávnené nádvorie a veľký ovocný sad s rodiacimi ovocnými stromami. Obec Veľká Čalomija je hraničnou obcou s Maďarskom v oblasti stredného Poiplia. V obci nájdeme zdravotné stredisko, lekáreň, základnú školu s materskou školou s vyučovacím jazykom slovenským, dvoje potravín a hlavne pokojné prostredie so slušným obyvateľstvom. V prípade ďalších otázok alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. V prípade ďalších otázok o nehnuteľnosti alebo záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto inzercia nie je verejnou ponukou na uzavretie zmluvy. Vlastník si vyhradzuje právo rozhodnúť, komu a za akých podmienok prevedie svoje vlastnícke právo. Pri tejto ponuke je možné licitovať kúpnu cenu podľa všeobecných podmienok licitácie.

Realitná kancelária PLUS REALITY Vám ponúka na predaj krásny pozemok s výmerou 1230 m², nachádzajúci sa v zastavanom území obce Ľuboriečka. Pozemok je evidovaný ako záhrada a vďaka svojej polohe na okraji obce, obklopený prírodou, poskytuje ideálne súkromie a pokojné prostredie – ideálne na oddych alebo ako víkendový únik z mesta. Obec Ľuboriečka sa nachádza len 19 km od Veľkého Krtíša, v regióne bohatom na tradície, históriu a prírodné krásy. S počtom okolo 150 obyvateľov ponúka vidiecku atmosféru bez ruchu mesta, ideálnu na oddych a duševný reset. Lokalita poskytuje výborný prístup k rekreačným miestam: • Termálne kúpalisko Aquatermal Dolná Strehová – len 4 km • Kaštieľ Imre Madácha – 3 km • Tatárske pivnice, Lysec, Mučínska jaskyňa – turisticky zaujímavé miesta v blízkom okolí • Hrad Modrý Kameň, Krupinská planina a ďalšie výletné miesta v dostupnej vzdialenosti Výnimočná kombinácia prírodného prostredia a dostupnosti robí z tohto pozemku skvelú príležitosť na rekreáciu, pestovanie či prípadnú budúcu investíciu. Máte záujem o obhliadku? Kontaktujte nás ešte dnes! Cena: 18 450 EUR Uvedená cena zahŕňa aj províziu pre realitnú kanceláriu, vrátane všetkých poplatkov spojených s bezpečným a bezproblémovým prevodom nehnuteľnosti na nového majiteľa. ________________________________________________________________________________ Pri kúpe nehnuteľnosti poskytujeme bezplatné právne a finančné poradenstvo a hypotekárny servis. Ak Vás naša ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku ešte dnes, tešíme sa na Vás! Realitná kancelária PLUS REALITY je členom Realitnej únie SR - najväčšieho združenia realitných kancelárií na Slovensku a riadi sa Realitným kódexom združenia. © Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie PLUS REALITY, spol. s r. o.

GRAVITAS a.s. ponúka na predaj Administratívnu budovu - bývalé kancelárie, jedáleň a parkoviska v bývalom areáli spoločnosti LIAZ, obec Veľký Krtíš, katastrálne územie Veľký Krtíš ulica Osloboditeľov. Nehnuteľnosť bola naposledy využívaná na administratívne a skladovacie účely, vzhľadom na skutočnosť, že v posudzovanej lokalite je zástavba budov využívaných na administratívne, priemyselné a obchodné účely. Spôsob využitia budov v budúcnosti závisí od realizácie stavebných úprav. Výmery: Súčet výmery parciel: 7.310 m2 Súčet výmery zastavanej plochy: 3.577 m2 pod parkoviskom a 2.388 m2 pod budovami Súčet výmery podlahovej plochy: 7.750 m2 (*približné údaje k PP: AB budova 4 750 m2 = (10 podlaží x 430 m2) + presah 1 podlažia 450 m2, Jedáleň. 3 000 m2 = (2 podlažia x 1500 m2) Objekty sú v pôvodnom stave. Boli postavené v roku 1975. Aktuálne sa všetky objekty pripravujú k rekonštrukcií. Prebieha asanácia vnutorných priestorov. Stavba tvorí súčasť bývalého areálu spoločnosti LIAZ s priamym vstupom z miestnej komunikácie z ulice Osloboditeľov. K pozemku je evidovaný vlastnícky vzťah vlastníckym podielom. Prístup k budove je asfaltovou komunikáciou. Aktuálne je vypracovaný ZP vo výške 5,2 mil. Lokalita: Nehnuteľnosti sa nachádzajú v zastavanom území mesta Veľký Krtíš v katastrálnom území Veľký Krtíš, v okrajovej časti mesta na ulici Osloboditeľov s dobrou dostupnosťou do centrálnej časti mesta. Okolitú zástavbu tvoria nehnuteľnosti využívané na priemyselné obchodné účely. Prístup k nehnuteľnosti je priamo z miestnej komunikácie. Centrálna časť mesta je vo vzdialenosti cca 600m. Daná lokalita aktuálne predstavuje pre investorov veľký záujem v blízkosti už pôsobie spoločnosti: Fysam Auto Decorative Slovakia, Furni Finish.

ID: N001-18-CSBA Ponúkame na predaj poľnohospodárske pozemky, lúky, rodinný dom a ďalšie obytné, prevádzkové stavby v krásnom prostredí v okrese Veľký Krtíš, na samote v tichej lokalite Dačov Lom. V súčastnosti sú nehnuteľnosti využívané na účely farmy. Z inžinierskych sietí je dostupná elektrina. Voda a odpad sú riešené lokálne (studňa, septik). Súčasťou pozemkov je aj potok a lesný porast. Celková výmere predávaných pozemkov je cca. 65 hektárov (652.000m2). Využiteľnosť týchto nehnuteľností je, či už na poľnohospodársku činnosť, podnikanie, bývanie, alebo ako investičná príležitosť, prípadne na agroturistiku a rekreačné účely. Cena za uvedené nehnuteľnosti je 2.282.000,-€, t.j. 3,50.-m2. V prípade, že Vás táto ponuka zaujala neváhajte ma kontaktovať na t.č. 0918 111 399 prípade mailom na balaz@novebyvaniereality.sk

F032-12-HRON Vo výhradnom zastúpení vám ponúkame na predaj vidiecky dom v malebnom prostredí v obci Sečianky okres Veľký Krtíš. Dom je v perfektnom udržiavanom stave, prebehla čiastočná rekonštrukcia. Ovocný sad. Potok cez pozemok. Treba vidieť. Cena 69000 EUR Neprehliadnite 3D-Videoprehliadku. Súčasťou ceny- -kompletný realitný a právny servis vrátane provízie - rezervačná zmluva, zmluva o budúcej zmluve, kúpna zmluva -autorizácia zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na kataster. Cena 69 000 €

Ponúkame na predaj starší ale pekný gazdovský dom v obci Senné časť Príboj v okrese Velký Krtľš. Na pozemku cca 1700m2 sa nachádzajú 2 domy. Nehnuteľnosť sa nachádza na krásnom pozemku pod horou na rozhraní Krupinskej planiny a Ostrôžkov Vo väčšom dome sa nachádza 6 miestností a pivnica a vstupná chodba a v menšom 1 velká izba a komora. Dom je vhodný na chalupu alebo gazdovanie, nakoľko sa na pozemku nachádzajú veľké hospodárske priestory aj veľká vonkajšia pec na 10 chlebov. V dome nie je kúpeľňa, ale voda je privedená z vlastnej studne, elektrika 230/380v je zrekonštruovaná. Vykurovanie je na tuhé palivo krásnou kachlovou pecou. Dom je vhodný na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv. Cena 52.000 € V prípade záujmu kontaktujte: Bc Miroslav Miklóš, tel.: 0903 588 355, mail: miklos@realitybemi.sk Prostredníctvom nášho finančného poradcu Vám pomôžeme s financovaním kúpy nehnuteľností. NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM

ID:157-14-VETOE Ponúkame Vám exkluzívne na predaj vinicu v katastrálnom území Slovenské Kľačany v okrese Veľký Krtíš. Vinica má rozlohu 1187 m2 a je v osobnom vlastníctve. Vedie k nej lesná prístupová cesta, ktorá sa napája na štátnu cestu. Príjazd je umožnený autom priamo k pozemku. Vinica sa nachádza v krásnom tichom prostredí. Kúpalisko Dolná Strehová je vo vzdialenosti pár kilometrov. Cena: 12 000 € Naše ceny sú vrátane poplatkov za kompletný servis a sú schvãlené majiteľom .

Vianema ponúka na predaj priestranný rodinný dom na pozemku o rozlohe 1419 m² v obci Koláre. Tento dom je ideálny na bývanie s možnosťou podnikania. Nehnuteľnosť: tehlový RD kombinácia ypor, 4 veľké izby, 2 garáže, sklad, dielňa a veľká hala, čo poskytuje dostatok priestoru a flexibility pre rôzne využitie. Ideálna voľba pre tých, ktorí hľadajú komfortné bývanie s potenciálom rozšírenia, alebo podnikania. Vykurovanie - elektrické. Na pozemku je aj altánok s posedením a pieckou na chlieb. Pivnica na uskladnenie ovocia, zeleniny, ale aj uskladnenie vína. Vlastná studňa priamo na pozemku, možnosť pripojiť sa na obecný vodovod - 2 m od pozemku. Bez kanalizácie, ale s možnosťou napojiť sa na žumpu - vedľajšiu budovu - dohodou. Rekonštrukcia: elektroinštalácia, podlaha liaty betón, predpríprava na podlahové kúrenie v prednej časti nehnuteľnosti, strecha - Talianská krytina - asfaltové pásy. Okná drevené kombinácia 2 a 3 sklo. Oplotenie z 3 strán. stavba z r. 1926 prešla modernizáciou, dokončenie je podľa vlastných predstáv nového majiteľa Cena zahŕňa kompletný servis, zmluvy, kolky, prepisy, finančný servis - pomoc s vybavovaním hypotekárneho úveru a BONUSY! Obec Koláre pri Veľkom Krtíši je malebnou a príjemnou obcou, ktorá vyniká svojou bohatou históriou, krásnou prírodou a pohostinnosťou svojich obyvateľov. Táto obec je známa svojím pokojom a autentickou atmosférou vidieka, kde si môžete vychutnať krásu prírody a tradičný spôsob života. Koláre sa môže pýšiť svojou kultúrnou dedičinou, krásnymi tradičnými podujatiami a ústretovosťou miestnych ľudí. Je to ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú únik od uponáhľaného sveta a chcú načerpať energiu v srdci prírody. V prípade vážneho záujmu dohoda istá! Ak vás ponuka zaujala, neváhajte a volajte nám čo najskôr! 📞 +421 907 887 029 📧 brenwasserova@vianema.eu Našim klientom poskytujeme všetky služby pod jednou strechou! 🌐 Navštívte našu stránku alebo nás kontaktujte a navštívte si viac: https://vianema.eu/ Radi vám pomôžeme splniť si zabezpečiť, či už vašu budúcnosť! Váš nový domov čaká na Vás!

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka exkluzívne na predaj 3-izbový domček typu bungalov s možnosťou dostavania podkrovia. Domček sa nachádza vo Veľkom Krtíši, ulica Štefana T. Tučeka. Dom leží na pozemku o celkovej výmere 254 m2, z toho úžitková plocha predstavuje cca 68 m2. Dispozične je dom riešený vstupom v strednej časti a tým sa dom rozdelil tak, že predná strana domu slúži ako denná časť tvoriaca obývačkou, kuchyňou a sociálne zariadenie a zadnú stranu domu, čo predstavuje spálňu s detskou izbou ako nočná časť. Rekonštrukcia tohto domu vychádzajúca zo základov letnej kuchynky bola v roku 2022. To zahŕňalo: nové elektrické rozvody, rozšírenie domu, položenie keramických obkladov a plávajúcej podlahy, vystierkovanie stien, zateplenie domu vr. osadenia plastovými oknami 2-sklo. Je urobená predpríprava na napojenie sa na verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza studňa s pitnou vodou, dom je napojený na verejnú kanalizáciu, kúrenie je zabezpečené krbom v obývačke. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Náklady na bývanie pre 2 osoby predstavujú 50€ vr. elektriny. Pozemok je celý oplotený, je možné parkovať na pozemku pred domov – parkovisko patrí miestnej firme, ktorá momentálne parkovisko nevyužíva na komerčné účely. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie si termínu obhliadky: 0918 971 292. S nami získate: výhodné financovanie, znalecký posudok a kompletný právny servis v rukách jedného makléra.

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 6-izbový rodinný dom v obci Olováry vzdialený necelých 15 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Celková rozloha pozemku predstavuje 780 m2 z toho zastavaná plocha 98m2. Keďže ide o poschodový dom, tak celková veľkolepá úžitková plocha domu je až 195 m2. Súčasťou pozemku sú prístavby ako je murovaná garáž s montážnou jamou a letná kuchynka so zastrešenou drevárničkou. Dom je umiestnený od ulice a zadná časť pozemku, čo predstavuje záhradu, končí miestnym futbalovým ihriskom – oddelene oplotením. Na rovinatom pozemku sa nachádza funkčná studňa s úžitkovou vodou, v strede pozemku je žumpa s trativodom vyusťujúcim mimo tento pozemok. Dom je napojený na obecnú vodu a elektrinu. Prístupová cesta k domu je asfaltová – končiaca slepou ulicou. Dom sa skladá z dvoch poschodí, hlbokého balkóna s výhľadom na ulicu a podkrovia, využivaného ako odkladací priestor. Základ domu je z betónu, steny z tehly, strecha sedlového typu s krytinou z pálenej škridle – neizolované. Podkrovie strechy je zdravé a zachovalé. Čiastočná rekonštrukcia domu v roku 2019 predstavuje nový kotol na tuhé palivo s možnosťou prerobenia na pelety + ohrev TÚV obojživelníkom + nový vonkajší nerezový komín + nové radiátory v interiéri domu. V časti domu sú drevené parkety v kombinácií s laminátovou podlahou a zvyšok podláh vyliatych betónom a pokrytých linoleom. Časť domu má vymenené okná za plastové. Zvyšok domu je v pôvodnom stave. V tesnom susedstve žijú z jednej strany dôchodcovia a zdruhej strany viac-generačná bezproblémová rodina. Celkové náklady domu predstavujú 84€ elektrina + 10€ voda / mesačne a približne 20 mp dreva / rok na vykurovanie. Tento dom je vhodný pre väčšiu rodinu alebo viac-generačnú. Schodisko je dostatočne široké, s dobrým rozložením prirodzeného svetla a nie príliš vysokými schodmi. Dom si síce vyžaduje ďalšiu rekonštrukciu podľa vlastných predstáv budúceho majiteľa ale aj bez rekonštrukcie sa dá tento dom okamžite obývať a na plno využívať. Pri rýchlom jednaní možná malá dohoda na cene. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie si termínu obhliadky: 0918 971 292. S nami získate plný servis: výhodné financovanie, znalecký posudok a kompletný právny servis.

XEMAR (xemar1@xemar.sk alebo 0907/483 256), Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom - 5 ročnú novostavbu v prihraničnej obci Dolinka. Rodinný dom má zastavanú plochu 174m2 čím je úžitková plocha cca 160m2. Pozemok má celkovú výmeru 5384m2… s poteciálom pre ďalšiu stavbu. Dom je pripojený na miestny vodovod, odpad je zvedený do 10m3 žumpy. Kúrenie je podlahové na plynový kotol. Dom je postavený z presných tvárnic Porfix50, strecha plechová, dom je kompletne zateplený, stojí na rovinatom slnečnom pozemku a pozostáva: -vstupná chodba + techniká miestnosť -prepojovacia chodba do spálne, obývačky, detskej a hosťovskej izby -spálňa s kúpeľňou a WC -detská izba -hosťovská izba -hlavná kúpeľna s WC -obývačka s kuchyňou kde je výstup na terasu Energetický certifikát a iné potrebné kolaudačné protokoly - áno. Pozitíva: -výhody nízko energetickej novostavby (klimatizácia -samozrejmosťou) -perfektná dispozícia (2 kúpeľne) -veľký potenciál na ďalšiu stavbu -na pozemku je samostatná pivnica -obec sa nachádza v blízkosti maďarských hraníc -Bližšie info na tel. 0907 483 256 alebo pri obhliadke. -Odporúčame obhliadku.

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka na predaj rodinný dom nachádzajúci sa v tichej obci Veľké Straciny len 5,8 km od okresného mesta Veľký Krtíš. Celková výmera pozemku je 715 m² s vysadeným viničom, z toho zastavaná plocha predstavuje 242 m². Dom ponúka komfortné bývanie v priestranných miestnostiach a vďaka množstvu prístavieb je ideálny nielen na trvalé bývanie, ale aj ako víkendový dom. Link s kompletnými údajmi vrátane pôdorysov: https://xemar.sk/reality/14755/na-predaj-6-izbovy-rodinny-dom-v-obci-velke-straciny Celková úžitková plocha prízemia domu je 95 m2, poschodia 34,7 m2 a prístavby s garážou 76,1 m2. Dom má základ kameň/tehla, steny sú z tehly, strecha bola rekonštruovaná v roku 2015 (pálená škridla), okná sú plastové so žalúziami, na poschodí plastové okná v imitácii dreva. Podlahy v dome sú zachované drevené parkety s kombináciou betónovej podlahy, na ktorej je položené linoleum. Chodba a schodisko sú obložené drevenými palubkami. Elektrina je pôvodná (hliník) ale funkčná. Voda napojená na studňu pred domom s úžitkovou vodou (2 čerpadlá – jedno do kuchyne, druhé do kúpeľne), ohrev vody je zabezpečený prietokovým ohrievačom v kúpeľni, zbytok domu je zabezpečený elektrickým bojlerom. Momentálne je odpad riešený trativodom. V blízkej budúcnosti je v obci schválená výstavba obecnej kanalizácie a pripojenie na verejný vodovod s pitnou vodou. Vykurovanie je zabezpečené plynovými gamatkami a jedna miestnosť má vlastný elektrický ohrievač s ističom. Prívody plynu sú vedené po vonkajšej fasáde domu. K dispozícii sú dva komíny (vykurovanie na tuhé palivo, nutné vyčistenie) – kuchyňa a izba 4 v pôvodnom stave. Rodinný dom s viacerými prístavbami, garážou, hospodárskou časťou a veľkým pozemkom ponúka výborný základ na trvalé bývanie alebo víkendové chalupárčenie. Dom je obývateľný okrem izby č. 4, ktorá je v pôvodnom stave (drevené trámy, opadaná omietka stien ), čo dáva priestor novému majiteľovi na ďalšiu modernizáciu podľa vlastných predstáv. 📞 V prípade záujmu o obhliadku alebo ďalšie informácie nás kontaktujte na telefónnom čísle 0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk

XEMAR (0918 971 292 alebo iveta.janisikova@xemar.sk) ponúka exkluzívne na predaj dve 2-izbové bytové jednotky umiestnené na 3-ťom poschodí bytového domu bez výťahu o celkovej výmere 97,8 m2 na ulici Banícka vo Veľkom Krtíši. Byty sú v súčasnosti prepojené okrem jednej izby a sociálneho zariadenia a vstupnej chodby (viac pôdorys nižšie). Možnosť dispozičného oddelenia na samostatné byty, tzn. 2x po 48,9 m2. Keďže sa byty nachádzajú v rámci jedného poschodia, je zabezpečená kontrola nad spoločnými priestormi schodiska + samostatné ističe s elektromerom na tomto poschodí kontrolujú spotrebu okrem bytov aj v pivnici v suteréne bytového domu. Bytový dom je v pôvodnom stave a kvôli väčšinovému obývaniu rómskymi rodinami, ktoré sú z prevažnej časti prispôsobivé, sa nevedie v bytovom dome fond opráv a je na každom z vlastníkov bytov, ako si svoje spoločné priestory udržiava. Byty sa predávajú z časti zrekonštruované. Tzn. bola urobená pokládka dlažby keramickým obkladom, laminátom, úprava a vymaľovanie stien a stropov, vymurované jadro kúpelne so spoločným WC, tzn. nové stúpačky, nové rozvody vody a čiastočne aj elektriny, plastové okná, vymenené interiérové dvere za nové. Byty sú vykurovaná pomocou dvoch klimatizácií (rozmiestnené na rovnomerných plochách bytov-tzn. každý byt ma jednu klimatizáciu) a teplovzdušnej krbovej piecky, ktorá je napojená na vlastný komín. Súčasťou bytov sú aj dva balkóny „ balustrádového typu“ – tzn. bez priestoru na sedenie. Byty sa predávajú v stave holobytu, bez zariadenia, všetko bude vypratané vrátane skladu s dielňou. V cene je zahrnutých 10 pm dreva na vykurovanie do piecky, ktoré sa nachádzajú v pivnici. Byty sa predávajú v celku, tzn. obe bytové jednotky súčasne. Náklady na byty predstavujú 100 € nájom a 120 € elektrika / mesačne. V prípade záujmu o ďalšie informácie alebo dohodnutie si termínu obhliadky: 0918 971 292, nakoľko si majitelia neprajú byť kontaktovaný iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR. Prevedieme Vás kompletným procesom kúpy nehnuteľnosti, právnym servisom a prípadným financovaním so znaleckým posudkom.

XEMAR ( jozef.kret@xemar.sk alebo 0915 142 544 ) exkluzívne ponúka na predaj 2-izbový byt v okresnom meste Veľký Krtíš na ulici B. Němcovej. Byt s celkovou plochou 59 m² sa nachádza na 4. poschodí z 8. poschodového panelového bytového domu s výťahom. Pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne, obývačky, spálne, kúpeľne a samostatného WC. V Byte boli vymenené plastové okná inak je v pôvodnom stave pripravený na kompletnú rekonštrukciu podľa vlastných predstáv nového majiteľa. K bytu prislúcha pivnica v suteréne. Bytový dom je po rekonštrukcii vchodu, vonkajšej izolácie, fasády, schodiskových okien, vchodových dverí, keramickej dlažby... Pri rýchlom predaji dohoda na cene možná. Majitelia si neprajú byť kontaktovaní iným spôsobom ako cez realitnú spoločnosť XEMAR s.r.o. Viac informácií na tel. čísle 0915 142 544

SOCHA REALITY s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 4-izbový byt s balkónom aj loggiou vo veľmi obľúbenej časti mesta (Lučenská ul. oproti nemocnici, dvojvchodový panelák). Komora (príp. šatník) má samostatný vchod z chodby, rovnako ako 3 samostatné obytné miestnosti. Do jednej obytnej miestnosti sa vchádza z kuchyne. Tento byt je krajný a nachádza sa na 8/8 p., čo je výhodou, pretože nie je počuť „búchanie susedov nad hlavou. Byt je v udržiavanom ale pôvodnom stave. Je vybavený klimatizáciou a vstavanými skriňami v dvoch obytných miestnostiach. Vstupné dvere sú bezpečnostné. Výťah stojí na každom podlaží priamo pri byte. K bytu prislúcha pivničná kobka. Celý bytový dom je po rekonštrukcii, zateplený a tiež má vlastnú kotolňu. Strecha bytového domu je po rekonštrukcii. Parkovanie je pri bytovom dome. Vchod je čistý a pekne udržiavaný. V tomto bytovom dome nie sú žiadne byty prenajaté, takže sa tu pohybujú len miestni, ktorí si prostredie chránia. Tieto byty si dlhodobo držia svoju cenu a patria medzi najvyhľadávanejšie v meste. Orientácia: SV Celková podlahová s príslušenstvom: 82 m2 Nehnuteľnosti budú kúpou voľné. Bytový dom sa nachádza neďaleko centra mesta. Bezprostredne blízko sa nachádza detské ihrisko, nemocnica, LIDL, balíkomaty, lekárne, banka, autobusová zastávka, max. do 5 minút pešej chôdze je centrum mesta a cca 15 min. Pohodlnej chôdze je kúpalisko Krtko, zimný štadión, plaváreň, kostoly. Odporúčanie RK: Tento byt je vhodný ako investícia, ale aj na bývanie za dobrú cenu V prípade, ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte nás prosím a dohodnite si termín svojej obhliadky. Mgr. Soňa Chamulová • 0911 358 389 • Poskytujeme kompletný servis súvisiaci s kúpou a predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktorý vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis. Ponúkame svojim klientom svoje reálne dlhodobé viac ako 20 ročné skúsenosti v oblasti realít a všetkým čo s tým súvisí. ✦ NECHAJTE VŠETKY STAROSTI NA NÁS A MY ICH VYRIEŠIME ✦ Nenechajte sa prekvapiť nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Preferujeme individuálny prístup ku každému klientovi. CENA ZAHŔŇA: ✓ Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru ✓ Zabezpečenie znaleckého posudku ✓ Vypracovanie kompletných zmlúv ✓ Poplatok za vklad do katastra kúpnej zmluvy ✓ Províziu realitnej kancelárie ✓ Prípadný geometrický plán ✓ Prehlásenie energií ✓ Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti CENA NEZAHŔŇA: ✗ Znalecký posudok (ak nie je zahrnutý v cene) ✗ Geometrický plán (ak je potrebný) ✗ Poplatok za vklad záložného práva ✗ Poplatok za vklad záložnej zmluvy ______________________________________ Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúka na predaj samostatne stojaci nepodpivničený jednopodlažný rodinný dom, ktorý stojí na konci veľmi dobre vybavenej obce Nenince. Dom bol postavený cca v r. 1950 a v r. 2007 prešiel kompletnou rekonštrukciou, pričom sa začal dočasne využívať ako reštaurácia. Posledná fáza rekonštrukcií boli realizované v r. 2020. Na LV je stavba vedená ako rodinný dom, čo po menších úpravách je aj reálne. Pozemok je z časti spevnený a z časti zatrávnený, čo umožňuje rôznorodé využitie. Výmera pozemku: 1.725 m2 Rozmery pozemku: 84 (od cesty) – 8 – 61 – 44 (pri vstupe) m Zastavaná plocha: 173 m2 Úžitková plocha: 135 m2 Mesačné náklady: 200,- € IS: verejný vodovod, kanalizácia, elektrina. Plyn je dostupný pri pozemku Ohrev TÚV: elektrický bojler Vykurovanie: lokálne – v miestnostiach elektrické konvektory a na terase krbová vložka Elektrické rozvody: 220/380 V Okná: plastové Podlahy: keramická dlažba Izolácia: áno Bezpečnostné prvky: rozvody na kamerový systém Prístup je zo severnej strany pozemku. Orientácia S predná časť/J zadná časť V súčasnosti je stavba nevyužívaná, avšak je po poslednom využívaní stavebne aj dispozične upravená na reštauračné zariadenie, t.j. hlavné vchody sú z terasy s tým, že jedným sa vchádza do časti prevádzkovej, druhým hygienickej a tretím do jedálenskej, pričom každá miestnosť okrem krajných je prechodná. Nachádzajú sa tu zádverie, bar, 2 jedálne, 3x WC, kuchyňa, ktorá je ešte čiastočne zariadená, sklad a podstienok. Dom je zaujímavo dispozične riešený a má veľký potenciál. Pôdorysným tvarom do L, pričom vnútornú časť má riadne presklenú a klimatizovanú terasu, ktorá má variabilné využitie. Strecha je nad celou stavba – valbová bez povalového priestoru. Strešná krytina je keramická. Ďalej sa v blízkosti sa nachádza obecný park, autobusová zastávka, obchody – potraviny, elektro, záhradné potreby. Nakoľko je obec veľmi dobre vybavená nachádza sa tu aj lekár pre deti a dospelých, lekáreň, materská škola, základná škola 1. stupeň, kostol. Prevádzkujú sa tu aj služby ako je pedikúra, manikúra, kozmetika a kaderníctvo. Táto nehnuteľnosť je vhodná na podnikanie, trvalé bývanie, prípadne po úpravách aj zariadenie DSS, prípadne aj predajňa, sklad, nakoľko pozemok a priestory sú priestranné, krásne a vhodné na rôzne účely. Prístup na pozemok je tiež veľmi dobrý. Pozemok má trojuholníkový tvar. Nehnuteľnosť sa predáva bez zariadenia. Obec Nenince sa nachádza cca 18 km od okresného mesta Veľký Krtíš, cca 11 km od hraničného prechodu do Maďarska cez Slovenské Ďarmoty. V blízkosti sa nachádza množstvo príležitostí na relax – obľúbený rybník za dedinou, cyklistika, rybárčenie, hubárčenie, rôzne turistické atrakcie (pustý kostol Veľká Čalomija, kosihovský kamenný vrch, pivnice v Hrušove, rozhľadňa na Prašnom vrchu Hrušov, piesková baňa, kde môžete nájsť žraločie zuby Príbelce). Licencovaný realitný maklér a naša spoločnosť vám poskytnú kompletné poradenstvo a servis súvisiaci s kúpou, ale aj predajom nami ponúkaných nehnuteľností, vrátane možnosti financovania, ktoré vám vypracuje na mieru náš odborný spolupracovník. Vyriešime za vás všetku povinnú agendu, prehlásenie energií, zabezpečíme znalca pre potreby úveru, kataster, právny servis a zbavíme vás tak stresu z nepredvídateľných situácií, ktoré môžu znepríjemniť človeku ilúziu o novom bývaní. Nechajte všetky starosti na nás a my ich vyriešime. Dom bude kúpou voľný. V prípade, ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK - Vypracovanie kompletných zmlúv - základný poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster (záložná zmluva) Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá. Znížená cena je už vyčíslená v cene za túto nehnuteľnosť

SOCHA REALITY s.r.o. ponúkame exkluzívne na prenájom moderný 1-izbový byt bez balkóna na najvyhľadávanejšej ulici vo Veľkom Krtíši – na Venevskej ulici. Byt sa nachádza na 2. poschodí a má výmeru 36 m². Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou a je čiastočne zariadený. Kuchyňa je vybavená indukčnou varnou doskou a teplovzdušnou rúrou, čo ocení každý, kto rád varí. V kúpeľni sa nachádza práčka. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, kúpeľne so sprchovým kútom a WC, priestrannej izby a kuchyne. Bytový dom je zrekonštruovaný. Vo vchode, ani v panelovom dome nežijú žiadne neprispôsobivé osoby. Okolie domu je príjemné, na okolí sú stromy, príjemné sedenie pred vchodom a trávnik. Parkovanie v blízkosti bytu je dostatočne veľké a teda nie je problém s parkovaním. V blízkosti cca 2 minúty chôdze obchod s potravinami, balíkomat, tržnica, 4 minúty centrum mesta, nemocnica, škola, škôlka, banky. Výhody: • najvyhľadávanejšia lokalita v meste • kompletná rekonštrukcia • práčka v kúpeľni • čiastočne zariadený • možnosť parkovania pri bytovom dome • voľný ihneď Byt je ideálny pre jenu max dve pracujúce dospelé osoby, nefajčiarov. Domáce zvieratá nie sú povolené. Nie je vhodný pre rodiny s deťmi, nakoľko byt nie je k tomu prispôsobený. Podmienka prenájmu je preukázateľný príjem. Jedná sa o výlučne dlhodobý nájom. Pri podpise nájomných zmlúv je potrebné zložiť depozit vo výške 3-mesačného nájmu, okrem bežného nájomného. V cene sú zahrnuté energie. Byt je voľný ihneď.

SOCHA REALITY s.r.o. vám exkluzívne ponúkame na predaj pekný rovinatý pozemok v intraviláne obce Nová Ves (priamo v obci). Všetky IS sú dostupné pri pozemku. V súčasnej dobe je užívaný ako záhrada. Pozemok sa nachádza na rozhraní dvoch ulíc. Pozemok je vhodný na výstavbu 1 alebo aj 2 rodinných domov. Hranice pozemku sú vytýčené geodetom. Celková výmera: 1.177 m2 Rozmer pozemku: 23x46 m V obci je cca 450 obyvateľov. Od okresného mesta Veľký Krtíš je obec vzdialená 5 km. Obec má vybudované všetky IS – kanalizačná sieť pripojená na ČOV, vodovod, plyn, elektrina. V obci sa nachádza obecný úrad a malé potraviny. V katastri obci je viacero zahraničných firiem, ktoré poskytujú pracovné príležitosti pre širokú pracujúcu verejnosť. V blízkosti sa nachádza mnoho možností na relax, turistiku, rybárčenie, rekreačnú cyklistiku. Cca rybník 2 km, 34 km je vzdialená rozhľadňa Hrušov, 18 km Čabraď, 18 km Trúbiaci kameň, 9 km Modrý Kameň – múzeum hračiek a kalvária, 7 km Kamenná žena Príbelce. V lete je dostupné kúpanie 5 km Biokúpalisko Veľký Krtíš, 15 km Aquatermal Dolná Strehová, 37 km kúpele Dudince, ale na okolí sú aj rôzne prírodné nádrže a rybníky, ale aj Ipeľ, kde je možný aj rybolov. V prípade ak vás táto nehnuteľnosť zaujala, dohodnite si prosím termín obhliadky. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena: 35,- Eur za 1 m2 Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatky na kataster -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

Exkluzívne ponúkame na predaj usadlosť na veľmi peknom mieste v kľudnej časti obce, ktorá je orientovaná V-Z. Celková výmera pozemkov činí 4.143 m2. Na pozemku sa nachádzajú 2 stavby, z čoho jednou pozostatok rodinného domu z váľkov (bez strechy) so súpisným číslom, ktorý je možné využiť na prípadnú kompletnú prestavbu. Úžitková plocha tejto stavby je 84 m2. Druhou stavbou krásna zachovalá kamenná stavba stodoly s dvoma miestnosťami, ktorá je v dobrom technickom stave. Strecha je valbová s pôvodnou drevenou strešnou konštrukciou a pokrytou pôvodnými škridľami, ale v zachovalom stave. Celková úžitková plocha je 150 m2. Na dvore sa nachádza vlastná studňa. Tiež je možné využiť aj obecný vodovod, ktorý je dostupný pred domom. Vo dvore sa nachádza niekoľko ovocných stromov. Pozemok, na ktorom je usadlosť umiestnená je úplná rovina a je ideálny či už na hospodárenie alebo na spoločne strávené chvíle s rodinou. Kúpu tejto nehnuteľnosti rozhodne nový majiteľ neoľutuje. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov, ktorí vás celým procesom prevedú bez problémov. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru -Poplatok za návrh na vklad kúpnej zmluvy Cena nezahŕňa: -Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok za návrh na vklad záložnej zmluvy Všetky materiály použité v tomto inzeráte, podliehajú autorským právam. Ich použitie sa trestá.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka na predaj priestranný podpivničený rodinný dom vo vyhľadávanej časti mesta VK na Okružnej ulici za výhodnú cenu. Dom je určený na rekonštrukciu. Poskytuje dostatočný priestor na dispozičné zmeny, ktoré vzhľadom na peknú výmeru dokáže zmeniť tento dom na moderné bývanie. Ulica je jednosmerná a tým je znížený prejazd áut. Dispozícia: 1.PP – vstavaná garáž, kotolňa, práčovňa, kuchynka, 2 skladové priestory, miestnosť na náradie, špajza a zádverie 1. NP - zádverie, hala, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s vaňou a WC 2. NP – kúpeľňa s vaňou a WC, 1 kuchyňa, 1 obytná miestnosť, výstup do podkrovia 3. NP - podkrovie Bližšie informácie: Kolaudácia: 1970 Vykurovanie: ústredné plynové, teplovodné rádiatory Okná: časť plastové v obytnej časti a časť pôvodné Dvere: pôvodné drevené Zateplenie: nie Strecha: sedlová Strešná krytina: pálená škridľa Kanalizácia: áno Verejný vodovod: áno Celková výmera pozemku: 830 m2 Rozmer pozemku: 19 x 41 m Terén pozemku: svahovitý Zastavaná plocha: 142 m2 Obytná plocha: 89 m2 Úžitková plocha: 230 m2 Orientácia: SV (predná časť domu)/JZ (zadná časť domu a záhrada) Záhrada je prehľadne rozdelená kaskádami a tvorí kompaktný celok. Priestranný pozemok poskytuje novému majiteľovi dostatok miesta na realizáciu voľnočasových aktivít, ako je vybudovanie altánku či bazéna. Celá záhrada a dom ponúkajú krásny výhľad na západ slnka nad mestom. Súčasťou je aj sklad záhradného náradia, ovocné stromy a vinič. V blízkosti cca 3 min. pohodlnej chôdze je absolútne centrum mesta, škôlka, školy (základná aj stredná), banky, obchod, kostol, balíkomaty. Cca 7 min. chôdze sa nachádza autobusová zastávka, nemocnica, zdravotné stredisko, BILLA, LIDL, ďalšia autobusová zástavka, banka. Odporúčanie makléra: Výhodou je veľmi dobrá a slušná lokalita, takmer v centre mesta a s dobrou dostupnosťou peši kamkoľvek v meste. Táto ponuka je vhodná na bývanie, podnikanie, ale aj ako investícia za dobrú cenu. Dom je vhodný pre väčšiu rodinu. Nenechajte sa prekvapiť nejakou nepredvídanou situáciou pri prevode vašich nehnuteľnosti a zverte tento proces do rúk skúsených odborníkov. Cena zahŕňa:  Províziu RK  Poplatok na základný vklad na kataster kúpnej zmluvy  Vypracovanie kompletných zmlúv  Prehlásenie energií  Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti  Kompletné poradenstvo a financovanie na mieru Cena nezahŕňa:  Znalecký posudok  Prípadný geometrický plán  Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy Nehnuteľnosť bude voľná do 1 mesiaca po podpise kúpnej zmluvy. 3D obhliadka: https://my.matterport.com/models/FW7peq2jakW V prípade záujmu neváhajte a dohodnite si s nami termín obhliadky.

SOCHA REALITY s.r.o. exkluzívne ponúka zrekonštruovaný rodinný dom vo Veľkom Krtíši na ul. Ľ. Štúra. Stavba bola skolaudovaná v r. 1981 a v roku 2022 a 2023 bola v dome urobená kompletná rekonštrukcia a zároveň zmenená dispozícia. Do finálnej fázy je potrebné založiť plávajúce podlahy na 2. NP, ktoré sú ale zakúpené a interiérové dvere, ktoré už ale ostávajú na novom majiteľovi. Kuchyňa je vybavená novou kuchynskou linkou so vstavanými spotrebičmi (indukčná varná doska, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, odsávač pár, umývačka riadu). V celom dome sú znížené stropy sadrokartónom, nové elektrické rozvody, voda aj odpad. V celom dome sú nové stierky. Súčasťou domu je aj garáž, uzatvárateľná novou hliník-plastovou elektrickou bránou.  Dispozícia: 1. NP – obývacia miestnosť, 1 obytná miestnosť, kuchyňa, kúpeľňa s WC, komora, šatník a technická miestnosť odkiaľ je vstup do garáže 2. NP – hlavná spálňa s 2 šatníkmi, priestranná kúpeľňa s WC,3 obytné miestnosti  Stavebný materiál: tehly hr. 460 mm nosné steny, priečky YPOR  Okná a vchodové dvere: všetky nové plastové + príprava na vonkajšie žalúzie  Zateplenie: nie  Fasáda: nutné dokončiť  Vykurovanie: plynový kondenzačný kotol (podlahové  Elektrické rozvody: nové 220/380 V  Strecha: rovná, krytina – asfaltové pásy  Bleskozvod: áno  Voda: verejný vodovod  Odpady: verejná kanalizácia  Výmera pozemku: 792 m2 (rovina)  Zastavaná plocha: 362 m2  Obytná plocha: 155 m2  Úžitková plocha: 340 m2  Pozemok: mierny svah  Orientácia: JV/SZ  Parkovanie: priamo pri dome Nový majiteľ musí počítať s tým, že je potrebné urobiť zateplenie, vonkajšiu fasádu a úpravu pozemku okolo domu, čo ale už nie je veľká položka. Pozemok je z veľkej časti zatrávnený a nachádzajú sa tu rôzne porasty. Záhrada je od spevnenej plochy za domom oddelená kaskádou. Výhodou je, že v dome sa dá okamžite bývať a zároveň dokončovanie neobmedzuje kvalitu bývania. Táto nehnuteľnosť nie je na prenájom ani na splátky! Bližšie informácie podáme vážnym záujemcom v našej kancelárii, prípadne na uvedenom telefónnom čísle- 0911 358 389 Virtuálnu 3D obhliadku si môžete pozrieť na nižšie uvedenom linku: https://my.matterport.com/show/?m=KTB5ouFJfQB K domu je vyhotovený znalecký posudok vo výške 275.000,-€ Odporúčanie RK: Nehnuteľnosť je vhodná pre klientov, ktorí hľadajú zrekonštruovanú modernú nehnuteľnosť za dobrú cenu, ale sú ochotní aj niečo urobiť. Dom je krásne slnečný, pocitovo veľmi príjemný a pripravený poskytnúť útulný domov novej rodine. Nehnuteľnosť je vhodná aj na komerčné účely, resp. ako investičná nehnuteľnosť. Má veľmi dobrú dostupnosť do centra mesta cca 5 min. Neďaleko sa nachádza kompletná občianska vybavenosť – banky, obchody, kostol, školy, škôlky, nemocnica, úrady, kúpalisko, plaváreň, futbalový aj ľadový štadión. Cena zahŕňa: -Províziu RK -Poplatok na vklad na kataster -Vypracovanie kompletných zmlúv -Prehlásenie energií -Daňové priznanie na daň z nehnuteľnosti -Kompletné poradenstvo a financovanie individuálne na mieru Cena nezahŕňa: - poplatok za vklad záložného práva - Znalecký posudok -Prípadný geometrický plán -Poplatok na vklad prípadnej záložnej zmluvy