Nehnuteľnosti okres Žilina

N069-18-MOPR Ponúkame Vám na predaj objekt v katastrálnom území obce Žilina. Na LV vedený ako pozemok, na ktorom je postavená bytová budova. Pozemok má 700 m2.Zastavaná plocha 336 m2 (1 poschodie), podkrovie 300 m2. Veľkou výhodou je, že sa dá na pozemku zaparkovať a bezproblémovo aj 8 áut. V súčasnosti je v spodnej časti objektu dielňa a jednoizbový byt s chodbou. Na poschodí sú 2 jednoizbové byty s veľkou terasou + podkrovie s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Nové plastové okná. Je vidieť, že majitelia sa o budovu starajú. Všetky siete na pozemku, novovybudovaná kanalizácia, elektrika, plyn. Využitie objektu: Gastro - reštaurácia, vinotéka, beer pub, kaviareň - cukráreň - zmrzlináreň a pod. Shop - zmiešaný tovar, drogéria, potraviny a iné. Služby - relax a fitness, beauty a wellness salón, detský svet a podobne. Lokalita: Objekt sa nachádza v husto zastavanej časti mesta. Objekt je ideálny pre prevádzku alebo vybudovanie bytov určených pre potreby miestnych obyvateľov. Dostupnosť: všade blízko a bez potreby auta napr.: obchodné centrá Mirage, Aupark, námestia: Hlinkovo, Mariánske, centrum mesta Žilina, MHD, školy, škôlky, kvetinárstvo, parky. Budúci majiteľ môže objekt upraviť pre svoje potreby v súlade so svojim podnikateľským zámerom. Cena 1 030 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

N023-26-MOPR Ponúkame Vám na prenájom kanceláriu nachádzajúcu sa na ul. Škultétyho (Žilina) o rozlohe 16 m2. Spoločná chodba, WC. Kancelária dostupná od 07/2023. CENA je 160 €/mesiac bez DPH (vrátané energií) + 2 mesačný depozit + provízia RK 160 € (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

NO31-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj investičný pozemok v katastrálnom území obce Terchová, vedený ako orná pôda o výmere 616 m2. Cena 9 160 €. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV, V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre viac info či obhliadku ma neváhajte kontaktovať telefonicky 0907664154 alebo emailom sekerkova@novebyvaniereality.sk

N010-28-MOPR Ponúkame na prenájom nové kancelárie, s rozlohou od 12 m2- 77,9m2, celkovej plochy až 4252m2 v Žiline. Priestory ponúkajú možnosť prenajať kompletne celý trakt, prípadne ho rozdeliť na krídla. Ku kanceláriám je vlastný vchod, 2x výťah, schodisko, sociálne zariadenia, kuchynky, zasadačky. Kancelárie majú plastové okná, časť po kompletnej rekonštrukcii a časť v pôvodnom stave. Majiteľ ponúka upraviť priestor podľa požiadavky klienta. Možnosť pripojenia na internet (vysokorýchlostný, optika 14 €/m2/mesiac. Kancelárie sú prázdne bez nábytku. Všade sú namontované žalúzie. Vhodne aj pre tanečnú školu alebo kozmetický, masážny salón a podobne. Výhodná poloha – tichá lokalita, dobrá dopravná dostupnosť, autobusová zastávka - priestor v blízkosti lesoparku. Cena v rozpätí od 14EUR bez DPH s energiami po 18EUR bez DPH za m2. Cena za m2 v RK, + 1x depozit + 1x provízia za kompletný právny a finančný servis RK. Viac informácii Vám radi poskytneme na obhliadke. Tel: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N016 - 14- MOPR Ponúkame na predaj pozemok o rozlohe 850 m2 , nachádzajúci sa v katastrálnom území obce Bytčica, okres Žilina. Pozemok je vedený ako orná pôda. poskytuje možnosť rozdelenia na menšie parcely, možnosť dokúpiť prístupovú cestu. Prístup na pozemok je z obecnej asfaltovej komunikácie. Rovinatý, slnečný pozemok poskytuje možnosť realizácie pre stavebné účely. Video obhliadka: https://www.youtube.com/watch?v=2t6gQb4IlC4 Cena pozemku : 65 000 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N089-12-MOPR) Ponúkame Vám na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu typu "bungalov" v obci Teplička nad Váhom. Nachádza sa na pozemku o výmere 851 m2 zastavaná plocha 247,55 m2 úžitková plocha vrátane dvoj garáže ( 36m2) je 178 m2. Na pozemku sa nachádzajú inžinierske siete: vodovod, elektrina, kanalizácia, optický internet. Bungalov je v tomto čase v štádiu hrubej stavby, čiže je možnosť dokončiť nehnuteľnosť podľa Vašich predstáv. Dom v štádiu holo domu obsahuje: Tepelné čerpadlo + bojler, Podlahové kúrenie, Elektrina, voda, kanalizácia, Optický internet - Hliníkové dvere -HST terasové dvere, Zateplenie domu -Sadrokartóny Cena: 300 000 € bez DPH (hrubá stavba). V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie, obhliadky ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N025-13-MOPR Ponúkame na predaj rozostavanú chatku so stavebným povolením na slnečnom pozemku nachádzajúcom sa pod horou v obci Svederník, časť Marček, okres Žilina. Chatka je čiastočne podpivničená s možnosťou dokončenia podľa vlastných predstáv. Prístupová cesta k pozemku, na hranici pozemku elektrika, vlastná studňa, betónová žumpa. Na pozemku je altánok (5 x 3 m) vybudovaný na betónovej platni. Rozmery pozemku cca 16m x 25m Cena: 72 000 €. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na obhliadke. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 949 764 406, +421 944 519 328 chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

N043-14-MOPRa Ponúkame Vám na predaj lukratívny pozemok v intraviláne obce. Pozemok je v tichej lokalite a ponúka pekný výhľad. Celková výmera pozemku je 867 m2. K pozemku vedie prístupová cesta. Inžinierske siete (El., obecný vodovod, optika) sa nachádzajú približne 25 m od hranice pozemku. Pozemok je v umiestnený v zastavanom území obce. Charakter pozemku mierne svahovitý. Rozmer pozemku 25m x 28m + podiel na prístupovej ceste. Výhody: Tichá slnečná lokalita v blízkosti kúpeľného mesta. Možnosť čiastočnej úpravy rozmerov pozemku! Cena pozemku je 98 140 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať +421 949 764 406 ,e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(N088-28-MOPR) Ponúkame Vám na prenájom priestory, nachádzajúce sa v Žiline na ul. Holého. Priestory sú v novej nadstavbe. Ide o 2 kancelárie a 1 veľký skladový priestor. Celá plocha nájmu je cca 300 m2 nachádzajúca sa na 1. poschodí objektu. Veľkou výhodou je terasa. Možnosť parkovania vo dvore. Cena celého podlažia : 1 500 € bez DPH mesačne + energie + 1 500 € vratný depozit + 1 500 € provízia pre RK (jednorazovo) . NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

N048-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj pozemok - ornú pôdu o rozlohe 2536 m2 v katastrálnom území obce Bitarová. Pozemok je podľa územného plánu určený pre individuálnu bytovú výstavbu, preto je momentálne vhodný ako investičný pozemok do budúcna. IS v blízkosti pozemku cca 50 m. Cena 331 680 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406,, chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk

(NO101-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 487 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie sa vybavuje. Cena: 83 816 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0917 879 755, janacik@novebyvaniereality.sk

N015-26-DASE Ponúkame na prenájom kancelárske priestory o výmere 24 m² v modernej, novej budove v tichej lokalite. Výhodná poloha v blízkosti D1 zaručuje jednoduchú dostupnosť. Priestory sú voľné ihneď! - 24 m² - nová budova - tichá lokalita - blízkosť príjazd na D1 Cena: 10€/m² + DPH (energie vrátane) Kontakt: 0907 664 154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk Zabezpečte si svoje nové pracovné miesto ešte dnes!

NO30-14-MOPR-E Ponúkame Vám na predaj dva pozemky nachádzajúce sa v katastrálnom území Terchová o výmere 1 210 m2 a 1 984 m2. Jedná sa o ornú pôdu. Cena 132 760 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154, sekerkova@novebyvaniereality.sk

N046-25-DASE Ponúkame na prenájom obchodný priestor s výmerou 133 m², situovaný na 2. nadzemnom podlaží stavby. Priestor je aktuálne v technickom stave po odsťahovaní nájomníkov, s možnosťou úpravy podľa potrieb nájomcu. V súčasnosti sa v ňom nachádza náradie a materiál, ktoré budú pri záujme o prenájom odstránené. Budova nemá výťah, vstup je cez spoločný vchod. Výhodou sú veľké okná a výklady, ktoré poskytujú dostatok prirodzeného svetla. Parkovanie je k dispozícii v okolí budovy. Z dôvodu vysokého zastúpenia gastroprevádzok v okolí preferujeme iný typ nájomcu ako gastro alebo kaviareň. Priestor je vhodný napríklad pre: detský kútik alebo centrum voľného času showroom alebo špecializovanú predajňu služby pre deti a rodičov výživové poradne, kozmetické alebo relaxačné štúdio kreatívne alebo edukačné aktivity Cena nájmu: 6 €/m²/mesiac bez DPH a bez energií + 1x rezervačná záloha - právny a finančný servis Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia prenájmu nehnuteľnosti. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(NO100-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 471 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Stavebné povolenie schválené obcou, UPI vydaná na výstavbu IBV rodinných domov. Cena 85 850 € V cene je zahrnutý kompletný právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

ID: N001-25-LUIVa. Ponúkame Vám na prenájom komerčné a prevádzkové priestory v Žiline. Úžitková plocha je 1300m2 + suterén grátis. Budova je vybavená osobným výťahom. Podlaha: dlažba, betón. Okná: plastové. Oddelené WC. V objekte sa nachádza kuchynský kút a kancelársky priestor. Stav objektu: pôvodný. Kúrenie: centrálne, plynové. Asfaltová prístupová cesta. Parkovacie miesta pred objektom v cene prenájmu. Priestory sú presvetlené denným svetlom. Cena nájmu je 10 000 €/ mesiac + 1 mesačná provízia pre RK. Naša cena je konečná, bez akýchkoľvek skrytých poplatkov. V cene je zahrnutý aj kompletný právny servis, vypracovanie zmluvy. V prípade obhliadky, doplnenie informácií ma neváhajte kontaktovať. Ing. Ladislav Chrenšč, +421 949 764 406, , chrensc@novebyvaniereality.sk, chrensc@realitybemi.sk,

N045-13-MOPR Ponúkame Vám na predaj drevenicu v obci Lutiše, Žilina. Drevenica je vhodná na úplnú rekonštrukciu prípadne zbúranie a využitie slnečného pozemku o rozlohe cca 585 m2. Pod drevenicou sa nachádzajú dve pôvodné kamenné pivnice. Má pripojenie na elektriku, možnosť pripojenia na plyn. Voda a kanalizácia na pozemku nie sú zavedené. K pozemku vedie obecná prístupová cesta dostupná v každom ročnom období. Okolitá príroda je vychýrenou hubárskou oblasťou a ako stvorená na turistiku, terénny beh či cykloturistiku. Cena pozemku s drevenicou je 49 500 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Nehnuteľnosť radi predstavíme na obhliadke osobne. Tel:+421 949 764 406, email: chrensc@realitybemi.sk, chrensc@novebyvaniereality.sk

(N0102-14-MOPR) Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok o rozlohe 650 m2 v katastrálnom území obce Ovčiarsko v okrese Žilina. Prípojka voda, elektrika. Prístupová cesta je vybudovaná a odovzdaná obci. Vydané UPI obce k možnosti výstavby IBV rodinných domov. Stavebné povolenie je vydané k pozemku obcou. Cena: 116 750 € V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0949 764 406, chrensc@novebyvaniereality.sk

(N005-12-TOJA) Exkluzívne len u nás. Ponúkame na predaj novostavbu bungalovu- rozostavaný stav. Slnečný pozemok o celkovej rozlohe 594m2 je čiastočne upravený. Úžitková plocha domu: 143,17m2, Zastavaná plocha: 184,13m2 Stavba sa nachádza v novo zastavanej tichej lokalite IBV rodinných domov s krásnymi výhľadmi na okolitú prírodu, cca 5 min autom od Rajeckých Teplíc. Prístup k domu: po obecnej asfaltovej ceste. Dom je napojený na elektrinu, žumpu a v riešení je obecný vodovod. Stavba je postavená z presných tehlových blokov s rovnou strechou a prémiovými plastovými oknami s izolačným 3sklom. V dome sú natiahnuté komplet rozvody podľa projektu: El, vody a podlahového kúrenia bez inštalácie tepelného čerpadla. Hotové potery. Sú osadené Geberity + príprava na použitie dažďovej vody. Z vonkajšej strany je dom pripravený na zateplenie tepelnou izoláciou a fasádnou úpravou. Dispozícia domu: - Veľkoryso riešený obývací priestor spojený s kuchyňou. Z obývačky vychádzate na záhradu cez veľké zasúvacie okná. - Spálňa so šatníkom, 2 izby (detské resp. pracovňa). - Veľká kúpeľňa s WC + samostatné WC. - Špajza a technická miestnosť. - Súčasťou domu je i garáž s roletovou bránou + ďalšie kryté parkovacie miesto pred garážou. Výhody: Pekná tichá lokalita, kvalitné použité materiály, možnosť dohody ohľadom úplného dokončenia stavby. Cena 287 000 €. Možnosť realizácie dokončenia domu do štádia " Holodom" v cene 340 000€. Cena zahŕňa konečné úpravy - omietky, motorické vonkajšie žalúzie, zateplenie stropov striekanou penou, sadrokartónové stropy, zateplenie vonkajšej fasády, prípojka obecného vodovodu, predpríprava na možnosť vykurovania tepelným čerpadlom. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis a je schválená majiteľom. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, chrensc@realitybemi.sk

(N006-213-TOJA) Ponúkame Vám na prenájom pekný čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou v tichej lokalite na sídlisku Solinky v Žiline. Byt sa nachádza na 8/12 poschodí zatepleného panelového domu. Dom je vybavený dvomi novými veľkými výťahmi, bezpečnostným vstupom do objektu a kamerovým systémom. Lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, nákupné centrum, športoviská, lekáreň... Orientáciu okien Z/S. Dispozícia bytu: Kuchyňa vybavená vymenenou kuch. linkou so zabudovanou el. rúrou, plynovou varnou doskou a mikrovlnkou. Ku kuchyni prináleží veľká špajza s chladničkou. K výbave kuchyne patrí stolík s dvomi stoličkami. Srdcom bytu je veľká obývačka zariadená rohovou obývačkou a malou skrinkou. Z obývačky sa prechádza do jednej z dvoch spální. Bytové jadro bolo prerobené a je vybavené práčkou. Byt má samostatné WC. K veľkej vstupnej chodbe prislúcha menší technický priestor / šatník. Chodbe dominuje pekná veľká vstavaná skriňa. Byt prešiel v minulosti rekonštrukciou, ktorá zahŕňala: prerábku jadra, stierky, plastové okná, laminátové podlahy, osadenie bezpečnostných dverí. Fajčenie a domáce zvieratá nie sú povolené. Výhody: Dobrá lokalita s občianskou vybavenosťou. Byt sa predáva čiastočne zrekonštruovaný a zariadený - ohľadom dovybavenia je možná dohoda. Nehnuteľnosť Vám radi predstavíme na obhliadke. Tel. č. +421 949 764 406, email: chrensc@novebyvanierality.sk Cena prenájmu: 600€/ mesačne vrátane energií + 1 mesačný depozit + 1 mesačná provízia RK. Cena zahŕňa kompletný právny a finančný servis. Cena je schválená majiteľom.

(N010-12-NINEa) Ponúkame Vám na predaj staršiu drevenicu o výmere 60m2 v obci Dlhé Pole, pozemok o výmere 374m2, vhodná na kompletnú rekonštrukciu, na vytvorenie útulného víkendového sídla. Svojou polohou ponúka pokojné prostredie a zároveň dostatočnú blízkosť k turistickým chodníkom či na rekreáciu. Drevenica je bez elektriny a voda je zo studne na pozemku. Dispozične pozostáva: vstupná chodba, obývacia miestnosť, kuchyňa s jedálňou, spálňa, suché WC. Výhody: pokojná lokalita, turistika, hubárčenie, možnosť rekonštrukcie podľa vlastnej predstavy Cena 45 000 € V cene je zahrnutý kompletný právny a finančný servis, cena je odsúhlasená majiteľom. Podrobnosti radi poskytneme na obhliadke nehnuteľnosti. Tel. číslo +421 949 764 406 e-mail: chrensc@novebyvaniereality.sk

N017-28-MOPR Ponúkame Vám na prenájom priestory, nachádzajúce sa v Žiline na ul. Holého. Rozloha 100 - 120 m2. Priestory sú v novej nadstavbe s možnosťou dokončenia podľa budúceho nájomcu, pozostávajúce z dvoch miestností, spoločnej chodby. Veľkou výhodou je terasa. Možnosť parkovania vo dvore. Cena jednej miestností : 1000 € mesačne + 1000 € vratný depozit + 1000 € provízia pre RK (jednorazovo) . V prípade inej činnosti cena dohodnutá s majiteľmi. NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE ZAHRNUTÝ PRÁVNY SERVIS. Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 sekerkova@novebyvaniereality.sk

NO13-8-MOPRa Ponúkame Vám na prenájom obchodné priestory na frekventovanom mieste Žilina- Hliny. K dispozícií je: - priestor na prízemí cca 140 m2 - cena je NaN, 9,00 €/m2/mesiac + DPH + energie ELI – podružné meranie, Voda podružné meranie, Teplo podľa plochy – Žil.tepl. - prenájom trhových stánkov Konečná cena je podľa potreby m2 pre zákazníka + mesačný depozit + 1x mesačná rezervačná záloha (500 eur jednorazovo právny a finančný servis ). Pre bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať 0907664154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

Ponúkame na prenájom moderné kancelárske priestory s výmerou 80 m² v atraktívnej lokalite Žiliny. Priestory sa prenajímajú ako celok, čo zabezpečuje súkromie a flexibilitu pre vaše podnikanie. Výhody priestorov: - veľkosť: 80 m² - cena:10 €/m² bez DPH (vrátane energií) - lokalita: výborná dostupnosť v tichej a strategickej časti mesta - prenájom celého priestoru: ideálne pre firmy, ktoré potrebujú dostatočne veľkú kancelársku plochu - okamžitá dostupnosť: priestory sú pripravené na okamžité využitie. Tento priestor je ideálnou voľbou pre firmy, ktoré hľadajú kvalitné a dostupné miesto pre svoj tím. Vďaka jeho umiestneniu ponúka rýchly prístup k hlavným dopravným ťahom a všetkým dôležitým službám. Kontaktujte ma pre viac informácií alebo prehliadku priestorov: Daniela Sekerková 0907 664 154 ✉️ sekerkova@novebyvaniereality.sk Nezmeškajte túto príležitosť – zabezpečte si ideálne miesto pre svoje podnikanie už dnes!

Hľadáte tiché a pokojné miesto na oddych alebo investíciu? Tento pozemok o výmere 915 m², nachádzajúci sa v malebnej obci Lietava, okres Žilina, je pre vás ideálnou voľbou! Vlastnosti pozemku: • pokojná lokalita mimo obce, ideálna na oddych od mestského zhonu. • trvalý trávnatý porast – vhodný na poľnohospodárske účely, rekreačné športy. • Výborná dostupnosť z mesta Žilina a okolitých obcí. Na čo je vhodný: • rekreačné využitie alebo investičná príležitosť - pozemok môže slúžiť na neformálne rekreačné účely ako sú turistika, alebo pikniky Prečo si kúpiť tento pozemok? • nachádza sa v krásnej prírode, mimo rušných oblastí, ideálne pre tých, ktorí hľadajú kúsok pokoja. • flexibilita vo využití – od poľnohospodárstva až po rekreáciu. Možnosť dohody na cene. V prípade záujmu je možné zakúpiť dva susedné pozemky spolu, čím získate väčšiu celkovú plochu. • Exkluzívna ponuka, ktorú zastupujem s výhradnou spoluprácou – zaručujem profesionálny prístup a kompletné služby. Bez prístupovej cesty Naša cena je konečná bez akýchkoľvek skrytých poplatkov , v cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia prevodu nehnuteľnosti. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Kontakt: Daniela Sekerková 0907664154 E-mail: sekerkova@novebyvaniereality.sk

(N065-110-DASE) Ponúkame Vám na odstúpenie úspešne fungujúcu zabehnutú a plne vybavenú prevádzku známy Barber Shop ELITE – moderný, štýlovo zariadený salón v centre Žiliny so stabilnou klientelou. Priestor má rozhlohu viac než 80m2 s vlastnou terasou. Kompletné zariadenie a vybavenie: 4 plnohodnotné barberské pracoviská (kreslá, zrkadlá, nástroje, príslušenstvo). Profesionálne prístroje a nástroje – strojčeky, britvy, shavery, nožničky, hrebene. Recepcie, nábytok, doplnky, zázemie, trezor, kuchynka, kávovar, terasa. Elektronika: iPad, telefón, pokladničný systém, kamerový systém, klimatizácia Vybavenie interiéru: štýlový a pripravený na okamžité používanie. Kožená sedačka Chesterfield, dizajnové osvetlenie, „ANTI SOCIAL CLUB“ neón. Kompletný nábytok vrátane barového pultu, regálov, rastlín, kuchynskej linky Terasa je vybavená s ratanovou zostavou. Barber prevádzka má stabilnú klientelu a licenciu ELITE. Prevádzka má vybudované meno, verných zákazníkov a možnosť zachovania značky ELITE. Samostané číslo na prevádzku, online rezervačný systém. Značka ,má výborné meno, silnú vizuálnu identitu a potenciál ďalšieho rastu. Lokalita: výborná poloha v centre mesta – len pár krokov od Auparku a Mariánskeho námestia. Frekventovaná poloha s vysokým pohybom peších zákazníkov. Jedna z najžiadanejších ulíc v Žiline. Cena za odstúpenie: 43 000€. Mesačný nájom: 997 € + energie (cca 86 €) Prevádzka je plne funkčná a pripravená na okamžité prevzatie. Prevádzka je ideálna pre skúsených barberov, ktorí chcú prebrať hotový, zabehnutý salón. Pre investorov alebo podnikateľov, ktorí hľadajú ziskovú a stabilnú prevádzku V cene sú zahrnuté všetky právne poplatky a kompletné realitné služby a právny servis vrátane prípravy zmlúv a zabezpečenia predaju prevádzky. V prípade záujmu alebo doplňujúcich otázok alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať! Sekerková Daniela Realitný maklér Nové Bývanie Reality Tel.: +421 907 664 154 Email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N070-14-FRAD Ponúkame Vám na predaj veľký murovaný viničný domček s úrodnou vinicou. Nachádza sa na malebnej lokalite v obci Belá, okres Nové Zámky a ponúka krásny výhľad na vrchy a pohoria, ako sú Gerecse, Börzsöny a Pilis. Celková výmera pozemku je 2100 m2, z čoho vinica zaberá 1872 m2. Viničný dom je v pôvodnom stave (potrebuje komplexnú rekonštrukciu) a má zastavanú plochu cca 110 m2. Je čiastočne podpivničený a ponúka rozloženie do dvoch častí. Dolná časť disponuje tromi priestrannými miestnosťami a pivnicou, zatiaľ čo vrchná časť má štyri miestnosti a vstupnú chodbu. Existuje aj príprava na terasu, odkiaľ si môžete vychutnať nádherný výhľad. Majiteľ už začal s menšími prácami na dome, čím sa vytvára priestor pre vaše vlastné úpravy a dotváranie. Pozemok je mierne svahovitý a má prístup cez asfaltovú prístupovú cestu. Ak hľadáte ticho a pokoj, táto vinica je ideálna pre vás. Belá je známa svojimi vinohradmi a vinárstvom a táto oblasť je považovaná za produkčnú oblasť kvalitného vína. Okrem toho, obec sa nachádza len 11 km od kúpeľného a hraničného mesta Štúrovo, čo predstavuje ďalšie výhody tejto lokality. Cena a podrobnosti: Vinica o výmere 1872 m2: Cena 23 000 € Viničný dom s pozemkom o výmere 228 m2 : Cena 17 000 € Vinica s viničným domom: Cena 23 000 € NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM. Ak hľadáte pokojné miesto pre vinohradníctvo a príjemný život v prírode, neváhajte a kontaktujte ma.

N036-14-MOPR Ponúkame Vám na predaj slnečný pozemok v katastrálnom území obce Rosina, vedený ako orná pôda o rozlohe 1758 m2. Vhodný ako investičný pozemok s perspektívou budúcej výstavby. UPI vyjadrenie z roku 2023 - pozemok z častí patrí do voľnej poľnohospodárskej krajiny a z časti sa nachádza v lokalite navrhnutej na výstavbu rodinných domov. UPI k dispozícií na obhliadke pozemku. Prístupová cesta je obecná k pozemku. Cena 152 430 €. V cene je zahrnutý celý právny servis, zmluvy spojené s prevodom vlastníckych práv, kúpno-predajné zmluvy, vklad na kataster. Pre bližšie informácie nás neváhajte kontaktovať: +421 907 664 154 email: sekerkova@novebyvaniereality.sk

N022-26-MOPR Ponúkame na prenájom kanceláriu o rozlohe 16m2, nachádzajúcu sa na ul. Škultétyho (Žilina). Spoločná chodba, WC. CENA je 160 € bez DPH (vrátane energií) + 2 mesačný depozit + provízia 160 € RK (jednorazovo). NAŠA CENA JE KONEČNÁ BEZ SKRYTÝCH POPLATKOV. V CENE PRÁVNY SERVIS. Viac info poskytnem na čísle 0907664154 emailom sekerkova@novebyvanierality.sk

F178-14-PEBE Novinka ! Ponúkame Vám na predaj exkluzívne ornú pôdu 761m2, Terchová, okres Žilina Určený pre rekreakčnú oblasť, investičná príležitosť Pozemok: - od centra obce Terchová vzdialený pár minút - nmožná rekreačná oblasť Rozloha: - veľkosť pozemku 761 m2 - rozmer pozemku 26m x 36m x 26m x 21m Inžinierske siete: - vzdialeneé od pozemku Cena : 59 900 € Cena je vrátane provízie a kompletného právneho servisu. KONTAKT: • Peter Beller - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0901 733 138 • mail - peter.beller@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!