Nehnuteľnosti Pezinok

Hľadáte pre svoje podnikanie reprezentatívne sklady s office priestorom s výbornou dostupnosťou? Ponúkame na prenájom novú, modernú halu s komfortným administratívnym zázemím na Moyzesovej ulici v Pezinku. Tento multifunkčný priestor je ideálny pre skladovanie, e-shop, distribúciu ... Dispozícia a výmera priestoru: Moderná hala: 306 m² (kvalitná oceľová konštrukcia, sendvičové panely, výborný technický stav – kompletná rekonštrukcia v r. 2011). Kancelárske zázemie: 100 m² (štýlový dvojpodlažný office priamo prepojený s halou). Čo všetko máte k dispozícii? Komfortné sociálne zázemie: 2x samostatné WC, moderná kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom a vlastným bojlerom na ohrev vody. Zázemie pre zamestnancov: Kompletne pripravená kuchynka a samostatná miestnosť pre upratovačku / technickú réžiu. Bezproblémový logistický prístup: Veľká automatická ovládacia brána pre rýchly a pohodlný vjazd nákladných vozidiel. Vysoký štandard: Priestory sú kompletne klimatizované, čo zabezpečuje príjemné pracovné prostredie po celý rok. Bonus v cene: K prenájmu získavate 5 až 7 vyhradených parkovacích miest (podľa dohody) úplne zadarmo. Vybavenie na mieru: V prípade záujmu je možnosť dokúpiť/odkúpiť veľkokapacitné skladové regály. Skvelá lokalita (Moyzesova ul., Pezinok) Hala sa nachádza v širšom centre mesta Pezinok. Táto strategická poloha zaručuje: Rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy a infraštruktúru. Výbornú občiansku vybavenosť v okolí. Bezproblémovú dostupnosť pre klientov aj zamestnancov. Podmienky prenájmu: Mesačné nájomné: 2 900 € + DPH Prvotná platba pri podpise zmluvy: 1x mesačné nájomné, 1x depozit, provízia pre RK. Energie - reálna spotreba. Priestor je voľný a pripravený k nasťahovaniu. Zaujala vás táto ponuka? Príďte sa presvedčiť osobne. Pre viac informácií alebo dohodnutie termínu obhliadky nás neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0950 893 977.

Garáž v Pezinku na predaj. Ponúkame na predaj prefabrikovanú podpivničenú garáž v širšom centre mesta Pezinok na Malokarpatskej ulici. Garáž je vhodná na parkovanie alebo ako skladový priestor, dielňa. Nadzemná časť garáže má výmeru 15,5 m2 a podpivničená časť má výmeru 15 m2. Garáž je zapísaná v katastri ako stavba so súpisným číslom. Popis Garáže - Výmera garáže 15,5 + 15,0 m² - Elektrina 400V, 3 fázy - Pozemok je v osobnom vlastníctve - Konštrukcia je ŽB. Cena: 30.700,- € Kontakt na predajcu: Karpatský ateliér, s.r.o. Ing. Ivan Milko 0903 750 650 milko@kaat.sk

Ponúkame na predaj svetlý 2-izbový byt v Pezinku, ktorý sa predáva kompletne zariadený, takže je ihneď pripravený na nasťahovanie alebo prenájom – bez ďalších investícií. Lokalita: Pezinok, sídlisko Muškát, Hroznová ulica Byt sa nachádza na prízemí, čo prináša viacero praktických výhod: -bezbariérový prístup – ideálne pre seniorov, rodiny s deťmi či osoby so zníženou mobilitou -pohodlný prístup bez schodov a výťahu – jednoduché sťahovanie aj každodenné fungovanie - rýchly prístup von z bytu – praktické pri venčení psa alebo s malými deťmi Byt má výbornú dispozíciu, izby sú samostatné a nepriechodné. Dispozícia bytu: veľká vstupná chodba s roll dorom, s ktorej je samostatný vstup do každej miestnosti v byte obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou a technickou miestnosťou. samostatná spálňa samostatná kúpelňa s vaňou samostatné WC Výmera bytu 56,23 m2. Byt je udržiavaný, pôsobí príjemne a útulne. Byt sa predáva kompletne zariadený ako je na fotografiách. V byte boli pri jeho realizácii interiéru použité kvalitné drevené materiály. Kuchynská linka do tvaru L má všetky zabudované spotrebiče vrátane umývačky riadu, chladničky s mrazničkou, varnou doskou, digestorom, disponuje aj podsvietením. Spálňa a chodba disponujú veľkými roll dor skriňami, čím poskytujú budúcim majiteľom bytu dostatok úložného priestoru. Byt má aj samostatnú technickú miestnosť, kde je umiestnená práčka a sušička. V obývačke je umiestnený krb, ktorý hlavne v zime spríjemní chvíle pri šálke čaju a sledovaní TV. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, školy, škôlky, MHD, zeleň aj rýchle napojenie na centrum mesta, bezproblémové parkovanie hneď pri bytovom dome. Hlavné benefity: predaj so zariadením, žiadne investície navyše prízemie = komfort a dostupnosť vhodný na vlastné bývanie aj investíciu tichá a vyhľadávaná lokalita Pezinka Cena: 199 900 EUR. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať tel: 0905242468

Dobrý deň prajem. Pre Nášho klienta hľadáme na kúpu 2. prípadne 3. izbový byt v Pezinku. Lokalita - Centrum, Muškát, sídlisko Juh alebo Sever. Podmienka je aby bol byt minimálne po čiastočnej rekonštrukcií. Platba z časti vlastných finančných prostriedkov a Hypotékarného úveru. Za ponuky Vám vopred dakujeme. Kontakt - 0907 093 386

Dobrý deň prajeme. Hľadáme na kúpu chatu v Pezinku v lokalite Kučišdorfská dolina, Limbach, Modra - Harmónia, Zochová chata do 120 000 euro. Platba v hotovosti. Nech sa páči ak máte takúto chatu na predaj, tak Nás prosím kontaktujte na uvedené tel. číslo. Za ponuky Vám vopred veľmi pekne ďakujeme. kontakt - 0907 093 386

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378 https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2459

Predám záhradu v záhradkárskej oblasti Natalin dvor (Talihov) medzi Pezinkom a Viničným. Plocha pozemku 1 050 m2 (10,5 ára), elektrika 220/380, pitná voda (mestský vodovod), studňa. Pozemok je obrábaný, komplet oplotený, využívaný ako záhrada. Podľa mesta je pozemok evidovaný ako priemyslená zóna, zastavanosť je 30%, na pozemku sa dá postaviť napríklad hala, uložiť kontajnerový/americký/mobilný dom. Susedné pozemky majú postavené celoročne obyvateľné domy bez mestského odvozu smetí. Prístupová cesta a parkovanie na asfaltovej ceste. Pozemok je v osobnom vlastníctve. Cena dohodou. Bližšie info na telefónnom čísle 0905 531 524.

Rezervované. Niektoré byty prekvapia tým, že na papieri vyzerajú nenápadne, ale naživo dávajú oveľa väčší zmysel. Tento byt v centre Pezinka má presne ten pocit – veľkorysý priestor, praktické členenie a všetko dôležité doslova na pár minút pešo. Ráno vlak alebo káva v meste, po práci pohodlné parkovanie vo vlastnej garáži a večer zasklená lodžia, kde si človek konečne vydýchne. Nie je to klasický jednoizbák, v ktorom riešite každý centimeter. Je to mestské bývanie, ktoré už dnes funguje ako príjemný 1,5-izbový byt. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE Byt sa nachádza na Hrnčiarskej ulici v Pezinku, v tehlovom bytovom dome z roku 2007 s výťahom. Celková výmera bytu je až 52,4 m², z čoho 47,4 m² tvorí obytná plocha bytu a 5 m² zasklená lodžia. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2,7 m² a samostatná garáž vo vnútrobloku s výmerou 18,35 m². Byt sa predáva zariadený. DISPOZÍCIA Byt má oddelenú kuchyňu, obývaciu časť, spaciu časť, samostatný veľký šatník, kúpeľňu s vaňou a toaletou, vstupnú časť a zasklenú lodžiu. Vďaka výmere a riešeniu priestoru pôsobí skôr ako praktický 1,5-izbový byt než bežný 1-izbový byt. Veľkým plusom je samostatný šatník, ktorý poskytuje výborný úložný priestor bez toho, aby bolo potrebné zapĺňať obytnú časť skriňami. STAV A VYBAVENIE Byt je príjemný, udržiavaný a pripravený na bývanie. Má klimatizáciu, vlastný kotol na kúrenie a ohrev teplej vody, novšie okná s trojsklom, sieťkami a interiérovými žalúziami. V kuchyni je aj vonkajšia roleta. Nábytok je robený na mieru a súčasťou obývacej časti je aj prakticky zabudovaný pracovný stôl. LODŽIA A PIVNICA Zasklená lodžia má 5 m² a je príjemným bonusom na sedenie, rannú kávu alebo večerné vypnutie. K bytu patrí aj murovaná pivnica s výmerou 2,7 m² a vysokým stropom, ktorá ponúka praktický priestor na športové vybavenie, sezónne veci alebo všetko, čo nechcete mať doma pod nohami. GARÁŽ K bytu sa predáva aj samostatná garáž vo vnútrobloku s výmerou 18,35 m². Má diaľkové ovládanie, osvetlenie, elektrickú zásuvku, vlastné ističe aj vlastný odber. Okrem pohodlného parkovania auta ponúka aj veľmi dobrý priestor na motorku, bicykle, kolobežky, športové vybavenie alebo ďalšie odkladanie. LOKALITA Hrnčiarska ulica je výborná adresa v centre Pezinka. V pešej dostupnosti máte potraviny, obchody, služby, kaviarne, reštaurácie, trhovisko, poštu, balíkomaty aj kultúrny program. V meste sa nachádzajú školy, škôlky, polikliniky aj kino. Veľkou výhodou je dostupnosť vlakovej stanice a autobusových spojení do Bratislavy aj okolitých obcí. Autom máte zároveň dobré napojenie na hlavný ťah smer Bratislava. CENA Cena bytu: 179 900 € Cena garáže: 35 000 € Ak hľadáte väčší mestský byt v centre Pezinka, ktorý nepôsobí ako bežný jednoizbák, rada Vám ho osobne ukážem. V cene je zahrnutý kompletný profesionálny realitný a právny servis vrátane prípravy zmluvnej dokumentácie, bezpečného priebehu celej transakcie, komunikácie so zúčastnenými stranami a podania návrhu na vklad do katastra. Predáme aj Vašu nehnuteľnosť. Ak uvažujete nad predajom bytu alebo domu, rada Vám pripravím profesionálne ocenenie a odporúčanie ďalšieho postupu. Dohodnite si obhliadku medzi prvými.

LICENCOVANÁ realitná kancelária ORIN REAL ponúka na prenájom 2i kompletne zrekonštruovaný byt na Bystrickej ulici v lokalite Juh, Pezinok. Byt má 51 m2 a prislúcha k nemu aj balkón. Je vkusne moderne zariadený. Cena je 730,- Eur vrátane energií a internetu. Na začiatok sa platí nájomné, provízia pre RK a kaucia. V prípade záujmu volajte: 093718726 www.lenkakravarcikova.sk

Ak hľadáte veľký dom v Pezinku a preferujete pokojnú lokalitu, tak nech sa páči. Dom je postavený s dvoma bytovými jednotkami, aktuálne sú prepojené, ale každá má aj svoj samostatný vstup, čiže dajú sa veľmi jednoducho oddeliť. Dom ponúka riešenie pre veľkú rodinu, 2-generačné bývanie, prípadne domáci wellness, herňu, dielňu, podnikanie. Pre viac informácií o pripravovanej ponuke ma neváhajte kontaktovať. Cena je rovnako v príprave.

Máme pre vás výhodne na prenájom skladový priestor v uzatvorenom areáli pri kruhovom objazde na Šenkvicej ceste v Pezinku. K dispozícii máme pre vás na prenájom rozlohu 525 m2 prípadne až 650 m2 - v závislosti od vašich preferencií. Priestor nie je vhodný na zriaďovanie výrobnej prevádzky. Optimálny je na krátkodobé skladovanie s úvodnou zmluvou v rozmedzí 3 mesiace - 1 rok. Základné informácie o prenajímanom priestore, resp. hale v ktorej sa nachádza: - pri veľkosti 650 m2 by boli rozmery priestoru 18 x 36 m - výška haly v hrebeni je 10,8 m pri svetlej výške 9,1 m - výhodou haly je mostový žeriav s nosnosťou 5 ton - podlaha je betónová s možnosťou vysokej záťaže - k dispozícii máte elektrinu s max. výkonom 50 kW - konštrukcia haly je kombinácia murovanej a oceľovej konštrukcie - do haly preniká prirodzené svetlo vďaka svetlíkom - priestor nie je vykurovaný - prístup kamiónom je možný až pred halu - areál sa na noc uzatvára a je monitorovaný kamerovým systémom - priestor nie je vykurovaný - Sprchy resp. prezliekareň alebo kancelária nie sú k dispozícii. Výška prenájmu je 3 Eur + DPH / m2 / mesiac. Spotreba energií podľa skutočnej spotreby. Priestor je k dispozícií okamžite po podpise nájomnej zmluvy V prípade otázok a záujmu o obhliadku priestoru nás prosím kontaktujte.

Ponúkame na prenájom obchodné priestory s výmerou: Prízemie (1. NP): 29 m² Suterén (1. PP): 140 m² V prípade obsadenia oboch podlaží by bola možnosť využitia celkovej plochy na 215 m² (1. NP 75 m²; 1. PP 140 m²). Priestory sú súčasťou bytového domu a nachádzajú sa vo vchode naľavo od pobočky ČSOB na ulici M. R. Štefánika č. 20 v Pezinku.

Leaders&Partners pobočka Senec Vám ponúka na predaj pozemok s rozlohou 4953 m2. Rozmery pozemku sú 37m x 134m. Parcelné číslo pozemku: 5185/19 Pozemok sa nachádza v priemyselnej zóne (Panholec), kde už sú vybudované priemyselné objekty- sklady, obchody.. Podľa UPI je pozemok určený ako územie výrobno-obslužných areálov, podnikateľských aktivít a skladov. Pozemok sa nachádza cca 1 km od Pezinka, medzi Pezinkom a Viničným. Prístup po betónovej ceste, posledných cca 20 metrov nespevnená cesta. IS sú v dosahu. Cena: 173.355 Eur (35Eur/m2) Cena je vrátane provízie RK, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckeho práva pri kúpe nehnuteľnosti. V prípade záujmu o obhliadku volajte Štefan Kanovič 0907 898 378

EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj celoročne obývateľnú chatu v Kučišdorfskej doline pri Pezinku. CHATA: • úžitková plocha 86 m2 • prízemie: obývacia izba prepojená s kuchyňou, kúpeľňa, samostatná toaleta, terasa o výmere 23 m² • poschodie: otvorený priestor s výmerou 30 m² vhodný ako spoločenská miestnosť, pracovňa alebo oddychová zóna, kúpeľňa s toaletou • podkrovie: 2 samostatné spálne • rozsiahla rekonštrukcia z roku 2009 poskytuje komfortné bývanie počas celého roka (plastové okná, interiérové a vstupné dvere, kúpeľne, kuchynská linka, rozvody elektriny, vody, kúrenia a odpadu) • fasáda chaty kompletne zateplená v roku 2011, plechová šikmá strecha je zateplená sklenou vatou • vykurovanie elektrickým kotlom cez radiátory • krb pre príjemnú atmosféru a vykurovanie • je napojená na elektrinu a mestský vodovod, odpad je riešený žumpou • je napojená na alarm • pivnica/skladový priestor na prízemí • v chate ostáva komplet zariadenie ako na fotkách • mesačné náklady elektrina 110,-EUR/mesiac, voda 10,-EUR/mesiac (pri celoročnom bývaní), odvoz odpadu 48,- EUR/ročne • možnosť trvalého pobytu • možnosť pripojenia internetu - vzduchom - 4Ka, O2 alebo Orange. • 3D pôdorys nájdete medzi fotkami • prejdite sa po byte cez virtuálnu prehliadku POZEMOK: • zastavaná plocha 35 m2 • vo vlastníctve urbariátu • prenajatý na 100 rokov • možnosť zaparkovať 6 áut • bezproblémový prístup autom počas celého roka LOKALITA: • Kučišdorská dolina pri Pezinku • jedna z najvyhľadávanejších rekreačných lokalít Malých Karpát • pokojné prostredie v prírode s výbornou dostupnosťou do mesta Pezinok • autobusová zastávka približne 5 minút chôdze od chaty • blízkosť vodnej nádrže Kučišdorf vhodnej na prechádzky a relax • ideálne podmienky na turistiku, cyklistiku, hubárčenie a rekreačné športy Ing. Jana Vikrutová jana@janavikrutova.sk +421 911 427 588

Pozemok sa nachádza v tichej oblasti medzi vinohradmi tesne pod Pezinskou Malou homoľou s krásnym výhľadom na Pezinskú Babu. Je orientovaný na JZ a predáva sa v celku. Jedná sa o jednu rovinatú terasu o rozlohe 9779 m2, ktorá pozostáva z dvoch parciel na jednom L.V. evidovaných ako Trvalý trávnatý porast o rozlohe 8176 m2 a ostatná plocha o rozlohe 1603 m2 Dĺžka pozemku je 237m a šírka 36 - 40 m Na pozemok je priamy prístup z cesty.

S O-25 Na prenájom betónová plocha od 1200 m2 až max. 5000 m2 Areál je strážený. Cena:1-1,25EUR/m2/mesiac - podľa veľkosti plochy a dľžku nájmu

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj pozemok v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 24 930 m2 • obdĺžnikový • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj 4 pozemky v zóne občianskej vybavenosti Pezinka Pozemok: • výmera 4450 m2 (na predaj 4 pozemky s rovnakou výmerou) • v cene podiel na prístupovej ceste a parkovacích plochách • rovinatý • prístupová cesta z oboch strán pozemku (nespevnená) • inžinierske siete: ZSDIS na hranici pozemku, BVS v dosahu • UPI k dispozícii: 3 nadzemné podlažia, zastavanosť až 50% Lokalita: • Pezinok, Šenkvická cesta • výborná dostupnosť • zóna občianskej vybavenosti Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať! Cena nehnuteľnosti zahŕňa kompletný právny a poradenský servis BRICK reality a pomoc pri zabezpečení hypotéky. V prípade viacerých záujemcov sa konečná predajná cena môže líšiť od inzerovanej. Teším sa na spoluprácu Jaroslav Virgovič jaroslav.virgovic@brickreality.sk 0904 937 454

Realitná kancelária XCLUSIVE Real Estate ponúka na predaj útulný a vkusne zrekonštruovaný 2-izbový nachádzajúci sa na ulici Moyzesova v zateplenom bytovom dome. Byt prešiel postupnou rekonštrukciou, vďaka ktorej ponúka príjemné bývanie bez potreby väčších investícií. V roku 2016 bola realizovaná kompletná výmena elektrických a vodovodných rozvodov, rekonštrukcia kúpeľne aj podláh. V roku 2019 bola osadená nová kuchynská linka a v roku 2021 bol namontovaný exteriérový screen na okne. BYT: Rozloha: 47,95 m² Výmera balkóna: + 2 m² Poschodie: 3/4 Bytový dom: zateplený Rekonštrukcia bytového domu: 2015 Svetové strany: V/Z Optický internet : áno 11,07 € /mes. Možnosť dokúpiť pivnicu Veľkou výhodou je, že byt sa predáva takmer kompletne zariadený. Po dohode môže zostať nábytok, práčka, chladnička, mikrovlnná rúra, elektrická rúra, videoprojektor so zabudovaným premietacím plátnom, svietidlá a ďalšie vybavenie. BYTOVÝ DOM: Bytový dom bol postavený približne pred 49 rokmi a v roku 2015 prešiel významnou modernizáciou. Bola zrealizovaná kompletná obnova fasády so zateplením, výmena strechy v rámci nadstavby a rekonštrukcia spoločných častí. V roku 2018 boli vymenené stúpačky a spoločné elektrické rozvody. LOKALITA: Byt sa nachádza na vyhľadávanej Moyzesovej ulici v Pezinku, ktorá patrí medzi obľúbené rezidenčné lokality vďaka pokojnej atmosfére, množstvu zelene a výbornej občianskej vybavenosti. Samozrejmosťou je výborná dopravná dostupnosť. V blízkosti sa nachádzajú zastávky autobusovej dopravy aj železničná stanica, vďaka čomu je zabezpečené pohodlné spojenie s Bratislavou a okolitými mestami. Autom sa do Bratislavy dostanete približne za 20 až 25 minút. Cena: 182.900€ KONTAKT: Nicolette Paxianová Xclusive Real Estate s.r.o. tel.: 0948 383 804

Štúrova ul. - predáme 3 izbový byt v pôvodnom stave. Byt sa nachádza na 2. poschodí, bez výťahu./výmera 79,23m2 vrátane pivnice/ pozostáva s 2 spáľní, obývacej izby, WC, kúpelňa, kuchyňa, 2x komora vedľa seba, uzavretá loggia plastovými oknami. k bytu prislúcha aj pivnica o veľkosti 12 m2 bytový dom má vlastnú kotolňu na vykurovanie, ohrev vody je zabezpečený bojlerom. V byte je zavedený plyn. cena - 195 000.- EUR

Ponúkame na prenájom parkovacie státie v Pezinku na Tehelnej ulici, nachádzajúce sa v uzavretom oplotenom areáli. Výhody: - bezpečné parkovanie v uzavretom priestore - dobrá dostupnosť - vhodné pre rezidentov alebo dochádzajúcich Cena: 55 € / mesiac Pre viac informácii alebo obhliadku ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Plánujete predaj / prenájom vašej nehnuteľnosti? Ponúkame vám naše profesionálne služby, ktoré vám výrazne uľahčia tento proces. Naša realitná kancelária **LIMO Real** má dlhoročné skúsenosti v oblasti predaja nehnuteľností a našim klientom poskytujeme, Osobný, Ľudský a Profesionálny prístup. Ďakujeme a tešíme sa na spoluprácu! S úctou, Marianna Šalkovičová - LIMO Real Telefónne číslo: 0940 340 740 Email: info@limoreal.sk COPYRIGHT - obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom Limo Real s.r.o.

Realitná kancelária Lemca s.r.o. ponúka na predaj 3 izbový byt v novostavbe bytového domu D (BYT D1.2.03 -) v štandardnom vyhotovení, 2 NP + balkón + komora na ulici Limbašská v Pezinku. Úžitková plocha 65m2. VÝHODY - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty sa nachádzajú na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v CENE bytu s rozlohou cca 3 m2 - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a príprava na vonkajšie žalúzie OBČIANSKA VYBAVENOSŤ: - Priamo v lokalite premáva autobusová linka MHD. - Železničná stanica Grinava- pešou chôdzou do 10 minút. - V blízkosti obchody ako Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl a nákupného centra Mólo s ponukou rôznych značiek priemyselného tovaru módy a služieb. Cena za tento 3 izbový byt : 235.000,- Eur. Cena je vrátane kompletného právneho, realitného aj hypotekárneho servisu. Využite našu ponuku na bývanie v kvalitnej novostavbe a lokalite s dotykom prírody kúsok od centra mesta, kde Vám nebude nič chýbať. Parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH Mesto Pezinok sa nachádza iba cca 15 km od Bratislavy v údolí Malých Karpát. Disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou, nachádzajú sa tu banky, pošty, nákupné centrá, zdravotné strediská, lekárne, obchodné reťazce, kultúrny dom, pekárne, supermarkety, hypermarkety, reštaurácie, materské školy, základné školy, stredné školy, trhovisko. Má atraktívne historické centrum mesta, s množstvom kaviarní a reštaurácií, v jeho srdci sa nachádza novo zrekonštruovaný Zámok s vinárstvom a obľúbený Zámocký park. Mesto taktiež poskytuje svojim obyvateľom bohaté kultúrne vyžitie, množstvo akcií a podujatí (Vinobranie, Pivný festival, Keramické trhy, rôzne koncerty v priestoroch a na nádvorí Zámku, Piknik vo vinohradoch, Víno pod hviezdami.) Tešíme sa na obhliadky s Vami, 0905 677 512 meliskova@lemca.sk Veronika Melišková

Lemca s.r.o ponúka na predaj moderný 2-izbový byt v novostavbe trojpodlažného bytového domu C1 s pozemkom, pivničnou kobkou a nízkymi prevádzkovými nákladmi, nachádzajúci sa v malebnom podhorí pod východným svahom Malých Karpát na Limbašskej ulici v Pezinku len 10 km od Bratislavy. DISPOZÍCIA bytu: C2.3.02 Dispozícia 2i bytu s veľkým balkónom a pivničnou kobkou v cene za 215.000 eur. PARKOVANIE: V projekte je navrhnutých 98 vonkajších parkovacích miest pre obyvateľov bytových domov C1, C2 a C3 a pre obyvateľov samostatných rodinných domov. Záujemcovia o byty v bytových domoch D1 a D2 majú k dispozícii 38 miest v podzemných garážach s prípravou na nabíjanie elektromobilov. TECHNICKÝ ŠTANDARD BYTU, VYBAVENOSŤ - Bezbariérové vstupy a výťahy v každom bytovom dome - 1, 2, 3 a 4-izbové byty s úžitkovou plochou od 38 m2 do 200 m2 - V cene bytu sú zahrnuté obklady, sanita a dlažby v kúpeľni, parkety a interiérové dvere. - Loggie, balkóny a terasové byty na najvyšších podlažiach - Veľké záhradky s oplotením pre byty na prízemí bytových domov C a D - Bezpečnostné vstupné dvere, systém jednotného kľúča - Priestory WC a kúpeľní vetrané pomocou ventilátora s dobehom - Pivničná kobka je v cene bytu - Audio-vrátnik na vstupe, pripojenie internetu a televízie, - Detské ihrisko, spoločné zelené plochy, kryté stanoviská odpadkových košov - Verejné osvetlenie v lokalite - Napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. ENERGETICKÁ TRIEDA AO+ - Nízke prevádzkové náklady bytov - Solárne panely na ohrev TUV na streche každého bytového domu C a D - Celoplošný fasádny zatepľovací systém s omietkou a tehličkovým obkladom - Digitálne merače spotreby kúrenia, SV a TUV pre každý byt - Rekuperačné vetranie bytov - Bytové priečky z keramických tehál - Medzibytové steny zo zvukovo-izolačných tehál - Podlahové vykurovanie v kúpeľniach - Príprava na chladenie a predpríprava na vonkajšie žalúzie LOKALITA Nový obytný komplex je situovaný v tichej lokalite malebného prostredia vinohradov a podhoria Malých Karpát s možnosťou relaxovať pri športe alebo navštíviť množstvo prírodných a kultúrnych pamiatok. V dosahu obytného komplexu sa nachádza hypermarket Kaufland, Tesco, DM drogéria, Lidl, nákupné centrum, zástavka MHD a iné.

Hľadám pre klienta na prenájom 3 izbový byt Lokalita Pezinok - sídlisko Juh, Dubový Vŕšok, Sever Prosím ponúknite ešte neinzerované ponuky. Kontakt: meliskova@lemca.sk 0905 677 512

Lemca s.r.o. ponúka na predaj 2-3 izbové byt s balkónom v novostavbe s názvom Zelené Nivy na Limbašskej ceste v Pezinku od 177 000,- eur. Túto novú obytnú zónu tvorí päť moderných trojpodlažných bytových domov, ktoré spĺňajú najvyššiu energetickú triedu A0+. Celkovo sa jedná o 64 bytov. V bytových domoch sú k dispozícii na predaj nadštandardné 1- až 3-izbové byty so záhradkami či terasami. V každom bytovom dome sú výťahy a bezbariérový vstup. Dvojizbový byt s balkónom sa nachádza v bytových domoch s označením "D1" na 1. a 2. nadzemnom podlaží, má úžitkovú plochu 43-46 m2 a prislúcha k nemu balkón s výmerou 2,90-4,76 m2 a pivnica s výmerou 3,15 m2., ktorá je už zahrnutá v cene. Byty sú dokončené v úplnom štandarde - obklady a dlažby do kúpeľne a WC, sanitu, podlahy v byte - veľkoplošné laminátové parkety, interiérové dvere, vstupné bezpečnostné dvere. Ďalšie vybavenie a technické špecifikácie: - vykurovanie plynom - v každom bytovom dome je vybudovaná nízkotlaková plynová kotolňa so záväzným plynovým kotlom - vykurovanie bytov radiátormi - zabudovaná predpríprava na klimatizáciu a elektrické žalúzie - bytové priečky z keramických tehál - medzibytové steny sú zo zvukovo-izolačných tehál - podlahové vykurovanie v kúpeľniach plus rebrinový radiátor Energetický najúspornejšia trieda A0+ a s ňou súvisiace nízke režijné náklady bytov budú v bytových domoch dosiahnuté nasledovne: - na ohrev teplej vody budú využité aj solárne kolektory umiestnené na streche bytových domov - vetranie bytov bude zabezpečené aj rekuperačnými jednotkami - okná budú plastové 6-komorové s izolačným troj-sklom - stavba bude zateplená, s omietkou a tehličkovým obkladom Ku každému bytu v bytových domoch s označením "D" je možné si dokúpiť PARKOVACIE MIESTO v podzemnej garáži v cene 19.500,- Eur s DPH. K bytov v bytových domoch C je možné si dokuúpiť vonakjšie parkovacie státie v cene 9.900,-Eur s DPH. Bytový komplex Zelené Nivy je zasadený v prírodnom prostredí pezinských vinohradov a Malých Karpát, na Limbašskej ceste medzi Pezinkom a obcou Limbach. Železničná stanica "Pezinok Zastávka" je vzdialená 3 km a autobusová zastávka "Pezinok Kaufland" len 1km od bytového komplexu, čo umožňuje jeho budúcim obyvateľom výbornú dostupnosť do Bratislavy aj hromadnou dopravou. Nákupné centrá Kaufland, Tesco či Lidl sú takisto vzdialené do 2 km od tejto novej obytnej zóny. V obytnej zóne bude tiež vybudované: - workoutové ihrisko, kryté stanoviská odpadkových košov - verejné osvetlenie, chodník priamo až k nákupnému stredisku - napojenie na susednú lokalitu pre peších a aj pre cyklistov. FINANCOVANIE kúpy je určené nasledovne: Pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve uhradí 1. časť kúpnej ceny, 10%, a zvyšná 2 časť až po predložení kolaudačného rozhodnutia. Obhliadky: meliskova@lemca.sk, + 421 905 677 512

Pre klienta hľadám na kúpu garáž na sídlisku Juh v Pezinku. +421 905 677 512 Veronika Melišková

Ponúkame na predaj komerčný areál v meste Pezinok, situovaný v priemyselnom centre priamo pri hlavnej ceste s výbornou dostupnosťou a napojením na obchodné trasy. Areál je vhodný pre výrobu, skladovanie, logistiku alebo kombináciu s administratívou. Základné údaje: • pozemok: 6 221 m² • zastavaná plocha budov: cca 1 260 m² • objekty: administratíva, výroba, sklady • prevádzka sústredená v jednom výrobno-administratívnom centre Inžinierske siete: • elektrina • voda • kanalizácia • plynové kúrenie • Výhodou je strategická poloha, kompaktné riešenie areálu a možnosť okamžitého využitia alebo ďalšieho rozvoja. • Cena: dohodou • Kontakt: E-mail: industrial.pezinok@gmail.com

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj pozemok určený na bytovú výstavbu Možnosť odstrániť budovy a vybudovať bytovú výstavbu (cena búracích prác na vyžiadanie v RK) -POZEMOK- Celková výmera: 7 431 m2 ÚPI: obytné územie - bytové domy, povolená podlažnosť 3 NP -SPEVNENÉ PLOCHY- Výmera: 4 634 m2 Momentálne využívané ako parkovisko. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená 15 km od hlavného mesta Bratislava. Vo vzdialenosti 5 km sa nachádza mesto Modra. Pre viac info kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný pozemok vo vybudovanej retail zóne na hlavnom ťahu Šenkvická cesta viditeľný z oboch smerov. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite s výbornou dostupnosťou a viditeľnosťou. Možnosť výstavby polyfunkčného domu, obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 2 854 m2 IS: všetky inžinierske siete sú dostupné - voda, plyn, elektrina, Orange sú vedené priamo na pozemku. Kanalizácia sa nachádza v prístupovej komunikácií Vjazd na pozemok zo Šenkvickej cesty: súhlasné stanovisko mesta Pezinok (zo dňa 17.02.2025) na budúci vjazd na pozemok po splnení podmienok (viď. na vyžiadanie). -ÚPI- Limitná podlažnosť: 3 NP Koeficient zastavania: 0,25 Koeficient zelene: 0,30 Prístupné funkcie: - servisné služby - komerčná vybavenosť - firemná administratíva - prechodné ubytovanie - polyfunkčné využitie Neprípustné funkcie: - trvalé bývanie - poľnohospodárske funkcie -LOKALITA- Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu. Výjazd D1 - 8,7 km Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste v retail zóne. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping, potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj investičný pozemok určený v územnom pláne na občiansku vybavenosť na hlavnom ťahu. Pozemok končí na hranici územia vedľa bytovej výstavby, čím tvorí skvelú investičnú príležitosť do budúcna. Využitie: pozemok ponúka všestranné komerčné využitie vo vyhľadávanej lokalite Možnosť výstavby obchodného domu, showroom, predajne, ľahké skladovanie a iné. -POZEMOK- Celková výmera: 6 585 m2 Územný plán: územie občianskej vybavenosti -LOKALITA- Pozemok je situovaný na hlavnom ťahu mesta Pezinok na Šenkvickej ceste. V blízkosti sa nachádza obchodný dom BOZIN Shoping (KIK, PLANEO, DM, Dr.Max, DEICHMANN a iné), potravinový reťazec LIDL, čerpacia stanica a autoumyváreň.. Pozemok je vhodný aj ako „investičný pozemok" s vysokým potenciálom vzhľadom na jeho polohu širšieho centra. Senec - 15,5 km Modra - 6,6 km Bratislava - 21 km Výjazd D1 - 8,7 km Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.