Nehnuteľnosti Piešťany

Predstavte si bývanie, kde máte všetko na dosah, no zároveň si užívate súkromie vlastného domu s dvorom. Ponúkame Vám na predaj priestranný 2-izbový rodinný dom priamo v Piešťanoch, ktorý spája komfort, praktickosť a výbornú investičnú príležitosť. Dom s úžitkovou plochou 183 m² je situovaný na pozemku o výmere 385 m², čo poskytuje dostatok priestoru na oddych, rodinné stretnutia či bezpečné hry detí. Už pri vstupe Vás privíta príjemná chodba, ktorá vedie do srdca domu – kuchyne s jedálňou vybavenej novou kuchynskou linkou. Tento priestor prirodzene prechádza do obývacej izby, kde si môžete vytvoriť útulnú zónu pre spoločné chvíle. Spálňa ponúka pokojné útočisko na oddych. Výhodou sú dve kúpeľne a dve WC (v pôvodnom stave), ktoré dávajú novému majiteľovi možnosť prispôsobiť si ich podľa vlastných predstáv a štýlu. Technický stav a vybavenie, ktoré oceníte: ✔ Plastové okná s elektrickými žalúziami na diaľkové ovládanie ✔ Laminátové podlahy v celom dome ✔ Plynové kúrenie ✔ Nové elektrické rozvody ✔ Kompletné inžinierske siete vrátane 380 V ✔ Nová strecha (menená približne pred 3 rokmi) ✔ Elektrická vstupná brána na diaľkové ovládanie ✔ Kamerový systém pre Vašu bezpečnosť Na dvore sa nachádza garáž, ktorá poskytuje pohodlné parkovanie alebo dodatočný úložný priestor pre viac vozidiel. Dom sa nachádza v časti s kompletnou občianskou vybavenosťou – v blízkosti nákupné strediská, školy, služby. Do centra mesta sa dostanete pohodlne do 10 minút. Spojenie mestského života s komfortom vlastného domu je dnes čoraz vzácnejšie – a práve tu ho nájdete. Táto nehnuteľnosť je ideálnou voľbou pre pár, menšiu rodinu alebo ako investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. V cene je zahrnuté: - kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti -vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností. - uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastra nehnuteľností - uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluvy - poradenstvo / vybavenie financovania / pomoc pri znaleckom posudku Ak Vás táto ponuka zaujala, s radosťou Vám túto nehnuteľnosť odprezentujem osobne. Kontaktujte ma telefonicky: 0905 826 703 alebo mailom:bartovicova.reality@gmail.com

*** TICHÁ A KRÁSNA LOKALITA PLNÁ PRÍRODY, ŠTÝLOVÁ REKONŠTRUKCIA, VLASTNÉ KÚRENIE, NÍZKE NÁKLADY NA BÝVANIE, KRBOVÉ KACHLE, KLIMATIZÁCIA, MUROVANÝ ŠATNÍK, LODŽIA, 4x PIVNICA, 2x VLASTNÉ PARKOVANIE, ZÁHRADA, BAZÉN, ALTÁNOK *** EXKLUZÍVNE v predaji iba v LEGEND luxusný 3+1i byt v obci Podolie časť Podolské kopanice, nachádzajúci sa v tichej a krásnej lokalite plnej prírody, ktorá Vám poskytne zdravé a kvalitné bývanie. Iba 95 km z Bratislavy čiže menej ako hodina cesty autom, presne 15 km z Nového mesta nad Váhom i Piešťan. Slnečný byt s ideálnou orientáciou, denná časť otočená na juh, nočná časť na sever. Nachádza sa na prvom poschodí z jedného (bytový dom má iba 4 byty). Vďaka novej efektívnej a otvorenej dispozícií je využitý každý m2 na maximum. Podlahová plocha bytu 75 m2 + 5 m2 lodžia + 37 m2 (4x pivnica). K dispozícií 4x veľká murovaná pivnica každá s oknom (môžu slúžiť ako fitko, dielňa, úložný priestor, dreváreň...). Ďalej záhrada o veľkosti 334 m2 v ktorej máte pripravený altánok, veľký bazén s priemerom 5 m (20 m3), skalku, viacero ovocných stromov (čerešne a iné), je ideálnym miestom na využívanie voľného času s rodinou. Určite Vás poteší vlastné parkovacie státie pre 2 autá. Pri rekonštrukcií boli použité iba kvalitné, značkové a nadštandardné materiály. V cene bytu je nasledovné zariadenie: kuchynská linka vrátane vstavaných spotrebičov, umývačka riadu, práčka a sedačka v obývačke. Dispozícia: 2x izba, 1x obývacia izba s východom na lodžiu, moderne prepojená s chodbou a kuchyňou, veľká luxusná kúpeľňa so sprchovým kútom (veľké okno, veľa svetla), samostatné WC, murovaný šatník a veľká lodžia. Rekonštrukcia: • plastové okná, žalúzie • komplet rozvody (elektrina, voda, odpad, TV, internet) • ústredné kúrenie – vlastný elektrokotol Protherm • omietky, maľovka • znížený sadrokartónový strop v celom byte vrátane tepelnej izolácie • nadštandardný obklad, značkové batérie, luxusný presklený sprchovací kút so žľabom (120 x 90), moderné umývadlo položené na doskách z masívneho dreva, miesto pre práčku a rebríkový radiátor s prídavným elektrickým dohrevom • kuchynská linka, značkové vstavané spotrebiče: drez biela kamenina, indukčná varná doska (LG), rúra na pečenie (BEKO) a dizajnový digestor (ELICA) • značkové krbové kachle HAAS a SOHN (povrchová úprava prírodný kameň - pieskovec) • ohrev teplej vody zabezpečuje taliansky plochý dizajnový bojler • komplet LED osvetlenie v celom byte vrátane lodžie, chodby aj pivníc (minimálne náklady na osvetlenie) • zabezpečovací systém (alarm) • TV anténa a internetová sieť so zásuvkou v každej izbe • dlažba v kuchyni, kúpeľni, chodbe a lodžií • drevené parkety v izbách prešli renováciou • biele sokle, biele interiérové dvere a dizajnové kovanie • značkové bezpečnostné vchodové dvere • všetky pivnice sú vymaľované, nové rozvody elektriny, osvetlenia a výmena dverí • altánok so zámkovou dlažbou • byt napojený na vlastnú vŕtanú studňu Výhody: • slnečný byt, ideálna orientácia • výborná lokalita (sme v prírode, tiché krásne prostredie, množstvo zelene) • krásny výhľad z každého okna bytu • nízke náklady na bývanie vďaka novým oknám, krbovým kachliam a LED osvetleniu + klimatizácia • lodžia v byte má osvetlenie a elektrickú zásuvku (pre pripojenie rádia, notebooku, lampy...) • malý bytový dom (iba 4 byty) • 4x murovaná pivnica s oknom spolu 37 m2 • 2x vlastné parkovacie státie • internet a televízia v každej izbe • v obci Podolie a Častkovce rozsiahla občianska vybavenosť • presne v strede medzi mestom Piešťany a Nové Mesto nad Váhom • v okolí: obľúbené jazero Horná Streda a Zelená voda, hrad Čachtice, Beckov, Tematín, ďalej možnosť turistiky, cyklistiky atď. • zdravé a kvalitné bývanie pre rodinu s deťmi Rekonštrukcia bytového domu: • nová strecha • hliníkové vchodové dvere vrátane zvončekov a schránok • kamerový systém • vlastná čistička Možnosť financovania aj cez hypotéku, s ktorou Vám radi bezplatne pomôžeme. Nehnuteľnosť nájdete v predaji EXKLUZÍVNE iba v LEGEND!!! CENA: 139.900,- EUR KONTAKT: Marián Šulek, Tel. 0908 747 258 Túto nehnuteľnosť predáva LEGEND realitná spoločnosť s.r.o., pobočka Nové Mesto nad Váhom, Námestie Slobody 9A (NATALI centrum) Tel. 0327434159 Chcete profesionálne predať svoj byt / dom / pozemok? Nestrácajte čas a kontaktujte nás! VOLAJTE NA ČÍSLO: 0908 747 258

Ponúkame Vám na predaj posledné voĺné parkovacie státia v areáli Ružového mlynu na Vrbovskej ceste v Piešťanoch. Stav objektu: novostavba. Cena od 10.000,-Euro plus DPH Províziu neplatíte.

Ponúkame Vám na dlhodobý prenájom / predaj obchodno-prevádzkové priestory v srdci Piešťan, ikonickej historickej budove Ružový mlyn. Priestory sa nachádzajú na prízemí plne obývaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú parkovacie státia priamo na Partizánskej ceste, ako aj vo vnútrobloku areálu. Galerijná výška až 9m umožnila vo výške 6m umiestnenie medziposchodia na posedenie,zriadenie salónu,kaviarne. Priestor je skolaudovaný ako "Obchodné priestory" a je ponúkaný v stave holopriestor s predprípravou na sociálne zariadenia a chladenie a skompletizovaným centrálnym kúrením Priestor Vám v prípade záujmu do prevádzkovateĺného stavu dokážeme stavebne pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. V prípade záujmu o viac informácií, dlhodobý nájom, alebo odkúpenie priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám na predaj obchodno-prevádzkové priestory v srdci Piešťan, ikonickej historickej budove Ružový mlyn. Priestory sa nachádzajú na prízemí plne obývaného bytového domu, ktorý prešiel v roku 2022 kompletnou rekonštrukciou. K dispozícii sú parkovacie státia priamo na Partizánskej ceste, ako aj vo vnútrobloku areálu. Priestor je skolaudovaný ako "Obchodné priestory" a je ponúkaný v stave holopriestor s predprípravou na sociálne zariadenia a chladenie a skompletizovaným centrálnym kúrením Priestor Vám v prípade záujmu do prevádzkovateĺného stavu dokážeme stavebne pripraviť na mieru podĺa Vašich predstáv či projektu. V prípade záujmu o viac informácií, dlhodobý nájom, alebo odkúpenie priestorov nás neváhajte kontaktovať.

Skvelá investičná príležitosť: Zariadený 2-izbový byt s vlastným garážovým státím priamo v srdci Piešťan - CENTROOM Hľadáte nehnuteľnosť, ktorá môže začať zarábať od prvého dňa? Alebo túžite po modernom mestskom bývaní bez nutnosti akýchkoľvek ďalších investícií? Ponúkame na predaj krásny a kompletne zariadený 2-izbový byt v prestížnom polyfunkčnom dome CENTROOM, ktorý sa nachádza v absolútnom centre kúpeľného mesta Piešťany (Aupark). Základné parametre: Rozloha: 48,57 m² Dispozícia: 2-izbový byt Poschodie: 4. poschodie (s výťahom) Lokalita: Bytový dom CENTROOM Parkovanie: Súkromné vyhradené státie v podzemnej garáži Stav: Kompletne zariadený, pripravený na okamžité užívanie Byt sa predáva plne zariadený kvalitným a vkusným nábytkom. Ponúka modernú a vzdušnú dispozíciu, ktorá maximalizuje priestor a svetlo. Stačí si priniesť osobné veci alebo rovno odovzdať kľúče novým nájomníkom. Obrovským benefitom je vlastné parkovacie miesto v podzemnej garáži, čo je v centre Piešťan doslova na nezaplatenie. Prečo je to ideálna investícia? Kúpeľné mesto Piešťany je celoročne vyhľadávanou destináciou pre domácich aj zahraničných turistov. Vďaka prémiovej lokalite – doslova na skok od pešej zóny, kaviarní, reštaurácií a kúpeľného ostrova – je tento byt dokonalým kandidátom na lukratívny krátkodobý prenájom (Airbnb/Booking). Garážové státie a plné vybavenie ho rovnako robia mimoriadne atraktívnym pre dlhodobý manažérsky prenájom. Zabezpečte si stabilný pasívny príjem v jednej z najlepších lokalít na Slovensku. Cena: 230.000€ Nenechajte si ujsť túto výnimočnú ponuku. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať. Telefón: +421 904 737 676 E-mail:katarina.gestingerova@vynimocneprojekty.sk Kontaktná osoba: Katarína Gestingerová

Vo výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Moravany nad Váhom vzdialenej 4 km od mesta Piešťany. Pozemok sa nachádza v zastavanom území obce. Je rovinatý o rozlohe 583 m2. Pozemok je nepravidelného obdĺžnikového tvaru s rozmermi cca 17 m x 34 m. Všetky inžinierske siete sú na hranice pozemku. Je vhodný na výstavbu rodinného domu. K dispozícii ihneď. V cene nehnuteľnosti: - vyhotovenie kúpno - predajných zmlúv - kompletný servis spojený s ponukou, predajom, prevodom nehnuteľnosti - vybavenie financovania (hypotekárny úver, úver zabezpečený nehnuteľnosťou) - uhradenie poplatkov súvisiacich s prevodom vlastníckeho práva

Exkluzívny 2‑izbový apartmán | 80 m² + terasa 20 m² | v uzavretom rezorte pri jazere Sĺňava Tento apartmán predstavuje nadštandardné rezidenčné bývanie, ktoré vás osloví už pri prvej návšteve. Moderná architektúra, dizajnový interiér, veľkorysé presvetlené priestory a súkromný rezort s bazénmi vytvárajú výnimočnú nehnuteľnosť pre klienta, ktorý hľadá kvalitu, eleganciu a pokoj. Interiér je navrhnutý interiérovým dizajnérom do posledného detailu – harmonické farby, kvalitné materiály, nadčasové línie a premyslené úložné riešenia. Apartmán sa predáva kompletne zariadený, pripravený na okamžité nasťahovanie alebo investičné využitie bez akýchkoľvek ďalších nákladov. LOKALITA – PIEŠŤANY, LODENICA Jedna z najprestížnejších rezidenčných zón Piešťan. Len 200 m od jazera Sĺňava, v chránenej krajinnej oblasti pod Považským Inovcom, ponúka dokonalé spojenie prírody, športu a rezidenčného komfortu. Aktívny aj relaxačný životný štýl: Vodné športy – jachting, paddleboard, vodné lyžovanie Cyklo a inline trasy Turistika a beh Prechádzky, rybolov, zimné bežkovanie Lodenica je tichá, bezpečná a mimoriadne vyhľadávaná lokalita – centrum Piešťan je vzdialené len 5 minút autom. APARTMÁN – NADČASOVÝ DIZAJN, VEĽKORYSÉ PRIESTORY Elegantný interiér s dôrazom na detail, svetlosť a funkčnosť. Južná orientácia prináša celodenné svetlo a príjemnú atmosféru. Dispozícia (80,35 m²): Predsieň – 6,29 m² Chodba – 17,05 m² Spálňa – 17,13 m² Obývacia izba s kuchyňou – 26,15 m² Kúpeľňa – 7,84 m² Samostatné WC – 1,89 m² Pivničná kobka – 4,00 m² Exteriér: Južná terasa – 20 m² Vonkajšie parkovacie státie v uzavretom areáli REZORT LINEA PREMIUM – SÚKROMIE, BEZPEČIE, KOMFORT Uzavretý rezort s rozlohou 7 000 m² poskytuje vysoký štandard bývania, ktorý je v Piešťanoch unikátny. Súkromný 22-metrový plavecký bazén Druhý relaxačný bazén Grill bar place Oddychová záhrada s okrasnou výsadbou Kamerový systém Pivničná kobka / sklad 4 m² Parkovanie v uzavretom areáli Rezort vytvára atmosféru súkromia, pokoja a exkluzivity – ideálne miesto pre klientov, ktorí vyhľadávajú nadštandardné bývanie. CENA Apartmán vrátane pivničnej kobky: 299 000 € s DPH Vonkajšie parkovacie státie: 9 000 € s DPH Spolu: 308 000 € s DPH PRE KOHO JE TÁTO NEHNUTEĽNOSŤ Pre klienta, ktorý hľadá komfortné bývanie v prémiovej lokalite Pre náročného kupujúceho, ktorý ocení dizajn, súkromie a kvalitu Pre investora, ktorý hľadá nehnuteľnosť bez ďalších nákladov Pre tých, ktorí chcú rezortný životný štýl v blízkosti prírody ZÁVEREČNÉ ZHODNOTENIE Apartmán Linea Premium je nehnuteľnosť, ktorá spája architektúru, dizajn, prírodu a rezortný komfort do jedného celku. Je to miesto, kde sa kvalita života stáva štandardom. Miesto, ktoré ponúka pokoj, súkromie a nadčasovú eleganciu. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pred kolaudáciou, máme pre Vás v ponuke posledný 1-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá plocha interiéru 42,11 m² + balkón 6,38 m², celková plocha 50,09 m². Byt situovaný na 2. poschodí s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Kolaudácia bytu: 09/2026. Cena holobytu: 109 980 €. Doplatok za štandard: 7 065 €. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Nezmeškajte príležitosť ešte pre kolaudáciou, v ponuke už len jeden 2-izbový byt v prvom bytovom dome C v rezidenčnom projekte SELANKY v Pobedime. Kolaudácia bytu v septembri 2026. Život v harmónii s prírodou a výbornou dostupnosťou. Len 4 km od D1 (Horná Streda) na Vás čaká pohodlné bývanie spojené s moderným komfortom a komunitným duchom. Veľkorysá dispozícia bytu interiéru 55,30 m² + balkón 14,06 m², celková plocha 71,23 m². Byt situovaný na 3. podlaží s výťahom. Exteriérové parkovacie miesto 12,72 m², pivničná kopka, klimatizácia a rekuperácia pre Vaše pohodlie a zdravší vzduch, príprava na vonkajšie žalúzie, teplovodné podlahové kúrenie z centrálnej kotolne, moderná akustická tehla pre Vaše súkromie, úložný priestor pre bicykle a kočíky. Technické informácie: obvodové steny bytu z akustickej tehly z rešpektu k súkromiu jeho obyvateľov, okná a balkónové dvere - 7 komorový profil plast, otváravo-sklopné, izolačné trojsklo, balkóny pre byty na 2.-5. podlaží - murované zábradlie ukončené oceľovým madlom, mrazuvzdorná dlažba, vchodové dvere do bytu - bezpečnostné 7 bodové s oceľovou bezpečnostnou zárubňou, príprava na montáž vonkajších žalúzií, kompletná predpríprava na inštaláciu klimatizácie, rekuperácia pre zlepšenie kvality vzduchu a zvýšenie energetickej efektívnosti, vykurovanie a ohrev TÚV - vlastná centrálna plynová kotolňa, teplovodné podlahové kúrenie v celom byte, elektroinštalácia - medené vodiče, rozvod pre optický internet, štruktúrovaná kabeláž, internetová zásuvka v každej obytnej miestnosti. Viac než len bývanie: bazén so slanou vodou, reštaurácia, lekáreň, fitness centrum, potraviny, detské ihrisko, pekáreň, bankomat, kadernícky salón / Barber, fyzioterapeut, relaxačná zóna s ohniskom, elektronabíjačky na autá/bicykle, defibrilátor, servisný stojan na bicykle. Na blízku: len 4 km od D1 (Horná Streda), komfortné spojenie s okolím, kúpele Piešťany, Čachtický hrad, cyklotrasa. Cena holobytu: 134 621 €. Doplatok za štandard: 9 069€. Doplatok za parkovacie miesto: 5 125 €. Všetky ceny sú uvedené s DPH. Nechajte sa očariť SELANKAMI. Tento byt nečaká na každého – čaká na Vás. Napíšte nám ešte dnes a rezervujte si svoj pokojný kúsok domova. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Ak hľadáte priestranný 3‑izbový byt po rekonštrukcii, ktorý ponúka praktické riešenia, dostatok úložného priestoru a pokojné prostredie, táto ponuka na sídlisku A. Trajana môže byť pre vás ideálna. Prináša výhodu rozumnejšej ceny, stabilného susedstva a pokojnejšieho bývania. Navyše, v tejto časti sa momentálne nepredáva žiadny iný byt, čo robí túto ponuku o to zaujímavejšou. Byt s výmerou 66 m² a loggiou 6,74 m² sa nachádza na 6. poschodí, pričom na každom poschodí sú len dva byty – ideálne pre tých, ktorí preferujú súkromie a tichšie spoločné priestory. Hlavné benefity Kompletná rekonštrukcia vrátane elektriny, vody, odpadov a plynu Plastové okná, murované jadro, laminátové podlahy, dlažba v kuchyni a chodbe Praktická dispozícia s množstvom úložných riešení a vstavanými skriňami Špajza priamo z kuchyne – funkčné riešenie pre každodenné používanie Orientácia na východ a západ – svetlo počas celého dňa Loggia s výhľadom do zelene a príjemným súkromím Optický internet ORANGE + TV Bezproblémové parkovanie v tieni stromov Predaj vrátane zariadenia – možnosť okamžitého nasťahovania Dispozícia a výmery Obývacia izba: 16,47 m² Izby: 12,21 m² a 16,04 m² Kuchyňa: 7,07 m² Predsieň: 9,10 m² Kúpeľňa: 2,56 m² WC: 0,96 m² Pivnica: 1,75 m² Lokalita a občianska vybavenosť Sídlisko A. Trajana je pokojná, stabilizovaná časť Piešťan, ktorá ponúka všetko potrebné pre praktické a dostupné bývanie. V pešej dostupnosti sa nachádzajú: Nákupné centrá Základná škola a detské ihriská Lekáreň, autobusová zastávka Cyklochodníky Množstvo zelene Mesačné náklady Správca: 250 € Elektrina: 24 € Plyn: 7 € Pre koho je byt vhodný Pre rodiny, ktoré potrebujú priestor a dobrú občiansku vybavenosť Pre ľudí, ktorí preferujú pokojné bývanie s dostatkom zelene Pre tých, ktorí hľadajú zrekonštruovaný byt bez ďalších veľkých investícií Pre záujemcov o stabilnú investíciu v lokalite s minimálnou ponukou Nehnuteľnosť zaujme najmä svojou veľkorysosťou, svetlom a celkovým pocitom harmónie. Byt sa predáva čiastočne zariadený, stačí sa len nasťahovať. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto príležitosť môže byť práve Vaša. Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Exkluzívne ponúkame na predaj svetlý a priestranný 3‑izbový byt s balkónom o výmere 74 m², situovaný v tichej jednosmernej ulici priamo v centre Piešťan. Byt sa nachádza v tehlovej bytovke s dvanástimi bytmi, obklopenej zeleným vnútroblokom s oddychovou zónou a príjemnou mikroklímou. Dispozícia bytu priestranná vstupná chodba kuchyňa prepojená s obývacou izbou a výstupom na balkón dve samostatné izby kúpeľňa a WC Byt sa nachádza na 3. poschodí bez výťahu. Orientácia: západ, sever. Stav a vybavenie byt prešiel kompletnou rekonštrukciou nové bezpečnostné dvere (2021) bytovka zateplená minerálnou vlnou (2023) tehlová stavba z 50‑tych rokov centrálne kúrenie (kotolňa na Royovej ulici) pivnica + podiel na spoločných priestoroch, spoločná bicykláreň Lokalita Byt sa nachádza v prestížnej a mimoriadne žiadanej časti Piešťan – v úplnom centre mesta, no zároveň v pokojnej ulici pri parčíku. V pešej dostupnosti nájdete: parčík a zeleň gymnázium mestský úrad kompletnú občiansku vybavenosť (obchody, služby, kaviarne, MHD) V okolí domu je verejné rezidentské parkovanie. Pre koho je byt ideálny pre klienta, ktorý hľadá kvalitnú rekonštrukciu bez ďalších investícií pre rodinu, ktorá ocení výbornú dispozíciu a bezpečné prostredie pre investora – výborná lokalita garantuje stabilný dopyt Stačí sa nasťahovať a bývať, byt je k dispozícii ihneď. Tento byt ponúka krásne, pokojné bývanie v centre Piešťan a zároveň predstavuje výhodnú investičnú príležitosť. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať – táto exkluzívna príležitosť môže byť práve vaša! Gabriela Szabová - certifikovaný realitný maklér NARKS. Viac informácií Vám rada poskytnem na tel. č. +421 910 444 920. Ako bonus klientom bezplatne ponúkame kompletný hypotekárny servis – poradenstvo a realizácia celého hypotekárneho procesu od zabezpečenia najvýhodnejšej ponuky až po uzavretie úverovej zmluvy vrátane znaleckého posudku. V cene je zahrnuté: Kompletný právny servis – vypracovanie rezervačnej zmluvy a kúpnej zmluvy s návrhom na vklad, poplatok za vklad do katastra nehnuteľností a overenie podpisov u notára.

Realitná kancelária AstonReal Vám ponúka na predaj: Nadštandardný 3-izbový rodinný dom v Piešťanoch – Orviský kút. Ponúkame na predaj moderný, kompletne zariadený 3-izbový rodinný dom v obľúbenej a pokojnej lokalite Piešťan – Orviský kút. Nehnuteľnosť bola postavená s dôrazom na kvalitu, komfort a nadčasový dizajn. Použité boli nadštandardné materiály a vybavenie, pričom celý interiér je zariadený nábytkom vyrobeným na mieru. Dom je skolaudovaný a pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozícia domu: * vstupná chodba * kuchyňa so špajzou * otvorená a vzdušná obývacia izba * galéria * technická miestnosť * sociálne zázemie * spálňa so vstavaným šatníkom Technické vybavenie a štandard: * tepelné čerpadlo vzduch/voda * podlahové vykurovanie v celom dome * klimatizácia v obývačke * príprava na klimatizáciu v spálni * vonkajšie žalúzie na celom dome * kamerový systém * alarm * audio-video vrátnik * centrálny vysávač * príprava na elektrickú bránu Inžinierske siete: * elektrina * obecná voda * kanalizácia * plyn K domu prislúcha vonkajší sklad, upravená terasa a parkovacie miesto pre jedno auto priamo vedľa domu. Ak hľadáte kvalitné bývanie v pokojnej lokalite s modernými technológiami a bez nutnosti ďalších investícií, táto nehnuteľnosť je pre Vás ideálnou voľbou. Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel. číslo 0919 180 840 alebo na mail krizanovicova@astonreal.sk

Sme AVILA. Už roky spájame ľudí s ich novým domovom. Kontaktujte nás. TOP Na predaj praktická garáž 18m2 s prístreškom pre auto v Piešťanoch na Vrbovskej ceste. Garáž: - výmera 18m2 + spoločný priestor pred garážou - v osobnom vlastníctve - zavedená elektrina so zásuvkami a osvetlením - automatická elektrická brána zn. Lamelland na diaľkové ovládanie - betónová podlaha - kvalitná strecha s odkvapovým systémom - krajná garáž v radových garážach - pred garážou prístrešok pre auto - situovaná v oplotenom areáli - vhodná pre majiteľa s viac autami Inžinierske siete: - elektrina (spoločný elektromer) CENA: 34.000,-EUR (je konečná a zahŕňa všetko, čo k bezpečnému predaju patrí) KONTAKT: https://avilareality.sk/ Ing. Alexander Bednárik Tel.: +421/ 911074618 email: a.bednarik@avilareality.sk adresa: Paulínska 24, 91701 Trnava Čo všetko je zahrnuté v našej provízii • kompletný právny servis (rezervačná, budúca kúpna, kúpna, nájomná zmluva) • overenie podpisov u notára a kataster • zabezpečenie znaleckého posudku • bezpečný prevod peňazí (notárska / vinkulačná úschova) • pomoc s hypotekárnym financovaním • profesionálna prezentácia nehnuteľnosti • osobný servis makléra od prvej obhliadky po odovzdanie kľúčov ________________________________________ Kto sme AVILA je členom SORA – Slovenskej asociácie realitných kancelárií. Dodržiavame etický kódex, pravidelne sa vzdelávame a garantujeme férový a bezpečný priebeh každého obchodu. ________________________________________

KABØ real estate Vám ponúka na predaj čiastočne zrekonštruovaný 3 izbový byt s loggiou, ktorý zostáva aj čiastočne zariadený a bez veľkých rekonštrukcií sa môžete sťahovať. Je to ideálny byt pre pár ktorý plánuje založiť rodinku alebo vhodný aj ako investičná nehnuteľnosť na prenajímanie. Má praktickú dispozíciu, ktorú si určite obľúbite. Výhodou je loggia z obývacej izby. A pri väčšej rekonštrukcii možnosť otvorenia steny a spojenia kuchyne s obývačkou. Základné parametre nehnuteľnosti: Úžitková plocha: 69,21 m² Čistá podlahová plocha bytu bez pivnice a loggie je 65,7 m² Poschodie: 8/8 s výťahom Stav: rekonštrukcia 2015 ( laminátové podlahy, dlažby, dvere, okná, kuchynská linka) Jadro je murované. Materiál: panel Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou vrátane, zateplenia, fasády, strechy a výťahu. Dispozícia: priestranná vstupná chodba, dve samostatné spálne, obývacia izba, kuchyňa, špajza, kúpeľňa s WC, loggia. Pivnica má 3,5 m2. Lokalita: ulica M. Bela - v okolí bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, MHD, potraviny, zdravotné služby) Bezproblémové bezplatné parkovanie priamo pri dome a vynikajúce napojenie na mestskú hromadnú dopravu aj na hlavné dopravné tepny mesta. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

TRNAVA REALITY s.r.o. Vám ponúka novostavbu 4 – izbového rodinného domu s plochou strechou, nachádzajúcu sa vo Veľkých Kostoľanoch. Novostavba je stavaná z kvalitných materiálov s vysokým dôrazom na energetickú efektívnosť. Termín dokončenia stavby: Leto 2026 Dom sa predáva v štádiu holodom, s možnosťou dokončenia podľa predstáv klienta. ROZLOHY: –Úžitková plocha: 107,0 m2 –Zastavaná plocha : 141,0 m2 –Pozemok: 590 m2 –Krytá terasa: 22,0 m2 DISPOZÍCIA: – vstupná chodba – technická miestnosť – samostatné WC – 3x izba – kúpeľňa – obývacia izba (výstup na terasu) – kuchyňa – špajza Praktická a komfortná dispozícia domu rozdelená na dennú a nočnú časť. Moderný obytný priestor s veľkou kuchyňou, jedálňou, obývacou izbou je vďaka preskleneniu prepojený s exteriérom. Veľké izby sú s možnosťou výstupu do exteriéru poskytujú dostatok úložného priestoru. Dom má technickú miestnosť, samostatné WC a špajzu. Prekrytie vstupu do domu tvorí jeden celok s prestrešením terasy. TECHNICKÉ PARAMETRE: – murivo tehla – hrúbka 380 mm – strecha železobetónová monolotická doska hr. 150 mm – strecha – plochá, zateplená polystyrénom hr. 480 mm, hydroizolačná fólia, geotextília, povrch - vymývaný riečny kameň – vonkajšie dvere a okná – plastové 7- komorový profil – príprava na exteriérové žalúzie – komplet elektroinštalácia – príprava na TV a internet v každej izbe – vnútorné omietky – sadrové + maľovanie na bielo 2x – vnútorná podlaha – cementový poter, skladba 220 mm – vonkajšie zateplenie – polystyrén hr. 200 mm + povrchová úprava (omietka) a obklad – SDK znížený strop – určený na kabeláž a bodové osvetlenie – podlahové kúrenie teplovodné+ tepelné čerpadlo Vaillant vzduch – voda, kúrenie/chladenie, zásobník TUV 190l – predpíprava na fotovoltiku – kompletná dokumentácia ku kolaudácii , vrátane energetického certifikátu – makadamový podsyp na šírku 1m okolo domu, na terase a parkovacích miestach – tri parkovacie miesta pred domom – štrkové lôžko – terasa – štrkové lôžko IS: – elektrina – voda – kanalizácia – internet – trativod (slúži na odvod dažďovej vody) LOKALITA: Rodinný dom sa nachádza v novobudovanej lokalite vo Veľkých Kostoľanoch, ktorá ponúka budúcim vlastníkom pokojné bývanie v obci s kompletnou občianskou vybavenosťou a dostupnosťou miest Trnava (20km) a Piešťany (15km). Kompletný servis vyriešime komfortne a bezpečne: zabezpečíme právny servis, spracovanie kúpno-predajných zmlúv, spracovanie návrhu na vklad do katastra. Radi Vám zabezpečíme zdarma hypo. špecialistu, ktorý zariadi Vašu hypotéku za výhodnejšie podmienky ako klient sám. Text a fotky sú autorským dielom a majetkom realitnej spoločnosti TRNAVA REALITY, s.r.o. Viac informácií Vám radi poskytneme telefonicky: trnavareality.sk Mgr. Aneta Štefanovská +421 949 661 833a

Pri návrhu dizajnu rodinnej Vily v Piešťanoch išla akákoľvek obava bokom. Moderný a dizajnový vzhľad je vidno na prvý pohľad a umiestnenie na pozemku zaručuje mix priestrannosti a praktickosti množstva úžitkovej plochy samotnej nehnuteľnosti. Dom bol skolaudovaný 5 rokov dozadu a bol navrhnjtý na mieru od prvej tehly po poslednú skrinku v dome. Úžitková plocha cez 270m2 na jednom podlaží zaručuje bezbariérovosť, praktickosť a zabezpečí Vám miesto na čokoľvek čo vám napadne. Pozemok o výmere viac ako 800m2 poskytne viac ako dostatok miesta na hrátky detí alebo vnúčeniec, rovnako ako aj miesto na prípadný výkop bazéna. Dokopy sa v dome nachádza 5 izieb pričom takmer každá zo spální má svoj šatník, kúpelňu a toaletu. Pri stavbe domu boli použité iba tie najkvalitnejšie materiály a technológie aby bola nehnuteľnosť enrgeticky čo najeefektívnejšia a nízkonákladová. Viacej fotografií je k dipozícii na vyžiadanie.

Hľadáte bývanie v Piešťanoch, kde nemusíte riešiť žiadne dodatočné investície ani prerábky? Chcete bývať na skok od centra, no zároveň v obklopení zelene a pokoja? EXKLUZÍVNE vám ponúkame na predaj útulný, kompletne zrekonštruovaný 2-izbový byt s balkónom vo vyhľadávanej a tichej lokalite na Teplickej ulici v Piešťanoch. Byt sa predáva kompletne zariadený – stačí sa len nasťahovať. Nezmeškajte virtuálnu prehliadku pozrieť byt online - https://my.matterport.com/show/?m=PP2omUgD7pz Základné technické parametre: - Úžitková plocha bytu: 49 m² - Balkón: 1,8 m² - Pivnica: 1,2 m² (latková, ideálna na uskladnenie bicyklov či sezónnych vecí) - Poschodie: 2. poschodie (v nízkopodlažnom bytovom dome bez výťahu) - Orientácia: Byt je orientovaný na východnú stranu (príjemný chládok počas horúcich letných dní, byt sa neprehrieva) Mesačné náklady (ideálne aj ako investícia): - Správca: 169 € / mesiac - Elektrina: 17 € / mesiac Stav bytu a zariadenie: Byt prešiel pred 5 rokmi kompletnou rekonštrukciou (rozvody elektriny, podlahy, stierky, sanita, kuchynská linka). Je mimoriadne udržiavaný, čistý a pôsobí veľmi príjemným dojmom. V byte ostáva kompletné zariadenie, čo z neho robí ideálne štartovacie bývanie pre mladý pár alebo perfektnú investičnú príležitosť na okamžitý prenájom bez ďalších nákladov. Bytový dom a plánovaná modernizácia: Bytový dom je nízkopodlažný, čistý a slušný. Má už zrealizovanú novú strechu a zateplenú fasádu. V najbližšom období sú naplánované a schválené tieto práce: - Výmena kompletných stupačiek (pribudnú nové rozvody) - Kompletná rekonštrukcia balkónov (po rekonštrukcii bude balkón ako nový, čo ešte viac zvýši hodnotu celej nehnuteľnosti) Výnimočná lokalita: Teplická ulica patrí medzi najobľúbenejšie adresy v Piešťanoch. Ponúka dokonalý balans – v okolí domu je množstvo urastenej zelene a parkovanie, no zároveň máte kompletnú občiansku vybavenosť (školy, škôlky, obchody, kaviarne) a samotné centrum mesta v pešej dostupnosti len pár minút. Cena nehnuteľnosti: 174 990 € (Cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, poplatkov za vklad na kataster a asistencie pri prepise energií). Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Tento byt si vás získa svojou atmosférou hneď pri prvej návšteve. Kontakt: Tomáš Šibal 0908 685 804 sibal@casmar.sk

Predstavte si ráno, keď otvoríte dvere na terasu, okolo vás je len ticho, zeleň a spev vtákov. Namiesto ruchu mesta vás čaká šálka kávy s výhľadom, ktorý sa nikdy neopozerá. Večer si zaplávate vo vyhrievanom bazéne, oddýchnete si pod hviezdami a uvedomíte si, že presne takto má vyzerať domov. NestGroup Reality ponúka EXKLUZÍVNE na predaj jedinečný rodinný dom v prestížnom rezidenčnom projekte Lake Resort Striebornica v Moravanoch nad Váhom, len 5 minút od Piešťan. Táto nehnuteľnosť spája modernú architektúru, súkromie, luxus a výnimočnú lokalitu s vysokým investičným potenciálom. Je ideálnou voľbou pre náročné bývanie, víkendový oddych aj ako overená investícia na krátkodobý prenájom. BONUS PRE NOVÉHO MAJITEĽA Len do konca augusta môžete tento výnimočný dom získať za zvýhodnenú cenu 319 900 €. Takáto ponuka sa objaví len výnimočne. Dom, ktorý ponúka viac úžitková plocha 133 m² pozemok 470 m² panoramatický výhľad na jazero Striebornica vyhrievaný bazén s protiprúdom na celoročné využitie prestrešená terasa orientovaná do prírody klimatizácia kamerový systém solárne panely pre nižšie prevádzkové náklady dve parkovacie miesta priamo pri dome Premyslená dispozícia Na hornom podlaží sa nachádza vstupná časť domu, hlavná spálňa s vlastnou kúpeľňou a vstupom na terasu, dve samostatné izby, šatník, druhá kúpeľňa a samostatné WC. Spodné podlažie tvorí veľkorysý otvorený priestor s obývacou izbou, kuchyňou, komorou, technickou miestnosťou a ďalším WC. Priamo z kuchyne vstúpite na zastrešenú terasu, ktorá sa stane prirodzeným centrom rodinného života. Dominantou exteriéru je vyhrievaný bazén s protiprúdom, vonkajšia sprcha a záhrada poskytujúca absolútne súkromie. Lokalita, ktorú si zamilujete Lake Resort Striebornica patrí medzi najatraktívnejšie lokality v okolí Piešťan. Kombinuje pokoj prírody s výbornou dostupnosťou mesta. V bezprostrednom okolí nájdete turistické a cyklistické trasy, jazero Striebornica, golfový klub, kvalitné reštaurácie, historické kaštiele aj kompletnú občiansku vybavenosť. Kúpeľné mesto Piešťany je vzdialené len niekoľko minút jazdy autom. Investícia, ktorá dáva zmysel Dom je už dnes úspešne využívaný na krátkodobé prenájmy, vďaka čomu predstavuje výnimočnú príležitosť pre investorov. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá bude zároveň krásnym domovom aj zdrojom stabilného príjmu, práve ste ju našli. Cena Akciová cena platná len do 31. augusta: 319 900 € Cena zahŕňa kompletný právny servis, odborné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Cena je uvedená bez nábytku a spotrebičov. Dohodnite si obhliadku ešte dnes Niektoré domy sa predávajú podľa parametrov. Tento sa predáva podľa pocitu, ktorý vo vás vyvolá hneď pri prvej návšteve. PaedDr. Eva Gajdošová 📞 0907 816 704 ✉️ eva.gajdosova@nestgroup.sk

Realitná kancelária NestGroup ponúka EXKLUZÍVNE na predaj luxusný investičný komplex pozostávajúci z dvoch víl s nádherným výhľadom na jazero Striebornica, kúsok od kúpeľného mesta Piešťany. Obrovský potenciál prináša nielen jeho využitie, ale i miesto, kde sa nachádza, z ktorého nebudete chcieť odísť. Poloha a charakter nehnuteľnosti je určený pre náročných klientov, ktorí ocenia jeho prevedenie, polohu a výnimočnosť tohto krásneho miesta. Vily sa nachádzajú v Moravanoch nad Váhom, v tichej lokalite, v uzavretom komplexe na kopci obklopenom prírodou. Vila je zložená z dvoch domov určených nielen na bývanie, ale aj na rekreáciu. V súčasnosti je jeho využitie komerčného charakteru, ktorý prináša výhodný benefit. Nehnuteľnosť je čiastočne dvojpodlažná, čiastočne podpivničená, s prestrešeným parkovaním v úrovni suterénu. Úžitková plocha: 462,17 m2, úžitková plocha balkónov: 67,65 m2. K domu prislúcha aj pozemok s rozlohou 1265 m2. Dispozícia: suterén: pomocný vstup so schodiskom, technické vybavenie, kuchyňa, sklad a miestnosť pre personál, pre ktorých slúži aj izba na medziposchodí. 1.NP hlavné podlažie je prístupné z južnej terasy, z ktorej sa vstupuje do predsiene. Podlažie je rozdelené na obytné priestory vlastného domu a východné krídlo pre hostí s relaxačným zázemím s vírivkou a saunou s exteriérovou terasou. Časť pre hostí pozostáva z obývacej izby s kuchyňou a spálne s kúpeľnou a samostatnej izby s kúpeľnou, z predsiene je prístupné WC pre návštevy. 1.NP vlastného objektu pozostáva z obývacej izby s jedálňou a orientované na JV a SZ do záhrady s terasou. Na obývací priestor nadväzujú dve spálne s kúpeľňami. Nad hlavnou časťou sa nachádza ustupujúce 2.NP s tromi spálňami, kúpeľňami a terasou. Priestory využívajú prirodzené osvetlenie a vetranie doplnené núteným systémom vetrania, čo prispieva k svetelnej a tepelnej pohode vnútorných priestorov. VYBAVENIE Dve vily prepojené dverami ponúkajú veľkorysý priestor s komfortnou dispozíciou. Objekt je klimatizovaný s vonkajším kamerovým systémom. Ponúka bezbariérový prístup – k dispozícii je nielen osobný výťah, ale i malý výťah z kuchyne pre bezproblémové podávanie jedla. Nehnuteľnosť poskytuje dostatočný komfort pre rodinné, ale i obchodné stretnutia. Sauna, vírivka, spoločenská miestnosť. 8 spální poskytuje priestor pre ubytovanie 17 hostí. Veľká vírivka pre 12 osôb, fínska + infra sauna, 2 sprchy zabezpečia wellness na úrovni, dostatočný oddych si užijete na vonkajšej terase, kde si vychutnáte krásny výhľad na upravenú záhradu. Veľkosť pozemku ponúka široké využitie, napr. na dobudovanie bazénu. Záhrada s parkovou úpravou ponúka veľkorysé trávenie voľného času. Stavba je realizovaná veľmi kvalitne, je vykurovaná 2 tepelnými čerpadlami typu vzduch/voda a má k dispozícii aj záložný elektrický kotol. V dome je podlahové vykurovanie a v kúpeľniach sú aj radiátory. Okná sú plastové s izolačným a bezpečnostným 3-sklom. Valbová strecha s krytinou Bramac, dom má kamenný obklad. Výhody, ktoré ponúka: - široké využitie (zabehnutý prenájom, podnikanie odovzdané na kľúč) - sauna - vírivka pre 12 osôb - výťahy - veľká reštauračná kuchyňa - nádherné tiché prostredie obklopené prírodou - každá spálňa disponuje vlastnou kúpeľňou, čo zaručuje maximálny komfort bývania LOKALITA Vila sa nachádza v rezidenčnom a rekreačnom projekte Lake Resort Striebornica. Okolie prináša nádhernú prírodu, vodná nádrž Striebornica dotvára krásne prostredie a ticho. Dôležitá križovatka turistických a cyklistických trás. Obrovský potenciál prináša hlavne blízkosť kúpeľného mesta Piešťany (5 km) navštevovaného množstvom hostí nielen zo Slovenska, ale i zo zahraničia. Unikátna poloha zabezpečuje nielen pokoj a nádhernú prírodu, ale taktiež výborné spojenie (letisko Piešťany). V blízkosti sa nachádza kaštieľ Moravany nad Váhom, Chateau Krakovany, vynikajúce reštaurácie, golfový klub. PARKOVANIE Nehnuteľnosť ponúka 4 kryté parkovacie státia priamo pred vchodom. CENA Cena nehnuteľnosti na vyžiadanie v RK. Neváhajte nás kontaktovať o bližšie informácie alebo dohodnutie osobnej obhliadky nehnuteľnosti: PaedDr. Eva Gajdošová 0907 816 704 eva.gajdosova@nestgroup.sk

Záujemcovia o skladové priestory zbystrite pozornosť! V Piešťanoch neďaleko TESCA v rozrastajúcej sa komerčnej zóne s rýchlym napojením sa na diaľnicu pozemku je investor pripravený vybudovať na pozemku o výmere 9 793 m2 areál s možnou výrobnú halu sklad s administratívnym zázemím, odstavnú či manipulačné spevnené plochy, sadové a terénne úpravy podľa požiadaviek a potrieb klienta. Na parcele sú okrem týchto objektov spojených v jeden celok, naprojektované tiež parkovacie státia pre osobné vozidlá, K objektu je naprojektovaný priamy prístup z Priemyselnej ulice. Pozemok: - rovinatý - parcela celkom 9 793 m2 Stavby: - oceľová montovaná konštrukcia - strechy ploché administratívna budova dvojpodlažná - zastavaná plocha 800 m2 - úžitková plocha 1 450 m2 - rozmer 25 x 40 m skladová hala - zastavaná plocha 3767 m2 - úžitková plocha zastavaná plocha 3 700 m2 - rozmer 50 x 85,6 m spevnené plochy v administratívnej časti - komunikačné plochy 472,14 m2 - parkovacie plochy 274,29 m2 - manipulačné plochy 1 315,51 m2 - parkovacie plochy pre kamióny 207,09 m2 parkovacie plochy - osobné vozidlá 27 ks - kamióny 2 ks - navrhnuté 2 vstupy do objektu z čelnej strany objektu IS: elektrika, voda plyn, kanalizácia Výhody: - výborná logistická príležitosť pre spoločnosť Porsche Werkzeugbau s. r. o. v neďalekej Hornej Strede - v prípade záujmu o areál počas jeho výstavby možnosť stavebných úprav podľa požiadaviek a potrieb budúceho prenajímateľa - novo tvoriaca sa priemyselná zóna - naplánované sú ďalšie nebytové objekty - rýchle napojenie sa na diaľnicu D1 smer Bratislava - Žilina Cena za prenájom: - 14,- €/m2/mesiac bez DPH + energie - depozit vo výške 6 mesiacov pri podpise Nájomnej zmluvy - provízia v 50 % výšky mesačného nájmu + DPH

Na predaj je exkluzívny pozemok v rozrastajúcej sa komerčnej zóne s rýchlym napojením sa na diaľnicu v Piešťanoch o výmere 4 896 m2. V prípade záujmu je k dispozícii na predaj aj o susedný pozemok podobnej veľkosti 4897 m2. Oba pozemku sú vhodné na vybudovanie parkovacej odstavné parkovisko pre kamióny, stavebnú techniku, vybudovanie parkovacieho domu pre motorové vozidlá manipulačné spevnené plochy, sadové a terénne úpravy vrátane priameho prístupu z Priemyselnej ulice. K pozemku je k dispozícii štúdia možnej výstavby dvojpodlažnej administratívnej budovy a jednopodlažnej skladovej haly. Pozemok: - rovinatý, dĺžka 90 m x š 54,5 m - novo tvoriaca sa komerčná lokalita vhodná pre administratívne budov z, sklady, výrobné a vývojové distribučné a odberateľsko-dodávateľské centrá - mimo obytnej zóny - k pozemku vedie asfaltová komunikácia - rýchle napojenie na diaľnicu - dostupné sú IS: elektrika, voda, plyn, kanalizácia Cena: 100,- Eur/m2 (pozn. predávajúci nie je platcom DPH)

Pre konkrétneho klienta hľadáme rodinný dom v Piešťanoch alebo v Banke do 270.000€. Podmienkou je novostavba nie staršia ako 10 rokov, alebo kompletná vkusná rekonštrukcia, ideálne 4 izby a pozemok viac ako 500m2. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0907 920 359 alebo na andreakopinska@haloreality.sk. ID dopytu: D-27165 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych nehnuteľností.

Realitná kancelária HALO reality a Miloš Silný, kontakt: 0918 530 509, nehnuteľnosť s ID: PN-72946: Ponúkame na predaj trojizbový byt s loggiou v Piešťanoch vo veľmi dobrej lokalite na ul. Lipová. Byt v zateplenom bytovom dome o výmere 63,9m2, nachádza sa na 2/4 poschodí bez výťahu, k bytu patrí aj pivnica 2,5m2. Byt je v pôvodnom stave, čiastočná rekonštrukcia staršieho dáta. DISPOZÍCIA: vstupná chodba, obývacia izba prepojená s kuchyňou s vstupom na loggiu, 2x nepriechodná izba, samostatné WC, kúpeľňa so sprchovým kútom a práčkou. STAV NEHNUTEĽNOSTI: na byte sú vymenené plastové okná, nové ističe, elektrika pôvodná, v obývačke a izbe pôvodné parkety, plávajúca podlaha v jednej izbe. Byt je veľmi priestranný a predáva sa zariadený. BYTOVÝ DOM: tiché prostredie, vymenené vchodové dvere, vymenené stúpačky, nová strecha, fasáda a zateplenie. Bezproblémové parkovanie pred bytovým domom. MESAČNÉ NÁKLADY: cca 165€. LOKALITA: kompletná občianska vybavenosť ZŠ, MŠ, ihriská, nemocnica, potraviny, nákupné stredisko, pošta, centrum mesta (10 min. pešo), autobusová a železničná stanica (5 min. pešo) . Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

č. 1495b Na predaj rodinný dom v tichej lokalite FLOREÁT – Piešťany Robotnícka ulica | Pozemok 704 m² Ponúkame exkluzívne na predaj rodinný dom s predzáhradkou a záhradou v obľúbenej a pokojnej časti Piešťan – FLOREÁT, len pár minút od centra a jazera Sĺňava. Dom v pôvodnom stave z roku 1968 má dva samostatné vstupy, je čiastočne podpivničený a vhodný na dvojgeneračné bývanie, podnikanie alebo investičný prenájom. Pozemok: rovinatý, oplotený, 704 m² Zastavaná plocha: 162 m² Dispozícia: 2 samostatné časti – spolu 5 izieb, 2 kúpeľne, kuchyňa, šatník, podkrovie Inžinierske siete: elektrina, plyn (kondenzačný kotol Buderus), mestská voda, kanalizácia Mesačné náklady: cca 295 € Skvelá lokalita – blízkosť jazera, cyklotrasy, kúpeľného ostrova, relaxu aj športov Ideálne na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv Možnosť kúpy cez hypotéku – radi vám s ňou pomôžeme Kontaktujte nás a dohodnite si obhliadku! Cena zahŕňa kompletný realitný a právny servis. Cena: 245 000,- €

č. 8350 Prenájom nebytového priestoru 400 m² – Piešťany Sever, hlavná cesta Ponúkame na dlhodobý prenájom nebytový priestor v Piešťanoch, ideálne situovaný v novostavbe polyfunkčného objektu v atraktívnej lokalite Piešťany – Sever, priamo pri hlavnej ceste s výbornou viditeľnosťou a dostatkom parkovacích miest. Komerčný priestor sa nachádza na 1. poschodí (prístup po schodoch) a disponuje celkovou výmerou 400 m². Súčasťou prenájmu je aj samostatný sklad o rozlohe 15 m². ________________________________________ Dispozícia nebytového priestoru: • otvorený nebytový / obchodný priestor 400 m² • kuchynka • sociálne zariadenie • samostatný sklad 15 m² ________________________________________ Technický štandard a vybavenie: • podlahy: dlažba • steny: omietkové • stropy: betónové • stavba: tehlová, zateplená • vlastné merače: elektromer, vodomer, plynomer • energetický certifikát budovy: ECB – typ A ________________________________________ Náklady a cena prenájmu: • nájomné: 8,50 € / m² • mesačné nájomné spolu: 3 400 € / mesiac + energie • energie: cca 250 € / mesiac (vykurovanie + elektrina) • kaucia: 2× mesačný nájom ________________________________________ Využitie priestoru: Nebytový priestor je vhodný na obchodné a komerčné účely, napríklad: • reprezentatívny obchod • showroom • služby • sídlo firmy, prevádzku alebo iné podnikateľské využitie ________________________________________ Ihneď voľné Piešťany – Sever, hlavná cesta Bezproblémové parkovanie V prípade záujmu o prenájom nebytového priestoru v Piešťanoch alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať. ________________________________________ CENA: 3 400 € / mesiac + energie

č. 8308 - prenájom 2 x kancelárii – aj jednotlivo na 1. poschodí v polyfunkčnom dome na ulici Rastislavova, Piešťany, toalety extra pánske a extra dámske, na chodbe možnosť sedenia, internetové pripojenie cez DSL – každý nájomca si rieši osobitne. Priestory prešli rekonštrukciou v roku 2020 - štandard: plávajúce podlahy, nové stierky, osvetlenie, kúrenie plynové – radiátorové, klimatizácia. Kaucia vo výške jedného nájomného. V nájomnom je zahrnutá spotreba elektrickej energie, plynu a vody. ECB -typ C. Rozlohy kancelárii a uvedená výška nájomného s kúrením a spotrebou elektriny: Priestor č. 1 - 30,00 m2 - 430,- EUR/mes Priestor č. 2 – 35,72 m2 – 535,80 EUR/mes + voda záloha 10,- EUR/mes CENA: v závislosti od rozlohy

Č. 1504 Moderný 4-izbový poschodový rodinný dom pri Piešťanoch – novostavba, terasa, okrasná záhradka + 3 parkovacie miesta. Obec Banka | len 3 km od Piešťan | pešia dostupnosť ku kúpeľom Predaj moderného 2-podlažného 4-izbového rodinného domu (kolaudácia 2020) nachádzajúci sa v novej obytnej slnečnej časti obce Banka, v bezprostrednej blízkosti kúpeľného mesta Piešťany. Dom sa nachádza len 400 m od Kúpeľného ostrova. ________________________________________ ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE • Úžitková plocha: 107 m² • Zastavaná plocha: 67 m² • Pozemok: 238 m² • Terasa: 20 m² • Parkovanie: 3 parkovacie miesta • Energetický certifikát: A / nízkoenergetická stavba • Mesačné náklady: cca 120 € / 4 osoby ________________________________________ DISPOZÍCIA DOMU Dom je výborne presvetlený s južnou orientáciou a praktickým rozdelením: Prízemie: • vstupná hala • kúpeľňa so sprchovým kútom a WC • kuchyňa prepojená s obývačkou a jedálňou • výstup na terasu (20 m²) • šatník pod schodiskom Poschodie: • 3 samostatné izby • kúpeľňa s vaňou a WC • technická miestnosť ________________________________________ KVALITNÉ MATERIÁLY A VYHOTOVENIE • tehla YTONG Lambda (45 cm) + omietka • strecha: pultová, plechová • okná: 8-komorové trojsklo (Prowin) • podlahy: keramická dlažba • stropy: sadrokartón + izolácia Nobasil (40 cm) • hliníkové vstupné dvere ________________________________________ KÚRENIE A TECHNOLÓGIE • elektrické podlahové kúrenie (termostat v každej miestnosti) • slnečné kolektory na ohrev vody • krbové kachle v obývačke • napojenie na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia • vŕtaná studňa (7 m) + dvojité rozvody vody (úspora nákladov) ________________________________________ ZÁHRADA A EXTERIÉR • oplotený pozemok • terasa (20 m²) ideálna na relax • trávnik a priestor na oddych • záhradný domček • vonkajšie prípojky na vodu a elektrinu ________________________________________ LOKALITA – BANKA PRI PIEŠŤANOCH • pokojná nová štvrť • len 3 km od centra Piešťan • pešia dostupnosť ku kúpeľom (400 m) • výborné miesto na bývanie aj investíciu ________________________________________ CENA: 250.000,- EUR cena vrátane provízie možnosť hypotekárneho úveru nehnuteľnosť ihneď k dispozícii ________________________________________ PREČO SI VYBRAŤ TENTO DOM? • novostavba bez nutnosti investícií • výborná lokalita pri kúpeľoch • nízke mesačné náklady • terasa, záhrada a parkovanie • ideálne pre rodinu aj ako investícia CENA: 250.000,- EUR

č. 111111 Luxusné novostavby na predaj v Piešťanoch a okolí | Exkluzívna ponuka pre náročných klientov Realitná kancelária RK Pallas ponúka exkluzívne luxusné rodinné domy a moderné novostavby v meste Piešťany a v atraktívnych lokalitách blízkeho okolia. Ponuka je určená pre bonitných klientov, ktorí hľadajú nadštandardné bývanie s dôrazom na súkromie, dizajn, kvalitu prevedenia a moderné technológie. Každá nehnuteľnosť je navrhnutá s dôrazom na vysoký komfort bývania, nadčasovú architektúru a prémiové materiály. Luxusné domy disponujú minimálne 4 izbami, viacerými kúpeľňami, priestrannými šatníkmi a interiérom navrhnutým bytovým architektom podľa aktuálnych trendov moderného bývania. Štandard a vybavenie nehnuteľností: • moderné novostavby vo vysokom technickom štandarde • inteligentná domácnosť a úsporné technológie • minimálne 4 izby a 2 kúpeľne • dizajnový interiér na mieru • priestranné šatníky a úložné priestory • prekryté vonkajšie terasy pre celoročné využitie • bazén, altánok, terasa, zimná záhrada... • profesionálne upravená záhrada vrátane výsadby zelene • maximálne súkromie a reprezentatívne bývanie Vybrané luxusné nehnuteľnosti v Piešťanoch sú dostupné formou diskrétneho predaja. Majitelia preferujú osobný prístup a individuálne prezentácie len pre vážnych záujemcov. Individuálne obhliadky a prezentácia Kompletná prezentácia nehnuteľností prebieha priamo v kancelárii RK Pallas po predchádzajúcej dohode. Pre komfort klientov sú možné osobné stretnutia aj počas víkendov. Cena nehnuteľností na vyžiadanie pri osobnom stretnutí.

č. 4389 Stavebný pozemok na predaj – Horná Streda | 1205 m² | 8 km od Piešťan Lokalita: Horná Streda, okres Nové Mesto nad Váhom Ponúkame na predaj stavebný pozemok v obci Horná Streda, vzdialenej len 8 km od Piešťan, nachádzajúci sa v novej obytnej zóne určenej pre rodinné domy. Pozemok je rovinatý, pravidelného tvaru, so šírkou 13 m a celkovou výmerou 1205 m², ideálny na individuálnu výstavbu rodinného domu. Lokalita ponúka pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou do kúpeľného mesta Piešťany a zároveň rýchle napojenie na hlavné dopravné ťahy. ________________________________________ Základné údaje • Výmera pozemku: 1205 m² • Šírka pozemku: cca 13 m • Terén: rovinatý • Územné určenie: individuálna výstavba rodinného domu • Prístup: zabezpečený • Cena: 87 940 € ________________________________________ Benefity lokality Horná Streda Len 8 km od Piešťan – kúpele, služby, nákupné centrá, nemocnica Nová obytná zóna – moderné bývanie, nová infraštruktúra Tichá a pokojná obec s vidieckym charakterom Výborná dopravná dostupnosť – rýchly prístup na D1 Kompletná občianska vybavenosť v dosahu (školy, škôlky, obchody v okolí) Ideálne pre rodinné bývanie alebo ako investícia Blízkosť prírody, Váhu a cyklotrás ________________________________________ Prečo investovať do tohto pozemku? • rastúca a žiadaná lokalita v okolí Piešťan • ideálna rozloha aj šírka na výstavbu rodinného domu • pokojné bývanie mimo mesta, no s mestom „na dosah ruky • výborný pomer cena / lokalita / potenciál ________________________________________ CENA: 87.940,- EUR