Nehnuteľnosti Podhorany

Realitný maklér Peter Madleňák Vám ponúka exkluzívne iba u mňa na predaj novostavbu skolaudovaného 5-izbového rodinného domu typu BUNGALOV pod lesom v obci Podhorany časť Mechcenice. Dom sa skladá zo vstupnej chodby, troch izieb, spálne, veľkej obývacej izby prepojenej s kuchyňou a špajzou s východom na krásnu terasu s výhľadom na lesy, 2x kúpeľne, samostatného WC a technickej miestnosti. Zastavaná plocha domu je cca 169m2 a je umiestnený na pozemku o šírke cca 13m a rozlohe cca 17á. Predáva sa v štádiu dokončenia holodom. Je situovaný pod lesom v krásnom lesnom prostredí, ktoré umožňuje turistiku, zber hríbov, prechádzky a cykloturistiku po cyklistických chodníkoch. Postavený a skolaudovaný bol v roku 2024, je napojený na inžinierske siete, ako voda, elektrika, tlaková kanalizácia + v prípade záujmu sa plyn nachádza na hranici pozemku. Dom má 3-komorové plastové okná SALAMANDER zvonka dreveným dekorom a zvnútra biele. Je zateplený 15cm polystyrénom. Kúrenie a ohrev vody zabezpečuje elektrický kotol a podlahové vodné kúrenie. Materiál domu je YTONG, strecha je škridla Terran Danubia Inova. V každej izbe je privedený koaxiálny kábel + v celom dome je príprava na elektrické žalúzie a alarm. V obývacej izbe sa nachádza komín s možnosťou napojenia na krb. V podkroví je úložný priestor s výstupom po sklápateľných schodoch z chodby. Pred domom je prípojka optického internetu s chráničkou privedenou priamo do domu. Parkovanie je možné na spevnenej ploche pred domom. Prezrite si 3D virtuálnu prehliadku domu a všetky fotky, aby ste si urobili lepšiu predstavu o ponúkanej nehnuteľnosti na petermadlenak.sk. Obec Podhorany sa nachádza asi 15 km od Nitry v Nitrianskej pahorkatine v Zoborskej skupine Tríbeča, pod severnými svahmi Zobora. V obci sa nachádza základná škola, materská škola, obchod, pošta, kostol + možnosti športového a kultúrneho vyžitia. Cena 230.000€ je vrátane mojej provízie, kompletného právneho servisu zabezpečeného renomovaným advokátom, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv na katastrálnom úrade. Nehnuteľnosť má vypracovaný energetický certifikát trieda A1. Peter Madleňák – realitné služby bezpečne, seriózne a odborne. Viac o mne sa dozviete na petermadlenak.sk Realitná kancelária MADLEŇÁK Reality.

Ponúkame na predaj stavebný pozemok nachádzajúci v obci Podhorany - Sokolníky. Plocha pozemku 436 m2. Inžinierske siete - voda, plyn, elektrina, kanalizácia pred pozemkom. Tichá lokalita, dobrí susedia. Cena 69.000 eur. V cene je zabezpečený kompletný právny servis zaručený advokátom, všetky poplatky súvisiace s preovodom, notár, kataster. Na pozemku sa nachádza murovaná chodba, s kúpeľňou, a tolaetou. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, prameň s pitnou vodou, kostol, krásna príroda, možnosti turistiky. Od Nitry je obec vzdialená 15 km. V prípade záujmu volajte na číslo 0905 699 670 alebo píšte na skolnik@diamondreality.sk

415-14-MIG Pozemok 762 m2 pod lesom.... Na predaj pozemok s možnosťou výstavby RD v obci Podhorany, časť Mechenice... K dispozícii všetky IS okrem plynu + optický kábel... Svahovitý - možnosť zaujímavého projektu ... Vzdialenosť do NR 14 km, cca 10 - 15 min. autom pri bežnej premávke... Pozemok má rozlohu 762 m2 ( rozmery viď foto v galérii).Nachádza sa v okrajovej časti obce – tiché a kľudné prostredie priamo pri lesíku... Zaujímavé aj ako investícia – blízko JLR... Krásny pozemok v prírodnom prostredí – neskutočné výhľady... Mgr. Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

AstonReal ponúka v zastúpení majiteľa na predaj investičný rovinatý stavebný pozemok určený na výstavbu rodinných domov, vo výmere 6.643m2 v Podhoranoch (Nitra), v tichom prostredí na okraji obce v severnej časti Sokolníkov. Uvedený pozemok je podľa územného plánu obce súčasťou plánovanej zástavby a je určený na výstavbu rodinných domov. K pozemku vedie asfaltová prístupová cesta. Pozemok je rovinatý, toho času zarastený zeleňou (kríky, stromy, tráva). Všetky inžinierske siete (plyn, elektrina, voda) sú v dosahu. Rozmery pozemku na mape sú orientačné. V blízkosti sa nachádza čiastočná občianska vybavenosť. Obec sa nachádza 12 kilometrov severne od Nitry v Tríbečskom pohorí – CHKO Ponitrie s krásnou prírodou. V blízkosti sa nachádza aj priemyselný park a je vzdialený len niekoľko minút od obce. Pozemok je toho času vedený ako záhrady, a v zmysle územného plánu obce Pohorany je určený na individuálnu výstavbu RD so zmenou funkcie záhrad na bývanie. Územný plán je k dispozíí na stránke obce. Cena je dohodou. Predajná cena zahŕňa nasledujúce služby, finančné a právne poradenstvo, tj. vypracovanie zmluvnej dokumentácie, zabezpečenie návrhu na vklad na príslušnom katastri, vrátane uhradenia správneho poplatku, finančné poradenstvo a províziu realitnej kancelárie. Info: 0905/795 159, halbarth@astonreal.sk

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Podhorany , katastrálne územie Mechenice s výmerou 1413 m² . Rovinatý pozemok s rozmermi asi 17 x 80 metrov sa nachádza v tichej,okrajovej časti obce  pod lesmi pohoria Tríbeč. Pozemok je vhodný pre výstavbu 1-2 rodinných domov ktorých majitelia hľadajú pokojnú lokalitu na bývanie a zároveň lokaltu blízku Nitre .Obec Podhorany sa nachádza 15km od Nitry , cca 20 min. autom. Na hranici pozemku sú prístupné všetky inžinierske siete - elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Prístupová cesta je spevnená . V susedstve pozemku sú postavené rodinné domy. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola,materská škola , potraviny,pohostinstvá, reštaurácia,obchod,kultúrny dom.

Máte na predaj chalupu, dom alebo rekreačnú chatu? Možno práve Vaša nehnuteľnosť čaká na nového majiteľa, ktorý ju bude s láskou ďalej užívať. Pre našich serióznych záujemcov hľadáme vidiecke domy, domy na dedinách, chalupy s históriou, chaty v prírode aj na samote. Ozvite sa nám a pridajte sa do našej romantickej rodiny nehnuteľností. Spoločne nájdeme tomu Vášmu miestu nový príbeh. Sme tu pre vás od prvej fotky až po úspešný predaj. Kľudne ma kontaktujte pre viac informácií na čísle 0948835805 alebo mailom na chuda@romantickechalupy.sk

Realitná kancelária AMAXADES REALITY ponúka na predaj pozemok v podhorskej dedinke Podhorany vzdialenej 15 km od krajského mesta Nitra. Pozemok sa nachádza v extraviláne, a tesne susedí so zónou určenou na bývanie. Pozemok sa nachádza na kopci a ponúka panoramatické výhľady na okolie. Pozemok je porastený lesnými drevinami, evidovaný je ako parcela registra "C". Výmera pozemku je 58471 m2 (5,8 ha). Pozemok je vhodný napr. pre chov zveri, pre farmu, vybudovanie eko-rezortu, pre rekreačné účely a v prípade zmeny územného plánu aj pre vybudovanie lukratívnej lokality na bývanie. Prístupová cesta je poľná. V blízkosti pozemku sú prípojky vody, kanalizácie, plynu a elektriny (kapacitu elektriny je nutné preveriť podľa konkrétneho zámeru využitia pozemku). Predajná cena pozemku je 6,50 EUR / m2 = 380.000 EUR. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie nás kontaktujte: +421.911.201.211 amaxades.reality@gmail.com

EXKLUZÍVNE U NÁS! Realitná kancelária Realita ponúka na predaj veľkorysý, priestranný rodinný dom situovaný v tichej ulici na 8á pozemku Podhorany - Mechenice. Dom pozostáva zo vstupnej chodby, má špajzu, garáž, medziposchodie – izba, kuchyňa, kúpeľňa, medziposchodie – kuchyňa, WC, špajza, obývacia izba, izba, poschodie – 2 izby, kúpeľňa. Dom je čiastočne podpivničený – 2 miestnosti – kotolňa – nový 2 ročný plynový kotol a bojler na zohrev teplej vody. Dom je postavený z tehly, z troch strán je zateplený, má novšiu fasádu, v jednej izbe nové okná, ½ strechy má novú strešnú krytinu, ½ strechy – opravená strecha po rekonštrukcii a obnove. Vedľa domu sa nachádza ďalšia garáž, v zadnej časti za domom sa nachádza letná kuchyňa. Dom je napojený na plyn (plyn. ÚK), elektrinu (220 aj 380V), má vlastnú studňu aj obecný vodovod, je napojený na žumpu. Viac informácií na t.č. 0903 463 517

Ak túžite po úniku do prírody a pokoji mimo ruchu mesta, táto útulná chatka je presne to, čo hľadáte. Nachádza sa v Podhoranoch v tichej vinohradníckej lokalite obklopená lesom a ponúka jedinečný krásny dychberúci výhľad priamo z balkóna. Je Ideálna na relaxáciu, odpočinok alebo víkendové úniky. Chatka je bez vody a elektriny, čo poskytuje autentický zážitok a možnosť úplného oddychu od moderného sveta. Solárny panel efektívne dobíja elektrickú energiu do chatky čím zabezpečuje ekologický a udržateľný prísun energie priamo z prírody. Je postavená zo šamotových tehál a prešla čiastočnou rekonštrukciou. Pozostáva z pivnice, z prízemia a poschodia, ktoré majú balkóny. Krbom si vykúrite celú chatku a zaručí Vám počas zimných mesiacov romantiku a teplučko v chatke. Ku chatke prislúcha pozemok o rozlohe 481m2. V chatke je aj menší kuchynský kút s plynovým sporákom. Vďaka svojej polohe si vychutnáte každodenný kontakt s prírodou, či už počas prechádzok po okolí alebo pri sledovaní výhľadu na okolité lesy zo svojej vlastnej terasy. Obec Podhorany je vzdialená od Nitry 10km a nachádza sa tu obchod, dve reštaurácie, prameň s pitnou vodou, ktorý vyviera priamo z hory. Ak túžite po kľude, súkromí a krásnej prírode, táto chatka bude ideálnym miestom pre vás. Užite si krásu okolitých vinohradov a lesov, ktoré vám zaručia nezabudnuteľné chvíle.

Zachovalý 3-izbový rodinný dom s krytou terasou v pokojnej a malebnej dedine obklopenej nádhernou prírodou a lesmi čaká na nových majiteľov. Dom sa nachádza v obci Podhorany len 10km od Nitry a je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú pokoj a kontakt s prírodou a zároveň sú len kúsok od mesta. K dispozícii sú 3 priestranné izby s dostatkom svetla, priestranná chodba, kúpeľňa s toaletou, technická miestnosť, kuchyňa s výstupom na krytú veľkú terasu a pochôdzna povala. Priamo z terasy je výhľad na rozhľadňu. K domu prislúcha pekný rovinatý pozemok o rozlohe 942 m2 na ktorom sa nachádza aj garáž. Súčasťou domu je aj pivnica. Dom je v udržiavanom a dobrom stave s možnosťou úprav podľa vlastných predstáv. Napojený je na obecnú vodu, kanalizáciu, plyn, elektriku a optický internet Telekom. Na pozemku je k dispozícii aj studňa. Dom sa nachádza v neprechodnej obci s výborným prístupom do prírody a zároveň so všetkou potrebnou občianskou vybavenosťou. V blízkosti je škola, škôlka, obchod, autobusová zastávka, dve reštaurácie. Nachádza sa tu aj prameň s pitnou vodou, ktorý vyviera priamo z hory. Obec Podhorany je vynikajúca lokalita pre milovníkov prírody, cyklistiky a turistiky.

REZERVOVANÉ EXKLUZÍVNE IBA U NÁS!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj 3 izbový rodinný dom iba 15 km od Nitry v obci Podhorany - Mechenice. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Na pozemku s výmerou 1882 m2 sa nachádza rodinný dom so zastavanou plochou 134 m2. Tento dom vám ponúka: • Priestrannú vstupnú chodbu, v ktorej je časť využitá ako pracovňa • 2 samostatné izby • obývaciu miestnosť s krbovými kachľami, prepojenú s kuchyňou, ktorá má samostatné vstupné dvere • špajzu, z ktorej je možnosť vstupu do podkrovia, ktoré je pripravené na zobytnenie a môže byť využité podľa vašich predstáv • kúpeľňu s vaňou, sprchovacím kútom a WC Dom bol kolaudovaný v roku 1952, v roku 1998 – 2002 bola menená elektroinštalácia, kúrenie, všetky rozvody. V roku 2009 bola vykonaná rekonštrukcia krovu a zateplená fasáda. Dom je pripojený na vodovod, elektrinu, plyn, odpad je riešený čističkou, na pozemku studňa. Za domom sa nachádza pivnica, priestor pre posedenie so záhradným jazierkom priestor s krbom, krásna udržiavaná záhrada s množstvom ovocných stromov a výhľadom na Zoborsko - Tríbečské pohorie. -LOKALITA- Pokojná lokalita s dobrou dostupnosťou do priemyselného parku mesta Nitry, na diaľnicu R1 i do lesa. Tip realitného makléra: Nehnuteľnosť je jedinečná z viacerých dôvodov ako napríklad: • Lokalita s dobrou dostupnosťou autom do Nitry, v blízkosti autobusovú zastávka • Dispozične a všeobecne vzhľadovo predurčené na bývanie s možnosťou vytvorenie ďalších stavebných pozemkov pre rodinu. • Dobrá cena z pohľadu investície, možnosť pozemok rozparcelovať (šírka pozemku cca 21m) V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj Pozemok v obci Podhorany, časť Mechenice s rozlohou 1403 m2. Pozemok je situovaný v centre obce v tichej obytnej zóne. Prístup na pozemok vedie z asfaltovej cesty, ktorá je súčasťou turistickej/cyklistickej trasy. Svahovitý terén poskytuje výhľad od Tribeča na celú obec, vrátane okolitej prírody až po Považský Inovec. Priamy prístup do lesa je možný zo zadnej časti pozemku. Na pozemku sa nachádza murovaný záhradný domček z pálenej tehly, ktorý môže slúžiť ako chatka, prípadne dočasný sklad materiálu počas výstavby rodinného domu. Dodatočne je možné domček kedykoľvek odstrániť. Územný plán obce počíta s výstavbou rodinného domu. Potvrdenie od obce je k dispozícii. Siete: -Aktívna prípojka: voda, elektrina 220V/380V -Plyn a optický internet na pozemku, kanalizácia na ulici. Možnosť užívania obecného pozemku na ulici o výmere približne 150m2 V pešej dostupnosti (len 1 min.) sa nachádza pošta, reštaurácia, autobusová zastávka, detské ihrisko. Súčasťou občianskej vybavenosti obce je aj reštaurácia, škola a škôlka. Bezproblémová dostupnosť do mesta Nitra 15 min. autom. Priemyselný park Jaguar - Land Rover len 10 min. Vďaka atraktívnej lokalite je tento pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu, ale aj ako letné sídlo, či záhrada. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

POPIS PONÚKANEJ NEHNUTEĹNOSTI POLOHA Nitra – Podhorany 12 km vzdialené od Nitry, 6 km vzdialená od priemyselného parku POPIS NEHNUTEĹNOSTI Pre klienta, ktorý hľadá komfortnú novostavbu- rodinný dom stave nič nedokončovať, len sa nasťahovať, ponúkame 10 ročnú novostavbu – bungalov v Podhoranoch, 4.izb dom s veľkou prestrešenou terasou, prístreškom pre 2x autá, záhradným domčekom, kompletne upraveným pozemkom a oplotením na peknom 7,5 ár pozemku, v obci v lone prírody s dobrou dostupnosťou. RD je 4.izb,zastavaná plocha je 138 m2, obytná 120 m2, terasa ma 29,74 m2, pozemok je 748 m2, prístrešok je pre 2x auto a záhradný domček je drevený, s betónovým základom 24 m2. Dom bol kolaudovaný v novembri 2014, pri dome sú všetky IS elektrina, voda, plyn, kanalizácia, studňa kopaná 6 m hĺbka, využívaná na zavlažovanie, optický internet. Kúrenie je podlahové, alternatívne riešené krbom, v obývacom priestore je klimatizácia. Dom je postavený s Ytongu, 30 cm, zateplenie 12cm polystyrén, väzníkový krov, pochôdzna časť, stropy sádrokartón, strecha betónová škridla Mediteran, oná plastové trojsklá. V dome sú keramické podlahy, obývačka, kuchyňa, chodba a kúpeľne, izby laminátová podlaha, v 2x izbách sú vstavané šatníkové skrine + chodba 2x šatníková skriňa. V dome sú 2x kúpeľne s WC, jedna so sprchovacím kútom a jedna väčšia s vaňou. Riešenie domu je vstupnou priestrannou halou z ktorej je vstup do obývačky s jedálňou a s výstupom na terasu. Kuchyńa je riešená samostatnou miestnosťou. Na chodbe sa nachádza menšie kúpelńa s WC a kotolňou. Do všetkých 3x spální je samostatný vstup, z manželskej spálne výstup na terasu, väčšia kúpelňa s WC sa nachádza v nočnej časti. Vonkajší priestor je upravený parkovou výsadbou so samozavlažovaním a malou úžitkovou záhradkou, dom je oplotený betónovým múrom a brány sú železné – kované, vstup pre autá je na automatické zatváranie. VÝHODY PONUKY Výhodou je lokalita a dobrá dostupnosť , krásne prostredie, okolie tríbečské pohorie. Obec má dobrú občiansku vybavenosť, škola, škôlka, obchod, reštaurácia, v blízkosti domu sa nachádza autobusová zastávka. Dom je ideálnou voľbou pre rodinné bývanie. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom Petrasreal Zuzana Melicherová. Všetky prezentované údaje poskytnuté majiteľmi zverejnené v tomto inzeráte majú informatívny charakter a žiadnej strane nevzniká nárok na uzatvorenie zmluvy. Spoločnosť Petrasreal Zuzana Melicherová nenesie za ich správnosť, úplnosť a presnosť žiadnu zodpovednosť. Cena uvedená v inzercii je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zahŕňa poplatky za právny servis / vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluv, nájomnej zmluvy /, poplatok za podpisy kúpnych zmlúv a nájomných zmlúv u notára, základný poplatok pri zavkladovaní kúpnych zmlúv na kataster, právne a finančné poradenstvo.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Podhorany, Podhoranská. Plocha: pozemku 5867m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy:  možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných  financií,    investícií,    úverov,    poistenia.  Poskytovanie realitných   služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku a vizualizáciu pozemku ++++ https://youtu.be/tiALqq2ozGA++++ TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinných domov v obci Podhorany okres Nitra o výmere 3266 m2. IS: vodovodná prípojka v dosahu - elektrická prípojka v dosahu, kanalizačná prípojka v dosahu, plynová prípojka v dosahu. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Cena je na vyžiadanie v R.K. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Kontakt: +421413217800, butin@tureality.sk

Predtým ako si pozriete foto-galériu skopírujte si nasledujúci link a pozrite si videoprehliadku a vizualizáciu pozemku ++++ https://youtu.be/fm0fhfd9HJk ++++ TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Podhorany okres Nitra o výmere 909 m2. IS: vodovodná prípojka na pozemku - elektrická prípojka na pozemku, kanalizačná prípojka na pozemku. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany v tichej a nepriechodnej ulici, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Dohoda na cene je možná. Kontakt: +421413217800, butin@tureality.sk

"Ponúkam na predaj stavebný pozemok vo vyhľadávanej obci Podhorany, časti Mechenice - okres Nitra. Výborná poloha len pár minút od mesta Nitra a priemyselného parku s neobmedzenou dostupnosťou počas celého dňa, bez zápch. VIDEOOBHLIADKA: https://youtu.be/0LhNyQN47SA Pozemok je ideálne umiestnený v zastavanom území pod lesom, ponúkajúci nádherný výhľad na okolitú prírodu. S rozlohou 762 m2 a optimálnymi rozmermi približne 26x30m, je slnečný, udržiavaný a mierne svahovitý. Jeho vrchná časť je bez susedov, čo poskytuje väčšiu súkromnosť. Pozemok má kompletné inžinierske siete - vodu, pripojenú elektrinu, asfaltová cesta vedie k pozemku, čo zabezpečuje ľahký prístup bez ďalších investícií. Tiché prostredie v prírode je dokonalé na relax, rekreáciu a bývanie v jednom. Okolitý les je rajom pre milovníkov hubárčenia a cykloturistiky. Tento pozemok je vhodný nielen na okamžitú výstavbu, ale aj ako investícia do budúcnosti. Kontaktujte ma pre viac informácií: Peter Čoros RSc. 0948 571 309 coros@liniemreality.sk