Nehnuteľnosti Podhorany

KABØ real estate Vám ponúka na predaj veľký a slnečný pozemok v obci Podhorany, len 12 minút od Nitry a do hodiny od Bratislavy. Takýto pozemok je v okolí Nitry rarita, a je svojim spôsobom jedinečný. Základné údaje: výmera: 2 758 m² šírka: 34 m rovinatý, veľmi dobre využiteľný Pozemok ponúka: dospelé ovocné stromy potôčik na okraji pozemku vlastný prameň vody priamo na pozemku pokojné prostredie a dostatok súkromia Siete: elektrika, vlastná studňa vodovod , kanalizácia a plyn priamo pred pozemkom Ďalšie výhody: 2 stavby na uskladnenie náradia asfaltová prístupová cesta centrum obce – potraviny aj zastávka cca 3 min pešo obec pod lesom, tiché prostredie Veľký pozemok umožňuje aj rozdelenie alebo investičné využitie. V prípade záujmu o obhliadku alebo bližšie informácie ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0911 469 050. Tešíme sa na obhliadku.

Realitná kancelária Patriot Reality ponúka exkluzívne na predaj pozemok v obci Podhorany , katastrálne územie Mechenice s výmerou 1413 m² . Rovinatý pozemok s rozmermi asi 17 x 80 metrov sa nachádza v tichej,okrajovej časti obce pod lesmi pohoria Tríbeč. Pozemok je vhodný pre výstavbu 1-2 rodinných domov ktorých majitelia hľadajú pokojnú lokalitu na bývanie a zároveň lokaltu blízku Nitre .Obec Podhorany sa nachádza 15km od Nitry , cca 20 min. autom. Na hranici pozemku sú prístupné všetky inžinierske siete - elektrina,voda,plyn,kanalizácia. Prístupová cesta je spevnená . V susedstve pozemku sú postavené rodinné domy. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola,materská škola , potraviny,pohostinstvá, reštaurácia,obchod,kultúrny dom.

F455-13-MAT Na predaj rekreačná chata v obci Podhorany (vinohrady pri lese), okres Nitra. Výnimočná lokalita, romantické prostredie a unikátna kamenná klenbová pivnica. ROZLOHA: • zastavaná plocha - 32 m² (4 x 8 m) • obytná plocha - 64 m² (2 podlažia) • pivnice - 32 m² (podpivničenie) • rozloha pozemku - 950 m² • rozmery pozemku - 150 x 7 m POZEMOK: • slnečný • rovinatý • prístupný z dvoch strán • nádherné výhľady (aj na Zobor / Žibricu) • v udržiavanom stave • ovocné stromy - čerešňa, jablone, slivka, višňa, hruška, marhuľa • kríky - čučoriedky, černice REKREAČNÁ CHATA: • stavebný materiál - kameň a tehla • po rekonštrukcii - poschodie kompletne nové • nová dvojplášťová strecha (latovanie, izolácia, parozábrany) • nová podlaha - dlažkovica DISPOZÍCIA CHATY: • 1. podlažie - terasa, kuchyňa, obývacia časť • 2. podlažie - otvorený priestor na spanie + výstup na terasu PODPIVNIČENIE: • kamenná klenbová pivnica – unikát v tejto lokalite • vonkajšia pivnica so samostatným vstupom VYUŽITIE: • ideálne na oddych, relax, záhradkárčenie alebo trávenie voľného času v prírode • skvelé miesto na nabratie nových síl po náročnom pracovnom týždni • aj ako zaujímavá investičná príležitosť • výborné podmienky pre pešiu turistiku, cykloturistiku a rekreačné aktivity ENERGIA A „SIETE“: • elektrina - solárny panel + batéria (bežný víkend bez problémov) • záloha/vyšší odber - 2 kW agregát • voda - cca 2000 l nádrž na dažďovú vodu ( hygiena, polievanie) • plyn - varenie - PB fľaša (plynová varná doska) • krbové kachle • toaleta - suchá (latrína) PRÍSTUPOVÁ CESTA: • kamenitá prístupová cesta LOKALITA: • Podhorany – vinohradnícka oblasť, ticho, príroda, les „na skok“ • očarujúce miesto obklopené krásnou prírodou • ideálne „ani ďaleko, ani blízko“ od civilizácie • vzdialenosť do mesta Nitra - 14 km • vzdialenosť do mesta Topoľčany - 23 km • vzdialenosť od Liečebného ústavu Zobor (konečná MHD) - cca 40 min pešo • vzdialenosť od obce Podhorany (obchod / reštaurácia) - cca 25 min pešo DOSTUPNOSŤ: • ihneď voľná • bez tiarch CENA: • cena je vrátane provízie za kompletný právny servis VIDEO PREZENTÁCIA: • odkaz tu - youtube.com/shorts/9pT6EmqPg3c KONTAKT: • Mário Tkáč - realitný maklér • Finanzpartner reality • mobil - 0948 125 135 • mail - mario.tkac@fpreality.sk • web - fpreality.sk Zavolajte alebo napíšte a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

415-14-MIG Pozemok 762 m2 pod lesom.... Na predaj pozemok s možnosťou výstavby RD v obci Podhorany, časť Mechenice... K dispozícii všetky IS okrem plynu + optický kábel... Svahovitý - možnosť zaujímavého projektu ... Vzdialenosť do NR 14 km, cca 10 - 15 min. autom pri bežnej premávke... Pozemok má rozlohu 762 m2 ( rozmery viď foto v galérii).Nachádza sa v okrajovej časti obce – tiché a kľudné prostredie priamo pri lesíku... Zaujímavé aj ako investícia – blízko JLR... Krásny pozemok v prírodnom prostredí – neskutočné výhľady... Mgr. Michal Geletič , tel. č. 0905 114 074, mail: geletic@realitybemi.sk NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽOM.

Chatka, ktorá okúzli krásnym prostredím Tribečských lesov čaká na nového majiteľa. Nachádza sa v Podhoranoch v časti Mechenice vo vinohradoch. Toto miesto je čarovné už len príchodom po štrkovej cestičke ku chatke. Prostredie zaručuje ticho, pokoj a kľud lesa s výhľadmi úplný reštart od uponáhľaného sveta. Chatka je dvojpodlažná, zrekonštruovaná a podpivničená. Na prízemí sa nachádza kuchyňa s predsieňou a obývacia izba s kachľami. Na poschodí sa plnohodnotne vyspí aj 5 osôb. Praskajúce drevo v kachliach Vám zaručí romantiku pri čaji, vínku a dodá Vám teplo, ktoré vykúri aj podlažie. Súčasťou chatky je klenbová pivnica a pivnička (12m2) na odloženie náradia, bicyklov alebo kosačky. Chatka je bez vody a elektriny, čo poskytuje autentický zážitok a možnosť úplného oddychu od moderného sveta. Solárny panel efektívne dobíja elektrickú energiu do chatky čím zabezpečuje ekologický a udržateľný prísun energie priamo z prírody. Voda zo strechy je zvedená do nádrže, ktorá slúži na polievanie a úžitkovú vodu. V chatke sa nachádza aj 2kw agregát v prípade vyššej spotreby. Ako býva zvykom pri rekreačných chatách je toaleta situovaná na pozemku (suché WC). Pozemok je rovinatý, udržiavaný a počas leta Vám poskytnú ovocné stromy úrodu sliviek, broskýň a jabĺk. Vďaka svojej polohe si vychutnáte každodenný kontakt s prírodou, či už počas prechádzok po okolí alebo bicyklom po cyklotrase až na Zobor. Obec Podhorany je vzdialená od Nitry 10km a nachádza sa tu obchod s potravinami, dve reštaurácie, prameň s pitnou vodou, ktorý vyviera priamo z hory. Centrum obce od chatky je vzdialená približne 2km. Ak túžite po kľude, súkromí a krásnej prírode, táto chatka bude ideálnym miestom pre vás. Užite si krásu okolitých vinohradov a lesov, ktoré vám zaručia nezabudnuteľné chvíle.

Vytvorte si na tomto pozemku Vašu oázu pokojného bývania. Jedinečný pozemok sa nachádza v tichej a vyhľadávanej lokalite v obci Podhorany. V tejto obci sa príroda stáva každodennou súčasťou života. Svahovitý terén dodáva pozemku charakter a ponúka ideálnu príležitosť na výstavbu domu alebo chaty, z ktorých si budete každý deň užívať nádherné výhľady na okolitú obec a lesy. Pozemok je slnečný a nachádzajú sa na ňom všetky inžinierske siete. Elektrika, obecná voda, kopaná studňa a plyn. Kanalizácia je v dosahu na ktorú je možné sa napojiť. Spodná časť pozemku môže slúžiť ako parkovisko pre autá, kde si viete vybudovať aj prístrešok. Prístup na pozemok je spevnený kameňom. Na pozemku sa nachádza malý domček (21m2), ktorý slúži na uskladnenie. Za pozemkom sa nachádza železničná trať, ktorej prevádzka je zrušená od roku 2015. Lokalita je ideálnou voľbou pre tých, ktorí túžia po pozemku, kde si postavia svoj vysnívaný dom. Pozemok ponúka ticho, spev vtákov a večerné pozorovanie západu slnka. V blízkosti sa nachádza prameň s pitnou vodou. Príroda a okolie ponúka rôzne možnosti na turistiku a cykloturistiku. V obci sa nachádza škola, škôlka, potraviny, pošta, reštaurácia, obecný úrad, dva kostoly. Autobusová zastávka je od pozemku vzdialená približne 100m. K pozemku je vyhotovená aktuálna územnoplánovacia informácia. Tento pozemok nie je len miestom na stavbu domu, ale priestorom pre život s atmosférou, pokojom a výnimočnými výhľadmi.

Máte na predaj chalupu, dom alebo rekreačnú chatu? Možno práve Vaša nehnuteľnosť čaká na nového majiteľa, ktorý ju bude s láskou ďalej užívať. Pre našich serióznych záujemcov hľadáme vidiecke domy, domy na dedinách, chalupy s históriou, chaty v prírode aj na samote. Ozvite sa nám a pridajte sa do našej romantickej rodiny nehnuteľností. Spoločne nájdeme tomu Vášmu miestu nový príbeh. Sme tu pre vás od prvej fotky až po úspešný predaj. Kľudne ma kontaktujte pre viac informácií na čísle 0948835805 alebo mailom na chuda@romantickechalupy.sk

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj rozsiahly pozemok s domom v Podhoranoch! Hľadáte ideálne miesto pre Váš nový domov? Máme pre Vás jedinečnú ponuku. Ponúkame na predaj krásny rovinatý pozemok s pôvodným domom z 50-tych rokov v obci Podhorany, časť Sokolníky. Tento pozemok/dom čaká na Vašu víziu a kompletnú rekonštrukciu prípadne využitie potenciálu rovinatého pozemku na výstavbu. Potenciál domu s dvoma bytovými jednotkami Dom je postavený z nepálenej tehly v pôvodnom stave. Poskytuje dve samostatné bytové jednotky. Jedna jednotka má tri izby. Druhá jednotka disponuje dvoma izbami. Je napojený na elektrickú sieť a plyn. Čiastočné podpivničenie ponúka ďalší úložný priestor. Dom je možné napojiť na obecnú kanalizáciu. Obrovský pozemok pre Váš nový domov Skutočnou hviezdou tejto ponuky je však rozsiahly pozemok. Meria úctyhodných 1435 m². Jeho šírka je 20 metrov. Pozemok je ideálny pre výstavbu nového rodinného domu. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Máte tak voľnú ruku pri plánovaní Vášho vysnívaného bývania. Užijete si dostatok priestoru pre záhradu či rodinné aktivity. Lokalita Podhorany: Pokoj a dostupnosť Obec Podhorany sa nachádza v príjemnom prostredí. Ponúka pokojné bývanie s dobrou dostupnosťou. Nájdete tu základnú občiansku vybavenosť. Súčasťou obce sú obchody a služby. Pre rodiny s deťmi je k dispozícii materská škola a základná škola, pošta. Blízkosť prírody láka k prechádzkam a oddychu. Dobré dopravné spojenie zabezpečuje rýchly prístup do okolitých miest - Nitry aj do Topoľčian. Budete mať všetko potrebné na dosah ruky. Viac informácií o nehnuteľnosti nájdete na stránke nehnuteľnosti: https://igorkliman.sk/p-vodny-dom-podhorany-sokolniky Kontaktujte nás ešte dnes. Radi Vám poskytneme viac informácií a dohodneme obhliadku. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Ponúkame Vám na predaj pozemky - pre rodinné domy Podhorany, Podhoranská. Plocha: pozemku 5867m2. Rovinatý pozemok. Asfaltová prístupová cesta. V blízkosti pozemku sa nachádza vodovod, elektrická prípojka, plynová prípojka, kanalizácia.Výhody: slnečný, pekný výhľad, tiché prostredie, škola, škôlka, rybolov, turistika, cykloturistika. Cena u makléra. V prípade záujmu kontaktujte makléra 0905616173. Financovanie kúpy: možnosť kúpiť aj na HU. HU Vám sprostredkujeme v rámci balíka služieb grátis. Poradenstvo, ktoré Vám ušetrí čas, nechodíte po bankách, ponuky zo všetkých BÁNK Vám predložíme na porovnanie - analýza podmienok v jednotlivých bankách. pozrite: www.finprofitgroup.sk FinProfit GROUP,s.r.o. poskytuje služby: Sprostredkovanie v oblasti osobných financií, investícií, úverov, poistenia. Poskytovanie realitných služieb. KÚPA-PREDAJ-PRENÁJOM nehnuteľností. Využite privátne služby v oblasti životného a neživotného poistenia, investícií, úverov či dôchodkového sporenia. Spoločnosť poskytuje služby: efektívny marketing Vašej nehnuteľnosti usmernenie v prípade nehnuteľnosti na predaj (homestaging) profesionálne nafotenie nehnuteľnosti zabezpečenie výpisu listu vlastníctva z katastra nehnuteľností (príp. fotokópie z katastrálnej mapy) osobná účasť makléra pri obhliadkach nehnuteľnosti osobná účasť pri rokovaniach so záujemcom o kúpu zabezpečenie návrhov zmlúv a dokumentov v spolupráci s advokátskou kanceláriou osobná účasť pri podpise dokumentov osobná účasť makléra pri finančných operáciách odovzdanie dokumentov do katastra nehnuteľností zabezpečenie výpisu listu vlastníctva s plombou (na základe plnej moci vlastníka) asistencia pri odovzdávaní nehnuteľnosti asistencia pri prehlásení médií z predávajúceho na kupujúceho • Znalosti – neustále sa vzdelávame aby ste sa na naše rady mohli spoľahnúť • Vzťahy – považujeme vás za súčasť procesu a preto sme s vami celý čas v úzkom kontakte • Profesionalita – vážime si našich klientov a usilujeme o ich 100% spokojnosť v celom procese Sme riadnym členom SORA (Slovenská realitná akadémia), riadime sa jej etickým kódexom a pokynmi. Naši realitní makléri sú certifikovaní SORA.

Na predaj výnimočný stavebný pozemok v prírode – Podhorany (časť Mechenice) Ponúkame vám krásny pozemok s výmerou 762 m², situovaný priamo pod lesom v tichej okrajovej časti obce Podhorany – časť Mechenice. Ideálne miesto pre výstavbu rodinného domu, kde si vychutnáte pokoj, súkromie a blízkosť prírody každý deň. Pozemok je svahovitého charakteru, čo poskytuje skvelú príležitosť pre moderný a architektonicky zaujímavý projekt s výnimočnými výhľadmi. K dispozícii sú všetky inžinierske siete okrem plynu, vrátane optického internetu, čo zabezpečí pohodlné a moderné bývanie. Ak hľadáte miesto, kde sa spája príroda, ticho a krásne výhľady, tento pozemok je pre vás tou správnou voľbou. Do mesta Nitra (14 km) sa dostanete za približne 10 – 15 minút autom, čo zaručuje výbornú dostupnosť aj pre dochádzanie do práce či školy. Atraktívna je aj poloha v blízkosti priemyselného parku a závodu JLR, vďaka čomu je pozemok vhodný nielen na bývanie, ale aj ako zaujímavá investičná príležitosť. Obec Podhorany poskytuje širokú občiansku vybavenosť - základná škola, materská škola, potraviny, pošta, reštaurácia, obchod, kultúrny dom. Cena za nehnuteľnosť je vrátane provízie, právneho servisu, poradenstva, základného právneho poplatku na katastri s prípadnou pomocou pri vašom vybavovaní hypotekárneho úveru.

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Podhorany okres Nitra o výmere 909 m2. IS: vodovodná prípojka na pozemku - elektrická prípojka na pozemku, kanalizačná prípojka na pozemku. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany v tichej a nepriechodnej ulici, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. Dohoda na cene je možná. Kontakt: +421413217800, bobula@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj slnečný pozemok určený funkčným využitím na výstavbu rodinného domu v obci Podhorany okres Nitra o výmere 589m2. Celková výmera pozemku je 3266m2. IS: vodovodná prípojka v dosahu - elektrická prípojka v dosahu, kanalizačná prípojka v dosahu, plynová prípojka v dosahu. POZEMOK: sa nachádza na okraji časti obce Podhorany, ktorá je funkčne určená na bývanie k pozemku vedie prístupová cesta. V danej lokalite je v platnosti územný plán pre domovú zástavbu. OKOLIE: Podhorany sú obec na Slovensku v okrese Nitra. Obec sa nachádza 12 km severne od mesta Nitra s čiastočnou občianskou vybavenosťou nachádza sa tu: materská škôlka, základná škola, pošta, obchody, viacúčelové ihrisko. Okolité lesy ponúkajú vynikajúce možnosti hubárčenia, zaujímavá turistická lokalita, krásna príroda. NÁŠ NÁZOR: Vybudujte si svoj vysnívaný rodinný dom na tomto slnečnom pozemku a začnite žiť život, aký ste si vždy predstavovali. V prípade záujmu Vám náš finančný špecialista sprostredkuje bezplatne HÚ šitý na mieru podľa Vášho výberu. Kontakt: +421413217800, bobula@tureality.sk