Nehnuteľnosti na predaj, Poprad

TUreality predáva 2,5 izbový byt v Spišskej Teplici… a toto nie je len tak hocijaký byt, priatelko. Znižená cena!!! Tichá lokalita – žiadny hluk, len kľud a pohoda. 3. poschodie, zateplený bytový dom – teplo drží, peniaze neutekajú. 2 izby + balkón, kuchyňa, murované jadro, fajnová kúpeľňa, samostatné WC. A bonus? Malá miestnosť navyše – chceš tretiu izbu alebo luxusný šatník? Máš to mať. Okná drevené, nie plast z lacného obchodu. Špajza na medziposchodí, pivnica 2 m² – všetko má svoje miesto. Byt? Kľudne sa nasťahuj hneď, žiadne čakanie.Škola hneď vedľa, napojenie na dialnicu, čoby kameňom dohodil. A teraz bomba: 2 garáže – jedna murovaná, jedna plechová + 20 m² záhradka na vlastnú zeleninu Toto sa fakt nevidí každý deň… Tak čo, ideš do toho, alebo to necháš niekomu, kto neváha? Energetický certifikát nebol dodaný. Inzerát obsahuje ilustračné foto. kontakt: gurcik@tureality.sk tel.:0413217800

⏳ TUREALITY PRIPRAVUJE DO PONUKY: 2-izbový byt s balkónom (Poprad – Juh III) Máte v pláne rekonštrukciu podľa vlastných predstáv? Čoskoro otvoríme predaj slnečného 2-izbového bytu v jednej z najobľúbenejších častí Popradu. Základné informácie: • Lokalita: Juh III, vyhľadávaná zóna plná zelene. • Umiestnenie: Byt sa nachádza v stredovej sekcii bytového domu, čo zabezpečuje výborné tepelné vlastnosti (nie je to prízemie ani najvyššie podlažie). • Orientácia: Slnečná východná strana – ideálne pre príjemné dopoludnia na balkóne. • Stav: Pôvodný stav – „čisté plátno“ pre vašu kreativitu a nové materiály. Dispozícia a výhody: Byt ponúka praktické riešenie s dvoma nepriechodnými izbami, samostatnou kuchyňou, kúpeľňou a oddeleným WC. K bytu prislúcha aj pivnica. Prečo práve táto lokalita? Juh III ponúka všetko potrebné pre pohodlný život: • MŠ, ZŠ a detské ihriská priamo pri dome. • Kompletná sieť obchodov a služieb. • Možnosti športu na priľahlom cyklo-chodníku. • Dostatok parkovacích miest a zelene v okolí. Byt je v osobnom vlastníctve a čoskoro bude pripravený na obhliadky. Buďte medzi prvými, ktorí sa o tejto ponuke dozvedia viac! Energetický certifikát nebol dodaný. Pre viac informácii volajte na 0413217800 alebo sluka@tureality.sk

TU REALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný byt, ktorý spája luxus, moderný dizajn a dokonalú polohu v jednom celku. Táto nadštandardne zariadená nehnuteľnosť s rozlohou 120 m² ponúka priestor, ktorý uspokojí aj tie najnáročnejšie predstavy o komfortnom bývaní. Dominantou bytu je moderná a vzdušná obývačka prepojená s elegantnou kuchyňou vybavenou kvalitnými spotrebičmi. Celý priestor pôsobí harmonicky a zároveň reprezentatívne, pričom atmosféru dotvára štýlový krb. Dispozícia bytu je premyslená do posledného detailu. K dispozícii je priestranná spálňa, samostatná izba a veľkorysý šatník, ktorý poskytuje dostatok úložného priestoru. Veľká kúpeľňa ponúka komfort a relax, zatiaľ čo samostatné WC zvyšuje praktickosť bývania. Byt disponuje balkónom s krásnymi výhľadmi, ktoré umocňujú pocit pokoja a súkromia, napriek tomu, že sa nachádzate len pár krokov od samotného srdca námestia. Lokalita ponúka výbornú dostupnosť a bezproblémové parkovanie. Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na ovsanka@tureality.sk alebo na čísle +421 41 3217800.

TATRY NA DLANI A POPRAD ZA ROHOM: POZEMOK, KTORÝ CHCETE VLASTNIŤ! Hľadáte miesto pre svoj vysnívaný domov alebo bezpečný prístav pre svoje peniaze? Mám pre vás ponuku, ktorá v regióne pod Tatrami vyniká svojou pripravenosťou. Tento pozemok nie je len kus zeme – je to vaša vstupenka do prvej ligy bývania. Prečo je tento pozemok trefa do čierneho? Lokalita „Na skok“: Ste doslova pár minút od Popradu. Užívate si kľud dediny, ale káva v meste alebo nákupy sú otázkou chvíľky. Kompletné inžinierske siete: Žiadne behanie po úradoch, žiadne nekonečné čakanie. Elektrina, voda, plyn aj kanalizácia sú pripravené. Môžete začať plánovať základy! Terén pripravený na stavbu: Na pomery podtatranskej krajiny ide o veľmi priaznivý reliéf. Žiadne extrémne svahy, ktoré by vám zruinovali rozpočet na oporné múry. Optimálny sklon, ktorý uľahčuje zakladanie stavby a prirodzené odvodnenie pozemku. Výhľad, ktorý neomrzí: Každé ráno vás pozdravia panoramatické štíty Vysokých Tatier. Tento benefit s rokmi len naberá na cene. Investičný potenciál: Pozemky v okolí Popradu sú „nedostatkový tovar“. Či tu postavíte svoj domov, alebo ho podržíte ako investíciu, hodnota tejto parcely bude len rásť. Pôda sa už nová nevyrába – a s takýmto výhľadom už vôbec nie! Parametre v kocke: Výmera: 600 m² (ideálny rozmer pre moderný rodinný dom). Prístup: Kvalitná príjazdová cesta. Status: voda, kanál, elektrina, cesta Nebuďte ten, kto bude o rok hovoriť: „Mohol som ho kúpiť.“ Buďte ten, kto dnes urobí správne rozhodnutie. CHCETE VIDIEŤ PRESNÚ LOKALITU A CENU? 0413 217 800 ???? skokan@tureality.sk

TUreality PONÚKA NA PREDAJ jedinečnú záhradu v pokojnej mestskej časti Poprad – Stráže, ktorá predstavuje ideálne spojenie relaxu, súkromia a praktického využitia. Pozemok s výmerou 362 m² je starostlivo udržiavaný a ponúka dostatok priestoru na oddych, pestovanie aj rodinné stretnutia. Súčasťou je útulná, podpivničená chatka o rozlohe 16 m², ktorá je dispozične rozdelená na pivnicu, prízemie a poschodie. Nechýba veranda, ktorá dotvára atmosféru pokoja, a zároveň pripravený priestor na terasu ktorý pridáva na využiteľnosti horného poschodia. Na pozemku sa nachádza veľký altánok, praktická náraďovňa a skleník pre milovníkov záhradkárčenia. Samozrejmosťou sú ovocné stromčeky a vyhradené miesto na pestovanie plodín. Výhodou je prístup na pozemok z dvoch strán, čo zvyšuje komfort a flexibilitu využitia. Inžinierske siete zahŕňajú elektrickú energiu a vodu z hlbokej studne s prívodom až do pivnice chatky. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Realitná kancelária Inori Reality ponúka na predaj čiastočne rekonštruovaný 2 -izbový byt, na ulici Ústecko-Orlickej v Poprade, sídlisko Starý Juh. Byt má výmeru 50 m2, je čiastočne zrekonštruovaný a nachádza sa na prízemí v zateplenom bytovom dome. Byt je určený na pre trvalé bývanie, vhodný aj pre investičný zámer na prenájom. Rekonštrukcia bytu * plastové okná, * plávajúce podlahy, keramická dlažba, * murované jadro /yporky/, * bezpečnostné dvere, * nová elektroinštalácia v bytovom jadre. Dispozícia bytu * obývacia izba /S/, * spálňa /J/, * kuchyňa /S/ * izby nepriechodné, * vstupná chodba s priestrannou skriňou a vstupnými, bezpečnostnými dverami, * kúpeľňa s vaňou a otváracím oknom na odvetranie, * samostatná toaleta. Orientácia bytu * sever/juh Bytový dom * zateplený, kompletne zrekonštruovaný aj s novým výťahom, K bytu prináleží priestranná pivnica na prízemí bytového domu. Mesačné náklady na bývanie * 158.- Eur + poplatky za energie, Lokalita * byt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite /blízko centra mesta a nemocnice, * v blízkosti dostupná plná občianska vybavenosť /škola, škôlka, lekár, nákupné strediská, zastávka MHD, Aréna, pešo do centra mesta za 5 minút. Ak Vás ponuka zaujala, prosím dohodnite si obhliadku na tel. čísle +421 911 419 189, maklér Janka Michnová. Som tu pre vás a rada bytom prevediem.

Pripravujeme dražbu rodinného domu s pozemkami o výmere viac ako 500 m2 na Matejovskom námestí v Poprade - časť Matejovce.Rodinný dom je čiastočne podpivničený, prízemný, murovaný rodinný dom s obytným podkrovím. Pôvodný rodinný dom bol v užívaní od r. 1811, pričom pozostával zo samotného domu a hospodárskej časti. V roku 1992 bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu domu, ktorá bola v roku 2000 dokončená a skolaudovaná. Na hospodársku časť bolo vydané stavebné povolenie na rekonštrukciu na rodinný dom, rekonštrukcia nie je dokončená.Základy a murivo prízemia oboch objektov je kamenné s vonkajším zateplením fasády. Strecha väznicová, krov z ťažkej škridle. Okná plastové s izolačným dvojsklom, v podkroví časť okien drevené strešné okná.Bližšie informácie v znaleckom posudku.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj formou Online Aukcie administratívnu budovu v centre Spišskej Soboty ( Poprad ). Nehnuteľnosť sa nachádza na Sobotskom námestí. Nehnuteľnosť je súčasťou časti podniku úpadcu: Royal Brabest Capital, a.s., spolu s hnuteľnými vecami a zmluvnými vzťahmi, ktoré sa spolu speňažujú. Link na virtuálnu prehliadku: https://my.matterport.com/show/?m=Pj1EHexdkWBLink na Online aukciu: https://www.onlineaukcie.sk/aukcia/1301/administrativna-budova--mestiansky-dom--v-spisskej-soboteAdministratívna budova vznikla prestavbou a prístavbou pôvodného meštianskeho domu. Podľa predloženého Umelecko -historického a archeologického výskumu, spracovaného v r. 2001 pôvodný objekt je možné datovať do roku 1500 (gotickéobdobie), ten následne prešiel viacerými prestavbami, zásadná prestavba na konci 19. storočia úplne potrela predchádzajúci slohový vývoj objektu. Zásadné prestavby budovy boli zrealizované na prelome 19. a 20. storočia. Posledná prestavba a prístavba na administratívnu budovu bola uskutočnená na základe stavabného povolenia č. ORM/2003/2439/179-NO zo dňa 7.5.2003 a rozhodnutia o zmene stavby pred jej dokončením č. OV/SP/2005/12017/2001/SL zo dňa 10.1.2006 a OV/SP/2006/3099/418/SL zo dňa 25.04.2006 a OV/SP/2007/11485/1823/SL zo dňa 29.10.2007. Kolaudačné rozhodnutie vydalo Mesto Poprad dňa 24.9.2009 pod č. OV/SP/2009/9182/1322/SL.Stavba pozostáva z pôvodnej časti pôdorysného tvaru L, historicky najstaršia je predná uličná časť, ktorá je 4-podlažná s čiastočným podpivničením a podkrovím, prístavba strednej časti vo dvore je 3-podlažná (2 nadzemné podlažia a podkrovie), zadná časť je 2-podlažná s terasou v úrovni 3.NP, ktorá je prístupná z kancelárie.Dispozičné riešenie prednej a strednej časti:- 1.P.P. - vínna pivnica (2 miestnosti), spojovacia chodba, schodisko, - 1.N.P. - priechodná chodba "dufart", 3 kancelárie, rokovacia miestnosť , 3x sociálne zariadenie (predsieň s umývadlom, WC), 2x schodisko,- 2.N.P. - 3 kancelárie vedenia firmy, veľká rokovacia miestnosť, 3x sociálne zariadenie, 2 kancelárie, kotolňa, server, 2x schodisko, pavlač,- 3.N.P. - podkrovné - apartmán, 2 kancelárie, 2x sociálne zariadenie, - zadná časť: - 1.N.P. - apartmán - zádverie so schodiskom, hala, izba, kúpeľňa, šatník, terasa, - 2.N.P. - apartmán - zádverie so schodiskom, hala, 2x izba, kúpeľňa, šatník, balkón, - 3.N.P. - terasa prístupná z kancelárie v strednej časti. Objekt je vybavený zabezpečovacím zariadením, el požiarnou signalizáciou, internetovou sieťou. V kanceláriách vedenia a jednom apartmáne je krb s teplovzdušnou vložkou, v troch kanceláriách je vstavaný nábytok z dreva masív, v kancelárii sekretárky je vstavaná kuchynská linka z dreva masív s integrovaným drezom v pracovnej doske. GarážBudova garáže s príslušenstvom sa nachádza v zadnej časti pozemku, na parc.č. 160/2 k.ú. Spišská Sobota, s prístupom z ul. Jesenského v Spišskej Sobote. Garáž bola zrealizovaná na základe stavebného povolenia č. ORM/2003/2439/179-NO zo dňa 7.5.2003, kolaudačné rozhodnutie vydalo Mesto Poprad dňa 24.9.2009 pod č. OV/SP/2009/9182/1322/SL.Stavba je 2-podlažná, lichobežníkového pôdorysu, zastrešená sedlovou strechou. Dispozičné riešenie stavby: - 1.N.P. - prejazdný priestor "dufart", garáž, sklad, WC, miestnosť na komunálny odpad, schodisko, - 2.N.P. - sklad, chodba.Poloha: Administratívna budova s.č. 1733 na parc.č. 159 s garážou na parc.č 160/2, s dvorom so sadovými úpravami a altánkom na parc.č. 160/1 v k.ú. Spišská Sobota, sa nachádza v pôvodnej radovej zástavbe meštianskych domov na Sobotskom námestí, v centre Spišskej Soboty, mestskej časti okresného mesta Poprad. Centrum Spišskej Soboty je mestskou pamiatkovou rezerváciou, pôvodné meštianske domy boli rekonštruované a slúžia prevažne ako penzióny, kaviarne, reštaurácie. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú penzióny, budova Štátneho okresného archívu, kostol sv. Juraja s oltárom z dielne Majstra Pavla z Levoče a zvonicou. Centrum mesta Poprad je v dosahu dopravy do 5 minút. Mesto Poprad s počtom obyvateľov do 50 000, má kompletnú občiansku vybavenosť - úrady, školy, zdravotnícke zariadenia, kultúrne a športové zariadenia, obchody a služby. Dopravné spojenie mesta je autobusové, železničné, MHD, na okraji mesta je medzinárodné letisko. Administratívna budova s.č. 1733 s nadštandardným vybavením obsahuje kancelárske priestory a 3 apartmány pre vlastné potreby, vo dvore so sadovými úpravami sa nachádza altánok, možnosť parkovania je v garáži a vo dvore. Pôdorysy Vám pošleme na vyžiadanie. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Benard ponúka exkluzívne na predaj apartmán 56 m2 na Štrbskom Plese. Či už ste milovníkom hôr, alebo zvažujete investíciu v Tatrách, táto ponuka je šitá pre Vás. APARTMÁN - priamo v centre Štrbského Plesa, v hoteli s apartmánmi, ideálna rozloha rekreačného apartmánu 56 m2 - apartmán sa nachádza na 3. poschodí z troch, na prízemi sa nachádza reštaurácia, detský kútik, v suteréne recepcia, lyžiareň, wellness - denná časť (kuchynka s jedálenskou časťou, obývacia časť) orientovaná na Z - spálňa s priestranným šatníkom (s trezorom a sušiakom) orientovaná na Z - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, chladnička - v kúpeľni sa nachádza vaňa, umývadlo so zrkadlom, zabudovaný fén - súčasťou apartmánu je samostatné WC - apartmán disponuje aj kumbálom, kde si môže vlastník uskladniť osobné veci v prípade vyťažovania apartmánu - k apartmánu prislúcha podiel na spoločných častiach apartmánového domu, konkrétne na lyžiarni a wellness - výbava apartmánu: laminátové podlahy, drevené okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru - TV formou satelitu (aj v obývacej časti aj v spálni) a WIFI internet sú samozrejmosťou - celkové mesačné náklady s kompletnou správou, upratovaním a službami recepcie sú vo výške 290€/mesiac APARTMÁNOVÝ DOM - apartmánový dom bol skolaudovaný v roku 2008 - súčasťou apartmánového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - parkovanie na parkovisku pri apartmánovom dome - apartmánový dom má zabezpečené vykurovanie vlastnou kotolňou - služba non-stop recepcie - priamo v apartmánovom dome sa nachádza komorné wellness, lyžiareň, reštaurácia a obchody - apartmánový dom bezprostredne susedí so stanicou zubačiek a električiek, reštauráciami a hotelmi - autobusová či železničná stanica vzdialené 0 km - vo výbornej dostupnosti napojenie na D1 zjazd/výjazd Štrba (12 min.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - exkluzívna a unikátna lokalita - bez nutných ďalších investícii, priamo v centre - vzdialenosť Štrbského plesa do 5 minút chôdzou, turistických trás do 10 minút, bežkárske trate do 10 minút, lyžiarsky svah do 15 minút - počas zimnej sezóny premáva v pravidelných intervaloch skibus priamo od apartmánového domu - vhodná nehnuteľnosť ako investícia, ponúka všetky služby potrebné s vyťažovaním ubytovacích kapacít (recepcia, upratovanie) Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží moderného bytového domu v projekte Egídius. Byt vyniká väčšou výmerou a praktickou dispozíciou, ktorá poskytuje dostatok priestoru pre komfortné bývanie. Je vhodný na vlastné bývanie aj ako investícia. Projekt sa nachádza v centre mesta Poprad, v pešej dostupnosti od Námestia sv. Egídia, s kompletnou občianskou vybavenosťou v okolí. Celková výmera bytu je 65,59 m², z toho podlahová plocha predstavuje 60,94 m² a balkón má výmeru 4,65 m². Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje dokončenie interiéru podľa individuálnych predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v podzemnej garáži v cene 25 000 € a kobku. Cena: 222 691 € Viac informácií: www.egidiusresidence.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený naodovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 43,91 m² - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte - byt sa predáva ako holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč". Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 145 825 € Kontakt: +421 911 660 535

Benard Vám ponúka na predaj útulný, kompletne prerobený 3-izbový byt 68 m2 v žiadanej lokalite Poprad - Západ. BYT - výborná lokalita na Partizánskej ulici, ideálna rozloha bytu 70,63 m2 (z toho 2,63 m2 pivnica - byt sa nachádza na 1. poschodí z ôsmich - denná časť (kuchyňa, obývacia izba) orientovaná na S, do ulice - spálne 2x orientované na J, do tichého vnútrobloku - izby sú nepriechodné - súčasťou kuchynskej linky sú vstavané spotrebiče: el. varná doska, el. rúra na pečenie a umývačka riadu - v kúpeľni sa nachádza priestranný sprchovací kút, umývadlo a miesto pre práčku - súčasťou bytu je samostatné WC - k bytu prislúcha pivnica o výmere 2,63 m2, pivnice sú zateplené - byt disponuje zasklenenou lodžiou o výmere 3m2 - byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020: laminátové podlahy, plastové okná, murované jadro, keramické obklady v kúpeľni a WC, kuchynská linka na mieru, nová elektroinštalácia a vodoinštalácia - káblová TV aj optika potiahnutá - mesačné náklady pre 1 osobe sú 180€/mesiac + 20€ elektrina BYTOVÝ DOM - bytový dom je panelový, prešiel rekonštrukciou fasády a strechy v r. 2025, zateplený (kombinácia polystyrén + sklená vata), stúpačky vymenené, na chodbách plastové okná - súčasťou bytového domu je výťah, bezbarierový prístup samozrejmosťou - parkovanie na parkovisku pri bytovom dome - ústredné kúrenie, digitálne merače spotreby - digitálny vrátnik - v blízkom okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť: materská škola, základná škola, súkromná stredná odborná škola, obchody, fitness centrum, zubné ambulancie, knižnica - zastávka MHD v blízkosti bytového domu - autobusová či železničná stanica vzdialené len 1,5 km - vo výbornej dostupnosti výjazd na Tatry či napojenie na D1 (2 min.) VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI - bez nutných ďalších investícii - vzdialenosť od centra pešou chôdzou do 10 minút, širšie centrum - vo vnútrobloku detské ihrisko - za bytovým domom sa nachádza rieka Poprad s nábrežím a napojenie na cyklochodník smer Svit (ideál pre trávenie voľného času) - vhodné riešenie aj ako investícia, pre ďalší prenájom Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre Benard na Karpatskej ul. č. 50 v Poprade, prípadne na knizkova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0915 308 290. ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE - inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch - preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti - vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod. - právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami - kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely - poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; - správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ - realitné, daňové a právne poradenstvo

RÁNA S VÝHĽADOM NA TATRY: Váš nový domov, kde má každý svoj priestor Priznajme si to – nájsť 3-izbový byt, kde si členovia rodiny „nešliapu po poľahoch“, je dnes umenie. Preto mám pre vás túto chuťovku. Byt, ktorý spája praktickosť s tými najkrajšími výhľadmi, aké náš región ponúka. A s možnosťou si ho prispôsobiť svojim potrebám. ČO ROBÍ TENTO BYT VÝNIMOČNÝM? ✨ Súkromie na prvom mieste: Žiadne „vláčiky“ cez obývačku. Všetky izby sú nepriechodné a priestranné. Či už potrebujete detskú izbu, spálňu alebo home-office, každý tu nájde svoj tichý kút. ✨ Priestor, ktorý dýcha: Hneď pri vstupe vás privíta veľkorysá chodba. Konečne miesto, kde sa pohodlne vyzuje celá rodina a stále zostane priestor na poriadny šatník. ✨ Kuchyňa pre gurmánov: Samostatná, svetlá a pripravená na vaše rodinné večere. ✨ Balkón ako televízor: Zabudnite na Netflix. Najlepší program ponúkajú Vysoké Tatry priamo pred vašimi oknami. LOKALITA, KTORÚ SI ZAMILUJETE Škola a škôlka? Doslova na skok. Nákupy a káva? Všetko v pešej dostupnosti. Logistika? MHD zastávka za rohom a parkovanie, ktoré vás nezruinuje. SLOVO MAKLÉRKY: Tento byt odporúčam každému, kto hľadá stabilitu. Je to nehnuteľnosť s vynikajúcou „energiou“ a dispozíciou, ktorá je dnes (v dobe miniatúrnych novostavieb) čoraz vzácnejšia. Energetický certifikát nebol dodaný. Nenechajte si tento výhľad ujsť. Ak hľadáte niekoho, kto vás kúpou prevedie s ľahkosťou a odbornosťou, som tu pre vás. 0413 217 800 skokan@tureality.sk

TUreality predáva reštauráciu pri Poprade, ktorá už zarába – a čaká na niekoho, kto to posunie ešte vyššie. 100 miest na sedenie – žiadny mini podnik, ale poriadny biznis. Bar pripravený točiť, kuchyňa zabehnutá – prídeš a ideš. Oslavy, párty, eventy? Jasné. Veľký dvor, parkovanie – hostia nemajú problém, ty máš výhodu. Top lokalita v meste, silná klientela, potenciál rásť a zarábať ešte viac. Tak čo… chceš makať na svojom, alebo budeš ďalej robiť na niekoho iného? Energetický certifikát nebol dodaný. Inzerát obsahuje ilustracne foto. Kontakt: gurcik@tureality.sk tel. 0413217800 kontakt

TUreality predáva fakt zaujímavý byt v dome… a toto nie je žiadna paneláková klasika. Samostatný vchod – žiadni susedia za stenou, žiadne dupanie nad hlavou. 3 izby, veľká zabitá kuchyňa, kúpeľňa + 2x WC – komfort jak sa patrí. Vlastné kúrenie – ty si pán tepla, nie správca. Tichá lokalita – žiadny ruch, len kľud a pohoda. Ziješ ako v dome. A bonus? 2x parkovacie miesto – lebo nervy s parkovaním necháš inde. Tak čo… neseď doma, kámo, a nepozeraj ďalšie inzeráty. Toto je presne ten upgrade, na ktorý čakáš. Energetický certifikát nebol dodaný, inzerát obsahuje ilustračné foto. kontakt gurcik@tureality.sk tel.0413217800

Ponúkame na predaj 3-izbový byt nachádzajúci sa na 4. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s modernou a nadčasovou architektúrou. Projekt vyniká premyslenými dispozíciami bytov a kvalitným prevedením. Výstavba bytového domu je aktuálne vo fáze kolaudácie. Projekt sa nachádza v centre mesta Poprad, len pár krokov od pešej zóny Námestia sv. Egídia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Celková výmera bytu je 84,98 m², z čoho podlahová plocha predstavuje 75,13 m² a balkón má výmeru 9,85 m². Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži v cene 25 000 € a kobku. Viac informácií nájdete na: www.egidiusresidence.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s terasou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera bytu: 54,86 m2 , výmera terasy: 33,07 m2 - priestranná terasa ideálna na relax a grilovanie s priateľmi - 3. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte - byt sa predáva ako holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč". Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 175 443 € (byt) + 24 600 € (terasa) Kontakt: +421 911 660 535

Ponúkame na predaj 2-izbový byt s loggiou v novostavbe Square, ktorá vyrastá neďaleko OC MAX v Poprade. Byt je pripravený na odovzdanie v stave holobyt. Základné parametre: - výmera: 44,77 m² - loggia - 5. podlažie s príjemným výhľadom - možnosť kúpy alebo prenájmu garáže, parkovacieho miesta či pivnice priamo v objekte - byt sa predáva ako holobyt, no v prípade záujmu vieme zabezpečiť dokončenie bytu "na kľúč". Lokalita: - projekt Square prináša bývanie v blízkosti nákupného centra, škôl, športovísk a všetkej občianskej vybavenosti, no zároveň ponúka pokoj a súkromie. Cena: 148 681 € Kontakt: +421 911 660 535

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ jedinečnú záhradku situovanú v pokojnej lokalite v Poprade, ideálnu na oddych či pestovanie. Pozemok ponúka krásny, udržiavaný trávny porast, ktorý vytvára príjemné prostredie na relax či trávenie voľného času s rodinou. Súčasťou je aj útulná chatka o výmere 16 m2 vhodná na uskladnenie náradia alebo jednoduché prenocovanie. Záhradka disponuje vyčlenenou časťou pôdy určenou na pestovanie čo ocenia najmä milovníci vlastnej úrody. Veľkým benefitom je aj potôčik, ktorý poskytuje praktické využitie. Pozemok má veľmi dobrú dostupnosť k podzemnej vode. Lokalita je pokojná s výbornou dostupnosťou centra. Ideálna voľba pre každého, kto hľadá pokojné miesto na oddych, záhradkárčenie alebo únik z každodenného ruchu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 3. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s modernou a nadčasovou architektúrou. Projekt vyniká premyslenými dispozíciami bytov a kvalitným prevedením. Výstavba bytového domu je aktuálne vo fáze kolaudácie. Projekt sa nachádza v centre mesta Poprad, len pár krokov od pešej zóny Námestia sv. Egídia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Celková výmera bytu je 62,83 m², z čoho podlahová plocha predstavuje 58,93 m² a balkón má výmeru 3,90 m². Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži v cene 25 000 € a kobku. Viac informácií nájdete na: www.egidiusresidence.sk

Ponúkame na predaj 2-izbový byt nachádzajúci sa na 2. nadzemnom podlaží v 8-podlažnom bytovom dome s modernou a nadčasovou architektúrou. Projekt vyniká premyslenými dispozíciami bytov a kvalitným prevedením. Výstavba bytového domu je aktuálne vo fáze kolaudácie. Projekt sa nachádza v centre mesta Poprad, len pár krokov od pešej zóny Námestia sv. Egídia. Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť a výbornú dostupnosť všetkých služieb. Celková výmera bytu je 58,61 m², z čoho podlahová plocha predstavuje 53,96 m² a balkón má výmeru 4,65 m². Byt sa predáva v stave holobyt, čo umožňuje novému majiteľovi dokončiť si interiér podľa vlastných predstáv. K bytu je možné dokúpiť parkovacie miesto v spoločnej garáži v cene 25 000 € a kopku. Viac informácií nájdete na: www.egidiusresidence.sk

Na predaj: stavebný pozemok v obci Švábovce (okres Poprad) Ponúkame na predaj rovinatý pozemok o výmere 550 m², situovaný v tichej a vyhľadávanej časti obce Švábovce, s výbornou dostupnosťou do mesta Poprad. Základné informácie: výmera: 550 m² prístup: asfaltová prístupová cesta lokalita: pokojná časť obce susedné pozemky: len z jednej strany (zabezpečené súkromie) Pozemok je vhodný na výstavbu rodinného domu pre klientov, ktorí hľadajú kombináciu pokojného bývania a dobrej dostupnosti do mesta. V prípade záujmu o bližšie informácie alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať na 0917 729 774 alebo fridmanova@tureality.sk

TUREALITY PONÚKA NA PREDAJ výnimočný obchodný priestor situovaný priamo v centre mesta Poprad, na námestí v srdci diania. Elegantne podsvietené stropy, čisté línie a moderné prevedenie vytvárajú jedinečnú atmosféru, ktorá zanechá silný dojem na každého klienta. Dispozične je priestor riešený mimoriadne prakticky samostatným vstupom priamo z ulice zabezpečujúci súkromie aj dostupnosť, vlastnou kuchynkou a WC. Samozrejmosťou je podlahové kúrenie pre vysoký komfort počas celého roka, ako aj bezpečnostný systém s kamerovým monitoringom. Veľkým benefitom je aj vlastné parkovacie miesto, ktoré v centre mesta predstavuje významnú pridanú hodnotu. Pre viac informácií nás kontaktujte na 0413 217 800 alebo mailom ovsanka@tureality.sk

MLM reality Poprad Vám exkluzívne prináša kompletne rekonštruovaný, priestranný, 2 - izbový byt na sídlisku Juh v Poprade, Dostojevského ulica. Byt s modernou dispozíciou a dobrým prístupom autom sa nachádza blízko centra mesta, poskytuje kompletnú občiansku vybavenosť, množstvo zelene, no zároveň aj pokojné prostredie. Pozostáva: • vstupná chodba, spálňa, obývacia izba spojená s kuchyňou a balkónom, kúpeľňa a samostatné WC • 2. podlažie z 4 • rozloha 53 m2 z toho 3 m2 balkón • orientácia bytu je na východ • okná: plastové, dvojsklo • nové rozvody vody, plynu a elektriny • podlahy: laminátové a keramické • nábytok: kuchynská linka, vstavané skrine • kúpeľňa, WC: vaňa, umývadlo so skrinkou, závesné WC GEBERIT • vykurovanie: lokálne, samostatný plynový kotol • parkovanie: dostatočná kapacita v okolí bytového domu • samostatné merače energie: vodomer, plynomer, elektromer • voľný ihneď Bytový dom je tehlový, izolovaná sedlová strecha, zateplenie, domový vrátnik, schránky, plastové okná a dlažba na chodbe, svetlá na fotobunku, upratovacia služba spoločných priestorov, upravené a udržiavané okolie. V okolí bytu je kompletná občianska vybavenosť: potraviny, pošta, nákupné centrum, reštaurácie, detské ihrisko, materská a základná škola, detské a workoutové ihrisko, park pre psov, veľmi veľa zelene, vlaková, autobusová stanica, cyklochodník, prístup na tatranské turistické trasy a k lyžiarskym svahom. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v mlm reality na Štefánikovej 4882/8 v Poprade, pasáž bytového domu MEANDER, mlmreality.poprad@gmail.com 0903 123 662, 0903 130 662

Ponúkame na predaj krásny 2-izbový byt nachádzajúci sa v novostavbe v meste Poprad. Byt je situovaný na 4. nadzemnom podlaží a je orientovaný na východ, čo zabezpečuje príjemné ranné svetlo. Byt sa predáva kompletne zariadený, vrátane sedacej súpravy a nábytku vyhotoveného na mieru, čo ponúka komfortné bývanie bez nutnosti ďalších investícií. Základné informácie: Dispozícia: 2-izbový byt Balkón Poschodie: 4. NP Orientácia: východ Stav: novostavba, kompletne zariadený Nábytok na mieru K bytu prislúcha: pivnica garážové státie Výhody: nízke mesačné náklady: 109 € / 2 osoby parkovanie aj pred bytovým domom detské ihrisko v blízkosti cyklistický chodník príjemné a upravené okolie Byt je ideálny na bývanie aj ako investícia na prenájom. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať: Anna Fridmanová – TUreality Tel.: 0917 729 774 E-mail: fridmanova@tureality.sk

Ponúkame na predaj komerčný objekt situovaný priamo v srdci mesta, na Námestie svätého Egídia – jednej z najfrekventovanejších a najlukratívnejších lokalít v Poprade. Základné parametre: Celková úžitková plocha: cca 900 m² Zastavaná plocha: 264 m² Pozemok: 300 m² Charakteristika nehnuteľnosti: Nehnuteľnosť nie je kultúrnou pamiatkou Budova je prevažne v pôvodnom stave Čiastočne podpivničená Dispozičné možnosti: Prízemie: vhodné na obchodné priestory alebo prevádzku služieb Poschodie: kancelárske priestory alebo možnosť prestavby na bývanie Možnosť kombinácie podnikania a bývania Vhodné aj na prestavbu na apartmány alebo bytové jednotky Investičný potenciál: Podľa územného plánu mesta je objekt určený na zmiešanú funkciu bývania, čo umožňuje: vybudovanie bytových jednotiek kombináciu bývania, administratívy a služieb nadstavbu až do výšky 4 nadzemných podlaží Lokalita: Budova sa nachádza v strednej časti námestia, pod fontánou, s výbornou viditeľnosťou a priamym prístupom zo Štefánikovej ulice. Lokalita ponúka vysokú frekvenciu pohybu ľudí, čo ju robí ideálnou pre podnikanie. Cena: 910 000 € Cena zahŕňa kompletný právny a administratívny servis, vrátane poplatkov spojených s návrhom na vklad vlastníckeho práva a overením podpisov. Pre viac informácií ma kontaktujte : Tel.: 0917 729 774 alebo E-mail: fridmanova@tureality.sk

TUreality ponúka na predaj nehnuteľnosť v atraktívnej lokalite obce Veľká Lomnica, situovanú v prestížnej rezidenčnej štvrti s krásnym výhľadom na Vysoké Tatry. Nehnuteľnosť sa nachádza na pozemku o celkovej výmere 285 m². Lokalita ponúka pokojné bývanie v blízkosti prírody, zároveň s výbornou dostupnosťou do Popradu, Kežmarku aj tatranských stredísk. Veľká Lomnica patrí medzi najvyhľadávanejšie lokality pod Tatrami a ponúka ideálne podmienky na bývanie, rekreáciu aj investíciu.Energetický certifikát nebol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, zemko@tureality.sk 0413 217 800

TUreality ponúka na predaj 3i byt o výmere 65 m² nachádzajúci sa na vyvýšenom prízemí bytového domu v centre Popradu. Byt je momentálne v rekonštrukcii, sú v ňom realizované nové drvené plávajúce podlahy a postupne prechádza ďalšími úpravami- poprípade vlastným dokončením diela. Bytový dom prešiel nedávnym zateplením, čo prispieva k lepšej energetickej efektívnosti bývania. Dispozične ponúka praktické riešenie priestoru a je vhodný na komfortné bývanie aj ako investícia na prenájom. K bytu prislúcha pivnica a dve parkovacie miesta v dvore bytového domu. Lokalita ponúka dobrú občiansku vybavenosť a dostupnosť služieb. Obhliadka je možná po dohode. Energetický certifikát bol doručený. Kontakt: Radoslav Zemko, TU Reality, mail: zemko@tureality.sk info: 0413 217 800.

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 95,94 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 53,48 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvoria dve spálne. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402

Projekt Alfa City Residence sa nachádza v centre mesta Poprad, kde máte v pešej dostupnosti kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, služby, školy, kaviarne aj reštaurácie. Ponúkame na predaj priestranný 3-izbový byt o výmere 85,80 m2 , ktorý dopĺňa veľká terasa o výmere 40,66 m2 v modernom projekte Alfa City Residence, ktorý prináša komfortné mestské bývanie v centre Popradu. Byt sa nachádza na 3. nadzemnom podlaží a disponuje praktickou dispozíciou. Dominantou bytu je veľkorysá obývacia izba prepojená s kuchyňou a jedálňou, ktorá vytvára otvorený a svetlý priestor ideálny na každodenný život aj stretnutia s rodinou či priateľmi. Z obývacej izby je priamy vstup na priestrannú terasu, ktorá poskytuje príjemné miesto na oddych. Nočnú časť tvoria dve spálne. Byt zároveň ponúka vstupnú predsieň, kúpeľňu, samostatné WC a praktický sklad. Projekt je navrhnutý s dôrazom na komfort, moderné technológie a kvalitnú architektúru. Alfa City Residence spája výhody mestského bývania s technológiami, ktoré zabezpečujú príjemnú klímu v byte a zároveň energetickú efektívnosť. Moderné technológie v projekte Súčasťou štandardu projektu sú: -podlahové kúrenie -stropné chladenie -rekuperácia v každom byte -tepelné čerpadlá -fotovoltika pre spoločné priestory -smart technológie v bytovom dome -exteriérové žalúzie v cene bytu Bytový dom bude vybavený aj modernými prvkami pre komfort a bezpečnosť: -kamerový systém -podzemné parkovisko -nadzemné parkovanie s čítačkou ŠPZ -nabíjanie pre elektromobily -balíkomat priamo v bytovom dome Viac informácií o byte si môžete pozriet na https://alfacityresidence.sk/ alebo nás priamo kontaktovať na tel. čísle 0907 384 402