Pozemky, okres Nitra

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka STAVEBNÝ POZEMOK V KATASTRI OBCE LUŽIANKY OKRES NITRA O POZEMKU - Rovinatý až veľmi mierne svahovitý - Asfaltová prístupová cesta - Situovaný mimo zastavaného územia obce Lužianky - Bez inžinierských sieti - Frekventované miesto ( výjazd smer Hlohovec ) - VÝMERA SPOLU 12.928 m2 - CENA DOHODOU - VŠETKY PODROBNÉ INFORMÁCIE ZAŠLEME ZÁUJEMCOM MAILOM ALEBO POSKYTNEME PRI OSOBNOM STRETNUTÍ LOKALITA: Lokalita – Lužianky (zóna pri METRO) Pozemok sa nachádza v atraktívnej obchodno-priemyselnej zóne v obci Lužianky, v bezprostrednej blízkosti veľkoobchodného centra METRO a pod. Ide o frekventovanú a dlhodobo etablovanú lokalitu na severnom okraji Nitra, ktorá je známa vysokou koncentráciou obchodných, skladových a servisných prevádzok. Vďaka tomu ponúka stabilné podnikateľské prostredie a výborný investičný potenciál. Lokalita vyniká najmä: výbornou dostupnosťou a priamym napojením na hlavné dopravné ťahy (R1, I/64) blízkosťou krajského mesta Nitra (len pár minút autom) vysokou frekvenciou pohybu zákazníkov aj zásobovania rozvinutou infraštruktúrou a etablovanými firmami v okolí V okolí sa nachádzajú obchodné sklady, logistické areály, autoservisy, stavebniny a rôzne podnikateľské prevádzky, čo z tejto zóny robí ideálne miesto pre podnikanie aj investíciu. Pozemok je vhodný pre: obchodné a predajné priestory skladovanie a logistiku služby a servis menšiu výrobu alebo developerský projekt DOHODNITE SI OBHLIADKU: RÓBERT ŠIMON - REALITNÝ MAKLÉR MOBIL: +421 915 151 324 E-MAIL: SIMON@ALLINCLUSIVEREAL.SK •KONTAKT CALL CENTRUM Veronika Konkoly +421 951 780 731 asistent@allinclusivereal.sk ALL INCLUSIVE REAL Vám poskytne komplexné a profesionálne služby pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností. V spolupráci s naším hypotekárnym partnerom Vám zaistíme najvýhodnejšie finančné riešenie pre Vašu nehnuteľnosť. Vďaka našej externej spolupráci s renomovanou právnou kanceláriou, ako aj internému právnemu tímu, Vám zaručujeme vysoko kvalitný a nadštandardný právny servis, ktorý zabezpečí bezproblémový priebeh celého procesu. Naša kancelária je hrdým členom najväčšieho združenia realitných kancelárií – REALITNÁ ÚNIA, a zaväzuje sa dodržiavať najprísnejšie štandardy a zásady kvality v poskytovaní našich služieb. Okrem toho, naša kancelária je poistená pre prípad zodpovednosti za spôsobené škody, čím garantujeme našim klientom maximálnu bezpečnosť a ochranu. Nehnuteľnosť bola pripravená s homestaging oddelením a odprezentovaná s profesionálnym fotografom a kameramanom našej spoločnosti. Veľmi radi Vám pomôžeme pri efektívnom a dôstojnom predaji či prenájme aj Vašej nehnuteľnosti. Budeme sa tešiť, keď nás budete nezáväzne kontaktovať. Text a fotografie sú autorským dielom realitnej kancelárie ALL INCLUSIVE REAL, s.r.o

Ponúkame na predaj pozemok v obci Lužianky o výmere 632 m2 v časti Holotka. Lokalita je v územnom pláne obce určená na bývanie. Možnosť pripojenia na elektrinu a obecnú vodu.Cena je za : 65 Eur/m2.

Ponúkam na predaj 2 stavebné pozemky v tichej lokalite centra obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 585 m2, 518 m2. K pozemkom vedenia nová cesta, ktorá je aktuálne vo výstavbe. K domu je privedená elektrina, pripravuje sa prípojka vody a na pozemku sa nachádza studňa.

Ponúkame Vám na predaj atraktívne stavebné pozemky v obci Lužianky, časť Holotka, len pár minút od Nitry. Ide o vyhľadávanú lokalitu vhodnú na pokojné rodinné bývanie s výbornou dostupnosťou do mesta. K dispozícii sú nasledovné výmery pozemkov: - 6 árov - 6,7 árov - 7 árov - 9,5 árov Pozemky v lokalite s krásnym výhľadom na okolie. Sú slnečné, rovinaté v spodnej časti a mierne stúpajúce smerom nahor. Nachádzajú sa v územnom pláne obce a sú určené na výstavbu rodinných domov. Inžinierske siete: - Možnosť pripojenia na elektrinu - Možnosť pripojenia na obecnú vodu Výhody lokality: - Pokojná a bezpečná časť obce, ideálna pre rodiny s deťmi - Blízkosť prírody, možnosti na prechádzky, cykloturistiku a oddych - Kompletná občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchody, reštaurácie) - Rýchla dostupnosť do Nitry autom aj MHD Cena: 60 €/m2 Ak hľadáte miesto pre svoj nový domov v príjemnom prostredí alebo zaujímavú investičnú príležitosť, tieto pozemky sú tou správnou voľbou. Neváhajte nás kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Radi Vám poskytneme všetky potrebné informácie a podklady.

Pozemky v Poľnom Kesove Broker Consulting, a.s. vám exkluzívne ponúka slnečné, rovinaté pozemky v tichej a vyhľadávanej lokalite obce Poľný Kesov, len pár minút od Termal Park Nitrava. Základné informácie: • Výmera pozemkov: A – 779 m², B – 779 m² , C – 779 m² • Lokalita: Poľný Kesov – pokojná, bezpečná časť obce Výhody, ktoré vás presvedčia: • Lukratívna, tichá lokalita – slepá ulica = žiadna premávka, maximálne súkromie • Kompletné inžinierske siete pri pozemku – voda, plyn, elektrina • Výborná dostupnosť – asfaltová prístupová cesta • Perfektná orientácia pozemku – slnečný počas celého dňa • Vynikajúca občianska vybavenosť – škôlka, obchod, reštaurácie, športové možnosti • Skvelá poloha – Nitra, Šaľa aj Nové Zámky do 20 minút Pre koho je tento pozemok ideálny? • pre tých, ktorý hľadajú pokojné miesto na bývanie v prírode, no s dobrou dostupnosťou • pre investorov, ktorí hľadajú stabilnú a perspektívnu investíciu • Pozemky sa môžu predávať jednotlivo alebo ako celok – ideálne pre developera. Poľnom Kesove – miesto, kde sa spája pokoj, príroda a výborná dostupnosť

Spoločnosť Broker Consulting, a.s. v zastúpení majiteľa ponúka na predaj stavebný pozemok pre 6 rodinných domov v obci Poľný Kesov. Pozemok je priestranný a rovinatý s rozlohou 1980 m2, nachádza sa na ňom pripojenie k inžinierskym sieťam. Pozemok predstavuje ideálnu príležitosť pre developerský projekt aj individuálnu výstavbu. Na základe územno-plánovacej informácie je na pozemku možné realizovať výstavbu dvoch troj-domov. K tejto výstavbe je už pripravený projekt, čo výrazne skracuje čas potrebný na začatie realizácie. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti obce, v tichej a pokojnej lokalite. Na pozemku sa nachádza starší rodinný dom, ktorý je možné ponechať a rekonštruovať podľa vlastných predstáv, prípadne využiť pri plánovanej výstavbe. V blízkosti pozemku sa nachádza cyklotrasa a asi 10 - 15 min. pešou chôdzou pôsobí jazdecký klub (kone). Poľný Kesov je malá, pokojná obec, veľmi dobre známa vďaka svojmu termálnemu kúpalisku a wellness aqaparku. Obec má príjemné vidiecke prostredie, samozrejmosťou je základná občianska vybavenosť (škola, škôlka, potraviny, pošta, zastávky autobusu smer NR, NZ). Obec sa nachádza cca 19 km (20 min.) od Nitry, cca 25 km (25 min.) od Nových Zámkov a približne 1hod. od Bratislavy. Cena 129 990 € zahŕňa finančné poradenstvo a právny servis vrátane prípravy zmlúv, v prípade potreby vybavenie hypotekárneho úveru.

Nie každý pozemok si zaslúži pozornosť. Tento si ju získa okamžite. Predstavte si miesto, kde sa každé ráno začína výhľadom na celé mesto a večer končí pokojom, ktorý v bežných lokalitách nenájdete. Ponúkame na predaj jedinečný stavebný pozemok v exkluzívnej časti Nitry – Zobor, ktorý spája to, čo je dnes už raritou: panoramatický výhľad, absolútne súkromie a okrajovú polohu bez rušivých vplyvov. Tento pozemok nie je určený pre každého. Je pre klienta, ktorý hľadá miesto pre svoj budúci dom bez kompromisov. Čo robí túto ponuku výnimočnou • panoramatický výhľad na Nitru • okrajový pozemok – maximálne súkromie • všetky inžinierske siete (elektrina, voda, plyn, kanalizácia) elektrická prípojka, vodovodná prípojka, plynová prípojka, telekomunikačná prípojka, dažďová kanalizácia, retenčná nádrž. Oplotenie a oporné múry, spevnené plochy, pojazdná statická doprava. • projektová dokumentácia k výstavbe rodinného domu vrátane vizualizácie • pripravenosť na okamžitú realizáciu stavby Výmera hlavného pozemku: 1007 m² Pre koho je tento pozemok Pre klienta, ktorý nehľadá len parcelu, ale miesto pre životný štýl. Pre toho, kto ocení ticho, priestor a výhľad, ktorý sa nemení. Cena: Cena nehnuteľnosti je dostupná na vyžiadanie. Táto ponuka je určená pre klientelu s vážnym záujmom o výnimočnú nehnuteľnosť. Dnes kúpite - zajtra staviate. Záver: Ak hľadáte pozemok, ktorý má charakter, potenciál a hodnotu aj do budúcna, rada Vám poskytnem bližšie informácie osobne.

Predám veľký stavebný pozemok v obci Veľký Cetín o šírke 13,7 m. Celková rozloha pozemku je 1397m2. Pozemok je situovaný v okrajovej časti obce, takže nie je problém s chovom domácich zvierat. Na pozemku sú všetky inžinierske siete.

Na pozemku sa nachádza stavba so súpisným číslom, čo predstavuje zásadnú výhodu – kupujúci nemusí disponovať celou sumou v hotovosti, ale môže využiť financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. Okrem toho ide o pozemok s kompletnými inžinierskymi sieťami priamo na pozemku, čo výrazne zjednodušuje a urýchľuje výstavbu. Vďaka svojej výmere 4 548 m² a šírke približne 22 m ponúka možnosť rozdelenia až na tri samostatné stavebné parcely. Táto kombinácia robí z neho ideálnu voľbu nielen pre vlastné bývanie, ale aj ako investičnú príležitosť s vysokým potenciálom zhodnotenia. Ponúkame EXKLUZÍVNE na predaj rozsiahly stavebný pozemok v obci Jarok, len 12 km od Nitry. Takéto veľké pozemky s kompletnými sieťami a developerským potenciálom sa v tejto lokalite objavujú len výnimočne. Na pozemku sa nachádza pôvodný rodinný dom určený na odstránenie. Výhodou je, že vzniknutý materiál je možné využiť na vyrovnanie a úpravu terénu, čím sa znižujú náklady na prípravu výstavby. K dispozícii je aj projekt s dokumentáciou na výstavbu troch rodinných domov, ktorý môže výrazne urýchliť realizáciu. Inžinierske siete na pozemku: • elektrina • voda • plyn • vlastná studňa Prístupová cesta: asfaltová. Výhody lokality – obec Jarok: • kompletná občianska vybavenosť • potraviny a obchody • základná škola a materská škola • autobusová doprava • pošta, obecný úrad • knižnica • rýchla dostupnosť do Nitry (cca 12 km) Možnosti využitia: • developerský projekt – výstavba 3 rodinných domov • investičná príležitosť s možnosťou rozdelenia • viacgeneračné bývanie • výstavba jedného rodinného domu s veľkým pozemkom a súkromím Financovanie: Spoločnosť Broker Consulting Vám zabezpečí kompletné financovanie kúpy. Vďaka existujúcemu súpisnému číslu je možné financovať kúpu prostredníctvom hypotekárneho úveru. Pri splnení podmienok garantujeme v prípade neschválenia hypotéky vrátenie rezervačného poplatku v plnej výške.

Na predaj pozemok Kynek, vhodný na komerčné využitie v extraviláne, o výmere 4495 m2 vhodný na výstavbu haly. Za cenu 22 €/m2. Ďalej poľnohospodárska pôda o výmere 46265 m2 za cenu 16 €/m2. Dĺžka pozemku je 637 m a šírka 81 m v najširšej časti. Vzdialenosť od telesa R2 je 200 m a viac.

Predám pozemok so záhradným domčekom, kde rozloha pozemku je po výmere 330 m2 s výmerou nehnuteľnosti 18 m2. Záhradný domček je čiastočne podpivničený ( 8 m2), zariadený. Konštrukcia záhradného domčeka: drevenný a zateplený. Postavený v roku 2019. Domček je o postavený na betónových základoch, pripojený na elektriny, dotiahnuta voda. Strecha sedlová- krytina asfaltový šindel. Stav udržiavaný. Na pozemku sa nachádzajú 4 ovocné stromy + trávnatá plocha. Mesačné náklady sú: 10 Eur voda polročne a elektrika 50 Eur/kvartalne

Ponúkame na predaj lukratívne a veľké pozemky vhodné na výstavbu rodinných domov priamo v centre obce Nitrianske Hrnčiarovce o rozmeroch 990 m2 a 988 m2. K pozemkom je privedená elektrina, voda, kanalizácia, plyn a príjazdová cesta. V blízkosti pozemkov sa nachádza obchod, škola, škôlka, Obecný úrad, reštaurácia a zastávka MHD mesta Nitra. Obec je v tesne blízkosti mesta Nitra. Pozemky je možné odkúpiť individuálne ale taktiež spoločne ako jeden.

Ponúkame Vám na predaj stavebné pozemky za uvádzaciu cenu v tichej a vyhľadávanej lokalite Párovské Háje, priamo pod lesom. Pozemky majú výmeru 800 m² (približné rozmery 32 x 25 m), čo poskytuje dostatok priestoru na výstavbu rodinného domu podľa vašich predstáv. Na záujmovú lokalitu bolo vydané územné rozhodnie na IS + cesty pre 14 rodinných domov. Realizácia IS už na jar 2026, potom ceny porastú. V cene pozemku je zahrnuté: - podiel na prístupovej ceste, vrátene dobudovania cesty a chodníkov - vybudovanie inžinierskych sietí s prípojkami priamo na každom pozemku (voda, elektrina, plyn, kanalizácia). - vyčistenie pozemkov od drevín, atď. Výhody lokality: - krásne prírodné prostredie priamo pod lesom, - kultúrny dom, - multifunkčné ihrisko, - zastávka MHD len 2 minúty chôdze od pozemkov. Začiatok výstavby je možný po vydaní územného povolenia, na ktorého vydanie sa aktuálne už čaká, plánovaná realizácie IS na jar 2026! Pozemky sú ideálne pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v blízkosti prírody s výbornou dostupnosťou do mesta. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať.

Hľadáte ideálne miesto pre svoj vysnívaný domov alebo hľadáte bezpečnú a výnosnú investíciu? Ponúkame na predaj atraktívny stavebný pozemok nachádzajúci sa priamo v intraviláne jednej z najvyhľadávanejších lokalít mesta Nitra – Chrenová? Rozmery pozemku: šírka 22m x dlžka 31m. Klient s uvedeným pozemkom kupuje zelený pás pred pozemkom vo výmere 50m2 + Podiel na prístupovej ceste. K pozemku vedie kvalitná, vyštrkovaná a spevnená prístupová cesta. Logistika: Rýchle a bezproblémové napojenie na rýchlostnú cestu R1. ⚡ Inžinierske siete (v tesnej blízkosti) Pozemok disponuje vynikajúcimi možnosťami napojenia na kompletnú infraštruktúru: Elektrina Obecná voda Kanalizácia Optická sieť (pre vysokorýchlostný internet) Občianska vybavenosť Chrenová je známa svojou kompletnou občianskou vybavenosťou. V pešej alebo rýchlej dostupnosti autom sa nachádzajú školy, škôlky, nákupné centrá, zdravotné strediská, športoviská a zastávky MHD. Vzhľadom na neutíchajúci dopyt po pozemkoch v tejto štvrti a neustály rast cien nehnuteľností v Nitre je tento pozemok vhodný aj ako investičná príležitosť s garantovaným zhodnotením v budúcnosti.

Ponúkame na predaj pozemok pre rodinný dom o výmere 731 m² v tichej lokalite Nová Chrenová v Nitre s pekným výhľadom na Zoborské vrchy. IS: pri pozemku budú všetky siete – elektrina, voda, plyn, kanalizácia. Súčasťou prevodu je aj parcela na chodník a zelený pás 53 m² (podiel 99/100) + podiel na parcelách prístupovej cesty. V lokalite prebiehajú záverečné úkony k územnému rozhodnutiu. Cena: 117 500 €

V ponuke na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 914 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku prislúcha aj podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami – elektrika 3x20A + voda, pripravené na okamžité využitie. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite Šúdol, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnicu R1. Rozmery pozemku: približne 44 m šírka pozdĺž cesty a 20 m šírka kolmo na cestu, poskytujú dostatok priestoru pre rôzne stavebné plány. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom ani úverom. V prípade dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok vo výmere 950m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite blízkosti lesa. Výhody pozemku: rovinatý tichá slepá ulica výborná lokalita stavebné povolenie kanalizácia všetky IS ( inžinierske siete ) - plyn, voda, elektrina, optická sieť vydané územné rozhodnutie pre celú lokalitu prístupová asfaltová cesta šírka pozemku 20m a dížka 47,50m Lokalita pozemku: Pozemok leží na novovybudovanej ulici neďaleko Nitry. Šikovný prístup na rýchlostnú cestu R1 čo umožnuje rýchlejší prístup do mesta či okolitých miest. Občianska vybavenosť v obci ako súkromné jasle, sanatórium, MHD. Reštaurácie či zmrzlina nesmú chýbať. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 EUR/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkam na predaj výnimočný developerský celok v meste Vráble, ktoré sa nachádza len 20 minút od Nitry. Lokalita sa dynamicky rozvíja a má vysoký potenciál rastu v oblasti bývania aj podnikania. Na predaj je rozsiahly súbor stavebných pozemkov s celkovou výmerou cca 650 000 m², určených na: * výstavbu rodinných domov, * nízkopodlažné mestské bývanie, * ako aj zónu pre výrobu a služby. Táto ponuka je ideálna pre väčšieho investora alebo developera, ktorý hľadá územie s komplexným využitím a výbornou dopravnou dostupnosťou. 
Viac informácií o konkrétnych pozemkom poskytnem telefonicky/mailom.
 Územnoplánovaciu informáciu (UPI) zašlem na vyžiadanie. Cena pri kúpe celého súboru: 9 €/m² V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s predajom nehnuteľností. Kompletný právny servis a vypracovanie všetkej zmluvnej dokumentácie zazmluvnenou advokátskou kanceláriou. Bezplatné konzultácie ohľadom hypotéky ešte pred podpisom rezervačnej zmluvy a celý proces vybavovania úveru v spolupráci s našim interným hypotekárnym poradcom. Vyriešime za Vás kataster vrátane správnych poplatkov súvisiacimi s prevodom nehnuteľností. Prevedieme Vás celým procesom predaja rýchlo a bezpečne. Texty, fotografie a marketingové materiály sú autorským dielom a majetkom Josh’s Family Business. Ak Vás naša ponuka zaujala, chceli by ste nehnuteľnosť prísť pozrieť naživo, prípadne by ste chceli mať zodpovedané podrobnejšie informácie, neváhajte nás kontaktovať. Kontakt na makléra: * Jozef Kotek * www.JFB.sk * kotek@jfb.sk * +421 902 373 422

Ponúkame na predaj pozemok v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry (cesta autom do úplného centra 8 minút). Pozemok má veľkosť 663 m2 + 178 m2 podiel na prístupovej ceste. Súkromná 6 m prístupová cesta je vysypaná makadamom. Rozmery rovinatého pozemku sú 21 x 31 m. Inžinierske siete na pozemku: elektrika, voda, optika. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebniny... Cena nehnuteľnosti je 90 000,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch - Krásna lokalita, výhľad na Žibricu - Ideálny pozemok - Dochádzanie MHD do Štitárov Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj pekný slnečný pozemok v novovznikajúcej lokalite určenej na výstavbu rodinných domov v obci Štitáre, vzdialenej 5 km od Nitry (cesta autom do úplného centra 8 minút). Pozemok má veľkosť 681 m2 plus podiel na sukromnej ceste. Prístup na pozemok je po súkromnej ceste. Pozemok je mierne klesajúci bez porastu. Šírka je 20m a dĺžka 35m. Podľa UPI obce Štitáre je pozemok funkčne určený na IBV. IS na pozemku: elektrika, svetelné osvietenie, voda leto 2026. Z pozemku je pekný výhľad na časť Nitry, Zobor i Žibricu. V Štitároch nájdete potraviny, materskú školu, zastávku MHD, obecný úrad, kostol, cintorín, futbalové ihrisko, pohostinstvo, ihrisko, stavebniny... Cena nehnuteľnosti je 89 618,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Výborná dostupnosť do Nitry bez ranných zápch - Dochádzanie spojov MHD - Krásna lokalita s okolitou scenériou - Ideálny pozemok Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Ponúkame na predaj pozemok v Novom Cabaji na Narcisovej ulici o rozlohe 680 m2. Pozemok je ideálny o rozmeroch 17x40m a mierne klesajúci. Na pozemku sa nachádza voda a plyn. Elektrika je pri pozemku. A kanalizácia sa aktuálne buduje. Oplotenie je z troch strán. Výhodou je, že v okolí pozemku už domy stoja. Z Nového Cabaja je to iba na skok do Nitry. Cena pozemku je 95 000,-Eur,v ktorej sú zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Pekný slnečný pozemok - Tichá lokalite - Rýchla dostupnosť do Nitry - Ideálne rozmery pozemku Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Hľadám pre klienta stavebný pozemok o rozlohe 1500m2 plus v okolí Nitry. Preferované lokality: Štitáre, Nitrianske Hrnčiarovce, Janíkovce, Cabaj, Pohranice. Ale nebránime sa ani inej zaujímavej lokalite. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904581726

Ponúkame na predaj lukratívny slnečný pozemok pod Zoborom na Višňovej ulici. Pozemok má veľkosť 936 m2. Prístup na pozemok je po asfaltovej ceste. Pozemok je rovinatý bez porastu. Šírka je 25m a dĺžka 38m. Podľa UPI je pozemok funkčne určený na IBV. IS na pozemku: elektrika, svetelné osvietenie, voda, kanalizácia. Výhodou je prístup na pozemok z 2 strán, rožný pozemok. Z pozemku je pekný výhľad na mesto aj vysielač. Cena nehnuteľnosti je 285 800,-Eur a sú v nej zahrnuté aj všetky poplatky a právny servis. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram) Prečo kúpiť tento pozemok: - Lukratívny pozemok - Krásna tichá lokalita - Rožný pozemok Prečo kupovať nehnuteľnosť prostredníctvom realitnej kancelárie Maxim Real? - Cena nehnuteľnosti je pre Vás konečná - neplatíte žiadne poplatky spojené s predajom a prevodom nehnuteľnosti. - Okrem bezplatného advokátskeho servisu, spracovania kúpno-predajných zmlúv, spracovania návrhu na vklad do katastra, hradíme tiež poplatky za podanie návrhu na vklad do katastra, správne poplatky za výpis z listu vlastníctva a poplatky za podpisy na kúpnych zmluvách. Kúpna zmluva je autorizovaná advokátom, podpisovaná vrátane overenia podpisov na jednom mieste priamo v advokátskej kancelárii. Ide o najbezpečnejšiu formu uzatvorenia kúpnej zmluvy navyše so skráteným 20 - dňovým konaním na katastri. Naša kancelária hradí všetky náklady spojené s autorizovaním zmluvy u advokáta vrátane poplatku na kataster a overenia podpisov účastníkov zmluvy priamo v advokátskej kancelárii. - K dispozícii je Vám hypotekárny špecialista, ktorý pohodlne zariadi Vašu hypotéku a vo väčšine prípadov dojednáva výhodnejšie podmienky, ako keď si klient hypotéku vybavuje sám. Jeho služby sú pre Vás zdarma. - Kompletný servis máte vyriešený pohodlne a bezpečne. Kontakt: Bc. Rita Tóthová, tothova@maximreal.sk, 0904 581 726 (whatsapp, signal, telegram)

Exkluzívne iba v PNORF – REAL ESTATE ponúkame na predaj multifunkčný stavebný pozemok pre individuálnu výstavbu rodinných domov v novej lokalite na hranici voľnej prírody a mestskej zástavby v najkrajšej a najkomplexnejšej ul. v mestskej časti Šúdol v Nitre. Parametre pozemku Mierne svahovitý oplotený pozemok, južnej orientácie, má ideálne rozmery, šírku až 38 m a hĺbku 24 m. Za ním sa nachádza zelený pás, kde už nebude možná žiadna výstavba. Obdobne je to aj na opačnej strane cesty za chodníkom s novým osvetlením. Inžinierske siete a infraštruktúra Tento pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu. Všetky kľúčové inžinierske siete sú dostupné a pripravené na pripojenie:  Voda: mestský vodovod priamo na pozemku, vrátane vŕtanej studne  Elektrina: prípojka elektrickej siete na pozemku  Kanalizácia: verejná kanalizačná sieť pred pozemkom  Internet: optický internet priamo na pozemku  Plyn: prípojka plynu je na začiatku ulice  Prístup: prístupová betónová cesta s chodníkom a verejným osvetlením. K pozemku patrí aj podiel na súkromnej prístupovej ceste.  Doprava: rýchle napojenie na mestský obchvat a R1  Občianska vybavenosť: kompletná občianska vybavenosť neďalekého sídliska Klokočina a zastávka MHD sú v pešej dostupnosti. Multifunkčné využitie Individuálna výstavba:  Veľký dom v skoro vidieckom prostredí so súkromím, tichou ulicou s možnosťou peších vychádzok do okolia. Investičná výstavba:  Radový trojdom s dvoma nadzemnými podlažiami a vlastným pozemkom na parkovanie a záhradu.  Rodinný dom so 3 bytovými jednotkami s parkovacím státím a záhradou. Prednosti pozemku Investičná príležitosť, súkromie, tichá lokalita, prírodné prostredie, súkromná prístupová cesta s podielom na nej, ideálne parametre pozemku s komplexnou infraštruktúrou. PNORF – REAL ESTATE: Profesionálne právne a realitné služby. V PRÍPADE ZÁUJMU NÁS KONTAKTUJTE: Tel.: 0904 825 980 | Email: pnorf.realestate@hotmail.com Poskytujeme bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Realitná kancelária reality-trnava.sk ponúka na predaj pozemok na rodinný dom. Pozemok s ideálnymi mierami, 598 m2, obdĺžnikového tvaru s uličnou šírkou 26 m a dĺžkou 22,8 m sa nachádza v novej časti obce Alekšince. V územnom pláne je lokalita určená na zástavbu nízko podlažných rodinných domov, všetky inžinierske siete v dosahu do 100 metrov. Súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Momentálne nespevnená. Tichá, bezpečná lokalita. Vhodné ako investícia. Dobrá občianska vybavenosť v obci (škola, škôlka, obchod, reštaurácie, lekáreň) Dostupnosť, krajské mesta Nitra cca 15 min, Hlohovec 10 minút autom. Železničná stanica 5 minút chôdzou. Možnosť začatia okamžitej výstavby.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Báb, s výbornou dostupnosťou do Nitry (12-15 min. autom) aj Bratislavy (3,5 km na diaľničný privádzač R1). Pozemok je stvorený pre ľudí, ktorým záleží na pokojnom bývaní v blízkosti lesa, bez stavebného ruchu v okolí. Parcela s výmerou 1.029 m2 má šírku 24 m a dĺžku 44 m. Nachádza sa v okrajovej časti obce obklopenej zeleňou, v slepej uličke. Pozemok je mierne svahovitý, s pekným výhľadom a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu a jeho orientovania na ľubovoľnú svetovú stranu. Budúci majiteľ má dostatočný priestor na vytvorenie si oddychovej zóny alebo aj úžitkovej záhrady podľa vlastných predstáv. Polovica parcely sa nachádza v intraviláne obce a prislúcha k nej aj podiel na súkromnej prístupovej ceste. Na pozemku sa nachádza betónová budova slúžiaca ako sklad s možnosťou pretvorenia podľa potrieb budúceho kupujúceho. Prípojky na inžinierske siete (voda, elektrina) sa budú realizovať po dohode s majiteľom pozemku (viď foto). Benefitom tejto parcely je jej veľkorysá výmera a neprejazdná ulička s maximálnym súkromím. Obec disponuje základnou občianskou vybavenosťou - škôlka, základná škola, potraviny, pošta. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Mojmírovce, vzdialenej 15 km od mesta Nitra. Parcela s výmerou 979 m2 má šírku 12 m a dĺžku 81 m. Pozemok je rovinatý, slnečný, vyčistený, bez stavby a vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu a jeho orientovania na ľubovoľnú svetovú stranu. Prípojky na inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia sú k dispozícii pred pozemkom. V obci sa nachádza kompletná občianska vybavenosť, nakoľko je to veľká stredisková obec. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok (záhradu) v extraviláne obce Golianovo, v blízkosti cyklotrasy, s výhľadom na vrch Zobor. Parcela s výmerou 594 m2 má šírku 13 metrov a dĺžku 46 m, je mierne svahovitá, zatrávnená. Inžinierske siete nie sú k dispozícii, elektrina je v štádiu riešenia. Parcela je vhodná pre klienta hľadajúceho kúsok vlastnej záhradky s možnosťou vytvorenia si oddychového miesta a zároveň aj úžitkovej časti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

ARCHEUS reality Nitra Ponúkame na predaj stavebný pozemok s výmerou 772 m² v novovybudovanej lokalite obce Golianovo, okres Nitra. Rozmery pozemku sú uvedené na priloženom pôdoryse. Pozemok je rovinatý, slnečný a udržiavaný, ideálny na výstavbu rodinného domu. Inžinierske siete: • Elektrina – v štádiu realizácie projektovej dokumentácie • Vodovod – vybudovaná vodomerná šachta, pripravená na napojenie na obecný vodovod Prístupová cesta je vo vlastníctve majiteľov nehnuteľností na ulici, momentálne spevnená makadamom. Na ulici je zrealizované uličné osvetlenie. V cene je zahrnuté: • kompletné právne poradenstvo • vybavenie hypotekárneho úveru s poistením nehnuteľnosti na 1 rok zdarma Kontakt: 0905 222 095 sedlacek@archeus.sk Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo obhliadku.