Pozemky, okres Nitra

Na predaj pozemky - v rámci developerského projektu - 11 stavebných parciel, v územnom pláne - zastavaná plocha k.u. Štefanovičová, okres Nitra. Vydané územné rozhodnutie - povolenia na všetky siete. Rozparcelované pozemky, prvé 2 štvorcové pozemky majú pripravené projekty na výstavbu bungalovov, zastavaná plocha 144m2. Pre zvyšné pozemky - je priestor pre 5 domov prip. 2 dvojdomy. Celková výmera: 7 344 m² Cena : info na vyžiadanie Viac informácií na +421 948 481 129

Realitná kancelária HALO reality a Ing. Ľubomír Franta, kontakt: 0905 889 977, nehnuteľnosť s ID: NR-72962: Ponúkame na predaj veľký pozemok v meste Nitra s výmerou 1002m2 a orientačnými rozmermi šírka 19 až 25 m a dĺžka 50m, súčasťou predaja je aj podiel na prístupovej ceste. Pozemok je slnečný, svahovitý a umiestnený v tichej lokalite pri lese pod Zoborom s krásnym výhľadom na Nitru. Prístupová cesta je verejná asfaltová. Inžinierske siete v dosahu: elektrina, voda a kanalizácia. Mestská časť Zobor disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou (MHD, ZŠ, MŠ, pekáreň, reštaurácia, lekáreň,..) a ľahkou dostupnosťou do centra mesta, približne 8 minút. Cena za nehnuteľnosť je KONEČNÁ, vrátane provízie, právneho servisu zabezpečeného advokátom, poradenstva, základného správneho poplatku na katastri a hypotekárnych služieb (viac na našej webovej stránke). U NÁS MÁTE ISTOTU: -------------------------------------------------------- - sme JEDNOTKA na SLOVENSKOM REALITNOM TRHU, predávame 1 000 nehnuteľností ročne - prvotriedny servis a služby po celom Slovensku, predávali sme už viac ako 70 000 NEHNUTEĽNOSTÍ - na našom webe nájdete už viac ako 5500 recenzií aj s fotkami našich spokojných klientov - pre vašu bezpečnosť sme nestranná strana pri prevode nehnuteľnosti - profesionálne obhliadky s pravidelne preškolovanými profesionálnymi maklérmi - už vo väčšine lokalít robíme aj 3D skeny, videoobhliadky a pôdorysy nehnuteľnosti - zmluvy garantované právnikom, dohľad nad prevodom nehnuteľnosti podľa zákona - poradíme vám ako najlepšie predať/kúpiť nehnuteľnosť - bezplatné hypotekárne služby našich partnerov - sme členom ZDRUŽENIA REALITNÝCH KANCELÁRIÍ SLOVENSKA - ZRKS ----------------------------------------------------------------------------- Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

Pre konkrétneho klienta súrne hľadáme pozemok na výstavbu rodinného domu v okolí Nitry. Bližšie informácie Vám radi poskytneme na telefónnom čísle 0905 237 201 alebo na bohuslavazaborska@haloreality.sk. ID dopytu: D-26795 Nehnuteľnosť predávate/kupujete jeden-dvakrát za život, nechajte to na profesionálov v realitách, ktorým DÔVERUJÚ TISÍCE PREDÁVAJÚCICH PO CELOM SLOVENSKU - u nás nájdete viac ako 1 300 aktuálnych ponúk.

BOSEN NITRA Vám exkluzívne ponúka na predaj veľkorysý pozemok so starším domom v tichej lokalite Čeľadice. ROZLOHA: Veľkorysých 1449 m² vám poskytne dostatok priestoru pre dom aj záhradu. Zastavaná plocha je 444 m² a záhrada 1005 m². Na pozemku je starší domček, ktorý sa dá príjemne zrekonštruovať. CHARAKTER POZEMKU: Pozemok je rovinatý, čo značne uľahčí stavebné práce a minimalizuje náklady na terénne úpravy. IS: Na pozemku sú už zavedené všetky potrebné siete – voda, elektrina, plyn a kanalizácia, čo šetrí čas a peniaze. LOKALITA: Pozemok sa nachádza v príjemnej lokalite obce Čeľadice s výbornou občianskou vybavenosťou. V blízkosti nájdete obchody, školu, škôlku, poštu a zastávku hromadnej dopravy, vďaka čomu budete mať všetko na dosah, 20 minút od Nitry, rýchle napojenie na R1. NÁZOR MAKLÉRA: Nehnuteľnosť je perfektnou príležitosťou pre každého, kto hľadá priestor pre vlastný projekt a chce si vybudovať dom podľa svojich snov. CENA: 115.600€ MAKLÉR: Zuzana Šantavá, +421 902 909 317, santava@bosen.sk Realitná kancelária BOSEN GROUP je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej Realitným kódexom. Uvedená cena je konečná, zahŕňa províziu realitnej kancelárie, právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou, úhradu základného správneho poplatku na katastri, poradenstvo k prevodu nehnuteľnosti a bezplatnú ponuku financovania prostredníctvom hypotéky. Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie BOSEN GROUP. Na vizualizáciách boli použité prvky umelej inteligencie (AI).

V ponuke na predaj výnimočný stavebný pozemok o výmere 914 m², ideálny pre výstavbu rodinného domu. Pozemok je orientovaný na juhozápad, čo zabezpečuje dostatok slnečného svetla počas celého dňa. K pozemku prislúcha aj podiel na novej betónovej obojsmernej prístupovej ceste s chodníkom. Pozemok je vybavený inžinierskymi sieťami – elektrika 3x20A + voda, pripravené na okamžité využitie. Nachádza sa v tichej a príjemnej lokalite Šúdol, s výbornou dostupnosťou do centra mesta a na diaľnicu R1. Rozmery pozemku: približne 44 m šírka pozdĺž cesty a 20 m šírka kolmo na cestu, poskytujú dostatok priestoru pre rôzne stavebné plány. Pozemok nie je zaťažený žiadnym záložným právom ani úverom. V prípade dohodnutia si obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Na predaj stavebný pozemok určený na výstavbu rodinného domu. Pozemok vo výmere 950m2 nachádzajúci sa v tichej lokalite blízkosti lesa. Výhody pozemku: rovinatý tichá slepá ulica výborná lokalita stavebné povolenie kanalizácia všetky IS ( inžinierske siete ) - plyn, voda, elektrina, optická sieť vydané územné rozhodnutie pre celú lokalitu prístupová asfaltová cesta šírka pozemku 20m a dížka 47,50m Lokalita pozemku: Pozemok leží na novovybudovanej ulici neďaleko Nitry. Šikovný prístup na rýchlostnú cestu R1 čo umožnuje rýchlejší prístup do mesta či okolitých miest. Občianska vybavenosť v obci ako súkromné jasle, sanatórium, MHD. Reštaurácie či zmrzlina nesmú chýbať. Pre dohodnutie si obhliadky ma neváhajte kontaktovať ešte dnes.

Ponúkame Vám na predaj stavebný pozemok na Zobore, ktorý Vás uchváti krásnymi výhľadmi na Nitru a okolie. Tento slnečný pozemok ponúka okrem výhľadov a dobrej polohy aj toľko cenené súkromie, keďže jeho spodná časť končí v lese. V spodnej časti pozemku preteká potôčik. Rozloha pozemku je 1302m². Na pozemku sa nachádza vodovodná prípojka. K pozemku vedie asfaltová cesta o veľkorysej šírke 7metrov. Pred pozemkom je možnosť napojiť sa na kanalizáciu, elektrinu a plyn. Nachádza sa v zastavanom území obce a je možnosť na ňom postaviť stavbu do 2 NP, s maximálnou zastavanosťou 60%. Má obdĺžnikový tvar a jeho šírka je v hornej časti cca 18m a v spodnej časti cca 21m. Pri rýchlom jednaní možná zľava.

V Exkluzívnom zastúpení vlastníka Vám ponúkame NA PREDAJ väčší pozemok neďaleko Nitry pre stavbu rodinného domu a poľnohospodárske využitie. Pozemok má výmeru: 3863m2 Šírka pozemku je približne 12m Pozemok je čiastočne oplotený, je rovinatý Prístup k pozemku je po asfaltovej komunikácii, na ktorej sú dostupné všetky inžinierske siete. Lokalita: Pozemok sa nachádza v centrálnej časti obce Paňa. Obec Paňa má základnú občiansku vybavenosť - obchod, materská škola. Ponúka príjemné a kľudné bývanie a veľmi dobrú dostupnosť do krajského mesta. Cez obec vedie nová cyklotrasa spájajúca mestá Nitra a Vráble. Z obce premáva priame autobusové spojenie do krajského mesta Nitra. Cena pozemku je 20,20eur/m2 V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377

Ponúkame Vám NA PREDAJ stavebný pozemok ideálnych rozmerov v obci Dolné Obdokovce PARAMETRE: • Výmera: Krásnych 877 m² – dostatok priestoru pre dom, terasu aj veľký trávnik. • Lokalita: Tichá, slepá ulica v Dolných Obdokovciach (len 12 km od Nitry). • Orientácia: Pozemok je slnečný počas celého dňa. PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK? 1. Bez zbytočných starostí: Rovinatý a čistý terén, ktorý výrazne zjednodušuje a zlacňuje základy stavby. 2. Súkromie a pokoj: Nachádza sa v tichej časti obce mimo hlavného ťahu. Ideálne prostredie pre rodinu a deti. 3. Rýchly dosah do Nitry: Za 15 minút ste v krajskom meste, no bývate v oáze pokoja. NÁŠ TIP: Tento pozemok je vďaka svojej šírke a rozlohe vhodný pre moderný bungalov aj poschodový dom. Všetky inžinierske siete sú v dosahu, čo vám urýchli cestu k stavebnému povoleniu. Dohodnite si obhliadku ešte dnes! 0908 032 377 borbelyova@realityelias.sk V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti.

Ponúkame Vám na predaj 2 susediace stavebné pozemky v novej ulici v obci Jelenec - výmera každého pozemku je 710m2 + podiel na prístupovej ceste - rozmery približne 21m x 34m - IS: elektrina - krásny, slnečný, prevažne rovinatý pozemok Lokalita: obec Jelenec je len na skok do krajského mesta Nitra a leží v obkolesení nádhernej prírody. V cene je zahrnutý kompletný realitný a právny servis a všetky poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Pre viac informácii a dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0908 032 377.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj priemyselný pozemok v meste Nitra, časť Dolné Krškany, Novozámocká ulica. Pozemok má veľkorysú výmeru 2.101 m² (dĺžka 128 m, priemerná šírka 16,5 m). Tento pozemok je ideálnou príležitosťou pre rozvoj podnikania a investície v oblasti priemyslu. Má výbornú polohu, ktorá zabezpečuje jednoduchý prístup k dôležitým dopravným uzlom, čo je kľúčové pre logistiku a transport. Pozemok má dostatočné rozmery, čo umožňuje rôznu výstavbu a realizáciu projektov podľa predstáv nového vlastníka. Pozemok sa nachádza v oblasti priemyselnej zóny a s dobrou občianskou vybavenosťou, vrátane obchodov a služieb, čo zvyšuje komfort a atraktivitu lokality. Samozrejmosťou sú všetky inžinierske siete - voda, elektrina, plyn, kanalizácia, studňa na pozemku. Na pozemku je postavený starý dom, v súčasnosti využívaný ako sklad, no je možné ho zbúrať a tým získať miesto na postavenie si vlastných potrebných priestorov. Vstup na pozemok je priamo z Novozámockej ulice, čo poskytuje vhodné podmienky pre pohyb nákladných vozidiel a logistické operácie. S rastúcou potrebou priemyselných plôch v regióne je tento pozemok predurčený pre investorov, ktorí hľadajú priestranstvo na realizáciu svojich projektov. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

Hľadáte veľký stavebný pozemok, na ktorom si môžete vytvoriť bývanie presne podľa svojich predstáv? Ponúkame na predaj stavebný pozemok v Mojmírovciach s výmerou 1 458 m², ktorý ponúka dostatok priestoru nielen na výstavbu rodinného domu, ale aj na veľkú záhradu, oddychovú zónu či ďalšie využitie podľa vašich predstáv. ZÁKLADNÉ PARAMETRE: výmera: 1 458 m² šírka v prednej časti: 34 m šírka v zadnej časti: 28 m ľavá strana: 57 m pravá strana: 42 m nepravidelný, mierne sa zužujúci tvar pozemku Veľkorysá výmera ponúka množstvo možností využitia. Pozemok je vhodný pre záujemcov, ktorí nechcú bývať na malom pozemku a ocenia priestor pre súkromie, záhradu, terasu, bazén či detské ihrisko. Výhodou je aj dostatočná šírka pozemku v prednej časti, ktorá poskytuje dobré možnosti pre umiestnenie rodinného domu. Pozemok môže byť zaujímavý nielen pre individuálnu výstavbu, ale aj ako investičná príležitosť. Ak hľadáte priestranný pozemok s potenciálom vytvoriť si vlastné bývanie podľa svojich predstáv, táto ponuka určite stojí za pozornosť. Mojmírovce sú príjemná a vyhľadávaná obec v okrese Nitra, približne 15 km od Nitry. Ponúkajú pokojné vidiecke bývanie s dobrou dostupnosťou do mesta, čo z nich robí zaujímavé miesto nielen na bývanie, ale aj na investíciu do nehnuteľnosti. Obec má kompletnú občiansku vybavenosť – nachádza sa tu základná a materská škola, obchody, služby, zdravotná starostlivosť, pošta, reštaurácie a ďalšie možnosti každodenného vyžitia. Veľkou dominantou Mojmírovec je historický kaštieľ s rozsiahlym parkom, ktorý patrí k najvýznamnejším pamiatkam v okolí. Okolie obce zároveň ponúka príjemné prostredie na prechádzky, cykloturistiku a oddych v prírode. Výhodou je najmä spojenie pokojného bývania na vidieku s blízkosťou Nitry. Do mesta sa dá pohodlne dochádzať autom aj autobusovou dopravou, pričom Mojmírovce ponúkajú viac priestoru a pokojnejšie prostredie než bývanie priamo v meste. Pre viac informácií a obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. Jarmila Svoradová 0917 866 751

Ponúkame Vám na predaj krásny stavebný pozemok v obľúbenej lokalite Nitra- Kynek, ktorá sa nachádza pár minút do centra mesta Nitra s rýchlim pripojením na R1. Veľkorysá rozloha pozemku 950 m2 prináša budúcemu majiteľovi možnosť skvelej investície- v cene je aj projekt na dvojdom. K dispozícii sú dve verzie projektu: 1. katalógový poschodový dvojdom Double s dvomi bytovými jednotkami a úžitkovou plochou 2 x 117m2. 2.poschodový 5 izbový dom s dvojgarážou. Rozmery pozemku 20 m x 47,5 m. Pozemok je kompletne pripravený na výstavbu rodinného domu/domov a dispozícii je aj územno-plánovacia informácia. Nachádza sa na kľudnej, tichej ulici pri lese na konci slepej ulice. Pozemok je rovinatý, udržiavaný s trávnatým povrchom. IS prípojky: -vodovodná prípojka -elektrická prípojka -optický internet - plyn - na ulici asfaltová cesta, chodníky a osvetlenie 10 dôvodov, prečo si kúpiť pozemok v mestskej časti Nitry- Kynek 1. Mestská časť Kynek sa nachádza len pár minút od centra Nitry, čo z neho robí atraktívnu lokalitu pre výstavbu rodinného domu so všetkými výhodami blízkosti centra mesta. 2. Kynek je obklopený krásnou prírodou, ktorá ponúka pokojné a zdravé prostredie na život, ideálne pre rodiny hľadajúce únik od mestského ruchu. 3. Ponúkaný pozemok umožňuje výstavbu samostatného rodinného domu alebo dvojdomu s veľkými záhradami či oddychovými zónami. 4. Pozemky v Kyneku predstavujú výhodnú investíciu, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má rastúci potenciál vďaka atraktívnej polohe. 5. Obec má výbornú dostupnosť k hlavným dopravným spojeniam, čo zjednodušuje dochádzku za prácou a školami a robí z Kyneku skvelé miesto na bývanie. 6. Kynek sa môže pochváliť príjemnou komunitnou atmosférou, kde sa nové rodiny rýchlo začlenia a nájdu priateľov a susedov. 7. Miestna príroda a čisté životné prostredie prispievajú k zdravej atmosfére, v ktorej je radosť žiť a stavať nové bývanie pre rodinu. 8. Kynek pravidelne organizuje miestne kultúrne a spoločenské akcie, čo podporuje komunitný duch a priateľské susedské vzťahy. 9. Pozemok poskytuje ideálny priestor pre tých, ktorí si chcú navrhnúť a postaviť dom podľa vlastných predstáv, či už ide o moderný alebo tradičný štýl. 10. Blízkosť prírodných krás, historických pamiatok a výborných možností na rekreáciu robí z Kyneku miesto, kde je každý deň možnosť niečo nové objaviť a zažiť. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na prenájom ponúkame rozsiahly, rovinatý pozemok s celkovou výmerou 16 000 m² (1,6 ha), situovaný v širšom centre mesta Nitra, v lokalite Nábrežie za hydrocentrálou/Vodná, v bezprostrednej blízkosti mosta cez rieku Nitra. Pozemok má výbornú dopravnú dostupnosť a je vhodný pre rôzne podnikateľské a komerčné zámery. Prenájom je možný od 5 árov, pričom konkrétnu výmeru je možné prispôsobiť potrebám nájomcu. Cena: - v prípade prenájmu veľkej plochy: 0,2 eur/m2 plus DPH, plus energie - v prípade prenájmu menšej plochy: 0,5 eur/m2 plus DPH, plus energie ZÁKLADNÉ ÚDAJE • Lokalita: širšie centrum Nitry • Celková výmera: 16 000 m² (1,6 ha) • Možnosť prenájmu: od 5 árov, po dohode aj menšie plochy • Typ prenájmu: krátkodobý aj dlhodobý • Druh pozemku (LV): ostatná plocha • Prístupové cesty: z Vodnej ulice aj z ulice Nábrežie za hydrocentrálou POVRCH A TECHNICKÉ PARAMETRE • približne 4 000 m² spevnenej plochy (betón/asfalt) – okamžite využiteľnej • zvyšná časť má hlinený povrch s možnosťou úprav podľa účelu využitia • elektrina a voda priamo na pozemku VYUŽITIE POZEMKU Pozemok je vhodný najmä na: • skladovanie a logistiku • umiestnenie kontajnerov, skladov alebo dočasných stavieb • výstavbu haly alebo výrobného zázemia • parkovanie a odstavné plochy pre techniku a vozidlá • komerčné a priemyselné aktivity • sezónne trhy, výstavné a predajné plochy • gastro prevádzky (bufet, záhradná reštaurácia, detské ihrisko, voľnočasové aktivity) • záhradné centrum alebo iné podnikateľské využitie HLAVNÉ VÝHODY • atraktívna poloha v rámci mesta • časť pozemku je už spevnená a pripravená na okamžité využitie • flexibilná výmera prenájmu • jednoduchý prístup pre osobnú aj nákladnú dopravu • dostupné inžinierske siete • možnosť prispôsobenia pozemku konkrétnym potrebám nájomcu • ihneď k dispozícii • prístup aj neďalekým zjazdom z diaľnice • v prípade záujmu o kúpu pozemku, vieme rokovať Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. Realitný a finančný špecialista 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na predaj pekná záhrada v blízkosti lesa, dosahu MHD, Štitáre. Pozemok je situovaný v obľúbenej, malebnej záhradkárskej oblasti Dolných Štitár, ulica Pri Kaplnke. Parcela disponuje elektrickou prípojkou a celkovou výmerou 421 m2 s rozmermi cca 13m x 32m. Na väčšej časti pozemku je nasadený vinič, v hornej polovici od cesty sú umiestnené 2 záhradné búdy na náradie. Pozemok je situovaný v súkromnej ulici, oddelenej vstupnou bránou. Prístup k parcele je možný z dvoch strán, po poľnej ceste. V danej oblasti je vystavaných niekoľko pekných chatiek a rekreačných domov. Je to skutočne veľmi príjemná a vyhľadávaná lokalita, nielen kvôli pokoju a blízkosti lesa, ale aj kvôli svojej dostupnosti - od centra Nitry je vzdialená cca 10 min. cesty autom, v dosahu MHD (linka č. 27). Aktuálne je možné na parcele postaviť iba rekreačnú nehnuteľnosť.

Ponúkame na predaj veľký stavebný pozemok v obci Poľný Kesov, ktorý svojou rozlohou a polohou ponúka možnosť mať súkromie, spojiť miesto podnikania s pohodlným bývaním, či skvelú investičnú príležitosť na výstavbu viacerých rodinných domov, dvoj-domov, prípadne troj-domov. Poloha: Nitra: 19 km Rozloha pozemku: 1980 m2 Cena: 130 000 eur plus dohoda pri rýchlom jednaní Inžinierske siete na pozemku: elektrina , obecný vodovod, plyn, Podľa územno-plánovacej informácie je na pozemku možnosť výstavby dvoch troj-domov, na ktoré je pripravený aj projekt. Pozemok je kompletne oplotený a vstup je možný z dvoch strán- z prednej, kde stojí 3-izbový rodinný dom a ďalej je vstup zabezpečený aj po celej šírke pozemku. Na pozemku je rodinný dom, ktorý je možné v prípade záujmu zachovať a zrekonštruovať. Pozemok je rovinatý a udržiavaný. Obec sa vyznačuje príjemným občianskym prostredím a praktickou vybavenosťou: obchody a potraviny, škola, škôlka, autoservis, pošta, pohostinstvo. Poľný Kesov je skvele napojený na hlavné dopravné komunikácie, čo zabezpečuje ľahký prístup do blízkych miest a na diaľnicu. Okolie ponúka množstvo možností na relaxáciu a aktívny oddych, vrátane cyklotrás a turistických chodníkov. V obci sa nachádza Aquapark, čo investorovi zaistí skvelý výnos. Pozemok má výborné parametre pre výstavbu a ponúka dostatok priestoru na realizáciu vašich projektov. Prítomnosť inžinierskych sietí zabezpečuje bezproblémové začatie stavebného procesu. Investovanie do nehnuteľností v tejto oblasti je možnosť, pretože dopyt po bývaní v tejto lokalite neustále rastie. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Na predaj pozemok so starším RD v mestskej časti Nitry – Dolné Krškany . Výmera pozemku je 1559 m2. Šírka je cca 12m a dĺžka cca 140 m. Pozemok je umiestnený v zastavanom území obce. je rovinatý, udržiavaný a oplotený. Atraktívna poloha a blízka dostupnosť do Nitry. Všetky IS na pozemku. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Jarmila Svoradová 0917 866 751 svoradova@nitrianskereality.com

Na predaj pekný stavebný pozemok s výhľadom na Zobor, Zbehy. Slnečný a rovinatý stavebný pozemok je situovaný v perspektívnej rezidenčnej lokalite Nová Domovina, na pokojnom okraji obce Zbehy. Disponuje rozmermi 12 x 82 m a celkovou výmerou 982 m2. Budúci majitelia ocenia najmä slnečné prostredie, nerušený výhľad na Zobor a súkromie, ktoré zabezpečuje poľnohospodárska pôda za pozemkom. Veľkou výhodou je, že všetky potrebné inžinierske siete – elektrina, plyn a obecná voda – sa nachádzajú v blízkosti pred pozemkom. K dispozícii je tiež vydaná územnoplánovacia informácia, ktorá povoľuje výstavbu rodinného domu až do 2 nadzemných podlaží. Hoci je pozemok užší ako býva bežným štandardom, jeho šírka umožňuje realizáciu moderného rodinného domu so šírkou približne 8 metrov. Na trhu dnes existuje množstvo atraktívnych projektov navrhnutých práve pre takéto pozemky, ktoré ponúkajú komfortné bývanie bez kompromisov. To, čo však robí túto nehnuteľnosť výnimočnou, je samotná lokalita. Z pozemku sa otvára krásny výhľad na Zobor a za jeho hranicou sa nachádza poľnohospodárska pôda, kde sa ďalšia výstavba neplánuje. Vďaka tomu si môžete užívať pokojné prostredie, dostatok súkromia a pocit otvoreného priestoru aj do budúcnosti. Ak hľadáte miesto, kde budete každé ráno vstávať s výhľadom na prírodu a zároveň mať vynikajúcu dostupnosť do Nitry, tento pozemok si určite zaslúži vašu pozornosť. Pozemok je ideálny pre moderný rodinný dom s efektívnym využitím priestoru a s potenciálom využitia rozsiahlej výmery parcely na krásnu záhradu, sad, športovisko či bazén. Obec Zbehy leží na juhovýchodnom okraji Nitrianskej sprašovej pahorkatiny na nive rieky Nitry. Disponuje kvalitnou černozemou a nivnou pôdou. Obec je vzdialená 10 km od Nitry, 20 km od Hlohovca, 35 km od Piešťan a 95 km od Bratislavy. Obec žije bohatým kultúrnym, spoločenským a športovým dianím v spolupráci s miestnymi organizáciami a združeniami, vlastným futbalovým klubom i usporadúvaním rôznych spoločenských udalostí. V obci je k dispozícii nielen štandardná občianska vybavenosť (potraviny, pošta, pohostinstvo, MŠ, ZŠ, všeobecný lekár, zubná a gynekologická ambulancia), ale nachádza sa tu aj moderné multifunkčné ihrisko, hádzanárske a paintballové ihrisko i rekonštruovaný park. Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Kompletný právny a poradenský servis zabezpečíme. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám poskytnú kompletné finančné poradenstvo a pomôžu vám s vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ #stastie je doma

Nie každý pozemok je určený na okamžitú výstavbu. Niektoré pozemky sú určené na rozumné rozhodnutia do budúcnosti. Ponúkame na predaj pozemok o výmere 800 m² v obci Veľký Lapáš, len 12 minút od Nitry, ktorý predstavuje dlhodobú investičnú príležitosť v lokalite s rastúcim záujmom. Prečo práve tento pozemok • Strategická poloha v dosahu Nitry a Vrábeľ • Elektrina priamo na pozemku • Prístup z obecnej cesty • Pokojné prostredie s otvoreným výhľadom do krajiny • Pozemok sa nachádza mimo zastavaného územia obce Ideálne riešenie pre tých, ktorí chcú uložiť kapitál do pôdy a počítať s jej budúcim zhodnotením. Základné údaje • Výmera: 800 m² • Rozmery: 20 × 40 m • Inžinierske siete: elektrina na pozemku, možnosť studne, v obci je obecná voda a plyn • Prístup: obecná cesta Lokalita • Nitra 9 km / 12 minút autom • Vráble 12 km / 15 minút autom • Výjazd na diaľnicu do 10 min. autom • Známe gastronomické prevádzky v okolí (Penzión Hoffer, U Bosorky) • Základná občianska vybavenosť priamo v obci (potraviny, pošta, MŠ, kostol) Investičný pohľad Veľký Lapáš patrí medzi obce v širšom okolí Nitry, ktoré zaznamenávajú stabilný rozvoj a rastúcu obľubu. Pri prípadnej zmene územného plánu môže hodnota pozemku výrazne narásť. - vhodné ako dlhodobá investícia - vhodné ako rezerva pre ďalšie generácie - vhodné pre investorov, ktorí myslia niekoľko krokov dopredu V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Šťastie je doma. Mgr. Beáta Reichel, RSc. reichel@nitrianskereality.com +421 905 440 705

Ponúkame Vám na predaj krásny, slnečný stavebný pozemok v obľúbenej obci Štitáre, ktorá sa nachádza len 5 km od mesta Nitra. Lokalita ponúka ideálne spojenie pokojného bývania v prírode s rýchlou dostupnosťou do mesta. Pozemok má celkovú výmeru 840 m², z čoho 176 m² predstavuje podiel na prístupovej ceste. Rozmery pozemku sú 21,3 m x 31 m, čo poskytuje ideálny priestor na výstavbu rodinného domu. Pozemok je rovinatý, bez vysokých porastov a je kompletne pripravený na výstavbu. Veľkorysá šírka pozemku 31 m dovoľuje aj výstavbu dvojdomu. Inžinierske siete priamo na pozemku: • vodovodná prípojka • elektrická prípojka • optický internet Prístupová cesta je široká 6 m, spevnená makadamom. Cena pozemku zahŕňa aj podiely na prístupovej ceste. Cena: 90 500 € Prečo si vybrať práve tento pozemok v Štitároch? Štitáre patria medzi vyhľadávané lokality v blízkosti Nitry. Obec ponúka pokojné bývanie v prírode, no zároveň kompletnú dostupnosť služieb a výborné dopravné napojenie. Okolie je obklopené prírodou, ideálne na prechádzky, turistiku či cyklistiku. Lokalita je vhodná najmä pre rodiny s deťmi, ktoré ocenia bezpečné prostredie a priestor na aktívny život. Obec disponuje občianskou vybavenosťou – materská škola, obchod, lekáreň, cyklotrasy a ďalšie služby pre komfortný každodenný život. Nechýbajú ani kultúrne a spoločenské podujatia, ktoré vytvárajú príjemnú komunitnú atmosféru. Pozemok sa nachádza v novej štvrti a predstavuje výbornú investičnú príležitosť, keďže hodnota nehnuteľností v tejto lokalite má dlhodobo rastúci trend. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru. Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/ Šťastie je doma. V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať. Ing. Patrícia Slamková, RSc. 0911 691 631 slamkova@nitrianskereality.com

Hľadáte miesto, kde jediným zvukom na pozadí je šum lístia a spev vtákov? Ponúkame vám unikátnu príležitosť získať vlastný kúsok raja v tichej a vyhľadávanej lokalite Horný Oháj. Tento slnečný pozemok s rozlohou 914 m² je dokonalým útočiskom pre každého, kto túži po aktívnom oddychu, záhradkárčení alebo jednoducho po dokonalom víkendovom resete. Výmera pozemku: 914 m² (šírka cca 10 m, dĺžka takmer 150 m) Siete: Elektrika priamo na pozemku Prístup: Bezproblémový prístup až k pozemku Zariadenie: Útulná unimobunka Prečo si tento pozemok zamilujete: Vlastná úroda a bohatý ovocný sad: Okrem rodiaceho viniča na vás čaká pestrá paleta ovocných stromov – sladké slivky, šťavnaté hrušky, chutné jablká, marhule, čerešne a višne. Budúcnosť plná domácej úrody a domácich produktov je na dosah. Víkendový domček: Súčasťou predaja je unimobunka, ktorá po menšom vylepšení poskytne skvelé zázemie na prespanie, uloženie náradia či posedenie s priateľmi. Komfortné zázemie: Prítomnosť elektriny na pozemku posúva možnosti využitia na úplne inú úroveň. Žiadne provizórne riešenia, ale plný komfort v lone prírody. Bezproblémová dostupnosť: Na svoje víkendové miesto relaxu sa dostanete pohodlne a bez akýchkoľvek komplikácií po spevnenej ceste. Horný Oháj ponúka atmosféru, kde zastal čas. Či už snívate o vlastnom víne, pestovaní zdravého ovocia, alebo len tiché miesto na víkendové grilovačky s rodinou, táto vinica splní všetky vaše očakávania. Nenechajte si ujsť túto jedinečnú príležitosť.

Pozemky v Nitrianskom kraji o celkovej výmere takmer 4,5 ha sa rozprestierajú v centre samotného krajského mesta Nitra, v pripravovanej novej mestskej časti Šindolka II. Pozemky sú kategorizované ako trvalý trávnatý porast, aktuálne prebieha proces spracovania územného plánu. Parcely sa nachádzajú v blízkosti Nitrianskej promenády a predávajú sa ako celok. Cena 115 EUR / m2 ID 43151 https://svoboda-williams.sk/predaj/pozemky/detail/43151?access

Exkluzívne iba u nás! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj atraktívny súbor siedmich rovinatých pozemkov v pokojnej a tichej časti obce Čeľadice, vhodných na individuálnu bytovú výstavbu. Celková výmera ponuky predstavuje 4 566 m² a predáva sa výlučne ako celok. Pozemky sú situované na okraji obce, čo ponúka budúcim majiteľom príjemné bývanie v pokojnom prostredí s dostatkom súkromia a zároveň veľmi dobrou dostupnosťou do Nitry. Ponuku tvorí 7 samostatných rovinatých pozemkov, ktoré sú vhodné na výstavbu rodinných domov. Ich aktuálne výmery sú geometrickým plánom rozdelené nasledovne: 422 m², 609 m², 694 m², 515 m², 621 m², 621 m², 621 m² a príjazdová cesta 463 m². Pozemky sú umiestnené v intraviláne a v rámci územného plánu určené na výstavbu rodinných domov. Ako možnosť budúceho využitia bola spracovaná aj ilustračná vizualizácia IBV so siedmimi samostatne stojacimi bungalovmi, doplnenými o vnútornú prístupovú komunikáciu, parkovacie miesta, záhrady a zeleň. Ide o zaujímavú príležitosť pre investora/developera, ktorý hľadá ucelený pozemok na realizáciu menšieho rezidenčného projektu. INŽINIERSKE SIETE Veľkou výhodou ponuky je dostupnosť základnej technickej infraštruktúry: elektrina, voda, plyn a kanalizácia pred pozemkom. Na hranici pozemkov sú už osadené elektrické skrine určené na montáž elektromerov. POKOJNÉ BÝVANIE NA OKRAJI OBCE Lokalita na okraji Čeľadíc ponúka ideálnu kombináciu pokojného vidieckeho prostredia a dobrej dostupnosti do mesta. Okolie poskytuje priestor na oddych, prechádzky a aktívne trávenie voľného času, pričom obec je vzdialená približne 16 km od Nitry. Ďalším benefitom je dobrá dostupnosť a napojenie na diaľnicu R1 Bratislava – Banská Bystrica, vďaka čomu je lokalita zaujímavá aj pre ľudí, ktorí dochádzajú za prácou alebo podnikaním. OBČIANSKA VYBAVENOSŤ Čeľadice ponúkajú základnú občiansku vybavenosť priamo v obci – nachádza sa tu základná škola s materskou školou, nová predajňa potravín COOP Jednota, obecný úrad, kostol, športové a voľnočasové zázemie. CENA: 50 EUR / m². Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok nachádzajúci sa v obci Kolíňany, s výbornou dostupnosťou do Nitry vzdialenej 8 km. Parcela s výmerou 1.420 m2 má šírku 14 m a dĺžku 100 m. Pozemok je v spodnej časti rovinatý a na konci záhrady svahovitý. Je slnečný, vyčistený, so starým domom určeným na chalupárčenie alebo zbúranie. Vďaka jeho parametrom ponúka možnosť výstavby rodinného domu podľa potreby záujemcu v rovinatej časti alebo osadenie vhodnej stavby do svahu s pekným výhľadom. Inžinierske siete - elektrina je zavedená v dome. Pred pozemkom je možné sa pripojiť na obecnú vodu, plyn, kanalizáciu a taktiež optický internet. V obci sa nachádza základná občianska vybavenosť vrátane škôlky, základnej školy, obchodu, pošty. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS !!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj lukratívny a perspektívny pozemok o celkovej výmere 39 975 m2 nachádzajúci sa vo vyhľadávanej rozvojovej lokalite Nitra – Kynek (Kynecká dolina). Pozemok leží na hlavnej rozvojovej osi mesta (Západná os / Bratislavská ulica), čo z neho robí vynikajúcu dôležitú investíciu s vysokým potenciálom zhodnotenia do budúcna. ​Podľa oficiálnej Územno-plánovacej informácie (ÚPI) Mesta Nitra je pozemok zaradený v navrhovanom zastavanom území mesta vo výhľade. Aktuálne je vedený ako pozemok vegetácie a vodstva s ekostabilizujúcou funkciou. Na základe pripravovaných Zmien a doplnkov Územného plánu mesta Nitra je určený na preklasifikovanie na stavebný pozemok a/alebo pozemok verejného priestranstva. ​Hlavné výhody pozemku: ​Vysoký investičný potenciál: Možnosť preklasifikácie na stavebný pozemok v rámci zmien a doplnkov ÚPN. ​Výborná poloha: Výborné napojenie na cestný ťah smerom na Bratislavu aj do centra Nitry. ​Prírodné prostredie: Tiché prostredie s výhľadom na Zobor (chránený panoramatický pohľad od kostolíka sv. Urbana na Zobore). ​Rozvíjajúca sa infraštruktúra: Súčasť plánovaného rozvoja mestskej technickej a dopravnej infraštruktúry (siete, komunikácie). ​Základné údaje z Územno-plánovacej informácie (ÚPI): ​Lokalita: Nitra – Kynek (Kynecká dolina) ​Katastrálne územie: Kynek ​Parcela: E-KN 277/5 (spojitosť s C-KN 280/2) ​Regulačná lokalita: 10, 11, 12 (G4, III/2, III/3) ​Koncepčný prvok: Západná os (Bratislavská) ​Dopravné a technické napojenie: Plánovaná rezervácia plôch pre technickú infraštruktúru (voda, kanalizácia, elektronické siete). Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX ponúka na predaj pozemok (záhradu) v extraviláne obce Golianovo, v blízkosti cyklotrasy, s výhľadom na vrch Zobor. Parcela s výmerou 594 m2 má šírku 13 metrov a dĺžku 46 m, je mierne svahovitá, zatrávnená. Inžinierske siete nie sú k dispozícii, elektrina je v štádiu riešenia. Parcela je vhodná pre klienta hľadajúceho kúsok vlastnej záhradky s možnosťou vytvorenia si oddychového miesta a zároveň aj úžitkovej časti. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA V REMAX NA PREDAJ – Stavebný pozemok 950 m² pri lese | Nitra – Kynek Predstavte si miesto, kde vás ráno budí spev vtákov namiesto ruchu áut. Miesto, kde máte les na dosah pár krokov a zároveň centrum Nitry aj napojenie na R1 len niekoľko minút od domu. Ponúkame na predaj výnimočný stavebný pozemok s výmerou 950 m² a ideálnymi rozmermi 20 × 47,5 m, situovaný v jednej z najvyhľadávanejších častí Nitry – Kynek, Drieňová ulica. Pozemok sa nachádza na konci slepej ulice, čo zaručuje maximálne súkromie, bezpečie a minimálnu premávku. Prečo práve tento pozemok? ✓ rovinatý pozemok pripravený na výstavbu ✓ tichá rezidenčná lokalita pri lese ✓ koniec slepej ulice – pokoj a súkromie ✓ výborná dostupnosť do centra Nitry aj na diaľnicu R1 ✓ kompletné inžinierske siete priamo na pozemku Inžinierske siete elektrická prípojka vodovodná šachta plynová prípojka kanalizácia optická sieť asfaltová prístupová cesta chodník a verejné osvetlenie Všetky siete sú zriadené priamo na pozemku, čo výrazne šetrí čas aj náklady pri realizácii vášho budúceho bývania. Projekt v cene Súčasťou predaja je aj vypracovaný projekt moderného dvojdomu DOUBLE od architektonického štúdia APEX. Nadčasové riešenie spája funkčnosť, efektívne využitie priestoru a modernú architektúru vhodnú pre danú lokalitu. Kompletný servis bez starostí Uvedená cena zahŕňa províziu realitnej kancelárie RE/MAX, kompletný právny servis, autorizované zmluvy a všetky poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj projekt pre developera a to pozemok s projektovou štúdiou v Nitre časť Zobor. Na pozemku s výmerou 5 026 m2 sa nachádzajú dva staré skladové objekty, spevnené plochy a veľkú časť tvorí zeleň. Naprojektovaný súbor šiestich rodinných dvojdomov sa svojou architektúrou a kompozíciou radí medzi modernú architektúru, ktorá dotvorí zmiešaný ráz územia, zhodnotí schátrané a nevyužité plochy a svojím technologickým a technickým riešením bude prínosom pre celé svoje okolie. Rodinný dvojdom sa skladá z 2 bytových jednotiek. V rezidencii Lupka je celkový počet 6 rodinných dvojdomov, teda 12 bytových jednotiek. Na parcelu je navrhnutý nový samostatný vjazd a prístupová komunikácia, z ktorej bude prístupný každý dom. Terén parcely je svahovitý čomu sa prispôsobuje návrh osadenia rodinných dvojdomov. Parkovanie pre 27 stojísk pre rezidenciu "Lupka" je rozdelené nasledovne, 24 stojísk garážových, po 2 v každom RD. Popri komunikácii sa vybuduje parkovací pruh pre pozdĺžne parkovanie ako rezerva pre obyvateľov rodinných domov a návštevníkov. Základné bilančné údaje Popis PLOCHA POZEMKU : 5026,00 m² CELKOVÁ ZASTAVANÁ PLOCHA OBJEKTOV NOVOSTAVIEB RDD:1526,00 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZASTAVBY NOVOSTAVIEB RDD 30,36 % CELKOVÁ PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 953,76 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZASTAVBY SPEVNENÝMI PLOCHAMI : 18,98 % CELKOVÁ PLOCHA ZELENE : 2546,24 m² CELKOVÝ KOEFICIENT ZELENE : 50,66 % PLOCHA POZEMKU RDD SO A01 : 710,00 m² ZASTAVANÁ PLOCHA RDD SO A01 : 251,00 m² KOEFICIENT ZASTAVANOSTI RDD SO A01 : 35,35 % PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 48,30 m² KOEFICIENT SPEVNENÝCH PLÔCH : 6,80 % PLOCHA ZELENE : 410,70 m² KOEFICIENT ZELENE : 57,85 % INDEX PODLAŽNÝCH PLÔCH : 1,1718 PLOCHA POZEMKU RDD SO A02 : 637,00 m² ZASTAVANÁ PLOCHA RDD SO A02 : 251,00 m² KOEFICIENT ZASTAVANOSTI RDD SO A02 : 39, 40 % PLOCHA SPEVNENÝCH PLÔCH : 48,30 m² KOEFICIENT SPEVNENÝCH PLÔCH : 7,58 % PLOCHA ZELENE : 337,70 m² KOEFICIENT ZELENE : 53,01 % INDEX PODLAŽNÝCH PLÔCH : 1,306 V lokalite sú dostupné inžinierske siete, na ktoré budú objekty napájané: sieť NN, pitná voda a splašková kanalizácia. Okrem toho sa v lokalite nachádzajú siete Plyn, Verejne osvetlenie. V prípade viacerých záujemcov bude nehnuteľnosť predaná najvýhodnejšej ponuke podľa preferencií majiteľa. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZIVNE IBA U NÁS!!! Realitná kancelária RE/MAX Vám ponúka na predaj pozemok v obci Kolíňany, ktorá je vzdialená len 12 km od mesta Nitra. -POZEMOK- Výmera: 2803 m2 Typ terénu: pozemok je rovinatý Prístup na pozemok po asfaltovej komunikácii. Inžinierske siete: elektrina, voda, plyn, kanalizácia, optický internet - pred pozemkom. Na pozemku kopaná studňa. -LOKALITA- Pozemok sa nachádza v pokojnej lokalite, ideálny na výstavbu rodinného domu, alebo možnosť využitia na komerčné účely ( napr. uskladnenie materialu, vybudovanie skladových priestorov). Pozemok je v blízkosti autobusovej zastávky, čo zabezpečuje vynikajúcu dostupnosť a komfortné spojenie s okolím. Ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú kľudné bývanie s dobrou dopravnou dostupnosťou. V obci je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť: škola, škôlka, potraviny, pohostinstvo, viacúčelové ihrisko a obecný úrad. Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu, autorizovaných zmlúv a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.

EXKLUZÍVNE IBA U NÁS! Realitná kancelária RE/MAX vám ponúka na predaj atraktívny stavebný pozemok v tichej a zastavanej časti mestskej štvrte Janíkovce, na ulici Hlavná. Základné parametre: Výmera: 530 m² Rozmery: Šírka 23 m x dĺžka 22 m (ideálny štvorcový formát pre stavbu domu) Orientácia: Juhozápadná (zaručuje dostatok slnka počas celého dňa) Charakter: Svahovitý pozemok v záhradách pôvodnej zástavby rodinných domov. Inžinierske siete (IS): Pozemok je pripravený na okamžitú výstavbu: Voda: Prívod s osadeným meradlom priamo na pozemku. Elektrina: Funkčná prípojka s ističom 25A a meradlom. Kanalizácia: Vyústenie tlakovej kanalizačnej rúry s napojením na obecný systém. Prístup: Súkromná asfaltová cesta oddelená trávnatým pásom, v ktorom sú uložené siete. Inšpirácia pre váš domov: V inzercii uvádzam ako inšpiráciu architektonickú štúdiu s viacerými variantmi výstavby. Pozemok vďaka svojim rozmerom ponúka variabilitu pri osadení domu a vytvorení súkromia. ⭐ Tip realitného makléra: Táto nehnuteľnosť predstavuje výbornú voľbu pre rodinné bývanie aj investíciu: Dostupnosť: Zastávka MHD (linka č. 19) len 4 minúty chôdze (240 m). Občianska vybavenosť: Potraviny, lekáreň, škola aj škôlka v pešej dostupnosti. Lokalita: Rýchle a bezproblémové dopravné napojenie na centrum Nitry. Hodnota: Z dlhodobého hľadiska ide o stabilnú a rastúcu investičnú príležitosť. Cena je konečná a zahŕňa kompletný servis RK RE/MAX: províziu, právny servis, vyhotovenie autorizovaných zmlúv a poplatky spojené s prevodom vlastníctva. Zaujala vás táto ponuka? Kontaktujte ma a dohodnime si obhliadku. Ľuboš Slivkanič RE/MAX Family Nitra