Nehnuteľnosti Prešov - lacné

TUreality ponúka vynikajúco dispozične riešený 6-izbový rodinný dom s garážou a záhradou v radovej zástavbe na Solivare. Tichá a kľudná lokalita. Nízke mesačné náklady. Ideálny pre väčšiu rodinu. Čiastočná rekonštrukcia. Nová elektroinštalácia, zateplená strecha. Všetky inž. siete: elektrina 400V, plynový kondenzačný kotol, mestský vodovod a kanalizácia + studňa na úžitkovú vodu. Obytná plocha: 174 m2 + letná terasa. Rozloha pozemku: 440 m2. Kompletná občianska vybavenosť: škola 150 m, zdravotné stredisko, potraviny 500 m. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si video: youtu.be/tJCQ9rrAQ7s TUreality ponúka na predaj priestranný 1-izbový byt v Prešove, na sídl. III, Prostejovská ul.,s rozlohou 40 m2. Tento byt prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2014 a pozostáva z chodby, 2 obytných miestností, z toho v tej väčšej je umiestnená kuch. linka a kúpeľne s WC. Nehnuteľnosť sa nachádza v zateplenom bytovom dome tiež po rekonštrukcii, má novú fasádu, novú strechu a nové výťahy. Energetický certifikát bol vytvorený. Kompletné mesačné náklady sú pre 2 osoby sú 225,- €. K byt prislúcha pivnica cca 1,5 m2. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová-0949 478 185, marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin-0949 305 750, viac na tureality.sk

Skôr, ako začnete čítať text inzerátu, pozrite si k tomu video: https://youtu.be/C2A0tYdUK4o TUreality ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok v obci Kapušany pri Prešove, s rozlohou 843 m2. Nachádza sa v zastavanej, ale veľmi tichej časti obce, všetky IS sú na hranici parcely, prístupová cesta je obecná. Odporúčame vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Impulz Real s.r.o. a Ing. Oľga Sabolová ponúkajú na prenájom veľmi pekný a prakticky riešený byt v obľúbenej lokalite Prešov – sídlisko Sekčov, Čergovská ulica. 3 izbový byt (pôvodne 2 izbový) | 58 m² + loggia | 3/8 poschodie Byt sa nachádza v tichom prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou (OC MAX, školy, škôlky, poliklinika). Dispozične pozostáva z obývačky, dvoch nepriechodných izieb, kuchyne so spotrebičmi, kúpeľne s vaňou, samostatného WC, chodby a veľkej loggie s výhľadom do dvora. V kuchyni je chladnička, umývačka riadu, plynový sporák, elektrická rúra, mikrovlnná rúra a digestor. V kúpeľni je práčka. Byt prešiel kvalitnou čiastočnou rekonštrukciou a ponúka dostatok úložného priestoru vďaka vstavaným skriniam. K bytu prislúcha pivnica. ✓ 3 izbový byt (pôvodne 2 izbový) ✓ veľká loggia ✓ tiché prostredie ✓ výborná lokalita Mesačný nájom: **600,- EUR + energie (200 – 250 EUR / mesiac)** Depozit: **2 mesačné nájmy** Byt je k dispozícii podľa dohody. Pre bližšie informácie sa s dôverou môžete kedykoľvek obrátiť na rodinného realitného makléra: Ing. Oľga Sabolová +421 918 530 748, sabolova@impulzreal.sk (certifikovaný maklér NARKS - Národná Tešíme sa na spoluprácu. "VŠETKO POD JEDNOU STRECHOU", zabezpečenie právnych služieb advokátom, služby financovania, protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti + elektrárne, plyn a 100% servis aj v budúcnosti so spoľahlivým tímom čestných a kvalifikovaných ľudí s dlhoročnými skúsenosťami. S nadhľadom profesionálnych skúseností, s maximálnym rešpektovaním Vašich potrieb, žijeme s vami Vaše realitné rozhodnutia akoby boli naše vlastné. Spoločnosť Impulz Real - spoločnosť, ktorej DÔVERUJETE. V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať.

Ponúkame Vám moderné reprezentatívne priestory blízko autobusovej a železničnej stanice, Solivaria. Priestory sú veľké 215,29 m2, presvetlené, moderne zariadené ( môžete si priniesť aj vlastný nábytok ). VCHOD: - Hlavný vchod je zo zadnej časti budovy, vstupuje sa cez zabezpečovacie presklené dvere a po malom schodisku na poschodie do kancelárskych priestorov. - Priestory sú zabezpečené alarmom ROZLOŽENIE KANCELÁRIE: - kancelária prvého kontaktu: 36,49 m2 - rokovacia miestnosť: 23,00 m2 - riaditeľ: 33,5 m2 - počítačová miestnosť: 43,01 m2 - sklad - archív: 10,46 m2 - kuchyňa: 14,88 m2 - WC ženy predsienka: 2,74 m2 - WC ženy: 6,08 m2 - upratovačka: 1,93 m2 - WC muži predsienka: 3,82 m2 - WC muži: 4,91 m2 - chodba: 9,09 m2 - schodisko: 10,27 m2 - terasa: 15,11 m2 ZARIADENIE KANCELÁRIE: - Zariadenie kancelárie ostáva to ktoré je na fotografiách okrem kuchynského stola v kuchynke. - V priestoroch je nainštalovaná klíma ( každá miestnosť ) a vyhrievanie je zabezpečené infra panelmi. PARKOVANIE: - K priestorom patrí 2x parkovacie státie, ale za budovou je ešte dostatok parkovacích miest pre viacej vozidiel. POLOHA: - Zadná priemyselná časť za Solivariou, blízko železničná a autobusová stanica, výpadovka na Košice. Obchodné centrum Solivaria. Dobrá dostupnosť na mestskú časť Šváby, Sekčov, ale aj do centra Prešova. CENA PRENÁJMU: - 2000 EUR bez DPH a bez energií, DEPOZIT: 1 mesiac - ENERGIE: - v lete ELEKTRINA cca 300 EUR/mesiac - v zime ELEKTRINA cca 500 EUR/mesiac - VODA cca 12 EUR/mesiac - Žumpa cca 75 EUR bez DPH, za rok 2025 sa ťahala 2x ja zabudovaný signalizácia vo vstupných priestoroch, ktorá upozorňuje na vývoz. OBHLIADKA: - Ak máte záujem o obhliadku, prípadne potrebujete viac informácii, nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej 8 v Prešove alebo na kmecova@benard.sk, tel.č: 0948 140 849

EXKLUZÍVNA PRÍLEŽITOSŤ V SRDCI PREŠOVA URBAN & PARTNER Vám ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj výnimočný meštiansky dom s s nádychom histórie, situovaný priamo v centre mesta Prešov. Táto pamiatkovo chránená budova v sebe spája čaro minulosti s komfortom súčasnosti – ideálna voľba pre náročného investora aj milovníka výzvy. Charakter nehnuteľnosti: historický meštiansky dom po rekonštrukcii pamiatkovo chránený objekt s autentickými prvkami 7 samostatných bytových jednotiek 1 apartmán 1 komerčný priestor (prízemie) na 4NP prepríprava na klimatizáciu pivničené priestory vhodný na bar dvor s možnosťou parkovania orientácia východ - západ strecha zateplená, parozábrana Lokalita: Priamo v centre Prešova – všetko dôležité na dosah: kaviarne, reštaurácie, služby aj kultúrne dianie. Investičný potenciál: Dom je ideálny na dlhodobý aj krátkodobý prenájom, kombináciu bývania a podnikania alebo ako reprezentatívne sídlo firmy. Stabilný výnos a rast hodnoty vďaka unikátnej polohe sú samozrejmosťou. Prečo práve tento dom? jedinečná historická atmosféra výborný technický stav po rekonštrukcii atraktívna poloha v centre mesta parkovanie – vzácnosť v tejto lokalite Pre viac informácií alebo obhliadku nás neváhajte kontaktovať. CENA: 1.300.000 EUR + DPH Mgr. Zuzana Moravčíková TEL.Č: +421903283222 E MAIL: moravcikova@urbanpartner.sk

Správca konkurznej podstaty Pospíšil & Partners, k.s. ponúka na predaj rozsiahly komerčný areál z majetku úpadcu Polygraf print spol. s r.o. Tento areál so svojou nadštandardnou výmerou a existujúcou infraštruktúrou predstavuje výbornú investičnú príležitosť pre výrobu, logistiku, skladovanie či iné komerčné využitie. Základné údaje o nehnuteľnosti: • Celková plocha pozemku: 22 000 m² • Objekty v areáli: Výrobná hala, administratívna budova, skladové priestory, trafostanica a kotolňa. Podmienky predaja a ponukové konanie: Predaj sa realizuje v rámci speňažovania majetku úpadcu. Presné podmienky oficiálneho ponukového konania (vrátane termínov a formálnych náležitostí) budú zverejnené neskôr formou aktualizácie tohto inzerátu a taktiež v príslušnom insolvenčnom registri. Predkladanie ponúk: V prípade Vášho predbežného záujmu o kúpu tohto areálu Vás žiadame o zaslanie indikatívnych ponúk na e-mailovú adresu: sales@akpospisil.sk. Kontakt a obhliadky: Pre dohodnutie termínu obhliadky areálu alebo v prípade záujmu o doplňujúce informácie a podklady nás prosím kontaktujte výhradne e-mailom na: sales@akpospisil.sk.

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

ZNÍŽENÁ CENA # TUreality vám exkluzívne ponúka na predaj rekreačné pozemky s pekným výhľadom na mesto Prešov v lokalite Pod Wilecovou Hôrkou. Pozemky sú v osobnom vlastníctve. Na niektorých pozemkoch sa nachádza podpivničený betónový základ na umiestnenie stavby t.j. nie je potrebné stavebné povolenie. Oblasť je oplotená a uzamknutá. Prístup: asfaltová cesta, k pozemkom vedie spevnená, udržiavaná cesta Parkovanie: na pozemku, alebo po oboch stranách vstupu Dostupnosť MHD. Pozemok: 1,2-PREDANÉ, 3. 22 500 EUR (824m2), 4,5. 15 000 EUR (386m2) Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky nás neváhajte kontaktovať: František Humeňanský - humenansky@tureality.sk, alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality pripravuje do predaja novostavbu rodinného domu v obci Župčany na pozemku 600 m2, zastavanej ploche 140 m2 a úžitkovej ploche 110 m2. Rodinný dom "Bungalov" pozostáva zo zádveria, samostatného WC pri vstupe, chodby, technickej miestnosti, kúpeľne s WC, obývacej izby prepojenej s kuchyňou a 2 spálňami. Inžinierske siete sú riešené štandardne elektrickou prípojkou, voda je vŕtaná studňa a odpad je riešený septikom, v blízkej budúcnosti bude možnosť napojiť sa na verejnú kanalizáciu. Nehnuteľnosť sa predáva v stave holodom, v prípade požiadavky, nie je problém dokončenia do stavu štandard. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Hľadáte moderné a praktické bývanie v lokalite, ktorá spája dynamiku mesta s pokojom súkromnej rezidencie? Rezidencia Rusínska prináša nový rozmer bývania v centre Prešova vďaka čomu budete mať všetko potrebné doslova „na skok". O projekte: V rámci projektu v srdci Prešova rastie 7 moderných bytových domov, ktoré ponúkajú 275 moderných bytov pre rodiny aj jednotlivcov s premyslenými dispozíciami od 2-izbových, 3-izbových až po 4-izbové veľkometrážne byty. Rôzna veľkosť bytových domov v rezidencii Rusínska, ich natočenie a posunutie voči sebe ponúka množstvo priehľadov a "mikrosvetov" s príjemnými atmosférami, ktoré dotvárajú zelené strechy a okolitá zeleň. Priestranný vnútroblok prebieha na dvoch výškových úrovniach a obsahuje pobytové plochy rôznych charakterov a možných využití (námestie, kaviareň, komunitná záhrada, športové a relaxačné zóny a detské ihriská). Lokalita: Rusínska ulica, Prešov – v pešej dostupnosti nájdete centrum mesta, nákupné centrá, cyklochodník, MHD, školy, zdravotnícke zariadenia a kompletné služby. Stav: Novostavba v štádiu výstavby. Plánovaný termín dokončenia: Q4 – 2027 (kolaudácia). Čo získate v cene bytu? V Rezidencii Rusínska dbáme na kvalitu a férový prístup. U nás máte dôležité súčasti bývania (štandard bytu a pivničná kobka) už zahrnuté v základnej cene a to všetko pre Váš komfort a bezstarostnosť. Kvalitný štandard: Vysokokvalitné hliníkové okná s izolačným trojsklom, moderné laminátové podlahy (8 mm), interiérové dvere (bezfalcové), kvalitné obklady a sanita od overených výrobcov. Stačí si priniesť nábytok a kuchynskú linku. Pivničná kobka: Praktický úložný priestor (2 m2) ku každému bytu bez doplatku. Parkovanie: Parkovacie miesto v podzemnej garáži – doplatok 20 000 eur. s DPH Vonkajšie parkovacie miesto v rezidencii – doplatok 10 000 eur. s DPH Bezpečné financovanie - nastavený model financovania chráni vaše zdroje: Úhrada 10 % pri podpise Zmluvy o budúcej kúpnej zmluve. Úhrada 10 % pri zápise rozostavanej stavby na LV. Úhrada 80 % po kolaudácii bytového domu. Pre našich klientov ponúkame bezplatné finančné poradenstvom prostredníctvom hypotekárneho špecialistu. Prečo Rezidencia Rusínska? Tento jedinečný projekt kombinuje praktickosť mestského života s blízkosťou zelene. Vďaka skvelej dostupnosti, občianskej vybavenosti a modernému dizajnu je Rusínska miestom, kde nájdete pohodlie, komunitu a nový domov. Získajte detailnejšie informácie o projekte a jeho možnostiach. Dohodnite si nezáväzné stretnutie s našim predajcom ešte dnes. Kontakt na predajcu: Ing. Tomáš Adamov +421 914 656 789 Gabriela Čižmárová +421 903 789 003 Email: predaj@rusinska.sk Web: www.rusinska.sk

Tureality ponúka na predaj stavebný pozemok v obci Chmeľovec, len 10 min. autom od mesta Prešov, s rozlohou 864 m2. IS - elektrina na pozemku, voda -studňa, odpad - septik alebo čistička. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Flegra Comfort Reality ponúka exkluzívne na predaj Elegantný 2-izbový byt po kompletnej novej rekonštrukcii, situovaný v úzkom centre Prešova, na prestížnej Kúpeľnej ulici, priamo pod OC Novum. Byt bol kompletne zrekonštruovaný v 11/2024 s dôrazom na kvalitu materiálov, moderný dizajn a funkčné riešenia. Nachádza sa v kompletne obnovenom bytovom dome (10/2024), na 1. poschodí, s celkovou výmerou 40 m². Predáva sa plne zariadený vrátane spotrebičov, pripravený na okamžité bývanie bez ďalších investícií. Dispozičné riešenie: reprezentatívna vstupná chodba samostatná toaleta s umývadlom dizajnová kuchyňa prepojená s obývacou časťou komfortná spálňa so súkromnou kúpeľňou (vaňa + WC) Benefity bytu: dva balkóny s výstupom na rozsiahlu terasu nad vstupom do bytového domu samostatná skladová miestnosť priamo pri byte pivnica pokojné rezidenčné parkovanie vo vkusne upravenom dvore za bytovým domom Investičná príležitosť: Vzhľadom na atraktívnu lokalitu a vysoký štandard spracovania je byt ideálny aj ako výnosová investícia s potenciálom nájomného 700 – 750 € mesačne.

Ponúkame Vám na prenájom nadštandardný 3 izbový byt o výmere 72 m2, nachádzajúci sa v kompletne zrekonštruovanom bytovom dome na ulici Októbrová v Prešove. Byt je na 1.poschodí, má obývačku nadštandardných rozmerov a dve samostatné spálne. V obývačke je rozkladací gauč, konferenčný stolík, skrinky s posuvnými dvierkami, 2 kreslá, koberec. Pri vstupe do bytu z predsiene s vešiakovou stenou, botníkom sa obývačka nachádza vpravo. V ľavej časti bytu je umiestnená kúpeľňa so sprchovacím kútom, práčkou, umývadlom, samostatná toaleta, a komora na odkladanie príslušenstva (vysávač, pomôcky na upratovanie atď.) Popri kúpeľni vchádzame do kuchyne, ktorá je vybavená všetkými spotrebičmi, kuchynskou linkou, je tu stôl a 4 stoličky, chladnička s mrazničkou. Zadná časť bytu, tzn. izba za kuchyňou, a izba za obývačkou, resp. pracovňou, sú dve samostatné izby, z ktorých jedna je spálňa s plnohodnotnou vysokou hotelovou posteľou, Smart TV, skriňami, a druhej sú skrine, stolík pod TV, Smart TV, možné je dokúpenie postelí zo strany majiteľa podľa požiadaviek budúceho nájomcu. Byt je plne vybavený internetom a satelitnou TV na dva televízory. Celý byt je moderne a nadčasovo zariadený - pohodlné sedenie aj spanie na modernom novom nábytku Vám zabezpečí ozajstný komfort bývania. Byt sa prenajíma s kompletným zariadením a vybavením, ktoré vidíte na fotografiách. Podmienkou prenájmu je zloženie 2-mesačného depozitu a prvého nájomného vopred pri podpise zmluvy. Platby do 25.dňa v mesiaci na nasledujúci mesiac. Pre bližšie info a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414 K dispozícii ešte 2 krásne 3 izbové byty - jeden sa nachádza v centre mesta na Veselej ulici, druhý vo Veľkom Šariši, aj s kúskom pozemku (záhradka, posedenie vonku).

Mesto Prešov zverejňuje zámer predaja nehnuteľností spôsobom obchodnej verejnej súťaže, a to: - stavby so súp. č. 4634, stojacej na pozemku parc. č. KNC 8068, - pozemku pod stavbou, parc. č. KNC 8068, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 454 m2, - pozemku, parc. č. KNC 8067, zastavaná plocha a nádvorie o výmere 2186 m2, katastrálne územie: Prešov LV č.: 6492 Lokalita: ul. Fraňa Král'a URL adresa: https:llzbgis.skgeodesy.sk/mapkalsk/kataste rl detaiI/kataster/parcelac/ 849502/8068?pos=48.996467.21.227570.19 Plus code: 8GW3X6WH+H2 Bližšie informácie o zámere predaja sú zverejnené na úradnej tabuli mesta Prešov a na www.presov.sk

Hľadáte bývanie, ktoré spája veľkorysý priestor, súkromie a výhody absolútneho centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na dlhodobý prenájom výnimočný 4 izbový mezonet na Weberovej ulici v Prešove. Tento byt nie je len o metroch štvorcových, ale o životnom štýle. Ponúka atmosféru rodinného domu priamo v meste, doplnenú o dva balkóny a komfortné parkovanie. POZRITE SI VIRTUÁLNU 3D PREHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://my.matterport.com/show/?m=UCyv71Ew88D&brand=0 POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/UWOt7I1xLTY HLAVNÉ BENEFITY BYTU • Veľkorysý priestor: Celková úžitková plocha bytu je 127 m² + príslušenstvo. • Parkovanie bez starostí: V cene je zahrnuté garážové stojisko pre dve autá priamo pod bytovým domom. • Maximálny komfort: Klimatizované izby, kvalitné drevené podlahy a interiér z masívu. • Súkromie a bezpečnosť: Bytový dom s komornou atmosférou (iba 7 bytov vo vchode) a zabezpečovací systém. • Dve kúpeľne: Koniec ranným radám – byt disponuje dvoma kúpeľňami a tromi toaletami. DISPOZÍCIA A VYBAVENIE Byt je premyslene rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje nerušený relax: • Spodné podlažie: Svetlá obývacia izba s balkónom, plne vybavená kuchyňa s jedálňou a komorou, spálňa s vlastným balkónom, detská izba, kúpeľňa s toaletou a samostatná toaleta. • Mezonetová časť: Štýlové drevené schodisko vás privedie do priestrannej izby s vlastnou kúpeľňou – ideálne ako hosťovská izba alebo domáca pracovňa. TECHNICKÉ DETAILY • vlastné kúrenie (plynový kotol Protherm Tiger) • bezpečnostné vchodové dvere a kvalitné okná Velux • murovaná pivnica (5,2 m²) pre váš bicykel či sezónne veci LOKALITA, KDE MÁTE VŠETKO NA DOSAH Bývanie na Weberovej ulici znamená, že auto môžete pokojne nechať v garáži. Kultúra a nákupy: Len pár krokov od OC Novum a Divadla Jonáša Záborského. Rodina: Školy a škôlky v bezprostrednej blízkosti. Gastro: Najlepšie prešovské reštaurácie a kaviarne máte doslova "pod oknami". CENA NÁJMU A PLATBA • cena nájmu: 1.200 Eur / mesiac (vrátane energií) • platba: 1-mesačné nájomné vopred • vratná kaucia (peňažná zábezpeka) vo výške 2-mesačného nájmu CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA Tento byt je raritou na prešovskom trhu s nájmami. Spojenie mezonetového riešenia, lokality v centre a garážového státia pre dve autá je kombinácia, ktorá sa hľadá len veľmi ťažko. Ak hľadáte reprezentatívne a komfortné bývanie, toto je správna voľba. Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!

TUreality ponúka na predaj slnečný, stavebný pozemok v obci Kapušany pri Prešove, s platným stavebným povolením, s rozlohou 961 m2. Nachádza sa v zastavanej, ale veľmi tichej časti obce, všetky IS sú na hranici parcely, prístupová cesta je obecná. Odporúčame vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

BENARD reality ponúka na predaj pozemok priamo v meste Prešov, v časti pod Wilec Hôrkou. Pozemok sa nachádza v zastavanej časti mesta s možnosťou budúcej výstavby rodinného domu. Podľa územného plánu mesta je pozemok určený na individuálnu bytovú výstavbu (IBV). Podľa vyjadrenia správcov sietí je možné napojenie na verejný vodovod a elektrickú sieť (doložené oficiálnymi stanoviskami, k dispozícii na vyžiadanie), čo umožňuje jednoduché budúce pripojenie. Pozemok je mierne svahovitý. K pozemku vedie obecná asfaltová komunikácia. Na hranici pozemku sú všetky siete (okrem kanalizácie) - verejný vodovod, elektrina, plyn. Kanalizácia sa zatiaľ neplánuje. Súčasťou kúpy je aj podiel na prístupovej ceste. - celková plocha pozemku 806 m2 (vrátane prístupovej cesty), neoplotený - rozmery - cca 41 m (resp. 37 m) x 20 m
, prístupová cesta plus 32 m2 - inžinierske siete na hranici pozemku (okrem kanalizácie) - elektrina, plyn - verejný vodovod - časť rovinatá, časť mierne svahovitá - príjazd mestský, po asfaltovej ceste Pozemok sa nachádza priamo v Prešove, v tichej a príjemnej časti mesta, obklopený existujúcimi rodinnými domami. Lokalita poskytuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň pokojné prostredie vhodné na rodinné bývanie. Ak máte záujem o obhliadku prípadne potrebujete viac informácii nájdete nás v realitnom centre na Slovenskej ul. č. 8 v Prešove, prípadne mailom na kocisova@benard.sk alebo na telefónnom čísle 0910 900 920 ZADARMO K TEJTO NEHNUTEĽNOSTI DOSTANETE: ¬ inzerovanie nehnuteľnosti na najsledovanejších realitných portáloch a v miestnych novinách; ¬ preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti; ¬ vysvetlenie problémov záložných tiarch, vecných bremien a pod.; ¬ právny servis zabezpečený právnikom s dlhoročnými skúsenosťami; ¬ kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely; ¬ poplatky za overenie podpisov na zmluvách u notára; ¬ správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra vo výške 100,-€ ¬ realitné, daňové a právne poradenstvo; ¬ zabezpečenie znalca na vypracovania znaleckého posudku; ¬ vypracovanie ponúk na zabezpečenie úveru u nášho hypotekárneho odborníka, ktorý spolupracuje s viacerými bankami

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/w_csPL3PL_4 -------------------------------------------------------------------------------- Tureality ponúka na predaj novostavbu 4 izbového rodinného domu v obci Chminianska Nová ves, časť Bunde, ktorá je situovaná v malebnom prírodnom prostredí šarišskej vrchoviny, v blízkosti mesta Prešov. Dom je postavený s dôrazom na kvalitu, praktickosť a energetickú úsporu. Projekt preto uspokojí aj tých najnáročnejších. Samostatne stojaci dom je postavený v modernom duchu, YTONG murivo, izolačné trojsklá, kvalitná škridľa Terran a podlahové vykurovanie splnia najprísnejší nízkoenergetický štandard. Denná časť domu je prepojená, kuchyňa a obývačka, spoločne s veľkou terasou tvoria pokojnú zónu relaxu. Rodinný dom sa predáva v štádiu hrubej stavby alebo dokončený do štádia holodom, S MOŽNOSŤOU dokončenia do prevedenia „na kľúč“, podľa vlastných predstáv DO 3 MESIACOV. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Energetický certifikát bude vytvorený. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Pred čítaním textu inzerátu si pozrite prezentáciu na videu: https://youtu.be/G6N6QyZ04CQ TUreality ponúka na predaj novostavbu dvojpodlažného rodinného dvojdomu, v obci Podhorany, iba 12 min. od mesta Prešov, každá bytová jednotka má 139 m2 podlahovej plochy a samostatný pozemok s rozlohou 390 m2. Každý z domov pozostáva z: 1. NP chodba, kuchyňa, komora, obývačka s jedálňou, pracovňa a kúpeľňa s WC. 2. NP chodba so schodiskom, 3 x izba, šatník, kúpeľňa s WC a práčovňa. KÚPA NOVOSTAVBY PRINÁŠA MNOŽSTVO VÝHOD – ŠETRÍ ČAS, VYUŽÍVA MODERNÉ TECHNOLÓGIE A VĎAKA KVALITNEJ IZOLÁCII ZABEZPEČUJE NIŽŠIE NÁKLADY NA ENERGIE. OKREM TOHO SI NOVOSTAVBY DLHODOBO UDRŽIAVAJÚ SVOJU HODNOTU, TAKŽE IDE O STABILNÚ INVESTÍCIU. A NAVYŠE, MÁTE TÚ VÝSADU BYŤ ICH PRVÝM MAJITEĽOM. Nehnuteľnosť sa predáva v stave uzavretej hrubej stavby s dokončenou zamkovou dlažbou pred domom a s možnosťou dokončiť interiér a fasádu podľa vlastných predstáv za 171.000,- € s DPH! Viac variant možností financovania, napr. zloženie alikvotnej čiastky a dofinancovanie na splátky, aj bez HÚ... PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU Reality predstavuje jedinú ponuku svojho druhu: Nový 3-izbový rodinný dom s veľkou krytou terasou a s novou prístavbou samostatnej garsónky v meste Prešov, no v lone prírody. Noví majitelia sa budú cítiť, že prišli na dovolenku a ostali tam bývať. Obytná plocha je 75m². Náklady: 200 eur/mesiac (bez kúrenia krbom) Parkovanie pre 2 autá. Dom sa predáva vybavený. Chodba a kúpelňa majú podlahové kúrenie. Dispozícia: - Vstup cez krytú terasu (s krbom, umývadlom a úložnym priestorom) - Chodba so vstavanou skriňou, so vstupom do kúpeľne a obývačky - Obývačka s kuchyňou a jedálňou so vstupmi do spální, pivnice a technickej miestnosti so zadným vchodom - nedokončená prístavba samostatnej obytnej jednotky s dokončenou kuchyňou a kúpelňou Lokalita: - Centrum mesta je 10 minút autom (podľa google maps) - pozemok hraničí s lesom Video-obhliadka: https://youtube.com/shorts/fRmKjW04M8A?si=Ny6Wnfg_RMO-bikl Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku ujsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Skôr, ako sa pustíte do čítania, skopírujte si tento video link: https://youtu.be/6J0nTQ65z6s Tureality ponúka na predaj slnečný, investičný pozemok v Prešove, časť Kalvária, na Slávičej ceste, s rozlohou 950 m2. Prístup na pozemok je z 2 strán a nachádza sa tam chatka z unimobuniek, vonkajší krb a 2 veľkokapacitné nádrže na dažďovú vodu. V blízkosti už stoja rodinné domy. Elektirina je v dosahu niekoľkých metrov. V súčastnosti pozemok slúži na relax a oddych, mimo ruchu mesta. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TU reality ponúka na predaj nový priestor pre Váš business: (S možnosťou odkúpenia aj menšej časti) Prízemie – Reštaurácia • Plocha: 325 m² • Kompletne vybavená profesionálna kuchyňa • Elegantný bar a sedenie so stolmi • Samostatný sklad a zázemie pre personál • Bezbariérový vstup z interiéru (+ možnosť exteriérového vchodu) • Priamo v obytnom dome so solventnou klientelou a s obratom turistov Krátky popis: Luxusná reštaurácia v centre diania, pripravená na okamžitý štart prevádzky. Priestranný pôdorys umožňuje flexibilné usporiadanie stolov aj kuchynských zón, zatiaľ čo barová časť láka na chill-out aj kokteilové podujatia. Vnútorný vstup od recepcie zabezpečí diskrétny a pohodlný príchod hostí. 1. poschodie – Presvetlený priestor s terasou • Obytná plocha: 150 m² • Terasa: 111 m² • Bezbariérový prístup výťahom, alebo schodiskom z reštaurácie • Viaceré možnosti využitia: salón, VIP zóna, eventy... Krátky popis: Nadštandardný priestor nad reštauráciou, ktorý poskytuje unikátnu kombináciu veľkého interiéru a rozľahlej terasy. Vďaka priamemu prepojeniu so zázemím reštaurácie je ideálny na exkluzívne súkromné večere, firemné prezentácie či tematické podujatia s výhľadom na pulzujúcu Floriánovu ulicu. Bezbariérový prístup a samostatný vstup z chodby zaručujú flexibilitu prevádzky. Máte záujem? Nenechajte si túto ponuku újsť a kontaktujte nás na: +421 41 3217800 gromos@tureality.sk

Tureality ponúka na predaj atraktívny, stavebný pozemok v obci Haniska pri PO, s výmerou 723 m2 + 282 m2 bonus k užívania, takže konečná veľkosť pozemku k užívaniu je 1005 m2. Tento slnečný pozemok sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, obklopený susednými domami, s výbornou dostupnosťou, len pár minút od mesta Prešov a s výbornou dostupnosťou do Košice. Je rovinatý, ideálny na výstavbu rodinného domu. Všetky IS sú na hranici parcely. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

TUreality ponúka na predaj pozemky v obci Podhorany pri Prešove. Parcely s rozlohou od 731 m2 sú potvrdením OcÚ Podhorany určené na individuálnu bytovú výstavbu. Nachádzajú na začiatku obce, sú slnečné a rovinaté. Z IS je na pozemku elektrina, ostatné budú riešené studňou a septikom. Cena pozemkov je bez DPH, t.j. od 61900,- € + DPH =74280,- €. Konečná cena a varianta financovania po dohode s investorom projektu. Možnosť po zložení alikvotnej čiastky i dofinancovanie na splátky, bez HÚ. PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE NA: Ing. Emanuel Marcin – marcin@tureality.sk alebo Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

Skôr, než začnete čítať text inzerátu, pozrite si videoprehliadku: https://youtu.be/TvCwV6n1HiM TUreality ponúka na predaj slnečný stavebný pozemok v obci Kokošovce, len 10 km od mesta Prešov, s rozlohou 973 m2. Na pozemku sa nachádza množstvo ovocných stromov, drevená chatka s pieckou a chladničkou, dielňa, chatka na náradie, kopaná pivnica, ideálna na uskladnenie ovocia a zeleniny a kopaná, výdatná studňa. Z ostatných IS je tu aj elektrina napojená do chatky a plyn a kanalizácia sú vedené na hranici pozemku. Nehnuteľnosť sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite, v tichej uličke, medzi zástavbou rodinných domov. V katastri obce Kokošovce sa nachádza Národná prírodná rezervácia Kokošovská dubina, minerálny prameň Šťavica a rekreačná oblasť známa ako Sigord. Odporúčam vidieť! PRE VIAC INFORMÁCIÍ A MOŽNOSŤ OBHLIADKY NÁS KONTAKTUJTE UŽ TERAZ NA: Ingrid Marcinová - marcinova@tureality.sk alebo Ing. Emanuel Marcin - marcin@tureality.sk alebo na tel. čísle +421 41 3217800

NOVÉ PARCELY určené na IBV! - viac info telefonicky! BENARD REALITY ponúka na predaj pozemky v krásnej novovznikajúcej lokalite v Prešove. Podľa územného plánu mesta je väčšina pozemkov určená na IBV. Ostatné pozemky sú v riešení. Hlavná prístupová cesta ako aj vedľajšie prístupové cesty k pozemkom sú už vo vlastníctve mesta, zatiaľ nie sú upravené. Pozemky sú momentálne bez IS. Budovanie IS bude realizované spoločenstvom vlastníkov pozemkov. Uprostred doliny je podľa vypracovanej štúdie navrhnutá zastávka MHD, čo v budúcnosti podstatne zlepší dostupnosť k pozemkom. Celá lokalita je slnečná, orientovaná na JV až JZ. Pozemky 17,18,19 sa nachádzajú v blízkosti vysokého napätia (VN). Vhodné na užší rodinný dom, záhradu prípadne na garáže !!! Urbanistická štruktúra k dispozícii v galérii fotografií. Parcely označené písmenom P - PREDANÉ! Neoznačené parcely - majitelia nemajú záujem o predaj týchto pozemkov. ROZPIS JEDNOTLIVÝCH POZEMKOV URČENÝCH NA PREDAJ: 1 - 568 m2 2 - 1090 m2 - zatiaľ mimo IBV 3 - 782 m2 - zatiaľ mimo IBV 4 - 783 m2 - čiastočne v IBV 5 - 800 m2 - zatiaľ mimo IBV 6 - 800 m2 - čiastočne v IBV 7 - 671 m2 8 - 671 m2 9 - 700 m2 10 - 768 m2 11 - 744 m2 - čiastočne v IBV 12 - 751 m2 13 - 700 m2 14 - 568 m2 15 - 547 m2 16 - 675 m2 - zatiaľ mimo IBV 17 - 757 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) 18 - 411 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) 19 - 1033 m2 - zatiaľ mimo IBV - v blízkosti VN (vhodné na rekreáciu, prípadne garáže) V prípade, že vás táto ponuka zaujala, neváhajte nás kontaktovať na 0917 271 225, mailom na mihalov@benard.sk alebo priamo u nás v kancelárii na Slovenskej 8 v Prešove. Pre vážnych záujemcov máme pripravené ďalšie fotografie ako aj video obhliadku, ktoré Vám poskytneme priamo u nás v kancelárii.

Budova sa nachádza v krajskom meste Prešov, v najužšom centre mesta, na Hlavnej ulici č. 58 a je súčasťou radovej zástavby mestskej pamiatkovej rezervácie. Budova je nehnuteľnou kultúrnou pamiatkou, zapísanou (od roku 1963) v ústrednom zozname kultúrnych pamiatok pod č. 3277/0. Pôvodne meštiansky dom bol naposledy užívaný ako Krízové stredisko a špecializované sociálne poradenstvo - diagnostika, pomoc pri zvládnutí krízy, špeciálne sociálne poradenstvo, psychologická starostlivosť. Ide o pôvodný dvojpodlažný čiastočne podpivničený meštiansky dom s dobou vzniku okolo roku 1465, v renesančnom slohu. Posledné rekonštrukcie boli zrealizované v roku 2009 (strecha a strešná krytina) a v roku 2019 (čiastočné povrchové úpravy stien a podláh, časť okien, vykurovanie, sociálne zariadenia a pod.). Zadná časť budovy (posilňovňa a sklady v prízemí a bývalá kuchyňa a terasa na poschodí), vzhľadom na svoje stavebno-technické vyhotovenie, bola evidentne dodatočne pristavaná k pôvodnej časti budovy (rok prístavby nie je zdokladovaný). V roku 2009 bo vypracovaný projekt na celkovú rekonštrukciu objektu aj s vytvorením 3 bytových jednotiek v podkroví budovy (z toho 2 mezonetové) a s výstavbou nového vnútorného schodiska. Okrem strechy však tieto plány neboli zrealizované. Budova má obdĺžnikový pôdorys tvoriaci prejazdový radový dvojtrakt s prechodným dufartom, s 2 nadzemnými podlažiami a s čiastočným podpivničením. Na prízemí sú 4 prepojené miestnosti, dufart, 2 sklady a WC. Prízemie je prístupné cez vstupy do dufartu z ulice a z dvora a cez vstup do najväčšej miestnosti priamo z Hlavnej ulice. Na poschodí, ktoré je prístupné z dufartu samostatnými schodmi, sa nachádzajú 4 miestnosti, chodby, kúpeľňa s WC, samostatné WC, miestnosť s elektrickým kotlom, miestnosť bývalej kuchyne a zastrešená terasa. Z poschodia je drevenými schodmi prístupný neobytný priestor podkrovia. V suteréne, ktorého časť od ulice je prístupná samostatnými schodmi z dufartu, sú nevyužívané priestory sociálneho zázemia bývalého baru "Kramiky". Suterén v zadnej časti budovy je v súčasnosti prístupný len cez suterénne priestory vedľajšej budovy na Hlavnej ulici č. 60. Ide o nevyužívané priestory, ktoré slúžili ako salóniky bývalého baru "Kramiky". Objekt bol postupne čiastočne rekonštruovaný, v súčasnosti je možné aj jeho čiastočné okamžité využitie, ale pre riadne kvalitné užívanie celej nehnuteľnosti vyžaduje sprístupnenie zadnej časti suterénu ako aj kompletnú ucelenú rekonštrukciu a modernizáciu v súlade s uvažovaným účelom využitia nehnuteľnosti. Pozemok sa nachádza v najužšom historickom a obchodnom centre krajského mesta Prešov, v jeho pešej zóne, je rovinatý, je ho možné napojiť na všetky základné verejné inžinierske siete. Ide o lukratívny pozemok v historickom a obchodnom centre krajského mesta. Obhliadka majetku na mieste samom bude záujemcom umožnená v čase pred podaním návrhu po telefonickom dohovore – kontaktná osoba: Mgr. Terézia Sisáková, riaditeľka CSS Vita vitalis, tel.: 051 7713261, email: riaditel@vitavitalis.sk Bližšie informácie na stránke www.psk.sk https://psk.sk/ovs-budova-a-pozemky-hlavna58-presov-2-3/