Priestory a objekty, Komárno

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na predaj podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

🔶 Na predaj: moderný podnikateľský objekt blízko centra Hľadáš ideálny priestor na podnikanie alebo investíciu s okamžitým potenciálom? Táto administratívno-obchodná budova ti ponúkne presne to, čo potrebuješ – a ešte niečo navyše. 📍 Lokalita: Len 500 m od centra mesta, v tichej uličke, s výbornou dostupnosťou a parkovaním 📐 Pozemok: 1 294 m² – oplotený, so spevnenými plochami a 8 parkovacími miestami 🏢 Budova: Úžitková plocha 347 m² – jednopodlažná, kompletne zrekonštruovaná, zateplená 🛠️ Technický stav: nové rozvody, plastové okná a dvere, BRAMAC strešná krytina 📦 Dispozícia: vstupná chodba, kancelárie, sociálne zariadenia, kuchynka, sklady, technická miestnosť 📹 Bezpečnosť: inštalovaný alarm + kamerový systém 🚗 Bonus: samostatná garáž využiteľná ako sklad Vhodné pre: - sídlo firmy - ambulanciu alebo kozmeticko-zdravotné služby - prenájom kancelárií - školiace alebo administratívne centrum 💡 Flexibilný priestor, výborná dispozícia, silná poloha. - Cena: 295 000 EUR 📞 Zavolaj a dohodni si obhliadku! Všetky zmluvy a dokumenty sú vypracované advokátskou kanceláriou, bezpečnosť obchodu je garantovaná autorizovanými zmluvami. Asistujeme Vám od prvej obhliadky až po odovzdanie nehnuteľnosti a prepis energií u dodávateľov, zodpovieme všetky vaše otázky z daňovej oblasti a pomôžeme pri získaní najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru a poistenia nehnuteľnosti. © fotografie a texty sú autorským dielom realitnej kancelarie Perfect Real s.r.o.

Csaba Őszi - realitný maklér pre južné Slovensko Vám ponúkam na predaj garáž na ul. Mládeže, v Komárne. Garáž má rozlohu 19 m2, je postavený z tehly. Do garáže je zavedená elektrina. CENA: 18.000,-EUR Neváhajte nás kontaktovať a dohodnúť si obhliadku tejto garáže Všetky štandardné poplatky spojené s prevodom vlastníctkych práv na katastrálnom úrade HRADÍME ZA VÁS. KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Na prenájom hala s rozmerom 270 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená zo sendvičových panelov. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : vonkajšie parkovisko pre 7 motorových vozidiel. Poschodie: 8 miestností ako samostatné priestory/ kancelárie, meeting room, serverovňa, kuchyňa, toaleta. ŠPECIFIKÁ HALY: - klíma značka DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 3,5 m - veľké, svetlé a vzdušné priestory/kancelárie Priestory ponúkame ako holopriestor, čo ponúka širokú škálu využitia s možnosťou úprav podľa individuálnych preferencií nájomcov. CENA: 1500€ + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

HOME CENTER realitná kancelária - ponúkame na prenájom obchodný priestor v priamom centre mesta na ul. Župná v Komárne. Celková rozloha miestnosti je 20 m2 a pozostáva z dvoch miestností s vlastným sociálnym zariadením /s umývadlom a toaletou/. CENA ZA PRIESTOR: 300,- EUR/mesiac vrátane režijných nákladov Ponúkaný priestor je prázdny, k okamžitému prenájmu. Miestnosť je vhodná na využitie ako kancelária, obchodný priestor, pre služby /kozmetika, manikúra, atď./.

Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory nachádzajúce sa v administratívnej budove na Hadovskej ceste v Komárne. Je to ideálne pre Vašu firmu! Prečo? Priestory sa nachádzajú na prízemí a na 1. nadzemnom podlaží tejto reprezentatívnej budovy s viacerými kanceláriami, kuchynkou, či delenými toaletami. Moderné a komfortné priestory spĺňajú nároky na kvalitné pracovné prostredie. Priestory sú mimoriadne presvetlené, majú okná na 2 svetové strany. Miestnosti svojou polohou a dispozičným riešením sú vhodné na: - samostatné kancelárie napr. pre architektov, IT firmy, marketingové agentúry, advokátov, - účtovnícke a audítorské firmy - reklamnú agentúru, pracovnú agentúru - rehabilitačné či fyzioterapeutické služby - beauty salon, fitness jógu, pilates a pod. Priestory ponúkame ako holopriestor, čo ponúka širokú škálu využitia s možnosťou úprav podľa individuálnych preferencií nájomcov. DODATOČNÉ INFO: - Parkovanie - Budova je otvorená 24 hodín - Meeting room/ zasadačka - Optický internet - Kamerový systém - Elektronický vstupný systém - čipom a kľúčom - Možnosť umiestnenia LOGA spoločnosti na reklamnom pútači pred budovou Vykurovanie, chladenie a spotreba elektriny sú zaznamenané pre každú kanceláriu samostatne. V prípade záujmu zavolajte na tel. č.:0918/388 015 . Teším sa na obhliadku s Vami.

Realitná kancelária Home Center ponúka na predaj garáž v osobnom vlastníctve vo vyhľadávanej lokalite Komárna, na Slnečnej ulici. Garáž bola zrekonštruovaná vo vysokom štandarde: pancierový leštený betón, zateplený strop, otváracia elektrická brána, kvalitné LED osvetlenie, vlastná elektrická skriňa s 3x25A prúdovým chráničom - možnosť nabíjať elektromobil. V garáži sa nachádzajú 4x 230V zásuvky a 1x 400V zásuvky. Garáž má rozmery 5,9m x 2,9m. Pred garážov sa nachádza betónová plocha o výmere 10m2. Nová je aj makadámova príjazdová cesta, priamo zo Slnečnej ulice. Táto nadštandartne vybavená garáž predstavuje ideálne riešenie pre bezpečné parkovanie, alebo uskladnenie vecí a je to v neposlednom rade skvelá investičná príležitosť s možnosťou výhodného prenájmu.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie ... Hľadáte vhodné miesto pre váš biznis? Ponúkam na prenájom priestranný 200 m² objekt v Komárne, ktorý vďaka svojej dispozícii a polohe ponúka široké možnosti využitia. Priestor je ideálny na obchodné prevádzky, skladovanie alebo menšiu výrobnú činnosť. Súčasťou priestorov je soc. zariadenie, čo zvyšuje komfort využívania. Objekt je situovaný v dostupnej lokalite, s dobrou možnosťou prístupu. Mesačný nájom je 700 € + DPH a kaucia predstavuje 2 mesiace. Tento priestor je skvelou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre svoje podnikanie v Komárne. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Henrieta Sokolai Pre viac informácií ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0905 610 660 alebo prostredníctvom e-mailu henrieta.sokolai@homecenter.sk Navštívte aj moju webovú stránku henrieta-sokolai.sk

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na prenájom sklady 382 m², 261 m², 125 m² Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít. Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch. Celá hala na dlhodobý prenájom: 5 000€/mes Sklad 2.01 vpravo s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 2 900€/mes Sklad 1.01 vľavo s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 1 900€/mes Samostatný sklad 1.10 úplne vľavo (rozmer 125m2): 900€/mes Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj prevádzkový areál v Komárne (skladové, výrobné, kancelárske priestory + spevnená plocha). Celková rozloha pozemku: 8817 m2 Úžitková plocha: 1 627 m2 Príjazdová cesta: asfaltová Vstup je na oboch stranách areálu. Administratívna časť, kancelárie sa nachádzajú v budove pri hlavnom vstupe do areálu. V tejto časti nájdeme 7 kancelárskych priestorov, kuchyňu, sklad pre kancelárie a toalety. Úžitková plocha: 360 m2 Prevádzková časť, skladové a prevádzkové priestory - 7 priestorov v rozlohe od 100 m2 do 345 m2. Všetky priestory majú priemyselnú bránu pre bezproblémovú manipuláciu s tovarom. Úžitková plocha: 1267 m2 V priestoroch sú nové elektrické vedenia s kapacitou aj pre menšiu výrobu. Sklady sú vykurované. Areál má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá ako aj pre kamióny a pred areálom je parkovisko pre osobné autá. Približne 90% priestorov je v dlhodobom prenájme. Bližšie informácie k areálu poskytneme na osobnom stretnutí. CENA: 795.000,-EUR KONTAKT: Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk csaba-oszi.sk homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v Komárne. Priestory majú rozlohu 120 m2 a pozostávjú z obchodného priestoru s veľkými oknami na ulicu, z dvoch ďalších miestností, v ktorých sa nachádzajú dve menšie kancelárie, sociálne zariadenie a kúpeľňa so sprchou. Obchodný priestor je vhodný pre rôzne predajne: elektro, farby laky, domáce potreby, rybárske potreby... Parkovanie pred budovou. V prípade záujmu k obchodnému priestoru sa dá prenajať aj skladový priestor na poschodí budovy s rozlohou 300 m2 za 1.000,-EUR / mesiac! Cena nájmu: 1.000 €/mesiac + réžia.

Na prenájom hala s rozmerom 250 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená z moderných sendvičových panelov, na prízemí sa nachádzajú garáže s elektrickými bránami. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : parkovisko pre 4 motorové vozidlá / cca 70 m2/. Poschodie: predná časť haly s rozmerom cca 80 m2 a zadná časť haly cca 100 m2. ŠPECIFIKÁ HALY: - centrálna klíma značky DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 4,5-5 m - flexibilita miestností CENA: 1685 € + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

HOME CENTER Komárno - realitná kancelária ponúka na prenájom výrobný priestor, sklad, dieľňu, priestor pre autoservis v Komárne. Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s asfaltovou prístupovou cestou. Ponúkaný priestor má rozlohu 210 m2, má dva vstupy cez vysoké dvojkrídlové dvere ( bezproblémové nakladanie, vykladanie tovaru aj do dodávky). V priestore sa nachádza malá kancelária a 15 m2 skladový priestor. Pri budove je miesto pre bezproblémové parkovanie. Kúrenie je zabezpečené priemyselným plynovým ohrievačom, nové sú elektrické vedenie ako aj osvetlenie s led svetlami. Priestor má zvlášť plynomer aj elektromer. CENA: 850,- Eur/ mesiac plus réžia podľa spotreby. Váš maklér: Csaba Őszi 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk

Ponúkam na prenájom MODERNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY v novostavbe v Komárne. Budova má výbornú polohu , nachádza sa v centre mesta Komárno. Ponúkané priestory sa nachádzajú na poschodí budovy s rozlohou od 30 m2 s možnosťou prepojenia viacerých kancelárii. Vykurovanie, chladenie a vetranie je riešená pomocou moderných a ekologických systémov na báze tepelných čerpadiel a kondenzačných plynových kotlov. Súčasťou vykurovania a chladenia je centrálna regulácia s možnosťou doladenia v každej miestnosti samostatne. Spoločná rokovacia miestnosť je k dispozícii v cene nájmu.

Ponúkam na prenájom MODERNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY priamo v centre mesta. Budova v ktorej sa nachádza priestor s rozlohou 60m2 má výbornú polohu - nachádza sa na Dunajskej ulici, v historickom centre, na prízemí novozrekonštruovanej polyfunkčnej budovy. Ponúkané priestory sa skladajú z troch miestností, ktoré sú vzájomne prepojené. Kancelária prešla celkovou rekonštrukciou, miestnosť je klimatizovaná, disponuje kúpeľňou so sprchovacím kútom a toaletou. Len pár krokov od budovy je verejné parkovisko. Tieto moderné priestory sú vhodné ako na kanceláriu, tak aj na vytvorenie ordinácie /jedna časť sa dá využiť ako čakáreň/, nakoľko na vrchných poschodiach sú už vytvorené ordinácie.

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom kancelársky / obchodný priestor v centre Komárna s parkovacím státim pred a vedľa budovy. Rozloha priestoru je 40 + 40 m2 ( prízemie a rovnaký priestor aj v suteréne budovy). Priestory boli kompletne zrekonštruované, na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a zvlášť toaleta. CENA: 450,-EUR / mesiac + režijné náklady + Dph. CENA ZAHŔŇA AJ JEDNO PARKOVACIE MIESTO PRED BUDOVOU!

Ponúkam na prenájom kancelársky priestor s kuchykou a parkovacími miestami len 2 km od mesta Komárno. Priestor sa nachádza na prízemí budovy. Kancelária má rozlohu 100 m2, pozostáva kancelárskeho priestoru, skladu, kuchynky a toalety. VÝHODY PRIESTRU: - KĽUDNÉ MIESTO V BLÍZKOSTO MESTA - SVETLÝ PRIESTOR S VEĽKÝMI OKNAMI - KRÁSNY VÝHĽAD NA OKRASNÚ ZÁHRADU - KLIMATIZOVANÉ PRIESTROY - PARKOVACIE MIESTA V UZAVRETOM DVORE - KANCELÁRIA, ROKOVACIA MISTNOSŤ, KUCHYNKA? TOALETA, SKLAD - ALARM JE NAPOJENÝ NA CENTRÁLNY PULT Cena nájmu: 750,-EUR + Dph, režijné náklady 250,- EUR/mesiac + Dph ( réžia zahŕňa chladenie a vykurovanie, stráženie objektu, odvoz smetí, údržbu okolia ) V prípade otázok, alebo záujmu ma prosím kontajtujte telefonicky alebo mailom. Csaba ŐSZI 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk Homecenter.sk

HOME CENTER realitná kancelária - ponúkame na prenájom kancelárske priestory v priamom centre mesta na ul. Jókaiho v Komárne. Priestory sa nachádzajú na 1. poschodí budovy, kde na prízemí sídli lekáreň. Celková rozloha priestorov je 69 m2. Pozostávajú z troch miestností /z toho dve s umývadlom/, priestrannej chodby, kúpeľne s toaletou a balkóna, ktorý sa otvára do krásne upraveného átria. Miestnosti sú po rekonštrukcii, v rámci ktorej boli vymaľované priestory, obnovené okná aj dvere, nová podlaha. Kúrenie a teplú vodu zabezpečuje vlastný plynový kotol. CENA ZA PRIESTORY: 6,-Eur/m2/mesiac réžia 185 Eur/mesiac Ponúkané priestory je možné prenajímať aj samostatne. Miestnosti sú vhodné na využitie ako kancelárie, obchodné priestory, pre ordinácie.

CHCETE MAŤ VLASTNÚ KANCELÁRIU A UNAVUJE VÁS PLATENIE NÁJOMNÉHO? TERAZ MÁTE MOŽNOSŤ TO ZMENIŤ! INVESTCONSULT REALITY ponúka na predaj kancelárske priestory vo frekventovanej lokalite v Komárne, v budove Pyramída na 2. poschodí. Základné informácie: • Celkom 71,58 m2, rozdelených na 5 kancelárií s tromi samostatnými vstupmi. • Kancelária (13,51 m2) je zrekonštruovaná, prenajíma si ju stabilný nájomca (na pôdoryse 2.27). • Miestnosti 2.25 a 2.26 a taktiež 2.28 a 2.29 si vyžadujú rekonštrukciu (výmena okien, nové podlahy, výmaľovka stien a stropu). • Lokalita: ul. Záhradnícka, budova Pyramída. • Medzi fotkami nájdete aj pôdorys miestností. • Plocha miestností: 2.25 (13,00 m2), 2.26 (17,10 m2), 2.27 (13,51 m2), 2.28 (14,97 m2), 2.29 (13,00 m2) • Cena všetkých kancelárií (71,58 m2) je 24.500,- Eur plus DPH. Výhody priestorov: • Vhodné ako dlhodobá investícia. • Dobrá lokalita: V okruhu 100 m sa nachádza: okresný úrad, polícia, Zdravcentrum Ignáca Semmelweisa, Tatra Banka, Jókaiho Divadlo, Prima Banka, OD Billa, Šeko Center. • Praktické dispozičné riešenie. • Dostatok prirodzeného svetla. • Priestory sú ihneď k dispozícii. • V budove je k dispozícií osobný výťah a reštaurácia. • Na chodbe na poschodí sú sociálne miestnosti a kuchynka. • V blízkosti budovy sa nachádza bezplatné parkovisko. Možnosti využitia: • Priestory sú vhodné pre začínajúcich podnikateľov, • ako archív dokumentov, • pre menšiu firmu, • ako administratívne zázemie firmy. Bližšie informácie Vám radi poskytneme pri osobnom stretnutí. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory na okraji Komárna, priamo susediace s retailovou a priemyselnou zónou. Areál disponuje viacerými halami s rozličnou veľkosťou, prispôsobiteľné presne potrebám nájomcu. Vďaka tomu sa tieto priestory hodia ako pre výrobné spoločnosti, tak aj pre logistické firmy. Výhodou je aj dobrá poloha v tesnej blízkosti Maďarských hraníc. Sklady vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne zastrešiť celú logistickú službu. Priestory pre nájomcov je možné oddeliť protipožiarnymi priečkami. V rámci areálu sa nachádza aj budova s kancelárskymi priestormi, prípadne priestor vhodný na retail/showroom. Kľúčové benefity: • Strategická poloha uľahčuje distribúciu tovaru a prístup k zamestnancom • Moderné a priestranné haly • Vysoká nosnosť podlahy • Kancelárske a sociálne priestory • Kompletná infraštruktúra Vám poskytne všetko, čo potrebujete pre bezproblémový chod vášho podnikania • Profesionálny prístup Vám zaručí spoľahlivú podporu • Vzdialenosť od letiska hranice s Maďarskom: 4 km • Vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice: 3 km Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 5-7 m • Prístup: drive-in brány so sekčnými bránami • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ***

Ponúkam na predaj obchodné/kancelárske priestory v Komárne blízko autobusovej stanice. Dispozícia: dve vchody, jeden veľký priestor, dve menšie miestnosti, sklad, 2 toalety, kuchyňa, sklad. Dom bol postavený v roku 1997. Kúrenie je ústredné na vlastný plynový kotol. Všetky IS sú zapojené, vchodové dvere sú plastové. V dome je aj optický internet. Do ulice sú orientované veľké okná s izolačným dvojsklom, vhodné aj ako výklad. Rozloha 92 m2 Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie a zahŕňa kompletný servis vrátane všetkých poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti.

Na predaj obchodné, kancelárske priestory. Ide o dve budovy: 1. budova Podlahová plocha :160 m2, podkrovie: 15 m2. Dispozícia: Veľká miestnosť (9mx7m), dve menšie miestnosti (5,2x4,6), sociálne zariadenie, technická miestnosť - kotolňa, sklad, pivnica, na poschodí miestnosť o výmere 15m2 Veľké okná je možné využiť aj ako výklad pre obchod. Po prestavbe interiéru je možné využiť na obchod alebo kanceláriu. Budova je postavená na pozemku s rozlohou 190m2 2. budova Podlahová plocha:100m2, podkrovie cca 50m2 Prízemie je rozdelené na 4 miestnosti. Táto budova vyžaduje rozsiahlejšiu rekonštrukciu, momentálne zateká. Budovy majú dobrú dostupnosťou z hlavnej cesty. Uvedená cena zahŕňa obidve budovy a pozemok 190m2

Ponúkame na prenájom moderné podnikateľské priestory o celkovej výmere cca 90 m2. Priestory ponúkajú určitú variabilitu. Dajú sa rozdeliť na dve menšie, skoro identické celky s vlastným samostatným vstupom. Sú prístupné priamo z ulice, s výkladnými oknami. K dispozícii sú vlastné sociálne miestnosti a kuchynka. Vhodné sú na kanceláriu, rôzne služby alebo aj obchodné priestory. Nachádzajú sa v centre, s možnosťou parkovania. Cena prenájmu naPonúkame na prenájom moderné podnikateľské priestory o celkovej výmere cca 90 m2. Priestory ponúkajú určitú variabilitu. Dajú sa rozdeliť na dve menšie, skoro identické celky s vlastným samostatným vstupom. Sú prístupné priamo z ulice, s výkladnými oknami. K dispozícii sú vlastné sociálne miestnosti a kuchynka. Vhodné sú na kanceláriu, rôzne služby alebo aj obchodné priestory. Nachádzajú sa v centre, s možnosťou parkovania. V budove sa už nachádzajú kozmetika, kaderníctvo a nechtové štúdio, čo prináša stály prísun ženských klientov – ideálna príležitosť pre doplnkovú službu alebo predajňu. Cena prenájmu na mesiac vrátane režijných nákladov je 1100,- EUR.

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne v areáli SPP (Mederčská ulica), neďaleko hlavnej cesty (Bratislavská cesta). Priestory sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy, v ktorej je výťah a spoločné toalety na každom poschodí. Kancelárske priestory sú k dispozícii variabilne, podľa aktuálnej obsadenosti budovy. Miestnosti majú rozmery 10, 12 aj 25 m2 plus plocha balkónov s výhľadom na mesto. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

predaj OBCHODNÝ PRIESTOR v nákupnom centre Komárno Ponúkam na predaj frekventovaný obchodný priestor vo vyhľadávanej lokalite v nákupnom centre tržnica v Komárne. Obchodný priestor sa nachádza na vynikajúcom mieste, väčšina ľudí prechádza priamo pred týmto obchodom, čo zaručuje jeho výbornú viditeľnosť. Obchodný priestor má veľký potenciál, pretože vnútorné aj vonkajšie výkladové sklá možno využiť na reklamné a prezentačné účely. Vonkajšia výkladová plocha je orientovaná do ulice, je dobre viditeľná pre chodcov aj vodičov. Obchod je vhodný na rýchle získavanie zákazníkov pre budúceho majiteľa alebo potenciálom stabilného prenájmu. VÝBORNÉ MIESTO priestor sa nachádza na prízemí budovy, v tesnej blízkosti sa nachádza jeden z vchodov do budovy kde sa pohybuje najviac ľudí VNÚTORNÝ A VONKAJŠÍ VÝKLAD výborná príležitosť na vlastné reklamy a propagácie podniku OTVÁRAVÉ OKNÁ (podmienka pre niektoré typy podnikania) prírodzené svetlo aj vetranie miestnosti BEZPEČIE v priestore je nový alarm a v budove je strážna služba napojená na centrálnu ochranu VLASTNÉ PARKOVANIE obľúbená lokácia kvôli výbornej možnosti parkovania okolo budovy zadarmo VYBAVENIE PRIESTORU -nové stropné led osvetlenie -nová prípojka na internet -nový vlastný elektromer -tečúcou pitná voda s umývadlovou skrinkou, zabudovaný ohrievač vody (podmienka pre niektoré typy podnikania) NÍZKE REŽIJNÉ NÁKLADY v mesačných preddavkoch na réžiu je zahrnutá spotreba vody, pult centrálnej ochrany, alarm, prípojka na internet, strážna služba, správcovstvo budovy, upratovanie VÝBORNÁ PONUKA Podľa môjho názoru a skúseností ide o vynikajúcu, dlhodobo výnosnú investíciu – či už na vlastné podnikanie, alebo ako investíciu za účelom pasívneho príjmu. Úžitková plocha: 10,55 m2 Podlaha: dlažba Toalety pre nájomníkov oddelené pre mužov a ženy (na kľúč) Úložný priestor pre bicykle a kolobežky (iba nájomníci) Priestor je bez tiarch, kúpou ihneď voľný. CENA: 8,900.- Priestor má dlhodobého nájomníka s možnosťou pokračovania prenájmu. Kúpna zmluva bude vypracovaná advokátom, s cieľom ochrany oboch zmluvných strán. V prípade záujmu ma prosím kontaktujte telefonicky.

Výhodná ponuka!!!Exkluzívne ponúkame na predaj pohostinstvo so zariadením v obci Kameničná. Rozloha nehnuteľnosti je 169 m2, celková rozloha pozemku - 539 m2. Dispozícia :2 chodby,3 veľké miestnosti,3 toalety s umývadlom(2 toalety pre zákazníkov a 1 pre personál),sklad na uloženie materálu,vonku krytá terasa a taktiež nekrytá. Na pozemku sa nachádza aj stánok s rýchlym občerstvením. Zariadenie:barový pult,boxy so stolami,terasové posedenie. Ohrev TÚV zabezpečuje elektrický bojler a vykurovanie gamatky. Stavebný materiál: tehla,strecha je sedlová. Okná sú plastové a vchodové dvere drevené. Inž. siete: mestská voda, el. vedenie 230/380,plynové vedenie,žumpa. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza 10,4 km od Komárna. Bez tiarch. Cena: 79990 € ,v prípade vážneho záujmu dohoda možná Ak hľadáte nehnuetľnosť na podnikanie blízko Komárna s potenciálom na prerobenie podľa vlastných predstáv, neváhajte nás kontaktovať na tel. čísle: 0915704531

Z poverenia majiteľa ponúkame na prenájom komerčný priestor v Komárne. Priestor sa nachádza na Nádvorí Európy v centre mesta s rozlohou 47m2. Dispozícia: veľká miestnosť,kúpelňa s umývadlom a toaletou. Ohrev teplej vody poskytuje prietokový ohrievač,vykurovanie miestnosti elektrické konektory. Lokalita poskytuje všetko, čo potrebujete – obchody, školy,lekáreň aj centrum mesta v príjemnej pešej vzdialenosti. Výborná občianska vybavenosť. Cena: 250,- € plus réžia Depozit: 4-mesačný nájom V prípade ak hľadáte prenájom pre Vaše podnikanie s výhodnou polohou neváhajte nás kontaktovať na čísle: +421905 989 948. A tulajdonos megbízásából kiadásra kínálunk egy kereskedelmi helyiséget Komáromban. A helyiség az Európa-udvarban, a városközpontban található, 47 m² alapterülettel. Elrendezés: – nagy, tágas helyiség – fürdőszoba mosdóval és WC‑vel A meleg vizet átfolyós vízmelegítő biztosítja, a fűtés elektromos konvektorokkal megoldott. A lokáció minden szükséges szolgáltatást biztosít – üzletek, iskolák, gyógyszertár és a városközpont kényelmes sétatávolságra találhatók. Kiváló infrastruktúra és elhelyezkedés. Bérleti díj: 250 € + rezsi Kaució: 4 havi bérleti díj Ha vállalkozásához előnyös elhelyezkedésű bérleményt keres, forduljon hozzánk bizalommal: 📞 +421 905 989 948

OYE Reality ponúka na prenájomj priemyselný areál s administratívnou budovou (200 m2), montážnymi halami (spolu cca. 620 m2) a priestrannou spevnenou voľnou plochou v Komárne. Areál o výmere 5 800 m2 sa nachádza pri hlavnej ceste a je kompletne oplotený. Administratívna budova bola obnovená a má novú strechu. Areál disponuje kompletnými inžinierskymi sieťami, vrátane elektriny, plynu, vody a kanalizácie. Táto infraštruktúra zvyšuje jeho atraktivitu a umožňuje okamžité využitie pre rôzne podnikateľské aktivity, ako je logistika, výroba alebo skladovanie. Dispozícia administratívnej budovy: • Priestranná hala • Kancelárske a sociálne priestory • Technická miestnosť Areál poskytuje široké možnosti využitia: • Logistické centrum alebo skladové priestory. Blízkosť hlavnej cesty je ideálna pre distribučné a logistické firmy. Priestory môžu slúžiť na skladovanie tovaru, distribúciu alebo ako prekládková stanica. • Areál môže byť využitý pre ľahký priemysel alebo montážnu výrobu. Administratívna budova poskytuje zázemie pre kancelárie, manažment a administratívu. • Autoservis alebo predajňa vozidiel. Poloha pri hlavnej ceste je atraktívna pre autoservis, pneuservis alebo predajňu vozidiel (nových či ojazdených). • Podnikanie v oblasti stavebníctva. Areál môže byť základňou pre stavebnú firmu, vrátane uskladnenia stavebného materiálu, techniky a kancelárií. • Technologický park alebo startup centrum. Administratívne priestory môžu byť prenajaté technologickým firmám alebo startupom. Zvyšný priestor môže byť adaptovaný na testovanie a vývoj nových technológií. • Výstavisko alebo veľkoobchod. Možno ho využiť na predajné a výstavné priestory pre nábytok, stavebné materiály alebo iné veľkoobchodné aktivity. • Recyklačné centrum alebo ekologická prevádzka. Priestor môže byť vhodný na zber a spracovanie odpadu, recykláciu alebo ekologické aktivity, napríklad výrobu obnoviteľných zdrojov. • Logistická základňa pre e-commerce. Perfektné pre spoločnosti zamerané na internetový predaj s potrebou skladovacích a distribučných priestorov. • Priestor na prenájom. Areál sa môže prenajímať rôznym firmám podľa ich potrieb, napríklad pre skladovanie, kancelárie alebo drobnú výrobu. • Športové alebo voľnočasové centrum. Areál je možné transformovať na fitnescentrum, halu na športové aktivity alebo iné voľnočasové zariadenia. Výhody: • Blízko Maďarských štátnych hraníc • Pri hlavnej ceste • Okamžite voľný Cena: dohodou. Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s prenájmom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.