Priestory a objekty, Komárno

HOME CENTER realitná kancelária - ponúkame na prenájom čerstvo obnovený obchodný priestor v priamom centre mesta na ul. Jókaiho v Komárne. Miestnosť je ideálna na využitie ako kancelária, obchodný priestor, pre služby /kozmetika, manikúra, atď./. Tento priestor s celkovou rozlohou 25 m2 sa nachádza na prízemí a pozostáva z jednej priestrannej miestnosti s vlastným sociálnym zariadením /s umývadlom a toaletou na chodbe/.Má atraktívny výklad, ktorý upúta pohľad okoloidúcich. Miestnosť je napojená na poplašné zariadenie a je klimatizovaná. V tesnej blízkosti sú dobré možnosti na parkovanie. Všestranné možnosti využitia! CENA ZA PRIESTOR: 390 EUR/mesiac + elektrina /15,-Eur/ Ponúkaný priestor je prázdny, k okamžitému prenájmu.

Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie vám prinášam ponuku. Hľadáte priestor pre váš podnik, ktorý spĺňa všetky moderné požiadavky? Ponúkam na prenájom sklady 382 m², 261 m², 125 m² Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať celé alebo rozdeliť až na 3 samostatné jednotky Táto hala je perfektným riešením pre výrobné spoločnosti, distribučné centrá, skladovacie priestory alebo ako dielňa pre remeselníkov. S jej moderným vybavením a flexibilným priestorom môže byť prispôsobená na množstvo rôznych podnikateľských aktivít. Neváhajte a staňte sa súčasťou úspechu: Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť stať sa vlastníkom tejto multifunkčnej haly. Jej moderná konštrukcia, vysoká úroveň vybavenia a výborná poloha sú zárukou, že vaša investícia bude rásť a prinášať ovocie v nadchádzajúcich rokoch. Celá hala na dlhodobý prenájom: 5 000€/mes Sklad 2.01 vpravo s kanceláriami (spolu rozmer 382m2): 2 900€/mes Sklad 1.01 vľavo s kanceláriami (spolu rozmer 261m2): 1 900€/mes Samostatný sklad 1.10 úplne vľavo (rozmer 125m2): 900€/mes Kontaktujte ma ešte dnes pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky. Henrieta Sokolai - 0905 610 660

Na prenájom hala s rozmerom 250 m2 v priemyselnom areáli v Komárne. Hala ponúka skvelé napojenie na logistické uzly, nachádza sa len 12 km od vjazdu na diaľnicu M1 / Budapešť, Bratislava, Viedeň/ a 65 km od vjazdu na úsek diaľnice R7./Bratislava/. Hala sa nachádza na oplotenom pozemku, postavená z moderných sendvičových panelov, na prízemí sa nachádzajú garáže s elektrickými bránami. Nehnuteľnosť sa prenajíma len ako celok. Prízemie : parkovisko pre 4 motorové vozidlá / cca 70 m2/. Poschodie: predná časť haly s rozmerom cca 80 m2 a zadná časť haly cca 100 m2. ŠPECIFIKÁ HALY: - centrálna klíma značky DAIKIN - elektrické napätie: 230 V - výška stropu cca 4,5-5 m - flexibilita miestností CENA: 1685 € + réžia+ DPH KAUCIA: výška 3 mesačného nájmu Vyúčtovanie elektrickej energie je mesačne na základe reálnej spotreby a spotových cien. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma prosím kontaktujte na tel. č.:0918/388015

Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto? Mám pre vás riešenie! Henrieta Sokolai - realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na predaj murovanú garáž na Parnej ulici v Komárne, ktorá je ideálna nielen na parkovanie, ale aj ako praktický skladový priestor alebo výhodná investícia. Vďaka svojej veľkosti poskytuje dostatok priestoru pre osobné vozidlo aj uskladnenie bicyklov, náradia či sezónnych vecí. Parametre garáže: - Zastavaná plocha: 20 m² - Šírka brány: cca 235 cm - Vnútorná šírka: cca 270 cm - Dĺžka: cca 600 cm Prečo práve táto garáž? ✔ murovaná stavba s dlhou životnosťou, ✔ výborný prístup, ✔ bezpečné parkovanie počas celého roka, ✔ vhodná aj ako sklad alebo investícia na prenájom. Takéto garáže sú na trhu čoraz žiadanejšie. Nepremeškajte príležitosť získať vlastný priestor na bezpečné parkovanie alebo investíciu, ktorá si drží svoju hodnotu. Zavolajte ešte dnes a dohodnite si obhliadku! Henrieta Sokolai HOME CENTER 0905 610 660 henrieta.sokolai@homecenter.sk

Ponúkam na prenájom MODERNÉ KANCELÁRSKE PRIESTORY v novostavbe v Komárne. Budova má výbornú polohu , nachádza sa v centre mesta Komárno. Ponúkané priestory sa nachádzajú na poschodí budovy s rozlohou od 30 m2 s možnosťou prepojenia viacerých kancelárii. Vykurovanie, chladenie a vetranie je riešená pomocou moderných a ekologických systémov na báze tepelných čerpadiel a kondenzačných plynových kotlov. Súčasťou vykurovania a chladenia je centrálna regulácia s možnosťou doladenia v každej miestnosti samostatne. Spoločná rokovacia miestnosť je k dispozícii v cene nájmu.

HOME CENTER Komárno - realitná kancelária ponúka na prenájom výrobný priestor, sklad, dieľňu, priestor pre autoservis v Komárne. Priestor sa nachádza v uzavretom areáli s asfaltovou prístupovou cestou. Ponúkaný priestor má rozlohu 210 m2, má dva vstupy cez vysoké dvojkrídlové dvere ( bezproblémové nakladanie, vykladanie tovaru aj do dodávky). V priestore sa nachádza malá kancelária a 15 m2 skladový priestor. Pri budove je miesto pre bezproblémové parkovanie. Kúrenie je zabezpečené priemyselným plynovým ohrievačom, nové sú elektrické vedenie ako aj osvetlenie s led svetlami. Priestor má zvlášť plynomer aj elektromer. CENA: 850,- Eur/ mesiac plus réžia podľa spotreby. Váš maklér: Csaba Őszi 0918 600 999 csaba.oszi@homecenter.sk

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom priestranný obchodný priestor na frekventovanom mieste v Komárne. Priestory majú rozlohu 120 m2 a pozostávjú z obchodného priestoru s veľkými oknami na ulicu, z dvoch ďalších miestností, v ktorých sa nachádzajú dve menšie kancelárie, sociálne zariadenie a kúpeľňa so sprchou. Obchodný priestor je vhodný pre rôzne predajne: elektro, farby laky, domáce potreby, rybárske potreby... Parkovanie pred budovou. V prípade záujmu k obchodnému priestoru sa dá prenajať aj skladový priestor na poschodí budovy s rozlohou 300 m2 za 1.000,-EUR / mesiac! Cena nájmu: 1.000 €/mesiac + réžia.

Csaba Őszi - realitný maklér pre Komárno a okolie vám ponúkam na prenájom kancelársky / obchodný priestor v centre Komárna s parkovacím státim pred a vedľa budovy. Rozloha priestoru je 40 + 40 m2 ( prízemie a rovnaký priestor aj v suteréne budovy). Priestory boli kompletne zrekonštruované, na prízemí sa nachádza aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a zvlášť toaleta. CENA: 450,-EUR / mesiac + režijné náklady + Dph. CENA ZAHŔŇA AJ JEDNO PARKOVACIE MIESTO PRED BUDOVOU!

AKTUALIZOVANÁ CENA!!! Realitná kancelária HOME CENTER Vám ponúka na predaj zaujímavú investičnú príležitosť, polyfunkčnú budovu v center Komárna. Budova má dve nadzemné podlažia, na prízemí sa nachádza zabehnuté a prosperujúce pohostinstvo so zastrešenou terasou, kuchynka, a sociálne miestnosti, ďalej štyri obchodné jednotky (pedikúra, kaderníctvo, kozmetika, záložňa), dve kancelárske priestory a sklad. Na poschodí sa nachádza NOVÝ FITNESS CENTRUM s priestrannou terasou, šatník a sociálne priestory. Celá budova prešla kompletnou rekonštrukciou: budova má novú strechu, nová fasáda, okná a vchodové dvere sú kvalitné drevené. Pohostinstvo / PUB ako aj FITNESS CENTRUM je plne zariadené, je v plnej prevádzke a so stálou klientelou. Budova je výborne viditeľná a dostupná. Odporúčame pre možnosť okamžitého pokračovania podnikania. CENA: 639.000,-EUR DOHODA NA CENA MOŽNÁ MOŽNOSŤ VÝMENY ZA BYTY+DOPLATOK Naša realitná kancelária Vám poskytne kvalitné realitné služby - individuálny a seriózny prístup ku klientom, profesionálne spracovanie Vašej ponuky, bezplatná inzercia na najsledovanejších realitných portáloch, aktívne vyhľadávanie záujemcov o kúpu, na mieru šité kúpne zmluvy autorizované právníkom, v neposlednom rade pomoc pri odovzdávaní nehnuteľnosti.

Hľadáte ideálne miesto pre váš obchod alebo kanceláriu? Henrieta Sokolai, realitná maklérka pre Komárno a okolie Vám ponúkam na prenájom čerstvo obnovený obchodný priestor priamo v centre mesta Komárno v budove Pyramída. Tento priestor s celkovou rozlohou 50 m2 sa nachádza na prízemí s atraktívnymi výkladmi, ktoré zaručene upútajú pozornosť vašich klientov. Flexibilné možnosti využitia !! Ide o jednotku s miestnosťou (50 m2). Táto možnosť umožňuje prispôsobiť priestor presne podľa vašich potrieb. Vybavenie !! V cene prenájmu je vybavenie pre obchod s módou... Kamerový systém, alarm. Neváhajte a využite túto jedinečnú príležitosť získať obchodné priestory v lukratívnej časti Komárna. Priestor je klimatizovaný. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať. Nezmeškajte túto príležitosť a kontaktujte ma ešte dnes! Henrieta Sokolai 0905 610 660 www.henrieta-sokolai.sk

Ildikó Zauko, realitná maklérka, Vám ponúka menší podnikateľský priestor 15 m² neďaleko centra v Komárne. Celková výmera priestoru je cca 50 m² a tvorí ho dvojica miestností /25m²+15 m²/ so samostatným sociálnym zázemím (umývadlo a toaleta). Cena prenájmu: 120 € / mesiac +energiacca 50-70 eur/ platba za energie podľa skutočnej spotreby. Podnikateľský priestor: 15 m² Spoločná miestnosť cca: 20 m² Priestor je nezariadený a k dispozícii ihneď. Je vhodný na využitie ako sklad alebo na poskytovanie služieb (napr. štúdio s menšou priestorovou náročnosťou ako pedikúra, manikúra a pod.). Tento priestor je skvelou príležitosťou pre podnikateľov, ktorí hľadajú flexibilné riešenie pre svoje podnikanie v Komárne. Kontaktujte ma ešte dnes a dohodnite si obhliadku na telefónnom čísle 0918 388 015 alebo prostredníctvom e-mailu: ildiko.zauko@homecenter.sk Ildikó Zauko

NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÚ NÁJDETE VÝHRADNE V PONUKE NAŠEJ SPOLOČNOSTI. Niektoré nehnuteľnosti ponúkajú priestor. Iné ponúkajú príležitosť. A len tie výnimočné ponúkajú priestor, príležitosť aj príbeh, ktorý pretrval celé generácie. Predstavujeme Vám jedinečnú historickú meštiansku budovu situovanú priamo na pešej zóne na Župnej ulice v úplnom centre Komárna. Táto nehnuteľnosť spája stabilný investičný potenciál s možnosťou vytvoriť reprezentatívne bývanie alebo exkluzívne ubytovanie v jednej z najatraktívnejších lokalít mesta. Prízemie tvorí trojica obchodných priestorov s možnosťou dlhodobého nájmu. Za obchodnou časťou sa nachádza rozsiahla obytná časť s vlastným súkromím a množstvom možností budúceho využitia. Základné informácie: • Zastavaná plocha budovy: cca. 604 m2 • Výmera pozemku: 907 m2, z toho voľná plocha približne 303 m2 • Stav: čiastočná rekonštrukcia • Lokalita: ul. Župná, centrum mesta Komárno • Cena: 375.000,- Eur Technické údaje: • Budova bola dokončená v roku 1920 • Je postavená z pálenej tehly • Rekonštrukcia strechy prebehla v roku 1999 – krytina asfaltová lepenka • V roku 2003: výmena elektrického vedenia, vody, kanalizácie • Okná sú drevené • Pod jedným z obchodných priestorov je aj pivnica • Miestnosti v obytnej časti: predsieň, obývacia izba spojená s kuchyňou, 3 izby, 2 kúpeľne, komora + 6 ďalších miestností s ľubovoľným využitím Výhody nehnuteľnosti • historická budova s neopakovateľnou atmosférou • romantická veranda a záhrada s výhľadom na Baziliku sv. Ondreja • prestížna adresa priamo na pešej zóne v centre mesta • tri obchodné priestory s sa dajú dlhodobo prenajímať • pravidelný výnos z prenájmu už od prvého dňa • samostatná obytná časť s dostatkom súkromia • výborná dostupnosť všetkých služieb, úradov, reštaurácií a kultúrnych pamiatok • reprezentatívna nehnuteľnosť vhodná na podnikanie aj bývanie • atraktívna investícia s potenciálom ďalšieho zhodnotenia • jedinečná kombinácia historického charakteru a moderného využitia Možnosti využitia: Táto nehnuteľnosť ponúka mimoriadne široké spektrum využitia podľa potrieb budúceho majiteľa. • investičná nehnuteľnosť: ponechanie existujúcich obchodných priestorov s nájomcami a prestavba obytnej časti na štýlové apartmány alebo Airbnb • bývanie spojené s podnikaním: obchodné priestory s pravidelným príjmom + komfortné vlastné bývanie v zadnej časti objektu + možnosť vytvoriť apartmány na krátkodobý prenájom • reprezentatívne sídlo spoločnosti: obchodné priestory alebo showroom + administratívne zázemie + ubytovanie pre hostí • boutique koncept: napr. galéria, dizajnové štúdio, vinotéka, kaviareň, exkluzívne apartmány pre turistov Zaujímavosť, ktorá dodáva domu jedinečnú atmosféru S týmto domom sa spája aj jedna komárňanská legenda. Podľa miestneho rozprávania sa mladý Mór Jókai mal približne v rokoch 1841 – 1843 zamilovať do dcéry zámožného komárňanského právnika, ktorý v tomto dome býval. Ich láske však rodina dievčaťa nepriala. Hoci Jókai pochádzal zo vzdelanej rodiny – jeho otec bol advokát – v tom čase ešte nebol uznávaným spisovateľom ani finančne zabezpečeným mužom. Legenda hovorí, že sa mladí ľudia tajne stretávali práve v tomto meštianskom dome na dnešnej Župnej ulici. Rodina mala následne dievča poslať študovať do Budapešti, aby ich vzťah ukončila. Hoci túto udalosť historické pramene jednoznačne nepotvrdzujú, legenda sa v Komárne rozpráva už celé generácie a dodnes patrí medzi najznámejšie romantické príbehy mesta. Aj vďaka nej má táto budova neopakovateľný nádych histórie a patrí medzi tie, ktoré nemožno nahradiť novostavbou. Ak hľadáte nehnuteľnosť, ktorá nie je len investíciou, ale aj súčasťou histórie mesta, táto meštianska budova na Župnej ulici predstavuje výnimočnú príležitosť spojiť stabilný výnos, prestížnu adresu a príbeh, ktorý prežil viac než jedno storočie. Tešíme sa na spoluprácu s Vami. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Ing. Viktória Csémi, tel: 0904 358 524 (00421 904 358 524) Ing. Zsolt Szabó, tel: 0903 445 082 (00421 903 445 082), Office: 035/7702853 e-mail: reality@investconsult.sk PREDAJNÁ CENA JE UVEDENÁ VRÁTANE PROVÍZIE A ZAHŔŇA VYPRACOVANIE KÚPNEJ ZMLUVY NAŠOU RENOMOVANOU ADVOKÁTKOU NA ZÁKLADE DOHODNUTÝCH PODMIENOK MEDZI PREDÁVAJÚCIM A KUPUJÚCIM, OVERENIE PODPISOV NA KÚPNYCH ZMLUVÁCH, PODANIE NÁVRHU NA VKLAD DO KATASTRA S KOLKOM V HODNOTE 100,- EUR.

Ponúkame na predaj obchodný priestor v areáli tržnice v Komárne na prízemí na Komárňanskej ulici, ideálny na podnikanie v oblasti obchodu a služieb. Parametre priestoru: 🔷️ 22 m² - priestranný v porovnaní s inými priestormi, ideálny na predaj a služby 🔷️ Druhá predajňa od hlavného vchodu - vynikajúci výhľad a vysoká návštevnosť 🔷️ Vlastná toaleta - veľká výhoda a vzácnosť medzi obchodmi na tržnici 🔷️ Okná - prirodzené svetlo, príjemný a svetlý interiér 🔷️ Elektrina zavedená - možné využiť aj na gastronomické prevádzky 🔷️ Vynikajúce parkovacie miesto priamo pred tržnicou - prvá hodina zadarmo, pohodlie pre zákazníkov a personál. 🔷️ Priestory sú k dispozícii ihneď - buď na vlastné podnikanie, alebo ako investícia, na prenájom. Cena: 24 490

Ponúkame na prenájom moderné skladové priestory na okraji Komárna, priamo susediace s retailovou a priemyselnou zónou. Areál disponuje viacerými halami s rozličnou veľkosťou, prispôsobiteľné presne potrebám nájomcu. Vďaka tomu sa tieto priestory hodia ako pre výrobné spoločnosti, tak aj pre logistické firmy. Výhodou je aj dobrá poloha v tesnej blízkosti Maďarských hraníc. Sklady vieme ponúknuť aj s regálovým systémom, prípadne zastrešiť celú logistickú službu. Priestory pre nájomcov je možné oddeliť protipožiarnymi priečkami. V rámci areálu sa nachádza aj budova s kancelárskymi priestormi, prípadne priestor vhodný na retail/showroom. Kľúčové benefity: • Strategická poloha uľahčuje distribúciu tovaru a prístup k zamestnancom • Moderné a priestranné haly • Vysoká nosnosť podlahy • Kancelárske a sociálne priestory • Kompletná infraštruktúra Vám poskytne všetko, čo potrebujete pre bezproblémový chod vášho podnikania • Profesionálny prístup Vám zaručí spoľahlivú podporu • Vzdialenosť od letiska hranice s Maďarskom: 4 km • Vzdialenosť od nákladnej železničnej stanice: 3 km Technické špecifikácie: • Svetlá výška: 5-7 m • Prístup: drive-in brány so sekčnými bránami • Svetlíky • Parkovisko priamo v areáli • Strážený areál 24/7 Neváhajte nás kontaktovať a dozviete sa viac o dostupných priestoroch a možnostiach prenájmu. iO Partners je popredná realitno-poradenská spoločnosť v strednej a východnej Európe (CEE), ktorá sa špecializuje na riešenia pre logistiku a výrobu. Skúsenosti a znalosti: Viac ako 30-ročné pôsobenie na trhu CEE, stovky spokojnych nájomcov. Znalosti logistiky a priemyselných nehnuteľností. Pochopenie vašich špecifických požiadaviek. Riešenia šité na mieru vašim potrebám a rozpočtu. Komplexné analýzy cenových ponúk. Služba od vyhľadania priestoru až po sťahovanie. Partnerstvo s JLL, globálnym lídrom v oblasti nehnuteľností. Prístup k rozsiahlej databáze skladových a výrobných priestorov v CEE. Moderné a funkčné priestory Zníženie prevádzkových nákladov Zvýšenie efektivity a produktivity Bezplatné poradenstvo Naša služba je hradená developerom Kontaktujte nás a dozviete sa viac o tom, ako vám môžeme pomôcť optimalizovať náklady na vaše nehnuteľnosti. ***FOTO ILUSTRAČNÉ*** Priestor vám vieme zabezpečiť bezplatne – iO Partners Slovakia zastupuje nájomcu pri prenájme skladov a logistických hál na Slovensku bez provízie pre klienta.

Ponúkame na prenájom skladové priestory s celkovou výmerou približne 1 000 m² v strategickej lokalite mesta Komárno. Priestory je možné prenajať aj po častiach podľa potrieb klienta, čo poskytuje vysokú flexibilitu pre menšie aj väčšie firmy. Sklad je vhodný pre logistiku, distribúciu aj dlhodobé skladovanie tovaru a poskytuje výborné dopravné napojenie v rámci Slovenska aj zahraničia. Veľkou výhodou objektu je priestranná nakladacia rampa s možnosťou vykládky z viacerých miest, ako aj priame napojenie na železničnú vlečku a prístavné mólo pre nákladné lode. Lokalita Komárna je mimoriadne atraktívna vďaka polohe medzi Budapešťou a Viedňou a blízkosti diaľnice M1, jednej z najvyťaženejších dopravných tepien v regióne. Skladové priestory disponujú výškou približne 5 metrov a vysokou nosnosťou podlahy, čo umožňuje efektívnu manipuláciu aj s ťažším tovarom. Bežne skladujeme: balené potraviny elektroniku drogériu K dispozícii sú vysokozdvižné vozíky (VZV) a zabezpečujeme aj doplnkové logistické služby: cross-docking prekládku tovaru nakládku a vykládku manipuláciu priamo z vagónov Okrem samotného prenájmu poskytujeme aj komplexné logistické a manažérske služby šité na mieru podľa potrieb klienta. Výhodou je aj spolupráca s partnermi disponujúcimi certifikátom AEO-SHS (schválený hospodársky subjekt), ktorý prináša benefity pri dovoze tovaru z tretích krajín vrátane možnosti odloženej platby DPH. Našou prioritou je individuálny prístup a flexibilita. Klientom sme k dispozícii aj mimo štandardných pracovných hodín a po dohode vieme operatívne riešiť požiadavky aj počas víkendov. Radi vám pripravíme riešenie na mieru podľa vašich logistických a skladových potrieb. pre viac informacii ma nevahajte kontaktovat 0911 990 629 zarecky@vestareal.sk

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na predaj lukratívne situovaný polyfunkčný objekt v centre Komárna na Jókaiho ulici. Zásadnou výhodou v centre mesta je 7 vlastných parkovacích miest na priľahlom nádvorí, ktoré je súčasťou polyfunkčného objektu. Priestory ponúkajú širokú škálu využitia a výbornú investičnú príležitosť, vzhľadom na svoje rozmery a skvelú polohu len minútu chôdze od Nádvoria Európy. Budova je čiastočne podpivničená a má ľahko prístupné veľkometrážne podkrovie. Dispozícia budovy s úžitkovou plochou 405 m2 je praktická a multifunkčná. Hlavný vchod z frekventovanej ulice vedie do priestorov, v ktorých mnoho rokov fungovala reštaurácia a pohostinstvo, čo zodpovedá aj ich dispozičnému riešeniu. Ďalších 7 samostatných priestorov má vlastné vchody a pohodlný prístup z nádvoria. Napriek potrebe rekonštrukcie je väčšina priestorov v zachovalom stave a vyžadujú len povrchové opravy. Jadro objektu bolo postavené začiatkom 20. storočia, preto má masívne nosné múry, a tiež strechu zo zdravých drevených trámov. ZHRNUTIE : - BEZ TIARCH - možné financovanie cez banku - ÚPLNÉ CENTRUM MESTA - VLASTNÉ PARKOVANIE pre 7 áut - Úrady / reštaurácie / kaviarne / notár / súd / škola / obchody – do 2 min. chôdze - Inžinierske siete: elektrická, plynová, vodovodná a kanalizačná prípojka - Celková plocha pozemku: 662 m2 - Zastavaná plocha: 425 m2 - Úžitková plocha: 405 m2 - Pivnica 30 m2 a veľké využiteľné podkrovie Neváhajte zavolať a dohodnúť si obhliadku - potenciál nehnuteľnosti Vás prekvapí. Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Vážení záujemcovia! Ponúkame Vám na prenájom kancelárske priestory v Komárne v areáli SPP (Mederčská ulica), neďaleko hlavnej cesty (Bratislavská cesta). Priestory sa nachádzajú na 3. a 4. poschodí administratívnej budovy, v ktorej je výťah a spoločné toalety na každom poschodí. Kancelárske priestory sú k dispozícii variabilne, podľa aktuálnej obsadenosti budovy. Miestnosti majú rozmery 10, 12 aj 25 m2 plus plocha balkónov s výhľadom na mesto. Bližšie informácie Vám poskytne a zabezpečí obhliadku: Mgr. Niko Vans, tel: 0905 653 800 (+421 905 653 800) e-mail: nikovans.kn@gmail.com

Na predaj zaujímavá ponuka v oblasti gastronomie - RING - BAR - Reštaurácia a penzion Komárno ! Všetky sny začínajú s jedným malým nápadom ! Reštaurácia funguje v plnej prevádzke už 30 rokov, je to rodinné podnikanie, kde si splnil svoj sen Československý šampion v boxe - zosn. Tibor Kovács. Začalo to s nápadom, aby mohol uskutočniť príjemné posedenia po boxerských súťažiach s kamarátmi , fanúšikmi a práve preto dostala reštaurácia meno RING. Reštaurácia bola jeho celoživotnou srdcovou záležitosťou a jeho rodina s úctou k zosnulému pokračovala v podnikaní, lenže sme tu preto, aby sme mali a žili svoje vlastné sny ! Takže táto ponuka je stvorená pre tých, ktorý majú v živote podobné sny a ich predstavou je pracovať v oblasti gastronomie. Všetko je dané, len pokračovať treba , prípadne z daného vytvoriť niečo nové podľa vlastných predstáv ! Nehnuteľnosť sa nachádza v srdci mesta Komárno v pamiatkovej zone blízko termálneho kúpaliska ! Objekt bol postavený v roku 1992. Použitý materiál je tehla, strecha je zo škridle. Dvojpodlažná budova zo suterénom. Zastavaná plocha je 186m2,úžitková plocha je 372m2.Objekt je napojený na všetky inž. siete + kanalizácia. Kúrenie je centrálne plynové + klimatizácia . Okná a dvere sú drevené. V suteréne sa nachádza kotolňa, sklady, chladiaci box, šatňa. Prízemie : jedáleň, kuchyňa, práčovňa, sklad, toalety Poschodie : ubytovacie služby - chodba - 5x izba - sklad pre bielizeň, upr,pomôcky Vstup je z ulice, na blízku verejné parkovanie ! Nakoľko objekt je v srdci mesta občianska vybavenosť je dokonalá, všetko nájdete na blízku. Reštaurácia sa zaoberá aj s rozvozom jedál - obedové menu, je vyhľadávaná aj ako penzion po celý rok. Objekt sa predáva zariadený, so všetkými potrebami k prevádzkovaniu. Cena 700.000 eur a zahrňa všetky právne úkony. Ak Vás ponuka zaujala termín na obhliadku si môžete dohodnúť na tel.č. +421 918 107 570 - Henrieta Nemšovská KN Reality S radosťou Vás očakávam !

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom moderné klimatizované kancelárie s výťahom v centre mesta Komárno. Konacelárie s rozlohou od 8 m2 do 70 m2 sú ihneď voľné. Na každom poschodí sú k dispozícií sociálne miestnosti a spoločná kuchyňa. Vykurovanie a chladenie priestorov je zabezpečené centrálnou vzduchotechnikou a elektrickými radiátormi. Parkovacie miesto na vlastnom parkovisku je v cene. Podmienky: • Nájomné podľa dohody • Energie a služby – 2,50 €/ m2 /mesiac • Kaucia: 3x nájomné • Zmluva sa uzatvára na dobu neurčitú s trojmesačnou výpovednou lehotou Všetky ceny sú uvedené bez DPH!

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na prenájom podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

Szilárd Jánosfalvi - KN REALITY ponúka na predaj podnikateľský objekt s velkým potenciálom v Komárne! Hľadáte výnimočné miesto, kde si môžete vytvoriť vlastné podnikanie podľa svojich predstáv – v lokalite, ktorá má dušu, dostupnosť aj potenciál? Tento stavebný pozemok na kraji mesta (337m2) je pripravený na nový začiatok. Na pozemku je už vybudovaná betónová platňa Murovaná studňa na pozemku, aj mestská voda je v pláne + kanalizácia Stavba je situovaná pri hlavnej hlavnej ceste – zaručuje väčší potenciál na podnikanie Hneď oproti čerpacia stanica Inžinierske siete dostupné (elektrina, voda, kanalizácia) Pozemok v osobnom vlastníctve, bez ťarchy, s prístupom z verejnej komunikácie Možnosť kombinovaného využitia – prízemie vhodné na podnikanie, služby, ateliér či kanceláriu Variabilita riešení – prispôsobenie projektu podľa individuálnych potrieb a štýlu Na pozemku 3 nové kontajnery - 1x kancelária 3,5m x 12m - 2x sklad 2,5m x 12m Klimatizovaná nová kancelária s kúpeľňou Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu lokality, súkromia, flexibility a pripravenosti, ktoré sa objavujú len výnimočne. Je ideálnou voľbou pre podnikateľov, ktorí hľadajú osobité riešenie s možnosťou okamžite konať.

SUPER ponuka na zriadenie vlastného podnikania - obchodu !!! V CENTRE MESTA - PROMENADA !!! Máš plné zuby zo svojho pracovného pomeru ? Chceš sa osamostatniť ? Tak je tu príležitosť pre teba !!! Splň si svoje sny, lebo nikto ti ich nesplní !!! Ty jediný môžeš !!! Henrieta Nemšovská - KN Reality Vám ponúka na prenájom obchodný priestor v centre mesta Komárno. Obchodný priestor sa nachádza na promenáde, vstup priamo z ulice. Zastavaná plocha je 274m2 z toho úžitková plocha 204m2. Priestor je napojený na všetky inžinierske siete. Okná sú drevené, podlaha je dlažba. Kúrenie je ústredné+ klimatizácia. Priestor pozostáva z obchodného priestoru, soc. miestnosť, toaleta. Ponuka najideálnejšia pre obchod s ošatením, nakoľko v minulosti fungovala v tejto oblasti a zariadenie aj momentálne je uložené v budove ( regály atd). Informovať sa môžete na tel.č. 0918 107 570 Rada Vás zavediem na obhliadku priestoru !!! Teším sa na Vás !!!

OYE Reality ponúka exkluzívne na prenájom kancelárske priestory v absolútnom centre Komárna. Priestory so samostatným vstupom sa nachádzajú na prvom poschodí budovy na Jókaiho ulici, nad lekárňou Salvator. Celková výmera ponúkaných priestorov je 41 m2. Dispozičné riešenie: • 2 miestnosti s umývadlom • vstupná miestnosť • samostatná toaleta pri vstupe • veľká loggia Okná sú obnovené dvojité drevené, podlahu v miestnostiach tvorí plávajúca podlaha. Kúrenie a teplá úžitková voda sú zabezpečené vlastným plynovým kotlom. Steny miestností sú po kompletnej maľovke, okná boli rekonštruované. Možnosť prenájmu aj ďalších priestorov na podlaží. Viac informácií: https://www.oye.sk/nehnutelnost/12681929-na-prenajom-kancelarske-priestory-v-absolutnom-centre-komarna-vyhodne. Cena: • nájomné: 6 €/m2/mesiac • preddavok na réžiu: 2,5 €/m2/mesiac Výhody: • známa a frekventovaná lokalita v absolútnom centre mesta • výhodná cena • možnosť prenájmu aj ďalších priestorov na podlaží • samostatné vykurovanie a výroba TÚV – náklady budete mať pod kontrolou Odporúčam obhliadku! Váš realitný konzultant : Adrián Lévay, RSc. / GSM : 0905 777 001 / E-mail: levay@oye.sk __ Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie OYE Reality kompletného právneho servisu a zmlúv spojených s prenájmom nehnuteľností. __ Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Kontaktujte nás a pomôžeme Vám vysnívanú nehnuteľnosť nájsť v ponuke celého trhu. __ © Text, fotografie a 3D prezentácia sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie OYE.

EXKLUZÍVNA PONUKA – Veľký pozemok s kvalitnou murovanou budovou v Komárne! Ponúkame na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • Zastavaná plocha budovy: 500 m² • Úžitková plocha budovy: 450 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať

Na prenájom: Skladové priestory – Zlatná na Ostrove - uzavretý areál Ponúkame na prenájom skladové priestory o výmere približne 5 000 m² v obci Zlatná na Ostrove. Priestory sa nachádzajú v novostavbe, sú suché a čisté, s výškou stropu 2,75 m, vhodné na rôzne skladovacie alebo logistické účely. Areál je dostupný pre kamiónovú dopravu, s možnosťou pohodlného otočenia a manipulácie s tovarom priamo na mieste.

Veľký pozemok s kvalitnou murovanou budovou v Komárne! Ponúkame na predaj alebo prenájom rozsiahly pozemok s masívnou halou, postavenou z poctivých materiálov – žiadne plechové konštrukcie, ale pevná, murovaná stavba vhodná na podnikanie, výrobu alebo skladovanie. Parametre nehnuteľnosti: • možný prenájom: 150 m² • možný prenájom aj : 300 m² • Úžitková výška stropu: 5,1 metrov – možnosť vytvorenia dvoch podlaží Možnosti využitia: • Vhodné pre špedičné spoločnosti, výrobné prevádzky, firmy, podnikateľov aj tvorcov • Skvelá poloha v meste Komárno s výborným prístupom a napojením • Možnosť prenajať

Ponúkame Vám na predaj komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Veľký Harčáš. Plocha: úžitková 910m2.Stav objektu: novostavba. Cena 799 900 €. Predáva sa murovaná zateplená novostavba výrobno-skladových priestorov v Harčáši o rozlohe 910 m2, vo vnútri so svetlou výškou 5m. V budove sa nachádzajú administratívne priestory z oboch strán (2 x cca 70 m2 samostatne) administratívne priestory sú vybavené sprchou, WC ako i prezliekárňou. Budova má prístupovú cestu prispôsobenú nákladnej preprave (reálne sa otočí aj kamion). Budova má el. prípojku 2x63A, je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. V cene je okrem pozemku je aj podiel na prístupovej ceste. Cena: 799.000,-. Predpokladané odovzdanie objektu (kolaudácia) je máj 2025.

Na predaj polyfunkčný objekt na Nádvorí Európy v Komárne Ponúkame Vám na predaj jedinečný polyfunkčný objekt situovaný v prestížnej lokalite Nádvoria Európy v centre Komárna. Nehnuteľnosť predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť, ktorá spája bývanie s podnikaním. Objekt má úžitkovú plochu 160 m² a pozostáva z jedného podzemného podlažia, troch nadzemných podlaží a galérie. Dispozičné riešenie: 1. podzemné podlažie – priestor vhodný na podnikanie, kanceláriu, sklad alebo iné komerčné využitie, 1. nadzemné podlažie – vstupná časť, obchodný priestor a toaleta, 2. nadzemné podlažie – obývacia izba s kuchyňou, 3. nadzemné podlažie – spálňa, kúpeľňa a galéria. Druhé a tretie nadzemné podlažie sú vedené na liste vlastníctva ako bytová jednotka, čo umožňuje financovanie prostredníctvom hypotekárneho úveru. V celom objekte je elektrické vykurovanie. Nehnuteľnosť prešla čiastočnou rekonštrukciou a je pripravená na okamžité využitie podľa potrieb nového majiteľa. Atraktívna lokalita Nádvorie Európy patrí medzi najvyhľadávanejšie miesta v Komárne. Ide o celoročne navštevovanú turistickú destináciu, kde sa pravidelne konajú kultúrne a spoločenské podujatia, koncerty, jarmoky a vínne slávnosti. Výhody lokality: exkluzívna poloha priamo na Nádvorí Európy, reštaurácie, kaviarne, bary a obchody v bezprostrednej blízkosti, termálne kúpalisko vzdialené približne 500 m, cyklotrasa EuroVelo 6 a Komárňanská pevnosť približne 1 km od nehnuteľnosti, centrum mesta s kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti. Možnosť zabezpečenia parkovacieho miesta v suteréne za poplatok 50 €/mesiac. Cena: 199 000 €

Ponúkame Vám na prenájom novopostavené komerčné a prevádzkové priestory Komárno, Veľký Harčáš. Plocha: úžitková 910m2. Prenajíma sa murovaná zateplená novostavba výrobno-skladových priestorov v Harčáši o rozlohe 910 m2, vo vnútri so svetlou výškou 5m. V budove sa nachádzajú administratívne priestory z oboch strán (2 x cca 70 m2 samostatne) administratívne priestory sú vybavené sprchou, WC ako i prezliekárňou. Budova má prístupovú cestu prispôsobenú nákladnej preprave (reálne sa otočí aj kamion). Budova má el. prípojku 2x63A, je napojená na obecný vodovod a kanalizáciu. Cena je 6 Euro/mes. plus DPH. Bližšie info v RK

Kancelárie na prenájom v novostavbe polyfunkčnej budovy. Kancelárie sa nachádzajú na 2.nadzemnom podlaží dvojpodlažnej budovy. Kancelária B209 s plochou 44,64m2, má cenu 555,32€/mesiac. Kancelária B210 s plochou 23,3m2 (s prívodom vody) má cenu 289,85€/mesiac. V cenách kancelárií sú zahrnuté poplatky za služby. Pred budovou je vlastné parkovisko a na pozemku reklamný pútač, ktorý je možné využiť grátis. Kancelárie majú vlastný merač spotreby energii. Kontakty: Anikó Lévaiová GSM: 0907594144 E-mail: levaiova@altagric.sk Ing. Ľudovít Józsa GSM: 0907892781 E-mail: jozsa@altagric.sk