Priestory a objekty na predaj, Košice-Juh

Raymann real ponúka na predaj peknú garáž v osobnom vlastníctve , po rekonštrukcii , v lokalite Košice - JUH , Rosná ulica . Garáž je výhodná pre ľudí z okolia Auparku , ktorí majú s parkovaním starosti, prípadne ako skladový priestor . Garáž má skvelý prístup a zároveň je bezpečná , je vymaľovaná . Ponúkaná garáž má rozlohu 18 m 2 , jej súčasťou je elektrická energie , ale je bez inštalačnej jamy . Cena ponúkanej garáže je 22.000 , - € . Právny servis zabezpečujeme advokátskou kanceláriou , cen je vrátane provízie a právného poradenstva. V prípade záujmu o obhliadku nehnuteľnosti alebo akýchkoľvek otázok, ma neváhajte kontaktovať na telefónnom čísle 0917916069 alebo emailovej adrese irena.raymann@gmail.com.

Na predaj dom s obrovským potenciálom v lukratívnej oblasti v širšom centre Košíc, len na skok od centra mesta či Steel Areny. Dom pozostáva zo 4 podlaží /suterén, 1NP, 2NP a podkrovie/. V súčasnosti sú v ňom 2 dvojizbové apartmány. Suterén slúži ako kotolňa. Dom je možné prekvalifikovať na bytový dom, resp. administratívnu budovu. S relatívne veľkou záhradou je možne zabezpečiť bezproblémové parkovanie. Úplná občianska vybavenosť.

Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj 2 podlažnú budovu slúžiacu ako skladový priestor a zariadenie služieb spolu s rovinatým 14 árovým pozemkom na Jarmočnej ulici v kat.území Južné Mesto, okres Košice-IV, obec Košice-Juh. Cena dohodou. 1.NADZEMNÉ PODLAŽIE-stavba slúžiaca ako Veľkosklad ovocia a zeleniny s kancelárskymi priestormi a soc.zázemím pre zamestnancov. Vstup je rampou. Kolaudácia v r.2003. -3*sklad ( 2 chladené sklady na 3-5stupňov a 5-7 stupňov, 1 nechladený sklad), expedícia, 2 kancelária, pokladňa, 2x* šatňa s kúpelňou a WC, kúpelňa s tech.miestnosťou, denná miestnosť, sklad obalov, rampa -podlahová plocha bez plochy rampy je 574m2. Rampa má 48,6m2. 2.NADZEMNÉ PODLAŽIE-stavba slúžiacia ako rekreačno regeneračné centrum. Vstup je samostatným schodiskom z exteriéru. Kolaudácia v r.2015. -vstupná hala s recepciou, fitness, kaviareň s barom, kancelária, fotónová terapia, chodba, masáž, kozmetika, tepidárium, welness, 3x sauna, 3x šatňa, odpočívareň, upratovanie, 4x WC, techn.miestnosť, sklad bowlingu, 2 bowling.dráhy, kuchyňa, kotolňa, strojovňa bowling, archív, salónik, zasadačka, lodžia, prístupové schodisko. -podlahová plocha bez plochy schodiska a loggie je 611m2 1.NP-murovaná hala, tehla PROTHERM 300, so zateplením 2.NP-oceľová konštrukcia, porobetónové tvárnice, zateplenie, strešné sendvičové panely s krytinou z trapézového plechu, eurookná, strešné okná Velux Inžinierske siete: -elektrina, solárne panely na streche -voda - vlastná studňa -odpad - kanalizácia -plyn - kúrenie je cez plynový kondenzačný kotol s bojlerom v kombinácii so solárnym ohrevom a tepelným zásobníkom. Radiátory a podlahové kúrenie. Kamerový systém Prístup k objektu je od asfaltovej cesty. Parkovanie: priamo pred rampou + vo dvore je 428m2 priestoru Nehnuteľnosti sú v osobnom vlastníctve, je možné ich financovať aj cez hypotéku. Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečia licencovaní realitný makléri Ing. Peter Heriban, tel. 0908796298 a Ing. Klaudia Heribanová, RSc, tel. 0908361627 Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o. Murgašova 3, 040 01 Košice mobil:0908796298 e-mail: info@kosice-reality.sk kosice-reality.sk

BRANISLAV ČURI ponúka na predaj administratívno-obchodnú budovu priamo pri frekventovanej ceste v Barci na ulici Osloboditeľov č. 42. Pozrite si videoobhliadku: https://youtu.be/LHTysgmJJJY Dispozičné riešenie a technické parametre: Budova sa skladá zo 4 podlaží vrátane podzemného podlažia. Na prízemí sú obchodné priestory s veľkými výkladmi, zvyšné priestory sú administratívne. Úžitková plocha: 760 m2 Pozemok prislúchajúci k budove: 992,75 m2 Materiál: tehla Parkovanie: 21 vonkajších parkovacích miest Kúrenie: radiátory vyhrievané vlastným plynovým kotlom Strecha: plechová List vlastníctva č. 2176 Katastrálne územie: Barca Priestory sú zrekonštruované: keramická dlažba, kazetové podhľady so svietidlami, plastové okná, vonkajšie a interiérové dvere, sociálne zariadenia. Lokalita: táto budova sa nachádza na hlavnom ťahu do Maďarska, centrum Košíc je vzdialený 10 minút autom, v dostupnosti je napojenie aj na diaľnicu a obchvat. Od plánovaného priemyselného parku Valaliky sa objekt nachádza do 2km. Cena budovy je 1 100 000 €. K budove je možné kúpiť aj prislúchajúci obchodno-skladový areál. Kontakt: Ing. Branislav Čuri - 0918 783 223 - certifikovaný realitný maklér NARKS

Realitná kancelária Finanzpartner reality vám ponúka na predaj garáž! Hľadáte bezpečné miesto pre svoje auto alebo šikovný sklad? Máme pre vás riešenie! Na predaj garáž na Jantárovej ulici – priestranných 20 m² s možnosťou pripojenia na elektrinu . Perfektná na parkovanie, hobby dielňu alebo úložisko pre všetko, čo sa vám nezmestí domov. Výborná lokalita Pohodlný prístup Investícia, ktorá nestráca hodnotu Cena: 29 000 € Nezmeškajte príležitosť – ozvite sa ešte dnes a dohodnite si obhliadku!

Ponúkame Vám na predaj len u nás garáž v radovej zástavbe mestskej časti Košice-Juh, Krivá ulica. Plocha: 19m2. Garáž je uzatvorená masívnou kovovou otváracou výklopnou bránou, uzamknutou v 4 krytých bodoch. Strecha je opravená, elektroinštalácia - vlastná skrinka. Nachádza sa v radovej výstavbe, za garážou už nieje garáž. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR. Interiér garáže je v peknom udržiavanom stave. Cena 22.500,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146

Ponúkame Vám na predaj len u nás garáž v radovej zástavbe mestskej časti Košice-Juh, Krivá ulica. Plocha: 19m2. Garáž je uzatvorená masívnou kovovou otváracou výklopnou bránou, uzamknutou v 4 krytých bodoch. Strecha je opravená, elektroinštalácia - vlastná skrinka. Nachádza sa v radovej výstavbe, za garážou už nieje garáž. Pozemok je nevysporiadaný, majiteľom je ŽSR. Interiér garáže je v peknom udržiavanom stave. Cena 22.500,-EUR Informácie k nehnuteľnosti Vám poskytne: Mgr. Libor Soták, 0905 796 146 Realitná kancelária ADOMIS ponúka: - inzerciu nehnuteľnosti na viac ako 70-tich portáloch - kvalitný servis spojený s predajom a prenájmom nehnuteľnosti - služby licencovaných maklérov NARKS - zaplatenie zálohy za byt vo výške 1.000,-Eur - zaplatenie zálohy za rodinný dom alebo pozemok vo výške 2.000,-Eur - bezplatné hypotekárne poradenstvo, súčasťou ktorého je aj zabezpečenie kvalitného súdno-znaleckého posudku - kompletné právne služby - uhradenie poplatkov spojených s prevodom nehnuteľnosti - vypracovanie preberacieho protokolu k nehnuteľnosti a účasť pri jej odovzdávaní

Na predaj radová plechová GARÁŽ PRI TEPLÁRNI v mestskej časti Košice - JUH. Na predaj v tejto radovej zástavbe sú celkom 4 jednogaráže a jedna dvojgaráž. Predajca zabezpečí do predaja nové oplechovanie stien a v prípade požiadavky a stavu výmenu trapézovej plechovej strechy. Lokalizácia : garáž sa nachádza asi 50 m od asfaltovej príjazdovej komunikácie Teplárenská ulica garáž je situovaná v radovej zástavbe 12-tich garáží, v otvorenom oplotenom areáli, kde sa nachádza celkom 12+12 radových plechových garáží po oboch stranách Technické informácie o garáži: zastavaná a úžitková plocha 15 m2, poskytuje dostatočný priestor na parkovanie vozidla ako aj na skladovanie vstup do garáže cez dvojkrídlové kovové otváracie dvere plechová strecha dobrá technická kondícia, plechová robustná stavba, pripravená na okamžité používanie bez montážnej jamy, bez elektriny (možnosť pripojenia elektriky) Právne a administratívne informácie: List vlastníctva: nehnuteľnosť je bez tiarch a bremien Vlastníctvo pozemku a stavby: osobné Kontakt a doplňujúce informácie: Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie RK a kompletného právneho servisu zabezpečeného Advokátskou kanceláriou. V prípade záujmu o obhliadku alebo o bližšie informácie, nás môžete kontaktovať na telefónnom čísle 0905 384 253.

ABERTAL REALITY ponúka exkluzívne na predaj administratívny priestor s rozlohu 73,2 m2 s vynikajúcou polohou v širšom centre mesta na Skladnej ulici v Košiciach. Priestor sa nachádza na 1. poschodí v budove s 3 nadzemnými podlažiami. Celková podlahová plocha budovy predstavuje 760 m2. Kancelária je aktuálne dlhodobá prenajatá - je ju možné kúpiť aj ako investíciu. Viac informácií Vám poskytne realitná kancelária. Ponúkaný priestor má rozlohu 73,83 m2 a nachádza sa na 1. podlaží. Súčasťou priestoru je vstupná hala s kuchynským kútom ( 16,86 m2) a 3 samostatné nepriechodné kancelárie s rozlohou 19,78 m2 a 15,16 m2 a 22,03 m2. V galérii fotografií nájdete pôdorys celého priestoru. Budova sa nachádza na hranici zavedenej mestskej parkovacej politiky, výhodou je voľné parkovanie z bočnej strany budovy. Budova a kancelárie prešli rekonštrukciou v roku 2016. Budova je zateplená, má vlastnú kotolňu. Priestory sa nachádzajú v lokalite so skvelou občianskou vybavenosťou a bezprostrednou pešou dostupnosťou do úplného centra mesta (cca 1 km od Námestia osloboditeľov). V tesnej blízkosti nájdete rôzne obchody, reštaurácie, banky, MHD, zdravotné zariadenia. Ak máte záujem o ďalšie informácie alebo o obhliadku, neváhajte nás kontaktovať. Predajná cena: 159 000 eur vrátene provízie pre RK a právneho servisu. © Fotografie a video s textom sú autorským dielom a majetkom spoločnosti ABERTAL REALITY s.r.o.

Číslo ponuky: 9073 - ZNÍŽENÁ CENA! Ponúkame na predaj skladovo - výrobný areál s celkovou výmerou 3,3 ha nachádzajúci sa v Moldave nad Bodvou v blízkosti Košíc (30 min) a hraníc Slovensko - Maďarsko (20 min prechod Hosťovce-Hidvégardó). Moldava nad Bodvou sa nachádza na hlavnom cestnom dopravnom koridore v smere Košice - Rožňava v smere na západ. Výhodou je aj napojenie lokality na železničnú sieť, pričom práve bola realizovaná elektrifikácia trate v úseku Moldava nad Bodvou - Haniska pri Košiciach. Železničné napojenie Košíc ako významného dopravného uzla v smere ďalej na západ po južnej vetve je jedna z dopravných priorít pre rozvoj regiónu. Areál sa nachádza v tesnej blízkosti železnice, pričom je možné realizovať jeho priame napojenie. Priemyselný areál má celkovú výmeru vyše 3,3 ha (33 210 m2). Areál pozostáva z dvojposchodovej administratívnej budovy. Výrobné a skladovacie priestory: garáže a dielne, vyrovnávacie silá, výrobná hala, sklad dvojhala, sklad č. 9, sklad prázdnych obalov, elektrorozvodňa, umývacia rampa, sklad olejov a mostová váha s vážnicou. Celý areál je oplotený, napojený na inžinierske siete, voda, elektrina a plyn. V areáli sú spevnené plochy. Zastavaná plocha budov (hál) je celkom 6 581 m2. Areál sa využíva ako čistiaca stanica osív poľnohospodárskych plodín (obilniny, strukoviny, olejniny a drobné semená). K dispozícii je aj kompletná technológia pre danú činnosť (linky na úpravu osív, moriace linky). Areál má multifunkčné investičné využitie, možné je zachovať aj súčasný účel v oblasti poľnohospodárstva - výkony, ktoré boli dosahované v predchádzajúcich sezónach predstavujú cca 3500 ton ozimín a 3500 ton osív jarín, pri priebežnom odbyte je možné kapacitu zdvojnásobiť. Respektíve je možné riešiť rekonštrukciu na výrobný areál s výhodným dopravným napojením v oblasti, ktorá je prioritná z hľadiska regionálneho rozvoja.

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj Výrobno - skladový prevádzkový areál s administratívnymi priestormi 5786 m2, pozemok cca 9500 m2, na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane trafostanice a príslušných pozemkov, aj podielov na prístupovej ceste. Jedná sa o predaj 4 objektov s pozemkami ( objekty 00,01,02 sú na jednom liste vlastníctva, objekt 03 je vedený na liste vlastníctva samostatne ). Predáva sa aj každý objekt samostatne. HALA č. 00 - 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 01 - HALA s administratívnymi priestormi 1884 m2 HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách 02 - HALA s administratívnymi priestormi 546 m2 : HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ), podiely na prístupových komunikáciách 03 - 03 - HALA s administratívnymi priestormi 887 m2 : HALA 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Moderné administratívne priestory 2 nadzemné podlažia, 287 m2 (1. NP - prízemie 172,61 m2 , 2. NP - 1. poschodie 114,15 m2 ) Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej.tr. 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne Samotná studňa Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do hál aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena v prípade kúpi celého areálu : 8 000 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ,viď ponuky ID: 6553,6555,6554,6557 Celková plocha objektu 2469 m2 Pozemok cca 3800 m2 + podiely na prístuppvých komunukáciách Popis objektu č.00 : HALA 1489 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory – kancelárie o výmere 398 m2 ( počet kancelárií 21 ), vrátane chodieb, sociálneho zázemia 628 m2 ( WC 8 x, Sprcha 2 x , Šatňa 1 x , kuchynka 1 x) Skladové priestory 232 m2 ( 5 x ) Dielne 120 m2 ( 3 x ) Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet. Hala je dvojloďová, osové vzdialenosti stĺpov v priečnom aj pozdĺžnom smere sú 6 m. Šírka 1 lode 18 m, celková šírka 36 m, dĺžka haly je 48 m (uvedené rozmery sú „osové“). Výplňové murivo je tehlové resp. kvádrové. V minulosti sa zateplilo polystyrénom hrúbky 100 mm. Strop tvoria železobetónové rebrové škrupinové panely. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 5,60 m, v hrebeni 7,00 m. Na severnej aj južnej strane haly sa nachádzajú „prístavky“, ktoré slúžia na administratívne účely. Na západnej strane k hale nadväzuje administratívna budova rozmerov cca 6 x 60 m. Administratívne priestory sú vykurované plynovými kotlami. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 150-200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Nájomcovia v tejto hale majú „štandardné“ zmluvy s výpovednou lehotou 3-6 mesiacov. K tejto hale patrí aj menší plechový sklad. Nosná konštrukcia skladu je oceľová, obvodové steny aj strešná konštrukcia je tvorená obyčajným trapézovým plechom bez zateplenia. Do skladu sa vchádza 2 obyčajnými plechovými dverami alebo plechovými vrátami. Podlaha v sklade je asfaltová. K tejto hale patrí aj rampa so zdvíhacou plošinou rozmeru 2x3 m a nosnosťou 3000 kg. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Brána otváracia ručne ovládaná na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Vodovodná prípojka s vodomernou šachtou pri vstupe do areálu z Južnej triedy (t.j. nový majiteľ bude „predávať“ vodu aj iným) Plynovú prípojku sme predali SPP v roku 2008, ale nový majiteľ tejto haly bude „priamy odberateľ“ plynu, t.j. bude predávať plyn ostatným Pod terénom sa na jednej parcele nachádza 50 m3 požiarna nádrž, ktorá je plnená vodou z verejného vodovodu a studne. Vedľa požiarnej nádrže je pod terénom aj šachta s čerpadlami. Súčasťou rampy je aj časť, kde sa nachádza rozvádzač na ovládanie čerpadiel a studne. Samotná studňa sa nachádza pod halou 01 . Na jednej parcele sa nachádza odlučovač ropných látok a vsakovacia nádrž na dažďovú vodu (je prekrytá železobetónovými panelmi) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Nedisponujeme dokladom o veku stavby (kolaudačným rozhodnutím), ale hala bola postavená v 70.rokoch 20. storočia. Cena: 3 200 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala bola skolaudovaná v roku 2015 Pozemok 1572 m2 + časť z pozemku o výmere 729 m2 ( novým geometrickým plánom ),podiely na prístupových komunikáciách sa rozdelia na 3 časti (predávajú sa 3 haly) . Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami ( viď jednotlivé ponuky hál ) Celková úžitková plocha objektu 546 m2 (Objekt označený 02) Z toho: HALA 416 m2 Skladové priestory 18 m2 Administratívne priestory 3 - 83 m2 Sociálne zázemie ( 5 x WC + 3 x umyvárka + šatne + kuchynka ) 29 m2 Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet. Hala je jednoloďová o osovom rozmere 30x18 m. Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované elektrickými sálavými panelmi. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Jeden nájomca má zmluvu s výpovednou lehotou 1 rok, druhý nájomca má 3-6 mesačnú výpovednú lehotu. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01 (vedie k nej kolektor z parkoviska) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena : 1 070 000 € + DPH

Ponúkame na prenájom skladové a prevádzkové priestory v uzavretom areáli v mestskej časti Košice Nad Jazerom pri obchvate s napojením na diaľnicu. K dispozícii je viac variantov skladovej plochy spolu so sociálnym zázemím. Súčasťou je nakladacia rampa a parkovanie pred skladom. Elektrina: podľa spotreby (súčasť skladu). Voda: podľa spotreby (súčasť skladu). Taktiež je možné prenajať OPLOTENÚ VOĽNÚ PLOCHU 700 m2

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj novú HALU právoplatne skolaudovanú v roku 2019 pre výrobu a sklad 600 m2 so šatňou a sociálnym zázemím, s administratívnymi priestormi 287 m2 na dvoch podlažiach, Južná tr. Košice, KE IV-Juh. Pozemok 1344 m2 + podiely na prístupových komunikáciách HALA č. 03 : 600 m2, momentálne rozdelená na dve samostatné haly Popis haly: Nosnú konštrukciu haly tvorí železobetónový skelet, ktorý je opláštený sendvičovými panelmi hrúbky 150 mm (obvodovými aj strešnými, s minerálnou vatou). Na južnej strane (na priloženom výkrese „vpravo“) sa nachádza dvojpodlažný vstavok so železobetónovým stropom a oceľovým schodiskom, na severnej strane sa nachádza jednopodlažný oceľový vstavok, ktorý je opláštený SDK priečkami a kazetovým podhľadom. Podlahu tvorí pancierbetón hrúbky 200 mm. Hala je rozdelená medzi 2 nájomcov vnútornou deliacou priečkou zo sendvičových panelov hrúbky 80 mm. Vstup do oboch častí je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. Vnútorné priečky v oboch vstavkoch sú sadrokartónové. Hala v oboch častiach je vykurovaná plynovými žiaričmi LERSEN, dvojpodlažný vstavok je vykurovaný plynovým kotlom, jednopodlažný vstavok je vykurovaný elektrickými sálavými panelmi. V každej časti haly je 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. V oboch častiach haly je zabezpečovací systém a elektrický vrátnik. V južnom vstavku sú 3 klimatizačné jednotky, v severnom vstavku 1 vnútorná jednotka. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Dažďová voda vsakuje (priamo resp. po prechode cez ORL) do podložia. Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané spoločnosťou KANAX do verejnej kanalizačnej siete. Po kúpe nehnuteľnosti bude nový majiteľ priamym odberateľom zemného plynu a podružným odberateľom vody a elektrickej energie. „Poza halu“ vedie rozvod elektrickej energie a vody pre nášho suseda. Tento problém budeme asi riešiť novým geometrickým plánom s vecným bremenom na parcelu, kde sa budú nachádzať rozvody. Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Nový majiteľ nehnuteľnosti sa stane aj podielovým spolumajiteľom požiarneho vodovodu, ktorý pozostáva z požiarnej nádrže 50 m3, studne, čerpadiel, elektrického ovládania a samotných rozvodov. Kancelárie: 2 nadzemné podlažia, moderné administratívne priestory ( 287 m2 ) 1. NP - prízemie ( 172,61 m2 ) chodba so schodiskom 38,80 m2 vstup 4,90 m2 WC 1,65 m2 kuchyňa + sprcha 12,70 m2 kancelária 24,10 m2 kancelária 44,80 sklad 13,50 m2 denná miestnosť 12,20 m2 predsieň 3,10 m2 WC 3,51 m2 sprchovacia kabínka 1,70 m2 výlevka 1,60 šatne 10,05 m2 2. NP - 1. poschodie ( 114,15 m2 ) chodba so schodiskom 25,90 m2 kancelária 23,20 m2 kancelária 38,05 m2 predsieň 4 m2 WC 2,80 m2 zasadačka 20,20 m2 Pri výstavbe haly bol využitý ČSOB leasing a.s., ktorý je vlastníkom nehnuteľnosti a predávajúci má potvrdenie vystavené ČSOB leasing a.s., že sú nájomcami haly. Cena: 1 350 000 € + DPH

MAXEN Reality Centrum ponúka na predaj HALU s administratívnymi a skladovými priestormi, v areáli na Južnej tr., Košice IV – Juh, vrátane príslušných pozemkov a podielov na prístupovej ceste. Hala je súčasťou jedného areálu, je na predaj aj celý areál 4 haly s pozemkami Hala skolaudovaná v roku 2013 Pozemok 2822 m2 + podiely na prístupových komunikáciách Celková zastavaná plocha objektu 1844 m2 ( Objekt označený 01 ), úžitková plocha 1780 m2 Z toho: HALA 1283 m2 ( momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami ) Administratívne priestory o výmere cca 300 m2 Chodby, sociálneho zázemia ( WC 7 x, sprchy, šatne kuchynky, kotolňa, serverovňa ) cca 111 m2 Príručné sklady 86 m2 ( 3 x ) Popis haly: nosnú konštrukciu haly tvorí oceľová konštrukcia. Hala je dvojloďová. Šírka 1 lode je 15 m, celková šírka 30 m, dĺžka haly je 60 m (uvedené rozmery sú „osové“). Hala je opláštená obvodovými aj strešným panelmi. Výška haly je na spodnom okraji ŽB väzníka 6,00 m, v hrebeni 7,50 m. Administratívne priestory sú vykurované plynovými kotlami. V hale sa nachádza niekoľko plynových žiaričov. Podlahu tvorí pancier betón hrúbky 200 mm. Hala je momentálne rozdelená medzi 4 nájomcov vnútornými deliacimi priečkami zo sendvičových panelov. Vstup do všetkých častí haly je zabezpečený cez vstupné sekčné brány. V každej časti haly je minimálne 1 vnútorný hydrant, vonku sú 2 nadzemné hydranty. V objekte je zavedený optický internet od SWANu. Na fasáde budovy sú kamery s nahrávaním. Murovaný vstavok s betónovým stropom. Ostatné sociálno-administratívne vstavky sú sadrokartónové. Nájomcovia v tejto hale majú „štandardné“ zmluvy s výpovednou lehotou 3-6 mesiacov, len jeden nájomca má zmluvu do roku 2025 s opciou. Na streche tejto haly je nainštalovaných spolu 210 fotovoltaických panelov o celkovom výkone 60,9 kWp. Súčasťou predaja je aj trafostanica . Každý z nájomcov má vlastný podružný elektromer, plynomer aj vodomer. Príslušenstvo: Časť plotov Parkoviská podľa prílohy – delenia areálu Pomerná časť brány otváracia ručne na hranici parciel Pomerná časť diaľkovo ovládanej brány na hranici parciel Nový majiteľ bude podružným odberateľom vody a zemného plynu Studňa, z ktorej sa napája podzemná požiarna nádrž sa nachádza pod halou 01(vedie k nej kolektor z parkoviska) Splaškové vody sú odvádzané do areálovej kanalizácie a následne sú prečerpávané do verejnej kanalizačnej siete. Do haly aj administratívnych priestorov je zavedený optický internet od spoločnosti ANTIK a SWAN Cena : 2 850 000 € + DPH

PrimeReal & Finance ponúka na predaj polyfunkčnú budovu vo výbornej lokalite v centre Košíc. Budova pozostáva z predajnej časti s výmerou 70 m², kancelárie s výmerou 70 m² a skladových priestorov s rozlohou 360 m². Súčasťou objektu sú aj dve toalety a jedna kúpeľňa. Priestory sú vybavené kúrením prostredníctvom tepelného čerpadla a klimatizáciou, ktorá je inštalovaná v predajni aj v sklade. Ku skladovým priestorom prináleží bočný vjazd, ktorý zjednodušuje zásobovanie. Parkovanie je zabezpečené priamo pred budovou. K nehnuteľnosti je k dispozícii znalecký posudok. V prípade záujmu o bližšie informácie, nás neváhajte kontaktovať.

🔑🚗 Na predaj: Priestranná garáž v srdci mesta – Jantárová ulica, len 150 m od Auparku! 🚗🔑 Ponúkame Vám na predaj priestranú garáž s výmerou 23 m², situovanú vo vyhľadávanej lokalite priamo v centre mesta, na ulici Jantárovej, len pár krokov od obchodného centra Aupark. 📍 TOP LOKALITA: • Vynikajúca poloha priamo v centre • Garáž je dobre viditeľná z okien okolitých bytových domov – vyššia bezpečnosť • Rýchla dostupnosť autom aj pešo ✅ PARAMETRE GARÁŽE: • Úžitková plocha: 23 m² • Rozmery: cca 6 m x 4,5 m • Vybavenie: montážna jama, prípojka na 380/230 V • Priestrannosť: bez problémov zaparkujete dve menšie autá, prípadne auto + motorku • Flexibilné využitie: vhodná aj ako sklad, menšia autodielňa alebo priestor na hobby aktivity 💡 Výhody: • Nadštandardný rozmer – v tejto lokalite rarita • Výborná dostupnosť a viditeľnosť z okien blízkych bytoviek • Bezproblémový prístup autom aj pešo • Perfektná investícia – garáže v centre si držia stabilnú hodnotu 💶 Cena: 32 000 EUR – vrátane kompletného realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv, čo zaručuje bezpečný a rýchly prevod vlastníctva. 🚀 Neváhajte – priestranné garáže v centre mesta sú mimoriadne vyhľadávané a rýchlo miznú z trhu! Cena garáže vrátane realitného servisu a advokátom autorizovaných kúpnych zmlúv je : 32 000 eur.

Ponúkame Vám exkluzívne NA PREDAJ ZÁNOVNÚ a energeticky EFEKTÍVNU a KLIMATIZOVANÚ PREDAJNÚ HALU o úžitkovej ploche 1.074m2, postavenú v r. 2010 na 2 podlažiach, so SAMOSTATNÝM VSTUPOM pre manažment do 2.podlažia, s KAMEROVÝM, BEZPEČNOSTNÝM a PROTIPOŽIARNYM systémom, na takmer 2.000m2 pozemku, s bohatými PARKOVACÍMI plochami dookola celej haly pre zákazníkov aj personál a manažment, s možnosťou nabíjania elektromobilov, v tej najlepšej obchodno-priemyselnej časti (PRED MOSTOM VSS smerom OD CENTRA mesta), na Južnej triede, v Košiciach. POZRITE SI 3D OBHLIADKU TEJTO PREDAJNEJ HALY Z VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ek87yCTaPDY&brand=0 STLAČTE "PLAY" vľavo dole na tomto LINKU a POZRITE SI VIDEO TEJTO PREDAJNEJ HALY Z POHODLIA VÁŠHO DOMOVA SKOPÍROVANÍM TOHTO LINKU: https://my.matterport.com/show/?m=ek87yCTaPDY&brand=0 Cena nehnuteľnosti je podložená aktuálnym znaleckým posudkom, ktorý ju hodnotou prevyšuje. KOMPLETNÉ informácie o tejto PREDAJNEJ HALE a CELÚ Fotogalériu nájdete skopírovaním a otvorením tohto LINKU: https://peterbadida.sk/predajna-hala-kosice POZEMOK: ● 1.999m2 ● skoro 20 árov ● oplotený ● odvodnený ● vyložený BETÓNOVOU prístupovou KOMUNIKÁCIOU DOOKOLA celej haly ● s PARKOVACÍMI plochami vyloženými ZÁMKOVOU dlažbou PREDAJNÁ HALA: ● DVOJPODLAŽNÁ ● úžitková plocha spolu: 1.074,2m2 ● CELOZVÁRANÁ oceľová konštrukcia - BEZ POTREBY REVÍZIÍ ● kvalitne IZOLOVANÁ a ZATEPLENÁ - DVOJITÉ sadrokartóny, DVOJITÉ izolácie, panely KINGSPAN ● KLIMATIZOVANÁ - značka DAIKIN ● dvere a okná hliníkové - značka SCHÜCO ● vonkajšie elektrické žalúzie ● s KAMEROVÝM, bezpečnostným a protipožiarnym systémom ● so SHOWROOMOM - rozdeleným do niekoľkých kójí ● administratívnym ZÁZEMÍM PREDAJA ● veľkolepou ZASADAČKOU ● zázemím pre personál ● vysokou SKLADOVACOU HALOU - s REGÁLOVÝM zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET - PANCIEROVOU podlahou - BEZBARIÉROVÝM prístupom na nakladanie - s vyťahovacou elektrickou bránou - s PRÍSTUPOM aj pre KAMIÓNY PRÍZEMIE: ● 598,9m2 ● z toho: ● Predajný SHOWROOM: 363,6m2 - s prezentačným priestorom - preskleným - viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy - cez 2 podlažia - výškou skoro 9 metrov - s monumentálnym širokým schodiskom do ďalšej prezentačnej časti na poschodí - so ZÁZEMÍM PRE PODPORU PREDAJA: - CSO (riaditeľ pre predaj) - pre pokladne - pre komunikáciou so zákazníkom a barovým sedením - spracovanie agendy súvisiacej s priamym predajom zákazníkovi ● SKLADOVACIA HALA: 192,8m2 - s rozmermi: (12,5mx15m), výškou: 8,92m - s regálovým zakladačom pre viac ako 200 EURO PALIET - pancierovou podlahou - bezbariérovým prístupom na nakladanie - s vyťahovacou elektrickou bránou šírky 3,29m - s prístupom aj pre kamióny ● ZASADAČKA pre prezentácie a porady - s audiosystémom - so zázemím - kuchynkou ● WC pre personál - so sprchovým kútom ● TECHNICKÁ MIESTNOSŤ - s VIESSMANN technológiou - vysoko efektívnou - pre vykurovanie - a ohrev teplej vody - so zázemím pre upratovanie a údržbu POSCHODIE: ● Predajný SHOWROOM: 337m2 - s prezentačným priestorom - vysokým takmer 4 metre - preskleným - viditeľným zo 4 prúdovej Južnej triedy - prepojené monumentálnym širokým schodiskom z hlavnej prezentačnej časti prízemia ● ZÁZEMIE pre ekonomiku, dátové centrum a manažment: - manažment - CEO (riaditeľ spoločnosti) a sekretariát: 36,3m2 - CMO (marketingový riaditeľ): 12,5m2 - Ekonomické oddelenie: - CFO (finančný riaditeľ) - 3 kancelárie - 8,3m2 + 16,1m2 + 13m2 - Serverovňa ● Zázemie pre manažment: 25,4m2 - Predsieň - Kuchynka - WC so sprchovým kútom a umývadlom - WC s vaňou a umývadlom ● SAMOSTATNÝ VCHOD Z DVORA s parkovacími miestami ● s možnosťou NABÍJANIA elektromobilov KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE HALY: ● vysoko protikorózne ošetrený oceľový plášť - celozváraná konštrukcia ● s dvojitým opláštením izolovanými panelovými výplňami KINGSPAN a s kvalitnou dvojitou izoláciou ● strešným zateplením s celoživotnou trvanlivosťou ● vo VSTUPNEJ ČASTI kvalitné DUBOVÉ masívne PARKETY, celoplošne lepené cca 200m2 ● podlahy z vysoko kvalitných kompozitných materiálov ● v SKLADOVEJ časti - PANCIEROVÁ podlaha ● okenné výplne značky SCHÜCO - hliníkové - vysokokvalitné s izolačným 3-sklom ● vonkajšie elektrické žalúzie na Poschodí ● presklená predajná časť a výklad s výhľadom na 4-prúdovú cestnú tepnu ● stropy sádrokartónové s úsporným LED osvetlením značky IGUZZINY kombinovaný s dizajnovými lustrami ● KLIMATIZÁCIA - stropná značky DAIKIN - v celých priestoroch (okrem skladu) - na 2 podlažiach VYKUROVANIE, ÚPRAVA a OHREV TEPLEJ VODY: ● technológiou VIESSMANN Zavolajte mi a ja Vám ju rád osobne predstavím.

VÝBORNÁ CENA za celú budovu. Košice Južná trieda. Na PREDAJ zrekonštruovaná 2 podlažná budova na podnikateľské účely. Celková výmera pozemku 369m2 - zastavaná plocha 259m2 - 2 poschodia na využívanie - úžitková plocha 370m2 - parkovanie priamo pred budovou alebo vo dvore ------------------ Aktuálne je prevádzkovaná obchod + sklad, parkovisko pred budovou pre cca 6 áut. Možné VYUŽITIE - obchodná prevádzka, sklad, výroba, kancelárie Budova je dvojpodlažná = výška miestnosti je 7m, možné využitie aj pre výškové paletové regále alebo rozdeliť na 2 podlažia = aktuálne sú využívané 2 podlažia na obchodnú činnosť. 1. Podlažie - obchodné priestory, toaleta, kuchynka, sklad 2x prístup pre klientov aj pre sklad. 2. podlažie - obchodné priestory, kancelárie --------------------- Inžinierske siete: elektrina, mestský vodovod a kanalizácia, plyn. Kúrenie - vlastný plynový kotol ZREKONŠTRUOVANÉ priestory: podlaha, okná, elektroinštalácia, toalety, obklady Podrobné info osobne na obhliadke V prípade, ak Vás uvedená nehnuteľnosť zaujala, alebo hľadáte podobnú nehnuteľnosť v KE a okolí, kontaktujte prosím našu kanceláriu RE/MAX, radi Vám poradíme Kontakt: Mgr. Beáta Hamarová 0908 256 854 email: beata.hamarova@re-max.sk

Ponúkame plne zariadenú a okamžite funkčnú gastro prevádzku o výmere 78 m², vhodnú na bar, bistro alebo menší gastro koncept. Dispozícia: Bar Kuchyňa Sklad Kapacita: 16–20 miest na sedenie 2× WC pre zákazníkov 1× WC pre personál Prevádzkové náklady: Mesačná réžia komplet cca 1 300 € (závisí od využitia) Lokalita a potenciál: Detské ihrisko (MČ) priamo pod oknami V blízkosti 3 stredné školy bez školskej jedálne → ideálna príležitosť vytvoriť študentský gastro koncept a zvýšiť dennú návštevnosť Vybavenie prevádzky (v cene): Výčap na 4 sudy (Staropramen) Profesionálny výrobník ľadu 2-pákový kávovar + digitálny mlynček Chladnička na zákusky a potraviny 3× podpultová chladnička Profesionálny nerezový digestor Elektrický gril 220 V 2× elektrická fritéza (8 l) 2× mraznička TV 2× Wi-Fi kamera GSM alarm Energetický certifikát: Nie Prevádzka je vhodná na okamžité spustenie bez ďalších investícií. Obhliadky možné nonstop na telefónom čísle 0902 257 158

Norbert Mészaros a Leaders & Partners reality s.r.o. ponúka na predaj so súhlasom majiteľa garáž v mestskej časti Košice - Juh, sídlisko Železníky na Ostravskej ulici. Garáž je krajná s výborným prístupom. Veľkosť garáže je 19 m2, je v pôvodnom stave so zavedenou elektrinou do garáže. Pozemok pod garážou je vo vlastníctve mesta Košice. V budúcnosti ak mesto umožní, si môže budúci vlastník pozemok odkúpiť do vlastníctva. Cena nehnuteľnosti je vrátane provízie realitnej kancelárie, ktorá zahŕňa poplatky súvisiace z prevodom nehnuteľností (kolky, kúpna zmluva a jej autorizácia advokátom a právny servis). Opýtajte sa makléra aj na financovanie nehnuteľnosti hypotekárnym úverom ako aj poistenie nehnuteľností. V prípade záujmu o nehnuteľnosť volajte 0904184059 Vážení klienti, pozrite si kompletnú ponuku našich nehnuteľností na stránke: https://lpreality.sk Chcete predať alebo kúpiť nehnuteľnosť? Chcete byť informovaní o každom podujatí vo Vašom meste? Potrebujete rýchlo vyhľadať firmu alebo službu vo Vašom okolí? Ak hľadáte spôsob, ako premeniť svoje mestské dobrodružstvá na úplne novú úroveň, tak vyskúšajte novú aplikáciu In The City https://www.inthecity.sk/registracia?kod=ITC2450

Predám garáž o výmere 18 m² na ulici Krivá, Košice – Juh.Nachádza sa v skvelej lokalite v centre diania, ideálna ako parkovacie miesto alebo bezpečný sklad.Pozemok je v osobnom vlastníctve, elektrina je k dispozícii.Prístup je bezproblémový, lokalita je tichá a vyhľadávaná.Cena: 31 500 € (vrátane všetkých poplatkov)📞Kontakt: +421 915 319 669 (možné dohodnúť aj obhliadku)

🚗 Na predaj: Garáž na skvelej adrese – Jantárová, Košice – JuhHľadáte vlastný parkovací alebo úložný priestor v meste? Táto garáž na Jantárovej ponúka výbornú dostupnosť a praktické využitie – či už pre auto, motorku, bicykle alebo ako bezpečné miesto na uskladnenie.📍 Lokalita: Košice – Juh, Jantárová📐 Výmera pozemku: 18 m²💰 Cena zahŕňa všetky poplatky📞 V prípade záujmu ma kontaktujte.V Košiciach sa hovorí – garáž nad zlato!

Realitná kancelária MH Real Vám ponúka na predaj obchodné priestory v blízkosti centra mesta, na ulici Holubyho Košice - Juh. Rozloha pozemku 368 m2, zastavaná plocha 259 m2. Dispozičné riešenie: predná časť - situovaná na prístupovú cestu (zastavaná plocha 70 m2, úžitková plocha 107 m2) sa člení na PRÍZEMIE - obchodný priestor, 2 x WC, kúpeľňa a PODKROVIE - kancelársky priestor, kuchynský kút. Prízemie s podkrovím sú prepojené schodiskom. zadná časť - dvor - skladový priestor ( úžitková plocha: prízemie 190 m2, plošina 190 m2), priestor je predelený plošinou ( t.j. vytvorené 1. nadzemné podlažie). V súčastnosti sú oba priestory využívané ako obchodné priestory. Prízemie s plošinou sú prepojené schodiskom. Bezproblémový vjazd k skladovému priestoru. Stavebný materiál: predná časť- tehla, sklad - sendvičový panel (10 cm). Inžinierske siete: mestský vodovod, elektrina, tepelné čerpadlo - vykurovanie okrem hlavnej murovanej budovy aj skladových priestorov, kanalizácia. Objekt je klimatizovaný. Parkovanie zabezpečené pred budovou. V nami ponúkanej cene, sú zahrnuté všetky náklady spojené s kúpou nehnuteľnosti, vrátane vypracovania kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou. Bližšie informácie na tel. čísle: 0918 336 411 Marianna Hrehorová.

Ing. Kevin Tohol v spolupráci s Diamond Reality vám ponúka na predaj obchodné priestory v centre Košíc na Holubyho ulici č. 9, ktoré sú aktuálne prenajaté a dlhodobo fungujú ako predajňa bicyklov. Nehnuteľnosť tak predstavuje zaujímavú investičnú príležitosť s okamžitým výnosom. ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE 🔹 Lokalita: Holubyho ulica 9, Košice – Juh 🔹 Typ: obchodné / komerčné priestory 🔹 Pozemok: 368 m² 🔹 Zastavaná plocha: 259 m² 🔹 Stav: prenajaté – fungujúca prevádzka 🔹 Predajná plocha: cca 70 m² 🔹 Kancelária: cca 70 m² 🔹 Skladové priestory: cca 360 m² 🔹 Sociálne zázemie: 2× WC, 1× kúpeľňa 🔹 Kúrenie: tepelné čerpadlo 🔹 Klimatizácia: predajňa aj skladové priestory 🔹 Prístup do skladu: bočný vjazd 🔹 Parkovanie: pred budovou O PRIESTOROCH Priestory sú dispozične riešené tak, aby umožňovali efektívne prepojenie predaja, administratívy a skladovania. V súčasnosti slúžia ako zabehnutá predajňa bicyklov, čo potvrdzuje ich praktickosť, výbornú dostupnosť a vhodnosť pre obchodné využitie. Vďaka samostatnému bočnému vjazdu do skladových priestorov je zabezpečená bezproblémová logistika a zásobovanie. Klimatizácia v predajni aj sklade spolu s vykurovaním tepelným čerpadlom zabezpečuje komfort a nízke prevádzkové náklady. INVESTIČNÝ POTENCIÁL 🔹 nehnuteľnosť je aktuálne prenajatá 🔹 okamžitý mesačný príjem z nájmu 🔹 možnosť ponechania existujúceho nájomcu 🔹 vhodné aj na vlastné podnikanie po dohode LOKALITA Holubyho ulica sa nachádza priamo v centre Košíc, s výbornou dostupnosťou: 🔹 vysoká frekvencia pohybu ľudí 🔹 MHD v pešej dostupnosti 🔹 rýchly prístup autom 🔹 kompletná občianska vybavenosť v okolí Cena zahŕňa kompletný právny servis a pomoc s vybavením financovania. Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma neváhajte kontaktovať na 📞 0911 790 792 Zvažujete predaj svojej nehnuteľnosti alebo vás zaujíma, za koľko by sa dala predať? Neváhajte ma kontaktovať pre bezplatnú konzultáciu. investičná budova, investičná nehnuteľnosť, investičný objekt

TUreality ponúka na odstúpenie plne zariadenú a funkčnú gastro prevádzku o výmere 78 m² (bar, kuchyňa, sklad) s kapacitou 16–20 miest na sedenie. Mesačné prevádzkové náklady sú cca 1 300 € v závislosti od využitia. K dispozícii sú 2× WC pre zákazníkov a 1× WC pre personál. Priamo pod oknami sa nachádza detské ihrisko (MČ). V blízkosti sú tri stredné školy bez školskej jedálne, čo ponúka ideálnu príležitosť vytvoriť koncept zameraný na študentov a zvýšiť návštevnosť. Prevádzka je odstupovaná z časových dôvodov. V prípade záujmu o viac informácií alebo obhliadku ma kontaktujte email barsay@tureality.sk, +421413217800

Exkluzívna Ponuka: Predaj firmy KODA spol s.r.o. s Výrobnou Halou a Administratívnou Budovou S hrdosťou vám predstavujeme jedinečnú príležitosť na investíciu do prosperujúcej firmy s 30-ročnou tradíciou – KODA spol s.r.o. Táto stabilná a uznávaná spoločnosť je lídrom vo svojom odbore a teraz je k dispozícii na predaj! Pozrite si video! Čo všetko ponúkame: Výrobná hala: Postavená v roku 2019 Oceľová hala s rozpätím 22,6 m Moduly v pozdĺžnom smere 10 x 6 m Obvodový plášť: sendvičové panely hrúbky 120 mm Žeriav s nosnosťou 12,5 t Kúrenie zabezpečené 6 plynovými infražiaričmi Celková plocha pozemku: 3900 m² Výrobná hala: 1370 m² Administratívna budova: NP: chodba, 3 kancelárie, kuchyňa, 2 šatne so sociálnymi zariadeniami a sprchou, technická miestnosť, WC pre hostí Vybavenie: plynový kotol, kuchynská linka s drezom, indukčný varný panel, 2x sprchový kút, 4 umývadlá, výlevka, 3x toaleta Firma KODA: Stabilná a prosperujúca spoločnosť s 30-ročnou históriou Moderné a dobre vybavené výrobné a administratívne priestory Zavedení klienti a kvalitné stroje pripravené na okamžitú výrobu Výroba CD, UD, CW, UW profilov Stroje a vybavenie: Linka na pozdĺžne delenie oceľových plechov vo zvitkoch Výrobné stroje od osvedčeného výrobcu strojov Koutecký a Syn 1x naftový VZV 10t 2x elektrický VZV 3,5t a 1,6t Výhodná poloha: Firma sa nachádza v priemyselnom centre Košíc Skvelá dostupnosť z Košíc a do Košíc, ideálna pre logistiku a obchodné aktivity Fotografie a video: Detailné fotografie a video zábery z interiéru a exteriéru budovy, vrátane leteckých záberov, sú k dispozícii vo videu. ☎ Kontakt: V prípade záujmu volajte +421 903 901 904 Všetky bližšie informácie Vám budú poskytnuté na vyžiadanie Video v anglicko a nemeckom jazyku na vyžiadanie. English and German version of the video available on request! ⭐ Exkluzívna ponuka prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA: Táto jedinečná príležitosť je k dispozícii výhradne prostredníctvom realitnej kancelárie ATOMIA. Odborníci z ATOMIA sú pripravení poskytnúť vám všetky potrebné informácie a pomôcť s hladkým prechodom vlastníctva. Nezmeškajte túto jedinečnú príležitosť investovať do budúcnosti s firmou KODA spol s.r.o. – miestom, kde stabilita a inovácie idú ruka v ruke!

Realitná kancelária KNB - Komerčné Nehnuteľnosti Bratislava ponúka na predaj komerčný areál, ktorý pozostáva zo 4 poschodového objektu o celkovej úžitkovej /podlažnej ploche 8 903m2 a okolitého pozemku o celkovej rozlohe 8 562 m2, ktorý je prevažne tvorený parkoviskami, prístupovou cestou ako aj trávnatou plochou. Technická špecifikácia 4 podlažného objektu: ▪︎ Objekt je definovaný ako administratívna budova ▪︎ Celková podlažná plocha objektu je 8 903m2, pričom každé podlažie má výmeru 2 225,8m2 ▪︎ Objekt ma novú presklennú fasádu (trojsklo) ▪︎ Strecha na budove je nová TPF fólia so zateplením ▪︎ V budove sú vybudované šachty ako predpríprava na výťah ▪︎ Objekt je napojený na všetky inžinierské siete, plyn, elektrina (trafostanica 22kV), voda, kanalizácia, internet ▪︎ Po obvode objektu je kamerový systém ▪︎ Po stranách objektu sú veľkokapacitné možnosti parkovania Prízemie: ▪︎ Prízemie objektu je užívania schopné a má podláhové kúrenie zabezpečené prostredníctvom 2 plynových kotlov ▪︎ Chladenie je stropné prostredníctvom faincoilov ▪︎ Vnútorná výška je 4,55m ▪︎ Zadná časť priestoru prízemia je vybavená sekčnými bránami na naskladňovanie tovaru ▪︎ Odvetrávanie je prostredníctvom vzduchotechniky Ostatné 3 podlažia: ▪︎ Ostatné 3 podlažia sú v stave holopriestoru ▪︎ Vnútorná výška priestoru 2,3 a 4 podlažia je 4,75m Účel využitia objektu: ▪︎ Objekt má multifunkčné využitie pre rôzne účely (administratíva, obchod, služby, škola, zdravotnícke zariadenie, casíno, atd...) Opis lokality: ▪︎ Areál má veľmi dobré napojenie na hlavnú cestnú infraštruktúru ▪︎ Blízke okolie areálu ponúka komplexnosť služieb Predajná cena celého areálu je 5,5 mil.€ (cena je uvedená bez DPH). V prípade doplňujúcich otázok, alebo dohodnutia si termínu obhliadky sme Vám k dispozícii na nižšie uvedených kontaktných údajov Ing. Ján Liščák +421 903 308 186 info@knba.sk www.knba.sk © Text a fotografie sú autorským dielom a majetkom spoločnosti KNB Real Estate Agency, s.r.o.