Priestory a objekty na predaj, Nitra

Exkluzívna ponuka: Objekt „Stará pošta na predaj! Predstavujeme Vám jedinečnú príležitosť vlastniť multifunkčný komerčný objekt v srdci obce Cabaj-Čápor, ktorý spája moderný komfort s praktickosťou. Tento objekt je viac než budova – je to priestor plný možností, pripravený na okamžité využitie a prispôsobiteľný vašim potrebám. Prečo je tento objekt jedinečný? Dve nadzemné podlažia plné variabilných priestorov, ktoré možno prispôsobiť obchodným prevádzkam, kanceláriám, gastro alebo showroomom Moderná kaviareň s kompletným zázemím, predajňa drogérie, vinotéka a showroom – všetko vybavené a pripravené na okamžitý štart Hygienické priestory, kuchynka a kotolňa pre pohodlie zamestnancov a zákazníkov Exteriérové a požiarne schodiská bezpečné a esteticky riešené, s protišmykovou dlažbou a oceľovým zábradlím Technické prednosti a komfort Objekt bol dokončený v roku 2022, vybudovaný z kvalitných materiálov s dlhodobou životnosťou až 100 rokov Moderné strešné krytiny, zateplenie a energeticky efektívne riešenia pre nízke prevádzkové náklady Kompletné inžinierske siete: elektrina, plyn, voda a kanalizácia – všetko pripravené na okamžité využitie Vykurovanie, klimatizácia a zabezpečovací systém s kamerovým dohľadom poskytujú bezpečie a komfort pre každého používateľa Okolie a pozemky Objekt sa nachádza na rovinatom pozemku s celkovou rozlohou viac ako 1 000 m², ideálne pre parkovanie, terasy alebo záhradu Výborná dopravná dostupnosť a poloha v zastavanom území obce zaručuje pohodlný prístup pre zákazníkov aj zamestnancov Spevnené plochy, zámková dlažba a vonkajšie schody dotvárajú komfortný exteriér budovy Vnútorné vybavenie a flexibilita priestorov Podlahy: keramická dlažba , liaty PVC alebo epoxidová podlaha podľa prevádzky Dvere a okná: moderné plastové okná s trojsklom , interiérové dyhované dvere Kuchynky a hygienické priestory kompletne vybavené , pripravené na okamžité použitie Rozvody vody, plynu a elektriny plne funkčné , pripravené pre ďalšie úpravy podľa potreby Možnosť rozšírenia alebo úprav interiéru podľa vlastnej predstavy Zabezpečenie a komfort: kamerový systém , klimatizácia , vykurovanie a bleskozvod Výhody pre podnikateľov a investorov Tento objekt nie je len miestom – je to investícia s potenciálom. Flexibilné priestory umožňujú: Prevádzku vlastnej firmy – obchod , služby , gastro alebo kancelárie Prenájom jednotlivých jednotiek s potenciálom stabilného príjmu Kombináciu komerčnej a investičnej stratégie – polyfunkčný objekt prispôsobiteľný potrebám trhu Tip pre vás: Hľadáte miesto pre vašu firmu, alebo chcete investovať do polyfunkčnej budovy na prenájom, ktorá môže generovať stabilný príjem? Tento objekt je presne to, čo potrebujete. Kombinuje moderné priestory, kvalitnú konštrukciu a strategickú polohu, ktorá vám otvorí nové možnosti podnikania. Kontaktujte nás ešte dnes a objavte potenciál, ktorý vám „Stará pošta môže ponúknuť. Vaša budúcnosť v podnikaní tu začína!

Exkluzívne Vám ponúkam na predaj investičnú nehnuteľnosť Obchodné a skladovacie priestory s kanceláriami vo veľmi dobrej lokalite v Nitre. Dispozícia: Nehnuteľnosť bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2005, ide o samostatne stojacu a dvojpodlažnú budovu. * 1NP prízemie: zádverie, predajňa, sklad 4x, komunikácia, WC, šatne, miestnosť pre upratovačky, rampa, zázemie predajne * 2NP poschodie: zádverie, predajňa, sklad 3x, WC, kuchynka, zasadačka, kancelárie, manipulačná plocha, kotolňa, rampa pre osobné vozidlá TECHNICKÉ ÚDAJE * Zastavaná plocha 2573m² * Budova zastavaná plocha 1153m² * Parkovisko 2x, 811m² a 275m² * Budova je postavená z tehly Porotherm 44P+D * Dvere sú osadené v oceľovej a drevenej zárubni, vstupné plastové s výplňou, vráta plastové s ovládaním * Vykurovanie je z vlastnej kotolni na spalovanie zemného plynu, kotolňa je na II.NP, 2x plynové kondenzačné kotle Viessmann , radiátory oceľové * Fotovoltaické panely od roku 2022 * dlhodobý a spoľahlivý nájomníci * Výdajné miesto Packeta * Prenajatý bilboard mesačne * Prenajatý príručný sklad * Možnosť prenajať 4 kancelárie CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: Nehnuteľnosť vyniká strategickou polohou, nachádza sa v lukratívnej časti na Štúrovej ulici jednej z najfrekventovanejších ulíc v Nitre priamo pri hlavnej ceste, ideálne na podnikanie – vysoká priechodnosť ľudí, výborné parkovacie možnosti a jednoduchý prístup MHD a autom. V blízkosti sa nachádzajú nákupné centrá a kompletná občianska vybavenosť. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. Andel&Zachar realitná kancelária - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

Realitná spoločnosť Time4dreams Vám ponúka NA PREDAJ hotel s reštauráciou -všetky fotky nájdete na našom webe tim4dreams.sk Dispozícia: 1.podlažie-suterén(skladové priestory a technická miestnosť) 2.podlažie-reštaurácia pre 200 hostí,vstupná hala,recepcia,bar,kuchyňa,vonkajšia terasa 3.podlažie-17 ubytovacích jednotiek,3 sklady Inžinierske siete:plyn,elektrika,voda,kanalizácia Parkovanie na súkromnom pozemku (17 parkovacích miest s kamerovým systémom) Prevádzka je plne funkčná a stále otvorená.Predáva sa plne zariadený. Hotel s reštauráciou sa nachádza v lokalite Nitra-Zobor kde je krásne a ideálne miesto na tvoje podnikanie. Možnosť financovania na splátky!!!Vieme Vám pomôcť s hypotekárnym úverom Dohodnite si obhliadku Marek levický 0910132202 levicky@time4dreams.sk

Aktuálne je na predaj skladový priestor o veľkosti 150 m2 + dve klenbové pivnice cca 50m2 , ktoré historicky slúžili na uskladnenie vína. Budovy sú v pôvodnom stave.K dispozícii je pripojenie k vode + kanalizácia a elektrina... Priestor je vhodný na uskladnenie tovaru, prípadne montážny sklad. Nachádza sa v spodnej lokalite Zobora s ideálnym prístupom na hlavnú komunikáciu a diaľnicu. Budovy sa nachádzajú na pozemku 600 m2. V prípade vážneho záujmu odporúčam obhliadku nehnuteľnosti. Cena nehnuteľnosti aj s pozemkom je 129 000 EUR Maklérka : Mgr.Alena Krchová Mobil: 0910955720 Mail: krchova@realprogres.sk

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj skladový objekt s administratívnou časťou stojaci na samostatnom oplotenom pozemku. Objekt sa nachádza na Murgašovej ul. na výbornom mieste s dostupnosťou na výjazd R1. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 2 008 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. -POZEMOK- Celkový výmera: 6 636 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj zabehnutý penzión s výnimočným hodnotením 9,7 na bookingu a s kompletným vybavením vo výbornej lokalite v centre mesta Nitra. POPIS NEHNUTEĽNOSTI Ubytovanie Pribina Penzión sa nachádza v historickom centre mesta Nitra na pešej zóne s rôznymi obchodmi, reštauráciami a pamiatkami. Nehnuteľnosť sa skladá z dvoch častí, jedna časť je využívaná ako penzión s ubytovaním a druhá časť ako bar, ktorý je v prenájme. Dispozícia: Penzión disponuje: * 2x jednolôžkovou izbou * 3x dvojlôžkovou izbou * 1x apartmánom * Recepcia so sedením a TV - Lobby bar * Jedáleň s barom * Kuchyňa * Toalety * Kancelária * Odkladacie priestory a sklady * JAZZ CAFFE – prenajatý priestor * Penzión o výmere 346,44m² * Zastavaná plocha 509m² Zariadenie: Každá izba nesie svoj vlastný príbeh, starostlivo zariadená s citom pre detail a pohodlie. má svoju zariadenú kúpeľňu s toaletou, na izbách je k dispozícii kávovar alebo rýchlo varná kanvica. Penzión dýcha rodinnou atmosférou a hostí víta s úsmevom, pohostinnosťou a ochotou poradiť či pomôcť. Predáva sa kompletne zariadený vrátane kuchyne. Parkovanie: Parkovanie je možné priamo pri penzióne. CENA Cena nehnuteľnosti je na vyžiadanie v realitnej kancelárii. Lokalita: Penzión Pribina sa nachádza na atraktívnej adrese v blízkosti historického centra s výbornou občianskou vybavenosťou a skvelou dopravnou dostupnosťou, z druhej strany penziónu je Jazz Caffe populárne miesto s koncertmi a kaviarenskou atmosférou. Toto miesto má výborné prepojenie s nábrežím rieky, promenádou a pešou zónou. V blízkosti vedie Ponitrianska cyklomagistrála, ktorá má športové a rekreačné využitie. V prípade otázok alebo záujmu o osobné stretnutie, ma neváhajte kontaktovať. ANDELZACHAR REALITY - zabezpečíme pre Vás kompletný servis pri predaji a kúpe nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Garantujeme Vám nadštandardný právny servis. Teším sa na Vás. Mgr. Lýdia Schrammová Kapitulská 12 917 01 Trnava +421 917 919 191 lydia@andelzachar.sk

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčný objekt/rodinný dom na podnikateľskú činnosť. Aktuálne využívané ako pohostinstvo so stálou klientelou. Možnosť využitia: sídlo firmy, predajňa, pohostinstvo -OBJEKT- Úžitková plocha: 120 m2 IS: objekt je napojený na všetky IS ÚPI: využitie na bytovú výstavbu Parkovanie: možnosť vybudovať parkovacie plochy na pozemku namiesto terasy -POZEMOK- Výmera: 471 m2 Aktuálne využívané ako terasa pre klientelu, možnosť vytvoriť parkovaciu plochu -LOKALITA- Objekt sa nachádza na Popradskej ul. s veľmi dobrou viditeľnosťou z hlavnej cesty. Jedná sa o posledný dom v zástavbe. Veľmi dobrá dostupnosť do centra mesta.

NA PREDAJ – Investičný dom / ubytovňa – Lužianky pri Nitre TUreality ponúka na predaj investičnú nehnuteľnosť v obci Lužianky pri Nitre, ideálnu na ubytovanie robotníkov alebo ako stabilnú investíciu na dlhodobý prenájom. Dom má 5 izieb s kapacitou 20 lôžok. Každá izba má vlastný merač spotreby a je vybavená. K dispozícii je kuchynka s chladničkou, kúpeľňa s práčkou a všetko potrebné pre pohodlné ubytovanie. Pozemok má rozlohu 10 árov, je oplotený a stavba je tehlová. Všetky inžinierske siete sú k dispozícii. Mesačné náklady sú približne 230 € za celý objekt. Nehnuteľnosť ponúka zaujímavý výnos, keďže v okolí je vysoký dopyt po ubytovaní pre zamestnancov. Lužianky sú len pár minút od Nitry a priemyselných parkov, čo zvyšuje atraktivitu tejto ponuky. Pri vážnom záujme je dohoda istá. Pre viac informácií alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať +421413217800 alebo bobula@tureality.sk

Spoločnosť U9, a.s. ponúka areál skladu a administratívnej budovy s prístavbou a s príslušenstvom pozemkov na ulici Levická v Nitre v časti Chrenová. Ide o administratívnu budovu s prístavbou, sklad a prístavbu skladu liečiv. Komplex stavieb sa nachádza na pozemkoch o celkovej výmere 18 834 m2. Sklad bol postavený v roku 1986, využívaný je na skladovanie liekov a medicínskych preparátov, dispozične sú v objekte umiestnené skladovacie priestory, šatne, sociálne zariadenia pre zamestnancov, kuchynka a administratíva, vybudovaná je vstavba pre administratívu. Prístavba skladu liečiv bola vybudovaná v roku 2011, využívaný je na skladovanie liekov a medicínskych preparátov, dispozične pozostáva z jedného skladovacieho priestoru bez zázemia. Administratívna budova s prístavbou bez súpisného čísla sú vzájomne stavebne prepojené, bez možnosti technického rozdelenia, pôvodná prízemná časť objektu bola postavená v roku 1987, dvojpodlažný objekt bol pristavený v roku 2014, dispozične je v pôvodnej časti chodba, 9 kancelárií, sklad, kuchynka, sprcha, WC a technická miestnosť, v prístavbe sú v priestoroch prvého nadzemného podlažia 4 kancelárie, jedáleň, zasadačka, kuchynka, vchod a vestibul, v priestoroch druhého nadzemného podlažia sú sociálne zariadenia, prednášková miestnosť, kancelária a kuchynka. Celý areál je napojený na základné mestské inžinierske siete vodovodnou, kanalizačnou, elektrickou a plynovou prípojkou, spevnené plochy okolo skladu a prístavby skladu liečiv sú asfaltové, pozdĺž skladu je vyhotovený oceľový prístrešok s miernou pultovou strechou, pozdĺž zadnej strany skladu sa nachádza oceľový prístrešok s miernou pultovou strechou. Okolie areálu je oplotené s vjazdom cez vstupnú bránu.Sklad má k dispozícii 3 hlavné nakladacie rampy zo smeru príjazdu od hlavnej ulici do areálu a dve menšie rampy, zo zadnej strany skladu. Skladová plocha je niečo cez 3100 m2. Komplex nehnuteľností sa nachádza v zastavanom území mesta Nitra v katastrálnom území Chrenová. Krajské mesto Nitra je vzdialené komunikáciami cca 47 km východne od krajského mesta Trnava a cca 92 km východne od Hlavného mesta SR Bratislavy. Areál sa nachádza na ulici Levická, v severovýchodnej okrajovej mestskej časti Chrenová. V okolí sa nachádzajú prevažne podobné stavby, v časti južnej strany od Levickej ulice sú prevažne rodinné domy, v blízkosti je obchod s potravinami, kostol, cintorín, LIDL, Obi, Nay, športová hala, súkromná stredná škola a iné. Dopravné napojenie na diaľnicu D1 smer Bratislava, Zvolen vzdialené 3,8km, autobusová stanica je vzdialená do 4km, železničná stanica je vzdialená 4km. V prípade záujmu nás neváhajte kontaktovať.

Spoločnosť U9, a.s. ponúka na predaj historickú budovu v centre krajského mesta Nitra, na Štefánikovej triede 13, priamo na pešej zóne. Nehnuteľnosť aktuálne slúži ako pobočka banky pričom svojou polohou uspokojuje požiadavky širokej klientely záujemcov. V lokalite sa nachádza kompletná občianska vybavenosť. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Nehnuteľnosť má v prvom a v druhom nadzemnom podlaží nájomcov kancelárskych priestorov so samostatnými vstupmi z hlavného schodiskového priestoru. V súčasnej dobe je teda približne 68% podlahovej plochy v prenájme, čo je vynikajúca príležitosť pre zlepšenie celkového profilu obsadenosti, nakoľko ide o lokalitu s vysokým potenciálom rozvoja. Nehnuteľnosť má status kultúrnej pamiatky a je napojená na všetky hlavné inžinierske siete - voda, elektro, plyn a kanalizácia. Budova sa nachádza v bezprostrednej blízkosti komerčných jednotiek. Ide o trojpodlažnú budovu s jedným podzemným podlažím, ktorá je prevažne zrekonštruovaná. Podlahová plocha: 1. Nadzemné podlažie - 936 m2 2. Nadzemné podlažie - 666 m23. Nadzemné podlažie - 498 m2 Spolu podlahová plocha 2.100 m2 Celková výmera pozemku je: 1160 m2. Rozsah nájomných zmlúv, pôdorysy a prevádzkové náklady Vám radi pošleme mailom na vyžiadanie. V prípade, že Vás predmetná nehnuteľnosť zaujala neváhajte nás kontaktovať na uvedených telefónnych číslach alebo mailom.

Na predaj ponúkame murovanú garáž po kompletnej rekonštrukcii podlahy a strechy v Nitre na Fabrickej ulici. Garáž je vo výbornom technickom stave – suchá, čistá a pripravená na okamžité využívanie. Vhodná je nielen na parkovanie auta, ale aj ako skladový priestor alebo dielňa. Základné informácie: rekonštruovaná podlaha a strecha, dobrý prístup autom, pokojná a bezpečná lokalita, Lokalita – Fabrická ulica, Nitra: Nachádza sa v blízkosti priemyselnej zóny, areálu bývalého Calexu a železničnej stanice, s rýchlym napojením na centrum Nitry aj R1.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobný objekt s veľkým pozemkom v Nitre na ul. Cabajská s výbornou dostupnosťou na výjazd R1 (1,5 km). Objekt sa nachádza na oplotenom pozemku. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 669 m2 Inžinierske siete: elektrina, plyn, voda, kanalizácia Súčasťou objektu je aj administratívna časť. Nákladná brána : 1x Podlahy: betón Konštrukcia: tehla -POZEMOK- Celkový výmera: 5 993 m2 V objekte sa nachádzajú vyasfaltované spevnené plochy, ktoré slúžia na parkovanie a skladovanie. -CENA- Cena nehnuteľnosti je na osobnom jednaní.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj zrekonštruovanú 3-podlažnú budovu so suterénom a parkovaním pre 3 vozidlá v centre mesta Nitra na Kmeťkovej ulici. Veľkou výhodou budovy je, že sa nachádza na frekventovanej ulici. -POPIS OBJEKTU- Celková úžitková plocha: 360 m2 Zastavaná plocha : 129 m2 Počet podlaží: 3 1 NP: cca 100 m2 - prenajaté komerčné priestory 2 NP: cca 100 m2 - 2-izbový byt s terasou, kúpeľňa + WC 3 NP: cca 100 m2 - podkrovný byt s otvoreným priestorom, sociálne zariadenie Časť objektu je podpivničená s technickou miestnosťou Možnosť využitia: bývanie, komerčné účely -POZEMOK- Výmera: 236 m2 -POPIS- Budova bola postavená v roku 1930 z plnej pálenej tehly, prešla rekonštrukciou v roku 1999, bola pristavená nová časť domu. V roku 2020 bola menená strecha, kúrenie. V objekte je parkovanie pre 3 vozidlá. V minulosti sa využívala na bývanie, kancelárske. -LOKALITA- Nehnuteľnosť je na veľmi dobre situovanom mieste na Kmeťkovej ulici. Keďže budova je postavená v historickom centre v jej okolí sa taktiež nachádza Nitriansky hrad, divadlo, hotely, banky, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne atď.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj polyfunkčný objekt s nájomníkmi vo výbornej lokalite na ulici Dlhá, Nitra. Budova je vo veľmi dobrom technickom stave a po čiastočnej rekonštrukcii, ktorá bola realizovaná v roku 2021. -OBJEKT- Celková úžitková plocha: 1 641 m2 Objekt pozostáva z dvoch samostatných celkov. Objekt 1: polyfunkcia (1 051 m2) - 3x obchodný priestor so sklenými výkladmi (66 m2, 88 m2, 88 m2) - prenajatý - kancelárske priestory a sklady (653 m2) - prenajaté - trojizbový apartmán (156 m2) - prenajatý Objekt 2: športovo - rekreačná časť (590 m2) - kurty na squash - recepcia - bazén - átrium -POZEMOK- Celková výmera pozemku: 2 275 m2 -PARKOVANIE- Súčasťou objektu je 20 parkovacích miest. Možnosť parkovania na bezplatnom parkovisku pred objektom. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj výrobnú halu so žeriavmi a so 4-podlažnou administratívnou budovou v priemyselnom areáli – Plastika. Objekt má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, vjazd vo vzdialenosti 3 km. Do areálu je bezproblémový prístup s nákladnou dopravou. -VÝROBNÁ HALA- Úžitková plocha: 10 355 m2 Žeriavové dráhy: 6x – plne funkčné Svetlá výška: 6m Oceľové brány: po obvode celého objektu – možnosť vjazd s kamiónom Podlahy: betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom Inžinierske siete: elektrina (vlastná trafostanica – elektrorozvod 230/400V), voda, obecná kanalizácia, plyn – možnosť napojenia Konštrukcia: železobetónový skelet Príjazdová cesta: asfaltová, s právom prechodu cez vstupnú bránu Možnosť využitia: výrobný objekt, skladový objekt a iné. -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- - prepojená s výrobnou halou - 4 NP - budova je v pôvodnom ale dobrom technickom stave - kompletne vykurovaná a napojená na vodu a odpad Využitie: šatne, kancelárie, soc. zariadenia atď. -POZEMOK- Celkový výmera: 17 071 m2 (vrátane výrobnej haly a administratívnej budovy) V okolí výrobnej haly sa nachádzajú priľahlé pozemky, na ktorých je možné vybudovať parkovanie pre viac áut. -POPIS- Skladový objekt je v dobrom technickom stave a ihneď pripravený k užívaniu. Aktuálne slúži ako výroba, ktorá sa vie v krátkom čase presťahovať do nových priestorov. Disponuje vlastným parkoviskom, trafostanicou. Objekt sa nachádza v uzavretom priemyselnom areáli. -CENA- Cena nehnuteľnosti je 4 990 000,- EUR + DPH

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj priemyselný areál v Nitre. Areál má výborné napojenie na rýchlostnú cestu R1, zjazd vo vzdialenosti 1 km. -Pozemok- Výmera: 32 500 m2 -Hala- Výmera: 3 946 m2 Využitie: hala je rozdelená na menšie časti a je využívaná na servis nákladných vozidiel -Administratívna budova- Úžitková plocha: 1 600 m2 V areáli sa nachádza plechový sklad s úžitkovou plochou 558 m2, čerpacia stanica, autoumyváreň a 5 murovaných garáží pre osobné vozidlá. Objekt je situovaný v priemyselnej zóne a má bezproblémový vjazd pre nákladné vozidlá.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj halu s viacúčelovým využitím v blízkosti centra mesta Nitra na Priemyselnej ul. Hala sa nachádza v uzavretom areáli s bezproblémovým prístupom s nákladnou dopravou. V hale je fungujúca lakovňa s technológiou. -HALA- Úžitková plocha: 564 m2 Hala je rozdelená na 3 samostatné časti so zázemím Brány: 4x -POZEMOK- Celková výmera: 1 766 m2 -LAKOVŇA- V prípade záujmu je možné odkúpiť technológiu a pokračovať v prevádzke. Rozpis: - Nanášacia pec Majka 4004 – 17 kw - Umývací box odmasťovacia komora – 7 kw - Plynová vypalovacia komora – 14 kw - Skrutkový kompresor – 11 kw - Úprava vody COV – 1,2 kW - Čerpadlo rev osm Grundfos Scala2 - 0,5 kw - Vysokotlakový agregát Karcher – 6kW - Závesný transportný systém pre vešanie a posúvanie lakovaných predmetov -LOKALITA- Hala sa nachádza vo výbornej lokalite nakoľko je vzdialená od výjazdu na R1 a centra mesta 2 km. Do areálu je možný bezproblémový vjazd s nákladnou dopravou.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj komerčnú budovu v Dolných Krškanoch na Novozámockej ulici. Nehnuteľnosť je na liste vlastníctva vedená ako rodinný dom - možnosť čerpania hypotekárneho úveru. -BUDOVA- Kolaudácia: 1995 Úžitková plocha: 623 m2 Kúrenie: nová kotolňa, plynový kotol Viessmann Okná: pôvodné hliníkové IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia -POPIS- Budova sa nachádza pri frekventovanej ceste, smer Nitra - Nové Zámky a je dobre viditeľná z oboch smerov. V minulosti bola využívaná ako reštaurácia, momentálne v nej sídli stavebná spoločnosť. V prednej časti objektu a v podkroví sú kancelárske priestory, v zadnej časti objektu je sklad s garážovou bránou, objekt je čiastočne podpivničený, na dvore je rampa pre ľahšie vykladanie tovaru.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na odstúpenie kompletne vybavenú a zariadenú reštauráciu v absolútnom centre mesta Nitra. Dispozícia reštaurácie: prvá miestnosť so sedením, luxusným barovým pultom a otvorenou kuchyňou, druhá miestnosť so 62 miestami na sedenie a klimatizáciou, 2x sociálne zariadenie, chladiarenský box, mraziarenský box, skladové priestory a približne 50m2 terasa. Výmera priestoru je približne 180m2. V rámci kompletnej a náročnej rekonštrukcie boli vymenené všetky rozvody, podlahy, kuchyňa, sociálne zariadenia, barový pult z mramoru, osvetlenia, chladiarenský box, mraziarenský box, kamerový systém, wifi zosilňovače, ozvučenie aj kasa. Všade boli použité veľmi drahé a luxusné materiály poväčšine mramor. Taktiež nové stoličky a sofa v reštaurácii boli vybraté na veľmi pohodlné sedenie pri kvalitnom jedle a drinkoch. Majitelia sú otvorení na rôzne formy spolupráce, nielen na odstúpenie. Pre náročného klienta! Výborná lokalita! Viac info v našej RK.

Realitná kancelária Pavlik&Partners s.r.o. Vám ponúka na predaj ADMINISTRATÍVNA BUDOVA v Nitre. Zastavaná plocha je 1930 m2 , úžitková plocha je 5334 m2 , počet poschodí je 3. Budova sa nachádza na rovinatom pozemku o veľkosti 6100m2. Budova je kompletne napojená na VŠETKY INŽINIERSKE SIETE. Zdroj tepla zabezpečuje vlastná kotolňa, ktorá je súčasťou objektu, samostatná príprava TÚV. -KOMPLETNE ZREKONŠTRUOVANÁ a bola realizovaná prístavba v rokoch 1997- 2001 za použitia najmodernejších materiálov a technológií vo vysokom štandarde vybavenosti -kompletne vybavená štruktúrovanou kabelážou, elektronickým protipožiarnym systémom, elektronickým zabezpečovacím systémom -samostatne regulovateľná klimatizácia vo všetkých kancelárskych priestoroch, rozvod filtrovaného vzduchu prostredníctvom vzduchotechnických rozvodov a samozrejmosťou je zálohovaná elektrická sieť v kancelárskych priestoroch z vlastného náhradného zdroja elektrickej energie, umiestneného v areáli - celý areál je oplotený - brány na elektrické diaľkové ovládanie - DVA VÝŤAHY Dipozícia: Prízemie- hlavný vstup je situovaný k hlavnej prístupovej komunikácii. Je vytvorený zádverím a vstupnou halou s pultom pre informátora. Vo vstupnej hale sa nachádzajú hygienické zariadenia, zasadačka s kuchynkou, výťah a prepojovacia chodba ku kancelárskym priestorom. Jedáleň s prípravou pre dovezené jedlo a vybavenie pre bufetový predaj, šatne so sprchou, sociálne zariadenia, skladové, technické priestory a výťah. 1.poschodie- 29 kancelárskych priestorov , 2x zasadačky , sociálne zariadenia a 5x kuchynka 2.poschodie- 27 kancelárskych priestorov, 2x kuchynka, sociálne zariadenia a sprchy 3.poschodie- 15 kancelárskych priestorov, 3x kuchynka, zasadačka a sociálne zariadenia Súčasťou objektu sú aj samostatne stojace garáže-8x. PARKOVACIE MIESTA V AREÁLY- 49x a na vonkajšom parkovisku je 43 parkovacích miest. Parkovacie miesta sú tvorené zámkovou dlažbou a zatrávňovacími dlaždicami. Cena 4 800 000 € bez DPH.

Ponúkame Vám na predaj komerčný a prevádzkový nebytový priestor s veľkým výkladom a samostatným vchodom v Nitre na Farskej ulici Priestor sa dá využiť na rôzne účely : obchodný priestor, administratívny, opravárenský, menší sklad a pod. Dispozičné riešenie : dve prechodové miestnosti + podkrovný priestor, samostatné WC Prvá miestnosť s výkladom a druhá časť s kuchynskou linkou plne vybavenou + umývadlo a samostatné WC , vstup na podkrovnú časť - rebríkom V podkrovnej časti sa nachádzajú ďalšie dve miestnosti pochôdzne. Tento priestor môže byt vhodným miestom na vaše podnikanie Priestor je napojený na všetky IS Plocha: úžitková 22,37m2. Stav objektu: rekonštruovaný CENA : 87 800 € ↓↓↓ BLIŽŠIE INFORMÁCIE DOHODY A NÁVRHY VÁM RADI ZODPOVIEME NA DOHODNUTEJ OBHLIADKE BENEFITY PRE VÁS NA JEDNOM MIESTE S NAJLEPŠÍMI PODMIENKAMI INFORMÁCIE ↓↓↓ Realitný maklér : Margita Šinčoková Tel.kontakt : 0948 434 787 Mail : sincokova@realprogres.sk - Autorizácia zmlúv zabezpečená advokátskou kanceláriou - Určenie všeobecnej hodnoty nehnuteľnosti - Zabezpečenie znaleckého posudku - Hypotéka a poistenie s hypotekárnym špecialistom s dlhoročnými skúsenosťami

Ponúkame na predaj skladové a výrobné priestory 2008 m2 v Nitre. Vstup na pozemok o veľkosti 6214 m2 je riešený vstupnou bránou s automatickým otváraním, motorom na diaľkové ovládanie a videovrátnikom. Je oplotený, prístupný priamo z verejnej mestskej komunikácie s vlastnými pozemkami, dostatočne veľkým dvorom i s parkoviskom a s dobrou infraštruktúrou inžinierskych sietí vybudovaných v tomto areáli. Jedná sa o prednú dvojpodlažnú časť stavby „Skladu“ situovanú v dvoch poliach tejto halovej stavby. Nehnuteľnosť bola kolaudovaná v roku 1989, avšak v rokoch 2006-2007 prešla kompletnou rekonštrukciou. Najväčšia rekonštrukcia bola realizovaná v administratívno-sociálnej časti stavby, kde bol realizovaný nový samostatný vstup do tejto časti stavby s novými administratívnymi priestormi na poschodí. Kompletne bola prerobené i pôvodná administratívno-sociálna časť tejto stavby v prízemí. Nanovo boli realizované všetky prvky krátkodobej životnosti stavby - okná, dvere, podlahy, vnútorné i vonkajšie úpravy povrchov stien, strešná krytina, klampiarske konštrukcie, všetky rozvody vnútorných inštalácií, ústredné vykurovanie s novou inštaláciou plynu, vnútorné vybavenie, vybavenie kuchýň, zabezpečovacie zariadenie, podhľady stropov, keramické obklady. Dispozícia: Prízemie /I.NP/ - päť kancelárií o veľkosti od 21 do 35 m2, sociálne zariadenia pre zamestnancov (WC muži a ženy, šatne muži a ženy s WC a so sprchami), kuchynka, komunikačné chodby, vstupné zádverie a závetrie, vstupná hala s hlavným schodiskom, priestory dvoch schodísk s komunikačnou chodbou, miestnosť pre upratovačku, skladovacie priestory, kotolňa a elektrorozvodňa. Poschodie /II.NP/ - štyri kancelárie o veľkosti od 21 - 35 m2, dve kuchynky, WC s umyvárkou, chodby, šatňa a miestnosť archívu 103 m2. Sklady: 1. - 64,63 m2, 2. - 90,56 m2, 3. - 1,49 m2. 4. - 103,71 m2, 5. - 318,05 m2, 6. - 80,62 m2, 7. - 557,84 m2 Areál je možné využívať, okrem ťažkých prevádzok, prakticky na všetky formy podnikateľskej činnosti, ktorú je možné realizovať v tejto časti mesta (administratíva, obchod, sklady, ľahká výroba, služby). Po oboch stranách nehnuteľnosti sú rampy - 92 m2 a 101,63 m2. IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia. Trafostanica s transformátorom, sú vo vlastníctve predmetnej nehnuteľnosti. Nehnuteľnosť je zaťažená hypotékou, ktorá sa bude pri predaji vyplácať. Viac info pri obhliadke, k nahliadnutiu aj znalecký posudok. Cena v RK na vyžiadanie. Výhody: veľmi dobrá lokalita, v blízkosti výjazd na diaľnicu, možnosť využitia areálu na rôzne účely, prípadne investícia na prenajímanie, krásne upravené okolie, ... V prípade záujmu o obhliadku kontaktujte: Jana Urbanová, tel: 0903 403 582 e-mail: urbanova@realitymedea.sk Termín obhliadky radi prispôsobíme vašim potrebám aj cez víkend! V cene je zahrnutý kompletný právny servis a v prípade záujmu aj bezplatná ponuka financovania prostredníctvom najvýhodnejšieho hypotekárneho úveru! Nevyhovuje táto nehnuteľnosť Vašim predstavám? Zavolajte nám a Vašu vysnívanú nehnuteľnosť podľa Vami zadaných kritérií Vám pomôžeme nájsť v ponuke celého realitného trhu.

NA PREDAJ - Funkčná výrobná hala v krajskom meste Nitra, západné Slovensko. Výrobná hala s výmerou 10 355 m2 je rozčlenená na 4 priechodné haly s 3 vstupmi, samostatnú krajnú časť, ktorá je rozdelená na menšie sklady a administratívnu 3-podlažnú budovu. V každej výrobnej hale je po celej dĺžke žeriav. Vstupy / vjazdy do haly sú prispôsobené pre kamióny alebo nákladné vozidlá. Hala má samostatný prístup + cesty, okolité pozemky a priestor na parkovanie. Objekty sa nachádzajú vo veľkom stráženom priemyselnom komplexe. VÝROBNÁ HALA Výrobná hala konštrukčne pozostáva zo železobetónového skeletu založeného na základových pásoch a pätkách. Svetlá výška stropných väzníkov je 6 m. Opláštenie objektu je zo siporexového materiálu, nad prízemím nie je vytvorený strop, na strechách sú presvetlovacie svetlíky, okná sú prevažne oceľové s jednoduchým zasklením, dvere a brány sú oceľové, na podlahách je betón s cementovým poterom a s liatym asfaltom. Hala je napojená na elektrorozvod 230/400 V z vlastnej trafostanice, objekt má aj bleskozvod. Celkovo sa vo výrobnej hale nachádza 6 žeriavových dráh. ADMINISTRATÍVNA BUDOVA Sociálny prístavok (administratívna budova) je komunikačne prepojený s výrobnou halou. Objekt má 4 podlažia s plochou strechou. Budova je využívaná ako šatne, kancelárske priestory a hygienické zázemie pre pracovníkov. Časť administratívnej budovy je vykurovaná elektrickým kotlom, teplá voda je pripravovaná v elektrických bojleroch, v objekte je svetelná elektroinštalácia, opatrený je bleskozvodom. Objekt je napojený na vodu a kanalizáciu.

Ponúkame na predaj polyfunkčný rozostavaný dom v centre Nitry, Kupecká ulica. Celková podlahová plocha je 830 m2 a má 3 podlažia a pivnicu, zastavaná plocha je 326 m2. Dom je zvnútra v štádiu hrubej stavby, v rekonštrukcii a celkovej zmeny dispozičného riešenia budovy, s nutnosťou dokončenia. Z prednej časti, sú klasické pôvodné materiály so zachovaním historickej podoby priečelia budovy, ktorá má viac ako 100 rokov. Z pôvodnej budovy zastala zachovaná len historická fasáda a časť bočného múru na prízemí. Všetko ostatné v budove je novostavba. Stavebný materiál je tehla, železobetónové podlahy a prístavba je z Yporu. Členenie: Prízemie: veľký otvorený priestor 208 m2 - prístup priamo z ulice, so schodiskom do pivnice 92 m2. Vhodný pre obchod, reštauráciu alebo piváreň/bar. 1.poschodie : holopriestor spolu o výmere 256 m²- možnosť vytvoriť 2 byty, o výmere 127 a 129 m2, prístup do bytov je z pavlače. 2.poschodie: holopriestor spolu o výmere 240 m², vhodný na vytvorenie 2 bytov 130 m2 a 73 m2, prístup do bytov je z pavlače + k menšiemu bytu je samostatná terasa s nádherným výhľadom na hrad, kde sa počíta s prístupom s točitého schodiska. V zadnej časti je prístavba a bude slúžiť ako schodisko na poschodia, je tu príprava na výťahovú šachtu a na pavlač. V súčasnom stave je interiér bez priečok, podlaha je železobetónová, steny bez omietok, prípravy na vodu a odpad. K budove je vypracovaný projekt možného vyhotovenia. Predpríprava na výťahovú šachtu. Strecha je nová, rovnako aj strešná krytina. Za budovou je pozemok o výmere 2 á, ktorý sa dá zastavať alebo využiť ako parkovisko. Momentálne k prípadnému parkovisku však nie je žiaden prístup. Možnosť predaja buď ako celok, prípadne len prízemie spolu s 1.poschodím – len spolu. Veľmi dobrá lokalita, nakoľko sa budova nachádza v obľúbenej ulici s množstvom kaviarní a reštaurácií.

Ponúkame Vám na predaj polyfunkčný objekt Nitra, Železničiarska priestranný areál, bývalý (Turancar). Areál je pozostávajúci z 2 veľkých prístreškov a 2 objektov,jeden vhodný na kancelárske účely a na podnikateľskú činnosť, výhoda parkovania viacerých vozidiel, druhý vhodný na bývanie + garážové státie. Do objektu sú 2 vstupy, elektrická brána, mechanická brána. Viacej fotiek na vyžiadanie. Plocha: úžitková 3822m2, zastavaná 1236m2, pozemku 3822m2.Stav objektu: pôvodný stav. Cena 850 000 € Pre bližšie Informácie nás neváhajte kontaktovať na tel.č alebo prostredníctvom e-mailu: eurotex.sk@gmail.com 0918111333 Bc. Jozef Hudec 0907777222 Mgr.Janette Spolníkova Sme spoločnosť zaoberajúca sa kúpou, predajom a prenájmom nehnuteľností. Všetky ponúkané nehnuteľnosti sú majetkom spoločnosti a na základe svojich dlhoročných skúsenosti v oblasti nehnuteľností poskytujeme svojim nájomcom a zákazníkom služby na vysokej úrovni. (Všetky naše Inzeráty sú vlastníctvom Firmy EUROTEX SR Bratislava s.r.o.) Pozrite si aj naše dalšie INZERÁTY.

CREDA COMMERCIAL Vám ponúka na predaj komerčný objekt s parkovaním pre cca 6 vozidiel vo dvore na Podzámskej ulici. Budova mimo pamiatkovej rezervácie. -POPIS OBJEKTU- Celková úžitková plocha: 255 m2 Zastavaná plocha : 319 m2 Počet podlaží: 1 IS: voda, elektrina, plyn, kanalizácia Dispozícia: zádverie, 3 x miestnosť, 2 x sociálne zariadenie ( pánske + dámske ), sklad, kuchyňa, jedáleň, 4x izba ( sprcha, vaňa, WC ), technická miestnosť, kancelária Info: stavba bola celá obkopaná a má zaizolované základy, v objekte nie ej problém s vlhkosťou -POZEMOK- Výmera: 600 m2 Popis: slnečný, rovinatý, výhľad na hrad -LOKALITA- Nehnuteľnosť sa nachádza na veľmi dobre situovanom mieste v tichej lokalite. Keďže budova je postavená v historickom centre v jej okolí sa taktiež nachádza Nitriansky hrad, divadlo, hotely, banky, obchodné prevádzky, reštaurácie, kaviarne atď.

CREDA COMMERCIAL Vám exkluzívne ponúka na predaj výrobnú halu s administratívou v Nitre na ulici Biovetská 32 v areáli bývalej Biovety. Objekt prešiel v roku 2008 rozsiahlou rekonštrukciou a je vo veľmi dobrom technickom stave. -HALA- Úžitková plocha: 750 m² Stavba: oceľový skelet, obvodový plášť je prevažne murovaný a zateplený polystyrénom Dispozícia: 1 NP – plynová kotolňa, sklad, kancelária, hala strojárskej výroby, špeciálna dielňa, obrábacia dielňa Brána: 1 × elektrická Drive-In Podlahy - liate betónové priemyselné (na foto zanesené nečistotami, podlaha po očistený vo veľmi dobrom stave) Kúrenie: plynový kotol, radiátory Chladenie: 5 x klimatizácia Rekonštrukcia: celá budova prešla v roku 2008 rozsiahlou modernizáciou Podlaha: priemyselná betónová, vysokoleštená -ADMINISTRATÍVNA BUDOVA- Úžitková plocha: 500 m² Dispozícia: 1NP: jedáleň, kancelária , 2 šatne, sociálne priestory - WC, sprchy a chodba so schodiskom 2NP: 5 kancelárií, sociálne priestory – WC + umyvárne a chodba Stavba: konštrukcia murovaná, celý objekt zateplený vrátane strachy, plastové okná a dvere Kúrenie: plynový kotol , radiátory Chladenie: klimatizácia v každej miestnosti Rekonštrukcia: celá budova prešla v roku 2008 rozsiahlou modernizáciou Vybavenie: fotovoltika 20 kw, kamerový systém, alarm, elektronická evidencia dochádzok -INŽINIESRKE SIETE- Vlastná trafostanica TS 160 kVA Vodovodná prípojka Plynová prípojka Kanalizačná prípojka -POZEMOK- Výmera: 3 200 m² Napojenie: prístupová cesta je z miestnej asfaltovej komunikácie z Biovetskej ulice a ďalej po vnútroareálových komunikáciách, vlastník stavieb má zriadené vecné bremeno - právo prechodu a prejazdu. Bezproblémový vjazd nákladnej doprave. -LOKALITA- Objekt sa nachádza v priemyselnej časti Nitry, s kompletnou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť od napojenia na rýchlostnú cestu NR – BA, 5 km. Pre viac informácií kontaktujte realitnú kanceláriu.